第一篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 獨(dú)家院

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)

議，供雙方共同遵守履行。

一、甲方自愿將位于獨(dú)家院

一座（米×米）出售給乙方，房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

二、該房屋售房總價(jià)為元整（￥元）（包辦證費(fèi)用），協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交房款元整（￥元）。甲方將該房屋所有證件及一切相關(guān)手續(xù)交于乙方。后續(xù)款項(xiàng)待辦理完相關(guān)手續(xù)之后日一次性付清。乙方需要過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)予協(xié)助，提供過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

三、合同簽訂之日，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳繐碛性摲课?/p>

相應(yīng)的土地使用權(quán)。

四、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如

因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋，甲方應(yīng)在正式交付房

屋前騰空該房屋。

六、該合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，補(bǔ)充于條款之后，補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的部分，本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

七、該協(xié)議自甲、乙雙方簽字指印起生效，雙方均不得違約，若任何一方違約，賠償對(duì)方

該房屋總價(jià)值%的違約金（以違約時(shí)價(jià)值為準(zhǔn)）及其它相關(guān)損失。

八、房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方及中間方各一份，均具有相同的法律效力。

甲方：身份證：聯(lián)系電話(huà)：

乙方：身份證：聯(lián)系電話(huà)：

中間方：身份證：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：年月日

第二篇：獨(dú)家協(xié)議

獨(dú)家委托代理協(xié)議

編號(hào)：

甲方（委托方）:

乙方（受托方）：————————————————

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

一、委托代理方式：獨(dú)家代理。

二、委托出售房產(chǎn)情況：

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得淄博市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)號(hào)為，建筑面積為平方米。

三、委托出售價(jià)格：

委托售價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）：______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。（小寫(xiě)：￥____________元）。

四、委托期限：

本協(xié)議委托期限為 天。自_______年____月____日至_______年____月____日止，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。

五、甲方責(zé)任：

1、聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件；若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

2、在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按國(guó)家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房屋前權(quán)屬證書(shū)未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書(shū)包括產(chǎn)權(quán)證、土地證等）。

3、甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書(shū)》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買(mǎi)方，并即時(shí)將該房屋的銷(xiāo)售情況告知甲方。

2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估（初估），并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題。

3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢(xún)。

4、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售。

5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件。

6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、代理服務(wù)費(fèi)收?。?收取任何服務(wù)費(fèi)用。

2、若無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購(gòu)房者簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)

7、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方自行承擔(dān)各類(lèi)廣告發(fā)布費(fèi)用。

1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上備案）之前，不

相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理費(fèi)。

八、代理約定： 代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款的____%。

1、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議。

3、委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買(mǎi)方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，否則視為違約。

4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買(mǎi)方及其任何形式的親友或其他形式與該買(mǎi)方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價(jià)的3%向乙方支付違約金。

5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿(mǎn)足甲方委托條件的客戶(hù)成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金。

6、在委托期間內(nèi)，甲方如果同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶(hù)，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金。

九、免責(zé)條款：

7、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。

如在本協(xié)議履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力之原因?qū)е聵?biāo)的物不能或難以出售，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責(zé)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部定金，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件。

十、爭(zhēng)議處理：

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交淄博仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、協(xié)議的效力：

本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、乙方蓋章后生效。

十二、補(bǔ)充條款：

甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 地址： 現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 年 月 日

第三篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）甲方： 身份證號(hào)： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在__ 縣__ _街_ __ _ __號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積_ __平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施）、實(shí)際使用面積__ _平方米。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：（有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 有權(quán)證號(hào)為： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣），大寫(xiě)（人民幣）。

2.付款方式（甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)）

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b.甲方收到乙方定金 元，大寫(xiě)，經(jīng)協(xié)商乙方于五年內(nèi)補(bǔ)齊剩余房款，剩余房款交付截止日期為2021年12月31日。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見(jiàn)清單）。逾期并由甲方承擔(dān)違約金。

第五條 房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)，乙方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款50%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在___ __年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。

2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：（蓋章）

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）：

地址： 電話(huà)

乙方簽字：（蓋章）

身份證號(hào)碼：

地址： 電話(huà)

見(jiàn)證人：（蓋章）

身份證號(hào)碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同書(shū)

賣(mài)方（甲方）：________________身份證：___________________________ 買(mǎi)方（乙方）：________________身份證：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方自愿將坐落于_________市_________路_________小區(qū)_________號(hào)樓_________號(hào)房，建筑面積為_(kāi)________平方米的大產(chǎn)權(quán)房屋（附贈(zèng)儲(chǔ)藏室及地下車(chē)位，按原狀交付，未曾裝修）售賣(mài)給乙方。

二、雙方議定房產(chǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)________元_________（大寫(xiě)）。

三、本協(xié)議簽定前，上述房產(chǎn)應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議自簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金_________元_________（大寫(xiě)）；甲方將上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)于乙方名下時(shí)乙方向甲方支付剩余的購(gòu)房?jī)r(jià)款_________元_________（大寫(xiě)）。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、轉(zhuǎn)賬方式：乙方向甲方提供的_________銀行___________________________賬號(hào)進(jìn)行付款。

六、甲方的承諾保證：甲方保證上述房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)人租住、使用。甲方保證自己對(duì)上述房產(chǎn)擁有處分權(quán)，保證在與乙方交易時(shí)上述房產(chǎn)沒(méi)有其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方保證上述房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

七、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

乙方（賣(mài)方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

房屋狀況

(一)乙方所售房屋(以下稱(chēng)“該房屋”)為樓房，具體地址為_(kāi)_______________________，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記或房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)__________。

第二條

房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋性質(zhì)為商品房；

(二)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設(shè)定抵押；

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。賣(mài)方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

(三)乙方未將該房屋出租。

第三條

成交價(jià)格、付款方式

(一)該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)_____________________元整）。

(二)甲方采取下列方式付款：

1.合同簽訂時(shí)支付定金

元人同幣，****年**月**日前支付

元人民幣。

第四條

房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因乙方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

在****年**月**日以前房屋使用發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、電信費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

****年**月**日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至甲方名下。

乙方保證沒(méi)有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。

第五條

房屋的交付

乙方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給甲方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1．甲乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；

2．甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3．移交該房屋房門(mén)鑰匙；

第六條

違約責(zé)任

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，乙方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付甲方的，逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)退房。甲方退房的，乙方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照甲方全部已付款的30％向甲方支付違約金。

（二）逾期付款責(zé)任

甲方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行；

第七條

乙方將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致甲方不能取得房屋所有權(quán)證的，甲方有權(quán)退房，乙方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起3日內(nèi)退還甲方全部已付款，并按甲方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第八條

稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，過(guò)戶(hù)費(fèi)由

承擔(dān)。

第九條

權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第十一條

爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院解決。

違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi)。

第十二條

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條

各方確認(rèn)，本合同中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書(shū)時(shí)，視為送達(dá)。

第十四條

本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日