便利店租賃合同1

甲方：

地址：

身份證：

乙方：

地址：

身份證：

甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經(jīng)營權

三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

四，店面租賃期間，乙方有權轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。

六，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。

七：店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

便利店租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

本酒店便利店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、甲方將位于酒店M層大堂便利店(約平方米)，從 年 月 日至 年 月 日止，租給乙方營業(yè)使用，如甲方對便利店進行更新改造重新規(guī)劃，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，如到期雙方未提出異議，視為合同延續(xù)一年。

二、經(jīng)營范圍：場地只限用于經(jīng)營工藝品。

三、乙方不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，甲方有權收回經(jīng)營地點，不另行賠償;甲方有義務保證乙方的經(jīng)營不受侵犯。

四、所有的產(chǎn)品明碼標價售賣，不能欺詐客人，如有投訴，按酒店處理程序處理。

五、甲方只提供場地，其余設備設施、人員福利由乙方自行解決。

六、租金每月6000元(六千圓整)包含水電費，每月5日之前結算。

七、發(fā)票由乙方提供，工商稅金由乙方全權負責。

八、乙方向酒店承諾以下各項

1、如客人用信用卡和掛房帳結算，則有甲方代收，甲方向乙方收取消費額5%的手續(xù)費。

2、營業(yè)時間在早上至晚上之間。

3、乙方如欲更改場地的裝修或懸對外宣傳的廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

4、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

5、乙方要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

6、員工要統(tǒng)一服裝，規(guī)范儀容儀表，按四星級酒店的服務標準為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務，統(tǒng)一由酒店管理。

7、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為，否則責任自負，不得牽連甲方。

8、乙方的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店管理人員的協(xié)調(diào)管理。

9、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

10、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財務損壞或損失，概由乙方自行承擔。

九、甲方向乙方承諾以下各項

1、乙方每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每餐元/人執(zhí)行。

2、乙方員工可乘坐酒店員工班車。

十、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)乙方應付給酒店人民幣1萬元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有押金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

十一、違約責任

乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求解除合同，或要求乙方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

十二、合同終止

1、甲、乙雙方應全面履行合同，如有單方不履行者，守約方追究違約方責任，并處以罰款貳仟元給守約方。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方三個月租金的經(jīng)濟損失。

十三、續(xù)約

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

十四、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

簽字日期： 簽字日期：

簽字地點： 簽字地點：

便利店租賃合同3

甲方(出租方)

身份證號碼

乙方(承租方)

身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，共同協(xié)商一致的基礎上，甲方將自有房屋的一部分租給乙方作為營業(yè)之用，現(xiàn)有關事項達成如下協(xié)議：

一、甲方出租房屋的位置，范圍及面積。

乙方租用甲方的房屋位于寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)春城南路328號第一層(不含車庫)

二、乙方租用甲方房屋經(jīng)營

三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。以后每年遞增 %，房租提前半個月支付。期滿后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，雙方均提前兩個月通知對方。在同等條件下，甲方應優(yōu)先原承租方。

四、租金為一年總額： (￥ )。 交房之日付 (￥ )，租金一年一付，如果不涉及相關費用，押金在終止租賃時退還乙方

五、租用房屋所支付的衛(wèi)生、水電、租賃稅及各項相關費用，由乙方向各部門按期足額繳納。否則：如給甲方帶來影響，甲方有權終止合同，之前已收取的租金、押金不退。

六、乙方對房屋進行裝修，不得損壞墻體及水、電等設施，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或轉(zhuǎn)租所租房屋。否則甲方有權終止合同，所收押金不退。合同終止時，乙方不得損壞室內(nèi)原有裝飾及墻體結構。甲方不承擔乙方所有裝修費用。

七、乙方應注意水電安全，如因使用不當或人為因素給甲方造成災害及經(jīng)濟損失，由乙方負責部分責任。乙方自己的財務，由乙方自己保管，甲方不負任何責任。

八、以上協(xié)議，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。如有一方違約，依法承當相應責任。未盡事宜，可另行協(xié)商。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

年 月 日

便利店租賃合同4

出租方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號：(以下簡稱甲方)

承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1.甲方將其享有合法產(chǎn)權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

2.在租賃期內(nèi)，甲方始終對該房屋享有合法有效的產(chǎn)權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會違反任何法律規(guī)定、不會侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規(guī)規(guī)定的履行本合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營24小時便利店使用)。

3.甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業(yè)執(zhí)照等相關證照)以保證乙方順利辦理營業(yè)執(zhí)照及其他有關執(zhí)照，和許可證。

4.該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業(yè)務使用。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付和免租期

1.甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前3天內(nèi)發(fā)給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業(yè)條件，和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。

2.甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起2日內(nèi)予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續(xù)的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定的標準，且該修復完成后乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。

3.甲方同意在免租期內(nèi)不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。

4.房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。

四、租金、支付方式和期限

1.該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。

2.第一期租金的支付前提為：

(1)甲方已完成本合同第三條第1款規(guī)定的交付義務;

(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權證;

(3)乙方收到甲方開具的第一期租金發(fā)票。

3.甲方應在下期開始日前20天內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票作為其付款前提，乙方收到發(fā)票后在10個工作日內(nèi)付款。如甲方提供發(fā)票有延誤，則乙方付款日期相應順延，且不視為乙方違約。

4.乙方支付方式為：銀行劃帳。甲方指定的收款賬戶見本合同附件四。

五、保證金

1.本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付該房屋租賃保證金，保證金金額見本合同附件四。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時應向乙方開具合法有效的收款憑證。

2.前款保證金不計利息，租賃關系終止或解除時，甲方收取的該房屋保證金除用以充抵本合同約定由乙方承擔的費用或用于抵扣乙方違約金(如有)外，剩余部分應在該房屋交還當日即以銀行劃賬方式無息歸還乙方。

六、公用事業(yè)及其它費用

1.甲方應將該房屋的電表在租賃期間過戶給乙方，費用由乙方承擔。在租賃關系終止時，乙方應將該電表過戶給甲方，費用由乙方承擔。

2.如該房屋現(xiàn)有電力無法滿足乙方經(jīng)營所需，乙方可向甲方提出電力增容的請求，甲方應予同意。電力增容的手續(xù)由乙方以甲方名義辦理，甲方提供協(xié)助，費用由甲方承擔。

3.乙方在該房屋施工期間及營業(yè)中所發(fā)生的水費、電費及電話費等均由乙方根據(jù)單獨設置的計量表具按國家和地方規(guī)定的有關標準向甲方或有關部門支付，同時甲方需向乙方開具合法有效且同等金額的收款憑證。

4.甲方承擔有關租賃該房屋的房產(chǎn)稅、租賃稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等相關費用。

5.本合同中該房屋在租賃期間如需向有關部門辦理房屋產(chǎn)權或租賃登記備案的由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。

6.該房屋的災害保險由甲方辦理，乙方不負責任，費用由甲方負擔。

7.租賃期間該房屋內(nèi)的設備、商品等有關的災害保險由乙方辦理，但甲方有義務協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。

七、房屋使用和維修責任

1.該房屋交付時即存在缺陷的或乙方在使用中發(fā)現(xiàn)該房屋存在缺陷但乙方同意繼續(xù)履行合同的，甲方應自接到乙方通知之日起7日內(nèi)完成修復，修復費用由甲方承擔，逾期不修復的，乙方有權解除本合同或者要求甲方減少租金并變更有關租金條款。

2.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非乙方原因引起的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方報修通知后三個工作日內(nèi)完成修復，費用由甲方承擔;如屬緊急情況，甲方應在接到乙方報修通知后24小時內(nèi)予以修復。無論前述何種情形，如甲方逾期不維修或逾期不修復的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(乙方有權從應當支付予甲方的租金中抵扣);如因甲方逾期維修導致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4.租賃期間，甲方不得以任何理由停止供應該房屋的水或電(因自然災害、政府限制能源使用政策、公用設施檢修等不可抗力情況除外)。如在乙方報修后24小時內(nèi)未接通水或電的，甲方應全額賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失;如在乙方報修后3天仍未接通水或電的，視為甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并有權依照本合同第9-3款要求甲方承擔違約責任。

5.甲方同意如果租賃期內(nèi)該房屋相鄰區(qū)域進行裝修、搭建或有其他影響乙方經(jīng)營的行為，甲方應負責處理或者負責與相關責任人進行溝通協(xié)調(diào)以確保不影響乙方的經(jīng)營，如因此影響乙方經(jīng)營的，甲方同意對乙方的經(jīng)營損失以降租方式進行補償。

6.甲方同意乙方可在該房屋內(nèi)設置有關設備、在該房屋周圍設置廣告牌、招牌，但不得對該房屋主體建筑結構造成損害。

7.除非甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行加層、搭建、改造等改變該房屋主體結構的行為。

8.乙方在該房屋進行裝修施工所需的政府審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予協(xié)助。

9.乙方未征得甲方同意超出承租范圍裝修房屋或安裝附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.租賃期間，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權利義務均轉(zhuǎn)移至該房屋的新產(chǎn)權人。甲方應將本合同作為該房屋買賣合同的附件以確保本合同繼續(xù)履行。如因此導致乙方不能繼續(xù)承租該房屋的，甲方應按本合同第9-3條承擔違約責任。甲方如出售該房屋的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

2.租賃期內(nèi)，甲方同意乙方可將該房屋部分轉(zhuǎn)租作為經(jīng)營煙草柜臺和/或ATM機器使用和/或文化出版品。在不改變租賃用途的前提下，乙方可將該房屋全部轉(zhuǎn)租。如乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給第三方，乙方與該第三方之間的租賃糾紛(如有)由乙方自行解決，與甲方無涉。除前述情況之外的轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意。

九、解除本合同的條件

1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

②該房屋因社會公共利益被依法征用的;

③該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

⑤以上①-④款情形時，甲方應及時通知乙方并支付根據(jù)相關征收、征用等法律法規(guī)規(guī)定應屬于乙方的補償費用(如有)。

2.租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一的，甲方享有單方解約權(如甲方行使解約權，則本合同在乙方收到甲方解約通知后即解除)，并有權要求乙方支付相當于解約之當月月租金金額2倍的違約金(甲方可直接從保證金中扣除)，如違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償損失與違約金的差額部分：

①乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使該房屋主體結構損壞的;

②乙方人為原因?qū)е略摲课葜黧w結構損壞的;

③乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權，或與他人交換各自承租的房屋的;

④乙方無正當理由、未按本合同規(guī)定時限支付租金，且經(jīng)甲方書面催告1個月后仍未支付的;

⑤乙方嚴重違反本合同條款，且經(jīng)甲方書面催告后15日內(nèi)仍未改善的。

3.租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一的，乙方享有單方解約權(如乙方行使解約權，則本合同在甲方收到乙方解約通知后即解除)，并有權要求甲方支付相當于解約之當月月租金金額2倍違約金，如違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失與違約金的差額部分：

①甲方未按本合同第三條第1款規(guī)定完成交付義務，且乙方催告后3日內(nèi)仍未完成交付的;

②甲方交付的房屋不符合本合同第三條第1款的約定，且經(jīng)乙方催告要求甲方修復后仍不符合要求的;

③甲方在簽約時提供不實資料或未如實告知該房屋產(chǎn)權狀況、抵押狀況的;

④租賃期間，該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或該房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

⑤甲方違反第八條第1款的約定以致使乙方無法繼續(xù)使用該房屋的;

⑥在甲、乙雙方簽署本合同之后，甲方又擅自將該房屋出租予任何第三方的;

⑦甲方嚴重違反本合同條款，且經(jīng)乙方書面催告后15日內(nèi)仍未改善的。

十、提前終止本合同的條件

1.租賃期間，甲、乙雙方均可提前3個月書面通知對方提前終止合同，但甲方的提前終止僅限于甲方收回自己使用或非用于便利店(包含超市等零售業(yè))本款的提前終止，。需向?qū)Ψ街Ц哆`約金(解約當月月租金的2倍)，如違約金不足抵付一方損失的(不包括一方租金損失、預期可得利益損失等)，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.如甲、乙任一方未提前書面通知對方或甲方系在違反前款約定的前提下擅自提前終止本合同，該擅自解約方應承擔相當于解約當月租金金額5倍的違約金;如不足彌補對方損失的，還應予以補足。

十一、本合同的續(xù)約

甲、乙雙方應在本合同期滿日3個月前，書面通知對方終止或續(xù)約事宜;否則本合同將自動續(xù)約3年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況，乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權。

十二、房屋返還

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個月每日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違約金。

2.乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙方辦理該房屋的返還手續(xù)，如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續(xù)。

3.乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費用以該第三方公司出具明細為準。

十三、其它條款

1.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知(包括但不限于財務發(fā)票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書面通知對方否則仍繼續(xù)沿用原地址。

2.本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。

3.如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務或被訴債務，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙方權益受到損害或致使本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權行使本合同第九條3款約定的權利，并且亦有權要求甲方承擔第九條第3款約定的違約責任。

4.如因甲方提供的房屋及相關設施原因?qū)е乱曳健⒁曳絾T工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。

甲方：(蓋章)________________乙方：(蓋章)____________

法定代表人簽字：______________簽字：____________________

簽約日期：____________________簽約地點：____________________

商

品

采

購

合同

供應商名稱：

供應商編號：

合同編號：

商品采購合同

甲方：（需方）陜西百瑞興商貿(mào)有限公司（米夏優(yōu)品）

乙方：（供方）

乙方公司類型：口 生產(chǎn)商口 批發(fā)商口 代理商口 進口商

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，本著自愿、平等、誠信的原則，經(jīng)

平等協(xié)商，共同簽訂如下商品供貨合同。雙方對本合同條款已盡相互說明之義務，并對本合同所有條款

已仔細閱讀、充分理解。

1、合同適用期限及范圍

1.1 本合同有效期：年月日到年月日,適用于陜西百瑞興商

貿(mào)有限公司旗下所有連鎖門店。

2、商品類別和品牌

本合同項下乙方向甲方提供以下品牌或經(jīng)營項目：。

3、商品及價格

3.1 本合同項下商品的種類、規(guī)格、商標、供貨價格等詳細約定由本合同附件《商品報價單》予以確認，且在同等的條件下不得高于其提供給西安地區(qū)其它商場同類商品的價格，否則甲方有權按差額的10倍

罰款，并有權拒付貨款。

3.2乙方提供的商品價格應包括增值稅及其他一切稅金在內(nèi)，本合同履行期間，乙方如欲變更供貨價格，應提前15個工作日向甲方采購人員提出書面申請，雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

4、商品質(zhì)量

4.1 本合同項下乙方所經(jīng)營商品的質(zhì)量應符合中國現(xiàn)行適用的相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定以及國家、行業(yè)及企業(yè)標準。

4.2 乙方所提供的全部商品，應符合國家或者商品銷售當?shù)赜嘘P部門關于商品商標、標簽、標識、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、保質(zhì)期及知識產(chǎn)權等要求。

4.3 乙方需提供證件：《營業(yè)執(zhí)照》、《國稅登記證》、《地稅登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《組織機構代碼證》、《代理證》或《授權書》、《商標注冊證》、《質(zhì)量檢測報告》、《生產(chǎn)許可證》、《中國商品條碼系統(tǒng)成員證

書》等相關證件。

5、商品的訂貨、交付及驗收

5.1 本合同項下商品的品種、數(shù)量、規(guī)格和交貨日期，以甲方的《商品訂貨單》為準。如果乙方對《商

品訂貨單》項下商品的品種、數(shù)量、規(guī)格和交貨日期有異議，應在收到《商品訂貨單》后二日內(nèi)，提出

合理的原因和解決措施。

5.2 本合同項下乙方收到甲方《商品訂貨單》后，應按甲方所訂商品品種、數(shù)量在規(guī)定時間內(nèi)將甲方所

訂購的商品送到指定的交貨地點，商品訂貨單是本合同的組成部分。

5.3 乙方送貨應遵守甲方相關驗收標準，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、商品允收期等。

6、結算方式

6.1本合同項下甲方應按照下列約定的時間向乙方支付款額：

（一）、經(jīng)銷

□經(jīng)銷60天□經(jīng)銷45天□經(jīng)銷30天□經(jīng)銷15天□經(jīng)銷7天

□月結45天□月結30天□月結15天

□其它：；

（二）、代銷

□ 代銷：以月為單位，按實際銷售成本金額結算，商品所有權在至終端消費者之前歸乙方所有。

□ 聯(lián)營：甲方按照乙方月銷售額的%提成，剩余部分按照代銷的方式結算，乙方承諾

月度銷售額不低于元，月度銷售額低于乙方承諾時，甲方按照乙方承諾為基數(shù)計算提成；

（三）租賃代收款

乙方租賃位于甲方店內(nèi)，面積為平方米的區(qū)域，用于經(jīng)營_____________________________________，租金為______________________元/月，租金按支付，租金繳納由乙方單獨轉(zhuǎn)帳支付給甲方。

甲方代收貨款結算按以下方式

□7天賬期；□15天賬期。

6.2 付款方式：

□銀行承兌匯票；□轉(zhuǎn)賬；□其它。

6.4 本合同項下甲、乙雙方約定：

□ 乙方提供增值稅專用發(fā)票；□ 乙方提供普通發(fā)票；□其它。

6.5 稅率為：□ 17%；□ 13%；□ 11%；□其它%。

6.6 結算地點：□ 甲方公司總部

6.7貨款結算時，乙方不得讓他人代開結算票據(jù)；票據(jù)與收款單位必須和簽立合同時的名稱相符，否則

甲方有權拒付貨款。

6.8 以轉(zhuǎn)賬方式支付貨款時，甲方將貨款匯至乙方提供的如下指定賬戶，如乙方提供的以下銀行賬戶有

變動，應提前以書面形式通知甲方，取得甲方認可后方可執(zhí)行。

戶名：

開戶行：

賬號：

7、商品退換

7.1商品因質(zhì)量問題（包括但不僅限于品種、數(shù)量、規(guī)格、商品、標簽、標識、衛(wèi)生、安全、保質(zhì)期、環(huán)保、條碼等），乙方應及時、無條件為甲方退、換商品，并賠償由此給甲方及消費者造成的一切損失。

7.2如乙方提供之商品屬偽劣或其他嚴重不合格商品，售出后造成嚴重后果的，（如被媒體批露、消費

者投訴或起訴工商、技術監(jiān)督、衛(wèi)生、海關、稅收等部門查處）甲方將沒收其貨款或商品，且因此造成的全部損失和責任由乙方承擔。

7.3甲方有權將滯銷商品退給乙方，乙方必須在甲方發(fā)出退貨通知后七天內(nèi)到甲方指定地辦理退貨手

續(xù)，否則甲方按退貨金額收取5%場地占用費，逾期20天未撤走退貨。甲方有權對該部份退貨進行處

理。如乙方不退貨，則商品損耗補償按進貨額%計算，每次結款時扣除。

8、如出現(xiàn)下列情況，甲方有權拒收乙方貨品：

8.1、假冒偽劣商品；

8.2、臨近保質(zhì)期或低于保質(zhì)期2/3時間以下，鮮日配商品低于保質(zhì)期的4/5時間以下

8.3、外包裝破損，商品殘舊，有滴漏、異味。

8.4、包裝不符合驗收規(guī)定。

8.5、沒有甲方的《商品訂貨單》。

8.6、沒有中文標識或標識不清。

8.7、貨不對版，甲方保留對其質(zhì)量提出異議的權力。

8.8、其它影響商品存放、銷售、展示的原因。

9、保證金

乙方交付合同保證金元，交付方式：（口 貨款扣除口 現(xiàn)金）。雙方合作終止，清場

結束三個月后保證金無息退還乙方，期間乙方如有違約行為，則在保證金內(nèi)扣除違約金。違約金超出保

證金時，由乙方現(xiàn)金補齊。

10、配送方式及費用

乙方配送方式為（口 送至甲方配送中心口配送直通門店口直送門店），乙方同意按照進

貨額的%做為甲方的配送費用，該費用在每次結款時扣除。

11、返利

合同期內(nèi)乙方支付給甲方的無條件返利為進貨金額的%；按月從結算中扣除。

有條件返利為進貨額達萬元，返利為%；

進貨額達萬元，返利為%；

進貨額達萬元，返利為%；

該費用在雙方合同到期或合作結束時一次性扣除，不足部分由乙方現(xiàn)金補齊。

12、新品首單優(yōu)惠

為促進乙方產(chǎn)品在甲方各門店的銷售，乙方同意新品首批訂單給予甲方%的價格優(yōu)惠、或者元的免費商品，該項優(yōu)惠或免費商品在乙方新品首批訂貨時兌付。

13、合同終止

12.1存在下列情況之一，本合同可以提前終止：

12.1.1 國家法律，法規(guī)禁止本合同項下商品的銷售。

12.1.2 本合同任何一方嚴重或根本性違約。

12.1.3 本合同任何一方停業(yè)，破產(chǎn)。

12.1.4 甲方依據(jù)相關政策將乙方清退。

12.2如乙方因正當理由終止合同時，應出示單位證明并且辦妥有關手續(xù)后延緩三個月結清貨款。

14、其他約定

14.1.1甲方支付乙方貨款時發(fā)生的相關費用（轉(zhuǎn)賬手續(xù)費等）由乙方承擔。

14.1.2 乙方應妥善保管甲方的相關單據(jù)，若乙方丟失甲方單據(jù)造成賬務不清，補單須按照甲方財務規(guī)

定執(zhí)行，并乙方愿承擔該筆貨款的5%做為甲方查賬，補單的費用。14.1.314.2本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份、雙方簽字蓋章后生效。

14.3雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。

14.4本合同項下甲、乙雙方特別約定：如果本合同履行期限屆滿而雙方繼續(xù)發(fā)生業(yè)務活動（指甲方以

訂單方式采購商品或者甲方接收乙方供應的商品），除非雙方另行簽署新合同進行相關約定，否則，本

合同的效力將延續(xù)至業(yè)務活動終止。

甲方：陜西百瑞興商貿(mào)有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

蓋 章：蓋章：

日 期：日期：