第一篇：落實(shí)政策推進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn)材料

**鎮(zhèn)現(xiàn)有68個(gè)行政村、9個(gè)城市社區(qū)，農(nóng)業(yè)人口11.7萬(wàn)人，面積196平方公里。近年來(lái)，我鎮(zhèn)在發(fā)展農(nóng)村規(guī)模經(jīng)濟(jì)和工業(yè)經(jīng)濟(jì)中，從實(shí)際出發(fā)，加快土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)步伐，發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，努力提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。目前，全鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積達(dá)到2.31萬(wàn)畝，其中耕地流轉(zhuǎn)面積為1.71萬(wàn)畝，占耕地總面積的17%，山地及四荒地流轉(zhuǎn)面積約6000畝，占農(nóng)用地面積的5％。我們的主要做法是：

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)，積極推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)工作

一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)。近年來(lái)，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視土地流轉(zhuǎn)工作，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，信訪、農(nóng)業(yè)、國(guó)土、經(jīng)管等部門任成員，各部門各負(fù)其責(zé)，對(duì)土地流轉(zhuǎn)組織指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。圍繞發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定，認(rèn)真解決發(fā)展與用地的矛盾。

二是提高認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變觀念。作為縣城駐地鎮(zhèn)，隨著二、三產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，規(guī)模不斷壯大，農(nóng)村勞動(dòng)力大量轉(zhuǎn)移，一部分農(nóng)村勞動(dòng)力在外創(chuàng)業(yè)，迫切要求把原承包的土地轉(zhuǎn)讓到愿意經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶、經(jīng)濟(jì)組織或龍頭企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)比自己耕種更為可觀的經(jīng)濟(jì)收入。黨委、政府認(rèn)識(shí)到，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)是推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程有效的途徑。為此，我鎮(zhèn)把土地流轉(zhuǎn)工作始終作為一項(xiàng)重要任務(wù)放在心上，抓在手上。

三是完善措施，積極推進(jìn)。首先，政策上予以支持。近幾年來(lái)，我鎮(zhèn)每年都要在年初的鎮(zhèn)委一號(hào)文件中強(qiáng)調(diào)鼓勵(lì)推動(dòng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，完善農(nóng)村土地承包責(zé)任制，同時(shí)，鎮(zhèn)與村層層簽訂責(zé)任狀，確保村、社區(qū)完善土地（耕地）承包合同書管理，農(nóng)村土地（耕地）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的發(fā)放工作；其次，輿論上大力倡導(dǎo)。我鎮(zhèn)利用廣播、電視、宣傳欄等各種媒介經(jīng)常開展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的集中宣傳，在鎮(zhèn)辦公樓重要位置，設(shè)立了電子屏幕，不間斷播放土地流轉(zhuǎn)信息；第三，經(jīng)濟(jì)上給予扶持。制訂“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”政策鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)，鎮(zhèn)里設(shè)立專項(xiàng)基金，鼓勵(lì)土地向種植、養(yǎng)殖、加工大戶或致富能手集中。開展土地整理，改善生產(chǎn)條件，投資1000多萬(wàn)元先后完成了龐居湖、大井湖的治理，以便于土地流轉(zhuǎn)大戶開展生產(chǎn)；第四，服務(wù)上緊緊跟上。鎮(zhèn)黨委、政府成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，積極幫助流轉(zhuǎn)雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同，經(jīng)管、林業(yè)等業(yè)務(wù)主管部門不定期深入村、社區(qū)開展服務(wù)。

二、積極引導(dǎo)，合理布局，多種形式推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)

按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作，建立土地流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)，明確權(quán)益，自愿有償，控制土地流向，引導(dǎo)土地多種形式流向農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、經(jīng)營(yíng)能手大戶、規(guī)模高效項(xiàng)目。

一是對(duì)等互換形式。第二輪土地延包后，土地承包劃分面積較小，這樣對(duì)部分農(nóng)戶規(guī)模經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展帶來(lái)了諸多的不利因素，在農(nóng)戶家庭間自發(fā)出現(xiàn)了自愿協(xié)商、對(duì)等互換承包地的現(xiàn)象，通過調(diào)整土地，使其相對(duì)集中連片，便于規(guī)模經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)管理。

二是農(nóng)民自愿互換形式。從事二、三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)戶，一般都是舉家外出，他們對(duì)承包地的處理主要是通過轉(zhuǎn)包給親朋好友或田邊就近的人家經(jīng)營(yíng)。目前全鎮(zhèn)這種土地流轉(zhuǎn)6000戶，達(dá)1.3萬(wàn)余畝。此類以自發(fā)為主的土地流轉(zhuǎn)形式雙方往往不遵循一定的程序與履行必備的手續(xù)，有較大比例的流轉(zhuǎn)面積，沒有通過流轉(zhuǎn)合同或者契約來(lái)規(guī)范流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均以“口頭協(xié)議”方式進(jìn)行民間流轉(zhuǎn)，造成土地承包關(guān)系混亂，履行應(yīng)盡義務(wù)、發(fā)生糾紛時(shí)容易出現(xiàn)相互推諉。

三是出租形式。農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)到村經(jīng)濟(jì)合作社，再由村經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一發(fā)包給經(jīng)營(yíng)大戶，開發(fā)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。全鎮(zhèn)這種形式的土地流轉(zhuǎn)面積已達(dá)6300畝。

四是轉(zhuǎn)包形式。今年我鎮(zhèn)有近2200畝農(nóng)田委托村經(jīng)濟(jì)合作社轉(zhuǎn)包或出租形式給一些外地客商開發(fā)大棚西瓜及常年種植蔬菜，有的以土地入股，形成農(nóng)戶之間或者農(nóng)戶與企業(yè)、與外來(lái)人員建立股份合作社進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

在流轉(zhuǎn)方向上，我們積極引導(dǎo)，按照集約化、效益化模式，確定了土地流轉(zhuǎn)流向，經(jīng)營(yíng)權(quán)流向了以下幾個(gè)方面：

一是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，走集約化種植的路子。依據(jù)我們的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，我們選擇了集中發(fā)展經(jīng)濟(jì)作物路子，先后形成了旺溝、白馬鮮桃基地，講理流域的生姜基地，張莊的土豆基地，東陽(yáng)店子的蔬菜大棚基地。

二是發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖。現(xiàn)代化的養(yǎng)殖企業(yè)必須突破家庭作坊式，建設(shè)現(xiàn)代化的養(yǎng)殖企業(yè)必須解決土地流轉(zhuǎn)問題。如晗哺村的合同鴨養(yǎng)殖場(chǎng)，大東陽(yáng)的萬(wàn)頭養(yǎng)豬場(chǎng)，都是在解決土地流轉(zhuǎn)問題后才創(chuàng)辦起來(lái)。

三是流向?qū)I(yè)合作社。全鎮(zhèn)流向農(nóng)民專業(yè)合作社的面積為1萬(wàn)多畝，土地占流轉(zhuǎn)總面積的43%。張莊土豆種植合作社由128戶種植大戶組成，合作社員以自己責(zé)任田為依托，采取土地入股、租賃、互換等方式連成一片，面積達(dá)3萬(wàn)余畝，年產(chǎn)量達(dá)7000萬(wàn)公斤，年產(chǎn)值近6000萬(wàn)元，比種植農(nóng)作物增加收益4倍多。又如白馬村在穩(wěn)定農(nóng)村家庭經(jīng)營(yíng)制度和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，引導(dǎo)160多戶農(nóng)戶以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股成立了鮮桃專業(yè)合作社，面積達(dá)3000多畝，其中，租用本村耕地面積XX多畝，占全村耕地面積的80%。

四是流向?qū)I(yè)大戶。向全鎮(zhèn)專業(yè)大戶流轉(zhuǎn)面積為1800畝，占流轉(zhuǎn)總面積的8%。如我鎮(zhèn)農(nóng)民**#租用荒山1200多畝種植油桃、櫻桃，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)山莊，效益非常可觀。

三、規(guī)范運(yùn)作，常抓不懈，土地流轉(zhuǎn)工作取得了明顯效果

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)符合現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展需求，堅(jiān)持了黨在農(nóng)村基本政策的穩(wěn)定性和延續(xù)性，取得了明顯效果。

一是優(yōu)化了農(nóng)業(yè)投資環(huán)境。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)有利于吸引企業(yè)投資高效農(nóng)業(yè)，為推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造了良好條件。

二是推進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。土地流轉(zhuǎn)機(jī)制加速了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化。目前，我鎮(zhèn)已初步形成了“平原蔬菜、山區(qū)水果”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)格局，畜牧業(yè)、糧菜、林特水果互為補(bǔ)充的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。

三是增加了集體經(jīng)濟(jì)收入。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)通過流轉(zhuǎn)，盤活了集體土地資產(chǎn)，搞活了農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)，走出了一條以地生財(cái)?shù)陌l(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)新路子。

四是促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)通過流轉(zhuǎn)，解放了土地對(duì)農(nóng)民的束縛，促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐。

在土地流轉(zhuǎn)工作中，我們盡管做了積極有效的探索，但仍存在一些問題，主要體現(xiàn)在土地流轉(zhuǎn)的操作程序不夠規(guī)范，中介組織、服務(wù)、監(jiān)管體系不夠健全，政府管理作用不明顯，部分農(nóng)民思想上還存在一些片面認(rèn)識(shí)等方面。今后我們將借這次會(huì)議的東風(fēng)，落實(shí)農(nóng)村土地承包有關(guān)政策，建立起以“自愿為基礎(chǔ)、有償為條件，依法為前提，引導(dǎo)為手段，規(guī)模開發(fā)為目標(biāo)”的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，加快調(diào)整產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐。

第二篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：漢臺(tái)區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組（由村委會(huì)代管）乙方：

根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵守。

一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地（詳見四至邊界圖）。

二、租用土地期限：承包期為30年，即從2011年11月15日起至2041年11月14日止（按公歷年份計(jì)算）。

三、租用土地價(jià)格：土地承包費(fèi)每畝每年為600元，按年支付費(fèi)用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（2011年11月15日蛭 2012年11月14日）土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費(fèi)，不得無(wú)故拖欠。土地承包費(fèi)參照本合同初次承包價(jià)格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四、其他條款

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利

1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2、合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因事協(xié)商確定。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個(gè)月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。

3、甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。

4、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例，并按時(shí)足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、承包期內(nèi)，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請(qǐng)，以保證甲方能夠順利接茬耕種。

3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在行政機(jī)構(gòu)，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得干預(yù)，但需提前征得甲方

同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時(shí)看管房屋，按土地部門要求辦理。

5、乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利。

6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。

7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費(fèi)作為土地復(fù)耕補(bǔ)償。土地上的建筑，附著物及所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。

六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等的法律效力。

七、本合同一式二份，安然村村民委員會(huì)一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

八、附承包土地四至邊界圖。

甲方簽章：

安然村村民委員會(huì)公章、領(lǐng)導(dǎo)：

乙方代表：

二O一一年十一月五日

第三篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：重慶市渝北區(qū)玉峰山鎮(zhèn)香溪村社，村民。乙方：重慶石寶丘園林綠化有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法，《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，為加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐，合理利用土地資源，甲方自愿將承包的位于香溪村19社，地名：巖灣，土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行平場(chǎng)整治和從事生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（花木苗木基地），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：從 2013年12月1日至2023年12月31日止（或政府征用為止），期滿后，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包政策協(xié)商土地承包期延續(xù)，雙方另行協(xié)議協(xié)商而簽訂生效。

二、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方只將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每畝土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣方一次性支付，先支付錢后使用土地。

四、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付日期：簽訂協(xié)議后日內(nèi)支付。

五、轉(zhuǎn)讓土地如被國(guó)家建設(shè)征、占按當(dāng)時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)政策，土地費(fèi)歸甲方，乙方在該土地上修建的房屋及其他生產(chǎn)、生活設(shè)施的賠償歸乙方。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方無(wú)條件將成包的土地移交給乙方從事規(guī)劃經(jīng)營(yíng)。

七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要搬遷甲方房屋，雙方另行協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違約。甲方違約，賠償乙方為該土地投入的全部資金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)法律責(zé)任；乙方違約，按合同約定的轉(zhuǎn)讓金賠償給甲方。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社里一份備查，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

第四篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

序號(hào)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：（農(nóng)戶）

乙方：長(zhǎng)治市鑫匯達(dá)工貿(mào)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，特簽訂土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、甲方同意位于長(zhǎng)治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方經(jīng)營(yíng)土地必須合法經(jīng)營(yíng)，土地主要用于種植或養(yǎng)殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內(nèi)不得對(duì)乙方提出任何無(wú)理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)費(fèi)，支付方式為五年一期，流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費(fèi)用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計(jì)：人民幣元整。

五、乙方有權(quán)享有流轉(zhuǎn)土地使用、受益、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置商品的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。

六、因國(guó)家公用事業(yè)項(xiàng)目需要征用該土地時(shí)，乙方有權(quán)向征地方提出要求，給予地表附著物有關(guān)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，土地使用權(quán)歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：長(zhǎng)治市鑫匯達(dá)工貿(mào)有限公司

見證方：

年月日

第五篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

序號(hào)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：（農(nóng)戶）

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，特簽訂土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、甲方同意位于長(zhǎng)治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方經(jīng)營(yíng)土地必須合法經(jīng)營(yíng)，土地主要用于種植或養(yǎng)殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內(nèi)不得對(duì)乙方提出任何無(wú)理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)費(fèi)，支付方式為五年一期，流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費(fèi)用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計(jì)：人民幣元整。

五、乙方有權(quán)享有流轉(zhuǎn)土地使用、受益、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置商品的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。

六、因國(guó)家公用事業(yè)項(xiàng)目需要征用該土地時(shí)，乙方有權(quán)向征地方提出要求，給予地表附著物有關(guān)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，土地使用權(quán)歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

見證方：

年月日