第一篇：探討建設工程合同形式對工程造價的影響

探討建設工程合同形式對工程造價的影

響

要：不同的合同結(jié)構(gòu)形式對工程造價有不同影響，選擇哪種合同結(jié)構(gòu)形式需考慮影響造價的主要因素有，業(yè)主自身的管理團隊、總包單位的能力、減免稅費、項目開辦費等。

關鍵詞：合同結(jié)構(gòu)；工程造價；總包；平行承包引言建設項目的合同結(jié)構(gòu)形式取決于工程項目的組織管理模式，常用的工程項目組織管理模式歸根結(jié)底屬于兩種模式，一是“總包模式”，一是“平行承包模式”。其它模式如“聯(lián)合體承包”、“合作體承包”或是“交鑰匙承包”等其實質(zhì)與“總包模式”相似。針對這兩種主要的管理模式相應的合同形式也分為業(yè)主與總承包單位簽署的總承包合同，總承包方與分包方簽署的分包合同，另建筑管理論文外一種就是由業(yè)主直接與各承包商簽署的承包合同。

在實際操作過程中除“總包模式合同結(jié)構(gòu)”或是“平行承包模式合同結(jié)構(gòu)”以外，經(jīng)常會出現(xiàn)另一種情況，屬于上述兩種合同結(jié)構(gòu)的綜合或演變，這里我們且稱之為“總包/專業(yè)承包合同結(jié)構(gòu)”。就是業(yè)主選擇了一個總承包商，負責主要的工程，如主體結(jié)構(gòu)工程等，同時一些專業(yè)工程由分包承擔，如裝修工程、機電工程等，但還有部分專業(yè)工程由業(yè)主直接招標采購并簽署合同，如電梯設備供應工程、空調(diào)供應工程等。這種合同結(jié)構(gòu)形式越來越多的被廣泛應用。

業(yè)主在選擇采用哪種合同結(jié)構(gòu)形式時應充分考慮對工程造價的影響。一般來說選擇總包模式的合同結(jié)構(gòu)相對來說合同結(jié)構(gòu)簡單，有利于合同管理，工程造價較早確定，業(yè)主承擔的風險較少。但由于合同內(nèi)容復雜，招標工作難度加大，同時可供選擇的承包商范圍較小。選擇平行承包模式的合同結(jié)構(gòu)，單個合同的內(nèi)容簡單，造價低，風險小，可選擇承包商范圍加大，業(yè)主自主性增強。但合同數(shù)量較多，招標工作量大，業(yè)主需協(xié)調(diào)管理的工作量增加，同時總造價不易較早確定，增加風險。選擇總包/專業(yè)承包模式的合同結(jié)構(gòu)，業(yè)主的自主性更加靈活，同時可以發(fā)揮總包模式和平行承包模式各自的優(yōu)點。但需把握分寸，過度自主就變成平行承包模式了。

具體分析來，有以下幾個方面對工程造價有影響，業(yè)主可以在決策合同結(jié)構(gòu)時予以考慮。業(yè)主建設項目管理團隊的費用做為項目開發(fā)的業(yè)主，首先應考慮建設項目的建設周期及是否有后續(xù)建設項目，來決定是否需要配備完整的建設項目管理團隊。如選用總包管理模式，業(yè)主的項目管理團隊可以稍弱些，主要管理總承包商一方即可。如選用平行承包模式，則業(yè)主需要有強大的項目管理團隊來組織和協(xié)調(diào)各承包商。

雖然現(xiàn)在各種咨詢公司或是代理公司服務比較完善，但業(yè)主與咨詢公司的管理角度及出發(fā)點不同，咨詢服務所取得的服務結(jié)果是不能代替業(yè)主的決策權(quán)的。所以業(yè)主首先需核算建設自身完整的項目管理團隊所需要的人力成本、管理成本，以及項目完成后的人員安置問題等費用。一般情況下如果業(yè)主己經(jīng)具有完整的項目管理團隊，或?qū)磉€會繼續(xù)進行項目建設，業(yè)主通常會采用平行承包模式合同結(jié)構(gòu)或是總包/專業(yè)承包模式合同結(jié)構(gòu)，很多業(yè)主不愿意將工程項目完全依賴于總承包商，如果雙方發(fā)生爭議時基礎建筑論文導致業(yè)主受制于總承包商。如果業(yè)主的工程項目規(guī)模較小，不值得建設自己的項目管理團隊，則要考慮選擇總承包模式的合同結(jié)構(gòu)，有利于降低管理費用。

總承包管理費業(yè)主其次需考慮能邀請到的投標單位是否有能力、有經(jīng)驗承擔總承包職責，如潛在總承包商具備總承包管理的能力，則需核算所需要的總承包管理費用，這部分費用與業(yè)主要求總承包商所承擔的職責有關，與業(yè)主的自身項目管理費用在一定情況下是此消彼長的。

第二篇：工程現(xiàn)場管理對工程造價的影響的論文

摘要：現(xiàn)場管理工作是工程施工過程中的重要環(huán)節(jié)，只有加強施工現(xiàn)場管理，才能保證工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期。無論是建設單位還是施工單位的現(xiàn)場管理工作，都會對工程的竣工決算產(chǎn)生重要的影響，本文從建設單位的角度闡述了做好工程現(xiàn)場管理工作的重要性。

對于擴建、改建、維修等規(guī)模較小的工程項目，一般不需要進行工程的招投標，由建設單位自己組織實施，設計、施工、竣工結(jié)算均由建設單位統(tǒng)一管理，雖然施工單位一般對現(xiàn)場管理都有嚴格的規(guī)范制度，但建設單位在整個項目的實施過程中也起著非常重要的作用。如果建設單位維修工程現(xiàn)場較多，而管理人員業(yè)務素質(zhì)有限，現(xiàn)場的變更、簽證等都會對工程造價產(chǎn)生非常大的影響，所以加強工程現(xiàn)場中重要環(huán)節(jié)的管理就顯得尤為重要。

關鍵詞:工程現(xiàn)場管理；設計變更；簽證資料；隱蔽工程；索賠

一、重視施工圖紙的設計工作

建設工程在施工前都應有施工圖紙及詳細的施工方案，無論是施工藍圖還是草圖，建設單位都應該認真進行圖紙會審。在設計施工圖紙之前，建設單位要詳細查看施工現(xiàn)場，掌握第一手現(xiàn)狀資料，為設計部門提供充分的設計依據(jù)，這樣不僅能提高設計效率，而且還能降低設計成本，也為工程竣工結(jié)算提供有力的保障。在實際操作中，由于有些建設單位不重視設計資料的搜集，造成邊設計、邊采購、邊施工的工程比較普遍；尤其在前期設計階段，地質(zhì)資料不詳、現(xiàn)場不確切、設計目的不明確等原因造成設計院簡化設計、保守設計或超常設計引起實際工程量和費用較高；一項工程往往花費很多人力、物力、財力，非但沒有達到有效的設計目的，反而大大提高了建設單位的建設成本，也使建設單位承擔了很高的設計費用，這不僅使建設資金不能合理有效的利用，而且也增加了現(xiàn)場施工的難度。可見，工程設計階段是整個工程管理的重要階段，它不僅決定著工程的質(zhì)量、工期，而且對工程造價有著舉足輕重的作用，所以，應當引起建設單位的高度重視，對施工前的各項準備工作一定要認真落實執(zhí)行，不要在條件不具備的情況下匆匆開工，這樣不僅影響工程進度，而且不利于現(xiàn)場的管理工作。

二、加強完善開工前的現(xiàn)場資料收集

有些建設單位往往不重視開工前的現(xiàn)場管理，甚至為了及早開工，調(diào)用各種機械將現(xiàn)場清理一空，工地上的附著物沒有任何資料記錄。特別是土方工程，由于地形比較復雜，土方標高也不一致，對于土方的挖填工作量應有詳細的測量記錄，否則在同清理單位結(jié)算時，沒有任何依據(jù)，對清理單位提供的土方結(jié)算不具備說服力及審核力。所以，在工程開工前，建設單位一定要加強現(xiàn)場資料的整理，最好能繪制比較完整的現(xiàn)狀圖，依據(jù)圖紙做好現(xiàn)場的清理記錄工作，由建設單位會同施工單位共同現(xiàn)場簽認，為今后的工程竣工結(jié)算提供詳細準確的結(jié)算依據(jù)。從而更好的控制清理工程的造價，不會出現(xiàn)相互推諉、扯皮的現(xiàn)象，從而也杜絕了高估冒算的產(chǎn)生，使工程造價趨于準確合理。

三、隱蔽工程的驗收對工程造價的影響不容忽視

對于由建設單位負責實施的工程項目，特別要重視隱蔽工程的驗收工作。一項工序在隱蔽前，必須要求施工單位及時通知建設單位到達現(xiàn)場，雙方共同驗收簽認。在驗收過程中，一定要以設計圖紙為依據(jù)，進行實際測量、檢驗、確認，例如:基礎鋼筋的尺寸大小、間距的多少；基槽的寬度、深度；墊層的厚度等，這些重要的數(shù)據(jù)都是建設單位最終結(jié)算的依據(jù)，一旦工程被隱蔽之后，倘若沒有進行及時的驗收，在沒有數(shù)據(jù)記錄的情況下，會對今后的工程造價審核工作造成不利的影響，所以做好隱蔽工程的驗收工作，不僅能更好的保證工程質(zhì)量，而且也為工程造價的準確性提供保障。

四、加強現(xiàn)場工程變更、簽證的管理

一項工程從開工、施工到竣工結(jié)算，并不是十分順利的，它不僅周期長而且在每個時期都有許多問題需要現(xiàn)場解決，只靠圖紙和施工方案是不行的，因為施工現(xiàn)場是不斷變化的，所以，對于任何一套圖紙都會由于跟現(xiàn)場情況不符而發(fā)生變更，從而采取不同的措施而發(fā)生簽證，進而也影響工程造價的高低。就拿施工時的地下水位來說吧，或許在設計圖紙時，不需要進行井點降水，只采取泵抽等措施，但在實際施工中，由于地基有變化，或許周圍有較近距離的建筑，不適宜土方大開挖，為防止土方滑坡就必須采取現(xiàn)場降水，臨時改變施工方案，這樣就需要設計單位出具設計變更，而建設單位要對施工方案的改變做出現(xiàn)場簽證。建設單位現(xiàn)場管理人員在做現(xiàn)場簽證單時，必須親自到施工現(xiàn)場同施工單位技術(shù)人員進行實地協(xié)商，若確需進行變更的，應及時通知設計單位出具設計變更；對于一些由工程量變化引起的變更簽認，建設單位現(xiàn)場管理人員一定要本著實事求是的態(tài)度，實際發(fā)生了的工程量可以如實進行現(xiàn)場簽證，但對于沒有發(fā)生或發(fā)生變更不屬于簽證范圍的一定不能隨意簽認。殊不知不負責任的簽證也能大大提高工程成本，嚴重影響建設單位的投資效益，使建設單位蒙受不應有的損失。所以建設單位現(xiàn)場管理人員認真做好各項變更、簽證資料的整理完善工作是很有必要的，因為這些實際發(fā)生的現(xiàn)場資料都是以后工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)，對工程造價有著直接的影響。

五、認真對待施工過程中的索賠

索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象，由于施工現(xiàn)場條件、施工進度、施工圖紙的變更、物價的變化等因素都能引起工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。無論是工期索賠還是費用索賠，都應根據(jù)積累的現(xiàn)場資料以合同為依據(jù)及時合理的處理索賠，所以施工現(xiàn)場的一些資料的搜集、整理非常重要，只有認真保留好一切可能涉及索賠論證的資料，才能更好的處理索賠工作，也才能更好的控制工程造價，避免額外費用的產(chǎn)生。

總之，由于工程施工周期較長、現(xiàn)場因素復雜，影響工程造價的方面很多，但是綜上所述建設單位的工程現(xiàn)場管理對工程造價的影響是不容忽視的，只有認真積累現(xiàn)場的各項記錄、各項資料，做好工程現(xiàn)場的管理工作，才能有效合理的控制好工程造價。

第三篇：建設工程對生態(tài)環(huán)境的影響

建設工程對生態(tài)環(huán)境的影響

所謂建設工程對生態(tài)環(huán)境的影響是指人們在改造和利用客觀物質(zhì)世界的同時，不斷克服由此所產(chǎn)生的對人和社會的負面影響，積極改善和優(yōu)化人與自然、人與人的關系，建設有序的生態(tài)運行機制和良好的生態(tài)環(huán)境所取得的物質(zhì)、精神、制度方面成果的總和。科學發(fā)展觀在立足現(xiàn)實、面向未來以及順應當代國際社續(xù)利用和社會可持續(xù)發(fā)展的基礎上，提出了 全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展會重視生態(tài)保護、資源可持觀。明確了生態(tài)文明建設在整個社會文明發(fā)展中的基礎性地位和作用，為我們進一步建構(gòu)生態(tài)文明建設的基本原則和行為規(guī)范，實現(xiàn)人、自然與社會的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展指出了正確的方向。

1.工程建設實行工程化管理是集約經(jīng)營的具體體現(xiàn)

工程建設是一項公益性事業(yè)。我國在以往的建設中，對每個項目都進行規(guī)劃，有的項目做到作業(yè)設計，大部分是根據(jù)規(guī)劃的估算進行資金投入，由各級政府組織施工，最后由國家管部門進行檢查驗收。果是資金流失投資效果差資金利用率低。由于沒有實行工程管理 我們的生態(tài)環(huán)境建設項目重復建設、多次投資等現(xiàn)象時有發(fā)生這種弊端是不可避免的?，F(xiàn)在國家要對生態(tài)環(huán)境建設實行工程化管理，這就要求嚴格按照工程管理程序進行，完全納入工程化管理軌道。

由于這項改革剛提出 在認識上沒有統(tǒng)一，在操作規(guī)范上又沒有規(guī)程可依，甚至對工程的內(nèi)涵意義還認識模糊，把政策當成工程的現(xiàn)象也時有發(fā)生。作為一個工程管理項目，從工程本身而言，首先它是一個具體的項目，有設計文件、編制施工文件、投資預算等資料。工程建設實行招投標制，工程管理合同制、監(jiān)理制，工程竣工要由代表業(yè)主方進行驗收，施工單位及監(jiān)理單位對工程實行終身負責制。這就保證了工程建設第一的質(zhì)量投資目標的實現(xiàn)。

2.建設工程與生態(tài)經(jīng)濟學理論

生態(tài)經(jīng)濟學理論是我們一切經(jīng)濟工作的理論基礎，特別是林業(yè)工作更是如此。森林是陸地生態(tài)系統(tǒng)主體，從人類社會有 了經(jīng)濟活動開始 地球的陸地就產(chǎn)生了經(jīng)濟系統(tǒng) 任何一個經(jīng)濟系統(tǒng)都脫離不了生態(tài)系統(tǒng)，即融入生態(tài)系統(tǒng)之中，并依附于生態(tài)系統(tǒng)的存在而存在。開生態(tài)的經(jīng)濟系統(tǒng)是不存在的，反過來，任何一個生態(tài)系統(tǒng)都存在著經(jīng)濟價值，當人類進入一個生態(tài)系統(tǒng)從事經(jīng)濟活動的時候，這個系統(tǒng)也就成了生態(tài)經(jīng)濟系統(tǒng)。當今世界（地球陸地）純生態(tài)系統(tǒng)可以說已經(jīng)不存在了。

人類在生態(tài)經(jīng)濟系統(tǒng)中的經(jīng)濟活動，超負荷地破壞了生態(tài)系統(tǒng)，也就是使生態(tài)失去平衡。因此，我們搞生態(tài)環(huán)境建設工程的目標就是要調(diào)節(jié)這種經(jīng)濟活動與生態(tài)系統(tǒng)之間的平衡。目前我國政府實行的“退耕還林”就是這種調(diào)整的政策措施, 目的是恢復森林的陸地生態(tài)系統(tǒng)主體的地位。

我們搞生態(tài)環(huán)境建設工程，恢復陸地生態(tài)系統(tǒng)的主體，是不是就脫離經(jīng)濟活動了呢？我們說不是的，搞生態(tài)環(huán)境建設不是不要經(jīng)濟。從整個生態(tài)經(jīng)濟系統(tǒng)而言 其目的是要保證經(jīng)濟穩(wěn)定、健康、安全地發(fā)展，生態(tài)縣建設就是一個事例。從生態(tài)環(huán)境建設而言，也是離不開經(jīng)濟，我們所進行的種樹、種草也都存在著經(jīng)濟效益，沒有經(jīng)濟效益的生態(tài)環(huán)境建設工程是不存在的。因此，我們認為把生態(tài)環(huán)境建設與經(jīng)濟建設對立起來的觀點是錯誤的，是不符合生態(tài)經(jīng)濟學理論的。當今世界存在一個錯誤的傾向，把陸地生態(tài)系統(tǒng)主體———森林給分開了，分經(jīng)濟

林、生態(tài)林，這是一項最有害的舉措，我們在《為森林正名》的文章中已做過論述。

3.我國建設工程與生態(tài)環(huán)境的系統(tǒng)整合前面我們論述了生態(tài)與經(jīng)濟是不能截然分開的。目前在生態(tài)環(huán)境建設工程分類中由于依據(jù)不統(tǒng)一而比較混亂。生態(tài)環(huán)境建設工程依據(jù)結(jié)什么理論進行整合，這是必須討論清楚的。從系統(tǒng)論看來，世界一切事物都是由系統(tǒng)和系統(tǒng)的組合構(gòu)成。我們所要進行的生態(tài)環(huán)境建設工程也必然是一些系統(tǒng)的組織。那么在我國所實施的生態(tài)環(huán)境建設工程中有哪些系統(tǒng)、如何進行分類、怎樣整合是我們要解決的主要問題。

我國生態(tài)環(huán)境建設遵循的基本原則是：堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，突出重點，量力而行，分步實施，優(yōu)先抓好對全國有廣泛影響的重點區(qū)域和重點工程，力爭在短時期內(nèi)有所突破；堅持按客觀規(guī)律辦事，從實際出發(fā)，因地制宜，講求實效，采取生物措施、工程措施與農(nóng)藝措施相結(jié)合，發(fā)揮綜合治理效益；堅持依法保護和治理生態(tài)環(huán)境，依靠科技進步加快建設進程，建立法律法規(guī)保障體系和科技支撐體系，使生態(tài)環(huán)境的保護和建設法制化，工程的設計、施工和管理科學化；堅持以預防為主，治理與保護、建設與管理并重，除害和興利并舉，實行“邊建設、邊保護”，使各項生態(tài)環(huán)境建設工程發(fā)揮長期效益；堅持把生態(tài)環(huán)境建設與產(chǎn)業(yè)開發(fā)、農(nóng)民脫貧致富、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合；堅持依靠億萬群眾，廣泛動員全社會的力量共同參與，建立多元化的投入機制，多渠道籌集生態(tài)環(huán)境建設資金。

我們認為系統(tǒng)分類要根據(jù)災害的種類劃分，根據(jù)這一觀點，我國的災害主要劃分以下5 個類型。

（1）保護物種、防止物種滅絕、建立保護區(qū)系統(tǒng)。

（2）防止水土流失、進行國土整治、建立水土保持系統(tǒng)。

（3）防止風沙災害、保護農(nóng)田、防風固沙系統(tǒng)。

（4）改善城鎮(zhèn)環(huán)境、防止大氣污染、防止城鎮(zhèn)環(huán)境污染系統(tǒng)。

（5）保護海洋資源、防止海洋環(huán)境污染系統(tǒng)。我們認為，這5個系統(tǒng)，基本概括了我國災害 的大部分內(nèi)容。在系統(tǒng)論中，系統(tǒng)性是其中的一個特性，它的另一個特性就是層次性，也叫順序性。如何進行層次劃分，是進行工程整合另一個關鍵問題。

第四篇：地下水對工程建設的影響

地下水對工程建設的影響

1．浮力

地下水對位于水位以下巖土體產(chǎn)生靜水壓力，并產(chǎn)生浮力，浮力的大小可以按照阿基米德原理確定，如建筑物處于地下水位較淺，而基礎埋深較深時，若不考慮地下水托力的影響，就可能會產(chǎn)生地下室裂縫、地下室滲水、以及樁基抗拉破壞等嚴重影響使用功能現(xiàn)象甚至產(chǎn)生建筑物安全問題，因而必須加以考慮。2．潛蝕

地下水的機械潛蝕作用及地質(zhì)現(xiàn)象 地下水在巖石的裂隙或土壤的空隙中流動很慢，因此，它的機械沖刷能力較小。但它的破壞作用不能小視,常釀成如下地質(zhì)災害： 1.滑坡 分布于斜坡上的巖石或土體，由于地表水的大量滲透而浸濕，不僅增加了巖石或土體的重量,而且在地下水的長期作用下,又減小了上、下部巖石或土體之間的摩擦力，從而導致上部巖石或土體失穩(wěn),并由高向低處滑移,這種現(xiàn)象稱為滑坡。常造成滑坡體上的樹木生長成“醉漢林”這種現(xiàn)象在黃土地區(qū)隨處可見。2.黃土濕陷 在黃土地區(qū)，由于地下水的浸濕,破壞了黃土的結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性,導致上部黃土發(fā)生沉陷現(xiàn)象，叫黃土濕陷。黃土沉陷在地面形成圓形或橢圓形洼地,規(guī)模不大，但往往破壞灌渠,毀壞農(nóng)田。3．巖爆

巖爆一般發(fā)生在地下水較少，巖體干燥的地區(qū)，探測地下水量有助于預防發(fā)生巖爆。4．地面塌陷

地面塌陷是指地表巖、土體在自然或人為因素作用下向下陷落，并在地面形成塌陷坑（洞）的一種動力地質(zhì)現(xiàn)象。其類型可分為巖溶塌陷和非巖溶塌陷。巖溶塌陷是由于可溶巖（以碳酸巖為主，其次有石膏、巖鹽等）中存在的巖溶洞隙而產(chǎn)生的。在可溶巖上有松散土層覆蓋的覆蓋巖溶區(qū)，塌陷主要產(chǎn)生在土層中，稱為“土層塌陷”，其發(fā)育數(shù)量最多、分布最廣；當組成洞隙頂板的各類巖石較破碎時，也可發(fā)生頂板陷落的“基巖塌陷”。5．防滲處理措施

1、混凝土配合比的設計:提高混凝土自身的防腐性能,主要提高其密實性和抗中性化能力,一般混凝土的強度等級宜≥C25,對于預應力混凝土結(jié)構(gòu),其強度等級≥C35。為合理減少水泥和混凝土中堿的含量,應盡量采用低堿水泥。同時合理使用粉煤灰、礦渣等礦物摻和料,這也是提高混凝土抗裂和耐久性能的重要途徑。

2、加大混凝土保護層的厚度。

3、對基礎、基礎梁的表面采取防護措施:例如：對處在強、中等腐蝕性環(huán)境中的基礎,應設碎石灌瀝青或瀝青混凝土的耐腐蝕墊層?；A梁的表面貼環(huán)氧瀝青玻璃布兩層或貼瀝青玻璃布兩層或涂環(huán)氧瀝青厚漿型涂料兩遍。

4、加強混凝土養(yǎng)護,控制混凝土表面裂縫,確保施工質(zhì)量,對防腐蝕也起到一種加強作用。

14水利水電工程2班 謝若愚

2014100064

第五篇：工程造價具體工作形式

淮安市清河區(qū)建安工程造價咨詢中心

工程造價具體工作形式

1.投資估算

投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發(fā)生的全部費用進行預測和估算。

2．設計概算

設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據(jù)初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。

3.修正概算

在技術(shù)設計階段，隨著對建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調(diào)整，即為修正概算。

4.施工圖預算

施工圖預算是指在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)預算定額、費用文件計算確定建設費用的經(jīng)濟文件。

5.工程結(jié)算

工程結(jié)算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

6.竣工決算

建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設項目經(jīng)濟效果的全面反映，是核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理其交付使用的依據(jù)。