第一篇：項目建設(shè)使用國有土地應(yīng)提交的材料

項目建設(shè)使用國有土地應(yīng)提交的材料

一、申請人或單位用地申請報告

1、用地申請報告

2、用地申請表（由國土部門提供國家統(tǒng)一申請表格式）

二、建設(shè)項目批復(fù)文件（項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的支持性文件）

1、屬審批和核準的項目提供發(fā)改部門立項批復(fù)文件

2、屬備案的項目提供發(fā)改部門備案確認書

項目應(yīng)屬于審批、核準還是備案，具體根據(jù)項目性質(zhì)參考《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)自治區(qū)投資體制改革實施意見的通知》（內(nèi)政發(fā)[2005]100號）文件，或咨詢發(fā)改部門。

三、國土部門出具的項目土地預(yù)審意見

預(yù)審意見在項目開展前期工作階段，由立項同一級國土部門出具

四、建設(shè)項目選址意見書、項目用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件通知書（由建設(shè)局規(guī)劃部門出具）

五、建設(shè)單位資質(zhì)證明（自然人申請用地的提交用地者身份證明）

六、用地項目性質(zhì)屬出讓供地的，委托有資質(zhì)地價評估部門對宗地價格進行評估

七、項目用地單位委托有關(guān)部門做出勘測定界

八、占用原有權(quán)屬單位進行拆遷改造的，負責收回原有土地使用證，提供雙方用地協(xié)議

第二篇：建設(shè)工程報建程序及應(yīng)提交材料

建設(shè)工程報建程序及應(yīng)提交材料

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

承辦單位：市規(guī)劃局 7個工作日 提交資料：

1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的申請報告；

2、受讓方項目立項批文；

3、轉(zhuǎn)讓方《國有土地使用證》及宗地圖復(fù)印件（原件核對）；

4、轉(zhuǎn)讓方原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖；

5、土地轉(zhuǎn)讓合同（雙方簽字蓋章）原件；

6、授權(quán)委托書（雙方簽字蓋章）及受托人身份證復(fù)印件；

7、轉(zhuǎn)讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件核對）；

8、建設(shè)用地界限圖一式三份。

二、土地評估報告

委托具用資質(zhì)的評估機構(gòu)進行土地評估 3個工作日 提交資料：

1、土地評估委托書；

2、轉(zhuǎn)讓方國有土地使用證復(fù)印件；

3、受讓方建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

三、國有土地使用證 承辦單位：市國土局 20個工作日 提交資料：

1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的申請報告；

2、土地變更登記申請書；

3、轉(zhuǎn)讓方《國有土地使用證》及宗地圖；

4、轉(zhuǎn)讓方《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）；

5、受讓方宗地圖一式三份；

6、受讓方《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、附件及用地界限圖復(fù)印件（原件核對）；

7、土地轉(zhuǎn)讓合同（原件）；

8、土地評估報告（原件）；

9、轉(zhuǎn)讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件核對）；

10、雙方法人代表證明及法定代表人身份證復(fù)印件（原件核對）；

11、授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件；

12、交易申報聲明書；

13、鑒證服務(wù)委托書。

四、建筑設(shè)計方案審批

承辦單位：市工業(yè)園區(qū)管委會 2個工作日 提交資料：

1、建筑施工圖二套；

2、總平面布置圖二張；

3、電子磁盤一個；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地界限圖復(fù)印件；

5、國有土地使用證及宗地圖復(fù)印件；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表。

五、建筑設(shè)計方案審批

承辦單位：市規(guī)劃局 7個工作日 提交資料：

1、要求審批設(shè)計方案的書面申請（寫明建設(shè)地點、用地面積、建設(shè)規(guī)模等情況）；

2、建設(shè)工程方案審批表；

3、法人委托書（原件）及受托人身份證（復(fù)印件）；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及定點通知單、審批單、用地界限；圖（復(fù)印件）；

5、國有土地使用證或建設(shè)用地批準書及附圖（復(fù)印件）；

6、項目立項批文；

7、建筑設(shè)計方案文本一式兩份（按規(guī)范答字蓋章）；

8、建設(shè)項目位置圖（在市區(qū)位圖上標注）；

9、由廣西區(qū)外設(shè)計單位承擔設(shè)計的，要提交市建設(shè)主管部門批準承接單項設(shè)計的手續(xù)；

10、電子磁盤一張（拷方案文本的全部內(nèi)容及效果圖）。

六、建筑工程消防設(shè)計審核意見

承辦單位：市消防支隊 5個工作日 提交資料：

1、建筑工程消防設(shè)計審核申請表；

2、建設(shè)項目立項批文；

3、經(jīng)管委會批準的總平面布置圖(復(fù)印件)；

4、建筑施工圖一套；

5、授權(quán)委托書及受托人身份證(復(fù)印件)；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表；

7、建設(shè)用地界限圖（復(fù)印件）；

8、施工圖紙的電子數(shù)據(jù)成果磁盤。

七、建設(shè)項目環(huán)境影響審批意見

承辦單位：市環(huán)保局 5個工作日 提交資料：

1、建設(shè)項目環(huán)境影響審批申請表一式兩份；

2、項目立項批復(fù)；

3、經(jīng)管委會批準的總平面布置圖、及建設(shè)項目規(guī)劃選址圖（復(fù)印件）；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地界限圖、國有土地使用證及宗地圖（復(fù)印件）；

5、建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）或建設(shè)項目環(huán)境影響登記表一式兩份；

6、建設(shè)項目環(huán)境影響技術(shù)評估報告一份；

7、項目建議書或可行性研究報告或項目情況介紹；

8、建筑施工圖一套；

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表。

八、建設(shè)項目易地人防工程審批意見

承辦單位：市人防辦 3個工作日 提交資料：

1、《防空地下室易地建設(shè)申請表》二份（原件）；

2、建設(shè)用地界限圖（查看原件，交復(fù)印件）；

3、單體建筑每層平面圖、建筑設(shè)計總說明；

4、經(jīng)管委會批準的總平面布置圖復(fù)印件；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表；

6、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表證書復(fù)印件加蓋公章；

7、人防辦具體項目要求的資料。

九、建設(shè)工程規(guī)劃臨時許可證

承辦單位：市規(guī)劃局 5個工作日 提交資料：

1、申請報告（寫明項目建設(shè)地點、性質(zhì)、幢數(shù)、建筑面積情況等）；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表一份（有消防、環(huán)保、人防等部門審核意見并加蓋公章）；

3、項目立項批文；

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、附件及用地界限圖復(fù)印件；

5、《國有土地使用證》及宗地圖復(fù)印件；

6、平面布置圖四張（要求現(xiàn)狀疊加及定位，其中一張管委會已蓋章）；

7、地質(zhì)勘探資料一份（加蓋市勘測管理處資料驗審專用章）；

8、建筑施工圖（含綠化施工圖）一套；

9、施工圖紙的電子數(shù)據(jù)成果磁盤；

10、白蟻防治合同；

11、授權(quán)委托書一份。

十、建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證（管線路）

1、申請報告；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（管線路）申請表一份；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件、用地界限圖；

4、管委會批準的總平面布置圖；

5、設(shè)計部門的設(shè)計資質(zhì)證明復(fù)印件；

6、授權(quán)委托書；

7、應(yīng)準備下列圖紙及文件（圖紙一式兩份，須設(shè)計部門蓋章，并提交電子文件），具體要求如下：

1）給水施工圖； 2）排水施工圖； 3）供電施工圖； 4）弱電施工圖； 5）燃氣施工圖； 6）道路施工圖；

7）管線綜合圖（平面、橫斷面、圖上應(yīng)標明各管線控制點、交叉點的標高）。

十一、建設(shè)工種施工合同、監(jiān)理合同備案

承辦單位：市建設(shè)工程交易中心 3個工作日 提交資料：

1、施工合同、監(jiān)理合同原件各一份；

2、施工單位資質(zhì)證書(副本)復(fù)印件一份；

3、施工單位安全生產(chǎn)許可證(副本)復(fù)印件一份；

4、施工單位項目經(jīng)理資格證書復(fù)印件一份；

5、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(副本)復(fù)印件一份；

6、現(xiàn)場監(jiān)理人員上崗證一份；

7、中標通知書復(fù)印件一份、招標文件一份（直接發(fā)包工程不用提供）；

8、施工企業(yè)與工程所在地有關(guān)部門簽訂的計劃生育管理合同（須攜原件并提供加蓋施工企業(yè)公章的復(fù)印件存查）；

9、施工人員現(xiàn)居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城市街道辦人口計生部門查驗合格的《流動人口婚育證明》（須攜原件并提供加蓋施工企業(yè)公章的復(fù)印件存查）。

十二、建筑工程招投標材料

1、國有土土使用證復(fù)印件；

2、建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3、資信證明（建設(shè)期一年的按總投資額的50%）；

4、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5、公司章程復(fù)印件；

6、建設(shè)項目立項批文；

7、建設(shè)工程施工圖審查備案表；

8、建設(shè)工程施工報建表。

十三、建筑工程施工圖審查登記備案

承辦單位：市建委 5個工作日 提交資料：

1、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查委托書（工程勘察）；

2、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查委托書（房屋建筑工程設(shè)計）；

3、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查（審查意見匯總表）；

4、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查（不良行為記錄單）；、5、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查（審查報告）；

6、建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證復(fù)印件；

7、施工合同、監(jiān)理合同復(fù)印件；

8、施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件；

9、環(huán)保、消防、人防等部門審批意見。

十四、建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督報監(jiān)登記

承辦單位：市建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測站 5個工作日 提交資料：

（一）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記必須提供如下資料： 1）質(zhì)量監(jiān)督登記表一式六份； 2）建設(shè)工程臨時許可證（復(fù)印件）；

3）施工、監(jiān)理單位中標通知書（復(fù)印件）、合同副本一份；

4）施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）、項目監(jiān)理機構(gòu)人員資格證書（復(fù)印件）；

5）經(jīng)審圖機構(gòu)審查的全套施工圖及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查委托書（工程勘察）、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查委托書（房屋建筑工程設(shè)計）、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查（審查意見匯總表）、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查（不良行為記錄單）、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查（審查報告）。

6）巖土工程勘察報告（原件）； 7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件資料。

（二）辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督登記必須提供如下資料： 1）安全監(jiān)督登記表一式五份； 2）施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及年審記錄（復(fù)印件，原件備查）；

3）現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理機構(gòu)人員名單、安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證書、年審記錄及繼續(xù)教育記錄（復(fù)印件，原件備查）；

4）經(jīng)監(jiān)理單位審定的（無監(jiān)量單位介入的項目由施工單位技術(shù)負責人審定），包含施工安全技術(shù)措施的施工組織設(shè)計和專項施工方案（如臨時用電的施工組織設(shè)計等）（原件）； 5）物料提升機產(chǎn)品合格證（復(fù)印件，原件備查）； 6）施工單位為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險的有效憑證（復(fù)印件，原件備查）。

十五、工程建設(shè)項目報建須提交材料

1、建設(shè)項目列入基建計劃立項批文或投資項目登記備案證；

2、《建設(shè)用地批準證書》、《國有土地使用證》及宗地圖復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附件及用地界限圖復(fù)印件、《建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證》(復(fù)印件、原件備查）；

3、項目施工圖設(shè)計文件按規(guī)定進行審查，并有建設(shè)行政主管部門出具的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查報告（復(fù)印件一份）；

4、經(jīng)辦行出具的項目建設(shè)資金到位的資信證明（復(fù)印件一份）；

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目須提交開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、公司章程（復(fù)印件各一份）；

6、區(qū)外建筑企業(yè)須提供進桂企業(yè)單項承接工程項目備案登記表（或備案登記表）復(fù)印件一份；

7、項目建設(shè)公開招標的須提供國家指定媒介上發(fā)布的招標公告原件一份；邀請招標或直接發(fā)包的須提供申請報告原件一份；直接發(fā)包項目還應(yīng)提交由造價咨詢機構(gòu)作出的工程預(yù)算書（原件一份）；

8、填報《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)報建表》一份；北海市建設(shè)工程申報交易及招標申請審批登記表一式二份；并加蓋建設(shè)單位公章。凡報建提交資料需要留存復(fù)印件的需加蓋單位公章。

十六、建設(shè)工程施工許可證

承辦單位：市建委 9個工作日 提交資料：

1、建設(shè)項目列入基建計劃立項批文或投資項目登記備案證；

2、《建設(shè)用地批準證書》、《國有土地使用證》及宗地圖復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附件及用地界限圖復(fù)印件、《建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證》(復(fù)印件、原件備查）；

3、項目施工圖設(shè)計文件按規(guī)定進行審查，并有建設(shè)行政主管部門出具的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查報告（原件一份）；

4、經(jīng)辦銀行出具的項目建設(shè)資金到位的資信證明（原件一份）；

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目須提交開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、公司章程（復(fù)印件各一份）；

6、區(qū)外建筑企業(yè)須提供進桂企業(yè)單項承接工程項目備案登記表（或備案登記表）復(fù)印件一份；

7、工程招標發(fā)包確定施工企業(yè)的中標通知書（原件一份），已審查備案的施工承包合同（合同副本原件一份）、項目經(jīng)理資格證書（復(fù)印件一份）；施工企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件各一份）；

8、按規(guī)定委托監(jiān)理企業(yè)并簽訂監(jiān)理合同（原件一份）、區(qū)外建筑企業(yè)（監(jiān)理企業(yè)）須提供進桂企業(yè)單項承接工程項目備案登記表（或備案登記表）原件一份；監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件一份）；注冊監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件一份）；

9、按規(guī)定辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督登記手續(xù)（原件一份）；

10、施工現(xiàn)場具備“三通一平”施工條件（施工現(xiàn)場檢查）；

11、按規(guī)定辦理城市建筑垃圾處置核準手續(xù)；

12、填報《建設(shè)工程施工許可證申請表》一式兩份并加單位公章；

13、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

14、出具已繳交的質(zhì)監(jiān)費、定額費、墻改費、勞保費、職工崗位培訓(xùn)費、農(nóng)民工工資保障金、建筑工程團體人身意外保險單。

十七、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

承辦單位：市規(guī)劃局 5個工作日 提交資料：

1、申請報告；

2、建設(shè)工程竣工放線驗查、驗收表；

3、市城市建設(shè)檔案館出具的檔案移交證明；

4、建設(shè)工程規(guī)劃臨時許可證；

5、授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件。

十八、建設(shè)工程竣工驗收備案

承辦單位：市建委 5個工作日 提交資料：

1、建設(shè)工程竣工驗收備案表；

2、建設(shè)工程竣工驗收報告書；

3、建設(shè)工程竣工驗收意見書；

4、建設(shè)工程施工許可證；

5、施工圖設(shè)計文件審查意見；

6、單位工程質(zhì)量綜合驗收文件；

7、規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

9、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

十九、房產(chǎn)面積測繪成果備案

承辦單位：市房地產(chǎn)交易中心 20個工作日 提交資料：

1、北海市房產(chǎn)面積測繪成果備案申請表；

2、北海市房產(chǎn)測繪成果報告書、電子文檔；

3、有資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)審查合格的建筑施工圖及審查合格證明，或竣工圖原件（平面、結(jié)構(gòu)、立面、剖面）；

4、規(guī)劃總平圖復(fù)印件（原件校驗）；

5、共有建筑面積分推認定表；

6、用于房屋所有權(quán)證的附圖；

7、國有土地使用證及宗地圖復(fù)印件（原件校驗）；

8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附件及附圖復(fù)印件（原件校驗）；

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件及附圖復(fù)印件（原件校驗）；

10、有關(guān)部門批準的項目坐落及房間號碼編排表；

11、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書表復(fù)印件（原件校驗）：

12、建立網(wǎng)上樓盤表；

13、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料；

二十、房屋所有權(quán)證

承辦單位：市房地產(chǎn)交易中心 20個工作日 提交資料：

1、房屋權(quán)屬初始登記申請表；

2、國有土地使用證及宗地圖（復(fù)印件）；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件（原件）；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件（原件）；

5、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)面積測繪報告（原件）；

6、建設(shè)工程竣工驗收登記備案表（原件）：

7、規(guī)劃總平面圖（原件）；

8、建設(shè)項目立項批文；

9、竣工圖原件（平面、結(jié)構(gòu)、立面、剖面）；

10、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人資格證明及身份證（復(fù)印件）；

11、授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件；

12、街道門牌證明。

建設(shè)工程報建費用

一、城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費: 0.48元/ m2（市工業(yè)園區(qū)減半收費）；

二、質(zhì)量監(jiān)督費：工程造價×1.5‰；

三、工程定額測定費: 工程造價×0.4‰(施工單位)；

四、墻體材料專項: 工業(yè)建筑8元/m2，民用建筑8/m2;

五、建筑安裝工程勞動保險費：工程造價×2%；

六、職工技能崗位培訓(xùn)費: 290元×25人/工程造價500萬元以內(nèi)（按每個工程造價20萬元計收1個人培訓(xùn)費），工程造價500萬元以上部分按每個工程造價30萬元計收1個人培訓(xùn)費(施工單位)；

七、農(nóng)民工工資保障金: 工程造價×2%(雙方各交2%);

八、建筑工程團體人身意外保險費：工程造價×0.6‰(施工單位)；

九、城市建設(shè)配套費：工程造價×1.5%（市工業(yè)園區(qū)全免）;

十、建房白蟻預(yù)防費：建筑面積×1.6元/ m2。

第三篇：國有土地范圍內(nèi)房屋登記提交材料目錄[模版]

國有土地范圍內(nèi)房屋登記提交材料目錄

房屋所有權(quán)初始登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明、婚姻狀況證明

（三）建設(shè)用地使用權(quán)證明（土地使用權(quán)證或用地批準文件）

（四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明

（五）房屋已竣工的證明（建設(shè)工程竣工驗收備案表）

（六）房屋測繪報告

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、建設(shè)工程施工許可證

3、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權(quán)證書

（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、轉(zhuǎn)讓方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監(jiān)護人應(yīng)提交為權(quán)利人利益的書面保證。

2、土地使用權(quán)證

3、共有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交所有共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、房屋共有權(quán)證（《房屋登記辦法》實施前已領(lǐng)取共有權(quán)證的）。

4、新建房屋登記備案表

5、商品房（集資建房、經(jīng)濟適用房）提交購房發(fā)票、大修基金專用收據(jù)及大修基金合同書。

6、完稅憑證。

7、轉(zhuǎn)讓處于抵押期間的房屋，提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

8、拍賣房產(chǎn)提交委托拍賣合同和拍賣成交確認書。

9、因夫妻離婚析產(chǎn)，提交離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、調(diào)解書。

10、單位產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提交售房票據(jù)

11、單位產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提交有權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明材料

（1）全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國有房產(chǎn)，須提交國有資產(chǎn)部門及主管部門的批準文件；

（2）集體所有制企業(yè)轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)，須提交職工代表大會決議通過的同意轉(zhuǎn)讓的證明；

（3）中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，須提交經(jīng)董事會通過的同意轉(zhuǎn)讓決

議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

（4）有限責任公司、股份有限公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，須提交經(jīng)董事會或者股東大會通過的同意轉(zhuǎn)讓決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

12、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

房屋所有權(quán)變更登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權(quán)證書

（四）證明發(fā)生變更事實的材料

1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的，房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的，提交上述事實發(fā)生變更的證明材料。

2、因翻建、改建、擴建造成房屋面積增加或者減少的，提交建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明。13、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的，提交分割、合并證明材料。

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、夫妻之間變更房屋權(quán)利人名稱的，提交夫妻雙方約定協(xié)議書、雙方結(jié)婚證。

2、因房屋翻建、改建、擴建申請變更登記的，還應(yīng)提交土地使用權(quán)證、房屋已竣工的證明和房屋測繪報告。

3、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

房屋所有權(quán)注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明

（三）房屋所有權(quán)證書

（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料

（五）其他必要材料

1、經(jīng)依法登記的房屋上存在他項權(quán)利時，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請注銷登記的，應(yīng)當提供他項權(quán)利人的書面同意文件。

2、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

抵押權(quán)登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權(quán)證書

（四）抵押合同

（五）主債權(quán)合同

（六）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監(jiān)護人應(yīng)提交為權(quán)利人利益的書面保證。

2、共有房屋辦理抵押登記，應(yīng)提交所有共有人同意抵押的書面證明、房屋共有權(quán)證（《房屋登記辦法》實施前已領(lǐng)取共有權(quán)證的）。

3、土地使用權(quán)證

4、單位產(chǎn)抵押提交有權(quán)抵押的證明材料

（1）國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房屋抵押的，須提交國有資產(chǎn)部門及主管

部門的批準文件；

（2）集體所有制企業(yè)的房屋抵押的，須提交集體所有制企業(yè)職工（代表）大會通過的同意抵押的證明；

（3）以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會通過的同意

抵押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會或者股東大會通過的同意抵

押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

5、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

抵押權(quán)變更登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權(quán)證書

（四）抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議（因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交此項材料。）

（五）因被擔保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

（六）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權(quán)證書

（四）房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料

（五）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

抵押權(quán)注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權(quán)證書

（四）證明房屋抵押權(quán)消滅的材料

（五）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

最高額抵押權(quán)設(shè)立登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權(quán)證書

（四）最高額抵押合同

（五）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料

（六）當事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍，申請登記的，還應(yīng)當提交下列材料：

1、已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；

2、抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔保范圍的書面材料。

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監(jiān)護人應(yīng)提交為權(quán)利人利益的書面保證。

2、共有房屋辦理抵押登記，應(yīng)提交所有共有人同意抵押的書面證明、房屋共有權(quán)證（《房屋登記辦法》實施前已領(lǐng)取共有權(quán)證的）。

3、土地使用權(quán)證

4、單位產(chǎn)抵押提交有權(quán)抵押的證明材料

（1）國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房屋抵押的，須提交國有資產(chǎn)部門及主管

部門的批準文件；

（2）集體所有制企業(yè)的房屋抵押的，須提交集體所有制企業(yè)職工（代表）大會通過的同意抵押的證明；

（3）以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會通過的同意

抵押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會或者股東大會通過的同意抵

押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

5、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

最高額抵押權(quán)變更登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權(quán)證書

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明材料

（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料

（六）因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請變更登記的，還應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

（七）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權(quán)證書

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明材料

（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料

（六）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

最高額抵押權(quán)確定登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權(quán)證書

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)已確定的證明材料

（五）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明

（三）抵押合同

（四）主債權(quán)合同

（五）建設(shè)用地使用權(quán)證書

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、有權(quán)設(shè)定抵押的證明材料

（1）國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房屋抵押的，須提交國有資產(chǎn)部門

及主管部門的批準文件；

（2）集體所有制企業(yè)的房屋抵押的，須提交集體所有制企業(yè)職工（代表）大會通過的同意

抵押的證明；

（3）以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會通過的同意抵押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會或者股東大會通過的同意抵押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

2、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

在建工程抵押權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）登記證明

（四）證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料

（五）因被擔保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

（六）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

地役權(quán)設(shè)立登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）地役權(quán)合同

（四）房屋所有權(quán)證書

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、共有房屋應(yīng)提交所有共有人同意設(shè)立地役權(quán)的書面證明、房屋共有權(quán)證（《房屋登記辦法》實施前已領(lǐng)取共有權(quán)證的）。

2、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

地役權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋他項權(quán)證書

（四）證明地役權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、共有房屋應(yīng)提交所有共有人同意地役權(quán)變更或轉(zhuǎn)移的書面證明。

2、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

預(yù)購商品房預(yù)告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）已登記備案的商品房預(yù)售合同

（四）當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定

（五）預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料。

（六）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）抵押合同

（四）主債權(quán)合同

（五）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明

（六）當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定

（七）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監(jiān)護人應(yīng)提交為權(quán)利人利益的書面保證。

2、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（四）轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書

（五）當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定

（六）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、預(yù)售人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監(jiān)護人應(yīng)提交為權(quán)利人利益的書面保證。

2、共有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交所有共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、房屋共有權(quán)證（《房屋登記辦法》實施前已領(lǐng)取共有權(quán)證的）。

3、轉(zhuǎn)讓處于抵押期間的房屋，提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

4、單位產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提交有權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明材料

（1）全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國有房產(chǎn)，須提交國有資產(chǎn)部門及主管部門的批準文件；

（2）集體所有制企業(yè)轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)，須提交職工代表大會決議通過的同意轉(zhuǎn)讓的證明；

（3）中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，須提交經(jīng)董事會通過的同意轉(zhuǎn)讓決

議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外；

（4）有限責任公司、股份有限公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，須提交經(jīng)董事會或者股東大會通過的同意轉(zhuǎn)讓決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

5、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

房屋抵押權(quán)預(yù)告登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）抵押合同

（四）主債權(quán)合同

（五）房屋所有權(quán)證書或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明

（六）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、抵押人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監(jiān)護人應(yīng)提交為權(quán)利人利益的書面保證。

2、共有房屋辦理抵押登記，應(yīng)提交所有共有人同意抵押的書面證明、房屋共有權(quán)證（《房屋登記辦法》實施前已領(lǐng)取共有權(quán)證的）。

4、單位產(chǎn)抵押提交有權(quán)抵押的證明材料

（1）國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房屋抵押的，須提交國有資產(chǎn)部門及主管

部門的批準文件；

（2）集體所有制企業(yè)的房屋抵押的，須提交集體所有制企業(yè)職工（代表）大會通過的同意抵押的證明；

（3）以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會通過的同意

抵押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外；

（4）以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，須提交經(jīng)董事會或者股東大會通過的同意抵

押決議，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

5、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

更正登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料

（四）利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當提供利害關(guān)系證明和權(quán)利人同意更正的證明材料。

（五）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

異議登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料

（四）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

補(換)證登記

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明、婚姻狀況證明

（三）房屋權(quán)屬證書或登記證明遺失、滅失的，提交原房屋權(quán)屬證書或登記證明的遺失聲明（刊登 在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上登報一月后，方能補證）。

（四）原房屋權(quán)屬證書或登記證明破損的，提交原房屋權(quán)屬證書或登記證明的殘片。

（五）登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

商品房預(yù)售合同備案

（一）預(yù)購人的身份證明、婚姻狀況證明

（二）商品房預(yù)售合同

（三）首付款發(fā)票

（四）商品房預(yù)售許可證

（五）其他必要材料（視具體申請登記事項而定）

1、新建房屋登記備案表

2、集資建房的需提交集資建房協(xié)議書

3、登記機構(gòu)認為應(yīng)提交的其他材料

特別說明：

申請人身份證明為：

1、法人或其他組織的身份證明為《組織機構(gòu)代碼證》，沒有《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等。

2、境內(nèi)自然人的身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為《臨時身份證》、《戶籍證明》、《護照》、有效軍人身份證件等（《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《離休證》、《退休證》等）。

3、港澳同胞的身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》。

4、臺灣同胞的身份證明為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證明。

5、外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。

6、無民事行為能力人或限制民事行為能力人的房屋由監(jiān)護人代為申請登記，監(jiān)護人提交證明監(jiān)護人身份的材料。

7、委托代理人申請房屋登記的，代理人提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。

8、單位產(chǎn)提交經(jīng)辦人身份證明和法人授權(quán)委托書

特別提示：

1、申請登記材料應(yīng)當提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復(fù)印件。

2、申請人應(yīng)當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

第四篇：土地整治項目竣工驗收應(yīng)提交材料

第四十三條 項目竣工驗收時，項目相關(guān)單位應(yīng)向項目竣工驗收組提供驗收資料和驗收備查資料。驗收資料如下：

（一）項目竣工報告；

（二）設(shè)計工作報告；

（三）監(jiān)理工作報告；

（四）施工管理工作報告；

（五）工程復(fù)核報告；

（六）項目決算報告；

（七）審計報告；

（八）耕地質(zhì)量等級評定報告；

（九）權(quán)屬管理工作報告；

（十）預(yù)驗收報告。驗收備查資料如下：

（一）設(shè)計文件

1、設(shè)計報告；

2、項目預(yù)算書及批準文件；

3、施工圖紙及設(shè)計變更成果；

（二）實施管理文件：

1、招投標文件（招標文件、投標文件、評標報告等）；

2、合同文件（設(shè)計、監(jiān)理、施工、工程管護等）及資質(zhì)資料；

3、項目實施方案；

4、項目實施管理各項制度；

5、會議紀要、影像資料；

6、項目竣工決算、審計資料；

7、歷次驗收成果及結(jié)論；

（三）施工文件

1、施工組織設(shè)計；

2、施工日記、月報；

3、質(zhì)量事故記錄；

4、工程量計量原始記錄；

5、單體工程竣工圖紙；

6、單體工程質(zhì)量檢驗與評定資料；

（四）監(jiān)理資料

1、工程質(zhì)量檢驗與評定資料；

2、監(jiān)理日記、月報；

3、監(jiān)理規(guī)劃、細則；

4、質(zhì)量、進度、投資控制資料；

5、群眾監(jiān)督委員會認可意見等資料。

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第五篇：登記離婚應(yīng)提交哪些材料

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登記離婚應(yīng)提交哪些材料

夫妻雙方在離婚時往往涉及財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)等離婚問題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識對于離婚案件的當事人來說十分重要，本文主要對這些常見的離婚問題及解決辦法作了詳細介紹。

依照《婚姻登記管理條例》的規(guī)定，申請登記離婚的當事人應(yīng)當在向婚姻登記機關(guān)遞交書面申請登記離 婚申請書時，同時提交下列證明：

一、申請離婚雙方當事人的戶口證明；

二、申請離婚雙方當事人的居民身份證；

三、雙方所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的介紹信；

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四、離婚協(xié)議書；

五、結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明書。

如果是現(xiàn)役軍人申請登記離婚，須提交經(jīng)所在單位團以上政治機關(guān)的同意決定和介紹信。

如果是港澳同胞，應(yīng)到原婚姻登記管理機關(guān)辦理登記離婚手續(xù)，如果婚姻登記機關(guān)找不到其結(jié)婚登記檔案，本人結(jié)婚證又丟失，可到辦理結(jié)婚登記時居住地的戶籍管理機關(guān)出具原在該地居住的戶籍證明，并由雙方當事人出具該婚姻登記機關(guān)辦理過結(jié)婚登記并經(jīng)公證的聲明書及內(nèi)地親友出具的保證書；

六、申請登記離婚雙方當事人的近期免冠照片各兩張。許多離婚當事人在處理離婚問題時沒有頭緒，不知道如何爭取自己的權(quán)利，以上是離婚欄目精心整理的關(guān)于離婚問題的相關(guān)資料，希望對需要的朋友有所幫助。

在離婚離婚 案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財產(chǎn)對于離婚案件當事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權(quán)益十分重要，離婚欄目對常見的離婚問題及處理方法作了詳細的介紹，另外還有離婚辦理手續(xù)和離婚協(xié)議書的范本等信息，希望對您有所幫助。

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