資料員工作移交清單
一、日常固定動(dòng)作:
1、周計(jì)劃
?.每周日中午12點(diǎn)前督促監(jiān)理,讓總包及其他施工單位提交紙質(zhì)版及電子版周計(jì)劃,周一城市公司晚上周例會(huì)ppt里面的內(nèi)容要用到,電子版發(fā)至項(xiàng)目管理部溝通群并自己備份至電腦“1-正弘置業(yè)南陽(yáng)正弘新越置業(yè)有限公司-正弘熙悅項(xiàng)目9-各單位進(jìn)度計(jì)劃”;
?.周一上午紙質(zhì)版打印一份給邢總,原件自己留存周進(jìn)度計(jì)劃?rùn)n案盒;
?.審核紙質(zhì)版周計(jì)劃與電子版是否一致;
?.紙質(zhì)版要有簽字或者加蓋項(xiàng)目章,沒(méi)有打回;
?.對(duì)接人監(jiān)理資料員李蟠或者監(jiān)理?xiàng)钇鎰P;
?.每月23日前督促各施工單位提交月計(jì)劃。
2、管理標(biāo)準(zhǔn)資料
?.每周一督促監(jiān)理上報(bào)上周混凝土澆筑前、澆筑中內(nèi)控資料并根據(jù)管理標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)賬統(tǒng)計(jì),將統(tǒng)計(jì)結(jié)果發(fā)至監(jiān)理群中,未完成下發(fā)違約索賠通知單;
?.每周根據(jù)“南陽(yáng)正弘熙悅項(xiàng)目總分包溝通群”發(fā)的混凝土澆筑情況統(tǒng)計(jì)混凝土澆筑臺(tái)賬,位置在“1-正弘置業(yè)南陽(yáng)正弘新越置業(yè)有限公司-正弘熙悅項(xiàng)目19-臺(tái)賬混凝土澆筑臺(tái)賬”統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)資料上報(bào)情況;
3、每周五提報(bào)工管中心資料
?.揚(yáng)塵管控臺(tái)賬:和總包技術(shù)總工史彥威對(duì)接;
?.違約索賠臺(tái)賬、總包重大事項(xiàng)確認(rèn)單、周形象進(jìn)度計(jì)劃:和監(jiān)理資料員對(duì)接;
?.周進(jìn)度情況統(tǒng)計(jì)表:督促安裝工程師王烜或者土建工程師張金棒及時(shí)上報(bào);
?.總包重大事項(xiàng)確認(rèn)單:資料員配合監(jiān)理工程師編制;
?.硬盤(pán)位置在“1-正弘置業(yè)南陽(yáng)正弘新越置業(yè)有限公司-正弘熙悅項(xiàng)目1-每月發(fā)工管中心資料每周發(fā)工管中心資料發(fā)給王紅巖南陽(yáng)正弘熙悅項(xiàng)目2021.7.16”
?.項(xiàng)目管理部周例會(huì)會(huì)議紀(jì)要,資料員編制;
?.以上發(fā)至董磊磊和王紅巖騰訊郵箱wanghongyan@zhenghong.cn,同時(shí)微信發(fā)送。
4、每月提報(bào)工管中心資料
?.月報(bào):資料員完善簽證及付款部分內(nèi)容,形象進(jìn)度由監(jiān)理提供資料員完善,其他內(nèi)容督促工程師完善,每月23日前提報(bào);
?.月計(jì)劃:督促土建工程師提報(bào),需要邢總紙質(zhì)版簽字,紙質(zhì)簽字掃描版發(fā)至工管中心,每月23日前提報(bào);
?.樣板實(shí)施計(jì)劃:每月23日前提報(bào),督促土建工程師上報(bào)資料員,該月未涉及則不提報(bào);
?.樣板交底確認(rèn)資料(未涉及不需提報(bào));
?.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收臺(tái)賬(土建、安裝)、封樣臺(tái)賬(土建、安裝):每月25日前提報(bào)紙質(zhì)簽字蓋章版,電子版電腦存檔,督促監(jiān)理資料員和總包資料員提前提報(bào),不涉及不提報(bào);
?.每月安全文明整改回復(fù):簽字蓋章版掃描件上報(bào);
5、日常報(bào)銷
?.每月月初5號(hào)前提報(bào)下月資金計(jì)劃,與安裝工程師溝通預(yù)估金額,資金計(jì)劃中包含水電費(fèi)、履約保證金、日常報(bào)銷、業(yè)務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目經(jīng)理交通、住房補(bǔ)助。
?.桶裝水報(bào)銷,用公司順豐月結(jié)賬號(hào)
?.,每100桶水結(jié)一次,每桶水12元,已報(bào)銷過(guò)一次。
6、收發(fā)文、資料分類歸檔
?.收發(fā)文分為對(duì)內(nèi)及對(duì)外,加蓋項(xiàng)目章后需要進(jìn)行用章登記;
?.資料按照檔案盒分類歸檔;
7、每周二監(jiān)理例會(huì)
?.資料員根據(jù)自己建立的臺(tái)賬提供里面簽證變更、付款信息。
8、每月底提交給營(yíng)銷李苗工程播報(bào)圖片。
9、日常臺(tái)賬更新
1、混凝土澆筑臺(tái)賬
2、付款臺(tái)賬
3、簽證變更臺(tái)賬
4、合同臺(tái)賬
5、材料(設(shè)備)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收臺(tái)賬
6、封樣臺(tái)賬
7、管理標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)賬
8、機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬
9、總包合同重大事項(xiàng)確認(rèn)單臺(tái)賬
二、每月主要事項(xiàng)
1、電費(fèi)
?.每月10日前督促安裝工程師抄表并完善電費(fèi)清單,由資料員找領(lǐng)導(dǎo)簽字,并最遲每月20號(hào)前在明源提報(bào)報(bào)銷流程,25號(hào)之前支付,以防項(xiàng)目斷電。
2、付款
?.督促施工單位每月月底上報(bào)付款申請(qǐng)資料,一式五份,審核資料簽字蓋章是否齊全,交給成本一份審核;
?.成本審核表出來(lái)后督促施工單位上報(bào)對(duì)賬明細(xì)表及發(fā)票;
?.查票,明源上傳付款申請(qǐng),電腦中存有付款申請(qǐng)步驟;
?.付款申請(qǐng)歸檔后將付款審批單打印附到付款資料首頁(yè)給財(cái)務(wù),其他分別下發(fā)監(jiān)理、施工單位,自己留存歸檔。
?.付款臺(tái)賬及時(shí)更新。
3、簽證變更
?.按照公司簽證變更制度先申請(qǐng)?jiān)偈┕?zhí)行,督促工程師提交明源簽證變更申請(qǐng),申請(qǐng)歸檔后及時(shí)下發(fā)指令單,指令單一式四份,分別下發(fā)施工單位、成本部、監(jiān)理部并自己留存。
?.簽證變更臺(tái)賬應(yīng)及時(shí)更新,每月23號(hào)左右進(jìn)行一次簽證變更“一月一清”會(huì)議,督促施工單位提交簽證變更“一月一清”臺(tái)賬,在簽證變更溝通群中通知召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn),參與人有工程部、成本部、設(shè)計(jì)部、監(jiān)理、施工單位。
三、現(xiàn)有工作需持續(xù)跟進(jìn)事宜:
?.由于明源系統(tǒng)故障,總包第7筆付款余下的4171683.45元需要于本月劃撥并支付;7月份第四周待劃撥款項(xiàng)有兩家,分別是空調(diào)和幕墻。
?.今日下發(fā)總包技術(shù)總工史工的周設(shè)計(jì)巡檢問(wèn)題需要在下周三前回復(fù),跟盯督促;
?.總包周計(jì)劃督促總包本周日中午前電子版提報(bào),并發(fā)至項(xiàng)目管理部溝通群,城市公司周一例會(huì)要用到,紙質(zhì)簽字或者蓋章版可在周一提交;
?.下周四即7月29日召開(kāi)簽證變更一月一清會(huì)議,會(huì)議前和成本及工程師落實(shí)總包確認(rèn)資料提報(bào),土方簽證,圍擋簽證事項(xiàng);
?.7月份電費(fèi)已付,需要問(wèn)財(cái)務(wù)要7月份電費(fèi)付款回執(zhí)單電子版,去經(jīng)十路國(guó)網(wǎng)電力4樓407,領(lǐng)取正弘熙悅項(xiàng)目電費(fèi)發(fā)票給財(cái)務(wù)。
?.由于公司明源系統(tǒng)故障,本周五的周形象進(jìn)度延遲線上提報(bào)。
?.基坑支護(hù)單位的進(jìn)度款督促成本合約部出成本審核表。
?.督促圍擋結(jié)算資料的簽字目前在監(jiān)理處、督促幕墻上報(bào)結(jié)算資料。
?.8月份的付款到8月初及時(shí)跟進(jìn)。
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