第一篇：宜春市房管局住房保障科開展

宜春市房管局住房保障科開展

“為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)”活動

近日來，宜春市房管局住房保障科全面開展“為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。通過開展此項活動，增強本部門的服務意識，提高依法依規(guī)辦事和解決突出問題的能力。

活動中，科室積極組織并參與了以下幾個方面的工作： 一是“學習教育”活動。結合局領導召開的“十要十戒”思想作風主題教育動員大會”組織學習，體會會議精神，充分調動全科室工作人員的積極性，以飽滿的精神狀態(tài)和良好的工作作風投入到“為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)”活動中去。

二是“對照檢查”活動。為了更深刻開展為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，科室工作人員從各自工作崗位出發(fā)，根據崗位特點對照檢查，提出自己工作中的不足并作出書面匯報。

三是“技能競賽”活動。11月25日上午、11月26日上午市房管系統(tǒng)組織計算機應用技能競賽和“作風建設從我做起”主題演講比賽，本次活動，劉珍同志和朱恒建同志積極參與并取得了大賽的第一名。

四是“三評”活動。11月28日科室舉行“自評、互評、點評”會議，局長涂曉明、副調研員郭建斌、副局長余鋼參加會議并作出重要講話。

住房保障科楊姍

第二篇：區(qū)住房保障及房管局工會工作情況匯報

，區(qū)住房保障和房產管理局工會在區(qū)總工會和局黨委的領導下，深入貫徹落實區(qū)總工會工作會議精神，緊緊圍繞房管中心工作，全面履行工會職能，以思想建設為核心，彰顯工會工作的導向力；以職工之家建設為重點，增強工會工作的吸引力；以豐富多彩的活動為載體，展示工會工作的活力；以建設學習型黨組織為契機，強化工會工作的制度建設，取得了明顯成效，有力推動了各項房管事業(yè)的全面發(fā)展。區(qū)住房保障和房產管理局工會被評為區(qū)工會工作優(yōu)秀單位，下屬單位長河熱線被評為“山東省工人先鋒號”,天廣廈物業(yè)公司被評為區(qū)“明星單位”，天房物業(yè)公司被評為區(qū)“五一”勞動獎狀先進集體，黨員干部職工中也先后涌現(xiàn)出“省富民興魯先進個人”臧寶、市勞動模范王連慶、“區(qū)十大金牌工人”郭炳海等一大批先進典型。

一、深化自身建設，增強工會組織活力

工會自身建設是工會一切工作的根本，是提高工會干部素質的需要，也是工會組織全面履行職能的前提和保證。我們不斷整合現(xiàn)有資源，進一步健全完善各項規(guī)章制度，切實增強自身建設。

（一）健全機構設置，完善工會組織建設。區(qū)住房保障和房產管理局根據上級部署安排，進行了機構改革，調整了部分科室設置和人員崗位。我們也根據我局實際情況，按照《中國工會章程》等有關法律文件規(guī)定，成立了新一屆工會委員會，采取集體領導、責任落實、分工合作的原則開展各項工作，嚴格落實保障措施，健全各項工作機制，進一步發(fā)揮工會的維護職能，充分保障全局廣大干部職工的主人翁地位。組織人員參加區(qū)總工會組織的工會干部培訓班，學習《工會法》和《濟南市企業(yè)民主管理條例》，提高工會干部的專業(yè)素質和業(yè)務水平。

（二）落實政務公開，增強工會工作透明度。我們按照管理規(guī)范化的要求和政務公開制度的有關規(guī)定，建立和健全政務公開制度，確定公開的內容和形式，實行定期、定向公開。把職工反映強烈的熱點、焦點、容易引發(fā)矛盾和滋生腐敗的關鍵點、行政管理和改革發(fā)展的難點予以公開，讓干部職工有知情權、發(fā)言權，接受職工的監(jiān)督。嚴格執(zhí)行各項財務制度，管好、用好工會經費，使工會經費真正用在為職工辦實事和工會建設上。

二、強化學習教育，提高職工素質

我們立足于建設一支敢于“四堅持四帶頭”的干部職工隊伍，采取多種形式加強職工的思想政治教育、職業(yè)道德教育和業(yè)務培訓，進一步提高了職工隊伍的綜合素質。

（一）加強政治理論學習，開展思想道德教育。與局黨委開展的“兩創(chuàng)雙爭一樹”、創(chuàng)建學習型黨組織等活動相結合，通過開展主題學習活動、舉辦全員能力過關測試，引導干部職工愛讀書，讀好書，善讀書，爭當學習的標兵，有效地提高了干部職工的法紀觀念和思想政治水平，進一步促進了隊伍整體素質的提高。

（二）加強業(yè)務培訓教育，提高職工的業(yè)務水平。年初，我們協(xié)調各部門，共同制訂了全年的業(yè)務培訓計劃，使業(yè)務培訓工作制度化、系統(tǒng)化、合理化。在實際工作中，我們積極組織職工大力開展崗位練兵、在崗學習活動，引導干部職工深入學習業(yè)務知識和業(yè)務操作技能，取得了良好的效果，進一步提高了干部職工的業(yè)務水平和業(yè)務操作能力，促進了隊伍整體業(yè)務素質的提高。

三、關心職工生活，維護職工權益

我們把關心職工，努力為職工做實事，辦好事作為落實科學發(fā)展觀重要思想的具體實踐。一是構建職工參與單位內部事務的民主管理和民主監(jiān)督機制，保障職工的知情權和監(jiān)督權，積極參與單位內部涉及職工利益的重大事項的討論和決定，保障職工民主權利的實現(xiàn)。在局黨委的領導下，積極參與我局政務公開、黨務公開和對黨員干部的考核、民主評議工作，對領導干部實行民主監(jiān)督。二是深入開展送溫暖活動，關心困難職工，建立了特困職工檔案。開展互助互濟活動，為我局139名職工辦理了互助互濟入會手續(xù)。春節(jié)期間走訪、看望大病、困難職工，走訪困難勞模和居委會困難黨員，把救濟金送到他們手中，讓職工感到了黨的溫暖和領導的關心。三是開展女職工素質教育，重視維護女職工特殊利益。

四、開展文化建設，營造和諧氛圍

本著健康、多樣、趣味的原則，積極開展形式多樣的工會文體活動，活躍文化氣氛，展示我局朝氣蓬勃、團結向上的精神風貌。

（一）組織文體活動，活躍文化氣氛。春節(jié)來臨之際，組織了迎新春游園活動。“五一”國際勞動節(jié)期間，積極參加區(qū)總工會組織的勞模表彰大會暨“五一”文藝演出活動，大力宣傳勞模的奉獻精神。先后組織“讀一本好書”主題征文、硬筆書法比賽、“春天的故事”攝影比賽等活動，增強了單位的凝聚力、向心力，為各項房管事業(yè)又好又快發(fā)展營造了濃厚的文化氛圍，提供了強有力的思想和組織保證。

（二）組建文體隊伍，增強職工體質。充分發(fā)揮群團組織的作用，先后成立了男子籃球隊、女子葫蘆絲表演隊、女子健身操表演隊、老干部太極拳興趣小組等文體隊伍，不斷豐富廣大干部職工的精神文化生活，充分激發(fā)和調動了廣大干部職工參與集體

活動的熱情和積極性。

（三）開展慶祝建黨90周年系列活動。通過組織黨史、黨章學習，黨員奉獻日，書記講黨課，演講比賽等活動，廣泛宣傳學習黨成立90年來的光輝歷程和黨的基本理論、基本路線、方針政策。開展紅色之旅的參觀學習活動，接受愛國主義教育。學習考察期間，先后開展了黨章、黨史知識競賽，唱紅歌比賽，重溫入黨誓詞等教育活動，廣大干

部職工深切體會到要銘記歷史，繼承發(fā)揚中華民族的光榮傳統(tǒng)，倍加珍惜來之不易的和平環(huán)境。

我們的工作雖然取得一定成績，但也存在一些問題，這些問題，需要我們在今后的工作中不斷加以改進和解決。下半年，我們將繼續(xù)在區(qū)總工會、局黨委的領導下，深入學習、貫徹落實黨的十七屆五中全會精神，站在新的歷史起點上，開拓創(chuàng)新、奮力作為，切實履行職能，實現(xiàn)區(qū)住房保障和房產管理局工會由活動型、事務型、福利型向參與型、協(xié)調型、服務型的全面轉變，進一步增強工會組織的吸引力、凝聚力，為推動房管事業(yè)科學發(fā)展而不斷努力。

二〇一一年八月三日

第三篇：住房保障科科室總結

加快保障促民生

嚴格管理惠民生

——住房保障科工作匯報

2011年，住房保障科全體干部職工在局領導的直接關心、指導下，圍繞年初目標任務狠抓落實，加快保障住房建設，健全住房保障機制，創(chuàng)新各項管理制度，圓滿完成省政府下達的各項保障任務，實現(xiàn)低收入住房困難家庭應保盡保，新就業(yè)大學生和外來務工人員租房困難分層次得到解決，得到中央、省、市各級督查組的肯定與好評。

一、2011年的主要工作匯報如下：

(一)抓住熱點，推進保障住房建設。

加快保障住房建設，實現(xiàn)住有所居，是近年來各級政府和廣大百姓持續(xù)關注的熱點問題。2011年省政府共下達我市 套住房保障任務，在時間緊、任務重的情況下，我局年初即制定了詳細的住房保障目標任務和工作措施，排列出詳細的月度建設進展報表，并對今年住房保障工作提出了“確保在全省走在前列，確保得到省的高度評價”2個確保的要求，今年實際完成公租房4505套（間）、經濟適用住房352套、廉租住房300套（其中公房騰退128套、新建172套）、危舊房改造5萬平方米和建設限價房500套,超額完成了目標任務。

一是第三期經適房建設順利推進。第三期9萬平方米經濟適用住房全面開工建設，年底建至主體竣工，已達到申購條件。

—1— 二是第四期保障房開工建設。為確?！笆濉逼陂g保障性住房建設目標的全面實現(xiàn)，市委、市政府未雨綢繆，提前部署，今年年初即確定了第四期保障性住房建設用地的選址（夏東路東側、毗陵路南側、西外環(huán)路西側、芙蓉大道北側）。項目占地270畝，規(guī)劃建設經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房共計建筑面積約35萬平方米，總投資16億元，目前，第四期保障性住房——匯雁城已被省住建廳列為全省13個保障住房建設示范項目之一。11月，項目已正式開工。

三是首批限價商品住房取得預售許可。夏港限價商品房建設推進迅速，從5月31日起，位于夏港的首批限價商品房開始登記，經受理—復審—會審—再調查—公示—抽簽，有12戶申購家庭符合申購條件，予以購買，最終有8戶家庭在售樓處選得了自己滿意的房源。

（二）突出重點，建立健全保障機制。

一是擴大廉租住房保障范圍。對人均住房建筑面積18平方米以下，人均收入低于1000元以下的申請廉租住房租賃補貼的城鎮(zhèn)家庭做到了應保盡保。截止11月底對403戶家庭實施廉租住房保障，發(fā)放補貼資金213.55萬元，對301戶家庭實行實物配租。今年新受理保障家庭106戶家庭，其中28戶不符合，78戶應保盡保。

二是完成經濟適用住房申購準備工作。經濟適用住房申購工作是這兩年首要也是重要的工作。經過多方醞釀、市常務會議通

—2— 過，11月經濟適用住房管理辦法正式出臺。此后立刻著手申購準備工作，包括核價、制定完善經濟房的申請表和申購合同、確定申購方案等。

三是完成房改房公共設施的維護。為改善老舊房改房的居住環(huán)境，今年我局選址中北新村等77幢房改房實施公共設施的維護，主要施工內容包括樓道粉刷、扶手油漆和門窗更新，此項實事工程得到廣大群眾的熱烈歡迎。

四是穩(wěn)妥推進住房貨幣補貼。今年，全市企事業(yè)單位職工貨幣補貼審核共30家，補貼資料1442份，金額約為590萬元。其中企業(yè)單位定額補貼有14家，補貼資料1412份，金額約517.5萬元；機關事業(yè)單位貨幣補貼有16家,補貼資料30份,補貼面積2321.85平方米,金額72.67萬元。積極配合江陰天祥塑化制帶有限公司、九華集團等企業(yè)做好對職工貨幣補貼發(fā)改的文件出臺及辦理工作，對改制企業(yè)房改優(yōu)惠售房的房屋維修由單位自修改為統(tǒng)修也做了大量工作。

（三）培育亮點，創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)管理制度。

一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房建設建立新模式。在局領導的英明決策下，2011年，市委、市政府下文件把建設外來務工人員公共租賃住房10萬平方米的任務分解到各鎮(zhèn)（街道），納入各鎮(zhèn)（街道）綜合考核，并且由分管市長主持召開了推進會，通過任務下達、先進示范，大大推動了各鎮(zhèn)建設公租房的積極性，目前各鎮(zhèn)（街道）的公共租賃住房建設任務都已落實到位，許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了工作組。公租房在短短的半年時間內，由概念性的東西上升到具體

—3— 落實，由硬派性的任務轉為主動對接，由臨時性的應對轉變?yōu)殚L期規(guī)劃，為今后全市公租房的建設開創(chuàng)了一個新模式。

二是人才公寓建設水平邁上新臺階。市政府委托敔山灣開發(fā)公司建設9萬平方米高層次人才公寓。該項目建設單位高度重視建設質量，被評為江蘇省首批保障性住房綠色建筑二星級評價標識項目，裝潢設計也精雕細琢，報主管部門審核。目前工程進展順利，今年年底將建至六層。海瀾集團的人才樓建筑面積36000平方米，共21層，目前已基本完成精裝修，可滿足380戶中層以上管理人才和中高級工程師的住宿需求，其高標準的建設水平和裝修檔次贏得中央檢查組的稱贊。

三是“三審兩公示”制度取得新發(fā)展。為規(guī)范廉租房申請流程，今年起規(guī)定，申請人必須先到社區(qū)領取表格，填寫完整后交社區(qū)受理，社區(qū)交由街道初審。街道對人口狀況、收入、現(xiàn)住房等進行核查后做出初審意見，并在轄區(qū)公示，經公示無異議報送到市民政局，經民政審核收入后報住房局審核房產，最后由住房局召集人大、政協(xié)、監(jiān)察、財政、審計等部門進行會審。

四是保障政策制訂得到新突破。7月27日，我市首次經濟適用房聽證會在市信訪辦舉行，會上對三期經濟適用住房的政策進行了陳述，并對民眾代表提出的針對性意見做出相應的回答，真正做到了公正、公平、公開。

五是住房保障宣傳樹立新形象。今年，是住房保障宣傳頻出亮點的一年。一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房成為各大媒體爭相報道的熱點。我科先后接待《江南晚報》、《解放日報》、《新華日報》、《揚

—4— 子晚報》、江蘇衛(wèi)視等各級媒體，認真準備材料，聯(lián)系采訪對象，使報道取得良好社會反響；二是省政府研究室和省住房和城鄉(xiāng)建設廳《江蘇住房與房地產》上分別選登了我市的住房保障工作經驗交流，標志著我市的住房保障宣傳在高度和廣度上都邁出了新的步伐；三是市委朱民陽書記和政協(xié)黃滿忠主席先后視察第二期經濟適用房，走訪了廉租房和公租房住戶家庭，我科精心準備，成功展示了我市住房保障工作取得的可喜成績，四是在中國人居環(huán)境獎創(chuàng)建活動中，我市住房保障實踐案例幻燈片得到高度評價，住房保障專題光碟也已制作完畢。

（六）隊伍業(yè)務素質有了新提升。今年，組織去無錫住房保障科學習了檔案管理及臺賬方面的經驗，為所有保障住房建立一戶一檔，共計整理經濟適用房檔案2650件，廉租房檔案598件，公租房檔案216件，房改檔案23454件，貨幣補貼檔案15594件，安居房檔案766件，集資建房檔案660件，清房檔案912件，合計44850件。4月，去宜興觀摩了經濟適用住房的抽簽情況，借鑒經驗，進一步完善江陰的經適房抽簽細節(jié)。配合省住房保障上報系統(tǒng)的改版更新，兩次派專人赴南京學習新系統(tǒng)的操作。

二、存在的不足及問題

面對領導的期望、群眾的期盼，我們的工作還有很大的提升空間。如：實事工程要做的還有很多，群眾要求保障的還有很多、依法行政意識和服務效率要改進的還有很多，這些都需要我們規(guī)劃在先、考慮在前，使接下來的工作科學合

—5— 理地得到推進。

三、明年的工作思路

2011年，面對既要轉型超越又要和諧穩(wěn)定的發(fā)展任務，我們深感使命重大，責任重大。我們要一手抓建設，一手抓管理，集聚大智慧、大手筆、大力度，進一步完善保障體系，力爭各項工作取得大成效。

一是大智慧著眼保障住房的規(guī)范審核工作。結合審計局的審計意見，改革完善保障住房的年審制度，從每年審一次改為隨時審、動態(tài)審，到期一個審一個，堵住法律漏洞。繼續(xù)加強會審制度，把相關責任部門增添納入會審機制，并進一步明確職責，各司其責，使會審更全面、更高效。

二是大手筆著力精品項目第四期保障住房的建設。明年年初，第四期保障住房全面開工。到2011年底，力爭有4幢房屋主體封頂。

三是大力度著手第三期經適房的申購工作。經適房的申購工作，將是我科明年的重頭戲。1—3季度，我科將在局相關部門協(xié)助下，完成初審、會審、合同簽訂與交房等一系列工作，同時要做好第一批經適房上市交易工作，關鍵要做好補交差額的計算征收工作，確保領導放心、社會認可、群眾滿意。

—6—

第四篇：住房保障科2010工作總結

住房保障科2010年工作總結及

2011年工作安排

2010年已經接近尾聲，現(xiàn)將住房保障科負責的物業(yè)管理、住房保障、房屋安全鑒定和辦理農民進城購房優(yōu)惠證4項工作的完成情況以及2011年的工作打算匯報如下：

一、工作完成情況

（一）物業(yè)管理

隨著泗水縣城市化的發(fā)展和新版《山東省物業(yè)管理條例》的頒布實施，以及物業(yè)管理中各項矛盾的日益暴露，2010年建設局成立住房保障科對本行政區(qū)域內的所有物業(yè)管理活動進行專門管理。

1、物業(yè)資質申報和物業(yè)管理監(jiān)督、指導工作。截止目前城區(qū)內各住宅區(qū)均已進駐物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)內的共有物業(yè)和私有物業(yè)進行管理，經過1年來的努力各小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)均已辦理物業(yè)資質、取得物業(yè)經理人上崗證，外來服務企業(yè)全部登記備案，標志著我縣的物業(yè)管理工作進入規(guī)范化階段。其中，九巨龍物業(yè)公司服務的行政中心項目已經成功申報省級優(yōu)秀物業(yè)管理示范項目，全市唯一。

2、房屋專項維修資金管理

我縣的專項維修資金收取工作始于2009年8月。經過多方努力，最終與山東惠智科技公司和中國銀行泗水支行建

成較好的永勝房地產開發(fā)公司實施，上半年開工了1萬㎡已經進入竣工驗收階段，剩余1萬㎡正在建設施工。

2、廉租房建設及廉租補貼。

（1）廉租補貼。2010年，我縣的廉租補貼任務是260戶，現(xiàn)在已經完成260余戶廉租補貼發(fā)放任務的前期統(tǒng)計等準備工作和入戶調查工作，已經進入公示和資金核申階段，計劃本月下旬完成發(fā)放。

（2）廉租住房。2009年，在珍珠泉花園小區(qū)開工建設的1萬㎡200套廉租房已經竣工，正在進行室內裝修裝飾，預計2010年底交付。泗水縣正在進行舊城區(qū)改造建設，住房保障政策已經納入補償安置政策，對無房戶和低于45㎡的住戶無償補償45㎡, 45-60㎡按成本價補齊。2010年布置的0.5萬㎡，100套廉租住房已在舊城區(qū)改造中配建，主要集中在“原廣電局片區(qū)”、“原經貿局片區(qū)”、“原果品公司片區(qū)”、“原糧食局片區(qū)”和“原政府招待所片區(qū)”等棚戶區(qū)改造片區(qū)中建設。我縣住房保障科工作因局黨委的重視，是較快完成廉租房建設任務的縣市之一。

3、根據省、市建設公共租賃住房的有關文件精神，成功協(xié)調海螺水泥投資9000余萬元，建設0.62萬㎡的職工公寓，完成了泗水縣公共租賃住房的建設任務。4、2010年共爭取省市各項資金392萬余元，目前資金全部到位財政局專項賬戶。

互補工作制，做到了上報數(shù)據準確無誤，按時上報，及時入檔。對全縣城區(qū)內低收入困難家庭、物業(yè)公司、專項維修資金和房屋安全鑒定全部建立了實名制住房文字和電子檔案，并設專櫥、專機、專人管理。為加強下一步經濟適用房及廉租住房制度建設、物業(yè)管理和房屋安全鑒定工作，科學編制十二五期間安康居住工程規(guī)劃和計劃，做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎。

二、工作中的主要做法

1、嚴格按照與局黨委簽訂的目標責任狀和《廉租住房保障辦法》、《山東省物業(yè)管理條例》、《山東省經濟適用住房管理辦法》、《危險房屋鑒定標準》等有關規(guī)定開展住房保障、物業(yè)管理和房屋安全鑒定工作。

2、在實際工作中發(fā)揚我局“真抓實干、團結奉獻、創(chuàng)新實踐”的“一線工作制”工作精神，加強先進理論和專業(yè)知識的學習，敢于負責，能解決的當時解決，不能當時解決的到一線現(xiàn)場調查后解決。一年來沒有休過任何雙休日和節(jié)假日，春節(jié)假期仍然堅守在工作崗位。

3、互相配合，互相補位。一年來為順利完成各項管理工作和交付的任務，按照局黨委和領導班子“互相補位”的要求，在具體工作中能夠與兄弟科室、兄弟單位和相關單位及其他組織相互學習、密切配合、互相補位，充分發(fā)揮集體的智慧和力量共同完成了上級交付的各項工作任務。

5、泗水縣還是經濟欠發(fā)達地區(qū)，因城市功能化的落后正在掀起劃時代的改造建設高潮，保障性住房建設還存在一定的局限性，廉租住房建設任務只能在舊城區(qū)改造中落實。

6、缺少工作人員。住房保障科作為我縣住房保障、物業(yè)管理和房屋安全鑒定的主管科室，目前只有3名工作人員。隨著社會住房保障需求的不斷增加、物業(yè)管理矛盾的日益凸顯，工作量巨大，任務艱巨，目前的人員配備難于全面、到位的處理和完成各項工作；另外舊城棚戶區(qū)改造和開發(fā)工作牽扯了科室85%以上的精力。建議配備1-2名工作人員、再配備或提拔一名副科長，一是能夠幫助科長開展工作，二是如一旦發(fā)生人員調動時可以迅速完成業(yè)務的銜接和繼續(xù)。

三、2011年的工作打算

1、物業(yè)管理工作

根據《山東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定和市里的相關辦法，學習先進縣市的管理經驗，建立物業(yè)服務質量半年和全年考核制度；建立物業(yè)質量保證金收繳制度；繼續(xù)房屋專項維修資金管理制度；指導成立物業(yè)協(xié)會，建立行業(yè)自律制度；建立物業(yè)管理招投標制度；加強對物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓；時機成熟，指導和配合各社區(qū)成立業(yè)主委員。

2、住房保障

根據十二五期間我縣即將出臺的《泗水縣城市規(guī)劃和計劃》制定出符合泗水特色的《泗水縣城市住房保障“十

第五篇：房管局保障住房租賃管理中心主任先進事跡材料)

房管局保障住房租賃管理中心主任先進事跡材料

住房問題是基本的民生問題之一?！鞍簿訕窐I(yè)”是我國歷代思想家代代相傳的社會理想，是社會和諧的基石。區(qū)房管局保障住房租賃管理中心主任同志按照區(qū)委“保有質量的經濟增長、保有優(yōu)勢產能的企業(yè)、保群眾能得實惠的民生、保符合發(fā)展需求的人才、保法理情有機結合的穩(wěn)定”的總體要求，面對社會轉型

期的特殊階段，能夠冷靜思考，從容應對各方面的工作壓力，理清工作思路，調整工作狀態(tài)，找準工作重點，分析工作難點，解決工作熱點。始終把群眾利益放在個人利益之上，關心群眾疾苦，維護群眾正當權益，誠心為群眾做實事、做好事，能自覺接受群眾的監(jiān)督，切實做到“民有所呼，我有所應”。

一、認真學習，提高素質。

一是加強理論學習，不斷提高政治理論水平。近年來，該同志一直把理論學習作為自身的重要任務，自覺做到勤學多想，加強黨性修養(yǎng)，提高自我素質，牢固樹立馬克思主義的世界觀、人生觀、價值觀，保持良好的道德風尚。認真學習有關政策法規(guī)和法律知識，較為全面地學習了鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀以及構建社會主義和諧社會的重要理論，開闊了視野，拓寬了思路，豐富了自己。

二是切實擺正位置，不斷增強思想道德素質。在工作和事業(yè)面前，能顧全大局，從不爭名奪利，不計較個人得失，提高理論水平和解決實際問題的能力，在改造客觀世界的同時努力改造自己主觀世界。在思想上、政治上、業(yè)務上不斷地完善自己，更新自己，無論做什么工作能擺正自己同組織、同事業(yè)的關系，工作上盡職盡責。堅定不移地用科學發(fā)展觀理論武裝頭腦，以此作為統(tǒng)攬全局、貫穿各項工作的靈魂。

二、努力工作，嚴格管理。

一是注重自我修養(yǎng)，不斷修煉處理事務內功。認真學習本職業(yè)務，學習新的知識，熟悉工作程序，嚴格工作紀律，不斷增強內功。積極參加市、區(qū)、局舉辦的各類業(yè)務知識培訓活動；能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題；在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調辦事能力和文字語言表達能力等方面，經過多年的鍛煉都有了很大的提高。

二是加強團結協(xié)作，不斷改進協(xié)調各方關系。在工作實踐中，該同志能注重與分管領導、各個部門、同事們的溝通，經常聽取方方面面的意見和建議，這樣做不僅是對別人的尊重，而且對完善自己的工作思路有很大的幫助；在工作中做到了相互支持、相互幫助、相互理解、相互配合，盡職盡責地做好領導委派的各項工作。

三、勇于創(chuàng)新，突出實踐。

一是堅持勤能補拙，不斷遵循為民服務原則。該同志虛心向分管領導請教，向同事們共同探討解決問題的思路、原則和辦法。廣泛聽取意見，及時調查研究，了解社情民意，立足本職，服務居民群眾。我覺得要做好本職工作，就必須堅持自己用理論武裝頭腦，吃透上級精神，領會精神實質。認真執(zhí)行工作制度和學習制度，以優(yōu)質的服務、良好的形象，按照“民有所呼，我有所應”的要求，及時化解居民群眾反映的突出困難和問題，在不斷提高服務質量中提高管理水平。

二是理清工作思路，不斷調整現(xiàn)實工作狀態(tài)。根據日新月異的形勢發(fā)展變化，面對社會轉型期的特殊階段，能夠冷靜思考，從容應對各方面的工作壓力，理清工作思路，調整工作狀態(tài)，找準工作重點，分析工作難點，解決工作熱點。能夠正確對待局領導的分工。兼任直管公房和航全公司負責人以來，運用新思路，謀劃新藍圖，促進新發(fā)展，堅持單位全面建設與爭創(chuàng)