第一篇：建筑節(jié)能監(jiān)理交底記錄

浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

建筑節(jié)能工程監(jiān)理交底記錄

杭州沙田城市度假酒店項(xiàng)目

建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)理技術(shù)交底記錄

為了確保杭州沙田城市度假酒店項(xiàng)目建筑節(jié)能施工質(zhì)量，本監(jiān)理部特向貴項(xiàng)目部進(jìn)行技術(shù)交底（具體詳見(jiàn)以下記錄），請(qǐng)貴方參照實(shí)施。本工程特點(diǎn)：

1、本工程節(jié)能設(shè)計(jì)遵守《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）和浙江省有關(guān)規(guī)定；外墻保溫材料燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于A級(jí)；屋面保溫材料燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于B1級(jí)，屋面開(kāi)口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的巖棉板（A級(jí)）保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。

2、外墻、屋面、門窗等均采用了節(jié)能措施，門窗采用斷熱型鋁合金中空玻璃門窗（6mm較低透光Low-E+12空氣+6mm透明）。

3、外墻采用保溫材料為無(wú)機(jī)保溫砂漿B型（30.0mm）+蒸壓加氣混凝土砌塊（B07）保溫/隔熱措施，熱橋部位外保溫采用巖棉板（40mm）保溫/隔熱措施。

4、平屋面采用保溫材料為擠塑聚苯板保溫層（60mm）保溫/隔熱措施。

5、外窗均為6mm較低透光Low-E+12空氣+6mm透明中空玻璃斷熱型鋁合金門窗；門窗框與墻體之間的縫隙，采用聚氨酯發(fā)泡劑填充并用密封膏封嚴(yán)，不得采用水泥砂漿填縫；外墻洞口周邊側(cè)墻均進(jìn)行保溫處理，保溫材料為保溫砂漿（20mm）

6、未盡內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙《節(jié)能設(shè)計(jì)建筑專篇》。建筑節(jié)能工程材料使用應(yīng)符合如下要求：

(1)建筑節(jié)能工程使用材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。

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(2)工程所用材料和半成品、成品，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并符合國(guó)家和省內(nèi)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，材料生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（含鑒定證書、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及有效期內(nèi)全套型式檢驗(yàn)報(bào)告等）定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)提供有型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能產(chǎn)品、材料，對(duì)品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等需進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。

（3）涉及建筑節(jié)能的材料、產(chǎn)品按規(guī)定在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)查驗(yàn)相應(yīng)質(zhì)量證明文件，并委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行主要性能指標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格方可進(jìn)行施工。復(fù)驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)包括：外墻保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能等。

(4)建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（5）建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成污染。

（6）現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂槳等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制（未給出要求時(shí)，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書配制），現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)由具備建筑節(jié)能檢測(cè)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)；施工中，建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求，建筑節(jié)能工程施工材料供應(yīng)方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料配制和施工，并在施工過(guò)程中執(zhí)行同條件留置試塊制度，經(jīng)檢測(cè)合格的判定該檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程合格，檢測(cè)不合格的判定該檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程不合格。保溫漿料施工過(guò)程中，應(yīng)按見(jiàn)證取樣要求制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測(cè)其導(dǎo) 第 2

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熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。墻體節(jié)能施工注意事項(xiàng)：

（1）主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。

（2）墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。

（3）墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： ①、保溫層附著的基層及其表面處理； ②、保溫板粘結(jié)或固定； ③、錨固件； ④、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)； ⑤、墻體熱橋部位處理；

⑥、預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)； ⑦、現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面； ⑧、被封閉的保溫材料厚度； ⑨、保溫隔熱砌塊填充墻體。

（4）墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

①、采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000平方米面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500平方米也為一個(gè)檢驗(yàn)批。

②、檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，第 3

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由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。

（5）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：

1、保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；

2、粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；

3、增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時(shí)各抽查不少于6次。

（6）墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： ①、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。

②、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。③、保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開(kāi)裂。

④、當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。

（7）墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210 的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 飾面層施工的基層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。

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②外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當(dāng)采用時(shí)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

③外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開(kāi)縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它防水措施。④ 外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。核查試驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（8）保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)核查施工方案和砌筑砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。

檢查數(shù)量：每樓層的每個(gè)施工段至少抽查一次，每次抽查5 處。每處不少于3 個(gè)砌塊。

幕墻節(jié)能施工注意事項(xiàng)：

（1）當(dāng)幕墻節(jié)能工程采用隔熱型材時(shí)，隔熱型材生產(chǎn)廠家應(yīng)提供型材所使用的隔熱材料的力學(xué)性能和熱變形性能試驗(yàn)報(bào)告。

（2）幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對(duì)以下部位或項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖象資料： ① 被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定;②幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充;③ 構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫;第 5

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④ 隔汽層;⑤ 熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn);⑥ 單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造;⑦冷凝水收集和排放構(gòu)造;⑧ 幕墻的通風(fēng)換氣裝置。

用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3 個(gè)試樣進(jìn)行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。

⑶ 幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級(jí)要求。當(dāng)幕墻面積大于3000m2 或建筑外墻面積的50%時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽取材料和配件，在檢測(cè)試驗(yàn)室安裝制作試件進(jìn)行氣密性能檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級(jí)要求。

密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對(duì)接嚴(yán)密。單元幕墻板塊之間的密封應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。開(kāi)啟扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密。

檢查方法：觀察及啟閉檢查;核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄、幕墻氣密性能檢測(cè)報(bào)告、見(jiàn)證記錄。

⑷ 幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，且不得松脫。

檢驗(yàn)方法：對(duì)保溫板或保溫層采取針插法或剖開(kāi)法，尺量厚度;手扳檢查。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5 處。

⑸ 遮陽(yáng)設(shè)施的安裝位置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。遮陽(yáng)設(shè)施的安裝應(yīng)牢固。檢驗(yàn)方法：觀察;尺量;手扳檢查。

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檢查數(shù)量：檢查全數(shù)的10%，并不少于5 處;牢固程度全數(shù)檢查。⑹ 幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，斷熱節(jié)點(diǎn)的連接應(yīng)牢固。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照幕墻節(jié)能設(shè)計(jì)文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5 處。

⑺ 幕墻隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密、位置正確，穿透隔汽層處的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)采取密封措施。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5 處。⑻冷凝水的收集和排水應(yīng)通暢，并不得滲漏。檢驗(yàn)方法：通水試驗(yàn)、觀察檢查。

檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于10 處。建筑門窗施工注意事項(xiàng)：

（1）建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定

①建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時(shí)因全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。

②特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（2）建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（3）建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按地區(qū)類別對(duì)其氣密性、熱傳系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。

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屋面節(jié)能施工注意事項(xiàng)：

（1）用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件.檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3 個(gè)試樣進(jìn)行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。

(2)屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：

檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3 組。

(3)屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個(gè)屋面抽查不得少于3 處。(4)屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個(gè)屋面抽查不得少于3 處。

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(5)屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查;核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個(gè)屋面抽查不得少于3 處。

（6）屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：

①基層；

②保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量。③屋面熱橋部位； ④隔氣層。

(9)屋面保溫隔熱層應(yīng)按施工方案施工，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ①松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、按要求壓實(shí)、表面平整、坡向正確。

②現(xiàn)場(chǎng)采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應(yīng)計(jì)量準(zhǔn)確，攪拌均勻、分層連續(xù)施工，表面平整，坡向正確。

③板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整。

(7)屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。

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第二篇：監(jiān)理技術(shù)交底記錄

監(jiān)理技術(shù)交底

工程名稱：貢湖灣濕地五期景觀綠化工程 建設(shè)單位：無(wú)錫市太湖新城建設(shè)指揮部辦公室 施工單位：裕騰建設(shè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位：無(wú)錫蘇誠(chéng)建設(shè)顧問(wèn)有限公司 會(huì)議時(shí)間：2015年3月26日 地 點(diǎn)：工地會(huì)議室 主持交底單位： 宋建福 接受交底單位：黃建才 參加人員：詳見(jiàn)簽到表 交底內(nèi)容：

一、監(jiān)理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、設(shè)計(jì)文件、施工合同、監(jiān)理委托合同等。

二、項(xiàng)目監(jiān)理部分工

本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成情況 宋建福 同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師，市政專業(yè)監(jiān)理工程師薛曉慧，試驗(yàn)檢測(cè)員何佳,。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理委托合同約定，本工程監(jiān)理范圍為施工階段“三控兩管一協(xié)調(diào)”。請(qǐng)施工單位予以大力協(xié)助、支持和配合。

（一）施工準(zhǔn)備階段

1、施工單位進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)資格審查，程序?yàn)槭┕挝幌虮O(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工單位進(jìn)場(chǎng)資格報(bào)審表》及其附件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，符合合同要求則由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

2、施工單位管理人員進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送《施工管理人員資格報(bào)審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見(jiàn)；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗的人員不得上崗；

3、施工單位特殊工種人員進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《特殊工種人員資格報(bào)審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見(jiàn)；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意上崗的人員不得上崗；

4、施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）報(bào)審表》及其附件；監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)；施工組織設(shè)計(jì)和重要的技術(shù)方案還必須經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)查并簽署意見(jiàn)；

5、施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程檢測(cè)單位資格報(bào)審表》及其附件，監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并提出初審意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行審批并簽署審批意見(jiàn)；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，檢測(cè)結(jié)果不予承認(rèn)；對(duì)非法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察，施工單位應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考察提供方便；

6、建筑材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)至少提前24 小時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《建筑材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)告表》，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)及時(shí)根據(jù)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行送檢，需進(jìn)行見(jiàn)證取樣送樣檢測(cè)的材料，應(yīng)至少提前24 小時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)見(jiàn)證人監(jiān)督施工單位進(jìn)行取樣和送檢；

7、建筑材料/構(gòu)配件/設(shè)備使用前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及其附件，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證并簽署意見(jiàn)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面批準(zhǔn)準(zhǔn)予使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不得用于本工程；

8、建筑設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)評(píng)表》，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字同意，施工設(shè)備、機(jī)具不得用于本工程；

9、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理進(jìn)行認(rèn)真檢查，符合要求后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)如實(shí)填寫《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表》，并報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)其進(jìn)行檢查并簽署檢查結(jié)論；

10、建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底會(huì)議記錄應(yīng)由設(shè)計(jì)單位整理并由與會(huì)人員簽字，圖紙會(huì)審記錄應(yīng)由施工單位整理，設(shè)計(jì)單位簽署會(huì)審意見(jiàn)，與會(huì)人員簽字；

11、施工單位在定位放線、測(cè)定標(biāo)高后，應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《施工測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)單》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核并同意后才能施工；

12、施工單位應(yīng)根據(jù)已進(jìn)場(chǎng)的原材料，送試驗(yàn)室做好兩強(qiáng)配合比，并提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)；

13、施工單位應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工計(jì)量器具是否符合要求；

14、施工承包單位應(yīng)將單位的安全許可證有效復(fù)印件，提交給項(xiàng)目監(jiān)理部審查和備案；

15、施工單位必須在工程開(kāi)工前編制的施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，若本工程施工中存在下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位必須編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位有關(guān)部門和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督： ① 基坑支護(hù)與降水工程； ② 土方開(kāi)挖工程； ③ 模板工程； ④ 起重吊裝工程； ⑤ 腳手架工程；

⑥國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。對(duì)以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查；

17、施工單位在施工作業(yè)前必須向有關(guān)人員進(jìn)行安全教育和交底工作；

18、現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)建筑必須符合有關(guān)規(guī)定，禁止用鋼管、三合板、竹片、毛竹等搭設(shè)簡(jiǎn)易工棚，工棚必須符合《關(guān)于預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件規(guī)定；

19、施工組織設(shè)計(jì)中必須包含施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該符合安全衛(wèi)生的要求，其中交通指示標(biāo)志、夜間紅燈示警、以及防火、防爆、電氣等有關(guān)安全措施和設(shè)施必須符合要求；

20、施工現(xiàn)場(chǎng)使用的組裝式活動(dòng)房屋必須有產(chǎn)品合格證，施工單位在組裝后必須進(jìn)行有安全生產(chǎn)部門參加的驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后方能使用；

21、當(dāng)施工單位的前期準(zhǔn)備工作完成后，工程具備開(kāi)工條件，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程開(kāi)工報(bào)審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后工程才可以開(kāi)始施工。

（二）施工過(guò)程階段

1、施工單位應(yīng)首先對(duì)完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，對(duì)自檢合格者記錄簽字，及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序或分項(xiàng)工程施工；

2、配合施工單位做好隱蔽工程驗(yàn)收，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)隱蔽工程檢查驗(yàn)收并簽字同意隱蔽者，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工；

3、施工單位應(yīng)及時(shí)按規(guī)定做好各種試驗(yàn)檢測(cè)，需進(jìn)行見(jiàn)證取樣送樣檢測(cè)的，施工單位應(yīng)至少提前24 小時(shí)通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理方進(jìn)行見(jiàn)證取樣工作；

4、施工單位應(yīng)完善工序控制，嚴(yán)格工序間的交接，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認(rèn)真做好工程質(zhì)量預(yù)控，對(duì)各工序操作巡視檢查，嚴(yán)禁違章操作，對(duì)不符合要求的操作應(yīng)即使糾正；

5、對(duì)應(yīng)旁站監(jiān)理的工序或部位施工，施工單位應(yīng)至少提前24 小時(shí)報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)做好旁站監(jiān)理工作；

6、對(duì)分部工程（子分部工程）、基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程應(yīng)組織各方驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一階段施工，對(duì)樁基工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，取得檢測(cè)合格報(bào)告和樁基認(rèn)定機(jī)構(gòu)的確認(rèn)報(bào)告后方能進(jìn)入下一步工程的施工；

7、當(dāng)工程需要設(shè)計(jì)變更時(shí)，必須取得建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)人員認(rèn)可的正式的變更通知書，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施；

8、根據(jù)監(jiān)理委托合同，監(jiān)理單位審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)承建商工程中期付款申請(qǐng)。對(duì)施工過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)簽證，不直接進(jìn)行簽認(rèn)。（只簽認(rèn)實(shí)際施工情況，不簽認(rèn)經(jīng)濟(jì)量）

9、施工單位采購(gòu)、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)；

10、在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施：

① 必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)；

② 必須編制拆裝專項(xiàng)方案，制定安全施工措施，并有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督； ③ 安裝完畢后，安裝單位應(yīng)自檢，合格后出具合格證明，并向施工單位進(jìn)行有簽字和書面記錄的安全使用說(shuō)明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字；

④ 屬于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的施工起重機(jī)械，在驗(yàn)收前應(yīng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)檢測(cè)；

⑤ 施工單位在驗(yàn)收合格之日起30 天內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)行政主管部門或其他__有關(guān)部門登記，登記標(biāo)志應(yīng)置于或者附于該設(shè)備的顯著位置；

⑥ 在使用達(dá)到國(guó)家規(guī)定的檢驗(yàn)檢測(cè)期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)不合格的不得繼續(xù)使用；

11、對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，尤其是對(duì)高危險(xiǎn)分部分項(xiàng)工程，在施工前，施工項(xiàng)目部管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)施工作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)介紹施工方案、安全施工技術(shù)要求，并由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；

12、施工單位項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》、《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、《預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件中規(guī)定的應(yīng)設(shè)防措施，安排專人負(fù)責(zé)督促實(shí)施；

13、施工項(xiàng)目部應(yīng)按《建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，定期組織檢查。

（三）施工后階段

1、施工單位及時(shí)保送工程的項(xiàng)目檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)；

2、當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位不得隱瞞，不得擅自處理，應(yīng)立即通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘察，查明原因，對(duì)缺陷的嚴(yán)重程度和危害程度進(jìn)行分析并作出鑒定，原則上一般性結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理方案提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門出具處理方案，重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督部門，并邀請(qǐng)有關(guān)專家鑒定，提出處理意見(jiàn)，最后由施工單位根據(jù)處理方案進(jìn)行處理；

3、工程竣工后，施工單位應(yīng)將本項(xiàng)目全部施工有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖，提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后報(bào)質(zhì)量監(jiān)督部門備案。

4、根據(jù)監(jiān)理委托合同，在工程施工合同約定價(jià)格范圍內(nèi)、工程的審核和簽認(rèn)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)與否決。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

四、監(jiān)理方法及措施

1、在整個(gè)施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員采取旁站、巡察等方法監(jiān)理每個(gè)施工操作過(guò)程，監(jiān)理人員及時(shí)簽認(rèn)每道工序、材料的報(bào)審；

2、當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將采取以下措施：

（1）口頭通知：當(dāng)施工操作不當(dāng)、違反操作規(guī)程或施工可能造成工程質(zhì)量和安全隱患時(shí)，監(jiān)理人員立即口頭通知進(jìn)行糾正；

（2）書面通知：對(duì)口頭通知無(wú)效或在檢查中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，將及時(shí)發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求現(xiàn)場(chǎng)施工受理人員及時(shí)督促糾正、整改，為避免造成更大的質(zhì)量事故或安全事故，監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同下發(fā)《工程暫停通知》，工程暫停期間施工單位根據(jù)監(jiān)理要求對(duì)質(zhì)量缺陷和安全隱患進(jìn)行處理，處理到位后，施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程復(fù)工申請(qǐng)》，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字同意后方可復(fù)工。

（3）經(jīng)上述兩項(xiàng)通知仍不予整改的，監(jiān)理單位將直接通報(bào)給施工總公司或保留上報(bào)行政主管部門的權(quán)力。

五、給施工項(xiàng)目部的要求：

施工單位應(yīng)完善質(zhì)量和安全保證體系，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和安全管理，采取有效措施做好工序控制、質(zhì)量預(yù)控、安全管理，重要部位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量、安全控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控，以確保工程質(zhì)量和施工安全。

六、監(jiān)理資料收集

根據(jù)我公司多年來(lái)總結(jié)的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)和監(jiān)理規(guī)范要求，得出以下監(jiān)理資料收集內(nèi)容（見(jiàn)監(jiān)理工作聯(lián)系單附件），請(qǐng)按要求執(zhí)行。

七、召開(kāi)例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、到會(huì)人員確定

經(jīng)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)確定，監(jiān)理例會(huì)每周一下午14：00在施工項(xiàng)目部會(huì)議室定時(shí)進(jìn)行，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主辦工長(zhǎng)、安全員、資料人員必須到場(chǎng)。（如遇其它特殊情況再另行通知，無(wú)特殊情況即不另行通知）

無(wú)錫蘇誠(chéng)建設(shè)顧問(wèn)有限公司 貢湖灣濕地五期項(xiàng)目監(jiān)理部

二○一五年三月六日

交底人： 被交底人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：監(jiān)理規(guī)劃交底記錄1

監(jiān)理規(guī)劃交底記錄

編號(hào)：001

工程名稱：

嘉峪關(guān)市東興嘉園住宅小區(qū)二期工程 總監(jiān)理工程師 葛濤生 交底人 葛濤生 交底地點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng)辦公室 交底日期 2014 年 8 月 20 日 參加人員 郭建峰、劉維志、苗滿堂、王錫學(xué)、張玉成、王長(zhǎng)海 交底內(nèi)容：、監(jiān)理部質(zhì)量目標(biāo)：工程監(jiān)理資料完好率 95%；技術(shù)文件保管完好率 100%；監(jiān)理項(xiàng)目交付工程質(zhì)量合格率 100%；監(jiān)理項(xiàng)目一般安全事故 0 起；各監(jiān)理工程項(xiàng)目業(yè)主合理投訴不得超過(guò) 1 起； 顧客滿意度≥93%。、本工程的進(jìn)度目標(biāo)：2014 年 5 月 1 日開(kāi)工，2014 年 12 月 6 日完工。、本工程的質(zhì)量目標(biāo)：合格率達(dá)到 100% 4、本工程的安全目標(biāo)：一般安全事故 0 起，重大和較大安全事故為 0 起。、本工程投資控制目標(biāo)：

萬(wàn)元 6、工程專業(yè)分工：

① 總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作，為總負(fù)責(zé)人； ② 郭建峰同志負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制、安、進(jìn)度控制、文件管理工作 ③ 張玉成同志負(fù)責(zé)電氣工程質(zhì)量控制、安全、進(jìn)度、安全文件管理工作。

④ 劉維志同志負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作和文件管理工作。、本工程的主要控制內(nèi)容：

① 土建工程：土方工程、鋼筋安裝工程、混凝土工程、砌體工程工程、防水工程； ② 電氣工程：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、電氣配管、電氣設(shè)備安裝，現(xiàn)場(chǎng)安全施工用電管理。

③ 管道工程：室外給排水、8、本工程的旁站點(diǎn)：土方回填；混凝土澆筑； 防水施工；起重機(jī)械的安拆 9、本工程見(jiàn)證點(diǎn)：各種原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)；各種原材料取樣；混凝土澆筑前鋼筋工程檢查；混凝土缺陷處理；各專業(yè)專項(xiàng)施工方案審核。

交底人簽字：

被交底人簽字：

第四篇：建筑節(jié)能監(jiān)督交底[范文模版]

建筑節(jié)能監(jiān)督交底一、三個(gè)報(bào)驗(yàn)點(diǎn)

1、建筑工程主體墻材驗(yàn)收（磚混結(jié)構(gòu)需在建筑主體完成、輕鋼、框架結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行）

2、樣板間或樣板件驗(yàn)收：(建筑節(jié)能工程施工前需按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件)

3、建筑節(jié)能竣工驗(yàn)收：（民用建筑需在建筑節(jié)能全部完成，檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具《山東省建筑節(jié)能熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告后》進(jìn)行）※※經(jīng)過(guò)以上三次驗(yàn)收和專家評(píng)審，最后出具建設(shè)工程建筑節(jié)能意見(jiàn)，該資料是建筑工程竣工驗(yàn)收和備案的資料之一。

二、需注意事項(xiàng)

1、報(bào)驗(yàn)應(yīng)在建設(shè)、施工、監(jiān)理三方驗(yàn)收合格之后，由建設(shè)方或者監(jiān)理方到高新區(qū)墻改節(jié)能科報(bào)驗(yàn)。

2、所使用的磚、砌塊、保溫板、建筑外窗必須由山東省節(jié)能部門出具的認(rèn)定證書和相應(yīng)廠家出具的發(fā)票，淄博市外山東省內(nèi)的磚、保溫板、砌塊必須到淄博市墻改部門備案。

3、建筑節(jié)能必須嚴(yán)格按照審查過(guò)的施工圖紙進(jìn)行施工，相關(guān)材料需進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。

4、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》附件一的要求，在施工、銷售現(xiàn)場(chǎng)張貼民用建筑節(jié)能信息，并在房屋買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書中載明，并對(duì)民用建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。

5、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱單位簽訂供熱計(jì)量合同；施工單位應(yīng)當(dāng)按照供熱計(jì)量工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得使用不合格的供熱計(jì)量材料、配件和設(shè)備。

6、認(rèn)真貫徹公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于印發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》的通知，做好民用建筑的防火工作,必須按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求設(shè)置防火隔離帶。

第五篇：第一次工地例會(huì)監(jiān)理交底記錄

監(jiān)理交底記錄表

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位： 監(jiān)理單位：

致（施工單位）：

受項(xiàng)目法人委托我單位對(duì)該項(xiàng)目施工階段實(shí)施監(jiān)理，在監(jiān)理過(guò)程中將按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、設(shè)計(jì)圖紙、合同等文件進(jìn)行監(jiān)理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知貴方。

一、開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作：

１、承包方應(yīng)提交施工資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、施工許可證等文件復(fù)印件；

２、承包方應(yīng)提交項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置，項(xiàng)目經(jīng)理及各有關(guān)人員名單和有效證件（含五大員證、特殊工種上崗證等復(fù)印件）；

３、承包方提交施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后交承包方實(shí)施； ４、承包方應(yīng)提交該項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系和安全保證體系； ５、承包方填報(bào)A12《測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》，監(jiān)理復(fù)測(cè)承包方放線成果，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)；

６、承包方提交施工合同及工程預(yù)算書復(fù)印件。

二、監(jiān)理主要工作制度及工程程序：

1、圖紙會(huì)審技術(shù)交底制度

工程開(kāi)工前由項(xiàng)目法人或監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)單位、承包方做好圖紙會(huì)審及技術(shù)交底工作。承包方提出圖紙和施工技術(shù)方面的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)解答，監(jiān)理方或項(xiàng)目法人代表應(yīng)做好記錄。并將反映的問(wèn)題經(jīng)討論決定后作出書面記錄。交項(xiàng)目法人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包方會(huì)簽后下發(fā)執(zhí)行。

2、開(kāi)工報(bào)告審批制度

當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件時(shí)，承包方可填報(bào)A1《工程開(kāi)工報(bào)審表》，經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí)后，監(jiān)理單位簽字批準(zhǔn)開(kāi)工。

3、機(jī)械設(shè)備報(bào)驗(yàn)制

承包方的主要施工設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，需填報(bào)A9《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》。監(jiān)理單位審查確認(rèn)設(shè)備能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要后，方能進(jìn)場(chǎng)使用。

4、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制

承包單位使用在工程上的主要材料，成品、半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，需出具相關(guān)材質(zhì)證明書及數(shù)量清單，并由監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)檢，不合格材料嚴(yán)禁使用；同時(shí)應(yīng)立即清退出場(chǎng)。承包方須填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》和《見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)委托單》，與監(jiān)理機(jī)構(gòu)見(jiàn)證取樣人員共同送檢。

5、各項(xiàng)工序?qū)嵭袌?bào)驗(yàn)制

每道工序完成后，由承包方班組自檢，承包單位質(zhì)檢部門復(fù)檢。合格后將自檢記錄等資料上，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，承包單位填報(bào)A4《報(bào)驗(yàn)單》，監(jiān)理單位經(jīng)檢查合格后，可簽發(fā)A11《混凝土澆筑申請(qǐng)表》。

6、設(shè)計(jì)變更制度

如設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符等情況時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，并填報(bào)C12《工程變更單》經(jīng)監(jiān)理單位、項(xiàng)目法人、承包單位、設(shè)計(jì)單位會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，由設(shè)計(jì)單位出圖后，經(jīng)監(jiān)理單位審核無(wú)誤后簽發(fā)《工程變更單》。

7、隱蔽工程檢查制度

隱蔽工程在隱蔽前，承包單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并做好原始記錄，于隱蔽前三日，隨同自檢資料上報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)盡快排出計(jì)劃，通知承包單位以及相關(guān)部門進(jìn)行隱蔽工程檢查，并共同簽認(rèn)。

8、工程質(zhì)量監(jiān)理制度

監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入施工日志簿，指明質(zhì)量缺陷及部位，提出整改意見(jiàn)，通知承包方限期糾正復(fù)驗(yàn)；對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已經(jīng)形成隱患的問(wèn)題，監(jiān)理工程師正式填寫B(tài)1《監(jiān)理工程師通知單》，通知承包單位。承包單位應(yīng)按要求及時(shí)整改質(zhì)量缺陷后，通知監(jiān)理復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)按質(zhì)量事故處理規(guī)定之程序辦理。

9、工程量復(fù)核程序制度

承包方根據(jù)施工合同規(guī)定的程序，按月（旬）上報(bào)實(shí)際完成工作量。填報(bào)A15《工程款支付申報(bào)表》，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量復(fù)核簽署意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師簽字后作為項(xiàng)目法人的付款憑證。變更后的工程量須經(jīng)監(jiān)理計(jì)量簽證，作為決算依據(jù)。承包商應(yīng)積極配合計(jì)量，如不配合，由監(jiān)理計(jì)量，其計(jì)量結(jié)果作為決算依據(jù)。

10、工程竣工驗(yàn)收制度

工程完工前三天，承包方應(yīng)向監(jiān)理單位提交書面申請(qǐng)，同時(shí)提交完整的驗(yàn)收資料。填報(bào)監(jiān)A10《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》?？⒐の募积R全、不正確、不清晰，不能驗(yàn)收交接。

11、現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度

每月月初，監(jiān)理項(xiàng)目部召開(kāi)一次監(jiān)理工作例會(huì)，參加人員：業(yè)主、監(jiān)理人員，承包商項(xiàng)目經(jīng)理或根據(jù)需要應(yīng)參加的人員。會(huì)議內(nèi)容主要解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，例會(huì)應(yīng)做好記錄，會(huì)上討論記錄的問(wèn)題，應(yīng)整理成文件分發(fā)執(zhí)行。

12、見(jiàn)證取樣制度

一般情況下，各種材料須進(jìn)行見(jiàn)證取樣。由業(yè)主、監(jiān)理及施工單位見(jiàn)證取樣員共同取樣，送法定檢測(cè)單位。如果業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等單位對(duì)已完成工程部位有懷疑，經(jīng)業(yè)主同意，可對(duì)該部位進(jìn)行重新檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格由業(yè)主支付相關(guān)費(fèi)用，如果檢測(cè)結(jié)果不合格則由施工單位承擔(dān)全部返工及檢測(cè)等費(fèi)用。

施工單位簽收：

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