篇1：電梯維保人員管理制度

建立健全一套完善可行的電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)章制度，它是保證電梯安全、可靠運行的必要條件。

一、健全電梯維修保養(yǎng)人員職業(yè)道德規(guī)范

1、熱愛本職工作，對乘客和設(shè)備負責，遵守職業(yè)道德規(guī)范，對工作有高度的責任感和事業(yè)心，具有良好的服務(wù)態(tài)度。

2、具有熟練的.電梯操作技能和有關(guān)電工、電氣、機械的知識。

3、熟練掌握電梯的工作結(jié)構(gòu)和有關(guān)原理。

4、正確使用維修保養(yǎng)的儀表、工具、對設(shè)備正確調(diào)試、維修和拆裝，使設(shè)備達到規(guī)定的技術(shù)標準。

二、建立電梯維修人員崗位責任制

1、電梯維修人員必須嚴格遵守有關(guān)各項規(guī)章制度及要求，遵守紀律、堅守崗位，盡職盡責完成所承擔的電梯維修保養(yǎng)工作等。

2、電梯保養(yǎng)人員須按保養(yǎng)計劃表，準時達到指定工作點，認真負責地進行保養(yǎng)作業(yè)，并做好簽到手續(xù)。

3、保養(yǎng)人員遇到使用單位違章時，應(yīng)及時地向該單位有關(guān)部門反映，并做好記錄。

三、嚴格按照維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

1、保養(yǎng)維修人員進行工作時，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。

2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)

1）在機房時，將電源總開關(guān)斷開。

2）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運開關(guān)斷開。

3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。

3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護罩。

4、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進行，如有司機配合，司機須按維修保養(yǎng)人員命令，進行操作。

5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護工作。

四、建立日常檢查與保養(yǎng)制度

日常維修保養(yǎng)以保養(yǎng)為主，維修為副的方針去制訂其內(nèi)容，以確保電梯安全可靠地運行。

1、每月對各種安全裝置進行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整和修理。

2、每年進行一次技術(shù)檢驗，詳細檢查機、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。

3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準確判斷故障以后再進行維修。

五、建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度

根據(jù)電梯日常運行狀態(tài)，零部件磨損程度、運行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時，為保證電梯繼續(xù)安全運行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報告。一般情況下，電梯運行2年后應(yīng)中修，運行5年后應(yīng)大修。

七、電梯設(shè)備事故處理方法

根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地點、責任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。

篇2：電梯維保人員管理制度

為有效地管理各，明確各自的職責，合理地安排任務(wù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作從而更加高效地完成工作而制定的；該制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的發(fā)生：

一、公司維修保養(yǎng)服務(wù)制度：

1、對本公司客戶實行服務(wù)制。其中8小時正常工作時間針對用戶需要實行定點定員保養(yǎng)方式，其余時間實行緊急招修服務(wù)，絕不推遲怠慢按客戶要求不斷提供完善服務(wù)。

2、所有員必須一絲不茍地工作，對維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施，一一記錄備案。

二、工作要求

1、各個維保員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù).

2、貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機械設(shè)備維修工程施工及驗收規(guī)范等有關(guān)標準，使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標準要求。

3、片區(qū)維保員組員配合管理好，及時向匯報工程進度，做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題，確保電梯工程保質(zhì)、保量按時完成.

4、遵守公司的規(guī)章制度，各班組應(yīng)愛護工具負責工地的材料保管。

三、安全守則

1、定期檢查工具、設(shè)備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的發(fā)生如發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時報處理。

2、各班組在日常的工作中應(yīng)嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，時刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰。

3、注意日常用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害；應(yīng)有防火意識，杜絕火災(zāi)隱患。

四、《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理制度。

目的：為了貫徹落實公司質(zhì)量方針和目標，推行全面質(zhì)量管理，及時解決處理客戶反映的質(zhì)量問題和其它要求，加強質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，特制定《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理制度。

1、公司設(shè)立投訴電話，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息。

2、維隊專門提供期內(nèi)保修服務(wù)，維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛，行動迅速，服務(wù)優(yōu)良。

3、電梯急修。

維保人員應(yīng)填寫“故障修理記錄”及建議內(nèi)容，交用戶確簽字，并于完成任務(wù)交回，重大或未能及時解決的質(zhì)量問題呈報、由召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見和解決辦法。

五、保修期內(nèi)的保養(yǎng)工作制度

1、由根據(jù)實際情況，統(tǒng)一調(diào)度安排對電梯進行常規(guī)的維護與檢修工作例行檢查、檢修和調(diào)整、使電梯保持良好工作狀態(tài)。

2、維保人員在接受任務(wù)后，應(yīng)帶好《養(yǎng)》根據(jù)表中內(nèi)容行保養(yǎng)，完工后填好記錄并在戶簽名確認后交回工程部。

篇3：電梯維保管理制度

一、設(shè)置專門的管理人員負責電梯的日常監(jiān)督管理，建立運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養(yǎng)單位的工作內(nèi)容。

二、將《電梯準用證》張貼在電梯的顯著位置，在電梯轎廂明顯位置張貼維修保養(yǎng)單位名稱以及應(yīng)急、投訴電話號碼。

三、加強對電梯消防、衛(wèi)生的管理，請勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰極不文明的行為。

四、在能夠接受警報信號的位置設(shè)立電梯管理人員的崗位，發(fā)生事故時，應(yīng)積極組織搶救，同時向有關(guān)部門及維修保養(yǎng)單位報告。

五、電梯運行中發(fā)生故障或任何意外事件，應(yīng)利用轎廂內(nèi)的警鈴和通訊裝置或撥打“安全檢驗合格證”上的維保電話與維修管理人員取得聯(lián)系等待援救。在此情況下，在轎廂內(nèi)不動是最安全的舉措。轎廂內(nèi)的空氣足夠您的使用，切勿強行扒門逃跑。

六、運送笨重臟污物品要由專人負責，并遵守有關(guān)規(guī)定，切勿超長、超寬、超高、超重。

七、電梯前設(shè)有“停用”、“檢修”等字樣標志時，請勿靠近或強行使用，否則會產(chǎn)生嚴重的后果。

八、每年向主管驗收部門提出申請復(fù)驗報告。

九、電梯機房門鑰匙和廳門三角鑰匙需交專人管理。

篇4：電梯維保管理制度

1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，制定相應(yīng)的.管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。

4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

5負責按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。

6根據(jù)單位職工培訓制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內(nèi)部學習。

7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進行電梯事故隱患的整改。

8負責組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。

9負責建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。

10組織緊急救援演習。

電梯作業(yè)人員守則

1、嚴格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。

2、電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓考核合格后，方可上崗。

3、電梯作業(yè)人員必須嚴格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。

4、熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。

5、認真學習業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提高自身的技術(shù)水平。

6、及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

7、不擅自離崗，做到文明服務(wù)。

8、正確處理電梯運行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。

電梯駕駛?cè)藛T

1熟悉并執(zhí)行國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。

2嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復(fù)審。

3有高度責任性和職業(yè)道德，愛護設(shè)備。

4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。

6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關(guān)部門人員報告，不開故障電梯。

7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。

電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員

1熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。

2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常維護。

3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓，做到持證上崗。

4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》。

5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。

6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級部門或有關(guān)管理人員報告。

7認真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄，認真填寫報修單。

8正確使用勞動保護用品。

9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。

篇5：電梯維保管理制度

1、施工電梯應(yīng)為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)人員進行操作和研究。

2、導(dǎo)軌架安裝時，應(yīng)用經(jīng)緯儀對施工電梯在兩個方向進行測量校準，其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。

3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固的防護欄桿，各樓層平臺通道應(yīng)平整牢固，出入口應(yīng)設(shè)防護欄桿和防護門。全行程四周不得有危害安全運行的障礙物。

4、施工電梯安裝后，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負責人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及施工電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進行技術(shù)試驗'(包括墜落試驗)，經(jīng)試驗合格簽證后，方可投入運行。

5、新安裝或轉(zhuǎn)移工地重新安裝以及經(jīng)過大修后的電梯，在投入使用前，必須經(jīng)過墜落試驗。施工電梯在使用中每隔3個月，應(yīng)進行一次墜落試驗。試驗程序應(yīng)按說明書規(guī)定進行，當試驗中梯籠墜落超過1.2m制動距離時，應(yīng)查明原因，并應(yīng)調(diào)整墜落器，切實保證不超過1.2m制動距離。試驗后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作，均必須對防墜安全器進行復(fù)位。

6、施工電梯在每班首次載重運行時，當梯籠升離地面1—2m時，應(yīng)停機試驗制動器的可靠性;當發(fā)現(xiàn)制動器效果不良時，應(yīng)調(diào)整或修復(fù)后方可運行。

7、當施工電梯運行中發(fā)現(xiàn)有異常情況時，應(yīng)立即停機并采取有效措施將梯籠降到底層，排除故障后萬可繼續(xù)運行。在運行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時，應(yīng)立即按下急停按鈕;在末排除故障前，不得打開急停按鈕。

8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風以及導(dǎo)軌架、電纜結(jié)冰時，必須停止運行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風雨后，應(yīng)對施工電梯各有關(guān)安全裝置進行一次檢查，確認正常后，方可運行。

9、施工電梯運行到最上層或最下層時，嚴禁用行程限位開關(guān)作為停止運行的控制開關(guān)。

10、當施工電梯在運行中由于斷電或其他原因而中途停止時，可進行手動下降，將電動機尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動，使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時，不得超過額定運行速度，手動下降必須有專業(yè)維修人員進行操作。

11、作業(yè)后，應(yīng)將梯籠降到底層，各控制開關(guān)撥到零位，切斷電源，鎖好開關(guān)箱，閉鎖梯籠門和圍護門。

篇6：電梯維保管理制度

為確保施工人員的人身安全和升降機設(shè)備的正常運行，請遵守以下管理制度，正確使用電梯(升降機)：

1、若有專員開的升降機，搭乘人員需服從司機的統(tǒng)一指揮和調(diào)度;升降機如沒專員開，當?shù)趸@?？吭诳罩械臉菍訒r，地面的人員若通過控制箱開關(guān)操作電梯，務(wù)必看清楚此時樓上是否有人員正試圖進入吊籃，以免出現(xiàn)安全事故。

2、嚴禁人員上、下班或非上物料、清運垃圾時使用升降機，違者罰款50元/次。

3、在升降機運行過程中，嚴禁在電梯內(nèi)蹦跳、嬉戲、打鬧。

4、嚴禁超載使用升降機，以免發(fā)生意外。

5、惡劣天氣(如下大雨或暴雨、刮大風、打雷等)嚴禁使用升降機。

6、如升降機沖頂或出現(xiàn)故障帶人滯留在空中，請勿恐慌、保持冷靜，升降機設(shè)置有防墜器，無墜落危險。請用手機或?qū)χv機與我項目部管理人員或直接與總包的升降機專管人員聯(lián)系，切勿攀爬鐵架。

7、若升降機?？康母叨扰c樓層的地面高度嚴重錯位時，嚴禁翻越、鉆進鉆出，否則后果自負。