第一篇：廠房租賃協(xié)議示例

廠 房 租 賃 協(xié) 議

合同編號：GS-ZL080

1出租方：蘇州工業(yè)園區(qū)信昌汽車零部件有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：蘇州藝寶建材有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦鎮(zhèn)民勝路25號，信昌汽車零部件有限公司2廠房及辦公樓三層（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，租賃物面積經(jīng)雙方確定為8002.37㎡（詳見房產(chǎn)證00207438號）。甲方于租賃期內(nèi)提供停車場、環(huán)保水池給乙方免費使用，廠房、辦公樓、停車場圖紙見附件。

1.2本租賃物的功能為工業(yè)生產(chǎn)使用，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)在符合法律規(guī)定的前提下由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為五年，即從2009年1月1日起至2013年12月31日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出，甲方須與乙方簽訂續(xù)租協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)時的市場變化確定，但是增減范圍不超過10 %。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為70天，即從2008年10月20日起至2008年12月31日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。免租期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依照本合同約定執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于2008年10月20日前將租賃物按甲乙雙方協(xié)商一致的交付條件交付給乙方使用。（注：交付條件見本合同3.3條）

3.3 租賃物交付條件：

3.3.1租賃物交付標準為：水、電、訊由甲方以現(xiàn)狀交付，供電量不低于450KV，天然氣由甲方負責(zé)協(xié)助乙方進行相關(guān)申請及協(xié)調(diào)工作；乙方若因其生產(chǎn)需要而對上述事項要求-1 #

變更或增加的，須經(jīng)過甲方同意，并在經(jīng)政府有關(guān)主管部門批準后進行改建，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如甲方需要對上述事項進行變更或增加時，須經(jīng)過乙方同意，且前提為不得使乙方的正常生產(chǎn)受到影響。

3.3.2 2#廠房西南側(cè)停車場建設(shè)完工；

3.3.3在2#廠周邊挖掘約15m3環(huán)保水池；

3.3.4在廠區(qū)入口處為乙方設(shè)立獨立企業(yè)門頭，相關(guān)材料費由乙方承擔(dān)；

3.3.52#廠房內(nèi)所有設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并符合乙方的生產(chǎn)及安全要求； 廠區(qū)內(nèi)道路平整、暢通。

3.4 租賃物交付完畢后，如乙方發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方進行整改，如果不能整改或整改后仍不能符合乙方生產(chǎn)要求的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此所造成的經(jīng)濟損失，且乙方有權(quán)解除本合同。

第四條 租賃費用

4.1保證金：本合同的保證金為相當(dāng)于三個月的租金，即人民幣387387.00元（大寫：

人民幣叁拾捌萬柒仟叁佰捌拾柒元整）。

4.2租金：租賃期內(nèi)，即2009年1月1日至2013年12月31日，每月租金為人民幣

129129.00元（大寫：人民幣壹拾貳萬玖仟壹佰貳拾玖元整）。上述租金為包含物業(yè)管理費價格。

4.3保潔費：租賃期內(nèi)，即2009年1月1日至2013年12月31日，每月保潔費為人

民幣2904.00元（大寫：人民幣貳仟玖佰零肆元整）。

4.4供電增容費：甲方總的最大用電量為800KVA，向乙方提供的最大用電量不低于

450KVA，乙方如需增容的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)增容手續(xù)，因辦理供電增容所需交納的全部費用由乙方承擔(dān)。

4.5 上述費用均為含稅價格，除公共事業(yè)費外甲方負責(zé)開具發(fā)票給乙方。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方于本協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金的保證范圍僅為

本合同所約定的租金支付。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清應(yīng)付的租金后三日內(nèi)，甲方向乙方無息退還保證金。

5.2租金支付方式為先付后用，按季支付，首期租金于起租日前十日內(nèi)交付，（即于

2008年12月21日至2008年12月31日間支付，之后每季度末交下季度租金）。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金為萬分之_1_（每天）。甲方收到乙

方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具發(fā)票。

5.3 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，并在甲方書面通知乙

方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方仍未支付有關(guān)款項且沒有正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施包括公用設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓出租物，合同期滿甲方應(yīng)保證乙方繼續(xù)租賃，乙方對租賃物有優(yōu)先購買續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第七條 公用設(shè)施

7.1甲方負責(zé)廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維護，確保其處于安全的工作狀態(tài)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)及時支付因其使用而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費。

7.3 乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)設(shè)施（詳見附件《設(shè)備、設(shè)施目錄》）的專用權(quán)。乙方應(yīng)保證在甲乙雙方租賃關(guān)系終止時，將專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物一起歸還甲方。

第八條 防火安全和環(huán)保

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)現(xiàn)有消防器材（滅火器、水槍、水帶、箱體）進行日常維護和檢

測達標，并結(jié)合其生產(chǎn)性質(zhì)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器和其他消防設(shè)施，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知，乙方必須積極配合。

8.4乙方因其生產(chǎn)性質(zhì)在生產(chǎn)過程中的污水、污物、煙塵等需按照蘇州工業(yè)園區(qū)環(huán)保部

門的要求達標排放。

第九條物業(yè)管理

9.1由甲方負責(zé)物業(yè)管理工作。

9.2在甲乙雙方租賃關(guān)系終止后十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并

將租賃物交還給甲方。

9.3未經(jīng)甲方書面同意和經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方不得在租賃物內(nèi)使用、儲存任何危險和易燃易爆物品，否則造成的后果由乙方自負。

9.4甲方提供租賃物以外的廠區(qū)保安安全巡邏，租賃物以內(nèi)的安保、值班工作由乙方自行負責(zé)。

9.5 甲方負責(zé)租賃物以外的廠區(qū)保潔及日常垃圾的清理工作（辦公垃圾和生活垃圾），但乙方在生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和廢棄物，應(yīng)自行負責(zé)并及時予以清理。

9.6 甲方負責(zé)租賃物以外的廠區(qū)綠化的維護和修剪，并保證租賃物周邊面貌整潔。甲乙雙方均不得在綠化帶內(nèi)搭建任何臨時設(shè)施，堆積物品，應(yīng)保持公共通道的清潔暢通。必須時需征得對方同意方可。

9.7 甲方負責(zé)租賃物房屋整體結(jié)構(gòu)、廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及租賃物內(nèi)甲方所提供的設(shè)施（包括但不限于：門、窗、污水管道、電力線路、燈具照明、電力箱、閘、盒等）的保養(yǎng)與維護，確保其處于安全的工作狀態(tài)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或由于正常損耗造成的毀損由乙方負責(zé)維修。

第十條裝修條款

10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方需對租賃物及附屬設(shè)施進行裝修、改建，須事先向甲方提交

裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分即其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。裝修、改建費用由乙方承擔(dān)。

10.2 在租賃期限內(nèi)如甲方需要對租賃物及附屬設(shè)施進行修建、改建的，須事先經(jīng)過乙方

同意，且前提為不得使乙方的正常生產(chǎn)受到影響。如因甲方對上述租賃物及附屬設(shè)施進行變更或增加而導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟損失或增加乙方生產(chǎn)成本的，甲方須賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

10.3如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計

單位書面同意后方能進行。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

11.1經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作

由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。

第十二條解除合同

12.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。

12.2 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)解除合同：

12.2.1若遇乙方欠交租金及物業(yè)管理費超過兩個月，甲方有權(quán)除按本合同第五條執(zhí)行外

并有權(quán)提前解除本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。

12.3 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，乙方有權(quán)解除合同：

12.3.1租賃物交付完畢后，如乙方發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方進行整改，如果不能整改或

整改后仍不能符合乙方生產(chǎn)要求的；

12.3.2因甲方對廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維護不當(dāng)，嚴重影響乙方生產(chǎn)正常使用的； 12.3.3因甲方原因?qū)е聫S區(qū)內(nèi)道路受阻，嚴重影響乙方正常生產(chǎn)運作的；

12.3.4因甲方對租賃物內(nèi)甲方所提供的設(shè)施（包括但不限于：門、窗、污水管道、電力

線路、燈具照明、電力箱、閘、盒等）的保養(yǎng)與維護不當(dāng)，嚴重影響乙方生產(chǎn)正常使用的。

12.3.5如因甲方對租賃物及附屬設(shè)施進行變更或增加而導(dǎo)致乙方受到嚴重經(jīng)濟損失或增

加乙方生產(chǎn)成本的；

12.4甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得提前解除本合同。如確需提前解約的，須提前三個月書面通知對方，在經(jīng)得對方書面同意后方可提前解約。否則，提前解約方須賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失并支付違約金給對方。

第十三條免責(zé)條款

13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

13.2如遇不可抗力因素致使本合同無法正常履行時，遭受不可抗力的一方按法律規(guī)定提供相應(yīng)證明文件后可以免責(zé)。

第十四條合同的終止

14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；

14.2本合同有效期限屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。

14.3乙方應(yīng)于本合同終止后十個工作日內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，甲方有權(quán)采取財產(chǎn)保全等法律措施。

第十五條廣告

15.1甲方同意乙方在租賃物的本體設(shè)立廣告牌，需報甲方備案。

15.2甲方同意乙方在符合政府有關(guān)規(guī)定的前提下在租賃物的周圍設(shè)立廣告牌。

第十六條違約責(zé)任

16.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定義務(wù)，任一方違反合同，應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金及因此

造成的損失。

16.2本合同所指違約金為本合同租賃物月租金的二倍。

第十七條其他條款

17.1甲方如有意出租或出售其擁有產(chǎn)權(quán)的1#或3#廠房時，應(yīng)主動通知乙方，甲方同

意在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租、承購權(quán)。

17.2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

17.3本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十八條合同效力

18.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期保證金款項后生效。

附件：面積位置圖紙、設(shè)備設(shè)施目錄

甲方：乙方：

蘇州工業(yè)園區(qū)信昌汽車零部件有限公司蘇州藝寶建材有限公司

簽約代表：簽約代表：

賬戶名稱：

銀行帳號：

簽約日期：2008年月日

第二篇：廠房租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在，房屋包括廚房間、住房間、大院。

二、房屋租賃期限

房屋租賃自年月日起租賃，租賃期按月計算，實際月數(shù)以乙方工程進度為準，每月 ￥元（大寫元整）(包括大院在內(nèi))，租金一月結(jié)算一次。

三、房屋、大院使用要求

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；并保證房屋水通電通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方不得將房屋另外出租；甲方不得私自終止合同，如需終止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自終止合同按違約處理，應(yīng)按3倍租金的違約金支付給乙方。

3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

出租方：_________________承租方：河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司 代表人（蓋章）：__________代表人（蓋章）：________ 電話：__________________電話：____________ 簽約地點：簽約日期：_年__月__日

第三篇：廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）：________ 地址：____________________ 承租方（乙方）：________ 地址：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、廠房位置：

二、租賃期限：租賃期共___年，出租方從______年___月___日起將出租交付承租方使用，至______年___月___日收回，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租一房，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價及周邊租金行市漲幅適當(dāng)調(diào)整。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回廠房及設(shè)備，押金不退，并可索賠損失。

1、承租人擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換的。

2、承租人利用廠房進行非法活動、損壞公共利益的。

3、承租人拖欠租金、水、電費累計一個月的。

4、擅自改變用途的。

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

6、兩個月內(nèi)聯(lián)系不上承租方的。

7、未滿合同期退租的。

8、承租方如不續(xù)租未提前一個月通知出租方，恢復(fù)廠房原樣如地板、墻面平整干凈，并清除垃圾。

三、租金及交納期限

1、承租方在合同簽訂三日內(nèi)向甲方繳納押金 元整，元整。逾期按每日收取5%的滯納金。

2、承租方在租房期間所產(chǎn)生的費用（如：水、電費等及其它承租方在每月5號前交清本月租金，及上月水電費，月租金為 費用）均由承租方自負。

四、承租方要保證一切財產(chǎn)（包括門、窗、水、電等設(shè)施），保證房屋完整無損，承租方如有損壞（應(yīng)由承租方修復(fù)或原價給予賠償）。

五、租賃期間房屋修繕

1、承租方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所承租方廠房及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

2、租賃廠房大修或改進時，承租方應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，廠房大修或者改進原租賃關(guān)系不變。

六、其它事項

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自______年___月___日起生效，期限為______年。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：____________身份證號碼：_____________________

承租方：____________身份證號碼：_____________________

甲方電話：_______________乙方電話：_______________

****年**月**日

廠 房 租 賃 合 同

出租方：

身份證號碼：

甲、乙雙方秉著平等互利、協(xié)商一致的原則，就由乙方承租甲方位于江西于都縣 廠房(面積為 m2)，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途。

1、甲

方

將

位

于

江

西

于

都廠房(面積為 m2)租賃給乙方使用，不得挪作他用。

2、甲方負責(zé)提供水、電及附屬設(shè)施。乙方自行負責(zé)安裝低壓電和水路安裝等配套設(shè)施。本合同期滿或提前終止時，乙方的水電配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

3、乙方租用上述租賃物業(yè)全部用于進行合法生產(chǎn)、銷售活動使用，不得另作他用。

二、租賃期限。

1、本合同的租賃期限為伍年，即從2016年1月1日至2020年12月31日止。租賃面積合計295平方米。租金2016年每月貳仟元整（￥：2000.00元），2017年1月1日起每年遞增租金10%。

2、若本合同期滿，如果乙方需要繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金計付方法。

1、本合同所系之租賃物業(yè)租金按每月支付一次，每月20日前打入甲方指定賬戶，水電費由乙方自行支付。

2、乙方逾期支付租金應(yīng)事先征得甲方諒解及書面同意，否則每日應(yīng)按逾期租金總額的2‰支付滯納金；逾期超過10日，甲方有權(quán)單方解除合同，并視為乙方構(gòu)成違約，除支付拖欠租金外，承承租：

身份證號碼：

縣 還應(yīng)支付違約金。

四、押金及預(yù)付租金。

乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣肆仟元整（￥4000.00元），此押金在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為租金，待合同期滿由甲方驗收租賃物業(yè)無誤后，雙方結(jié)算有關(guān)手續(xù)后退回。

五、裝修及增建。

1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如有需要進行增建的，應(yīng)提前通知甲方，所增建部分應(yīng)對甲方原有的廠房外觀、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影響，經(jīng)甲方同意方可增建。本合同期滿或本合同因其它原因終止時，乙方增建部分無償歸甲方所有。

2、本合同期滿或提前終止時，乙方投資的所有水電裝修完整無償歸甲方所有。

六、轉(zhuǎn)租。

甲方租賃給乙方的租賃物業(yè)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。事先取得甲方同意除外，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,并視為乙方構(gòu)成違約。

七、甲、乙雙方的其它義務(wù)。

1、乙方必須維護甲方房屋財產(chǎn)的完整，造成損壞的應(yīng)負責(zé)修復(fù)完好。

2、在租賃期間，租賃物業(yè)自然損壞，由甲方負責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時通知甲方予以修復(fù)。

乙方在租賃期間，必須保持車間及兩樓梯入口至車間門口的衛(wèi)生整潔，及時清掃干凈。

乙方在租賃期間，必須確保用電安全，在必要電路上需切實安裝漏電保護開關(guān)及超載保護開關(guān)，防止用電超負荷或漏電傷人事故。甲方為保障租賃物業(yè)的正常使用，有權(quán)對租賃物業(yè)進行檢查。

3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切稅收及費用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營，一切民事責(zé)任與甲方無關(guān)。

八、遇不可抗力自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭，本合同自動終止。

九、爭議的解決及違約金。

1、甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見的，雙方同意提交于都縣人民法院依法裁決。

2、違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

十、未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：

年 月 日

第四篇：廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）

承租方（乙方）

廠房租賃協(xié)議

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期

個月，自

年 月

日起，至

年 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自

年

月 日起，至

****年**月**日止。租賃期

年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣

元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 部電話。如需 部以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

授權(quán)代表人：

授權(quán)代表人：

開戶銀行：

帳號：

電話：

日期：

開戶銀行： 帳號： 電話：

日期：

第五篇：廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

為合理利用現(xiàn)有廠房，產(chǎn)生經(jīng)濟效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方負責(zé)人自愿將原奉新富邦制衣廠的一組制衣設(shè)備共28臺平車機，面積為80平方左右，以5.2元/平方租金租賃給乙方另加廚房、一樓職工宿舍一間，共計租金為1300元/月，具體租賃協(xié)議如下：

1、租賃時間從2013年9月1日起。

2、租賃費用每月人民幣壹仟叁佰元（1300元），乙方每季度付款一次。

3、該廠房的水、電、維修等費用均由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。

4、未盡事宜，以后雙方商量好再定。

5、乙方使用的28臺平車機的日常維護需自理，不得到其他機器上拆零件來維修，不得使用原廠的原料和生產(chǎn)原材料，不得拆改其他未用的電器及電器線路。

以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日