第一篇：房屋建筑分為民用房屋建筑和工業(yè)廠房建筑兩大類

房屋建筑分為民用房屋建筑和工業(yè)廠房建筑兩大類。村鎮(zhèn)房屋建筑屬于民用房屋建筑中的住房建筑類別，它的要求是：適用、經(jīng)濟(jì)、牢固、美觀。更具體的講應(yīng)是：占地不多環(huán)境美、面積不大功能全、造價(jià)不高結(jié)構(gòu)牢。占地不多環(huán)境美：包含兩層意思：一是珍惜土地，二是重視環(huán)保與生態(tài)平衡。土地資源不可再生，不可遷移，也不可能進(jìn)口。用一塊少一塊。為了貫徹可持續(xù)發(fā)展的方針，在農(nóng)村建房中必須十分珍惜土地資源。不可只顧眼前，而不顧以后發(fā)展，不可只顧當(dāng)代人的需求而不顧后代人的生存與繁衍。要根據(jù)國(guó)家關(guān)于村鎮(zhèn)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安排布置，不可貪大求多，更不可浪費(fèi)土地資源。住房建筑要少占耕地．盡量利用荒山，盡量不占農(nóng)田，我縣耕地面積逐年下降，必須引起我們高度重視。民用房屋建筑要做到占地不多，在建筑中，平面應(yīng)緊湊，層數(shù)應(yīng)增加，層高應(yīng)控制，盡量利用縱向空間來(lái)滿足用戶使用要求。

房屋前后左右應(yīng)有綠化用地，草地樹木品種要搭配得當(dāng)，盡可能創(chuàng)造一個(gè)四季如春的綠色環(huán)境，減少太陽(yáng)幅射，減少氣候變暖，以利于人們身體健康。環(huán)境美不僅是室外環(huán)境，在室內(nèi)也應(yīng)該創(chuàng)造舒適環(huán)境。室內(nèi)除了裝潢外，在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重通風(fēng)、采光、節(jié)能保溫性能。房屋朝向以座北朝南為宣，對(duì)于朝西向的房屋應(yīng)加外墻保溫隔熱材料，宜采用遮陽(yáng)板防西曬。門窗布置上應(yīng)以促成風(fēng)對(duì)流為宜，空調(diào)機(jī)盡可能安置在背陽(yáng)光的北向?yàn)榧?。層高不宜太高。住房層高?guó)家規(guī)范要求2．8M江西習(xí)慣以3M為好。客廳廚房餐廳要求采光明亮，臥室以光線柔和、不刺眼為宜，衛(wèi)生間，樓梯間窗地比以不小于1／14為準(zhǔn)，電線以暗線為佳。節(jié)能保溫防水是降低能耗的有效措施，有條件的地方應(yīng)在外墻加貼保溫材料，屋面上設(shè)防水層還應(yīng)有保溫層。盡量做到冬天室內(nèi)溫度不低于16度。夏天不高于26度。衛(wèi)生間排水應(yīng)有排水管接入化糞池，嚴(yán)禁亂排亂放?；S池內(nèi)的污水應(yīng)與室外排水管道連通，最好直接流入沼氣池。面積不大功能套：進(jìn)入2l世紀(jì)以來(lái)，人們對(duì)住宅要求越來(lái)越高，由簡(jiǎn)易的瓦房過(guò)渡到2—3層樓房，由只有客廳和臥室、室外廚房、室外廁所過(guò)渡到三室兩廳和大客廳、臥室、內(nèi)衛(wèi)、棋牌室、健身房、小車庫(kù)等多功能用房。如何做到面積不大功能全，不但要求平面布置緊湊，而且要層數(shù)多，層高適中，盡可能減少室內(nèi)通道面積和結(jié)構(gòu)面積。室內(nèi)各廳室面積應(yīng)根據(jù)每戶人口、生活習(xí)慣和國(guó)家規(guī)范要求恰如其分地設(shè)計(jì)．不宜超標(biāo)超限，以免浪費(fèi)資金能源。例如在設(shè)計(jì)客廳面積時(shí)，用戶往往考慮婚喪喜慶客流較多的情況，忽視了不是365天、天天辦喜事這一因素。把客廳設(shè)計(jì)得過(guò)大。南方地區(qū)客廳面積一般在20一26m2左右。臥室面積，用戶往往從布置豪華家具角度出發(fā)，忽視了臥室太空曠而不易入睡。本人主張：大客廳，小臥室，家具盡可能做成嵌入式(即利用結(jié)構(gòu)面積)，不能因考慮臥室擺設(shè)家具而擠占減少住房面積。建筑層高也應(yīng)適中。太高一是感到空曠，二是空調(diào)耗能較多。層高太低又感到壓抑，不舒服．吊扇有可能碰頭。一般底層為3．3至3．6M，樓屢3M，即可滿足人們生活習(xí)性要求。造價(jià)不高結(jié)構(gòu)牢：每個(gè)建房戶對(duì)資金投入十分注重。怎樣應(yīng)注重主體結(jié)構(gòu)。首要的應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)選型，是磚混結(jié)構(gòu)，是框架結(jié)構(gòu)，墻體是空斗還是眠墻，這些不但涉及資金投入，也涉及結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)安全上更應(yīng)該考慮抗震、耐火等因素。對(duì)于地震，盡管我縣為無(wú)震區(qū)域，但唐山地震(也曾被定為無(wú)震區(qū))和這次四川汶川地震的教訓(xùn)，應(yīng)該使我們永遠(yuǎn)牢記。我省九江地區(qū)瑞昌地震時(shí)，我縣有明顯震感。造成不少房屋開裂。為此本人建議。我縣的校舍及公共建筑物抗震等級(jí)取七度；民用住宅建筑主張采用180墻加200寬的梁框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)屬于柔性，在地震波沖擊下會(huì)產(chǎn)生彈性。例如2005年九江瑞昌發(fā)生地震時(shí)，瑞陽(yáng)房產(chǎn)公司所建造的框架樓，盡管墻體扭曲、門窗變型。但沖擊波過(guò)后變型復(fù)原，并沒(méi)有產(chǎn)生裂縫，N一2被評(píng)為江西省杜鵑花獎(jiǎng)。因此．筆者更建議磚混房屋在四角及其要害部位設(shè)置構(gòu)造柱。那年瑞昌地震時(shí)，在四十里街也有震感，磚混結(jié)構(gòu)的學(xué)校產(chǎn)生裂縫，而隔壁不遠(yuǎn)的私人框架樓房幾乎沒(méi)有感覺(jué)，這充分說(shuō)明柔性結(jié)構(gòu)抗震性能高于剛性結(jié)構(gòu)。做到投資

第二篇：民用房屋建筑承包合同書(樣本)

民用房屋建筑承包合同書(樣本)

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽(yáng)垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從2010年月日開始動(dòng)工到2010年月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

四、情況說(shuō)明

1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；

2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2010年月日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

2010年月日

第三篇：民用房屋建筑承包合同書(樣本)

民用房屋建筑合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：

甲方準(zhǔn)備在黃河壩建房屋一棟，經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從2012年月日開始動(dòng)工到2012年月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工要求：

①.支柱60×60，1-4層垂直誤差度不能超過(guò)4公分。

②.過(guò)梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。

③.磚體一線一丁，內(nèi)外要求不能同縫，灰漿飽滿，包括磚頭灰在內(nèi)。

④.磚的水平誤差度不能超過(guò)1公分，拆合子后不能現(xiàn)筋。

⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗門頭40公分高混凝土，并伸入墻內(nèi)2米。⑥．粉刷要求過(guò)3米的刮尺，陰角成90度，與墻面垂直。

⑦．第三層圍水圈當(dāng)天做。

⑧．第一層內(nèi)外全按磚。

⑨.第二三層腳磚和窗臺(tái)一樣高，并且按和毛砂墻平，地板磚線線對(duì)直，要求不能響空聲。

⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脫殼。

3、施工中，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2012年月日簽定之日起生效。

甲方

乙方

雙方證明人

第四篇：建筑合同附件3房屋建筑工程質(zhì)量保修書

附件3：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：

{發(fā)包人名稱}

承包人（全稱）：__________{承包人名稱}________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) {工程名稱} 簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：。

二、質(zhì)量保修期

1、雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；(3)裝修工程為 年；

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；(5)供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；

法定代表人（簽字）：{發(fā)包人法定代表人} 法定代表人（簽字）：{承包人法定代表人}

年 月 日

年 月 日

第五篇：閩建筑[2011]42號(hào)福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同備案管理暫行辦法

福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

施工合同備案管理暫行辦法

第一條為規(guī)范我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同備案管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部第89號(hào)令）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管工作的意見(jiàn)》（建市[2011]86號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本暫行辦法。

第二條本暫行辦法適用于福建省行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同的備案管理（以下簡(jiǎn)稱施工合同），包括施工總承包合同、專業(yè)承包合同。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托省建設(shè)工程造價(jià)管理總站履行施工合同備案監(jiān)督檢查職責(zé)。

各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依法對(duì)施工合同備案實(shí)施監(jiān)督和管理，明確施工合同備案受理部門及監(jiān)管機(jī)構(gòu)并及時(shí)向社會(huì)公布。

第三條發(fā)包人應(yīng)在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前，將施工合同報(bào)送工程所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。施工合同采取一次性備案，辦理質(zhì)量監(jiān)督、施工許可等手續(xù)時(shí)不再另行提供。雙方對(duì)已備案的施工合同簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)報(bào)送原備案機(jī)關(guān)備案。

經(jīng)備案的施工合同，作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)、評(píng)優(yōu)評(píng)先時(shí)業(yè)績(jī)認(rèn)定和解決合同爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。

第四條施工合同應(yīng)當(dāng)采用國(guó)家及本省施工合同示范文本，并按有關(guān)規(guī)定明確下列內(nèi)容：

（一）安全文明施工措施費(fèi)（含安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施等）、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用；

（二）工程預(yù)付款、進(jìn)度款的支付比例、時(shí)間，工程變更價(jià)款的調(diào)整方式、支付時(shí)間，竣工結(jié)算的報(bào)送與核對(duì)時(shí)限、支付時(shí)間，保修款的比例與支付時(shí)間；

（三）風(fēng)險(xiǎn)承包范圍、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（或風(fēng)險(xiǎn)金額）、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整辦法等；

（四）安全文明施工措施費(fèi)的支付時(shí)間、比例與使用計(jì)劃；

（五）施工工期及提前獎(jiǎng)勵(lì)、拖延懲罰辦法。

第五條施工合同備案采用網(wǎng)上申報(bào)與書面申報(bào)相結(jié)合的方式進(jìn)行。網(wǎng)上申報(bào)通過(guò)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)》（）的施工合同備案管理子系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱“合同備案管理系統(tǒng)”，下同）進(jìn)行。網(wǎng)上申報(bào)內(nèi)容與書面申報(bào)內(nèi)容不一致的，以書面申報(bào)為準(zhǔn)。

第六條書面申報(bào)施工合同備案時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提交以下資料（復(fù)印件應(yīng)加蓋發(fā)包人公章，并同時(shí)提供原件核對(duì)，下同）。

（一）網(wǎng)上申報(bào)表3份（由合同備案管理系統(tǒng)打印生成，雙方簽字蓋章確認(rèn)）；

（二）施工合同復(fù)印件1份，同時(shí)提供施工合同正本（加蓋備案章后退還）。招標(biāo)發(fā)包的工程，還應(yīng)當(dāng)提供投標(biāo)報(bào)價(jià)簽署頁(yè)復(fù)印件，中標(biāo)通知書復(fù)印件，工程量清單核對(duì)與中標(biāo)價(jià)格調(diào)整情況復(fù)印件各1份；

直接發(fā)包的工程，還應(yīng)當(dāng)提交施工合同價(jià)簽署頁(yè)復(fù)印件1份，施工合同價(jià)應(yīng)當(dāng)經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或造價(jià)員簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)（從業(yè)）專用章及編制單位公章。

第七條施工合同備案程序

（一）在網(wǎng)上申報(bào)質(zhì)量安全監(jiān)督的同時(shí)，發(fā)包人登陸合同備案管理系統(tǒng)填報(bào)施工-2-

合同數(shù)據(jù)，內(nèi)容包括工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、合同雙方當(dāng)事人、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款及其支付方式等。同時(shí)提供施工合同電子文檔（含預(yù)算軟件格式合同價(jià)電子文檔）；

（二）發(fā)包人按照第六條規(guī)定提交施工合同備案書面材料。備案材料齊全的，受理部門受理時(shí)應(yīng)當(dāng)在施工合同正本上加蓋備案專用章和騎縫印，出具受理回執(zhí)；材料不齊全的，受理部門應(yīng)當(dāng)在受理時(shí)一次性告知；

（三）備案施工合同材料檔案應(yīng)保存至工程價(jià)款結(jié)清后一年。

第八條施工合同備案之日起，承包人應(yīng)當(dāng)每月在合同備案管理系統(tǒng)上填報(bào)工程的施工進(jìn)度、工程變更、補(bǔ)充協(xié)議、工程價(jià)款支付、安全文明施工費(fèi)支付與使用、竣工結(jié)算送審金額、審核金額與支付情況等施工合同履約情況以及專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同訂立與履行情況。

發(fā)包人、監(jiān)理單位可登陸系統(tǒng)查看施工合同備案信息。如對(duì)承包人填報(bào)的施工合同履約情況有異議的，可向承包人提出，承包人不予改正的，可以向工程所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門書面報(bào)告。

第九條各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)施工合同進(jìn)行定期或不定期監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，對(duì)拒不改正的相關(guān)單位及責(zé)任人按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處理，并按規(guī)定記錄不良行為。

（一）發(fā)包人將工程肢解發(fā)包的；

（二）承包人將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（三）施工合同及其補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定備案的；

（四）招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的；

（五）承發(fā)包雙方另行簽訂背離經(jīng)備案施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容其他協(xié)議的；

（六）未按第四條規(guī)定簽訂合同的；

（七）網(wǎng)上申報(bào)數(shù)據(jù)與備案施工合同書面材料不一致的；

（八）拖欠工程款，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算未按施工合同約定執(zhí)行的；

（九）拖欠農(nóng)民工工資的；

（十）發(fā)包人未按約定及時(shí)足額支付安全文明施工措施費(fèi)的；

（十一）承包人挪用安全文明施工措施費(fèi)的；

（十二）項(xiàng)目部組成人員與擬進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備不符合施工合同約定的；項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動(dòng)但未備案的；

（十三）任意壓縮合同工期的；

（十四）其他違背合同備案管理行為的。

第十條建立施工合同備案、履約信息的使用、公示制度。

各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立施工合同備案情況監(jiān)督檢查制度，適時(shí)通報(bào)施工合同監(jiān)督檢查情況，對(duì)施工合同雙方履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，作為企業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)管的依據(jù)。

各級(jí)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)違反第九條第一款

（十）、（十一）、（十二）、（十三）項(xiàng)行為的，應(yīng)登陸合同備案系統(tǒng)予以記錄。

第十一條本辦法自2012年4月1日起施行。各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。