第一篇：內(nèi)墻涂料開(kāi)裂原因分析及整改措施

摘要：隨著國(guó)家進(jìn)一步改革開(kāi)放的實(shí)施，走出去戰(zhàn)略已經(jīng)涉及到各個(gè)行業(yè)。農(nóng)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、科技、經(jīng)貿(mào)、工程等行業(yè)在國(guó)外市場(chǎng)已經(jīng)打開(kāi)了一片天。筆者近年來(lái)一直在非洲從事建筑行業(yè)，先后參與過(guò)蘇丹、吉布提、津巴布韋等國(guó)家的對(duì)外援助項(xiàng)目及國(guó)際總承包項(xiàng)目。這些項(xiàng)目在所在國(guó)都引起了廣泛關(guān)注及高度評(píng)價(jià)，但是由于受環(huán)境、市場(chǎng)、工期等各種條件的限制，施工過(guò)程中或多或少都會(huì)存在一些問(wèn)題。本文就在吉布提承建項(xiàng)目中遇到的內(nèi)墻涂料開(kāi)裂問(wèn)題進(jìn)行分析并提出整改措施及相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞： 開(kāi)裂、膩?zhàn)?、建筑膠、抗裂網(wǎng)、應(yīng)力、整改、工藝

正文

內(nèi)墻涂料開(kāi)裂在建筑施工過(guò)程中是常見(jiàn)現(xiàn)象，而在非洲天氣干燥、熾熱的環(huán)境下，開(kāi)裂的情況更是時(shí)有發(fā)生。吉布提地處非洲東北部，亞丁灣西岸，“吉布提”在阿法爾語(yǔ)中意為“沸騰的鍋”，從字面意思便可看出此地溫度極高，夏天中午溫度高達(dá)60攝氏度。筆者在發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目出現(xiàn)內(nèi)墻涂料開(kāi)裂的情況后留意了當(dāng)?shù)仄渌慕ㄖ?，發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題。甚至在溫度相對(duì)較高的吉布提市市區(qū)的某些新建建筑內(nèi)墻涂料開(kāi)裂情況更為明顯。筆者結(jié)合本項(xiàng)目施工過(guò)程并通過(guò)與當(dāng)?shù)厥┕ざ嗄甑膶?zhuān)家溝通，找出了問(wèn)題根源所在并提出解決方案，最終使問(wèn)題得以解決?，F(xiàn)針對(duì)可能該引起該地區(qū)涂料開(kāi)裂的原因進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的整改措施：

一：原因分析

1，墻面砂漿抹灰。吉布提地處地震多發(fā)地帶，筆者參建項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度8度，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架結(jié)構(gòu)，個(gè)體建筑均為單層建筑，填充墻采用200*200*400的空心磚砌筑，砌筑完成后用1：3水泥砂漿抹灰。但當(dāng)?shù)厣昂嗔枯^大，并因當(dāng)?shù)厝彼疅o(wú)法洗砂，故只能用當(dāng)?shù)厮苷业降淖詈玫纳笆┕?。由于含泥量較大（3.5%），抹灰自身干縮開(kāi)裂現(xiàn)象比較明顯，盡管在抹灰過(guò)程中對(duì)表面進(jìn)行了充分打磨，并在抹灰之后進(jìn)行了及時(shí)的保養(yǎng)。待粉刷時(shí)間長(zhǎng)了之后（大于1個(gè)月），砂漿自身收縮開(kāi)裂穩(wěn)定，然后批膩?zhàn)?，最終面層涂料受影響而開(kāi)裂的現(xiàn)象不明顯；但若粉刷時(shí)間短（少于14天）就批膩?zhàn)?，即使墻體貼抗裂網(wǎng)也不能完全避免膩?zhàn)娱_(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生，從而涂刷涂料之后容易開(kāi)裂。

2，膩?zhàn)映煞帧Ｊ┕み^(guò)程中采用大白粉、滑石粉、石膏粉等按比例混合而成的膩?zhàn)?。但建筑膠由于運(yùn)輸問(wèn)題導(dǎo)致數(shù)量不足，致使底層大白粉+纖維素+少量滑石粉拌成的膩?zhàn)訌?qiáng)度有限，從而導(dǎo)致膩?zhàn)蛹巴苛弦资苣ɑ覍拥挠绊懚鴮?dǎo)致開(kāi)裂。

3，插座、控制箱、開(kāi)關(guān)等部位預(yù)埋管線部位。本項(xiàng)目電線管線安裝采用空心磚砌筑之后在墻體上面開(kāi)槽，安裝管線后用砂漿修補(bǔ)至空心磚墻面平，然后貼抗裂網(wǎng)、抹灰的工藝。在修補(bǔ)時(shí)采用砂漿強(qiáng)度標(biāo)號(hào)較高，剛性較大，而電線管為金屬管線，膨脹系數(shù)和砂漿有差異，并有少量銹蝕，這致使外面修補(bǔ)砂漿開(kāi)裂并使得抹灰砂漿開(kāi)裂。最終導(dǎo)致涂料表面甚至局部瓷磚拉裂。

4，結(jié)構(gòu)梁底與填充墻接縫處。施工過(guò)程中須在填充墻砌止梁底3cm左右時(shí)留縫，待磚墻沉降基本穩(wěn)定（14天）之后用水泥砂漿補(bǔ)縫。但補(bǔ)縫之后仍會(huì)出現(xiàn)少量沉降，這就要求抹灰過(guò)程中在框架梁底與填充墻接縫位置貼抗裂網(wǎng)，但是施工過(guò)程中有少量漏貼現(xiàn)象，從而導(dǎo)致了因墻體適量沉降而將水泥砂漿抹灰拉裂。并且在膩?zhàn)优窟^(guò)程中沒(méi)有在微小裂痕處貼抗裂網(wǎng)進(jìn)行補(bǔ)救，致使梁底涂料開(kāi)裂。

5，窗底部位集中應(yīng)力影響。本項(xiàng)目門(mén)窗洞口采用混凝土澆筑，但少量位置比較高的小窗子（裝飾性花窗，規(guī)格300*600mm），窗底沒(méi)有整澆混凝土現(xiàn)澆帶，使得此處集中應(yīng)力對(duì)空心磚及水泥砂漿抹灰影響較大，在此環(huán)境中就更容易引起涂料開(kāi)裂。

6，由于膩?zhàn)优窟^(guò)厚引起。本項(xiàng)目混凝土整體外觀較好，所以對(duì)框架柱沒(méi)有進(jìn)行砂漿粉刷。但有少數(shù)垂直度偏差較大的柱子，在批膩?zhàn)舆^(guò)程中為保證外觀，膩?zhàn)优窟^(guò)厚（約3cm），而大白粉、石膏粉等干縮性較強(qiáng)且與砂漿層伸縮性不一，這就使得膩?zhàn)优窟^(guò)厚部分出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。

7，外界原因。由于吉布提處于地殼運(yùn)動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)曾有明顯震感。這對(duì)剛性較大的水泥砂漿抹灰層及外部膩?zhàn)赢a(chǎn)生一定影響，最終導(dǎo)致表面涂料開(kāi)裂。

8，水泥砂漿抹灰施工工藝。筆者曾到當(dāng)?shù)孛裼媒ㄖ⒂^學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)氐乃嗌皾{抹灰，發(fā)現(xiàn)他們的工藝跟我方工藝不同。當(dāng)?shù)啬ɑ沂怯没溢P子把料分層甩到墻面上，然后用刮尺刮平，最后用塑料板打磨，且表面多為毛面，而我方組則用鐵板將灰抹到墻面，刮尺刮平后用鐵板打磨壓光。

二：針對(duì)上述情況采取整頓措施

施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)表面涂料開(kāi)裂后，項(xiàng)目組會(huì)同當(dāng)?shù)仄渌鼘?zhuān)家進(jìn)行了研究討論，找出了涂料開(kāi)裂原因，并進(jìn)行了整頓：

1，盡量等到水泥砂漿抹灰干縮完成之后即抹灰一個(gè)月之后開(kāi)始批涂膩?zhàn)樱⒃谂磕佔(zhàn)又皺z查墻面因水泥砂漿抹灰干縮引起的裂縫，在此用水泥、建筑膠混合料貼抗裂網(wǎng)，待到混合料干縮穩(wěn)定之后批涂膩?zhàn)?，并在膩?zhàn)訌氐赘稍镏筮M(jìn)行打磨后刷涂料。

2，由于膩?zhàn)映煞旨八嗌皾{抹灰層開(kāi)裂引起的涂料開(kāi)裂，將涂料及膩?zhàn)隅P除，在開(kāi)裂處貼抗裂網(wǎng)，采用強(qiáng)度高的膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)。等干縮穩(wěn)定之后進(jìn)行打磨，刷涂料。

3，結(jié)構(gòu)梁底與填充墻接縫處。觀察一段時(shí)間，若無(wú)進(jìn)一步沉降開(kāi)裂發(fā)生，將涂料、膩?zhàn)蛹澳ɑ覍隅P除，在結(jié)構(gòu)梁與填充墻接縫處貼抗裂網(wǎng)同時(shí)采用高一規(guī)格的mu7.5砂漿進(jìn)行抹灰修補(bǔ)。膩?zhàn)优恐巴瑯釉谛吕仙皾{接縫處貼抗裂網(wǎng)，然后采用高強(qiáng)度膩?zhàn)有扪a(bǔ)，并等到干縮穩(wěn)定之后進(jìn)行打磨、刷涂料。如果開(kāi)裂依舊存在，則鏟掉墻皮，基層砂紙打磨，采用2-3道士凱ae400彈性防水防腐材料，然后再刮薄膩?zhàn)?，涂料?/p>

4，由于電線管線開(kāi)槽修補(bǔ)引起的開(kāi)裂。開(kāi)裂明顯的，同“3”法處理，開(kāi)裂不明顯的同“2”法處理。

5，由于建筑膠數(shù)量不足而引起的問(wèn)題。施工之前用集裝箱從國(guó)內(nèi)發(fā)了901建筑膠，但海運(yùn)過(guò)程中，損失了一部分，致使建筑膠用量較為緊張。在涂料發(fā)生局部開(kāi)裂以后，項(xiàng)目組馬上采取應(yīng)急措施，從當(dāng)?shù)夭少?gòu)不同于國(guó)內(nèi)的膩?zhàn)?，并以?guó)內(nèi)膩?zhàn)樱寒?dāng)?shù)啬佔(zhàn)?4：1的比例拌合，并加入少量白乳膠，以保證強(qiáng)度。針對(duì)此問(wèn)題，筆者建議駐外項(xiàng)目組可在國(guó)內(nèi)采購(gòu)粉末聚乙烯醇膠，此膠為袋裝固體，便于運(yùn)輸，每袋25kg即可熬制建筑膠約1噸?？梢愿纳扑嗌皾{的柔韌性、保水性、提高砂漿粘結(jié)性。另外，還能減少砂漿的摩擦，從而增強(qiáng)了工作效能以及質(zhì)量。

6，施工工藝方面。內(nèi)墻墻體發(fā)現(xiàn)了局部開(kāi)裂問(wèn)題之后，在各單體外墻的施工過(guò)程中參照當(dāng)?shù)氐氖┕すに?，抹灰時(shí)將墻體澆水濕潤(rùn)后，用灰板分兩層均勻甩到墻面且第二層在第一層水泥未終凝變硬前完成，然后用刮尺刮平，最后用當(dāng)?shù)氐乃芰习宕蚰ィ⒈３置?，然后上外墻涂料。?jīng)此處理的外墻面效果較好，基本無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生。在此建議駐外施工項(xiàng)目組多學(xué)習(xí)和采用當(dāng)?shù)氐氖┕すに嚒?/p>

結(jié)語(yǔ)

以上即為在該項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的局部墻面涂料開(kāi)裂的分析結(jié)果及整改處理方案，經(jīng)處理后的觀感效果得到明顯改善，項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收交接，并投入使用。經(jīng)過(guò)一年多的使用，目前沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的開(kāi)裂現(xiàn)象。希望此文對(duì)在類(lèi)似高溫環(huán)境下及材料匱乏條件下施工的項(xiàng)目能有一定幫助，至少在開(kāi)始水泥砂漿抹灰及批膩?zhàn)庸ば蜻^(guò)程中對(duì)施工工藝及施工方案引起必要的注意，切實(shí)做到：（1）水泥砂漿抹灰不空鼓、不開(kāi)裂；（2）混凝土與磚墻交界等位置貼好抗裂網(wǎng)，并采用強(qiáng)度比較高的水泥砂漿及膩?zhàn)?；?）待到水泥砂漿抹灰或者膩?zhàn)拥惹耙坏拦に嚫煽s完全后進(jìn)行下一道工藝；（4）建筑膠等材料及適合當(dāng)?shù)氐氖┕すに噾?yīng)考慮充分?？傊M量做好每一步工序，減少在類(lèi)似地區(qū)、環(huán)境施工時(shí)發(fā)生類(lèi)似問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期及成本等多重效益。

第二篇：內(nèi)墻涂料合同

建筑工程勞務(wù)承包合同

（內(nèi)墻涂料）

發(fā)包單位（甲方）：武漢新欣建筑工程有限公司

勞務(wù)分包單位（乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平誠(chéng)信、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，雙方就內(nèi)墻涂料單項(xiàng)工程分包施工事宜進(jìn)行反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條：工程概況及承包工作內(nèi)容

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程概況：

4、承包范圍：

第二條：工程質(zhì)量目標(biāo)

1、在開(kāi)工前乙方充分了解，工程相關(guān)的地理環(huán)境等情況，掌握承包合同的工作內(nèi)容及所需的機(jī)械、人員等，并編制單項(xiàng)工程施工方案。

2、本工程在施工前，乙方應(yīng)先完成一個(gè)樣板間，待甲方驗(yàn)收合格后方可大面積施工，若不合格則自行退場(chǎng)。

3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到本承包合同約定的要求和現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及甲方指定的相關(guān)工程做法及交底。

第三條：進(jìn)度目標(biāo)與合同工期

根據(jù)項(xiàng)目總承包的進(jìn)度目標(biāo)，乙方在不影響總目標(biāo)和其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包的特定情況下必須滿(mǎn)足甲方的進(jìn)度要求。

開(kāi)工日期年月日，完工日期日。

第四條：安全施工

1、乙方必須執(zhí)行國(guó)家、及主管部門(mén)頒發(fā)實(shí)施的安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)化中相關(guān)的要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2、凡施工時(shí)違規(guī)操作造成安全事故，叁萬(wàn)元以?xún)?nèi)乙方自理，叁萬(wàn)元以上的甲乙雙方各付50﹪，若是第三責(zé)任人造成的安全事故，應(yīng)追究第三責(zé)任人相應(yīng)的責(zé)任。

第五條：合同價(jià)款及付款說(shuō)明

1、承包價(jià)格分為兩種形式如下：

1）、內(nèi)涂、膩?zhàn)庸こ贪词┕D展開(kāi)面積每平方元。

2）、分項(xiàng)包干價(jià)分涂料面和膩?zhàn)用妫?/p>

①墻面元；

②天棚元；

③梁、柱元；

④公共部位:a.樓梯間元;

b.走道元；

2、付款方式：

1）、按每月進(jìn)度付款60﹪；

2）、竣工驗(yàn)收后付款95﹪。

3）、余款保修期滿(mǎn)后，一次性付清

第六條：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方工作：

①、開(kāi)工前，向乙方提供技術(shù)交底說(shuō)明，提供可供操作的工作面，清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

②、本工程由質(zhì)檢員、施工員、負(fù)責(zé)合同覆性。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理以驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。③、做好與各工種相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

④、工程結(jié)算時(shí)提供施工圖紙，供乙方編制竣工結(jié)算。

⑤、解決施工人員進(jìn)餐事宜，費(fèi)用由施工人員自行負(fù)責(zé)。

2、乙方工作：

技術(shù)要求：

1）、進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供勞務(wù)分包資質(zhì)。

2）、材料使用：

①墻面、天棚膩?zhàn)臃鬯貌牧媳仨毴〉煤笔〗ú漠a(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站檢驗(yàn)合格報(bào)告，同時(shí)必須提供與檢驗(yàn)批次相對(duì)應(yīng)的合格證。

②所有涂料、膩?zhàn)用娣e以圖示尺寸為準(zhǔn)。

③涂料面為：樓梯間、電梯前室、公共走廊、天棚、墻面等；

膩?zhàn)用鏋椋簤γ?、走廊、樓梯間及配電間、電梯前室等其他一般機(jī)房； ④參加甲方組織的有關(guān)技術(shù)、施工進(jìn)度等相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)交底會(huì)議，服從甲方整體工作安排。

⑤指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同覆行。按要求組織施工，保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

⑥遵守甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定工期質(zhì)量、安全要求。

⑦施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

⑧工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品自身進(jìn)行保護(hù)。

第七條：違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)立即進(jìn)行通知或調(diào)查工作同時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。

2、由于乙方原因，逾期竣工，乙方支付甲方10﹪元違約金。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方若擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

4、乙方在施工中如達(dá)不到甲方下達(dá)的進(jìn)度任務(wù)，質(zhì)量不符合規(guī)范要求，乙方自行退場(chǎng)。

第八條：爭(zhēng)議與仲裁

本合同在實(shí)施過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提出訴訟。

第九條：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，一經(jīng)雙方同意，具有與本合同同等的法律效力。本合同自簽訂之日起生效。結(jié)算價(jià)格按合同支付完畢，本合同終止。合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

簽訂日期：乙方： 身份證號(hào)： 銀行賬號(hào)：

第三篇：內(nèi)墻涂料施工承包合同

內(nèi)墻涂料施工承包合同

甲方：山東建華土木有限公司 乙方：

茲有山東建華土木有限公司將

工程內(nèi)墻涂料分項(xiàng)以包清工的形式承包給乙方，雙方就有關(guān)事宜自愿、公平協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)：

二、工程質(zhì)量：

乙方要嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方工地項(xiàng)目部的技術(shù)交底進(jìn)行施工，工程質(zhì)量要達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工期間要有專(zhuān)人自檢，單位面積施工完成后以書(shū)面的形式報(bào)甲方項(xiàng)目部進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量達(dá)不到要求的部位，乙方要無(wú)條件的進(jìn)行整改返工，所用人工及材料均由乙方負(fù)責(zé)。

三、承包價(jià)格：

按所施工涂料面積計(jì)算

元/㎡（此價(jià)格包括基層處理、刮膩?zhàn)印⑿扪a(bǔ)膩?zhàn)?、施涂涂料等），工程量?jì)算以施工的涂料的凈面積計(jì)算，扣除門(mén)、窗洞口及面積大于0.3㎡的過(guò)墻洞口。

四、工期要求：

乙方施工嚴(yán)格按甲方、建設(shè)單位對(duì)工期的要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)根據(jù)工期積極組織人員，若乙方人員素質(zhì)及數(shù)量不能滿(mǎn)足工期要求甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

五、安全文明注意事項(xiàng)：

1．乙方對(duì)所參與施工的人員，必須進(jìn)行安全知識(shí)教育，提高工人的安全意識(shí)和責(zé)任感，嚴(yán)格按照安全規(guī)程進(jìn)行施工。

2．乙方所使用的架材，用前應(yīng)進(jìn)行檢查，要嚴(yán)格按照安全規(guī)程進(jìn)行搭設(shè)，確保安全施工。

3．乙方因違章操作造成的一切不良后果及安全事故負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。4．參與施工的人員不準(zhǔn)打架斗毆、惡語(yǔ)傷人，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

5．乙方應(yīng)愛(ài)惜、節(jié)約甲方的各種材料，當(dāng)日拌和的膩?zhàn)赢?dāng)日使用，如乙方有浪費(fèi)現(xiàn)象甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

6．乙方所參與施工的人員應(yīng)遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，如需停送電，必須通知甲方電工，嚴(yán)禁隨意開(kāi)關(guān)電閘。

7．乙方施工期間要加強(qiáng)安全管理工作，若乙方施工人員施工期間發(fā)生安全意外，醫(yī)藥費(fèi)和賠償款在1萬(wàn)元以?xún)?nèi)的由乙方負(fù)責(zé)；1萬(wàn)～3萬(wàn)元乙方承擔(dān)40%；3萬(wàn)元以上乙方承擔(dān)30%。

六、付款方式：

乙方施工期間，甲方工地借給乙方人員每人每月450元生活費(fèi)，如有特殊情況乙方可向公司另行借款，其余款項(xiàng)按公司統(tǒng)一規(guī)定年底進(jìn)行發(fā)放，不少于承包款的80%，余款在工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)付清。

本合同一式三份，自簽訂之日生效，承包款結(jié)清后失效。

甲方：山東建華土木有限公司

代表： 乙方：

日期：

第四篇：內(nèi)墻涂料施工合同

內(nèi)墻涂料施工合同

甲方：新疆蘇中建設(shè)工程有限公司

乙方：身份證號(hào)碼：

為了明確雙方責(zé)任，保證 “美克高管公寓” 工程施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱(chēng)及工程地點(diǎn)：

1、工程名稱(chēng)：

2、施工地點(diǎn)：

二、承包范圍及工程內(nèi)容：

承包范圍為：內(nèi)墻涂料及天棚刮白工程。

三、承包單價(jià)及計(jì)價(jià)規(guī)則：

1、本工程的內(nèi)墻涂料工程采用“包工、包料（甲供材除外），包質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)及涉及本合同承包范圍內(nèi)甲方對(duì)業(yè)主承諾及業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。

2、計(jì)價(jià)規(guī)則：天棚、柱、梁、墻及樓梯等）主樓單價(jià)元/㎡（含天棚、梁、墻及樓梯等），四、付款方法：

1、乙方完成本工程量的50%并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付已完工作量的60%；

2、乙方全部竣工并驗(yàn)收合格后，三個(gè)月內(nèi)甲方支付已完工程量的97%；

7、工程總價(jià)款的3%作為質(zhì)保金，保修期為一年，在保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還。

五、工程質(zhì)量

1、工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、內(nèi)墻涂料和乳膠漆工程施工前乙方在甲方指定的位置先做樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。

3、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。

4、乙方需按約定采購(gòu)材料，符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證。

六、工程質(zhì)保

1、本合同工程質(zhì)保期為壹年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。

2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開(kāi)裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修。

3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶(hù)通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。

七、安全：

甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，乙方需設(shè)安全管理人員一名，負(fù)責(zé)對(duì)其施工人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，接受甲方的安全監(jiān)督檢查和指

導(dǎo)，乙方使用的電氣設(shè)備及電源線，安裝前必須自檢合格后經(jīng)甲方安全員及電工復(fù)查后方可使用，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)操作，操作人員必須穿絕緣鞋，戴絕緣手套、安全帽。

因本工程乙方為大包，所以乙方所發(fā)生的各類(lèi)大小事故、責(zé)任及費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用；因乙方的責(zé)任給甲方和其他單位造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，因甲方責(zé)任所發(fā)生的事故，由甲方按規(guī)定進(jìn)行一次性處理，其它善后問(wèn)題甲方概不負(fù)責(zé)。

八、工期要求：跟隨甲方項(xiàng)目部安排的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

九、雙方的責(zé)任和權(quán)利：

1、甲方的責(zé)任和權(quán)利：

1、甲方提供施工圖一份，及有關(guān)聯(lián)的設(shè)計(jì)變更?！?/p>

2、對(duì)乙方的違章操作有權(quán)強(qiáng)令制止，停工整頓等。○

3、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工配合?！?/p>

4、及時(shí)組織工程驗(yàn)收，審批工程?！?/p>

2、乙方的責(zé)任和權(quán)利：

1、乙方對(duì)甲方管理人員的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)有權(quán)拒絕執(zhí)行?！?/p>

2、乙方必須遵紀(jì)守法，遵守甲方和建設(shè)單位的規(guī)章制度接受甲方的管○

理，文明施工。

3、負(fù)責(zé)所承包工程內(nèi)的原材料的采購(gòu)，并保證材料合格，向甲方提供○

材料合格證。

4、應(yīng)按技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證施工質(zhì)量合格率100％?！?/p>

⑤、按文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，施工做到工完料清，做好施工現(xiàn)場(chǎng)

及甲方施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生等工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全的相關(guān)規(guī)定。

十、其它：

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方：

代表簽字（蓋章）：

年月日乙方：代表簽字（蓋章）：年月日

第五篇：內(nèi)墻涂料施工合同書(shū)

***綜合樓室內(nèi)裝飾工程合同

甲方（發(fā)包方）：

乙承（承包方）：

為了保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定、本著自愿、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、工程名稱(chēng)：

二、工程內(nèi)容及要求：

1、室內(nèi)、內(nèi)墻掛灰，“基層處理”，首先找平、打磨、再找平打磨，直到基層達(dá)到垂直，平整。特別在施工中要注意“陰、陽(yáng)、角線條的處理”能進(jìn)行下道工序施工為止；

2、室內(nèi)天棚基層掛灰及縫隙處理，施工時(shí)必須用防裂紋砂漿布貼每道縫隙，然后掛灰多遍，直到平整，無(wú)一點(diǎn)缺陷，達(dá)到能進(jìn)行下道工序施工；

3、室內(nèi)天棚內(nèi)墻乳膠漆，待基層處理好后能達(dá)到下道工序施工時(shí)，進(jìn)行噴內(nèi)墻乳膠漆二至三遍，直到驗(yàn)收合格。

三、承包方式：由乙方包工包料：

1、內(nèi)墻處理；

2、室內(nèi)天棚；

3、梯間斜板天棚。

四、工程價(jià)格：

1、內(nèi)墻面基層處理包工包料，按甲方要求施工，驗(yàn)收合格11元/㎡。

2、室內(nèi)天棚基層處理包工包料（包括噴乳膠漆在內(nèi)）（乳膠漆材料由甲方提供）。按甲方要求施工，驗(yàn)收合格16元/㎡；

3、工程竣工后按實(shí)際收方結(jié)算。

五、付款方式：在施工期間可預(yù)借25%的工程款，其余部分待工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算70%（扣除總結(jié)算款的5%作為保質(zhì)金）。

六、工程期限：本工程從 2014 年3月 26 日開(kāi)工至 2014 年 5 月 26 日竣工。

七、甲方責(zé)任：甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，配合其他班組，不影響施工。平時(shí)匯同乙方對(duì)工程進(jìn)行收方，工程完工后驗(yàn)收結(jié)算。

八、乙方責(zé)任：

1、乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不偷工減料，按規(guī)范施工保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，做到墻面平整，墻漆均勻，不漏水、不掉粉、不泛黃、不脫塊、不開(kāi)裂。如達(dá)不到質(zhì)量要求，造成返工一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，造成安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

九、本工程保修期為 1年，保質(zhì)期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性付清保質(zhì)金（不計(jì)息）。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份，簽字后生效，并具有法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂時(shí)間：年月日年月日

合同簽訂地： 康縣子寅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室