第一篇：活動前期準(zhǔn)備工作分工及流程（xiexiebang推薦）

活動前期準(zhǔn)備工作分工安排

宏銘商務(wù)中心項(xiàng)目3月13日奠基儀式活動流

程及人員安排

備注：

需要區(qū)領(lǐng)導(dǎo)支持：

1、場地拆遷平整。

2、當(dāng)天與會領(lǐng)導(dǎo)及參會及午宴人員邀請及確定。

3、安排專人負(fù)責(zé)該活動細(xì)節(jié)對接工作。

4、活動當(dāng)天場地布置及宣傳需得到相關(guān)部門的配合。（城管局：對當(dāng)天宣傳活動彩虹門及條幅、旗幟布置。城建局：場地拆遷平整

公安局：安排10名公安干警協(xié)助維持秩序）

第二篇：活動前期準(zhǔn)備工作

活動前期準(zhǔn)備工作：

1、活動將進(jìn)行統(tǒng)一宣傳，將為贊助商提供冠名。

2、將在活動場地懸掛活動的橫幅。

3、將在醒目處或人群聚集處張貼宣傳海報。

4、由活動方出面邀請電臺著名主持現(xiàn)場主持活動。

5、活動場地將現(xiàn)場布置。

6、情侶自駕宣傳，甜蜜遍布全城，全程進(jìn)行拍攝，收集成冊。

7、高高網(wǎng)上進(jìn)行宣傳及報名。

活動安排注意事項(xiàng)：

1、天氣不利可推遲日期進(jìn)行

2、安保部協(xié)調(diào)工作

3、道具的調(diào)度和活動場地的處理工作

活動后期工作

1、將對每對情侶靚照在高高網(wǎng)上公布并參加“秀甜蜜”主題投票活動

2、將評選出“高高風(fēng)采獎”“高高人氣獎”和“高高甜蜜獎”

3、活動刻盤紀(jì)念

第三篇：房地產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作及流程

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申報表；

2、標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1/500、1/2000或1：10000現(xiàn)勢地形圖2份；

3、土地勘測定界技術(shù)成果和核定用地圖；

4、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

5、選址意見書；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）會審審定，做出決定；

（4）同意的合法建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不同意的核發(fā)通知書。相關(guān)稅費(fèi)：無，此前應(yīng)交納全額土地出讓金及契稅等。

二、建設(shè)用地批準(zhǔn)書

主體部門：市國土資源和房屋管理局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)用地批準(zhǔn)書申報表；

2、國有土地使用權(quán)出讓合同原件及復(fù)印件；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后退回）；

4、出讓金票據(jù)及契稅票據(jù)原件及復(fù)印件；

5、標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地方位的1/2000；

6、核定用地圖；

7、申報單位（人）委托代理的，需提交授權(quán)委托書；

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）需要聽證的，組織聽證會；

（4）會審審定，提交審核意見；

（5）上報市政府；

（6）市政府批準(zhǔn)的代市政府核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書，不同意的核發(fā)通知書。相關(guān)稅費(fèi)：無

三、規(guī)劃方案審定(修建性詳細(xì)規(guī)劃)主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：9個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含總平面方案）申報表；

2、以出讓方式供地的，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同（涉及轉(zhuǎn)讓的還需簽訂轉(zhuǎn)讓合同）、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書，以其他方式供地的，取得選址意見書；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（包括規(guī)劃設(shè)計(jì)說明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃圖等）2份，電子文件1份，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修改通知書》要求完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含審定的市政規(guī)劃設(shè)計(jì)方案）10份，電子文件1份。

4、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

(2)承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）需要公示的，組織公示；

（4）市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定，會審審定；

（5）核發(fā)審定通知書或修改通知書。相關(guān)稅費(fèi)：無

四、國有土地使用證

主體部門：市國土資源和房屋管理局城區(qū)分局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申報單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

2、國有土地使用權(quán)出讓合同及土地出讓金、契稅款證明；

3、土地勘測定界技術(shù)成果和核定用地圖；

4、申報單位(人)委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）會審審定，做出決定；

（4）同意的核發(fā)國有土地使用證，不同意的核發(fā)通知書；

相關(guān)稅費(fèi)：土地登記費(fèi)按津政發(fā)（1991）53號收取，并按照國家測繪行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納測量費(fèi)用

五、大配套合同

主體部門：市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套辦公室

承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和

專家評審的除外）

所需材料：

1、土地出讓合同或其補(bǔ)充協(xié)議（土地出讓項(xiàng)目）；

2、項(xiàng)目投資計(jì)劃（土地出讓項(xiàng)目）；

3、項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃10套或控制性規(guī)劃（或平面圖）10份（土地出讓項(xiàng)目）；

4、土地劃撥合同（或土地使用證）（土地劃撥項(xiàng)目）；

5、項(xiàng)目投資計(jì)劃（土地劃撥計(jì)劃）（土地劃撥項(xiàng)目）；

6、項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃10套或控制性規(guī)劃（或平面圖）10份（土地劃撥項(xiàng)目）。辦理流程：（1）申請辦理大配套收費(fèi)證明手續(xù)；

（2）提供相關(guān)資料；

（3）簽訂大配套工程合同并按合同規(guī)定交納大配套工程費(fèi)；

（4）開具大配套交費(fèi)證明。

相關(guān)稅費(fèi)：按照計(jì)劃性質(zhì)、坐落地點(diǎn)不同，住宅項(xiàng)目分為115.5元/平方米、165元/平方米和190元/平方米三個標(biāo)準(zhǔn)；

公建項(xiàng)目分為200元/平方米-280元/平方米共計(jì)18個標(biāo)準(zhǔn)。詳見《關(guān)于印發(fā)<天津市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套工程收費(fèi)管理辦法>》（津價房地字[1996]312號）、《關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套空白區(qū)建設(shè)費(fèi)有關(guān)問題的通知》津價房地字[2004]234號）。

六、小配套合同

主體部門：項(xiàng)目所在區(qū)建委配套辦

承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、項(xiàng)目投資計(jì)劃；

2、修建性詳細(xì)規(guī)劃；

3、建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)狀圖；

4、土地出讓合同；

5、申報單位營業(yè)執(zhí)照；

6、大配套合同 辦理流程：（1）提供相關(guān)材料；

（2）簽訂小配套合同并按合同規(guī)定交納小配套費(fèi)；

（3）開具小配套證明。相關(guān)稅費(fèi)：小配套費(fèi)70元/平方米

七、投資計(jì)劃

主體部門：市發(fā)改委

承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市內(nèi)資企業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請書；

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或法人證明材料；

3、建設(shè)項(xiàng)目《選址意見書》；

4、涉及農(nóng)用地征用的，出具《建設(shè)用地預(yù)審報告》；

5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，須有開發(fā)資質(zhì)證書；

6、通過招標(biāo)、拍賣或持牌獲得土地使用權(quán)的，提供土地使用權(quán)出讓合同；

7、其他文件。辦理流程：（1）項(xiàng)目單位應(yīng)填寫《天津市企業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案表》，加蓋本單位公章，并提供相關(guān)附件；

（2）市發(fā)展改革委在收到申報材料及附件的同時抄告相關(guān)部門，由相關(guān)部門提出行業(yè)意見；

（3）相關(guān)部門在收到申報材料及附件1個工作日內(nèi)，向發(fā)展改革部門提出書面意見，逾期視為同意；

（4）市發(fā)展改革委在受理申報材料、附件及收到相關(guān)部門書面意見后3個工作日內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行備案；

（5）對不屬于備案范圍的項(xiàng)目，以及申報材料不符合規(guī)定項(xiàng)目，市發(fā)展改革委不予備案。市發(fā)展改革委要在受理申報材料、附件及收到相關(guān)部門書面意見后3個工作日內(nèi)，以書面形式通知申報單位，說明不用備案的理由。

相關(guān)稅費(fèi)：無

八、天津市工程建設(shè)項(xiàng)目報建備案

主體部門：市建委

承諾期限：1個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

申請條件：

一、下列建設(shè)項(xiàng)目到市建委報建備案

1、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、市財政投資的建設(shè)項(xiàng)目；

2、總建筑面積在4萬平方米以上的住宅建設(shè)項(xiàng)目；

3、總建筑面積在2萬平方米以上的公共建設(shè)項(xiàng)目；

4、總投資在3000萬以上的工業(yè)及其它建設(shè)項(xiàng)目；

5、座落在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)的所有工程建設(shè)項(xiàng)目；

二、座落在塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列建設(shè)項(xiàng)目，到工程所在區(qū)、縣建委報建備案：

1、總建筑面積在4萬平方米（含4萬平方米）以下的住宅建設(shè)項(xiàng)目；

2、總建筑面積在2萬平方米（含2萬平方米）以下的公共建設(shè)項(xiàng)目；

3、總投資在3000萬元以下的工業(yè)及其他建設(shè)項(xiàng)目；

三、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內(nèi)的所有工程建設(shè)項(xiàng)目，向所在區(qū)建設(shè)行政管理部門報建備案。

所需材料：

1、天津市工程建設(shè)項(xiàng)目報建備案表 辦理流程：無 相關(guān)稅費(fèi)：無

九、建筑方案審定

主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建筑設(shè)計(jì)方案申報表； 2、1/500現(xiàn)勢地形圖1份；

3、以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同（涉及轉(zhuǎn)讓的還需簽訂轉(zhuǎn)讓合同）、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書，其他方式供地的建設(shè)項(xiàng)目取得選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有土地劃撥決定書（自有存量建設(shè)用地僅需選址意見書）；

4、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或總平面方案；

5、有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)方案3份（含建筑效果、總平面圖、各層平面、立面、剖面圖等），重要項(xiàng)目需要提交模型。

6、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；

（3）會審審核，作出決定（重要項(xiàng)目報市政府審定）；

（4）核發(fā)審定通知書或修改通知書。相關(guān)稅費(fèi)：無

十、消防審批

主體部門：市公安消防局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報表》及《自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報表》；

2、上級或主管部門批準(zhǔn)的工程立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；

3、設(shè)計(jì)單位消防設(shè)計(jì)專篇（說明）；

4、工程總平面圖、建筑設(shè)計(jì)施工圖、消防設(shè)施系統(tǒng)、滅火器配置設(shè)計(jì)圖紙及說明；

5、與防火設(shè)計(jì)有關(guān)的采暖通風(fēng)、防排煙、防爆、變配電設(shè)計(jì)圖紙及說明；

6、其他圖紙資料及說明。辦理流程：（1）申請人到市行政許可服務(wù)中心窗口依法申領(lǐng)、報送《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報表》、《自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報表》或《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)審核申報表》和其他有關(guān)材料；

（2）天津市公安消防局自受理行政許可申請之日起一般工程應(yīng)在7個工作日之內(nèi)，國家、市級重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動消防設(shè)施的建筑工程10個工作日之內(nèi)，需要組織專家論證消防設(shè)計(jì)的工程15個工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防審核意見書》或《建筑內(nèi)部裝修消防審核意見書》，并通知申請人；

（3）申請人到同一窗口領(lǐng)取《建筑工程消防審核意見書》或《建筑內(nèi)部裝修消防審核意見書》。

相關(guān)稅費(fèi)：無

十一、人防審批

主體部門：市人防辦

期限承諾：7個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

申請條件：（1）本市境內(nèi)總投資3000萬元人民幣以上內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；

（2）市內(nèi)六區(qū)及新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資總額400萬元美元以上外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，除市內(nèi)六區(qū)及新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)外的全部十二個區(qū)縣和開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)投資總額3000萬元美元以上外商投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；

（3）市內(nèi)六區(qū)一次規(guī)劃建筑面積10000平方米以上公共建筑項(xiàng)目，其他項(xiàng)目在所在地區(qū)、縣人民防空主管部門受理。

所需材料：

1、防空地下室申請表；

2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃或立項(xiàng)證明文件；

3、地面建筑平面圖、剖面圖；

4、建筑用地內(nèi)現(xiàn)有人防工程情況；

5、天津市人防辦公室意見；

6、人防工程擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件或易地建設(shè)費(fèi)交納憑證；

7、天津市人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督申請表。辦理流程：（1）申請人到市行政許可服務(wù)中心102窗口依法申領(lǐng)、報送《結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請表》和需要提交材料目錄中（2）-（4）項(xiàng)材料；

（2）天津市人民防空辦公室自收到上述符合要求的材料之日起5日內(nèi)，向申請人提交《結(jié)合民用建筑修建防空地下室意見書》；

（3）申請人到市行政許可服務(wù)中心102窗口依法提交材料目錄中（5）-（7）項(xiàng)材料；

（4）天津市人民防空辦公室自收到上述符合要求的材料之日起7日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定并說明理由，通知申請人；

（5）申請人到同一窗口領(lǐng)取《結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表》。相關(guān)稅費(fèi)：

一、人防工程易地建設(shè)費(fèi)

1.依據(jù)天津市政府(津政辦發(fā)[2000]61號)《關(guān)于規(guī)范我市防空地下室易地建設(shè)收費(fèi)的規(guī)定》：第四條········對以下新建民用建筑項(xiàng)目應(yīng)適當(dāng)減免防空地下室易地建設(shè)費(fèi)：

（一）享受政府優(yōu)惠政策建設(shè)的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房（含危改工程）等民用住房，減半收費(fèi)；

（二）新建幼兒園、學(xué)校教學(xué)樓、普通高校學(xué)生公寓、養(yǎng)老院及為殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑，減半收取；

（三）臨時民用建筑和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項(xiàng)目，予以免收；

（四）因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其他不可抗拒的災(zāi)害造成損壞后按原面積修

復(fù)的民用建筑，予以免收；

（五）軍隊(duì)單位組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，減半收取防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住房，免收防空地下室易地建設(shè)費(fèi)；

第五條，根據(jù)當(dāng)前我市修建防空地下室的實(shí)際造價及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定為每平方米2000元······； 2．人防檔案編制費(fèi)10元/平方米（人防面積）

十二、地名申報

主體部門：項(xiàng)目所在區(qū)地名辦

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（需要檢驗(yàn)原件）

2、項(xiàng)目投資計(jì)劃

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)成果通知書

4、總平面圖（規(guī)劃局批準(zhǔn)）

5、景觀圖（高大建筑物須提供）

6、B5詳規(guī)圖（縮印）

7、土地原用途（如系居民危改需注明拆除地點(diǎn)明細(xì)）辦理流程：（1）預(yù)審受理；

（2）上報政府；

（3）核發(fā)地名使用證。

相關(guān)稅費(fèi)：0.7元/平方米，公告費(fèi)4000元

十三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表；

2、只有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的施工圖（建筑部分，一式3份）及電子文本；

3、標(biāo)明用地范圍的1/500或1/2000的現(xiàn)勢地形圖1份；

4、建筑設(shè)計(jì)方案審定通知書中要求提供的有關(guān)文件；

5、消防、人防、地名和配套等部門的核準(zhǔn)文件；

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有土地使用權(quán)出讓合同（涉及土地轉(zhuǎn)讓的還需要提交土地轉(zhuǎn)讓合同）或國有土地劃撥決定書、土地出讓金繳納憑證；

7、土地權(quán)屬確認(rèn)圖件；

8、屬政府資金項(xiàng)目，提交經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃文件；屬非政府資金項(xiàng)目，提交投資核準(zhǔn)文件；

9、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘查，提出初審意見；

（3）會審審定，作出決定；

（4）同意的，辦理檔案預(yù)登記手續(xù)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不同意的，核發(fā)通知書。

十四、房產(chǎn)前置測量

主體部門：市國土房管局

承諾期限：每5萬平方米20個工作日 所需材料：

1、天津市房產(chǎn)測繪申請書；

2、標(biāo)準(zhǔn)地名證書及附圖（驗(yàn)原件交復(fù)印件）；

3、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的房屋建筑施工圖紙（含總平面圖、分層平面圖、立面圖、剖面圖）和房屋建筑施工圖目錄中載明的其他圖紙，以及經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的變更；

辦理流程：初審-收費(fèi)-受理申請-測繪單位-檢查驗(yàn)收-核定測繪費(fèi)-交付成果-歸檔

相關(guān)稅費(fèi)：住宅1.36元/平方米，其他房屋2元/平方米

十五、建設(shè)工程定位查驗(yàn)

主體部門：項(xiàng)目所在區(qū)規(guī)劃處

承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；

2、由測繪部門出具的建設(shè)工程定位測量報告；

3、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門出具建設(shè)工程定位測量任務(wù)單，提出初審意見；

（3）由測繪部門進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地放線，并完成建設(shè)工程定位測量報告；

（4）同意的，核發(fā)建設(shè)工程驗(yàn)線合格通知書，不同意的，核發(fā)通知書。相關(guān)稅費(fèi)：按照國家測繪行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納測量費(fèi)用

十六、施工圖審查

主體部門：市建委

承諾期限：15個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、項(xiàng)目投資計(jì)劃；

2、初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；

4、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的1:500施工圖總平面圖；

5、超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查批復(fù)；

6、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書；

7、天津市勘察設(shè)計(jì)臨時進(jìn)市證明；

8、采用新技術(shù)、新工藝、新材料批復(fù)文件；

9、加固、改擴(kuò)建等工程的房屋鑒定報告；

10、巖土工程勘察成果報告（詳勘）；

11、地基處理及樁基檢測報告；

12、全套施工圖紙2套；

13、各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書（注明電算程序名稱、版本）。辦理流程：受理-審圖-施工圖審查批準(zhǔn)書 相關(guān)稅費(fèi)：住宅

1-6層（磚混）1.3元/平方米超4萬規(guī)模1.1元/平方米 7-12層 1.9元/平方米超4萬規(guī)模1.7元/平方米 13-20層 2元/平方米超4萬規(guī)模1.8元/平方米 20層以上 2.2元/平方米超4萬規(guī)模2元/平方米

公建 2.4元/平方米

十七、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工招投標(biāo)

主體部門：天津市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室 承諾期限：

所需材料：

1、項(xiàng)目投資計(jì)劃；

2、報建登記表；

3、建設(shè)單位、法人資格證明材料；

4、招標(biāo)文件；

5、投標(biāo)文件；

6、招標(biāo)代理協(xié)議；

7、代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。辦理流程：委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行 相關(guān)稅費(fèi)：交易服務(wù)費(fèi)

1、建設(shè)工程施工交易服務(wù)費(fèi)：施工合同價格的1.1‰計(jì)取。

2、建安設(shè)備交易服務(wù)費(fèi)：建安設(shè)備交易額的0.2‰計(jì)取。

3、設(shè)計(jì)交易服務(wù)費(fèi)：設(shè)計(jì)項(xiàng)目批準(zhǔn)總投資額的0.5‰計(jì)取。

4、工程監(jiān)理交易服務(wù)費(fèi)：監(jiān)理項(xiàng)目批準(zhǔn)總投資額的0.2‰計(jì)取。

上述項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)方交納60%，中標(biāo)方交納40%。

施工合同審查 工程造價的0.03%

十八、質(zhì)量監(jiān)督

主體部門：天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

申請條件：按照項(xiàng)目報建登記表，市屬項(xiàng)目為天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站辦理，區(qū)屬項(xiàng)目為項(xiàng)目所在區(qū)建委辦理。

所需材料：

1、《天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》；

2、項(xiàng)目報建登記表；

3、工程項(xiàng)目批復(fù)；

4、中標(biāo)通知書；

5、審核后的施工合同副本；

6、勘察合同；

7、施工圖審查批準(zhǔn)書；

8、監(jiān)理合同；

9、電梯購貨及安裝合同

10、按工程質(zhì)量監(jiān)督管理文件要求的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；

（3）會審審定，作出決定；

（4）辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)

相關(guān)稅費(fèi)：質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，住宅為中標(biāo)價格的0.7‰、公建為中標(biāo)價格的1‰

十九、安全備案

主體部門：天津市建設(shè)安全監(jiān)督管理費(fèi)

承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員名單、施工單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人名單；

2、供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊等地下設(shè)施情況（附圖）；

3、施工現(xiàn)場平面布置圖；

4、臨時圍擋；

5、施工措施所需費(fèi)用計(jì)劃情況；

6、施工現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)、外電防護(hù)、配電線路敷設(shè)情況；

7、施工單位安全方案，包括臨建設(shè)施、安全施工管理、安全防護(hù)設(shè)施等；

8、中標(biāo)通知書；

9、審核后施工合同副本。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；

（3）會審審定，作出決定；

（4）辦理安全備案登記手續(xù)。

相關(guān)稅費(fèi)：文明施工措施費(fèi) 住宅框輕結(jié)構(gòu)系數(shù)1.8%最高不超過42.39萬元、磚混結(jié)構(gòu)系數(shù)1.83%最高不超過43.1萬元、其他結(jié)構(gòu)系數(shù)1.66%最高不超過39.09萬元；公建系數(shù)1.64%最高不超過39.62萬元。（1、文明施工措施費(fèi)是以直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算，2、最高限額以一個施工合同為計(jì)算單位）

二十、墻改基金、散裝水泥基金

主體部門：市建材辦

一、墻改基金

承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市新型墻體材料開發(fā)專項(xiàng)基金繳款表；

2、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃；

3、工程施工中標(biāo)通知書；

4、施工圖紙

5、天津市工程建設(shè)項(xiàng)目報建登記表 辦理流程：（1）建設(shè)的單位領(lǐng)取并填寫“新型墻體材料專項(xiàng)基金繳款表”；

（2）提供相關(guān)要件，窗口接件，1個項(xiàng)目；

（3）審核（結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用材料種類、核定交款金額）2個工作日；

（4）錄入，窗口開具交款通知書，1個工作日（辦結(jié)）；

（5）建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理交費(fèi)確認(rèn)手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)：粘土制品每建筑平方米8元；

未全部采用新型墻體材料每建筑平方米2.4元

二、散裝水泥基金

承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市散裝水泥專項(xiàng)資金繳款申請確認(rèn)書；

2、中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、天津市建設(shè)工程施工合同；

4、施工招標(biāo)中標(biāo)通知書。辦理流程：（1）進(jìn)件受理-1個工作日，建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取并填寫《天津市散裝水泥專項(xiàng)資金交費(fèi)確認(rèn)書》并提供相關(guān)要件；

（2）核算建設(shè)工程水泥使用量、開據(jù)《天津市散裝水泥專項(xiàng)資金繳款通知書》—2個工作日；

（3）繳納散裝水泥專項(xiàng)資金---3個工作日，建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取《天津市散裝水泥專項(xiàng)資金繳款通知書》、《天津市行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金統(tǒng)一繳款書》到銀行繳款；

（4）繳費(fèi)確認(rèn)---1個工作日，建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理繳費(fèi)確認(rèn)手續(xù)。

相關(guān)稅費(fèi)：建設(shè)單位和其它其它使用者，按照預(yù)計(jì)水泥使用量，每使用1噸水泥，繳納散裝水泥專項(xiàng)資金3元。

二十一、建設(shè)工程施工許可證

主體部門：市建委

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市建筑工程施工許可證申請表；

2、拆遷情況報告書；

3、天津市建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料報告書；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

5、天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表，安全施工措施備案表（復(fù)印件），中標(biāo)施工單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

7、建設(shè)資金證明（銀行存款證明），建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃（復(fù)印件）；

8、工程施工中標(biāo)通知書及經(jīng)過鑒證的施工承包合同（副本）。辦理流程：向市建委或區(qū)、縣建委提出施工許可申請，按所需材料清單提供材料，并索要收件憑證，被告知申請材料齊全并符合法定形式的，索要受理通知書，市建委或區(qū)、縣建委審批，被告知審批合格的，索要施工許可證。

相關(guān)稅費(fèi)：無

二十二、物業(yè)備案、招標(biāo)

主體部門：物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心

一、物業(yè)招標(biāo)備案 承諾期限：

所需材料：

1、招標(biāo)公告（加蓋公章、法定代表人章或簽字）二份；

2、招標(biāo)文件（加蓋公章）；

3、招標(biāo)項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）；

4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃詳圖（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）；

5、《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)備案申請書》一份。辦理流程：審核----備案 相關(guān)稅費(fèi)：無

二、物業(yè)招標(biāo) 承諾期限： 所需材料：

1、《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)備案通知》一份；

2、招標(biāo)人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（查驗(yàn)副本原件，留存復(fù)印件）

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（查驗(yàn)副本原件，留存復(fù)印件）

4、招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）

5、企業(yè)法人授權(quán)委托書（加蓋公章、法人章）

6、備案后的招標(biāo)公告（加蓋公章、法人章）

7、備案后的招標(biāo)文件（含規(guī)劃詳圖復(fù)印件，加蓋公章）五套

8、招標(biāo)登記表二份。

辦理流程：審核—招標(biāo)—確定中標(biāo)物業(yè)公司 相關(guān)稅費(fèi)：0.4元/平方米

二十三、商品房銷售許可證

主體部門：市國土房管局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市商品房銷售許可證申請書、《天津市商品房銷售登記表》；

2、法人營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）；

3、取得合法的國有土地使用權(quán)（《國有土地使用證》或建設(shè)用地規(guī)劃許可證）（復(fù)印件）；

4、經(jīng)批準(zhǔn)的商品房建設(shè)投資計(jì)劃、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（復(fù)印件）；

5、已按照規(guī)定交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用的證明（復(fù)印件）；

6、已備案的物業(yè)管理方案或已簽訂的前期物業(yè)管理合同；

7、商品房項(xiàng)目基礎(chǔ)工程形象部位的證明及圖象材料；

8、施工進(jìn)度和竣工交付日期；

9、商品房銷售方案（方案內(nèi)容主要包括銷售進(jìn)度、銷售手段、營銷策劃方案），以及《面積計(jì)算成果表》和加蓋公章的項(xiàng)目總平面圖。其中項(xiàng)目總平面圖用紅筆圈出擬售房屋的位置。經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)提供市物價局價格批復(fù)。

辦理流程：受理—填表—審查—查勘—發(fā)證 相關(guān)稅費(fèi)：無

二十四、新建住宅、公建自來水配套前期手續(xù)

主體部門：自來水集團(tuán)

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請書；

2、市建委下達(dá)的配套工程實(shí)施及申請交付使用的備案登記表；

3、消防審核意見書；

4、市行政有關(guān)部門下達(dá)的項(xiàng)目、投資計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

6、有關(guān)二次供水委托書或保證書、泵房和二次供水設(shè)計(jì)圖；

7、小區(qū)平面圖和1:500地形圖（附軟盤）；

8、首層給排水設(shè)計(jì)圖、系統(tǒng)圖、防火專篇（附軟盤）；

9、大配套證明；

10、臨時水水費(fèi)收據(jù)復(fù)印件。

辦理流程：進(jìn)件受理—出具城市供水《工作聯(lián)系單》 相關(guān)稅費(fèi)：水表費(fèi)按實(shí)結(jié)算

二十五、新建住宅小區(qū)及公建自來水工程建設(shè)費(fèi)

主體部門：市公用設(shè)施配套辦公室

承諾期限：14個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請表；

2、自來水供水單位出具的《工作聯(lián)系單》；

3、當(dāng)年項(xiàng)目投資計(jì)劃或當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃原件（核對后退還）及復(fù)印件；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（核對后退回）及復(fù)印件；

5、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件； 6、1:500總平面圖；

7、全套土建施工設(shè)計(jì)圖及相關(guān)電子文件（使用后退回）；

8、書面申請（危改、社保、經(jīng)濟(jì)適用房及公建采用燃?xì)馇鍧嵞茉聪硎芟嚓P(guān)政策的項(xiàng)目提供）；

辦理流程：進(jìn)件受理—受理回執(zhí)—出具《新建住宅小區(qū)及公建自來水工程建設(shè)受理進(jìn)件辦結(jié)通知書》

相關(guān)稅費(fèi)：危改計(jì)劃20元/平方米、經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃21元/平方米、商品房計(jì)劃25元/平方米、公建27元/平方米

二十六、新建住宅及公建燃?xì)馀涮浊捌谑掷m(xù)

主體部門：燃?xì)饧瘓F(tuán)

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、準(zhǔn)入證備案登記表；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、開工許可證；

4、大配套證明；

5、消防審核意見書；

6、市行政有關(guān)部門下達(dá)的項(xiàng)目、投資計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃；

7、市建委下達(dá)的配套工程實(shí)施及申請交付使用的備案登記表； 8、1:500總平面圖。

辦理流程：進(jìn)件受理—出具城市燃?xì)狻豆ぷ髀?lián)系單》

相關(guān)稅費(fèi)：普通住宅28元/平方米、高檔住宅40元/平方米（不含表灶）、公建項(xiàng)目工程費(fèi)按工程量結(jié)算。

二十七、新建住宅小區(qū)及公建氣源發(fā)展基金

主體部門：市公用設(shè)施配套辦公室

承諾期限：14個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請表

2、自來水供水單位出具的《工作聯(lián)系單》；

3、當(dāng)年項(xiàng)目投資計(jì)劃或當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃原件（核對后退還）及復(fù)印件；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（核對后退回）及復(fù)印件；

5、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件； 6、1:500總平面圖；

7、全套土建施工設(shè)計(jì)圖及相關(guān)電子文件（使用后退回）；

8、書面申請（危改、社保、經(jīng)濟(jì)適用房及公建采用燃?xì)馇鍧嵞茉聪硎芟嚓P(guān)政策的項(xiàng)目提供）；

辦理流程：進(jìn)件受理—受理回執(zhí)—出具《新建住宅小區(qū)及公建自來水工程建設(shè)受

理進(jìn)件辦結(jié)通知書》

相關(guān)稅費(fèi)：氣源發(fā)展基金20元/平方米、危改計(jì)劃氣源發(fā)展基金10元/平方米、公建氣源發(fā)展基金按工程費(fèi)的30%計(jì)算

二十八、新建住宅及公建電力配套前期手續(xù)

主體部門：電力公司 承諾期限：

所需材料：

1、項(xiàng)目投資計(jì)劃（正件、復(fù)印件）；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正件、復(fù)印件）；

3、新建項(xiàng)目配套工程實(shí)施及申請交付使用備案匯總表（正件、復(fù)印件）；

4、售房許可證（正件、復(fù)印件）； 5、1:500總平面圖3張（藍(lán)圖）及CAD格式平面圖磁盤一張；

6、不同樓型首層及標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖、樓內(nèi)配電系統(tǒng)圖（藍(lán)圖）及CAD格式磁盤；

7、小區(qū)管網(wǎng)綜合圖1份（藍(lán)圖）；

8、標(biāo)準(zhǔn)地名證書（正件、復(fù)印件）。辦理流程：進(jìn)件審核—方式—方案—設(shè)計(jì)—施工

相關(guān)稅費(fèi)：10KV及以下電壓等級，多層住宅不帶電梯（含底商）105元/平方米、多層住宅帶電梯（含底商）110元/平方米、高層住宅帶電梯（含底商）110元/平方米；公建項(xiàng)目按工程量收取工程費(fèi)，并按容量收取1280元/千伏安

二十九、新建住宅及公建供熱配套前期手續(xù)

主體部門：市供熱辦

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、提供供熱協(xié)議書。辦理流程：（1）填表，建設(shè)單位填寫繪畫許可證階段供熱證明；

（2）繳費(fèi)，建設(shè)單位到指定賬戶繳納供熱建設(shè)費(fèi)用；

（3）簽發(fā)，為建設(shè)單位簽發(fā)規(guī)劃許可證階段供熱證明。相關(guān)稅費(fèi)：熱電供熱 住宅92元/平方米、公建130元/平方米

三

十、規(guī)劃驗(yàn)收

主體部門：市規(guī)劃局或項(xiàng)目所在區(qū)規(guī)劃處

承諾時限：20個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證申報表；

2、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書；

3、建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告紙質(zhì)文件1套和電子文件；

4、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測量技術(shù)報告紙質(zhì)文件3套和電子文件；

5、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

6、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）現(xiàn)場查驗(yàn)、內(nèi)業(yè)復(fù)核，提出初驗(yàn)意見；

（3）會審審定后，作出決定；

（4）合格的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。不合格的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收通知書。

相關(guān)稅費(fèi)：按照國家測繪行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納測量費(fèi)用。

三

十一、消防驗(yàn)收

主體部門：市公安消防局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、《建筑工程消防驗(yàn)收申報表》（一式兩份）；

2、《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》復(fù)印件（同時須出示原件）；

3、消防設(shè)計(jì)專篇或者說明；

4、室外消防給水管網(wǎng)竣工圖，消防電源竣工資料；

5、《建筑消防設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理報告》；

6、《建筑消防設(shè)施檢測報告》；

7、主要建筑防火材料、構(gòu)件和消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明材料

8、易燃易爆的提供防靜電檢測報告；

9、工程概況的匯報材料；

10、“119”火災(zāi)聯(lián)網(wǎng)入網(wǎng)證；

11、建筑電氣檢測報告。辦理流程：（1）申請人到是行政許可服務(wù)中心窗口依法申領(lǐng)、報送《建筑工程消防驗(yàn)收申報表》和其他有關(guān)材料；

（2）天津市公安消防局自受理行政許可之日起5個工作日之內(nèi)組織現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收后5個工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》，并通知申請人；

（3）申請人到同一窗口領(lǐng)取《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。相關(guān)稅費(fèi)：無

三

十二、人防驗(yàn)收

主體部門：人防監(jiān)督站 承諾期限：無

所需材料：

1、劃撥決定書或出讓合同；

2、國有土地使用證；

3、建設(shè)工程用地許可證；

4、項(xiàng)目投資計(jì)劃；

5、人防審批表及圖；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人代碼。

辦理流程：報工程資料及前期有關(guān)圖紙審查、核定，符合人防要求后，分別進(jìn)行基礎(chǔ)、主體及竣工驗(yàn)收。

相關(guān)稅費(fèi)：無

三

十三、竣工備案

主體部門：市建委

承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

2、竣工驗(yàn)收備案表；

3、勘查單位工程質(zhì)量檢查報告；

4、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報告；

5、建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工）報告；

6、天津市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告；

7、工程竣工驗(yàn)收報告；

8、室內(nèi)環(huán)境污染物檢驗(yàn)報告；

9、防雷檢測；

10、檔案合格證明文件；

11、標(biāo)志牌鑲嵌申報表；

12、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

13、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書；

14、建設(shè)工程施工許可證；

15、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

16、建筑工程消防驗(yàn)收意見書；

17、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境狀況監(jiān)測報告；

18、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

19、文明施工措施費(fèi)支付證明； 20、工程款結(jié)算書（無拖欠證明）；

21、天津市商品住宅質(zhì)量保證書；

22、天津市商品房住宅使用說明書。辦理流程：受理—審核—竣工備案 相關(guān)稅費(fèi)：無

三

十四、商品住宅準(zhǔn)許交付使用

主體部門：市建委

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、辦理新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用情況審查表；

2、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告（均提供原件及復(fù)印件各一套（審核原件存復(fù)印件））；

3、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證（均提供原件及復(fù)印件各一套（審核原件存復(fù)印件））；

4、非經(jīng)營性公建配套證明提供原件（審核原件存原件）；

5、供水、供電、供氣、供熱、排水等配套證明（提供原件（審核原件存復(fù)印件））；

6、土地使用權(quán)證書（為附件材料，附件材料全部采用復(fù)印件，并按照與提供材料清單完全對應(yīng)的順序裝訂成冊）；

7、地名管理部門批準(zhǔn)的地名文件（為附件材料，附件材料全部采用復(fù)印件，并按照與提供材料清單完全對應(yīng)的順序裝訂成冊）；

8、小區(qū)竣工資料（四張現(xiàn)狀照片，一份小區(qū)情況簡介，小區(qū)的小配套明細(xì)）。

辦理流程：到相關(guān)部門辦理配套手續(xù)—提出申請并提交所有材料—等待審批—獲得批準(zhǔn)后領(lǐng)取《準(zhǔn)入證》。

三

十五、土地和房產(chǎn)登記

主體部門：市國土資源和房屋管理局

承諾期限：30個工作日（依法需要聽證招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請表；

2、申請人身份證明（驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；

3、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；

5、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證（驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；

6、標(biāo)準(zhǔn)地名證明文件（驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；

7、房屋測繪成果報告（包括電子版）；

8、地籍測量成果2份（包括電子版）；

9、已辦理預(yù)售登記的，還應(yīng)提交預(yù)售登記證明。辦理流程：受理—審核—登記發(fā)證

相關(guān)稅費(fèi)：

1、房屋登記費(fèi) 住房每套房屋80元、非住房按房屋造價的1%

2、土地登記費(fèi) 住房每套房屋20元、非住房按津政發(fā)（1991）53號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

3、房屋測繪、地籍測量按照國家測繪行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納測量費(fèi)用。

第四篇：爆破活動前期準(zhǔn)備工作

爆破活動前期準(zhǔn)備工作

一、短信平臺: 1、10000條以上價格在4分-5分之間。

2、活動期間不得少于3遍。

二、臨促:10人

1、需連續(xù)4個工作日以上。

2、中專在校生或職專的3、實(shí)行淘汰制最后留下5個人

三、電話資源:

1、裝修率高的重點(diǎn)樓盤 5個以上

2、商場客戶資源 1000個

3、裝飾公司客戶資源 1000個

4、建材客戶資源 1000個

注：建材，商場，裝飾公司，半年內(nèi)有效的；樓盤以正在裝修為主，每個樓盤不得少100家在裝。

四、電話卡: 1、10張本地聯(lián)通電話卡。

2、用途電話營銷，以打市內(nèi)電話為主。

五、樓盤信息:了解樓盤地址，入住率，裝修率，價格，面積等相關(guān)信息。

六、商場溝通:

1、商場內(nèi)外廣告位免費(fèi)支持，確定時間、數(shù)量。

2、商場地貼，吊旗的尺寸，數(shù)量確定。

3、申請產(chǎn)品展示區(qū)。

七、廣告物料制作:

1、vip尊享卡，300張

2、吊旗，地貼，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制作

3、三角立柱10個以上

4、DM單張5000張

八、活動意向金:

1、爆破團(tuán)隊(duì)達(dá)到城市前需向公司財務(wù)交1萬元活動意向金。

2、爆破團(tuán)隊(duì)到達(dá)后立即返還或作為貨款。

九、活動物料準(zhǔn)備:

1、筆:紅10支，黑10支，便簽紙（背膠）10包

2、禮花筒:8個（心型）

3、紅包100個

4、礦泉水，農(nóng)夫山泉225ml,100瓶

5、公司宣傳冊，折頁各100個

6、禮品：進(jìn)店禮品100個，彩票。

十、市場調(diào)研: 了解近期大型活動或聯(lián)盟活動，參與品牌、活動內(nèi)容、活動力度、時間、活動形式（如：團(tuán)購、砍價、聯(lián)盟、廠家直銷、商場活動）

十一、活動蓄水工作：

1、店面人員須告知顧客，工廠近期將舉行大型爆破活動，為活動提前造勢。

2、活動期間所有參與人員中途不得請假。

3、活動蓄水不得低于二十天，每天必須登記3個以上準(zhǔn)顧客信息。

第五篇：畢業(yè)設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備工作及要求

畢業(yè)設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備工作及要求

實(shí)踐要求：考察若干所大學(xué)教學(xué)樓的建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。軟件要求：會熟練操作PKPM、Auto CAD軟件。

專業(yè)知識儲備：扎實(shí)掌握建筑工程專業(yè)相關(guān)知識，會查用國家規(guī)范，廣泛閱讀建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)文獻(xiàn)。

重點(diǎn)閱讀書目要求：

1、設(shè)計(jì)指導(dǎo)相關(guān)書籍：

梁興文、史慶選主編.土木工程專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)指導(dǎo).科學(xué)出版社,2002.沈浦生主編.建筑工程畢業(yè)設(shè)計(jì)指南.高等教育出版社,2007.賈韻奇、王毅紅主編.工民建專業(yè)設(shè)計(jì)指南.中國建材工業(yè)出版社,1994.。。。

2、房屋建筑學(xué)相關(guān)書籍

陳興義主編.房屋建筑學(xué).鄭州大學(xué)出版社,2008.歐可人等主編.房屋建筑學(xué)與城市規(guī)劃導(dǎo)論.東南大學(xué)出版社,2007.同濟(jì)等四校合編.房屋建筑學(xué).中國建筑工業(yè)出版社,2008.。。。

注：以上為建議參考書。自己從圖書館借（南林圖書館TU2）或者購買設(shè)計(jì)指導(dǎo)類和房屋建筑類中至少各一本書。

3、其它相關(guān)專業(yè)書籍 《結(jié)構(gòu)力學(xué)》、《混凝土結(jié)構(gòu)》、《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理》、《土力學(xué)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)》等.畢業(yè)論文前期準(zhǔn)備工作及要求

1、廣泛閱讀木結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)相關(guān)參考文獻(xiàn)。

2、做試驗(yàn)要求認(rèn)真細(xì)心耐心。