第一篇：中介用房屋買賣合同

房屋買賣合同

出售方姓名：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：購(gòu)買房姓名（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將本人座落在小區(qū)棟號(hào)樓，面

積㎡，下房㎡（間）的全部產(chǎn)權(quán)賣給乙方為永久產(chǎn)業(yè)。

二、房屋總售價(jià)為人民幣（大寫）元

￥元。室內(nèi)設(shè)施現(xiàn)有：全部歸乙方所有，不再另行計(jì)價(jià)。

三、乙方于合同簽字的同時(shí)，付給甲方購(gòu)房定金人民幣（大寫）元，（￥元），甲方于年月日前配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方將購(gòu)房余款人民幣（大寫）元（￥元）付給甲方，（以甲方開(kāi)出的收據(jù)為準(zhǔn)）甲方于年月日前將此房交給乙方使用，房屋交接時(shí)，該房屋現(xiàn)有設(shè)施以前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)提供過(guò)戶時(shí)所需的一切證件，并保證合法有效，否則視為甲方違約。過(guò)戶時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。

五、甲方違約，雙倍退還乙方定金；乙方違約，定金不予退還。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

六、補(bǔ)充條款：

七、甲乙雙方簽定合同后，應(yīng)共同按照合同執(zhí)行。如發(fā)生糾紛，雙方

協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，可到有關(guān)部門仲裁。

八、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

電話：電話：

年月日

第二篇：新版公證過(guò)戶房管局用房屋買賣合同

房屋買賣合同

甲方：，性別：、出生日期： 年 月 日 身份證號(hào)碼： 住址： 乙方：，性別：、出生日期： 年 月 日 身份證號(hào)碼： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就位于 市 小區(qū) 室房屋，建筑面積平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

甲方以人民幣 萬(wàn)元（大寫： 元整）將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方（其中包括 年 月 日前甲方已經(jīng)交付的其他費(fèi)用），乙方同意以此價(jià)接受轉(zhuǎn)讓。

二、支付方式：

乙方于

年

月

日首付給甲方

（大寫：），剩余（大寫：）待房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦完后（取房屋產(chǎn)權(quán)證之前）一次性全部付清。

三、甲方于 年 月 日將該房屋交付給乙方使用。

四、甲方積極無(wú)償協(xié)助乙方辦理該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)及過(guò)戶所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)；

五、甲、乙雙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀均表示認(rèn)可；

六、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)出租、抵押、擔(dān)保等產(chǎn)權(quán)受限爭(zhēng)議。

七、違約責(zé)任：

（1）乙方的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并不退還之前乙方所交付的房款。

（2）甲方違約責(zé)任

甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付給乙方使用或未按規(guī)定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，按照乙方所付金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付購(gòu)房款10%的違約金。

八、本合同自雙方簽字之日生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、補(bǔ)充：。

甲方1： 乙方1： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 甲方2： 乙方2： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日

第三篇：新房屋買賣合同

房屋買賣合同

填寫說(shuō)明：本合約[ ]中的內(nèi)容提供填寫時(shí)選擇使用，請(qǐng)將不選擇的內(nèi)容以劃線刪除；本合約空白部分三方不作約定時(shí)，應(yīng)以劃線刪除。

本合約簽訂于年月日

合約之第一方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）

賣方：【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼：

法定代表人：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：

證件地址：通訊地址：

委托代理人：【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼：

證件地址：通訊地址：

合約之第二方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）

買方：【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼：

法定代表人：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：

證件地址：通訊地址：

委托代理人：【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼：

證件地址：通訊地址：

經(jīng)紀(jì)方：

經(jīng) 紀(jì) 方：、登記地址：

合約三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成以下買賣條款：

第一條 買賣雙方經(jīng)協(xié)商以下列條款獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)人方出售及購(gòu)入位于

（下稱“該物業(yè)”）之物業(yè)。賣方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】，號(hào)碼為：

。該物業(yè)建筑面積為平方米（以【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】面積為準(zhǔn)），建筑結(jié)構(gòu)以【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】為準(zhǔn)。如該物業(yè)未核發(fā)房產(chǎn)證，而商品房買賣合同上約定的建筑面積與房產(chǎn)證列明的建筑面積存在差異，則以《房地產(chǎn)權(quán)證》上所示之面積結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)，買賣雙方不得以此借口拒絕履行本合同。

第二條 該物業(yè)之成交為人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫）￥元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。乙方委托經(jīng)紀(jì)方于合同簽訂當(dāng)天交付定金_______萬(wàn)元整（小寫）___________整給賣方，在乙方一次性通過(guò)支付該物業(yè)的房款時(shí)抵充房款。買方須按該付款方式按時(shí)付清樓款。

第三條 乙方于合同簽訂的當(dāng)天起____個(gè)月內(nèi)，即（年月日）前必須通過(guò)【銀行轉(zhuǎn)賬】【支票支付】一次性向甲方支付該物業(yè)的全部房款。三方合同簽訂的當(dāng)天起____個(gè)月內(nèi)，即（年月日）前到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。因甲乙任何一方不配合過(guò)戶手續(xù)而造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)之前要由買方付清房款。若非本合約三方中任何一方原因，如銀行或房管局原因而導(dǎo)致本合約交易未能按期完成，本合約三方均同意交易日期以經(jīng)紀(jì)方通知為準(zhǔn)相對(duì)順延。

第四條 買賣雙方稅費(fèi)繳付方式：該物業(yè)辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條 該物業(yè)無(wú)任何抵押情形，買賣雙方均清楚該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，各方不得以此為由拒絕履行合約義務(wù)。該物業(yè)以現(xiàn)狀

售予買方，而買方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)在購(gòu)獲該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)的包括但不限于座向、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權(quán)情況等均予認(rèn)可，故買方不得借此拒絕交易。該物業(yè)之現(xiàn)狀是指：面積、結(jié)構(gòu)、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權(quán)情況等均予認(rèn)可，故買方不得借此拒絕交易。該物業(yè)之現(xiàn)狀指：

1、【不帶】【帶】家私電器。如帶家私電器，則賣方須按《家私電器清單》將該物業(yè)交付給買方使用。

2、【不帶】【帶】租約。如帶租約，買方同意連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)

對(duì)買方仍然有效，買方自物業(yè)交付其使用之日起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租

約，并將租約約定的按金人民幣元整在交付該物業(yè)予買方使用當(dāng)天轉(zhuǎn)交給買方。

第六條 買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：過(guò)戶當(dāng)天交樓，買賣雙方應(yīng)在收樓當(dāng)天一并到場(chǎng)查驗(yàn)該物業(yè)。

第七條 在簽署本合約之同時(shí)，賣方同意交付人民幣元予經(jīng)紀(jì)方保管作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金。賣方在交樓時(shí)

協(xié)助買方辦理該物業(yè)包括但不限于水電、煤氣、物業(yè)管理、電話及有線電視等的過(guò)戶手續(xù)，上述事項(xiàng)的原開(kāi)戶押金退還給賣

方，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用則由買方支付，未開(kāi)通之設(shè)施由買方自行開(kāi)通。

第八條 中介及后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)費(fèi)支付給經(jīng)紀(jì)方為買賣雙方提供居間服務(wù)，達(dá)成三方簽署本合約，買方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方中介及后續(xù)

趕緊服務(wù)費(fèi)：（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫）￥元。賣方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)

方中介及后續(xù)趕緊服務(wù)費(fèi)：（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫）￥元。

第九條 本合同簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約，守約方有權(quán)解除本合約。屬于買方違約的，賣方除沒(méi)收

已付之定金外且賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，同時(shí)有權(quán)要求買方支付相當(dāng)于成交價(jià)__10%___作為違約金；

（1）乙方未按時(shí)及時(shí)一次性支付購(gòu)買該物業(yè)。

（2）在守約方、或有關(guān)政府部門、或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出通知關(guān)于到貸款銀行簽署《按揭合同》或到房管局簽署《房地產(chǎn)買賣合同》

及辦理本次交易的相關(guān)手續(xù)的______天內(nèi)，一方仍未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成。

（3）其他不履行或不完全履行之情形。

第十條 乙方保證及時(shí)提供與該物業(yè)有關(guān)的完整資料，且配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)，繳交該次交易所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，直至該物業(yè)交易過(guò)戶完畢時(shí)止。乙方方須保證所提供的資料真實(shí)、合法。如因提供資料不真實(shí)、不合法、導(dǎo)致

本次交易不能完成，則視為提供不真實(shí)不合法資料的一方為違約方。

第十一條 乙方需要在經(jīng)紀(jì)方通知______天內(nèi)到房管局辦理買方房產(chǎn)權(quán)證和領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證，否則延期交易造成的損失由買方

負(fù)責(zé)，違約責(zé)任按第九條違約條款處理。（若買方一次性支付，則忽略此條）。

第十二條 經(jīng)紀(jì)方就該物業(yè)為買賣雙方提供中介服務(wù)，并促成買賣雙方簽署本合約，買賣雙方同意在本合約簽訂當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)

方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)，其中：

賣方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)人民幣元整（￥元）；

買方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)人民幣元整（￥元）。

買賣雙方或其中任一方逾期支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的 每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的0.5%向經(jīng)紀(jì)方支付滯納金，直至全部支

付完畢之日止。如買方或賣方違約，導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的，違約方須支付非違約方的中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)，如

非違約方已向經(jīng)紀(jì)方支付代理費(fèi)及咨詢費(fèi)，則違約方應(yīng)向非違約方返還已付的中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)。如買賣雙方分別或共同

出現(xiàn)違約行為，或其親屬、代理人私下成交該物業(yè)，或因其泄露信息而導(dǎo)致未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下成交該物業(yè)時(shí)，即均視為違

約，買賣雙方應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介代理及咨詢費(fèi)。

第十三條無(wú)論在任何情況下，買賣雙方任何一方?jīng)]有按照本合約之條款賣出或買入該物業(yè)，視為違約。本合約因買賣雙方

或其中一方原因不能履行時(shí)，則經(jīng)紀(jì)方僅需退回已收取尚未代為繳交的款項(xiàng)。

第十四條若非合約三方中任何一方原因?qū)е卤竞贤灰孜茨馨雌谕瓿?，本合同三方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延。如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因或兩方約定的原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條 本合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。且經(jīng)紀(jì)方已就本合約所有條款向買賣雙方作

出詳盡解釋，合約三方對(duì)上述每一條款之含義均清楚明白且并無(wú)異議。

第十六條 在本合約執(zhí)行期間，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)、交易手續(xù)和利率或房?jī)r(jià)價(jià)格波動(dòng)，買方不得以此解除合同或

延遲辦理該物業(yè)相關(guān)的交易手續(xù)。在本合約執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方同意提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十七條 本合約首頁(yè)記載的合約各方通訊地址為所有的通知、文件、資料等送達(dá)地址。當(dāng)面交付文件的，在交付之時(shí)視為

送達(dá)；通過(guò)郵寄方式的，以投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

第十八條 本合約連同附件共___3__頁(yè)，一式三份，自簽訂之日起生效，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)方各持一份，具同等法律效力

第十久條 三方約定的其他事項(xiàng)：

賣 方：買 方：經(jīng) 紀(jì) 方：

合約三方茲于上述年月日親筆簽名（請(qǐng)用正楷簽名）屬實(shí)。

第四篇：新房屋買賣合同

房屋買賣合同

N0： 填寫說(shuō)明：

l、在“□”內(nèi)打“√”表示選擇；三方不作約定時(shí)，應(yīng)在空位內(nèi)打“× ”以表示刪除。2、合同中的印刷體和手寫具有同等的法律效力。

賣方：身份證號(hào)碼：地址：買方：身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)紀(jì)方：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)名居房屋信息咨詢服務(wù)部 電話及地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曙光中路443號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，合同三方在平等自愿，友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：買賣之房屋（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）地址為建筑面積平

方米（應(yīng)以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。國(guó)土證號(hào)________。該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方或其授權(quán)代表已全面檢查并清楚了解物業(yè)的所有情況，而并無(wú)異議。該物業(yè)現(xiàn)狀是指 □【 吉屋 】□【 有家私和電器附清單 】 □ 【 附租約，租期為月，買方連租約一同購(gòu)入】。

第二條：賣買雙方同意該物業(yè)樓價(jià)為人民幣大寫：元整（￥元整）。此價(jià)

格己包括賣方買入該物業(yè)后及本次出售前已產(chǎn)生及己支付的一切費(fèi)用（包括維修基金、煤氣管道、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、裝修費(fèi)用等等）。本次買賣交易按規(guī)定向有關(guān)部門支付費(fèi)用的方式為□ 【 各自承擔(dān) 】□【 買方承擔(dān) 】□【 賣方承擔(dān) 】，因公證各自文件而發(fā)生的費(fèi)用由□【 買方承擔(dān) 】□【 賣方承擔(dān) 】，如簽定本合同之后，遇到國(guó)家稅率調(diào)整，___方應(yīng)按新稅率執(zhí)行。買賣雙方同意按以下付款方式進(jìn)行交易：（付款順序及時(shí)間補(bǔ)充條款）□ 【 一次性付款 】 □ 【 按揭付款 】（□ 【 商業(yè)性貸款 】 □［公積金貸款 】 □ 【 組合貸款 】 □【 轉(zhuǎn)按付款 】）。

第三條：賣方持有該物業(yè)之房產(chǎn)權(quán)屬證明。賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，出售該物業(yè)并沒(méi)有侵犯第三

人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所有提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣方的原因造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶手續(xù)或第三人產(chǎn)生糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條：買賣雙方同意該物業(yè)交付使用的時(shí)間：□ 【 賣方收齊樓款當(dāng)天 】 □ 【 賣方收到首期樓款 】 買

賣雙方應(yīng)在收樓當(dāng)天一并到房屋現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，查驗(yàn)后雙方簽妥 《 房屋交接確認(rèn)書 》，賣方將房屋鑰匙交付給買方，即視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。賣方同意在該物業(yè)成功售出 □（以簽定 《 房屋買賣合同 》 時(shí)間為準(zhǔn)）后天內(nèi)將戶口遷出，□ 賣方收到首期樓款為準(zhǔn)后天內(nèi)將戶口遷出。否則，賣方應(yīng)賠償買方及經(jīng)紀(jì)方由此而引起的一切損失?！?賣方保證在交付使用前己付清上述物業(yè)之費(fèi)用，買方無(wú)須對(duì)上述賣方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)?！?賣方同意在首期樓款中預(yù)留人民幣大寫：（￥元整）作為交樓時(shí)結(jié)清上述物業(yè)費(fèi)用款項(xiàng)的保證金給買方，一旦賣方結(jié)清物業(yè)之前的所有欠費(fèi)，買方應(yīng)即與支付賣方其預(yù)留款。如預(yù)留款不足支付上述費(fèi)用，則賣方必須補(bǔ)足此款項(xiàng)。賣方隱瞞欠繳費(fèi)用則視為逾期交樓，買方有權(quán)拒絕收樓并向賣方追索賠償。

第五條：賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或不能履行合同的其他義務(wù)、又或者因違約，如逾期交

付該物業(yè)（每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的 l ‰向買方支付違約金，逾期超過(guò) 30 天，則買方有權(quán)不再購(gòu)買該物業(yè)）而無(wú)法將該物業(yè)售予買方的，則應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià) 10 ％做違約金。買方收到違約金后賣方還應(yīng)退回之前買方所交的所有購(gòu)房產(chǎn)生的費(fèi)用。買方不能按本合同的約定買入該物業(yè)或不能履行合同其它義務(wù)、又或者因違約如逾期支付購(gòu)房款的（按每逾期一天，按成交價(jià)的 1 ‰天向賣方支付違約金，逾期超過(guò) 30 天，賣方有權(quán)不再出售該

物業(yè)）買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的 10 ％做違約金。賣方收到違約金應(yīng)退回除違約金外買方此次購(gòu)房所交的全部費(fèi)用。

第六條：基于買賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同，買方同意與本

合同簽定完畢后即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介代理費(fèi)人民幣元（￥）。賣方同意與本合同簽定完畢后即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介代理費(fèi)人民幣元（￥）。中介代理費(fèi)每逾期一天，按應(yīng)付款的 1 ％天向經(jīng)紀(jì)方支付違約金．如買賣雙方在簽訂本合同后因違約而未能買入或賣出該物業(yè)，違約方須支付守約方應(yīng)付或己付的中介代理費(fèi)，即違約方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付本條約定的買賣雙方全部中介代理費(fèi)，如守約方己向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)的，則違約方應(yīng)向守約方退還己付中介代理費(fèi)。

第七條：為了保障賣買雙方的權(quán)益，賣方在收取定金時(shí)須將權(quán)屬證明原件交由經(jīng)紀(jì)方或銀行保管（如按揭買

賣的），直到交易遞件當(dāng)日，同時(shí)買賣雙方保證在簽署 《 房屋買賣合同 》 后__天內(nèi)提供與該物業(yè)交易過(guò)戶相關(guān)的完整資料給經(jīng)紀(jì)方，并保證配合經(jīng)紀(jì)方辦理該物業(yè)的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)直到該物業(yè)交易過(guò)戶完畢為止。本合同簽定后雙方應(yīng)在天（即年月日前）內(nèi)去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù)，并在受理申請(qǐng)回執(zhí)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由_________交納國(guó)家規(guī)定的過(guò)戶稅費(fèi)，未按時(shí)交納稅費(fèi)導(dǎo)致推遲或不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，違約方每推遲一天，應(yīng)按房屋總價(jià)的 1 ‰天違約金賠償給守約方（三方協(xié)商同意除外）。

第八條：本合同與過(guò)往三方的協(xié)議聲明、承諾不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，合同三方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法

協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地 □ 人民法院提起訴訟 □ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起兩天內(nèi)視為送達(dá)。本合同簽訂后如需更改、刪除、補(bǔ)充，必需由三方在更改、刪除、補(bǔ)充處簽字蓋章確認(rèn)方為有效，本合同簽訂后，未經(jīng)三方一致同意，不得擅自解除。

第九條：本合同一式三份，持有情況如下：賣方一份、買方一份、經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力。第十條：補(bǔ)充條款及三方其它約定： □一次性付款：

1、買方于 月元整（￥

2、首期樓款人民幣元整（￥元整）存入房地局指定的資金監(jiān)管帳戶。

3、二期樓款人民幣元整（￥元整）于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后交稅前付清。

□按揭付款：

1、于 年日支付人民幣元整（￥

2、首期樓款人民幣元整）（具體以銀行承諾書金額為準(zhǔn)）以銀行按揭款存入房地局指定的資金監(jiān)管帳戶。

3、二期樓款元整（￥元整）于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前存入資金托管帳戶。

4、三期樓款元整（￥元整）于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后交稅前付清。

□ 其他付款方式： □ 附加條件：

備注：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

賣方簽字：買方簽字：經(jīng)紀(jì)方：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)名居房屋信息咨詢服務(wù)部

經(jīng)手人簽名：

月日年年

第一聯(lián)：存根（白）第二聯(lián)：買方（紅）第三聯(lián)：賣方（黃）

第五篇：商業(yè)用房買賣合同

商業(yè)用房買賣合同

甲方(買方)：馬增昌身份證號(hào)：

乙方(賣方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺(tái)“阿鎮(zhèn)Al 6．02地塊“西悅城(原名稱為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱此商業(yè)用房)的買賣等有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、此商業(yè)用房的來(lái)源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒(méi)有確定具體樓號(hào)、單元、房號(hào)(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。

二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬(wàn)元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。

三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以2011年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會(huì)與鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議書》)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫具體內(nèi)容)。

四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用

房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。

五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過(guò)約定建筑面積在3平方米以內(nèi)的，甲方不向乙方找差價(jià)；對(duì)超過(guò)3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開(kāi)盤后市場(chǎng)銷售價(jià)找差價(jià)。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建

筑面積，乙方必須按照開(kāi)盤后市場(chǎng)銷售價(jià)向甲方找價(jià)。

六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。

七、甲方辦理此商業(yè)用房過(guò)戶的正常費(fèi)用(包括：交易稅、印花稅、勘查費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等)由甲方一方交納和承擔(dān)，乙方無(wú)條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。

八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛。

九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔(dān)房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責(zé)任。在簽訂此合同

后，如乙方反悔不賣，乙方承擔(dān)房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違

約責(zé)任；如甲方反悔不買，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不

予退還甲方。t

十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)Al 6．02地塊”西悅城(原

名稱為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項(xiàng)目，乙方收取的房

屋總價(jià)款l 800000元應(yīng)及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2％承擔(dān)

資金實(shí)際占用期間的利息。

十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會(huì)采用“抓閹”方式分配此商業(yè)

用房時(shí)，由乙方給甲方出具書面授權(quán)委托書，由甲方親自“抓閹"。

十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

t—一

與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中介人(簽字)：

二0一一年九月二十七日