關(guān)于房屋征收工作進(jìn)展情況匯報(bào)

11月5日下午，市效能辦對(duì)揚(yáng)子?xùn)|路、清流河二期、內(nèi)城河改造一期工程、西澗北路地塊等房屋征收工作進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)督查。從督查情況看，各地塊房屋征收工作總體推進(jìn)有序，但部分地塊征收工作仍有較大困難，未能按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成既定任務(wù)，特別是清流河二期、西澗北路因征遷不到位，嚴(yán)重影響工程建設(shè)進(jìn)度。具體情況如下:

1、揚(yáng)子?xùn)|路地塊:

前期征遷遺留13戶(hù)(其中住戶(hù)9戶(hù)、企業(yè)4戶(hù))，涉及市直10個(gè)工作組。9月啟動(dòng)掃尾工作，截至目前，已完成了6戶(hù)征收任務(wù)(其中住戶(hù)5戶(hù)、企業(yè)1戶(hù))。

存在問(wèn)題:①原針織三廠因債務(wù)問(wèn)題難以解決，影響征收進(jìn)度;②個(gè)別企業(yè)對(duì)征收政策期望值過(guò)高，無(wú)法得到滿(mǎn)足。

2、清流河二期地塊:

涉及被征收(遷)戶(hù)2602戶(hù)，企事業(yè)單位80家，房屋征收總面積約40萬(wàn)㎡。截至目前，2589戶(hù)住戶(hù)、77家企事業(yè)單位已完成協(xié)議簽訂工作。尚余13戶(hù)住戶(hù)未簽訂協(xié)議，其中1戶(hù)在施工范圍內(nèi)(東門(mén)公共服務(wù)中心);企事業(yè)單位剩余3家，分別是東營(yíng)房水廠、鐵路合肥給水滁州分公司、滁州塑料總公司。已簽協(xié)議未交房9戶(hù)，其中施工范圍內(nèi)3戶(hù)(東門(mén)公共服務(wù)中心)。

存在問(wèn)題:①該地塊時(shí)間跨度長(zhǎng)，剩余被征收(遷)戶(hù)訴求明顯過(guò)高;②強(qiáng)拆或助拆因存在一定的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，暫未啟動(dòng);③遺留問(wèn)題影響施工。初步梳理有8個(gè)具體問(wèn)題，市重點(diǎn)局已致函瑯琊區(qū)政府，但無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

3、內(nèi)城河改造地塊:

涉及被征收戶(hù)1174戶(hù)(其中住戶(hù)1137戶(hù)，企事業(yè)單位37家)，房屋征收總面積約11萬(wàn)㎡。截至目前，還剩2戶(hù)住戶(hù)，2戶(hù)企事業(yè)單位(清真寺、市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院)尚未簽訂征遷協(xié)議;已簽協(xié)議未搬家剩27戶(hù)。

存在問(wèn)題:①剩余2戶(hù)住戶(hù)訴求過(guò)高。②清真寺是否征遷問(wèn)題仍未明確。

4、西澗北路地塊:

涉及被征收住戶(hù)400戶(hù)，企事業(yè)單位14家，征收房屋總面積約6萬(wàn)㎡。截至目前，住戶(hù)已簽訂協(xié)議390戶(hù)，企事業(yè)單位已簽協(xié)議9家。剩余的10戶(hù)住戶(hù)，其中3戶(hù)正在走司法程序，瑯琊區(qū)政府已作出征收補(bǔ)償決定書(shū)，其余7戶(hù)正在走行政執(zhí)法程序。

存在問(wèn)題:①少數(shù)被征收戶(hù)對(duì)營(yíng)業(yè)房評(píng)估價(jià)格存在異議，工作推進(jìn)困難。②征遷遺留阻礙施工，主要是周寶文戶(hù)、韓建文戶(hù)房屋沒(méi)有搬遷，趙學(xué)安戶(hù)營(yíng)造構(gòu)件廠區(qū)域廢品收購(gòu)點(diǎn)沒(méi)有清運(yùn)影響施工，營(yíng)造構(gòu)件廠南側(cè)路邊有一座墳尚未遷移。

5、原電風(fēng)扇廠地塊:

涉及原電扇廠小區(qū)西片77戶(hù)居民上訪請(qǐng)求進(jìn)行拆遷安置，截至目前，已先后四次對(duì)該地塊77戶(hù)居民逐戶(hù)展開(kāi)征求意見(jiàn)。其中同意征遷的30戶(hù)，占總數(shù)的38.96%;同意征遷但不同意在現(xiàn)在的安置點(diǎn)進(jìn)行安置的31戶(hù)，占總數(shù)的40.26%;不同意征遷的10戶(hù)，占總數(shù)的12.99%;意見(jiàn)不明確的6戶(hù)(聯(lián)系不上)，占總數(shù)的7.79%。

存在問(wèn)題:何時(shí)動(dòng)遷尚未明確。

6、內(nèi)城河增拆地塊:

涉及被征收住戶(hù)約120戶(hù)，1家企事業(yè)單位，房屋征收總面積約1.2萬(wàn)㎡。截至目前，入戶(hù)丈量工作已基本結(jié)束，正在收集、整理資料準(zhǔn)備初審認(rèn)證工作。

7、西澗湖水源保護(hù)一期地塊:

涉及西澗街道轄區(qū)被征收(遷)戶(hù)約67戶(hù)、征收(遷)房屋面積約1萬(wàn)㎡。其中，北大閘區(qū)域約24戶(hù)(國(guó)有、集體)、房屋面積約2500㎡，南小洼區(qū)域約43戶(hù)(集體)、房屋面積約7500㎡。截至目前，丈量工作已基本結(jié)束，工作組正在準(zhǔn)備初審認(rèn)證工作。

存在問(wèn)題:①被征收農(nóng)戶(hù)要求同步對(duì)其土地進(jìn)行征收(共約40畝)，征收政策尚未明確;②住戶(hù)種植的樹(shù)木需采用適度性補(bǔ)償留用，但征收政策尚未明確。

8、新街地塊:

該地塊涉及居民約20戶(hù)，房屋總面積約3000㎡。截至目前，瑯琊區(qū)東門(mén)公共服務(wù)中心已與市房屋鑒定部門(mén)對(duì)接，準(zhǔn)備對(duì)該地塊房屋進(jìn)行危房鑒定，但該地塊居民不愿意進(jìn)行危房提前收儲(chǔ)安置，希望比照內(nèi)城河政策進(jìn)行拆遷安置，鑒定工作無(wú)法開(kāi)展。

9、東泰房產(chǎn)三里花園地塊:

2006年4月經(jīng)市建委批準(zhǔn)，東泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司對(duì)三里亭路(老羊市街)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，改造地塊被征遷住戶(hù)48戶(hù)，總征遷面積約9000㎡，已拆除47戶(hù)，還剩陳玉柱(含其兩個(gè)兒子陳兵、陳勇)1戶(hù)，至今未達(dá)成協(xié)議。

10、小橋湖地塊:

市規(guī)建委、南譙區(qū)政府已對(duì)小橋湖地塊就管網(wǎng)排水系統(tǒng)能否恢復(fù)等情況現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘。綜合分析研究后，認(rèn)定該地塊水系已無(wú)法恢復(fù)。南譙區(qū)龍?bào)瓷绻苤行囊延?015年4月23日召開(kāi)小橋居民組居民戶(hù)主大會(huì)，征求該組153戶(hù)居民意見(jiàn)，簽字同意拆遷145戶(hù)，同意提前收儲(chǔ)房屋、異地安置率達(dá)95%。

房屋征收工作是重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的第一道工序。督查組要求，征收工作要堅(jiān)決落實(shí)“區(qū)為主”的機(jī)制，各責(zé)任單位要嚴(yán)格按照市政府2015年10月27日第81號(hào)專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化科學(xué)調(diào)度，整合攻堅(jiān)力量;市國(guó)土房產(chǎn)局要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，合理調(diào)配房源，加大疑難問(wèn)題會(huì)商頻次，及時(shí)有效解決相關(guān)問(wèn)題，同時(shí)督促各地塊已交付房屋的快速拆除;尚未完成包保任務(wù)的市直相關(guān)責(zé)任單位要高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)要深入一線(xiàn)，主動(dòng)對(duì)接，做細(xì)工作，共同推進(jìn)房屋征收工作，為重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)提供保障。