第一篇：機(jī)械加工廠房租賃協(xié)議

租賃合同

出租方：湖南x(chóng)xx機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：xx機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方向甲方租賃辦公及生產(chǎn)場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。

一、甲方同意將車間部分面積約一千平方米租賃給乙方使用。

二、租金。乙方同意按3000元/月向甲方支付租金。

三、租賃期限。

租賃期限為

四、其他約定：

1、本合同到期后，雙方另行協(xié)商。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

4、凡因本協(xié)議引發(fā)的糾紛，先由雙發(fā)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的。任何一方均可向甲方住所的人民法院提起訴訟。

甲方：湖南x(chóng)xx機(jī)械有限公司乙 方：xx機(jī)械有限公司

委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第二篇：加工廠房租賃合同范本

加工廠房租賃合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為 _______平方米。廠房類型為 _______，_______ 結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。篇二：加工廠房租賃合同

加工廠房租賃合同

合同范本一

甲方(發(fā)包人)乙方(承包人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

四、前五年租金每年為人民幣 萬(wàn)，此后五年每年人民幣 萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實(shí)價(jià)不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用、不含稅，其一切稅費(fèi)由承租方承擔(dān))。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬(wàn)元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行

為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬(wàn)元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方自負(fù)營(yíng)虧，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費(fèi)單)將產(chǎn)生的電費(fèi)按月及時(shí)支付給甲方。稅收(含國(guó)稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時(shí)支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。

4、不得對(duì)所承包的廠房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，就無(wú)償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺(jué)遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任。篇三：廠房租賃合同范本

廠房租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為 _______平方米。廠房類型為 ______________ 結(jié)構(gòu)。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條

廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng) 3.1 租金

甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) 1． 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。2． 有正常有水供生產(chǎn)使用 3． 排污管道能正常，通暢。

4． 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5． 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

6.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金（第一年）。

第四條

租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在 _______月 _______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條

租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條

場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.5租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.6租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響.第七條

租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條

適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.第十一條

其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。11.2 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條

合同效力 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

第三篇：廠房租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在，房屋包括廚房間、住房間、大院。

二、房屋租賃期限

房屋租賃自年月日起租賃，租賃期按月計(jì)算，實(shí)際月數(shù)以乙方工程進(jìn)度為準(zhǔn)，每月 ￥元（大寫(xiě)元整）(包括大院在內(nèi))，租金一月結(jié)算一次。

三、房屋、大院使用要求

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；并保證房屋水通電通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方不得將房屋另外出租；甲方不得私自終止合同，如需終止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自終止合同按違約處理，應(yīng)按3倍租金的違約金支付給乙方。

3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

出租方：_________________承租方：河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司 代表人（蓋章）：__________代表人（蓋章）：________ 電話：__________________電話：____________ 簽約地點(diǎn)：簽約日期：_年__月__日

第四篇：廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）：________ 地址：____________________ 承租方（乙方）：________ 地址：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、廠房位置：

二、租賃期限：租賃期共___年，出租方從______年___月___日起將出租交付承租方使用，至______年___月___日收回，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租一房，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊租金行市漲幅適當(dāng)調(diào)整。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回廠房及設(shè)備，押金不退，并可索賠損失。

1、承租人擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換的。

2、承租人利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)、損壞公共利益的。

3、承租人拖欠租金、水、電費(fèi)累計(jì)一個(gè)月的。

4、擅自改變用途的。

5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

6、兩個(gè)月內(nèi)聯(lián)系不上承租方的。

7、未滿合同期退租的。

8、承租方如不續(xù)租未提前一個(gè)月通知出租方，恢復(fù)廠房原樣如地板、墻面平整干凈，并清除垃圾。

三、租金及交納期限

1、承租方在合同簽訂三日內(nèi)向甲方繳納押金 元整，元整。逾期按每日收取5%的滯納金。

2、承租方在租房期間所產(chǎn)生的費(fèi)用（如：水、電費(fèi)等及其它承租方在每月5號(hào)前交清本月租金，及上月水電費(fèi)，月租金為 費(fèi)用）均由承租方自負(fù)。

四、承租方要保證一切財(cái)產(chǎn)（包括門、窗、水、電等設(shè)施），保證房屋完整無(wú)損，承租方如有損壞（應(yīng)由承租方修復(fù)或原價(jià)給予賠償）。

五、租賃期間房屋修繕

1、承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租方廠房及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

2、租賃廠房大修或改進(jìn)時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，廠房大修或者改進(jìn)原租賃關(guān)系不變。

六、其它事項(xiàng)

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自______年___月___日起生效，期限為_(kāi)_____年。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：____________身份證號(hào)碼：_____________________

承租方：____________身份證號(hào)碼：_____________________

甲方電話：_______________乙方電話：_______________

****年**月**日

廠 房 租 賃 合 同

出租方：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方秉著平等互利、協(xié)商一致的原則，就由乙方承租甲方位于江西于都縣 廠房(面積為 m2)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途。

1、甲

方

將

位

于

江

西

于

都廠房(面積為 m2)租賃給乙方使用，不得挪作他用。

2、甲方負(fù)責(zé)提供水、電及附屬設(shè)施。乙方自行負(fù)責(zé)安裝低壓電和水路安裝等配套設(shè)施。本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方的水電配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

3、乙方租用上述租賃物業(yè)全部用于進(jìn)行合法生產(chǎn)、銷售活動(dòng)使用，不得另作他用。

二、租賃期限。

1、本合同的租賃期限為伍年，即從2016年1月1日至2020年12月31日止。租賃面積合計(jì)295平方米。租金2016年每月貳仟元整（￥：2000.00元），2017年1月1日起每年遞增租金10%。

2、若本合同期滿，如果乙方需要繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金計(jì)付方法。

1、本合同所系之租賃物業(yè)租金按每月支付一次，每月20日前打入甲方指定賬戶，水電費(fèi)由乙方自行支付。

2、乙方逾期支付租金應(yīng)事先征得甲方諒解及書(shū)面同意，否則每日應(yīng)按逾期租金總額的2‰支付滯納金；逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)單方解除合同，并視為乙方構(gòu)成違約，除支付拖欠租金外，承承租：

身份證號(hào)碼：

縣 還應(yīng)支付違約金。

四、押金及預(yù)付租金。

乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣肆仟元整（￥4000.00元），此押金在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為租金，待合同期滿由甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無(wú)誤后，雙方結(jié)算有關(guān)手續(xù)后退回。

五、裝修及增建。

1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有需要進(jìn)行增建的，應(yīng)提前通知甲方，所增建部分應(yīng)對(duì)甲方原有的廠房外觀、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影響，經(jīng)甲方同意方可增建。本合同期滿或本合同因其它原因終止時(shí)，乙方增建部分無(wú)償歸甲方所有。

2、本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方投資的所有水電裝修完整無(wú)償歸甲方所有。

六、轉(zhuǎn)租。

甲方租賃給乙方的租賃物業(yè)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。事先取得甲方同意除外，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,并視為乙方構(gòu)成違約。

七、甲、乙雙方的其它義務(wù)。

1、乙方必須維護(hù)甲方房屋財(cái)產(chǎn)的完整，造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)完好。

2、在租賃期間，租賃物業(yè)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù)。

乙方在租賃期間，必須保持車間及兩樓梯入口至車間門口的衛(wèi)生整潔，及時(shí)清掃干凈。

乙方在租賃期間，必須確保用電安全，在必要電路上需切實(shí)安裝漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)及超載保護(hù)開(kāi)關(guān)，防止用電超負(fù)荷或漏電傷人事故。甲方為保障租賃物業(yè)的正常使用，有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查。

3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切稅收及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，一切民事責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

八、遇不可抗力自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)，本合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議的解決及違約金。

1、甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方同意提交于都縣人民法院依法裁決。

2、違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計(jì)人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

十、未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：

年 月 日

第五篇：廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）

承租方（乙方）

廠房租賃協(xié)議

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期

個(gè)月，自

年 月

日起，至

年 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自

年

月 日起，至

****年**月**日止。租賃期

年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣

元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 部電話。如需 部以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

授權(quán)代表人：

授權(quán)代表人：

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