合作開發(fā)項目意向書

合作開發(fā)項目意向書1

甲方：（以下簡稱甲方）公司地址：

乙方：（以下簡稱乙方）公司地址；

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：

（共同出資注冊）

二、公司注冊地址：

三、項目總投資萬，注冊資本萬。

四、甲方投資萬，占股份37%。乙方投資萬，占股份63%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化）。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的.。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監(jiān)督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，每平方米建設開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用）為人民幣元整（￥元）。

九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。

十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

地址：

電話：

傳真：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

地址：

電話：

傳真：

合作開發(fā)項目意向書2

甲方：

人民政府法定代表人：

乙方：

投資有限公司法定代表人：

甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建____，并通過招商引資方式，引進乙方采取BT模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則，經雙方友好協(xié)商，現達成如下投資建設意向。

一、項目建設規(guī)模、建設期限、投資方式

1、項目計劃投資__萬元左右。

2、建設期限____年（自正式開工建設之日起）。

3、投資方式：采取BT模式建設，即由乙方全額投資建設，經竣工驗收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。

二、項目前期

4、甲方負責項目的立項、可研、環(huán)評等前置性工作。

5、乙方負責項目的規(guī)劃設計（含規(guī)劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定）

三、項目的組織實施

6、甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負責落實開工前的“五通一平”。

7、甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協(xié)調工作，成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協(xié)調和調度，確保工程建設按節(jié)點完成。

8、甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設進行監(jiān)理。

9、乙方組織工程的招投標，甲方相應機構參與監(jiān)督。

四、回購資金的支付和擔保

10、工程審計結論下達后，甲方分___期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的__個月內支付工程款總額的__%；__月后的十五日內支付__%比例的第二期資金；__個月后的十五日內支付__%比例的第三期資金；__個月后的十五日內支付剩余的__%的第四期資金。

11、按年度分段計算乙方的'資金占用費，資金占用費按8%的標準計算。

12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。

13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。

14、如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。

五、其他約定

15、甲方在完成項目前期工作，并按有關程序做好相應工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。

16、乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還（不計息）。

17、簽訂本意向書時，乙方應墊資項目前期經費200萬元（結算時由甲方返還，不計息）。

18、未盡事宜在正式合同文本中完善。

19、本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：

法定代表人：

人民政府乙方：___投資有限公司

法定代表人：

簽訂日期：20__年__月__日

合作開發(fā)項目意向書3

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使______________項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式。

甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______，占地約___畝。其中獨自使用面積___畝，代征道路面積___畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格。

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計___萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式。

高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

二、工程建設

1、開工條件。

（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于______年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度。

乙方必須在______年___月__目前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間。

乙方必須在______年___月__目前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任。

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未接協(xié)議規(guī)定建設的，應繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的`補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出具的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議于______年_月___日在中華人民共和國山東省濟南市簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：（章）________________乙方：（章）________________

法定代表人（委托代理人）：_________法定代表人（委托代理人）：__________

法人住所地：________________法人住所地：_______________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

電話號碼：________________電話號碼：________________

合作開發(fā)項目意向書4

甲方：______________

乙方：______________

雙方就_______銷售的合作事宜，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：

一、該項目的基本情況是

門業(yè)已發(fā)展為一個快速增長的行業(yè)，_______歷史悠久，產品有復合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、復合實木烤漆門系列、鋁合金門系列，榮獲產品質量免檢證書，中國綠色環(huán)保產品，等多項榮譽。

_______廣告品牌，以合理的價位和優(yōu)良的質量保障了加盟商和經銷商在市場上贏得影響力和競爭力。

二、前期工作由甲乙雙方各自負責

甲方應做好以下工作：

1.產品的生產及質量跟蹤

2..做好為商業(yè)伙伴服務的各項工作,包括產品咨詢,開業(yè)前準備輔導,店面設計,業(yè)務員,導購員,安裝師傅培訓,技術支持,營銷市場傳幫帶,廣告及推廣計劃支持,物流配送等

乙方應做好以下工作：

1.了.解目標市場的現狀。

2.有一定的資金實力,有決心做大做強門業(yè)市場。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上雙方商定_______年_______月_______日簽訂正式合同。

四、本意向書是雙方合作的'基礎。

甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______代表人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

合作開發(fā)項目意向書5

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方經友好協(xié)商，同意以“_______公司”作為產業(yè)化基地。進行“通信塔頂放大器”的產業(yè)化實施，具體條款如下：

1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣_______萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

2、乙方每支付技術費人民幣_______元給甲方，將取得該項目的1%股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的`合作合同書簽訂后同時生效。

3、若乙方支付的技術費高于人民幣_______萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理;若乙方支付的技術費低于人民幣_______萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉讓，且對該項目的核心及相關技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

5、甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

甲方：___________乙方：___________

代表簽字：_______代表簽字：_______

合作開發(fā)項目意向書6

甲方：______

乙方：______

雙方就____________項目的合作事宜，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：

一、同意就____________項目開展合作研究開發(fā)。

該項目的基本情況是：

甲乙雙方針對甲方開發(fā)____________項目，開展銷售代理合作。甲方信任乙方在市場營銷方面的專業(yè)能力，聘請乙方代理銷售產品。乙方憑借營銷代理方面的專業(yè)能力，把項目操作好。

二、前期工作由甲乙雙方各自負責。

甲方應做好以下工作：

1.按計劃開展項目營銷進度，貨源到位、產品知識以及安裝技術的培訓支持；

2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機制。

乙方應做好以下工作：

1.安排相關人員到位，積極參加產品、安裝技術的.的培訓學習；

2.銷售方案的確定；

3.資金到位。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。

四、本意向書是雙方合作的基礎。

甲乙雙方的具體合作內容以雙方的`正式合同為準。

甲方：______

乙方：______

代表人：______

代表人：______

______年______月______日

合作開發(fā)項目意向書7

據中華人民共和國的有關法律規(guī)定，中國浙江省_______(以下簡稱甲方)與________(以下簡稱乙方)，就經營______，雙方本著平等互利、友好合作的原則，經甲、乙雙方認真友好洽商。于 20_年___月___日，在_________達成如下意向：

一、項目名稱：

二、經營范圍：

三、生產規(guī)模：

四、總投資與注冊資本：

該項目總投資______萬美元(折人民幣______萬元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產______萬美元，流動資金______萬美元。

項目注冊資本______萬美元(折人民幣______萬元)。其中，甲方出資______萬美元(折人民幣______萬元)，占注冊資本的______%，以__________________出資；乙方出資______萬美元(折人民幣______萬元)，占注冊資本的______%，以__________________出資。

五、產品銷售：

合營公司生產的'產品______%。由______方負責外銷。

六、技術、設備：

七、利潤分配：

甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風險及虧損。

八、合營期限：

甲、乙雙方的合營期限為______年。

甲方：______

代表簽字：______

乙方：______

代表簽字：______

篇一：房地產項目合作開發(fā)意向書 房地產項目合作開發(fā)意向書

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使_______________項目（以下簡稱本項目）在 市 區(qū)實現產業(yè)化，根據國家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

一、土地安排

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入在 市 區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在（政府某級）財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

市 區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

二、工程建設

1、開工條件

（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向 市 區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的百分之五十時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：（章）

法定代表人（委托代理人）：

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方：（章）

法定代表人（委托代理人）： 法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

篇二：項目開發(fā)合作意向書-(空白)20140128 項目開發(fā)合作意向書

甲方：

乙方：

2014年 日

月

項目開發(fā)合作意向書

甲方：****（以下簡稱甲方）乙方：****（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據國家、地方有關法律、法規(guī)，結合實際情況，本著誠信合作、公平公正、互惠互利的原則，經充分協(xié)商，就合作投資建設商住項目（名稱待定，以下簡稱項目）達成如下合作意向，特立此意向書供雙方共同遵守，以確保后續(xù)合作活動的順利開展。

一、項目概況

項目地塊位于****，占地面積約為****㎡，折合約***畝（地塊具體四至界線以國土部門認可的測繪紅線圖為準）,地塊現狀為平整狀態(tài)，*****政府承諾辦理規(guī)劃建設用地。

二、合作內容及方式

1、甲乙雙方按甲方*%、乙方*%的股權比例共同設立項目公司(公司名稱、注冊資金、章程、制度等待定)進行合作。合作過程中雙方按持股比例分享收益并分擔風險。

2、甲方以項目建設和運作所需實際資金出資，乙方以項目地塊的土地使用權作價出資。項目公司作為項目報建、開發(fā)建設、項目銷售及物業(yè)管理等運營活動的主體。

三、合作承諾

1、乙方承諾在本意向書簽訂后雙方簽訂正式合作協(xié)議前，負責以合作社名義備齊以下相關文件，就項目地塊完成農村集體建設用地產權初始登記工作并取得相應的集體建設用地使用權證。

（1）建設用地批準書；（2）宗地圖；（3）指界圖；

（4）建設用地規(guī)劃許可證；

（5）登記機關認為必要的其他文件。

2、乙方承諾在完成項目地塊產權初始登記手續(xù)后，動員村民配合政府征地工作，完成項目地塊用地性質轉換手續(xù)，并取得如下相關文件(包括但不限于)：

（1）國有土地使用權證（須注明土地用途為商住用地）;（2）項目地塊紅線圖；

（2）建設用地規(guī)劃許可證（變更后）；（3）建設用地批準書（變更后）；（4）建設項目規(guī)劃條件批文。

3、上述第1、2款所述事項的辦理，乙方可依據項目用地的劃撥的特殊性質要求政府相關部門減免有關稅費及規(guī)費。減免不成的，除辦理土地使用權證的所有費用由乙方承擔，其他相關證件辦理的手續(xù)費用由甲方承擔。若屆時乙方確無法承擔相關辦證 費用，可先由甲方代為墊付后，待雙方進行項目結算時在乙方所得的收益分成中作相應扣減。

以上手續(xù)須于本意向書簽訂之日起六個月內完成。事項辦理過程中乙方應及時向甲方匯報辦理進度，甲方協(xié)助及配合乙方。

4、乙方完成以上第1、2款所述相關手續(xù)的辦理并向甲方出示相關文件及批文后，雙方共同協(xié)商擬定具體合作細則，并正式簽訂項目合作開發(fā)協(xié)議。

四、權責保護

1、為了保證甲方、乙方雙方的利益，雙方在合作中各類細項均以書面形式進行確認，雙方一旦簽字，即視為同意，如有更改，必須經由雙方協(xié)商同意后書面確認。

2、在本意向書簽訂后，乙方未經甲方書面同意不得就本意向書所指地塊與第三方進行合作開發(fā)。若甲方需轉讓合作開發(fā)權利或邀請第三方參與開發(fā)合作時，乙方應無償配合相關手續(xù)的辦理。

五、意向書的生效與終止

1、本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、任一方怠于履行本意向書約定義務，經對方兩次催告仍未履行或未作出合理答復的，催告方提前15天書面通知后有權單方終止本意向書。

3、若乙方在第三條第3款約定期限內未能完成該條1、2款所述事項的辦理，應在期滿前15個工作日內與甲方協(xié)商延期，協(xié)商不成，則本意向書效力終止。

4、雙方協(xié)商一致，本意向書效力終止。

六、其他

1、本意向書其他未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后以書面協(xié)議補充。

2、本意向書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

七、本意向書附件

1、《關于簽訂<項目開發(fā)合作意向書>的確認書》。

2、****村民同意本項目開發(fā)的簽字及指模證明文件。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）： 2014年 月 日于廣州 附件1：

關于簽訂《項目開發(fā)合作意向書》的確認書 ****經濟合作社（以下簡稱我方）于2014年1月28日與廣州市****有限公司簽訂了《項目開發(fā)合作意向書》,經我方村民大會討論，認為該意向書系雙方真實意向表示，且充分考慮了雙方的利益，真正體現了公平、公開、公正及合理、合法，經村民大會一致同意該意向書所訂立的條款，為了保障意向書得到切實、有效的履行，村民大會決定由本村超過三分之二以上具有獨立民事行為能力的到會村民代表簽字確認。****經濟合作社村民代表確認（簽字/指模）： ****經濟合作社（公章）：

廣州市****有限公司（公章）： 2014年 月 日 附件2：

村民同意項目開發(fā)的簽字及指模證明文件

茲以此證明，******經濟合作社以下成員同意本合作社就《項目開發(fā)合作意向書》所述地塊與廣州市*****有限公司合作進行商住項目開發(fā)。

合作社有表決權村民總人數： 人，簽字人數： 人

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圖片已關閉顯示，點此查看 2014年1月28日

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篇三：項目合作意向書 項目合作意向書

甲方：南京浪潮智能科技有限公司

乙方：

雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：

一、同意就 _______項目開展合作研究開發(fā)。

該項目的基本情況是：

甲乙雙方針對甲方開發(fā)_______項目，開展銷售代理合作。甲方信任乙方在市場營銷方面的專業(yè)能力，聘請乙方代理銷售產品。乙方憑借營銷代理方面的專業(yè)能力，把項目操作好。

二、前期工作由甲乙雙方各自負責。

甲方應做好以下工作：

1.按計劃開展項目營銷進度，貨源到位、產品知識以及安裝技術的培訓支持； 2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機制。

乙方應做好以下工作：

1.安排相關人員到位，積極參加產品、安裝技術的的培訓學習； 2.銷售方案的確定； 3.資金到位。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。

四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

篇四：項目合作方案 顧問工作計劃書

項目合作方案._威格斯

針對貴司項目的實際情況，和貴司服務之要求，在我司的具體工作中，我們將著重圍繞著如下兩個方面展開研究：

第一階段 區(qū)域商業(yè)發(fā)展研究

作為北京內城超大規(guī)模的區(qū)域性商業(yè)開發(fā)項目，無論是從項目位置、開發(fā)體量、運行周期等客觀條件進行考察，還是基于對項目運作所面臨一系列新問題的預估。本案首先帶有明顯的“城市更新”性質，其次才是一個地產項目的運作，這就決定了本項目的整體開發(fā)思路應該有別于一般的房地產開發(fā)。其必須是一個由商業(yè)項目帶動、由大到小、由宏觀到微觀，對城市更新影響和商業(yè)鏈條設計一一加以剖析，并逐次加以認識與細分的有機開發(fā)案。

本項目發(fā)展對于新街口未來的區(qū)域發(fā)展具有極大的輻射作用，同時項目發(fā)展前景在一定程度上又依賴于項目區(qū)域自身的發(fā)展?jié)摿ΑＲ虼?，首先有必要就項目的區(qū)域發(fā)展狀況，尤其是項目區(qū)域未來商業(yè)發(fā)展?jié)摿M行詳細研究。

針對項目區(qū)域的商業(yè)發(fā)展研究，我們將從城市地理學及經濟學的角度，著重展開如下幾個方面的研究：

一．區(qū)域發(fā)展研究

1．區(qū)域地段的過去與現狀

區(qū)域地段的過去與現狀分析，將包括區(qū)域在現有城市中的功能定位、人口的由來與遷移、經濟狀況、基礎設施狀況等。? 宏觀地段分析

宏觀地段指項目所在的整個西城區(qū)，分析目的在于通過把本項目地段放在北京市這個大的范圍內進行研究，并結合地區(qū)投資環(huán)境分析認清本地區(qū)在宏觀環(huán)境中所處的地位和作用以及未來發(fā)展趨勢。? 中觀地段分析

中觀地段指本項目所在的新街口區(qū)域。我司將從區(qū)域概況、交通條件、配套設施等各個方面展開分析與研究，并對區(qū)域發(fā)展進行遠景分析與預測。? 微觀地段分析

微觀地段指項目所在的地塊區(qū)域。針對項目微觀地段特征的研究，是挖掘形成項目自身特征及鮮明亮點的獨有因素，并將是指導后期區(qū)域內不同地塊差異化產品定位的基礎。2．未來在城市結構中的位置

項目區(qū)域自身的發(fā)展和變革、政府的政策傾斜、基礎設施的建設、人口的遷徙、區(qū)域中的突發(fā)事件等，都會影響到項目區(qū)域未來在城市結構中的位置，從而決定項目區(qū)域地產市場的發(fā)展趨勢。

就本項目而言，尤其要對項目區(qū)域的交通狀況、環(huán)境狀況改造，以及由此所帶來此區(qū)域的市場變化加以分析。以項目區(qū)域未來城市結構的變遷動力為著眼點，基于動態(tài)發(fā)展的角度，來考察項目地段演變的特征，以充分挖掘項目開發(fā)潛力為目的，對產品進行動態(tài)定位。3.區(qū)域商業(yè)物業(yè)發(fā)展前景分析

基于以上地段的分析，我們將站在城市發(fā)展的角度，對項目區(qū)域未來在北京城市發(fā)展中的位置進行分析與判斷，尤其是對商業(yè)人流的發(fā)展與演變展開分析，從而對區(qū) 域商業(yè)發(fā)展的前景進行準確判斷。

第二階段 市場分析與定位

一．區(qū)域商業(yè)市場分析 1．區(qū)域商業(yè)市場供應分析

區(qū)域商業(yè)市場狀況，是由區(qū)域的過去與現狀，以及區(qū)域未來在城市結構中的位置所決定的，這些在項目供應量、經營業(yè)態(tài)、租售價格、產品品質、投資特征、推廣銷售等方面都會有所體現。本項目屬于老商業(yè)街的改造項目，因此其供應均來自于未來客戶的潛在需求。其中，主要內容包括： ? ? ? ? 區(qū)域商業(yè)市場供應分析 區(qū)域商業(yè)市場業(yè)態(tài)狀況 區(qū)域現有競爭項目分析 區(qū)域潛在競爭項目分析

2．區(qū)域商業(yè)市場需求分析 ? ? ? ? 消費群體構成分析 消費群體特征分析 消費群體投資傾向 消費群體需求分析 3．區(qū)域商業(yè)市場空間分析 ? ? ? 商業(yè)市場空間分析 商業(yè)市場容量分析 商業(yè)市場類型分析 4．分析結論

根據以上分析，結合市場前景及市場潛在之容量，就本項目開發(fā)之可行性提出結論性意見，如果市場可行，則繼續(xù)進行下面的工作。

二．客戶群定位

對于不同類型的商業(yè)物業(yè)，客戶的投資動機是不同的，尤其是對于客戶群構成相對復雜的大型商業(yè)項目更是如此。需要對目標客戶群進行細分，根據各類客戶在投資目的、需求傾向、投資模式、經營特征等方面的不同將其分解，并進行詳細論述。

其中，主要內容包括： ? ? 投資客戶群定位 消費客戶群定位

以上客戶定位包含客戶群類群論述、客戶群購買行為分析，以及針對不同的客戶群，所應該采取的市場定位與廣告策略。

三．產品定位

上述客戶群的多種需求動機將反映在產品偏好上，具體體現為商業(yè)模式、規(guī)劃形式、功能形式、環(huán)境塑造、建筑外觀風格等。產品定位就是客戶需求與產品設計之間的推導過程。其中，主要內容包括： 1． 產品概念

結合項目地段、客戶群定位，就商業(yè)布局、魅力設計、物業(yè)搭配、交通組織等方面提出建議。其中，重點就產品理念描述、商業(yè)模式、主要賣點等方面進行分析，并提出相關建議（包括臨街商鋪等的概念描述）。? ? ? 商業(yè)物業(yè)總體定位 商業(yè)物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)核心動力設計 ? 商業(yè)集中與分散之規(guī)劃設計 2． 價格定位建議

結合產品定位提出價格定位建議。

四．開發(fā)策略建議

結合項目開發(fā)可能性和建設單位的開發(fā)需要性，并結合建設單位項目具體運作的需要，顧問單位將具體地給出建設單位所需要的總體開發(fā)策略?？傮w開發(fā)策略將包括關于首發(fā)地塊、不同物業(yè)類型的開發(fā)順序、開發(fā)規(guī)模、開發(fā)節(jié)奏、產品定位以及價格策略，以及與之對應的不同階段產品的開發(fā)建議、規(guī)劃建議及推廣建議。

其中，主要內容包括：

1、開發(fā)模式建議

2、開發(fā)程序建議

五．顧問工作時間與顧問費用 1．顧問工作時間

根據本項目實際情況，顧問單位完成以上顧問服務的正常工作時間為： 60個工作日（含周六、周日）。2．顧問工作費用

根據本項目實際情況，上述顧問工作的服務報價為：40萬人民幣

總之，上述各項內容，可作為顧問單位提供相關顧問報告的主要內容，建設單位可以按照上述內容的詳細條款，對照檢查顧問單位提供的顧問報告是否符合合同的約定，以及建設單位的要求。

篇五：項目合作開發(fā)意向書 項目合作開發(fā)合同

甲方：新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)西洋村村民委員會

法定代表人： 乙方：龍巖安晟房地產開發(fā)有限公司

法定代表人：

雙方應本著互惠互利合作共贏的原則，為了確實搞好甲方自用地的開發(fā)建設，使各項工作規(guī)范有序開展，保障村財保值，壯大集體經濟，甲方已召開了村民代表大會并表決一致通過同意合作開發(fā)利用，經雙方多次協(xié)商后訂立如下內容：

一、合作地塊坐落、面積：

地塊位于新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)西洋村，東至，西至 公園，南至新羅區(qū)體育運動學校，北至。地塊面積平方米（畝按《土地使用權證》上載明的面積為準）。

二、合作方式：

1、采取由甲方提供開發(fā)建設用地，乙方提供建設資金的方式共同開發(fā)。甲方在提供用地指標后，乙方負責籌措建設資金投入和項目整體運作管理，從項目立項、規(guī)劃、用地手續(xù)報批至開工許可建設全過。建成后，雙方按商定的比例對建筑進行產權分配。

2、按規(guī)定土地的合法化必須以國土部門公開拍賣，乙方同樣參加競標并按公開拍賣最高價優(yōu)先取得開發(fā)權。中標的地價款由乙方繳納后，甲方應足額（扣除應繳稅費）返還乙方土地出讓金，甲方不得挪用。

三、分配方式：

項目按照政府審批的規(guī)劃指標建成后，甲乙雙方的產權分配比例按照村委會通過的分配決議進行分配。

四、有關事項：

1、為加快項目開發(fā)進展，本意向書簽定后雙方即可按政策規(guī)定的程序開展前期工作，乙方應協(xié)助甲方辦理自用地的報批供地手續(xù)，所需費用可由乙方墊付。

2、若因政策變化或其他不可抗拒的因素變化乙方未能取得開發(fā)權，甲方應歸還乙方開展前期工作所產生的一切費用。

3、本合同自雙方簽字蓋章并經公證后生效。公正費由甲乙雙方各承擔50%。

4、本合同系甲乙雙方自愿訂立，合同生效后，甲乙雙方不得擅自修改或解除。合同中如有未盡事宜須經雙方協(xié)商并一致同意后方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可通過法律途徑解決爭議。

五、本合同一式伍份，雙方各執(zhí)貳份，公證處存檔一份。

甲方： 乙方： 代表： 代表：

2011年 月 日簽于：

篇六：項目合作意向書

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三、甲乙雙方各自責任

為確保該合作項目自簽訂正式合同之后的有效、穩(wěn)定運行，現約定甲乙雙方責任，各自履行。

甲方責任：

1、甲方負責該平臺的籌建工作，確保平臺能穩(wěn)定運行；

2、甲方承諾免費為乙方提供的功能和服務包括但不限于：本地教育資源歸集及分類整理、老師自動組卷系統(tǒng)、教學效果分析與反饋系統(tǒng)、教師互動平臺、教研平臺、視頻教學系統(tǒng)、多媒體課件制作平臺等；中小學生網絡班級設立、智能錯題本、學能評測系統(tǒng)、學習現狀及能力評估報告等；

3、甲方承諾免費為乙方提供的教學內容包括但不限于：中小學各科題庫量不低于200萬道，包括：小學數學、初中數學、初中物理、初中化學、初中生物、初中地理、高中數學、高中物理、高中化學等，并保持不斷持續(xù)更新；

4、甲方須確保該平臺具有良好的用戶體驗，并對其功能和服務不斷優(yōu)化和更新迭代。

乙方責任：

1、做好學校、老師、學生和家長的宣傳動員工作，須確保全體學生和老師均免費注冊為該平臺有效用戶；

2、確保所有注冊用戶均通過實名認證；

3、確保在項目合作過程中，老師和學生高頻、高效使用；

4、在項目前期兩個月內，由乙方組織教師參與本項目中“名師答疑”的環(huán)節(jié)；

5、以該項目、該平臺為主，并允許甲方參與申請一個省級教學課題。

四、投資與收益

1、項目開發(fā)、運營及維護費用，均由甲方承擔；

2、乙方須允許甲方通過增值服務盈利，包括但不限于：名師答疑、個性化輔導等；

五、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定2014年5月*日之前簽訂正式合同。

六、保密條款

1、甲乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務；

2、甲方向乙方授權使用的題庫、學生信息及學力評估報告等，乙方不得向任何第三方機構和個人透露（除本合作項目所涉及到的樂山市范圍內的學校、老師、學生、家長外）；

3、甲方承諾，未經乙方同意，不得私自透露和出賣學校、老師、學生的隱私，包括電話、郵箱、住址等信息。

七、違約責任

1、甲方應保證該平臺穩(wěn)定運行，所提供的題庫完全滿足乙方組卷需求，否則，乙方有權退出該合作協(xié)議；

2、在項目運行過程中，任何一方違反保密條款相關約定，對方均可退出該合作協(xié)議，并保留向對方提起訴訟并追究賠償的權利；

3、在項目運行過程中，任何一方違反上述第六條相關約定，另一方均有權終止該合作協(xié)議。

八、其他

1、該合作項目的最終知識產權歸甲方所有。

2、為不斷提供更優(yōu)質的服務，甲方將不斷對平臺進行優(yōu)化，重點投入開發(fā)教學效果評估、學生學習現狀及能力評估報告等，突出個性化教學的優(yōu)勢。

3、甲方雙方各自承擔項目運行過程中的人力、物力和財力的投入，不得將自身運作費用轉嫁到對方，并禁止在項目運作過程中，向對方索取任何費用。

4、在不違反本協(xié)議相關約定前提下，該項目合作關系將永久有效。

5、本意向書是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內容與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準。

6、雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟。

7、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。