第一篇：遺囑范本

一、立遺囑人：_________（身份基本情況）。

二、立遺囑原因：_________

三、立遺囑人的所有財產(chǎn)的名額、特征：_________。

四、立遺囑人對身后所有財產(chǎn)的具體處理意見：_________（對于不動產(chǎn)，應(yīng)寫明財產(chǎn)坐落的地址）。

五、所立遺囑的份數(shù)：_________。

立遺囑人：_________

見證人：_________

日期：_________年_________月_________日

第二篇：遺囑(范本)

遺 囑

立遺囑人：_________；性別：_________；民族：_________； 出生日期：_________年_________月_________日； 家庭住址：_____________________________________________； 身份證號：_____________________________________________。

遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________； 身份證號碼：__________________________________________。

由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人特請XXX作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)作出如下處理：

一、財產(chǎn)情況

本人名下目前共擁有房產(chǎn)【 】處，其具體情況如下：

（1）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________；

（2）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

二、財產(chǎn)繼承

本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個人繼承（性別：_________；出生日期: ______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關(guān)系：_________）。如繼承人繼承遺產(chǎn)時有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關(guān)，為繼承人的個人財產(chǎn)。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔(dān)。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

見證人（簽字）：立遺囑人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

遺囑相關(guān)知識

立遺囑，需注意以下事項：

1、只能處置本人的財產(chǎn)，不要處置配偶的財產(chǎn);

2、必須保留未成年人的財產(chǎn)份額;

3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號和繼承份額等。

4、自己書寫，簽名，寫上年月日。

5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對簽名等真實性發(fā)生爭議，十分麻煩。

6、可以將財產(chǎn)留給繼承人以外的人，叫遺贈。

【 房產(chǎn)贈與和遺囑繼承二者的利與弊】：

1、生前贈與：利處在于生前贈與房產(chǎn)能夠即時辦理房產(chǎn)過戶，受贈者能夠即時擁有房屋所有權(quán);但弊端在于生前贈與需要交納更多的稅收，需繳納全額契稅、印花稅，多數(shù)情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況除外。

2、遺囑繼承：遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)是被繼承人在遺囑中寫明將房產(chǎn)歸繼承人所有，繼承人依遺囑取得房屋所有權(quán)。利處在于少繳稅，只需交納產(chǎn)權(quán)登記費，按件收取。弊端在于繼承人須待被繼承人死亡后才能辦理房產(chǎn)過戶，擁有房屋所有權(quán);且即使被繼承人所立遺囑已經(jīng)進行公證，但在被繼承人死亡后，房屋登記部門辦理房產(chǎn)過戶時仍要求其他繼承人到場，除非其他繼承人提供不出其他公證遺囑，該份公證遺囑的效力才會被認(rèn)定。因此，依遺囑繼承取得房屋所有權(quán)的手續(xù)較生前贈與房產(chǎn)而言，更為繁瑣和艱難。

【房產(chǎn)贈與手續(xù)費】如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù) 需要繳納哪些費用?

一、房產(chǎn)繼承程序

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

(三)所需費用

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用

檔次 標(biāo)的總額(萬元)累進計費率‰ 文件依據(jù)100以下(含100)5 京價(房)字[1997]第419號101以上至1000 2.53 1001以上至2000 1.52001以上至5000 0.85001以上至8000 0.46 8001以上至10000 0.10000以上 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

第三篇：遺囑(范本)

遺 囑

立遺囑人：楊化菊；性別：女；民族：漢族； 出生日期：_1936年10月11日；

家庭住址：_四川省，達(dá)州市通川區(qū)來鳳路214號 身份證號：5***110227

遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________； 身份證號碼：__________________________________________。

由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人特請XXX作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)作出如下處理：

一、財產(chǎn)情況

本人名下目前共擁有房產(chǎn)【一 】處，其具體情況如下：

（1）位于達(dá)州市通川區(qū)來鳳路115號3幢1單元4樓1號的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：達(dá)市房權(quán)字第06629號

二、財產(chǎn)繼承

本人去世之后，上述所列舉的房屋由__張小明_個人繼承（性別：__男；出生日期: 1961年_01_月_20日;身份證號碼5***20021x，與本人關(guān)系：母子。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔(dān)。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

見證人（簽字）：立遺囑人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

遺囑相關(guān)知識

立遺囑，需注意以下事項：

1、只能處置本人的財產(chǎn)，不要處置配偶的財產(chǎn);

2、必須保留未成年人的財產(chǎn)份額;

3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號和繼承份額等。

4、自己書寫，簽名，寫上年月日。

5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對簽名等真實性發(fā)生爭議，十分麻煩。

6、可以將財產(chǎn)留給繼承人以外的人，叫遺贈。

【 房產(chǎn)贈與和遺囑繼承二者的利與弊】：

1、生前贈與：利處在于生前贈與房產(chǎn)能夠即時辦理房產(chǎn)過戶，受贈者能夠即時擁有房屋所有權(quán);但弊端在于生前贈與需要交納更多的稅收，需繳納全額契稅、印花稅，多數(shù)情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況除外。

2、遺囑繼承：遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)是被繼承人在遺囑中寫明將房產(chǎn)歸繼承人所有，繼承人依遺囑取得房屋所有權(quán)。利處在于少繳稅，只需交納產(chǎn)權(quán)登記費，按件收取。弊端在于繼承人須待被繼承人死亡后才能辦理房產(chǎn)過戶，擁有房屋所有權(quán);且即使被繼承人所立遺囑已經(jīng)進行公證，但在被繼承人死亡后，房屋登記部門辦理房產(chǎn)過戶時仍要求其他繼承人到場，除非其他繼承人提供不出其他公證遺囑，該份公證遺囑的效力才會被認(rèn)定。因此，依遺囑繼承取得房屋所有權(quán)的手續(xù)較生前贈與房產(chǎn)而言，更為繁瑣和艱難。

【房產(chǎn)贈與手續(xù)費】如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù) 需要繳納哪些費用?

一、房產(chǎn)繼承程序

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

(三)所需費用

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用

檔次 標(biāo)的總額(萬元)累進計費率‰ 文件依據(jù)100以下(含100)5 京價(房)字[1997]第419號101以上至1000 2.51001以上至2000 1.52001以上至5000 0.85001以上至8000 0.48001以上至10000 0.210000以上 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

第四篇：遺囑格式

遺囑(或 遺囑)

立遺囑人：

我因，特立此遺囑，對 作如下處理：一、二、三、本遺囑一式 份，由 各執(zhí)一份，存 公證處一份。

本遺囑由 監(jiān)督執(zhí)行。

立遺囑人

證明人

代書人

年 月 日

【填寫說明】

一、首部

制作遺囑應(yīng)先寫明標(biāo)題：遺囑或 遺囑。

二、正文

第一部分寫立遺囑的基本情況。包括姓名、性別、年齡、民族、籍貫、住址等。

第二部分寫立遺囑原因，就是為什么立此遺囑。這是遺囑的前言，用幾句概括性的語言敘明立遺囑的宗旨即可。在我國目前，常見的立遺囑的原因是：“因年老多病，不久于人世，深恐去世后家屬子女為繼承遺產(chǎn)發(fā)生糾紛”;“因子女較多，遺產(chǎn)散存各地，為妥善安排繼承事宜”;“因生前受好友(或鄰居、遠(yuǎn)親)體貼、照顧，為報其深情厚意”;“因命旦夕，為表眷子之心(或為表戀故土之情)”;“因畢生致力于 專業(yè)，為發(fā)展祖國的 事業(yè)”等。在制作時，一定根據(jù)立遺囑人的具體情況，以能表明立遺囑人立遺囑的真實意圖為準(zhǔn)。

第三部分寫遺囑事項.就是立遺囑人對處理遺產(chǎn)或(和)其他事務(wù)的具體意見。這是遺囑的主要部分和中心內(nèi)容，一定要寫得清楚、明白、具體。如系處理遺產(chǎn)，應(yīng)將財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、所在地及由誰繼承(或遺贈給誰)等寫明，可以按繼承人或受遺贈人的順序?qū)懀部梢园催z產(chǎn)項目順序?qū)?，可以分條寫，也可以不分條寫明處理其他事務(wù)，如喪葬事宜、遺體處置、生前未完之事承接、死后所欠債務(wù)由誰償還等，應(yīng)將與這有關(guān)的事項一一寫明。如在將遺產(chǎn)指定某一人或數(shù)人繼承時，或在將遺留財物遺贈給國家、集體或個人時附有條件，可將條件逐項寫明。

第四部分寫結(jié)束語。主要是寫明遺囑份數(shù)、在何處保存、由何人或何機關(guān)監(jiān)督執(zhí)行等，也可以寫立遺囑人對家屬、子女的希望和要求等。

三、尾部

上述四部分內(nèi)容寫完后，下面由立遺囑人簽名蓋章。如有證明在場，證明人也應(yīng)簽名蓋章。如系請人代書，代書人應(yīng)簽名蓋章。如系請律師代書的，應(yīng)將代書律師單位和姓名寫明。然后再注明立遺囑的年、月、日。如果有書證、物證和需要附帶說明的問題，可以附項內(nèi)注明。

遺囑格式

1、本人身份的說明;(身份證號碼、住所、近親屬情況)

2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明;(身份證，授權(quán)委托書，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系，如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范)

3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內(nèi)容要真實、合法，所處分的財產(chǎn)為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿，有無修改、補充，對遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)

4、本人財產(chǎn)的說明;(基準(zhǔn)日，項目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內(nèi)、債權(quán)等，相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等方式進行過處分，有無已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán) 的情況)

5、本人保險的說明;(收益人基本情況，監(jiān)護人，遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法)

6、本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行;(債權(quán)債務(wù)、財產(chǎn)分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送)

7、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內(nèi)容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明

8、簽名及日期

四、當(dāng)事人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)提供那些證明材料？

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列證明、材料：

1、戶口簿或居民身份證；已出境的，提供護照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件，已注銷戶口的，應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明；

2、遺囑涉及的財產(chǎn)清單及財產(chǎn)的所有權(quán)證明；

3、遺囑書。

4、遺囑公證申請書（申請書內(nèi)容應(yīng)包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等）；

5、其他認(rèn)為需要提供的證明、材料。

五、遺囑書應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等；

2、立遺囑人的家庭情況；

3、訂立遺囑的原因；

4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等）；

5、處分財產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等；

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等；

7、對財產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見；

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等；有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

六、在辦理遺囑公證過程中，還應(yīng)注意的其他一些問題：

1、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理；

2、遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容；

3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據(jù)遺囑人的意思表示代為起草遺囑，公證人員代擬的遺囑，應(yīng)當(dāng)交遺囑人核對，并由其簽名；

4、公證遺囑采用打印形式，遺囑人根據(jù)遺囑原稿核對后，應(yīng)當(dāng)在打印的公證遺囑上簽名，遺囑人不會簽名或者簽名有困難的，可以蓋章，遺囑人即不能簽字又無印章的，應(yīng)當(dāng)以按手印的方式代替；

5、公證遺囑生效前，遺囑公證卷被列為密卷，不得對外借閱，公證人員也不得對外透露遺囑內(nèi)容；

6、如果遺囑申請人要撤銷或者變更遺囑，必須經(jīng)過再公證，數(shù)份遺囑中有公證遺囑的，公證遺囑為有效遺囑，其他遺囑形式不能撤銷公證遺囑。

第五篇：遺囑范本

遺囑范本：

遺囑范本

立遺囑人：林，男，歲，省縣人，住縣街號。我今年歲，且患有高血壓癥，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻陳現(xiàn)共有以下財產(chǎn)：

一、原籍省縣鄉(xiāng)村有瓦房四間，共83平方米；家具共有15件，其中雙人床兩張，單人床一張，大

立柜兩個，方桌兩張，木凳八根。

二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣6000元。

為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對我的后妻陳各自的財產(chǎn)加以明確，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見。

一、后妻陳現(xiàn)年歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結(jié)婚20年，她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。計房屋靠東的兩間43平方米的，房內(nèi)家具包括雙人床一張、大立柜一個，木凳四根、方桌一張，歸陳所有，存款中的3000元為陳的財產(chǎn)。

二、我自我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

1．靠西兩間房共40平方米，房內(nèi)家具計有雙人床一張、大立柜一個，方桌一張、木凳四根，由長子林繼承。

2．存款3000元，分給：陳1000元；長子因承擔(dān)了贍養(yǎng)后母的責(zé)任，分給1500元；長女林已在外成家，丈夫有固定的收入，經(jīng)濟不太困難，分給500元。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機關(guān)公證后，分別由后妻陳，子林，女林各執(zhí)一份。

立遺囑人：林（簽名蓋章）

證明人：王（簽名蓋章）

甘（簽名蓋章）

劉（簽名蓋章）

年月日林遺囑