第一篇：水電暖承包合同范本

水電暖承包合同范本

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的水電暖承包合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方(發(fā)包方)：_______________

乙方(承包方)：_______________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合慶陽北站擴(kuò)建工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程的`給排水、采暖及電氣分項工程分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 基本概況

1、分項工程名稱：慶陽汽車北站改擴(kuò)建項目 洗車、修理車間;公廁 給排水、采暖通風(fēng)、消防及電路分項工程。

2、工程地點： 慶陽汽車北站院內(nèi)

3、工程承包方式： 包工包料

4、工期：根據(jù)土建施工，必須合理安排進(jìn)度，如果延誤工期，每天處以300-500 元(大寫：叁佰-伍佰元整)罰款。

5、承包范圍： 公廁、洗車、修理車間圖紙設(shè)計以內(nèi)的給排水、采暖、電氣及消防所有的工程量。

6、合同價款：公廁、洗車、修理車間給排水、采暖、電氣及消防總造價382051元整(叁拾捌萬兩千零伍拾壹圓整)。

第二條 承包責(zé)任

1、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求規(guī)范施工。

2、乙方提前向甲方提供材料采購樣品。材料檢驗報告、產(chǎn)品合格證及相關(guān)資料，并做到進(jìn)場材料與樣品、設(shè)計、預(yù)算相符。如變更時，必須取得甲方及建設(shè)單位同意。每批進(jìn)場材料必須取得監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收同意后方可使用。

3、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，做好進(jìn)場施工人員的安全教育、安全防護(hù)、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，按期、保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。施工中乙方施工人員發(fā)生的任何安全事故由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

5、保證施工現(xiàn)場的整潔，做到工完料凈場地清。

6、自行組織施工工具設(shè)備、用具、勞動保護(hù)用品。

7、乙方代表必須隨叫隨到。否則后果自負(fù)。

8、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供一間房子。

第三條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延

(1)因自然條件產(chǎn)生的人力不可抗拒的因素。

(2)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

第四條 工程驗收和保修

1、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)積極組織相關(guān)部門驗收。對驗收存在的問題，乙方必須限期整改。

2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修為 2 年。

3、供熱系統(tǒng)為 2 個采暖期。

第五條 工程款支付方式

按工程進(jìn)度付款，工程預(yù)驗后付至80%工程款，剩余20%工程款在正式驗收后支付(扣除5%的保修金)。

第六條 違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未認(rèn)真履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用，工期不予順延。

5、如因乙方不能按期完工，甲方可以另行組織人員施工，費用從乙方總工費中扣除。

第七條 附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

發(fā)包方：_________

分包方：_________

一、工程概況

1、工程名稱：

2、分包范圍：

3、工期：同土建

4、質(zhì)量要求：同土建隊要求

5、工程量及計算規(guī)劃：按建筑面積(或按實際發(fā)生的工程量)

6、工程承包分項款：按土建隊工程進(jìn)度撥付見附表

二、雙方權(quán)利義務(wù)

發(fā)包方：

1、發(fā)包方負(fù)責(zé)向分包方提供相應(yīng)的工程資料(圖紙及變更);

2、發(fā)包方負(fù)責(zé)向分包方提供計劃及目標(biāo)，對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)，文明施工，計量檢測等進(jìn)行控制監(jiān)督檢查和驗收。

3、提供圖紙一份有和時通知圖紙變更。

分包方：

1、對勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，向發(fā)包方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)對業(yè)務(wù)熟練工人投入工作。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工驗收規(guī)范，有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計，精心組織施工，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3、科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，確保工期和施工質(zhì)量。

4、加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全，加強現(xiàn)場管理，保證做到文明施工。

5、服從發(fā)包方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)方及工程師指令。

6、勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施安全負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總分包合同約定的與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工程程序。

7、在施工中與其它工種各相互協(xié)調(diào)，若有問題及時協(xié)調(diào)解決，杜絕扯皮，相互報復(fù)現(xiàn)象發(fā)生。

8、按工程進(jìn)度及實際需求，提前依書面形式上報主材和附材，而是準(zhǔn)確無誤，否則由分包人自負(fù)。

9、嚴(yán)格控制材料的合理使用，浪費材料發(fā)包方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。

三、違約責(zé)任：

1、工程經(jīng)驗收達(dá)不到發(fā)包人要求的，分包人負(fù)責(zé)返工，工期不順延，造成損失的，分包人應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

2、在施工過程中分包人應(yīng)按有關(guān)安全規(guī)則施工，若造成安全事故，由分包人自己負(fù)責(zé)(如施工中分包方與其它工種發(fā)生安全責(zé)任事故，由事發(fā)責(zé)任方負(fù)責(zé))，施工現(xiàn)場工作人員應(yīng)佩戴相應(yīng)安全防護(hù)用具(如安全帽、安全帶等)，發(fā)現(xiàn)一次未戴安全帽罰款50元。

四、合同所簽訂分包內(nèi)容：

五、本協(xié)議在圖紙所含及簽訂的工程量變化不大的價格不做相應(yīng)調(diào)整。

六、工程價款及撥付方式：

總價款：按實際平方/元或?qū)嵙抗こ塘坑嬎恪?/p>

總價款 m× 元= 元 實測工程量

付款方式如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

為了加強工程項目管理，明確雙方權(quán)利、責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同，供雙方履行。

一、承包工程名稱：

二、承包范圍內(nèi)容：工程內(nèi)電氣全部安裝，弱點系統(tǒng)的管盒箱安裝、防雷接地系統(tǒng)。給排水管、太陽能管、屋面落水管、采暖工程安裝、全部工作內(nèi)容及輔助工序，文明工地所要求的電氣內(nèi)容。

三、承包方式：包工包料，按建筑面積計價，材料按定額發(fā)放。

四、合同工期：

五、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范及操作規(guī)程，技術(shù)交底施工，質(zhì)量等級為合格。

六、安全要求：嚴(yán)格按照《建筑安裝工程施工安全管理條例》乙方為施工人員辦理工傷保險，甲方承包價中含有費用。在施工過程中發(fā)生一切工傷亡事故均由乙方自身負(fù)擔(dān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

七、付款方式：按工程進(jìn)度的80%予付，工程完工經(jīng)驗收合格后結(jié)清余款，扣保險金5%。

八、違約：因乙方引起的工期質(zhì)量、安全進(jìn)度、違約損失、責(zé)任、乙方承擔(dān)，按結(jié)算價20%處罰。

九、一般工具：用具乙方自理，甲方提供必要的中型機(jī)具和施工方便。

十、本合同一式兩份，工完場清，工程價款結(jié)清本協(xié)議自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

第二篇：建筑工程水電暖承包合同

建 筑 工 程 水 電 承 包 合 同

建筑工程水電暖承包合同

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，水、電暖安裝工程，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：工程概況及承包內(nèi)容：

1、工程名稱：運城市鹽湖區(qū)華源福邸1#樓、3#樓

2、施工地點：山西省運城市鹽湖區(qū)國糧街

3、水、電、暖安裝工程及材料（包工、包料）

4、工程施工日期：至止

5、承包內(nèi)容：乙方根據(jù)施工方提供的給排水施工圖紙、電氣施工圖紙、工程施工圖紙、工程會審、變更記錄內(nèi)容，組織人員及材料。

第二條：甲、乙雙方責(zé)任的約定

1、甲方有責(zé)任在本合同工程施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)各工種之間的交叉施工，協(xié)調(diào)不成所造成的損失及工期怕延誤，責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

2、乙方所購材料按圖紙規(guī)定材料不指定品牌，合格產(chǎn)品，因乙方材料及工藝不合格造成維修費及材料浪費等一切損失由乙方自行承擔(dān)費用。

3、由于乙方未按雙方制定工期未完成所承包的工程量造成損失：甲方從乙方工程量總款中扣除。

4、乙方向甲方承諾，嚴(yán)格按照本合同工程圖紙設(shè)計、施工要求及國家、地方現(xiàn)行的建筑按照工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行施工，并向甲方承諾，由于乙方在施工過程中不按施工要求施工所造成的直接損失或在保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量差、各位媒體心不到位、不符合施工要求造成的直接損失、責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5、本合同工程在保修期內(nèi)，由于第三者人為原因、業(yè)主使用及維護(hù)不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失。

6、本合同工程在施工中或保修期內(nèi)，因氣候、停電等不可預(yù)見因素或不可抗力所造成的損失或工期的延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失、工期延誤。

7、如乙方未按工期完成全部工程量，甲方有權(quán)按完成工程量總額的50%付款給乙方。

8、嚴(yán)禁打架，酒后上班。工傷事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：合同價格

1、工程總面積約平方米，最終以建筑施工圖為準(zhǔn)。

2、計價約定￥ 元/m（大寫：元/m。第四條：施工材料約定

1、乙方必須至少提前三天向甲方提交工程所需施工材料。

2、在施工過程中，甲乙雙方必須遵循平等互利的原則。甲方向乙方提供場地，工程材料到達(dá)指定施工地，乙方自己保管。乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不當(dāng)或施工浪費，并超出施工廢品率以外的損失，由乙方自己負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式及違約責(zé)任的約定 付款方式：

1、按合同約定，乙方全墊資1#樓排水完成，地暖開始，甲方給乙方開全款房一套；然后完成1#樓全部工程量的一半，甲方再給乙方開全款房一套。

2、在2016年12月31日前付到工程量總款的95%，剩余5%質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

第六條：糾紛及處理方式的約定

1、因施工質(zhì)量或工藝甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí)時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同工程在施工中或保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量差或所用施工材料質(zhì)量差等原因造成的損失，乙方主張施工的乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

222、因付款時間、方式或其他原因甲乙雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的。可按照本合同的約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七條：合同變更及終止的約定

1、本合同由甲乙雙方簽字（蓋章）后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

2、本合同簽訂后竣工前，甲、乙雙方如果一方要終止合同，需以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)對方同意后，支付完賬款后本合同終止。

3、本合同簽訂后施工中，由于工程變更所造成本合同工程人工費總價款變更的，甲、乙雙方可以向?qū)Ψ教岢霰竞贤斯べM總款的追加或消減，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，必須簽訂補充協(xié)議。

4、本合同簽訂竣工后，若甲方未按所承諾的付款方式付款，乙方有權(quán)終止本合同，上述原因終止合同的無需支付違約金。辦理清算手續(xù)并支付完賬款后，本合同終止。

5、非乙方原因工程半途停工達(dá)半年以上，以實際進(jìn)場日期計算，乙方有權(quán)要求甲方在三個月內(nèi)結(jié)清已施工工程量的賬款，支付完后乙方有權(quán)終止合同。如非人為原因造成停工達(dá)到7日 5 的，7日后按每人每天150元的標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方停工費，如人為原因造成停工的，每人每天按200元計算，生活費另算。

6、本合同簽訂后竣工前，無論哪種方式終止合同，甲方必須按乙方已施工工程所占總工程量的比例支付給乙方人工費，辦理清算手續(xù)并支付完賬款后，本合同終止。

第八條：附則

1、本合同甲、乙雙方簽字（蓋章）后立即生效，且涂改無效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）： 身份證號：

乙方簽字（蓋章）： 身份證號：

簽訂時間： 年 月 日

第三篇：水電暖施工承包合同

水電暖施工承包合同發(fā)包方： 分包方：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、分包范圍：

3、工期：同土建

4、質(zhì)量要求：同土建隊要求

5、工程量及計算規(guī)劃：按建筑面積（或按實際發(fā)生的工程量）

6、工程承包分項款：按土建隊工程進(jìn)度撥付見附表

二、雙方權(quán)利義務(wù) 發(fā)包方：

1、發(fā)包方負(fù)責(zé)向分包方提供相應(yīng)的工程資料（圖紙及變更）；

2、發(fā)包方負(fù)責(zé)向分包方提供計劃及目標(biāo)，對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)，文明施工，計量檢測等進(jìn)行控制監(jiān)督檢查和驗收。

3、提供圖紙一份有和時通知圖紙變更。分包方：

1、對勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，向發(fā)包方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)對業(yè)務(wù)熟練工人投入工作。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工驗收規(guī)范，有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計，精心組織施工，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3、科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，確保工期和施工質(zhì)量。

4、加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全，加強現(xiàn)場管理，保證做到文明施工。

5、服從發(fā)包方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)方及工程師指令。

6、勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施安全負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總分包合同約定的與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工程程序。

7、在施工中與其它工種各相互協(xié)調(diào)，若有問題及時協(xié)調(diào)解決，杜絕扯皮，相互報復(fù)現(xiàn)象發(fā)生。

8、按工程進(jìn)度及實際需求，提前依書面形式上報主材和附材，而是準(zhǔn)確無誤，否則由分包人自負(fù)。

9、嚴(yán)格控制材料的合理使用，浪費材料發(fā)包方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。

三、違約責(zé)任：

1、工程經(jīng)驗收達(dá)不到發(fā)包人要求的，分包人負(fù)責(zé)返工，工期不順延，造成損失的，分包人應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

2、在施工過程中分包人應(yīng)按有關(guān)安全規(guī)則施工，若造成安全事故，由分包人自己負(fù)責(zé)（如施工中分包方與其它工種發(fā)生安全責(zé)任事故，由事發(fā)責(zé)任方負(fù)責(zé)），施工現(xiàn)場工作人員應(yīng)佩戴相應(yīng)安全防護(hù)用具（如安全帽、安全帶等），發(fā)現(xiàn)一次未戴安全帽罰款50元。

四、合同所簽訂分包內(nèi)容：

五、本協(xié)議在圖紙所含及簽訂的工程量變化不大的價格不做相應(yīng)調(diào)整。

六、工程價款及撥付方式：

總價款：按實際平方/元或?qū)嵙抗こ塘坑嬎恪?/p>

總價款 m× 元= 元 實測工程量 付款方式如下：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

7、驗收完畢后： ；

8、扣除質(zhì)保維修金（一年后付清）5% ； 注： 發(fā)包方： 分包方： 電 話： 電 話： 地 址： 地 址：

年 月 日

第四篇：水電暖消防工程承包合同

水電暖消防工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：（身份證號）乙方（承包方）：（身份證號）甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程和包方式：清工

4、承包范圍：水、電、暖、消防

5、合同價款：本合同工程預(yù)算造價人民幣

26、詳細(xì)單價以附表為基準(zhǔn)，上浮不超過30%。

第二條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)

到現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反本規(guī)定，應(yīng)按材料價款雙倍補償給甲方。

第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格行國家標(biāo)準(zhǔn)并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。

2、由于乙方技術(shù)差，及不負(fù)責(zé)任心，不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)。

3、由于甲方材料不合格，不到位，亂指揮等造成的質(zhì)量問題，其返工費由甲方承擔(dān)。

4、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。15、本工程由甲方設(shè)計施工方案。

第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場管理的約定

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)

構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)

場。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門。

第五條:工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

1、A、進(jìn)入現(xiàn)場施工一周內(nèi)付生活費；

B、根據(jù)工程進(jìn)度付完工程量的80%（一個月內(nèi)付）；

C、工程驗收完畢工程款付清；

2、工程結(jié)算方式：建筑面積

3、乙方承包內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)的生活給排水，強弱電消防水，暖通的預(yù)埋，中央空調(diào)除外。

4、必須服從甲方管理，如途中停工，造成所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方工程款、材料應(yīng)及時到位，如因資金不到位，材料造成途中停工，所有損失由甲方承擔(dān)。

第六條：糾紛處理

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟

1、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第七條：合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方

確認(rèn)后可以順延。

2、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力的損壞，甲方應(yīng)付相應(yīng)的維修費。

第九條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、工程保修期一年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

附表：生活給排水：10元/m2

強電：15元/m2

暖通：6元/m2

消防水、電：18元/m

2甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

年月日

第五篇：水電暖管理辦法

肅南縣水韻物業(yè)管理有限責(zé)任公司

水電暖管理辦法

一、目的

為規(guī)范和完善公司水、電、暖等重要設(shè)備的內(nèi)部管理，保障公司安全有序用水、用電、用暖的環(huán)境，達(dá)到開源節(jié)流、提高管理效益，特制定本管理辦法：

二、適用范圍

三、職責(zé) 維修工

①負(fù)責(zé)公司所有用水、用電、用暖安全等重要設(shè)備的維護(hù)； ②完成日常巡視排除事故隱患，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)情況及時處理； ③做到巡檢為主，維修為輔；精心保養(yǎng)，安全第一。

四、內(nèi)容

1、水電暖專用工具管理

①維修工的個人維修工具、用具必須登記造冊；

②維修工所配備的公用維修工具為專用工具，禁止外借； ③工具保管和使用不當(dāng)造成損壞或丟失由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償；

2、日常報修管理

①各部門發(fā)現(xiàn)故障需維修時，必須填寫《維修單》，寫明故障現(xiàn)象、發(fā)現(xiàn)故障時間及維修要求等，將《維修單》交物業(yè)部處理；維修完成后報修人簽字確認(rèn)交物業(yè)部存檔；

②物業(yè)部收到《維修單》后注明收到時間，20分鐘內(nèi)安排維修工帶《維修單》到現(xiàn)場進(jìn)行處理；

③維修工到維修現(xiàn)場后應(yīng)盡快維修完畢，由報修部門在維修工所帶的《維修單》上簽字確認(rèn)同時注明維修完成時間；

④如因配件或技術(shù)原因無法維修時，應(yīng)在報修部門留存的《維修單》上注明原因及需要進(jìn)一步維修的時間，同時上報物業(yè)部主任處理；最終維修完成時由報修部門在維修工所帶的《維修單》上簽字確認(rèn)同時注明維修完成時間；

⑤各部門發(fā)現(xiàn)緊急故障時可立即電話報修，要求說清故障地點、故障現(xiàn)象、發(fā)生或發(fā)現(xiàn)故障的時間；物業(yè)部接到緊急報修電話后，應(yīng)立即安排維修工到現(xiàn)場進(jìn)行處理，維修完畢后補辦手續(xù)；

⑥物業(yè)部對各部門的報修項目不得耽擱，如當(dāng)天無法解決的問題必須向報修部門說明原因及預(yù)計完成時間；

制度；

3、日常巡檢管理

①維修工按個人職責(zé)區(qū)每天上班后對區(qū)內(nèi)重要設(shè)備進(jìn)行例行巡檢，并做詳細(xì)記錄； 適用于肅南縣水韻物業(yè)管理有限責(zé)任公司所有水電暖管理。

②例行巡檢中發(fā)現(xiàn)問題必須立即解決或上報；

③例行巡檢的問題處理完畢后，由維修工補填《維修單》，有使用部門的使用部門簽字確認(rèn)，公共區(qū)域由物業(yè)部總務(wù)文員簽字確認(rèn)，每月初5日前匯總上月《維修單》報物業(yè)部主任；

④對日常檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時匯報并妥善處理；

⑤巡檢中發(fā)現(xiàn)有員工違反公司相關(guān)安全規(guī)定的情況應(yīng)立即制止； ⑥嚴(yán)格執(zhí)行巡檢規(guī)定，以巡檢發(fā)現(xiàn)問題提前處理為主，確保安全；

⑦每月1日讀取公司園區(qū)內(nèi)所有電表、水表數(shù)，并填寫《水、電表抄表記錄表》交物業(yè)部行政文員統(tǒng)計各公司水、電費分?jǐn)偯骷?xì)及各公司其它各相關(guān)費用統(tǒng)計，并打印一式三份給各公司負(fù)責(zé)人簽字蓋章確認(rèn)。

5.本管理辦法的實行、修訂均需總經(jīng)理審批，由公司物業(yè)部負(fù)責(zé)解釋；自發(fā)布之日起開始實施。

4、積極有效的宣傳安全用電，合理用電的知識，5、防止水管、水閥出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

6、對供水、排水管道，閥門等進(jìn)行日常維護(hù)和月檢修。