第一篇:酒店會議室租賃協(xié)議
酒店會議室租賃協(xié)議
會議室租用協(xié)議
甲方(出租方)
乙方(承租方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方租用甲方會議室事宜達成以下協(xié)議:
一、租用地點
甲方為乙方提供位于貳沙匯三樓名為聚賢廳的會議室,給乙方舉行 會議。
二、使用期限
年 月 日 時至 20 年 月 日 時止。
三、使用費用
a)
場地費用:
元整(¥ 元);
b)
場地費用包含音響、投影儀、24 張桌子、60 張椅子、白板; c)
支付方式:口現(xiàn)金 口刷卡
四、費用須知
a)
乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地費用;
b)
如產(chǎn)生其他費用,乙方須在會議結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)一次性支付剩余費用;
c)
其他費用:
1.桌子:**元/張/天(不足一天按一天算); 2.椅子:**元/張/天(不足一天按一天算);3.橫幅:**元/米(包安裝,需提前一天預(yù)訂); 4.座位牌(水牌)2元/個 5.筆:2元/支; 6.草稿紙:8元/本; 7.飲用水:5元/支;8.養(yǎng)生茶:**元/壺(含杯子); 9.商務(wù)藥膳餐:**元/份; 10.藥膳餐:1**元/圍
(***人座); 11.打?。汉诎?元/張,彩色3元/張; 12.茶果糕點:**元/份(需提前一天預(yù)訂);13.設(shè)備損壞賠償:投影儀 4**元、投影幕 1**元、調(diào)音臺 3**元、音響 3**元/個、椅子**元、桌子**元、地毯**元。
五、乙方責(zé)任
a)
乙方保管會議室內(nèi)財務(wù)的安全,注意防火、防盜,會議期間不影響甲方的正常辦公;
b)
保持會議室內(nèi)場地的清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)座架;
c)
乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方,或和第三方交換使用;
d)
請于使用前如實提供會議內(nèi)容,不得在會議室內(nèi)進行非法違紀(jì)活動,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理。
六、甲方責(zé)任
a)
甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設(shè)備供乙方使用
b)
當(dāng)乙方會議期間,甲方應(yīng)嚴(yán)禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧,避免影響乙方培訓(xùn);
c)
乙方要求提供其他服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并另行收取相關(guān)費用。
七、違約責(zé)任
a)
如果甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)不能提供場地給乙方,甲方須向乙方支付違約金 2**元;
b)
乙方在租用期間會議室內(nèi)設(shè)備如有損壞,按設(shè)備標(biāo)價賠償。
八、爭議解決辦法
九、雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、其他:
十一、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽名:
簽名:
日期:
日期:
第二篇:酒店會議室協(xié)議
甲方:開來大酒店
乙方:
(以下簡稱甲乙各方)雙方就會議接待達成以下協(xié)議:
會議名稱:
會議時間:XX 年 10 月 22 日至 10 月 24 日
一、房間數(shù)量:
會議用房需提前三天以上預(yù)定,并請會議簽單人于每日 18:00 以前與總臺確認(rèn)核對房數(shù),如預(yù)定未住,需由乙方按會議價格付空房費用。a、標(biāo)準(zhǔn)間: 40 間 b、套 房: 4 間
二、房費標(biāo)準(zhǔn):
a、標(biāo)準(zhǔn)間: 200 元/間天(原價 398)b、套 房: 380 元/間天(原價 588)
三、用餐標(biāo)準(zhǔn)及用餐時間:
會議用餐需提前一天預(yù)定說明,價格、人數(shù)、酒水要求及有何特殊需要;用餐時間由乙方提前確定。23、24 日免費早餐:88 人標(biāo)準(zhǔn):18 元/人 用餐時間:7-9 點 用餐形式:自助 23、24 日中餐: 人標(biāo)準(zhǔn):35 元/人 用餐時間: 用餐形式:自助 22、23 日晚餐: 人標(biāo)準(zhǔn):35 元/人 用餐時間: 用餐形式:自助
四、會議室標(biāo)準(zhǔn):
會議室名稱:多功能會議室免費提供音響、話筒、投影儀 收費標(biāo)準(zhǔn):500 元/半天/次(按 4 小時計算,原價 800 元)會議室使用時間超過壹小時,按半天計費。
五、會議室條幅收費標(biāo)準(zhǔn):
酒店大門:電子屏幕免費提供 會議室 元/條;
六、會議結(jié)算:
1、本協(xié)議簽定后,甲方即開始為乙方做會議計劃之有效工作,乙方應(yīng)向甲方交納()元的會議預(yù)付定金,同時乙方在會議期間有足額押金以保證在本酒店的費用支出。若實際費用超出在本酒店消費或押金不足時,甲方隨時有權(quán)催交押金。
2、乙方保證在會議結(jié)束時將會議在本酒店的全部消費一次性結(jié)清。
七、乙方簽單人說明: 在會議期間,乙方可指定簽單人()以供甲方備案;甲方有權(quán)拒絕除乙方指定簽單人以外的簽單要求。
八、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方不得以各種理由違背各自承諾的義務(wù)。甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和盡最大可能滿足乙方要求。
2、乙方不得無故拖欠甲方賬款,否則,甲方有權(quán)通過法律手段以維護自身的合法權(quán)益。本協(xié)議一式兩份,各方代表簽字生效。
‘甲方代表: 王 祥 乙方代表: 地址:開封市金明大道中段 地址: 電話:0378-3856666 *** 電話: 傳真:0378-3864600 傳真: 郵編:475004 郵編: 全稱:開封開來大酒店 賬戶: 開戶行:
第三篇:酒店租賃協(xié)議
寫字樓租賃協(xié)議(初稿)
出租方:(以下簡稱甲方)新疆天北城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 現(xiàn)地址: 奎屯市天北大道33幢9樓58號 聯(lián)系人: 李偉 聯(lián)系電話: 0992-6808222
承租方:(以下簡稱乙方)烏蘇市天運通用航空有限公司 現(xiàn)地址: 新疆塔城地區(qū)烏蘇市草原站 聯(lián)系人: 朱躍 聯(lián)系電話: ***
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商于 2018年4 月 10日簽訂位于 奎屯市新民街1幢寫字樓15、14、13、12層(84號-111號)房屋的租賃協(xié)議(以下簡稱“本租約”)如下:
第一章 承租區(qū)域與用途:
1.甲方合法擁有坐落于 奎屯市新民街1幢寫字樓15、14、13、12層,共計4層(84號-111號)房屋,甲方同意將該房屋面積 5812(每層1453平方米)平方米租予乙方。
2.承租位置見附件一平面圖。
3.承租房屋經(jīng)營范圍只限乙方在其承租范圍內(nèi) 辦理酒店經(jīng)營、辦公 使用,并保證符合法律法規(guī)。
第二章 承租期
1.租賃期限: 17 年,自 2018年 4 月 日 至 2035 年 4 月 日。
2.乙方承諾承租甲方年限: 15 年+免租期 2 年,共計 17 年。3.甲方予以乙方招商免收租金期限為 2 年(含裝修期),自 2018年 4 月 日 至 2020 年 4 月 日,免租期滿后即2020 年 4 月 日甲方開始收取乙方租金。
第三章 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式 1.租金: 1272828 元/年,大寫:壹佰貳拾柒萬貳仟捌佰貳拾佰元(此價格是未遞增價格,遞增后按遞增價格收取,詳見本章第3條),每年收取12個月租金。
2.租賃面積:按 建筑 面積 5812 ㎡計算(奎屯市天北新區(qū)新民街1幢寫字樓15、14、13、12層,每層面積為1453平方米,共計4層,房號為84號-111號),由甲方提供相關(guān)測繪報告復(fù)印件。3.租金遞增:乙方在起租期后按 每天0.6元/㎡計算(即2020年4月—2023年4月,每年租金為1272828元),3年后租金遞增5%(即2023年5月—2026年4月按每天0.63元/㎡收取,每年租金為
1336469.5元),6年后租金遞增10%(即2026年5月—2029年4月按每天0.66元/㎡收取,每年租金為1400110.8元),9年后遞增15%(即2029年5月以后按每天0.69元/㎡收取,每年租金為1463752.2元)止,此后每年按0.69元/㎡/每天收取租金。
4.合同簽約后乙方應(yīng)在 7 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付 200000 元保證金,起租日后該筆資金自動轉(zhuǎn)為租金。免租期后(即2020年4月 日后開始收取租金,租金標(biāo)準(zhǔn)按上述第三章第3條計費)。
5.免租期內(nèi)不收取物業(yè)管理費用,其他水電、冷暖等相關(guān)費用按物業(yè)公司統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)計算,但需繳納裝修保證金 30000 元(在裝修完工驗收合格后,轉(zhuǎn)為租金),其次乙方在裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及可能產(chǎn)生威脅安全相關(guān)的設(shè)施等。租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用。
6.如乙方逾期超過應(yīng)付租金日30 天,仍未支付所欠租金甲方有權(quán)收回承租房屋。
7.物業(yè)管理費交付辦法由 奎屯天北城投物業(yè)服務(wù)有限公司 收取。
8.乙方在承租期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租第三方或在取得甲方書面同意文件后。
第四章 其他約定事項
1.乙方自簽訂租賃合同起2年零6個月內(nèi)(即2020年11月前)
可享有優(yōu)先購買權(quán)(12-15層),按均價4400元/㎡購買,并以書面形式提前1個月告知甲方,在獲得甲方書面同意后房屋繳納的租金可轉(zhuǎn)為購房款。
2.租金收費形式為三次遞增收費,每3年遞增5%(詳見第三章第3條),遞增至原租金的15%為止。
3.乙方水電、冷暖、衛(wèi)生、垃圾清運費按物業(yè)公司統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)繳納,物業(yè)費減免2年費用(含裝修期,即2018年4月—2020年4月)。
4.乙方在不影響其他公司及部門、個人使用的情況下,新民街1幢一樓大廳可享有裝修處置權(quán)、裝修后使用權(quán)。
5.二樓由乙方負(fù)責(zé)裝修一間會議室,甲方提供場地免收租金,該間會議室所產(chǎn)生的日常費用及盈利,甲乙雙方各半,相關(guān)賬目由雙方財務(wù)共同監(jiān)管。
6.甲方為乙方提供辦理證照所需的文件資料。7.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)的公共設(shè)施及消防驗收合格文件相關(guān)手續(xù)。
8.乙方后期如需增加租賃層數(shù)或面積,以書面報告的形式向甲方提出,在獲得甲方書面同意后,可參照此協(xié)議。
9.甲方可協(xié)助乙方完成承租樓規(guī)定手續(xù),甲方具備出租和使用條件。
第五章 相關(guān)義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方在乙方承租期內(nèi),不得將該房屋另租他人,若對外銷售,需以書面形式告知乙方,在獲得乙方書面同意后可對外銷售。
2.乙方在承租該房屋期間,不得轉(zhuǎn)租其他人,若轉(zhuǎn)租,需以書面形式告知甲方,在獲得甲方書面同意后可對外轉(zhuǎn)租,若乙方在未獲得甲方書面同意前,將該房屋私自轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回該房屋。
3.乙方在裝修期間若造成主體(包括電梯主體)損壞、房屋原有主體結(jié)構(gòu)的改變導(dǎo)致房屋出現(xiàn)破損、開裂、倒塌等或違法相關(guān)安全規(guī)定施工所造成的損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方在乙方裝修期間有提醒及警示告知的義務(wù)。
4.在租賃期間內(nèi),若因乙方安全設(shè)施不全、消防不規(guī)范或乙方人為造成的重大責(zé)任事故的,則乙方承擔(dān)其造成的損失及相關(guān)法律責(zé)任。
5.若因非不可抗拒因素造成的損失,則雙方均不用承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6.甲方在2018年 月 日前,將該房屋交付乙方,逾期不能交付,每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方 當(dāng)年租金的3‰ 每天,逾期超過 月的,乙方可選擇終止合同。
7.甲乙雙方約定租金以 年 為計算單位收取,付款時間為每年5月1日前,乙方若逾期未付,超過7個工作日,甲方有權(quán)按 當(dāng)年租金的3‰ 每天,收取滯納金。如乙方逾期超過應(yīng)付租金日30 天,仍未支付租金甲方有權(quán)收回承租房屋。
8.甲方確保設(shè)施、設(shè)備(空調(diào)、消防、門窗、玻璃幕墻、電器、暖風(fēng)機、電梯)完好移交給乙方,雙方當(dāng)場驗收清點簽字確認(rèn),房屋移交前如存在故障或不能正常使用,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
9.甲方保證該出租房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,若因該出租房屋產(chǎn)權(quán)不清,發(fā)生糾紛,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)。
10.如因甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題或因甲方提供的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,甲方應(yīng)賠償乙方實際損失,乙方有權(quán)選擇終止合同。
11.如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。
12.甲方在乙方租賃期間,甲方不得以無依據(jù)的借口影響乙方正常營運,否則視為違約。
13.租賃期滿后,乙方若需續(xù)租或停租,需提前3個月以書面的形式告知甲方。
14.乙方承租的房屋不得從事、經(jīng)營違法活動,若因此造成的相關(guān)法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),且甲方有權(quán)收回該房屋。
15.乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī),依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
16.乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任,全部由乙方承擔(dān)。乙方須合理
科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔(dān)。
17.乙方若自主經(jīng)營不善,導(dǎo)致停業(yè)或不能正常營業(yè),該期間租金正常收取,特殊情況的需向甲方提出書面申請,再獲得甲方書面同意后,可另行約定或協(xié)商解決。
18.乙方在承租期間,不得以該房屋進行任何形式的抵押、質(zhì)押、經(jīng)營性的商業(yè)貸款等行為,否則甲方有權(quán)收回該房屋,并依法對乙方提起訴訟,要求乙方賠償甲方全部損失及其它相關(guān)賠償,并有權(quán)終止該協(xié)議。
19.簽訂本協(xié)議時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。在租期或任何延期內(nèi),如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔(dān)違約責(zé)任。
20.在本協(xié)議執(zhí)行過程中,由于一方違反本協(xié)議的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成協(xié)議變更、解除或終止本協(xié)議,即為違約,違約方須向另一方支付50萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
第六章 爭議
1.一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面形式,甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中,所了解 的對方關(guān)于經(jīng)營、租賃價格、租賃形式、決策等方面的非公開內(nèi)容。
2.若甲乙雙方發(fā)生爭議,可先行協(xié)商解決,協(xié)商不成由 奎屯墾區(qū)人民法院 裁決。
3.本協(xié)議一式六份,甲兩份,乙方兩份,辦理相關(guān)稅務(wù)兩份,具有同等法律效力。
4.此協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,另行以書面形式約定。
甲方: 新疆天北城投 乙方: 烏蘇市天運通用
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 航空有限公司
單位公章: 單位公章:
法人: 法人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
本協(xié)議簽訂時間: 年 月 日
第四篇:酒店租賃協(xié)議
此協(xié)議于_____年______月______日由:
(1)________________(以下簡稱酒店)地址:__________________________
(2)________________(以下簡稱承租人)地址:__________________________雙方共同制定。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2.酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機電話將相應(yīng)減少。
二、承租人同意
1.自起租日開始5天內(nèi),向酒店支付相當(dāng)于一個月租金()的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前,承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意,不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。
4.遵守酒店的規(guī)章制度。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi),賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用。
9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機器用品,未經(jīng)事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設(shè)備,必須征得酒店批準(zhǔn)同意,由酒店派電工進行安裝。
11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。
14.任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經(jīng)酒店書面痛意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16.空調(diào)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時,請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時,歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備,所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個人物品。
19.分機電話不可做傳真機使用,如承租方需安裝直線或傳真機,須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費用。
三、特別提示
1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下,酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。
3.酒店應(yīng)為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù),并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
四、裝修承諾
酒店在承租方租期內(nèi),可能對酒店的某些部分進行裝修,屆時酒店將保證承租方員工正常出入,對因施工給承租方可能造成的影響,請承租方給予諒解,但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。
五、終止協(xié)議:
在承租期內(nèi),雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,但應(yīng)提前30天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
六、未盡事宜:
雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。
酒店授權(quán)代表:承租人代表簽名:
日期:年 月 日 日期:年 月 日
第五篇:酒店會議室租用協(xié)議
一、租用期限 租期為 15 年,自雙方簽定合同之日起 10 日內(nèi),甲方將鹽業(yè)局 商務(wù)樓交付乙方。此后 18 個月為乙方改建、裝修酒店的時限,不計入租用期限,租用期從改建,裝修時限屆滿時計算。
二、租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 80 萬元,第 6 年到 第 10 年,乙方每年支付甲方租金 120 萬元,第 11 年到第 15 年,乙方每年支付甲方租金 130 萬元。
每年的租金分二次付清,交納時間定于當(dāng)年 12 月 31 日前付 清。
三、債權(quán)債務(wù): 合同簽定前,酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費等)由甲方負(fù) 責(zé)。
乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)、甲 方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。
四、經(jīng)營方式: 乙方租用經(jīng)營酒店按自負(fù)盈虧方式進行。
在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)。在租用經(jīng)營期間,甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對外的相關(guān)事宜。
五、優(yōu)惠政策: 政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。
甲方需協(xié)助乙方極力爭取。
六、會議室的使用 甲方的會議室應(yīng)歸乙方管理共同使用。
七、因甲方的過錯,造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方 定金,并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八、租用期屆滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用 期屆滿后,如雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方在酒店投入的大型 設(shè)備、家具(如廚具等)。
如屬可拆卸、可移動,由相關(guān)機構(gòu) 進行評估后由甲方補償給乙方。
九、停車場 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場的區(qū)位,并以紅線圖標(biāo)出具體 的位置,并將該區(qū)域交付乙方使用,如有變動需與乙方協(xié)商,如果未經(jīng)乙方同意,私自變更停車場或是沒有符合紅線圖的實 際車場,乙方有權(quán)提前解除合同,甲方必須無條件全額賠償乙 方在酒店的投入。
十、甲方應(yīng)許可乙方在對酒店進行改造過程中,在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下,對部分內(nèi)樣布局進行改造,使之合乎經(jīng)營需要。
十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,或者從租金中 扣除。
十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。