第一篇：重慶市業(yè)主大會(huì)實(shí)施辦法（推薦）

重慶市業(yè)主大會(huì)實(shí)施辦法

第一條為了規(guī)范業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施物業(yè)管理的項(xiàng)目成立業(yè)主大會(huì)及其活動(dòng)適用本辦法。

第三條市物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)全市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)的監(jiān)督指導(dǎo)工作。

區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)的組建、辦理業(yè)主大會(huì)備案以及對(duì)其活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理工作。

第四條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)由全體業(yè)主組成，自首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開之日起成立，它是業(yè)主集體行使權(quán)利和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織。

業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

第五條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

第六條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有下列情形之一的，物業(yè)建設(shè)單位或出售單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導(dǎo)下，在三個(gè)月內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì):

（一）新建物業(yè)建筑面積出售達(dá)50%以上；

（二）物業(yè)自首次出售之日起已滿兩年。

第七條同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主人數(shù)少于一百人的，可以直接組成業(yè)主大會(huì)；業(yè)主人數(shù)多于一百人的，由業(yè)主按照業(yè)主總數(shù)的一定比例推選業(yè)主代表，組成業(yè)主代表大會(huì)（以下統(tǒng)稱業(yè)主大會(huì)）。業(yè)主代表大會(huì)的代表一般不得少于三十人。業(yè)主代表大會(huì)行使業(yè)主大會(huì)的職權(quán)。

第八條房屋建設(shè)單位或出售單位應(yīng)將出售的房屋建筑面積、房屋出售時(shí)間、業(yè)主清冊(cè)等材料在報(bào)區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的同時(shí)，抄送所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在接到材料之日起三個(gè)月內(nèi)，會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處指導(dǎo)房屋建設(shè)單位或出售單位組織業(yè)主做好召開第一次業(yè)主大會(huì)的籌備工作：

成立第一次業(yè)主大會(huì)籌備組?；I備組由房屋建設(shè)單位或出售單位、前期物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主代表組成，籌備組組長(zhǎng)由業(yè)主擔(dān)任?；I備組中業(yè)主代表可以通過(guò)業(yè)主自薦或業(yè)主互薦的形式，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示（7天），業(yè)主無(wú)異議后產(chǎn)生。

業(yè)主自薦或互薦產(chǎn)生的代表人數(shù)較多時(shí)，可由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處，根據(jù)樓幢的具體情況選擇業(yè)主代表，組成業(yè)主大會(huì)籌備組（以下簡(jiǎn)稱籌備組），負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)籌備工作。籌備組成員名單確定后，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

第九條籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起30日內(nèi)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導(dǎo)下，組織業(yè)主

召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

第十條籌備組應(yīng)當(dāng)做好下列籌備工作：

（一）確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容；

（二）對(duì)于需召開業(yè)主代表大會(huì)的，確定業(yè)主代表的產(chǎn)生方式、人數(shù)和程序；

（三）參照房地產(chǎn)行政主管部門頒布的示范文本，擬定《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》草案；

（四）確認(rèn)業(yè)主身份，確定業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)數(shù)；

（五）確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人產(chǎn)生辦法及名單，并公示征詢意見；

（六）做好召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。

前款

（一）、（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

第十一條業(yè)主決定共同事務(wù)的投票權(quán)，屬于住宅類物業(yè)的，一戶為一票。屬于非住宅類物業(yè)的，以業(yè)主擁有的建筑面積每一百平方米計(jì)算為一票（即其建筑面積除一百后的整數(shù)為實(shí)際的投票權(quán)數(shù)）；單戶不足一百平方米的，計(jì)為一票。對(duì)于業(yè)主購(gòu)置的車位，按非住宅類物業(yè)的投票權(quán)數(shù)計(jì)算。業(yè)主公約另有規(guī)定的除外。

第十二條業(yè)主代表推選可以按幢、單元、樓層等為單位進(jìn)行，由該部分業(yè)主推選產(chǎn)生。

推選業(yè)主代表參加業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議的，業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)于參加業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議3日前，就業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議擬討論的事項(xiàng)書面征求其所代表的業(yè)主意見，凡需投票表決的，業(yè)主的贊同、反對(duì)及棄權(quán)的具體票數(shù)經(jīng)本人簽字后，由業(yè)主代表在業(yè)主代表大會(huì)投票時(shí)如實(shí)反映。

業(yè)主代表因故不能參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，其所代表的業(yè)主可以另外推選一名業(yè)主代表參加。

第十三條業(yè)主因故不能參加會(huì)議的，應(yīng)書面委托代理人參加，并行使投票權(quán)，但代理人不享有被選舉權(quán)；不具有民事行為能力的業(yè)主，由其監(jiān)護(hù)人代為行使有關(guān)權(quán)利。

業(yè)主大會(huì)應(yīng)邀請(qǐng)一定比例的非業(yè)主房屋使用人列席會(huì)議。列席會(huì)議的成員沒有投票權(quán)和被選舉權(quán)。

第十四條業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（居民委員會(huì)）和公安派出所列席。

第十五條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。業(yè)主大會(huì)作出決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過(guò)。

業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)、專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過(guò)。

第十六條業(yè)主大會(huì)首次會(huì)議應(yīng)當(dāng)討論決定下列事項(xiàng)：

（一）制定《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》；

（二）修訂業(yè)主公約；

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)委員；

（四）決定物業(yè)管理其他重大事項(xiàng)。

第十七條第一次業(yè)主大會(huì)按下列程序召開：

（一）由大會(huì)籌備組介紹大會(huì)籌備情況；

（二）公布選舉程序；

（三）由大會(huì)籌備組介紹業(yè)主委員會(huì)候選人情況；

第十八條《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》應(yīng)當(dāng)依法包含以下幾方面內(nèi)容：

（一）業(yè)主大會(huì)名稱、物業(yè)項(xiàng)目地址、四至范圍；

（二）業(yè)主大會(huì)權(quán)力；

（三）業(yè)主委員會(huì)職責(zé)；

（四）業(yè)主大會(huì)的議事方式及表決程序；

（五）業(yè)主代表的產(chǎn)生方式；

（六）業(yè)主委員會(huì)委員的組成和委員任期；

（七）業(yè)主投票權(quán)的計(jì)算方法；

（八）業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及辦公用房；

（九）印章的使用和管理；

（十）其他關(guān)于業(yè)主大會(huì)的重大事項(xiàng)。

第十九條業(yè)主公約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法做出約定。

業(yè)主公約經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò)后對(duì)全體業(yè)主具有約束力。

業(yè)主大會(huì)依法簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，由全體業(yè)主共同承擔(dān)民事責(zé)任。第二十條業(yè)主大會(huì)履行以下職責(zé)：

（一）制定、修改《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；

（二）選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員、主任、副主任；

（三）改變、撤銷業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；

（四）選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；

（五）商定業(yè)主委員會(huì)的辦公場(chǎng)所、必要經(jīng)費(fèi)；

（六）決定改變物業(yè)專有部分、部分共用部分、全體共用部分既定用途；

（七）定期聽取業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)關(guān)于物業(yè)管理事務(wù)處理情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報(bào)告；

（八）決定物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（九）決定物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交繳、使用和續(xù)籌；

（十）決定共用部分收益的管理、使用和分配；

（十一）制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

（十二）決定涉及業(yè)主共同利益的其他重大事項(xiàng)。

第二十一條業(yè)主大會(huì)分定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。

業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開。

有下列情況之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議：

（一）20%以上業(yè)主提議的；

（二）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的；

（三）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者業(yè)主公約規(guī)定的其他情況。

發(fā)生應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的情況，業(yè)主委員會(huì)不履行組織召開會(huì)議職責(zé)的，區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道

辦事處應(yīng)當(dāng)責(zé)令業(yè)主委員會(huì)限期召開。業(yè)主委員會(huì)逾期仍不召開的，則由該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主推選業(yè)主代表組織召開，物業(yè)所在地的區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)?shù)綍?huì)指導(dǎo)，同時(shí)，對(duì)于原業(yè)主委員會(huì)，經(jīng)過(guò)本次業(yè)主大會(huì)通過(guò)，取消其業(yè)主委員會(huì)資格，由業(yè)主代表組成籌委會(huì)，按照第二十三條的規(guī)定重新選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。

經(jīng)百分之二十以上業(yè)主或業(yè)主代表提議召開的業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)對(duì)提出的議案已經(jīng)作出決定的，業(yè)主或業(yè)主代表在一年內(nèi)不得以同一內(nèi)容再提議召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15日前將會(huì)議通知及有關(guān)材料以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知相關(guān)的居民委員會(huì)。

第二十二條因物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生變更等原因?qū)е聵I(yè)主大會(huì)解散的，在解散前，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)所在地的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，并在區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導(dǎo)監(jiān)督下，做好業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)清算工作后，將業(yè)主大會(huì)印章交回區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門并由其銷毀。

第二十三條業(yè)主委員會(huì)成員的候選名單可以由業(yè)主推舉，籌委會(huì)在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上提出，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

業(yè)主委員會(huì)成員的產(chǎn)生通過(guò)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，由業(yè)主直接投票或者業(yè)主代表將其所代表的業(yè)主投票的書面意見如實(shí)反映，采取差額選舉方式，依據(jù)得票多少順序產(chǎn)生。主任和副主任由得票最多的前兩至三名人員依票數(shù)多少順序產(chǎn)生。

選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)，其成員的基本情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。第二十四條業(yè)主委員會(huì)成員由業(yè)主擔(dān)任，不得少于五人（單數(shù)），在業(yè)主中選舉產(chǎn)生，每屆任期三年，業(yè)主委員會(huì)成員可以連選連任。

業(yè)主委員會(huì)設(shè)主任一名、副主任一至二名。

業(yè)主委員會(huì)缺額時(shí)，由參選本屆業(yè)主委員會(huì)而未當(dāng)選的業(yè)主，以得票多少依次增補(bǔ)。增補(bǔ)的委員作為候補(bǔ)委員參加業(yè)主委員會(huì)，并由下一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)確認(rèn)為正式委員。

業(yè)主委員會(huì)委員辭職或因故不能履行職責(zé)的，須書面通知業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)委員不得自行宣布解散業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)解散、合并，須報(bào)經(jīng)原備案的區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。業(yè)主委員會(huì)任期屆滿前兩個(gè)月，由本屆業(yè)主委員會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，選舉下屆業(yè)主委員會(huì)，逾期未換屆的，房地產(chǎn)行政主管部門可以指派工作人員指導(dǎo)其換屆工作。

原業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在新一屆業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生之日起10日內(nèi)，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會(huì)，并做好交接手續(xù)。

第二十五條業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主；

（二）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；

（三）遵守業(yè)主大會(huì)章程、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù)；

（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力；

（五）身體健康，具有一定協(xié)調(diào)能力和組織能力；

（六）具備必要的工作時(shí)間；

業(yè)主委員會(huì)委員、主任、副主任不得兼任所在轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)的工作，不得利用職權(quán)謀取利益，侵犯其他業(yè)主的合法權(quán)益；

（七）與物業(yè)管理企業(yè)無(wú)利害關(guān)系。

第二十六條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30天內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

（一）業(yè)主委員會(huì)名稱和業(yè)主委員會(huì)委員、主任、副主任名單；

（二）業(yè)主委員會(huì)章程；

（三）業(yè)主公約；

（四）業(yè)主委員會(huì)辦公場(chǎng)地，聯(lián)系電話；

（五）其它資料。

對(duì)符合規(guī)定的，區(qū)縣（自治縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具業(yè)主委員會(huì)備案證明；對(duì)不符合規(guī)定的，書面說(shuō)明理由，5個(gè)工作日內(nèi)退回。業(yè)主委員會(huì)持備案證明到公安部門指定的單位刻制業(yè)主大會(huì)印章。

業(yè)主委員會(huì)備案的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定重新備案和公示。

第二十七條業(yè)主委員會(huì)履行以下職責(zé)：

（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；

（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（三）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)維修基金使用情況的報(bào)告；

（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施；

（五）物業(yè)共有部份維修、更新、改造的驗(yàn)收；

（六）根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定代表全體業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟；

（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為；

（八）業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他職責(zé)。

第二十八條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，督促業(yè)主按時(shí)交繳或續(xù)籌專項(xiàng)維修資金。

第二十九條業(yè)主委員會(huì)委員有下列情況之一的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò)，其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止：

（一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；

（二）無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)三次以上的；

（三）因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的；

（四）有犯罪行為的；

（五）以書面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的；

（六）拒不履行業(yè)主義務(wù)的；

（七）其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。

第三十條 業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保

管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會(huì)。第三十一條業(yè)主委員會(huì)不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三十二條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立議事和重大事項(xiàng)報(bào)告制度，并依法按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)程規(guī)定開展工作。經(jīng)三分之一以上業(yè)主委員會(huì)成員提議或者業(yè)主委員會(huì)主任認(rèn)為有必要的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。

第三十三條業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過(guò)半數(shù)委員出席，作出決定必須經(jīng)全體委員人數(shù)半數(shù)以上同意。

業(yè)主委員會(huì)的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公示。

第三十四條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由業(yè)主委員會(huì)作好書面記錄并存檔。業(yè)主大會(huì)作出的重大決議，由出席會(huì)議的人員簽字后存檔。

第三十五條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)；經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用具體辦法由業(yè)主大會(huì)討論決定。

具體使用情況由業(yè)主委員會(huì)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)每年度至少公布一次，并接受業(yè)主的質(zhì)詢。

第三十六條業(yè)主大會(huì)采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，招投標(biāo)標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主大會(huì)墊付，墊付費(fèi)用后由中標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中支付。

第三十七條新建住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的辦公用房應(yīng)包含在房屋開發(fā)企業(yè)提供的物業(yè)管理用房中，單獨(dú)劃定用房區(qū)域。

第三十八條業(yè)主委員會(huì)印章所刻名稱應(yīng)與區(qū)、縣（市）物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明上所標(biāo)注名稱一致，具體刻制應(yīng)符合公安部門有關(guān)印章管理規(guī)定。

第三十九條業(yè)主委員會(huì)印章由業(yè)主委員會(huì)指定專人負(fù)責(zé)保管，并建立用印記錄制度。

第四十條業(yè)主委員會(huì)印章應(yīng)當(dāng)用于業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同或其他與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的活動(dòng)。

業(yè)主委員會(huì)依照法定職責(zé)使用印章，違反印章使用規(guī)定，造成經(jīng)濟(jì)損失或者不良影響的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四十一條業(yè)主，指房屋所有權(quán)證載明或其他法定文件確定的所有權(quán)人。使用人,指物業(yè)的承租人或其他實(shí)際使用物業(yè)的人

第四十二條本辦法自2004年12月1日起施行。

第二篇：重慶市實(shí)施辦法依據(jù)

重慶市實(shí)施《中華人民共和國(guó)集會(huì)游行示威法》辦法第一條 為了保障公民依法行使集會(huì)、游行、示威的權(quán)利，維護(hù)社會(huì)治安和公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)集會(huì)游示威法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)的公共道路和露天公共場(chǎng)所舉行的集會(huì)、游行、示威，必須遵守《中華人民共和國(guó)集會(huì)游行示威法》及其實(shí)施條例和本辦法。

第三條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法保障公民和使集會(huì)、游行、示威的權(quán)利。公民行使集會(huì)、游行、示威權(quán)利的時(shí)候，必須遵守憲法、法律、法規(guī)和本辦法，不得反對(duì)憲法所確定的基本原則，不得損害國(guó)家的、社會(huì)的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權(quán)利。

第四條 公民集會(huì)、游行、示威的主管機(jī)關(guān)，是集會(huì)、游行、示威舉行地的區(qū)、縣（市）公安機(jī)關(guān)；游行、示威舉行路線經(jīng)過(guò)兩個(gè)以上區(qū)、縣（市）的，主管機(jī)關(guān)為所經(jīng)過(guò)區(qū)、縣（市）的公安機(jī)關(guān)的共同上一級(jí)公安機(jī)關(guān)。

第五條 在本市舉行集會(huì)、游行、示威，必須依照本辦法的規(guī)定，向主管機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)并獲得許可?！吨腥A人民共和國(guó)集會(huì)游行示威法》規(guī)定不需申請(qǐng)的除外。

第六條 舉行集會(huì)、游行、示威，必須有負(fù)責(zé)人。

在舉集會(huì)、游行、示威五日前，必須由其負(fù)責(zé)人持本人居民身份證和其他有關(guān)證件，向本條例第四條規(guī)定的主管機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書。申請(qǐng)憶應(yīng)當(dāng)載明集會(huì)、游行、示威的目的、方式、標(biāo)語(yǔ)、口號(hào)、人數(shù)、車輛數(shù)，使用音響設(shè)施的種類與數(shù)量，起止時(shí)間、地點(diǎn)（包括集合地和解散地）、路線和負(fù)責(zé)人的姓名、職業(yè)、住地。更換負(fù)責(zé)人必須按前款規(guī)定重新申請(qǐng)。

第七條 以國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位的名義組織或參加集會(huì)、游行、示威，必須經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。申請(qǐng)書必須有本單位負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)簽字，并加蓋單位公章。簽名批準(zhǔn)的單位負(fù)責(zé)人為本單位集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人。

第八條 主管機(jī)關(guān)接到集會(huì)、游行、示威的申請(qǐng)后，應(yīng)在申請(qǐng)舉行日期的二日前，將許可或不許可的決定，書面通知申請(qǐng)集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人。不許可的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。逾期不通知的，視為許可。

由于集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人的原因，致使主管機(jī)關(guān)的決定書不法送達(dá)的，視為自行撤回申請(qǐng)。

確因突然發(fā)生的事件臨時(shí)要求舉行集會(huì)、游行、示威的，必須立即報(bào)告主管機(jī)關(guān)，主管機(jī)關(guān)接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即作出許可或不許可的決定。

第九條 申請(qǐng)舉行集會(huì)、游行、示威要求解決具體問題的，主管機(jī)關(guān)可以通知有關(guān)機(jī)關(guān)或者單位同申請(qǐng)集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人協(xié)商解決，并可以將申請(qǐng)舉行的時(shí)間推遲五日。

有關(guān)機(jī)關(guān)或者單位應(yīng)當(dāng)將協(xié)商結(jié)果在喪款規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知主管機(jī)關(guān)。

第十條 舉行集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人對(duì)主管機(jī)關(guān)不予許可的決定不服時(shí)，呆以自接到?jīng)Q定通知之日起三日內(nèi)，向同級(jí)人民政府申請(qǐng)復(fù)議，人民政府應(yīng)當(dāng)自接到復(fù)議申請(qǐng)書之日起三日內(nèi)作出維持或者撤銷主管機(jī)關(guān)原決定的復(fù)議決定，并書面通知申請(qǐng)復(fù)議人和主管機(jī)關(guān)。人民政府作出的復(fù)議決定，主管機(jī)關(guān)和集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人必須執(zhí)行。

第十一條 經(jīng)人民政府復(fù)議許可的集會(huì)、游行、示威，其負(fù)責(zé)人應(yīng)持復(fù)議決定書到原作出決定的主管機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。

第十二條 集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人在提出申請(qǐng)后接到主管機(jī)關(guān)的通知喪撤回申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到受理申請(qǐng)的主管機(jī)關(guān)辦理撤回手續(xù)。

集會(huì)、游行、示威的負(fù)責(zé)人接到主管機(jī)關(guān)許可的通知或者人民政府許可的復(fù)議決定后，決定不舉行集會(huì)、游行、示威的，應(yīng)當(dāng)在原定舉行集會(huì)、游行、示威的時(shí)間前到原受理的主管機(jī)關(guān)或者人民政府交回許可決定書或者復(fù)議決定書，參加人已經(jīng)集合的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解散。

第十三條 申請(qǐng)舉行的集會(huì)、游行、示威，有下列情形之一的，不予許可。

（一）反對(duì)憲法確定的基本原則的；

（二）危害國(guó)家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整的；

（三）煽動(dòng)民族分裂的；

（四）有充分根據(jù)認(rèn)定申請(qǐng)舉行的集會(huì)、游行、示威將直接危害公共安全或者嚴(yán)重破壞社會(huì)秩序的。

第十四條 對(duì)依法舉行的集會(huì)，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要，派出人民警察維持秩序，保障集會(huì)的順利進(jìn)行。

對(duì)依法舉行的游行、示威，負(fù)責(zé)維持秩序的人民警察應(yīng)當(dāng)在主管機(jī)關(guān)許可的路線或者地點(diǎn)疏導(dǎo)交通，防止他人擾亂、破壞游行、示威秩序，必要時(shí)還可以臨時(shí)變通執(zhí)行交通規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，保障游行、示威的順利進(jìn)行。

第十五條 依法舉行的集會(huì)、游行、示威，任何保不得以暴力、脅迫或者其他非法手段擾亂、沖擊和破壞。

第十六條 機(jī)場(chǎng)、火車站、重要碼頭、軍事設(shè)施等場(chǎng)所及其周邊距離10火內(nèi)為不許可集會(huì)、游行、示威區(qū)域。

集會(huì)、游行、示威在國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事機(jī)關(guān)、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等單位所在地舉行或者經(jīng)過(guò)的，主管機(jī)關(guān)為了維護(hù)秩序，可以在上述單位所在地周邊5米至300米內(nèi)設(shè)置金黃色繩帶和標(biāo)牌的臨時(shí)警戒線，未經(jīng)人民警察許可，任何人不得逾越。第十七條 游行隊(duì)伍在行進(jìn)中遇有前方路段臨時(shí)發(fā)生自然災(zāi)害事故、交通事故及其他治安災(zāi)害事故，或者游行隊(duì)伍之間、游行隊(duì)伍與圍觀群眾之間發(fā)生嚴(yán)重沖突混亂，以及突然發(fā)生其他不可預(yù)料的情況，致使游行隊(duì)伍不能按照許可的路線行進(jìn)時(shí)，人民警察現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有權(quán)臨時(shí)決定改變游行隊(duì)伍的行進(jìn)路線。

第十八條 集會(huì)、游行、示威負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)佩戴由主管機(jī)關(guān)統(tǒng)一制發(fā)的標(biāo)志。集會(huì)、游行、示威負(fù)責(zé)人必須負(fù)責(zé)維持集會(huì)、游行、示威的秩序，遇有其他人加入集會(huì)、游行、示威隊(duì)伍的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勸陰；對(duì)不聽勸陰的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)維持秩序的人民警察。人民警察接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)予以制止。

集會(huì)、游行、示威負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)指定20%的參加者佩戴自制標(biāo)志，維持秩序，嚴(yán)防其他人加入。佩戴的標(biāo)志樣品必須在集會(huì)、游行、示威舉行日前前主管機(jī)關(guān)備案。第十九條 經(jīng)許可舉行的集會(huì)、游行、示威應(yīng)當(dāng)和平地進(jìn)行。

舉行集會(huì)、游行、示威應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）按照許可的目的、方式、時(shí)間、地點(diǎn)、路線和其他事項(xiàng)進(jìn)行；

（二）愛護(hù)公共設(shè)施和市容環(huán)境，不得沿途刻畫、涂寫和張貼宣傳品；

（三）不得侮辱、誹謗他人或者造謠生事、擾亂公共秩序；

（四）不得攔截、損壞車輛，陰礙交通；

（五）不得侵占、損毀園林、綠地、公共設(shè)施；

（六）不得攜帶武器、管制刀具和爆炸物品；

（七）不得進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)或者煽動(dòng)他人進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

第二十條 舉行集會(huì)、游行、示威，有下列情形之一的，人民警察應(yīng)當(dāng)予以制止：

（一）未依法申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲許可的；

（二）未按照主管機(jī)關(guān)許可的目的、方式、標(biāo)語(yǔ)、口號(hào)、起止時(shí)間、地點(diǎn)、路線進(jìn)行的；

（三）違反本辦法第十三條、第十六條規(guī)定的；

（四）在進(jìn)行中危害公共安全或者嚴(yán)重破壞社會(huì)秩序的。

有前款所列情形之一的，不聽制止的，人民警察現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有權(quán)命令解散；拒不解散的。人民警察現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有權(quán)采取必要手段強(qiáng)行驅(qū)散，并對(duì)拒不服從的人員強(qiáng)和帶離現(xiàn)場(chǎng)或者立即予以拘留。

第二十一條 居住地不在本市的公民，不得在本市發(fā)動(dòng)、組織當(dāng)?shù)鼐用窦瘯?huì)、游行、示威，違者，主管機(jī)關(guān)有權(quán)予以拘留或者強(qiáng)行遣送回原住地。

第二十二條 外國(guó)人在本市舉行集會(huì)、游行、示威適用《中華人民共和國(guó)集會(huì)游行示威法》和本辦法。

第二十三條 對(duì)違反本辦法的行為，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)集會(huì)游行示威法》和《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依照《中華人民共和國(guó)刑法》追究刑事責(zé)任。

第二十四條 本辦法實(shí)施中的問題，由重慶市人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十五條 本辦法自1997年10月1日起施行。

第三篇：重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法

《重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》政策解讀

《重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》政策解讀

我市于2003年底根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《工傷保險(xiǎn)條例》出臺(tái)了《重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施暫行辦法》，并于2004年1月在全市啟動(dòng)了工傷保險(xiǎn)，至2011年底全市參保人數(shù)達(dá)到333萬(wàn)人，工傷保險(xiǎn)對(duì)分散用人單位的工傷風(fēng)險(xiǎn)，保障工傷職工的合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。2010年12月，國(guó)務(wù)院原《工傷保險(xiǎn)條例》進(jìn)行了修訂，為貫徹落實(shí)新《工傷保險(xiǎn)條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），市政府在總結(jié)工傷保險(xiǎn)實(shí)施8年來(lái)的基礎(chǔ)上結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)《重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施暫行辦法》進(jìn)行了修訂，印發(fā)了《重慶市工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》）。現(xiàn)結(jié)合《條例》，對(duì)《實(shí)施辦法》有關(guān)政策解讀如下：

一、擴(kuò)大了工傷保險(xiǎn)的適用范圍

《實(shí)施辦法》規(guī)定“本市行政區(qū)域內(nèi)的事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等組織和有雇工的個(gè)體工商戶(以下稱用人單位)應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為本單位全部職工或者雇工（以下稱職工）繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)”。在原適用范圍的基礎(chǔ)上增加了“事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所”等。本市行政區(qū)域內(nèi)的公務(wù)員和參照《公務(wù)員法》管理的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的工作人員，參照《條例》和《實(shí)施辦法》執(zhí)行。

二、參保辦法

（一）參加工傷保險(xiǎn)實(shí)行實(shí)名制。

（二）本市事業(yè)單位到住所地區(qū)縣（自治縣）、其他用人單位到注冊(cè)地區(qū)縣（自治縣）辦理工傷保險(xiǎn)參保登記。

（三）市外用人單位在本市從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地區(qū)縣（自治縣）參加工傷保險(xiǎn)。

三、工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率

一是工傷保險(xiǎn)根據(jù)以支定收、收支平衡的原則確定費(fèi)率。

二是市社會(huì)保險(xiǎn)行政部門根據(jù)國(guó)家行業(yè)差別費(fèi)率和工傷保險(xiǎn)費(fèi)收支情況制定我市工傷保險(xiǎn)基準(zhǔn)費(fèi)率；

三是根據(jù)我市工傷保險(xiǎn)費(fèi)支出、工傷發(fā)生率和職業(yè)病發(fā)生狀況等情況，制定我市工傷保險(xiǎn)費(fèi)率浮動(dòng)政策。

四是經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按照我市工傷保險(xiǎn)費(fèi)率政策，定期調(diào)整各用人單位繳費(fèi)費(fèi)率。

四、工傷認(rèn)定范圍進(jìn)行了調(diào)整。

（一）《條例》規(guī)定了上下班途中受到非本人主要責(zé)任的非機(jī)動(dòng)車交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。強(qiáng)調(diào)了非本人的責(zé)任，并且是交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故造成，上下班途中其他意外傷害不屬工傷認(rèn)定范圍。

（二）《條例》第十六條規(guī)定職工符合本條例第十四條、第十五條的規(guī)定，但是有下列情形之一的，不得認(rèn)定為工傷或者視同工傷：

1、故意犯罪的；

2、醉酒或者吸毒的；

3、自殘或者自殺的。

五、工傷認(rèn)定程序進(jìn)一步規(guī)范

（一）規(guī)定了事故發(fā)生報(bào)告制度

職工發(fā)生事故傷害，用人單位應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起3日內(nèi)向負(fù)責(zé)工傷認(rèn)定的社會(huì)保險(xiǎn)行政部門報(bào)告，并填報(bào)《事故傷害報(bào)告表》；發(fā)生死亡事故或一次負(fù)傷3人以上（包括3人）的傷害事故，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通過(guò)電話、傳真等方式及時(shí)報(bào)告。

（二）提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)有明確時(shí)限

職工因工發(fā)生事故傷害或者依法被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向參保地區(qū)縣（自治縣）社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷認(rèn)定書面申請(qǐng)。遇有特殊情況需要延期提出工傷認(rèn)定書面申請(qǐng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)向參保地區(qū)縣（自治縣）社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出書面延期申請(qǐng)，社會(huì)保險(xiǎn)行政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)；對(duì)有正當(dāng)理由的，申請(qǐng)時(shí)限最多可以延長(zhǎng)30日。同時(shí)還規(guī)定用人單位未按規(guī)定時(shí)間提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的，工傷職工或者其近親屬、工會(huì)組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可直接向參保地區(qū)縣（自治縣）社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷認(rèn)定書面申請(qǐng)。對(duì)用人單位未按規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交工傷認(rèn)定書面申請(qǐng)或延期認(rèn)定申請(qǐng)的，從事故傷害發(fā)生之日或被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起至社會(huì)保險(xiǎn)行政部門受理工傷認(rèn)定申請(qǐng)之日止，期間發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、市外就醫(yī)的交通食宿費(fèi)和工亡職工供養(yǎng)親屬撫恤金由用人單位承擔(dān)。

（三）工傷認(rèn)定結(jié)論作出和送達(dá)限定了時(shí)間

社會(huì)保險(xiǎn)行政部門應(yīng)當(dāng)自受理工傷認(rèn)定申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定決定，并在作出工傷認(rèn)定決定后15日內(nèi)書面通知工傷職工或者其近親屬和該職工所在單位。同時(shí)規(guī)定社會(huì)保險(xiǎn)行政部門對(duì)受理的事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)明確的工傷認(rèn)定申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)作出工傷認(rèn)定決定。但是作出工傷認(rèn)定決定需要以司法機(jī)關(guān)或者有關(guān)行政主管部門的結(jié)論為依據(jù)的，在司法機(jī)關(guān)或者有關(guān)行政主管部門尚未作出結(jié)論期間，作出工傷認(rèn)定決定的時(shí)限中止。

（四）明確申請(qǐng)工傷認(rèn)定必須提供的材料

提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、《工傷認(rèn)定申請(qǐng)表》及受傷職工本人身份證復(fù)印件；

2、與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系（包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系）或人事關(guān)系的證明材料；

3、職工發(fā)生傷害事故的，提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)療診斷初診證明和病歷資料等；職工患職業(yè)病的，提供有職業(yè)病診斷資格醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明書（或職業(yè)病診斷鑒定書）。

（五）明確了舉證責(zé)任

職工或者近親屬認(rèn)為是工傷，用人單位不認(rèn)為是工傷的，由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門書面通知用人單位提供舉證材料，用人單位應(yīng)自收到舉證通知之日起15日內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。用人單位逾期不提供舉證材料的，承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。

六、工傷保險(xiǎn)待遇支付標(biāo)準(zhǔn)

（一）工亡職工一次性工亡補(bǔ)助金計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整

《條例》規(guī)定，一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。

（二）五至十級(jí)工傷職工與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整

五至十級(jí)工傷職工與用人單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系的一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金以解除勞動(dòng)關(guān)系之日的本市上職工月平均工資為計(jì)發(fā)基數(shù)，按五級(jí)12個(gè)月、六級(jí)10個(gè)月、七級(jí)8個(gè)月、八級(jí)6個(gè)月、九級(jí)4個(gè)月、十級(jí)2個(gè)月計(jì)發(fā)。一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金以解除勞動(dòng)關(guān)系之日的本市上職工月平均工資為計(jì)發(fā)基數(shù)，按五級(jí)60個(gè)月、六級(jí)48個(gè)月、七級(jí)15個(gè)月、八級(jí)12個(gè)月、九級(jí)9個(gè)月、十級(jí)6個(gè)月計(jì)發(fā)。終止或解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，工傷職工距法定退休年齡10年以上（含10年）的，一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金按全額支付；距法定退休年齡9年以上（含9年）不足10年的，按90%支付；以此類推，每減少1年遞減10%。距法定退休年齡不足1年的，按全額的10%支付；達(dá)到法定退休年齡的工傷職工，不計(jì)發(fā)一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。

（三）明確了一至四級(jí)工傷職工在停工留薪期滿后死亡的待遇項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)

一至四級(jí)工傷職工在停工留薪期滿后死亡的，其近親屬享受《條例》第三十九條第一款第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定的工傷保險(xiǎn)待遇。工傷職工供養(yǎng)親屬撫恤金以其死亡時(shí)享受的傷殘津貼或養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇為基數(shù)，按《條例》規(guī)定的比例計(jì)發(fā)。

七、明確了工傷待遇支付時(shí)間

職工因工受傷或者被診斷（鑒定）為職業(yè)病并認(rèn)定為工傷的，從受傷之日或診斷（鑒定）為職業(yè)病之日起，享受工傷醫(yī)療待遇；職工因工致殘被鑒定為一至十級(jí)傷殘的，從生效的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論作出的次月起享受工傷保險(xiǎn)待遇；職工因工死亡的，以其死亡當(dāng)日計(jì)算一次性工亡待遇和工亡職工供養(yǎng)親屬年齡，從其死亡的次月起供養(yǎng)親屬享受供養(yǎng)親屬撫恤金待遇。

八、明確了用人單位責(zé)任

明確了用人單位未參加工傷保險(xiǎn)，職工受到事故傷害或診斷為職業(yè)病的，其工傷待遇按《條例》和《實(shí)施辦法》規(guī)定由用人單位支付。

第四篇：重慶市消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法

重慶市人民政府

發(fā)布文號(hào)：【渝府令第178號(hào)】

頒布日期：2004-12-29

執(zhí)行日期：2005-2-1

重慶市消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法

第一條 為了加強(qiáng)消防安全管理，明確消防安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》和《重慶市消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位以及居（村）民委員會(huì)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)按照消防法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法的規(guī)定落實(shí)消防安全責(zé)任制。

第三條 市公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全市消防安全責(zé)任制落實(shí)情況的指導(dǎo)和監(jiān)督。

區(qū)縣（自治縣、市）公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)消防安全責(zé)任制落實(shí)情況的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條 各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、街道辦事處的主要負(fù)責(zé)人是本轄區(qū)的消防安全責(zé)任人，對(duì)本轄區(qū)的消防安全工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；分管消防安全工作的負(fù)責(zé)人對(duì)轄區(qū)消防安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人，對(duì)本單位的消防安全工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；分管消防安全工作的負(fù)責(zé)人對(duì)本單位的消防安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；各崗位消防安全責(zé)任人對(duì)本崗位的消防安全工作負(fù)直接責(zé)任。

個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者是其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全責(zé)任人，對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全工作負(fù)直接責(zé)任。

第五條 區(qū)縣（自治縣、市）人民政府應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）領(lǐng)導(dǎo)本地區(qū)消防安全工作，督促檢查有關(guān)行政部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府履行消防安全職責(zé)；

（二）將消防工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，保障消防經(jīng)費(fèi)的投入，使消防工作與經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)；

（三）將消防安全布局、消防站、消防供水、消防通訊、消防車通道、消防裝備等消防規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃，并負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門實(shí)施；

（四）按照國(guó)家規(guī)定的消防隊(duì)（站）標(biāo)準(zhǔn)建立公安消防隊(duì)、專職消防隊(duì)；

（五）建立重特大火災(zāi)事故的應(yīng)急救援機(jī)制，組織制定高層建筑、地下建筑、易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案和具有火災(zāi)危險(xiǎn)大型活動(dòng)的滅火疏散預(yù)案，提高城市處置火災(zāi)事故的能力；

（六）將消防工作列入安全生產(chǎn)會(huì)議議題，必要時(shí)可召開專門的消防安全工作會(huì)議專題研究消防安全工作，解決消防安全重大問題；

（七）在重大節(jié)假日期間以及火災(zāi)多發(fā)季節(jié)組織開展消防安全專項(xiàng)檢查，督促、協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)采取措施消除火災(zāi)隱患；

（八）對(duì)拒不整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)實(shí)行掛牌督辦；

（九）發(fā)生重大火災(zāi)事故時(shí)及時(shí)組織工作組進(jìn)行調(diào)查，配合上級(jí)人民政府對(duì)特大火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查；

（十）對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)依法報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)實(shí)施責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的行政處罰，在20日內(nèi)作出明確決定；

（十一）履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

第六條 市和區(qū)縣（自治縣、市）公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）執(zhí)行消防法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定消防工作的具體措施；

（二）依法實(shí)施消防行政許可，加強(qiáng)消防產(chǎn)品監(jiān)督，按照法定時(shí)限和程序?qū)嵤┯嘘P(guān)消防審核、消防驗(yàn)收；

（三）開展消防安全監(jiān)督檢查和消防安全專項(xiàng)治理工作，督促責(zé)任單位采取消防安全措施，依法責(zé)令當(dāng)場(chǎng)或限期整改火災(zāi)隱患，依法實(shí)施行政處罰；

（四）對(duì)責(zé)任單位難以解決的火災(zāi)隱患，積極采取措施協(xié)助解決，不能協(xié)助解決的，及時(shí)報(bào)請(qǐng)本級(jí)人民政府協(xié)調(diào)解決；

（五）嚴(yán)格值勤備戰(zhàn)制度，使人員和裝備時(shí)刻處于最佳狀態(tài)；

（六）接到火警，立即趕赴火場(chǎng)、救助遇險(xiǎn)人員、撲滅火災(zāi)、排除險(xiǎn)情；

（七）負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，參與處理火災(zāi)事故；

（八）負(fù)責(zé)專職、義務(wù)消防隊(duì)和消防崗位人員培訓(xùn)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

（九）履行法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

公安派出所應(yīng)當(dāng)根據(jù)消防法律、法規(guī)和規(guī)章以及上級(jí)公安機(jī)關(guān)的授權(quán)履行消防安全職責(zé)。

第七條 市和區(qū)縣（自治縣、市）發(fā)展改革、教育、科技、司法、財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障、土地、建設(shè)、規(guī)劃、市政、交通、工商等行政主管部門在實(shí)施行政管理和履行公共服務(wù)職能時(shí)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，履行下列消防安全職責(zé)：

（一）公共消防設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和管理；

（二）消防事業(yè)經(jīng)費(fèi)的及時(shí)、足額撥付；

（三）消防法規(guī)和消防知識(shí)的宣傳、培訓(xùn)、教育；

（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全行政管理職責(zé)。

第八條 市和區(qū)縣（自治縣、市）有關(guān)主管部門在對(duì)直屬單位依法進(jìn)行管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）組織制定行業(yè)消防安全計(jì)劃和工作制度，落實(shí)上級(jí)有關(guān)消防安全工作的部署；

（二）協(xié)調(diào)解決消防工作中的重大問題，有針對(duì)性地開展消防安全專項(xiàng)治理和檢查；

（三）督促落實(shí)消防安全責(zé)任、整改火災(zāi)隱患；

（四）開展消防安全宣傳教育，組織交流消防安全工作經(jīng)驗(yàn)；

（五）協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)實(shí)施消防安全監(jiān)督檢查和火災(zāi)事故調(diào)查。

第九條 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）根據(jù)區(qū)縣（自治縣、市）的消防規(guī)劃，結(jié)合本地實(shí)際制定并實(shí)施消防規(guī)劃或方案；

（二）根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和消防工作的需要，建立專職或者義務(wù)消防隊(duì)伍，參與火災(zāi)撲救工作；

（三）組織開展消防安全專項(xiàng)治理和消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患；

（四）組織開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育和消防安全技能培訓(xùn)；

（五）履行消防法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

第十條 居（村）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）制定居（村）民防火公約，健全消防安全制度，開展消防安全和家庭防火知識(shí)宣傳教育；

（二）對(duì)住宅小區(qū)、樓、院及其有關(guān)公共場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查，協(xié)助消除火災(zāi)隱患，對(duì)拒不消除火災(zāi)隱患的，及時(shí)向鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、公安消防機(jī)構(gòu)或公安派出所報(bào)告，并協(xié)助督促整改；

（三）配備必要的消防器材，貯備消防水源；

（四）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)報(bào)警，組織疏散人員，協(xié)助組織群眾或義務(wù)消防隊(duì)撲滅火災(zāi)。

第十一條 電視臺(tái)、電臺(tái)和報(bào)社等媒體單位應(yīng)當(dāng)有針對(duì)性地經(jīng)常開展消防安全知識(shí)宣傳教育。

第十二條 電信部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建設(shè)火警專線以及消防指揮中心與消防站、供水、供電、供氣、急救、交通管理等部門的調(diào)度專線，確?；鹁盘?hào)傳輸線路暢通。

第十三條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)履行下列內(nèi)部消防安全職責(zé)：

（一）執(zhí)行消防法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本單位特點(diǎn)制定、組織實(shí)施消防安全規(guī)章制度和操作規(guī)程；

（二）建立健全消防安全工作組織，依法確定消防安全管理人，明確逐級(jí)崗位消防安全責(zé)任人及其職責(zé)；

（三）按照法律、法規(guī)的規(guī)定設(shè)立專職、義務(wù)消防隊(duì)，根據(jù)實(shí)際建立防火值班巡邏制度，制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案；

（四）完善消防設(shè)施，按規(guī)定配備消防器材，保障消防水源充足，設(shè)置符合規(guī)定的安全疏散指示標(biāo)志，保障疏散通道、安全出口暢通；

（五）開展消防安全宣傳教育，定期舉行滅火技能演練和訓(xùn)練，加強(qiáng)對(duì)消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專（兼）職防火人員、重點(diǎn)工種和危險(xiǎn)部位操作人員的消防培訓(xùn)，提高職工的防火自救能力；

（六）進(jìn)行經(jīng)常性防火檢查，人員密集場(chǎng)所和易燃易爆場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查，做好巡查和檢查記錄，及時(shí)制止、糾正消防違章行為，消除火災(zāi)隱患；

（七）消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)建立健全消防檔案，載明消防安全基本情況和消防安全管理情況；

（八）在容易發(fā)生重特大火災(zāi)、可能嚴(yán)重危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的場(chǎng)所以及對(duì)消防安全有重大影響的重點(diǎn)部位設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格管理；

（九）組織處置初期火災(zāi)，疏散人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)和開展火災(zāi)事故調(diào)查；

（十）做好季節(jié)性火災(zāi)預(yù)防工作；

（十一）履行法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

個(gè)體工商戶根據(jù)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的實(shí)際情況，履行前款規(guī)定的全部或部分消防安全職責(zé)。

學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)安排一定學(xué)時(shí)的消防教學(xué)內(nèi)容，培養(yǎng)學(xué)生和教職工的消防安全意識(shí)及消防安全技能。

第十四條 下列行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照本辦法有關(guān)消防安全責(zé)任制的要求簽訂消防安全責(zé)任書或者在安全生產(chǎn)責(zé)任書中專門規(guī)定消防安全責(zé)任的內(nèi)容：

（一）上級(jí)人民政府與下一級(jí)人民政府；

（二）人民政府與所屬工作部門、派出機(jī)構(gòu)。

主管部門與直屬單位之間，以及機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部也可以通過(guò)簽訂消防安全責(zé)任書來(lái)明確消防安全責(zé)任。

消防安全責(zé)任書應(yīng)當(dāng)明確消防安全責(zé)任主體、責(zé)任范圍、目標(biāo)任務(wù)、工作措施、獎(jiǎng)懲辦法等內(nèi)容。

第十五條 各級(jí)人民政府及其主管部門、派出機(jī)構(gòu)的消防安全責(zé)任制落實(shí)情況納入政府目標(biāo)管理體系進(jìn)行考核?？己司唧w工作由公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

其他單位的消防安全責(zé)任制落實(shí)情況納入相應(yīng)的考核內(nèi)容，由考核單位進(jìn)行考核。

考核結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)按照消防法律、法規(guī)、規(guī)章和責(zé)任制的規(guī)定予以獎(jiǎng)懲。

第十六條 對(duì)不落實(shí)消防安全責(zé)任制，造成火災(zāi)事故的，按照國(guó)家和本市安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定，對(duì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人給予行政處分；依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，由公安消防機(jī)構(gòu)實(shí)施；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。第十七條 本辦法自2005年2月1日起施行。

第五篇：重慶市成品油市場(chǎng)管理實(shí)施辦法

重慶市成品油市場(chǎng)管理實(shí)施辦法(渝文審[2007]17)

此規(guī)范性文件經(jīng)市政府法制辦審查，符合《重慶市行政機(jī)關(guān)規(guī)范性文件審查登記辦法》的規(guī)定，決定予以登記。

渝文審〔2007〕17號(hào)

重慶市成品油市場(chǎng)管理實(shí)施辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)成品油市場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)成品油市場(chǎng)秩序，保護(hù)成品油經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益。

制定全市成品油倉(cāng)儲(chǔ)和加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)成品油批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)許可的初審和上報(bào)；負(fù)責(zé)成品油零售申請(qǐng)的初審和上報(bào)；主城行政區(qū)域以外的其他區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)行政管理部門負(fù)責(zé)核發(fā)本轄區(qū)內(nèi)高速公路以外新建、擴(kuò)建和異地遷建加油站預(yù)核準(zhǔn)文件。

初審意見及申請(qǐng)材料上報(bào)商務(wù)部，由向所在地區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)行政管理部門提出申請(qǐng)，區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)行政管理部門及申請(qǐng)材料報(bào)市商委，（二）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和安全條件論證報(bào)告。

（四）擬改建、擴(kuò)建油庫(kù)的原貌彩照1張。市商委審查后，核發(fā)規(guī)劃確認(rèn)和預(yù)核準(zhǔn)文件。

第十一條 申請(qǐng)《成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列申請(qǐng)材料：

（一）填寫完備的《成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)資格申請(qǐng)表》；

（二）企業(yè)出具的申請(qǐng)文件；

（三）提供具有長(zhǎng)期、穩(wěn)定成品油供應(yīng)渠道的法律文件及證明材料；

（四）全資或50%以上（不含50%）控股擁有10000立方米以上成品油油庫(kù)的法律證明文件；

（五）法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的注冊(cè)資本證明文件或驗(yàn)資報(bào)告；

（六）法定代表人身份證明及相關(guān)證明文件；

（七）市商委出具的油庫(kù)布局規(guī)劃確認(rèn)文件；

（八）工商部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

（九）國(guó)土資源、規(guī)劃建設(shè)、公安消防部門、環(huán)境保護(hù)、氣象、質(zhì)檢等部門核發(fā)的油庫(kù)及其他設(shè)施的批準(zhǔn)證書及驗(yàn)收合格文件或證明；

（十）通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得油庫(kù)土地使用權(quán)的，還應(yīng)提供市商委出具的同意申請(qǐng)人投標(biāo)或競(jìng)買的預(yù)核準(zhǔn)文件及國(guó)土資源部門核發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(招標(biāo)、掛牌)成交確認(rèn)文件；

（十一）擁有接卸成品油的輸送管道或鐵路專用線或公路收發(fā)油設(shè)施或10000噸以上成品油水運(yùn)碼頭等設(shè)施所有權(quán)的法律文件；

（十二）從事水上成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，應(yīng)提供全資或50%以上（不含50%）控股擁有水上成品油儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施累計(jì)10000立方米以上的法律證明文件及與其所在地域航道條件、儲(chǔ)運(yùn)能力相適應(yīng)的成品油水運(yùn)接卸設(shè)施所有權(quán)的法律文件；

（十三）外商投資企業(yè)還應(yīng)提交商務(wù)部核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》；

（十四）申請(qǐng)主體是中國(guó)企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)提交企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證明文件，以及母公司同意其申請(qǐng)的書面證明文件、《成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》、注冊(cè)資本證明文件或驗(yàn)資報(bào)告；

（十五）審核機(jī)關(guān)要求的其他材料。

第十二條 申請(qǐng)《成品油倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列

（二）可行性研究報(bào)告和安全條件論證報(bào)告。，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）填寫完備的《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書申請(qǐng)表》；

（二）市商委核發(fā)的規(guī)劃確認(rèn)文件和區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)流通主管部門核發(fā)的預(yù)核準(zhǔn)文件；

（三）國(guó)土資源、規(guī)劃、建設(shè)、公安消防、環(huán)保、氣象、質(zhì)檢、全貌彩照1張。

（三）公安消防、環(huán)保、氣象等部門核發(fā)的加油站及其他設(shè)施的批準(zhǔn)證書及驗(yàn)收合格文件或證明。

第十五條 新建、擴(kuò)建、遷建油庫(kù)或加油站，取得商貿(mào)行政管理部門出具的規(guī)劃確認(rèn)和預(yù)核準(zhǔn)文件后，依法辦理規(guī)劃、土地等手續(xù)，并應(yīng)按規(guī)定通過(guò)消防安全、工程設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收等審查。

第十六條 設(shè)立外商投資成品油經(jīng)營(yíng)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)遵守本實(shí)施辦法及國(guó)家有關(guān)政策、外商投資法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

同一外國(guó)投資者在中國(guó)境內(nèi)從事成品油零售經(jīng)營(yíng)超過(guò)30座及以上加油站的（含投資建設(shè)加油站、控股和租賃站），銷售來(lái)自多個(gè)供應(yīng)商的不同種類和品牌的成品油的，不允許外方控股。

第十七條 商貿(mào)行政管理部門應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所公示成品油經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)的條件、程序、期限以及需提交的材料目錄和申請(qǐng)書規(guī)范文本。第十八條 接受申請(qǐng)的商貿(mào)行政管理部門認(rèn)為申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人所需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

第十九條 商貿(mào)行政管理部門在申請(qǐng)人申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)受理成品油經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)。

商貿(mào)行政管理部門受理成品油經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)出具加蓋本行政機(jī)關(guān)專用印章和注明日期的書面憑證。

不受理成品油經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)出具加蓋本行政機(jī)關(guān)專用印章、說(shuō)明不受理理由和注明日期的書面憑證，并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

第二十條 受理申請(qǐng)的商貿(mào)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料認(rèn)真審核，提出處理意見。需報(bào)上級(jí)商貿(mào)行政管理部門審核的，將初步審查意見及申請(qǐng)材料報(bào)上級(jí)商貿(mào)行政管理部門。

第三章 成品油經(jīng)營(yíng)許可的審查程序與期限

第二十一條 市商委收到成品油批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)資格申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將初審意見及申請(qǐng)材料上報(bào)商務(wù)部審核，符合條件的由商務(wù)部頒發(fā)《成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》或《成品油倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》；對(duì)不符合條件的，商務(wù)部將不予許可的決定及理由書面通知申請(qǐng)人。

第二十二條 區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)行政管理部門收到成品油零售經(jīng)營(yíng)資格申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將初審意見及申請(qǐng)材料上報(bào)市商委。市商委自收到區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)行政管理部門上報(bào)的材料之日起，15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。對(duì)符合本實(shí)施辦法規(guī)定條件的，頒發(fā)《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》；對(duì)不符合條件的，將不予許可的決定及理由書面通知申請(qǐng)人。

第二十三條 新建、遷建油庫(kù)等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，直接向市商委提出申請(qǐng)，市商委經(jīng)審查合格報(bào)市政府批準(zhǔn)后，核發(fā)油庫(kù)規(guī)劃確認(rèn)及預(yù)核準(zhǔn)文件，并報(bào)商務(wù)部備案。擴(kuò)建油庫(kù)等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，核發(fā)油庫(kù)規(guī)劃確認(rèn)文件，并報(bào)商務(wù)部備案。申請(qǐng)人持規(guī)劃確認(rèn)和預(yù)核準(zhǔn)文件依法按程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條 采取國(guó)有土地使用權(quán)拍賣、招標(biāo)、掛牌等方式確定經(jīng)營(yíng)單位的新建加油站項(xiàng)目，招標(biāo)方、拍賣委托人等單位應(yīng)取得市商委關(guān)于招標(biāo)、拍賣標(biāo)的物的規(guī)劃確認(rèn)文件，方可組織招標(biāo)、拍賣活動(dòng)；投標(biāo)申請(qǐng)人和競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)取得市商委或區(qū)縣（自治縣）商貿(mào)行政管理部門核發(fā)的預(yù)核準(zhǔn)文件后，方可參加投標(biāo)、競(jìng)買。

申請(qǐng)人憑規(guī)劃確認(rèn)文件和預(yù)核準(zhǔn)文件參加土地拍賣、招標(biāo)、掛牌，取得土地使用權(quán)的申請(qǐng)人依法辦理完善相關(guān)手續(xù)后，將規(guī)劃確認(rèn)文件、預(yù)核準(zhǔn)文件及國(guó)土資源部門核發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣（招標(biāo)、掛牌）《成交確認(rèn)書》報(bào)市商委備案。

第二十五條 外商投資企業(yè)設(shè)立、增加經(jīng)營(yíng)范圍或外商并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)涉及成品油經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向市商委提出申請(qǐng)，市商委應(yīng)當(dāng)自收到全部申請(qǐng)文件之日起1個(gè)月內(nèi)完成審查，并將初步審查意見及申請(qǐng)材料上報(bào)商務(wù)部，商務(wù)部在收到全部申請(qǐng)文件之日起3個(gè)月內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。

外商投資企業(yè)經(jīng)商務(wù)部核準(zhǔn)設(shè)立、并購(gòu)或增加經(jīng)營(yíng)范圍后，按本實(shí)施辦法有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)成品油經(jīng)營(yíng)資格。

第二十六條 市商委應(yīng)當(dāng)將成品油零售經(jīng)營(yíng)企業(yè)的批復(fù)文件，于10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)商務(wù)部備案，同時(shí)將成品油零售經(jīng)營(yíng)企業(yè)基本情況納入成品油市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

第二十七條 對(duì)申請(qǐng)人提出的成品油經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)，市商委認(rèn)為需要舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告并舉行聽證。

第二十八條 成品油經(jīng)營(yíng)企業(yè)設(shè)立經(jīng)營(yíng)成品油的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本實(shí)施辦法規(guī)定，另行辦理申請(qǐng)手續(xù)。

第四章 成品油經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書的頒發(fā)與變更

第二十九條 成品油經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書由商務(wù)部統(tǒng)一印制?！冻善酚团l(fā)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》、《成品油倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》由商務(wù)部頒發(fā)；《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》由市商委頒發(fā)。

（一）填寫完備的成品油批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)或零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書變更申請(qǐng)表。

（二）原成品油批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)或零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書正、副本原件。

（三）經(jīng)營(yíng)單位投資主體未發(fā)生變化的，屬企業(yè)名稱變更的，應(yīng)當(dāng)提供工商行政管理部門出具的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或船籍管理部門的船舶名稱變更證明；屬法定代表人變更的，應(yīng)附任職證明和新的法定代表人身份證明、商貿(mào)行政管理部門實(shí)施成品油經(jīng)營(yíng)許可及市場(chǎng)監(jiān)督管理，不得收取費(fèi)用。

第三十八條 市商委應(yīng)當(dāng)將取得成品油經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)名單以及變更、撤銷情況進(jìn)行公示。

第三十九條 成品油經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書不得偽造、涂改，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)借或者以任何其他形式轉(zhuǎn)讓。

已變更或注銷的成品油經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書應(yīng)交回發(fā)證機(jī)關(guān)，其他任何單位和個(gè)人不得私自收存。

第四十條 成品油專項(xiàng)用戶的專項(xiàng)用油，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的用量、用項(xiàng)及供應(yīng)范圍使用，不得對(duì)系統(tǒng)外銷售。

第四十一條 成品油經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，禁止下列行為：

（一）無(wú)證無(wú)照、證照不符或超范圍經(jīng)營(yíng)；

（二）加油站不使用加油機(jī)等計(jì)量器具加油或不按照規(guī)定使用稅控裝置；

（三）使用未經(jīng)檢定或超過(guò)檢定周期或不符合防爆要求的加油機(jī)，擅自改動(dòng)加油機(jī)或利用其他手段克扣油量；

（四）摻雜摻假、以假充真、以次充好；

（五）銷售國(guó)家明令淘汰或質(zhì)量不合格的成品油；

（六）經(jīng)營(yíng)走私或非法煉制的成品油；

（七）違反國(guó)家價(jià)格法律、法規(guī)，哄抬油價(jià)或低價(jià)傾銷；

（八）國(guó)家法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營(yíng)行為。

第四十二條 成品油零售企業(yè)應(yīng)當(dāng)從具有成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)購(gòu)進(jìn)成品油。

成品油零售企業(yè)不得為不具有成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)代銷成品油。

成品油倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)為其他單位代儲(chǔ)成品油，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)證成品油的合法來(lái)源及委托人的合法證明。

成品油批發(fā)企業(yè)不得向不具有成品油經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)銷售用于經(jīng)營(yíng)用途的成品油。

第四十三條 有下列情況之一的，作出成品油經(jīng)營(yíng)許可決定的第五十三條 本實(shí)施辦法由市商委負(fù)責(zé)解釋。

第五十四條本實(shí)施辦法自2007年5月1日起施行，原《重慶市成品油市場(chǎng)管理暫行辦法》（渝商委發(fā)[2005]129號(hào)）同時(shí)廢止。