第一篇：客戶購房意向書

客戶購房意向書

甲方：

乙方：安徽眾邦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

甲方委托乙方代為介紹物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議；

1、甲方______決定購買位于合肥市_____________________房屋，建筑面積

_____平方，房屋總價(jià)款為______，房屋在房產(chǎn)局發(fā)生的過戶費(fèi)及房屋煤氣、電、有線、電話的過戶費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)為___方承擔(dān)。

2、甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)交給乙方定金______元，并保證在____日之前在乙方見

證下與賣方簽訂正式房屋合同，否則，甲方定金不退。

3、在本協(xié)議規(guī)定簽訂正式合同的期限內(nèi)，如賣方原因?qū)е虏荒芎炗喺劫I賣合同；乙方將定金退還甲方。

4、雙方商定的其他事項(xiàng)_________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________。

5、本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

第二篇：購房意向書

購房意向書

出售人：（甲方）

買受人：（乙方）身份證號：

乙方在充分了解甲方承建的的規(guī)劃，地理位置，戶型及價(jià)格后，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議。

1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的預(yù)購面積為㎡，銷售價(jià)格為元/㎡。

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。

3、乙方于協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金元，大寫，并享受甲方優(yōu)惠條件。

4、乙方在接到甲方房屋封頂通知后，五日內(nèi)交清剩余全部房款，過期不交者，甲方視為乙方違約，甲方有權(quán)對該房屋另行出售，并

在一個月內(nèi)無息退還乙方已付房款。

5、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)，通知乙方簽訂《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接通知后7日內(nèi)

與甲方簽訂合同。

6、乙方未按期向甲方交納預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限

內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》的，甲方在一個月內(nèi)無息退還乙方預(yù)付的購房意向金。

7、收取乙方購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，在十日內(nèi)甲方將退給乙方意向金，并支付乙方同期銀行利率的違約金。

8、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。簽訂《商品房買賣合同》之日生效起，本意向書作廢，甲方有權(quán)收回。

9、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即刻生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

第三篇：購房意向書

購房意向書

購房意向書1

甲方：

乙方： ， 身份證： 通信地址：

固定電話： ，手機(jī)號碼：

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達(dá)成如下條款：

第一條 乙方意向購買商品房位于 _______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）?，F(xiàn)經(jīng) 房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。（實(shí)際面積，以交房實(shí)測為準(zhǔn)，戶型圖見后附頁）

第二條 乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價(jià)（建筑面積單價(jià)）為人民幣 元（大寫： ），總房價(jià)款為人

）。 民幣元（大寫：

第三條

（大寫： 本意向書簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納誠意金人民幣 元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣購房意向書》后，該誠意金抵作乙方購房款。

第四條 乙方選擇以下第 種付款方式支付購房款：

1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》當(dāng)日支付房款的90%，領(lǐng)取鑰匙時(shí)支付剩余的10%房款；

2、分期付款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》當(dāng)日支付房款的60%，主體完工時(shí)付至總房款的90％，領(lǐng)取鑰匙時(shí)付至100％；

3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》時(shí)支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。

第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣購房意向書》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《商品房買賣購房意向書》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣購房意向書》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂購房意向書的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。

第六條 《商品房買賣購房意向書》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣購房意向書》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。

第七條 乙方對認(rèn)購房屋的位臵、房號、面積、價(jià)格、誤差計(jì)算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。

第八條 乙方確認(rèn)上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

第九條 本意向書未注明的商品房買賣各類稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式購房意向書簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。

第十條 本意向書在正式《商品房買賣購房意向書》生效的同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

第十一條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

_________ _________年____月____日_________ _________年____月____日

購房意向書2

甲方：

乙方：安徽眾邦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

甲方委托乙方代為介紹物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議；

1、甲方______決定購買位于合肥市_____________________房屋，建筑面積

_____平方，房屋總價(jià)款為______，房屋在房產(chǎn)局發(fā)生的過戶費(fèi)及房屋煤氣、電、

有線、電話的過戶費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)為___方承擔(dān)。

2、甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)交給乙方定金______元，并保證在____日之前在乙方見

證下與賣方簽訂正式房屋購房意向書，否則，甲方定金不退。

3、在本協(xié)議規(guī)定簽訂正式購房意向書的期限內(nèi)，如賣方原因?qū)е虏荒芎炗喺劫I賣合

同；乙方將定金退還甲方。

4、雙方商定的其他事項(xiàng)_________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________。

5、本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 日 期：

購房意向書3

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：________ 身份證號：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：________

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：________ 身份證號：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：________

第一條 甲方房屋坐落于；房屋建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米）;房屋用途為；該房屋附屬物_____面積平方米。

第二條 該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣元整。

第三條 該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條 甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準(zhǔn)。

第五條 甲乙雙方以誠意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜，并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，就交易步驟作如下約定。

第一步、甲乙雙方約定時(shí)間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說明。

第二步、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時(shí)甲乙雙方簽訂本意向書。

第三步、甲方應(yīng)在收取定金后，于年月日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。

第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時(shí)乙方向甲方支付人民幣元整先行款。

第五步、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣元整支付給甲方。

第六條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費(fèi)用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在提出之日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第九條 本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十一條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：________

______年______月______日 ______年______月______日

購房意向書4

一、購房意向書的法律性質(zhì)

購房意向書是開發(fā)商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預(yù)約合同?！逗贤ā返诰艞l規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí)，所以開發(fā)商與擬購房者簽訂意向書時(shí)雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購房意向書。中介機(jī)構(gòu)當(dāng)時(shí)組織你與客戶簽訂“購房意向書”，并無不當(dāng)。因?yàn)榉申P(guān)系總得通過合同等形式來明確。至于在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，首先由各方依合同進(jìn)行解決。但如果各方對是否違約、合同是否有效等問題產(chǎn)生爭議，且各方又無法形成一致意見時(shí)，則只能通過法院、仲裁機(jī)構(gòu)來裁決，也就是我們平常所說的通過法律途徑解決。

二、購房意向書的法律效力

開發(fā)商與擬購房者在簽訂購房意向書時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重，購房意向書簽訂在開發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購房意向書合法有效?本人認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開發(fā)商對擬購房者進(jìn)行充分告知后，雙方經(jīng)自愿簽訂購房意向書。

從法律角度講，意向書具有雙重屬性，第一重屬性是對簽訂正式合同的預(yù)約性，意向書的內(nèi)容并不涉及買賣關(guān)系雙方的具體權(quán)利與義務(wù)，該意向書屬于預(yù)約合同，雙方當(dāng)事人取得的也只是簽訂正式合同的優(yōu)先權(quán)，最后以雙方簽訂的正式合同(本約)為準(zhǔn)，即使違約，承擔(dān)的也只是締約過失責(zé)任，而非違約責(zé)任。第二重屬性，在意向書的內(nèi)容已具備本合同的構(gòu)成要件時(shí)，它就是一份有效的合同，一旦當(dāng)事人一方違約，即需要承擔(dān)違約責(zé)任。

三、購房意向書的基本內(nèi)容

購房意向書的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同的內(nèi)容那樣詳細(xì)，購房意向書只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購面積、認(rèn)購價(jià)格、認(rèn)購時(shí)間、違約責(zé)任等條款。如果開發(fā)商同客戶簽訂的所謂購房意向書完全具備售房合同的條件，即應(yīng)視為房屋買賣合同，其性質(zhì)不再是購房意向書。

購房意向書三年成廢紙

20xx年7月12日，仲先生與金軒公司簽訂《商鋪認(rèn)購意向書》，仲先生向金軒公司支付購房意向金20xx元，取得該公司所開發(fā)的一小區(qū)商鋪的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。

20xx年6月30日，金軒公司取得該小區(qū)房屋的預(yù)售許可證，但在銷售商鋪時(shí)卻未通知仲先生前去認(rèn)購。

去年年初，等待了3年半的仲先生卻被告知因商鋪價(jià)格上漲，金軒公司不再認(rèn)可雙方原先約定的價(jià)格，而且商鋪已全部銷售完畢，買賣合同無法實(shí)際履行，公司只愿向仲先生退還意向金。

交涉未果，仲先生于去年年末向法院提起訴訟。

購房意向書有沒有法律效力

法院根據(jù)預(yù)約合同的性質(zhì)，結(jié)合金軒公司的過錯程度，以及仲先生在履約中的支付對價(jià)和可能造成信賴?yán)娴膿p失等，判決解除雙方簽訂的《商鋪認(rèn)購意向書》；由金軒公司向仲先生返還意向金20xx元并賠償經(jīng)濟(jì)損失1萬元。一審宣判后，雙方均提出上訴。

上海市二中院認(rèn)為，原審法院基于雙方無法繼續(xù)履行意向書等客觀情況，依法解除雙方的預(yù)約合同，并由金軒公司返還意向金的判決并無不當(dāng)，二審予以維持，但判決中1萬元賠償金額難以補(bǔ)償守約方的實(shí)際損失。在綜合考慮上海市近年來房地產(chǎn)市場發(fā)展的態(tài)勢以及雙方當(dāng)事人履約情況的基礎(chǔ)上，酌情確定15萬元賠償金額。

購房意向書5

一、購房意向書有法律效益嗎

購房意向書是指開發(fā)商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預(yù)約合同。具體而言，可能出現(xiàn)以下兩種情形：首先，在開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房人與其簽訂的購房意向書是具有法律效力的，如果后續(xù)開發(fā)商違約，需要雙倍返還購房人已經(jīng)支付的定金，如果購房人違約，開發(fā)商有權(quán)不予退還定金。第二，如果簽訂購房意向書時(shí)開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，那么此時(shí)購房意向書是無效的，購房人可以要求開發(fā)商退還已支付的定金。但如果起訴至法院，在開庭前開發(fā)商已經(jīng)取得了《商品房預(yù)售許可證》，那么購房人不能因此理由主張購房意向書無效。此外，如果開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，若出現(xiàn)房屋爛尾等情況，購房者有可能遭受無法追回定金的損失的這樣一種情況。所以，購房人在和開發(fā)商簽訂購房意向書的時(shí)候，應(yīng)該格外的慎重。

二、問題咨詢

我第一次買房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的誘導(dǎo)下簽了個意向合同，付了一萬元，后來父母來看房覺得不滿意，中介不退意向金，現(xiàn)在還收到法院傳票，要求我支付4萬元中介費(fèi)？

律師回復(fù)：

如果雙方在購房意向書中對意向金是否退還有約定，可以根據(jù)約定履行。如果沒有約定，可以要求對方予以返還。但是如果該筆款項(xiàng)是定金而不是意向金，雙方簽訂合同后您方因?yàn)樽陨碓蜻`約不買房，對方可以拒絕退還定金。對于中介費(fèi)的繳納需要根據(jù)雙方簽訂的居間合同約定情況判斷。如果根據(jù)居間合同的約定以及中介的實(shí)際工作情況，中介方已經(jīng)完成了相關(guān)的合同義務(wù)，您方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)。如果對方?jīng)]有完成居間合同約定的義務(wù)，您方可以拒絕繳納中介費(fèi)。

購房意向書6

委托方：_____（簡稱甲方）

代理方：_____（簡稱乙方）

服務(wù)監(jiān)督電話：_____

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

北京市 區(qū)/縣 號（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為 ，成交價(jià)格為人民幣（大寫） 元整

（小寫 ）。

第二條 雙方責(zé)任：

1．甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫 ），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后 日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格 %做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫） 元整（小寫 ）。

3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時(shí)乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計(jì)利息）。

4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的 %支付乙方報(bào)酬。

5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。

第三條 本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條 補(bǔ)充協(xié)議：

甲方： 乙方：

身份證號： 經(jīng)辦人：

電話： 電話：

地址： 地址：

本合同于 年 月 日在 簽署

購房意向書7

（以下簡稱承購房）擬購買由上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有

限公司（以下簡稱代理房）所介紹的位于的物業(yè)，并認(rèn)可以下條款：

一．承購方愿意接受的購房條件為：

1.購房總價(jià)：______________________________________.

2.包含設(shè)施：______________________________________.

3.簽約時(shí)間：______________________________________.

4.付款時(shí)間：______________________________________.

5.其他條件：______________________________________.

二．承購方為表示購房誠意同意向代理方支付的意向金，委托代理方于年月日時(shí)之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權(quán)代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內(nèi)出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金（原意向金）將由出讓方?jīng)]收。

三．本意向書一式叁份，承購方代理方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執(zhí)一份。

承購方：

代理方：

日期：

日期：

四．出讓方確認(rèn)：本人作為本意向書的出讓方已仔細(xì)閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業(yè)出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認(rèn)。

出讓方：

代理方：

日期：

日期：

購房意向書8

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：____________________

身份證號：________________________________________

住址：______________________________

郵編：__________

聯(lián)系電話：________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：____________________

身份證號：________________________________________

住址：______________________________

郵編：__________

聯(lián)系電話：________________________________________

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________；房屋建筑面積__________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米)，房屋用途為__________；該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為__________。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。

第三條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣__________元整。

第四條本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________整。

第五條甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

第六條房價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價(jià)款由乙方貸款支付，房價(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。

第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

______年______月______日

______年______月______日

簽于_________________

簽于__________

購房意向書9

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：

身份證號：

住址： 郵編： 聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：姓名：

身份證號：

住址： 郵編： 聯(lián)系電話：

第一條 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；房屋建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為 ；該房屋附屬物（地下室）面積平方米；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為 。

第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。

第三條 該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣 元整。

第四條 本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 整。

第五條 甲乙雙方約定于 年 月 日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

第六條 房價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣 元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價(jià)款由乙方貸款支付，房價(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

第七條 房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條 如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。 第十一條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條 本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。

第十五條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年______月______日 ______年______月______日

簽于__________ 簽于__________

定金收款收據(jù)

本人身份證號碼為：

是 市 區(qū) 房的產(chǎn)權(quán)人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣

收款人：

年 月 日 元整。 立此為據(jù)。

購房意向書10

甲方：____________

法定代表人：________

住址：____________

聯(lián)系方式：________

乙方：________

身份證：____________

通信地址：____________________

聯(lián)系方式：甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買____事宜，達(dá)成如下條款：

第一條 乙方意向購買的店鋪位于____（以下簡稱“該店鋪”），建筑面積為____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米。（最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)）。

第二條 乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價(jià)（建筑面積單價(jià)）為人民幣____元（大寫：____）總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。

第三條 本意向書簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元（大寫：____），在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購買款。

第四條 乙方選擇以下第____種付款方式支付購買款項(xiàng)：1、一次性付款，2、分期付款；3、按揭貸款

具體支付方式以雙方簽訂的《店鋪買賣合同》為準(zhǔn)。

第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《店鋪買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付購買款。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前，甲方為乙方保留該店鋪。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。

第六條 《店鋪買賣合同》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該店鋪。

第七條 乙方對認(rèn)購店鋪的位置、面積、價(jià)格、誤差計(jì)算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該店鋪沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。

第八條 本意向書未注明的買賣各類稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。

第九條 本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

第十條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：________

_____年____月____日

乙方（簽字）：_________

_____年____月____日

購房意向書11

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方選定甲方開發(fā)的xx水岸二期房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

二、該房屋建筑面積約為xxx平方米，最終以房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測定的為準(zhǔn)。

三、該房屋的單價(jià)為人民幣x萬元/平方米(建筑面積)，暫定總價(jià)款為人民幣xxx萬元(大寫：xxx萬元整)，最終以房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣x萬元。

甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn)，敬請乙方自行注意。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí)，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。

七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的.同時(shí)全部付清

購房款的，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米xxxx元優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣x萬元/平方米(建筑面積)。

如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價(jià)優(yōu)惠。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權(quán)無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還。

九、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還。

十、乙方已知xx水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更，致使該房屋不再建設(shè)，本意向書失效;或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無息退還乙方已交納的確認(rèn)金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

十二、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤且長期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十四、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

十五、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽署日期： 年 月 日

簽署日期： 年 月 日

購房意向書12

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：xxxxx身份證號：xxxx

住址：xxx郵編：xxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxx

買方（以下簡稱乙方）：姓名：xxx身份證號：xxxxxx

住址：xxxxxx郵編：xxx聯(lián)系電話：xxx

第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxxx；房屋建筑面積xxxx平方米（其中套內(nèi)建筑面積xxx平方米），房屋用途為xxx；該房屋附屬物（地下室）面積xxxxxxxxxx平方米；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為xxxx。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至xx年xx月xx日止。

第三條該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣xxxxxxxxxx元整。

第四條本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣xxxxxxxxxx整。

第五條甲乙雙方約定于xx年xx月xx日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

第六條房價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣xxx元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價(jià)款由乙方貸款支付，房價(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。

第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簽于xxxx簽于xx

購房意向書13

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：xxxx身份證號：xxxxxxxxx

住址：xxxxxxxx郵編：xxxx聯(lián)系電話：xxxxx

買方（以下簡稱乙方）：姓名：xxxx身份證號：xxxxxxxxx

住址：xxxxxxxx郵編：xxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxx

第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxx；房屋建筑面積xxxx平方米（其中套內(nèi)建筑面積xxxx平方米），房屋用途為xxxx；該房屋附屬物（地下室）面積xxxx平方米；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為xxxx。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至xxxx年xxxx月xxxx日止。

第三條該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣xxxx元整。

第四條本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣xxxx整。

第五條甲乙雙方約定于xxxx年月xxxx日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

第六條房價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣xxxx元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價(jià)款由乙方貸款支付，房價(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。

第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：xxxx乙方（簽章）：xxxx

xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日

簽于xxxxxxxxx簽于xxxxxxxxxx

購房意向書14

甲方（賣方）：xxxxxx

乙方（買方）：xxxxxx

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1、該房屋坐落：xxxxxx市xxxxxx區(qū)xxxxxx路xxxxxxx號xxxx室（產(chǎn)權(quán)證號：xxxxxxxxxxx）

建筑面積：xxxx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xxxxx

2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

（1）共有狀況：xxxxx

（2）抵押狀況：xxxxx

（3）租賃狀況：xxxxxxx

（4）其他限制狀況：xxxxxx

第二條預(yù)訂條件

1、房屋總價(jià)：人民幣xxxxx元；

2、付款方式：xxxxxx；

3、交房日期：xxxxx；

4、戶口遷移：xxxxxxxx；

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起xxxx天。乙方應(yīng)于xxxxx年xxxx月xxxxx日之前到廣緣房產(chǎn)超市（本市xxxx區(qū)xxxx路xxxxxx號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣xxxxxx元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

3、有下列情形之

一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式xxxxxxx份。甲乙雙方各持xxxxxx份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：xxxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxx

經(jīng)紀(jì)人（簽章）：xxxxxx

日期：xxxx日期：xxxxx

購房意向書15

甲方(賣方)：_____________________

姓名身份證號：_____________________

電話地址：_____________________

乙方(買方)：_____________________

姓名身份證號：_____________________

電話地址：_____________________

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于_________房屋(地址暫以甲方所簽定的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，以下簡稱該物業(yè))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下，并愿共同遵守之。

一、物業(yè)狀況：

1、甲方承諾已就該物業(yè)在____________公司辦理了合法的購買手續(xù)，并簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為，甲方是該物業(yè)的唯一購買人，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確，無第三人異議情況出現(xiàn)，且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn)，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定：建筑面積為_________平方米。

二、意向內(nèi)容：

1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下，以人民幣______元整(大寫______元整)購買該物業(yè)，甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù)，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫______元整)。

2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下，以人民幣______元整(大寫______元整)。的價(jià)格購買甲方該物業(yè)，否則承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元整(大寫：___________________________元整)。

3、本意向書確定的房款價(jià)格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價(jià)格，甲、乙任何一方不得擅自提價(jià)、降價(jià)，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣______元整(大寫：___________________________元整)。

4、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。

2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后，應(yīng)于2個工作日內(nèi)告知乙方，并去銀行辦理尾款還清事項(xiàng)

四、方權(quán)利義務(wù)：_____________________

1、乙方于之日支付定金人民幣______元整(大寫：_________________元整)定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。

2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日，向甲方支付首付款人民幣______元整(大寫：________________元整)。余款人民幣______元整(大寫：__________________元整)辦理銀行商業(yè)按揭____。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣______元整(大寫：______________元整)于甲方。

五、違約責(zé)任：

1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣______元整(大寫：____________元整)，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還，甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用及損失予以賠償。

2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方須向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫：__________________元整)。

六、其他約定：

1、甲、乙雙方各自承擔(dān)在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2、乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)。

3、該物業(yè)所有真實(shí)情況，甲、乙雙方已清楚明確，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見。

4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。

5、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

代理人：_____________________

代理人：_____________________

日期：________年_________月_________日

第四篇：購房意向書范本

購房意向書范本

甲 方：上海××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙 方：×××

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方選定甲方開發(fā)的××水岸二期房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)的位于上海市松江區(qū)××路××號樓×××室房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》。

二、該房屋建筑面積約為×××平方米，最終以房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測定的為準(zhǔn)。

三、該房屋的單價(jià)為人民幣×萬元/平方米（建筑面積），暫定總價(jià)款為人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整），最終以房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬元。

五、乙方應(yīng)于甲方××水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi)，攜帶本意向書、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處（上海市松江區(qū)××路××號）與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并按《商品房預(yù)售合同》支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購房款。

甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn)，敬請乙方自行注意。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí)，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。

七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購房款的，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米××××元優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣×萬元/平方米（建筑面積）。

如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。

如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價(jià)優(yōu)惠。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權(quán)無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還。

九、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還。

十、乙方已知××水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更，致使該房屋不再建設(shè)，本意向書失效；或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無息退還乙方已交納的確認(rèn)金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

十二、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤且長期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十四、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

十五、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

乙 方：××× 身份證號：××× 電話：×××

通訊地址：××× 郵編：×××

簽署日期：××××年×月×日

第五篇：購房意向書

購房意向書

編號：

出售人（甲方）：

買受人（乙方）：身份證號碼：

乙方在充分了解甲方承建的小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價(jià)后，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的小區(qū)棟單元室，預(yù)購面積約為㎡，銷售價(jià)格為元/㎡，總房款為元，大寫元。

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金

大寫（人民幣）元。

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。

7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方（出售人）：乙方（買受人）：

電話電話：

年月日年月日