第一篇：籌備組應當履行職責

業(yè)主大會籌備組應當履行職責

通過對《條例》中的“業(yè)主大會設立”“業(yè)主委員會選舉”“物業(yè)使用與維護”等方面的解讀，引導業(yè)主依法維權、有序參與、民主管理、民主監(jiān)督；同時引導物業(yè)服務企業(yè)誠信履約、服務規(guī)范、履約盡責；最終形成和諧文明的物業(yè)管理局面，促進我市物業(yè)管理行業(yè)健康和諧發(fā)展。根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，業(yè)主大會籌備組應當履行下列職責：

（一）確定召開首次業(yè)主大會會議的時間、地點和內(nèi)容。業(yè)主大會籌備組經(jīng)過討論決定后，于首次業(yè)主大會會議召開15日前，在該小區(qū)內(nèi)顯著位置張貼公告確定首次業(yè)主大會會議召開的具體時間、地點、會議議程等。

（二）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會工作規(guī)則。

籌備組在組長的組織、指導下，根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局于2008年1月1日起頒布的《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主委員會工作規(guī)則》三個示范文本，結合該小區(qū)實際情況，草擬該小區(qū)《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主委員會工作規(guī)則》，并在小區(qū)內(nèi)張榜公布，書面征求業(yè)主意見。

（三）確認業(yè)主身份和核計業(yè)主人數(shù)、專有部分面積。

根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定，房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主身份的認定以房屋權屬證書記載的權利人為準；房屋已出售并交付使用但尚未領取房屋權屬證書的，房屋銷（預）售合同中的購房人可以視為業(yè)主。籌備組在確認并公示該小區(qū)業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積后，業(yè)主對業(yè)主身份、人數(shù)或者專有部分面積等提出異議的，籌備組應當予以復核并告知異議人復核結果。

（四）確認業(yè)主委員會委員候選人條件和選舉辦法。籌備組根據(jù)該小區(qū)的具體特點，在考慮業(yè)主委員會委員的代表性、廣泛性及專有部分的分布比例等的情況下，討論決定業(yè)主委員會委員候選人條件和選舉辦法，并在小區(qū)內(nèi)公示。

（五）組織產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會委員候選人。

籌備組負責擬定業(yè)主委員會委員候選人推薦表，組織業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主委員會委員候選人，并在小區(qū)內(nèi)公示。

（六）完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。

上述第（一）至

（五）項所列內(nèi)容，籌備組應當在召開首次業(yè)主大會會議15日前以書面形式在該小區(qū)內(nèi)公示。

第二篇：籌備組應當遵守以下工作原則

籌備組應當遵守以下工作原則

第二十二條 籌備組應當遵守以下工作原則：

（一）籌備組組長召集和主持籌備組會議；

（二）籌備組作出決定應當經(jīng)籌備組中具有表決權的過半數(shù)成員同意；成員進行表決時應當在決議上簽字，注明同意、反對或者棄權。持保留意見的成員不簽字的，不影響決議的效力。

（三）籌備組應當對會議進行書面記錄，籌備組組長應當對會議記錄簽字確認；

（四）籌備組的業(yè)主代表不能委托代理人參加會議；

（五）籌備組應當自成立之日起3個月內(nèi)完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會會議；

（六）業(yè)主大會成立后，籌備組應當將相關資料移交給業(yè)主委員會。

因籌備組成員辭職或者因其他原因造成籌備組不能履行職責的或者逾期未完成籌備工作的，籌備組應當在在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告并說明理由，籌備組自公告之日起自動解散，符合第十條規(guī)定的，業(yè)主可以重新申請成立業(yè)主大會。

第二十三條 籌備組應當自首次業(yè)主大會會議作出決定之日起3日內(nèi)，將表決結果在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告，公告時間不少于7日。

一次會議議程

時間：2003年2月26日下午3：00

地點：XX花園會所三樓

參加人員：XX

主持人：XX

會議議程：

一、討論業(yè)主委員會成立方案；

二、確定業(yè)主委員會選舉辦法：

1、選舉流程：

2、選舉辦法：

3、選舉的注意事項：

4、正式選舉：

三、制定成立業(yè)主委員會工作計劃表。

XX花園業(yè)主委員會選舉辦法

一、選舉流程：

1、自薦、推薦樓長候選人；

2、除2號樓外，每棟樓推舉樓長一名，商鋪推舉代表一名，作為業(yè)主委員會候選人，共7人；

3、全體業(yè)主投票采取差額選舉辦法，選出6名業(yè)主委員會委員（2號樓預留1名）。

二、樓長選舉辦法：

1、首先由XX花園全體業(yè)主（2號樓業(yè)主除外）進行推薦（包括自薦），推薦表由籌備小組人員逐家發(fā)放，再由推薦人投到指定地方，最后由籌備小組人員收齊推薦表并統(tǒng)計票數(shù)。若第一名推薦得票率超過本棟的50%，則自然當選樓長，并成為業(yè)主委員會委員侯選人。

2、若第一名得票率未超過50%，則將得票最高的前三名作為樓長候選人三天后組織本棟業(yè)主投票，得票最高者當選樓長并成為業(yè)主委員會委員侯選人

三、選舉注意事項：

1、自薦人、推薦人和被推薦人必須是業(yè)主本人（業(yè)主：即房產(chǎn)證或購房合同上的名字），推薦人必須在推薦表上簽名才生效，如業(yè)主本人因故不能簽名的，可書面委托他人代簽，無委托的代簽視為無效...三、選舉注意事項：

1、自薦人、推薦人和被推薦人必須是業(yè)主本人（業(yè)主：即房產(chǎn)證或購房合同上的名字），推薦人必須在推薦表上簽名才生效，如業(yè)主本人因故不能簽名的，可書面委托他人代簽，無委托的代簽視為無效推薦簽名。受委托人最多只能接受3個業(yè)主的委托。

2、業(yè)委會候選人經(jīng)籌備小組和區(qū)主管部門審查資格后，向全體業(yè)主公示14天。如對候選人名單有異議的應在14天內(nèi)書面向區(qū)主管或籌備小組反映，區(qū)主管部門或籌備小組在收集業(yè)主意見后公告候選人最終名單。

(一)籌備小組經(jīng)批復成立后，應告知建設單位或物業(yè)公司在15日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關材料后5日內(nèi)將上述資料交予籌備小組。

(二)籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)(大廈)內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。籌備小組將《業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。

(三)籌備小組組織各單元業(yè)主通過自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人。

(四)籌備小組將業(yè)主委員會候選人簡歷表、業(yè)主委員會選票格式樣本、業(yè)主大會議程向業(yè)主張貼公布，同時將《業(yè)主委員會選舉辦法》書面送達全體業(yè)主。

四、召開大會選舉委員籌備小組完成以上工作后，將業(yè)主候選人名單及簡歷表、《業(yè)主委員會選舉辦法》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主公約》送達街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印制選票，設備投票猜箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關人員。籌備小組根據(jù)議程召開大會：收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。會后籌備小組將大會簽到表、選舉結果統(tǒng)計表予公布。

第三篇：籌備組致辭

同學會致辭

原自貢市第32中學高1976級同學會籌備組

親愛的同學，親愛的老師

星移斗轉，日月如梭，草木枯榮，韶華易逝，轉眼之間，我們高中畢業(yè)已經(jīng)整整30 周年了！

從1976到2006，我們這些曾經(jīng)風華正茂、不識愁苦的青春少年已經(jīng)步入了滄桑在臉、百味在心的尷尬中年。

倦鳥依舊林，池魚思故淵，走遍千山萬水，最美不過故園景。閱盡人間風云，最醇莫如同學情！

也許，我們的兒時并不美滿，也許，我們的青春并不燦爛，但是，那是我們曾經(jīng)的過程，是我們永遠的存在。

不管今天的你我如何天各一方、物是人非、陰差陽錯、窮達沉浮，重要的是，我們都曾經(jīng)在一個教室上課、一片山坡嬉戲、一塊農(nóng)田勞動。我們有相同的時代烙印，有一樣的喜怒哀樂。對過去，我們有一樣的情結，對老師，我們有一樣的感恩，對同學，我們有一樣的懷念。我們有一個共同的名字——同學！

回首30 年前，歷史已不再重現(xiàn)，動蕩的歲月，受傷的一代，我們的命運，與共和國的命運息息相連，從我們第一次背上書包到我們畢業(yè)合影，我們穿越了那段歷史的迷霧。文化大革命，成 1

了我們每個人的必修功課！

特殊的時代，磨礪了我們的思想，艱苦的歲月，鑄造了我們的人生。不得不失去的，是我們永遠的遺憾；不得不擁有的，更是我們永遠的驕傲！文化大革命，是我們1976 級獨特的標志！

回首30 年前，仿佛就在昨天。你的身影，時常浮現(xiàn)在我的腦海，你的笑聲，經(jīng)?？M繞在我的夢中！兒時的羞澀，少年的莽撞，也許有深深的遺憾；生活的壓力，生命的尊嚴，也許有太多的無奈；也許有遲來的愛，也許有未了的情，也許有句話埋藏在心里已有幾十年，也許有段情沉淀在心里已經(jīng)生了根。

同桌的你，還好嗎？親愛的老師，你還好嗎？

酒越陳越香，情愈久愈深，隨著年齡的增長，我們對往事更加追憶，對同學更加牽掛，對老師更加思念！

人生短暫，生命脆弱，何苦將真情掩藏？何必讓人性扭曲？讓我們擯棄世俗的羈絆，開懷暢飲真情，讓我們打開心靈的閘門，放聲歌唱友誼！年前就已注定，同學，不了的情！

朝華夕拾，溫故知新，分久必合，殊途同歸，人倫大道，眾心所向！

今天，在西山公園，鏡湖之濱，風和日麗，鮮花盛開。為了一個信念，為了一個目標，為了一樣的夢，為了一樣的情，我們放下了做不完的工作，我們停住了停不下的腳步，從東西南北，從四面八方，甚至從遙遠的他鄉(xiāng)，來到這里，回到家里！

謝謝你，我的同學！謝謝你，我的老師，謝謝你的響應，謝謝你的珍惜！

也許，你已經(jīng)叫不出我的名字，也許，我已經(jīng)忘記了你的樣子，但是，陌生在外表,熟悉在心里。讓我們重溫同窗感情，了卻少年夙愿，回顧人生道路，交流經(jīng)驗教訓，溝通信息，共謀發(fā)展！

30年河東，30年河西，人海茫茫，心有靈犀，今天重逢，我們再也不會忘記過去，今天牽手，我們再也不會失之交臂！

謝謝各位老師！謝謝各位同學！

20060610

第四篇：籌備組員工辭職報告

籌備組員工辭職報告

尊敬的趙總：

我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出辭職。

我自20xx年xx月xx日進入該公司，20xx年xx月xx日調(diào)入到籌備組，到現(xiàn)在已經(jīng)有半年了，正是在這里我開始踏上了社會，完成了自己從一個學生到社會人的轉變。

在公司的過去半年里，學習了一些新的技能來充實了自己，并增加自己的一些知識和實踐經(jīng)驗。我對于公司半年多的照顧表示真心的感謝!今天我選擇離開并不是我對現(xiàn)在的工作畏懼，承受能力不行。經(jīng)過這陣的思考，我覺得離我所追求的目標越來越遠。人如果沒有追求，他的生活很乏味，相信公司領導會給予諒解。

我也很清楚這時候向公司辭職于公司于自己都是一個考驗，公司正值用人之際，公司項目的開展，所有的前續(xù)工作在公司上下極力重視下一步步推進。也正是考慮到公司今后推進的合理性，本著對公司負責的態(tài)度，為了不讓公司因我而造成的決策失誤，我鄭重向公司提出辭職，望公司給予批準。

祝公司項目順利推進創(chuàng)造輝煌，祝公司的領導和同事們前程似錦鵬程萬里!

此致

敬禮

第五篇：同學會籌備組工作報告

同學會籌備組工作報告

尊敬的各位同學：

大家下午好！

在各位的支持下，經(jīng)過半年多的前期籌備，今天圖林一中70屆畢業(yè)生聯(lián)誼會順利舉行。在此，請允許我代表同學會籌備委員會，向參加本次同學會的各位同學表示熱烈的歡迎。

下面，我受70屆畢業(yè)生籌委會的委托，向大家報告籌備情況。

一、建立籌委會。原由鹿格林、吳云喜、王嵐、孫寶蘭、于桂芹等同學發(fā)起，經(jīng)過微信上的協(xié)商，決定并明確了同學會機構框架。經(jīng)決定由鹿格林同學為主任，于桂芹同學為副主任，吳云喜、王嵐同學為秘書長，為確保這次聯(lián)誼會籌備工作順利開展，同時組建了秘書組、會務組、文體組、保衛(wèi)組、醫(yī)療組。

二、方案策劃?；I委會成立后，秘書組立即投入了同學會實施方案的策劃。當時的工作都是在網(wǎng)上協(xié)商，王嵐同學不辭辛勞地完成了會務冊的制訂。為了安排好這次同學會的食宿娛樂等事宜的落實，4月23日王嵐、王繼華、李曉帆三人組前往圖里河與當?shù)赝瑢W李井陽、張娟、南景榮、徐晶、王麗霞等同學匯合，歷時三天的實地考察，我們原定的7月20日同學會無法實施，因有3個同學會捷足先登，使我們的計劃落空。他們經(jīng)過和酒店、旅館老板的協(xié)商7月26-7月28日這三天才能完整的接待和安排我們的食宿和聯(lián)歡場地的統(tǒng)一性。所以在沒有辦法的情況下把時間推遲到7月26日，就是我們聚會的今天。這才叫計劃沒有變化快。由于時間的變動，我們鹿格林同學無法參加這次同學聚會，為此我們也感到非常的遺憾和理解。

三、我們本著少花錢多辦事，力爭做到多退少補的原則。進行網(wǎng)購，先后購買了圓領衫、旅游帽、胸牌、會標、班旗、錦旗等。同學會后我們制作紀念冊（電子版）人手一份，并根據(jù)報道登記的地址郵寄到每個人的手中。剩余資金，全部退還同學。

四、落實最后的工作任務。秘書組四月初向各位志愿者同學落實了具體工作任務，按部就班的進行了一項一項的落實。基本上達到了預期的目的，才使得我們的聚會進行的這樣順利，這么成功。這期間籌委會的同學們犧牲休息時間，憑著對老師的尊敬，對同學的熱愛，對工作負責的一種執(zhí)著精神，他們自力更生，各盡其能，任勞任怨，克服困難，不論是制訂方案、擬定通知、印發(fā)材料、聯(lián)系賓館、安排車輛、采購用品、布置會場大家分工不分家，份內(nèi)份外一樣干，積極主動，密切協(xié)作，力爭把準備工作做得滴水不漏，確保我們的聚會如期順利舉行。在此，請允許我向熱心籌備，獻計出力的王嵐、王繼華、李曉帆、李井陽、張娟、南景榮、徐晶、王麗霞等同學表示衷心地感謝。

各位同學，四十六載相思意，70屆鶴河師生情?？蓱z七八九，難忘三兩年。寒窗苦讀日，摸爬滾打時。闊別四六載，今朝又相逢。重感老師恩，在敘同學情。團結加互助，務實且奮進。多情勿笑我，各個是精英。最后，祝大家身體健康，闔家幸福，萬事如意！并祝聚會圓滿成功！

謝謝大家！

2016年7月26日 2016圖林一中70屆畢業(yè)生聯(lián)誼會結束報告

各位同學：

通過三天的相聚，現(xiàn)已接近尾聲。匆匆的來聚，惜惜的分手，甚至來不及道聲珍重，就此話別??

開啟那塵封的青春歲月，定格這瞬間的歡聚，在這簡單的瀏覽后，卻舍不得輕輕的把它合上。

鶴河的河水長綿延，如若我們師生情、同窗情，這份刻骨銘心的緣，讓我們時常想起，倍感幸福，難以忘懷！

回憶往昔，四十六載珍藏喚起無限甜蜜的回憶；短暫相聚，升華的是摯情，友愛；帶走的是幸福，祈愿；守候的是友誼天長地久。

我們相聚真好，謝謝大家彼此陪伴走過那段青春歲月，也謝謝這些年我們對友誼的默默守候，有了這份情誼，我們的人生不會孤單！

千言萬語話不盡彼此的紀念！

尊敬的老師，親愛的同學們，祝大家身體健康！家庭幸福！

2016年7月28日

回母校的答謝講話

尊敬的各位老師，親愛的新老校友： 大家好！

光陰荏苒，歲月如歌，轉眼間，我們從圖林一中畢業(yè)已是四十六年。四十六年的滄海桑田世事變遷，四十六年的人在旅途風雨兼程，四十六年韶華匆匆花開花落，始終不忘的是老師的教誨，同學的友情。多少次夢里相聚，多少次心馳神往。今天我們終于又一起回到了母校，看到母校老師親切的面容，聽到同學真摯的話語，此時此刻我們的心情難以言表。

感謝母校的領導給我們組織了今天的懇談會，讓我們在碌碌奔忙之中找到一個理由，去往事里走走。清晰地記得1968年那個盛夏，同學們懷著初識的喜悅相聚在圖里河一中，開始了三年同窗生活，我們一起度過了人生階段最純潔最浪漫的時光。清晰地記得三年的中學生活，老師不僅傳授給我們知識，而且精心組織了各種活動給我們鍛煉的機會，開闊我們的視野，提高我們的能力。清晰地記得老師們不僅教會我們“學高為師”，更用自己的一言一行詮釋著“身正為范”。在此，請允許我代表全體同學向精心培育我們的老師真誠的道一聲：老師們，感謝你們！祝你們身體健康，家庭美滿，事業(yè)輝煌！

再次感謝母校為我們辛勤的組織了這次非常有意義的活動，讓我們有機會去看看久違的面孔，傾聽到那久違的聲音。學校的生活，我們收獲的不僅僅是學業(yè)，而且收獲了真摯純潔的友誼。盡管我們每個人所走的路不盡相同，或者春風得意，或平平淡淡，或堅信坎坷，但是，無論人生如何浮沉，無論貧富貴賤如何變化，我們都是圖林一中的弟子，都是鶴河水養(yǎng)大的孩子。

最后祝各位領導，老師，同學們在今后的人生旅途中幸福吉祥，全家安康！祝母校的明天更加輝煌！

2016年7月27日