第一篇:在建工程評估需要提交的資料
在建工程評估需要提交的資料
一、土地資料
1.國有土地使用證
2.土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議
3.征地及拆遷文件
4.已付土地出讓金收據(jù)
5.若從原土地使用權(quán)人處購買則提供房地產(chǎn)或土地轉(zhuǎn)讓合同
二、房屋建筑物資料
1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工證
2.測繪建筑面積證明(已竣工項(xiàng)目)
3.竣工證(已竣工項(xiàng)目)
4.建安工程預(yù)、決算書
5.截止估價(jià)日期當(dāng)日計(jì)算,已投入的建筑、裝修、不可移動設(shè)備金額及收據(jù)
6.建設(shè)工程進(jìn)度說明及預(yù)計(jì)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)
三、企業(yè)文件
公司營業(yè)執(zhí)照
四、其他由本公司開列的資料
第二篇:在建工程評估需要資料清單
在建工程房地產(chǎn)開發(fā)貸款
抵押價(jià)值評估所需資料
一、“五證”一圖
1.土地使用權(quán)證
2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4.建筑工程施工許可證
5.商品房預(yù)售許可證
6.建設(shè)項(xiàng)目總平面審批圖
二、目前各樓號形象進(jìn)度及相應(yīng)完成工作量報(bào)表
三、實(shí)際投入成本明細(xì)表(土地價(jià)款、前期報(bào)建稅費(fèi)、前期工程費(fèi)、已支付工程款、設(shè)備款)
四、已交納建審費(fèi)用憑證(勞保統(tǒng)籌、城建配套等原始發(fā)票、收據(jù)
復(fù)印件等,裝訂成冊)
五、施工單位出具的欠(或不欠)付工程款證明
六、土地使用權(quán)出讓合同(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同)
七、預(yù)測量建筑面積報(bào)告(或人防建筑面積審批文件)
八、已銷售房屋匯總表(姓名、房號、建筑面積、合同價(jià)款等)
九、項(xiàng)目營銷與宣傳資料
十、項(xiàng)目概況可行性研究報(bào)告
十一、備案登記時提供董事會決議和公司章程(工商局調(diào)檔蓋
章)
陜西金達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司郭睿***
第三篇:在建工程需要提供的資料清單
在建工程需要提供的資料清單
1、土地使用權(quán)出讓合同書(包括補(bǔ)充協(xié)議)、及付清地價(jià)款證明;
2、《國有土地使用證》
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證;
4、土地地上建筑物資料,包括工程成本資料。
5、工程進(jìn)度表(監(jiān)理蓋章)
6、工程款支付情況說明
7、房地產(chǎn)預(yù)售許可證
8、竣工驗(yàn)收證明
9、查丈報(bào)告
10、其它資料:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、開發(fā)項(xiàng)目簡介、樓書資料、戶型圖、樓宇平面圖、初步定價(jià)價(jià)格表
第四篇:在建工程項(xiàng)目經(jīng)理變更需要資料清單
質(zhì)監(jiān)站:
1、變更申請書+變更申請表
2、營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書
3、解聘書+任命書
4、施工人員備案登記表
5、人員表+人員證書復(fù)印件+身份證復(fù)印件
6、施工許可證(有建設(shè)局更改審批)
7、施工單位五方終身責(zé)任承諾書 建設(shè)局:
1、在建工程項(xiàng)目經(jīng)理變更申請表
2、擬任項(xiàng)目經(jīng)理證書原件、復(fù)印件
第五篇:工程結(jié)算審核需要提交哪些資料?
工程結(jié)算審核需要提交哪些資料?
工程結(jié)算審核需要提交那些資料?一 什么工程結(jié)算根據(jù)《工程計(jì)算編審規(guī)范》工程結(jié)算發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定,對工程實(shí)施期中和已完工程后的工程項(xiàng)目進(jìn)行的合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)。條 工程結(jié)算可分為期中結(jié)算、終止結(jié)算和竣工結(jié)算等。二 竣工結(jié)算審核
發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定,在承包人完成合同約定的全部工作后,對最終工程價(jià)款的調(diào)整和確定??⒐そY(jié)算是指工程竣工驗(yàn)收合格,發(fā)承包雙方依據(jù)合同約定辦理的工程結(jié)算,是期中結(jié)算的匯總??⒐そY(jié)算的成果文件包括竣工結(jié)算送審報(bào)告、竣工結(jié)算審核報(bào)告、竣工結(jié)算書??⒐そY(jié)算送審報(bào)告是指工程竣工后,承包人自行編制或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的,報(bào)送給發(fā)包人供其審核之用的竣工結(jié)算成果文件??⒐そY(jié)算審核報(bào)告是指發(fā)包人自行或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè),對承包人報(bào)送的竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核后,出具的成果文件??⒐そY(jié)算書是指發(fā)包人自行或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)對竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)后,出具的最終成果文件。當(dāng)發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)對竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核,出具的經(jīng)發(fā)包人、承包人、工程造價(jià)咨詢企業(yè)等相關(guān)方簽署確認(rèn)的竣工結(jié)算審核報(bào)告,即為竣工結(jié)算書。三 審核竣工結(jié)算的依據(jù)1 完整、有效的竣工結(jié)算送審報(bào)告;2 施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件;3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料,包括工程施工圖及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì);4 設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠與現(xiàn)場簽證,以及相關(guān)的會議記要;5 發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場相關(guān)指令及聯(lián)系單;6 經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備的采購合同和勞務(wù)分包合同;7 工程材料及設(shè)備中標(biāo)價(jià)或認(rèn)價(jià)單;8 經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告;9 承包人的現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額;10 現(xiàn)場踏勘復(fù)驗(yàn)記錄;11 建設(shè)期內(nèi)影響合同價(jià)格的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件;12 與竣工結(jié)算編制與審核相關(guān)的國務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市相關(guān)部門發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)定額、價(jià)格信息、相關(guān)規(guī)定等計(jì)價(jià)依據(jù);13 其他相關(guān)依據(jù)。歡迎關(guān)注:巨子令工程任務(wù)眾包網(wǎng)!了解更多水利工程、交通橋梁工程、房屋建筑工程、市政工程等的工程造價(jià)、施工技術(shù)、工程索賠等方面的專業(yè)知識!你輕輕的一個關(guān)注,將為你帶來認(rèn)識上的巨大提升!