第一篇：房屋征收實(shí)施方案范文

阿爾山市扶貧辦2011年房屋征收工作 實(shí)施方案

根據(jù)阿黨辦發(fā)[2011]39號(hào)文件精神，關(guān)于做好2011年阿爾山市房屋征收工作的通知，旨為加快城市建設(shè)步伐，推進(jìn)舊城區(qū)改造，確保重大建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，我辦領(lǐng)導(dǎo)高度重視此項(xiàng)工作，并結(jié)合本單位實(shí)際，制定實(shí)施方案如下：

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統(tǒng)領(lǐng)，以構(gòu)建和諧社會(huì)和加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展為指導(dǎo)，堅(jiān)持依法征收，以人為本的原則，采取市場(chǎng)、法律和行政相結(jié)合的辦法，由市政府統(tǒng)一組織實(shí)施，部門(mén)分工負(fù)責(zé)，社會(huì)廣泛參與，確保征收工作順利完成，為工程建設(shè)創(chuàng)建良好環(huán)境

二、基本原則

（一）堅(jiān)持依法征收的原則。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)、興安盟現(xiàn)行房屋征收管理相關(guān)法律、法規(guī)、政策，積極推進(jìn)征收管理規(guī)范化。所有征收項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行申領(lǐng)房屋征收許可證、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)化評(píng)估、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議等程序。對(duì)達(dá)不成協(xié)議的，按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行聽(tīng)證、行政裁決等程序。

（二）堅(jiān)持公開(kāi)征收的原則。堅(jiān)持公開(kāi)透明，將征收補(bǔ)償政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償安置方案、評(píng)估單位及負(fù)責(zé)人、評(píng)估結(jié)果、補(bǔ)償安置結(jié)果、被征收困難戶(hù)、簽約進(jìn)展情況等情

況在征收現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，切實(shí)規(guī)范征收行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

（三）堅(jiān)持和諧征收的原則，堅(jiān)持以人為本，將平安征收、和諧征收的理念貫穿征收工作始終。充分聽(tīng)取被征收戶(hù)對(duì)征收安置工作的基本要求，了解他們的思想動(dòng)態(tài)和心理訴求，耐心傾聽(tīng)他們的意見(jiàn)和建議，切實(shí)幫助他們解決實(shí)際困難，努力解決矛盾，保證征收工作平穩(wěn)、有序推進(jìn)。

三、開(kāi)展方式

（一）在負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)公布監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)，并由李宏偉同志受理群眾上訪(fǎng)、信訪(fǎng)等工作，并負(fù)責(zé)為拆遷戶(hù)開(kāi)導(dǎo)、解釋。

（二）開(kāi)展下戶(hù)工作時(shí)，采取由兩人一組或多人一組同時(shí)開(kāi)展下戶(hù)，并保證每組下戶(hù)人員每天不少于4小時(shí)。

（三）開(kāi)展下戶(hù)工作時(shí)，必須有專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄，并保證記錄的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

（四）開(kāi)展入戶(hù)順序，采取由“先易后難、反復(fù)深入”的工作方法有效開(kāi)。

（五）對(duì)于入戶(hù)筆錄、周督察情況報(bào)告等上報(bào)材料由辦公室成員白凡同志負(fù)責(zé)，并保證其上報(bào)的準(zhǔn)確性及真實(shí)性。

四、成立房屋征收工作小組

根據(jù)市房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作要求，我辦特成立阿爾山市扶貧辦房屋征收工作小組，由本辦劉貴柱主任任組長(zhǎng)，辦公室成員任組員，具體如下：

阿爾山市扶貧辦

成立房屋征收工作小組

組長(zhǎng)：劉貴柱（主任）組員：劉一鵬 2011 李宏偉白 凡阿爾山市扶貧辦年5月25日篇二：房屋征收工作計(jì)劃安排 ××街道辦事處×××、×××片區(qū)

房屋征收搬遷工作計(jì)劃安排

一、前期準(zhǔn)備階段

（一）改造建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員到位并分工

1、****年6月6日前*******片區(qū)改造建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員到位，召開(kāi)指揮部成員會(huì)議，進(jìn)行工作分工。本片區(qū)分3個(gè)工作小組，和一個(gè)綜合協(xié)調(diào)組。

2、****年6月7日各工作組成員到位，明確職責(zé)分工，按各自職責(zé)開(kāi)展工作。

3、****年6月8日召開(kāi)指揮部小組長(zhǎng)以上成員會(huì)議，對(duì)《方案》（草案）進(jìn)行討論研究，確定與群眾見(jiàn)面的《方案》（草案）。

（二）《方案》（草案）征求群眾意見(jiàn)及《方案》調(diào)整、報(bào)批階段

1、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內(nèi)有代表性的20名居民并通知到本人，參加征收安置補(bǔ)償《方案》（草案）的討論會(huì)，指揮部介紹《方案》（草案）起草過(guò)程、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等情況，并聽(tīng)取有關(guān)合理化建議。具體時(shí)間安排如下：

一組：****年6月10日，上午9時(shí)至11時(shí) 責(zé)任人：組長(zhǎng)

二組：****年6月11日，上午9時(shí)至11時(shí) 責(zé)任人：組長(zhǎng)

三組：****年6月12日，上午9時(shí)至11時(shí) 責(zé)任人：組長(zhǎng)

參加人員：

2、****年6月13日將征求意見(jiàn)建議匯總及《方案》調(diào)整工作。

3、****年6月14日向辦事處黨工委匯報(bào)《方案》（草案）。

4、****年6月15日前開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)公示的規(guī)劃紅線(xiàn)圖、擬安置位置平面示意圖、戶(hù)型圖。

5、****年6月15日由辦事處報(bào)市房屋征收辦公室審查批準(zhǔn)。

6、****年6月16日現(xiàn)場(chǎng)公示該《方案》（草案），廣泛征求群眾意見(jiàn)，對(duì)被搬遷居民提出的關(guān)于《方案》內(nèi)容的疑問(wèn)進(jìn)行答疑。

7、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報(bào)市政府批準(zhǔn)。

二、正式實(shí)施階段（市政府批準(zhǔn)《方案》后）

（一）動(dòng)遷會(huì)準(zhǔn)備工作

1、****年7月1日前由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)完成搬遷資金足額到位工作，并聯(lián)系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金監(jiān)管協(xié)議，將搬遷資金足額到位專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)。

2、****年7月18日前由開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備定稿現(xiàn)場(chǎng)公示的規(guī)劃紅線(xiàn)圖、規(guī)劃平面圖、安置位置示意圖、戶(hù)型圖。

3、****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)完成《方案》、戶(hù)型圖、一封信、搬遷有關(guān)通知等材料的印刷工作。

4、****年7月20日前評(píng)估所負(fù)責(zé)出具房屋及附屬設(shè)施的初始結(jié)果表，交指揮部；

5、****年7月20日前服務(wù)處負(fù)責(zé)出具裝飾裝修協(xié)商評(píng)估表，交指揮部。

6、****年7月21日前由指揮部各小組負(fù)責(zé)統(tǒng)一裝袋。

7、****年7月21日前做好會(huì)議場(chǎng)所準(zhǔn)備、會(huì)場(chǎng)布置和會(huì)議日程安排工作。會(huì)議地點(diǎn)：（暫定）**市××小學(xué)

（二）組織召開(kāi)搬遷動(dòng)員大會(huì)

1、于****年7月22日上午9:00在**市××小學(xué)召開(kāi)“*******片區(qū)房屋征收搬遷動(dòng)員大會(huì)”，參加人員有征收部門(mén)負(fù)責(zé)人、辦事處負(fù)責(zé)人、被征收搬遷人、指揮部工作人員。

2、張榜公示

于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場(chǎng)公示《搬遷安置補(bǔ)償方案》及方案調(diào)整說(shuō)明、規(guī)劃平面圖、安置戶(hù)型圖、房屋及附屬設(shè)施初始評(píng)估結(jié)果。

3、有關(guān)資料發(fā)放送達(dá)

于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補(bǔ)償方案》、房屋及附屬設(shè)施評(píng)估結(jié)果、室內(nèi)裝修價(jià)值等資料送達(dá)每戶(hù)被搬遷人。

（三）評(píng)估結(jié)果復(fù)核

1、自****年7月23日至****年7月29日進(jìn)行復(fù)核。

2、評(píng)估所負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的復(fù)核工作；服務(wù)處負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾裝修的復(fù)核工作。

3、****年8月1日前評(píng)估所出具正式評(píng)估報(bào)告；服務(wù)處出具裝飾裝修協(xié)商評(píng)估表。

（四）簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議

1、自****年7月30日至****年8月3日前搭設(shè)簽訂協(xié)議的安全通道，確定各小組的簽訂窗口。

2、****年8月2日前服務(wù)處負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償協(xié)議錄入和補(bǔ)償匯總工作。

3、簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分兩個(gè)時(shí)間段：第一時(shí)間段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二時(shí)間段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。

4、簽訂協(xié)議所需證件：產(chǎn)權(quán)人的身份證原件、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等原件。委托他人辦理的應(yīng)出具委托證明或委托書(shū)、代理人到身份證證明等材料。

5、簽訂協(xié)議的地點(diǎn)：指揮部（××村委斜對(duì)面）。

（五）搬家騰房拆除房屋：

1、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段。

2、指揮部成立房屋驗(yàn)收工作小組負(fù)責(zé)拆除房屋的驗(yàn)收工作，具體驗(yàn)收由各小組負(fù)責(zé)。

3、驗(yàn)收合格證由指揮部驗(yàn)收組統(tǒng)一印制，各小組統(tǒng)一編號(hào)并負(fù)責(zé)發(fā)放。

（六）發(fā)放抓鬮順序號(hào) ****年8月4日前指揮部成立順序號(hào)發(fā)放工作組，負(fù)責(zé)抓鬮順序號(hào)的發(fā)放工作，三個(gè)小組簽訂的協(xié)議戶(hù)統(tǒng)一到一個(gè)窗口領(lǐng)取抓鬮順序號(hào)，實(shí)行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一編號(hào)，統(tǒng)一發(fā)放。

（七）發(fā)放有關(guān)補(bǔ)償款

自****年8月7日起指揮部成立補(bǔ)償款發(fā)放工作組，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的發(fā)放工作，具體由辦事處財(cái)政所負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，市征收辦、開(kāi)發(fā)商、銀行三方負(fù)責(zé)發(fā)放。

××××年六月三日篇三：盤(pán)縣城關(guān)鎮(zhèn)古城改造房屋征收實(shí)施方案 2 盤(pán)縣城關(guān)鎮(zhèn)城市棚戶(hù)區(qū)改造房屋

征收實(shí)施方案

為加快盤(pán)縣城鎮(zhèn)鳳鳴新區(qū)（一五

九、水泥廠(chǎng)、豆腐坡片區(qū)）建設(shè)步伐，優(yōu)化人居環(huán)境，提升城鎮(zhèn)形象，確保鳳鳴新區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造紅線(xiàn)范圍內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作依法順利進(jìn)行，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院第590號(hào)令）和《六盤(pán)水市建設(shè)用地管理若干規(guī)定》（六盤(pán)水市府發(fā)〔2012〕19號(hào)）及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

第一條 房屋征收范圍及補(bǔ)償對(duì)象

凡在城關(guān)鎮(zhèn)鳳鳴新區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃征收紅線(xiàn)范圍內(nèi)國(guó)有土地和集體土地上的房屋及其附屬物，并需要對(duì)房屋及附屬物征收人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模m用本方案。

房屋坐落在上述紅線(xiàn)范圍內(nèi)，且在《盤(pán)縣人民政府關(guān)于征收盤(pán)縣城關(guān)鎮(zhèn)城市棚戶(hù)區(qū)改造區(qū)域內(nèi)房屋的通告》發(fā)布時(shí)具備下列條件之一的單位或個(gè)人，屬于房屋及附著物征收補(bǔ)償對(duì)象：

（一）持有住建、國(guó)土部門(mén)辦理的相關(guān)證件；

（二）不具有上述條件的，經(jīng)縣住建局、縣國(guó)土資源局和城關(guān)鎮(zhèn)人民政府等部門(mén)聯(lián)合組成的認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定公示后，對(duì)于社區(qū)1990年4月1日以前的房屋和農(nóng)村2008年1月1日前建設(shè)的房屋及附著物，給予全額賠償；對(duì)于社區(qū)1990年4月1日以后建設(shè)的房屋和農(nóng)村2008年1月1日以后建設(shè)的房屋給予40%-60%的補(bǔ)償。

第二條 征收本體及實(shí)施單位

房屋征收部門(mén)：盤(pán)縣住建局；

房屋征收委托實(shí)施單位：盤(pán)縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府；

房屋被征收人：征收范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)人。第三條 房屋征收補(bǔ)償原則

（一）依法征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t。征收與補(bǔ)償工作須按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；

（二）房屋被征收人自愿選擇補(bǔ)償方式的原則。征收補(bǔ)償時(shí)，房屋被征收人可以自愿選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)置換；

（三）堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平原則。以全程公開(kāi)的方式，辦事公正的要求，實(shí)現(xiàn)公平的目標(biāo)，切實(shí)維護(hù)房屋被征收人的合法權(quán)益；

（四）占用河堤、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的違法違章建筑不予補(bǔ)償；

（五）規(guī)定期限內(nèi)搬遷給予獎(jiǎng)勵(lì)的原則。在房屋征收補(bǔ)償公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，由房屋征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條 被征收房屋面積的確定

被征收房屋的面積以房屋權(quán)屬證書(shū)或權(quán)屬檔案的記載，對(duì)無(wú)權(quán)屬證明經(jīng)認(rèn)定應(yīng)予補(bǔ)償?shù)牟糠职磳?shí)際丈量面積為準(zhǔn)。

第五條 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

（一）住宅價(jià)值的補(bǔ)償： 1．被征收人選擇貨幣補(bǔ)償安置的，參照《六盤(pán)水市建設(shè)用地管理若干規(guī)定》給予一次性貨幣補(bǔ)償，并按住房面積50元/㎡計(jì)發(fā)搬家費(fèi)，不足50㎡的按50㎡計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償后不再另行安置。被征收人有異議的也可自行選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，但必須按評(píng)估報(bào)告執(zhí)行（評(píng)估費(fèi)用由選擇人自行承擔(dān)）。2．被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，就近安置按征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，并按原住房總面積獎(jiǎng)勵(lì)20%計(jì)入新房面積，在本片區(qū)規(guī)劃建設(shè)紅線(xiàn)范圍內(nèi)進(jìn)行就近還房。

住宅的產(chǎn)權(quán)置換房屋建筑面積超出被征收房屋建筑面積及獎(jiǎng)勵(lì)面積10㎡以?xún)?nèi)的，按建筑房屋成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)；超10㎡以外的面積按相同區(qū)域商品房市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。住宅的產(chǎn)權(quán)置換房屋建筑面積少于被征收房屋建筑面積的按相同區(qū)域商品房市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差價(jià)。

（二）商業(yè)用房（即門(mén)面）價(jià)值的補(bǔ)償； 1．被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被征收房屋所有?quán)證上記載為商業(yè)用途的以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的商業(yè)用房市場(chǎng)價(jià)給予一次性貨幣補(bǔ)償。2．被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，按類(lèi)別征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，即拆一還

一、就近還房的原則。

（三）對(duì)被征收人具有合法權(quán)屬房屋以外的附屬物、構(gòu)筑物，參照《六盤(pán)水市建設(shè)用地管理若干規(guī)定》進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條 因征收房屋造成搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

（一）搬遷費(fèi)按拆遷建筑面積100元/㎡給予一次性貨幣補(bǔ)償（含回遷），不足50㎡的按50㎡計(jì)發(fā)；

（二）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換的，臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)住宅按6元/㎡/月進(jìn)行補(bǔ)償，營(yíng)業(yè)用房按該地段的平均價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償。首期計(jì)發(fā)12個(gè)月，此后按半年度計(jì)發(fā)。計(jì)發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)從征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后騰房交付之日起計(jì)算至回遷公告之日止。

過(guò)渡期為兩年，超過(guò)過(guò)渡期的，由房屋征收人從逾期之月起在原臨時(shí)安置費(fèi)基礎(chǔ)上按3元/㎡/月增加臨時(shí)安置費(fèi)。

第七條 房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

（一）根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七定，從發(fā)布征收補(bǔ)償公告的次日起，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議搬遷完畢并交房的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，其獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米獎(jiǎng)勵(lì)人民幣50元，建筑面積超過(guò)50㎡的，按實(shí)

際測(cè)量面積計(jì)算；建筑面積不足50㎡的，按50㎡計(jì)算。

（二）超出公告規(guī)定時(shí)間和要求的，被征收人不能享受獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)置換房屋價(jià)值的差價(jià)。

第八條 產(chǎn)權(quán)置換房屋的地段及選房

本片去產(chǎn)權(quán)置換房屋在鳳鳴新區(qū)建設(shè)，被征收人在公告規(guī)定和要求的時(shí)間內(nèi)拆遷完畢的，按類(lèi)別及回遷征收合同先后順序依次優(yōu)先選房。

第九條 征收補(bǔ)償?shù)姆韶?zé)任

（一）房屋征收人、房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（二）房屋被征收人或其他人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收不補(bǔ)償工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十條 房屋征收部門(mén)及實(shí)施單位不得擅自提高或降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，違者按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

第十一條 本實(shí)施方案由盤(pán)縣住建局、國(guó)土資源局和城關(guān)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。篇四：舊城改造企業(yè)搬遷房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案

舊城改造企業(yè)退城進(jìn)郊征收補(bǔ)償實(shí)施方案

為積極穩(wěn)妥地推動(dòng)**縣舊城改造工業(yè)企業(yè)退城進(jìn)郊項(xiàng)目建設(shè)，改善舊城區(qū)人居環(huán)境，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，提升整體形象，特制定**大道舊城改造工業(yè)企業(yè)退城進(jìn)郊征收補(bǔ)償實(shí)施方案。

一、征收與補(bǔ)償原則

房屋征收與補(bǔ)償遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則，對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償。

二、征收范圍

征收范圍指在***路以北、***路以東、**路以南、***路以西范圍內(nèi)的工業(yè)企業(yè)。

三、征收部門(mén)和實(shí)施單位 **縣舊城改造暨退城進(jìn)郊工程指揮部負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮調(diào)度，**縣房產(chǎn)管理局為房屋征收部門(mén)，**縣房屋征收與補(bǔ)償辦公室為征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

四、征收補(bǔ)償簽約期限

征收補(bǔ)償簽約期限自**縣人民政府發(fā)布房屋征收決定公告之日起60天內(nèi)，搬遷期限在征收補(bǔ)償協(xié)議中約定。

五、補(bǔ)償辦法

征收補(bǔ)償安置按照《**縣鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)退城進(jìn)郊（基地）搬遷改造暫行辦法》進(jìn)行。補(bǔ)償范圍包括房屋及附屬物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，均不予補(bǔ)償。附屬建筑、未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑按重置價(jià)格結(jié)合使用時(shí)限給予貨幣補(bǔ)償。

房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

（一）房屋補(bǔ)償

房屋及附屬物按照評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。

（二）土地補(bǔ)償

被征收人土地面積以土地權(quán)屬登記面積為準(zhǔn)。土地補(bǔ)償采用以下兩種方式，被征收企業(yè)可任選其中一種進(jìn)行：

1、被征收企業(yè)原址土地按商住用地基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)的65%給予補(bǔ)償。

2、被征收企業(yè)原土地按照工業(yè)用地性質(zhì)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，另外，在被征收企業(yè)原址土地變更為商住用地的起拍價(jià)基礎(chǔ)上，其溢價(jià)部分的60%補(bǔ)償給被征收企業(yè)，如溢價(jià)部分不超過(guò)原地塊變更為商住用地基準(zhǔn)價(jià)的50%，補(bǔ)償按該宗土地商住基準(zhǔn)地價(jià)的60%計(jì)算。

（三）設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償

企業(yè)生產(chǎn)辦公用的設(shè)備、設(shè)施補(bǔ)償金額由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。被征收企業(yè)不可搬遷的設(shè)備設(shè)施，按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；可搬遷的設(shè)備設(shè)施，按評(píng)估確定的搬遷、安裝、調(diào)試等費(fèi)用給予補(bǔ)償。征收時(shí)已搬遷的企業(yè)不予補(bǔ)償。

（四）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償由征收人與被征收企業(yè)協(xié)商確定。協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

征收時(shí)已停產(chǎn)停業(yè)的，不予補(bǔ)償

六、設(shè)有抵押權(quán)的房屋和土地，在抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題后，給予補(bǔ)償，在公告規(guī)定簽約時(shí)間內(nèi)，抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商不成的，由征收部門(mén)辦理補(bǔ)償款提存公證。

七、承租廠(chǎng)房的企業(yè)，按本方案第五條第三項(xiàng)規(guī)定給予補(bǔ)償。

八、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定

評(píng)估機(jī)構(gòu)由征收部門(mén)推薦，被征收人選擇確定。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向市評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

九、需要異地遷建的企業(yè)，根據(jù) 《***標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房安置辦法》文件精神，安置在***中小企業(yè)基地。鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)入***中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房生產(chǎn)，對(duì)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的企業(yè)，***中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地給予免租金2年的優(yōu)惠政策。

十、獎(jiǎng)勵(lì)辦法

（一）簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)

在2012年05月31日前簽訂征收協(xié)議的，根據(jù)其選擇的土地補(bǔ)償方式，一次性給予下列獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)上述時(shí)間期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)：

1、選擇本方案第五條第（二）項(xiàng)中的第一種補(bǔ)償方式的，按照該項(xiàng)補(bǔ)償?shù)?%給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

2、選擇本方案第五條第（二）項(xiàng)中的第二種補(bǔ)償方式的，按照溢價(jià)部分的6%給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

按征收合同約定搬遷并交出房屋的，一次性給予下列獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)合同約定搬遷期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)：

1、選擇本方案第五條第（二）項(xiàng)中的第一種土地補(bǔ)償方式的，按照該項(xiàng)補(bǔ)償?shù)?%給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

2、選擇本方案第五條第（二）項(xiàng)中的第二種土地補(bǔ)償方式的，按照溢價(jià)部分的6%給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

十一、被征收企業(yè)異地投資優(yōu)惠政策

（一）被征收企業(yè)無(wú)論是進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房生產(chǎn)還是進(jìn)入工業(yè)園區(qū)新建企業(yè)，自新項(xiàng)目投產(chǎn)之日起，凡符合申報(bào)國(guó)家、省、市、縣各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)資金扶持、貸款貼息條件的項(xiàng)目，優(yōu)先予以申報(bào)。

（二）被征收企業(yè)新建項(xiàng)目享受新落戶(hù)工業(yè)企業(yè)和工業(yè)園區(qū)落戶(hù)企業(yè)各項(xiàng)優(yōu)惠政策待遇。

（三）被征收企業(yè)享受新招商引資企業(yè)同等優(yōu)惠政策。篇五：房屋拆遷實(shí)施方案 房屋拆遷實(shí)施方案

為認(rèn)真落實(shí)合城市環(huán)境綜合整治工程的要求，按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《紅安市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，制定本實(shí)施方案。

一、拆遷范圍

紅西大街西側(cè)拖拉機(jī)站樓房

二、房屋拆除安全保障措施

1、由具備拆除技術(shù)人員、設(shè)備的拆除隊(duì)伍進(jìn)行拆除。

2、拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警戒線(xiàn)、告示牌等設(shè)施。

3、設(shè)安全人員全天督察拆遷現(xiàn)場(chǎng)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作程序。

三、本次拆遷采取貨幣補(bǔ)償或安置的方式進(jìn)行，貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，以房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)。

四、拆遷期限

1、年 月 日至 月 日前完成評(píng)估。

2、年 月 日至 月 日簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。3、年 月 日至 月 日被拆遷人完成搬遷。

4、年 月 日完成拆遷。

五、其他事項(xiàng) 本實(shí)施方案未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序依 2005年 日 法辦理。

第二篇：房屋征收局大接訪(fǎng)實(shí)施方案

**征發(fā)?2014?10號(hào) 關(guān)于印發(fā)《在黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)中 開(kāi)展“大接訪(fǎng)”行動(dòng)的實(shí)施方案》的通知

各股室：

現(xiàn)將《*****房屋征收局在黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)中 開(kāi)展“大接訪(fǎng)”行動(dòng)的實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

*****房屋征收局

2014年4月8日

第三篇：房屋征收工作實(shí)施方案

阿爾山市扶貧辦2011年房屋征收工作

實(shí)施方案

根據(jù)阿黨辦發(fā)[2011]39號(hào)文件精神，關(guān)于做好2011年阿爾山市房屋征收工作的通知，旨為加快城市建設(shè)步伐，推進(jìn)舊城區(qū)改造，確保重大建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，我辦領(lǐng)導(dǎo)高度重視此項(xiàng)工作，并結(jié)合本單位實(shí)際，制定實(shí)施方案如下：

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統(tǒng)領(lǐng)，以構(gòu)建和諧社會(huì)和加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展為指導(dǎo)，堅(jiān)持依法征收，以人為本的原則，采取市場(chǎng)、法律和行政相結(jié)合的辦法，由市政府統(tǒng)一組織實(shí)施，部門(mén)分工負(fù)責(zé)，社會(huì)廣泛參與，確保征收工作順利完成，為工程建設(shè)創(chuàng)建良好環(huán)境

二、基本原則

（一）堅(jiān)持依法征收的原則。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)、興安盟現(xiàn)行房屋征收管理相關(guān)法律、法規(guī)、政策，積極推進(jìn)征收管理規(guī)范化。所有征收項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行申領(lǐng)房屋征收許可證、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)化評(píng)估、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議等程序。對(duì)達(dá)不成協(xié)議的，按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行聽(tīng)證、行政裁決等程序。

（二）堅(jiān)持公開(kāi)征收的原則。堅(jiān)持公開(kāi)透明，將征收補(bǔ)償政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償安置方案、評(píng)估單位及負(fù)責(zé)人、評(píng)估結(jié)果、補(bǔ)償安置結(jié)果、被征收困難戶(hù)、簽約進(jìn)展情況等情

況在征收現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，切實(shí)規(guī)范征收行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

（三）堅(jiān)持和諧征收的原則，堅(jiān)持以人為本，將平安征收、和諧征收的理念貫穿征收工作始終。充分聽(tīng)取被征收戶(hù)對(duì)征收安置工作的基本要求，了解他們的思想動(dòng)態(tài)和心理訴求，耐心傾聽(tīng)他們的意見(jiàn)和建議，切實(shí)幫助他們解決實(shí)際困難，努力解決矛盾，保證征收工作平穩(wěn)、有序推進(jìn)。

三、開(kāi)展方式

（一）在負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)公布監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)，并由李宏偉同志受理群眾上訪(fǎng)、信訪(fǎng)等工作，并負(fù)責(zé)為拆遷戶(hù)開(kāi)導(dǎo)、解釋。

（二）開(kāi)展下戶(hù)工作時(shí)，采取由兩人一組或多人一組同時(shí)開(kāi)展下戶(hù)，并保證每組下戶(hù)人員每天不少于4小時(shí)。

（三）開(kāi)展下戶(hù)工作時(shí)，必須有專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄，并保證記錄的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

（四）開(kāi)展入戶(hù)順序，采取由“先易后難、反復(fù)深入”的工作方法有效開(kāi)。

（五）對(duì)于入戶(hù)筆錄、周督察情況報(bào)告等上報(bào)材料由辦公室成員白凡同志負(fù)責(zé)，并保證其上報(bào)的準(zhǔn)確性及真實(shí)性。

四、成立房屋征收工作小組

根據(jù)市房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作要求，我辦特成立阿爾山市扶貧辦房屋征收工作小組，由本辦劉貴柱主任任組長(zhǎng)，辦公室成員任組員，具體如下：

阿爾山市扶貧辦

成立房屋征收工作小組

組長(zhǎng)：劉貴柱（主任）組員：劉一鵬

2011

李宏偉白凡阿爾山市扶貧辦年5月25日

第四篇：房屋征收委托書(shū)范本

房屋征收委托書(shū)范本

房屋征收委托書(shū)的格式是怎樣的呢需要哪些內(nèi)容呢下面是小編為大家精心收集的房屋征收委托書(shū)，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

房屋征收委托書(shū)范本一

委托單位：______房屋征收補(bǔ)償局，法定代表人：____________

受委托單位：_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府 法定代表人：________，職務(wù)：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長(zhǎng)

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托單位將____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作委托____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實(shí)施。

一、委托事項(xiàng)

1.協(xié)助編制、報(bào)批、公示征收補(bǔ)償方案，開(kāi)展房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋;編制社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.協(xié)助組織對(duì)征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)、聽(tīng)證等工作。

3.進(jìn)行對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查、登記;組織選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，開(kāi)展房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估工作。

4.按照《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題與被征收人協(xié)商，并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

5.協(xié)助開(kāi)展市政府下發(fā)征收補(bǔ)償決定前的相關(guān)工作。

6.協(xié)助組織對(duì)被征收房屋的拆除，并負(fù)責(zé)安全管理。

7.負(fù)責(zé)處理因房屋征收安置補(bǔ)償產(chǎn)生的信訪(fǎng)維穩(wěn)問(wèn)題。

8.根據(jù)《征收補(bǔ)償方案》和《征收補(bǔ)償協(xié)議》落實(shí)安置還房。

9.其他房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作事項(xiàng)。

二、禁止事項(xiàng)

1.不得以營(yíng)利為目的實(shí)施房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作;

2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用;

3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;

4.不得拒絕委托單位對(duì)受委托單位就本委托事項(xiàng)實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;

5.不得從事其他與國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書(shū)有效期限從本委托書(shū)出具之日起至____年____月 日止，期間委托單位有權(quán)撤銷(xiāo)該項(xiàng)委托。

四、費(fèi)用

受委托單位為履行本委托事項(xiàng)必要的工作經(jīng)費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)，具體事項(xiàng)另行確定。

五、責(zé)任

1.委托單位對(duì)受委托單位在本委托權(quán)限內(nèi)實(shí)施的行為承擔(dān)相應(yīng)的行政、法律等責(zé)任。

2.受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為，自行承擔(dān)相應(yīng)的行政、法律等責(zé)任。

六、本委托書(shū)一式兩份，委托方、受委托方各執(zhí)一份。

委托單位(蓋章)：______房屋征收補(bǔ)償局

法定代表人： 年____月____日

受委托單位(蓋章)：

法定代表人： 年____月____日

房屋征收委托書(shū)范本二

委托單位(房屋征收部門(mén))：__________ 法定代表人：__________ 職務(wù)：__________

受委托單位(房屋征收實(shí)施單位)：__________ 法定代表人：__________ 職務(wù)：__________

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托單位__________將__________項(xiàng)目_____期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物征收與補(bǔ)償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實(shí)施。

一、委托事項(xiàng)

1.征收補(bǔ)償方案編制前，協(xié)助對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、登記;向相關(guān)部門(mén)調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù);向民政部門(mén)、街道辦事處(居委會(huì))、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況。

2.協(xié)助編制、報(bào)批、公示征收補(bǔ)償方案，進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋。

3.協(xié)助編制社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.組織對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、論證、公示等工作。

5.組織選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行預(yù)評(píng)估，并提供相關(guān)材料。

6.確定擬被征收房屋搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

7.確定擬被征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶(hù)數(shù)。

8.安置《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題與被征收人協(xié)商，并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

9.協(xié)助開(kāi)展征收補(bǔ)償決定下發(fā)前的有關(guān)工作。

10.根據(jù)《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》和《征收補(bǔ)償協(xié)議》落實(shí)補(bǔ)償安置。

11.其他房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作事項(xiàng)。

二、禁止事項(xiàng)

1.不得以營(yíng)利為目的實(shí)施房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用。

3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

4.不得拒絕委托單位就本委托事項(xiàng)實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

5.不得從事其他與國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書(shū)有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間，委托單位有權(quán)撤銷(xiāo)該項(xiàng)委托。

四、費(fèi)用

受委托單位為履行本委托書(shū)項(xiàng)下事項(xiàng)所需工作經(jīng)費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)，具體事項(xiàng)另行確定。

五、責(zé)任

1.委托單位對(duì)受委托單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)受托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、附則

本協(xié)議若有未盡事宜，由委托單位、受委托單位協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式二份，委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。

委托單位(蓋章)：__________ 受委托人(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

_____年____月____日

房屋征收委托書(shū)范本三

委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________區(qū)房屋征收管理局

受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托協(xié)議。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位。

二、甲方職責(zé)：

1、委托房屋征收具體實(shí)施單位;

2、宣傳解釋征收補(bǔ)償政策;

3、委托測(cè)繪機(jī)構(gòu);

4、牽頭對(duì)城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定;

5、審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;

6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

9、監(jiān)督測(cè)繪、評(píng)估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi)。

三、委托事項(xiàng)(乙方職責(zé))：

1、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記;

2、協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案;

3、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋;

4、協(xié)助組織征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、論證、公示;

5、負(fù)責(zé)對(duì)是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定;

6、組織測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、評(píng)估工作;

7、就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題在政策規(guī)定的補(bǔ)償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，8、委托拆除公司對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除，并對(duì)測(cè)繪、評(píng)估、拆除公司等單位行為進(jìn)行監(jiān)督;

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪(fǎng)工作;

四、費(fèi)用及其支付

按房屋征收面積計(jì)算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時(shí)，甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用。

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

五、其他情況

房屋征收過(guò)程中之有關(guān)情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在房屋征收工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

六、委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

七、違約責(zé)任

(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶(hù)簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________

____年____月____日 ____年____月____日

第五篇：房屋征收委托書(shū)

房屋征收委托書(shū)

被委托人在行使委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代，越來(lái)越多的事務(wù)需要用到委托書(shū)，相信很多朋友都對(duì)寫(xiě)委托書(shū)感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的房屋征收委托書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方(委托人)：

乙方(動(dòng)遷機(jī)構(gòu))：

甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜(XX)63。64。65。66。67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知(XX)1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、拆遷范圍：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶(hù)農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

二、補(bǔ)償原則：拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

三、拆遷期限：暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：暫按每戶(hù)萬(wàn)估算，總費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元，計(jì)人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、其他費(fèi)用：

乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號(hào)文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%，計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整，簽約時(shí)支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。

1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元，規(guī)定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元，超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì);被拆遷戶(hù)按時(shí)搬遷完畢交房，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元，規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元，超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶(hù)700元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

六、安置方式：

銀行確定申請(qǐng)人具備借款條件之后，發(fā)放借款承諾書(shū)(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定借款金額，所發(fā)放的借款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%);

拆遷農(nóng)戶(hù)在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號(hào)文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%，計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整，簽約時(shí)支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。

八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算(包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi))，在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú)，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

九、舊房拆除(含建筑垃圾清運(yùn))由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

十、動(dòng)遷成果：

動(dòng)遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

十一、違給責(zé)任：

1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國(guó)土分局一份。

甲方：乙方：

本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王x為代理人，代為辦理如下事宜：

本人__________ 購(gòu)買(mǎi) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋__________ 號(hào)房，因委托人(原因)________________________________________________________，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托__________ 為代理人，代為辦理如下事宜：

第三條 報(bào)告情況拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

甲方（委托人）：

乙方（動(dòng)遷機(jī)構(gòu)）：

甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜（XX）63。64。65。66。67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知（XX）1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、拆遷范圍：

乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶(hù)農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

二、補(bǔ)償原則：

拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

三、拆遷期限：

暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：

暫按每戶(hù)萬(wàn)估算，總費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

五、其他費(fèi)用：

1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元，規(guī)定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元，超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì)；被拆遷戶(hù)按時(shí)搬遷完畢交房，并經(jīng)驗(yàn)收合格的'，按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元，規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元，超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶(hù)700元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

六、安置方式：

拆遷農(nóng)戶(hù)在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號(hào)文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%，計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整，簽約時(shí)支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。

八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算（包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi)），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú)，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

九、舊房拆除（含建筑垃圾清運(yùn)）由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

十、動(dòng)遷成果：

動(dòng)遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

十一、違給責(zé)任：

1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國(guó)土分局一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

委托單位：______房屋征收補(bǔ)償局，法定代表人：____________

受委托單位：_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府法定代表人：________，職務(wù)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長(zhǎng)

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托單位將____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____________項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作委托____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織實(shí)施。

一、委托事項(xiàng)

1、協(xié)助編制、報(bào)批、公示征收補(bǔ)償方案，開(kāi)展房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋?zhuān)痪幹粕鐣?huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

2、協(xié)助組織對(duì)征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)、聽(tīng)證等工作。

3、進(jìn)行對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查、登記；組織選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，開(kāi)展房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估工作。

4、按照《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題與被征收人協(xié)商，并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

5、協(xié)助開(kāi)展市政府下發(fā)征收補(bǔ)償決定前的相關(guān)工作。

6、協(xié)助組織對(duì)被征收房屋的拆除，并負(fù)責(zé)安全管理。

7、負(fù)責(zé)處理因房屋征收安置補(bǔ)償產(chǎn)生的信訪(fǎng)維穩(wěn)問(wèn)題。

8、根據(jù)《征收補(bǔ)償方案》和《征收補(bǔ)償協(xié)議》落實(shí)安置還房。

9、其他房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作事項(xiàng)。

二、禁止事項(xiàng)

1、不得以營(yíng)利為目的實(shí)施房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作；

2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用；

3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷；

4、不得拒絕委托單位對(duì)受委托單位就本委托事項(xiàng)實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；

5、不得從事其他與國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書(shū)有效期限從本委托書(shū)出具之日起至____年____月日止，期間委托單位有權(quán)撤銷(xiāo)該項(xiàng)委托。

四、費(fèi)用

受委托單位為履行本委托事項(xiàng)必要的工作經(jīng)費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)，具體事項(xiàng)另行確定。

五、責(zé)任

1、委托單位對(duì)受委托單位在本委托權(quán)限內(nèi)實(shí)施的行為承擔(dān)相應(yīng)的行政、法律等責(zé)任。

2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為，自行承擔(dān)相應(yīng)的行政、法律等責(zé)任。

六、本委托書(shū)一式兩份，委托方、受委托方各執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：______房屋征收補(bǔ)償局

法定代表人：年____月____日

受委托單位（蓋章）：

法定代表人：年____月____日

委托單位（房屋征收部門(mén)）：__________法定代表人：__________職務(wù)：__________

受委托單位（房屋征收實(shí)施單位）：__________法定代表人：__________職務(wù)：__________

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托單位__________將__________項(xiàng)目_____期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物征收與補(bǔ)償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實(shí)施。

一、委托事項(xiàng)

1、征收補(bǔ)償方案編制前，協(xié)助對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、登記；向相關(guān)部門(mén)調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù)；向民政部門(mén)、街道辦事處（居委會(huì)）、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況。

2、協(xié)助編制、報(bào)批、公示征收補(bǔ)償方案，進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋。

3、協(xié)助編制社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

4、組織對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、論證、公示等工作。

5、組織選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行預(yù)評(píng)估，并提供相關(guān)材料。

6、確定擬被征收房屋搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

7、確定擬被征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶(hù)數(shù)。

8、安置《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題與被征收人協(xié)商，并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

9、協(xié)助開(kāi)展征收補(bǔ)償決定下發(fā)前的有關(guān)工作。

10、根據(jù)《__________項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》和《征收補(bǔ)償協(xié)議》落實(shí)補(bǔ)償安置。

11、其他房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作事項(xiàng)。

二、禁止事項(xiàng)

1、不得以營(yíng)利為目的實(shí)施房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

4、不得拒絕委托單位就本委托事項(xiàng)實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

5、不得從事其他與國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書(shū)有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間，委托單位有權(quán)撤銷(xiāo)該項(xiàng)委托。

四、費(fèi)用

受委托單位為履行本委托書(shū)項(xiàng)下事項(xiàng)所需工作經(jīng)費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)，具體事項(xiàng)另行確定。

五、責(zé)任

1、委托單位對(duì)受委托單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)受托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2、受委托單位為第二條所列禁止性行為的，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、附則

本協(xié)議若有未盡事宜，由委托單位、受委托單位協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式二份，委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：__________受委托人（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

_____年____月____日

委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________區(qū)房屋征收管理局

受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托協(xié)議。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位。

二、甲方職責(zé)：

1、委托房屋征收具體實(shí)施單位；

2、宣傳解釋征收補(bǔ)償政策；

3、委托測(cè)繪機(jī)構(gòu)；

4、牽頭對(duì)城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定；

5、審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議；

6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金；

7、建立和管理房屋征收檔案資料；

8、對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

9、監(jiān)督測(cè)繪、評(píng)估、房屋拆除公司等單位行為；

10、支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi)。

三、委托事項(xiàng)（乙方職責(zé)）：

1、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記；

2、協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案；

3、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋?zhuān)?/p>

4、協(xié)助組織征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、論證、公示；

5、負(fù)責(zé)對(duì)是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定；

6、組織測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、評(píng)估工作；

7、就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題在政策規(guī)定的補(bǔ)償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，8、委托拆除公司對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除，并對(duì)測(cè)繪、評(píng)估、拆除公司等單位行為進(jìn)行監(jiān)督；

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪(fǎng)工作；

四、費(fèi)用及其支付

按房屋征收面積計(jì)算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時(shí)，甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用。

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

五、其他情況

房屋征收過(guò)程中之有關(guān)情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在房屋征收工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

六、委托事務(wù)的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

（2）乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

七、違約責(zé)任

（1）在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

（2）在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

（3）乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶(hù)簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________

____年____月____日____年____月____日