第一篇：珠海市勞動(dòng)合同范本

珠海市勞動(dòng)合同范本

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的珠海市勞動(dòng)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：(蓋章)_______________

乙方：(簽名)_______________

單位(下稱甲方)因工作需要，經(jīng)考核(考試)，同意聘任聘用(下列聘用)_______先生/女士(下稱乙方)為甲方員工，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同。

合同期限及試用期

聘用合同從年月日起至年月日止，共年。其中試用(含見習(xí)，下同)期個(gè)月。試用期滿，甲方應(yīng)及時(shí)考核。合格者正式聘用，不合格者解聘或延期(延期不超過三個(gè)月)；乙方不愿供職的，可辭職。若試用期滿時(shí)，甲方不考核，則視為合格；乙方不申請辭職，則視為應(yīng)聘，正式聘用生效。

工作任務(wù)及職位

乙方同意按甲方需要在部門擔(dān)任職位(職務(wù)、崗位、工種，下同)，履行所在職位工作大綱所列之職責(zé)任務(wù)和完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指派的工作任務(wù)。如因特殊情況變化需要變換工種，須經(jīng)雙方協(xié)商同意方可變更。

1.乙方實(shí)發(fā)工資根據(jù)我市企業(yè)工資管理試行辦法及本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況，視其崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、勞動(dòng)強(qiáng)度、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì)以及貢獻(xiàn)大小來確定。試用期間的工資不能低于我市當(dāng)年公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

2.每月日為甲方發(fā)放工資時(shí)間。甲方不按上述日期發(fā)放工資的，從逾期的第六日起每日按拖欠工資數(shù)額的1%賠償乙方損失。

3.甲方停工應(yīng)按我市企業(yè)工資管理試行辦法第二十條規(guī)定發(fā)放給乙方待工補(bǔ)助費(fèi)。

4.員工工資的其他問題，按市企業(yè)工資管理試行辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

勞動(dòng)時(shí)間

甲方應(yīng)按以下規(guī)定安排乙方工作：

(1)每周工作小時(shí)；

(2)每月加班不得超過36小時(shí)，每天班后加班一般不得超過1小時(shí)。

2.乙方享受國家法定的節(jié)、假日。

保險(xiǎn)福利和勞動(dòng)保護(hù)待遇

甲方按政府規(guī)定須為乙方投保繳納養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療和婦女工生育等項(xiàng)保險(xiǎn)金。乙方的保險(xiǎn)福利待遇和勞動(dòng)保護(hù)待遇按國家、省、市的規(guī)定執(zhí)行。

勞動(dòng)紀(jì)律

甲方應(yīng)按國家、省、市的勞動(dòng)政策、法規(guī)制定廠規(guī)、勞動(dòng)紀(jì)律、獎(jiǎng)懲辦法等規(guī)章投影度，并經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì)通過送仲裁辦公室備案后執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守國家法律、法令、勞動(dòng)法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

違約責(zé)任

甲方違反勞動(dòng)合同，乙方可申訴，由本企業(yè)或上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成可在有效時(shí)期限內(nèi)向管轄的上級勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。造成經(jīng)濟(jì)損失的由主要責(zé)任方向?qū)Ψ胶侠碣r償。乙方擅自解約，經(jīng)甲方培訓(xùn)的要向甲方賠償所付培訓(xùn)全部費(fèi)用(附培訓(xùn)協(xié)議)。解約雙方同意。乙方違法或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律甲方可提出解約。甲方不履行合同，侵害乙方合法權(quán)益，乙方可提出解約。其他符合解約條件的；甲、乙雙方要提前30日向?qū)Ψ教峤粫娼饧s申請或通知。

雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(用人單位)：

名稱：

地址：

法定代表人：

經(jīng)濟(jì)類型：

聯(lián)系電話：

乙方(職工)：

姓名：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時(shí)的依據(jù)。

第一章 合同的類型與期限

第一條 甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。

A.固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)順延_____年，達(dá)到無固定期限合同條件的，自動(dòng)轉(zhuǎn)為無固定期限合同；雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

B.無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同第三十五條約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

C.以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至___________________________________工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。

第二條 若乙方開始工作時(shí)間與約定時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。

第二章 試用期

第三條 甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月，試用期工資為：__________。

第四條 錄用條件為：

1.學(xué)歷文化：_________________________________________。

2.身體狀況：_________________________________________。

3.工作技能：_________________________________________。

4.團(tuán)隊(duì)精神：_________________________________________。

5.其他：_________________________________________。

第三章 工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

第五條 甲方聘用乙方從事______________工作，詳見“職責(zé)描述”；

第六條 乙方的工作地點(diǎn)為___________________________________。

第七條 乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第八條 甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的.，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

A.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；

B.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；

C.乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。

第四章 工作時(shí)間與休息時(shí)間

第九條 乙方所在崗位執(zhí)行下述工時(shí)制度(_______________)。

A.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

B.不定時(shí)工時(shí)制。

C.綜合計(jì)算工時(shí)制。

第十條 甲方在下列節(jié)日安排職工休假：元旦、春節(jié)、國際勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)，法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第十一條 甲方因工作需要安排乙方延長工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排；甲方按規(guī)定支付加班加點(diǎn)的報(bào)酬，以保證乙方合法權(quán)益。

第十二條 乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。

第五章 規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

第十三條 乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

第十四條 甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第十五條 乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

第六章 勞動(dòng)報(bào)酬

第十七條 乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬，乙方所在崗位執(zhí)行下述工資計(jì)發(fā)形式(__________)。

A.計(jì)時(shí)形式：乙方的月基本工資(若非特別說明，均為稅前應(yīng)發(fā)工資)為：__________，崗位工資為__________元，效益工資部份隨用工單位效益情況及薪酬計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。其中加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為__________元/小時(shí)，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為__________元/小時(shí)，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為__________元/小時(shí)。

B.計(jì)件形式：乙方的勞動(dòng)定額為__________，計(jì)件單價(jià)為__________。

C.其他工資形式：____________________________________________。

第十八條 甲方于每月_______日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十九條 甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第二十條 甲方安排乙方延長工作時(shí)間或休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)勞動(dòng)報(bào)酬。

第七章 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第二十一條 甲方根據(jù)國家和上海市有關(guān)規(guī)定為乙方參加購買下述社會(huì)保險(xiǎn)(__________)，乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。

A.城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)

B.小城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)

C.外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)

D.其他________________________________________。

第二十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

A._________________________________________________________。

B._________________________________________________________。

C._________________________________________________________。

第八章 勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第二十五條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十六條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。

第二十七條 甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

第九章 勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

第二十八條 訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第二十九條 訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

第三十條 乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

第三十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

A.因乙方未能在30天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會(huì)保險(xiǎn)繳納手續(xù)的。

B.乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

C.嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。

D.嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。

E.乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營運(yùn)服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車(客尚)死亡事故或次責(zé)以上(含次責(zé))特大行車(客傷)事故或物損三萬元以上的，甲方可以隨時(shí)解除合同。

F.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損5千元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。

G.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

H.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

I.乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

J.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。

K.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十二條 乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

A.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

B.乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

C.甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)(改)制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

D.甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。

E.依據(jù)合同第二十九條規(guī)定不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第三十三條 凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

A.在試用期內(nèi)提前三天以上向甲方提出辭職。

B.甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。

C.甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的。

D.甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的。

E.甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。

F.甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。

G.乙方提前三十天向甲方提出辭職。

第三十四條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依照合同第二十九條的規(guī)定解除合同：

A.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。

B.在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。

C.患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

D.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

E.在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

F.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十五條 有下列情形之一的，合同自行終止：

A.合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。

B.當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。

C.甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。

D.乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

E.乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

F.乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。

G.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十六條 合同期滿或者當(dāng)事人約定的合同終止條件出現(xiàn)，乙方有合同第三十四條所規(guī)定情形之一的，同時(shí)不屬于三十一條約定的，合同順延至相應(yīng)情形消失。

第十章 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第三十七條 乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后支付乙方的當(dāng)月工資。

第三十八條 除按合同三十一規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

第三十九條 乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(包括并不限于此)中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

第十一章 培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制

第四十條 乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用__________元人民幣，對已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。

第四十一條 雙方可另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，約定具體服務(wù)期、賠償標(biāo)準(zhǔn)并執(zhí)行。

第四十二條 乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。包括但不限于下述內(nèi)容：

A.技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品樣機(jī)、模型模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

B.經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計(jì)劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。

C.公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

第四十三條 乙方的競業(yè)限制期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。競業(yè)限制的范圍為____________________，地域?yàn)開___________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為______________，支付方式為___________。若乙方違反第四十二條規(guī)定的，應(yīng)支付違約金___________元人民幣。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方所受的實(shí)際損失的，甲方保留向乙方追償實(shí)際損失的權(quán)利。

第十二章 勞動(dòng)爭議處理

第四十四條 甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三章 其他規(guī)定

第四十五條 甲方的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)均屬合同的主要附件，其效力與合同條款同等。

第四十六條 合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第四十七條 合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第四十八條 合同生效前雙方簽訂的任何《勞動(dòng)合同》自合同簽訂之日其自動(dòng)失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本(包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》的規(guī)定與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。

第四十九條 乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時(shí)，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。

第五十條 甲、乙雙方另行約定條款

A._________________________________________________________。

B._________________________________________________________。

C._________________________________________________________。

第五十一條 合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方：(簽字蓋章)________ 乙方：(簽字蓋章)________

簽訂日期：_____________ 簽訂日期：______________

第二篇：珠海市勞動(dòng)合同

珠海市勞動(dòng)合同

珠海市勞動(dòng)合同 1

甲方（用人單位）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（職工）

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時(shí)的依據(jù)。

第一章 合同的類型與期限

第一條 甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）

1、固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)順延_____年，達(dá)到無固定期限合同條件的，自動(dòng)轉(zhuǎn)為無固定期限合同；雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

2、無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同第三十五條約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自______年_____月_____日起至________________工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。

第二條 甲乙雙方約定試用期自______年______月______日起至______年______月______日止，共_____個(gè)月，試用期工資為：__________。

第二章 工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

第三條 甲方聘用乙方從事______________工作。

第四條 乙方的工作地點(diǎn)為___________________________________。

第五條 乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第三章 工作時(shí)間與休息時(shí)間

第六條 乙方所在崗位執(zhí)行下述工時(shí)制度

1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

2、不定時(shí)工時(shí)制。

3、綜合計(jì)算工時(shí)制。

第七條 甲方在下列節(jié)日安排職工休假：元旦、春節(jié)、國際勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)，法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第四章 規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

第八條 乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

第九條 甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第十條 乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第五章 勞動(dòng)報(bào)酬

第十一條 乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬，乙方所在崗位執(zhí)行下述工資計(jì)發(fā)形式（__________）

1、計(jì)時(shí)形式：乙方的月基本工資（若非特別說明，均為稅前應(yīng)發(fā)工資）為：__________，崗位工資為__________元，效益工資部份隨用工單位效益情況及薪酬計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2、計(jì)件形式：乙方的勞動(dòng)定額為__________，計(jì)件單價(jià)為__________。

第十二條 甲方于每月_______日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十三條 甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第六章 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第十四條 甲乙雙方均須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

第十五條 甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動(dòng)合同證明書，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工作交接手續(xù)。

第七章 勞動(dòng)合同的解除

第十六條 乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。

第八章 培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制

第十七條 乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用__________元人民幣，對已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。

第十八條 雙方可另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，約定具體服務(wù)期、賠償標(biāo)準(zhǔn)并執(zhí)行。

第十九條 乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。包括但不限于下述內(nèi)容：

1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品樣機(jī)、模型模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

2、經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計(jì)劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。

3、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

第二十條 乙方的競業(yè)限制期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。競業(yè)限制的范圍為____________________，地域?yàn)開___________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為______________，支付方式為___________。若乙方違反規(guī)定的，應(yīng)支付違約金___________元人民幣。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方所受的實(shí)際損失的，甲方保留向乙方追償實(shí)際損失的權(quán)利。

第九章 勞動(dòng)爭議處理

第二十一條 甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十章 其他規(guī)定

第二十二條 合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第二十三條 合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第二十四條 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：（簽字蓋章）

________年_______月_______日

乙方：（簽字蓋章）

________年_______月_______日

珠海市勞動(dòng)合同 2

甲方：_________

乙方：_________

_________單位(下稱甲方)因工作需要，經(jīng)考核(考試)，同意聘任聘用(下列聘用)_________先生/女士(下稱乙方)為甲方員工，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同。

┌────┬──────────────────────────────┐

│ │ 聘用合同從_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。其中試│

│合同期限│用(含見習(xí)，下同)期_個(gè)月。試用期滿，甲方應(yīng)及時(shí)考核。合格者│

│及試用期│正式聘用，不合格者解聘或延期(延期不超過三個(gè)月);乙方不愿供│

│ │職的，可辭職。若試用期滿時(shí)，甲方不考核，則視為合格;乙方不申│

│ │請辭職，則視為應(yīng)聘，正式聘用生效。 │

├────┼──────────────────────────────┤

│工作任務(wù)│ 乙方同意按甲方需要在__部門擔(dān)任__職位(職務(wù)、崗位、工│

│ 及職位 │種，下同)，履行所在職位工作大綱所列之職責(zé)任務(wù)和完成上級領(lǐng)導(dǎo)│

│ │臨時(shí)指派的工作任務(wù)。如因特殊情況變化需要變換工種，須經(jīng)雙方協(xié)│

│ │商同意方可變更。 │

└────┴──────────────────────────────┘

┌────┬──────────────────────────────┐

│ │ 崗 位 技 能 工 資 │

│ ├──┬──────┬──────┬──┬──┬───────┤

│ │基礎(chǔ)│ 崗位工資 │ 技能工資 │工齡│其它│ │

│ 勞 │ ├──┬───┼──┬───┤ │ │ │

│ │工資│等級│工資額│等級│工資額│工資│工資│ 合計(jì) │

│ ├──┼──┼───┼──┼───┼──┼──┼───────┤

│ 動(dòng) │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├──┴──┴───┴──┴───┴──┴──┴───────┤

│ │ 1.乙方實(shí)發(fā)工資根據(jù)我市企業(yè)工資管理試行辦法及本企業(yè)經(jīng)濟(jì) │

│ 報(bào) │效益狀況，視其崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、勞動(dòng)強(qiáng)度、工作(業(yè)務(wù))性│

│ │質(zhì)以及貢獻(xiàn)大小來確定。試用期間的工資不能低于我市當(dāng)年公布的最│

│ │低工資標(biāo)準(zhǔn)。 │

│ 酬 │ 2.每月_日為甲方發(fā)放工資時(shí)間。甲方不按上述日期發(fā)放工資 │

│ │的，從逾期的第六日起每日按拖欠工資數(shù)額的1%賠償乙方損失。 │

│ │ 3.甲方停工應(yīng)按我市企業(yè)工資管理試行辦法第二十條規(guī)定發(fā)給 │

│ │乙方待工補(bǔ)助費(fèi)。 │

│ │ 4.員工工資的其它問題，按市企業(yè)工資管理試行辦法的有關(guān)規(guī) │

珠海市勞動(dòng)合同 3

甲方：（蓋章）_______________

乙方：（簽名）_______________

居民身份證號碼：_____________

___________年______月______日

單位（下稱甲方）因工作需要，經(jīng)考核（考試），同意聘任聘用（下列聘用）_______先生/女士（下稱乙方）為甲方員工，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同。

合同期限

及試用期

聘用合同從年月日起至年月日止，共年。其中試用（含見習(xí)，下同）期個(gè)月。試用期滿，甲方應(yīng)及時(shí)考核。合格者正式聘用，不合格者解聘或延期（延期不超過三個(gè)月）；乙方不愿供職的，可辭職。若試用期滿時(shí)，甲方不考核，則視為合格；乙方不申請辭職，則視為應(yīng)聘，正式聘用生效。

工作任務(wù)

及職位

乙方同意按甲方需要在部門擔(dān)任職位（職務(wù)、崗位、工種，下同），履行所在職位工作大綱所列之職責(zé)任務(wù)和完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指派的工作任務(wù)。如因特殊情況變化需要變換工種，須經(jīng)雙方協(xié)商同意方可變更。

勞

動(dòng)報(bào)酬崗位技能工資基礎(chǔ)工資崗位工資技能工資工齡工資其他工資合計(jì)等級工資額等級工資額

1．乙方實(shí)發(fā)工資根據(jù)我市企業(yè)工資管理試行辦法及本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況，視其崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、勞動(dòng)強(qiáng)度、工作（業(yè)務(wù)）性質(zhì)以及貢獻(xiàn)大小來確定。試用期間的工資不能低于我市當(dāng)年公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

2．每月日為甲方發(fā)放工資時(shí)間。甲方不按上述日期發(fā)放工資的，從逾期的第六日起每日按拖欠工資數(shù)額的1%賠償乙方損失。

3．甲方停工應(yīng)按我市企業(yè)工資管理試行辦法第二十條規(guī)定發(fā)放給乙方待工補(bǔ)助費(fèi)。

4．員工工資的其他問題，按市企業(yè)工資管理試行辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

勞動(dòng)時(shí)間

甲方應(yīng)按以下規(guī)定安排乙方工作：

（1）每周工作小時(shí)；

（2）每月加班不得超過36小時(shí)，每天班后加班一般不得超過1小時(shí)。

2．乙方享受國家法定的節(jié)、假日。

保險(xiǎn)福利和勞動(dòng)保護(hù)待遇

甲方按政府規(guī)定須為乙方投保繳納養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療和婦女工生育等項(xiàng)保險(xiǎn)金。 乙方的保險(xiǎn)福利待遇和勞動(dòng)保護(hù)待遇按國家、省、市的規(guī)定執(zhí)行。

勞動(dòng)紀(jì)律

甲方應(yīng)按國家、省、市的勞動(dòng)政策、法規(guī)制定廠規(guī)、勞動(dòng)紀(jì)律、獎(jiǎng)懲辦法等規(guī)章投影度，并經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì)通過送仲裁辦公室備案后執(zhí)行。 乙方應(yīng)遵守國家法律、法令、勞動(dòng)法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

違約責(zé)任

甲方違反勞動(dòng)合同，乙方可申訴，由本企業(yè)或上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成可在有效時(shí)期限內(nèi)向管轄的上級勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。造成經(jīng)濟(jì)損失的由主要責(zé)任方向?qū)Ψ胶侠碣r償。 乙方擅自解約，經(jīng)甲方培訓(xùn)的要向甲方賠償所付培訓(xùn)全部費(fèi)用（附培訓(xùn)協(xié)議）。解

約雙方同意。 乙方違法或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律甲方可提出解約。 甲方不履行合同，侵害乙方合法權(quán)益，乙方可提出解約。 其他符合解約條件的； 甲、乙雙方要提前30日向?qū)Ψ教峤粫娼饧s申請或通知。

雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

合同鑒證部門鑒證（蓋章）

續(xù)

約

由年月日起

至年月日止

甲方（蓋章）

乙方（簽名）

年月日

合同鑒證部門

鑒證（蓋章）

續(xù)

約

由年月日起

至年月日止

甲方（蓋章）

乙方（簽名）

年月日

合同鑒證部門

鑒證（蓋章）

珠海市勞動(dòng)合同 4

甲方(甲方)：_________

法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：_________

乙方(姓名)：_________

住址：___________________________

居民身份證號碼(其他有效證件號碼)：___________________________

根據(jù)民法通則、勞動(dòng)法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

第一條協(xié)議期限

本協(xié)議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條實(shí)習(xí)崗位

甲方按乙方實(shí)習(xí)內(nèi)容及要求，安排在________崗位實(shí)習(xí)，乙方應(yīng)按學(xué)校的教學(xué)內(nèi)容及實(shí)習(xí)要求，努力完成實(shí)習(xí)任務(wù)。

第三條實(shí)習(xí)報(bào)酬或?qū)嵙?xí)補(bǔ)助

甲方應(yīng)與乙方學(xué)校協(xié)商確定乙方實(shí)習(xí)期間的報(bào)酬或?qū)嵙?xí)補(bǔ)貼。具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)約定如下

第四條工作時(shí)間及休息休假

(一)甲方實(shí)行每日工作不超過八小時(shí)，平均每周不超過四十小時(shí)的工作時(shí)間。

(二)甲方保證乙方按國家和本市有關(guān)規(guī)定享受各種休息、休假。

(三)甲乙雙方的具體約定：_________________________。

第五條保險(xiǎn)福利待遇

(一)乙方在實(shí)習(xí)中發(fā)生人身傷害，由甲方負(fù)責(zé)。

(二)其他保險(xiǎn)福利待遇約定如下：

第六條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

(一)在實(shí)習(xí)期間甲方應(yīng)根據(jù)國家及本市有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)安全衛(wèi)生的實(shí)習(xí)條件，為乙方配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品。

(二)甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行安全教育和崗位技能培訓(xùn)，實(shí)習(xí)學(xué)生不得從事特種作業(yè)。

(三)甲方不得安排18周歲以下的學(xué)生從事礦山井下、有毒、有害國家規(guī)定的第四級體力勞動(dòng)強(qiáng)度和其他禁忌從事的工作。

(四)甲方不得安排女實(shí)習(xí)生在經(jīng)期從事高溫、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的工作。

(五)乙方在實(shí)習(xí)工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視人身安全和健康的行為有權(quán)拒絕執(zhí)行、檢舉或控告。

第七條勞動(dòng)紀(jì)律

(一)甲方有權(quán)按照國家及本市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度對乙方實(shí)行管理。

(二)乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，保守甲方的商業(yè)秘密。

第八條本協(xié)議的解除、變更、終止

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除;

(二)雙方就本協(xié)議的解除條件約定如下：

(三)本協(xié)議到期即終止，不得續(xù)訂。

第九條違反本協(xié)議的責(zé)任及其雙方約定的其它事項(xiàng)

______________________________________________________。

第十條爭議

甲乙雙方履行本協(xié)議發(fā)生爭議先經(jīng)企業(yè)調(diào)解委員會(huì)或?qū)嵙?xí)學(xué)生所在學(xué)校進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解未成按中華人民共和國民事訴訟法程序辦理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

珠海市勞動(dòng)合同 5

甲方(用人單位)：

名稱：

地址：

法定代表人：

經(jīng)濟(jì)類型：

聯(lián)系電話：

乙方(職工)：

姓名：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時(shí)的依據(jù)。

第一章合同的類型與期限

第一條 甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。

A.固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)順延_____年，達(dá)到無固定期限合同條件的，自動(dòng)轉(zhuǎn)為無固定期限合同;雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

B.無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同第三十五條約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

C.以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至___________________________________工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。

第二條 若乙方開始工作時(shí)間與約定時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。

第二章試用期

第三條 甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月，試用期工資為：__________。

第四條 錄用條件為：

1.學(xué)歷文化：_________________________________________。

2.身體狀況：_________________________________________。

3.工作技能：_________________________________________。

4.團(tuán)隊(duì)精神：_________________________________________。

5.其他：_________________________________________。

第三章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

第五條 甲方聘用乙方從事______________工作，詳見“職責(zé)描述”;

第六條 乙方的工作地點(diǎn)為___________________________________。

第七條 乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第八條 甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

A.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受;

B.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定;

C.乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。

第四章工作時(shí)間與休息時(shí)間

第九條 乙方所在崗位執(zhí)行下述工時(shí)制度(_______________)。

A.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

B.不定時(shí)工時(shí)制。

C.綜合計(jì)算工時(shí)制。

第十條 甲方在下列節(jié)日安排職工休假：元旦、春節(jié)、國際勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)，法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第十一條 甲方因工作需要安排乙方延長工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點(diǎn)的報(bào)酬，以保證乙方合法權(quán)益。

第十二條 乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。

第五章規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

第十三條 乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

第十四條 甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第十五條 乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

第六章勞動(dòng)報(bào)酬

第十七條 乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬，乙方所在崗位執(zhí)行下述工資計(jì)發(fā)形式(__________)。

A.計(jì)時(shí)形式：乙方的月基本工資(若非特別說明，均為稅前應(yīng)發(fā)工資)為：__________，崗位工資為__________元，效益工資部份隨用工單位效益情況及薪酬計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。其中加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為__________元/小時(shí)，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為__________元/小時(shí)，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為 __________元/小時(shí)。

B.計(jì)件形式：乙方的勞動(dòng)定額為__________，計(jì)件單價(jià)為__________。

C.其他工資形式：____________________________________________。

第十八條 甲方于每月_______日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十九條 甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第二十條 甲方安排乙方延長工作時(shí)間或休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)勞動(dòng)報(bào)酬。

第七章社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第二十一條 甲方根據(jù)國家和上海市有關(guān)規(guī)定為乙方參加購買下述社會(huì)保險(xiǎn)(__________)，乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。。

A.城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)

B.小城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)

C.外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)

D.其他________________________________________。

第二十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

A._________________________________________________________。

B._________________________________________________________。

C._________________________________________________________。

第八章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第二十五條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十六條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。

第二十七條 甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

第九章勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

第二十八條 訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第二十九條 訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

第三十條 乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

第三十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

A.因乙方未能在30天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會(huì)保險(xiǎn)繳納手續(xù)的。

B.乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

C.嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。

D.嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。

E.乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營運(yùn)服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車(客尚)死亡事故或次責(zé)以上(含次責(zé))特大行車(客傷)事故或物損三萬元以上的，甲方可以隨時(shí)解除合同。

F.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損5千元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。

G.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

H.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

I.乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

J.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。

K.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十二條 乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

A.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

B.乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

C.甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)(改)制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

D.甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。

E.依據(jù)合同第二十九條規(guī)定不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第三十三條 凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

A.在試用期內(nèi)提前三天以上向甲方提出辭職。

B.甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。

C.甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的。

D.甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的。

E.甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。

F.甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。

G.乙方提前三十天向甲方提出辭職。

第三十四條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依照合同第二十九條的規(guī)定解除合同：

A.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。

B.在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。

C.患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

D.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

E.在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

F.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十五條 有下列情形之一的，合同自行終止：

A.合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。

B.當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。

C.甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。

D.乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

E.乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

F.乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。

G.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十六條 合同期滿或者當(dāng)事人約定的合同終止條件出現(xiàn)，乙方有合同第三十四條所規(guī)定情形之一的，同時(shí)不屬于三十一條約定的，合同順延至相應(yīng)情形消失。

第十章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第三十七條 乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后支付乙方的當(dāng)月工資。

第三十八條 除按合同三十一規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

第三十九條 乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(包括并不限于此)中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

第十一章培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制

第四十條 乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用__________元人民幣，對已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。

第四十一條 雙方可另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，約定具體服務(wù)期、賠償標(biāo)準(zhǔn)并執(zhí)行。

第四十二條 乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。包括但不限于下述內(nèi)容：

A.技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品樣機(jī)、模型模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

B.經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計(jì)劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。

C.公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

第四十三條 乙方的競業(yè)限制期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。競業(yè)限制的范圍為____________________，地域?yàn)開___________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為______________，支付方式為___________。若乙方違反第四十二條規(guī)定的，應(yīng)支付違約金___________元人民幣。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方所受的實(shí)際損失的，甲方保留向乙方追償實(shí)際損失的權(quán)利。

第十二章勞動(dòng)爭議處理

第四十四條 甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的'勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三章其他規(guī)定

第四十五條 甲方的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)均屬合同的主要附件，其效力與合同條款同等。

第四十六條 合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第四十七條 合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第四十八條 合同生效前雙方簽訂的任何《勞動(dòng)合同》自合同簽訂之日其自動(dòng)失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本(包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》的規(guī)定與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。

第四十九條 乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時(shí)，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。

第五十條 甲、乙雙方另行約定條款

A._________________________________________________________。

B._________________________________________________________。

C._________________________________________________________。

第五十一條 合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方：(簽字蓋章)________乙方：(簽字蓋章)________

簽訂日期：_____________簽訂日期：______________

珠海市勞動(dòng)合同 6

甲方(用人單位)名稱：

法定代表人：

地址：

乙方(勞動(dòng)者)姓名：

年齡：

性別：

身份證號碼：

戶籍所在地：

現(xiàn)住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等規(guī)定，雙方在經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同。

第一條合同期限

本合同期限執(zhí)行下列______款

一、有固定期限。本合同期限為年(月)，自____年___月___日起至____年___月___日止。其中試用期為________月(日)。

二、無固定期限，自____年___月___日始，其中試用期為______月(日)。

三、以完成一定的工作為期限，甲乙雙方具體約定如下：

終止勞動(dòng)合同條件約定如下：

第二條工作內(nèi)容和勞動(dòng)時(shí)間

一、甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要，安排乙方在______崗位工作，乙方應(yīng)服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。

二、甲方應(yīng)遵守國家規(guī)定的工作時(shí)間，保證乙方規(guī)定休息休假時(shí)間。安排加班而無法安排休息或休假的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付加班工資。

第三條勞動(dòng)報(bào)酬

一、甲方按照國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，按月支付乙方的工資報(bào)酬，工資報(bào)酬不低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲方每月______日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報(bào)酬外，還需按照規(guī)定加發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)內(nèi)容約定如下：

第四條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

甲方按規(guī)定為乙方參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)并履行繳費(fèi)義務(wù)。按規(guī)定應(yīng)由乙方交納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，由甲方代為扣繳。

其他保險(xiǎn)和福利待遇約定如下：

第五條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

二、甲方對乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn);乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。

三、乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。

第六條勞動(dòng)紀(jì)律

一、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

二、甲方有權(quán)依據(jù)國家和天津市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對乙方實(shí)行管理。

第七條本合同的解除、變更、終止

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

二、以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同，工作完成勞動(dòng)合同終止。

三、有固定期限的勞動(dòng)合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動(dòng)合同終止。

第八條違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其他事項(xiàng)：

第九條勞動(dòng)爭議處理

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無效的，任何一方可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他事項(xiàng)

一、本合同未盡事宜按國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

法定代表人或代理人：

____年___月___日

____年___月___日

珠海市勞動(dòng)合同 7

甲方：_____

性質(zhì)：_____

地址：_____

乙方：_____

性別：_____

出生：_____年_____月_____日

現(xiàn)住址：_______________

身份證號碼：_______________

甲方(用人單位)：

乙方(勞動(dòng)者)姓名：_____

性別：_____

民族：_____

文化程度：_____

籍貫：_____

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。

一、合同期限本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;其中試用期為3月。

二、工作內(nèi)容

1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在_____崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件。

2、乙方應(yīng)服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任制度要求完成規(guī)定的工作任務(wù)。

3、乙方的工作任務(wù)為：__________。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

為使乙方完成工作任務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件，保障乙方的安全和健康;乙方在工作中要遵守有關(guān)操作規(guī)程，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1、乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)，甲方必須以法定貨幣形式按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬，每月支付一次。其支付時(shí)間為：次月中旬或下旬。

2、甲方支付乙方工資報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)工資/月、績效每月考

五、勞動(dòng)紀(jì)律

1、乙方必須遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)管理制度。

2、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得損害甲方或業(yè)主利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

六、教育與培訓(xùn)

用人單位依據(jù)國家有關(guān)職業(yè)教育與就業(yè)準(zhǔn)入的有關(guān)規(guī)定以及本單位的實(shí)際情況為勞動(dòng)者提供職業(yè)教育和技能培訓(xùn)。

七、勞動(dòng)合同的解除、變更、終止

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(2)違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;

(3)失職、營私舞弊，對用人單位利益造成較大損害的;

(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

2、甲方按照勞動(dòng)法第二十六條、二十七條的規(guī)定與乙方解除勞動(dòng)合同的，按法律的規(guī)定辦理。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同相關(guān)內(nèi)容。

4、合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)即行終止。甲方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前就終止或續(xù)訂的意向以書面形式通知乙方，由于工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

八、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。甲乙雙方任何一方違

2、乙方在合同期間(含轉(zhuǎn)崗)由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方如若違反本合同，需無條件向甲方支付違約賠償金。

3、因不可抗力造成本合同不能履行或經(jīng)濟(jì)損失的，可不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、勞動(dòng)爭議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)書面申請仲裁，也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無效。

甲方(蓋章)：_____

乙方：__________

代表人(簽字)：_____

身份證號碼：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

第三篇：珠海市停車場管理辦法

第82號

《珠海市停車場管理辦法》已經(jīng)2011年12月12日七屆205次市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予以公布，自2012年3月1日起施行。

代 市 長

二○一二年一月六日

珠海市停車場管理辦法

第一章

總則

第一條 為了加強(qiáng)本市停車場的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理，改善城市交通環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理以及其他相關(guān)活動(dòng)，適用本辦法。

第三條 市市政行政管理部門是本市停車場行政主管部門，負(fù)責(zé)停車場行業(yè)行政管理和綜合協(xié)調(diào)工作，組織實(shí)施本辦法。

規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)停車場規(guī)劃的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)與平衡，建筑物配建停車泊位標(biāo)準(zhǔn)的制定以及規(guī)劃實(shí)施的管理工作。

價(jià)格行政管理部門負(fù)責(zé)停車場收費(fèi)的監(jiān)督和管理工作。

公安交通管理部門負(fù)責(zé)與道路連接的停車場出入口設(shè)置、道路停車泊位設(shè)定及停車秩序的管理工作。

城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處違法設(shè)置和使用停車場的管理工作。

第四條 市政府加大對公共停車場的用地供給和資金-23訊、排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施，并按照停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)線及交通安全設(shè)施。

第十三條 市規(guī)劃行政管理部門驗(yàn)收涉及建筑物配建停車場建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收意見抄送市市政、交通運(yùn)輸、公安交通管理等部門。

第三章

經(jīng)營與管理

第十四條 申請開辦經(jīng)營性停車場的，停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)向市市政行政管理部門申請，并提交下列材料：

（一）工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。

（二）土地使用權(quán)證明。

（三）停車場建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖。

（四）停車場竣工驗(yàn)收合格證明。

（五）停車場設(shè)計(jì)方案。

（六）停車場平面布置圖。

（七）停車場內(nèi)設(shè)施清單。

（八）停車場管理制度和管理工作人員名單。

（九）申請立體機(jī)械式停車場的，需提交立體機(jī)械式停車設(shè)備的特種設(shè)備注冊登記證。

（十）法律、法規(guī)規(guī)定須提供的其他材料。市市政行政管理部門應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起二十日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)的決定。不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由。

未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得提供有償停車服務(wù)。第十五條 市市政行政管理部門審批經(jīng)營性停車場前應(yīng)當(dāng)征求市公安交通管理部門的意見，市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)對停車場設(shè)計(jì)方案進(jìn)行核查。

停車場設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范和本市停車場的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。

第十六條 本市公共停車場和路內(nèi)停車場的建設(shè)、經(jīng)營和管理實(shí)行特許經(jīng)營。

特許經(jīng)營的公共停車場和路內(nèi)停車場（利用非市政道路設(shè)置的路內(nèi)停車場除外）應(yīng)當(dāng)繳納特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)，并按照本市有關(guān)非稅收入管理規(guī)定進(jìn)行管理。

第十七條 經(jīng)營性停車場的停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)三種定價(jià)形式。

政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由價(jià)格行政管理部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定制定。

市場調(diào)節(jié)價(jià)的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由停車場經(jīng)營管理單位自主制定。

第十八條 停車場經(jīng)營管理單位收取停車服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)向車輛停放者開具稅務(wù)部-67第十四條規(guī)定進(jìn)行申請。

配建停車場向社會(huì)開放提供免費(fèi)或經(jīng)營性停車服務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第十九條的規(guī)定。

第二十二條 本市舉行重大活動(dòng)期間，公共停車場不能滿足社會(huì)停車需求時(shí)，市市政行政管理部門可以要求周邊停車場臨時(shí)向社會(huì)公眾開放。停車場管理單位應(yīng)當(dāng)配合做好相關(guān)管理工作。

第五章

路內(nèi)停車場

第二十三條 市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，根據(jù)城市總體規(guī)劃和綜合交通規(guī)劃，制定路內(nèi)停車場設(shè)置方案。

路內(nèi)停車場設(shè)置方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由市市政行政管理部門組織實(shí)施。

第二十四條 路內(nèi)停車場設(shè)置方案編制應(yīng)當(dāng)遵循以下準(zhǔn)則：

（一）符合本市停車場發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展政策。

（二）符合區(qū)域道路停車總量控制和城市停車泊位總量控制要求。

（三）與區(qū)域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應(yīng)。

（四）區(qū)別不同時(shí)段、不同用途的停車需求。

路內(nèi)停車場設(shè)置方案應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾的意見，并向社會(huì)公布。

第二十五條 下列區(qū)域不得設(shè)置路內(nèi)停車場：

（一）消防通道、無障礙通道。

（二）道路交叉口和學(xué)校出入口、公共交通站點(diǎn)附近十五米范圍內(nèi)。

（三）其他不宜設(shè)置路內(nèi)停車場的區(qū)域和路段。第二十六條 市市政行政管理部門可以根據(jù)路內(nèi)停車場設(shè)置方案在道路上設(shè)置停車泊位。

其他任何單位和個(gè)人不得在道路上設(shè)置停車泊位。第二十七條 路內(nèi)停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)在市市政行政管理部門的監(jiān)督下，按照路內(nèi)停車場設(shè)置方案的要求和標(biāo)準(zhǔn)，劃設(shè)停車泊位標(biāo)線及設(shè)置相關(guān)設(shè)施。

未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自撤除、侵占停車泊位，不得設(shè)置障礙物影響停車泊位的使用。

第二十八條 市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，定期對路內(nèi)停車場停車泊位的設(shè)置和使用情況進(jìn)行評估，并根據(jù)道路交通流量和停車需求變化，及時(shí)調(diào)整路內(nèi)停車場設(shè)置方案，并向社會(huì)公示。

第二十九條 路內(nèi)停車收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，由路內(nèi)停車場經(jīng)營管理單位根據(jù)區(qū)域及地段停車需求情況，按時(shí)或者按次方式計(jì)收停車費(fèi)。

011違反本辦法第二十七條第二款規(guī)定，擅自撤除、侵占停車泊位或者設(shè)置障礙物影響停車泊位使用的，由市公安交通管理部門責(zé)令恢復(fù)原狀，并處警告或一千元以下罰款。

第三十七條 停車場經(jīng)營管理單位違反價(jià)格法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，由價(jià)格行政管理部門依照價(jià)格管理法律、法規(guī)予以處罰。

第三十八條 行政機(jī)關(guān)工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)部門按照管理權(quán)限決定給予處分;涉嫌犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法處理。

第七章

附

則

第三十九條 本辦法有關(guān)用語的含義如下：

停車場，是指供各種機(jī)動(dòng)車停放的露天或者室內(nèi)場所，包括公共停車場、配建停車場和路內(nèi)停車場。

公共停車場，是指根據(jù)城市規(guī)劃獨(dú)立選址建設(shè)，為社會(huì)公眾機(jī)動(dòng)車停放的場所。

配建停車場，是指公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大中型建筑配套建設(shè)的機(jī)動(dòng)車停放場所，包括向社會(huì)開放的和供本單位、本居住區(qū)居民專用的場所。

路內(nèi)停車場，是指利用城市道路臨時(shí)設(shè)置，供機(jī)動(dòng)車停放的場所。

經(jīng)營性停車場，是指向社會(huì)開放，為機(jī)動(dòng)車提供有償停放服務(wù)的停車場。

停車場經(jīng)營管理單位，是指負(fù)責(zé)提供機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)的停車場管理企業(yè)或者其他單位。

第四十條 本辦法自2012年3月1日起施行。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)

市政

命令

抄送：市委各部委辦局，市人大辦，市政協(xié)辦，市紀(jì)委辦，珠海警備區(qū)，市中級法院，市檢察院，口岸查驗(yàn)各單位，各人民團(tuán)體，各新聞單位，中央和省屬駐珠海有關(guān)單位。珠海市人民政府辦公室 2012年1月6日印發(fā)

第四篇：珠海市供水用水管理?xiàng)l例

珠海市供水用水管理?xiàng)l例

2008-02-29（2006年9月29日珠海市第六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議通過 2006年12月1日廣東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議批準(zhǔn)）

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)本市供水、用水管理，保障生活、生產(chǎn)及其他供水，保證安全供水、用水，維護(hù)供水、用水雙方合法權(quán)益，合理利用水資源，促進(jìn)節(jié)約用水，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域。

第三條 本條例所稱供水，是指供水企業(yè)以公共供水設(shè)施向用戶提供生活、生產(chǎn)和其他各項(xiàng)用水的行為。

本條例所稱供水企業(yè)，是指依法登記注冊，利用公共供水設(shè)施，從事公共供水生產(chǎn)經(jīng)營，承擔(dān)供水的法人。

政府對供水實(shí)行特許經(jīng)營。

第四條 市水行政管理部門是供水、用水、節(jié)水的行政主管部門，對供水、用水、節(jié)水進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和監(jiān)督。

其他相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)助做好本市供水、用水、節(jié)水管理工作。第五條 供水、用水應(yīng)當(dāng)以統(tǒng)一規(guī)劃、發(fā)展供水和計(jì)劃用水、節(jié)約用水為原則，優(yōu)先滿足城鄉(xiāng)居民生活用水、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保障城市發(fā)展的用水需求。節(jié)約用水遵循計(jì)劃用水、綜合利用、講究效益的原則。

第六條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加大對公共供水設(shè)施建設(shè)的投入，使公共供水設(shè)施建設(shè)適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，保障優(yōu)質(zhì)供水。

第七條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)廣泛開展節(jié)約用水的宣傳教育，提高全民節(jié)約用水的意識。市水行政管理部門應(yīng)當(dāng)制定節(jié)約用水的公益宣傳計(jì)劃，定期開展節(jié)約用水的公益宣傳活動(dòng)。

新聞媒體應(yīng)當(dāng)積極開展節(jié)約用水公益宣傳。任何單位和個(gè)人都有節(jié)約用水的義務(wù)。

第二章 設(shè)施建設(shè)與管理

第八條 供水設(shè)施建設(shè)包括公共供水設(shè)施建設(shè)及用戶供水設(shè)施建設(shè)。公共供水設(shè)施是指水庫、水廠及其取水設(shè)施、公共供水管道及其附屬設(shè)施。用戶供水設(shè)施是指與公共供水管道連接的供水管道及其附屬設(shè)施。

第九條 公共供水設(shè)施由政府或者供水企業(yè)組織投資建設(shè)。

用戶供水設(shè)施由開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行投資建設(shè)。最低服務(wù)水壓不能滿足正常用水的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)投資建設(shè)二次供水加壓設(shè)施。

二次供水是指通過水箱、水池、加壓設(shè)備等二次設(shè)施向用戶供水的行為。

第十條 公共供水設(shè)施的規(guī)劃，由市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同市水行政管理部門共同組織編制。

供水設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，由市建設(shè)行政主管部門、市水行政管理部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審查，并應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見。

供水設(shè)施竣工后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位組織有關(guān)部門和供水企業(yè)驗(yàn)收，并按規(guī)定報(bào)備案，驗(yàn)收合格后方可供水；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。水庫等重要水源設(shè)施的建設(shè)，由市水行政管理部門組織驗(yàn)收。

第十一條 供水設(shè)施建設(shè)使用的供水管道、材料、設(shè)備和器具的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條 供水設(shè)施管理責(zé)任劃分：

（一）結(jié)算水表以前的供水設(shè)施（含結(jié)算水表及住宅小區(qū)居民生活用水二次供水設(shè)施），由供水企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理；

（二）結(jié)算水表以后的供水設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。

第十三條 除供水企業(yè)因更新改造而改裝、拆除或者遷移外，任何單位或者個(gè)人不得擅自改裝、拆除或者遷移公共供水設(shè)施。

確需改裝、拆除或者遷移公共供水設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供水企業(yè)同意，并報(bào)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

供水企業(yè)對供水設(shè)施進(jìn)行搶修造成建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

第十四條 工程建設(shè)涉及供水設(shè)施的，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)于開工前向城建檔案館或者供水企業(yè)查明地下供水管網(wǎng)情況。工程建設(shè)影響公共供水設(shè)施安全的，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)經(jīng)供水企業(yè)同意后采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

第十五條 用戶不得擅自自建供水設(shè)施，不得擅自將自建的供水管網(wǎng)系統(tǒng)與公共管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接。

第十六條 水表應(yīng)當(dāng)經(jīng)市法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)或者經(jīng)授權(quán)的機(jī)構(gòu)檢定。對擅自安裝未經(jīng)檢定合格水表的供水設(shè)施，供水企業(yè)不予辦理用水手續(xù)。第十七條 用戶有保護(hù)水表的義務(wù)，禁止下列行為：

（一）私自拆動(dòng)、改移水表；

（二）在水表附近堆放障礙物影響抄表、換表工作；

（三）拒絕、阻礙供水企業(yè)工作人員因工作需要拆換水表。

第十八條 供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定實(shí)行水表定期更換制度，保證水表的正常運(yùn)作。水表自然損壞由供水企業(yè)負(fù)責(zé)拆換，有關(guān)費(fèi)用由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。供水企業(yè)應(yīng)定期將水表更換情況匯總，并向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案。

第十九條 用戶與供水企業(yè)因水表準(zhǔn)確度發(fā)生糾紛，可向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請檢定。檢定結(jié)果符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由用戶承擔(dān)；不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由供水企業(yè)承擔(dān)。供水企業(yè)按水表快慢比例追收或者退還水費(fèi)，但只以發(fā)生爭議前最近一個(gè)抄表周期為限。

對水表準(zhǔn)確度檢定結(jié)果有異議的，可在收到檢定報(bào)告之日起十五日內(nèi)向上一級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請檢定。

第二十條 消防供水設(shè)施包括市政公共消防供水設(shè)施、單位專用消防供水設(shè)施和住宅小區(qū)公用消防供水設(shè)施。

第二十一條 市政公共消防供水設(shè)施由市政府負(fù)責(zé)建設(shè)，供水企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理；單位專用消防供水設(shè)施由單位負(fù)責(zé)建設(shè)和管理；住宅小區(qū)公用消防供水設(shè)施由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)，物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。

第二十二條 消防供水設(shè)施實(shí)行專用。禁止任何單位和個(gè)人擅自使用消防供水，因特殊情況確需通過消防供水設(shè)施用水的，應(yīng)當(dāng)征得供水企業(yè)的同意，并由供水企業(yè)通報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)。

第二十三條

市政公共消防供水設(shè)施維護(hù)、火警用水、消防演習(xí)用水等相關(guān)費(fèi)用，由市財(cái)政列支。

第三章 供水管理

第二十四條 市水行政管理部門應(yīng)當(dāng)定期對供水水壓、水量、水質(zhì)等供水行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期將水質(zhì)、水壓檢測結(jié)果向社會(huì)公布。

第二十五條 供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置供水管網(wǎng)水壓測壓點(diǎn)，保證城市建成區(qū)公共供水主管網(wǎng)壓力不低于國家規(guī)定的服務(wù)水壓。

第二十六條 供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)保障不間斷供水，但有下列情形之一的，可以暫停供水：

（一）工程施工；

（二）設(shè)施維修；

（三）其他確需暫停供水的情形。

第二十七條 供水企業(yè)需要暫停供水的，應(yīng)當(dāng)將原因、時(shí)間及恢復(fù)供水的時(shí)間通過公共傳播媒體或者其他方式在停水前二十四小時(shí)通知用戶。因發(fā)生自然災(zāi)害或者緊急事故不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)向用戶發(fā)出通知。

如遇重大停水事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市水行政管理部門報(bào)告。任何單位和個(gè)人不得阻礙供水搶修。

第二十八條 對不間斷用水或者對水質(zhì)、水壓有特殊要求的，用戶應(yīng)當(dāng)自行采取技術(shù)措施保證水質(zhì)、水壓和不間斷供水。

第二十九條 二次供水設(shè)施的清洗、消毒，每年應(yīng)當(dāng)不少于兩次，并建立檔案備查。居民二次生活用水供水設(shè)施由供水企業(yè)負(fù)責(zé)清洗、消毒，并建立檔案備查。其他用戶的二次供水設(shè)施可以委托供水企業(yè)進(jìn)行清洗、消毒，并建立檔案備查。二次供水加壓產(chǎn)生的電費(fèi)由受益用戶按用水量分?jǐn)偂?/p>

第三十條 市水行政管理部門和衛(wèi)生部門應(yīng)當(dāng)定期對二次供水水質(zhì)進(jìn)行抽檢，并將檢測結(jié)果向社會(huì)公布，對兩次清洗不合格的清洗單位予以通報(bào)，并責(zé)令限期改正。第三十一條 用戶二次用水水質(zhì)受污染時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向供水企業(yè)報(bào)告，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即停止向用戶供水，并及時(shí)向市水行政管理部門和衛(wèi)生部門報(bào)告。

水質(zhì)受污染的居民二次生活用水供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)由供水企業(yè)及時(shí)進(jìn)行清洗、消毒，其他用戶的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)由管理單位、產(chǎn)權(quán)人或者受委托的供水企業(yè)及時(shí)進(jìn)行清洗、消毒，經(jīng)市衛(wèi)生部門檢測合格后，方能恢復(fù)供水。

第四章 用水管理

第三十二條 用戶應(yīng)當(dāng)按計(jì)量結(jié)果、水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和定額標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納水費(fèi)。

第三十三條 用戶用水實(shí)行分類計(jì)量。不同用水性質(zhì)的用戶共用水表時(shí)，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照不同性質(zhì)用水量確定比例收費(fèi)。

第三十四條 用戶需要改變用水性質(zhì)、更改戶名或者終止用水的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到供水企業(yè)辦理手續(xù)。

第三十五條 禁止任何單位和個(gè)人擅自改變用水性質(zhì)，轉(zhuǎn)供公共供水。第三十六條 居民生活用水實(shí)行階梯式計(jì)量水價(jià)，按戶計(jì)量。

階梯式計(jì)量水價(jià)以市政府價(jià)格主管部門會(huì)同市水行政管理部門確定的居民生活用水綜合價(jià)格為基礎(chǔ)，分為三級，級差在國家、省規(guī)定的有關(guān)范圍內(nèi)確定。

居民生活用水基本水量由市政府價(jià)格主管部門會(huì)同市水行政管理部門，根據(jù)節(jié)約用水規(guī)劃和全市水資源以及用水狀況確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第三十七條 供水價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，水價(jià)調(diào)整應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)，市政府價(jià)格主管部門根據(jù)聽證會(huì)意見確定方案后報(bào)市政府批準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。

第三十八條 居民生活用水實(shí)行抄表到戶。新建住宅的供水應(yīng)當(dāng)分戶設(shè)表計(jì)量，達(dá)不到抄表到戶要求的，不得供水。已建成住宅小區(qū)和有住宅功能的樓宇因供水設(shè)施原因達(dá)不到抄表到戶的，必須進(jìn)行供水設(shè)施改造，改造費(fèi)用計(jì)入供水成本。

第三十九條 因水表發(fā)生故障或者因用戶原因?qū)е聼o法抄表時(shí)，供水企業(yè)可與用戶協(xié)商選擇下列辦法之一計(jì)收水費(fèi)：

（一）上期用水量；

（二）按最近三期用水量的平均值；

（三）按去年同期用水量。

第四十條 用戶對用水繳費(fèi)額有異議的，應(yīng)當(dāng)在接到水費(fèi)繳納通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)向供水企業(yè)提出書面異議，或者依法向人民法院提起訴訟，供水企業(yè)應(yīng)在接到異議之日起十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面答復(fù)用戶，逾期未作答復(fù)的，視為異議成立。用戶對供水企業(yè)的答復(fù)仍有異議的，可以按照水費(fèi)繳納通知繳納水費(fèi)，并在接到答復(fù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)向市水行政管理部門申請確認(rèn)。市水行政管理部門應(yīng)在接到確認(rèn)申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并書面告知供水企業(yè)及用戶，對于供水企業(yè)向用戶多收取的水費(fèi)，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)返還給用戶。

第五章 節(jié)約用水管理

第四十一條 發(fā)生干旱、咸潮等突發(fā)事件時(shí)，為保證居民生活優(yōu)先供水，市水行政管理部門可以實(shí)施臨時(shí)性供水措施，任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

第四十二條 園林綠化、建筑施工、沖廁、道路保潔、洗車、景觀、設(shè)備冷卻水等具備再生水使用條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用再生水。

從事再生水經(jīng)營的單位，應(yīng)當(dāng)定期化驗(yàn)再生水水質(zhì)，保證水質(zhì)達(dá)到國家相關(guān)使用標(biāo)準(zhǔn)。市水行政管理部門負(fù)責(zé)對再生水水質(zhì)和水量的監(jiān)督和檢查。

再生水是指各種排水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可在生活、市政、環(huán)境等范圍內(nèi)使用的非飲用水。

第四十三條 單位用水實(shí)行計(jì)劃與定額相結(jié)合的用水管理方式。

第四十四條 用水單位行業(yè)定額執(zhí)行國家或者省的標(biāo)準(zhǔn)，國家和省尚未制定用水定額的行業(yè)，市水行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十五條 用水定額在水量平衡測試確定的合理用水水平基礎(chǔ)上編制，同時(shí)用水定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)用水需求的變化、技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況及時(shí)修訂。第四十六條 市水行政管理部門應(yīng)當(dāng)制定水量平衡測試的實(shí)施辦法，并向社會(huì)公布。第四十七條 單位用水大戶應(yīng)當(dāng)在每年的第三季度向市水行政管理部門申請下一的用水計(jì)劃，市水行政管理部門根據(jù)行業(yè)定額在每年的第四季度核定單位用水大戶下一的用水計(jì)劃，并公布下一單位用水大戶的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條 單位用水大戶超計(jì)劃、超定額用水實(shí)行分級累進(jìn)加價(jià)制度。

超出計(jì)劃百分之五十（含）以下的部分按標(biāo)準(zhǔn)水價(jià)的一點(diǎn)五倍征收；超出計(jì)劃百分之五十以上部分按標(biāo)準(zhǔn)水價(jià)的兩倍征收。征收的超計(jì)劃用水加收部分（稅后）委托供水企業(yè)代收并上繳財(cái)政，實(shí)行專戶管理，用于節(jié)水工作的開展。

第四十九條 單位用水大戶首次用水計(jì)劃的核定由市水行政管理部門負(fù)責(zé)。第五十條 單位用水大戶需在內(nèi)調(diào)整用水計(jì)劃的，應(yīng)當(dāng)向市水行政管理部門提出申請，市水行政管理部門應(yīng)當(dāng)在二十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第五十一條 市水行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)掌握單位用水大戶執(zhí)行計(jì)劃用水的情況，對因設(shè)備陳舊、管網(wǎng)老化、管理不善等原因造成超計(jì)劃用水的，應(yīng)當(dāng)下達(dá)書面通知，給予其合理的整改期限，并指導(dǎo)其進(jìn)行整改。逾期未能完成整改的，依照本條例第四十八條第二款的規(guī)定征收加價(jià)水費(fèi)。

第五十二條 市水行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門制定節(jié)水型工藝、設(shè)備、器具名錄，并定期向社會(huì)公布。鼓勵(lì)單位用戶和居民生活用戶采用或者使用名錄所列節(jié)水型工藝、設(shè)備、器具。

禁止生產(chǎn)、銷售和使用國家、省、市明令淘汰的技術(shù)落后、耗水量高的工藝、設(shè)備和產(chǎn)品。

第五十三條 供水企業(yè)與用戶應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對供水、用水設(shè)備、設(shè)施、器具的管理、維修和保養(yǎng)，降低漏失率，供水設(shè)施的漏失率應(yīng)達(dá)到或者低于國家標(biāo)準(zhǔn)。

第六章 法律責(zé)任

第五十四條 供水企業(yè)有下列行為之一的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令改正，并處以二千元以上二萬元以下的罰款：

（一）供水水質(zhì)、水壓不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）擅自停止供水的；

（三）停水未履行通知義務(wù)的；

（四）未能按照規(guī)定及時(shí)搶修供水設(shè)施故障的；

（五）未能按照規(guī)定時(shí)限恢復(fù)供水的；

（六）未能按照規(guī)定定期檢測水質(zhì)的；

（七）其他未履行法定義務(wù)的行為。

第五十五條 用戶應(yīng)在供用水合同約定的繳費(fèi)日期內(nèi)足額繳納水費(fèi)，逾期不繳納水費(fèi)的，應(yīng)按繳納水費(fèi)額每日加收千分之五的違約金，連續(xù)六十日不繳納水費(fèi)的，經(jīng)區(qū)級以上人民政府批準(zhǔn)，供水企業(yè)可以停止供水。被停止供水的用戶按規(guī)定繳足水費(fèi)和違約金后，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供水。

第五十六條 違反本條例規(guī)定，在發(fā)生干旱、咸潮等突發(fā)事件時(shí)，不執(zhí)行市水行政管理部門實(shí)施的臨時(shí)性供水措施的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令其停止違法行為，并處以三千元以上五千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，城市管理行政執(zhí)法部門可通知供水企業(yè)停止供水。

第五十七條 建設(shè)單位和施工單位在工程施工中未經(jīng)供水企業(yè)同意采取相應(yīng)保護(hù)措施，損壞公共供水設(shè)施的，由城市管理行政執(zhí)法部門處以三千元以上五千元以下的罰款，造成損失的，責(zé)令賠償損失。

第五十八條 違反本條例規(guī)定，擅自將自建供水管網(wǎng)系統(tǒng)與公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)連接的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令其限期改正，并處以三萬元以上五萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，城市管理行政執(zhí)法部門可通知供水企業(yè)停止供水。

第五十九條 違反本條例規(guī)定，擅自移動(dòng)、啟閉、拆除、加裝、遷裝、改裝、損壞公共供水設(shè)施的，由城市管理行政執(zhí)法部門處以五千元以上一萬元以下的罰款，造成損失的，責(zé)令賠償損失。損壞消防供水設(shè)施的，依照有關(guān)法律法規(guī)處罰。

第六十條 違反本條例規(guī)定，違法使用消防用水的，依據(jù)《珠海市消防條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰，違法行為人還應(yīng)向供水企業(yè)補(bǔ)交水費(fèi)。

第六十一條 違反本條例規(guī)定，擅自改變用水性質(zhì)或者轉(zhuǎn)供公共供水的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令其停止違法行為，并處以一千元以上五千元以下的罰款；拒不停止違法行為的，由城市管理行政執(zhí)法部門通知供水企業(yè)停止供水。違法行為人還應(yīng)向供水企業(yè)補(bǔ)償水費(fèi)差價(jià)。

第六十二條 當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)的處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第六十三條 相關(guān)行政管理部門及其工作人員，在供水、用水和節(jié)水管理過程中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第六十四條 本條例自2007年3月1日起施行。

第五篇：珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)工作匯報(bào)

珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)成立于二○○○年十月，是經(jīng)珠海市民政局批準(zhǔn)并注冊登記，具有社團(tuán)法人資格的珠海市行業(yè)性社會(huì)團(tuán)體。

協(xié)會(huì)成立三年多來，在珠海市各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷、支持、幫助、指導(dǎo)下，恪守協(xié)會(huì)宗旨，全面履行協(xié)會(huì)的基本職能，在實(shí)際運(yùn)作過程中，不斷探索和創(chuàng)新協(xié)會(huì)運(yùn)作機(jī)制、運(yùn)作方式，全心全意為社會(huì)服務(wù)、為政府服務(wù)、為會(huì)員服務(wù)，為規(guī)范和發(fā)展珠海市物業(yè)管理行業(yè)做了大量積極的工作，并取得了一定成績。在二○○二年珠海市民政局組織的全市行業(yè)考評中名列前茅，被市民政局領(lǐng)導(dǎo)評價(jià)為：“協(xié)會(huì)運(yùn)作比較規(guī)范，服務(wù)內(nèi)容比較豐富”，并被評為2001-2002“珠海市優(yōu)秀社團(tuán)”。在2003年6月廣東省民間組織管理局對全省行業(yè)協(xié)會(huì)的考察調(diào)研中，認(rèn)為珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì) “思路新穎，運(yùn)作規(guī)范，比較符合國際慣例，對行業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)有啟示作用”。

去年,協(xié)會(huì)還被珠海市香洲區(qū)人民政府評為社區(qū)文化建設(shè)先進(jìn)單位。

第一部分 協(xié)會(huì)三年來的工作情況

一、基本概況

（一）協(xié)會(huì)成立的背景

二○○○年十月十五日是珠海物業(yè)管理行業(yè)值得紀(jì)念的日子，經(jīng)過近兩年醞釀并在反復(fù)磋商、協(xié)調(diào)下，珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)正式掛牌成立，這標(biāo)志著珠海市物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)嶄新的發(fā)展階段，物業(yè)管理企業(yè)從此有了自己的“家”。

早在一九九八年底，珠海市物業(yè)管理行業(yè)幾個(gè)骨干企業(yè)中參加全國第一期物業(yè)管理經(jīng)理培訓(xùn)班（深圳）的八名學(xué)員就發(fā)起了成立物業(yè)管理行業(yè)的倡議，并得到了許多物業(yè)管理企業(yè)的積極響應(yīng)，成立協(xié)會(huì)的原因是基于如下行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀：

·珠海市物業(yè)管理起步早，于一九八五年誕生了第一家物業(yè)管理企業(yè)（華發(fā)物業(yè)管理公司），但由于政府對物業(yè)管理行業(yè)扶持力度、重視程度不夠，使行業(yè)的發(fā)展步履艱難。整個(gè)行業(yè)發(fā)展緩慢、管理水平落后是當(dāng)時(shí)的真實(shí)寫照。業(yè)內(nèi)人士把這一現(xiàn)象概括為“起了個(gè)大早，趕了個(gè)晚集”。珠海市物業(yè)管理行業(yè)要得到快速發(fā)展，需要有一個(gè)行業(yè)性組織協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理，推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。

·物業(yè)管理市場的全面開放，呼喚行業(yè)組織的誕生。一般來說，企業(yè)個(gè)體對社會(huì)組織的需要及依賴程度，取決于市場的開放程度。二○○○年正值中國加入WTO的前夕，可以預(yù)見物業(yè)管理行業(yè)將得到全面開放。為適應(yīng)這一市場環(huán)境的變化，把分散的企業(yè)組建成一個(gè)行業(yè)“共同體”，以增強(qiáng)抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力。

·政策環(huán)境和人文環(huán)境較差，亟需行業(yè)組織的出現(xiàn)。在二○○○年之前，珠海市僅僅出臺了《珠海市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（九七年一月一日實(shí)施），配套的政策、法規(guī)幾乎是空白的，現(xiàn)有的法規(guī)也在很大程度上存在需要改進(jìn)完善的地方；另一方面市民對物業(yè)管理的不理解或片面認(rèn)識及消費(fèi)意識淡薄，導(dǎo)致物業(yè)管理的發(fā)展缺乏群眾基礎(chǔ)，加上部分媒體的誤導(dǎo)更使這一情況雪上加霜。改善物業(yè)管理政策環(huán)境與人文環(huán)境，僅靠單體企業(yè)各自的努力是無濟(jì)于事的，需要行業(yè)組織發(fā)揮牽頭、中堅(jiān)的作用。

·物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)參差不齊，良莠并存。珠海市當(dāng)時(shí)有物業(yè)管理企業(yè)151家，其中臨時(shí)資質(zhì)約占企業(yè)總數(shù)的35％。不少物業(yè)管理企業(yè)制度不健全、員工隊(duì)伍素質(zhì)低、管理服務(wù)不規(guī)范，物業(yè)管理糾紛層出不窮，市民投訴、求助等每月高達(dá)上百起，物業(yè)管理成為當(dāng)時(shí)珠海市社會(huì)各界廣泛關(guān)注的熱點(diǎn)。

面對上述問題，成立物業(yè)管理協(xié)會(huì)的呼聲越來越高，在上級主管部門的支持下，珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)順應(yīng)歷史的發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)的需要應(yīng)用而生，它是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也是行業(yè)發(fā)展的必然結(jié)果。

（二）協(xié)會(huì)的性質(zhì)與宗旨

1、協(xié)會(huì)性質(zhì)：以珠海市從事物業(yè)管理的企業(yè)、個(gè)人為主體，依照有關(guān)法律、法規(guī)自發(fā)、自愿成立的地方行業(yè)性民間組織，是純民辦的具有法人資格的非營利性社會(huì)團(tuán)體。

2、協(xié)會(huì)宗旨：遵守國家法律、法規(guī)和政策，遵守社會(huì)道德風(fēng)尚，堅(jiān)持為政府決策服務(wù)、為社會(huì)進(jìn)步服務(wù)、為行業(yè)改革發(fā)展服務(wù)的方針，團(tuán)結(jié)、組織本會(huì)會(huì)員，發(fā)揮政府與企業(yè)之間的橋梁、紐帶作用。進(jìn)行行業(yè)自律管理，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)行為，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，保障行業(yè)公平、公正的市場秩序，推動(dòng)珠海市物業(yè)管理行業(yè)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。

（三）協(xié)會(huì)基本情況

協(xié)會(huì)現(xiàn)有會(huì)員57家，其中單位會(huì)員55家、個(gè)人會(huì)員2名。單位會(huì)員中一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)2家、二級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)4家、三級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)近80家，管理物業(yè)面積1600萬平方米，占珠海市物業(yè)管理總面積的62％。

二、與國際慣例接軌，建立行業(yè)協(xié)會(huì)運(yùn)行新模式

（一）運(yùn)作模式

本協(xié)會(huì)的運(yùn)作模式可概括為：自辦自愿、經(jīng)費(fèi)自籌；多向服務(wù)、利益共享；多邊協(xié)作、規(guī)范自律。

1、自辦自愿、經(jīng)費(fèi)自籌：珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)型協(xié)會(huì)，其成立的目的是根據(jù)國家法律與協(xié)會(huì)內(nèi)部規(guī)約，為會(huì)員、社會(huì)、政府提供多向服務(wù)和協(xié)調(diào)會(huì)員的行為，以推動(dòng)區(qū)域性行業(yè)的健康發(fā)展。在我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期間，政府對微觀職能的收縮，恰好為協(xié)會(huì)的產(chǎn)生與發(fā)揮其作用創(chuàng)造了空間。協(xié)會(huì)的產(chǎn)生是由于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和行業(yè)自身發(fā)展需要的結(jié)果，完全是出于企業(yè)自發(fā)行為，會(huì)員入會(huì)采取自愿原則，協(xié)會(huì)的成立、運(yùn)作，沒向政府伸手要一分錢，由協(xié)會(huì)通過合法途徑籌措經(jīng)費(fèi)。

2、多向服務(wù)、利益共享：協(xié)會(huì)的最基本職能是“服務(wù)”，其服務(wù)的對象與方向主要有三方面：一是向政府提供服務(wù)，內(nèi)容包括行業(yè)信息的收集與統(tǒng)計(jì)分析、提供政府決策咨詢、宣傳政府的政策、法規(guī)、架設(shè)政府與企業(yè)之間的橋梁，提供上傳下達(dá)服務(wù)，服務(wù)的性質(zhì)是有償服務(wù)與無償服務(wù)相結(jié)合，我們明確提出“政府花錢買服務(wù)”的觀點(diǎn)，并得到相關(guān)政府主管部門領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)同；二是向社會(huì)提供服務(wù)，內(nèi)容包括為市民提供物業(yè)管理信息、政策、法規(guī)咨詢、處理市民求助、投訴、加強(qiáng)輿論導(dǎo)向，引導(dǎo)市民建立正確的消費(fèi)觀和

創(chuàng)造市場需求；三是為會(huì)員提供服務(wù)，內(nèi)容包括行業(yè)信息交流、開展理論與業(yè)務(wù)研究并提供研究成果，開展從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和從業(yè)資格考試，開展行業(yè)之間、企業(yè)之間的廣泛交流與合作等。

3、多邊協(xié)作、規(guī)范自律：多邊協(xié)作主要是體現(xiàn)在政府與協(xié)會(huì)建立協(xié)作關(guān)系，跨地區(qū)、跨行業(yè)的協(xié)會(huì)之間建立協(xié)作關(guān)系，協(xié)會(huì)內(nèi)部企業(yè)之間建立協(xié)作關(guān)系，協(xié)作的內(nèi)容函括資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、經(jīng)驗(yàn)交流、“多向服務(wù)”（指政府與協(xié)會(huì)之間、協(xié)會(huì)與協(xié)會(huì)之間、企業(yè)與企業(yè)之間）；規(guī)范自律主要體現(xiàn)在制定行規(guī)行約，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，維護(hù)市場公平、公正競爭秩序，維護(hù)行業(yè)和會(huì)員的合法權(quán)益。

（二）機(jī)構(gòu)創(chuàng)新

協(xié)會(huì)的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置目前國內(nèi)外均無統(tǒng)一模式，一般根據(jù)協(xié)會(huì)的性質(zhì)、任務(wù)、職能而設(shè)。本協(xié)會(huì)的機(jī)構(gòu)設(shè)置的總原則是精干、高效、一專多能。實(shí)行會(huì)長領(lǐng)導(dǎo)下的分工負(fù)責(zé)制，會(huì)員大會(huì)是協(xié)會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，理事會(huì)是大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，常務(wù)理事是理事會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)。

本協(xié)會(huì)在機(jī)構(gòu)設(shè)置上的創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在：為加強(qiáng)與政府的溝通與協(xié)作，增設(shè)了名譽(yù)會(huì)長、名譽(yù)副會(huì)長、協(xié)會(huì)高級顧問；為提高協(xié)會(huì)辦事效率采取直線職能制；為精簡機(jī)構(gòu)，減少協(xié)會(huì)運(yùn)作經(jīng)費(fèi)開支，采取業(yè)余職務(wù)與專職人員相結(jié)合，除常設(shè)機(jī)構(gòu)--協(xié)會(huì)秘書處4個(gè)工作人員外，其余協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)都是無薪崗位；為充分履行協(xié)會(huì)的專業(yè)職能，設(shè)立了專業(yè)委員會(huì)；為強(qiáng)化協(xié)會(huì)的自律職能和維權(quán)職能，設(shè)立了監(jiān)督委員會(huì)和法律咨詢處。

（三）制度創(chuàng)新

協(xié)會(huì)的制度創(chuàng)新是本協(xié)會(huì)的重要特色之一，制度創(chuàng)新的核心是轉(zhuǎn)變協(xié)會(huì)的內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制。本協(xié)會(huì)的運(yùn)作機(jī)制是：“垂直領(lǐng)導(dǎo)、民主決策；獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧；自我約束、自我完善；自我提高、自我發(fā)展”。

1、垂直領(lǐng)導(dǎo)、民主決策：是協(xié)會(huì)的決策機(jī)制，日常事務(wù)由協(xié)會(huì)常設(shè)機(jī)構(gòu)人員在會(huì)長、秘書長的直接領(lǐng)導(dǎo)下處理；重大問題實(shí)行民主決策，按問題的性質(zhì)、種類、涉及面大小等因素，決定分別提交常務(wù)理事會(huì)、理事會(huì)、會(huì)員大會(huì)討論決定。

2、獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧：是協(xié)會(huì)的經(jīng)營管理機(jī)制，協(xié)會(huì)是純民辦社團(tuán)組織，不依附于任何一個(gè)政府部門或企業(yè)，完全按自己的章程與意愿運(yùn)作，不受任何干擾；協(xié)會(huì)的經(jīng)費(fèi)取之于民，用之于民，政府無任何經(jīng)濟(jì)上的扶持，實(shí)行自負(fù)盈虧、自我積累。

3、自我約束、自我完善：是協(xié)會(huì)的自律機(jī)制，其功能是通過制訂行規(guī)行約并進(jìn)行公開監(jiān)督，對違規(guī)違約的人和事進(jìn)行處理，監(jiān)督并敦促會(huì)員誠信經(jīng)營，營造行業(yè)內(nèi)良好的市場經(jīng)濟(jì)秩序。

4、自我提高，自我發(fā)展：是協(xié)會(huì)的發(fā)展機(jī)制，通過協(xié)會(huì)的良好運(yùn)作，建立協(xié)會(huì)良好的公信力與社會(huì)形象，不斷壯大協(xié)會(huì)的會(huì)員隊(duì)伍和提高會(huì)員的整體素質(zhì)，使協(xié)會(huì)步入健康持續(xù)發(fā)展的軌道。

（四）職能創(chuàng)新

隨著物業(yè)管理市場的開放、中國加入WTO，置身于市場經(jīng)濟(jì)的物業(yè)管理企業(yè)需要有自己的行業(yè)組織，這是毫無疑問的，關(guān)鍵是這個(gè)協(xié)會(huì)是干什么的，能干什么？本協(xié)會(huì)成立三年來，不斷摸索協(xié)會(huì)職能轉(zhuǎn)變的新途徑。

通過實(shí)踐，我們認(rèn)識到在協(xié)會(huì)工作中如何突顯“服務(wù)”這一核心職能才是做好協(xié)會(huì)各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。

本協(xié)會(huì)的基本職能如下：

1、協(xié)助政府宣傳、貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、政策；

2、向政府提供行業(yè)咨詢、決策咨詢服務(wù)；

3、協(xié)助政府開展行業(yè)調(diào)研與統(tǒng)計(jì)工作，提供信息服務(wù)；

4、協(xié)助政府組織、指導(dǎo)、推廣物業(yè)管理科技成果，推動(dòng)行業(yè)科技進(jìn)步；

5、向政府反映企業(yè)呼聲、傳達(dá)政府意見、發(fā)揮政府與企業(yè)的橋梁與紐帶作用；

6、制定行規(guī)行約、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)務(wù)規(guī)范并監(jiān)督實(shí)施，建立行業(yè)誠信記錄與評價(jià)制度，提高行業(yè)整體良好形象；

7、依法維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益；

8、協(xié)調(diào)、溝通會(huì)員之間的關(guān)系，為會(huì)員之間溝通創(chuàng)造便捷條件；

9、維護(hù)市場秩序，促進(jìn)行業(yè)內(nèi)公平、公正競爭；

10、向會(huì)員提供服務(wù)：

·信息服務(wù)；

·國際、國內(nèi)交流服務(wù)；

·咨詢服務(wù)；

·培訓(xùn)服務(wù)；

·推廣服務(wù)；

·理論與先進(jìn)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)服務(wù)；

·法律支援服務(wù)；

·行業(yè)評估論證、業(yè)務(wù)技能資質(zhì)考核；

·其他服務(wù)。

11、向社會(huì)提供與行業(yè)相關(guān)的服務(wù)。

三、全面履行協(xié)會(huì)職能，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展

協(xié)會(huì)成立三年多來，緊緊圍繞協(xié)會(huì)宗旨和牢牢把握“服務(wù)”方向，在全體理事、會(huì)員的共同努力下，開展了大量的、卓有成效的工作，充分發(fā)揮了“橋梁”、“紐帶”作用和“會(huì)員之家”的作用。

（一）當(dāng)好政府參謀，提供高效服務(wù)

1、參與物業(yè)管理地方法規(guī)的建設(shè)。先后參與了《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《珠海市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《珠海市城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法》、《珠海市城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)分級參考標(biāo)準(zhǔn)》、《香洲區(qū)城區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立程序暫行規(guī)定》、《珠海市物業(yè)管理維修基金管理暫行辦法》、《珠海市物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)暫行規(guī)定》的論證、討論和修改工作，廣泛收集會(huì)員單位的意見，并積極向政府有關(guān)部門反映，為構(gòu)建我市物業(yè)管理法律框架發(fā)揮了應(yīng)有的作用。

2、參加物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈）復(fù)評。協(xié)會(huì)派出專家小組協(xié)助市物業(yè)管理部門對全市物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈）進(jìn)行復(fù)檢、考評，對受檢小區(qū)提出整改意見。

3、參與政府對城中村的整合改造。為街道辦招投標(biāo)提供專業(yè)咨詢，幫助制訂、修改招標(biāo)書，有力地推動(dòng)了小區(qū)整合的市場化進(jìn)程，受到有關(guān)部門的贊賞。

4、參與住宅小區(qū)用電移交工作。派出行業(yè)專家參加住宅小區(qū)居民用電移交調(diào)研，落實(shí)城區(qū)居民用電抄表到戶，解決居民用電電費(fèi)過高問題，協(xié)助政府完成了一項(xiàng)實(shí)事工程。

5、協(xié)會(huì)分別于二○○一年、二○○二年廣泛開展行業(yè)內(nèi)各企業(yè)情況的調(diào)研與統(tǒng)計(jì)工作，為政府提供了大量的有價(jià)值的統(tǒng)計(jì)資料，為政府制定地方性政策、政府職能轉(zhuǎn)型、制定城市管理改革方案等提供專業(yè)咨詢和決策依據(jù)。

6、協(xié)助政府宣傳、貫徹法規(guī)和政策。協(xié)會(huì)利用行業(yè)組織的優(yōu)勢，主動(dòng)與《珠海特區(qū)報(bào)

映的投訴問題，糾正個(gè)別會(huì)員單位的違規(guī)行為。如二○○二年，有一家會(huì)員單位的不正當(dāng)?shù)某兄Z和低于成本的價(jià)格等手法，私下與某些業(yè)主委員會(huì)成員談判，意圖“挖墻角”、“搶地盤”。協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)意識到這是擾亂市場秩序的嚴(yán)重錯(cuò)誤行為，對該會(huì)員提出了嚴(yán)重警告和批評，制止了違反行業(yè)道德、違規(guī)行為。第二是建立會(huì)員單位誠信記錄和誠信評價(jià)制度。協(xié)會(huì)組織資質(zhì)管理，從業(yè)人年持證上崗檢查，對檢查工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促整改；對行業(yè)內(nèi)信譽(yù)好的企業(yè)給予記錄歸檔，出具優(yōu)良誠信證明。在二○○二年六月，配合全國整頓房地產(chǎn)市場，與主管部門一道研究制訂整頓方案，提出“物業(yè)管理行業(yè)整治若干意見”，并向全市同行發(fā)出誠信經(jīng)營《倡議書》，協(xié)同主管部門，調(diào)查全市各小區(qū)資質(zhì)管理情況，查處了無資質(zhì)經(jīng)營、管理混亂等違規(guī)現(xiàn)象。第三是制定《會(huì)員公約（征求意見稿）》，規(guī)范行業(yè)的執(zhí)業(yè)行為，推動(dòng)行業(yè)職業(yè)道德的建設(shè)。

四、協(xié)會(huì)目前面臨的主要問題

珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)經(jīng)過三年多的運(yùn)作，雖然做了大量的工作，但也無可避免地存在著一些亟需解決的問題。歸納起來，主要有如下兩方面的問題：

（一）協(xié)會(huì)生存與發(fā)展的環(huán)境與機(jī)制有待改善

1、管理體制的問題。進(jìn)入上世紀(jì)九十年代，政府把大多數(shù)專業(yè)經(jīng)濟(jì)部門轉(zhuǎn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)體、行業(yè)協(xié)會(huì)、中介服務(wù)組織，并日益成為政府改革的明確目標(biāo)。黨的十四屆五中全會(huì)就決定“把專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理部門逐步改組為不具有政府職能的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，或改為國家授權(quán)經(jīng)營國有資產(chǎn)的單位和自律性行業(yè)管理組織”。但是，時(shí)至今日，行業(yè)協(xié)會(huì)的作用及其生存、發(fā)展未能引起政府的高度重視。管理機(jī)制上還沒取得實(shí)質(zhì)性的制度創(chuàng)新，“大政府小社會(huì)”的傳統(tǒng)格局依然得以維持。

2、政府對協(xié)會(huì)功能的認(rèn)識仍存在誤區(qū)。目前一些地方政府對行業(yè)協(xié)會(huì)功能的認(rèn)識較為狹窄，認(rèn)為行業(yè)協(xié)會(huì)的作用僅僅是行業(yè)自律的組織，有的甚至把成立行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)作政府相關(guān)部門的“點(diǎn)綴”；另一方面，有些地方性行業(yè)協(xié)會(huì)又被政府作為政府職能的一種延伸，協(xié)會(huì)的功能被扭曲，阻礙了行業(yè)組織的健康發(fā)展。

3、行業(yè)協(xié)會(huì)的功能與政府經(jīng)濟(jì)部門的互補(bǔ)、互動(dòng)關(guān)系不明確。行業(yè)協(xié)會(huì)從經(jīng)濟(jì)治理角度分析，其是行業(yè)內(nèi)部的一種“治理”組織，其“治理”機(jī)制不僅在歐洲和日本，甚至在美國的經(jīng)濟(jì)部門治理中發(fā)揮著愈來愈重要的作用。行業(yè)組織長期發(fā)展起來的信息能力和協(xié)調(diào)能力所形成的組織網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)和外部經(jīng)濟(jì)是一把“雙刃劍”：它既有節(jié)約會(huì)員交易成本、降低市場不確定性和增強(qiáng)行業(yè)整體競爭能力的優(yōu)勢，當(dāng)管理不當(dāng)時(shí)，又有阻礙競爭，增加社會(huì)成本的劣勢。因此，如何使協(xié)會(huì)揚(yáng)長避短，在充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)功能的同時(shí)，又使其“治理”作用與社會(huì)、政府互動(dòng)、互補(bǔ)，這是當(dāng)前急需研究解決的問題。

4、政府對行業(yè)的管理仍然缺乏市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制。主要存在二方面的問題：一是對市場的過分干預(yù)；二是按照中央和國家的指示精神，政府經(jīng)濟(jì)部門的許多職能應(yīng)逐步轉(zhuǎn)移到行業(yè)協(xié)會(huì)，如行業(yè)評估、資質(zhì)審查、人員培訓(xùn)等等，雖然近年來，在這方面已取得了一些進(jìn)步，但總的來說，是在政府患得患失的推動(dòng)下和行業(yè)組織小規(guī)模艱難探索與實(shí)踐中取得的。

5、政府無償使用協(xié)會(huì)服務(wù)。首先是政府對協(xié)會(huì)服務(wù)的有償性缺乏認(rèn)識，甚至把協(xié)會(huì)作為政府部門的一種輔助“工具”，可以呼之則來，揮之則去。按照國際慣例，一般政府經(jīng)濟(jì)部門應(yīng)向行業(yè)協(xié)會(huì)購買服務(wù)，政府與協(xié)會(huì)的關(guān)系完全按市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律確定。

（二）協(xié)會(huì)自身建設(shè)有待加強(qiáng)

1、協(xié)會(huì)自身制度建設(shè)滯后。協(xié)會(huì)的規(guī)范化運(yùn)作離不開規(guī)章制度的約束，目前協(xié)會(huì)在制度建設(shè)上存在的主要缺陷有：協(xié)會(huì)章程內(nèi)容不完善、運(yùn)作制度不完整、行業(yè)自律制度未健全、協(xié)會(huì)工作人員的業(yè)績?nèi)鄙賾?yīng)有的考核與獎(jiǎng)罰等。

2、協(xié)會(huì)與會(huì)員的聯(lián)系溝通不夠。協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)與常設(shè)機(jī)構(gòu)在與會(huì)員溝通上，未能形成一種制度，尤其是缺少經(jīng)常性的深入會(huì)員單位調(diào)查研究。

3、行業(yè)組織發(fā)展緩慢。珠海市從事物業(yè)管理的企業(yè)目前有170多家，加入?yún)f(xié)會(huì)的僅有55家，占總數(shù)的32％。雖然沒入會(huì)的企業(yè)大多數(shù)為臨時(shí)資質(zhì)企業(yè)或小型企業(yè)，但如此之多的企業(yè)游離于協(xié)會(huì)之外，不利于行業(yè)的自律管理與規(guī)范發(fā)展。

4、行業(yè)自律力度不夠。隨著物業(yè)管理市場化進(jìn)程的推進(jìn)，招投標(biāo)中的過度競爭已初露端倪，盲目壓價(jià)，低價(jià)接盤的現(xiàn)象屢有發(fā)生。但行業(yè)自律還停留在口頭上，還沒有形成一種自律機(jī)制。

5、服務(wù)工作要進(jìn)一步深化和提高。特別是要加強(qiáng)對普通會(huì)員的服務(wù)，改變開展活動(dòng)不多的現(xiàn)象。工作人員要牢固樹立為會(huì)員服務(wù)的思想，提高專業(yè)素質(zhì)，改進(jìn)服務(wù)手段，真正為行業(yè)、為企業(yè)辦好事、辦實(shí)事。

6、地方行業(yè)協(xié)會(huì)與國家和省協(xié)會(huì)的聯(lián)系不夠。國家、省協(xié)會(huì)要通過有效的渠道指導(dǎo)地方協(xié)會(huì)的工作開展。同時(shí)，地方協(xié)會(huì)的主要負(fù)責(zé)人要加入省協(xié)會(huì)的常務(wù)理事會(huì)，通過這樣的渠道，共同對地區(qū)性行業(yè)工作進(jìn)行探討和研究。

7、協(xié)會(huì)的信息管理缺乏高效、先進(jìn)的手段。目前本協(xié)會(huì)由于資金與人才的缺乏，行業(yè)信息的管理仍然停留在較原始的水平上，尚未建立計(jì)算機(jī)服務(wù)平臺等先進(jìn)的信息管理手段，制約了協(xié)會(huì)信息服務(wù)作用的發(fā)揮。

8、協(xié)會(huì)對協(xié)調(diào)會(huì)員之間的關(guān)系協(xié)調(diào)力度不夠。如何把會(huì)員凝聚成行業(yè)利益的共同體，還須做大量的協(xié)調(diào)工作。目前會(huì)員之間各自為政、分頭行事的現(xiàn)象十分普遍，不利于提高行業(yè)的整體形象與市場競爭力。

第二部分 珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)的發(fā)展思考

珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)經(jīng)過三年的運(yùn)作，已呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢及強(qiáng)勁的生命力。但這些成績的取得，僅僅是協(xié)會(huì)發(fā)展的一個(gè)“序曲”。協(xié)會(huì)在今后的發(fā)展中應(yīng)秉承以下總體思路,即:堅(jiān)持黨的四項(xiàng)基本原則，全面貫徹“三個(gè)代表”的重要思想，按照黨的十六屆三中全會(huì)通過的《中國共產(chǎn)黨中央關(guān)于完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制若干問題的決定》中關(guān)于“按市場化原則規(guī)范和發(fā)展各類行業(yè)協(xié)會(huì)”的要求、在行業(yè)主管部門的指導(dǎo)下，以規(guī)范發(fā)展為目標(biāo)，以貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》為重點(diǎn)，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以服務(wù)為手段，緊緊圍繞提高物業(yè)管理服務(wù)水平這個(gè)中心，齊心協(xié)力，扎實(shí)工作，堅(jiān)定不移地推進(jìn)珠海市物業(yè)管理業(yè)的健康發(fā)展。為此,在鞏固現(xiàn)有工作的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步加強(qiáng)下列工作:

一是堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》?！稐l例》是物業(yè)管理的基本依據(jù)，是規(guī)范參與各方權(quán)利、義務(wù)、行為的準(zhǔn)則，是促進(jìn)物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展的根本保證。落實(shí)《條例》是一項(xiàng)長期任務(wù)。我會(huì)已把2○○4年定位為宣傳調(diào)研年，就是要大力做好《條例》的宣傳工作，做到家喻戶曉，人人皆知，從根本上提高市民的物業(yè)消費(fèi)意識和正確維權(quán)意識，改善行業(yè)的外部發(fā)展環(huán)境。要把落實(shí)條例和落實(shí)相關(guān)配套法規(guī)、示范文本結(jié)合起來，扎扎實(shí)實(shí)、一步一個(gè)腳印地把條例落到實(shí)處。要把學(xué)習(xí)條例知識作為從業(yè)人員繼續(xù)教育的必修課，有計(jì)劃有針對性地組織從業(yè)人員資格認(rèn)證和實(shí)操培訓(xùn)，改善從業(yè)人員素質(zhì)結(jié)構(gòu)，提高服務(wù)管理水準(zhǔn)。要把學(xué)習(xí)貫徹條例與規(guī)范相關(guān)主體行為結(jié)合起來，促進(jìn)業(yè)主委的建設(shè)，幫助他們提高政策水平和業(yè)務(wù)水平，共同維護(hù)行業(yè)的健康發(fā)展。

二是堅(jiān)持獨(dú)立自主的辦會(huì)方向。行業(yè)協(xié)會(huì)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，是國家經(jīng)濟(jì)管理體制改革、政府職能轉(zhuǎn)移的產(chǎn)物，因此，行業(yè)協(xié)會(huì)必須遵循市場化、規(guī)范化發(fā)展原則。在自覺接受政府主管部門的指導(dǎo),爭取政府主管部門的支持的同時(shí),堅(jiān)持協(xié)會(huì)的民辦特色。不能希冀政府在經(jīng)濟(jì)上扶持，要學(xué)會(huì)在市場中生存；不能利用政府職能轉(zhuǎn)移的機(jī)會(huì)來強(qiáng)化協(xié)會(huì)權(quán)力，要靠自立自強(qiáng)來爭取協(xié)會(huì)的地位；不套用行政管理的手法來處理協(xié)會(huì)內(nèi)部事務(wù)，要以誠立會(huì)，以信立會(huì)，民主決策，取信會(huì)員，真正把協(xié)會(huì)辦成會(huì)員之“家”。

三是完善服務(wù)型自律型管理機(jī)制。行業(yè)協(xié)會(huì)是大家自愿結(jié)成的社團(tuán)組織，“自律、發(fā)展、協(xié)調(diào)、互助、服務(wù)、交流、調(diào)解和制衡”是協(xié)會(huì)的基本職能。我們對行業(yè)的管理不能靠行政命令，不能拿“官臉”、沾“官氣”、打“官腔”，要以專業(yè)見長，以服務(wù)取勝。要以自律管理，信譽(yù)管理，道德防線，市場成本，利益機(jī)制來求得內(nèi)部的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，在充滿人性化的管理中實(shí)現(xiàn)會(huì)員的互動(dòng)多贏。

四是進(jìn)一步強(qiáng)化深化服務(wù)職能。代表會(huì)員、服務(wù)會(huì)員始終是協(xié)會(huì)工作的重中之重。服務(wù)工作不能停留在為會(huì)員排解具體困難的層面上，更要注重維護(hù)行業(yè)的整體利益，維護(hù)會(huì)員的長遠(yuǎn)利益，解決好事關(guān)全局的帶普遍性問題，為整個(gè)行業(yè)服務(wù)，起到解決一個(gè)，受益一片的效果，真正發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)劃引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展的領(lǐng)頭羊作用。

五是走開拓創(chuàng)新、固本強(qiáng)會(huì)的發(fā)展之路。發(fā)展是硬道理，創(chuàng)新是原動(dòng)力。協(xié)會(huì)的工作也要敢于大膽創(chuàng)新，走前人未走過的路,一切妨礙發(fā)展的思想觀念都要堅(jiān)決突破，一切束縛發(fā)展的做法和規(guī)定都要堅(jiān)決改變，一切影響發(fā)展的體制弊端都要堅(jiān)決革除，以新求變，以變強(qiáng)會(huì)。

在服務(wù)方式上，要由無償服務(wù)向有償為主、無償為輔過渡。協(xié)會(huì)不是純公益的慈善機(jī)構(gòu)，是靠會(huì)員的會(huì)費(fèi)作支撐,一概無償服務(wù)，既不符市場經(jīng)濟(jì)法則，又侵犯了會(huì)員的利益，也不利于協(xié)會(huì)的長期發(fā)展。一定要內(nèi)外有別，區(qū)別對待。

珠海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)在實(shí)際的工作運(yùn)作中得到了廣大會(huì)員單位及有關(guān)單位的大力支持。相信在未來的日子里，在政府主管部門和行業(yè)主管部門及同行的指導(dǎo)下，協(xié)會(huì)將充分發(fā)揮民間行業(yè)組織的功能，為促進(jìn)本行業(yè)的發(fā)展而做出更大貢獻(xiàn)。