第一篇：溫州樓市限購政策松綁調(diào)查：市民擠爆售樓處

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溫州樓市限購政策松綁調(diào)查：市民擠爆售樓處

“溫州松綁限購令”后續(xù)

連日來，溫州成為國內(nèi)首個松綁地方樓市“限購令”城市的消息，引發(fā)外界高度關(guān)注。到底是不是松綁？溫州樓市對此反響如何，房價會反彈嗎？此做法是不是與國務(wù)院限購政策有抵觸呢？寧波是否會跟進？昨日，本報記者對此進行了調(diào)查。

●市場反應(yīng)

溫州房屋登記大廳座無虛席

記者了解到，溫州是8月6日開始調(diào)整限購政策的。根據(jù)新政，溫州戶籍居民（家庭）可購兩套房。市場對此反應(yīng)如何？

15日下午，記者來到溫州市住建委房屋登記大廳。大廳內(nèi)人頭攢動，800多個座位基本座無虛席。

記者看到一位50多歲的婦女正在向負責(zé)發(fā)放排隊序號的女工作人員咨詢：“我家已有一套房子了，現(xiàn)在又看上了一套房子，想買過來給兒子做結(jié)婚用房，是否可以登記產(chǎn)權(quán)？”該女工作人員表示，“可以啊，從上周開始，一戶家庭就可以購買兩套房子。”隨后，記者接著問：“那從可以購買兩套房子開始，每天的交易量是否有上升呀？”工作人員回答：“那個當然啰，現(xiàn)在都下午4點多了，大廳里還有這么多人?！薄皹潜P展示中心被擠爆了”

以前一戶限購一套，現(xiàn)在可以買兩套，這會不會導(dǎo)致房價反彈呢？昨天，記者走訪發(fā)現(xiàn)，最近溫州市民買房的熱情有回升現(xiàn)象。

一位姓周的企業(yè)老板告訴記者：“得知政策放寬的消息，上星期六，溫州一企業(yè)老板召集多位親朋好友到樂清一個將要開盤的樓盤看房，買房熱情比以前高了。”

正想買房的葉先生則說：“這消息一出來，我馬上就知道了。如果有好的房子，我還想買。”

溫州一售樓中心工作人員告訴記者：“樓盤展示中心一下來了2000多人，擠爆了！”一房地產(chǎn)老板告訴記者，新政對房地產(chǎn)行業(yè)來說是利好，在一定程度上會帶高交易量。然而這樣的消息有人歡喜有人愁。市民李先生說：“現(xiàn)在房價這么高，雖然溫州房價近期下跌很快，但是我看遠遠沒有回到理性的價位，像我們這些經(jīng)濟實力不強的，還是望樓興嘆。如果限購放開后，房價一回升，我們更買不起房了?！?/p>

還有一些市民覺得溫州這一做法與中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策相抵觸，“這政策還是想靠房價來拉動GDP，對百姓太不負責(zé)任了。”

不過，在溫州市房屋登記中心主任黃齊看來，新政不會導(dǎo)致房產(chǎn)價格反彈。他說，從6日開始，成交登記的數(shù)量和以前基本差不多，每天也只50套左右。

●部門回應(yīng)

“仍在國務(wù)院限購政策框架內(nèi)”

這幾天，關(guān)于溫州“松綁”限購令的消息引發(fā)熱議。15日下午，黃齊向本報記者表示，溫州樓市限購政策一直以來都在國務(wù)院規(guī)定的限購政策框架內(nèi)嚴格執(zhí)行，目前的變化主要體現(xiàn)在市區(qū)購房不再有時間節(jié)點限制，限購措施和其他城市相同?！斑@絕不是松綁！”黃齊強調(diào)。

溫州市房管局副局長余躍彬介紹說，之前是比其他地方都嚴格，限制了不少改善型的需求，現(xiàn)在是調(diào)整到和其他城市一樣，符合購房資格的本地居民可以購買兩套住房，但名下所有房產(chǎn)最多只能是兩套。

談到此次政策調(diào)整的背景時，黃齊告訴記者，2011年國務(wù)院出臺了房屋限購令，當時溫州的房價畸高，投機投資的現(xiàn)象普遍，為了遏制這一局面，溫州出臺了全國最嚴的限購令。通過這幾年的調(diào)控，溫州的商品房價格與當時相比降了20%多，基本回歸理性，以前一套房子隨便轉(zhuǎn)一下，幾十萬就到手的機會沒了。

政策調(diào)整是否和GDP有關(guān)？黃齊說，他想都沒有想過這個問題。

昨日，有媒體稱，浙江省住建廳正對此事進行調(diào)查、了解，不排除叫停的可能性。不過，在昨天的采訪中，浙江省住建廳并未向本報證實上述消息。

●寧波影響

寧波暫無“松綁”消息

地產(chǎn)商充滿期待

寧波是否會成為限購松綁的“潛力”城市呢？昨日，記者詢問了寧波市住建委，相關(guān)人士向記者表示，對于寧波是否會松綁限購政策目前還沒有任何消息。

不過，地產(chǎn)商及改善型購房者則對“松綁”充滿期待。

“如果寧波也會跟進的話，對地產(chǎn)商那就是重大利好?！睒s安地產(chǎn)董事鐘衛(wèi)民向記者表示，一旦寧波也松綁，購房者有可能繼續(xù)購買，房價會繼續(xù)上漲。

“限購導(dǎo)致我們改善型購房者成了受害者，但是不限購又擔(dān)心房價飛漲?！笔忻顸S凱向記者表示。他認為目前房地產(chǎn)的政策是一個矛盾體，好比是做化療，好的壞的細菌一起殺死了。黃凱說，如果寧波限購松綁了，自己肯定要換房，而且還要換地段好、戶型大的房子，因為根據(jù)這十年的經(jīng)驗來看，每一次調(diào)控并沒有大幅打擊房價，一旦國家的調(diào)控政策改變了，房價又會出現(xiàn)一次較大幅度的反彈。

第二篇：北京樓市2010年限購政策

北京出臺地方樓市新政 同一家庭限新購一套房

2010年5月起，同一購房家庭暫定只能在京新購一套商品住房；商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款；不能提供5年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民購房貸款也被暫停。

北京市政府發(fā)布了《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》。北京也是“國十條”出臺后，全國大城市中首個公布地方樓市新政的城市。

成年子女可單獨新購住房

限購不計已有住房，不完全禁止改善性需求

這次政策出臺后，每個家庭只能再買一套商品住房。過去有多少套住房，因為政策中并未表述，因此不計入內(nèi)。限購一套新房，既包括一手房，也包括二手房。

對于“同一家庭”如何認定？原則上“同一家庭”是指一對夫妻帶著一個未成年的孩子。同時，對于改善性需求也并沒有完全禁止。如果孩子已經(jīng)成年將就業(yè)結(jié)婚，就可以分戶出去，不再屬于同一家庭，孩子自己也可以再購買一套商品住房。

對于對“同一家庭”的認定，將來可能會需要買房人提供相關(guān)證明，如戶口本等。戶口本上標注了出生年月日，是否屬于成年人就可以看出。對于外地人，如果在京購房，也將執(zhí)行該規(guī)定。

提醒買房者，一定要認識到政策嚴厲程度，在購房前自己要清楚是不是第二套或第三套，不能冒險?！耙驗橘彿亢贤唾J款合同是分開的，開發(fā)商在購房合同中一般會注明，多長時間不能辦下貸款，就要把全款付清。否則就是違約。如果現(xiàn)在還去買多套房，到時候辦不下貸款，所有損失都需要由消費者自己承擔(dān)。即便網(wǎng)簽過了，還要不斷復(fù)核，一旦查出，最終是無法辦理房產(chǎn)證的。”

第三篇：我國樓市進入調(diào)整期 松綁限購不如改革土地制度

我國樓市進入調(diào)整期 松綁限購不如改革土地制度

時間：2014年07月11日 07:34:49 中財網(wǎng)

當前我國樓市已經(jīng)進入調(diào)整期，購房者和開發(fā)商的預(yù)期發(fā)生變化，不少城市出現(xiàn)量價齊跌的現(xiàn)象。在此背景下，一些地方政府出現(xiàn)政策松動跡象，頻頻通過放松限購等手段刺激樓市。然而，短期刺激對于樓市整體發(fā)展的效果并不大。當前更應(yīng)該利用樓市調(diào)整的大好時機，順應(yīng)房地產(chǎn)周期規(guī)律，化解對土地財政的過度依賴，讓市場重塑有效的運行機制。

前五月全國商品房銷售面積和銷售額出現(xiàn)雙雙下滑，且銷售額的同比下降速度一直高于銷售面積。隨著市場降溫，地方財政緊張的問題也逐漸浮出水面。受此影響，樓市調(diào)控松綁成為地方政府拉動經(jīng)濟的最簡單也最常用的措施。調(diào)控松綁之所以頻頻出現(xiàn)，與地方財政收入與樓市乃至土地市場的高度依賴密切相關(guān)。按照財政部公布的數(shù)據(jù)，一季度地方國有土地使用權(quán)出讓收入為1.08萬億元，而同期地方財政收入（本級）為1.95億元，“賣地”收入已占地方本級收入的55%。正是由于對土地財政的依賴，使得地方政府更傾向于運用“有形之手”干預(yù)市場運行。

事實上，成交變化、漲跌起伏所帶來的波動是正?，F(xiàn)象，應(yīng)該通過市場手段修復(fù)房地產(chǎn)發(fā)展過程中出現(xiàn)的失衡。特別是在當前部分城市庫存量高企、消化周期較長的背景下，如果再度運用行政手段干預(yù)市場運行，仍無法解決困擾我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的根本性問題。

對于政府而言，需要利用當前時機破除土地財政的依賴癥。由于存在土地財政的短期化傾向，不少地方政府傾向于在任期內(nèi)大規(guī)模、高地價供地，以此帶動財政收入和地方GDP的發(fā)展，相比之下卻較少考慮市場的供應(yīng)現(xiàn)狀。如果要改變這一局面，需要從土地制度本身入手，對地方土地出讓收入上繳模式、中央和地方分成比例進行調(diào)整。盡管財稅制度調(diào)整涉及面較大，但是針對我國長期陷入房地產(chǎn)綁架經(jīng)濟的這一現(xiàn)狀，適時開啟土地制度改革將是破解土地依賴的可行之徑，也將避免“有形之手”對于市場的過度干預(yù)。

樓市的調(diào)控政策也應(yīng)該避免“一刀切”。地方政府應(yīng)綜合考慮樓市供求現(xiàn)狀，合理把握供地節(jié)奏和供地規(guī)模，實施差異化調(diào)整。特別是對于一些樓市庫存量高企、市場實際需求不足、房價下行壓力較大的城市，當務(wù)之急應(yīng)是如何化解供給過剩的問題，刺激需求有效提升。如果僅僅是貿(mào)然放松各項政策，影響到市場的預(yù)期，導(dǎo)致開工和投資反彈，則市場供給失衡的矛盾仍然存在，樓市未來依然面臨重重難題。

總體來看，需要針對各個城市的不同特點，合理引導(dǎo)市場預(yù)期，讓市場機制真正發(fā)揮作用。對于供給過剩的城市，可以放緩甚至?xí)和Ｍ恋爻鲎?，首要任?wù)是消化庫存。對于有效需求不足的城市，則應(yīng)該重點放在如何吸引購房需求，加快完善產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施的配套。而對于需求量較大的一二線重點城市，則需要加快保障房的供應(yīng)規(guī)模，合理引導(dǎo)房價漲跌預(yù)期，避免市場出現(xiàn)大幅波動。

第四篇：限購政策對樓市的影響

限購政策對樓市的影響

限購令對樓市影響較大 多數(shù)開發(fā)商并未降價

剛剛過去的8月，上海樓市經(jīng)歷了近6年來同期最慘淡的交易行情。來自中國房產(chǎn)信息集團的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年8月上海商品住宅成交面積為57.6萬平方米，環(huán)比下滑25%，同比下滑18%，創(chuàng)下了2005年以來8月份上海商品住宅市場成交量的新低。

另據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)同期發(fā)布的 “百城價格指數(shù)”，8月份包括上海、北京、廣州等在內(nèi)的十大城市平均價格為15773元/平方米，與7月份相比略有下降，降幅為0.41%，為去年9月以來首次下降。

由此可見，今年以來不斷出臺的調(diào)控政策正在顯效。那么，未來幾月樓市是否會繼續(xù)降溫？

限購令對樓市影響較大: “今年8月份，上海樓市成交量出現(xiàn)大幅回落，這是早可以預(yù)見的?！钡掠拥禺a(chǎn)研究主任陸騎麟認為，7月份國務(wù)院常務(wù)會議明確，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。不少購房者寄望限購令升級后，大型開發(fā)企業(yè)因資金鏈收緊而加速對一線城市房價調(diào)整的步伐，轉(zhuǎn)而再次陷入觀望。而上海對補稅單做法的不予認可，也加重了外地客戶的觀望情緒，導(dǎo)致成交量萎縮。

從全國范圍來看，本輪宏觀調(diào)控政策中的限購政策，對抑制房價過快上漲起到了較為明顯的作用。據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)統(tǒng)計，今年8月份，全國100個城市住宅平均價格為8880元/平方米，與7月份基本持平，其中56個城市價格環(huán)比上漲，44個城市環(huán)比下跌。上海、北京、廣州等十大城市的平均價格出現(xiàn)去年9月份以來的首次下降，也與今年這些城市先后出臺限購政策有關(guān)。具體來看，價格上漲的城市比上月減少3個；而重慶(主城區(qū))、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等7個城市住宅價格環(huán)比下降，城市數(shù)比上月增加3個，除重慶(主城區(qū))下降1.12%外，其余6個城市降幅均在0.5%以內(nèi)。多數(shù)開發(fā)商并未降價： 盡管樓市成交量出現(xiàn)下跌，成交均價也有下降跡象，但業(yè)內(nèi)人士分析，目前樓市均價的下降，還是與成交結(jié)構(gòu)有關(guān)，具體樓盤的價格下跌還不明顯。

據(jù)德佑地產(chǎn)統(tǒng)計，受到“滬四條”堵漏效應(yīng)的影響，今年8月份上海樓市單價3萬至5萬元的中端樓盤成交面積下跌嚴重，跌幅達到了43.4%。不過在終端市場受創(chuàng)嚴重的情況下，全市商品住宅的均價只下跌了1.1%，依然處于接近2.2萬元/平方米的高位。這也從側(cè)面反映了大多數(shù)開發(fā)商并沒有真正下調(diào)房價。

雖說二手房交易同樣冷清，但當前的價格松動仍未到達購房者的主流預(yù)期。據(jù)上海中原地產(chǎn)介紹，近期改善型二手房買家聚集在次中心區(qū)域，如閔行莘莊板塊，該板塊內(nèi)投資性房東已經(jīng)售出離場，目前房源在售的房東多數(shù)也是為了置換。莘莊南廣場的房源均為2005年至2008年竣工的商品住宅，房源品質(zhì)及價格相對穩(wěn)定，因此其議價空間最高只有約5%。由于新房價格低開，而二手房東咬住價格不放，部分區(qū)域還出現(xiàn)了“一二手房價倒掛”現(xiàn)象。金九銀十”前景堪憂：

眼看傳統(tǒng)的“金九銀十”季即將到來，最近，開發(fā)商們紛紛備貨，以期在傳統(tǒng)的銷售旺季內(nèi)取得銷售佳績。但種種跡象顯示，今年的“金九銀十”前景堪憂。

“房地產(chǎn)市場的走向，既取決于行業(yè)政策，又受外部貨幣供應(yīng)的影響”。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，現(xiàn)階段我國樓市正處在史上最嚴厲的調(diào)控期，且短期內(nèi)政策將延續(xù)從緊態(tài)勢，與此同時，當前貨幣供應(yīng)量持續(xù)減少、存款準備金率處在歷史峰值、基準利率處在加息周期等，也將作用于樓市。因此，他認為未來幾個月樓市將繼續(xù)降溫。

在這樣的市場背景下，越來越多的市場人士和購房者認為，開發(fā)商唯有通過實實在在的價格松動，才能撬動銷售，否則“金九銀十”難以出現(xiàn)。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心一份對全國46個城市的購房者調(diào)查結(jié)果顯示，有超過半數(shù)的購房者認為今年的“金九銀十”不會如期而至，而認為“金九銀十”仍會是銷售旺季的購房者占比不足四分之一。房企掀起并購熱潮：

正當開發(fā)商和購房者不斷博弈之時，有一組數(shù)據(jù)似乎表明，已有一些開發(fā)商已經(jīng) “屏不住”，轉(zhuǎn)而通過并購整合的方式尋求出路?！敖衲晟习肽?，房地產(chǎn)行業(yè)并購案例達57起，同比增加27起，居各大行業(yè)之首?！币拙友芯吭浩髽I(yè)研究中心首席研究員周建成說，在宏觀調(diào)控政策趨于嚴厲，市場競爭不斷加劇的雙重背景下，并購整合已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)突破融資困境、拓展市場份額的一條便捷通道 據(jù)介紹，今年我國房地產(chǎn)行業(yè)并購案例持續(xù)高速增長，呈現(xiàn)并購案例數(shù)和并購金額 “雙高”的特點。目前，房企并購數(shù)量仍在持續(xù)增加，大型房企不斷吞并整合中小型房企，而非房地產(chǎn)主業(yè)企業(yè)紛紛退出房地產(chǎn)業(yè)也加速了房企并購整合潮的推進。這或許預(yù)示著，經(jīng)過宏觀調(diào)控，我國房地產(chǎn)行業(yè)將進入重新洗牌階段。

第五篇：溫州市民對國有家電品牌認可度調(diào)查

學(xué)校：溫州市第八中學(xué)

班級：高一（4）班

論文課題：溫州市民對國有家電品牌認可度調(diào)查

指導(dǎo)老師：單茹茹、馬君勇

組長：戴盈穎

第一執(zhí)筆人：戴盈穎

小組成員：林甜甜 邵恩慶 劉偉 項子真 全超然 戴盈穎

研究時間：2009.9-2010.7

溫州市民對國有家電品牌認可度調(diào)查

【研究的目的】

? 為什么做這份報告（背景）？

回顧2009年全球金融危機影響下中國GDP “保8”成功，中國憑借“Mede in china”成為“制造大國”，但是我們不能忽視這背后的問題。中國制造，智力成果是外國的，經(jīng)計算在中國貼牌生產(chǎn)的外資企業(yè)拿走了利潤的92%，在產(chǎn)品巨大經(jīng)濟利益的背后，出賣勞動力的中國在其中只獲得5%的經(jīng)濟效益，所以我們力求向“創(chuàng)造大國”發(fā)展，我們的調(diào)查從國有家電品牌入手，了解市民對其認可度，尋求努力方向。

? 獲取資料的途徑和結(jié)果？

我們于2010-5-22（周六）傍晚，在蘇寧家電（銀泰百貨旁）進行了問卷調(diào)查，初步了解到：市民在選購時對國有品牌和外國品牌普遍報以同等的心態(tài)，認為國有家電品牌很是有很大潛力的，需要在產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品知名度和售后服務(wù)方面努力。

? 所獲結(jié)果的用途

通過市場問卷調(diào)查，我們可以清楚知道市民對國有家電品牌認可度，了解國產(chǎn)品牌與進口品牌的差距，更好地清楚消費者的需求，優(yōu)化資源配置、加快產(chǎn)業(yè)升級，引導(dǎo)家電企業(yè)向消費者所需要的方向發(fā)展。

【緒論】

? 問題的提出

回顧2009年全球金融危機影響下中國GDP “保8”成功，讓國民吃下了一顆定心丸，中國憑借“Mede in china”成為“制造大國”，但是我們不能忽視這背后的問題。中國制造，智力成果是外國的，經(jīng)計算在中國貼牌生產(chǎn)的外資企業(yè)拿走了利潤的92%，在產(chǎn)品巨大經(jīng)濟利益的背后，出賣勞動力的中國在其中只獲得5%的經(jīng)濟效益，其余大部分由設(shè)計人員、零售商、以及尖端材料供應(yīng)商取得。中國目前在很多產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上還是粗放型的結(jié)構(gòu)模式，中國經(jīng)濟成功的背后，不僅付諸了產(chǎn)品原材料，勞動力，資金和技術(shù)，還有“隱性成本”例如環(huán)境，這不得不讓中國加快向“中國創(chuàng)造”邁進的步伐，獲得更多能動性和自主性。通過調(diào)查，我們可以清楚知道市民對國有家電品牌認可度，了解國產(chǎn)品牌與進口品牌的差距，更好地清楚消費者的需求，優(yōu)化資源配置、加快產(chǎn)業(yè)升級，引導(dǎo)家電企業(yè)向消費者所需要的方向發(fā)展。

? 市場調(diào)查的具體情況和分析

◆ 您家里現(xiàn)有家電中，是外國品牌多，還是國有品牌多？

A外國品牌 13人 B國有品牌 26人 C沒有太注意 6人

◆ 就您個人而言，選購家電時，會比較傾向 外國品牌，還是國有品牌？

A外國品牌 22人 B國有品牌 24人

◆您在選購家電時,會更注重甚么因素? A產(chǎn)品價格 13人 B產(chǎn)品質(zhì)量 38人 C產(chǎn)品知名度 13人

D產(chǎn)品售后服務(wù)(搬運、安裝、維修)16人

您家里現(xiàn)有家電中，是外國品牌多，還是國有品牌多11%24%外國品牌 國有品牌沒有太注意65%就您個人而言，選購家電時，會比較傾向外國品牌，還是國有品牌48%外國品牌國有品牌52%您在選購家電時,會更注重甚么因素20%16%價格質(zhì)量知名度售后服務(wù)48%16%

◆ 您認為國有品牌的市場競爭力相較而言 比外國品牌弱的原因是（多選）A產(chǎn)品價格過高 4人 B產(chǎn)品質(zhì)量不如人意 27人 C產(chǎn)品知名度不高 21人

D售后服務(wù)(搬運、安裝、維修)不佳11人 E對服務(wù)態(tài)度不滿意 1人

◆ 請說說你最喜歡的品牌：

◆ 請談?wù)勀阆矏墼撈放频脑颍海▋r格、質(zhì)量、售后服務(wù)、知名度等）

據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：大多數(shù)消費者還是愿意購買國有家電品牌、且普遍認為家電的質(zhì)量是他們認購家電時，最關(guān)注的一個因素、所以要提高國有家電購買力、首先要在產(chǎn)品質(zhì)量這個方面進行突破。對于提高質(zhì)量方面可以細分提高家電的節(jié)能、省電、工作效率，確保家電壽命和耐用性，降低維修的可能。消費者同時比較關(guān)心產(chǎn)品的售后服務(wù)，部分消費者不滿國有產(chǎn)品的售后服務(wù)，銷售方在搬運、安裝、維護維修方面做的不盡人意。維修方的服務(wù)態(tài)度令部分消費者不滿。另外我們做

您認為國有品牌的市場競爭力相較而言比外國品牌弱的原因17%2%6%42%33%價格過高質(zhì)量不夠好知名度不高售后服務(wù)不佳態(tài)度不滿意

了國有品牌市場競爭力與外國品牌競爭力的橫向?qū)Ρ?，多?shù)消費者認為，國有品牌市場競爭力較弱的原因是 產(chǎn)品質(zhì)量不佳、產(chǎn)品知名度不高，售后服務(wù)不佳 綜上所述，國有品牌要擴大市場，就要提高產(chǎn)品質(zhì)量、改進售后服務(wù)，建立售后服務(wù)體系，減少售后問題、加大品牌建設(shè)，擴大跨國公司的規(guī)模。我們還調(diào)查了消費者比較喜歡的品牌： 美的、三菱、索尼、蘋果、奔騰、三星等，消費者喜歡他們的理由是：質(zhì)量好，價格公道、知名度大。隨著經(jīng)濟全球化，我們還要加快品牌建設(shè)、提高品牌的輻射帶動能力，提高經(jīng)濟效益。

? 結(jié)果分析：

據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：國有品牌家電的市場潛力還是很大的消費者選購家電時，國有品牌和外國品牌綜合考慮、制約國有品牌進一步發(fā)展的因素是：產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品知名度和售后服務(wù)，所以我們建議家電企業(yè)提高技術(shù)研發(fā)水平，加大技術(shù)領(lǐng)域的投資，利用多媒體加大品牌宣傳，誠信經(jīng)營，擴大品牌效力，同時要在售后服務(wù)上作出誠信承諾，在維修聯(lián)保上做出努力，這樣可以提高產(chǎn)品經(jīng)濟效益，促進我國的經(jīng)濟發(fā)展。