第一篇：磚混住宅監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān) 理 規(guī) 劃

建 設(shè) 單 位 ：農(nóng)安縣永佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工 程 名 稱 ：燒 鍋 鎮(zhèn) 幸 福 里 田 園 都 市

合 同 編 號 ：

監(jiān) 理 單 位 ：長春市忠承工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

總監(jiān)理工程師：

梁小冬

編 制 人 員 ：

王殿富

2011 年 9 月

監(jiān) 理 規(guī) 劃 目 錄

一、工程項目概況 二、監(jiān)理工作內(nèi)容及依據(jù)三、監(jiān)理組織機構(gòu) 四、監(jiān)理工作制度 五、目標(biāo)控制及措施六、監(jiān)理管理工作 七、監(jiān)理月報 八、合同管理九、信息管理十、組織協(xié)調(diào) 十一、安全生產(chǎn)的控制

一、工程項目簡介 ：

1、工程名稱：燒鍋鎮(zhèn)幸福里·田園都市 1～ 9# 樓

2、建設(shè)地址：農(nóng)安縣燒鍋鎮(zhèn)內(nèi) 3、建設(shè)單位：農(nóng)安縣永佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4、監(jiān)理單位：長春市忠承工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

1、本工程 為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，預(yù)制樁基礎(chǔ)；

本工程建筑面積約 72000m 2，層高為 2.9m 本工程計劃工期 210 天，該住宅樓為二類，耐火等級二級，建筑抗震設(shè)防類別為六度，建筑設(shè)計 使用年限為 50 年。

2、該工程一至六層為住宅樓，外墻采用 370 厚陶承重型煤矸石

多孔磚，外貼 60 厚（EPS）板，結(jié)合層 20 厚。

3、磚混部分：外墻采用 370 厚承重型煤矸石多孔磚，外貼 60

厚（EPS）板，結(jié)合層 20 厚。局部內(nèi)填充墻采用 90 厚、200

厚陶?；炷疗鰤K；

4、每層地面的結(jié)構(gòu)層上面 20 厚苯板隔熱層，隔熱層上為 40 厚豆石混凝土內(nèi)鋪地?zé)峁芗此嗌皾{麻面地?zé)釋樱?5、樓梯間墻面為水泥砂漿刷白涂料，樓梯間天棚為 20 厚水泥砂漿刷白涂料；樓梯間地面為防滑地磚。

6、每層的客廳、臥室、餐廳的墻面、均為 20 厚混合砂漿抹光；

7、每層的廚房、衛(wèi)生間的墻面為 20 厚混合砂漿麻面、天棚為

刮頂，衛(wèi)生間的防水為一布二漿丙綸防水墻面防水層 200 高地面向地漏處找坡 1% ；每層的窗臺為水泥砂漿壓光； 8、墻面 20 厚混合砂漿抹光；

9、屋面從結(jié)構(gòu)層開始向上依次為 20 厚 1：水泥砂漿找平層；

厚 APP ；80 厚阻燃苯板防寒層； 1：水泥珍珠巖保護層最薄處 30mm 厚； 10、外墻為涂料

二、監(jiān)理工作內(nèi)容及依據(jù)：

（一）監(jiān)理工作內(nèi)容 按本工程施工圖紙所確定的全部土建、給排水、及電氣照明工程進行階段監(jiān)理。、參加圖紙會審及設(shè)計交底。、審查施工組織設(shè)計施工方案及施工進度計劃。、簽發(fā)開工指令。、簽定建設(shè)單位、施工單位選定的材料，設(shè)備并進行質(zhì)量預(yù)控。、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙、施工管理程序進行施工。、對施工現(xiàn)場的安全防護、衛(wèi)生設(shè)施、并提出意見。、督促檢查施工單位建立健全技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，保證措施認真落實。、驗收分部，分項工程，簽證隱蔽工程。

9、參加質(zhì)量事故分析，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。、填寫工程監(jiān)理月報表。、核定和簽發(fā)設(shè)計變更洽商。、認定完成的工程量。、填寫工程量報表或填寫付款憑證。、參與建設(shè)單位組織的竣工驗收。、督促施工單位整理合同文件，技術(shù)檔案資料。、簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止。、編制保修階段計劃。、審查施工單位編制的保修責(zé)任計劃。、督促檢查責(zé)任計劃的實施。、簽發(fā)保修期完工證書。、填寫工程最終完工綜合報告及監(jiān)理總結(jié)，合同終結(jié)。

（二）

監(jiān)理依據(jù)：

1、建筑法、監(jiān)理規(guī)范及地方相關(guān)法規(guī) 2、本項目的監(jiān)理委托合同 3、本工程項目的施工圖紙、圖集及說明。

4、國家、省市現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范。

5、工作重點，施工中的質(zhì)量、進度、投資控制三、監(jiān)理組織機構(gòu)：

1、監(jiān)理組織機構(gòu)圖。

總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師 水暖監(jiān)理工程師 電氣監(jiān)理工程師 2、駐地監(jiān)理人員構(gòu)成：

序號 姓 名 職 務(wù) 專業(yè)職稱 1 梁小冬 總 監(jiān) 土建工程師 2 王殿富 監(jiān) 理 土建工程師 3 韓德海 監(jiān) 理 水暖工程師 4 喬慶娥 監(jiān) 理 電氣工程師

3、總監(jiān)理、監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限。

（1）.總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)。

1）.確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。

2）.主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。

3）.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。

4）.檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。

5）.主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。

6）.審定承包單位提交的開工報告，施工組織設(shè)計技術(shù)方案，進度計劃。

7).審核簽署承包單位的申請支付證書和竣工結(jié)算。

8）.審查和處理工程變更。

9）.主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。）.調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠審批工程延期。）.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。）.審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。）.主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

（2）.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：

1）

.負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理細則。

2）

.負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。

3）

.組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理人員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。

4）

.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。

5）

.負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

6）

.定期向總監(jiān)理工程師提交專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告。

7）

.根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。

8）

.負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理

月報。

9）

.核查進場材料，設(shè)備、購配件的原始憑證，檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時，對進場材料、設(shè)備、購配件進行平行檢驗，合格時給予簽認。）.負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

四、監(jiān)理工作制度：、設(shè)計文件、圖紙審查制度。、技術(shù)交底制度。、開工報告審批制度。、材料構(gòu)件檢驗制度。、變更設(shè)計制度。、隱蔽工程檢查制度。、工程質(zhì)量監(jiān)督制度。、工程質(zhì)量檢驗制度。、工程質(zhì)量事故處理制度。、施工進度監(jiān)督及報告制度。、投資監(jiān)督制度。、工程竣工驗收制度。、監(jiān)理日志和會議記錄制度。五 目標(biāo)控制及措施 5.1 主要控制目標(biāo)：

(1).實現(xiàn) 2013 年 7 月建成交房目標(biāo)。

(2).工程質(zhì)量要求達到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

(3).將施工階段費用控制在 萬元以內(nèi)。

5.2.采取的主要措施：

5.2.1 施工階段的質(zhì)量控制。

(1）

.質(zhì)量的事前控制。

A.掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。

B.施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗驗收。

C.施工隊伍的資質(zhì)。

D.工程所需原材料、半成品的質(zhì)量。

E.施工機械的質(zhì)量控制。

F.檢查施工單位提交的施工組織設(shè)計、方案和進度計劃。

G.生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境的措施。

(2).質(zhì)量的事中控制 :

1).施工工藝過程質(zhì)量控制。

針對監(jiān)理項目的具體情況，施工工藝過程的質(zhì)量控制參照“附表一”的內(nèi)容組織實施。

施工工藝過程的質(zhì)量控制（附表一）

序號 工程項目 工程量 質(zhì) 量 控 要 點

控 制 手 段場地平整 高程 測量

基礎(chǔ)工程

基槽開挖深度，尺寸，軸線位置。

測量

地梁基礎(chǔ)混凝土 現(xiàn)場檢查、旁站

斷面尺寸、模板

現(xiàn)場檢查、旁站

鋼筋：數(shù)量、直徑、位置混凝土強度：

現(xiàn)場檢查、旁站

配合比、坍落度、強度

現(xiàn)場檢查、旁站

現(xiàn)澆鋼筋混凝

軸線、高程及垂直度

測量

土主體結(jié)構(gòu)

斷面尺寸、模板

測量

工程

鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭

現(xiàn)場檢查、測量

施工縫處理 旁站

混凝土強度：配合比、坍落度、強度

現(xiàn)場制作試塊、審核實驗報告

預(yù)留孔：尺寸、位置

現(xiàn)場檢查、測量

砌筑工程

砂漿強度等級、配合比

砂漿配合比實驗

灰縫、錯縫

旁站

門窗口位置 測量

預(yù)埋件、孔洞及埋設(shè)管線

現(xiàn)場檢查、測量

室內(nèi)初裝修

材料配合比

試驗

工程

室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度

做樣板間、檢測

是內(nèi)地坪厚度、平整度

做樣板間、檢測

門窗工程

木門窗：位置、尺寸

檢查、測量

鋁合金及塑鋼門窗：嵌填、密實、平整度

檢查、測量

開關(guān)

旁站

屋面防水工程

彩鋼板

觀察、測量 7

旁站

給排水管道安裝

工程 安裝位置及坡度、接頭

管閥連接位置、接頭 觀察、測量

觀察、測量 8

水壓測試 旁站

排水系統(tǒng)通水試驗

通水試驗

室內(nèi)電器線路安

變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接

觀察、測量、旁站

裝、主體電器工

屏柜、附件及線中安裝

觀察、測量

程 絕緣、接地 觀察、測量

配管、配線、配電箱安裝

觀察、測量

安裝管線及道路

管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度

觀察、測量、旁站

工程

管道安裝、接頭

觀察、測量

閥閘、量表安裝位置、接頭

觀察、測量

道路路基、路面

觀察、測量

堡坎、擋土樣位置、尺寸、強度

觀察、量測、試驗

表中列出的“質(zhì)量控制要點”僅為參考或示例，最后應(yīng)以設(shè)計圖紙要求為

準(zhǔn)。列表中的“控制手段”。觀察：指以“目視、”“目測”進行的檢查監(jiān)督?，F(xiàn)場檢查、旁站：指現(xiàn)場巡視、觀察及量測方式進行的監(jiān)督。

一、為確保工程的質(zhì)量，我部對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全

過程旁站，其關(guān)鍵部位分為以下幾個分部。

包括：

1.場地平整； 2.基礎(chǔ)工程； 3.現(xiàn)澆砼主體結(jié)構(gòu)工程； 4.砌筑工程； 5.室內(nèi)初裝修； 6.門窗安裝工程； 7.屋面防水工程； 8.給排水管道安裝工程； 9.室內(nèi)電器線路安裝工程及主體電器工程。

二、具體內(nèi)容、程序及旁站控制要點：

1.場地平整（三通一平）。

2.基礎(chǔ)工程，包括：

a.基礎(chǔ)打樁

b.基礎(chǔ)地梁梁砼澆筑，砼的強度及配比。

c.砌筑砂漿強度等級、配合比、灰縫、錯縫、門窗口位置、預(yù)埋件、孔洞及埋設(shè)管線：

d.模板的支護，旁站控制要點：尺寸及支撐的牢固性。

3.現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程，包括：

a.板、梁、柱的鋼筋綁扎及砼澆筑。

b.模板的支護。主要旁站控制要點：

軸線、高程、垂直度、斷面尺寸、模板的加固支撐、鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭、施工縫處理、砼的配比、坍落度、強度、預(yù)留孔的尺寸、位 置。

4、砌筑工程，包括：

a.外墻及隔墻的材料。

b.砌筑用的砂漿。主要旁站控制要點：

砂漿強度等級、配比、灰縫、錯縫、門窗口位置、預(yù)埋件、孔洞及埋設(shè)管線。

5、室內(nèi)初裝修。

主要旁站控制要點：

材料配比、室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度、室內(nèi)地坪厚度、平整度。

6、門窗工程。

主要旁站控制要點：

嵌填、定位、安裝、密閉、開關(guān)。

7、屋面防水工程。

主要旁站控制要點：

（1）、金屬板材及輔助材料的規(guī)格和質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求。

檢驗方法 :檢查出廠合格證和質(zhì)量檢驗報告。

（2）、金屬板材的連接和密封處理必須符合設(shè)計要求，不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法 :觀察檢查和雨后或淋水檢驗。

（3）

金屬板材屋面應(yīng)安裝平整，固定方法正確，密封完整；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法 :觀察和尺量檢查。

（4）

金屬板材屋面的檐口線、泛水段應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。檢驗方法 :觀察檢查。

9、給排水管道安裝工程。主要旁站控制要點：

安裝位置、坡度及接頭、管閥連接位置、接頭、水壓測試、排水系統(tǒng)

通水試驗。、室內(nèi)電器線路安裝工程及主體電器工程。主要旁站控制要點：

位置、標(biāo)高、線路連接、屏柜、附件及線中安裝、絕緣、接地、配管、配線、配電箱安裝及避雷。三、旁站監(jiān)理人員職責(zé)：

1.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工

機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。

2.在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3.核驗進場建筑材料、建筑購配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進 行復(fù)驗。

4.做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。四、具體控制 : 1）.旁站監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場旁站過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理方法體現(xiàn)在監(jiān)理工程師通知單，旁站監(jiān)理記錄及監(jiān)理日記上。

量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督：

測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進行的檢查。

試驗——指通過試件、取樣進行的試驗檢查或通水、通電通氣進行的試驗等。

2）.工序交接檢查

堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進行下一道工序的原則，上道工序完成后，由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其他代表到現(xiàn)場會同檢查。檢驗合格后簽署認可方能進行下一道工序。

其工作流程如附圖 2 所示。

附圖 2：工序交接檢驗程序

3）.隱蔽工程檢查驗收

隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢、初檢合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。

工序施工完畢 返 修 施工單位自檢、專職檢、初檢 通知住現(xiàn)場工程師或代表 會同現(xiàn)場檢查 試驗室檢查 合 格 不合格 合格 簽署質(zhì)檢合格意見 進行下道工序

5）.設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理

由業(yè)主原因提出的設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理流程如附圖 4 所示（見下頁）。

6）.工程質(zhì)量事故處理

包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析； 質(zhì)量事故處理措施的商定，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。

4）.工程變更和處理 施工單位提示工程變更的處理流程如附圖 3 所示。

附圖 3：工程變更處理流程圖 施工單位書面提示工程變更書 總監(jiān)室接辦 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）

接 受 否 是 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)變更 與乙方協(xié)商 總監(jiān)對工程變更批復(fù)

7）.行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工令

總監(jiān)口頭指示 與業(yè)主聯(lián)系

總監(jiān)擬定文稿

總監(jiān)審核

設(shè)計單位提出修改后設(shè)計圖紙

總監(jiān)組織審核

是

修 改否 編制調(diào)整預(yù)算

附圖 4：設(shè)計變更處理流程圖 為了保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整頓。

A.未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者。

B.工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效措施，或采取了已定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。

C.擅自采用未經(jīng)認可或批準(zhǔn)的材料。

D.擅自變更設(shè)計圖紙的要求。E.擅自將工程轉(zhuǎn)包。

F.擅自未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者。

G.沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者，H.其它。

8）.嚴(yán)格單項工程開工報告和復(fù)工報告審批制度。

凡單項工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照附圖 5 規(guī)定的質(zhì)量流 程。

總監(jiān)審核 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 施工單位 投資控制

附圖 5：開工申請和簽程序圖9）.質(zhì)量技術(shù)簽證。

凡質(zhì)量技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，由項目總監(jiān)理工程師簽

署后有效。）.行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見，申 施 報工單位 申報 總 監(jiān) 室 轉(zhuǎn)發(fā) 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 簽字批復(fù) 簽署意見 提 出 提 初 示 審 意 見 業(yè)主及各方面而開協(xié)調(diào)會 總 監(jiān)

其管理流程如附圖 6 所示。）.監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理日志。

現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。

施工單位 支付 業(yè) 主

支付申請

總監(jiān)室 拒付支付證書

質(zhì)量監(jiān)理工程師 投資控制工程師（財務(wù)）

現(xiàn)場計量進度工程事

總 監(jiān) 同意或拒付

附圖 6 工程款核簽程序圖）.組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。

現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會后引發(fā)會議紀(jì)要，其管理流程如附圖 7 所示。

現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會

指定有關(guān)人員擬定會議紀(jì)要文稿

現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查核定 征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見 是

修 改

否

總監(jiān)簽章行文外發(fā) 附圖 7 協(xié)調(diào)會紀(jì)要簽發(fā)程序圖）、質(zhì)量的事后控制：

（1）.單位、單項工程完工后，施工單位初檢合格再提出驗收申請表，其流程如附圖 8 所示：

施工單位提出單項工程驗收申請表各分項工程質(zhì)量驗收表

驗核質(zhì)量驗收單 驗核質(zhì)量驗收單 實驗室檢驗資料

合 格 返修

是 工程質(zhì)量等級評定

簽署中間驗收書

附圖 8 單位、單項工程驗收程序圖

（2）.項目竣工驗收，其流程如圖 9 所示。

（3）.審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料。

（4）.整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。

施工單位土建工程竣工

施 工 單 位 提 交

工程技術(shù)資料

（含竣工圖）

質(zhì)量簽證文 件 工程結(jié)算資 料

現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗

附圖 9 項目竣工驗收程序圖）、施工階段的進度控制

（1）.本工程項目總進度目標(biāo)為：

2011 年 9 月 1 日至 2013

年 7 月 30 日。

（2）.擬采取的措施：

組織措施：落實質(zhì)量控制的責(zé)任，建立進度控制的協(xié)調(diào)制度。

技術(shù)措施：

建立施工作業(yè)體系，增加同進度的施工面，采用高效能的施工 合 格 否 是 總監(jiān)組織全面檢查、驗收 同意驗收 否 工程質(zhì)量等級評定 審核結(jié)算書 質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認證 處理工程索賠 簽署工程驗收證書 工程交接 使 用、保 修 支付工程款

機械設(shè)備，采用新工藝、新技術(shù)縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時間。

經(jīng)濟措施：對于由于承包方的原因拖延工期者進行必要的經(jīng)濟制裁。

合同措施：

按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以保證工程形象進度的要求，具體分為事前、事中、事后進度控制。

①.進度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作有：

A.編制項目實施總進度計劃，項目實施總進度計劃為對項目實施其控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，審核施工單位提交施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進度與設(shè)計進度，材料設(shè)備供應(yīng)制度，資金原計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。

B.審核施工單位提交的施工進度計劃，主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進度計劃于施工方案的協(xié)調(diào)和合理性。

C.審核施工單位提交的施工方案，主要審核保證工期，充分利用時間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。

D.審核施工單位提交的施工總平面圖，主要審核施工總平面圖與施工方案，施工進度的協(xié)調(diào)性和合理性。

E.制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需要量及供應(yīng)時間參數(shù)，編制有關(guān)材料設(shè)備部分的采供計劃。

②.進度的事中控制，進度的事中控制，一方面是進行進度檢查，動態(tài)控制和調(diào)整； 另一方面，及時進行工程計量，為向施工單位進度款提供進度方面依據(jù)，其工作內(nèi)容有：

A.建立反映工程進度的監(jiān)理日記，逐日如實記載形象部位及完成的

實物工程量。

同時，如實記載影響工程進度的內(nèi)外因、人為和自然的各種因素。暴風(fēng)、大雨、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等注明時間（小時、分）。

B.工程進度的檢查，審核施工單位每半月、每月提交的工程進度報告，審核的要點。

（a）.計劃進度和實際進度的差異。

（b）.形象進度、實物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。

C.按合同要求，及時進行工程計量驗收。

D.有關(guān)進度、計量方面的簽證，進度、計量方面的簽證是支付工程進度款，計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。

E.工程進度的動態(tài)管理，實際進度與計劃進度不符時，分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調(diào)整的措施方案，并相應(yīng)調(diào)整計劃及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等進度計劃，必要時調(diào)整工時目標(biāo)。

F.為工程進度款的支付簽進度、計量方面認證意見。

G.組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，其職能為：

（a）.協(xié)調(diào)總包不能協(xié)調(diào)的內(nèi)外關(guān)系問題。

（b）.上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查。

（c）.總圖管理上的問題。

（d）.現(xiàn)場有關(guān)重大事宜，印發(fā)協(xié)調(diào)會記錄。

H.定期向總監(jiān)業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況，現(xiàn)場監(jiān)理的報告每月一次。

③.進度的事后控制：當(dāng)實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：

A.制定保證總工期不突破的對策措施：

技術(shù)措施：

如縮短工藝時間，減少技術(shù)間歇期，實行平行流水立體交叉作業(yè)等。

組織措施：增加作業(yè)隊數(shù)，增加工作人數(shù)，增加工作班次數(shù)等。

經(jīng)濟措施：實行包干獎金、提高計件單價、提高獎金水平等。

其它措施：改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強力調(diào)度等。

B.制定總工期突破后的補救措施。

C.調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。

6.2.3 施工階段的投資控制 A.投資的事前控制：投資的事前控制目的是進行工程風(fēng)險預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對策，盡量減少施工單位提出的索賠可能。

B.投資的事中控制：按合同規(guī)定及時答復(fù)施工單位的問題及配合要求，不造成違約、搞好設(shè)計、材料、設(shè)備等外部協(xié)調(diào)，不要造成對方索賠的條件。

C.投資事后控制：審核施工單位提交的工程結(jié)算書，公正的處理承包商

提出的索賠。

七、監(jiān)理管理工作 7.1 監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家、省、市規(guī)范及圖紙要求。

7.1.1 施工準(zhǔn)備階段 A.檢查施工單位選擇的分包單位的技術(shù)資質(zhì)。

B.監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。

C.檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范及批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計。施工圖紙是否能滿足施工要求，協(xié)助做好優(yōu)化和改善工作。

D.參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底。

E.審查施工單位上報的實施性施工組織設(shè)計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全工期和控制造價等方面 的措施進行監(jiān)督，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見。

F.單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測材料，特別是兩個相臨施工單位之間的測量資料，樁橛等是否交接清楚，手續(xù)是否妥善，質(zhì)量有無問題，并對貫通情況、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁進行審查。對工程的中線、水平控制樁進行復(fù)查。

G.監(jiān)督落實各項施工條件，審批一般單項工程、單位工程的開工報告，并報業(yè)主核備。

7.1.2 施工階段平行檢查方案：

A.審核試化（驗）單：

(a).審核承包單位填報的為委試驗室資格報審內(nèi)容及現(xiàn)場試驗員資格。

（b）.各種工程材料，砼、砂漿試塊，工程試驗等各種試化驗單結(jié)果，認真審核并做記錄登記。

B.見證取樣：

（a）.對進場工程材料 /構(gòu)件/設(shè)備質(zhì)量證明審核記錄、登記表、報審表。

（b）.對現(xiàn)場工程材料，承包單位實驗員通知見證員，見證取樣，并做好登記。

C.平行檢驗：

（a）.根據(jù)旁站監(jiān)理計劃的質(zhì)量控制重點的內(nèi)容，對進場的工程材料、設(shè)備、獨立的進行平行檢查。

（b）.依據(jù)設(shè)計圖紙，《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》，現(xiàn)行《建筑質(zhì)量驗收

規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)檢測。

（c）.平行檢驗的比例應(yīng)符合《建設(shè)工程旁站管理規(guī)定》中規(guī)定的比例，同時對有疑問的材料配合比做獨立的檢測。

（d）.做好鋼筋原材料制作，綁扎、砼拌制、配合比計量的平行跟蹤檢查。

D.現(xiàn)場巡視、旁站、內(nèi)容：

（a）.是否按設(shè)計圖施工，施工規(guī)范施工。

（b）.使用的材料，構(gòu)配件、設(shè)備是否經(jīng)監(jiān)理工程師簽認。

（c）.已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷，施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，質(zhì)檢人員是否到位。

（d）.操作人員的技術(shù)水平，操作條件是否滿足工藝要求。

E.對檢驗批的檢測：

（a）.針對在工程主體結(jié)構(gòu)部分為重點、由每層一個檢驗批。

（b）.及時到現(xiàn)場對檢驗批的內(nèi)容及質(zhì)量控制點進行檢測，對報審單簽認后方可進行下一步施工。

（c）.對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令整改或做平行檢驗，把質(zhì)量事故消滅在萌

芽中。

設(shè)監(jiān)理工程師，并及時準(zhǔn)確將檢測結(jié)果填寫記錄 B07.3 施工階段：

A.對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要委派人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項工程、分布工程和單位工

程質(zhì)量評定表。

B.對施工測量、放樣等進行隨即抽查，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄。

C.檢查確認進場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)檢查試驗、化驗報告單，出場合格證是否合格、齊全。監(jiān)理工程師有權(quán)禁止符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進入工地和投入使用。

D.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承包合同，對工程主要部位、環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強檢查。

E.檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作做出綜合評價。

F.對施工單位的檢驗的測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗工作進行全面監(jiān)督，不定期的進行抽驗，保證度量資料的準(zhǔn)確。

G.監(jiān)督施工單位對各類混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查。

H.監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認真做好監(jiān)理記錄。對重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時報告總監(jiān)理工程師和通知甲方。

7.2 工程進度監(jiān)理

7.2.1 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施工，對

控制工期的重點，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取措施。

7.2.2 監(jiān)理站建立工程進度臺帳，核對工程形象進度、按月、季向指揮部匯報施工計劃執(zhí)行情況，工程進度存在的問題。

7.3 竣工驗收階段

7.3.1 督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見。

7.3.2 根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質(zhì)量檢驗報告。

7.3.3 負責(zé)工程初檢，并參加業(yè)主組織的竣工交接驗收工作，審查工程初驗報告，提出監(jiān)理意見。

八、合同管理 合同管理在監(jiān)理過程中是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，監(jiān)理將依據(jù)各種合同對工程當(dāng)事人進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、承建單位按照法律法規(guī)，規(guī)章制度履行合同責(zé)任及義務(wù)，對各種合同關(guān)系進行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛防止和制裁違法行為，保護合同的貫徹實施。

8.1 合同管理關(guān)系

監(jiān)理部門和各個合同方的關(guān)系是業(yè)務(wù)往來關(guān)系。

8.2 合同管理關(guān)系

（1）.弄清合同中每一內(nèi)容，明確各方面的責(zé)、權(quán)、利，正確處理三方關(guān)系。

（2）.用書面指示或文件代替口頭指示。

（3）.對合同中的詞義表達含混字句及時提出，正確解釋。

（4）.及時搜集及管理好工程進行中的各種文件資料，包括：信件、會議 記錄、業(yè)務(wù)指示、規(guī)定，總監(jiān)決定、施工單位的請示、報告記錄及 各種報表資料等，如有關(guān)方一旦發(fā)生爭執(zhí)，監(jiān)理工程師以此資料和

記錄作為調(diào)節(jié)問題的依據(jù)。

8.3 合同管理制度

（1）.向有關(guān)單位索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，以便進行合同的跟 蹤管理，包括各方面執(zhí)行情況檢查，向有關(guān)單位及時準(zhǔn)確反映合同信息。

（2）.審核設(shè)計變更和審定施工單位申報的實物工程量。

（3）.督促施工單位落實進度計劃，根據(jù)工程進度實際值和計劃值的比較，分析、提出意見，并準(zhǔn)確及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料。

（4）.隨時向總監(jiān)理工程師報告工作，并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料。

（5）.本工程合同執(zhí)行情況每月在建設(shè)監(jiān)理月報中反映。

九、信息管理 隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，信息管理在工程建設(shè)過程中顯得愈加重要。搞好信息管理是監(jiān)理單位幫助業(yè)主通過信息收集、加工、整理和利用，更好的對建設(shè)項目投資，質(zhì)量和進度進行控制是工程監(jiān)理的一種重要輔助手段，也是監(jiān)理單位不斷提高自身管理水平的一個重要標(biāo)志，我們將按著信息的各種流向及時做出信息的反饋工作，對工程更好的服務(wù)。

9.1 信息搜索的要求

信息目錄、信息類型、信息提供、信息接受。來源：上級、業(yè)主、施工單位、設(shè)計單位、有關(guān)工作單位、省、市有關(guān)部門文件、會議記錄、監(jiān)理公司、總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師的各種簽證、指示。

9.2 信息管理制度

（1）.信息管理員負責(zé)本工程實施階段全過程的信息收集、整理、編目且

輸入計算機工作。

（2）.總監(jiān)組織定期工地會議或監(jiān)理工作會議，信息管理員負責(zé)整理會議記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認打印分發(fā)。

（3）.專業(yè)監(jiān)理工程師定期或不定期檢查施工單位原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量認證及工程質(zhì)量的驗收簽證等。

（4）.工程師督促施工單位及時填寫施工技術(shù)資料。

（5）.隨時向監(jiān)理工程師報告工作，并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)材料。

9.3 信息流程圖（見附圖 10）

上 級

顧問組 總監(jiān)理工程師

監(jiān) 理工程師

信息 投資 進度 質(zhì) 合同 事務(wù) 社會 管理 管理 管理 量

管理 管理 管理 信息

附圖 10 信息流程圖

十、組織協(xié)調(diào) 10.1 與施工項目有關(guān)的單位

A.項目系統(tǒng)內(nèi)的單位：工程業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位、材料和設(shè)

備各供應(yīng)單位、資金提供單位。

B.項目系統(tǒng)外的單位：主要有政府管理機構(gòu)、政府有關(guān)部門、工程吡鄰單位、社會團體等。．2 協(xié)調(diào)分析

A.項目系統(tǒng)內(nèi)相關(guān)單位協(xié)調(diào)重點的分析。

B.項目系統(tǒng)外相關(guān)協(xié)調(diào)重點的分析。

10.3 協(xié)調(diào)工程程序

A.投資控制程序。

B.進度控制程序。

C.質(zhì)量控制程序。

D.其它方面協(xié)調(diào)程序

十一、安全生產(chǎn)的控制 工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施安全監(jiān)理，并承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)建立責(zé)任。

本規(guī)劃根據(jù)兩個階段進行安全監(jiān)理的主要工作：

一、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作：

(1)、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施是否符合工程

建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并出具審查意見； 審查腳手架安拆方案、塔吊安拆方案、物料提升機安拆方案、臨時用電施工組織設(shè)計、基坑支護方案、模板工程方案、起重吊裝方案等專項方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并出具審查意見；

（2）、審查施工承包單位的安全生產(chǎn)保證體系，督促承包單位健全安全生

產(chǎn)責(zé)任制度和各項規(guī)章制度；

（3）、審查施工承包單位項目經(jīng)理、施工員、專職安全管理人員資格和垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架 設(shè)作業(yè)人員、電工和金屬焊割作業(yè)等特種人員數(shù)量及安全資格培訓(xùn)上崗證 情況；（4）、審查分包單位（專業(yè)分包和勞務(wù)分包）的企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，督促總分包單位明確并落實安全生產(chǎn)方面的責(zé)任；（5）、審查起重機械設(shè)備、施工機具和電器設(shè)備等設(shè)備是否符合規(guī)范要求；（6）、審查事故應(yīng)急救援預(yù)案、冬期、雨期等季節(jié)性施工方案是否符合安全要求；（7）、施工總平面圖是否合理，辦公、宿舍、食堂等臨時設(shè)施的設(shè)置以及施工現(xiàn)場場地、道路、排污、防火措施是否符合有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求；（8）、督促施工承包單位做好逐級安全技術(shù)交底工作，項目監(jiān)理機構(gòu)對施

工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施和專項施工方案的審查，應(yīng)在施工單位提交材料后 3 個工作日內(nèi)完成，不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的書面通知施工單位，并說明理由。

二、施工過程中安全監(jiān)理的主要工作：

（1）、督促施工承包單位，按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計中確定的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨附M織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)；（2）、對危險性較大的分部分項工程進行安全巡視檢查，每天不少于一次。

發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，及時要求施工單位整改，并檢查整

改結(jié)果，簽署復(fù)查意見。

對存在嚴(yán)重安全隱患的由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，并及時報告建設(shè)單位。

施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督機構(gòu)報告；（3）、審查施工單位起重設(shè)備是否符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

要求，起重機械設(shè)備，鋼管及扣件、漏電保護器、安全網(wǎng)的檢驗檢測報告；

（4）、督促施工承包單位進行安全自檢工作，復(fù)核施工現(xiàn)場安全設(shè)施驗收手續(xù)，并簽署意見；（5）、安全監(jiān)理人員應(yīng)對高危險作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查；（6）、建設(shè)工程開工后，按規(guī)定必須進行安全驗收項目，工程項目監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位共同參加安全驗收并履行簽字手續(xù)。

施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，工程項目監(jiān)理人員應(yīng)及時監(jiān)督事故單位如實上報事故，協(xié)助施工單位加強事故現(xiàn)場保護開展事故搶險救援，積極配合安全事故的調(diào)查工作，必要時應(yīng)當(dāng)向事故調(diào)查組提供工程有關(guān)資料和工程安全監(jiān)督記錄，工程項目監(jiān)理人員在履行安全監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)詳實記錄工程安全生產(chǎn)、文明施工管理活動和安全隱患整改情況。

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第二篇：磚混結(jié)構(gòu)住宅常見裂縫分析及預(yù)防措施

（論文）

磚混結(jié)構(gòu)住宅常見裂縫分析及預(yù)防措施

裂縫分為溫度裂縫和構(gòu)造裂縫，都是建筑工程通病，一般建筑物建成一~二年后出現(xiàn)，有的不到一年就出現(xiàn)了。裂縫寬度在1~2mm之間，多數(shù)發(fā)生在磚混結(jié)構(gòu)住宅?，F(xiàn)在相當(dāng)一部分建筑為磚混結(jié)構(gòu)，而設(shè)計上未采取有效措施，施工隊為了加快進度，房屋裂縫時有發(fā)生。分析裂縫產(chǎn)生原因，在今后設(shè)計和施工中采取有效措施，避免裂縫產(chǎn)生很有必要。

一，裂縫產(chǎn)生原因的定性分析 從定性分析看

1；溫度裂縫,在北部灣地區(qū)夏天陽光照射下屋頂表面溫度通常高達40~60℃之間，鋼筋混凝土屋蓋受到陽光幅射面積比砌體要大得多，接受陽光照射的時間也比任何部位都長，而鋼筋混凝土屋蓋的阻熱能力比砌體的阻熱能力差的多。資料實驗表明鋼筋混凝土線性膨脹系數(shù)是磚砌體的線性膨脹系數(shù)的2.4倍,因而鋼筋混凝土屋蓋溫度引起的變性差值比磚砌體大得多,導(dǎo)致組合砌體之間產(chǎn)生相對位移, 鋼筋混凝土屋蓋受磚砌體約束，對磚砼體產(chǎn)生抗剪應(yīng)力，磚砌體抗拉抗剪強度比鋼筋砼抗拉抗剪強度低得多，設(shè)計時對房屋頂層磚砌體強度要求低，這樣構(gòu)件中產(chǎn)生抗應(yīng)力超過磚砌體的抗拉強，導(dǎo)致磚砌體裂縫產(chǎn)生。2,構(gòu)造裂縫,建筑材料(砂,石,水泥)的選用;混凝土的現(xiàn)場配合比沒有達到要求;對現(xiàn)澆混凝土坍落度控制不嚴(yán);養(yǎng)護期不夠，對拆模時間、拆模時混凝土強度沒有進行施工荷載驗算。磚混結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)承臺梁或者樓板混凝土的強度沒有達到設(shè)計強度等級標(biāo)準(zhǔn)值的70%就進行墻體砌筑等等都會導(dǎo)致磚砌體和樓板裂縫產(chǎn)生

二、裂縫產(chǎn)生特征

1,溫度裂縫是從頂部開始，越往下層裂縫越輕。房屋長高比越大，裂縫越重；條式房屋的中間單元裂縫輕，兩端部單元裂縫較重。整體上看，房屋內(nèi)部墻體比外部墻體裂縫重，而內(nèi)橫墻裂縫較輕，內(nèi)縱墻裂縫較重。從施工角度看，夏天施工時的裂縫輕，冬天施工裂縫重。2, 構(gòu)造裂縫一般沒有固定的地方,通長出現(xiàn)最多的是客廳和衛(wèi)生間樓板,墻體出現(xiàn)水平的裂縫的位置(窗邊,門邊,陽臺處)

三、裂縫的種類和成因 1;溫度裂縫

（1）內(nèi)外縱墻和根墻的“八”字形裂縫

這種裂縫多出現(xiàn)在每片墻體的端部，而且集中出現(xiàn)在門窗洞口的角部，呈“八”字形。當(dāng)溫度升高時，屋面板伸長比相應(yīng)磚墻伸長大，使頂層墻體因屋面板的推力作用受拉和受剪。拉應(yīng)力和剪應(yīng)力的分布情況大體是：房屋平面中間為零，兩端最大，因此墻體的兩端部位大多出現(xiàn)“八”字形裂縫，屋面保溫隔熱層的質(zhì)量越差，屋面板和墻體的相對位移越大，裂縫越明顯，內(nèi)縱墻和根墻在室內(nèi)與屋面板之間的溫差比相應(yīng)的外縱墻和山墻與屋面板之間的溫差大，所以屋內(nèi)墻體裂縫比外墻重。

（2）窗戶出現(xiàn)水平裂縫、斜裂縫

當(dāng)房屋的長高比較大，而且室內(nèi)空間比較寬敞高大的房屋，頂層外墻常在窗臺部位出現(xiàn)水平裂縫，窗口出現(xiàn)對角斜裂縫。當(dāng)溫度升高后屋面板伸長對墻產(chǎn)生水平推力，使窗臺部位的墻體內(nèi)側(cè)向外擴展，外墻在水平推力作用下發(fā)生側(cè)向彎曲而導(dǎo)致開裂。

（3）屋面板下面的外墻水平裂縫和外墻陽角的包角裂縫

這種裂縫出現(xiàn)在屋機板底部，頂層QL底部墻體，門過梁上部墻體，裂縫有對貫通墻厚。當(dāng)升溫時，屋面板對頂層QL及墻體產(chǎn)生推力，降溫時，屋面板對墻體產(chǎn)生拉力，墻體抗拉強度不能抵抗水平剪力而導(dǎo)致墻體開裂。

（4）女兒墻裂縫

不少房屋女兒墻連成后發(fā)生倒向彎曲，女兒墻的根部和平屋頂面交接處墻體外凸或女兒墻外傾，造成女兒墻開裂，房屋的短邊裂縫比長邊明顯。形成這種現(xiàn)象的主要原因是：鋼筋砼屋蓋和屋面的水泥砂漿面層，在氣溫升高后的伸長比磚墻大，磚墻相對阻止屋蓋結(jié)構(gòu)和水泥砂漿面層伸長，因此屋蓋結(jié)構(gòu)和砂漿面層對墻體產(chǎn)生推力導(dǎo)致女兒墻開裂，溫差越大房屋越長，面層砂漿越密越厚，這種推力越大，墻體開裂越嚴(yán)重。

通常情況下，溫度裂縫危害并不大，但對房屋的整體性、耐久性和外觀影響較大，給住戶產(chǎn)生一種不安全感，特別是對商品房銷售影響較大，如遇到地震或水平荷載作用下有可能導(dǎo)致房屋破壞。因此，在設(shè)計中，應(yīng)采取有效措施，防止溫度裂縫產(chǎn)生。2;構(gòu)造裂縫

(1)引起裂縫的首要原因是混凝土的收縮。眾所周知，混凝土在硬化過程中，由于水分蒸發(fā)，體積逐漸縮小，產(chǎn)生收縮，而板的四周由于受到支座的約束，不能自由伸展。而當(dāng)混凝土的收縮所引起板的約束應(yīng)力超過一定程度時，必然引起現(xiàn)澆板的開裂，開裂的部位往往產(chǎn)生在應(yīng)力相對集中的地方，所以板的裂縫絕大多數(shù)產(chǎn)生在板角處，其走向與板的對角線相垂直。

(2)溫度裂縫。因水泥具有快硬、高強、水化熱大的特點，混凝土澆搗后又未及時澆水養(yǎng)護(特別是在夏季施工)，混凝土在較高溫度下失水收縮，水化熱釋放量較大，而又未及時得到水分的補充，因而在硬化過程中，現(xiàn)澆板受到支座的約束，勢必產(chǎn)生溫度應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫，這些裂縫也首先產(chǎn)生在較薄弱的部位，即板角處。

(3)結(jié)構(gòu)體型突變及未設(shè)置必要的伸縮縫。建設(shè)單位為了提高土地的利用率，房屋長度過長，而設(shè)計又未考慮設(shè)置伸縮縫，當(dāng)房屋的自由伸縮達到應(yīng)設(shè)置伸縮縫要求的間距時，就要引起裂縫的產(chǎn)生。另外，平面布局凹凸較多，即轉(zhuǎn)角也越多，這些轉(zhuǎn)角處由于應(yīng)力集中形成薄弱部位，一受到混凝土收縮及溫差變化易于產(chǎn)生裂縫。(4)支座處負筋下沉產(chǎn)生裂縫。在施工過程中由于施工工藝不當(dāng)，致使支座處負筋下陷，保護層過大，固定支座變成塑性鉸支座，使板上部沿梁支座處產(chǎn)生裂縫。

四、預(yù)防溫度裂縫的措施 1, 溫度裂縫

（1）設(shè)置伸縮縫：嚴(yán)格按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》要求設(shè)置伸縮縫，寬度不宜小于30mm。

（2）優(yōu)先采用裝配式有檀體系鋼筋砼屋蓋，使屋蓋與墻體連接改為“柔性節(jié)點”，即QL與屋面板接觸面上鋪設(shè)一層油氈或滑石粉，形成滑動層，這樣可減少溫度變形時墻體的推動力影響，防止墻體產(chǎn)生溫度裂縫。

（3）屋面板保溫隔熱層的材質(zhì)及施工必須符合規(guī)范要求達到隔熱保溫效果。

（4）屋面的溫度變形與長度減正比，對于鋼筋砼大檐口及較高女兒墻，宜隔二單元在檐口上設(shè)置一道溫度伸縮縫。

（5）根據(jù)磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范要求，頂層磚砌體混合砂漿一般為M2.5，可滿足強度要求，為了防止溫度裂縫產(chǎn)生，頂層混合砂漿強度不應(yīng)低于M5.0。

（6）在房屋四角檐口下一定高度和范圍的墻體配筋轉(zhuǎn)角鋼筋2Φ6@500，或在房屋兩端單元外墻陽角處設(shè)置ＧＺ，鋼筋按新規(guī)范設(shè)置,并開至女兒墻壓頂處，柱與墻體設(shè)拉錨筋，可防止女兒墻及外墻陽角處的包角裂縫。

（7）當(dāng)房屋長高比較大時，房屋外縱墻門窗的洞口處磚砌體抗拉，抗剪強度較弱部位，應(yīng)在房屋頂層窗臺下二皮磚處設(shè)置2Φ6鋼筋磚砌體，提高磚砌體抗拉抗剪強度，防止外縱墻出現(xiàn)“八”字形溫度形縫和水平裂縫。

（8）房屋空間較寬敞高大時，窗口寬度大于1500mm時，應(yīng)在窗臺下二皮磚處設(shè)備2Φ6鋼筋磚砌體，提高磚砌體抗剪強度，可防止窗臺下水平裂縫。

（9）在房屋兩端單元1-2個開間的內(nèi)外縱墻窗臺下二皮磚處，設(shè)2Φ6鋼筋磚砌體，并在窗戶兩邊緣設(shè)置構(gòu)造立柱，立柱上下兩端與樓層，屋頂層QL連接，將窗戶形成砼構(gòu)件“Ⅱ”字形封閉箍，防止窗戶斜裂縫，對角裂縫經(jīng)向裂縫產(chǎn)生。

（10）對施工中嚴(yán)格規(guī)范要求進行施工，冬季施工時，砂漿無設(shè)計要求時，應(yīng)按常溫下提高一級砂漿標(biāo)號。提高磚砌體強度。

（11）盡量做到年平均氣溫時完成屋蓋施工，避開高溫季節(jié)施工屋頂層、如不能選擇合適施工季節(jié)，則應(yīng)在頂層結(jié)構(gòu)施工完成后，及時做好屋面保溫層，使砼空心極和砼QL處在正常溫度環(huán)境中，減緩頂層砼處于遇冷收縮遇熱膨脹活動。

以上措施可結(jié)合工程項目的具體精況綜合采用、這樣可以有效防止溫度裂縫的出現(xiàn) 2;構(gòu)造裂縫

(1)、基礎(chǔ)必須精心設(shè)計，要掌握海淤生成歷史、固結(jié)程度、土的物理力學(xué)性能等。合理利用地基土的強度，處理好建筑物的整體剛度，控制好土的豎向和側(cè)向變形以及荷載的重心位置，正確選擇基礎(chǔ)形式和加荷速率，使建筑物的沉降、傾斜、裂縫控制在無害范圍內(nèi)。(2)、對在軟土地基上采用樁基礎(chǔ)的工程，必須計算每根樁的荷載，并盡量保證每根樁承擔(dān)的荷載均勻，不宜在門、窗洞口下布樁。(3)、采用天然地基的磚混結(jié)構(gòu)房屋，必須在底層外墻窗下設(shè)置3層（每二皮磚放2根直長6mm）通長鋼筋的配筋砌體。

(4)、必須待磚混結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)承臺梁混凝土的強度達到設(shè)計強度等級標(biāo)準(zhǔn)值的70%后，才能進行墻體砌筑。樓面要等混凝土強度達到設(shè)計強度等級標(biāo)準(zhǔn)值的70%后，才能上料,(磚和砂漿,)上料時,不要集中一處放材料,要分散放.特別在欽州的施工單位上磚時用斗車運料,放料時不是輕放,而是一斗車就放下來,使樓面受到很大的震動.(5)加強現(xiàn)澆板澆搗后的養(yǎng)護?；炷琉B(yǎng)護是整個施工過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)，忽視對混凝土的養(yǎng)護，既會降低混凝土的強度，又易使其在硬化過程中失水得不到及時補償而產(chǎn)生裂縫，尤其在高溫下施工，更應(yīng)經(jīng)常澆水養(yǎng)護，這樣既可減少溫度產(chǎn)生的裂縫，也可降低由于混凝土的收縮而產(chǎn)生的約束應(yīng)力，有效控制裂縫。同時，對水泥砂漿地面，也要嚴(yán)格按施工順序操作，并加強養(yǎng)護，經(jīng)常使地面處于濕潤狀態(tài)，也能有效地抑制地面裂縫的產(chǎn)生。

(6)嚴(yán)格控制砂的粒徑及含泥量?；炷劣蒙皯?yīng)采用中粗砂，如砂粒過細，砂的含泥量超過標(biāo)準(zhǔn)，不僅降低強度，也會使混凝土產(chǎn)生裂縫，這是因為泥的膨脹性大于水泥膨脹性的緣故。

(7)在板角增加輻射筋?，F(xiàn)澆板的四周在設(shè)計上都已配置負筋，但針對絕大多數(shù)裂縫產(chǎn)生于板角這一現(xiàn)象，在板角四周增設(shè)輻射筋，使產(chǎn)生裂縫的應(yīng)力作用方向與輻射筋相一致，能有效地抑制裂縫，此外配筋較多時，相對來說也能明顯改善裂縫的產(chǎn)生或擴展，根據(jù)裂縫距板角的距離，輻射筋長度為1.5m左右。

(8)平面布置上盡量減少凹凸現(xiàn)象和設(shè)置必要的伸縮縫。平面轉(zhuǎn)角過多，即薄弱部位越多，而這些部位由于應(yīng)力集中，往往是裂縫的多發(fā)區(qū)。

(9)嚴(yán)格控制板面負筋的保護層厚度。現(xiàn)澆板負筋一般放置在支座梁鋼筋上面，與梁筋應(yīng)綁扎在一起，另外，采用鐵架子或混凝土墊塊等措施來固定負筋的位置，保證在施工過程中板面鋼筋不再下沉，從而可有效控制保護層，避免支座處因負筋下沉，保護層厚度變大而產(chǎn)生裂縫，板的保護層厚度不應(yīng)大于1.5cm。

(10)、頂層端部兩開間除按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11─89，1993年局部修訂）設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁以外，外縱墻與內(nèi)橫承重墻相接處、山墻與內(nèi)縱墻相接處均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。同時，在頂層外墻兩開間的窗間墻、與窗間墻相連的內(nèi)縱墻處還應(yīng)根據(jù)窗間墻、內(nèi)縱墻的狀況設(shè)置抗裂墻。當(dāng)墻寬≤500mm時，常用鋼筋混凝土抗裂墻；當(dāng)墻寬）500mm時，采用兩為抗裂柱、中間沿高度每500mm設(shè)2根直徑6mm鋼筋的抗裂墻，抗裂柱縱筋錨入上下圈梁內(nèi)。在窗洞下口設(shè)置截面為240mm×120mm的過梁，過梁一端與抗裂柱相連，另一端伸過洞口邊370mm。

(11)、在外縱墻與內(nèi)橫承重墻相連處未設(shè)構(gòu)造柱的頂層墻高范圍內(nèi)設(shè)置與有構(gòu)造柱時相同的拉結(jié)筋。(12)施工單位對現(xiàn)澆混凝土必須嚴(yán)格控制坍落度，降低水灰比，延長養(yǎng)護期，并有可靠的養(yǎng)護措施，對拆模時間、拆模時混凝土強度進行施工荷載驗算。

(13)用“三一”砌磚法，保證橫豎灰縫砂漿飽滿，嚴(yán)禁干磚上墻和碎磚集中使用。應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求控制砌筑速度，墻體砌筑高度每天不應(yīng)大于1.5m。頂層墻體砌筑砂漿強度等級不得低于M7.5，并必須嚴(yán)格按重量比拌合砂漿，以確保砂漿質(zhì)量。

五、裂縫治理措施 1,溫度裂縫,（1）對溫度裂縫，不要忙于及早治理，等觀察一個熱脹冷縮周期，裂縫不再產(chǎn)生新的變化時再采取治理措施。鑒定裂縫是否穩(wěn)定方法：可在裂縫內(nèi)嵌抹水泥漿或玻璃紙，形態(tài)完整無損，說明裂縫已基于穩(wěn)定，不再有較大發(fā)展可能性。

（2）當(dāng)細小裂縫不影響使用可不修補，當(dāng)裂縫造成墻面滲水，可采用嵌補密封膠或水泥漿處理。

（3）對于裂縫較多且穿墻厚，影響美觀和正常使用給用戶造成不安全感時，可在裂縫墻體兩側(cè)用4Φ6@200或Φ6@500鋼筋網(wǎng)片，兩側(cè)網(wǎng)片用鐵絲固定后，用水泥砂漿外部抹面處理。2, 構(gòu)造裂縫,(1)行處理.對于裂縫較多的板，要經(jīng)設(shè)計結(jié)構(gòu)驗算，是否要補強,在進(2)由于基礎(chǔ)不均勻沉降性引起的,要注意觀察,在允許范圍的不做處理, 不在允許范圍的,要經(jīng)設(shè)計結(jié)構(gòu)驗算和有關(guān)部門檢測后在處理.

第三篇：磚混結(jié)構(gòu)工程

㈢、磚混結(jié)構(gòu)工程

1、工程質(zhì)量控制資料——驗收資料

⑴、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

⑵、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

⑶、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

⑷、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收登記表

2、工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料

⑴、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程開工報告

⑵、分部（子分部）工程施工方案

⑶、設(shè)計圖紙會審、變更及洽商記錄

⑷、分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡

⑸、磚混結(jié)構(gòu)工程基線復(fù)核

⑹、磚混結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收申請表

⑺、磚混結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程小結(jié)

3、工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

⑴、水泥出廠合格證、進場物理性能檢驗報告及匯總表

⑵、鋼筋出廠合格證、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及匯總表⑶、砌體材料出廠質(zhì)量證明書、進場物理性能檢驗報告及匯總表⑷、砂進場物理性能檢驗報告及匯總表

⑸、碎石、卵石進場物理性能檢驗報告及匯總表

⑹、防水材料出廠合格證及進場檢驗報告

⑺、預(yù)制構(gòu)件合格證或試驗報告

4、工程質(zhì)量控制資料——試驗報告

⑴、砂漿配合比設(shè)計報告

⑵、砂漿試塊抗壓強度試驗結(jié)果匯總表

⑶、砂漿試塊抗壓強度試驗結(jié)果計算表

⑷、砂漿試塊抗壓強度試驗報告

5、工程質(zhì)量控制資料——施工記錄

⑴、隱蔽工程驗收記錄

6、工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

⑴、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄

7、工程質(zhì)量評定資料

⑴、磚混結(jié)構(gòu)工程分項工程質(zhì)量評定表

第四篇：磚混結(jié)構(gòu)工程

主體工程（磚混結(jié)構(gòu)模板施工技術(shù)要領(lǐng)）

施工準(zhǔn)備

(一)作業(yè)條件

1、好墻身+0.5m水平控制線，檢查磚墻的位置是否符合要求，辦理預(yù)檢手續(xù)。

2、構(gòu)造柱鋼筋綁扎完畢，并辦好隱檢手續(xù)。

3、檢查構(gòu)造柱內(nèi)是否清理干凈，包括磚墻舌頭灰，鋼筋上掛的灰漿及柱根部的落地灰。

(二)材質(zhì)要求

定型組合鋼模板(長度有600、750、900、1200、1500mm，寬度為100、200、300mm)，陰陽角模板，要平整、干凈。

(三)主要工機具

打眼電鉆、搬手、鉗子、錘子等。

二、質(zhì)量要求

具體要求請參照本書“箱型基礎(chǔ)工程”章節(jié)中“模板工程”相應(yīng)部分。

三、工藝流程

準(zhǔn)備工作→支構(gòu)造柱、圈梁、板縫模板→辦預(yù)檢

四、操作工藝

(一)準(zhǔn)備工作

支模板前將構(gòu)造柱、圈梁及板縫內(nèi)的雜物全部清理干凈。

(二)構(gòu)造柱模板

1、構(gòu)造柱模板采用定型組合鋼模板或竹膠板模板，柱箍用50×100mm的方木(如果有成套的角

鋼柱箍，也可使用)。

2、外墻轉(zhuǎn)角部位：外側(cè)用陽角模板與平模拼裝，模板與墻交接處的寬度不應(yīng)少于50mm。用

50×100mm方木做柱箍，用木楔子楔緊。每根構(gòu)造柱的柱箍不得少于三道。內(nèi)側(cè)模用陰角模板，“U”型鋼筋釘固定。模板與墻面接觸部分，加密封條，防止漏漿。

3、內(nèi)墻十字交點部位：用陰角模板拼裝。先用“U”型鋼筋釘臨時固定，再調(diào)整模板的垂直度，符合要求后，用“U”型鋼筋釘固定。固定用鋼筋釘每側(cè)不少于三個。

(三)圈梁模板

1、鋼筋綁扎完以后，將鋼筋箍套穿過磚墻預(yù)留孔，并將缺口方木在墻的兩側(cè)立好，擺放圈梁鋼

模板并用U型卡子連接。用木楔子將缺口方木和模板固定牢固。缺口方木支立的間距為l～

1.2m。

2、檢查模板的標(biāo)高。如不符合要求，調(diào)整缺口方木的角度并達到設(shè)計要求。上口寬度用短鋼筋

控制。

(四)板縫模板

板縫寬度4cm，用50x50mm方木做底(或ф48～ф50的鋼管)。大于4cm的用竹膠板做底模，伸人板底5～10mm，留出凹槽。

1、板縫模板采用木支撐，盡量避免采用吊桿方法。將20×40×2500mm的木條一端鋸出一個“V”

形口，與50×50mm的木條卡住，利用木支撐的彈力將板縫模板固定，每條板縫的支撐不少于2個。

五、成品保護1、2、3、1、在磚墻上支撐圈梁模板時，要防止撞動最上一皮磚。支完摸板后，要保持模內(nèi)的清潔，防止掉入磚頭、石子、木屑等雜物。保護鋼筋不受擾動。

六、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 磚墻擠拉變形：由于砌磚時間短，砂漿強度未達到支模的要求，因此墻體被擠拉變形。在施

工過程中，結(jié)合砂漿試驗的強度，確定一個合適的支模開始時間。

2、混凝土流墜：模板板縫過大；模板與墻體接觸面未做處理。支模前，必須挑選鋼模板，清除

那些變形大、接口不平整的模板。在模板與墻體接觸的部分貼上密封條，能有效的防止混凝土流墜。

板縫模板下沉：支撐點選的不對或支撐點少。

第五篇：磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計步驟小結(jié)

磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計步驟小結(jié)

具體步驟正如進入程序時所出現(xiàn)的菜單次序一樣： 一: 第1步：“軸線輸入”

是利用作圖工具繪制建筑物整體的平面定位軸線。這些軸線可以是與墻、梁等長的線段也可以是一整條建筑軸線?？蔀楦鳂?biāo)準(zhǔn)層定義不同的軸線，即各層可有不同的軸線網(wǎng)格，拷貝某一標(biāo)準(zhǔn)層后，其軸線和構(gòu)件布置同時被拷貝，用戶可對某層軸線單獨修改。第2步：“網(wǎng)點生成”

是程序自動將繪制的定位軸線分割為網(wǎng)格和節(jié)點。凡是軸線相交處都會產(chǎn)生一個節(jié)點，軸線線段的起止點也做為節(jié)點。這里用戶可對程序自動分割所產(chǎn)生的網(wǎng)格和節(jié)點進行進一步的修改、審核和測試。網(wǎng)格確定后即可以給軸線命名。刪除不無用的節(jié)點。第3步：“構(gòu)件定義”

是用于定義全樓所用到的全部柱、梁、墻、墻上洞口及斜桿支撐的截面尺寸，以備下一步驟使用。

第4步：“樓層定義”

是依照從下至上的次序進行各個結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層平面布置。凡是結(jié)構(gòu)布置相同的相鄰樓層都應(yīng)視為同一標(biāo)準(zhǔn)層，只需輸入一次。由于定位軸線和網(wǎng)點業(yè)已形成，布置構(gòu)件時只需簡單地指出哪些節(jié)點放置哪些柱；哪條網(wǎng)格上放置哪個墻、梁或洞口。注意：1構(gòu)造柱布置，構(gòu)造柱的設(shè)置位置應(yīng)符合相應(yīng)抗震規(guī)范；

2、墻體布置，墻體布置完畢后，荷載不必再輸入，系統(tǒng)自動計算墻體荷載；

3、門窗洞口布置，注意洞口大小尺寸（廚衛(wèi)門寬800mm、臥室900、大門1000，門高2.1米；窗戶一般高1.8、1.6米，寬1.5米，滿足窗地比即可。洞口設(shè)置時至左右節(jié)點距離應(yīng)加以設(shè)置。避免洞口超過墻）

4、陽臺或者要布置預(yù)制板但又不是規(guī)則閉合矩形的位置加設(shè)梁，此梁按主梁布置，相應(yīng)的荷載設(shè)置也應(yīng)布置。第5步：“荷載定義”

是依照從下至上的次序定義荷載標(biāo)準(zhǔn)層。凡是樓面均布恒載和活載都相同的相鄰樓層都應(yīng)視為同一荷載標(biāo)準(zhǔn)層，只需輸入一次。

荷載輸入-恒活設(shè)置時，選擇自動計算現(xiàn)澆板自重

注意：

1、樓面恒載，根據(jù)樓面做法，經(jīng)計算一般取1.0到1.2，衛(wèi)生間加做防水后取1.6左右。樓梯處取梯段板及踏步換算厚度后，乘以相應(yīng)容重加上粉刷層容重，為4.5左右。預(yù)制板恒載為3或2.96（自重2+粉刷0.4+做法0.6）頂層樓面恒載加大，2.2考慮保溫隔熱。

2、樓面活荷載查荷載規(guī)范。

3、梁間恒載，陽臺挑梁3.5（陽臺高1.05到1.1米不等，乘以容重，加上做法，窗戶玻璃重），邊梁高度與挑梁一致，但寬度減小。若跳梁寬度240，邊梁150即可。第6步：“信息輸入” 是進行結(jié)構(gòu)豎向布置。每一個實際樓層都要確定其屬于哪一個結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層、屬于哪一個荷載標(biāo)準(zhǔn)層，其層高為多少。從而完成樓層的豎向布置。在輸入一些必要的繪圖和抗震計算信息后便完成了一個結(jié)構(gòu)物的整體描述。修改相應(yīng)本層信息及參數(shù) 兩保護層厚度25即可。

第7步：“保存文件”是確保上述各項工作不被丟棄的必須的步驟。

執(zhí)行計算后，抗震及抗壓計算不滿的地方，加大砂漿砌體編號或修改沒窗洞口尺寸。邊梁，挑梁自行配筋。

預(yù)制板擺放，跨度不大于4.2米。沿長向布置。頂層樓板為滿足防水要求一律現(xiàn)澆。

二.主菜單項目2運行完后，產(chǎn)生的文件是TATDA1.PM，LAYDATN.PM。這兩文件是描述各層布置并與本CAD系統(tǒng)其它功能模塊接口的重要數(shù)據(jù)文件。屏幕上出現(xiàn)四個選擇菜單： 0.本菜單不是第一次執(zhí)行

當(dāng)本項工程以前已執(zhí)行過主菜單二，且沒有再執(zhí)行主菜單A與一，對結(jié)構(gòu)布置修改時，選擇0，這時可對已布置過的次梁樓板等進行修改補充。用于反復(fù)進入主菜單二。1.本菜單是第一次執(zhí)行

當(dāng)執(zhí)行完主菜單A與一，且第一次執(zhí)行主菜單二時，必須選擇1，程序建立一個新的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)。

如已經(jīng)執(zhí)行過主菜單二建立了各層次梁樓板的數(shù)據(jù)，這次再選擇1，則已輸入的次梁樓板數(shù)據(jù)被清除，必須重新輸入。

2.執(zhí)行完主菜單一并保留以前輸入的次梁樓板信息

當(dāng)已輸完次梁樓板，但又需對結(jié)構(gòu)布置修改而執(zhí)行完主菜單A與一，為保留前次輸入的次梁樓板數(shù)據(jù)，可選擇2。

注意：對層間梁的信息不能保留，需由用戶再作補充。3.讀修改過的CLLBDK.PM文件輸入次梁樓板洞口

有時可通過修改已建立好的CLLBDK.PM文件來修改次梁或洞口布置，可選擇3。

鍵入1后，若各層平面上有墻輸入，則屏幕提示墻體材料是什么，是砼則鍵入1，是磚則鍵入0，這數(shù)據(jù)是表示全部或大部分的墻體材料，局部的改動可通過菜單進行。

本節(jié)的大部分操作是以房間為單元進行的，房間的劃分和編號由程序自動進行，程序把由墻或梁圍成的每個平面閉合形體作為一個房間，房間編號無規(guī)律，在有房間的地方才能布置次梁、予制板、開洞口等，房間內(nèi)的荷載可從樓板自動傳遞給周圍桿件，程序先隱含每房間內(nèi)設(shè)一定厚度的現(xiàn)澆樓板。不閉合的區(qū)域不能形成房間，如懸挑梁外未用拉梁封閉形成開口區(qū)域時不能形成房間，無房間的區(qū)域內(nèi)無現(xiàn)澆板，不能在上布置次梁予制板等，上面也無荷載可傳。但懸挑板上的荷載可傳到與其相鄰的構(gòu)件上。

房間分為矩形房間和非矩形房間，目前版本有些功能如樓板開洞和鋪予制板還不能在非矩形房間進行。每層平面房間總數(shù)限于900個，每個房間周邊的桿件數(shù)量不宜大于150個，超過此數(shù)時，宜設(shè)拉梁把房間劃小。

這些操作在自下而上的各標(biāo)準(zhǔn)層中逐層進行。

執(zhí)行過的菜單內(nèi)容均會保留在計算機中，再重新鍵入某菜單時可對其內(nèi)容任意修改、增加或刪除。以后再重新執(zhí)行主菜單第2項時顯示：本工程次梁樓板信息是第一次輸入嗎？后鍵入0，則可對原先輸入的任一結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層的次梁樓板信息調(diào)出圖面來審核或修改。

三.樓板開洞

程序只能在矩形房間內(nèi)的樓板上開洞。每個房間內(nèi)的洞口不能大于七個。

布置洞口的操作：

1.提示：洞口所在房間號？

按圖上提示的房間號鍵入需開洞的房間號，也可移動光標(biāo)直接在屏幕上點取需要開洞的房間位置。該房間中有圓圈加亮，表示選中。2.提示：有幾個洞口？

鍵入洞口數(shù)量N。

以下 3、4 反復(fù)操作Ｎ次。

3.提示：方洞左下角（或圓孔中心）坐標(biāo)？

該坐標(biāo)是指以房間左下角縱橫軸線交點為原點的X，Y坐標(biāo)。4.提示：方孔寬、高(B、H)或圓孔直徑－D？

若為方孔,鍵入寬、高二數(shù)。為圓孔則鍵入直徑一個數(shù)，但在D前一定要加個負號。注 意：

(1)某房間部分為樓梯間時，可在樓梯間布置處開設(shè)一大洞口。某房間全部為樓梯間時，也可點菜單4，修改板厚時將該房間板厚修改為0。

(2)房間內(nèi)所布的洞口，其洞口部分的荷載在荷載傳導(dǎo)時扣除。但房間板厚為0時，程序仍認為該房間的樓面上有荷載。五.修改板厚.設(shè)懸挑板,磚混圈梁

PKPM設(shè)計磚混結(jié)構(gòu)住宅的步驟：

先在PMCAD中建模，在參數(shù)修改時需選擇磚混結(jié)構(gòu)，其可以進行板的配筋計算，抗震驗算和圈梁設(shè)置。磚混結(jié)構(gòu)中的梁可以用連梁計算：在PMCAD中點取，形成PK文件以后，退出PMCAD，進入PK，可以進行梁的計算。梁也可以在sat8中計算，計算時注意把支撐在墻上的梁支座該為鉸接。若局部承壓不滿足，尚需要加設(shè)梁墊?；A(chǔ)用JCCAD進行計算并設(shè)置地圈梁，一般都是采用墻下條基，但需要注意的是，構(gòu)造柱需要選擇為無基礎(chǔ)柱。

磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚、如空心磚等。

“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。

磚混結(jié)構(gòu)一般指把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻，樓蓋、屋蓋、梁、柱（也可是磚柱）是鋼筋混凝土作用在墻柱上的荷載，主要是由梁板傳來的屋蓋、樓蓋上的活、恒荷載，它通過墻柱基礎(chǔ)傳到地基。作用在縱墻上的水平荷載（如風(fēng)荷）一部分直接由縱墻傳給橫墻，另一部分則通過屋蓋和樓蓋傳給橫墻，再由橫墻傳至基礎(chǔ)，最后傳給地基，承重墻的厚度及長度是根據(jù)強度和穩(wěn)定性的要求，通過計算來確定的。

在磚混結(jié)構(gòu)中的梁有門窗過梁、圈梁、雨蓬梁、陽臺梁、樓梯梁等，這些梁的長度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按構(gòu)造配筋外，其它都是通過計算設(shè)計的，圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度，因此圈梁不是承重梁，當(dāng)圈梁用作過梁時，只在過梁部位按設(shè)計配筋，其它部位仍是按構(gòu)造配筋，有許多把圈梁當(dāng)作承重梁對待，隨意將圈梁下墻體敲掉，則留下了不安全的隱患。