第一篇：社區(qū)春節(jié)期間開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)

社區(qū)春節(jié)期間開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)

從2014年1月開(kāi)始，官塘社區(qū)就提前準(zhǔn)備，統(tǒng)籌規(guī)劃，緊緊圍繞“為民務(wù)實(shí)清廉”的主要內(nèi)容，把群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)落實(shí)到一步一步扎實(shí)開(kāi)展的工作中，有條不紊地推進(jìn)各項(xiàng)工作的落實(shí)。

一，嚴(yán)抓作風(fēng)建設(shè)，厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)，過(guò)文明年。早在1月初，官塘社區(qū)便積極開(kāi)展“厲行勤儉節(jié)約，反對(duì)鋪張浪費(fèi)”的專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)節(jié)約措施，堅(jiān)決杜絕公款浪費(fèi)現(xiàn)象。官塘社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子以身作則、率先垂范，堅(jiān)持勤儉辦一切事業(yè)，堅(jiān)決反對(duì)講排場(chǎng)比闊氣，堅(jiān)決抵制享樂(lè)主義和奢靡之風(fēng)。春節(jié)期間，官塘社區(qū)更是嚴(yán)格遵守中央和省市相關(guān)的規(guī)定要求，將厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)貫徹到底，過(guò)文明年，過(guò)風(fēng)清氣正、歡樂(lè)祥和的春節(jié)。

二，從群眾中來(lái)，聽(tīng)取黨員群眾的聲音。2014年1月11日至1月19日，官塘社區(qū)開(kāi)展各支部迎新春座談會(huì)系列活動(dòng)，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和各科室負(fù)責(zé)人積極參加會(huì)議，與大家面對(duì)面，鼓勵(lì)各支部黨員踴躍發(fā)言，暢所欲言，一方面對(duì)社區(qū)2013年的工作實(shí)績(jī)作評(píng)價(jià)談看法，尤其是存在哪些問(wèn)題；另一方面對(duì)社區(qū)2014年的工作開(kāi)展提供意見(jiàn)和建議。社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)以及工作人員認(rèn)真做好傾聽(tīng)和記錄工作，對(duì)黨員群眾反映的問(wèn)題和提出的意見(jiàn)建議進(jìn)行了歸納總結(jié)?？傮w來(lái)看，黨員群眾對(duì)社區(qū)工作是充分肯定的，反映的問(wèn)題和意見(jiàn)建議大致可以歸納為六個(gè)方面：日常生活方面的問(wèn)題、安全方面的問(wèn)題、社區(qū)工作開(kāi)展的問(wèn)題、小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題、公共環(huán)境的衛(wèi)生和規(guī)范問(wèn)題以及社區(qū)黨工委和各黨支部的工作開(kāi)展方面的問(wèn)題。通過(guò)此次系列座談會(huì)活動(dòng)，社區(qū)聽(tīng)到了黨員群眾們的聲音，并為下一步工作的開(kāi)展和推進(jìn)提供了方向。

三，到群眾中去，切實(shí)為居民群眾排憂解難。在收集整理黨員群眾反映的問(wèn)題和意見(jiàn)建議之后，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)大家有條不紊地針對(duì)問(wèn)題開(kāi)展工作。官塘社區(qū)總共有困難群眾120戶、困難黨員29戶，從1月初開(kāi)始，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)社區(qū)網(wǎng)格員，統(tǒng)籌規(guī)劃，分片逐家逐戶慰問(wèn)困難群眾和困難黨員，深入困難家庭中，送上溫暖和關(guān)懷，了解他們的困難情況，傾聽(tīng)他們的意見(jiàn)建議。與此同時(shí)，針對(duì)迎新春座談會(huì)中黨員群眾集中反映的關(guān)系居民日常生活的各方面問(wèn)題開(kāi)展一系列工作。對(duì)于一些影響居民生活質(zhì)量的污染問(wèn)題即時(shí)作了處理，對(duì)于社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的一些公共設(shè)施破壞情況進(jìn)行了取證，對(duì)于一些停車場(chǎng)進(jìn)行了安全情況的排查，對(duì)于黨員群眾所反映的一些安全隱患也作了實(shí)地了解取證工作，用行動(dòng)把從黨員群眾那里了解搜集到的問(wèn)題逐個(gè)解決。

四，抓住春節(jié)有利時(shí)機(jī)，積極開(kāi)展面向流動(dòng)黨員群眾的工作。春節(jié)期間，外出務(wù)工群眾和流動(dòng)黨員集中回城過(guò)年，社區(qū)抓住這一有利時(shí)機(jī)，春節(jié)假期不休息，一方面通過(guò)QQ和短信平臺(tái)給這些常年在外的黨員和群眾送上新春的祝福與問(wèn)候，另一方面逐戶走訪，同他們談心交心，認(rèn)真聽(tīng)取他們對(duì)社區(qū)工作的意見(jiàn)建議，為他們準(zhǔn)備學(xué)習(xí)資料，通過(guò)多種形式組織好他們的學(xué)習(xí)活動(dòng)。

五，認(rèn)真組織社區(qū)工作人員的學(xué)習(xí)活動(dòng)，打牢基礎(chǔ)，補(bǔ)充精神之“鈣”。總書記在黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)第一批總結(jié)暨第二批部署會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，要把改進(jìn)作風(fēng)成效落實(shí)到基層，真正讓群眾受益；同時(shí)，理想信念是共產(chǎn)黨人的精神之“鈣”，必須加強(qiáng)思想政治建設(shè)，解決好世界觀、人生觀、價(jià)值觀這個(gè)“總開(kāi)關(guān)”問(wèn)題。作為直接與人民群眾直接打交道的基層單位，社區(qū)積極開(kāi)展面向工作人員的學(xué)習(xí)活動(dòng)，通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)、學(xué)習(xí)《黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)簡(jiǎn)明讀本》的方式，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，一方面補(bǔ)充精神之“鈣”，一方面進(jìn)一步改善工作作風(fēng)，把改進(jìn)作風(fēng)的成效真正落實(shí)到基層。

第二篇：社區(qū)開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)小結(jié)

社區(qū)開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)小結(jié)

在黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)學(xué)習(xí)教育、聽(tīng)取意見(jiàn)階段，xx鄉(xiāng)xx社區(qū)黨支部、居委會(huì)嚴(yán)格按照鄉(xiāng)黨委的安排部署、充分結(jié)合社區(qū)實(shí)際，扎實(shí)開(kāi)展學(xué)習(xí)教育，認(rèn)真聽(tīng)取意見(jiàn)和建議，積極推進(jìn)社區(qū)各項(xiàng)工作落實(shí)，切實(shí)讓教育活動(dòng)不走過(guò)場(chǎng)。

一是統(tǒng)籌安排好學(xué)習(xí)教育環(huán)節(jié)。在本輪群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)學(xué)習(xí)教育環(huán)節(jié)中，xx社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子親自掛帥帶頭做好學(xué)習(xí)教育、充分結(jié)合“三會(huì)一課”等集體學(xué)習(xí)制度，以領(lǐng)導(dǎo)帶頭講，干部、黨員集中學(xué)的方式搞好集體學(xué)習(xí)。同時(shí)，社區(qū)黨支部還印發(fā)“黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)學(xué)習(xí)六十問(wèn)”，發(fā)到個(gè)參學(xué)人員手中進(jìn)行自學(xué)，并對(duì)外出黨員通過(guò)手機(jī)短信、網(wǎng)絡(luò)等手段傳送學(xué)習(xí)資料。

二是放下“官”架子，虛心聽(tīng)取各界意見(jiàn)。在聽(tīng)取意見(jiàn)環(huán)節(jié)，xx鄉(xiāng)黨委大力營(yíng)造提意見(jiàn)的氛圍，黨委書記蒲x同志親自到社區(qū)和老黨員推心置腹談發(fā)展，和社區(qū)干部開(kāi)門見(jiàn)山說(shuō)工作，駐社區(qū)鄉(xiāng)干部朱x、董x等會(huì)同社區(qū)干部走田坎、進(jìn)農(nóng)戶，通過(guò)面對(duì)面征求意見(jiàn)的形式，本著“只談存在的問(wèn)題和缺點(diǎn)，找原因?qū)そㄗh添措施促改進(jìn)”的原則，通過(guò)社區(qū)書記、主任等主要領(lǐng)導(dǎo)帶頭說(shuō)，打消了黨員、群眾的顧慮，消除了部分干部的擔(dān)心，僅4月24日的“面對(duì)面四風(fēng)問(wèn)題剖析會(huì)”，就收到形式主義方面以及社區(qū)建設(shè)和場(chǎng)鎮(zhèn)建管等方面的建議8條，現(xiàn)場(chǎng)處理2條。下一步，社區(qū)班子還將走進(jìn)駐社區(qū)單位、在xx場(chǎng)的外來(lái)經(jīng)營(yíng)戶和居民戶等群體進(jìn)行意見(jiàn)征求，以改進(jìn)社區(qū)服務(wù)手段，提升社區(qū)服務(wù)水平。

三是強(qiáng)化結(jié)合工作開(kāi)展確保教育實(shí)踐活動(dòng)取得成效。自活動(dòng)啟動(dòng)來(lái)，xx社區(qū)本著提高干部、黨員、居民代表的思想認(rèn)識(shí)和服務(wù)水平的原則，充分結(jié)合當(dāng)前各項(xiàng)工作，啟動(dòng)了“有線廣播建設(shè)、侯爺包環(huán)山公路建設(shè)、場(chǎng)鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理、惠民政策宣傳”等多項(xiàng)活動(dòng)，為給老百姓辦實(shí)事尋找有效載體，充分發(fā)揮居務(wù)監(jiān)督委員會(huì)和黨小組以及各居民小組的作用，凈化鄉(xiāng)風(fēng)民風(fēng)、嚴(yán)格干部工作紀(jì)律，營(yíng)造積極為民干事、熱心服務(wù)于民氛圍。

第三篇：開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)

開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)

——提高特色學(xué)習(xí)有實(shí)效 示范引領(lǐng)轉(zhuǎn)作風(fēng)

全市黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)啟動(dòng)以來(lái)，市委常委會(huì)堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)帶頭，率先垂范，以更高的定位、更高的標(biāo)準(zhǔn)、更嚴(yán)的要求，帶頭開(kāi)展學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，以學(xué)風(fēng)轉(zhuǎn)黨風(fēng)、以黨風(fēng)促政風(fēng)、以政風(fēng)帶民風(fēng)，以扎實(shí)的學(xué)習(xí)效果，推動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)深入開(kāi)展。

圍繞宗旨學(xué)。宗旨意識(shí)淡薄，理想信念動(dòng)搖，是“四風(fēng)”問(wèn)題產(chǎn)生的根本原因。常委會(huì)和常委同志，堅(jiān)持圍繞宗旨開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)，尤其以學(xué)習(xí)習(xí)近平系列講話精神為重點(diǎn)，把堅(jiān)定信念作為實(shí)踐活動(dòng)的核心內(nèi)容，用真功“補(bǔ)鈣”，用熱水“洗澡”，用重手“點(diǎn)穴”，用“猛藥”治病，激濁揚(yáng)清，固本培元，用宗旨意識(shí)澆灌信念之樹，真正把信仰的“種子”植入靈魂。活動(dòng)不到1個(gè)月，常委會(huì)圍繞宗旨意識(shí)共開(kāi)展3次集中學(xué)習(xí)，5次專題講座，4次現(xiàn)場(chǎng)參觀，進(jìn)一步提高了認(rèn)識(shí)，凝聚了共識(shí)。

帶著問(wèn)題學(xué)。搞好教育實(shí)踐活動(dòng)，說(shuō)一千、道一萬(wàn)，還是看 解決問(wèn)題。在教育實(shí)踐活動(dòng)中，常委會(huì)和常委同志突出問(wèn)題導(dǎo)向，敢于揭短亮丑，始終盯住“四風(fēng)”問(wèn)題不放，找準(zhǔn)穴位、抓住要害，深刻剖析根源，觸及問(wèn)題實(shí)質(zhì)，制定整改措施，抓好整改落實(shí)?；顒?dòng)開(kāi)展以來(lái)，常委會(huì)和常委同志率先垂范，從自身做起，從小事做起，共查找“四風(fēng)”問(wèn)題x件，各種現(xiàn)實(shí)問(wèn)題x件，為全市教育實(shí)踐活動(dòng)開(kāi)了好頭，樹立榜樣。

緊扣民生學(xué)。解決“四風(fēng)”問(wèn)題的根本目的，是更好地服務(wù)民生。常委會(huì)和常委同志緊緊圍繞民生問(wèn)題，開(kāi)展“六項(xiàng)專項(xiàng)整治”活動(dòng)，大力整治侵害群眾利益行為，切實(shí)解決百姓關(guān)切問(wèn)題?；顒?dòng)開(kāi)展以來(lái)，共解決城鄉(xiāng)醫(yī)療、養(yǎng)老、低保、失業(yè)和住房等“五項(xiàng)保障制度”存在的問(wèn)題x件，全市累計(jì)召開(kāi)民生問(wèn)題座談會(huì)x余次，開(kāi)展民生項(xiàng)目專題調(diào)研x余人次，收集整理群眾意見(jiàn)建議x余條。

結(jié)合實(shí)際學(xué)。結(jié)合工作實(shí)際，是教育實(shí)踐活動(dòng)落到實(shí)處的關(guān)鍵。常委同志按照各自職責(zé)任務(wù)，牽好頭、履好職，帶領(lǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部大力整治文山會(huì)海、檢查評(píng)比泛濫，工作不作為、慢作為、亂作為等行為，認(rèn)真查找“庸懶慢浮貪”等各種問(wèn)題，帶頭自我檢查，帶頭撰寫材料，帶頭整改落實(shí)，帶頭下基層蹲點(diǎn)調(diào)研。截止目前，常委同志撰寫調(diào)研材料x份，整改材料x份，學(xué)習(xí)心得x份，共受到各種意見(jiàn)建議287份。

常委同志紛紛表示，要帶頭開(kāi)展“學(xué)習(xí)教育、聽(tīng)取意見(jiàn)”環(huán)節(jié)，帶頭把“規(guī)定動(dòng)作”做到位、把“自選動(dòng)作”做扎實(shí)，確?；顒?dòng)不虛不空不偏，要通過(guò)領(lǐng)導(dǎo)帶頭，引領(lǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部轉(zhuǎn)變作風(fēng)，深入推進(jìn)全市黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，凝聚起“忠實(shí)務(wù)實(shí)實(shí)干興市、同心同苦同步小康”的磅礴力量，為建設(shè)富裕和諧美麗新xx作出新的更大的貢獻(xiàn)！

第四篇：開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)

開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)

9月，我縣組織開(kāi)展了群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，本次活動(dòng)以“春暉行動(dòng)—偉大但人人可為”主題，讓社會(huì)人人都關(guān)心孤寡、殘疾老人以及福利院的孩子們。

9月1日，xx縣公安局特警大隊(duì)工作人員以及各界春暉使者共20人來(lái)到xx縣福利院開(kāi)展“春暉行動(dòng)—偉大但人人可為”主題活動(dòng)，看望慰問(wèn)孤寡、殘疾老人以及福利院的孩子們。

下午3時(shí)許，春暉使者們來(lái)到縣社會(huì)福利院，為老人和孩子送去了牛奶、餅干、八寶粥、水果等食品，并為老人和孩子們演唱了《忘不了你啊媽媽》《學(xué)習(xí)雷鋒好榜樣》、《團(tuán)結(jié)就是力量》等歌曲，特警大隊(duì)的工作人員還給大家表演了軍體拳、擒拿格斗，不時(shí)引來(lái)老人和孩子們的陣陣掌聲。之后，福利院小朋友們也為春暉使者們送上了《感恩的心》，感謝特警哥哥們?yōu)楦＠核蛠?lái)了溫馨與溫暖。

在孤寡老人活動(dòng)中心，春暉使者們?yōu)楣鹿牙先死戆l(fā)，與老人們拉著家常，說(shuō)身邊事，其樂(lè)融融。在兒童活動(dòng)中心，特警隊(duì)員們與孩子交流互動(dòng)，為孩子們分發(fā)玩具，教孩子們折星星、折風(fēng)車、畫畫、跳皮筋、玩游戲，啟發(fā)孩子們的思維，在娛樂(lè)中教授他們知識(shí)，氣氛快樂(lè)又溫馨?；顒?dòng)中，大家還把福利院的院子打掃了一番。

活動(dòng)結(jié)束后，春暉使者們參觀了“春暉xx”主題展版，并聆聽(tīng)了xx縣春暉團(tuán)支部書記呂琦關(guān)于春暉行動(dòng)相關(guān)理念的介紹，下午6時(shí)許，大家?guī)е淇於植簧岬男那榕c老人孩子們作了告別，離開(kāi)了福利院。

活動(dòng)負(fù)責(zé)人李林對(duì)大家說(shuō)：“作為春暉使者，我們必須用行動(dòng)來(lái)傳承尊老愛(ài)幼的高尚品德，雖然不能從根本上給他們所有的滿足，但是也可以陪他們解悶，給他們帶來(lái)歡樂(lè)，共同營(yíng)造良好的社會(huì)風(fēng)氣。

據(jù)悉，參加此次活動(dòng)的20名春暉使者為了壯大春暉力量，更大力度的幫扶廣大群眾，他們以此次活動(dòng)為契機(jī)，計(jì)劃近期組建一個(gè)春暉使者組織，團(tuán)結(jié)大家一起參加這項(xiàng)偉大但人人可為的行動(dòng)。

9月13日，共青團(tuán)xx州委副書記xx、共青團(tuán)xx州委團(tuán)務(wù)部副部長(zhǎng)吳xx一行在共青團(tuán)xx縣委副書記王xx的陪同下來(lái)到xx縣社會(huì)福利院開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)。“爺爺奶奶們，中秋節(jié)快到了，你們的兒女提前來(lái)看你們，希望你們快樂(lè)，我們今后會(huì)常來(lái)看你們的！”下午4時(shí)許，xx帶領(lǐng)大家抬著事先為老人和孩子們準(zhǔn)備好的月餅來(lái)到福利院，在老人們生活的屋子里，他帶領(lǐng)大家一起為老人們分發(fā)月餅，還仔細(xì)詢問(wèn)著每一位老人的身體、生活、心情、愛(ài)好等等，“感謝你們了”“那么遠(yuǎn)還惦記著我們”“我們都很好！”，老人們一邊吃著月餅一邊與xx書記談心，氣氛非常融洽。他還來(lái)到孩子們學(xué)習(xí)的屋子，分發(fā)了月餅后，詳細(xì)詢問(wèn)了孩子們?cè)诟＠旱纳顚W(xué)習(xí)狀況，見(jiàn)一個(gè)孩子有些害羞，他鼓勵(lì)道：“小朋友從小要學(xué)會(huì)大膽，長(zhǎng)大后才能做大事?！?/p>

隨后，xx書記來(lái)到老人和孩子們的住處和廚房里仔細(xì)查看，詢問(wèn)福利院老人們能不能吃飽，有沒(méi)有洗澡間、室內(nèi)廁所等等。xx告訴大家，我們共青團(tuán)干部以及廣大青年朋友，要多到我們生活的環(huán)境中走走，多與廣大的群眾坐下來(lái)聊聊，知曉他們的冷暖所需，并密切結(jié)合他們的實(shí)際情況開(kāi)展相應(yīng)的工作。

據(jù)了解，此次活動(dòng)是團(tuán)xx州委積極開(kāi)展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)之一，廣大團(tuán)員青年干部堅(jiān)持到基層去，到青年中去，xx青年在哪里，團(tuán)組織就建在那里，團(tuán)干部就工作到哪里。

參加活動(dòng)人員還觀看“春暉xx”主題展版，聽(tīng)取了xx縣春暉團(tuán)支部負(fù)責(zé)人對(duì)xx縣春暉行動(dòng)工作的詳細(xì)介紹。xx縣春暉團(tuán)支部相關(guān)人員、xx縣社會(huì)福利院負(fù)責(zé)人以及xx縣各界春暉使者參加上述活動(dòng)。

第五篇：社區(qū)開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)

××市場(chǎng)

經(jīng) 合同編號(hào)：租合字（商戶編號(hào)：出 租 方：××市場(chǎng)投資有限公司承 租 方：簽訂日期：營(yíng) 場(chǎng) 所 租 賃 合 同

201）號(hào)

××市場(chǎng)投資有限公司

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同

出租人：××市場(chǎng)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃××市場(chǎng)鋪面（大棚或場(chǎng)地）從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)、交易的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃鋪面（大棚或場(chǎng)地）的基本情況

1、乙方承租甲方××市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)區(qū)域 號(hào)鋪面（大棚或場(chǎng)地），按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為 品種經(jīng)營(yíng)。若乙方確需更改經(jīng)營(yíng)用途、商品種類等，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，獲得甲方同意后方可進(jìn)行相關(guān)更改行為并服從甲方調(diào)整安排。

2、乙方已實(shí)地查看租賃物及周邊環(huán)境，充分了解租賃物的相關(guān)情況，愿意按本合同約定使用租賃物。

3、本合同簽訂時(shí)，甲方已依合同簽訂時(shí)和乙方實(shí)地查看的現(xiàn)狀將租賃物交付乙方，乙方對(duì)租賃物的交付無(wú)異議。第二條 租賃期限

租賃期限為2年（貳年），自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃物已于本合同簽訂之日交付。第三條 租金

1、租金：月租金為人民幣 元,本協(xié)議年租金總金額為人民幣（大寫）

元（￥ 元）。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清總租金的

%

/ 11

（￥ 元），剩余 %租金（￥ 元）在 年 月 日前付清。

3、若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)付清租金，以應(yīng)付租金的2%按日計(jì)算滯納金。

4、水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、公攤費(fèi)用及第五條規(guī)定的全部稅、費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。第四條 續(xù)租

1、租賃期內(nèi)乙方無(wú)違約行為且服從甲方市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度的，租期屆滿后,則在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿30日前書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂書面租賃協(xié)議；

（2）如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿30日前書面通知甲方并在租期屆滿時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

2、租期屆滿時(shí),甲、乙雙方未重新簽訂新的書面租賃協(xié)議的,本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條 稅收和費(fèi)用

1、水費(fèi)、電費(fèi)

（1）實(shí)行代收、代繳,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供水、供電部門的標(biāo)準(zhǔn)以及本市場(chǎng)損耗確定。如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。

（2）交納方式：按月收取，次月10日前為交費(fèi)時(shí)間。（3）逾期繳納水費(fèi)、電費(fèi)的,每逾期一天按應(yīng)付未付費(fèi)用的5%支付違約金。

2、市場(chǎng)管理費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、公共水電費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、房屋公共維修金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)管理費(fèi)，按照市場(chǎng)管理規(guī)定按時(shí)交納。

/ 11

3、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照市場(chǎng)管理規(guī)定按時(shí)交納。

4、其它費(fèi)用

（1）乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程所產(chǎn)生的稅金、工商管理費(fèi)及其他市政相關(guān)部門收費(fèi)由乙方全部承擔(dān)并自行交納。

（2）煤氣、通訊、有線電視安裝及使用費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)并自行交納。

（3）乙方經(jīng)營(yíng)中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、排污費(fèi)及其他本合同未做說(shuō)明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門、單位、企業(yè)交納。確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng)，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方。第六條 履約保證金

1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣5000元作為履約保證金(不計(jì)利息)。

2、本協(xié)議履行期間，若乙方違反本協(xié)議約定及甲方市場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)章制度的,造成甲方或其它第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納任何費(fèi)用的,甲方可以書面通知乙方將履約保證金作為違約金、賠償金等扣除部分或全額；保證金不足以賠償甲方損失或支付違約金的，乙方仍應(yīng)繼續(xù)賠償甲方損失。乙方必須在接到甲方保證金被扣除的通知后七日內(nèi)向甲方補(bǔ)足其被扣除的部分。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、合同租賃期限屆滿，若乙方無(wú)違約情形、無(wú)未結(jié)款項(xiàng)，并辦理完工商、稅務(wù)及相關(guān)單位注冊(cè)地址變更或注銷手續(xù)，向甲方提交相關(guān)完稅證明以及相關(guān)變更、注銷資料之日起 60個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方履約保證金。第七條 租賃物裝修

1、租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、新增設(shè)施設(shè)

/ 11

備，須事先向甲方提交裝修、改建、新增設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)或方案，并經(jīng)甲方同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在租賃物內(nèi)、外設(shè)臵任何廣告宣傳、廣告招牌標(biāo)記，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，廣告宣傳、廣告招牌標(biāo)記位臵由甲方指定。

3、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

4、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修及安裝額外設(shè)施設(shè)備，不得占用公共空間、過(guò)道、墻面、屋面，不得破壞原有建筑主體結(jié)構(gòu)、不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。

5、乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，乙方的裝修必須符合國(guó)家規(guī)范要求，嚴(yán)格遵守甲方制定的有關(guān)管理規(guī)定。否則，由甲方根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定予以處理。

6、裝修安全、裝修驗(yàn)收，消防報(bào)審等均由乙方自行負(fù)責(zé)，因乙方裝修所引起的安全、驗(yàn)收、消防報(bào)審等問(wèn)題，或乙方裝修影響其他商戶的，均由乙方解決并承擔(dān)責(zé)任。

7、甲方對(duì)乙方裝修、改建、新增設(shè)施設(shè)備及設(shè)臵任何廣告宣傳、廣告招牌標(biāo)記等行為的批準(zhǔn)、同意、指定，不能減輕或免除乙方的任何責(zé)任，乙方裝修、改建、新增設(shè)施設(shè)備及設(shè)臵任何廣告宣傳、廣告招牌標(biāo)記等行為產(chǎn)生的全部責(zé)任仍由乙方自行承擔(dān)，該責(zé)任包括但不限于對(duì)任何第三方、乙方、甲方造成的損害及安全責(zé)任。第八條 經(jīng)營(yíng)管理

1、甲方有權(quán)制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、甲方可協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

/ 11

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行管理，擁有租賃物的所有權(quán)。除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋所在建筑外墻、屋頂、廣告位等統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一安排使用和統(tǒng)一管理，對(duì)此，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。甲方有權(quán)讓任何第三方在公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動(dòng)，乙方承諾不以此為由要求減免任何費(fèi)用。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

5、乙方自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，遵守甲方及市場(chǎng)管理的相關(guān)作息時(shí)間規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理。

6、乙方的貨物運(yùn)輸、人員車輛在本市場(chǎng)進(jìn)行、裝卸、停車（包括臨時(shí)停車、裝卸等），須按照甲方指定和規(guī)定的路線、場(chǎng)地行駛、作業(yè)、停車，不得亂停、亂放、亂行，否則，按本市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定處理。

7、對(duì)于乙方擅自在租賃物外（包括但不限于外墻）的任何位臵存放貨物、加裝設(shè)備、標(biāo)志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任，清理及處臵費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)依法納稅和交費(fèi)，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，被勒令停業(yè)期間，乙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定向甲方支付租金和其他費(fèi)用。

9、乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等一切合法權(quán)利。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，該責(zé)任包括但不限于第三方索賠。

10、乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方消除影響挽回商譽(yù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。

/ 11

11、凡在租賃物內(nèi)發(fā)生，或因乙方原因?qū)е碌囊曳健⒓追交虻谌降娜松?、?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。在乙方裝修、經(jīng)營(yíng)期間，因乙方原因妨礙相鄰方，引起爭(zhēng)議、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)按照甲方要求排除妨礙。

12、乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營(yíng)秩序；負(fù)責(zé)該租賃物內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)設(shè)施及財(cái)物的保管；負(fù)責(zé)人員及財(cái)物的安全。

13、乙方不得將租賃物的整體或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人或和其他租戶交換租賃物，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、和交換的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

14、乙方不得將其根據(jù)本合同對(duì)租賃物享有的使用權(quán)、收益權(quán)等任何權(quán)益設(shè)臵擔(dān)保。甲方有權(quán)將租賃物出售或設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，無(wú)須征得乙方同意。

15、乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。

16、租賃期內(nèi)，因進(jìn)行市場(chǎng)整體修繕維護(hù)或政府相關(guān)主管部門要求整改等原因，影響乙方營(yíng)業(yè)或至乙方暫時(shí)停業(yè)的，甲方可免責(zé)，不予補(bǔ)償，該停業(yè)期間不計(jì)取租金，租期相應(yīng)順延。第九條 協(xié)議的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照二個(gè)月的租金為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金：

（1）未按照約定的用途使用場(chǎng)地或擅變更用途，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的；

（2）進(jìn)行違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；（3）將租賃物整體或部分擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換租賃物的；

（4）逾期30日未支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)等費(fèi)用的；

/ 11

（5）擅自裝修、改建、新增設(shè)施設(shè)備，擅自設(shè)臵任何廣告宣傳、廣告招牌標(biāo)記的；

（6）因乙方原因致使租賃物內(nèi)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損害損壞，乙方應(yīng)在損壞后7日內(nèi)自費(fèi)修復(fù)，乙方未在前述期限修復(fù)，或租賃物不能修復(fù)的；

（7）乙方發(fā)生其他違反本合同或甲方市場(chǎng)管理規(guī)章制度的行為，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)按照二個(gè)月的租金為標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,據(jù)實(shí)結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用,并退還履約保證金。

第十條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定交付租賃物，或甲方的用水、用電等設(shè)施致使乙方不能正常使用達(dá)到30天以上的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。但是非由于甲方自身原因（如政府行為，電力部門、城市供水部門行為，其他第三方造成相關(guān)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞）造成乙方不能正常使用除外。

2、因乙方的行為導(dǎo)致甲方被第三方處罰或遭到索賠時(shí)，甲方所受的全部損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方違反本合同約定的，在乙方完成整改和承擔(dān)違約責(zé)任前，甲方有權(quán)采取停電、停水等必要措施，且甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及相關(guān)費(fèi)用不因此減免。第十一條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使租賃物不適于使用或租用時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商減收相應(yīng)租金并就減收租金簽訂書面協(xié)議。如果租賃物無(wú)法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 維修和保養(yǎng)

/ 11

1、甲方按約定為乙方提供租賃物及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，正常情況下保證乙方正常使用。如出現(xiàn)租賃物或用水、用電等設(shè)施損害而影響乙方使用的，甲方有義務(wù)維修或者協(xié)助維修。因乙方原因造成租賃物或用水、用電等設(shè)施損壞的，甲方維修或者協(xié)助維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但是非由于甲方自身原因（如政府行為，電力部門、城市供水部門行為，其他第三方造成相關(guān)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞）造成乙方不能正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

3、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，避免一切可能發(fā)生的安全隱患。

4、乙方應(yīng)保證甲方所移交的租賃物及所有設(shè)施設(shè)備正常，并與甲方簽訂《租賃物消防責(zé)任書》；乙方不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng)、故意破壞等原因造成損壞的，乙方應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)修復(fù)并自行承擔(dān)費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)委托他人維修并從履約保證金中扣除維修費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)于7日內(nèi)支付。

5、甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進(jìn)入乙方租賃物內(nèi)檢修，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進(jìn)行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入租賃物排除險(xiǎn)情，采取措施搶救、保護(hù)財(cái)物，而無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第十三條 租賃鋪面（位）的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除、終止等，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后3日內(nèi)將租賃的鋪面（大棚或場(chǎng)地）及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租、可運(yùn)行狀態(tài)交還甲方。

2、租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除、終止等，乙方交還租賃物及

/ 11

相關(guān)配套設(shè)施時(shí)，對(duì)于交付租賃物后乙方的裝修、設(shè)施和裝臵等，乙方應(yīng)自行拆除，并將該鋪面恢復(fù)至與甲方簽訂本協(xié)議之原樣(包括設(shè)施恢復(fù)、房屋門窗、頂面及墻面的清潔等)。如甲方需要乙方保留相關(guān)裝修、裝飾，乙方應(yīng)無(wú)條件保留，且甲方不予任何補(bǔ)償，空調(diào)等可移交且該移動(dòng)不致租賃物受損的大型設(shè)備、裝臵除外。

3、乙方未按本條交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金（為當(dāng)日租金數(shù)額的3倍），甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，同時(shí)甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交付的違約責(zé)任及甲方處臵乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。且甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十四條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。第十五條 通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、一方變更通知內(nèi)容或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

/ 11

第十六條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十七條 爭(zhēng)議解決

因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地法院提起訴訟。第十八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）: 乙方（簽字蓋章）:

授權(quán)代表人（簽字）： 授權(quán)代表人（簽字）：

年 月 日

/ 11