第一篇：土地流轉(zhuǎn)信息二

魚池鎮(zhèn)圓滿完成2012年土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作

今年年初，縣農(nóng)委下發(fā)了土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營工作的考核辦法，文件中要求，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地集中經(jīng)營率達(dá)到29%，且比上年增長2%,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地流轉(zhuǎn)率達(dá)到36%，且比上年增長2個(gè)百分點(diǎn)。

我鎮(zhèn)2012年考核目標(biāo)為耕地流轉(zhuǎn)率40.81,集中經(jīng)營率29%。而去年我鎮(zhèn)的集中經(jīng)營率僅為21.56%，為了圓滿完成今年的土地流轉(zhuǎn)工作，鎮(zhèn)政府高度重視，多次召開會(huì)議討論研究相關(guān)問題，在提供了大量土地流轉(zhuǎn)政策優(yōu)惠之后，最后決定采取專合+業(yè)主的方式解決這一難題。今年年初，我鎮(zhèn)引入了烤煙大戶3戶，種糧大戶1戶，成立了蓮藕專業(yè)合作社，僅這幾個(gè)規(guī)模業(yè)主，就計(jì)劃流轉(zhuǎn)土地近1800畝，今年已完成流轉(zhuǎn)800畝，提升集中經(jīng)營率6個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，我鎮(zhèn)將規(guī)模業(yè)主打造成鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范典型，發(fā)展和帶動(dòng)了一批業(yè)主投身到效益農(nóng)業(yè)、規(guī)模農(nóng)業(yè)中來，有效的推動(dòng)了我鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作的開展，為圓滿完成我鎮(zhèn)2012年度土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作立下了汗馬功勞。

第二篇：土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息

土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息

按照便民、高效、規(guī)范要求，各級服務(wù)機(jī)構(gòu)不斷完善各項(xiàng)規(guī)章制度，規(guī)范流轉(zhuǎn)行為，推行了“四個(gè)統(tǒng)一”，即合同文本統(tǒng)一、流轉(zhuǎn)程序統(tǒng)一、備案鑒證統(tǒng)一、檔案管理統(tǒng)一；建立了“一賬、一冊、三表”，即土地流轉(zhuǎn)登記臺(tái)賬、土地流轉(zhuǎn)備案登記冊、土地流轉(zhuǎn)統(tǒng)計(jì)表、土地流轉(zhuǎn)信息報(bào)表，土地流轉(zhuǎn)情況監(jiān)測季報(bào)表；實(shí)行了“四有管理體系”，即流轉(zhuǎn)雙方有合同、村有登記臺(tái)賬、鄉(xiāng)有檔案專柜，區(qū)有備案登記；規(guī)范了“土地流轉(zhuǎn)程序”，及雙方申請、指導(dǎo)洽談、簽訂合同、備案簽證；開展了“六項(xiàng)服務(wù)”，及信息發(fā)布、政策咨詢、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、合同簽證、備案審查、糾紛調(diào)處；制定完善了“六項(xiàng)制度”，即登記備案審查制度、合同簽訂鑒證制度、信息公布制度、檔案管理制度。

第三篇：新版簡單土地流轉(zhuǎn)合同范本二

新版簡單土地流轉(zhuǎn)合同范本二

甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________

地址：________地址：________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同.一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用

租賃

方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營.二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于____藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn).三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從

____年____月____日起，至

____年____月____日止.四、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置.甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于

.五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間.合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取實(shí)物支付.乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥

公斤/畝，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻

公斤/畝.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定.經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實(shí)物市場價(jià)格折算成人民幣支付.六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利.按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地.2、義務(wù).協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng).3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣

壹仟萬

元.如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，其他土地補(bǔ)助、土地款、安置費(fèi)、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有.4、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有.七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利.在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán).2、義務(wù).在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不可擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任.八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除.①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的.九、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失.2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán).①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地的；③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的.十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴.或直接向人民法院起訴.十一、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份.自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效.合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.甲方（出讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

____年____月____日

____年____月____日

簡單土地流轉(zhuǎn)合同范本（二）

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

受讓方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同.一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)____鎮(zhèn)）____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營.地塊名稱____坐落（四至）____地塊數(shù)（塊）____面積（畝）____質(zhì)量等級

（肥力水平）

備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止

（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元.對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為____元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金____（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為____.（為____年____月____日前一次或多次付清）

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金____（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為____.支付的時(shí)間和方式為____.（為____年____月____日前一次或多次付清）

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方.交付方式為____.（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系.2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn).3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù).4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利.5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù).6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn).7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途.8、其他約定：____

.七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù).如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金.違約金的數(shù)額為

.2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金.賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定.八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請

仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效.十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力.本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份.甲方：________（簽章）

乙方：________（簽章）

法定代表人：________法定代表人：________

法定代表人身份證號(hào)：________法定代表人身份證號(hào)：________

住址：________住址：________

簽約日期：____年____月____日

第四篇：土地流轉(zhuǎn)合同

土地流轉(zhuǎn)合同

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱甲方)

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)過協(xié)商就乙方租賃甲方土地使用權(quán)等相關(guān)問題達(dá)成一致。甲方同意將自己土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

甲方將位于的土地，共計(jì)

畝土地權(quán)使用權(quán)出租給乙方使用。

二、租賃年限以及租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

租賃期限為

年,從

****年**月**日起至

****年**月**日止(以公歷為準(zhǔn)).水田每畝每年租金為

元整,旱地每畝每年租金為

元整,租金每年支付一次，乙方自租賃期限開始之日起交付租金。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方對租賃的土地?fù)碛兴袡?quán),甲方需要保護(hù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益,租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有。地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。租賃土地的所有權(quán)屬于乙方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

四、違約責(zé)任

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方千萬的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他

在合同執(zhí)行期間任何一方不得擅自改變或解除合同。雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人留存一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

證明人(簽章)：

****年**月**日

第五篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠、互利的原則，自愿達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議如下：

一、甲方將位于一片地流轉(zhuǎn)讓給乙方使用，總面積為平方米．

二、流轉(zhuǎn)價(jià)格：以人民幣元/畝（大寫）元。自愿轉(zhuǎn)流給乙方使用。

三、流轉(zhuǎn)年限：年。從年月日起至年月日止。每年付清當(dāng)年租金。在流轉(zhuǎn)期間，甲方不得私自抬價(jià)。流轉(zhuǎn)到期后，乙方若繼續(xù)在該土地上經(jīng)營，甲方不有再流轉(zhuǎn)給第三人。

四、若乙方到期不再使用時(shí)，給予恢復(fù)可耕地。

五、若該土地政府征地，土地上建筑物的賠償歸乙方所有，甲方只得賠償土地那一部分，樹木歸甲方所有。

六、該土地甲方保證不能有其它糾紛，以免給乙方經(jīng)營造成不必要的麻煩。

七、乙方不再使用土?xí)r，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期間給予清除土地上建筑物，不耽誤甲方季節(jié)性種植（秋收、冬種），如耽誤甲方，乙方應(yīng)按土地流轉(zhuǎn)期間的費(fèi)用給予甲方。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人：

年月日