第一篇：樓板滲水原因司法鑒定申請(qǐng)書

司法鑒定申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：戴生氣，男，1911年01月01日出生，所在地址：九州市烏城區(qū)春城N幢S01。

申請(qǐng)事項(xiàng)

請(qǐng)求委托專門鑒定部門對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行鑒定、評(píng)估：

1.好吃快餐廳二樓天花板滲水原因；

2.好吃快餐廳因二樓天花板滲水的受影響程度及經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額。

事實(shí)和理由

申請(qǐng)人系好吃快餐廳的經(jīng)營者，餐廳店面與被告人間仙境足浴有限公司的營業(yè)店面同位于烏城區(qū)春城N幢，系樓上樓下關(guān)系。被告約于2008年11月開始裝修其位于申請(qǐng)人樓上的經(jīng)營場(chǎng)所，裝修期間，本人即發(fā)現(xiàn)被告的地板（原告的二層天花板）出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，本人通知被告處理，被告置之不理。申請(qǐng)人的餐廳開業(yè)后，發(fā)現(xiàn)二層天花板滲水問題日漸嚴(yán)重，至2009年2月初，滲水問題變成滴水，申請(qǐng)方餐廳客人就餐時(shí)其衛(wèi)生間漏下的滴水甚至滴到了客人的快餐上，本人不得不暫停二樓場(chǎng)所的營業(yè)活動(dòng)。為此，我方訴諸人民法院，請(qǐng)求依法委托司法鑒定部門對(duì)以上申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行鑒定、評(píng)估。

此致

烏城區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

2009年06月04日

現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)申請(qǐng)書

烏城區(qū)人民法院：

貴院審理的本人訴人間仙境足浴有限公司相鄰糾紛一案，因被告二樓房屋裝修漏水致使本人經(jīng)營的快餐店受影響嚴(yán)重，為查明本人房屋受影響情況，特依法向貴院申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

此致

烏城區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：戴生氣

2009年06月04日

第二篇：樓板滲水原因及處理措施

樓板滲水原因及處理措施

一、質(zhì)量缺陷情況：頂樓板滲水大致可分為以下2種情況：

1、有明顯滲水部位，2、面積很小的水印。

二、原因分析

主體結(jié)構(gòu)施工中，現(xiàn)澆板中預(yù)埋的穿線管和線盒部位比較薄弱，這是造成漏水部位的一個(gè)重要原因；另外砼本身是一種非勻質(zhì)性材料，從微觀結(jié)構(gòu)上看屬于多孔體，這些孔隙是造成砼結(jié)構(gòu)滲漏水的主要原因，另外是混凝土由于溫度收縮造成細(xì)小裂縫導(dǎo)致的漏水，有的細(xì)小的裂縫會(huì)肉眼很難看清。如果裂縫沒有消失，可以等裂縫穩(wěn)定以后采取注漿(造價(jià)比較高)、環(huán)氧樹脂、或者用一些防水的材料處理。

三、處理方法

根據(jù)該部位的滲漏水特點(diǎn)，對(duì)有明顯漏水或滲水的部位，先找出滲漏的準(zhǔn)確位置，然后從頂板對(duì)該部位進(jìn)行打鑿，鑿開一條寬約見2cm，深越4cm的V型小槽；對(duì)其基面清理干凈后，用堵漏王進(jìn)行封堵。試水合格后對(duì)頂棚找平進(jìn)行恢復(fù)。

四、作業(yè)準(zhǔn)備

（一）條件準(zhǔn)備

1、向班組進(jìn)行計(jì)劃交底和質(zhì)量、技術(shù)和安全交底，下達(dá)工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。

2、施工機(jī)械就位并進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，做好維護(hù)保養(yǎng)等工作，以保證施工機(jī)械能正常運(yùn)行。

3、檢查前道工序的質(zhì)量。在前道工序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。

（二）機(jī)械與材料準(zhǔn)備

1、榔頭、鉆子、小型切割機(jī)。

2、堵漏王、防水砂漿 五

五、施工方法

1、根據(jù)漏水部位對(duì)該位置進(jìn)行打鑿，直至達(dá)到技術(shù)要求。

2、打鑿?fù)瓿珊螅瑢⑸皾{、砼渣等垃圾清理完。

3、用堵漏王進(jìn)行封堵。

4、對(duì)補(bǔ)漏部位進(jìn)行試水。

5、試水達(dá)到不滲漏后，經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，對(duì)該部位用防水砂漿進(jìn)行恢復(fù)。

6、將砼渣、砂漿等垃圾清理干凈，做到工完場(chǎng)清。

7、監(jiān)理檢查通過后，移交給精裝修單位施工。

六、安全措施安全措施安全措施安全措施

1、在實(shí)際工作中，砼打鑿做好安全防護(hù)。

2、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等安全用具及工作崗位證；

3、機(jī)械電源必須由專職工負(fù)責(zé)駁接于機(jī)械專用配電箱 內(nèi)，并實(shí)行一機(jī)、一閘一漏電保護(hù)措施。嚴(yán)禁使用同一個(gè)開關(guān)直接控制兩臺(tái)以上用電機(jī)械；機(jī)械電纜線應(yīng)架空布設(shè)，不得拖地。

4、用電安全制度。施工現(xiàn)場(chǎng)用電按建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行操作，杜絕漏電傷亡事故的發(fā)生。

5、場(chǎng)地整齊。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)械設(shè)備、半成品、原材料等，均須按指定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。

6、工完料清。對(duì)施工人員進(jìn)行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場(chǎng)地干凈。

7、控制現(xiàn)場(chǎng)噪音。減少對(duì)周圍環(huán)境的干擾。

第三篇：樓板滲水處理措施

樓板滲水處理方案

一、質(zhì)量缺陷情況

離石區(qū)三中教學(xué)樓二層頂樓板滲水大致可分為以下2種情況：

1、有明顯滲水部位，2、面積很小的水印。部位：教室的樓板

二、原因分析

主體結(jié)構(gòu)施工中，現(xiàn)澆板中預(yù)埋的穿線管和線盒部位比較薄弱，這是造成漏水部位的一個(gè)重要原因；另外砼本身是一種非勻質(zhì)性材料，從微觀結(jié)構(gòu)上看屬于多孔體，這些孔隙是造成砼結(jié)構(gòu)滲漏水的主要原因，另外是混凝土由于溫度收縮造成細(xì)小裂縫導(dǎo)致的漏水，有的細(xì)小的裂縫會(huì)肉眼很難看清。如果裂縫沒有消失，可以等裂縫穩(wěn)定以后采取注漿(造價(jià)比較高)、環(huán)氧樹脂、或者用一些防水的材料處理。

三、處理方法

根據(jù)該部位的滲漏水特點(diǎn)，對(duì)有明顯漏水或滲水的部位，先找出滲漏的準(zhǔn)確位置，然后從頂板對(duì)該部位進(jìn)行打鑿，鑿開一條寬約見2cm，深越4cm的V型小槽；對(duì)其基面清理干凈后，用堵漏王進(jìn)行封堵。試水合格后對(duì)頂棚找平進(jìn)行恢復(fù)。

四、作業(yè)準(zhǔn)備

（一）條件準(zhǔn)備

1、向班組進(jìn)行計(jì)劃交底和質(zhì)量、技術(shù)和安全交底，下達(dá)工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度 等要求。

2、施工機(jī)械就位并進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，做好維護(hù)保養(yǎng)等工作，以保證施工機(jī)械能正常運(yùn)行。

3、檢查前道工序的質(zhì)量。在前道工序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。

（二）機(jī)械與材料準(zhǔn)備

1、榔頭、鉆子、小型切割機(jī)。

2、堵漏王、防水砂漿

五、施工方法

1、根據(jù)漏水部位對(duì)該位置進(jìn)行打鑿，直至達(dá)到技術(shù)要求。

2、打鑿?fù)瓿珊?，將砂漿、砼渣等垃圾清理完。

3、用堵漏王進(jìn)行封堵。

4、對(duì)補(bǔ)漏部位進(jìn)行試水。

5、試水達(dá)到不滲漏后，經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，對(duì)該部位用防水砂漿進(jìn)行恢復(fù)。

6、將砼渣、砂漿等垃圾清理干凈，做到工完場(chǎng)清。

7、監(jiān)理檢查通過后，移交給精裝修單位施工。

六、安全措施1、2、在實(shí)際工作中，砼打鑿做好安全防護(hù)。

所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等安全用具及工作崗位證；

3、機(jī)械電源必須由專職工負(fù)責(zé)駁接于機(jī)械專用配電箱內(nèi)，并實(shí)行一機(jī)、一閘一漏電保護(hù)措施。嚴(yán)禁使用同一個(gè)開關(guān)直接控制兩臺(tái)以上用電機(jī)械；機(jī)械電纜線應(yīng)架空布設(shè)，不得拖地。

4、用電安全制度。施工現(xiàn)場(chǎng)用電按建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行操作，杜絕漏電傷亡事故的發(fā)生。

5、場(chǎng)地整齊。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)械設(shè)備、半成品、原材料等，均須按指定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。

6、工完料清。對(duì)施工人員進(jìn)行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場(chǎng)地干凈。

7、控制現(xiàn)場(chǎng)噪音。減少對(duì)周圍環(huán)境的干擾。

施工單位：山西普天建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位：山西騰躍建設(shè)監(jiān)理有限公司

設(shè)計(jì)單位：山西省呂梁市建筑勘察設(shè)計(jì)院

二零零一一年八月十二日

第四篇：樓板裂縫滲水處理措施

樓板裂縫施工修補(bǔ)方案

混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫處理方案

2014年7月22日榮盛公司工程部、開發(fā)區(qū)工程部對(duì)花語馨苑項(xiàng)目2#樓進(jìn)行質(zhì)量巡查，在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土樓板的底部及頂部局部區(qū)域出現(xiàn)不同程度的樓板開裂滲水現(xiàn)象。為了進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)澆砼樓板的施工質(zhì)量管理，預(yù)防和控制樓板裂縫，確?，F(xiàn)澆樓板承載力和耐久性。根據(jù)榮盛公司的要求對(duì)樓板裂縫原因及處理方法如下：

一、質(zhì)量缺陷情況

2#樓在結(jié)構(gòu)施工過程中有部分樓板存在裂縫滲漏情況，大致可分為以下3種情況：

1、局部有明顯裂縫漏水部位；

2、有較大面積的裂縫部位；

3、面積很小的水印。

部位：2#樓19層西單元（四戶）及16層西單元（四戶）客廳、臥室頂板板底。

二、原因分析

1、首先預(yù)拌砼應(yīng)嚴(yán)格控制不合格的水泥、骨料和外加劑；另選用水化熱高、收縮率大的水泥，水泥用量偏多或偏少、使用過量粉砂及含泥量大的砂石等也會(huì)造成砼裂縫。

2、對(duì)預(yù)拌砼生產(chǎn)企業(yè)提供的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行核對(duì)，應(yīng)包括初凝時(shí)間、終凝時(shí)間、坍落度、摻合料品種與摻量、外加劑品種以及其他現(xiàn)場(chǎng)施工需要的技術(shù)參數(shù)。

樓板裂縫施工修補(bǔ)方案

3、控制攪拌站卸出的砼停置時(shí)間不得過長。并且到場(chǎng)后要對(duì)砼坍落度及和易性、保水性、粘聚性等性能進(jìn)行逐車檢查，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)隨意加水和外加劑。

4、確定砼澆搗時(shí)間，保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作；砼終凝前應(yīng)對(duì)板面進(jìn)行抹壓。板面抹壓工作結(jié)束后，應(yīng)立即采用塑料薄膜覆蓋，進(jìn)行蓄水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。

5、嚴(yán)格控制板面上荷時(shí)間。板面上人放線時(shí)間不得早于砼終凝后18h；板面吊運(yùn)模板鋼筋等材料時(shí)間不得早于終凝后36h；吊運(yùn)材料要做到少吊輕放，材料堆放處應(yīng)事先鋪墊木墊板，位置應(yīng)避開樓板跨中部位，力求減少吊運(yùn)荷載對(duì)樓板造成的沖擊。

6、對(duì)模板體系的承載力、剛度與穩(wěn)定性必須嚴(yán)格按預(yù)控方案執(zhí)行。

7、嚴(yán)格控制樓板拆模時(shí)間。樓板同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度值后，方可拆除支撐模板。

二、處理方法

依據(jù)混凝土裂縫寬度，深度以及擴(kuò)展情況，采取不同的處理方法。

(一)對(duì)于淺表面裂縫(沉縮裂縫，干縮裂縫)，縫寬小于0.5mm，可用下列方法：

1.裂縫表面清理打磨干凈，用抗裂砂漿內(nèi)摻5%防水粉刮抹。

樓板裂縫施工修補(bǔ)方案

2.稍深一些的裂縫，沿裂縫鑿去薄弱部分，用水沖洗后，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)。

(二)裂縫較深(10mm以上)

1.注射環(huán)氧樹脂黏合劑。注射前，用電吹風(fēng)吹干裂縫，然后用注射器把黏合劑緩慢注入，至全部充滿。

2.裂縫口擴(kuò)成v型，用毛刷清除粉末，用電吹風(fēng)吹干，在擴(kuò)口內(nèi)填入環(huán)氧樹脂膠泥即可。

針對(duì)本工程的檢查情況，樓板裂縫較小，現(xiàn)場(chǎng)采取了本方案中的

樓板裂縫施工修補(bǔ)方案

1、人字梯、錘子、鉆子、小型打磨機(jī)、鐵抹子。

2、抗裂砂漿、防水粉。

五、施工方法

1、根據(jù)裂縫漏水部位對(duì)該位置進(jìn)行打鑿，直至達(dá)到技術(shù)要求。

2、打鑿?fù)瓿珊?，將砂漿、砼渣等垃圾清理完。

3、對(duì)裂紋較多的房間頂板整體刮防水抗裂砂漿，裂紋較少的房間頂棚只對(duì)局部裂紋部位進(jìn)行修補(bǔ)處理即可。

4、對(duì)修補(bǔ)完部位進(jìn)行試水。

5、試水達(dá)到不滲漏后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程代表檢查驗(yàn)收合格后，對(duì)該部位用防水砂漿進(jìn)行恢復(fù)。

6、將砼渣、砂漿等垃圾清理干凈，做到工完場(chǎng)清。

六、安全措施

1、在實(shí)際工作中，砼打鑿做好安全防護(hù)。

2、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等安全用具及工作崗位證；

3、機(jī)械電源必須由專職人員負(fù)責(zé)駁接于機(jī)械專用配電箱內(nèi)，并實(shí)行一機(jī)、一閘一漏電保護(hù)措施。嚴(yán)禁使用同一個(gè)開關(guān)直接控制兩臺(tái)以上用電機(jī)械；機(jī)械電纜線應(yīng)架空布設(shè)，不得拖地。

4、用電安全制度。施工現(xiàn)場(chǎng)用電按建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行操作，杜絕漏電傷亡事故的發(fā)生。

5、場(chǎng)地整齊。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)械設(shè)備、半成品、原材料等，均須按指定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。

樓板裂縫施工修補(bǔ)方案

6、工完料清。對(duì)施工人員進(jìn)行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場(chǎng)地干凈。

7、控制現(xiàn)場(chǎng)噪音。減少對(duì)周圍環(huán)境的干擾。

第五篇：鋼結(jié)構(gòu)屋面滲水的司法鑒定

鋼結(jié)構(gòu)屋面滲水的司法鑒定

沈鶴鳴ShenHeMing（蘇州市房屋安全鑒定管理處（蘇州天正房屋安全司法鑒定所），蘇州，215002）

摘要：鋼結(jié)構(gòu)屋面滲漏現(xiàn)象日益突出，法院委托的滲水司法鑒定也越來越多。筆者通過數(shù)年的實(shí)踐總結(jié)出了鋼結(jié)構(gòu)屋面滲漏鑒定的常用步驟、方法和滲漏主要原因，并給出了常規(guī)的鑒定檢測(cè)方案供同行參考。

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)，屋面滲水，司法鑒定，原因分析，鑒定檢測(cè)方案

鋼結(jié)構(gòu)屋面大量應(yīng)用于工業(yè)和民用建筑，但隨著時(shí)間的推移，鋼結(jié)構(gòu)屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象日益突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)屋面在安裝后一年內(nèi)出現(xiàn)滲漏的概率有50%，三年內(nèi)出現(xiàn)滲漏的概率有80%。在法院委托的司法鑒定中，經(jīng)常遇到鋼結(jié)構(gòu)屋面滲水鑒定的問題。

在大面積的工程實(shí)踐中，如何在較短的時(shí)間內(nèi)迅速找到滲漏點(diǎn)并查明滲漏的原因是關(guān)鍵所在。

1司法鑒定的常用步驟：

（1）準(zhǔn)備階段：在法院協(xié)調(diào)下，召集當(dāng)事人雙方開協(xié)調(diào)會(huì)，通過雙方的爭(zhēng)論，弄清爭(zhēng)議的焦點(diǎn)所在。同時(shí)對(duì)會(huì)議內(nèi)容做筆錄，要求原被告雙方簽字確認(rèn)，為下一步做鑒定檢測(cè)方案做準(zhǔn)備。

（2）制定方案階段：根據(jù)協(xié)調(diào)會(huì)的焦點(diǎn)內(nèi)容，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地踏勘調(diào)查，并有針對(duì)性地制定鑒定檢測(cè)方案，并征求當(dāng)事人雙方意見。如有疑問，答疑或修改。最后要求當(dāng)事人雙方簽字確認(rèn)，然后全額預(yù)收鑒定費(fèi)。

（3）實(shí)地檢測(cè)階段：

①第一步通過對(duì)鑒定對(duì)象進(jìn)行普查，找到所有疑似滲漏點(diǎn)，特別是有爭(zhēng)議的部位，全部用紅外熱像儀事先拍攝；

②第二步動(dòng)用消防水進(jìn)行二小時(shí)屋面噴淋水試驗(yàn)，再結(jié)合紅外熱成像技術(shù)，用紅外熱像儀找到目前還存在的滲漏點(diǎn)。這里特別要注意的是天氣狀況。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，紅外熱像儀在晴好天氣下使用效果最佳，陰雨天效果較差，這與紅外成像的原理有關(guān)。

③第三步為細(xì)部檢查階段：對(duì)于具體滲漏原因，采用滲漏尋檢儀和濕度無損檢測(cè)儀檢測(cè)具體的滲水路徑。（這一步也可能沒有）

通過一、二步進(jìn)行對(duì)比，找到曾經(jīng)的滲漏點(diǎn)（可能已修復(fù)）和目前尚存的滲漏點(diǎn)。這些方法在其他結(jié)構(gòu)類型屋面的尋漏中也同樣適用。

④第四步為對(duì)照?qǐng)D紙檢查階段：就是根據(jù)具體結(jié)構(gòu)的屋面設(shè)計(jì)做法和相關(guān)圖集，找到施工中和使用過程中是否存在不符合設(shè)計(jì)要求或施工不規(guī)范的地方。

在司法實(shí)踐中，筆者認(rèn)為這三個(gè)階段都很重要，缺一不可。當(dāng)事人雙方應(yīng)同時(shí)派代表到場(chǎng)，非常直觀，也令人信服。通過這樣找到的滲漏點(diǎn)很少爭(zhēng)議，也更體現(xiàn)了司法鑒定“公開、公平、公正”的原則。

2常用鑒定依據(jù)

第1頁

共4頁 除了設(shè)計(jì)圖紙作為主要鑒定依據(jù)之外，以下為鋼結(jié)構(gòu)滲水鑒定的一些常用鑒定依據(jù) 1．《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207－2002）2．《建筑墻面、樓面滲水檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》 3．《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）4．《壓型金屬板設(shè)計(jì)施工規(guī)程》（YBJ216－88）5.《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205－2001）6．國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集08J925 3常見漏水原因

（1）屋面排水坡度太小、波高偏低及排水能力不足等

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工單位一味壓低造價(jià)。在施工時(shí)為節(jié)省材料，減少屋面坡度。一般設(shè)計(jì)圖集中要求屋面坡度宜大于5%。實(shí)踐中，輕鋼屋面的坡度若小于8度（相當(dāng)于7%），雨水在大風(fēng)力作用下仍可能沿壓型鋼板向上爬行，致屋脊蓋板兩側(cè)或短邊搭接帶處漏水。

由于造價(jià)因素，目前設(shè)計(jì)選用的均為波高較低的壓型鋼板（有效面積），搭接寬度減少，當(dāng)暴雨時(shí)，屋面積水容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。故設(shè)計(jì)圖集中要求壓型鋼板的波高宜大于50mm，波高小于50mm的屋面坡度應(yīng)適當(dāng)增大。

屋頂兩側(cè)山墻內(nèi)天溝的高度不足，內(nèi)天溝邊緣與屋面彩鋼板的構(gòu)造不嚴(yán)密（未設(shè)泡沫堵頭），加上落水口排水不暢（有垃圾或雜物），若遇上暴雨天氣就可能造成內(nèi)天溝積水高度超過天溝深度，雨水沿縫大量倒灌，造成嚴(yán)重漏水。

落水口數(shù)量偏少，屋頂長邊方向兩側(cè)山墻內(nèi)天溝里設(shè)有落水口，如果落水管數(shù)量設(shè)置過少，使得泄水面積遠(yuǎn)超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)200平方，易造成暴雨時(shí)排水不及時(shí)，泄水能力不足。

天溝坡度過小，排水不暢。

設(shè)計(jì)一般要求天溝坡度不小于0.5%，通常設(shè)計(jì)值不小于1%。但鑒定時(shí)發(fā)現(xiàn)一些天溝坡度小于0.5%。

其他的一些狀況：天溝落水口缺少鋼絲網(wǎng)罩、天溝末端未設(shè)置溢水口、天溝內(nèi)有淤積物等也是造成漏水的因素之一。

（2）鋼結(jié)構(gòu)材料特性引起的漏水隱患

鋼結(jié)構(gòu)自身由于導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)環(huán)境溫差較大時(shí)，因溫度變化造成彩鋼板變形，從而在接口處產(chǎn)生較大的位移，因而在彩鋼板接口部位易出現(xiàn)滲漏情況。（3）各種因素的綜合作用：

鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)荷載、雪荷載等各種外力作用，彩鋼板彈性變形，在連接部產(chǎn)生位移，產(chǎn)生漏水穩(wěn)患。

例如：2008年大雪時(shí)，就有多處鋼結(jié)構(gòu)廠房下?lián)献冃?，事后雖然廠房未塌，變形又彈了回去，但其中部分廠房出現(xiàn)了滲漏的情況。（4）彩鋼板多種原因引起的過大變形翹曲

①屋面彩鋼板強(qiáng)度不夠，偶爾的上人檢修就造成了屋面板的撓度超標(biāo)，在風(fēng)荷載、溫度應(yīng)力的綜合作用下，造成螺釘?shù)染o固件的錯(cuò)位松動(dòng)，防水墊圈或密封膠失效，最終引起滲漏。

標(biāo)準(zhǔn)圖集中壓型彩鋼板常用板厚為0.5～1.0mm，正常情況下，符合設(shè)計(jì)要求的彩鋼板不會(huì)出現(xiàn)變形翹曲。當(dāng)選用的彩鋼板厚度不足，就會(huì)出現(xiàn)上述現(xiàn)象。

②另一種是屋面局部超載引起的。如屋面鋼檁條下未經(jīng)設(shè)計(jì)加強(qiáng)直接吊掛風(fēng)管等設(shè)備，部分檁條超載，造成屋面彩鋼板有明顯的變形、扭曲現(xiàn)象。（5）屋面各種特殊部位的影響

屋面上各種各樣的特殊部位（包括穿出屋面的構(gòu)筑物），由于使用不同的材料連接，如

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共4頁 采光天窗、廣告支架女兒墻與鋼板天溝的連接處等部位均未形成具有有效防水功能的連接，一方面由于膨脹系數(shù)的不同，應(yīng)力變化不同步，另一方面這些部位應(yīng)采用特種壓制構(gòu)件（異型板）連接，而工程中實(shí)際僅采用了簡單的板材拼接。

①直接導(dǎo)致了雨水沿縫隙進(jìn)入。

②靠密封材料堵漏，但結(jié)構(gòu)變形不穩(wěn)定仍會(huì)導(dǎo)致密封材料失效。

標(biāo)準(zhǔn)圖集要求包括屋脊板、泛水板、封檐板、包角板在內(nèi)的異型板宜采用與屋面板相同的板材經(jīng)彎板機(jī)彎制成型，厚度應(yīng)大于0.6mm；屋脊板、泛水板及包角板等配件之間的搭接方向應(yīng)與主導(dǎo)風(fēng)向一致，搭接長度不少于150mm，中間用密封帶密封或拉鉚釘連接，拉鉚釘橫向中距不大于200mm，外露釘頭涂密封膠。（6）彩鋼板零配件及細(xì)部滲漏：

彩鋼板屋面構(gòu)造所選用的板型連接方式通常分為明扣式（緊固件連接）和暗扣式（咬邊連接）。明扣式固定支架與檁條的連接采用焊接或自攻螺釘連接；暗扣式采用專業(yè)咬邊機(jī)咬邊連接，不需要自攻螺釘。屋面彩鋼板暗扣式連接，長邊連接方式為鎖縫咬合，側(cè)向接縫為上下搭接且有固定壓條。自攻螺釘?shù)染o固件處容易出現(xiàn)變形、松動(dòng)、密封材料脫落等現(xiàn)象而造成局部點(diǎn)漏。

故規(guī)范規(guī)定：自攻螺釘、拉鉚釘有于屋面時(shí)應(yīng)設(shè)于波峰；用于墻面時(shí)設(shè)于波谷。自攻螺釘所配密封橡膠蓋墊必須齊全、防水可靠。拉鉚釘外露釘頭處應(yīng)涂中性硅酮密封膠。（7）天溝拼縫處質(zhì)量有缺陷

鋼板天溝沿長度方向連接時(shí)，一般均采用焊接。若焊接不當(dāng)，會(huì)造成天溝拼縫處滲漏。鑒定檢測(cè)方案實(shí)例

鋼結(jié)構(gòu)屋面滲水的鑒定檢測(cè)方案根據(jù)鑒定對(duì)象的不同特點(diǎn)，具體方案的側(cè)重點(diǎn)會(huì)有所不同，但萬變不離其中。

下面結(jié)合某具體的司法鑒定，給出一檢測(cè)方案以供參考：

（1）工程概況：某公司車間已完工，現(xiàn)出租給另一公司使用，使用過程中發(fā)現(xiàn)該車間屋面多處滲漏。該車間結(jié)構(gòu)形式為單層輕鋼屋面的鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，屋面結(jié)構(gòu)為0.5㎜厚彩色鍍鋅壓型鋼板、C型鋼檁條、H型鋼梁；6m開間（13開間）20m跨度（2跨）鋼筋混凝土排架柱（C25）；圍護(hù)填充墻為多孔磚（MU5.0）建筑面積約為3000平方。受某法院委托，為了查清車間的屋面建筑施工質(zhì)量問題，必須對(duì)該車間屋面進(jìn)行滲漏檢測(cè)。（2）鑒定檢測(cè)依據(jù)略（3）滲漏鑒定檢測(cè)內(nèi)容：

①采用進(jìn)口無損滲漏尋檢儀和紅外熱像儀對(duì)該車間屋面（天溝、檐口、突出部、高低跨）進(jìn)行滲漏檢測(cè)，初定該車間屋面疑似滲漏部位。

②根據(jù)進(jìn)口無損滲漏尋檢儀和紅外熱像儀查定的屋面（天溝、檐口、突出部、高低跨）疑似滲漏部位，經(jīng)過對(duì)屋面（天溝、檐口、突出部、高低跨）進(jìn)行超過2h淋水試驗(yàn)和外觀質(zhì)量檢查，然后進(jìn)行紅外熱像儀和無損滲漏尋檢儀對(duì)比檢測(cè)，確定屋面（天溝、檐口、突出部、高低跨）滲漏部位。

③根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及該車間屋面滲漏檢測(cè)情況，對(duì)該車間滲漏節(jié)點(diǎn)部位和排水系統(tǒng)進(jìn)行全面開啟檢查，以確定屋面是否存在施工質(zhì)量問題。

④根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和該車間設(shè)計(jì)要求以及該車間屋面滲漏檢測(cè)情況，在該車間選10塊彩鋼板，進(jìn)行彩鋼板尺寸(板厚度、涂層厚度、波高、波距、長度、寬度)、彩鋼板縱橫搭接（另外包括滲漏的天窗板）和彩鋼板自攻螺絲、拉鉚釘連接間距個(gè)數(shù)檢測(cè)，以確定屋面板是否存在建筑施工質(zhì)量問題。

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共4頁 ⑤根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求以及該車間屋面滲漏檢測(cè)情況，采用高精度全站儀和水準(zhǔn)儀對(duì)該車間滲漏區(qū)域部位屋面鋼結(jié)構(gòu)梁變形、屋面坡度、天溝坡度和鋼結(jié)構(gòu)支撐體系進(jìn)行全面測(cè)量和檢查，以確定是否存在施工質(zhì)量問題。（4）鑒定檢測(cè)費(fèi)略（5）要求及聲明

①申請(qǐng)人應(yīng)提供水源、電源和登高設(shè)備，以便進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)。因淋水試驗(yàn)需要，水源要求有足夠壓力的消防水源。

②委托人應(yīng)派專人協(xié)調(diào)試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工作，確保鑒定工作順利進(jìn)行。③申請(qǐng)人應(yīng)允許對(duì)相關(guān)隱蔽部位進(jìn)行開鑿，并負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)部位進(jìn)行清理及對(duì)檢測(cè)破損部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)等。

以上為本人工作中的一些總結(jié)，僅供同行參考，歡迎批評(píng)指正！

參考文獻(xiàn)：

（1）《建筑墻面、樓面滲水檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（2）《壓型金屬板設(shè)計(jì)施工規(guī)程》（YBJ216－88）（3）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207－2002）（4）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）（5）王玉梅等《TPO卷材在彩鋼屋面整體維修中的應(yīng)用》（6）《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205－2001）（7）《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集08J925》（8）《江蘇省房屋安全鑒定人員上崗培訓(xùn)教材》

（9）《壓型鋼板、夾芯板屋面及墻體建筑構(gòu)造》（01J925-1）（10）霍憲丹主編《司法鑒定通論》

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