第一篇:教您避免小而致命的“社交缺點”
以下一些行為都是我們經(jīng)常犯的,如果你認為都是一些小缺點的話,那就錯了.這些缺點會使人對你的智慧和能力產(chǎn)生懷疑,任何想要培養(yǎng)個人魅力的人,都應(yīng)該遠離這些缺點:
1.不注意自己說話的語氣,經(jīng)常以不悅而且對立的語氣說話;
2.應(yīng)該保持沉沒的時候,偏偏喋喋不休;
3.打斷別人的話;
4.以傲慢的態(tài)度提出問題,給人一種只有我最重要的印象;
5.不請自來;
6.自吹自擂;
7.嘲笑別人;
8.在不適當?shù)臅r候的打電話;
9.在電話中談一些別人不想聽的無聊話;
10.與人初次見面,態(tài)度暖昧;
11.不管自己了不了解,而任意對某些事情發(fā)表意見;
12.公然質(zhì)問他人意見的可靠性;
13.以傲慢的態(tài)度拒絕他人的合理要求;
14.在某某的朋友面前,說一些瞧不起某某的話;
15.指責(zé)和自己意見不同的人;
16.無端指責(zé)別人的能力低下;
17.請求別人幫忙當被拒絕后心生抱怨;
18.利用友誼來向朋友勒索幫助;
19.與他人交流時措辭不當或使用帶有攻擊性的語言;
20.不顧及他人的感受當眾對其進行責(zé)罵,或侮辱;
21.對以往的得失總是掛在嘴邊耿耿于懷;
22.不厭其煩的反復(fù)談?wù)撘患e人不感興趣的事情.
第二篇:教您如何避免出租房屋協(xié)議陷阱-任專題
教您如何避免出租房屋協(xié)議陷阱
一般來說,在北京租房子,房客要交一到兩個月租金作為押金。中介公司目前克扣押金的手段五花八門,對于那些首次租房的租客來說更是防不勝防。
這個房子原本是要找房東租的。但刷遍了所有同城網(wǎng)站,絕大部分是偽裝成房東的中介公司。結(jié)果這些中介壟斷了房屋,他們在簽訂出租房屋協(xié)議時,就給克扣押金埋下伏筆。租房這么久都沒有遇到能夠完整退押金的?!?/p>
以上這種情況很多許多租客都遇到過,通過網(wǎng)站搜索并詢問了石景山、回龍觀、車道溝等地的房源,發(fā)現(xiàn)都是中介發(fā)布。找到幾家看起來像房東的租房信息,但電話打過去確認發(fā)現(xiàn)這些也都是中介公司偽裝的。
如果住戶在入住之初沒有仔細檢查房屋情況,做出特殊約定外,退租時一旦被發(fā)現(xiàn)房屋有損壞,就會扣除一定的押金。這是很多房屋中介公司的說法
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,目前租客一般很少有從中介公司完整且順利退回押金的。這不僅和一部分住戶合同約束觀念淡薄有關(guān),還與中介公司制定的出租房屋協(xié)議陷阱有關(guān)。除此之外,此類事件即便是訴諸法律,成本太高,又得不償失。他建議,租戶要加強契約意識,在訂立出租房屋協(xié)議時要約定好押金如何交納、交納多少、如何退還、如何扣除。
第三篇:索菲亞教您婚禮小知識
杭州索菲亞婚慶教您關(guān)于婚慶的小知識。項目簡介(一)婚慶服務(wù)包括婚慶策劃、壽慶服務(wù)、婚典套餐服務(wù)、特色婚禮服務(wù)、自助婚禮服務(wù)、婚慶會場布置、婚慶花藝、婚禮化妝、攝影攝像、婚禮司儀、婚慶多媒體創(chuàng)意制作等。主要以收取服務(wù)費的形式獲取收益,此類服務(wù)具有盈利點多、利潤率高等特點,是“素人婚慶”主要業(yè)務(wù)形式。
(二)婚慶用品租賃、銷售包括新人服裝、伴娘禮服、花童服、婚車、婚慶相關(guān)道具的租賃,以及喜糖、喜酒、噴彩、小噴筒、中高檔簽名冊、各式火柴、浮燭、羅紋燭、龍鳳套碗、拉花炮、請柬等的銷售。銷售和租賃的產(chǎn)品具有特殊屬性、針對特定的銷售對象,婚慶用品的租賃與銷售業(yè)務(wù)具有消費群體穩(wěn)定、價格和利潤率受市場影響較小等特點;作為婚慶服務(wù)的配套和衍生業(yè)務(wù),此項業(yè)務(wù)的收益較為穩(wěn)定。
(三)大型禮儀慶典、會務(wù)活動及演出活動策劃執(zhí)行針對開業(yè)慶典、奠基儀式、簽字儀式等活動的不同性質(zhì)及客戶要求,由專業(yè)策劃師進行創(chuàng)意策劃、流程安排和組織實施。大型活動的策劃執(zhí)行難度較大但利潤豐厚,經(jīng)營者可通過活動的成功的活動實施建立品牌知名度,同時建立一定的人脈。
(四)婚介服務(wù)婚介和交友的中介服務(wù)是“素人新婚”的附屬服務(wù),此項業(yè)務(wù)的推廣可以促進婚慶業(yè)務(wù)的潛在增長,提升“素人新婚”的美譽度。此項業(yè)務(wù)的收益主要體現(xiàn)在登記費和中介費用的收取,更多表現(xiàn)為對主要業(yè)務(wù)起到促進作用的潛在效益。目前中國婚慶市場分析 時間:2010-06-23 來源:新華網(wǎng)
一、婚慶產(chǎn)業(yè)是一項朝陽產(chǎn)業(yè),蘊藏著巨大商機來自民政部的統(tǒng)計顯示,中國每年有將近1000萬對新人喜結(jié)良緣(2009年為1000余萬對),全國每年因結(jié)婚產(chǎn)生的消費總額已達近5000億元。巨大的消費額不但催生了影樓、婚宴、婚慶用品、婚慶服飾等行業(yè),許多配套行業(yè)如攝影攝像器材、美容美發(fā)、珠寶首飾、家居用品、餐飲,甚至裝飾材料、汽車、房產(chǎn)、銀行貸款、保險理財?shù)纫蚕嗬^進軍這一領(lǐng)域。字1990年我國第一家婚慶公司成立以來,國內(nèi)的婚慶業(yè)現(xiàn)已逐漸形成一個大市場。調(diào)查結(jié)果顯示,62.9%的人認為結(jié)婚需要舉辦婚禮。目前,北京、上海、廣州、深圳等大城市的婚慶市場最為紅火,僅北京的婚介機構(gòu)和婚慶公司就達1000多家,為全國之最。近幾年,隨著經(jīng)濟的發(fā)展,人們的消費水平得到提高,在消費觀念上也得到了很大的改變,在滿足了物質(zhì)消費的基礎(chǔ)上,已經(jīng)朝精神需求方面發(fā)展,而在一些發(fā)達的城市,這種消費觀念已經(jīng)發(fā)展的相當成熟,而促銷了象旅游、婚慶這些行業(yè)的火暴。但是作為朝陽產(chǎn)業(yè)的婚慶行業(yè),但是這個新興的行業(yè)市場雖大,但卻仍未形成產(chǎn)業(yè)鏈,更談不上規(guī)模經(jīng)營和品牌服務(wù),在服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平方面卻存在很多的信任危機。美容、美發(fā)、影樓、酒樓、花卉市場和旅行社基本上都分散經(jīng)營,從事婚慶業(yè)的公司、門店,也都規(guī)模不大,服務(wù)標準、收費標準參差不齊。同時,婚慶服務(wù)品牌開發(fā)之后,“傳統(tǒng)”項目多,服務(wù)面窄,僅限于彩車、司儀、宴會、旅游等幾部分,難以滿足當代青年追求的多元化、時尚化、個性化服務(wù)。只有把婚慶當作一個產(chǎn)業(yè)來開發(fā),婚慶市場就會越辦越火。給婚慶公司評定星級,按規(guī)格定價位。規(guī)范了婚慶市場,激勵婚慶公司提高自身素質(zhì),使新人們在舉辦婚禮時不再遇到那么多的麻煩。具有信譽的婚慶用品主題商場將受到消費者的歡迎。
第四篇:貴港市車載電子狗教您如何避免超速行駛
貴港市車載電子狗教您如何避免超速行駛
開車經(jīng)??吹降教幱泻芏嗟南匏贅酥荆敲词裁礃硬潘闶擒囕v超速行駛呢?機動車超速行駛是指機動車在道路上行駛,車輛行駛的時速超過道路的限速標志、標線標明的限定最高時速,以及在無標志、標線的道路上駕駛車輛的時速超過規(guī)定的安全車速的駕駛行為就叫超速行駛。
車輛出現(xiàn)超速行駛會導(dǎo)致駕駛?cè)艘暳ο陆?,使得駕駛?cè)诵熊嚂r前方的視野變窄,對汽車的可控制及發(fā)現(xiàn)危險情況的能力下降,會使駕駛?cè)说姆磻?yīng)能力變差,誤操作的幾率增加;會使超車、會車機會增多,使駕駛?cè)司窬o張,心理和生理能量消耗增加,容易造成疲勞。另外還會破壞車輛的操縱性和穩(wěn)定性,遇到緊急情況制動距離增長等。
那么,如何避免超速行駛呢?
第一是:不要輕信車輛定速設(shè)備或“電子狗”一類的反測速設(shè)備。GPS設(shè)備顯示的瞬間車速與車輛的實際速度存在一定的誤差。利用“電子狗”等反測速設(shè)備來逃避監(jiān)控的行為得不償失,它并不能消除超速帶來的一系列危險,駕駛?cè)藨?yīng)從關(guān)愛自身及他人生命的角度出發(fā),合理控制車速,消除超速行駛的危險。
第二是:要養(yǎng)成良好的行車習(xí)慣,合理控制車速。尤其是夜間行駛或者在容易發(fā)生危險的路段行駛,以及在雨、雪、霧等不良的氣象條件下行車時,應(yīng)保持安全的行駛速度。以便根據(jù)交通情況,及時做出判斷,正確規(guī)避風(fēng)險。
第三是:不要過分自信或懷有僥幸心理。在行駛過程中,尤其是在雷達測速路段,一定不要超速行駛,因為限速路段、雷達測速路段一般都經(jīng)過科學(xué)論證,是事故高發(fā)路段,限速的目的是保證交通安全。
第四是:在駕駛車輛的時候還得,牢記交通法規(guī)中對車速的規(guī)定,注意觀察各個地方的標示限速?!吨腥A人民共和國道路交通安全法實施條例》中具體規(guī)定了各類機動車在各種道路條件下的最高時速,駕駛?cè)藨?yīng)牢記這些規(guī)定,并嚴格遵守。在施工維護、事故多發(fā)的路段,以及經(jīng)過村莊、學(xué)校、鐵路道口等路段時,要注意觀察限速標志,并提前減速,確保安全通過。技術(shù)再好的駕駛員都得前提都得遵守交通法規(guī)法律,電子狗也只是一個提示功能,作為一名駕駛員也切不可,以為在沒有攝像拍照的地方就可以隨便的超速行駛,過于的依賴電子狗。遵守交通法規(guī)這個也是每個駕駛員應(yīng)該做到的。
善變N8固定流動全頻一體機特點:
1、霸氣四方的沉穩(wěn)設(shè)計,安全同時,駕馭質(zhì)感品味。
2、可搭配多種風(fēng)格出眾的外殼自由更換,隨時表現(xiàn)個人格調(diào)。
3、直觀文字式8方向電子羅盤(指南針)顯示,輕松把握精準的行駛方位。
4、精微車速顯示,隨時掌控安全駕駛速度。
5、衛(wèi)星時間正確顯示,并提供整點報時,把握最佳時間。
6、采用韓國航工AN.Wave第七代導(dǎo)波(Guided wave 7th)雷達。
7、采用凌速獨有56萬筆LN1120-V4.3蜂窩式(Honeycomb)全覆網(wǎng)點數(shù)據(jù),全國數(shù)據(jù)時時采集,即時更新,數(shù)據(jù)更及時。
8、雷達靜音設(shè)定,提供市區(qū)低速的寧靜駕駛,保持最佳心情。
9、自建坐標設(shè)定,內(nèi)建500筆超大自然坐標容量,可供自行增設(shè)坐標點。
10、全國分區(qū)收費站,高速路服務(wù)區(qū),隧道開燈等百余種生活信息溫馨安全語音提示。
11、全頻雷達偵測(XKKA,KU,new k,ka ,VG-2,360°LASER)全國感度全面覆蓋。
第五篇:中央財經(jīng)大學(xué)老師教您求職面試時怎樣描述自己的優(yōu)點和缺點
中央財經(jīng)大學(xué)碩士預(yù)科老師教您求職面試時怎樣描述自己的優(yōu)點和
缺點
又是一年畢業(yè)季,很多同學(xué)都在抱怨競爭激烈、工作難找。那么,同學(xué)們?nèi)绾尾拍茉诩ち业木蜆I(yè)競爭中脫穎而出呢?記者近日采訪了中央財經(jīng)大學(xué)國際教育中心(http://iec.cufe.edu.cn,010-62289538)的相關(guān)老師。中央財經(jīng)大學(xué)國際教育中心多年來從事碩士留學(xué)預(yù)科的培訓(xùn)工作,已經(jīng)幫助數(shù)百名學(xué)生成功申請入讀國外名校碩士研究生。除了幫助學(xué)生達到國外名校的錄取要求,國際教育中心的老師們也很關(guān)注同學(xué)們求職能力的培養(yǎng)。中心負責(zé)法國高等商學(xué)院碩士預(yù)科項目的劉老師就認為,“雖然我們在碩士留學(xué)預(yù)科課程中為學(xué)生增加了國內(nèi)名企實習(xí)的相關(guān)內(nèi)容,但是我們發(fā)現(xiàn)學(xué)生在參加企業(yè)面試時依然存在很多的問題,同學(xué)們的求職能力有待進一步加強?!?/p>
我們知道,求職面試時,面試官經(jīng)常會問一個問題:“請簡單說一下你的優(yōu)點和缺點?!睂τ谶@個問題,網(wǎng)絡(luò)上流行著很多答題策略,有的學(xué)生喜歡直接套用,把“自己的優(yōu)缺點”流利地背誦出來。中央財經(jīng)大學(xué)留學(xué)部負責(zé)人張老師就認為,“同學(xué)們在回答此類問題時切忌死記硬背,要根據(jù)職位特點有針對性地回答?!?/p>
關(guān)于優(yōu)點
面試官問應(yīng)聘者這個問題有兩個目的:第一,判斷應(yīng)聘者是否真實地闡述了自己的優(yōu)點。第二,應(yīng)聘者所闡述的優(yōu)點是否是這個職位所需要的素質(zhì)。
準備工作:
(1)在面試之前就找出自己的3-5個優(yōu)點;
(2)為每個優(yōu)點找出幾個例子,最好來自學(xué)習(xí)、工作和生活等三個方面;
(3)在這3-5個優(yōu)點之中,精選出一兩個和所申請職位最吻合的優(yōu)點。
關(guān)于缺點
表述缺點時,既要結(jié)合本人實際,并選擇無礙面試的那些,并力爭把缺點轉(zhuǎn)化為優(yōu)點。面試時談及個人缺點,可以遵循以下幾個原則:
1.坦然承認,博得認同 如果是自己的缺點,最好的辦法還是坦然地承認它。為自己的缺點辯駁也無濟于事,重要的是如何使別人在感情上認同你談及自身缺點的態(tài)度。
2.消除誤會,縮小隔閡 有的“缺點”并不是缺點,而是一般意義上的誤會造成的,這時你應(yīng)及時澄清,縮小與面試官的心理隔閡。
案例:
一名出身于高干家庭的求職者,到一家普通單位求職面試,他在介紹自己的時候說:“我的父親是高干,但他對我的要求非常嚴格,家中雖有保姆,但洗衣服等家務(wù)活從來不讓保姆幫我做,而是讓我親自動手做。由于我是在這種環(huán)境中長大的,什么事情都是自己做,從不依賴父親的職權(quán),所以到你們單位,多大的苦,我都能吃?!?/p>
出生于高干家庭,可能會被他人誤認為“不能吃苦”,但這位應(yīng)聘者從父親對自己的嚴格要求入手,談到對家庭出身的看法和自己的生活態(tài)度,以此讓面試官了解自己吃過苦、能吃苦的優(yōu)秀品質(zhì)。如此,他就縮短了與用人單位的距離,使企業(yè)覺得其就是可造之材。
3.明談缺點,實論優(yōu)點 有時面試官會對求職者提出一些尖刻的問題:“你在從事某項工作時有哪些缺點或不足?”有的求職者連連搖頭回答說沒有;有的求職者不假思索,脫口而出:“我的缺點就是特散漫,不愿意受紀律約束”,或回答一些從事某項工作時的致命缺點,令人哭笑不得。這樣的求職者,有哪家企業(yè)敢要?相反,有些人的回答卻令面試官贊嘆不已,他們既不掩飾回避,也非直截了當,而是結(jié)合職場新人的共同弱點(如缺乏實踐經(jīng)驗、社會閱歷較淺等),聯(lián)系本專業(yè)的發(fā)展趨勢(如知識結(jié)構(gòu)不甚合理、專業(yè)知識不足以應(yīng)對新的挑戰(zhàn)等)及自身個性中的缺憾(如過分追求完美,開拓精神不夠,或過于追求工作效率,小心謹慎不足等),說一些自己正在克服和能夠改正的一些弱點,談理想與現(xiàn)實中的差距,講那些表面是缺點實則對某項工作有益的個性,既體現(xiàn)出了謙遜好學(xué)的美德,又正面回答了難題。心理研究表明人際交往存在三種狀態(tài):一種是權(quán)威式,一種是理智式,一種是沖動式。國際教育中心項目部施老師指出,“同學(xué)們在面試中更加需要理智式的交往,而理智來自于充分準備和深思熟慮,而不是幼稚沖動。”一個人有缺點并不可怕,可怕的是不敢承認它、改正它,反而強詞奪理不愿承認。從辯證的角度來看,缺點與優(yōu)點是可以相互轉(zhuǎn)化的,前提是要正確地認識缺點,真真正正地改正缺點?!皺M看成嶺側(cè)成峰”,對于缺點本身來講,有些“缺點”對某種工作來說恰恰是優(yōu)點;對有缺點的人來說,無論是消除誤會還是坦然承認,都會使消極的評價轉(zhuǎn)化為積極的評價。