第一篇:在建工程評估需要提交的資料
在建工程評估需要提交的資料
一、土地資料
1.國有土地使用證
2.土地出讓合同及補充協(xié)議
3.征地及拆遷文件
4.已付土地出讓金收據
5.若從原土地使用權人處購買則提供房地產或土地轉讓合同
二、房屋建筑物資料
1.建設工程規(guī)劃許可證、開工證
2.測繪建筑面積證明(已竣工項目)
3.竣工證(已竣工項目)
4.建安工程預、決算書
5.截止估價日期當日計算,已投入的建筑、裝修、不可移動設備金額及收據
6.建設工程進度說明及預計設備、裝修標準
三、企業(yè)文件
公司營業(yè)執(zhí)照
四、其他由本公司開列的資料
第二篇:在建工程評估需要資料清單
在建工程房地產開發(fā)貸款
抵押價值評估所需資料
一、“五證”一圖
1.土地使用權證
2.建設用地規(guī)劃許可證
3.建設工程規(guī)劃許可證
4.建筑工程施工許可證
5.商品房預售許可證
6.建設項目總平面審批圖
二、目前各樓號形象進度及相應完成工作量報表
三、實際投入成本明細表(土地價款、前期報建稅費、前期工程費、已支付工程款、設備款)
四、已交納建審費用憑證(勞保統(tǒng)籌、城建配套等原始發(fā)票、收據
復印件等,裝訂成冊)
五、施工單位出具的欠(或不欠)付工程款證明
六、土地使用權出讓合同(或股權轉讓合同)
七、預測量建筑面積報告(或人防建筑面積審批文件)
八、已銷售房屋匯總表(姓名、房號、建筑面積、合同價款等)
九、項目營銷與宣傳資料
十、項目概況可行性研究報告
十一、備案登記時提供董事會決議和公司章程(工商局調檔蓋
章)
陜西金達房地產評估有限公司郭睿***
第三篇:在建工程需要提供的資料清單
在建工程需要提供的資料清單
1、土地使用權出讓合同書(包括補充協(xié)議)、及付清地價款證明;
2、《國有土地使用證》
3、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證;
4、土地地上建筑物資料,包括工程成本資料。
5、工程進度表(監(jiān)理蓋章)
6、工程款支付情況說明
7、房地產預售許可證
8、竣工驗收證明
9、查丈報告
10、其它資料:項目可行性研究報告、開發(fā)項目簡介、樓書資料、戶型圖、樓宇平面圖、初步定價價格表
第四篇:在建工程項目經理變更需要資料清單
質監(jiān)站:
1、變更申請書+變更申請表
2、營業(yè)執(zhí)照資質證書
3、解聘書+任命書
4、施工人員備案登記表
5、人員表+人員證書復印件+身份證復印件
6、施工許可證(有建設局更改審批)
7、施工單位五方終身責任承諾書 建設局:
1、在建工程項目經理變更申請表
2、擬任項目經理證書原件、復印件
第五篇:工程結算審核需要提交哪些資料?
工程結算審核需要提交哪些資料?
工程結算審核需要提交那些資料?一 什么工程結算根據《工程計算編審規(guī)范》工程結算發(fā)承包雙方根據國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定,對工程實施期中和已完工程后的工程項目進行的合同價款計算、調整和確認。條 工程結算可分為期中結算、終止結算和竣工結算等。二 竣工結算審核
發(fā)承包雙方根據國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定,在承包人完成合同約定的全部工作后,對最終工程價款的調整和確定。竣工結算是指工程竣工驗收合格,發(fā)承包雙方依據合同約定辦理的工程結算,是期中結算的匯總??⒐そY算的成果文件包括竣工結算送審報告、竣工結算審核報告、竣工結算書??⒐そY算送審報告是指工程竣工后,承包人自行編制或委托工程造價咨詢企業(yè)編制的,報送給發(fā)包人供其審核之用的竣工結算成果文件??⒐そY算審核報告是指發(fā)包人自行或委托工程造價咨詢企業(yè),對承包人報送的竣工結算送審報告進行審核后,出具的成果文件??⒐そY算書是指發(fā)包人自行或委托工程造價咨詢企業(yè)對竣工結算送審報告進行審核確認后,出具的最終成果文件。當發(fā)包人委托工程造價咨詢企業(yè)對竣工結算送審報告進行審核,出具的經發(fā)包人、承包人、工程造價咨詢企業(yè)等相關方簽署確認的竣工結算審核報告,即為竣工結算書。三 審核竣工結算的依據1 完整、有效的竣工結算送審報告;2 施工合同、招標文件、投標文件;3 建設工程設計文件及相關資料,包括工程施工圖及經批準的施工組織設計;4 設計變更、工程洽商、索賠與現場簽證,以及相關的會議記要;5 發(fā)包人及監(jiān)理現場相關指令及聯系單;6 經批準的材料設備的采購合同和勞務分包合同;7 工程材料及設備中標價或認價單;8 經批準的開、竣工報告或停、復工報告;9 承包人的現場簽證和得到發(fā)包人確認的索賠金額;10 現場踏勘復驗記錄;11 建設期內影響合同價格的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件;12 與竣工結算編制與審核相關的國務院建設行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市相關部門發(fā)布的建設工程造價計價標準、計價方法、計價定額、價格信息、相關規(guī)定等計價依據;13 其他相關依據。歡迎關注:巨子令工程任務眾包網!了解更多水利工程、交通橋梁工程、房屋建筑工程、市政工程等的工程造價、施工技術、工程索賠等方面的專業(yè)知識!你輕輕的一個關注,將為你帶來認識上的巨大提升!