第一篇：小區(qū)首屆業(yè)主晚會致辭

小區(qū)首屆業(yè)主聯誼晚會致辭

尊敬的各位來賓，各位業(yè)主：

大家晚上好！

在這寒冷的季節(jié)里，但我們依然在這里歡聚，和小區(qū)業(yè)主共同舉辦這次業(yè)主聯誼晚會，我代表小區(qū)物業(yè)公司的全體員工為您送上一份衷心的祝福，誠摯的祝您身體健康，生活愉快！

不知不覺，我們和大家已經走過了五個春秋，這五年來，我們秉承“為居民代言、為業(yè)主服務、為黨旗增彩“的服務理念，開拓創(chuàng)新，努力進取，在小區(qū)各位業(yè)主的理解和支持下，公司管理水平和服務質量不斷提高，年光榮獲得了市“物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)”的榮譽稱號。11月，由市城管委聯合房管局、城管局組織的市物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生大檢查中，我們小區(qū)獲得了檢查組的一致好評，成為三個榜樣小區(qū)之一。

為積極學習，打造更優(yōu)的服務水平，推動小區(qū)的精神文明建設，豐富業(yè)主們的業(yè)余文化生活，今天我們在這里舉辦首屆業(yè)主聯誼晚會。這次晚會，得到了〃〃〃〃〃的大力支持，得到了〃〃〃〃的全力支持，得到了〃〃〃〃〃老師的鼎力相助，得到了〃〃〃〃先生的義務主持，在這里表示衷心的感謝。這次晚會，是我們開展活動的第一次嘗試，所有的節(jié)目都是由業(yè)主、物業(yè)公司員工和外圍文藝愛好者共同創(chuàng)作完成，通過大家的積極參與與精心準備終于推出了這臺真正屬于我們自己的晚會，以抒發(fā)大家對這個大家庭的熱愛，展現業(yè)主們精彩的才藝

表演和團結向上的精神面貌。可能我們的表演不夠專業(yè)，但是大家的參與意識十分可嘉，因此，希望各位業(yè)主能給與理解和支持，并向大家表示感謝。

各位業(yè)主，我們都是來自〃〃〃的各個行業(yè)，為了建設一個安全、舒適、文明、整潔的家園，我們走到了一起，物業(yè)公司每一步的發(fā)展都離不開廣大業(yè)主的支持和幫助，您的每一次關注，每一個建議，都是促進我們事業(yè)發(fā)展的動力。正是有了您的支持與幫助，我們的服務才能做得更好，我們的事業(yè)才能光彩照人，我們的“家園”才能成為和諧的文明社區(qū)。對你們的信任，我們不敢有絲毫的懈怠，雖然在我們的管理中還存在著不少問題，還有許多不盡如人意的地方，但我們真誠的希望大家給我們物業(yè)公司提出批評與建議，給我們機會，我們深信，只要有您的傾力支持與關愛，我們的各項工作一定會邁上一個新的臺階！讓我們攜手并進，為共筑美好的博園夢而共同努力吧！

最后，衷心的祝愿大家生活幸福，萬事如意，同時，也衷心祝愿我們的演出圓滿成功。

第二篇：xx小區(qū)首屆業(yè)主聯誼晚會主持詞

博園小區(qū)首屆業(yè)主聯誼晚會主持詞

（合）寒冷冬季，因你我而溫暖，相聚博園，相約溫馨家園。（男）尊敬的各位來賓、親愛的廣大業(yè)主朋友們大家晚上好！我是 棟業(yè)主，也是今晚晚會主持人。

（女）我是特邀主持人。今夜歡歌笑語，我們在這里歡聚！今夜，我們放聲歌唱，今夜，我們盡情微笑！

（男）今天是我們攜手同慶入住博園五周年的日子，讓我們在歡快的旋律中，領略我們小區(qū)的神韻風采！

（女）是呀!經過這幾年來的辛勤耕耘，我們的小區(qū)唱出了溫馨之歌,譜出了和諧之韻。和諧溫馨、平安幸福的歌聲在陸水湖畔的長風中激揚!（男）讓我們舉起金盞銀樽，與山河同樂，與日月同醉。在溫馨、柔美、剛勁的旋律中，領略我們博園小區(qū)的神韻風采！

（女）歡迎大家來到由博園小區(qū)物業(yè)管理和博園廣場舞協會主辦的《首屆業(yè)主聯誼晚會》演出現場。

（男）朋友們，《博園小區(qū)2013年首屆業(yè)主聯誼晚會》的帷幕即將拉開，在晚會正式開始之前，請允許我介紹光臨今天晚會現場的領導和來賓：

他們是（）（），同時感謝8棟業(yè)主 女士對本次晚會的全力支持。

（女）讓我們用熱烈的掌聲有請、博園小區(qū)物業(yè)管理xx致辭，并宣布晚會開幕！

1、（男）和諧小區(qū)、激情滿懷、理想人居、歡歌笑語，下面請欣賞由 腰鼓隊為我們帶來的開場舞《喜慶腰鼓》，表演者xx等

2、（女）依依惜別依舊別，濃濃情深總是濃，軍民魚水分外親，十送紅軍只為情，下面有請、帶來的舞蹈《十送紅軍》

3、（男）下面有請博園小區(qū)舞蹈隊、、，8棟 等為我們帶來的廣場舞串燒《心在跳情在燒》、《遠方的愛人》、《鄰家美眉》，掌聲有請。

4、（女）人間的甘甜有十分，您只嘗了三分；生活的苦澀有三分，您卻持了十分。撫摸您的雙手，我摸到了艱辛。我的老父親！我最疼愛的人！是啊，父愛無私，父愛如山。下面，有請，為我們帶來《父親》，掌聲有請。

5、（男）好！今晚的節(jié)目真是精彩不斷，晚會剛開始就掀起了一個小高潮，接下來的節(jié)目同樣精彩，有請 為我們帶來的三人舞蹈，掌聲有請。

6、（女）是誰？屹立在世界的東方，兒女遍布大江南北； 是誰？版圖是那高昂著頭的雄雞，一聲鳴叫喚醒神州大地； 是誰？被喻為沉睡的雄獅，睡夢中的成績就已驚天動地。我們有多少知心的話要對黨敘說，有多少的感激的情要向黨表達呢？請欣賞歌曲，《最美的歌兒唱給媽媽》！演唱者

7、（男）有請、為我們帶來舞蹈《飛歌情懷》，掌聲有請。

8、（女）黃梅戲，中國五大劇種之一，是我國的傳統文化藝術瑰寶，下面有請9棟、為我們帶來黃梅戲經典唱段《 》

9、（男）節(jié)目真是精彩不斷，瞧，爺爺奶奶們剛表演完，連我們的小朋友們也躍躍欲試，迫不及待的要走上臺來，下面請欣賞兒童拉丁舞，表演者

10、（女）下面有請博園小區(qū)舞蹈隊帶來的舞蹈《今生相愛》，表演者、等

11、（男）有請9棟 等為我們帶來的舞蹈《爺爺奶奶和我們》、《開門紅》，掌聲有請

12、（男）透過歷史的眼眸，我們站在歲月的肩膀上遠眺（女）在黃河壺口的驚濤里我們聽到一種經久不息的激情（男）在珠穆朗瑪峰的雪海中我們凝視一種千年未變的真純（女）在秦兵馬傭的坑道里我們感悟一種雄渾與深沉（合）啊，祖國，你傳承著上下五千年的文明；啊，祖國，你養(yǎng)育了世世代代的華夏兒女。拿什么來感謝你，我的祖國！下面請欣賞獨唱《我愛你中國》，表演者:4棟。

13、（女）感謝表演者們給我們帶來的精彩演出，下面請欣賞歌曲《 》，演唱者是來自6棟的，掌聲有請

14、（男）下面有請、為我們帶來的雙人舞，請欣賞！

15、（男）我們的民族音樂歷史悠久，源遠流長。它承載著中華民族的歡樂和憂傷，見證了共和國的苦難和輝煌。

（女）如今，民族音樂不僅歌唱著我們的新生活，更是以它滿腔的熱情，歌頌著勤勞的人民和我們美麗的家鄉(xiāng)。下面請欣賞4棟xx為我們帶來的笛子獨奏《牧民新歌》。

16、（男）一曲《牧民新歌》，婉轉入云，余音繞梁。下面我們再來欣賞一曲由 帶來的獨唱《自由飛翔》，讓我們展開夢想的翅膀，去追尋那遙遠的天籟。

17、（女）我們是鐵，我們是鋼。我們是不可戰(zhàn)勝的力量。請欣賞 物業(yè)全體員工帶來的大合唱《團結就是力量》。

結束語：

（男）今夜的歌，歌唱祖國昌盛，今夜的舞，舞出居民風采（女）今夜的愛，愛灑和諧盛世，今夜的情，情滿人間天地（男）今天我們有太多的喜悅與激動（女）今天我們有太多的祝福與期待（男）讓我們祝我們的小區(qū)越來越和諧（女）讓我們愿我們的生活越來越美好

（男）感謝大家的熱情參與，感謝在座的每一位來賓。博園小區(qū)首屆業(yè)主聯誼晚會演出到此結束！

（女）讓我們共同期待下次的相聚?。ê希┰僖姡?/p>

第三篇：小區(qū)首屆業(yè)主委員會選舉辦法2012

****首屆業(yè)主委員會選舉辦法

為維護全體業(yè)主的合法權益，保證本小區(qū)業(yè)主委員會選

舉過程的公平、公正、公開，根據國務院《物業(yè)管理條例》及建設部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》、《合肥市物業(yè)管理條例》等物業(yè)管理法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。

第一章大會形式

業(yè)主大會：由各棟樓的全體業(yè)主根據本辦法第二章的方

法選出業(yè)主代表，由業(yè)主代表參加業(yè)主代表大會，進行投票選舉產生業(yè)主委員會。

第二章 業(yè)主代表和業(yè)主委員會候選人

一、業(yè)主代表的產生方法：

（一）每棟樓為選舉區(qū)域推選一至三位業(yè)主代表，參加

業(yè)主代表大會會議時，以保證其中至少一人出席即為有效。

（二）業(yè)主代表的產生應獲得其所代表的選舉區(qū)域內業(yè)

主中擁有過半數投票權的業(yè)主的同意，并簽名確認。

（三）業(yè)主代表每屆任期三年，可以連選連任。

二、業(yè)主委員會候選人的產生方法：

根據業(yè)主大會籌備小組、業(yè)主推薦或業(yè)主代表自薦，產

生本次業(yè)主委員會提名候選人。提名候選人應包括本人姓名、性別、年齡、單位、簡歷在內的個人簡介材料與有關證明（如身份證明、產權證明等）提交籌備小組，由籌備小組 1

將候選人簡歷向業(yè)主公布。

三、業(yè)主委員會委員候選人應當符合以下條件：

(一)本物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主；

(二)遵守國家有關法律、法規(guī)；

(三)遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主

義務；

(四)熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公

信力；

(五)具有一定組織能力；

(六)具備必要的工作時間；

(七)熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及物業(yè)管理日常管理工作；

(八)未發(fā)生其他不適宜擔任業(yè)主委員會委員的情形。

四、本屆業(yè)主委員會實行差額選舉；候選人不得少于 13

人。

第三章 投票和選舉

一、投票權是根據業(yè)主擁有物業(yè)的面積確定的對物業(yè)管

理區(qū)域公共部分和公共事務進行表決的權利。每戶一票，該票代表的投票權以物業(yè)建筑套數計算，業(yè)主代表的投票權是其所代表區(qū)域內業(yè)主投票權的總和。

二、已出售物業(yè)的投票權歸產權人，未出售單元的投票

權歸建設單位。兩者均可委托使用人或承租人行使投票權（委托書樣本見附件），但使用人及承租人不具有被選舉權。

三、同一物業(yè)業(yè)主超過一人的，物業(yè)共有人應當推選一人參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的投票及選舉活動，方法自定。

四、本次選舉為記名投票，投票人必須在選票上填寫自己擁有的物業(yè)和代表的投票權并簽名（蓋章）。同一張選票重復選舉同一候選人的，該候選人僅作得一票計算；未選任何候選人的選票為無效選票，視為棄權；選票上所選人數超出本屆業(yè)主委員會委員人數的視為無效票。

五、業(yè)主委托他人行使投票權的，選票應附帶業(yè)主授權委托書等有關的書面證明。

六、本次選舉投票采用以下方式：

集中出席投票方式：到會簽名時發(fā)選票，并登記選票號，以便核查。

七、業(yè)主代表大會的召開，應有過半數以上投票權的業(yè)主代表出席。并經在場的社區(qū)居委會監(jiān)督下，進行公開點票、唱票，選舉業(yè)主委員會委員。

選票累計的投票權未超過全部物業(yè)投票權半數的，視為選舉無效。

第四章 委 員

一、本屆業(yè)主委員會由11人組成，其中主任1名，副主任3名，委員6人，另設候補委員 2 人。

業(yè)主委員會委員每屆任期三年，可以連選連任。

二、有下列情形的，經業(yè)主大會表決，罷免其業(yè)主委員會委員：

（一）不符合前述候選人有關條件的；

（二）因身體或精神上的疾病喪失履行職責能力的；

（三）被司法部門認定有犯罪行為的；

（四）從事該區(qū)域物業(yè)管理公司工作的；

（五）違反物業(yè)管理法規(guī)、業(yè)主公約或業(yè)主委員會章程、決議、無社會公德的；

（六）其他原因不適宜擔任業(yè)主委員會委員的。

三、根據選票統計結果，以得票高低（以投票權計算，下同）順序按本屆業(yè)主委員會委員規(guī)定人數選出獲選的業(yè)主委員會委員。

獲選委員的得票數應超過參加投票的總投票權數的50%。

四、本屆業(yè)主委員會主任及副主任的產生采取以下方式：

由獲選的委員投票選舉業(yè)主委員會主任及副主任。

每個委員擁有相等的投票權。

五、自首次業(yè)主代表大會選舉產生業(yè)主委員會之日起，業(yè)主委員會委員正式當選，水木春城業(yè)主委員會正式成立并開展工作。

第四篇：10、小區(qū)首屆業(yè)主會成立公告

小區(qū)首屆業(yè)主會成立公告

（籌委會應組織討論修改后使用）

尊敬的全體業(yè)主：你們好！

根據國務院《物業(yè)管理條例》、《天津市物業(yè)管理條例》、建設部《業(yè)主大會規(guī)程》、《天津市業(yè)主會管理辦法》及相關規(guī)定。為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護廣大業(yè)主的合法權益，本小區(qū)于年月日在所在地的區(qū)縣物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處的指導下，召開首次業(yè)主代表大會，通過本次業(yè)主大會決議通過了一項內容：

1、經業(yè)主投票決議修訂的本小區(qū)《業(yè)主會章程》；

2、經業(yè)主投票決議修訂的本小區(qū)《業(yè)主公約》；

3、經業(yè)主投票產生的業(yè)主委員會委員、主任、副主任；

4、經業(yè)主投票選聘確定的物業(yè)管理公司；

5、業(yè)主委員會主任宣讀業(yè)主委員會工作報告。

6、業(yè)主委員會主任講話；

7、宣布經過全體業(yè)主共同努力，我小區(qū)業(yè)主大會正式成立，今后按照《物業(yè)管理條例》及相關的法律、法規(guī)和文件精神做好小區(qū)工作。維護廣大業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益，使小區(qū)物業(yè)管理工作走向正軌，希望全體業(yè)主做遵紀守法的好公民。

小區(qū)籌委會

年月日

第五篇：業(yè)主中秋聯誼晚會致辭

業(yè)主中秋聯誼晚會致辭

各位親愛的業(yè)主、鄰居們：

大家好晚上好！很榮幸為xx花園2013年中秋晚會致辭！

由小區(qū)業(yè)主們自編自導自演，精心準備的中秋晚會即將上演，令人期待。今天也是918，我們不忘國恥，以史為鑒，面向未來！

值此中秋、國慶佳節(jié)來臨之際，我謹代表業(yè)主委員會向全體業(yè)主和住戶表示節(jié)日問候！同時向今天積極參演的業(yè)主們表示感謝！

借此機會我要感謝xx花園業(yè)委會委員以及幾百名xx志愿者，感謝你們?yōu)榱诵^(qū)的和諧宜居做出的不懈努力！此外，還要感謝中頤物業(yè)服務公司節(jié)日期間堅守崗位的各位員工，小區(qū)正在逐步完善前期開發(fā)商的各種遺留問題，你們的努力有目共睹。

今年上半年，xx花園業(yè)委會歷時近三個月組織了小區(qū)業(yè)主投票，依法組織召開了第二屆業(yè)主大會，共收到表決票5114張，投票率近80%，充分體現了我們xx花園全體業(yè)主巨大的凝聚力與團結的力量。依據業(yè)主大會的決議，繼續(xù)選聘了現物業(yè)服務公司--中頤物業(yè)繼續(xù)為xx花園服務，廢止了原先的前期物業(yè)服務協議，重新簽訂了共十五個附加條款的《xx花園物業(yè)服務合同》，這十五個附加條款基本全面覆蓋了xx花園物業(yè)管理服務活動的各個關鍵點。

為了保證《xx花園物業(yè)服務合同》順利履行，業(yè)委會每周都與物業(yè)公司管理人員召開例會，督促物業(yè)完善組織架構，要求提高物業(yè)從業(yè)人員待遇，并建議物業(yè)公司為物業(yè)從業(yè)人員依法購買社保，目的也是為了提高物業(yè)從業(yè)人員的責任心及工作積極性并保持物業(yè)服務隊伍的穩(wěn)定。

借此機會，我向全體業(yè)主簡要通報一下業(yè)委會近期的工作成果：

一、制定小區(qū)監(jiān)控實施方案，督辦小區(qū)監(jiān)控第一期工程施工。

二、小區(qū)消防通道的通暢，業(yè)委會提出整改措施，要求物業(yè)負責清理，目前已經安放了隔離墩，起到了一定的效果，同時也借此機會呼吁我們的業(yè)主朋友，為了我們自己的美好家園，請規(guī)范停車。

三、督辦六期地下車庫漏水返修，對伸縮縫土方施工，綠化移植進行監(jiān)督。

四、督促物業(yè)公司基本完成了水泵房供水系統的改造工程，將老舊高能耗的舊水泵更換成了新型的水泵，公共供水系統恢復了正常運行。

五、通過組織業(yè)主活動，委員會一致意見，組建《xx花園業(yè)主活動中心》，該中心下設：文藝隊、運動隊。推動xx花園精神文明建設

六、督辦xx花園供水主水管因地面下沉破裂漏水的改造工程。目前水管進行了造更換，同時對水池進行了清洗。

七、委員會經咨詢水處理專家，提出人工湖水質治理整改方案，目前已經抽干四期五期人工湖，查漏補漏，治理工作已經開始。將逐步完成全部人工湖區(qū)的水質凈化改造。

八、由于前期物業(yè)管理不力，小區(qū)違法建筑日益猖獗，嚴重侵害大多數業(yè)主利益；新的物業(yè)合同簽訂后，物業(yè)公司已將違章情況向政府主管部門匯報，有關部門已經開始了整治小區(qū)違法建筑的程序。（同時也希望有關違規(guī)鄰居能夠主動積極配合整改，依法恢復原樣，停止違章，共建和諧家園。）

九、小區(qū)設置銀行柜員機，我們已多次與銀行溝通，前期資料已提交交通銀行。場地由物業(yè)公司與銀行進一步溝通，業(yè)委會督辦盡快完成在社區(qū)設置柜員機。并計劃推動衛(wèi)生醫(yī)療服務站的建立。

十、督促物業(yè)修復恢復小區(qū)廣播功能，每天定時播放背景音樂，同時已經損壞的設施設備要及時修復。要求小區(qū)監(jiān)控室反復播音的內容包括：消防知識，業(yè)主公約，寵物飼養(yǎng)注意事項，文明駕駛，環(huán)境衛(wèi)生等等公益廣播。

十一、督促物業(yè)完成了道路標識標牌施工安裝。

十二、依照合同，收回了電梯廣告及露天停車的公共收益，目前所有款項分文未動，由具有專業(yè)會計資質的業(yè)主代表進行管理。近期將公布第一季度收支賬目。

委員提議：計劃用一點點公共收益購買滅蚊燈安裝于每棟大堂，同時要求物業(yè)公司按規(guī)范要求進行專業(yè)的蚊蟲生化藥劑消殺及修復原先露天的戶外大型滅蚊燈。同時，通過人工湖改造，地下車庫及整體環(huán)境的綜合治理，力爭解決好小區(qū)蚊蟲多，影響住戶身體健康的問題。但此項建議因涉及到使用公共收益資金，還需待全體委員表決后，公示全體業(yè)主，得到大多數業(yè)主同意支持后方能實施。

十三、督促物業(yè)企業(yè)加強小區(qū)日常管理與維護，同時宣傳倡導小區(qū)業(yè)主自覺遵守《業(yè)主公約》。

鄰居們！回顧這幾年小區(qū)所走過的艱辛歷程，至今歷歷在目，凝聚了xx志愿者及小區(qū)業(yè)主無數辛苦！我們要持續(xù)改善小區(qū)的治安、衛(wèi)生、公共設備設施等等重大民生事項，困難也客觀存在，任重而道遠，但是我們堅信只要人心齊，腳踏實地辦實事，就沒有辦不成的事情！同時，更需要業(yè)主與物業(yè)公司的理性溝通，只有業(yè)主自律遵守《業(yè)主公約》，物業(yè)公司遵循《物業(yè)服務合同》，不斷提升管理水平，才能提高和完善小區(qū)環(huán)境，安居樂業(yè)。房屋價值提升了，這才是我們最大的根本利益，堅信在全體業(yè)主的共同支持和努力下，我們一定能建設好自己的家園。

祝大家雙節(jié)快樂，合家團圓！晚會圓滿成功！謝謝大家！