第一篇：辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維修和更換新風(fēng)機(jī)組需求

辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維修和更換新風(fēng)機(jī)組需求

辦公樓自98年運(yùn)行以來(lái)，中央空調(diào)系統(tǒng)只在06 年清洗過(guò)一次，目前該系統(tǒng)堵塞和污染嚴(yán)重，直接影響制冷制熱效果和職工的身體健康。

一；中央空調(diào)系統(tǒng)清洗

1；清洗依據(jù)

根據(jù)衛(wèi)生部頒布的衛(wèi)監(jiān)督發(fā)200653號(hào)關(guān)于【公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法及規(guī)范】等文件要求，已投入運(yùn)行的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)每?jī)赡陮?duì)其進(jìn)行一次預(yù)防空氣傳播性疾病的衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)等等等。

一； 提交清洗方案

全系統(tǒng)清洗；機(jī)器人加人工清洗

1；中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗；包括297臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管表冷器，除污器，風(fēng)機(jī)，集水盤(pán)，散流器，回風(fēng)口清洗，玻璃鋼風(fēng)管主管道清洗，信封管道調(diào)節(jié)閥清洗，調(diào)試。

2；中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗；冷卻塔系統(tǒng)整體。

3；2臺(tái)50萬(wàn)大卡的溴化鋰制冷主機(jī)

二；維修項(xiàng)目

1；更換部分軟接頭，閥門(mén)50%計(jì)算，需換300個(gè)軟接頭，300個(gè)閥門(mén)。

2；更換50%風(fēng)機(jī)電機(jī)【30-40瓦】150臺(tái)

3；更換IS150-125-315A型22千瓦冷媒循環(huán)泵3臺(tái)【含運(yùn)費(fèi)，安裝費(fèi)等】

4；更換進(jìn)出口閥門(mén)DN200竹杠中壓閥，止回閥共計(jì)28個(gè)

5；新風(fēng)機(jī)房加裝暖氣片，型號(hào)760型，30片|組，18層，【含閥門(mén)】

6；22層消防水箱需更換。規(guī)格4*3*2米，選用18K304不銹鋼，厚度【底3.75mm,側(cè),上3mm，拉筋及支撐，保5年】

7；風(fēng)機(jī)面控?fù)Q成液晶控制面板280個(gè)

8；溴化鋰機(jī)組2號(hào)機(jī)維修；2號(hào)機(jī)自2002 年高壓噴淋嘴故障，效率不及30%，故對(duì)2號(hào)機(jī)進(jìn)行更換噴頭大修。

9；維修1樓新風(fēng)機(jī)房正壓送風(fēng)機(jī)，【噪音大，震動(dòng)強(qiáng)】

10；保養(yǎng)空調(diào)冷卻泵3臺(tái)，型號(hào)；150-125-400,45KW.11；維修4臺(tái)冷卻塔【4臺(tái)布水器，4臺(tái)風(fēng)機(jī)電機(jī)】

12；更換自來(lái)水恒壓裝置一套【變頻柜一臺(tái)，4臺(tái)DL40*4離心泵，3KW,以及管道，閥門(mén)，軟接頭 等】

三；更換新風(fēng)機(jī)組

應(yīng)設(shè)計(jì)不規(guī)范，在無(wú)暖氣的房間，多次凍裂，又無(wú)排水閥，安全閥，旁路分壓裝置。改造更換新風(fēng)機(jī)組20臺(tái)。

第二篇：中央空調(diào)機(jī)組清洗工藝流程

中央空調(diào)清洗工藝流程

1。粘泥剝離劑。在膨脹水箱和冷卻塔處加入粘泥剝離劑，啟動(dòng)循環(huán)泵，循環(huán)6到8個(gè)小時(shí)，當(dāng)液體濁度趨于平衡時(shí)，將清洗液排掉，加入清水沖洗干凈，使用濃度為1-1.5%，溫度常溫

2。除垢除銹。將冷凝器兩端閥門(mén)關(guān)閉，另設(shè)一循環(huán)管路，將10%的除垢劑加入，然后進(jìn)行循環(huán)，每隔20分鐘檢測(cè)一次PH值，保持PH1-1.5，當(dāng)PH值在合適范圍而清洗液氣泡沒(méi)有或很少時(shí)，則除垢結(jié)束，排掉清洗液，加入清水沖洗干凈

3。鈍化覆膜。除垢后的金屬表面處于活化狀態(tài)極易被腐蝕，因此除垢后必須進(jìn)行鈍化處理，加入鈍化劑，循環(huán)約8小時(shí)后，排掉，加入清水沖洗干凈。使用濃度1.5-2%，常溫

4。盤(pán)管水過(guò)濾網(wǎng)清洗。將過(guò)濾網(wǎng)拆下，沖洗掉固體污垢，保證管路暢通。

5。系統(tǒng)過(guò)濾網(wǎng)清洗

6。表冷器清洗

第三篇：中央空調(diào)系統(tǒng)清洗步驟

中央空調(diào)系統(tǒng)清洗步驟

一、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗

1、中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用。空調(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤(pán)管不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問(wèn)題。具體分析如下：? 腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水

中，幾天后就會(huì)出現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)間越長(zhǎng)則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤(pán)管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。

? 結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無(wú)機(jī)鹽結(jié)晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交

換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時(shí)下降30%。同時(shí)垢的增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時(shí)增加35%。

? 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類(lèi)等微生物及其分泌

物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會(huì)影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類(lèi)問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必須對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專門(mén)的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：? 節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過(guò)程中，污垢直接影響著

傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時(shí)間后用電或燃料消耗將增加10-30%

?

? 延長(zhǎng)使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)。減少事故停機(jī)，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。

? 為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會(huì)出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓

停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20-50萬(wàn)元。而經(jīng)過(guò)處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的損失。

? 改善工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成不良影響，而清洗能有效

地解決這些問(wèn)題，從而改善了周?chē)h(huán)境又保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。

2、水系統(tǒng)清洗流程及步驟

清洗流程步驟：采取先清洗中央空調(diào)冷卻塔、機(jī)房（蒸發(fā)器、冷凝器）開(kāi)始向末端水管道清洗的施工方式進(jìn)行操作。

殺菌滅藻清洗－－－－清洗系統(tǒng)－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢

冷溫水系統(tǒng)

（1）第一步殺菌滅藻清洗：

清洗膨脹水箱，然后在水箱中投加殺菌滅藻劑，開(kāi)泵循環(huán)16-24小時(shí)，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻剝生活污泥處理。

（2）第二步清洗系統(tǒng)

在冷凍水系統(tǒng)最低閘閥處排放冷凍水后，加至水滿，然后于膨脹水箱投加系統(tǒng)清洗劑，開(kāi)泵循環(huán)24小時(shí)，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污滲透剝落。

（3）第三步預(yù)膜

排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之處。拆開(kāi)冷凍系統(tǒng)Y型過(guò)濾網(wǎng)，清除濾網(wǎng)雜物，再封好過(guò)濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍水滿。然后于膨脹水箱投加預(yù)膜劑，開(kāi)冷凍泵循環(huán)半至48小時(shí)，排放2/3水進(jìn)行第四步。

（4）第四步緩蝕阻垢

于膨脹水箱中投加緩蝕劑，開(kāi)泵循環(huán)2小時(shí)，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。試測(cè)PH值，PH值正常在8-10的情況下做浸片試驗(yàn)。該藥劑在系統(tǒng)無(wú)泄漏的情況下，能保持一年的防銹效果。冷卻水系統(tǒng)

（1）第一步

用高壓水槍清洗冷卻塔盤(pán)、填充料等，洗凈其灰塵、污泥和青苔。

（2）第二步

于塔中投加殺菌滅藻劑，開(kāi)泵循環(huán)16-24小時(shí)，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻處理。

（3）第三步

在塔中投加系統(tǒng)清洗劑，開(kāi)泵循環(huán)16-24小時(shí)，該藥劑能把冷卻系統(tǒng)的浮油污滲透剝落。

（4）第四步

排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開(kāi)冷卻水系統(tǒng)Y型過(guò)濾器，清洗過(guò)濾網(wǎng)內(nèi)雜物，加滿。

（5）第六步

在冷卻塔中投加預(yù)膜液，開(kāi)泵循環(huán)48小時(shí)，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。

二、中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)清洗、支風(fēng)管的清洗步驟:

A、測(cè)機(jī)器人對(duì)風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行檢測(cè)錄像;機(jī)器人從檢測(cè)口放入要檢測(cè)的風(fēng)管內(nèi)，對(duì)風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染的情況及整個(gè)檢測(cè)的過(guò)程跟蹤錄像，并隨時(shí)填寫(xiě)一些相關(guān)記錄。

B、吸塵箱吸風(fēng)管與主風(fēng)管上的吸塵開(kāi)口連接;風(fēng)管上開(kāi)一個(gè)口作為吸塵器設(shè)備的吸管接口使用,接處用專用軟管連接通風(fēng)管道和吸塵器（開(kāi)口位置離送風(fēng)口較近可利用現(xiàn)有的風(fēng)口作為吸塵器的吸管接口）。

C、拆下支風(fēng)管上的散流器及回風(fēng)口進(jìn)行清洗消毒后吹干;將散流器全部拆下，放到指定的地點(diǎn)集中進(jìn)行清洗，灰塵如果松軟易吹除，可使用高壓空氣進(jìn)行吹洗，如果沾有油污、油垢較多應(yīng)將專用清洗劑噴灑其表面5分鐘-10分鐘后，用清水進(jìn)行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。

D、用軟刷、噴嘴、電動(dòng)萬(wàn)能刷等工具對(duì)支風(fēng)管進(jìn)行清洗,未被清洗的支風(fēng)管與主風(fēng)管連接處的防火閥處于關(guān)閉狀態(tài),清洗時(shí)吸塵箱處于開(kāi)啟狀態(tài);清洗時(shí)對(duì)于對(duì)于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)尺寸較小的風(fēng)管，用電動(dòng)萬(wàn)能刷進(jìn)行清理，對(duì)彎曲的通風(fēng)管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進(jìn)行清理.E、檢測(cè)清洗效果,直至達(dá)到視覺(jué)清潔為止;檢測(cè)時(shí)檢測(cè)機(jī)器人進(jìn)入管道內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)觀察,用肉眼檢查到清潔為合格。

2、主風(fēng)管的清洗步驟:

A、新風(fēng)口防火閥以及主、支風(fēng)管相連處的防火閥,必要時(shí)清洗段兩端用氣囊封堵,并開(kāi)啟吸塵箱;

B、區(qū)分不同規(guī)格的風(fēng)管,分別用清潔機(jī)器人、電動(dòng)萬(wàn)能刷、空氣噴嘴等工具進(jìn)行污染物的清理吹掃,吸塵箱產(chǎn)生的負(fù)壓對(duì)污染物進(jìn)行收集;將清潔機(jī)器人放入清洗的中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行清掃作業(yè)，由近而遠(yuǎn)清掃風(fēng)管內(nèi)壁，清掃時(shí)使刷頭或機(jī)器人沿作業(yè)口進(jìn)入管道，剝離管道內(nèi)壁附著污染物，使其可以被吸塵器制造的氣流輸送到吸塵器并被吸收。通過(guò)監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部的清洗及設(shè)備的工作情況，以便通過(guò)操作按鈕控制機(jī)器人手臂升降高度、滾筒刷及行進(jìn)的方向。在用空氣噴嘴進(jìn)行吹掃作業(yè)時(shí)，吹掃設(shè)備沿作業(yè)口進(jìn)入風(fēng)道，進(jìn)行高壓空氣吹掃，用壓縮氣流輸送污染物。必要時(shí)可與清潔機(jī)器人配合使用，使風(fēng)管內(nèi)的灰塵能徹底地被吸出。

C、清洗后取出工具,用用檢測(cè)機(jī)器人進(jìn)行效果檢測(cè)并錄象,安裝散流器及回風(fēng)口,安裝活門(mén)并關(guān)閉,打開(kāi)防火閥,填寫(xiě)記錄。

3、豎向或坡度及落差大于38o風(fēng)管的清洗步驟：

A、豎向風(fēng)管一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi),鑒于這種情況要把吸塵器的接口開(kāi)在風(fēng)管的底部.在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗.B、對(duì)于坡度及落差大于38o的風(fēng)管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。

4、風(fēng)管附件的清洗步驟:

風(fēng)管附件近處開(kāi)孔,利用小型負(fù)壓清洗集塵設(shè)備清掃(注意:風(fēng)管探測(cè)裝置一般與與火災(zāi)預(yù)警裝置連接,在移動(dòng)或解除風(fēng)管探測(cè)裝置前,確定火災(zāi)預(yù)警裝置處于關(guān)閉狀態(tài)。

5、過(guò)濾網(wǎng)的清洗步驟:

A、卸空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)時(shí)不要碰到機(jī)組的金屬部分,防止刮傷,拆下空氣過(guò)濾網(wǎng)后輕輕拍彈或使用電動(dòng)吸塵器除塵。

B、如果過(guò)濾網(wǎng)積塵過(guò)多，可用水或中性洗滌劑,但不能使用50度以上的熱水清洗,以免變形，也不要用海綿清潔，否則會(huì)損壞過(guò)濾網(wǎng)表面。

C、用清水沖洗干凈后，放到陰涼處吹干,千萬(wàn)不要在陽(yáng)光下暴曬或在火爐旁烘干,因?yàn)槟菢訒?huì)引起過(guò)濾網(wǎng)變形。

D、將吹干后的過(guò)濾網(wǎng)安裝到機(jī)組原處,整個(gè)過(guò)濾網(wǎng)保養(yǎng)過(guò)程結(jié)束.6、室外空氣入口的清洗步驟:

A、查看風(fēng)口外部情況，檢查外部天窗情況，查看玻璃和涂料是否完整.去除所有的碎片和脫落的涂料,以防止它們掉到中央空調(diào)系統(tǒng)中.B、清洗入風(fēng)口內(nèi)部,檢查天窗調(diào)控器,天窗葉片和框架的牢固和完整性。用噴嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脫落的涂料。清洗時(shí)要與空氣流動(dòng)的方向相反。保證有充足的排水裝置。如果沒(méi)有，需要一個(gè)干濕吸塵器去除所有剩余的水。

C、如果金屬表面腐蝕，表面需要進(jìn)行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防止進(jìn)一步的腐蝕。（注意：如果清洗過(guò)程中需要用水，在清晰之前，需要覆蓋所有的電箱、傳感器、適度感應(yīng)裝置以起到保護(hù)作用。）、混合箱的清洗步驟：

A、對(duì)混合箱進(jìn)行開(kāi)口，首先要將中央空調(diào)的面板挪開(kāi)，或使用現(xiàn)成的開(kāi)口。需要注意的是：如果將面板打開(kāi)，需要將風(fēng)堵或墊圈留好以便恢復(fù)使用。檢查混合箱管壁，并查明其內(nèi)部污染的情況，并做出清潔建議。同時(shí)還要檢查金屬腐蝕的情況和其結(jié)構(gòu)是否完整。對(duì)混合箱初步的清洗是將其浮土清除掉。使用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備來(lái)清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空氣中的粉塵。吸塵器所配的工具應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行使用。如果必須使用水洗，須確保清洗前準(zhǔn)備好排水的裝置。

B、如果金屬已經(jīng)被腐蝕了，那么需要進(jìn)行表面處理。要對(duì)腐蝕表面進(jìn)行刮擦，并涂漆以防止金屬表面繼續(xù)被腐蝕，并且防止污染物進(jìn)入第一層過(guò)濾板。噴涂所使用的漆應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)該與原有中央空調(diào)器使用的漆一樣。

C、在初步清潔后，對(duì)混合箱進(jìn)行檢查。如果箱內(nèi)有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣層脫落情況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理干凈。用手按壓絕緣層看其是否完整。如果絕緣層損壞脫落，注意要記錄在檢查報(bào)告中。

D、清潔完畢后，將所有清潔設(shè)備收好，將面板開(kāi)口復(fù)原，并涂上必要的密封膠。

8、擴(kuò)散器的清洗步驟：

A、將連接管道的擴(kuò)散器的口封好，可以防止噴頭所噴出的臟東西擴(kuò)散出去。用寬膠帶或類(lèi)似的東西來(lái)封口（要確保膠帶不要把漆粘下來(lái)）。或者也可以用一個(gè)過(guò)濾介質(zhì)來(lái)封口。

B、離管道操作開(kāi)口最遠(yuǎn)端的擴(kuò)散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補(bǔ)充，并且可以產(chǎn)生最大的空氣量流向碎片收集設(shè)備。擴(kuò)散器其他達(dá)不到的地方需要用手工進(jìn)行清潔。請(qǐng)參看操作手冊(cè)以獲得更詳細(xì)的介紹。

9、靜壓箱的清洗步驟：

洗靜壓箱時(shí)，首先需要在靜壓箱某一端開(kāi)孔（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)擬訂），用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備吸除腔體內(nèi)表面的灰塵，之后用空氣負(fù)壓機(jī)對(duì)腔體內(nèi)及微穿孔內(nèi)的消聲器材（纖維棉）進(jìn)行反復(fù)吹洗，以達(dá)到疏松、激活纖維棉的目的，從而更好的起到消聲作用。之后，再用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備在腔體內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吸塵。最后，使用殺菌消毒劑進(jìn)行消毒處理。

10、空調(diào)主機(jī)的清洗步驟：

A、清洗空調(diào)機(jī)組應(yīng)該在回風(fēng)管道清洗完畢之后進(jìn)行，關(guān)閉送、回風(fēng)管上的風(fēng)閥，若是電動(dòng)閥，則請(qǐng)物業(yè)部門(mén)協(xié)助關(guān)閉。

B、取出回風(fēng)段上的空氣過(guò)濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風(fēng)良好的地方晾干。

C、用吸水吸塵器把機(jī)組回風(fēng)段內(nèi)換熱盤(pán)管及箱體四壁上的灰塵洗干凈，對(duì)換熱盤(pán)管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴吹，操作時(shí)應(yīng)防止盤(pán)管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

D、在灰塵收集完畢后，用水沖洗四壁和換熱盤(pán)管，污水通過(guò)排水管排于機(jī)房地漏。沖洗干凈后，再用壓縮空氣吹干。

E、在機(jī)組送風(fēng)段，因?yàn)橛须姍C(jī)和接線盒，所以禁止用水直接沖洗。先用遮蓋物把風(fēng)機(jī)和線盒包裹嚴(yán)實(shí)，防止進(jìn)水。用吸塵器把送風(fēng)段內(nèi)換熱盤(pán)管及箱體四壁上的灰塵吸干凈，對(duì)換熱盤(pán)管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴出，操作時(shí)應(yīng)防止盤(pán)管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

F、取下包裹風(fēng)機(jī)及接線盒的塑料袋，檢查風(fēng)機(jī)和接線盒是否進(jìn)水，否則要及時(shí)處理。

11、現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)步驟

A、將清洗設(shè)備斷電，把清洗設(shè)備上的污染物清理干凈并裝箱，將設(shè)備運(yùn)行至下一個(gè)工作區(qū)間段。

B、清理現(xiàn)場(chǎng)，集塵箱中的過(guò)濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。

C、現(xiàn)場(chǎng)秩序恢復(fù)如初，保證現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施不受污染。

D、轉(zhuǎn)入下一個(gè)工作區(qū)間的清洗，操作程序如上

第四篇：中央空調(diào)維修清洗（小編推薦）

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中央空調(diào)如何清洗

信息來(lái)源：中洲公司參考資料：

杭州中洲人工環(huán)境設(shè)備工程有限公司,是一家以銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)、安裝日本大金、美國(guó)約克家（商）用中央空調(diào)為主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)公司。公司有員工二十余人，具備完善的科學(xué)管理體系，高素質(zhì)的設(shè)計(jì)人員，擁有多名專業(yè)的維修人員和三支專業(yè)的設(shè)備安裝隊(duì)伍，技術(shù)實(shí)力雄厚，常年為客戶提供“及時(shí)、可靠、快捷、高效”的產(chǎn)品終身服務(wù)。

公司創(chuàng)立伊始，就以團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，追求完美的精神，本著“精品工程源于專業(yè)”的質(zhì)量理念，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)立足于市場(chǎng)，為客戶營(yíng)造高效節(jié)能、高雅氣派、舒適環(huán)保、高品質(zhì)的人居環(huán)境。

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通過(guò)機(jī)組保養(yǎng)可減少耗電量，降低故障率，延長(zhǎng)使用壽命，進(jìn)步運(yùn)行效果。

3.假如室內(nèi)機(jī)翅片泛起臟堵時(shí)，它不屬于常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，須根據(jù)實(shí)際情況報(bào)價(jià)清洗；

2.假如碰到室內(nèi)機(jī)組必需拆頂、拆機(jī)或拆管保養(yǎng)時(shí)，各種拆裝用度由用戶負(fù)責(zé)；

注解：1.假如泛起機(jī)組需要更換配件時(shí)，按《以萊特機(jī)組維修收費(fèi)尺度》另行收費(fèi)；

3.2 調(diào)節(jié)氟里昂充注量；

3.1灌水、排氣、開(kāi)機(jī)測(cè)試運(yùn)行參數(shù)（冷煤壓力、出回水溫度等）；

3.整機(jī)部門(mén)

2.4 杭州中央空調(diào)開(kāi)啟風(fēng)盤(pán)，調(diào)節(jié)出風(fēng)口出風(fēng)方向，讓室內(nèi)輪回更徹底；

2.2室內(nèi)機(jī)接水盤(pán)清除贓物并放置藥片以殺菌滅藻；

2.1約克空調(diào)清洗室內(nèi)機(jī)回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)，保證回風(fēng)效果；

2.室內(nèi)機(jī)部門(mén)

1.4 輪回水系統(tǒng): 清洗水系統(tǒng)過(guò)濾器,防止水輪回不暢,影響制冷效果;

1.3制冷系統(tǒng)：水空調(diào)檢查制冷輪回系統(tǒng)壓力，了解機(jī)組系統(tǒng)是否缺少制冷劑保護(hù)壓機(jī)。

中心空調(diào)為什么必需保養(yǎng)：

1.2電器控制部門(mén)：檢查機(jī)組電源及控制電路部門(mén)接線端子是否因長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行而造成松脫，消除因安裝接線不良的隱患；為控制電路板除塵，防止因雜物引起電路板電路短路，導(dǎo)致機(jī)組泛起故障；

1.1.清洗機(jī)組冷凝器翅片，使機(jī)組散熱效果良好。北京地區(qū)日常多風(fēng)沙，而空調(diào)室外機(jī)是安裝在戶外埠面和樓頂，時(shí)間長(zhǎng)了冷凝器翅片及銅管附有一層塵土及其它臟物，引起機(jī)組散熱不良，影響制冷效果，嚴(yán)峻時(shí)導(dǎo)致機(jī)組高

壓保護(hù)，使機(jī)組休止工作損壞機(jī)組；清洗時(shí)使用專用翅片清洗劑，以達(dá)到更佳效果；

1.室外機(jī)組部門(mén)

機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容：

空調(diào)保養(yǎng)就像汽車(chē)要換機(jī)油、濾清器及為輪胎充氣一樣，直接影響機(jī)組機(jī)能和壽命。

第五篇：中央空調(diào)系統(tǒng)清洗、保養(yǎng)預(yù)算單

中央空調(diào)系統(tǒng)清洗、保養(yǎng)項(xiàng)目費(fèi)用造價(jià)單

根據(jù)貴單位設(shè)備管理部門(mén)維保計(jì)劃，我方特作出中央空調(diào)系統(tǒng)清洗、保養(yǎng)預(yù)算如下：

1、空調(diào)機(jī)組清洗：38000.00元

機(jī)組換熱器：4臺(tái)×9500.00元/臺(tái)=38000.00元

2、循環(huán)水系統(tǒng)清洗：25000.00元

3、風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組過(guò)濾器（含濾網(wǎng)）清洗：97520.00元

424臺(tái)×230.00元/臺(tái)=97520.00元

4、新風(fēng)機(jī)組過(guò)濾器（含濾網(wǎng)）清洗：12800.00元

16臺(tái)×800.00元/臺(tái)=12800.00元

5、稅金8.8%：15252.16元

6、合計(jì)：188572.16元

注：

1、此工程工期約為40天；

2、此工程施工過(guò)程中，如產(chǎn)生零部件更換或其它預(yù)算外服務(wù)項(xiàng)目，雙方應(yīng)據(jù)實(shí)另行核算。

洛陽(yáng)華暖暖通設(shè)備有限公司

2012年11月18日