第一篇：房地產年報2021年中山樓市年報合富簡報

房地產年報-2020 年中山樓市年報合富簡報 房地產年報-2020 年中山樓市年報合富簡報

一、宏觀市場 二、中山一級市場 三、中山二級市場 四、中山市場監(jiān)測 五、總結與展望

在住宅成交方面，2020 年中山排名前三的板塊分別為南部板塊占比31%、主城區(qū) 22%以及泛城區(qū) 21%;在住宅新增方面，2020 年中山

排名前三的板塊分別為泛城區(qū) 28%、主城區(qū) 24%以及南部板塊 23%;在住宅庫存方面，2020 年中山排名前三的板塊分別為南部板塊36%、主城區(qū) 23%以及泛城區(qū) 21%。

南部板塊在供存均為全市最高，主要集中在南朗鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)及坦洲鎮(zhèn);泛城區(qū)在供應方面為全市最高，主要集中在火炬開發(fā)區(qū)，由于深中通道等利好，近來多家房企入駐。

根據合富研究院監(jiān)測:2020 年中山市住宅成交 54554 套，同比下降14%;全市住宅新增 38671 套，同比下降 13%;全市住宅庫存 57763套，同比下降 12%。整體來看，供求存均呈下降趨勢，供求存均大降十成以上。

從 2020 年中山市各鎮(zhèn)區(qū)住宅供求明細來看，中山 24 個鎮(zhèn)區(qū)里，有西區(qū)、沙溪鎮(zhèn)、神灣鎮(zhèn)、五桂山、東鳳鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)、大涌鎮(zhèn)共計 7 個鎮(zhèn)區(qū)出現了供過于求的趨勢。在供應方面，TOP3 西區(qū)、火炬開發(fā)區(qū)、南朗鎮(zhèn)共計新增 16395 套，占全市的 42%;在成交方面，TOP3火炬開發(fā)區(qū)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、南朗鎮(zhèn)共計成交 17246 套，占全市成交的32%;在庫存方面，TOP3 坦洲鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、火炬開發(fā)區(qū)共計庫存20060 套，占全市的 35%?？梢姼鲄^(qū)域的供求存冷熱不均也愈為明顯。

后來你成為牧民 趕來云海繁星 腳旁馱歲月的白駒

將漫生春草嚼咀 當你站于隆冬愛河邊 俯身朝下望去 有人破冰做你 一生倒影 你會凝視他 如同另個自己 直到你的熱淚都化作潮汐 愛即永恒汛期 最終你所歷風雪 開遍梅花鹿背脊 落日墜成腕上胎記 來世便憑此再遇 當你仍是虔誠滋養(yǎng)著 參天鐵樹的泥 有人做撼動你 一生馬蹄 你會信奉他 如同整個奇跡

直到懸河千言匯入那句—— “愛你是我的壯舉。”

根據合富研究院監(jiān)測:2020 年中山住宅新增 38671 套，同比下降13%;新增面積為 410.98 萬 m，同比下降 14%;今年住宅新增受疫情

影響，為 2014 年以來最低。上半年住宅新增不過萬套;在下半年住宅新增急劇增長，是上半年的三倍，在金九爆發(fā)性新增 9195 套。下半年新增項目多達 108 個，主要集中在西區(qū)和火炬區(qū)，大熱區(qū)域翠亨新區(qū)新增占比全市 25%，今年新入市項目有 27 個，新樓盤不多。100-120 改善戶型占比最高，今年供應整體下滑。

根據合富研究院監(jiān)測:2020 年中山住宅新增 38671 套，同比 2019年減少 5561 套，下降 13%，新增面積 410.98 萬 m，同比去年減少66.37 萬 mi，下降 14%。

從 2020 年全年月度住宅新增走勢來看，今年住宅月度新增波動較大。2020 年第一季度受疫情影響，為全年最低峰;4 月始，住宅新增

呈緩慢上升趨勢;各大開發(fā)商為搶占金九銀十營銷節(jié)點，9 月新增大幅度上升，9195 套為全年最高峰。

后來你成為牧民 趕來云海繁星 腳旁馱歲月的白駒 將漫生春草嚼咀 當你站于隆冬愛河邊 俯身朝下望去 有人破冰做你 一生倒影 你會凝視他 如同另個自己 直到你的熱淚都化作潮汐 愛即永恒汛期 最終你所歷風雪 開遍梅花鹿背脊

落日墜成腕上胎記 來世便憑此再遇 當你仍是虔誠滋養(yǎng)著 參天鐵樹的泥 有人做撼動你 一生馬蹄 你會信奉他 如同整個奇跡 直到懸河千言匯入那句—— “愛你是我的壯舉?！?/p>

根據合富研究院監(jiān)測:2020 年中山市住宅成交 54554 套，592.85 萬 m，同比套數下降 14%，面積下降 15%。

2020 年由于疫情影響導致中山網簽下降，但下降幅度不大、2020 年,中山住宅$交全年月均或交為 4546 套;今年全市成交金額約為 764.5 億元，同比 2019 年下降 15%。

1、從 2020 年房企銷售金額排名看，同比上漲最大的恒大，上升至第四位，主要因為疫情期間率先推出無理由退房÷最低價鎖定政策，全國項目享.75 折優(yōu)意，中山恒大御景和恒大御府項目去化情況好;敏速相比上年從第三名躍到第一名主要因為錦繡海灣城、錦繡國際花城大盤特銷出貨，敏捷紫嶺天璽新品入市﹔;雅

居樂相比上年從第一下滑至第三主要因為城區(qū)沒有項目了，主力項目在三鄉(xiāng)，下半年雖有古鎮(zhèn)雅居樂花園和三鄉(xiāng)雅居樂萬象郡新品入市，都去化情況不錯，但因疫情影響，雅居樂今年全部項目的均去化一般;萬科相比上年從上年第五名上升至第二，套數雖排名第四，但因有五桂山萬科四季花城新品入市以及翠亨新區(qū)萬科種中天西灣匯和東區(qū)萬科金域中央的高價支持，并持續(xù)出貨，故金額排名第二;2、從 2020 年房企套數同比去年來看，今年全市成交情況星下跌趨勢，今年排名第一的敏捷地產 3878，同比去年下降 563套，并且今年的套數第一名相比去年第四名還要少。中山住培 6

交占比最多的區(qū)域板塊為南部板塊，主要集中在三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、南朗鎮(zhèn)。成交最多的鎮(zhèn)區(qū)為火炬開發(fā)區(qū);翠亨新區(qū)范圍包括南朗鎮(zhèn)及火炬開發(fā)區(qū)，合計成交 12133 套，占比全市 22%，翠亨新區(qū)成為中山主力區(qū)域。

第二篇：房地產年報會講話

同志們：

今天區(qū)統計局在這里召開全區(qū)統計年報會，主要內容就是傳達貫徹全市建設領域統計年報會精神，總結一年來，我區(qū)房地產統計工作，安排布置XX年統計年報及XX年定期統計報表工作。

一、XX年全區(qū)房地產投資統計工作回顧

XX年是全市、區(qū)加快產業(yè)發(fā)展年，投資作為拉動全區(qū)經濟起到了重要的推動作用，從房地產投資統計工作來說也是十分繁重的一年。隨著國家、省、市統計改革的力度加大，市統計局對房地產投資統計進行改革，由注冊地統計改為項目所在地統計，加上區(qū)政府對統計數據要求更高，統計面臨的壓力是非常大的，應該說今年以來，全區(qū)房地產統計人員，堅持以數據質量為中心，克服了許多困難，按期按質地完成了報表上報任務，取得了較好的成績。

（一）切實抓好基礎工作，進一步提高數據質量。

為認真貫徹全市基層基礎工作和數據質量年這個主題，切實抓好了全區(qū)建設領域統計基礎工作，進一步提高數據質量。一是建立房地產統計工作定期檢查制度，并對房地產統計工作實施抽查。為規(guī)范建設領域統計工作，圍繞全市基層基礎工作和數據質量年這個中心，全年市上加大了房地產統計力度，從四月至七月，市上組織了檢查組對全市建設領域統計進行了全面檢查，包括對我區(qū)房地產企業(yè)（抽了3家）進行檢查。同時區(qū)上對全區(qū)房地產企業(yè)進行了全面檢查，重點檢查基層上報的統計報表數據質量，通過檢查及時發(fā)現并糾正了統計基礎工作方面存在的突出問題，保證了全區(qū)房地產統計基礎工作的扎實提高。二是進一步完善和加強統計基礎工作，推進報表制度化、規(guī)范化，從區(qū)統計局來講，我們始終堅持了對企業(yè)單位實行標準化臺帳和原始記錄的規(guī)范化管理，建立了統計調查單位登記制度，統計調查項目審核制度，這些制度的建立使統計數據差錯率有了較明顯降低。從房地產企業(yè)看，基礎工作更加規(guī)范，報送的數據差錯明顯減少，今年在大家的共同努力下，我區(qū)房地產統計獲得了市上評比一等獎，這是與大家的努力是密不可分的。

（二）拓寬統計服務，滿足區(qū)委、區(qū)政府及社會公眾的需要。

一是按月編輯出版《武侯統計月報》手冊，今年對“月報”進行改版，增加了房地產開發(fā)的信息數據。使“月報”內容更加豐富，受到了各方的好評。二是加大統計分析力度。圍繞我區(qū)加快產業(yè)發(fā)展和投資運行的特點，我區(qū)積極深入房地產企業(yè)開展調查研究，充分發(fā)揮統計信息、咨詢、決策的功能，今年以來撰寫了5篇房地產統計分析，有些被區(qū)委、區(qū)政府采納，發(fā)揮了統計參謀作用。

當然這一塊分析，主要是集中在區(qū)統計局，我們房地產企業(yè)沒有統計分析，這一塊很薄弱，所以我們也希望今后，我們在座統計人員針對的企業(yè)發(fā)展狀況也寫一分析，為企業(yè)經營決策提供服務。（說實話就數據而言，也只有統計拿得出來，其他，如你們公司財務提供都不全面，統計數據是法定數據）。所以你們一定要利用這一優(yōu)勢，當好參謀，同時也提高統計人員自身的地位。

XX年房地產投資統計工作取得了較好的成績，這與大家的辛勤努力是分不開的，當然在看到成績的同時，仍存在一些問題，需在今后工作中改進和加強。一是統計報表及時性不夠，遲報、漏報現象時有發(fā)生。二是上報的統計數據差、錯現象時有發(fā)生，個別企業(yè)統計法制觀念還比較淡薄。三是統計臺帳、原始記錄還不規(guī)范等。

二、XX年報及XX年定期報表工作安排

根據市統計局召開的年報會精神，明年省、市將出臺一些關于房地產統計有關規(guī)定，使房地產統計一塊更加規(guī)范。因此，我們一定要在認真總結今年工作基礎上切實做好房地產統計工作：為此對房地產統計工作，提幾點要求：

（一）認真組織完成好XX年報和XX年定期統計報表工作。

從今年11月開始，市上將首先全面推行房地產統計網上直報，11月至明年1月為試行期（同時目前現有報送渠道和方式不變），明年2月起正式實行，以后就逐步取消紙介質報表，今天年報會就要對網上直報進行具體培訓。因此要求統計人員一定要開好這次年報會，認真參加培訓，領會和掌握各項指標的統計。

（二）加強統計質量意識，提高數據審核評估力度。

我們的企業(yè)處于統計數據的源頭，事關整個統計數據的質量，是確保黨和政府進行決策所需的宏觀統計數據準確可靠的基礎和前提。因此，要求房地產統計人員一定要堅持以數據質量為中心，加強統計數據的評估，嚴把質量關，確保企業(yè)的統計數據真實可靠。

（三）做到依法統計。

統計人員一定要加強《統計法》及相關條例的學習，增強統計法律意識，依法統計，確保我們報送的數據客觀、真實地反映房地產投資的發(fā)展狀況。明年我們也將繼續(xù)開展統計人員持證上崗培訓，其中涉及到統計法的培訓，另外區(qū)上加大統計法執(zhí)法力度，進一步規(guī)范房地產統計工作制度化、規(guī)范化，主要目的就是要在全區(qū)營造一個良好的統計法制環(huán)境。

總之，今年房地產統計工作，在各位統計人員的大力配合、支持下，取得了較大的成績，明年我們面臨更加繁重的統計工作任務，希望大家一如既往地做好統計工作，我們區(qū)上也千方百計為企業(yè)做好服務，我相信在大家的共同努力下，一定會將全區(qū)房地產統計工作搞得更好。

最后順祝各位：工作順利，身心健康，家庭幸福！

第三篇：《2015年P2P網貸行業(yè)年報簡報》

網貸之家發(fā)布《2015年P2P網貸行業(yè)年報簡報》

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2015年對于P2P網貸行業(yè)是個不平凡的一年，《網絡借貸信息中介機構業(yè)務活動管理暫行辦法(征求意見稿)》落地、互聯網金融被列入“十三五”規(guī)劃、高層多次發(fā)言表示支持? 互聯網金融，這些都意味著P2P網貸已經進入了一個全新的時代。

截至2015年12月底，網貸行業(yè)運營平臺達到了2595家，相比2014年底增長了1020家，絕對增量超過去年再創(chuàng)歷史新高。由于監(jiān)管細則征求意見稿已經落地，預計2016年網? 貸行業(yè)運營平臺不會大幅度增長。

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圖1 各年網貸運營平臺數量

2015年新上線的網貸平臺超1500家(含問題平臺)，這些平臺平均注冊資金約為3885萬元，相對于2014年的2784萬元，增長了1000多萬元。2015年新上線平臺的注冊資金多數介于1000萬-5000萬之間，占比高達50%，注冊資金介于5000萬-1億之間的占比達到15%，?

? 相比2014年有所提高。

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圖2 各注冊資金區(qū)間網貸平臺數量分布

截至2015年12月底，廣東、山東、北京三省分別以476家、329家、302家的運營平臺數量排名全國前三位，占全國總平臺數量的42.66%。與2014年一樣，排名前六位的省市都是分布在經濟發(fā)展靠前的沿海地區(qū)。隨著各地逐步出臺支持互聯網金融的發(fā)展政策，2015?

? 年湖北、四川、貴州等內陸省份的網貸也出現了快速的發(fā)展。

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圖3 2015年各省網貸運營平臺數量

今年以來，銀行、國資、上市公司、風投資本不斷地涌入網貸行業(yè)，加速網貸行業(yè)的布局。據不完全統計，網貸行業(yè)獲得風投青睞的平臺已經達到了68家，上市公司、國資國企入股的平臺分別為48家、68家，銀行背景平臺數量為14家。? ?

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圖4 各背景網貸平臺數量

截至2015年底，2015年全年網貸成交量達到了9823.04億元，相比2014年全年網貸成交量(2528億元)增長了288.57%。2015年10月網貸歷史累計成交量首次突破萬億元大關，而截至2015年12月底歷史累計成交量已經達到了13652億元。按目前增長態(tài)勢，預計2016年全年網貸成交量或超過3萬億元，但是隨著監(jiān)管細則征求意見稿落地，2016年全年網貸?

? 成交量將存在一定變數。

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圖5 各年網貸成交量

? 隨著網貸成交量穩(wěn)步上升，P2P網貸行業(yè)貸款余額也隨之同步走高。截至2015年12月底，網貸行業(yè)總體貸款余額已經達到了4394.61億元，而去年年底總體貸款余額為1036億元，增長幅度為324%。這組數據表明網貸行業(yè)吸引了大量的投資者進入，網貸行業(yè)正在飛? 速的發(fā)展。按目前增長態(tài)勢，預計2016年年底網貸行業(yè)貸款余額或超1.5萬億元。

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圖6 各年末網貸貸款余額

2015年底網貸貸款余額排名前三位的省市仍然為北京、廣東、上海，累計貸款余額達到3498.18億元，占全國的比例為79.6%，其中北京的貸款余額超過1800億元。2015年底?

? 網貸貸款余額在5億以上的平臺已經達到128家，而去年同期僅為36家，增長幅度超過256%。

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圖7 2015年年底各省網貸貸款余額

? 2015年全年問題平臺達到896家，是2014年的3.26倍，其中以6月、7月、12月問題平臺數量最多，3個月份的問題平臺數量總數超過2014年全年問題平臺數量。2015年新上線的平臺數量大增，導致各大中小平臺競爭更為激烈，同時受股市大幅波動影響，眾多平臺面臨巨大的經營壓力，停業(yè)平臺數量不在少數。隨著監(jiān)管細則的落地，不少違規(guī)平臺加速? 跑路也進一步加大了問題平臺數量。

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圖8 各年問題平臺數量

2015年網貸行業(yè)總體綜合收益率為13.29%，相比2014年網貸行業(yè)總體綜合收益率下降了457個基點(1個基點=0.01%)?？v觀2015年12個月綜合收益率走勢，前11個月幾乎呈現單邊下跌的態(tài)勢，12月由于正值年底使得資金面緊張，12月綜合收益率出現了小幅度的反彈走勢。隨著P2P網貸逐步成為資產配置的一部分，下行中的P2P網貸平臺的收益率仍將?

? 具有很強的吸引力。預計2016年網貸行業(yè)綜合收益率將降至10%-11%之間。

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圖9 各年綜合收益率走勢

? 2015年網貸行業(yè)平均借款期限為6.81個月，相比2014年平均借款期限增長了0.69個月。從2015年12個月的平均借款期限走勢看，基本處于穩(wěn)定狀態(tài)，介于6.5個月到7個月之間波動，表明網貸行業(yè)的平均借款期限已經趨向于穩(wěn)定，預計2016年網貸行業(yè)平均借款? 期限約為7個月。

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圖10 各年平均借款期限分布

2015年網貸行業(yè)投資人數與借款人數分別達586萬人和285萬人。較2014年分別增加405%和352%，網貸行業(yè)人氣明顯飆升。2014年網貸行業(yè)投資人數與借款人數分別達116萬人和63萬人。按目前增長態(tài)勢，預計2016年網貸行業(yè)投資人數與借款人數或將分別達到?

? 2000萬人和900萬人。

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圖11 2014、2015年網貸投資人數與借款人數對比

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第四篇：中山營業(yè)執(zhí)照年報網上申報指南(工商企業(yè)年檢取消)

中山營業(yè)執(zhí)照年報網上申報指南(工商企業(yè)年檢取消)注明：

一、企業(yè)年檢已取消，改為企業(yè)年報。

二、企業(yè)年報時間：1月1號至6月30號。

三、申報方式在網上申報。

本文流程同時適合廣東 東莞 惠州 梅州 汕頭 佛山 中山 河源 汕尾 陽江 揭陽 茂名 江門 韶關 肇慶 湛江 清遠 云浮 潮州 這些城市?。ǔ龔V州 深圳 珠海 順德）

企業(yè)年報網上申報流程 》》》

步驟一：百度一下 攜創(chuàng)網 “如下圖”

步驟二：進入后選擇城市“中山”“如下圖”

企業(yè)所屬哪個城市就進入哪個城市，或者直接進入省份。

步驟三：進入中山工商企業(yè)年報系統?！叭缦聢D”

步驟四：進入后，登陸中山工商企業(yè)年報系統！“如下圖”

步驟五：進入報告在線填錄系統“如下圖”

步驟六：選擇要報的年份“如下圖”

步驟七：開始填寫企業(yè)基本信息?！叭缦聢D”

步驟八：然后填寫網站信息?！叭缦聢D”

步驟九：填寫股東信息?！叭缦聢D”

步驟十：填寫資產狀況信息。“如下圖”

步驟十一：按照提示填寫完成，提交即可！“如下圖”

根據國務院《注冊資本制度改革方案》和《企業(yè)信息公示暫行條例》的規(guī)定，2014年3月1日起，取消企業(yè)年檢制度，改為實施企業(yè)報告公示制度。企業(yè)應當于每年的1月1日至6月30日，通過企業(yè)信用信息公示系統向工商行政管理部門報送上一報告，并向社會公示查詢。

企業(yè)報告內容包括哪些?

（一）企業(yè)通信地址、郵政編碼、聯系電話、電子郵箱等信息；

（二）企業(yè)開業(yè)、歇業(yè)、清算等存續(xù)狀態(tài)信息；

（三）企業(yè)投資設立企業(yè)、購買股權信息；

（四）企業(yè)為有限責任公司或者股份有限公司的，其股東或者發(fā)起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式等信息；

（五）有限責任公司股東股權轉讓等股權變更信息；

（六）企業(yè)網站以及從事網絡經營的網店的名稱、網址等信息；

（七）企業(yè)從業(yè)人數、資產總額、負債總額、對外提供保證擔保、所有者權益合計、營業(yè)總收入、主營業(yè)務收入、利潤總額、凈利潤、納稅總額信息。

注：第一項至第六項規(guī)定的信息應當向社會公示，第七項規(guī)定的信息由企業(yè)選擇是否向社會公示。

創(chuàng)業(yè)注冊公司城市60強排名

超一線城市：上海、北京

一線城市：廣州、深圳

1.5線城市：成都、重慶、杭州、南京、沈陽、蘇州、天津、武漢、西安

二線城市：長沙、大連、濟南、寧波、青島、無錫、廈門、鄭州。

三線城市：長春、常州、哈爾濱、福州、昆明、合肥、東莞、石家莊、呼和浩特、南昌、溫州、佛山、貴陽、南寧

新興型三線城市：海口、湖州、唐山、嘉興、紹興、南通、徐州、泉州、太原、煙臺、烏魯木齊、濰坊、珠海、洛陽、中山、蘭州、金華

起步型三線城市：淮安、吉林、威海、淄博、銀川、揚州、蕪湖、鹽城、宜昌、西寧、襄陽、綿陽。

有您所在的城市嗎？

第五篇：證券公司分支機構合規(guī)管理工作年報

證券公司分支機構合規(guī)管理工作年報

分支機構應于每年1月15日前，向我局報送上一的合規(guī)管理工作報告。分支機構負責人應當對合規(guī)報告簽署確認意見，保證報告的內容真實、準確、完整；對報告內容持有異議的，應當注明意見和理由。合規(guī)管理工作報告包括但不限于以下內容：

（一）合規(guī)管理的基本情況。

（二）證券經紀業(yè)務合規(guī)情況（未開展證券經紀業(yè)務的分公司報備其他業(yè)務的合規(guī)情況）。

（三）合規(guī)風險的發(fā)現、整改及責任追究情況。

（四）我局印發(fā)的《寧波轄區(qū)證券營業(yè)部合規(guī)人員管理工作指引（試行）》（甬證監(jiān)發(fā)〔2012〕58號）第九條所列相關工作的開展情況。