第一篇：建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃

質(zhì)量是我們的尊嚴(yán)和榮譽(yù)

節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃

編制：

審批：

目

錄 一、工程項(xiàng)目概況

………………………………………………………2

二、建筑節(jié)能監(jiān)理主要工作依據(jù)

………………………………………8

三、監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)

………………………………………………8

四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容和要求

……………………………………9

五、實(shí)施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段 ………………………………………12

六、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序與組織 …………………………14

七、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分 ……………………………………………14

八、建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 ………………………15

九、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測項(xiàng)目 ………………………………………16

一、工程項(xiàng)目概況：

工程名稱：

建設(shè)地點(diǎn)：

勘察單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工圖審查單位：

總承包單位：

結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：裝配式結(jié)構(gòu) 建筑面積：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 20937.13 ㎡，總建筑面積約為 62223.04 ㎡。

工程概算投資造價(jià)：約 19000 萬元

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 工期：500 天 該工程的設(shè)計(jì)簡況：

(一)設(shè)計(jì)基本概況：

1、使用功能：居住建筑。

2、設(shè)計(jì)規(guī)模：建設(shè)地面總高度 1#樓 39.9m；2#~4#樓 39.5m(室外地坪至女兒墻頂)，最高層數(shù) 13 層；5#樓 14.2m(室外地坪至女兒墻頂)，最高層數(shù) 3 層；總建筑面積約為 62223.04 ㎡。

3、建筑類別：二類高層住宅。

4、建筑耐火等級(jí)：地上塔樓二級(jí)；地下室一級(jí) 5、設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度為 6 度；屋面防水等級(jí)為 I 級(jí);地下室防水等級(jí)為一級(jí)。

6、主要結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)。

7、所屬氣候分區(qū)：Ⅳ類夏熱冬暖地區(qū)。

8、人防工程等級(jí)：核六級(jí)，常六級(jí)。

9、本工程設(shè)計(jì)坐標(biāo)為 1980 西安坐標(biāo)系，1985 年國家高程基準(zhǔn)，等高距為 0.5m。

10、本工程±0.000 標(biāo)高相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高具體詳見總平面圖。

11、安全防范設(shè)計(jì)：

11.1 陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度 H 應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)多層和低層建筑物 H≥1.05m(陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井)；H≥1.20m(上人屋面，具體高度詳立面)；(2)高層建筑：H≥1.10m(陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井)；H≥1.20m(上人屋面，具體高度詳立面)； 注：以上高度指施工完成后的凈高度，高度從陽臺(tái)面或屋面算起，如底部有寬度大于或等于 0.22m，且高度小于 0.45m 的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

(3)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。

11.2 住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)下 0.11m，欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。欄板或欄桿距屋面或樓面0.1m范圍內(nèi)不得留空。

11.3 扶手高度 H 應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)室內(nèi)樓梯扶手自踏步前緣線量起 H≥0.9m；靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過 0.5m 時(shí)，其扶手高度 H≥1.05m。

(2)其他建筑室外樓梯扶手 H≥1.1m。

注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起。

11.4 不銹鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 1.5mm，一般桿件不宜小于 1.2mm。

型鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 3.5mm，一般桿件不宜小于 2.0mm。

鋁合金：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 3.0mm，一般桿件不宜小于 2.0mm。

欄桿安裝完成后，欄桿頂部的水平荷載應(yīng)取 1.0KN/m。

11.5 臺(tái)階高度超過 0.70m，并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。

12、消防設(shè)計(jì)

本工程為二類民用建筑，±0.000 以上部分耐火等級(jí)為二級(jí)，±0.000 以下部分為地下室，耐火等級(jí)為一級(jí)。

(1)住宅每層為一個(gè)防火分區(qū)。

(2)所有砌體墻(除說明者外)均砌至梁底或板底。

(3)管道穿過隔墻、樓板時(shí)，應(yīng)采用巖棉將其周圍的縫隙填塞密實(shí)。

(4)所有木裝修均須先在板背及龍骨上按規(guī)范要求涂刷防火涂料。

(5)室內(nèi)外露的金屬結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件應(yīng)涂防火涂料做保護(hù)層，耐火極限為：耐火等級(jí)一級(jí)時(shí)，柱≥3 小時(shí)，梁≥2 小時(shí)，樓板、屋面≥1.5 小時(shí)；耐火等級(jí)二級(jí)時(shí)，柱≥2.5 小時(shí)，梁≥1.5 小時(shí)，樓板、屋面≥1 小時(shí)。

(6)住宅建筑高度均大于 27 米小于 100 米，外墻保溫采用 A1 級(jí)巖棉板。

(7)住宅建筑屋面保溫選用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)為 B1 級(jí))使用部位見構(gòu)造作法表，用不燃材料進(jìn)行覆蓋。

(8)屋頂防水層采用不燃材料進(jìn)行覆蓋。

13、屋面防水

本工程高屋主體屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)(裙樓屋面防水等級(jí)詳構(gòu)造做法表)。

(1)地下室防水等級(jí)為一級(jí)，變配電、電氣用房及地下室種植頂板防水等級(jí)為一級(jí)，設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)采用抗?jié)B混凝土自防水再附加防水層的做法。

(2)外墻防水防水材料及防水做法詳見《室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表》。

(3)外墻腰線、檐板等上部應(yīng)做 2%排水坡；普通外窗窗臺(tái)、滴水完成面的坡度≥20%；飄窗窗臺(tái)、滴水完成面的坡度≥5%，與立墻面交角處應(yīng)做 R30 圓角，所有外墻挑檐部位均需做防水處理，遇墻處上返 300，外墻變形縫必須做防水處理。

(4)外墻砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)足砌筑施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，預(yù)埋件位于砌塊墻體時(shí)并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。凸窗頂板面找坡內(nèi)外高差 20。

(5)混凝土砌塊墻與鋼筋混凝土構(gòu)件水平縫、垂直縫做法：縫隙填滿聚合物水泥砂漿，刷 10 厚建筑密卦膏，滿掛熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。安裝在外墻上的構(gòu)配件，各種孔洞點(diǎn)孔大于 80、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，以免錘打穿孔。

(6)外墻防水根據(jù)年降水量大于等于 400mm 地區(qū)的其他建筑外墻應(yīng)采用節(jié)點(diǎn)防水措施。

14、本工程采用筏板基，部分采用獨(dú)立基。

15、體形系數(shù)：0.40。

（二）、該工程的建筑節(jié)能措施：

1、本工程所處氣候分區(qū)為Ⅳ類夏熱冬暖地區(qū)。朝向：北向角度：90°。自然通風(fēng)：良好。

2、門窗部分節(jié)能：建筑外窗住宅部分采用單框普通鋁合金窗+無色透明中空玻璃(6+9A+6)，商業(yè)和配套用房采用普通鋁合金窗中空玻璃6LoW-e+9A+6。氣密性能不低于6級(jí)(詳見GB/T7016-2008)，水密性能不低于3級(jí)；外窗窗墻面積比：南向0.46，東向0.05，西向0.03，北向0.31；外窗傳熱系數(shù)≤4.0W/(㎡.K)；戶門采用偵溫門，傳

傳熱系數(shù)≤1.5W/(㎡.K)，氣密性不小于4級(jí)；外門窗洞口周邊與大氣接觸的墻面采用10厚A級(jí)保溫板，材料做法同外墻。

3、外墻部分節(jié)能：外墻材料采用200厚鋼筋混凝土外墻(極少部分填充為200厚頁巖多孔磚)內(nèi)貼10厚A1級(jí)擠塑聚本乙烯泡沫板，其體詳見工程做法表及詳圖。外墻平均傳熱系數(shù)為1.49W/(㎡.K)，限值＜2.0W/(㎡.K)。外墻1：擬采用200厚預(yù)制砼墻板+擠塑聚笨板(內(nèi)保溫)；外墻2：采用190厚頁巖磚+擠塑聚笨板或巖棉板(內(nèi)保溫)。公共部分主要內(nèi)隔墻及住宅分戶墻：采用200厚加氣混凝土砌塊(雙面抹20厚)或90+90水泥空心條板(玻纖增強(qiáng)型(預(yù)制內(nèi)隔墻)。

4、屋面部分節(jié)能：屋面采用150厚鋼筋混凝土板屋面板，20厚A1級(jí)擠塑聚本乙烯泡沫板，傳熱系數(shù)為0.76W/(㎡.K)，限值0.9W/(㎡.K)。

5、外遮陽措施：織物防風(fēng)電動(dòng)卷簾。

6、反射隔熱飾面應(yīng)用情況：外墻顏色：淺米黃色，太陽輻射吸收系數(shù)修正前ρ=0.75，修正后ρ=0.75。

三、電氣照明節(jié)能

1、本工程照明按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034–2004）相關(guān)的規(guī)定和技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)；

2、公共部分按照明插座用電、空調(diào)用電、動(dòng)力用電和特殊用電等分項(xiàng)計(jì)量。

3、照明系統(tǒng)采用高效節(jié)能型光源、燈具，并選配高效電子鎮(zhèn)流器。各房間的場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034)中規(guī)的現(xiàn)行值。

4、本項(xiàng)目有天然采光的走廊、樓梯間、電梯前室等場所照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制；小開間、設(shè)備機(jī)房等處的照明采用就地設(shè)置照明開關(guān)控制；地下車庫照明根據(jù)要求采用不組集中控制智能照明控制系統(tǒng)控制；室外道路和景觀照明采用自動(dòng)控措施分場景、分時(shí)段對(duì)建筑物夜景亮化照明進(jìn)行控制。

四、電氣照明、暖通空調(diào)、給排水節(jié)能措施具體數(shù)值分別詳見電施圖、暖施圖、水施圖。

五、給排水節(jié)能措施：

1、統(tǒng)籌利用各種水資源、給排水系統(tǒng)設(shè)置合理、完善、安全、采用節(jié)水器具：

1)、給水系統(tǒng)：由柳州市城市自來水管網(wǎng)直接供水，從市政給水管網(wǎng)引入兩路給水管(DN200)在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水。住宅用水為150L/人.d、商業(yè)用水5L/(㎡.d)、綠

化灌溉取2L(㎡.d)。

2)、排水系統(tǒng)：污水排水系統(tǒng)：排水量按生活用水量90%計(jì)算，總排水量為195.5m3/d、室內(nèi)污廢水重力自流排入室外污水管，污水經(jīng)化類池一級(jí)處理后，排入市政污水管網(wǎng)。

3)、雨水系統(tǒng)：柳州市暴雨強(qiáng)度按i=(6.598+3.929LgTE)/(t+3.019)0.541計(jì)算確定，建筑屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用3a，5min降雨弓雖度q5=4.59L/s.100㎡；場地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用2a，地面匯流時(shí)間采用10min。屋面按重力流雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，由雨水斗匯集后經(jīng)雨水立管排至室外雨水檢查井，場地雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水檢查井排入市政雨水管網(wǎng)。

4)、使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，用水效率等級(jí)達(dá)到三級(jí)。

六、新技術(shù)、新能源應(yīng)用

本工程設(shè)計(jì)使用了廣西建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)推廣的新技術(shù)有：

1、建筑節(jié)能技術(shù)：節(jié)能門窗，外遮陽織物防風(fēng)電動(dòng)卷簾。

2、給排水環(huán)保節(jié)能技術(shù)：玻璃鋼成品化糞池，管網(wǎng)疊壓(無負(fù)壓)供水。

3、建筑防水技術(shù)：濕鋪、預(yù)鋪防水卷材；抗裂硅質(zhì)防水劑；自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

(三)、綠色建筑專篇 控制項(xiàng)：

1、項(xiàng)目選址應(yīng)符合柳州市城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。

2、場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、含氡工壤等危害。

3、場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

4、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及廣西省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。

5、不得采用國家、廣西和柳州市禁止和限制使用的建筑材料及制品。

6、建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。

7、主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。

8、主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。

9、在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。

一般項(xiàng)：

1、建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃審批要求及日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑日照標(biāo)準(zhǔn)。

2、合理開發(fā)利用地下空間，地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr≥5%。

3、建筑設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生污染，如采用玻璃幕墻，可見光反射比不大于0.2，未采用玻璃幕墻直接判定為滿足。

4、場地與公共交通設(shè)施具便捷的聯(lián)系，場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m。

5、場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)。

6、合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車場所，采用機(jī)械式停車、地下停車或停車樓等方式節(jié)約集約用地。

7、結(jié)合場地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。對(duì)于居住建筑，如果建筑的體形簡單、朝向接邊正南正北，樓間距、窗墻比也滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，可直接判定滿足。否則，則應(yīng)提供建筑朝向、體形、樓距、窗墻比的優(yōu)化設(shè)計(jì)，及是滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的報(bào)告。

8、居住建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%。

9、采取減少噪聲干擾措施，建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾。

10、建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過18m。

11、優(yōu)化建筑空間、平面布置和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果，通風(fēng)和面積與房間地板面積的比例達(dá)到5%。

12、合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，種植適應(yīng)柳州市氣候和土壤條件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆蓋土深度和排水能力滿足植物生長需求。

其他施工中注意事項(xiàng) 1、本圖紙與國家或當(dāng)?shù)匾?guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為準(zhǔn)，并請(qǐng)速與設(shè)計(jì)院協(xié)商解決。

2、本工程施工中各專業(yè)圖紙必須對(duì)照使用，做好預(yù)留預(yù)埋。如發(fā)現(xiàn)有矛盾，請(qǐng)速與設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決。

3、變形縫做法詳見地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

二、建筑節(jié)能監(jiān)理主要工作依據(jù)：

1、建設(shè)監(jiān)理委托合同； 2、經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件； 3、經(jīng)審查簽認(rèn)的《建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案》； 4、《民用建筑節(jié)能條例》

國務(wù)院令第530號(hào)； 5、《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T 14-2011； 6、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50303-2015； 7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50210-2018； 8、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50207-2012； 9、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50203-2011； 10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50204-2015； 11、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50411-2007； 12、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

DBJ/T45-059-2018； 13、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB/T50319-2013； 14、《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》(GB50574-–2010)15、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50924-2014）

16、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）

17、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）

18、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016）

19、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》（GB50738-2011）

20、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2013）

21、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）(2013年版)22、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）

23、《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》(GB50617–2010)24、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50354–2005)25、《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ55–2011)26、《1KV 及以下配線工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》(GB50575–2010)27、《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50254–2014)28、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50168–2006)29、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50169–2016)29、《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50150–2016)30、《燒結(jié)頁空心磚和空心砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T45-034-2016 三、監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)：

1、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，施工圖所涵蓋的工程范圍。

2、監(jiān)理目標(biāo)：使工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容和要求：

（一）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1、對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)理解節(jié)能技術(shù)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

2、建筑節(jié)能工程監(jiān)理現(xiàn)場，需備有國家和本地區(qū)有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能工程的施工操作技術(shù)規(guī)程、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3、建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)和圖紙會(huì)審。

（1）、施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。

（2）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

4、建筑節(jié)能工程施工前 , 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制相適應(yīng)的建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

（1）、建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)；（2）、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；（3）、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；（4）、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

5、建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。

6、建筑節(jié)能工程施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行核查，并應(yīng)將核查的結(jié)果作為判定建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格與否的依據(jù)：

1）建筑節(jié)能工程是否按經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的圖紙進(jìn)行施工，完工后的工程實(shí)體是否與經(jīng)審查的圖紙一致（包括涉及建筑節(jié)能效果的工程變更）；

2）投入施工的材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否與經(jīng)相關(guān)各方簽認(rèn)的一致（包括必要的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告）； 3）施工、安裝是否按經(jīng)審批的專項(xiàng)施工方案施工； 4）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告； 5）系統(tǒng)節(jié)能效果檢驗(yàn)報(bào)告； 6）其他相關(guān)檢測報(bào)告。

(二)、施工階段的監(jiān)理工作 1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備的報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明材料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場的實(shí)物按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工合同約定及有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行撿驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽驗(yàn)。具體如下：

（1）、質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

（2）、建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品是否屬于國家或地方政府節(jié)能管理部門公布的符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品目錄之列，是否使用未經(jīng)備案的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品。

（3）、是否使用國家或地方政府列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。

（4）、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家和地方明令禁止使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備限期退場，并配合施工單位辦理見證不合格材料退場手續(xù)。

2、當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

3、在施工現(xiàn)場巡視監(jiān)督檢查施工單位是否按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查簽認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工。

4、總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

5、對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面保溫工程等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位實(shí)施旁站監(jiān)理，旁站記錄應(yīng)詳盡、真實(shí)，記錄人等記錄。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

6、對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

7、巡視旁站過程中發(fā)現(xiàn)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求的以及存在的建筑節(jié)能質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)給施工單位簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求整改，監(jiān)理工程師通知單簽發(fā)手續(xù)應(yīng)齊全，質(zhì)量問題整改結(jié)果的回復(fù)和復(fù)查應(yīng)及時(shí)，記錄齊全。

8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位做好相關(guān)工序的施工或安裝記錄，定期檢查施工單位負(fù)責(zé)的直接影響建筑節(jié)能工程質(zhì)量的施工、計(jì)量等設(shè)備的技術(shù)狀況。

（三）、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 1、參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評(píng)。

2、審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。建筑節(jié)能分部的各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)內(nèi)容齊全、結(jié)論明確、簽認(rèn)手續(xù)完整，隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)附上必要的圖像資料，參與驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)資格。

3、組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

4、出具建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。

5、簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位公章。

6、已進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的，監(jiān)理單位總監(jiān)應(yīng)在《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表》上簽署驗(yàn)收意見并簽名，并加蓋監(jiān)理單位公章。

五、實(shí)施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段：

（一）、書面告知：

1、對(duì)建設(shè)單位告知：

（1）、應(yīng)當(dāng)把實(shí)施建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)作為基本要求；（2）、不得擅自修改設(shè)計(jì)文件中有關(guān)建筑節(jié)能部分內(nèi)容，當(dāng)建筑設(shè)計(jì)修改涉及建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須將修改后的設(shè)計(jì)文件送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查；（3）、委托建設(shè)項(xiàng)目施工時(shí)，不得要求其降低標(biāo)準(zhǔn)、變更設(shè)計(jì)文件；（4）、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，按有關(guān)法律法規(guī)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收，形成建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)工程所在地的市或縣建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

（5）、未進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，工程不得投入使用。

2、對(duì)施工單位告知：

（1）、嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；（2）、在節(jié)能工程施工前，編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及總監(jiān)理工程師同意并簽字認(rèn)可。

（3）、對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。

（4）、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備及門窗及采暖空調(diào)等進(jìn)行檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求

（5）、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備等不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

（二）、加強(qiáng)檢查、審查、核驗(yàn)制度：

1、對(duì)施工單位建筑節(jié)能施工資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證等(包括分包單位的)、專項(xiàng)施工方案、文件資料等實(shí)施審查核驗(yàn)制度，并對(duì)各種查驗(yàn)資料做好登記工作； 2、嚴(yán)格實(shí)行建筑節(jié)能材料入場檢驗(yàn)、見證取樣復(fù)驗(yàn)制度。

3、建立監(jiān)理材料臺(tái)帳管理制度，做好節(jié)能材料、設(shè)備見證取樣送檢臺(tái)賬登記。

（三）、監(jiān)理通知和暫停施工：

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，及時(shí)書面要求施工(責(zé)任)單位進(jìn)行整改，并撿查整改結(jié)果，直至整改符合要求。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故的，應(yīng)及時(shí)發(fā)出工程暫停施工令，要求施工(責(zé)任)單位停工整改。

對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的建筑節(jié)能工程質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工(責(zé)任)單位提交質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等有關(guān)單位確認(rèn)的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果的檢測和驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)理。

監(jiān)理人員在巡視檢查和旁站中發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，或違反己批準(zhǔn)施工方案的，應(yīng)立即開具監(jiān)理工程師通知單，要求整改；拒不整改的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

（四）、定期召開工地例會(huì)：

由專業(yè)監(jiān)理工程師在會(huì)上對(duì)建筑節(jié)能施工情況進(jìn)行分析或評(píng)估，提出當(dāng)前存在的問題，要求施工單位及有關(guān)各方予以改進(jìn)，并編寫會(huì)議紀(jì)要或者總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)，可召開專題會(huì)議和編制專題報(bào)告。

（五）、加強(qiáng)監(jiān)理人員責(zé)任和學(xué)習(xí)培訓(xùn)：

1、明確建筑節(jié)能監(jiān)理責(zé)任：實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師直接進(jìn)行監(jiān)理管理、資料員做好資料工作的責(zé)任制； 2、由總監(jiān)理工程師組織學(xué)習(xí)有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、文件。

3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工現(xiàn)場要存放有關(guān)建筑節(jié)能工程的施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

4、根據(jù)本工程項(xiàng)目要求，明確專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)學(xué)習(xí)和熟悉哪些建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程等專業(yè)技術(shù)知識(shí)，以此提高建筑節(jié)能監(jiān)理水平。

（六）、實(shí)行資料專人管理：

實(shí)行資料專人管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位建筑節(jié)能工程技術(shù)資料進(jìn)行審查，其資料應(yīng)完整、有效；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理資料也應(yīng)完整、有效，且應(yīng)及時(shí)整理歸檔。

六、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序與組織 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程完成后應(yīng)由施工單位對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行自檢與復(fù)驗(yàn)，自檢、復(fù)驗(yàn)合格后再由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

在單位工程驗(yàn)收前主持建筑節(jié)能工程分部的施工質(zhì)量驗(yàn)收。

節(jié)能工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人實(shí)施。

節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供下列文件和記錄。

1、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件及節(jié)能變更設(shè)計(jì)文件。

2、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件。

3、節(jié)能項(xiàng)目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

4、節(jié)能項(xiàng)目的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，節(jié)能分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。

5、施工單位的節(jié)能項(xiàng)目完工報(bào)告。

6、有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。

7、其他必要的文件和記錄。

當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可由當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

七、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分

表--1 1 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分

序號(hào) 分項(xiàng)工程

主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容 1 墻體節(jié)能工程

主體結(jié)構(gòu)基層；保溫層；抹面層；飾面層；遮陽設(shè)施等。幕墻節(jié)能工程

主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔氣層；幕墻玻漓；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等。門窗節(jié)能工程

門；窗；玻璃；遮陽材料；遮陽設(shè)施等。屋面節(jié)能工程

基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；架空層；面層等。通風(fēng)與空氣 調(diào)節(jié)節(jié)能工程

系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等?？照{(diào)系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程

系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等。配電與照明 節(jié)能工程

低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等。監(jiān)測與控制 節(jié)能工程

冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等。可再生能源建筑應(yīng)用工程

太陽能熱水系統(tǒng)：太陽能集熱器、貯水箱、管路系統(tǒng)、輔助熱源等；地源熱泵系統(tǒng)：地源熱泵換熱系統(tǒng)、熱泵機(jī)組等；空氣源熱泵系統(tǒng)：空氣源熱泵機(jī)組、貯水箱、管路系統(tǒng)等；太陽能光伏系統(tǒng)：光伏組件、匯流箱、逆變器、電纜等。

八、建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目

序號(hào) 分項(xiàng)工程 復(fù) 驗(yàn) 項(xiàng) 目 1 墻體節(jié)能工程 1.保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，保溫材料的燃燒性能； 2.保溫砌塊、構(gòu)件等定型產(chǎn)品的熱阻或傳熱系數(shù)；密度、抗壓密度； 3.粘結(jié)材料：粘結(jié)強(qiáng)度； 4.增強(qiáng)網(wǎng)：力學(xué)性能、抗腐蝕性能； 5.隔熱涂料：太陽光反射比、半球發(fā)射率； 6.遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比。門窗節(jié)能工程

1.夏熱冬暖地區(qū)：外窗氣密性能，玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)； 2.遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比。屋面節(jié)能工程 1.保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、保溫材料(輕質(zhì)屋面與內(nèi)保溫屋面)燃燒性能； 2.遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比； 3.隔熱涂料：太陽光反射比、半球發(fā)射率。通風(fēng)與空調(diào) 節(jié)能工程 1.風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組：供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率； 2.絕熱材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率、絕熱材料的燃燒性能。配電與照明節(jié)能工程 電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值。幕墻節(jié)能工程 1.保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、保溫材料的燃燒性能； 2.幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)。

3.隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度； 4.遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比?？稍偕茉唇ㄖ?yīng)用工程 1.絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率； 2.太陽能集熱器的熱性能、剛度、強(qiáng)度； 3.光伏組件的光電轉(zhuǎn)換效率。

建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DBJ/T45-059-2018 的相對(duì)應(yīng)條文的規(guī)定。

九、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測項(xiàng)目

建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測項(xiàng)目

序號(hào) 分項(xiàng)工程 現(xiàn)場檢測項(xiàng) 目 1 墻體節(jié)能工程 1.保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)； 2.保溫層的預(yù)埋或后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)； 3.外墻通風(fēng)、遮陽或綠化構(gòu)造構(gòu)架的錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)； 4.外墻外保溫系統(tǒng)節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)； 5.外墻的傳熱系數(shù)現(xiàn)場檢測； 6.外窗的氣密性現(xiàn)場檢測?？照{(diào)系統(tǒng)冷、熱源和輔助設(shè)備及其管道節(jié)能工程 1.室內(nèi)溫度； 2.冷水(熱泵)機(jī)組實(shí)際性能系數(shù)(COP)； 3.空調(diào)水系統(tǒng)各主管路回水溫差； 4.水系統(tǒng)供、回水溫差； 5.空調(diào)系統(tǒng)冷水、熱水、冷卻水的循環(huán)流量； 6.循環(huán)水泵效率； 7.冷源系統(tǒng)能效系數(shù)。配電與照明節(jié)能工程 1.公共電網(wǎng)諧波電壓、諧波電流； 2.平均照度和功率密度?？稍偕茉唇ㄖ?yīng)用工程 1.地埋管熱響應(yīng)試驗(yàn)； 2.地下水換熱系統(tǒng)的熱源井持續(xù)出水量和回灌量，經(jīng)處理后的取水水質(zhì)和回灌水質(zhì)； 3.地表水換熱系統(tǒng)的循環(huán)水流量及供回水溫差； 4.太陽能熱水系統(tǒng)的得熱量、系統(tǒng)保證率； 5.并網(wǎng)太陽能光伏系統(tǒng)的電能質(zhì)量。

第二篇：建筑節(jié)能監(jiān)理要點(diǎn)

建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的要點(diǎn)

施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，在施工現(xiàn)場應(yīng)配備國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2 熟悉設(shè)計(jì)文件，合理劃分節(jié)能工程各子分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程，確定質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

按照《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》，建筑節(jié)能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、檢測與控制系統(tǒng)等，合理劃分節(jié)能工程各分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程，并會(huì)同承包商或業(yè)主確定建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

總監(jiān)應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員做好分工，確保本工程所包含的節(jié)能工程監(jiān)理工作職責(zé)落實(shí)到人。

建筑節(jié)能工程施工前，監(jiān)理部應(yīng)要求承包商按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的施工方案。

總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容的《施工組織設(shè)計(jì)》，提出審查意見，審核時(shí)尤其要注意方案的針對(duì)性和可操作性。

施工實(shí)施階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

墻體節(jié)能隔熱保溫材料的質(zhì)量控制要點(diǎn) 保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。

保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)作現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。

保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。

當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。2墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。

外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當(dāng)采用時(shí)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚應(yīng)作粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它防水措施。

外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。

屋面節(jié)能隔熱保溫材料的質(zhì)量控制要點(diǎn)

用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。

其他節(jié)能隔熱保溫材料的控制要點(diǎn)

其他節(jié)能隔熱保溫材料包括：門窗、空調(diào)暖通、水電安裝等。此類產(chǎn)品監(jiān)理控制的要點(diǎn)是產(chǎn)品的質(zhì)量，通過檢查審驗(yàn)產(chǎn)品的說明、性能、質(zhì)量，選用產(chǎn)品性能及規(guī)格等是否符合設(shè)計(jì)要求，選用的鋼、塑門窗一般要求通過相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行“三性”試驗(yàn)合格方可使用，其他產(chǎn)品設(shè)備安裝調(diào)試執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

建筑節(jié)能分部驗(yàn)收的要求

1)建設(shè)單位在節(jié)能工程完工后應(yīng)及時(shí)組織對(duì)建筑節(jié)能工程的分部驗(yàn)收。

2)監(jiān)理單位（建設(shè)單位）在分部驗(yàn)收前應(yīng)檢查工程是否按照審查合格的施工圖節(jié)能設(shè)計(jì)文件和節(jié)能施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工；對(duì)違反部、省、市有關(guān)建筑節(jié)能管理規(guī)定的，以及工程質(zhì)量達(dá)不到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目，應(yīng)責(zé)令施工單位整改完畢；分部驗(yàn)收前應(yīng)檢查下列資料：

A、審查合格的建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)文件；圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄。B、經(jīng)總監(jiān)審批通過的建筑節(jié)能施工方案；與設(shè)計(jì)文件內(nèi)容相符的施工工藝、技術(shù)交底記錄。

C、建筑節(jié)能各子分部及分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄。

D、各類建筑節(jié)能材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告和現(xiàn)場驗(yàn)收記錄；

E、外墻外保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告；外門窗（幕墻）的型式檢驗(yàn)報(bào)告（檢測報(bào)告）。

F、新型節(jié)能材料與設(shè)備的省級(jí)成果鑒定證書等。G、現(xiàn)場門窗氣密、水密性檢測報(bào)告。

H、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果（鉆芯）。I、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果。建筑節(jié)能工程的實(shí)施效果，切實(shí)關(guān)系到建筑物的能耗，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作不到位，都會(huì)造成很大資源的損耗，因此監(jiān)理單位在建筑節(jié)能各項(xiàng)工作中要切實(shí)落實(shí)建筑節(jié)能內(nèi)容，其主要工作內(nèi)容就是通過有效手段，監(jiān)督承包商按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)，及時(shí)督促整改或向有關(guān)部門匯報(bào)。

綜上所述，監(jiān)理單位在整個(gè)建筑節(jié)能工作中，起到重要的監(jiān)督作用，因此，監(jiān)理單位也要高度重視自我建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員節(jié)能知識(shí)的教育培訓(xùn)；及時(shí)傳達(dá)和布置關(guān)于建筑節(jié)能的工作和檢查內(nèi)容，并進(jìn)行定期檢查，總監(jiān)要及時(shí)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的工作，公司要及時(shí)檢查駐現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，層層落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；只有這樣，各個(gè)項(xiàng)目的建筑節(jié)能監(jiān)理工作才會(huì)有成效。使建筑節(jié)能工作得到真正的發(fā)展。

第三篇：建筑節(jié)能監(jiān)理工作匯報(bào)

關(guān)于方城縣新裕盛唐商務(wù)苑住宅樓工程建筑節(jié)能監(jiān)理工作匯報(bào)

方城縣建設(shè)局：

根據(jù)《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》及經(jīng)審查合格的新裕盛唐商務(wù)苑住宅樓施工圖紙，我單位項(xiàng)目監(jiān)理部在對(duì)該工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)該商住樓未按照法律、法規(guī)及施工圖紙進(jìn)行建筑節(jié)能施工；我單位項(xiàng)目監(jiān)理部立即對(duì)該工程下發(fā)了監(jiān)理通知單，對(duì)業(yè)主方也進(jìn)行了書面聯(lián)系，要求該工程停工整改，且不服從管理，請(qǐng)建設(shè)行政主管部門對(duì)以上違法違規(guī)行為予以核實(shí)查處。

第四篇：建筑節(jié)能環(huán)保監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

北京**大學(xué)新建沙河校區(qū)一期教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目

建筑環(huán)保節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

編 制 人 ：張**

審 批 人 ：李**

北京*****建設(shè)監(jiān)理有限公司

2O14年3月

目錄

一、工程內(nèi)容及特點(diǎn)簡介 …………………………………………………… 2

二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù) ………………………………………………… 3

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程……………………………………………… 3

四、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施 ………………………………………………… 5

五、施工工序控制措施………………………………………………………… 6

一、工程內(nèi)容及特點(diǎn)簡介

教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合教為北京**大學(xué)沙河校區(qū)（一期）教育科研其附屬用房項(xiàng)目，子項(xiàng)04，教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓，建設(shè)地點(diǎn)位于北京**大學(xué)沙河校區(qū)1-19地塊內(nèi)，本子項(xiàng)建設(shè)用地處于北京**大學(xué)沙河校區(qū)的，周邊均為校園建筑及活動(dòng)空間，西側(cè)緊鄰大禮堂，北側(cè)為圖書館，南側(cè)為公共綠地，東側(cè)為其他教學(xué)樓，本子項(xiàng)建設(shè)用地總面積為14950㎡，總建筑面積為37805㎡，其中地下建筑面積為10118㎡，主要為校史館，學(xué)生活動(dòng)中心以及地下汽車庫，地下五層，建筑面積為27687㎡，建筑功能設(shè)置包括各種教室和實(shí)驗(yàn)室，學(xué)術(shù)報(bào)告廳，建筑高度為23.500m，地下一層設(shè)置人防地下室，人防建筑面積共7292㎡，分為三個(gè)防護(hù)單元。一個(gè)單元戰(zhàn)時(shí)作為核五級(jí)、常五級(jí)甲類一級(jí)人員掩蔽所，另外兩個(gè)防護(hù)單元戰(zhàn)時(shí)作為核六級(jí)、常六級(jí)甲類人防物資庫，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)形式采用平板式筏板基礎(chǔ)，局部采用梁板式筏基。此建筑質(zhì)量要求高，工期緊張，學(xué)校建設(shè)專業(yè)復(fù)雜，綠色文明施工要求高。建筑防火要求：耐火等級(jí)一級(jí)。環(huán)保設(shè)計(jì)，有隔聲要求，建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)多為實(shí)墻面，采用中空玻璃窗，無光污染

二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)

國家及北京市相關(guān)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定

a)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2008年版)b)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352一2005 c)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016--2006 d)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50099-2011)e)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98 f)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97 g)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50038--2005 h)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50098--2009 i)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222--95(2001年版)j)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012 k)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345-2004 l)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 50108--2008 m)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113--2009 n)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ l02一2003 o)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測方法》GB/T 7106--2008 p)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325--2010 q)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118--2010 r)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189--2005 s)北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-2009

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 3.1施工階段準(zhǔn)備監(jiān)理工作

1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。

2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

3）建筑節(jié)能工程施工前，施工人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（1）．施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。（2）．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

4）建筑節(jié)能工程施工前 ,施工單位應(yīng)將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的施工方案。3.2 施工階段的監(jiān)理工作

1）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

（1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符，產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

（4）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或建筑取樣、送樣檢測，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)前方監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

2）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

3）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面以及那加以制止。

4）對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查，對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

5）對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

6）對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

1）參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評(píng)。2）審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3）組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

4）出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。

5）簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制措施

1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1.1對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。

1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

1.3.1．施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。

1.3.2．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1.4.1．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)； 1.4.2．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；

1.4.3．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； 1.4.4．建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施。

1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

2、施工階段的監(jiān)理工作

2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

2.1.1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

2.1.4．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

2.2當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

2.4對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

2.5對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

2.6對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

3.1參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評(píng)。3.2審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

3.4出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。

3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

4、現(xiàn)場質(zhì)保體系

4.1、現(xiàn)場應(yīng)具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時(shí)，必須出具設(shè)計(jì)變更手續(xù)并重新通過審圖機(jī)構(gòu)審查。

4.2、施工現(xiàn)場應(yīng)具備施工方案和施工工藝，各項(xiàng)審批手續(xù)齊全。

5、質(zhì)量控制資料

5.1、外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（有限期二年的型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報(bào)告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。

5.2、外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗(yàn)報(bào)告： 1）外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)； 2）外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)；

3）現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)；

4）外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004第4.0.6條。

6、工程實(shí)物質(zhì)量

6.1、除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。

6.2、外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。

6.3、保溫層施工前，應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

6.4、網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實(shí)，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。

6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。

6.6、外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。

7、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括施工過程隱蔽驗(yàn)收和節(jié)能工程竣工驗(yàn)收。

8、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1）保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更和洽商記錄。2）施工方案和施工工藝。3）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

5）各節(jié)能分項(xiàng)工程施工記錄與施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。6）其他必須提供的資料。

9、建筑各節(jié)能分項(xiàng)工程可劃分為一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、變形縫、施工段等進(jìn)行劃分。

10、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

2）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專門要求外，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，其最大偏差不應(yīng)超過《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）規(guī)定的1.5倍。

3）具有完整的施工技術(shù)方案和質(zhì)量檢查記錄。

11、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定。2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

12、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（記錄）報(bào)告應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄B進(jìn)行。

2）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄C進(jìn)行。

3）單位工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄D進(jìn)行。

13、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）各節(jié)能分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3）節(jié)能分項(xiàng)工程的實(shí)體抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

14、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序與組織 14.1、節(jié)能工程應(yīng)由施工單位對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行自檢與復(fù)驗(yàn)，自檢、復(fù)驗(yàn)合格后再由建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

14.2、節(jié)能工程完工后，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等檢查驗(yàn)收。屬于隱蔽工程的作業(yè)內(nèi)容應(yīng)列入隱蔽工程驗(yàn)收。

14.3、節(jié)能工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人實(shí)施。

15、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供下列文件和記錄。1）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件及節(jié)能變更設(shè)計(jì)文件。2）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件。

3）節(jié)能項(xiàng)目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

4）節(jié)能項(xiàng)目的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，節(jié)能分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。5）施工單位的節(jié)能項(xiàng)目完工報(bào)告。6）有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。7）

其他必要的文件和記錄。

16、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可由受監(jiān)工程質(zhì)量部門協(xié)調(diào)處理。保溫材料按設(shè)計(jì)要求選用，其產(chǎn)品質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，質(zhì)量證明文件包括出廠合格證和質(zhì)量檢測報(bào)告，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由具有檢測資質(zhì)的檢測單位按照規(guī)定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質(zhì)量、綁扎質(zhì)量相應(yīng)對(duì)保溫效果、防止保溫層松動(dòng)、脫落有直接影響，應(yīng)予以重視。

五、施工工序控制措施

建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動(dòng)。

（一）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：

1、外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。2、3、4、5、6、7、8、外墻外保溫工程應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。

外墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時(shí)不應(yīng)從基層上脫落。外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。

外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理—化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。

9、在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。

（二）、監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點(diǎn)：

1、保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：

（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。

（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。

（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時(shí)，不應(yīng)從基層上脫落。（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（7）保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。

2、基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。

3、保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對(duì)人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。

4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100m應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。

6、保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進(jìn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告。

7、外墻外保溫系統(tǒng) 7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告。7.2 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有負(fù)偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點(diǎn)，其最小厚度值應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)厚度要求。7.3 7.4 灰。

檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

7.5 保溫系統(tǒng)應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不應(yīng)有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，保溫漿料干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3。

各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆

22搭接長度應(yīng)符合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應(yīng)有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢查方法：觀察。

8、其他保溫工程 8.1屋面保溫

8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供以下記錄和資料：

1屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證（質(zhì)量保證書）及產(chǎn)品性能檢測報(bào)告。

2保溫層施工記錄。

3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

5有特殊要求的工程項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。6其它必須提供的資料。

8.1.3 屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。

8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

8.1.5 檢查數(shù)量：按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

8.1.6 保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，負(fù)偏差不應(yīng)大于1.5mm。

檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個(gè)屋面不應(yīng)小于5處。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗

8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺(tái)門透明部分。

8.2.2 外窗施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中相關(guān)規(guī)定。

8.2.3 外窗的傳熱系數(shù)、氣密性及遮陽系數(shù)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次和產(chǎn)品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數(shù)量不應(yīng)少于5扇。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

北京****建設(shè)監(jiān)理有限公司

北京***大學(xué)教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓項(xiàng)目監(jiān)理部

2014.3.10

第五篇：建筑節(jié)能監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項(xiàng)目宗地（B6-01-02）八標(biāo)段建筑節(jié)能

評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項(xiàng)目第八標(biāo)段，包括宗地（B6-01-02）地塊37#樓、38#樓、39#樓、40#樓、41#樓、47#樓、開閉所、公廁及其對(duì)應(yīng)的地下車庫。建筑總面積110379.72m2，其中38#樓、39#樓、41#樓、47#樓地上20層；37#樓、40#樓地上4層。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

5、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》

6、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量保證體系評(píng)估

1、建筑材料、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料齊全；對(duì)于所進(jìn)場的建筑材料，指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對(duì)進(jìn)場材料及時(shí)取樣，送檢測單位檢驗(yàn)合格后方予使用，把關(guān)嚴(yán)格。

2、各分項(xiàng)、分部工程的施工，能嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。

3、隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料齊全。

4、質(zhì)量保證資料核查

（1）、硬泡聚氨酯復(fù)合保溫板 18 份，復(fù)試報(bào)告 18 份；（2）、聚合物粘接砂漿 18 份，復(fù)試報(bào)告 18 份；（3）、聚合物抹面砂漿 18 份，復(fù)試報(bào)告 18 份；（4）、耐堿型玻璃纖維網(wǎng)格布 18 份，復(fù)試報(bào)告 18 份；（5）、外墻外保溫錨栓 18 份，復(fù)試報(bào)告 18 份；（6）、聚合物硅酸鹽保溫砂漿 2 份，復(fù)試報(bào)告 2 份；（7）、XPS擠塑板 2 份，復(fù)試報(bào)告 2 份；（8）、防火真金板 1 份，復(fù)試報(bào)告 1 份；

四、施工質(zhì)量情況

（一）、屋面

本工程38#、39#、41#、47#采用北京華海聚能防水保溫材料科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的硬泡聚氨酯復(fù)合保溫板，37、40#樓采用滎陽華大保溫材料廠生產(chǎn)的XPS聚苯板。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收，并按要求見證取樣復(fù)試，導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度復(fù)試結(jié)果符合要求，同意使用。施工時(shí)要求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。

（二）、外墻

本工程38#、39#、41#、47#外墻采用北京華海聚能防水保溫材料科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的硬泡聚氨酯復(fù)合保溫板，40#樓采用滎陽華大保溫材料廠生產(chǎn)的XPS聚苯板，37#樓采用河南恒茂節(jié)能科技股份有限公司生產(chǎn)的防火真金板，我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試，導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗裂強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果符合要求，同意施工方使用。

（三）、外窗

本工程窗采用天津金鵬鋁材制造有限公司生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5+12A+5mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活；打膠是否符合要求。

五、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論

1、本建筑節(jié)能工程施工方已按設(shè)計(jì)圖紙完成了全部施工任務(wù)；

2、本建筑節(jié)能工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

3、相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；

4、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

綜上所述對(duì)鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)（龍翔嘉苑）項(xiàng)目宗地（B6-01-02）八標(biāo)段工程建筑節(jié)能工程綜合評(píng)定為合格。