第一篇：簡(jiǎn)單建筑施工合同

簡(jiǎn)單建筑施工合同（精選3篇）

隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的簡(jiǎn)單建筑施工合同，歡迎閱讀與收藏。

發(fā)包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、承包方式：

6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210－20xx、GB50303－20xx、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方須無(wú)償履行保修責(zé)任。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）。

2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。

3、付款方式：

（1）開(kāi)工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

（2）水電工程隱蔽驗(yàn)收后，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付款15％元。

（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方付款20％元。

（5）余款5％元待壹年保修期滿后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的`約定：

1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時(shí)電），材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

（一）工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包造價(jià)：_________元（大寫：_________）

（二）工程期限

根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_________天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開(kāi)工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

（三）本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（四）工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

（五）其它約定

1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

（1）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；

（3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

（4）甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。

2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

（1）乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；

（2）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn)，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購(gòu)買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)；

（3）乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作；

（4）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過(guò)程中，大家注意的重點(diǎn)是合同的內(nèi)容，對(duì)施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對(duì)合同主體資格的審查。有時(shí)為了促成合作或礙于情面，往往是“走過(guò)場(chǎng)”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無(wú)效或難以履行，達(dá)不到預(yù)期目的。

因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊(cè)，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊(cè)資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)

首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無(wú)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，是否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評(píng)審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對(duì)合同各條款進(jìn)行甄別，確認(rèn)是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足，并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

１、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無(wú)動(dòng)態(tài)約定；

２、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚，能否影響工期；

３、對(duì)用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求，能否滿足及注意事項(xiàng)；

４、價(jià)款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受；

５、索賠程序是否明確可行；

６、合同是否采用格式合同及專用條款、補(bǔ)充條款，表述是否準(zhǔn)確，不存歧義，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡(jiǎn)單明了，避免毫無(wú)意義的空話，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語(yǔ)要到達(dá)當(dāng)事人無(wú)需再進(jìn)一步協(xié)商的程度；

７、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn)；

８、識(shí)別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行；

９、違約責(zé)任約定是否對(duì)等，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

合同編號(hào)：_______

發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：_______

簽約地點(diǎn)：_______

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：____________

2、建筑面積（工程形式）：____________

3、施工地點(diǎn)：________________

4、工期：

（1）開(kāi)工：____年__月__日；

（2）竣工：____年__月__日；

（3）合同工期總共歷時(shí)____天。

5、承包形式：________

6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

7、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_(tái)___元。

8、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元；工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元；質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

9、質(zhì)保期：____年。

10、雙方的責(zé)任義務(wù)

（1）發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度；

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)；

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算；

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工；

②如期完成施工任務(wù)；

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù)；

⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞；

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用；

11、其他

（1）本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

（2）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

（3）合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定

建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規(guī)定：兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴；原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、建筑合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在實(shí)際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn)，有的對(duì)交付圖紙的地點(diǎn)沒(méi)有約定。

根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。

發(fā)包方：_________ 承包方：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

第二篇：簡(jiǎn)單建筑施工合同

簡(jiǎn)單建筑施工合同1

合同編號(hào)：

發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：________________，簽約地點(diǎn)：________________

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

(一)工程名稱：____________

(二)建筑面積(工程形式)____________

(三)施工地點(diǎn)：________________

(四)工期：1、開(kāi)工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。

(五)承包形式：

(六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(七)工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_(tái)________元。

(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

(九)質(zhì)保期：____年。

(十)雙方的責(zé)任義務(wù)

1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

(十一)其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：___________________________承包方：___________________________

委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________

日期：___________________________

簡(jiǎn)單建筑施工合同2

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________

2、工程地點(diǎn)：_____________

3、承包范圍：_________________按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。

4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)

5、工期：_________________天。(按甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)天計(jì)，即從__________年__________月__________日起計(jì))

6、工程質(zhì)量：_________________按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級(jí)，。

7、合同工程價(jià)款(人民幣大寫)：________________

二、甲方工作

1、開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行作法說(shuō)明和現(xiàn)場(chǎng)交接交底，交出可施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

3、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問(wèn)題。

5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問(wèn)題。

三、乙方工作

1、參加甲方組織的作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開(kāi)工。對(duì)各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理工作。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

7、進(jìn)場(chǎng)前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

8、進(jìn)場(chǎng)人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。

9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

四、關(guān)于工期的約定

1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不能順延。

3、因甲方逾期付款，逾期交場(chǎng)地，影響工期，工期順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期一年。

2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。

2、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的項(xiàng)目不結(jié)算。

3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。

4、工程款的支付方式：_________________

(1)甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

(2)乙方吊頂、水、線管布線完工，甲方支付__________%工程款。

(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付__________%工程款。

(4)余款在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)，甲方支付5%工程款。

5、本工程項(xiàng)目的增減約定

工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。

七、有關(guān)材料供應(yīng)的約定

1、工程施工所需材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，如商定需由甲方采購(gòu)的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、甲、乙雙方如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。

八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任、爭(zhēng)議或糾紛處理

1、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

3、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

十、附則

1、乙方在施工過(guò)程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。

2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《山東省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3承包范圍：__________________

1.4承包方式：__________________

1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開(kāi)工，于_________年_________月竣工。

1.6工程質(zhì)量：合格

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：_________(預(yù)算清單作為合同附件)

第2條甲方工作

2.1開(kāi)工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2.2指派_________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第3條乙方工作

3.2指派_________為乙方駐工地代表，電話負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意。

4.2非因甲方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300—88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2隱蔽工程驗(yàn)收：

(1)工程具備隱蔽驗(yàn)收條件前，乙方需自檢合格并于驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式(包括隱蔽驗(yàn)收的相關(guān)資料)通知公司簽字確認(rèn)。

(2)經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽字后方可進(jìn)入下一道工序。若甲方在接到書面通知后48小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為合格。

(3)無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求剝露，并在驗(yàn)收后重新隱蔽或修護(hù)后隱蔽。若檢查不合格，按公司制度執(zhí)行處罰。

(4)因隱蔽驗(yàn)收不合格所造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延均由乙方承擔(dān)。

5.3本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.4工程竣工后，乙方書面報(bào)告申請(qǐng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。驗(yàn)收合可后，辦理移交手續(xù)。

第6條關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算及付款方式的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款：

(1)暫定價(jià)格：_________(見(jiàn)預(yù)算)

(2)竣工結(jié)算：按預(yù)算單價(jià)，如清單中沒(méi)有的，甲乙雙方協(xié)商定價(jià)，以實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。

(3)，付款方式：自合同簽訂之日起_________天內(nèi)(材料進(jìn)場(chǎng))付款_________%，中期付款分批支付，每_________天付款一次，支付總工程量的_________%，工程完工付至_________%，竣工驗(yàn)收合格后付至_________%，質(zhì)保期為一年，一年期滿后一次性結(jié)清。

6.2工程完工后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清工程款。

第7條有關(guān)質(zhì)保期內(nèi)的維修約定

7.1、保修范圍：凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不利造成工程范圍內(nèi)各部位、部件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開(kāi)裂等均屬乙方保修責(zé)任范圍。

7.2保修期限：從交付之日起計(jì)算，裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍年。

7.3保修費(fèi)用：工程中已含保修費(fèi)用，乙方收到通知后在約定時(shí)間24小時(shí)內(nèi)給人修理，否則甲方有權(quán)通知其他單位進(jìn)行修理。其發(fā)生費(fèi)用從乙方保修費(fèi)中扣除，并按甲方的工程制度進(jìn)行相應(yīng)處罰。

7.4材料采購(gòu)與檢驗(yàn)：

a甲方采購(gòu)的材料或設(shè)備到場(chǎng)，乙方派人與甲方代表一起驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方妥善保管，因保管不善造成的損壞或丟失，由乙方承擔(dān)賠款。

B乙方采購(gòu)的材料到場(chǎng)，乙方需將材料檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、環(huán)保證明文件(一份原件三份復(fù)印件)等書面報(bào)批甲方代表，同時(shí)派人與甲方代表共同對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及封樣材料要求的材料，不予進(jìn)場(chǎng)。乙方應(yīng)重新采購(gòu)并報(bào)驗(yàn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.2乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發(fā)生，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條爭(zhēng)議或糾紛處理

9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

第10條合同生效與終止

10.1本合同簽訂前，甲、乙雙方就本工程的有關(guān)約定事項(xiàng)，未經(jīng)本合同確認(rèn)的，一律無(wú)效。

10.2本合同簽訂后，有關(guān)合同條款的變更應(yīng)訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審查、鑒證單位備案后生效。

10.3本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第11條合同份數(shù)

本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第12條其它約定

因現(xiàn)有施工圖部分節(jié)點(diǎn)及材質(zhì)不明確，故所有工程量以清單單價(jià)為準(zhǔn)，本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實(shí)結(jié)算。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)單建筑施工合同3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程名稱：規(guī)模雞場(chǎng)糞便集中收集加工有機(jī)肥項(xiàng)目(浙江千島湖生態(tài)養(yǎng)殖場(chǎng)有機(jī)肥廠)平基土石方工程。

二、工程地點(diǎn)：莊口村下塢有機(jī)肥廠。

三、工程承包范圍：按甲方提供的施工開(kāi)挖圖或現(xiàn)場(chǎng)指定標(biāo)注區(qū)域內(nèi)石方爆破，并運(yùn)至渣場(chǎng)。本合同土石方工程量約為土方####m3、石方###m3。

四、工程單價(jià)：經(jīng)雙方共同確定，本合同單價(jià)為土方##元/方、石方##元/方。

五、工程總造價(jià)：全部工程總造價(jià)暫定為人民幣###萬(wàn)元(大寫陸萬(wàn)陸仟元整)，實(shí)際工程總造價(jià)以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。

六、合同工期：根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自####年##月##日至####年##月##日止。若發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)或不可抗力時(shí)，工期順延。

七、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、工程價(jià)款結(jié)算

(一)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：

本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說(shuō)明書與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。

(二)工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法：工程開(kāi)工前一天預(yù)付工程款的10%即####元，開(kāi)工5天后再付款40%即####元，其余款項(xiàng)在工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

九、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料不詳、不及時(shí)或與實(shí)不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的誤工或停工的實(shí)際損失。

2、甲方派人在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。

3、由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。

4、工程竣工后，甲方應(yīng)組織專門人員在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5、不按合同規(guī)定預(yù)付或結(jié)算工程款，除支付合同規(guī)定的預(yù)付或結(jié)算工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)，以每天按逾期款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。

2、乙方應(yīng)按照編制的施工方案嚴(yán)格組織施工。

3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽章生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期：

簡(jiǎn)單建筑施工合同4

發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

（一）工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包造價(jià)：_________元（大寫：_________）

（二）工程期限

根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_________天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開(kāi)工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

（三）本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（四）工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

（五）其它約定

1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

（1）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；

（3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

（4）甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。

2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

（1）乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；

（2）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn)，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購(gòu)買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)；

（3）乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作；

（4）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過(guò)程中，大家注意的重點(diǎn)是合同的內(nèi)容，對(duì)施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對(duì)合同主體資格的審查。有時(shí)為了促成合作或礙于情面，往往是“走過(guò)場(chǎng)”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無(wú)效或難以履行，達(dá)不到預(yù)期目的。

因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊(cè)，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊(cè)資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)

首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無(wú)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，是否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評(píng)審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對(duì)合同各條款進(jìn)行甄別，確認(rèn)是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足，并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

1、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無(wú)動(dòng)態(tài)約定；

2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚，能否影響工期；

3、對(duì)用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求，能否滿足及注意事項(xiàng)；

4、價(jià)款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受；

5、索賠程序是否明確可行；

6、合同是否采用格式合同及專用條款、補(bǔ)充條款，表述是否準(zhǔn)確，不存歧義，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡(jiǎn)單明了，避免毫無(wú)意義的空話，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語(yǔ)要到達(dá)當(dāng)事人無(wú)需再進(jìn)一步協(xié)商的程度；

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn)；

8、識(shí)別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行；

9、違約責(zé)任約定是否對(duì)等，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

20___年__月__日20___年__月__日

簡(jiǎn)單建筑施工合同5

發(fā)包方：_________建筑施工有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及公司《關(guān)于工程項(xiàng)目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》。甲方?jīng)Q定將××公司工程項(xiàng)目部的勞務(wù)分包給乙方，為規(guī)范管理，明確職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容范圍如下：

該工程項(xiàng)目施工藍(lán)圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項(xiàng)工程；鋼筋制作、綁扎分項(xiàng)工程；模板制作、安裝分項(xiàng)工程；腳手架搭設(shè)作業(yè)。

二、本合同期限：

從20___年__月__日起至20___年__月__日止。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

所有分項(xiàng)工程質(zhì)量確保優(yōu)良

四、勞務(wù)管理費(fèi)的上繳及付款方式：

1、上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項(xiàng)目勞務(wù)管理費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元整，由乙方上繳，如乙方能達(dá)到按該項(xiàng)目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，則甲方按管理費(fèi)的返回乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

付款方式：上繳勞務(wù)管理費(fèi)按兩次付清，即主體完工前付____，裝修完工前付____。

五、乙方的職責(zé)

1、乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。

六、乙方的職責(zé)：

1、全面履行××公司與建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項(xiàng)目施工合同。并承擔(dān)該合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù)。

2、確保所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)到項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同要求。如達(dá)不到則按管理費(fèi)的50進(jìn)行處罰。

七、本合同未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商，可另簽訂補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結(jié)清勞務(wù)管理費(fèi)后失效。

甲方：____乙方：____

甲方代表：____乙方代表：____

20___年__月__日20___年__月__日

簡(jiǎn)單建筑施工合同6

合同編號(hào)：XXXXXXX

發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

簽約時(shí)間：XXXXXXX

簽約地點(diǎn)：XXXXXXX

為了保證XXXXXXXX施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXX

2、建筑面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX

3、施工地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4、工期：

(1)開(kāi)工：XXXX年XX月XX日;

(2)竣工：XXXX年XX月XX日;

(3)合同工期總共歷時(shí)XXXX天。

5、承包形式：XXXXXXXX

6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXXX

7、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣XXXX元。

8、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的XX%，計(jì)XXXX元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的XX%，計(jì)XXXX元;質(zhì)保金XXX元，質(zhì)保期滿后支付。

9、質(zhì)保期：XXXX年。

10、雙方的責(zé)任義務(wù)

(1)發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

11、其他

(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定

建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規(guī)定：兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、建筑合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在實(shí)際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn)，有的對(duì)交付圖紙的地點(diǎn)沒(méi)有約定。

根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。

發(fā)包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX

委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX

20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日

簡(jiǎn)單建筑施工合同7

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）

三、合同工期

開(kāi)工日期：_____年____月___日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：________；預(yù)算價(jià)約計(jì)_______萬(wàn)元。

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、圖紙；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約、索賠和爭(zhēng)議

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、工程結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：

竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金。

3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為_(kāi)__________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

十、合同生效合同訂立時(shí)間：__________年______月______日

1、合同訂立地點(diǎn)：________________________。

2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。

發(fā)包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

簡(jiǎn)單建筑施工合同8

發(fā)包人：______________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

單包工程承包人：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，為更好落實(shí)具體條款，甲、乙方本著互惠互利和自愿的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：___________

工程名稱：___________

二、工程量范圍：

1、按該工程±0、00以上的混凝土澆搗，墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷。

2、在本工程的承包范圍外發(fā)生的點(diǎn)工應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)工價(jià)計(jì)付。

三、承包方式：

1、本工程實(shí)行包人工、包工期、包質(zhì)量及安全文明施工。

2、一切機(jī)械、大型工具和用電、水設(shè)施概由甲方提供。

四、工程質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中，其工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范的合格要求，若工程質(zhì)量和施工不符合合格要求時(shí)，甲方及監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方整改并返工。

五、工程承包價(jià)款：

1、本工程以±0、00上建筑平方米為單位計(jì)價(jià)：___________元/m2。

2、其中混凝土澆搗為_(kāi)__________元/m2。

六、付款方式：施工過(guò)程每月按進(jìn)度工程量的___________%付給乙方作為生活費(fèi)，外墻落架時(shí)按總工程款___________%付給乙方，完工時(shí)付至___________%余款驗(yàn)收后一次性付清。

七、施工工期：___________

八、使用材料：甲、乙雙方應(yīng)積極配合，做到文明施工，每完成一項(xiàng)應(yīng)清理到位，材料能用則用不能浪費(fèi)，如由乙方原因造成損失則由乙方照價(jià)賠償。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，工程完工付清工程款后失效。

甲方：______________________乙方：______________________

___________年___________月___________日

簡(jiǎn)單建筑施工合同9

總包方;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照【中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法】【中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法】【建筑安裝工程承包合同條例】及(勞動(dòng)法)的的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1工程名稱：

2工程地點(diǎn)：

3面積結(jié)構(gòu)及施工位置：

4承包范圍;幕墻的加工制作及安裝。及材料二次搬運(yùn)(不含多次搬運(yùn))。

5承包方式;包清工.包材料消耗.保安全.包質(zhì)量.包工期。

6工期約定;

7合同單價(jià)及價(jià)款：

8價(jià)款依據(jù)：本合同條款，邀標(biāo)說(shuō)明及報(bào)價(jià)單，現(xiàn)場(chǎng)簽證。

9本合同為人工費(fèi)清包，但包括小型機(jī)械，小型工具，用具，三級(jí)用電設(shè)施，安全及勞保用品等。

第二條甲方工作職責(zé)：

1開(kāi)工前10天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工位置及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水電，及設(shè)備。

2指派D：為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度，進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)，驗(yàn)收，變更簽證，及其他手續(xù)。

3向乙方提供經(jīng)圖審過(guò)的完整藍(lán)圖一份，白圖兩份。

4配合乙方就施工條件與總包方(第三方)進(jìn)行溝通及交渋。

5對(duì)乙方提供的材料申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)并及時(shí)配發(fā)。

第三條乙方工作職責(zé)：

1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底及以施工為前提系列會(huì)議，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2對(duì)施工材料做好預(yù)算并及時(shí)交甲方審核。

3指派D為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制人工結(jié)算。

5遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，接受總包對(duì)專業(yè)分包的‘安全生產(chǎn)管理及文明施工獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)責(zé)‘妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物，設(shè)備管線，古樹(shù)明木不受順壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好與其他施工單位的共存施工關(guān)系。

6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)，腳手架及各種管線設(shè)備。

7工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

8乙方收到工程款后，應(yīng)優(yōu)先安排務(wù)工人員工資的支付不得無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。

第四條關(guān)于工期的約定

1甲方要求比合同約定工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2因?yàn)榧追皆蛟斐晌窗醇s定完成工作，影響工期，則工期順延，如影響過(guò)大造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方承擔(dān)。

3因乙方原因，不能按期完成工作量影響工期則工期不順延，并承擔(dān)甲方損失。

4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣，停工及不可抗因素造成影響，導(dǎo)致停工4小時(shí)以上，一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算，則工期順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1本工程以施工圖紙，施工組織說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更和【建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范】(GB50210-20___),[玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)](JGJ/T139-20)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

3甲乙雙方應(yīng)該及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。若甲方要求復(fù)檢時(shí)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用及損失，由此造成停工，工期順延。

4由乙方原因造成質(zhì)量事故，其反工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能夠組織驗(yàn)收，需通知乙方另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方成品保護(hù)和看管費(fèi)用。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及及結(jié)算的約定

1雙方商定本合同單價(jià)采用固定價(jià)格。

2本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工費(fèi)，具體支付方式如下：

(1)施工人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方按人數(shù)付給乙方勞務(wù)工生活費(fèi)1600元每人每月。

(2)埋板放置完成后一周內(nèi)付至合同價(jià)款的15%。

(3)骨架全部完成，一周內(nèi)付至合同價(jià)款50%。

(4)幕墻基本完成后一周內(nèi)付至合同價(jià)款的80%。

(5)驗(yàn)收合格后付清尾款。余留3%作為保修金，一年后付清。

(6)本工程保修期為驗(yàn)收后一年，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的幕墻保修工作。

第七條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定。

1甲方提供的圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合【中華人民共和國(guó)消防條例】和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守【建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程】，【建筑安裝工人安全操作規(guī)程】，【中華人民共和國(guó)消防條例】和其他相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范。

3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5施工中乙方動(dòng)用電.氣焊。需辦理動(dòng)火手續(xù)，采取防護(hù)措施，并有專人看管監(jiān)護(hù)確?，F(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有安全隱患方可以離去。

第八條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任的約定：

1由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因?yàn)橥９じC工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給乙方合同價(jià)款萬(wàn)分之六的違約金。

2由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價(jià)款萬(wàn)分之六的違約金。

3甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付乙方一萬(wàn)元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的`材料，并做好成品保護(hù)。

5乙方未辦理任何手續(xù)，自行拆除建筑物結(jié)構(gòu)，腳手架或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。

6乙方在施工期間因?yàn)橘|(zhì)量或安全違反總包安全規(guī)定，所造成的罰款由乙方承擔(dān)。 7施工期間所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由甲方向總包方提出，乙方不得自行作為。

8因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)向另一方提出，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

第九條合同解除

1如一方嚴(yán)重違反約定導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，則另一方有權(quán)解除合同，并由責(zé)任方賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

2工程完工后一年內(nèi)合同自行解除。

第十條爭(zhēng)議或糾紛處理：

1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程質(zhì)量，及進(jìn)度的前提下，雙方可采用協(xié)商方法解決，或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十一條附則

1本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

2本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

xx年____月____日xx年____月____日

簡(jiǎn)單建筑施工合同10

建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：儋州天湖花園經(jīng)濟(jì)適用房。

2、工程地址：儋州市中興大道。

3、工程范圍：按設(shè)計(jì)圖紙要求所有內(nèi)容達(dá)到竣工驗(yàn)收，交房使用標(biāo)準(zhǔn)。 除樁基礎(chǔ)外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結(jié)構(gòu)，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標(biāo)準(zhǔn)(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎(chǔ)挖運(yùn)土方，外運(yùn)土方等全部?jī)?nèi)容;

4、總建筑面積約13864㎡(以施工圖紙為準(zhǔn))。

5、給排水做到外墻1.5米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝一個(gè)閥門;

6、承包方式：一次性固定單價(jià)合同，包括一切不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用;

7、承包單價(jià)：1750元/每平方米，工程款預(yù)計(jì)：2426萬(wàn)(含稅金);

8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電，配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價(jià)格必須達(dá)到每樘1000元;品牌由甲方確定。

二、施工準(zhǔn)備

1、甲方

(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;

(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;

(3)委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

2、乙方

(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;

(2)現(xiàn)有板房使用，按原價(jià)折給乙方所有，從合同生效開(kāi)始辦理交接手續(xù);

(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

(5)委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

三、工程期限

本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期 300 天(日歷日)。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開(kāi)工日期，以甲方確認(rèn)的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)10個(gè)月時(shí)間，總工期 300 天。

四、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;

(1)凡用于本工程的材料必須保質(zhì)保量，并由甲方駐工地代表認(rèn)可同意后方可用于工程施工;

(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工;

(3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表，經(jīng)整改并報(bào)甲方同意,方可進(jìn)入下一道工序施工;

(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日起為一年。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理按照誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《海南省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和海南省建設(shè)工程安全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。

2、如因違反安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過(guò)程中，必須聽(tīng)從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問(wèn)題，隨時(shí)商量解決。

六、工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程為固定單價(jià)包干合同：承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)2426萬(wàn)元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(shí)(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價(jià)的的25%(2426×25%=606萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時(shí)

發(fā)包方按承包人總造價(jià)的25%(2426×25%=606萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付總工程量的25%(2426×25%=606萬(wàn))工程款給承包人

且在次月5日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人在10個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后10天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。

七、爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中發(fā)生合同爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決。

八、其它約定

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付壹仟萬(wàn)保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時(shí)間，按支付工程款的時(shí)間每次退還25%。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)單建筑施工合同11

發(fā)包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、承包方式：

6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210－20xx、GB50303－20xx、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方須無(wú)償履行保修責(zé)任。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）。

2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。

3、付款方式：

（1）開(kāi)工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

（2）水電工程隱蔽驗(yàn)收后，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付款15％元。

（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方付款20％元。

（5）余款5％元待壹年保修期滿后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定：

1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時(shí)電），材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

簡(jiǎn)單建筑施工合同12

甲方(發(fā)包方)：

乙方(施工方)：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方采取包工包料的方式承接

道路工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)一事達(dá)成如下

約定，特簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)。

一、工程概況

1、工程名稱：道路工程

2、工程地點(diǎn)：

二、承包范圍

本工程長(zhǎng)約米、寬7、5米道路的施工，具體施工范圍以甲方要求為準(zhǔn)。

三、工程價(jià)款

雙方商定本工程總價(jià)款為人民幣115萬(wàn)元。

四、工程工期

1、乙方須于年月日前(含該日)完成本工程施工任務(wù)，通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并將工程交付給甲方。若甲方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延。

2、工程交付之日是指本工程達(dá)到本合同約定的竣工標(biāo)準(zhǔn)、通過(guò)工程竣工驗(yàn)收、完善相關(guān)整改項(xiàng)目并將資料和工程完整交付甲方之日。

五、工程標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程路基全程按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》(JTG_F10-20xx)之四級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。

2、本工程路堤應(yīng)采用填石路堤并按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》規(guī)定施工。

3、本工程路面為瀝青混凝土路面并達(dá)到《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》四級(jí)公路之規(guī)定。

4、本工程為雙車道通行，路堤寬度不少于7、5米。

5、本合同未約定之技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》和《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》四級(jí)公路之規(guī)定執(zhí)行。

六、工程所需土地使用手續(xù)由甲方辦理，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

七、甲方應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)預(yù)付工程總價(jià)款的20%的費(fèi)用給乙方，后續(xù)工程款視乙方工程進(jìn)度陸續(xù)支付并在工程完工時(shí)達(dá)到支付工程總價(jià)款的90%，其余10%作為乙方質(zhì)量保證金在工程完工一年后全部支付給乙方。

八、乙方在工程完工交付給甲方后一年內(nèi)負(fù)有該工程修理完善之義務(wù)，如因道路質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方不能正常使用，甲方有權(quán)拒絕支付質(zhì)量保證金。

九、本工程交工驗(yàn)收應(yīng)按照交通部《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》

和《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(JTG F80/1)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方所施工的工程如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)則無(wú)權(quán)要求甲方支付工程款，已施工部分所有權(quán)歸甲方所有。

十、本合同未盡事宜雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

簡(jiǎn)單建筑施工合同13

甲方：

乙方：

為實(shí)施好xx縣度大中型水庫(kù)庫(kù)區(qū)基金項(xiàng)目，解決、xx人飲問(wèn)題，現(xiàn)將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方實(shí)施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂合同如下：

一、工程名稱：度大中型水庫(kù)庫(kù)區(qū)基金項(xiàng)目。

二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

1、內(nèi)容：、xx人飲工程。

2、規(guī)模：按設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算。

三、工程造價(jià)

工程總造價(jià)總投資約合計(jì)人民幣叁拾肆萬(wàn)元（￥34、00萬(wàn)元），工程造價(jià)按實(shí)際驗(yàn)收工程量審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。

四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。

五、工程日期：開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，竣工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，工期為天。

六、甲乙雙方責(zé)任

甲方：按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙，施工期間，甲方不定期派監(jiān)理員到實(shí)地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。

乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施

工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督，

凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、搞好安全生產(chǎn)：乙方在施工中應(yīng)注意安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、工程付款方式：工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后，付80%工程款。經(jīng)審計(jì)部門出工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，再付15%、提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保證金如數(shù)退還。

九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗(yàn)收，并保證金退還清楚后自行終止。

十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財(cái)政局一份。

甲方：

法人代表：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

乙方：

法人代表：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：________年____月____日

簡(jiǎn)單建筑施工合同14

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工程概況

1、1工程名稱：

1、2工程地點(diǎn)：

1、3承包范圍：

1、4承包方式：

1、5工期：本工程自年月日開(kāi)工，年月日竣工。

1、6合同價(jià)款(人民幣大寫)：

第2條甲方工作

2、1開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房層，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電訊設(shè)備(費(fèi)用乙方自理)，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2、2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2、3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方本。

2、4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2、5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2、6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾自理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條乙方工作

3、1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3、2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、案例操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3、4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，自理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3、5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、6工程竣工未移甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條關(guān)于工期的約定

4、1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4、2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4、3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4、4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5、1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、2甲方在收到乙方驗(yàn)收通知一日內(nèi)應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方如不能按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方可按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5、3由于甲方擔(dān)供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5、4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5、5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，如不能及時(shí)驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6、1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：

⑴固定價(jià)格。

⑵固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容

⑶調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6、2本合同生效后，甲方分次全額付款，按下表約定支付工程款

6、3工程竣工后驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料經(jīng)審計(jì)后。并在30天內(nèi)，結(jié)清工程款。

第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

7、1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7、2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

7、3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

8、1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

8、2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

8、3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方需支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

8、4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

8、5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8、6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8、7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8、8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償堆放由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第9條爭(zhēng)議或糾紛處理

9、1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9、2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第10條其它約定

第11條附則

11、1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

11、2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)11、3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

11、4附件

(1)施工圖紙或作法說(shuō)明

(2)工程項(xiàng)目一覽表

(3)工程預(yù)算書

(4)會(huì)議紀(jì)要

(5)設(shè)計(jì)變更

(6)其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

戶名：戶名：

賬號(hào)：賬號(hào)：

簡(jiǎn)單建筑施工合同15

合同編號(hào)：_______

發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：_______

簽約地點(diǎn)：_______

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：____________

2、建筑面積（工程形式）：____________

3、施工地點(diǎn)：________________

4、工期：

（1）開(kāi)工：____年__月__日；

（2）竣工：____年__月__日；

（3）合同工期總共歷時(shí)____天。

5、承包形式：________

6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

7、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_(tái)___元。

8、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元；工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元；質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

9、質(zhì)保期：____年。

10、雙方的責(zé)任義務(wù)

（1）發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度；

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)；

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算；

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工；

②如期完成施工任務(wù)；

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù)；

⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞；

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用；

11、其他

（1）本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

（2）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

（3）合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定

建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規(guī)定：兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴；原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、建筑合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在實(shí)際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn)，有的對(duì)交付圖紙的地點(diǎn)沒(méi)有約定。

根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。

發(fā)包方：_________承包方：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

20___年__月__日20___年__月__日

第三篇：建筑施工合同

一站式小型污水處理成套設(shè)備

生產(chǎn)線項(xiàng)目 施工合同

發(fā)包人：長(zhǎng)豐縣天輝環(huán)?？萍加邢薰?承包人： 杭州雷威建設(shè)工程有限公司

二零一七年一月十三日

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：長(zhǎng)豐縣天輝環(huán)?？萍加邢薰荆ê?jiǎn)稱發(fā)包人）

承包人（全稱）： 杭州雷威建設(shè)工程有限公司（簡(jiǎn)稱承包人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：一站式小型污水處理成套設(shè)備生產(chǎn)線項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：長(zhǎng)豐縣左店鄉(xiāng)

工程內(nèi)容：辦公樓、廠房及倉(cāng)庫(kù) 資金來(lái)源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）

三、合同工期

開(kāi)工日期：計(jì)劃2017年1月10日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）

竣工日期：開(kāi)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃2017年1月10日-2017年7月10日

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）

五、合同價(jià)款 金額（大寫）：預(yù)算價(jià)約計(jì)4200萬(wàn)元

六、組成合同文件 本合同文件包括：

1.本合同協(xié)議書 2.本合同專用條款； 3.本合同通用條款；

4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：2017年1月10日 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。

第二部分

本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說(shuō)明外，以國(guó)家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。

第三部分 專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；7.一站式小型污水處理成套設(shè)備生產(chǎn)線項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 2.1本合同語(yǔ)言僅適用漢語(yǔ)。

2.2適用法律及法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。

2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、發(fā)包人工作

4.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三通一平”，具備開(kāi)工條件。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

開(kāi)工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工期間連續(xù)施工用量；通訊工具由承包人自行解決。

（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 開(kāi)工前開(kāi)通，并確保施工期間的暢通。

（4）工程地質(zhì)和底下管線資料的提供時(shí)間：工程開(kāi)工前提供有關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

5、承包人工作

5.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和義務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。

（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱和完成時(shí)間：每月25日前向工程師提供施工及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進(jìn)度完成情況、質(zhì)量月報(bào)和下月進(jìn)度計(jì)劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合同通用條款。

（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：費(fèi)用由發(fā)包人支付。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

6、進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，需提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核確認(rèn)，并與承包人對(duì)接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7個(gè)工作日。

7、工期延誤

7.1雙方約定工期順延的情況：除重大設(shè)計(jì)變更、不可抗力、撥款不及時(shí)、發(fā)包人直接分包工程或供應(yīng)材料及設(shè)備導(dǎo)致的關(guān)鍵線路工程延期外，工程工期不予順延，上述情況發(fā)生后，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報(bào)告，發(fā)包人接到書面報(bào)告后，5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實(shí)的工程工期可順延。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

8、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

8.1雙方約定中間驗(yàn)收部分：地基、基礎(chǔ)、主體。

五、安全施工執(zhí)行

執(zhí)行通用條款第18條、19條、20條。

六、合同價(jià)款與支付

9、合同價(jià)款的支付

9.1本合同價(jià)款依審定值為準(zhǔn)，施工過(guò)程中據(jù)實(shí)結(jié)算。9.1.1結(jié)算依據(jù)：施工圖紙、圖紙答疑紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工聯(lián)絡(luò)單、工程簽證、本施工合同補(bǔ)充協(xié)議及其他洽商文件、發(fā)包人書面批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案（施工核實(shí)后）等資料，按照現(xiàn)行《安徽省建筑、安裝工程消耗量定額》、《安徽市建筑、安裝工程價(jià)目表》及其相配套的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、《安徽省建筑、安裝工程量計(jì)算規(guī)則》、《安徽省建筑、安裝工程消耗量定額綜合解釋》、《安徽省建筑、安裝工程費(fèi)用及計(jì)算規(guī)則》。

9.1.2施工和結(jié)算范圍：土建工程至散水、臺(tái)階、坡道；給水、采暖工程總閥門井處；污排工程至井旁：弱電工程至由外線電纜接入廠房?jī)?nèi)；強(qiáng)電工程埋設(shè)穿線管施工至散水外邊1.0米處；但當(dāng)緊鄰建筑物外墻有臺(tái)階、坡道等構(gòu)筑物的，埋設(shè)穿線管均應(yīng)出構(gòu)筑物外沿1.0米處。（根據(jù)實(shí)際調(diào)整）9.1.3發(fā)包人直接發(fā)包不進(jìn)入承包人結(jié)算的工程范圍（以下工程另行訂立三方合同）：土方工程、廠房門、車庫(kù)門、鋼塑門窗、型材護(hù)欄、采暖、智能化系統(tǒng)（埋設(shè)穿線管及嵌入墻內(nèi)的接線盒、接線箱安裝費(fèi)計(jì)入單體辦公室中）。（根據(jù)實(shí)際調(diào)整）9.1.4結(jié)算方式：

①按實(shí)結(jié)算（人工單位按48元/定額工日找差，材料價(jià)格執(zhí)行15.6條規(guī)定稅前下浮8%后，扣除發(fā)包人供應(yīng)材料價(jià)款，甲方定價(jià)材料，定價(jià)項(xiàng)目。

②乙方需開(kāi)具包含甲方供材價(jià)格的工程總造價(jià)的金額發(fā)票。③工程類別根據(jù)單體工程的面積，按定額規(guī)定執(zhí)行。9.1.5費(fèi)用計(jì)?。嚎偝邪?wù)費(fèi)、社會(huì)保障金、住房公積金不計(jì)取；環(huán)境保護(hù)費(fèi)、工程排污費(fèi)按環(huán)保部門實(shí)際收取的，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的費(fèi)用收取，不下浮；已完工程保護(hù)費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害費(fèi)不計(jì)取。所有甩項(xiàng)工程，由發(fā)包人組織分包，承包人按±0.00以上建筑面積0.5元/㎡計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)，不再按取費(fèi)系數(shù)計(jì)取。

9.1.6關(guān)于臨時(shí)設(shè)施：承包人須報(bào)臨設(shè)總平面圖，應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍擋、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、材料堆放地點(diǎn)、臨時(shí)道路、機(jī)械設(shè)備安置地點(diǎn)、鋼筋操作地點(diǎn)、木工操作地點(diǎn)、硬化路面、施工用配電箱位置等，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可。9.1.8基礎(chǔ)土石方工程

①土石方工程由承包人實(shí)施，開(kāi)挖、運(yùn)輸、，開(kāi)挖、最放于基坑周邊用于回填；乙方清槽費(fèi)按定額規(guī)定。

②因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運(yùn)土方費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)，但因施工場(chǎng)地狹窄不能滿足現(xiàn)場(chǎng)回填存土量要求的除外。③回填的基礎(chǔ)土石方工程量，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)方案，按工程簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。

10、工程款預(yù)付

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：50%。

扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)。

11、工程量確認(rèn)

承包人向工程師提交已完工工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前。

12、工程款（進(jìn)度款）支付

雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 本工程撥付預(yù)付款比例為總工程款的50%。在工程竣工驗(yàn)收5日內(nèi)支付總工程款的30%。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

13、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1發(fā)包人供應(yīng)材料范圍：鋼材、木材、水泥、商砼、CL墻板、彩瓦、煙道、加氣砼塊、砼管、井蓋、路沿石、花磚、草磚、磚、大理石、型材窗、門、鋼管、電表、配電箱、銅芯線、電纜線、插座、開(kāi)關(guān)、避雷器、防水材料、閥門、水管等各種材質(zhì)管材、管件及消防器材等，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備數(shù)量，承包人根據(jù)施工圖預(yù)算提出計(jì)劃。經(jīng)發(fā)包人審核并確認(rèn)后，作為發(fā)包人材料、設(shè)備供應(yīng)的基準(zhǔn)計(jì)劃。13.2發(fā)包人對(duì)其供應(yīng)的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證，需要準(zhǔn)用證的，發(fā)包人應(yīng)提供。因發(fā)包人供應(yīng)材料不及時(shí)或技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題、品牌型號(hào)不符而影響工程施工時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但這并不免除承包人應(yīng)盡的檢查、驗(yàn)收義務(wù)，承包人在檢查、驗(yàn)收、使用中發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題或與圖紙、計(jì)劃不符，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行更換或協(xié)商處理。

13.3對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人應(yīng)提前7天上報(bào)材料計(jì)劃，發(fā)包人在7日內(nèi)批復(fù)，否則發(fā)包人對(duì)延期供應(yīng)不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由承包人負(fù)責(zé)入庫(kù)和保管，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

八、工程變更

14、工程設(shè)計(jì)變更

14.1發(fā)包人對(duì)工程進(jìn)行的變更，確實(shí)影響關(guān)鍵線路工期的，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報(bào)告，發(fā)包人接到書面報(bào)告后5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實(shí)的工程工期可順延。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

15、竣工驗(yàn)收

15.1承包人提供竣工圖的約定：提供竣工圖及竣工資料兩套，提供日期為通過(guò)竣工驗(yàn)收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)之日起5日內(nèi)。

15.2.執(zhí)行通用條款。

16、竣工結(jié)算

16.1發(fā)包人在承包人最終遞交全部工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后100天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（包括發(fā)包人送交審計(jì)部門審計(jì)時(shí)間），給予確認(rèn)，如雙方有異議，以發(fā)包人聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，三方確認(rèn)的結(jié)算值為最終結(jié)算值。雙方確認(rèn)后發(fā)包人按本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付竣工結(jié)算價(jià)款。16.2工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

16.3雙方對(duì)工程竣工結(jié)算付款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款20條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

17、違約

17.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú) 本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：在具備工程款（進(jìn)度款）撥付條件下，如因發(fā)包人責(zé)任未能按合同約定撥付（以材料出票日期為準(zhǔn)）工程款（進(jìn)度款），每延期一天，發(fā)包人按延期付款額的萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任。本通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第32天起按延期付款額的萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。17.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第14.2條約定稱本人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：施工過(guò)程中工程實(shí)際進(jìn)度拖后計(jì)劃進(jìn)度超過(guò)30日，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人解除合同的，承包人機(jī)械設(shè)備和人員應(yīng)及時(shí)撤出施工場(chǎng)地，機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地的費(fèi)用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。承包人延期開(kāi)工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任；承包人延期竣工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）本合同通用條款第9.1項(xiàng)約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人原因因工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返修后打到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。

（3）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：詳見(jiàn)合同補(bǔ)充條款。

18、爭(zhēng)議

18.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向長(zhǎng)豐縣人民法院提起訴訟。

十一、其他

19、工程分包

19.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無(wú)非法分包。分包承包人為：無(wú)非法分包。20、不可抗力

20.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款。

21、保險(xiǎn)

21.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 發(fā)包人投保的內(nèi)容：無(wú)

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú) 承包人投保內(nèi)容：意外傷害險(xiǎn)

22、合同份數(shù)

22.1雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，正本由發(fā)包人承包人分別保存一份，副本發(fā)包人四份，承包人兩份，簽字蓋章后生效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同（包括雙方在建委建工處簽訂的《建設(shè)工程施工合同》）如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未作說(shuō)明的事項(xiàng)參考《建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本的有關(guān)條款。

23、其他事項(xiàng)

1、未經(jīng)發(fā)包人書面向許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊(duì)伍施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面許可。承包人應(yīng)提供配屬隊(duì)伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā)包人考察書面確定，只能增加不準(zhǔn)減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊(duì)伍主要管理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價(jià)3%的補(bǔ)償。

2、竣工日期以通過(guò)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門竣工備案驗(yàn)收的時(shí)間為準(zhǔn)，確保工程按期完工，工程提前不計(jì)提前獎(jiǎng)，工期每拖后一天按總造價(jià)的萬(wàn)分之三罰款。工程竣工驗(yàn)收后，承包人必須將現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、建筑垃圾、塔吊基礎(chǔ)、硬化場(chǎng)地、臨時(shí)施工道路等清運(yùn)干凈并達(dá)到綠化條件，如不能及時(shí)清運(yùn)，由發(fā)包人安排專業(yè)隊(duì)伍清運(yùn)，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)，在工程竣工結(jié)算中一并扣除。

甲方： 法人代表：委托代表：年 月承包方： 法人代表：

委托代表：

日

第四篇：建筑施工合同

建筑施工合同 15篇

建筑施工合同 1

發(fā)包方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方就本合同，以此共守。

第一條、合同期限、供暖面積、供暖價(jià)格及付款方式和供暖標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：

(一)合同期限：

合同承包年限為期_____年，承包時(shí)間：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿，如無(wú)特殊原因，乙方可優(yōu)先續(xù)簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運(yùn)行的設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料和經(jīng)驗(yàn)報(bào)告。

(二)供暖面積：

甲方的供暖面積為_(kāi)____平方米。

(三)供暖承包價(jià)格：

經(jīng)甲乙雙方友好議定，總承包價(jià)為人民幣_(tái)____元即大寫：人民幣_(tái)____元整。

(四)付款方式：

由甲乙雙方議定，填寫在下面空白處：

(五)供暖標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：

供暖標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定，首層16℃，供暖時(shí)間根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，供暖時(shí)間保障120天，甲方如需延長(zhǎng)供暖時(shí)間，所支付給乙方的供暖費(fèi)用按承包金額除以承包期的總天數(shù)的基數(shù)計(jì)算。

第二條、雙方責(zé)任：

乙方責(zé)任：

1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標(biāo)準(zhǔn)的低硫煤，如國(guó)家權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢測(cè)含硫量超標(biāo)，罰款將由乙方負(fù)責(zé)。

2、在供暖期內(nèi)，不能及時(shí)供煤而導(dǎo)致停爐，或因煤質(zhì)差而導(dǎo)致溫度上不去，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，每停爐一天甲方扣除乙方總承包費(fèi)的1%。

3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現(xiàn)的一切安全責(zé)任、人損壞都由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在合同過(guò)程中的'防火、防盜等安全責(zé)任。

5、乙方建立鍋爐房各項(xiàng)管理制度，認(rèn)真做好鍋爐運(yùn)行各項(xiàng)參數(shù)的記錄。

甲方責(zé)任：

1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導(dǎo)致停爐，由甲方負(fù)責(zé)。

2、由于甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障而導(dǎo)致停爐或者影響溫度(如：外線管道安裝不合理;供暖面積過(guò)大，鍋爐太小;)由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方運(yùn)送到甲方現(xiàn)場(chǎng)的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍，若有增加面積，另行協(xié)商解決，甲方應(yīng)妥善保管，不能丟失。

第三條、不可抗拒的外部因素：

1、如國(guó)家政策性的物資上漲;

2、國(guó)家對(duì)燃煤環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的修改等;

雙方應(yīng)隨行就市協(xié)商解決，盡量將雙方經(jīng)濟(jì)損失降到最低程度，真正把互利互惠的商業(yè)風(fēng)貌體現(xiàn)出來(lái)。

第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。(協(xié)議雙方如出現(xiàn)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V裁決)

其它補(bǔ)充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同 2

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

_________________

1、工程名稱：_________________面包磚路面

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、承包內(nèi)容：_________________路牙石。面包磚路面

4、承包范圍：_________________園內(nèi)所有面包磚路面

5、承包方式：_________________包工。不包材料

6、質(zhì)量要求：_________________GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7、工期要求：_________________ 年 月 日 至 年 月 日。

二、甲方工作：

_________________

1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

三、乙方工作：

_________________

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

_________________

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

五、關(guān)于工期的約定：

_________________

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：

_________________

1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米_____22_____元(人民幣)。

2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。

3、付款方式：_________________現(xiàn)金

a、開(kāi)工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次

e、余款5%元待壹年后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定：

_________________

1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的.不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場(chǎng)甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

_________________

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

_________________

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。

3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________

年 月 日 年 月 日

建筑施工合同 3

出租方：

合同編號(hào)：

承租方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件：

第二條租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日。共訂天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條租金租金收?。旱谒臈l押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。第六條出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任：

1．未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的'違約金。

2．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的違約金。

3．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金％的違約金。

4．其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

1．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金％違約金。

2．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。

3．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。

4．其它違約行為。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

第九條其它約定事項(xiàng)

第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方（章）承租方（章）

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

建筑施工合同 4

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：__________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點(diǎn)：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______

資金來(lái)源：___________

二、工程承包范圍

承包范圍：___________

三、合同工期

開(kāi)工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：______元（人民幣）

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1。本合同協(xié)議書

2。中標(biāo)通知書

3。投標(biāo)書及其附件

4。本合同專用條款

5。本合同通用條款

6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7。圖紙

8。工程量清單

9。工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：____年__月__日

合同訂立地點(diǎn)：___________

本合同雙方約定___________后生效。

甲方：乙方：

建筑施工合同 5

甲方（房主人）： 乙方（承包人）：

甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

開(kāi)工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米， 以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

二、工承承包方式：

1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：xxx 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的'各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

3、工程內(nèi)容: 從基礎(chǔ)以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三．雙方的責(zé)任：

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

2、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

四、付款方式：從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。

甲方簽字（手?。?/p>

乙方簽字（手?。?/p>

20xx年 月 日

建筑施工合同 6

合同編號(hào)：XXXXXXX

發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

簽約時(shí)間：XXXXXXX

簽約地點(diǎn)：XXXXXXX

為了保證XXXXXXXX施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXX

2、建筑面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX

3、施工地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4、工期：

(1)開(kāi)工：XXXX年XX月XX日;

(2)竣工：XXXX年XX月XX日;

(3)合同工期總共歷時(shí)XXXX天。

5、承包形式：XXXXXXXX

6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXXX

7、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣XXXX元。

8、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的XX%，計(jì)XXXX元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的XX%，計(jì)XXXX元;質(zhì)保金XXX元，質(zhì)保期滿后支付。

9、質(zhì)保期：XXXX年。

10、雙方的責(zé)任義務(wù)

(1)發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

11、其他

(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定

建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的`訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規(guī)定：兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、建筑合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在實(shí)際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn)，有的對(duì)交付圖紙的地點(diǎn)沒(méi)有約定。

根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。

發(fā)包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX

委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX

20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日

建筑施工合同 7

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：興建公司指揮部(其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389.6㎡)。

二、承包方式

1、由乙方包工包料，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

2、施工包干價(jià)每平方米按1080元計(jì)算，工程總造價(jià)為656208元(大寫：陸拾伍萬(wàn)陸仟貳佰零捌元整);

3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;

4、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

四、工程質(zhì)量

1、整個(gè)工程必須按國(guó)家施工規(guī)范要求施工;

2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的'返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、施工費(fèi)結(jié)算方式

1、合同簽定后，由乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，每月按進(jìn)度款50%，竣工驗(yàn)收后付清余款;

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場(chǎng)視為違約，按進(jìn)度款30%付款。

第六條：安全生產(chǎn)

在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內(nèi)向人民法院起訴。

八、其他

1、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與本勞動(dòng)合同具有同等法律效力;

2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同 8

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：

按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四、承包價(jià)格及付款方式：

1、價(jià)格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。

2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

五、工期及安全責(zé)任：

工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間：

1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

3、施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。

六、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期維修：

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

八、違約、索賠和爭(zhēng)議

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

建筑施工合同 9

甲方：_________

乙方：_________

甲方xx改造，現(xiàn)委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為確保質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，甲乙雙方本著平等互惠，公平公正的`原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱：xxxx。

二、工期：xx年xx月至xx年xx月

三、工程議價(jià)：xx元。

四、承包方式：包工包料。

五、工程內(nèi)容：大門拆建，門衛(wèi)房拆建，圍墻拆建，硬化籃球場(chǎng)，排球場(chǎng)，操場(chǎng)墊高整平鋪石粉，教學(xué)樓內(nèi)外粉，校路鋪花磚，樓前區(qū)鋪花磚等。

六、乙方在建設(shè)施工時(shí)，一定要保證質(zhì)量，如有不符合質(zhì)量問(wèn)題，要求翻工，造成的浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)翻工費(fèi)用。

七、乙方在施工期間要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

八、在改造期間，任何一方修改施工內(nèi)容，增加工程項(xiàng)目，必須甲乙雙方商量，雙方達(dá)成一致后，方可施工。

九、甲方需為乙方施工提供便利，保證施工期間施工場(chǎng)地通水通電。

十、付款方式：完工后，經(jīng)甲方或有關(guān)單位驗(yàn)收合格后全部付清。

十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，意見(jiàn)一致后可作補(bǔ)充條文。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方確認(rèn)后，雙方法人簽字即可生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

十三、結(jié)算付清工程款后，本合同書自然終止無(wú)效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑施工合同 10

甲方：

乙方：

為規(guī)范企業(yè)管理，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，工程實(shí)行承包施工。甲、乙雙方以樹(shù)立“金洲杯的質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)建市級(jí)安全文明工地的安全目標(biāo)”從嚴(yán)從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一、工程名稱：_________工程_________樓。

二、工程地點(diǎn)：______路以西，______路以北。

三、承包范圍：施工圖紙內(nèi)的模板工程，含二次結(jié)構(gòu)。

四、施工日期：20xx年3月1日至20xx年9月25日

五、安全、質(zhì)量等級(jí)：金洲杯及市級(jí)安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包價(jià)格：按實(shí)際模板與砼接觸面積，每平方米______計(jì)算。(鐵絲、釘子乙方自備)

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，因材料不合格所造成的損失由供方負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)工程施工的交底，建設(shè)單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)乙方生活費(fèi)，結(jié)賬時(shí)扣除;

4、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負(fù)責(zé);甲方并追加損失的2～3倍罰款;

5、因甲方造成的材料不及時(shí)，在有效時(shí)間超過(guò)12小時(shí)以上的，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)補(bǔ)償;并順延工期;

6、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料;按原物價(jià)的5倍罰款;

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度;

2、乙方根據(jù)工程組織人員,進(jìn)行施工;

3、嚴(yán)格按照施工工程范圍提前做好材料和設(shè)備的用量計(jì)劃,提前四天提交甲方審批及采購(gòu)供應(yīng),遲報(bào)造成停工,甲方概不負(fù)責(zé).

4、乙方需嚴(yán)格按施工要求和有關(guān)說(shuō)明及變更,進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實(shí)際情況工期順延)

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及安全交底。

6、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程完成后必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

7、做到文明施工。做到不擾民，不隨意在生活區(qū)、工作區(qū)、在建建筑物內(nèi)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元/次。

8、乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在施工期間的任何時(shí)間、任何地點(diǎn)打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。

9、如達(dá)不到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)倒扣總?cè)斯べM(fèi)的3%。

10、出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總?cè)斯べM(fèi)的1%。如乙方無(wú)故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結(jié)算人工費(fèi)。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)臋?quán)利。

11、乙方必須按甲方施工進(jìn)度組織人員進(jìn)行施工，因乙方人員少、組織不力等原因?qū)е录追綗o(wú)法按進(jìn)度工期完成，甲方有權(quán)另行安排其他人員、隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此造成的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。

12、無(wú)償配合甲方定位放線。

十、付款方式：

1、±0.000以下完成后，按模板與砼接觸面積的60%撥付;主體階段按進(jìn)度1～4、5～8、9～頂層分三次按砼與模板接觸面積的60%撥付,框架主體完成后付完成量80%;主體驗(yàn)收合格后20天內(nèi)付總?cè)斯べM(fèi)的95%，留5%年底結(jié)清。

十一、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)安全教育管理，嚴(yán)格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護(hù)用品，(安全帽、安全帶)如出現(xiàn)安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

十二、補(bǔ)充說(shuō)明

1、施工內(nèi)容：

按照本工程圖紙的設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的規(guī)范的`要求進(jìn)行腳手架的支設(shè)及模板的安裝。

2、施工要求：

(1)模板加固必須牢固，嚴(yán)禁出現(xiàn)漲模、跑模等質(zhì)量問(wèn)題。

(2)必須按本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范的要求支設(shè)施工藍(lán)圖內(nèi)的所有模板，保證砼工程的截面尺寸，確保質(zhì)量，出現(xiàn)返工質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)對(duì)其經(jīng)濟(jì)處罰。

(3)模板腳手架的支設(shè)必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置牢固，嚴(yán)禁出現(xiàn)腳手架塌方的重大安全及質(zhì)量事故。

(4)模板拆除嚴(yán)禁野蠻施工，注意成品保護(hù)，成品料、廢料、模板材.木方,支撐架桿、扣件等分類集中堆放，每施工完一段面必須清理干凈。

(5)木方、竹膠板、架桿、扣件必須分類堆放，做到文明施工。

(6)乙方必須注意材料的分配與加工，嚴(yán)禁隨意切割木方及竹

(木)膠板，做到節(jié)約用料。

十三：1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、本合同雙方簽字后生效，工程人工費(fèi)結(jié)清后廢止。

3、如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營(yíng)區(qū)人民法院。

甲方代表：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方代表：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

日期：

建筑施工合同 11

發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《 _________________合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將圍墻委托給乙方施工，結(jié)合本工程具體情況。訂立本合同，以茲共同遵守：

一、工程概況

1、工程名稱：_________________圍墻;

2、工程地點(diǎn)：_________________

二、承包內(nèi)容及材料

1、工程內(nèi)容：建圍墻約60米長(zhǎng)(水泥混體基礎(chǔ)厚0.3米寬0.4米，高2.4米，每4米一立柱，最高用沙灰0.1米插玻璃)。2、材料選用：_________________水泥、碎石、灰沙、磚;

3、承包形式：_________________包工不包料(基礎(chǔ)部分點(diǎn)工：_________________每天80元不包吃;拆圍墻人工另議)。

三、工期經(jīng)雙方協(xié)商，本工程開(kāi)竣工日期如下：

1、開(kāi)工日期：_________________年_________________月_________________日;

2、竣工日期：_________________年_________________月_________________日;

四、質(zhì)量和安全要求乙方施工過(guò)程中必須服從工程技術(shù)人員的統(tǒng)一指揮調(diào)度，科學(xué)合理有序地組織施工，嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)格和質(zhì)量要求，并制訂切實(shí)有效的安全施工措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工。若因乙方施工造成的質(zhì)量和安全問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)向乙方責(zé)成糾正。

五、合同價(jià)款及付款方式

1、本合同所承包的.圍墻，人工單價(jià)為每天80元(不包吃住)，暫定總長(zhǎng)為60米。具體以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。

2、付款方式：甲、乙雙方協(xié)定，甲方負(fù)責(zé)提供所有水泥灰沙磚等材料，工程人工款等乙方完工后，甲方驗(yàn)收10天后，一次性付清(甲方負(fù)責(zé)開(kāi)稅票及納稅)。

六、其它未盡事宜

甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

八、本合同自簽字之日起生效，工程完地結(jié)算完畢后自行廢除。本合同受到法律保護(hù)。若本合同與國(guó)家相關(guān)法律相抵觸或上級(jí)部門認(rèn)定不合法不合理，則此合同自動(dòng)失效，若是甲方造成的則由甲方負(fù)責(zé)，若是乙方造成的則由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽字)：_________________

證明人：_________________

乙方(簽字)：_________________

_________________年_________________月_________________日

建筑施工合同 12

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、承包內(nèi)容：_________________

4、承包范圍：_________________

5、承包方式：_________________

6、質(zhì)量要求：_________________

7、工期要求：_________________

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米__________元(人民幣)。

2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。

3、付款方式：_________________現(xiàn)金

a、開(kāi)工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次

e、余款5%元待壹年后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定：

1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場(chǎng)甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的'法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。

3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽字)：_________________

發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：

承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________。

工程地點(diǎn)：______________________。

資金來(lái)源：______________________。

工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________。

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：______________________。

承包方式：______________________。

三、合同工期

開(kāi)工日期：_________竣工日期：_________。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

2、甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的窩工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。

五、工程款支付方式

1、工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場(chǎng)前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計(jì)（大寫）_______元整；

2、當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半甲方第二次付總工程款的_____%，計(jì)（大寫）_____________元整；

3、剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì)（大寫）_____________元整；工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說(shuō)明、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為_(kāi)_____個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。

十、合同生效

1、合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日；

合同訂立地點(diǎn)：____________________；

雙方約定本合同自_________生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

發(fā)包人：

______年____月_____日

承包人：

______年____月_____日

建筑施工合同 13

外包方(全稱)：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(全稱)：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本分包工程的具體情況，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：分包工程概況

1、工程名稱：__________________

2、工程地點(diǎn)：__________________

3、工程內(nèi)容：__________________

第二條：施工依據(jù)、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內(nèi)保溫部分按施工圖紙和設(shè)計(jì)要求施工(?；⒅椤⒖沽焉皾{、玻纖網(wǎng)、帶園盤塑料膨脹錨栓、Ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng))，具體要求：

一、1213樓南面墻5.5無(wú)機(jī)保溫砂漿的做法

1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。

2、抹保溫砂漿。

3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格X)涂抹壓光，3厚。

4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內(nèi)〉50，500500固定Ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng)。(熱鍍鋅電焊網(wǎng)的具體位置如下圖)

二、111213樓東面、西面、南面墻，3.5厚無(wú)機(jī)保溫砂漿做法：

1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。

2、抹保溫砂漿。

3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格X)涂抹壓光，3厚。

第三條：工程工期

1、開(kāi)工時(shí)間：以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2、工期：_______________

3、在施工過(guò)程中，如遇下列情況則工期順延：

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害。

(2)發(fā)包人原因造成工期延誤。

(3)發(fā)包人書面認(rèn)可的其他原因。

第四條：工程質(zhì)量要求

1、工程質(zhì)量必須滿足驗(yàn)收要求，并滿足規(guī)范要求、保證驗(yàn)收合格。

2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工，隨時(shí)接受甲方施工管理人員的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、建立內(nèi)部三檢制為甲方驗(yàn)收積極創(chuàng)造條件，工程質(zhì)量符合G149-保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。

第五條：結(jié)算方式

1、工程量：外墻內(nèi)保溫面積2 5.5公分厚約

2、合同單價(jià)：3.5公分：41元2;5.5公分：50元2 (含人工費(fèi)用) ;

3、其他：工程量結(jié)算以實(shí)際施工面積為準(zhǔn);

4、結(jié)算金額：外墻內(nèi)保溫結(jié)算金額合同單價(jià)按實(shí)際施工面積據(jù)實(shí)結(jié)算其他。

第六條：付款方式

第七條：甲、乙雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

(1)甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)乙方施工，并為乙方施工提供方便。

(2)甲方需變更施工設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向乙方提出設(shè)計(jì)變更要求。

(3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協(xié)調(diào)事宜。

(4)甲方為乙方無(wú)償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機(jī)和存放施工材料、設(shè)備的場(chǎng)地。

(5)甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員共同審定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收、確保安全及處理施工過(guò)程中的問(wèn)題。

(6)甲方可監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量，如乙方的施工進(jìn)展、質(zhì)量、安全、文明施工不能達(dá)到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權(quán)對(duì)乙方以罰款的方式進(jìn)行處罰，拒不執(zhí)行的甲方有權(quán)辭退乙方。

(7)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工資。

2、乙方責(zé)任：

(1)乙方在施工過(guò)程中乙方必須有現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)調(diào)解、技術(shù)指導(dǎo)的負(fù)責(zé)人。

(2)乙方必須按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行認(rèn)真施工。分包人在施工中發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知發(fā)包人。

(3)乙方必須在施工開(kāi)始3天前，向甲方提供施工方案一式2份，并參加甲方組織的各種有關(guān)是交底工作，施工完后，配合甲方完善資料。

(4)乙方必須保證施工安全，若發(fā)生工傷(含病故)，安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承擔(dān)工期違約責(zé)任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的.3 。

(6)若乙方工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，無(wú)條件進(jìn)行返修直到驗(yàn)收合格為止，由于質(zhì)量問(wèn)題返工以及驗(yàn)收中產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按每延誤一天罰款合同總額的3 。

(8)乙方負(fù)責(zé)所有材料的檢測(cè)并確保驗(yàn)收合格，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(9)乙方在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時(shí)清掃。

第八條：文明施工及環(huán)境保護(hù)

乙方必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，無(wú)條件接受甲方文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方在施工中必須做到完工清場(chǎng)，確保工作面內(nèi)的清潔衛(wèi)生;并主動(dòng)搞好成品保護(hù)，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛(wèi)和防火，防盜、防哄搶工作。

第九條：其它

1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必須完全履行，不得任意變更或解除，若發(fā)生糾紛，雙方首先應(yīng)友好解決、協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，辦理完財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)，工程款付清后自動(dòng)失效，

3、本工程施工合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

合同簽訂時(shí)間：________年____月____日

建筑施工合同 14

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：按設(shè)計(jì)圖紙要求所有內(nèi)容達(dá)到竣工驗(yàn)收，交房使用標(biāo)準(zhǔn)。除樁基礎(chǔ)外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結(jié)構(gòu)，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標(biāo)準(zhǔn)(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎(chǔ)挖運(yùn)土方，外運(yùn)土方等全部?jī)?nèi)容;

4、總建筑面積約138(以施工圖紙為準(zhǔn))。

5、給排水做到外墻1.5米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝一個(gè)閥門;

6、承包方式：一次性固定單價(jià)合同，包括一切不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用;

7、承包單價(jià)：1750元/每平方米，工程款預(yù)計(jì)：2426萬(wàn)(含稅金);

8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電，配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價(jià)格必須達(dá)到每樘1000元;品牌由甲方確定。

二、施工準(zhǔn)備

1、甲方

(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;

(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;

(3)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

2、乙方

(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;

(2)現(xiàn)有板房使用，按原價(jià)折給乙方所有，從合同生效開(kāi)始辦理交接手續(xù);

(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

(5)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的.有關(guān)部門事宜。

三、工程期限

本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期300天(日歷日)。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開(kāi)工日期，以甲方確認(rèn)的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)10個(gè)月時(shí)間，總工期300天。

四、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;

(1)凡用于本工程的材料必須保質(zhì)保量，并由甲方駐工地代表認(rèn)可同意后方可用于工程施工;

(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工;

(3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表，經(jīng)整改并報(bào)甲方同意,方可進(jìn)入下一道工序施工;

(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日起為一年。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理按照誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《海南省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和海南省建設(shè)工巢全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。

2、如因違安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過(guò)程中，必須聽(tīng)從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問(wèn)題，隨時(shí)商量解決。

六、工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程為固定單價(jià)包干合同：承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)2426萬(wàn)元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(shí)(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價(jià)的的25%(2426×25%=606萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時(shí)

發(fā)包方按承包人總造價(jià)的25%(2426×25%=606萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付總工程量的25%(2426×25%=606萬(wàn))工程款給承包人

且在次月5日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人在10個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后10天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。

七、爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中發(fā)生合同爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民訴訟解決。

八、其它約定

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付壹仟萬(wàn)保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時(shí)間，按支付工程款的時(shí)間每次退還25%。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑施工合同 15

發(fā)包人（全稱）：_________________

承包人（全稱）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_____________小區(qū)______、______號(hào)樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點(diǎn)：________________

3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________

4、資金來(lái)源：________________

5、工程內(nèi)容：商住樓建安工程。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6、工程承包范圍：

商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包項(xiàng)目。

二、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：_________年_____月_____日。

計(jì)劃竣工日期：_________年_____月_____日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1、簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）：_________（￥元）；

2、合同價(jià)格形式：根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補(bǔ)充條款的`約定確定。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：_________。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書（如果有）；

（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3、發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于_________年_____月_____日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在發(fā)包人項(xiàng)目所在地辦公室簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自長(zhǎng)治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式_____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份。

發(fā)包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

第五篇：建筑施工合同

建筑施工合同1

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工作內(nèi)容

宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價(jià)款與支付方式

1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)____元。合計(jì)_____元。

2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評(píng)審中心評(píng)審價(jià)，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、材料與施工組織

1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

2. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當(dāng)方式解決。

8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

五、其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑施工合同2

甲方：

乙方：

為加快園區(qū)的工程施工進(jìn)度，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則。甲方同意將廠區(qū)內(nèi)的公共廁所工程以包工包料的形式承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)特簽訂如下條款，望雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容灌注樁、土方開(kāi)挖、回填、搗砼、鋼筋制安、模板、砌磚、粉刷等。

二、工程承包單價(jià)及結(jié)算方式

1.人工挖土方：

8.0元

2.C10墊層：2303

3.C25砼基礎(chǔ)地梁構(gòu)造柱等：2603

4.砌磚：268元

5.模板制安：26元㎡

6.鋼筋制安：4300噸

7.粉刷：18元㎡

8.回填土：

4.0元3

9.內(nèi)外腳手架：

6.5元㎡

10.灌注樁：

95元

結(jié)算方式：各項(xiàng)目工程量以實(shí)際完成數(shù)量為準(zhǔn),另加18%施工企業(yè)管理費(fèi)。

三、付款方式：甲方按乙方完成的實(shí)際工程量的60%付款，余款待驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)再付。

四、施工期限：自________年____月____日起至年____月____日止。

五、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙精心施工，工程質(zhì)量要求必須符合國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須全部達(dá)到合格,如有質(zhì)量問(wèn)題造成的返工必須由乙方負(fù)責(zé)。

六、施工安全：施工場(chǎng)地必須采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于措施不力造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

七、其它事項(xiàng)：甲方提供水電，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必須符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效，本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期：

建筑施工合同3

合同編號(hào)：

簽約地：

簽約時(shí)間：

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

分包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范要求，甲乙雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)信和協(xié)商一致的原則，就勞務(wù)分包事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：

地點(diǎn)：

二、1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格

2.本工程的現(xiàn)場(chǎng)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)為：江蘇省標(biāo)化工地。

三、分包內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方要求，派遣勞務(wù)人員計(jì) 名從事 瓦工 工種的勞務(wù)分包工種。有需要資質(zhì)的勞務(wù)分包工作乙方承諾具有相應(yīng)的分包資質(zhì)。

2.乙方必須于20xx 年 月 日前確定派遣勞務(wù)人員及隊(duì)組負(fù)責(zé)人，并將隊(duì)組人員名單提交給甲方，安排隊(duì)組負(fù)責(zé)人至甲方接收作業(yè)任務(wù)和交底;

四、分包方式：

1.清包人工費(fèi)

2.人工費(fèi)(含部分輔助材料費(fèi))水泥、黃沙、粘結(jié)劑、磚等輔助材

3.其他方式： 五、工期：

1.開(kāi)竣工時(shí)間： 20xx年 月 日開(kāi)始施工，竣工：甲方規(guī)定工期。

2.工期要求：工程不能按本合同工期竣工或超出甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任(節(jié)點(diǎn)工期詳見(jiàn)項(xiàng)目部與乙方簽訂的節(jié)點(diǎn)協(xié)議或其他具有節(jié)點(diǎn)階段說(shuō)明的文件資料)：合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交實(shí)際得詳細(xì)勞動(dòng)力組織及調(diào)配計(jì)劃

(1)總工期逾期：滿足甲方要求，總工期(甲乙雙方共同確認(rèn)的總工期)每拖延一天，乙方向甲方支付違約金人民幣1000元。逾期超過(guò)20天的，乙方應(yīng)自前述逾期之日起，每天向發(fā)包人支付違約金人民幣5000元，并且甲方有權(quán)解除合同，另行委托第三方繼續(xù)完成工程，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70%時(shí)，可認(rèn)為乙方無(wú)能力按期履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。

(2)節(jié)點(diǎn)工程逾期：滿足甲方項(xiàng)目部要求，若不滿足節(jié)點(diǎn)工期參照總工期逾期處罰方式進(jìn)行處罰。

2.數(shù)量：工程量清單作為本合同附件，決算時(shí)按分公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的工作量按時(shí)決算。

3.報(bào)價(jià)清單附后，具有同樣的法律效益。

七、甲乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表人：

1.甲方委派 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目代表，聯(lián)系方式： ;

2.乙方委派 姚恩銘 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目代表，聯(lián)系方式： ;

3.雙方代表根據(jù)各方授予的職權(quán)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

八、勞務(wù)費(fèi)的確認(rèn)、支付辦法：

1.乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)任人于每月20日前將勞務(wù)人員實(shí)際完成工程量，按甲方規(guī)定的表式提交至甲方，經(jīng)甲方核實(shí)并確認(rèn)后，按甲方內(nèi)部管理流程流轉(zhuǎn)，因乙方原因造成的返工工作量甲方不予認(rèn)可。

2.甲方每月對(duì)乙方結(jié)算一次勞務(wù)費(fèi)，每次按當(dāng)月確認(rèn)勞務(wù)費(fèi)的 60% 結(jié)算，工程完工交驗(yàn)公司內(nèi)部決算后，付至總包勞務(wù)費(fèi)的 75% ，對(duì)外部的決算審計(jì)結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付至總包勞務(wù)費(fèi)的 90% ，待工程揚(yáng)子杯評(píng)比通過(guò)后付至總包勞務(wù)費(fèi)的 95% ，乙方同意甲方保留 5% 價(jià)款作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期屆滿(質(zhì)保期為兩年)，承包內(nèi)容無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金一次性付清。

3.甲方向乙方的每次付款，乙方必須開(kāi)具同等金額的發(fā)票交甲方財(cái)務(wù)或由甲方代扣代繳稅金。

4.甲方拒絕任何形式的委托收款。

5.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)督促派遣的勞務(wù)作業(yè)隊(duì)組全力配合甲方進(jìn)行交驗(yàn)，直至工程交驗(yàn)結(jié)束。

九、質(zhì)量、安全管理：

1.開(kāi)工前，乙方應(yīng)對(duì)派出的勞務(wù)人員進(jìn)行3+1崗前培訓(xùn)，并取得相應(yīng)的上崗資格證書，特殊工種必須持證上崗，甲方于開(kāi)工前對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行三級(jí)安全教育和交底;

2.乙方派遣的勞務(wù)作業(yè)隊(duì)組應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，編制具體的施工作業(yè)計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全責(zé)任人，并于每天上午向甲方項(xiàng)目部匯報(bào)前一天的工作計(jì)劃實(shí)施情況及當(dāng)天的工作計(jì)劃，每天下午下班前會(huì)同項(xiàng)目部質(zhì)量員對(duì)當(dāng)天的施工內(nèi)容進(jìn)行檢查;

3.乙方必須督促派遣的勞務(wù)人員嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求及甲方的指令施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)和施工方案;

4.本工程質(zhì)量目標(biāo)為：公司精品工程;若因乙方原因 造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工程達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)因此而造成的所有損失，并處于10元㎡質(zhì)量處罰;

5.對(duì)于因乙方原因造成的返工、返修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)(因業(yè)主或甲方原因除外);

6.工程施工完畢、未交付業(yè)主前，由乙方負(fù)責(zé)按甲方要求做好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

7.工程交驗(yàn)以后至保修期結(jié)束，對(duì)業(yè)主提出的工程缺陷和質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在2 日內(nèi)派人至現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)維修;

8.乙方勞務(wù)人員，因違反安全操作規(guī)程和違章操作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用;

9.乙方派遣的勞務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)糾紛、律師糾紛和安全事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決和處理，甲方予于配合。

十、其他約定：

1.本工程施工過(guò)程中對(duì)于隱蔽工程嚴(yán)格按照“三檢”制度，如未經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理同意，乙方擅自將隱蔽工程封閉的，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方派遣的勞務(wù)作業(yè)隊(duì)組及人員，必須接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守甲方、業(yè)主、監(jiān)理方各項(xiàng)管理制度，對(duì)不服從管理的;勞務(wù)人員甲方有權(quán)辭退，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

3.乙方派遣的勞務(wù)人員，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損傷的，由乙方負(fù)擔(dān)因此造成的全部損失。

4.乙方協(xié)助甲方開(kāi)展成本核算的相關(guān)工作和提交材料計(jì)劃 ，合理利用各類材料。杜絕人為浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)一次，按材料浪費(fèi)部分的200%進(jìn)行處罰。

5.甲、乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行責(zé)任與義務(wù)。發(fā)生爭(zhēng)議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其它方式拖延施工，如因此早點(diǎn)、從的損失及不利后果則由乙方全部承擔(dān)。協(xié)商不成、無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，可提交蘇州市人民法院調(diào)解或訴訟解決。

6.其它：

乙方所有進(jìn)場(chǎng)工人及管理人員必須穿戴公司統(tǒng)一配置的服裝及安全勞保用品(統(tǒng)一到公司領(lǐng)取，其費(fèi)用從人工費(fèi)中扣除)，所有進(jìn)場(chǎng)的人員必須從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的管理和安排，必須安排管理人員和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部溝通，派專人到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取材料并進(jìn)行登記，施工場(chǎng)地做到工完場(chǎng)清，否則項(xiàng)目部有權(quán)將報(bào)價(jià)中的管理配合費(fèi)予以扣除。施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和安全管理具體詳見(jiàn)文明施工、安全生產(chǎn)專項(xiàng)協(xié)議。特別說(shuō)明：安裝班組自行采購(gòu)輔料的品質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)必須符合國(guó)家行業(yè)規(guī)范和該工程招標(biāo)、投標(biāo)、合同、圖紙的要求。如采用不合格材料而造成質(zhì)量不合格和損失的，期全部責(zé)任由該采購(gòu)班組承擔(dān)，并處該項(xiàng)材料金額三倍的罰款。

1、關(guān)于此價(jià)格的補(bǔ)充說(shuō)明：此單價(jià)包含前期的配合費(fèi)，即前期臨時(shí)用電的配合;進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)配合;材料的裝卸、搬運(yùn)、整理、保管;辦公及宿舍的整理、打掃;制作加工場(chǎng)地、施工現(xiàn)場(chǎng)的整理和文明施工的配合;由于隊(duì)組自身原因造成的返工，在工程竣工驗(yàn)收前的滲漏、施工缺陷維修。以上幾點(diǎn)不得另外簽人工。

2、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌需制作骨架的;由于項(xiàng)目部指揮失誤造成的返工;已安裝好由于業(yè)主提出的變更;由于材料缺陷引起的維修;過(guò)了質(zhì)保期的質(zhì)量維修;另外有特殊要求或情況需項(xiàng)目經(jīng)理及生產(chǎn)經(jīng)理提出書面說(shuō)明的。以上可進(jìn)行簽證處理。

7.勞務(wù)人員的現(xiàn)場(chǎng)生活居住場(chǎng)所由 甲方 負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)安排，費(fèi)用由 乙方 承擔(dān);所有住在集體宿舍的人員必須服從甲方及監(jiān)理、土建總包的管理、遵守宿舍管理制度，工地現(xiàn)場(chǎng)不得燒飯(燒飯應(yīng)在生活區(qū)統(tǒng)一安排，食堂在遇到安監(jiān)部門檢查時(shí)必須無(wú)條件配合甲方整理);

十一、本合同內(nèi)容有甲方或乙方填寫，任何一方不得擅自添加，劃改，如有添加，劃改，需甲、乙雙方在添加、劃改處簽字、蓋章確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

十二、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。

十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十四、本合同附表件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;若本合同附表、附件于本合同內(nèi)容不一致的，則以本合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。

十五、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具法律效力。

十六、報(bào)價(jià)清單附后

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

建筑施工合同4

發(fā)包方（甲方）：…………

承包方（乙方）：…………

經(jīng)過(guò)乙方詳盡踏勘現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合

本項(xiàng)目的實(shí)際情況，為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：…………

2、工程地點(diǎn)：…………

二、工程承包范圍

承包工程范圍：土方開(kāi)挖、樁基工程、基坑支護(hù)、降水

工程、入戶門、墻地磚、石材等。

三、合同工期：

雙方商定，該工程合同工期為240個(gè)日歷天，從甲方通

知之日起算。

四、合同計(jì)價(jià)及付款方式

1、雙方商定，采用總價(jià)包干合價(jià)￥12800000.00元（大

寫：壹仟貳佰捌拾萬(wàn)元整）含各項(xiàng)措施費(fèi)、管理費(fèi)等。

2、上述包干總價(jià)包括承包方所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，不再作任何人工、材料調(diào)差。

3、付款方式：

①乙方進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)甲方在20xx年3月15日前向乙方預(yù)付工程款人民幣￥2160000.00元（貳佰壹拾陸萬(wàn)元整）；

②在乙方正常施工一個(gè)月后，甲方在20xx年5月10日前再支付給乙方人民幣￥1680000.00元（壹佰陸拾捌萬(wàn)元整）；

③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，在20xx年6月1日前，再通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方人民幣￥4680000.00元（肆佰陸拾捌萬(wàn)元整）；

④經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方需在20xx年7月1日前，在支付給乙方工程款人民幣￥3640000.00元（叁佰陸拾肆萬(wàn)元整）；

⑤四次共計(jì)付款人民幣￥12160000.00元（壹仟貳佰壹拾陸萬(wàn)元整）；

乙方每15日?qǐng)?bào)1次工程量由甲方審核，工程量計(jì)價(jià)方式按照雙方簽訂合同時(shí)約定的工程單價(jià)套用已完工程價(jià)款進(jìn)行工程量計(jì)價(jià)。但對(duì)約定的工程量和工程單價(jià)不做調(diào)整，在已經(jīng)約定的工程單項(xiàng)方面不做經(jīng)濟(jì)簽證，甲方在收到乙方報(bào)表的5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，甲方審核完成乙方報(bào)表后3

個(gè)工作日內(nèi)按已完工程量進(jìn)行工程款項(xiàng)撥付。

工程完工后，乙方提交全部竣工資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。 余款5％作為工程質(zhì)保金，在驗(yàn)收合格后的1年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在20xx年3月15日前1次性無(wú)息支付。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：

1、乙方承擔(dān)該項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按施工圖紙施工，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

2、在進(jìn)行施工及工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，如乙方施工質(zhì)量不合格，則由乙方自行返工或修補(bǔ)，所發(fā)生的工料費(fèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé)，由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明技術(shù)要求施工，乙方無(wú)權(quán)更改設(shè)計(jì)文件。若發(fā)現(xiàn)施工圖有誤時(shí)，須經(jīng)甲方技術(shù)核定后執(zhí)行。

4、本工程執(zhí)行正規(guī)報(bào)建工程的檢查監(jiān)督、驗(yàn)收程序。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗(yàn)收而進(jìn)行下道工序施工，處以5000元罰款。

六、合同價(jià)款調(diào)整：

1、合同價(jià)款調(diào)整原則必須以發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和甲方工程部、技術(shù)部所簽的技術(shù)核定單為經(jīng)濟(jì)簽證依據(jù)。

2、定額中包括和未包括的特殊專項(xiàng)檢測(cè)、試驗(yàn)項(xiàng)目，

發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行全部承擔(dān)。

七、甲乙方工作

1、甲方工作：①負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)交底；②負(fù)責(zé)提供水電接口，水電費(fèi)不在合同總價(jià)內(nèi)；③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的銜接；④負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與裝修公司的銜接；⑤負(fù)責(zé)提供原有建筑圖紙。

2、乙方工作：①負(fù)責(zé)提供管理人員名單、相關(guān)人員資質(zhì)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件）②具體負(fù)責(zé)與物業(yè)公司、裝修公司銜接并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；③負(fù)責(zé)編制總進(jìn)度計(jì)劃及月、周計(jì)劃并報(bào)甲方；④負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理擾民及民擾工作；⑤如有裝修公司穿插作業(yè)，牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作；⑥為了保證工程進(jìn)度完成，在合理?xiàng)l件下有義務(wù)配合裝修公司穿插工作；⑦如有損壞別墅區(qū)內(nèi)道路、景觀、設(shè)施等應(yīng)積極與物業(yè)公司聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用；⑧負(fù)責(zé)原有建筑的成品保護(hù)工作；⑨負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作。

七、違約責(zé)任：

1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一天，乙方承擔(dān)延期費(fèi)用20xx.00元，累進(jìn)計(jì)算； 2、因乙方原因工程質(zhì)量不能達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)返工達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)外，同時(shí)承擔(dān)因返工修復(fù)延遲的工期責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

建筑施工合同5

項(xiàng)目編號(hào)：

北京xxxxxx有限公司

合同文件目錄

第一部分

一、合同協(xié)議書

二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

三、承包人銀行履約保函

四、承包人履約擔(dān)保書

五、承包人預(yù)付款銀行保函

第二部分

中標(biāo)通知書

第三部分

一、投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)及附件

二、投標(biāo)技術(shù)部分及附件（另冊(cè)裝訂）

第四部分

一、合同專用條款

二、投標(biāo)須知附錄：xxxxxx中心工程承包范圍一覽表

第五部分

合同通用條款

第六部分

工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明

第七部分

一、施工圖紙

二、地勘報(bào)告（另冊(cè)裝訂）

第八部分

招標(biāo)補(bǔ)充文件和答疑

第一部分

一、合同協(xié)議書

發(fā)包人：（全稱）

承包人：（全稱）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1.工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：

2.工程承包范圍

承包范圍：

3.合同工期

開(kāi)工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和獲獎(jiǎng)等級(jí)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

工程獲獎(jiǎng)等級(jí)： 市優(yōu)樣板工程、省優(yōu)樣板工程、魯班獎(jiǎng)工程

5.合同價(jià)款

待施工圖出齊45天內(nèi)，按下述原則編制總承包價(jià)款：

本工程實(shí)行“統(tǒng)一量、定額結(jié)合市場(chǎng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的計(jì)價(jià)原則，待施工圖出來(lái)后，45天內(nèi)，總承包方根據(jù)招標(biāo)說(shuō)明的有關(guān)規(guī)定和20xx年《**省建筑工程綜合定額》、20xx年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的計(jì)價(jià)辦法和委托編制中介預(yù)算時(shí)，建設(shè)局發(fā)布的相應(yīng)季度材料信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)及承包人承諾的費(fèi)率計(jì)算出整個(gè)工程價(jià)格。

6.組成合同的文件

6.1組成本合同的文件包括：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單（如有時(shí)）

（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

10.合同生效

10.1合同訂立時(shí)間：20xx年7月12日

10.2合同訂立地點(diǎn)：**市興xxx**務(wù)區(qū)610棟

10.3本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

建筑施工合同6

合同編號(hào)：

甲方：易縣廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房管理中心 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：河北瀚澤建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方所有廉租房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 房屋維修工程

1.2工程范圍：甲方所有廉租住房

1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

第2條 甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。

2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方人員、設(shè)備順利進(jìn)場(chǎng)并施工，如乙方人員、設(shè)備受到阻攔無(wú)法進(jìn)場(chǎng)施工，損失由甲方負(fù)責(zé)。

第3條 乙方權(quán)利義務(wù)

3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作

3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工。

第4條 付款方式

每年分兩次付款，半年一次，材料價(jià)格以保定價(jià)格信息中心為準(zhǔn)，人工費(fèi)以實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每工200元整。

第5條 工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工

4.1乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確

保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。

4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理。

第6條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家制訂的施工以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)，由甲方在驗(yàn)收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.3工程維修完工后，由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收并現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算工程量并確認(rèn)簽字。

第7條 爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第8條 附則

7.1本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議

7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

代表： 代表：

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

建筑施工合同7

一、工程名稱：xxxx建筑工程

二、工程內(nèi)容及工程量：xxxxxxx。

三、工程總造價(jià)：大寫（￥xxx元）

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提供的xxx施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，施工必須符合村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該項(xiàng)工程要求達(dá)到：合格品。

五、約定施工工期：20xx年x月x日20xx年x月x日六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。（扣10%質(zhì)量保證金，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到期返還）

七、資金來(lái)源：省、市、縣村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)資金。

八、甲乙雙方責(zé)任：甲方提供施工設(shè)計(jì)圖，乙方應(yīng)在開(kāi)工前仔細(xì)核對(duì)甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方取得聯(lián)系，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護(hù)措施，促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)。

九、質(zhì)保期（一年）：此工程質(zhì)保期x年（xxx年x月xx日均由乙方負(fù)責(zé)。

十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項(xiàng)，隨之本合同自行失效。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同8

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程《施工合同》外相關(guān)補(bǔ)充施工內(nèi)容有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程內(nèi)容：

二、工期及質(zhì)量

增加工作內(nèi)容在施工計(jì)劃進(jìn)度關(guān)鍵線路上的監(jiān)理簽證相應(yīng)順延總工期，不影響工期的不順延工期。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價(jià)款

補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款為萬(wàn)元整(其中：泵房：萬(wàn)元、危險(xiǎn)品庫(kù)房：萬(wàn)元、高低壓變配電房(開(kāi)閉所)：萬(wàn)元、擋土墻：萬(wàn)元)。以財(cái)政審核造價(jià)為結(jié)算價(jià)。

補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款的確定。補(bǔ)充工程內(nèi)容結(jié)算價(jià)一律套用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安全文明施工措施費(fèi)率確定，主材價(jià)格按施工期間當(dāng)?shù)匕l(fā)布的信息價(jià)，結(jié)合監(jiān)理、發(fā)包方簽證進(jìn)行調(diào)整。

四、其它補(bǔ)充

工程施工過(guò)程中涉及的相關(guān)問(wèn)題一律按原《施工合同》約定執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

補(bǔ)充協(xié)議訂立時(shí)間：____年__月___日

發(fā)包方(章)：

承包方(章)：

法定代表人：

法定代表人：

____年__月___日

____年__月___日

建筑施工合同9

建設(shè)工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的影響，施工條件復(fù)雜，可能造成各種特殊情況，給合同履行帶來(lái)不確定性風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致索賠事件難以避免。索賠是工程承包合同管理的重要內(nèi)容，是工程造價(jià)管理的重要手段，是維護(hù)施工合同雙方合法利益的一項(xiàng)根本性管理措施。然而，由于對(duì)于索賠和反索賠的一些片面理解和模糊認(rèn)識(shí)，許多承包商和建設(shè)單位在這方面爭(zhēng)議和分歧較大。因此，我們有必要重新認(rèn)識(shí)和探討索賠與反索賠，為各單位和部門維護(hù)自身的合法利益提供有益的參考，從而推動(dòng)建設(shè)工程領(lǐng)域的健康發(fā)展。

一、加強(qiáng)對(duì)索賠與反索賠的認(rèn)識(shí)與重視程度

索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)由于對(duì)方責(zé)任造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象，由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。索賠是業(yè)主與承包商之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，是雙方合作的方式，性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，并非帶有懲罰性，索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。

據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，國(guó)際承包工程中的施工索賠額一般可達(dá)到合同價(jià)的10%左右，個(gè)別最高索賠額達(dá)到合同價(jià)的50%以上，可見(jiàn)工程索賠對(duì)工程施工經(jīng)濟(jì)效益的影響和作用之大。

二、建設(shè)工程合同索賠原因分析

合同索賠常常是承包方獲取更多利潤(rùn)的一個(gè)手段，也是其維護(hù)自身利益的有效途徑。在建設(shè)工程中，索賠是合同雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務(wù)，索賠目的主要是工期和費(fèi)用。引起索賠的事因有：

（一）風(fēng)險(xiǎn)引起的索賠一般包括合同風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等，如物價(jià)暴漲、自然條件的變化、施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜、各種法律法規(guī)的變化、涉外項(xiàng)目的貨幣匯兌風(fēng)險(xiǎn)等等。近年來(lái)，由于我國(guó)建設(shè)工程施工隊(duì)伍不斷擴(kuò)大，大部分施工企業(yè)存在任務(wù)不足的現(xiàn)象，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建設(shè)單位利用自己處于主導(dǎo)地位的便利，在招標(biāo)和合同簽訂時(shí)，采用不正當(dāng)或不合法手段，把本該由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到承包商身上，導(dǎo)致承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例增大，施工索賠一般由承包商為維護(hù)自身的合法利益提出。

（二）工程量變化引起的索賠實(shí)際施工時(shí)，完成的工程量往往與設(shè)計(jì)工程量有出入，根據(jù)規(guī)定，當(dāng)合同價(jià)變更增減超過(guò)15%時(shí)，允許對(duì)有效合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整，引起合同價(jià)變化的原因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾方面：

1.施工設(shè)備失調(diào)造成損失

工程量的增加，勢(shì)必要求增加新的施工機(jī)械，或增加原有機(jī)械的數(shù)量，引起承包商計(jì)劃外的投資，擴(kuò)大了工程的計(jì)劃成本。工程量削減，則引起原有設(shè)備的窩工或棄置不用，導(dǎo)致承包商的虧損，

2.材料數(shù)量變化造成損失

工程量的變化，使承包商已準(zhǔn)備好的建筑材料數(shù)量變化，引起索賠。

3.工期變化造成損失

由于工程量變化引起原定工期的變化，從而引起工期延長(zhǎng)或趕工，引起索賠。

（三）施工條件變化引起的索賠工程在施工過(guò)程中，不可避免地出現(xiàn)新的變化，如設(shè)計(jì)變更、自然條件的變化等。承包商的報(bào)價(jià)是以原招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)計(jì)算的，根據(jù)合同條款，施工圖紙中改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì)，或改變了工程任何部分的施工程序或施工方案，都是變更，如果此類變更影響了承包商的費(fèi)用，承包商就可要求重新估價(jià)，并提出延長(zhǎng)工期的要求。

（四）工期延長(zhǎng)和延誤引起的索賠工期延長(zhǎng)和延誤的索賠，通常包括兩個(gè)方面：一是承包商要求延長(zhǎng)工期，二是承包商要求償付由于非承包商的原因?qū)е鹿こ萄诱`而引起的損失。工程施工中，由于天氣、水文、地質(zhì)、停水停電等因素影響，都將造成工程的工期延長(zhǎng)或延誤。從而引起施工索賠。

（五）其它原因引起的索賠業(yè)主違約未按規(guī)定及時(shí)提供施工場(chǎng)地，不按時(shí)交付施工圖紙、設(shè)備和支付工程款，導(dǎo)致承包商施工隊(duì)伍未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，業(yè)主為經(jīng)濟(jì)效益采用趕工措施加速施工，或承包商資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進(jìn)度等，引起索賠。

三、合同索賠的基礎(chǔ)工作

合同索賠是業(yè)務(wù)性很強(qiáng)、基礎(chǔ)工作很細(xì)的工作，必須認(rèn)真研究合同，了解合同約定的賠償范圍、條件和方法，嚴(yán)格進(jìn)行合同管理，為索賠提供充分的依據(jù)、論據(jù)和數(shù)據(jù)，重點(diǎn)做好索賠證據(jù)的搜集整理和索賠文件的編寫工作。

索賠事件確立的前提條件就是必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。索賠證據(jù)除要具備真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性外，還必須具有法律證明效力。證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀(jì)要必須是雙方簽署；工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計(jì)必須由工程師簽證認(rèn)可。索賠證據(jù)需要在平時(shí)積累，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面了解并搜集相關(guān)的資料，包括：招標(biāo)文件、合同標(biāo)書、工地會(huì)議記錄、各種施工進(jìn)度表、工程日志、建筑師和工程師的口頭指示記錄（要以書面形式報(bào)工程師認(rèn)可）、抽查試驗(yàn)記錄、工序驗(yàn)收記錄、計(jì)量記錄、工程照片、工人工資與薪金單據(jù)、材料物資購(gòu)買單據(jù)、工程會(huì)計(jì)資料等。尤其各種異常情況記錄是索賠的有力證據(jù)，是索賠資料搜集工作的重點(diǎn)，要求做到時(shí)間準(zhǔn)確無(wú)誤，受影響的工作情況清楚明了。

索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料。索賠文件的編寫要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

一是索賠事件要真實(shí)、證據(jù)確鑿，敘述清楚明確；

二是計(jì)算索賠值要合理、準(zhǔn)確，詳細(xì)列出計(jì)算的依據(jù)、方法、結(jié)果；

三是責(zé)任分析要直接、清楚，不能含糊，明確指出對(duì)方所負(fù)責(zé)任。

四是要強(qiáng)調(diào)事件的不可預(yù)見(jiàn)性和突發(fā)性，并且說(shuō)明己方不可能有準(zhǔn)備，也無(wú)法預(yù)防，并且已經(jīng)盡了最大努力；

五是文件用語(yǔ)盡量婉轉(zhuǎn)，避免使用強(qiáng)硬、尖刻的語(yǔ)言。

四、索賠技巧注重索賠技巧是索賠取得成功的重要因素。索賠技巧是多方面的，常用的技巧有：

1.善于利用事故因素，變被動(dòng)為主動(dòng)，積極創(chuàng)造索賠條件

比如碰到影響正常施工的客觀情況，不少承包商常常消極等待對(duì)方解決困難，或者發(fā)牢騷、提抗議，于事無(wú)補(bǔ)。積極的辦法是利用不利因素改變不利環(huán)境，可以要求對(duì)方下達(dá)停工令，以此作為經(jīng)濟(jì)索賠及工期索賠工作的法律依據(jù)；

2.及時(shí)提交索賠詳細(xì)清單和依據(jù)

堅(jiān)持做好施工日志，隨時(shí)交工程師認(rèn)可和簽字，每日發(fā)生的事件均記錄在案。每月整理并提交索賠報(bào)告，所列事件均有理有據(jù)，避免一次算總賬給對(duì)方造成刺激，也不會(huì)給人借機(jī)敲詐的印象；

3.善于利用有利時(shí)機(jī)索賠

充分利用知己知彼原則，先讓對(duì)方意識(shí)到嚴(yán)重后果，再提出對(duì)方無(wú)法拒絕的索賠要求，做到有理有據(jù)有節(jié)。如總包商供貨拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程進(jìn)度，減少損失，這個(gè)時(shí)候提出索賠最容易解決；

4.善于以己之長(zhǎng)克己之短，抓住對(duì)方弱點(diǎn)，發(fā)揮自己優(yōu)勢(shì)如針對(duì)對(duì)方理虧心虛，提出要訴諸仲裁，先從氣勢(shì)上壓倒對(duì)方，有利于問(wèn)題的協(xié)商解決；

5.善于處理合同當(dāng)事人的關(guān)系，柔中有剛

在原則問(wèn)題上態(tài)度堅(jiān)決，毫不退讓，但也要注意方法，既不一味遷就，也不無(wú)休止的索要，辦事留有余地。在索賠談判中，要具有較好的人格魅力，不卑不亢，給對(duì)方一種信任感，不能單靠能言善辯。還要注意對(duì)方的處境，要理解對(duì)方的難處和苦衷，善解人意，這樣做，有時(shí)往往能取得很好效果。

五、建設(shè)工程反索賠既然承包商寄贏利希望于索賠，業(yè)主自然也會(huì)千方百計(jì)地通過(guò)反索賠以減少索賠，保護(hù)自己的合法利益。

因此，有索賠必然也就有反索賠。反索賠通常是業(yè)主對(duì)付承包商索賠的手段。

在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方都在尋找索賠機(jī)會(huì)，一旦干擾事件發(fā)生，都推卸自己的責(zé)任，并企圖進(jìn)行索賠。不能有效地進(jìn)行反索賠，同樣要蒙受損失。所以索賠和反索賠具有同等重要的關(guān)系。

（一）防止對(duì)方提出索賠積極的防御通常表現(xiàn)在：

1.防止自己違約，要按照合同辦事。通過(guò)加強(qiáng)工程管理，特別是合同管理，使對(duì)方找不到索賠的理由和依據(jù)。

2.在實(shí)際工程中所發(fā)生的干擾事件雙方常常都有責(zé)任，許多承包商采取先發(fā)制人的策略，首先提出索賠。爭(zhēng)取索賠中的有利地位，打亂對(duì)方的陣腳，爭(zhēng)取主動(dòng)權(quán)。

（二）反擊對(duì)方的索賠要求為了避免和減少損失，必須反擊對(duì)方的索賠請(qǐng)求。

對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，這個(gè)索賠可能來(lái)自業(yè)主，總（分）包商、供應(yīng)商。最常見(jiàn)的反擊對(duì)方的索賠要求措施有：

1.用我方的索賠對(duì)抗（平衡）對(duì)方的索賠要求，最終使得雙方都作出讓步或互不支付。

2.反駁對(duì)方的索賠報(bào)告，找出理由和證據(jù)，證明對(duì)方的索賠報(bào)告不符合合同規(guī)定、沒(méi)有根據(jù)、計(jì)算不準(zhǔn)確，以及不符合事實(shí)的情況以推卸甚至減輕自己的賠償責(zé)任，使自己不受或少受損失。

結(jié)束語(yǔ)：

索賠和反索賠是根據(jù)不同的索賠對(duì)象而界定的，其根本目的就是合同的一方向另一方就對(duì)方責(zé)任引起的事件，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求，索賠與反索賠都必須以合同為依據(jù)，要求發(fā)生的事件真實(shí)、證據(jù)確鑿，費(fèi)用計(jì)算合理、準(zhǔn)確，責(zé)任分析要清楚，這樣對(duì)合同雙方處理起來(lái)易于接受，減少爭(zhēng)議和糾紛。隨著建筑領(lǐng)域法制的日益完善，作為建設(shè)工程合同的雙方，都應(yīng)按照“游戲”規(guī)則辦事，誠(chéng)實(shí)守信，只有這樣，建設(shè)工程領(lǐng)域才能健康有序地發(fā)展。

建筑施工合同10

立協(xié)單位：_____________________

甲方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將建筑安裝工程項(xiàng)目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

一、承包工程項(xiàng)目：______________________

1、工程項(xiàng)目名稱：_______________________

2、工程地址：___________________________

3、承包范圍：___________________________

4、承包方式：制作安裝

二、工程項(xiàng)目期限：工程于______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日止竣工。

三、協(xié)議內(nèi)容：

1、甲方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全干部；應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。

3、甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)：

（1）工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方編制施工組織設(shè)計(jì)，制訂有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。

（2）乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)，制訂有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的要求施工。

4、甲乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全紀(jì)律，制度法規(guī)。

5、施工前，乙方應(yīng)組織召開(kāi)管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會(huì)議。介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

6、施工期間，乙方指派XXX負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全防火工作；甲方指派XXX負(fù)責(zé)聯(lián)系予以協(xié)助督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查工程項(xiàng)目中有關(guān)安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

7、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)防火管理以及督促定期檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須限時(shí)整改，對(duì)甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利。

8、在生產(chǎn)操作過(guò)程中的個(gè)人安全防護(hù)用品，由各方自理，甲乙方都應(yīng)督促現(xiàn)場(chǎng)施工人員自覺(jué)穿帶好安全防護(hù)用品。

9、甲乙雙方人員對(duì)各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)生隱患，應(yīng)即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境，設(shè)施設(shè)備，工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。

10、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備，腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會(huì)同乙方共同按規(guī)定驗(yàn)收及交付使用手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。

11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出設(shè)備和工具符合安全要求，但借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修以及在使用過(guò)程中產(chǎn)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來(lái)承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償。

12、甲乙雙方的人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。

13、特種作業(yè)必須執(zhí)行《國(guó)家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》、經(jīng)省、市，地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機(jī)械地區(qū)的特種作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器，機(jī)械設(shè)備。

14、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度、易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火。消防器材不準(zhǔn)挪作使用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。

15、乙方如需用甲方提供的電器設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)、如不符安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電器線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。

16、貫徹先訂合同后施工的原則，甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)。乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的'一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

17、甲乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高低壓架空線路的保護(hù)。甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底。乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。

18、乙方在簽訂建筑安裝施工合同后，應(yīng)自覺(jué)地向______區(qū)（縣）公安派出所辦理臨時(shí)戶口籍手續(xù)，并向______區(qū)（縣）城建辦（建設(shè)局）安監(jiān)站、勞動(dòng)局、勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察部門，辦理施工登記手續(xù)。

19、貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等其它事故（包括由乙方責(zé)任造成甲方人員、它方人員、傷人傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)事故上報(bào)，經(jīng)濟(jì)賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

20、其他未盡事宜：______________________________

21、本協(xié)議訂的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國(guó)家和上海市的有關(guān)法規(guī)不符者按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

22、本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)（縣）勞動(dòng)局勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察科（級(jí)）、及有關(guān)部門各一份備案。

23、本協(xié)議同工程合同正本同日失效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方：____________________乙方：____________________

法人代表或委托人：________法人代表或委托人：________

聯(lián)系人：__________________聯(lián)系人：__________________

地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________

建筑施工合同11

甲方（用工單位）名稱：________

地址：________

委托代理人：________

乙方（勞動(dòng)者）姓名：____

性別：____

出生年月：____年____月____民族：____

文化程度：____

身份證號(hào)碼：____

戶籍所在地：____

現(xiàn)詳細(xì)居住地址：____

郵政編碼：____

聯(lián)系電話：____

根據(jù)甲方施工生產(chǎn)需要，甲方?jīng)Q定聘用乙方到甲方工地從事臨時(shí)性工作，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本臨時(shí)性用工勞務(wù)合同，雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守本合同所列條款。

一、受聘期限

經(jīng)雙方協(xié)商，聘用期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲乙雙方約定，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按每月____元____（大寫____）人民幣支付。

2、該工資包括甲方單位為乙方繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、個(gè)人所得稅、各種節(jié)假日加班及中夜班補(bǔ)貼、績(jī)效工資、生活費(fèi)、日常交通費(fèi)等。

3、每月三天（含三天）以內(nèi)的病、事假工資照發(fā)，但必須履行請(qǐng)銷假手續(xù)，三天以上的病、事假亦須履行請(qǐng)銷假手續(xù)，聘用工資按實(shí)際請(qǐng)假天數(shù)減發(fā)。

4、甲方為乙方提供受聘期間的住宿。

5、若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的勞動(dòng)報(bào)酬不低于甲方所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

三、工作方式：

甲乙雙方約定，乙方在受聘期間采取不定時(shí)工作方式。

四、社會(huì)保險(xiǎn)：

鑒于國(guó)家省內(nèi)和省際社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌及其配套辦法尚未健全和完善，甲方又系跨省、區(qū)作業(yè)的流動(dòng)施工單位，乙方工作地變動(dòng)頻繁這一實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方按________省社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，將社會(huì)保險(xiǎn)中甲方應(yīng)為乙方繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金等按月計(jì)入在乙方工資清單中一并支付給乙方，由乙方本人自行到其戶籍所在地社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納，若乙方不參加社會(huì)保險(xiǎn)，其責(zé)任自行承擔(dān)。

五、乙方服從甲方的管理，受聘期間必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，

聽(tīng)從甲方的工作安排和指揮，并應(yīng)遵紀(jì)守法，樹(shù)立吃苦耐勞的精神。

六、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件、必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)工具。

乙方在甲方工作期間必須注意安全，遵守安全操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動(dòng)安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在甲方工作期間發(fā)生安全事故，按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院《工傷保險(xiǎn)條例》、貴州省實(shí)施《工傷保險(xiǎn)條例》辦法和銅仁地區(qū)工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法之規(guī)定辦理。

七、合同期內(nèi)，如乙方不能勝任甲方安排的工作或按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定已達(dá)到解除合同條件的，甲方有權(quán)解除與乙方的合同，如甲方違反國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)的，乙方也有權(quán)提出解除與甲方的合同，但任何一方提出解除合同前，均應(yīng)提前七天告知對(duì)方。

八、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效，均具同等法律效力。

甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____

甲方代表人簽名：____

合同訂立時(shí)間：____年____月____日

建筑施工合同12

出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）合同編號(hào)：_________

承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件：

第二條租賃期限

自_________至_________。共訂_________天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收?。篲________

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任：

一、出租方違約責(zé)任

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金______%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金______%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金______%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金______%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金______%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金______%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

第九條其它約定事項(xiàng)

第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同13

發(fā)包人全稱：（以下簡(jiǎn)稱：甲方）

承包人全稱：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同（示范本本）》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

施工現(xiàn)場(chǎng)條件：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)；

施工部位：本合同約定乙方施工部位為：中所有的水電安裝工程包含的全部?jī)?nèi)容。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：本工程乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格。

2、承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體;零星構(gòu)件、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔;室內(nèi)等所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)排水、弱電的全部安裝工程，電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋。具體如下：

A、給排水部分：給水部分：接口、起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起端至現(xiàn)場(chǎng)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水實(shí)驗(yàn)。

B、電氣部分：從現(xiàn)場(chǎng)低壓配電柜至所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線、弱電井、和強(qiáng)電井的線槽）安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工：施工圖中從現(xiàn)場(chǎng)低壓配電柜至配電強(qiáng)電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預(yù)埋安裝，包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設(shè)；弱電（包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等）依設(shè)計(jì)圖紙將線管敷設(shè)到位，穿好鐵絲，消防工程預(yù)埋套管、線管接口、線管底盒；乙方施工班組自帶工具及小型施工機(jī)具和所有檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和輔助材料;橋架、電線電纜、排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動(dòng)設(shè)備均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。

三、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套，協(xié)調(diào)施工用電。

2、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)按質(zhì)按量完成安裝工程程序及調(diào)試。

3、承包施工過(guò)程中，乙方不能以人工、材料價(jià)格上漲或其它原因?yàn)榻杩诓贿M(jìn)場(chǎng)施工。乙方若出現(xiàn)不正常施工、有意莫工、拖延工期的情況，甲方有權(quán)安排其它施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，人工費(fèi)從乙方扣除。

4、工完場(chǎng)地清。

四、工程費(fèi)計(jì)算方式：

1、按工程施工圖紙建筑面積每平方米（

）元計(jì)算。如乙方延工期按每平方米（

）元計(jì)算。如再延期超30天按照每平方米（

）元計(jì)算。

注：如由甲方材料供應(yīng)不上的，與乙方無(wú)關(guān)。

五、付款方式：乙方組織人員進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方要每月按預(yù)計(jì)工程總價(jià)的8%支付給乙方。完工檢測(cè)合格后，一周內(nèi)支付工程總價(jià)87%給乙方?？?%工程款作為保修期的質(zhì)量保證金。一年后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，一周內(nèi)無(wú)息一次性支付給乙方。

甲方簽字

乙方簽字

建筑施工合同14

甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，為保證雙方生產(chǎn)安全，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，就本工程的安全生產(chǎn)施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條建設(shè)單位：

工程名稱：________________

工程地點(diǎn)：________________

第二條乙方資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件：

乙方的資質(zhì)：________________

乙方的安全生產(chǎn)條件：________

說(shuō)明：乙方應(yīng)將資質(zhì)、安全生產(chǎn)資格證書、安全生產(chǎn)條件的有關(guān)資料原件送給甲方審核并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，資料復(fù)印件交到甲方工程管理部備案。

第三條乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及安全生產(chǎn)管理人員：

乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：______________________

乙方安全生產(chǎn)管理人員：________________

第四條甲方的責(zé)任和權(quán)利

1．向乙方提供本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

2．對(duì)乙方安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，對(duì)違章、違規(guī)行為有權(quán)制止，限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行處罰。

3．對(duì)乙方制定的安全方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行審查、審批和檢查落實(shí)，對(duì)無(wú)方案、無(wú)措施和措施不落實(shí)的有權(quán)停止施工，限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行處罰。

第五條乙方的責(zé)任和權(quán)利

1．乙方負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。

2．乙方的安全目標(biāo)應(yīng)與甲方總體安全目標(biāo)相一致。

3．嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度及甲方的質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。遵守國(guó)家法律、法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程。

4．建立健全安全生產(chǎn)保障體系及安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立專職安全生產(chǎn)管理人員，建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任制和消防安全責(zé)任制度。

5．乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，持證上崗。

6．乙方投入現(xiàn)場(chǎng)的全部機(jī)械及種類生產(chǎn)工具，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并遵守操作規(guī)程。

7．乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)；將保單復(fù)印件交給甲方備查。

8．根據(jù)工程特點(diǎn)，在施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的項(xiàng)目工程編制專項(xiàng)施工方案。做好安全教育和安全技術(shù)交底工作，保證進(jìn)場(chǎng)施工人員經(jīng)過(guò)安全教育，必須持本崗位有效證書上崗。

9．施工過(guò)程中，對(duì)人的不安全行為、物（設(shè)備）的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進(jìn)行控制。嚴(yán)格按照安全施工要求進(jìn)行施工，杜絕強(qiáng)令員工冒險(xiǎn)作業(yè)和違章作業(yè)現(xiàn)象出現(xiàn)。

10．乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的控制，由乙方單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。

11．按部頒JGJ59－99標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效控制。如有嚴(yán)重違反JGJ59－99標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目條款的情況，甲方單位有權(quán)提出停工并罰款。

12．平時(shí)進(jìn)行安全檢查，對(duì)安全隱患及時(shí)整改。對(duì)甲方單位簽發(fā)的安全檢查整改通知書，單位應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。

13．乙方有權(quán)對(duì)甲方的安全管理提出合理化建議。

14．每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方上報(bào)各種安全事項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

15．乙方在施工過(guò)程中一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時(shí)如實(shí)上報(bào)；生產(chǎn)安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)采取措施防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、處理，做好事故的善后處理工作。同時(shí)必須明確事故的責(zé)任主體為乙方，不得將經(jīng)濟(jì)損失和矛盾轉(zhuǎn)移到甲方。不得對(duì)事故隱瞞不報(bào)。

16．乙方在施工中必須加強(qiáng)安全管理，由于管理不到位而造成的負(fù)面影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；并承擔(dān)由此給甲方造成的名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

17．向甲方單位交納安全保證金時(shí)，繳費(fèi)額為承包合同總額的____％，并在進(jìn)場(chǎng)前劃到甲方單位。

18．如乙方不遵守本合同條款，甲方將取消承（分）包資格，不再與其合作。

第六條其他

1．本合同簽訂后，未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方不得私自改動(dòng)或終止。

2．本合同與工程合同具有同等效力，期限與工程合同一致；如果工程合同工期有變動(dòng)，本合同期限也隨之變動(dòng)；工程施工結(jié)束以后，本合同也一同解除。

3．合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4．本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

日期：_____________日期：_____________

建筑施工合同15

甲方：_______________(發(fā)包方)

乙方：_______________(承包方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，具體內(nèi)容如下：

第一條：工程概況

1、工程名稱：_______________

2、工程地點(diǎn)：_______________

3、工程內(nèi)容及承包范圍：_______________

4、建筑規(guī)模：_______________

5、工程造價(jià)：_______________

6、質(zhì)量等級(jí)：合格。

7、設(shè)計(jì)變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。

8、承包方式：本工程采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

第二條施工準(zhǔn)備

1、工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

2、安裝所需設(shè)備，包括吊機(jī)生產(chǎn)車等由乙方解決。

3、場(chǎng)地包括人員日常生活所需場(chǎng)地和安放場(chǎng)地等由甲方提供。

第三條雙方主要責(zé)任

1、甲方的責(zé)任

(1)甲方按時(shí)向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)情況，為乙方正常施工創(chuàng)造條件。

(2)甲方督促檢查工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。

(3)安排指定現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的生活區(qū)位置。

(4)統(tǒng)一審核工程預(yù)決算和竣工結(jié)算。

2、乙方的責(zé)任

(1)確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。

(2)進(jìn)場(chǎng)前________天內(nèi)，向甲方呈報(bào)項(xiàng)目部組織人員名單。

(3)進(jìn)場(chǎng)后________天內(nèi)，編制出工程施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

(4)及時(shí)向甲方報(bào)送工程計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門的檢查指導(dǎo)。

(5)如安裝中途不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直到達(dá)到合格要求為準(zhǔn)，由此造成的全部相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方未能及時(shí)返工整改，甲方有權(quán)指出乙方出場(chǎng)、停止安裝，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

第四條工程工期

1、開(kāi)工日期_________年______月___日，竣工日期_________年______月___日，

本工程有效工期______天，法定節(jié)假日除外。

2、開(kāi)工日期以實(shí)際開(kāi)工日為準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程的工期安排詳見(jiàn)甲方審定的工程總進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在_________年______月___日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并按照約定時(shí)間開(kāi)工。

3、乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機(jī)械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時(shí)完成施工計(jì)劃(加班時(shí)間不能超出市內(nèi)作業(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn))。

第五條工程質(zhì)量

1、嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書，按照《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》精心組織施工，確保工程達(dá)到合格。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)，由乙方負(fù)責(zé);達(dá)到合格等級(jí)，不獎(jiǎng)不罰。

3、在施工中，必須無(wú)條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的檢查，監(jiān)督和處理。

4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修。

5、乙方所承建項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方文件進(jìn)行施工和管理，如工程在檢查驗(yàn)收中經(jīng)評(píng)定為不合格工程，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6、施工過(guò)程中質(zhì)量不符合要求時(shí)，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴(yán)重的給予每次______元處罰，如乙方返工后仍達(dá)不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必須使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工機(jī)械，對(duì)危及生產(chǎn)安全的機(jī)械一律不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

8、在施工中及施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：文明、安全生產(chǎn)

1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須滿足省市有關(guān)安全文明施工規(guī)定。

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評(píng)分細(xì)則執(zhí)行。

3、施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動(dòng)用工條例，工地發(fā)生的任何責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：工程款的支付與結(jié)算

1、雙方同意按照進(jìn)行結(jié)算。

2、施工用水電

甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平全部到位。

施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)(分包單位生活所用水、電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)，產(chǎn)生費(fèi)用乙方按實(shí)收取)。

第八條合同履約保證金

1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進(jìn)場(chǎng)，乙方向甲方交合同履約保證金______元。

2、在甲、乙雙方約定的開(kāi)工時(shí)間內(nèi)，因甲方原因造成工程未能按時(shí)開(kāi)工，工期可以順延，在甲方具備工程開(kāi)工條件時(shí)，本工程協(xié)議繼續(xù)有效。

3、合同履約保證金退還：工程施工至退還履約保證金______%，具備竣工驗(yàn)收條件退還履約保證金______%。

第九條付款方式

1、乙方墊資施工至后，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)工程量?jī)r(jià)款后______日內(nèi)向乙方支付已完工程量的______%工程款。

2、工程驗(yàn)收合格后，付至工程總造價(jià)的______%。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極配合審計(jì)結(jié)算。結(jié)算時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)月。工程結(jié)算審計(jì)______個(gè)月內(nèi)完成?？⒐べY料移交甲方驗(yàn)收合格后，付到工程決算款的______%;備案完成后付到工程決算款______%。

4、余留工程款的______%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部工程價(jià)款。

第八條材料

1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報(bào)甲方，并附合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理?xiàng)l例要求認(rèn)可簽字蓋章后方能用于工程中。

第九條付款違約條款

1、甲方不按合同書約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的工期延長(zhǎng)，工期相應(yīng)順延。

2、工程完工后，甲方不按合同書約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)申請(qǐng)人民法院進(jìn)行依法解決。

第十條質(zhì)量保修

質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方通知______小時(shí)內(nèi)不進(jìn)行維修，甲方有權(quán)安排他人維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足之處有乙方補(bǔ)足。

第十一條違約責(zé)任

1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對(duì)方終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)%的違約金。

2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前______天甲方向乙方獎(jiǎng)金______元。

3、乙方在通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起______日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前______天甲方向乙方獎(jiǎng)金______元。

第十二條其他

1、在開(kāi)工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同。

2、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。

3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。

6、如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)果至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或施工所在地人民法院訴訟解決。

甲方：_______________

乙方：_______________

法定代表人：_______________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

委托代理人：_______________

_________年______月___日

_________年______月___日