第一篇：消防專業(yè)分包工程承包范圍

RBO消防專業(yè)分包工程承包范圍及界面劃分

承包范圍

火災自動報警及聯動系統、消防廣播系統、氣體滅火系統、消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統的二次深化設計、供貨、運輸、安裝、調試、驗收、運行培訓及維保工作，并負責辦理電檢、消檢及全部消防系統驗收手續(xù)，直至通過政府相關消防主管部門驗收，取得合格驗收報告。

界面劃分：

1、圖紙所示的消防電源供電回路、消防電的配管穿帶線及線槽安裝由總包方完成。

2、分包人完成設備定貨，自有互通互連管路、線槽敷設施工安裝(含消防干線至各配電箱(柜)、防火閥等各種消防接口的布線、壓線工作。

3、分包人應負責工程竣工驗收并負責取得相關部門的驗收和準用手續(xù)，以及相應的竣工圖等各種技術資料的歸檔并移交，以及雖未載明但為完成本工程正常施工和驗收所必須包含的工作。

4、分包人負責完成對業(yè)主相關工作人員的培訓。

5、噴淋系統：含泵房設備安裝、水箱、水泵接合器等噴淋系統，總包負責配電柜安裝、管線預留，消防分包單位從配電柜下口接線；

6、消火栓系統：新建辦公樓消火栓系統安裝（含滅火器和消火栓箱）；

7、火災報警系統：新建辦公樓的火災自動報警系統、消防報警聯動系統、應急廣播及電話系統以及整個消防系統的調試；

8、室內設備基礎由總包負責施工，分包負責對設備基礎的位置、尺寸進行檢查、核對，涉及預埋件問題，則由分包承擔其供貨與安裝。

9、所有室內套管或洞口的預留、預埋工作由總包單位負責完成，但分包應根據圖紙及設備情況確認預留套管、孔洞的位置和尺寸。

第二篇：消防專業(yè)工程分包合同(二期)

消 2017年 防 專 業(yè) 工 程 承 包 合 同

月

日

消防專業(yè)工程分包合同

簽約地點： 合同編號：

總 承 包單位：(以下簡稱甲方)專業(yè)分包單位：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：

第二條 工程承包范圍及內容:

1、工程承包范圍：

2、工程內容和施工界線：

①消防水系統：消火栓系統、噴淋系統和消防泵房的全部消防水管道、閥門附件和設備的供貨安裝、調試開通運行。

②消防電系統：火災自動報警系統、電氣火災監(jiān)控系統、防火門監(jiān)控系統、消防設備電源監(jiān)控系統、應急照明系統設備供貨安裝及以上系統的調試開通運行。

③通風系統： 防排煙系統、正壓送風系統供貨安裝及調試開通運行。

④消防滅火工程：滅火器、滅火箱、消防氣體滅火系統工程供貨安裝及調試開通運行。⑤總坪消防工程：消防水泵接合器和自噴泵接合器供貨安裝及調試開通運行。

⑥柴油發(fā)電機房全部設備供貨安裝，消防強弱電橋架安裝、電纜敷設。

⑦以及甲乙雙方認可的工程量清單為依據。第三條 合同工期

1、開工日期以甲方的書面通知為準，竣工日期以工程消防驗收合格并接受消防合格證書寫明的日期為準。乙方必須嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標的順利進行。

2、如遇下列情況，工期相應順延，并用書面形式說明順延原因和順延期限。

（1）因人為不可抗拒的自然災害(如地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)而影響工程進度的。

（2）甲方未給乙方提供施工場地、已被告知但甲方拒不協助乙方協調的施工用電和施工用水，影響工程進度。

第四條 簽約合同價與合同價格形式

1、合同價款為： 元人民幣（大寫）；該價格為包工、包料、包消防檢測、消防工程資料、消防驗收通過。

2、合同價格形式：固定綜合單價包干，綜合單價以甲乙雙方認可的工程量清單內相應綜合單價為準，（如因工程量變化大，則該字目綜合單價變化按大合同調整方式計算），工程量按實結算。

第五條 預付款及工程款支付方式

1、預付款：無預付款

2、甲方在收到乙方開具的合法有效的增值稅普通發(fā)票后，通過銀行轉帳方式向乙方支付工程款，乙方收款帳號如下：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬號：

乙方如需改變上述賬戶，應提前十日以書面通知甲方。如未按本合同規(guī)定履行通知義務而造成的損失，應由乙方自行承擔。

若乙方提供虛假發(fā)票、過期作廢的發(fā)票、真票假開，發(fā)票項目不齊全、字跡不清楚、沒有加蓋發(fā)票專用章等不合規(guī)的發(fā)票，一經發(fā)現，甲方有權單方解除合同，并終止與乙方全部業(yè)務合作。由此而產生的行政責任、刑事責任或者其他可能產生的違法后果及經濟損失均由乙方承擔。同時，甲方保有向相關機關檢舉、揭發(fā)的權利。

3、工程款支付：按已審月進度金額的80%支付。乙方每月及時隨甲方報送工程進度給建設單位審批，在甲方收取業(yè)主方工程進度款后，甲方按建設單位審批的乙方月進度金額（不含工程變更）的80%支付，工程變更按75%支付（財評審定前支付至40%，財評審定后支付至75%），工程竣工驗收合格后，工程結算經市財評中心評審、審計部門審計后3個月內，按審定工程價款結算總額的5%扣留質保金（含已扣留的質保金）后，一次性支付工程尾款。

4、乙方報送工程進度時，必須隨同將上月真實的《工作人員名單表》和《現場工作人員工資發(fā)放記錄表》一并報送給甲方備案且《工作人員名單表》和《現場工作人員工資發(fā)放記錄表》中的人員必須一一對應。若沒有《現場工作人員工資發(fā)放記錄表》，甲方視認為乙方未發(fā)放工資，甲方將終止該月進度款支付，直至乙方將上月工資發(fā)放后，甲方才支付該月進度款。

5、乙方承諾：開建設單位不付或推遲支付工程進度款，乙方同意與甲方共同承擔資金風險，不向甲方追責。第六條 施工與設計變更

1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料均為施工的有效依據，甲方、乙方均不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，變更前必須有確認的技術核定單或設計單位的設計變更通知單，技術核定單和設計變更通知單經甲方確認后，乙方才予以實施。技術核定單和設計變更通知單發(fā)出份數與施工圖份數相同。

3、遇下列情形應辦理簽證

（1）當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積增加、結構改變、標準提高、工藝變化與設計不符實際時。

（2）因工程變更（含設計變更、甲方提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更以及乙 3

方提出的并由甲方批準的變更）造成工程量增加的。

（3）因消防主管單位提出的變更和功能增設，經甲方同意后，所產生工程量增加的。

（4）設計變更計算：

①甲乙雙方認可的工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。

②甲乙雙方認可的工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價。

③甲乙雙方認可的工程量清單中無適用或類似子目的單價，由甲乙雙方確定單價。第七條 工程質量和檢查驗收

1、本工程的質量目標：合格，乙方應無條件服從甲方實現質量目標而下達有具體要求及技術措施，同時無條件服從上級質檢部門或創(chuàng)優(yōu)評委下達的整改要求。

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程施工，并接受建設單位、現場監(jiān)理工程師和甲方現場管理人員的監(jiān)督檢查。

3、乙方應按照工程進度，及時準確的提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、生產許可證、試驗、試壓、測試調試報告等的影印件。

4、乙方所用材料、設備必須符合消防驗收要求并能出具消防驗收單位要求的相應材料、設備認證資料。需檢測的消防材料設備由乙方負責檢測，費用由乙方自行承擔。

5、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知單、技術核定單、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。

6、乙方負責工程消防驗收，甲方負責組織協調各相關施工單位配合乙方。

7、消防驗收后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并提交消防驗收報告，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行工程竣工驗收。

8、工程竣工驗收后，甲乙雙方簽署交工驗收證書；甲方與建設單位辦理工程移交期間，乙方無條件配合。

9、若因乙方管理不善發(fā)生的質量問題或在地方有關部門組織的檢查中被通報批評，每次處以貳仟元以下罰款，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止協議，乙方表示無條件接受。如乙方在施工中未達到建設單位、監(jiān)理單位的要求，乙方必須按建設單位、監(jiān)理單位的要求進行整改或返工，直到達到要求為止，其間所發(fā)生的人工費、材料費等以及工期損失由乙方自行承擔。第八條 安全管理及現場文明施工

1、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及各項目規(guī)定，嚴格安全標準組織施工。乙方應嚴格遵守各項安全管理規(guī)章制度，加強對職工的安全教育，乙方應遵守國家及地方有關規(guī)定，做好施工現場文明施工，若因乙方管理不善發(fā)生安全事故或在地方有關管理部門組織的檢查中被通報批評，每次處以伍仟元以上罰款，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止協議，乙方表示無條件接受。

2、現場材料應按照甲方的平面圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾清運到甲方指定地點，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生。

3、乙方應嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污梁以及施工噪音的擾民。

4、為保證施工現場清潔，乙方應按雅安市建委有關規(guī)定，在施工過程中和交工前清理現場到有關規(guī)定求，否則承擔乙方現場管理不善所造成的地方和上級部門的違章罰款。

5、如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任由乙方承擔。

6、乙方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設部的法規(guī)及其它中華共和國國家和政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實施的的關安全生產的法律、法規(guī)及各項規(guī)定。積極參加各種能促進安全生產的活動；

7、乙方必須尊重并服從甲方現行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式，并按經濟合同的關條件款加強自身管理，履行已方責任；

8、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度；（1）安全技術管理制度；（2）乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設計和安全技術方案。乙方編制的單項作業(yè)安全防護措施，必須報甲方審批。改變原方案必須重新報批；（3）乙方須執(zhí)行安全技術交底制度和班長班前安全講話制度；并跟班檢查管理。（4）乙方必須執(zhí)行安全教育培訓持證上崗制度。如果乙方的人員需要變化，必須提出計劃報告甲方。（5）乙方工人變換施工現場必須實施轉場教育；（6）乙方必須執(zhí)行安全生產檢查制度；（7）乙方必須接受甲方或甲方上級主管部門組織的各種安全生產檢查；（8）乙方必須接受政府行業(yè)主管部門及勞動部門的安全生產檢查；（9）乙方必須自行建立安全生產定期檢查制度并嚴格貫徹實施；（10）乙方必須嚴格執(zhí)行檢查執(zhí)行整改消防制度。對甲方所發(fā)生的安全整改通知乙方應在甲方指定的期限內派人整改完畢；如甲方發(fā)現乙方在接到甲方安全整改通知后在指定期限內仍然未予整改不符合甲方要求，甲方有權給予乙方每次100元~1000元的罰款；（11）乙方必須設專職安全管理人員實施日常檢查，督促檢查工長、班長的跟班檢查和班組的自檢向度；（12）乙方必須執(zhí)行安全防護設施、設備驗收制度。第九條 雙方職責

（一）甲方職責

1、向乙方提供施工圖電子版1套，免費提供全套施工藍圖1套，其余圖紙自費。

2、提供本工程施工及驗收中已有的各種消防資質文件和相關消防資料，協助乙方辦理與該工程相關的手續(xù)。

3、協調與業(yè)主方、監(jiān)理、建筑主管部門的關系。

4、派駐施工現場代表對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責協助乙方對設計圖紙問題的處理、工程中間驗收和各種簽證的辦理。

5、組織工程的竣工驗收，并配合乙方辦理好決算工作。

6、負責督促乙方辦理現場施工人員三級安全教育。

7、協助乙方處理該工程施工過程中由乙方原因造成的安全事故及有關經濟糾紛，乙方承擔與之相關的一切經濟，法律責任。

8、負責向乙方提供現場施工臨時用水、用電接駁點和施工場地。

9、負責工程合同的正常履行，協調相關工作。

10、乙方無故拖延工期，或出現重大質量問題不整改、不聽從建設單位、監(jiān)理單位的總體安排或不接受甲方管理人員意見而一意孤行的情況，甲方有權扣發(fā)相應承包費。

（二）乙方職責

1、嚴格執(zhí)行國家及當地關于施工管理的有關法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，服從甲方領導，切實維護企業(yè)形象，保障職工合法權益。

2、乙方應完全負責不拖欠工人工資，若有拖欠應自行承擔由此產生的全部責任，甲方不承擔任何連帶責任。乙方負責與該項目乙方承包范圍相關的一切債權債務的處理，由此產生的經濟法律糾紛由乙方負責處理，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，且乙方需將處理結果報告給甲方。

3、編制施工組織設計方案，施工進度計劃，用水、用電計劃，隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及監(jiān)理單位。

4、按雙方商定的施工范圍，依照圖紙和相關規(guī)范施工。發(fā)生工程變更前及時通知甲方，經甲方同意方可施工。

5、不得無故拖延工期，出現重大質量問題及時整改，聽從建設單位、監(jiān)理單位的總體安排，接受甲方管理人員的施工意見。

6、乙方應加強安全管理，按市安監(jiān)站要求配足管理人，若乙方發(fā)生安全事故，乙方應第一時間內按照規(guī)定報告甲方及有關部門，并及時組織處置，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔；若對甲方造成損失，相關損失由乙方負責承擔。

7、材料設備進場應通知甲方現場管理人員和監(jiān)理進行驗收，并填寫材料報審表簽字認可后，方可投入使用。

8、送達現場的施工材料、設備必須與報審材料設備一致，嚴禁同種材料、設備出現多種品牌；送達現場的消防安裝材料需二檢的，乙方及時通知甲方和監(jiān)理現場旁站抽樣送至相關檢測部門進行檢測。

9、參與并協助甲方組織的工程竣工驗收。工程竣工驗收后，提供竣工驗收資料和合格的竣工圖7套，及時辦理工程竣工結算。

10、在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的質量問題，負責無償維修。第十條 讓利和稅金的繳納

1、乙方承諾：乙方向甲方讓利5%后作為與甲方的最終合同金額。合同范圍內的消防工程經市財評中心審定、審計部門審定的工程價款結算總額作為讓利基數，甲方按合同（第五條3）向乙方支付每筆工程款時，只按每筆工程款的95%支付給乙方。

2、合同范圍內的消防工程稅金由乙方自行繳納。第十一條 爭議的解決

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第十二條 其他

1、乙方向甲方提供項目管理人員名單及職責，參與甲方所有與建設方之間商務談判及相關事宜。

2、本合同未盡事宜請參照總包合同的相應條款執(zhí)行；甲、乙雙方必須完全理解認可相關內容。

3、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

4、本協議簽字、蓋章后生效。附件：已標價工程量清單

總承包單位名稱(蓋章)： 專業(yè)分包單位名稱(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 單位地址： 電話： 簽約日期：

委托代理人： 單位地址： 電話： 簽約日期：

第三篇：專業(yè)工程分包合同范本(專業(yè)分包)

` 附件二(1401)：

合同編號：

工程施工合同

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程承包范圍及內容：

四、承包方式： 包工、包料、包質量、包進度、包安全、包內部各項組織管理等

五、合同工期

1、開工日期：，完工日期：。

2、施工期間如遇自然災害等不可抗力，經甲方工程部及項目負責人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認可后，工期可相應順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

六、工程質量標準： 合格

七、合同價款

1、本合同工程總價款暫定為人民幣 元（大寫：），實際價款以最終結算總價為準。

2、本工程工程量及綜合單價如下：（見附表）。

3、工程數量為暫定量，實際數量以甲方現場實際測定數量為準，但不得超過工程竣工后監(jiān)理、業(yè)主最終簽字、審計單位最終確認的結算工程量。本工程綜合單價一次包定，本合同所列綜合單價為完成該項目包含的人工費、材料費、機械費、間接費、利潤、措施費等的全費用單價。

4、施工期間若涉及合同外工程變更及增加工程量的，須報甲方工程部門、監(jiān)理、業(yè)主同意方可施工。合同外變更工程量發(fā)生后七日內必須上報甲方工程部及項目負責人、監(jiān)理、業(yè)主簽字確認，否則甲方有權不予認可。

甲方簽字：

乙方簽字：

`

5、合同一經簽定，不受市場價格變化影響，按合同約定標準進行結算。

八、付款方式

合同生效后，工程施工期間，乙方上報工程資料，甲方予以審核。建設期：乙方完成總工程量的 經甲方代表、監(jiān)理工程師及業(yè)主檢驗合格簽字確認后，業(yè)主工程款到賬后，15日內支付該筆工程產值的 ；工程完工且通過甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格簽字確認后，業(yè)主工程款到賬后30日內付至已完工程總價款，剩余總工程款在 工程通過整體竣工驗收并通過結算審計后 年內付清。

九、材料供應

1、乙供材須附合格證、質保書、送檢合格證明書。乙供材的質量控制由甲方、監(jiān)理抽查。

2、乙方負責對乙方自購材的質量把關，并由乙方負責取樣到政府指定的檢測部門進行檢測，檢測費用由乙方承擔，檢測結果應及時送達甲方及監(jiān)理備查。

3、乙供材沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，不得用于本工程。若使用不合格的建筑材料、設備和構配件，造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。

十、工程質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議

甲方簽字：

乙方簽字：

` 甲方標志時，負責保管、維護甲方設備，否則造成的損失均由乙方承擔，標志、設備的所有權歸甲方。

7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛，運輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無關。

十三、甲方責任和義務

1、按約定提供施工圖紙，及時進行技術交底。

2、協助乙方施工現場的對外協調工作。

3、按合同約定進行工程全過程管理，工程完工后及時組織工程驗收。

4、為保證工程的順利進行,乙方對本工程的工程款須?？顚Ｓ茫翼毺峁？顚Ｓ米C明；甲方有權對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務情況進行監(jiān)管、督查，乙方必須配合。

十四、乙方責任和義務

1、按合同約定的工期及質量要求完成項目施工任務，承諾為完成該工程投入不少于 元的資金，否則由此造成的一切損失由乙方承擔，并按已完驗收合格工程產值的 60% 結算退場，余額作為甲方損失補償。

2、服從甲方現場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反合同內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、在工程簽證、結算等往來聯系函中，未征得甲方同意，乙方不得直接聯系業(yè)主，乙方與業(yè)主之間的往來文件對甲方沒有約束力。

4、乙方未經甲方書面認可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工，否則，甲方有權責令其退場，由此導致一切后果及損失由乙方承擔。甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產值的 60% 予以結算退場，余額作為甲方損失補償。

5、未經甲方的書面認可，乙方不得將其承包的工程轉包或分包。如乙方將其承包的工程轉包或再分包，甲方有權終止合同，并承擔由此給甲方帶來的工期和經濟損失，按照已完驗收合格工程產值的 30% 予以結算退場，余額作為甲方損失補償。

6、質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 3 日內進場維修，7 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

7、乙方承諾準備不少于 元解決農民工工資，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產值的 60% 予以結算

甲方簽字：

乙方簽字：

` 退場，余額作為甲方損失補償。

8、乙方嚴禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關的經濟往來，乙方承諾在對該工程施工中發(fā)生的一切經濟往來，如材料供應、機械租賃、用工等，與甲方無任何關系，在此期間發(fā)生的一切經濟糾紛，乙方自行解決，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產值的 30% 予以結算退場，余額作為甲方損失補償。

9、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

十五、風險劃分

1、在工程通過業(yè)主竣工驗收合格之前，材料設備及工程毀損、滅失的風險由乙方承擔；在驗收合格后由甲方承擔。

2、為保障民工切身利益，乙方進場施工后需將應發(fā)工資人員的身份證號碼及身份證復印件，工資表等乙方備案。工程款支付前乙方必須向甲方提供完善的工人工資表，否則甲方不支付工程款。

3、乙方承諾：雙方發(fā)生爭議時應協商解決，協商解決不了的按合同約定方式解決爭議。乙方決不采取聚眾、阻工、投訴、上訪等其他手段解決矛盾，從而影響甲方的正常生產、辦公秩序和企業(yè)信譽。如發(fā)生上述情況，乙方自愿支付甲方每起事件 萬元的違約金。

十六、履約保證

乙方須在本合同簽訂生效的一周內即 年 月 日前，向甲方繳納人民幣 萬元作為項目履約保證金。履約保證金在乙方完成工作量達 時一次性返還乙方（不計息）。

十六、附則

1、本合同經雙方簽字簽章后生效。

2、本合同于 年 月 日在 簽署。

3、本合同一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。以下無正文。

甲方簽字：

乙方簽字：

` 甲方：（簽章）代表：（簽字）地址： 郵編： 聯系人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 稅號： 簽字日期：

說明：附

1、授權委托書（如果有）

乙方：（簽章）代表：（簽字）地址： 郵編： 聯系人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 稅號： 簽字日期：

2、乙方法定代表人、授權代理人（如果有）身份證復印件

3、乙方公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證書（如果有）、組織機構代碼證

甲方簽字：

乙方簽字：

第四篇：專業(yè)工程違法分包情況

具有下列行為之一可以認定為專業(yè)工程違法分包：

①分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務作業(yè)分包給不具備相應資質條件的分包工程承包單位的；

②施工總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的；

③專業(yè)工程分包人再次實施分包的；

④分包工程承包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程；

⑤轉讓、出借企業(yè)資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。

此外，對分包的工程還有量的限制，例如交通部頒布《公路建設市場管理辦法》第三十八條規(guī)定：允許分包的工程范圍應當在招標文件中規(guī)定，分包的工程不得超過總工程量的30％。各項專業(yè)工程分包的總量超過承包人合同工程總量的30％的，或者專業(yè)工程分包管理費超過30％的（招標文件規(guī)定的稅費除外），這是底線，逾越底線均認定為違法分包。該辦法還強調分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認定為違法分包。

第五篇：工程專業(yè)分包合同范本

工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程 施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。讓我們一起來看看吧，下面是小編幫大家整理的工程專業(yè)分包合同范本，希望大家喜歡。

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙兩方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙兩方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。

六、甲乙兩方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙兩方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，兩方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，兩方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議兩方協商解決;協商不成，兩方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙兩方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由兩方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙兩方各_____份。

附:土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________