第一篇：自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同書

自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同書 甲方；金昌利大廈

乙方；深圳富銀消防工程有限公司江西分公司

根據(jù)江西省消防總隊(duì)《關(guān)于加強(qiáng)建筑消防自動(dòng)設(shè)施維修保養(yǎng)管理的通知》要求，使用戶單位的消防設(shè)施能夠常年處在正常運(yùn)行狀態(tài)，保證消防報(bào)警設(shè)備的靈敏度，及早發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。雙方本著平等互利協(xié)商一致的原則，訂立如下條款，以資共同遵照發(fā)行。

一、維修保養(yǎng)范圍：金昌利大廈-1、1、2、3層及4至12層公用部位。

1．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

2．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

3．室消火栓系統(tǒng)；

二．維保期限；2011年7月20日至2012年7月19日

三、年維修保養(yǎng)費(fèi)：人民幣8400元

四．付款方式；合同簽訂后，每月支付700元，共12個(gè)月。

五、材料費(fèi)；無法修復(fù)的設(shè)備及零部件經(jīng)甲方認(rèn)可后更換并按成本價(jià)結(jié)算；設(shè)備材料費(fèi)在更換工作結(jié)束后及時(shí)付款。

六、甲方責(zé)任：

1．建立和落實(shí)消防設(shè)施日常檢查維護(hù)保養(yǎng)制度，按照消防法規(guī)技術(shù)規(guī)范的要求，配置各種消防設(shè)施。

2．配合乙方現(xiàn)場檢查維修等工作。

3．甲方指派聯(lián)絡(luò)以及轉(zhuǎn)款等事宜；

4．保修期內(nèi)不得擅自拆卸，圈占，挪用和停用建筑物內(nèi)消防設(shè)施，對配置的消防設(shè)施管理必須確定專人操作，巡視檢查。發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方修復(fù)，并建立檢查維修資料檔案。

七、乙方責(zé)任

1．乙方委托先生為此合同的執(zhí)行代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場維修，故障排除以及聯(lián)絡(luò)等相關(guān)事宜；

2．合同期內(nèi)的保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行；

3、每月必須對所保養(yǎng)的消防系統(tǒng)，在有甲方人員參與進(jìn)行一次例行檢查，并得到甲方人員認(rèn)可，檢查后應(yīng)將檢查記錄、結(jié)果書面報(bào)甲方存擋備案；

4、系統(tǒng)出現(xiàn)故障，接甲方通知后二小時(shí)內(nèi)應(yīng)趕到現(xiàn)場{包括節(jié)假日)處理；

5．及時(shí)有效地排除故障，保證維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施運(yùn)行正常，確保消防系統(tǒng)各設(shè)施在任何情況下（不可抗拒因素除外）都能正常發(fā)揮作用，并通過消防部門的例行檢查；

6、以每月回訪記錄的約束日常維護(hù)，以緊急維修回訪記錄來約束緊急維修；

7、對消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，乙方嚴(yán)格執(zhí)行公安消防部門最新頒布的條例。

八、違約責(zé)任：

合同當(dāng)事人的任何一方因履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有豢政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它：

1、本合同以雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

3、若遇人力不可抗拒之災(zāi)害或人為造成的損失，應(yīng)對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。

甲方：金昌利大廈乙方：深圳富銀消防工程有限公司

江西分公司

代表：代表：

合同簽訂日期：2011年7月20日

第二篇：空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)合同書提要2

空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)包年合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項(xiàng)目。

一、甲方委托乙方清洗、維修、保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備：

項(xiàng)目名稱：乙方為甲方的臺(tái)空調(diào)機(jī)組設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和緊急故障維修。（注：更換零、配件由甲方提供）。

1乙方在每年夏天開機(jī)前為甲方臺(tái)空調(diào)機(jī)組做一次全面檢驗(yàn)使其設(shè)備運(yùn)行達(dá)到正常工作要求。

2乙方在接到甲方電話通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，針對故障原因進(jìn)行維修處理。在甲方不能提供有效零配件時(shí) 乙方以優(yōu)惠價(jià)格向甲方提供維修所需要的配件。.3維修后的空調(diào)一個(gè)月內(nèi)若再次出現(xiàn)同一故障原因?qū)⒉涣碛?jì)次數(shù)，和不用給零件費(fèi)用。

4清洗、維修、保養(yǎng)過程中，乙方安全保險(xiǎn)事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)乙方的意外事故保險(xiǎn)責(zé)任。

5甲方有義務(wù)提供人員配合，和協(xié)調(diào)乙方在保養(yǎng)期間遇到的相關(guān)鄰居配合問題。

二、協(xié)商總價(jià)及范圍：

1包年檢修費(fèi)：

A：（每年元）注：合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)次維修。修好一個(gè)故障為一次。B：（每年元）注：合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)次維修。修好一個(gè)故障為一次。

C：十二個(gè)月內(nèi)超過次以當(dāng)時(shí)市場行情收取單次維修費(fèi)用。

2.空調(diào)清洗費(fèi)用

外機(jī)：統(tǒng)一價(jià)格元/臺(tái)。

內(nèi)機(jī)：1.5匹元/臺(tái)。

2匹元/臺(tái)

3匹元/臺(tái)。

5匹元/臺(tái)

10匹和吸頂式元/臺(tái)。

本酒店室內(nèi)機(jī)清洗費(fèi)用1.5匹臺(tái)、2匹臺(tái)、3匹臺(tái)、5匹臺(tái)、吸頂式臺(tái)、十匹臺(tái)，共計(jì)臺(tái)，合計(jì)人民幣元；大寫元整。

3室外主機(jī)盤管清洗費(fèi)元/年/臺(tái)，共計(jì)臺(tái)，合計(jì)人民幣元；大寫元整。

4若由于不可抗拒的外界自然損壞或甲方操作不當(dāng)造成的由甲方承擔(dān)費(fèi)用．

三、付款方式

1A項(xiàng)空調(diào)清洗費(fèi)用；甲方所有空調(diào)機(jī)組清洗完畢之日甲方應(yīng)當(dāng)日向乙方付清。共計(jì)元整。B項(xiàng)包年檢修費(fèi)用元/年或者元/年；在每年年末，即農(nóng)歷月號(hào)之前全額付清。2收到款后，乙方開具工商稅務(wù)發(fā)票交與甲方以作收款憑證。

四、本合同有以下附件：

附件：1·空調(diào)加氟報(bào)價(jià)明細(xì)表：

空調(diào)加氟：1.5匹元/0.1MP

2匹元/0.1MP

3匹元/0.1MP

5匹元/0.1MP

10匹元/0.1MP

注：大小空調(diào)統(tǒng)一正常壓力都是0.45MP至 0.5MP、，缺多少加多少。

2·空調(diào)需拆遷安裝的，以市場價(jià)費(fèi)用另外單算。

五、本合同期限為年期限；自雙方簽字之日起生效，即年月日起至年月日止

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋章后生效。

七、以上合同未盡事宜經(jīng)雙方同意后可進(jìn)行更正。若由此合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，雙方同意后可由 相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理解決。

甲方：

乙方：

第三篇：自動(dòng)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同書

自動(dòng)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同書

甲方:

乙方:

為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，根據(jù)公安部1996年第30號(hào)令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。

一.甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方按甲 方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

二.甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目（打“√”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng) 范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。（）①.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警；（）②.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

（）③.臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；（）④.氣體滅火系統(tǒng)；

（）⑤.有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；（）⑥.泡沫滅火系統(tǒng)；（）⑦.防排煙系統(tǒng)；

（）⑧.消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

（）⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；

（）⑩.高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

三.維護(hù)保養(yǎng)方式：

乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測試，檢測時(shí)按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測情況填寫報(bào)告（格式見附件），檢測報(bào)告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年

月和

月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的，乙方在個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。

四.雙方的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系 統(tǒng)，每兩周進(jìn)行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。

2.乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范 圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測報(bào)告》負(fù)責(zé)對消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測試、檢驗(yàn)，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測、維護(hù)，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，不合格者更換。

五.合同期限：

本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為

年（即

年

月至

年

月止）。合同期滿前一個(gè)月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。

六.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付：

根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)（1997）第101號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是

（注：對于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)）；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為

元，付款方式以季度結(jié)算。

七.違約責(zé)任：

1.甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的%的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。

2.乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每 年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。3.甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的 %的毀約金； 正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

八.不可抗力：

凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞，雙方不負(fù)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

九.爭議的解決方式：

合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

十.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。十一.本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。

甲

方：（簽章）

乙

方：（簽章）

代

表：

代

表：

年 月 日 年 月 日

第四篇：消防系統(tǒng)介紹

第三章 消防電系統(tǒng)

3.1系統(tǒng)概述

本系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)、消防電話、消防廣播、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠在火災(zāi)初期，將燃燒產(chǎn)生的煙霧、熱量和光輻射等物理量，通過感溫、感煙和感光等火災(zāi)探測器變成電信號(hào)，傳輸?shù)交馂?zāi)報(bào)警控制器，并同時(shí)顯示出火災(zāi)發(fā)生的部位，記錄火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間。

3.2設(shè)計(jì)原則

可靠性

系統(tǒng)應(yīng)具備在規(guī)定的條件下和規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定功能的能力；應(yīng)具備長期穩(wěn)定工作的能力。

實(shí)用性

系統(tǒng)應(yīng)具備完成工程所要求功能的能力的水準(zhǔn)；系統(tǒng)應(yīng)符合本工程實(shí)際需要和國家有關(guān)規(guī)范的要求，并且實(shí)現(xiàn)容易，操作方便。

先進(jìn)性

系統(tǒng)應(yīng)是滿足可靠性和實(shí)用性要求前提下的最先進(jìn)的系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)是一個(gè)符合集散系統(tǒng)發(fā)展趨勢，報(bào)警及控制在同一總線回路中實(shí)現(xiàn)。點(diǎn)型火災(zāi)探測器必須是真正的智能型模擬量火災(zāi)探測器，能自動(dòng)進(jìn)行類比分析，從根本上減少或杜絕誤報(bào)。

開放性

系統(tǒng)應(yīng)遵循開放系統(tǒng)的原則。系統(tǒng)應(yīng)提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的軟件、硬件、通信、網(wǎng)絡(luò)、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸方面的接口和工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性、擴(kuò)展性和可移植性。

經(jīng)濟(jì)性

系統(tǒng)應(yīng)滿足性能與價(jià)格之比同類系統(tǒng)和條件下達(dá)到最優(yōu)。

3.3 系統(tǒng)組成

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主要是由光電感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、聲光報(bào)警器、信號(hào)輸入模塊、輸出控制模塊、中控室設(shè)備等組成。

消防控制中心位于首層消防安防控制中心內(nèi)。在消防控制中心設(shè)置報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)、消防電話主機(jī)、消防廣播主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制盤、聯(lián)動(dòng)電源及備電、計(jì)算機(jī)彩色顯示系統(tǒng)CRT等設(shè)備。在選擇警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)時(shí)充分考慮老樓火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造后的點(diǎn)位的冗余，保證老樓系統(tǒng)改造后的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)可以接入新系統(tǒng)。

根據(jù)中控室的框架結(jié)構(gòu)，綜合考慮本工程的各弱電系統(tǒng)的特點(diǎn)，對消防安防監(jiān)控中心進(jìn)行整體布局，我公司選用立柜式火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)。

整個(gè)建筑中敷設(shè)有火災(zāi)報(bào)警信號(hào)線、DC24V聯(lián)動(dòng)電源線、直啟線、消防火警電話線、消防緊急廣播線、消火栓啟泵及反饋線等。

3.4 系統(tǒng)功能

3.4.1數(shù)據(jù)采集功能：火災(zāi)報(bào)警控制器對整個(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)時(shí)時(shí)監(jiān)控，并能反映系統(tǒng)中各探測區(qū)域中探測設(shè)備、報(bào)警設(shè)備、聯(lián)動(dòng)設(shè)備情況及各火災(zāi)探測回路的故障。

3.4.2火災(zāi)報(bào)警功能：系統(tǒng)通過各種探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、各種輸入模塊等，時(shí)時(shí)監(jiān)測火災(zāi)發(fā)生，并通過自動(dòng)或手動(dòng)方式及時(shí)報(bào)警。

系統(tǒng)在人工確認(rèn)火警模式下，當(dāng)探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)時(shí)，消防值班人員借助其它手段如消防（對講）電話等進(jìn)行火災(zāi)確認(rèn)后，通過控制器上的人工確認(rèn)按鈕，實(shí)施人工報(bào)警確認(rèn)，啟動(dòng)控制器進(jìn)入火災(zāi)處理程序。

3.4.3消防聯(lián)動(dòng)功能：系統(tǒng)在火災(zāi)確認(rèn)后，火災(zāi)報(bào)警控制器根據(jù)事先設(shè)定邏輯，完成相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)控制功能；并能接收和顯示消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、防火門及防火卷簾系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、各類自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)、電梯等消防系統(tǒng)或設(shè)備的動(dòng)態(tài)信息。

3.5 各系統(tǒng)產(chǎn)品性能

3.5.1中控室設(shè)備

在消防控制中心設(shè)置消防報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制盤、消防電話主機(jī)、消防廣播主機(jī)、聯(lián)動(dòng)電源及備電、計(jì)算機(jī)彩色顯示系統(tǒng)CRT等設(shè)備?；馂?zāi)聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制器：

本工程選用LD128EⅡ型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器，用于接收探測器傳送的報(bào)警信號(hào)，并啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制模塊，達(dá)到報(bào)警、聯(lián)動(dòng)作用。此控制器采用DCS方式設(shè)計(jì)，使用嵌入式控制系統(tǒng)，具有靈活、可靠等特點(diǎn)。主機(jī)功耗較低，不發(fā)熱，能適用潮濕、高溫的環(huán)境，利于較長時(shí)間運(yùn)行。此控制器單機(jī)容量最多可擴(kuò)展為64回路，16384個(gè)報(bào)警/控制點(diǎn)，探測線回路的最遠(yuǎn)距離為1.5公里。該機(jī)除了可以單獨(dú)使用外，也可以實(shí)現(xiàn)多機(jī)無主從方式組成對等網(wǎng)絡(luò)。該系統(tǒng)配合利達(dá)公司E/EN系列探測器、模塊、手報(bào)及其它相關(guān)設(shè)備，廣泛應(yīng)用于大、中型以上項(xiàng)目。

多線聯(lián)動(dòng)控制盤

本工程選用LD9202EN-64C型多線聯(lián)動(dòng)控制盤，用于控制康復(fù)樓消防泵、門急診樓地下噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等重要設(shè)備的多線聯(lián)動(dòng)控制盤。從多線聯(lián)動(dòng)控制盤到設(shè)備之間采用多線直接控制，不需用模塊，即可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)及手動(dòng)功能。

消防電話系統(tǒng)

消防通訊電話系統(tǒng)是消防專用的通訊系統(tǒng)，通過消防電話系統(tǒng)可迅速實(shí)現(xiàn)對火災(zāi)現(xiàn)場的人工確認(rèn)，并可及時(shí)掌握火災(zāi)現(xiàn)場情況及進(jìn)行其它必要的通訊聯(lián)絡(luò)，便于指揮滅火及恢復(fù)工作。

本系統(tǒng)采用總線制消防電話系統(tǒng)，在消防控制中心設(shè)置一臺(tái)總線制消防電話主機(jī)。電話分機(jī)設(shè)置在消防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、配變電室、主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房及其他與消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房。在設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕的地方設(shè)置電話插孔（本系統(tǒng)手動(dòng)報(bào)警按鈕帶電話插孔）。

總線制消防電話系統(tǒng)由消防電話總機(jī)、固定消防電話分機(jī)、消防電話插孔（總線及多線）、手提消防電話手柄等設(shè)備構(gòu)成。

消防廣播系統(tǒng)

本系統(tǒng)選用總線消防廣播系統(tǒng)：

本工程配置30路總線消防廣播分配盤，可以實(shí)現(xiàn)廣播系統(tǒng)與LD128E/EN系列控制器配套使用，設(shè)有自動(dòng)、手動(dòng)、強(qiáng)制、通播、復(fù)位、背景廣播及消防廣播等功能，與控制配套使用時(shí)，可實(shí)現(xiàn)控制系統(tǒng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，消防廣播系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)，背景廣播自動(dòng)切斷。本工程配置消防廣播錄放盤CD一臺(tái)，它是火警事故廣播系統(tǒng)的音源。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，它與定壓輸出音頻功率放大器、音箱、廣播設(shè)備控制組成事故廣播系統(tǒng)，完成電子語音、外線輸入、話筒、錄音機(jī)四種播音方式下的事故廣播，并能自動(dòng)將話筒和外線輸入的播音信號(hào)進(jìn)行錄音。

本工程配置500W消防廣播功放盤二臺(tái)，它是火警事故廣播系統(tǒng)的配套的產(chǎn)品之一，是火警事故廣播系統(tǒng)的擴(kuò)音設(shè)備，本設(shè)備為定壓120V輸出。

電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

在本工程中，XXX醫(yī)院門急診綜合樓屬于一級防火建筑，采用一般范圍設(shè)置，需要設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。主要設(shè)置在照明干線、應(yīng)急照明干線、醫(yī)療動(dòng)力干線、醫(yī)療急診、給排水泵和消防中心等重要的配電線路進(jìn)線開關(guān)處。探測器之間用二總線連至消防安防中心的電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)。

消防聯(lián)動(dòng)電源備用電源：

本工程消防聯(lián)動(dòng)電源及備用電源分別選用聯(lián)動(dòng)30A電源（LD5803E）及備電（LD5400D），它是專門與E/EN系列聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)配備的，將控制器電源和聯(lián)動(dòng)電源合成一體，用于給控制器及聯(lián)動(dòng)模塊提供 DC 24V。當(dāng)市電停電時(shí)LD5803E自動(dòng)切換到LD5400D備用電源，為消防探測和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)提供工作電壓。

消防控制室圖形顯示系統(tǒng)CRT 消防控制室圖形顯示裝置是基于計(jì)算機(jī)上的消防專用配套系統(tǒng)，需要與火災(zāi)報(bào)警控制器配套使用，使整個(gè)消防系統(tǒng)的運(yùn)行情況更直觀、操作更方便。適用國家標(biāo)準(zhǔn)GB16806－2006《消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)》。該產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于政府機(jī)關(guān)、賓館飯店、體育場館、智能大廈、工礦企業(yè)的消防管理和監(jiān)控領(lǐng)域中，為保障您的安全發(fā)揮著不可替代的作用。

3.5.2現(xiàn)場設(shè)備

現(xiàn)場設(shè)備由編碼型感煙（溫）探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓報(bào)警按鈕、信號(hào)輸入模塊組成，通過火災(zāi)報(bào)警信號(hào)線將火警及故障信號(hào)報(bào)至控制器。

水流指示器、檢修閥、濕式報(bào)警閥等通過信號(hào)輸入模塊連接火災(zāi)報(bào)警信號(hào)線。消火栓手動(dòng)報(bào)警按鈕除報(bào)警功能外，可實(shí)現(xiàn)直接啟動(dòng)消防泵并返回信號(hào)。接線時(shí)連接信號(hào)線，還需有啟泵反饋線至泵房。

聯(lián)動(dòng)部分 聯(lián)動(dòng)部分包括消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口、電梯歸首、卷簾門控制、非消防強(qiáng)切電源、強(qiáng)制點(diǎn)亮應(yīng)急照明、電動(dòng)閥、聲光警報(bào)、警鈴、門禁切除、280度防火閥、火警緊急廣播等。

以上聯(lián)動(dòng)設(shè)備通過總線聯(lián)動(dòng)控制模塊連接在信號(hào)線上，并需要24V電源線。另外，消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)等控制除總線控制外，還應(yīng)有多線直接手動(dòng)控制。

消防電話部分

本項(xiàng)目采用總線電話方式。現(xiàn)場的總線消防電話分機(jī)、總線電話插孔可以通過電話總線接至電話主機(jī)；非編碼電話插孔不能直接接至電話主機(jī)，可通過總線插孔接至電話主機(jī)。每一電話主機(jī)最多可接99部總線消防電話分機(jī)和總線電話插孔。

本項(xiàng)目采用多線電話方式?，F(xiàn)場的多線消防電話分機(jī)，每一部多線電話占多線電話主機(jī)一路，電話插孔按區(qū)域或樓層共占電話主機(jī)一路。每一電話主機(jī)最多可接40部多線消防電話分機(jī)和電話插孔。

消防廣播部分

本項(xiàng)目采用總線廣播方式。每個(gè)揚(yáng)聲器功率為3W，揚(yáng)聲器按層或區(qū)連接至消防廣播切換模塊（LD6804EN）上，每一模塊最多接20只揚(yáng)聲器。

本項(xiàng)目采用多線廣播方式。每個(gè)揚(yáng)聲器功率為3W，揚(yáng)聲器按層或區(qū)連接至多線廣播區(qū)域控制盤上，每一路最多接20只揚(yáng)聲器。此盤為24路，本次系統(tǒng)使用13路。

氣體火災(zāi)控制部分

本項(xiàng)目采用現(xiàn)場壁掛氣體滅火控制盤，安裝于五層信息中心機(jī)房內(nèi)和地下變配電站內(nèi)。氣體滅火控制盤選用4分區(qū)產(chǎn)口品，滅火分區(qū)內(nèi)設(shè)編碼型感煙探測器和感溫探測器。中五層信息中心主機(jī)房內(nèi)設(shè)氣體采樣探測器，用于分析機(jī)房內(nèi)的早期火災(zāi)。

電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器

電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器安于配電系統(tǒng)末端的配電箱內(nèi)，根據(jù)配電箱進(jìn)線的規(guī)格選用不同規(guī)格的互感器，互感器通過總線傳到消防安防控制中心的主機(jī)上。

第五篇：自動(dòng)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同書

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

甲方：

建筑名稱：

乙方：

自動(dòng)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同書

甲方:

乙方:

為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，根據(jù)《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》、《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。

一.甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方按甲 方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

二.甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目（打“√”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng)

范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。并標(biāo)注消防設(shè)備的價(jià)格及型號(hào)，后期需要更換時(shí)按此價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格雙方協(xié)商兩年一定。

（√）①.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

（√）②.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

（√）③.消火栓系統(tǒng)；

（）④.氣體滅火系統(tǒng)；

（）⑤.有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；

（）⑥.泡沫滅火系統(tǒng)；

（）⑦.防排煙系統(tǒng)；

（√）⑧.消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

（）⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；

（√）⑩.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

三.維護(hù)保養(yǎng)方式：

乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測試。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的，乙方在個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。

四.雙方的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系 統(tǒng)，每兩周進(jìn)行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。

2.乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范

圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，負(fù)責(zé)對消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測試、檢驗(yàn)，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測、維護(hù)，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運(yùn)行一年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，不合格者更換。

五.合同期限：

本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至

年月止）。合同期滿前一個(gè)月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。

六.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付：

甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是元。（注：對于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿半年、已投入使用的消防系統(tǒng)，三個(gè)月內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)）；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按《消防設(shè)施一覽表》計(jì)算，由甲方承擔(dān)。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為元，付款方式以季度結(jié)算。

七.違約責(zé)任：

1.甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的3 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。

2.乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的3%向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。

3.甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的50 %的毀約金； 正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

八.不可抗力：

凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞，雙方不負(fù)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

九.爭議的解決方式：

合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

十.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。

十一.本合同一式四份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表：

年

月日代表： 年日月