第一篇：短信廣告詞短信營銷常用的經(jīng)典廣告短信

短信廣告詞------短信營銷常用的經(jīng)典廣告短信

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第二篇：短信營銷

中小型企業(yè)短信營銷漫談

中小型企業(yè)短信營銷群發(fā)，可以說是通訊運(yùn)營商最常用的一種推廣手段。隨著移動(dòng)通信技術(shù)的不斷進(jìn)步，群發(fā)也由早期的短信群發(fā)逐漸擴(kuò)展到了彩信群發(fā)、WAP地址群發(fā)等等。但總的說來，都是屬于運(yùn)營商層面“一點(diǎn)對(duì)多點(diǎn)”的業(yè)務(wù)推廣手段。

筆者結(jié)合多年工作經(jīng)驗(yàn)，力圖以短信群發(fā)為例，通過對(duì)影響短信群發(fā)的各種因素的分析，來探討群發(fā)這一手段在運(yùn)營商增值業(yè)務(wù)推廣中所扮演的角色，分析并總結(jié)出群發(fā)這一手段在增值業(yè)務(wù)推廣中的積極面，從而更好的運(yùn)用這一資源，為我們的營銷推廣服務(wù)。

一、短信群發(fā)的特點(diǎn)：

短信作為通訊運(yùn)營商可控性最強(qiáng)的的宣傳媒介，具有傳播迅速、到達(dá)率高、提前量短、廣告延遲效應(yīng)小、廣告內(nèi)容可查詢率高、可細(xì)分目標(biāo)客戶及市場傳播、費(fèi)用低廉等優(yōu)點(diǎn)；同時(shí)也有主動(dòng)生疏拜訪性強(qiáng)、用戶滿足率低、容量小，形式單一等缺點(diǎn)。以上各種特點(diǎn)，組成了我們今天所看見的“第五媒體”。

傳播迅速：短信的傳播速度，以秒為單位。在運(yùn)營商端，通過服務(wù)器端進(jìn)行短信的傳播，通常每小時(shí)可傳播3-4萬種子用戶，僅傳播速度而言，小小的短信幾乎可以與電臺(tái)、電視臺(tái)等大型媒體比肩。假如再算上種子用戶對(duì)該短信的傳播，則每小時(shí)的傳播用戶幾乎成幾何級(jí)數(shù)遞增。

到達(dá)率高：短信傳達(dá)到用戶的手機(jī)上，用戶往往不得不看，即使要?jiǎng)h除，也只能在看后刪除。這就使得短信的到達(dá)率無形中提高很多。假如把到達(dá)率和傳播速度作為基本指標(biāo)來衡量媒體的宣傳效應(yīng)，那么，一個(gè)中等地級(jí)市的短信傳播，基本上有省一級(jí)電視廣告的傳播量。

提前量短：所謂“提前量”，是指為預(yù)備某一工作所需要提前預(yù)備的時(shí)間。通常情況下，電視廣告的提前量通常在三周左右，報(bào)紙等印刷媒體的提前量在3天左右，電臺(tái)廣告的提前量在一天左右，而短信廣告的提前量可以縮短到一小時(shí)以內(nèi)。筆者在一次短信宣傳中，還利用過短信群發(fā)同步配合，對(duì)目標(biāo)用戶進(jìn)行現(xiàn)場活動(dòng)宣傳的經(jīng)歷。由此可見，短信宣傳可以說幾乎不要提前量。

廣告延遲效應(yīng)?。涸趫?bào)紙、電臺(tái)、電視等媒體做過廣告的朋友都知道，廣告播發(fā)后，往往兩到三天內(nèi)才有效果，而假如一但效果不好，也無法再行修正，只能等下一次播發(fā)廣告前，重新擬訂內(nèi)容，修改宣傳策略。而短信的傳播則可以最大化的避免這一點(diǎn)，短信的到達(dá)率高，覆蓋面廣，用戶從收到信息到完成整個(gè)相應(yīng)過程或進(jìn)行電話咨詢，只需要短短數(shù)十秒。這種實(shí)時(shí)響應(yīng)給運(yùn)營商在調(diào)整廣告運(yùn)動(dòng)策略上帶來了很大幫助。尤其是在移動(dòng)增值業(yè)務(wù)推廣中，運(yùn)營商甚至可以將用戶分批次，通過調(diào)整不同的短信內(nèi)容來觀察其推廣效果，從中找出最優(yōu)選擇。

廣告內(nèi)容可查詢率高：假如我們在報(bào)紙上看到過一則廣告，事后再想查詢時(shí)，除非我們記得日期、記得能將報(bào)紙歸檔存放，否則很有可能找不到所需要的廣告內(nèi)容；電視廣告也是一樣，當(dāng)我們想留意一則廣告的時(shí)候，往往已經(jīng)播放完畢。而短信傳播的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是其廣告內(nèi)容的可查詢。短短的一條消息，只要我們不有意刪除，存在手機(jī)里查找起來并不困難，我們可以方便的反復(fù)閱讀。

可細(xì)分目標(biāo)及市場傳播：這也是短信媒介區(qū)別于其他媒體的優(yōu)勢所在。到目前為止，我們尚沒有發(fā)現(xiàn)其他哪一種傳播手段、哪一種媒介能和我們的數(shù)據(jù)庫營銷集合如此緊密。短信的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)宣傳特性，使得我們能對(duì)不同的目標(biāo)客戶群進(jìn)行不同形式、不同內(nèi)容的宣傳，避免了“漫天撒網(wǎng)”似的宣傳，提高了宣傳的針對(duì)性。

主動(dòng)生疏拜訪性強(qiáng)：短信宣傳屬于一種“推”的廣告形式。這和我們?nèi)粘Ｋ匆姷钠渌麖V告形式略有差異。報(bào)紙、電臺(tái)、電視等宣傳，都屬于被動(dòng)式宣傳。把內(nèi)容做好，等用戶來看，而用戶可以選擇不看。但短信宣傳則讓用戶無法漠視其存在。就當(dāng)前市場情況而言，短信宣傳還屬于一種用戶“不得不看”的廣告媒體。當(dāng)然，隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，用戶維權(quán)意識(shí)的不斷增強(qiáng)，生疏拜訪性質(zhì)的短信將越來越受到限制。

用戶滿足率低：這一特性幾乎是上一個(gè)特點(diǎn)的延續(xù)。用戶很在意自己被生疏號(hào)碼的騷擾，自然也就會(huì)對(duì)這一媒體的滿足度感到很低。但隨著生疏拜訪的減少以及短信廣告的意識(shí)逐漸形成，用戶對(duì)短信媒體的滿足度將有望提高。

容量小、內(nèi)容形式單一：短信傳播只是以純文本形式進(jìn)行，此外，70個(gè)字的容量也使得推廣者無法對(duì)所要宣傳的內(nèi)容進(jìn)行更多的包裝和修飾。這使得短信傳播的形式看上去較為單一，所傳達(dá)的信息內(nèi)容也很少。但隨著彩信的日益普及，運(yùn)營商逐步將彩信引入到了業(yè)務(wù)宣傳與推廣中來，這將改變形式單

一、容量小，信息傳遞內(nèi)容有限的制約。

除以上特點(diǎn)外，這里所要補(bǔ)充說明的就是：群發(fā)作為一種成本低廉，簡單有效的手段，為移動(dòng)增值業(yè)務(wù)的推廣普及，起到了巨大的推動(dòng)作用。也使得無論是運(yùn)營商或者是SP，都迷戀上了“群發(fā)”這一手段。甚至在很長的一段時(shí)間內(nèi)，都把群發(fā)作為的增值業(yè)務(wù)唯一推廣辦法。

二、短信群發(fā)的歷史分析：

近年來，隨著各類短信廣告的日益頻繁，用戶對(duì)短信廣告的回復(fù)率也越來越低，已經(jīng)由2001、2002年最高的10%，下降到了如今的不足1?。因此，各家運(yùn)營商都開始了嚴(yán)格控制短信廣告，以期望能提高用戶的群發(fā)響應(yīng)率。但事實(shí)上收效甚微。同時(shí)，運(yùn)營商內(nèi)部也在不斷尋求新的增值業(yè)務(wù)推廣渠道，如報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、戶外等等。但從用戶的到達(dá)率而言，群發(fā)始終是最高的，這也就是一方面運(yùn)營商呼吁要控制短信廣告，另一方面又離開不了短信廣告的最根本原因。

當(dāng)前，在運(yùn)營商內(nèi)部，也有兩種截然不同的爭論，一種是以群發(fā)為輔，轉(zhuǎn)向與傳統(tǒng)媒體合作，對(duì)適當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)選擇適當(dāng)?shù)拿襟w，進(jìn)行營銷推廣；另一種則是依靠群發(fā)，把群發(fā)作為營銷推廣的主要手段，用好用足。

事實(shí)上，要想搞清楚群發(fā)究竟能不能作為移動(dòng)增值業(yè)務(wù)的主要營銷手段，就要搞清楚群發(fā)的效果為什么越來越差。搞清楚了這個(gè)問題，自然也就能清楚，群發(fā)究竟能不能作為移動(dòng)增值業(yè)務(wù)的主要營銷手段了。

要分析群發(fā)效果為什么差，我們首先可以看看為什么會(huì)有群發(fā)的“黃金年代”。

短信廣告剛剛興起的01、02年，手機(jī)正處于從高端走想平民的時(shí)代。普通用戶對(duì)手機(jī)、以及手機(jī)上所產(chǎn)生的各類信息，始終會(huì)帶有好奇和探究的欲望，更何況移動(dòng)夢網(wǎng)模式的剛剛推出，使得手機(jī)短信廣告呈現(xiàn)出另類的五彩斑斕，各類信息讓用戶覺得“原來手機(jī)有這么多功能”，這暗合了移動(dòng)夢網(wǎng)推出之初的“原來手機(jī)不僅可以用來打電話”這一宣傳口號(hào)。也由此而催生出非常之高的短信響應(yīng)率。可以說，群發(fā)的“黃金年代”，很大一部分程度上，和普通用戶對(duì)手機(jī)功能的新鮮感是分不開的。

03年以后，隨著SP的“高歌猛進(jìn)”，各類短信廣告不斷的下行到用戶的手機(jī)上。這其中既有運(yùn)營商自身的業(yè)務(wù)，也有協(xié)助SP推廣的夢網(wǎng)業(yè)務(wù)，更有SP違規(guī)私自群發(fā)的封建迷信和黃色業(yè)務(wù)。如此密集的轟炸使得用戶煩不勝煩，同時(shí)群發(fā)廣告資訊的雷同、用戶獲取信息的渠道的日益寬泛、互連網(wǎng)信息的日益發(fā)達(dá)等等，都直接干擾了用戶通過手機(jī)獲取某種信息的愛好，因此群發(fā)回復(fù)率低也就不足為奇。

在實(shí)際的市場推廣中，還有一個(gè)值得關(guān)注的現(xiàn)象：某些增值業(yè)務(wù)的回復(fù)率很低，但同時(shí)另一些增值業(yè)務(wù)的回復(fù)率又很高。舉個(gè)簡單的例子來說，對(duì)短信“天氣預(yù)告”業(yè)務(wù)而言，用戶的響應(yīng)率同常都能維持在2%-3%，但對(duì)短信社區(qū)類聊天業(yè)務(wù)，往往回復(fù)率連1?都不到。其中的原因，我們認(rèn)為，這首先說明用戶對(duì)群發(fā)的廣告，已經(jīng)“看”了，這在廣告上是最要害的，廣告假如沒有人看，也就沒有做的必要。其次，用戶在有選擇的“接收信息”；用戶已經(jīng)擺脫了剛開始的“好奇”和“試一試”的心態(tài)，只對(duì)自己所感愛好的信息發(fā)出反應(yīng)，而對(duì)其他自己認(rèn)為不重要的信息，采取了屏棄的態(tài)度。由此，我們可以看出，群發(fā)作為到達(dá)率最高、最直接有效的增值業(yè)務(wù)推廣手段，有其獨(dú)到的存在價(jià)值，但隨著用戶獲取信息的渠道日益寬泛，電腦、互聯(lián)網(wǎng)的日益普及以及互聯(lián)網(wǎng)上免費(fèi)資源的泛濫，一旦移動(dòng)增值業(yè)務(wù)所提供給用戶的信息，用戶可以用同樣快捷便利的形式，通過其他渠道免費(fèi)獲取，則用戶往往不再會(huì)通過手機(jī)去獲得這些服務(wù)，響應(yīng)群發(fā)。只有當(dāng)手機(jī)所提供的增值業(yè)務(wù)服務(wù)信息，可能成為用戶所希望獲取的，同時(shí)也是獲取信息最便捷或唯一的通道時(shí)，用戶才會(huì)積極主動(dòng)的去響應(yīng)。這實(shí)際上也是最合理的模式。

通過對(duì)群發(fā)的歷史分析，我們的觀點(diǎn)是，群發(fā)是移動(dòng)通信運(yùn)營商手中，威力巨大的廣告宣傳媒介，就如同電視臺(tái)對(duì)于電視、報(bào)社對(duì)于報(bào)紙一樣，都屬于完全可以內(nèi)部消化成本、費(fèi)用低廉但傳播速度快的宣傳手段；這一媒體出現(xiàn)之初的市場爆發(fā)率，在很大程度上提高了運(yùn)營商、SP以及依托群發(fā)生存的各類群體的心理預(yù)期，因此，當(dāng)整個(gè)市場回歸于理性時(shí)，我們更應(yīng)該看到，群發(fā)作為一種廣告手段，是以用戶承受的極限為資源的。因而需要我們在進(jìn)行深入細(xì)致的分析后，合理加以運(yùn)用的。單純的屏棄群發(fā)或者不斷加大群發(fā)力度，都是不可取的。

三、短信群發(fā)要素分析：

以上我們從大環(huán)境談到了群發(fā)效果的問題，在實(shí)際的操作中，還有很多其他因素影響群發(fā)的效果，包括：群發(fā)業(yè)務(wù)的選擇、群發(fā)詞的寫作、群發(fā)時(shí)間的選擇、群發(fā)目標(biāo)客戶的選擇、群發(fā)頻次等等諸多要素。以下我們逐一分析：

1、群發(fā)業(yè)務(wù)選擇：從理論上講，所有的移動(dòng)增值業(yè)務(wù)都可通過群發(fā)的形式進(jìn)行推廣。但正如我們上文所提到的，隨著市場對(duì)群發(fā)愈加趨于理性化，當(dāng)我們把群發(fā)作為一種資源加以對(duì)待的時(shí)候，就不得不考慮業(yè)務(wù)的選擇問題，我們主張：“合適的業(yè)務(wù)，用合適的途徑推廣”。在眾多移動(dòng)增值業(yè)務(wù)中，總有“適合于”與“更適合于”的高下之分，這里我們所要討論的，就是“更適合于”群發(fā)的業(yè)務(wù)。

所謂“更適合于”的解釋，用我們前面提到的一個(gè)原則基本上很好衡量：只有當(dāng)手機(jī)所提供的增值業(yè)務(wù)服務(wù)信息，可能成為用戶所希望獲取的，同時(shí)也是獲取信息最便捷或唯一的通道時(shí)，用戶才會(huì)積極主動(dòng)的去響應(yīng)。套用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)衡量，如“天氣預(yù)告”、“駕駛員違章信息查詢”、“公積金查詢”、“水、電、氣費(fèi)用查詢”等等，這些業(yè)務(wù)，用戶通過手機(jī)獲取信息的簡易程度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)甚過其他方式，用戶只需要發(fā)送相應(yīng)的指令代碼去定制，然后系統(tǒng)按日、周的頻率對(duì)用戶下行各類信息，便于用戶及時(shí)準(zhǔn)確的了解即可。而目前比較流行的社區(qū)類交友聊天業(yè)務(wù)、新聞、股票查詢等業(yè)務(wù)，則用戶完全可以通過互聯(lián)網(wǎng)、電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)紙等等形式免費(fèi)獲取，這種情況下，通過移動(dòng)增值業(yè)務(wù)，享受聊天、新聞、股票查詢等服務(wù)的適用人群就顯得非常有限，而且用戶往往會(huì)隨著免費(fèi)替代信息渠道的出現(xiàn)而取消原有的增值服務(wù)。從對(duì)群發(fā)資源的利用來看，這顯然是不經(jīng)濟(jì)的。

因此，對(duì)于群發(fā)業(yè)務(wù)的選擇，我們的建議是：只有當(dāng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，手機(jī)所提供的增值服務(wù)是用戶獲取信息最便捷或唯一的通道，或者，該業(yè)務(wù)的推出，符合了手機(jī)自身特性，具有唯一性（如彩信）。只有這樣，我們才有可能提高群發(fā)后用戶的回復(fù)率，所推廣的業(yè)務(wù)也才有可能取得我們預(yù)期的效果。

2、群發(fā)詞寫作：群發(fā)詞就是給用戶看的，我們所要宣傳的內(nèi)容。群發(fā)詞好不好，直接影響到用戶的響應(yīng)率，在某種程度上，產(chǎn)品的好壞并不決定一切，相反群發(fā)詞的好壞則決定了產(chǎn)品推廣的初期命運(yùn)，決定了用戶是否會(huì)在第一時(shí)間使用產(chǎn)品?？梢院敛豢鋸埖恼f，群發(fā)詞寫作的好壞，是群發(fā)宣傳成敗的要害。

群發(fā)詞的寫作，通常包括：引導(dǎo)語、業(yè)務(wù)說明、資費(fèi)、咨詢電話、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)等幾部分。以最普遍的短信群發(fā)詞而言，70個(gè)字符（不分中、西字符集），固定格式中必須要包括上下行資費(fèi)、咨詢電話、標(biāo)點(diǎn)等幾部分。通常剩余30個(gè)字符左右用于業(yè)務(wù)說明和宣傳引導(dǎo)語。要在這30個(gè)字符中，將用戶的消費(fèi)欲望挑動(dòng)起來，同時(shí)還必須將業(yè)務(wù)描述清楚，其難度可想而知。經(jīng)過長期的實(shí)踐操作，我們將群發(fā)詞的寫作規(guī)律做了如下總結(jié)：

首先，群發(fā)詞要讓普通用戶看懂；其次，群發(fā)詞要能激發(fā)用戶的使用欲望；第三，群發(fā)詞要能省則省，要精練。

群發(fā)作為廣告的一種形式，同樣必須遵守廣告的基本原則。第一要素就是要讓用戶看的懂。用戶只有在“懂”的情況下，才有可能去理解我們宣傳的業(yè)務(wù)內(nèi)涵，也只有理解了，才會(huì)根據(jù)自己的需要，選擇“用”或者“不用”。

群發(fā)詞的寫作想讓用戶“懂”，首要一條是要避免專業(yè)的術(shù)語、復(fù)雜的各類套餐名稱，取代以簡單直白的口語或“大白話”，讓用戶一看就懂，一懂就理解業(yè)務(wù)的含義。我們一定要避免：用戶由于看不懂短信或者沒有理解短信含義而不響應(yīng)，或是由于用戶的理解錯(cuò)誤而導(dǎo)致上行代碼有誤，從而造成系統(tǒng)無下行回復(fù)，或下行回復(fù)錯(cuò)誤。這不僅浪費(fèi)了寶貴的群發(fā)資源，同樣也會(huì)帶來很大的咨詢投訴壓力。

如：筆者在04年3月起，向目標(biāo)用戶進(jìn)行動(dòng)感地帶短信套餐推廣時(shí)，對(duì)用戶推薦的套餐，用的是標(biāo)準(zhǔn)套餐名稱“娛樂套餐”、“時(shí)尚套餐”等等，但用戶實(shí)際響應(yīng)效果并不好；后來改成“20元可發(fā)400條短信”等等用語后，用戶的響應(yīng)率幾乎翻了一倍。

自6月起改變?nèi)汉粼~后，用戶響應(yīng)率翻了一倍。

廣告的另一個(gè)要素就是要能“激發(fā)用戶的使用欲望”；再有生命力的產(chǎn)品，假如不能較好的將賣點(diǎn)凸現(xiàn)出來，同樣會(huì)在激烈的市場競爭中慘敗下來，所謂“買賣靠吆喝”，說的也就是這個(gè)道理。

增值業(yè)務(wù)之所以稱為“增值”業(yè)務(wù)，很大程度上表明，這不是用戶的“基本需求”。從這個(gè)道理上講，用戶并不會(huì)主動(dòng)去思考：“XX業(yè)務(wù)對(duì)我會(huì)有什么好處？”、“XX業(yè)務(wù)我使用后會(huì)如何如何？”這一切都必須是群發(fā)詞的寫作人員，在70個(gè)字的群發(fā)詞中有所體現(xiàn)。

“激發(fā)用戶的使用欲望”的另一思路，是要求我們首先“肯定用戶的某種欲望”。從事推銷的人員都懂得一個(gè)技巧：“讓用戶說‘是’”。當(dāng)用戶對(duì)某些問題做了肯定的回答時(shí)，通常也就意味著，離推銷成功又近了一步。這種辦法應(yīng)用到群發(fā)詞的寫作中時(shí)，就是要我們寫作人員，通過反問、設(shè)問的形式，首先讓用戶說“是”，再緊接著向用戶推薦出可以滿足“是”的產(chǎn)品。這樣就能極大的提高群發(fā)的響應(yīng)率。

短信群發(fā)詞的“精練”，是指言辭準(zhǔn)確，沒有歧異，同時(shí)用字要盡可能的少。在長期的實(shí)踐工作中，我們歸納出如下一些小技巧：

涉及到數(shù)字的（SP代碼除外），如100、2000等，都用一百、兩千來代替；

“咨詢”，通常寫成“詢”；

0.1元、0.5元等，通常寫成1毛、5毛或1角、5角；

“包月費(fèi)3元”，通常寫成3元/月。

“編輯短信XXX”寫成“發(fā)XXX”

不要小看了這些技巧，當(dāng)一條短信廣告怎么寫都是71個(gè)字的時(shí)候，運(yùn)用一下我們提到的小技巧，很可能幫大忙呢。

3、群發(fā)時(shí)間選擇：這里所說的“時(shí)間”，包括“時(shí)機(jī)”和“時(shí)間段”兩個(gè)方面的概念。

“時(shí)機(jī)”是指：用戶在“什么樣的狀態(tài)”下接收到群發(fā)廣告。在合適的時(shí)機(jī)里向用戶推廣恰當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)，往往會(huì)取得事半功倍的效果。譬如：用戶在逛街時(shí)收到某個(gè)商場優(yōu)惠商品的折扣優(yōu)惠短信；在電影開場前收到有關(guān)該片的短信競猜答題；在火車或汽車上無聊的時(shí)候，收到推薦的短信聊天游戲??以上這些群發(fā)的時(shí)間，都是選擇了用戶的某種需求恰巧可以被我們的增值業(yè)務(wù)觸發(fā)的臨界點(diǎn)上。這使得我們的業(yè)務(wù)非常具有針對(duì)性，往往也會(huì)有效的激發(fā)用戶的響應(yīng)率。上述的業(yè)務(wù)推廣手段，從目前的技術(shù)手段看，只有通過手機(jī)基站覆蓋的范圍進(jìn)行判定，才能有效的實(shí)施，但現(xiàn)在的難點(diǎn)在于，由于基站覆蓋范圍半徑往往過大，因此無法有效的對(duì)用戶進(jìn)行精確定位判定，從而觸發(fā)相應(yīng)增值業(yè)務(wù)群發(fā)，但這一技術(shù)難點(diǎn)目前也正在解決中。

“時(shí)間段”是指：我們?nèi)喊l(fā)廣告的時(shí)間，是在早晨的9點(diǎn)，還是在晚上的18點(diǎn)，等等。通常我們可以這樣理解：早晨11點(diǎn)之前，用戶忙著上班處理各類工作，無暇他顧，對(duì)于我們所推薦的增值業(yè)務(wù)，沒有時(shí)間或精力去顧及；中午的12點(diǎn)半到2點(diǎn)左右，用戶休息，往往很討厭手機(jī)上短信的提示音；下午的5點(diǎn)之前，同樣要不斷處理各類工作，6點(diǎn)下班后直到8點(diǎn)之間的時(shí)間，上班族回家料理家務(wù)，同樣無暇他顧，九點(diǎn)半以后用戶通常會(huì)選擇關(guān)機(jī)休息。

以上的時(shí)間分布大體能勾勒出我們?nèi)喊l(fā)廣告的一個(gè)最優(yōu)時(shí)間段，通常是在上午的11：00—12：30、下午的17：00—18：00、晚上的20：00—21：30等三個(gè)時(shí)間段之間。但顯然繁重的業(yè)務(wù)推廣使得我們必須充分利用每一分鐘向用戶推薦各類移動(dòng)增值業(yè)務(wù)。所幸的是，群發(fā)廣告是可以自動(dòng)保存并反復(fù)閱讀的廣告形式，因此，即使用戶無暇他顧，但只要其手機(jī)能夠接收到我們的群發(fā)廣告，就可以在其空閑的時(shí)候進(jìn)行閱讀。從這個(gè)層面上講，群發(fā)“時(shí)間段”的選擇，往往是在推廣及時(shí)性非常高的業(yè)務(wù)時(shí)所做的要求，對(duì)于日常性業(yè)務(wù)，一般可以忽略這個(gè)問題的存在；只要不在用戶午休、晚休時(shí)進(jìn)行打攪就可以了。

4、群發(fā)客戶選擇：群發(fā)客戶的選擇，實(shí)際上就是產(chǎn)品定位與市場細(xì)分相結(jié)合的一個(gè)體現(xiàn)。業(yè)務(wù)產(chǎn)品適用于什么場合、什么人群，群發(fā)廣告的宣傳就應(yīng)該針對(duì)什么人群。這樣，一方面可以在最短的時(shí)間內(nèi)將適用的產(chǎn)品推薦到適用的人群中去，力爭在最短的時(shí)間內(nèi)取得經(jīng)濟(jì)效益；另一方面，也盡量避免用廣告短信去騷擾那些不需要這些產(chǎn)品及服務(wù)的人群。這應(yīng)該體現(xiàn)了上文所說的“群發(fā)是一種資源”這一觀點(diǎn)。實(shí)際上，真正的含義應(yīng)該是“用戶的忍耐力是一種資源”。避免用不恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品推廣短信對(duì)他們進(jìn)行騷擾，就是要避免去挑戰(zhàn)用戶的忍耐力，一旦用戶無法忍受鋪天蓋地的廣告短信時(shí)，那么，即使我們所介紹的業(yè)務(wù)對(duì)用戶很有幫助，用戶也有可能因?yàn)槿棠土Φ脑蚨x擇不去使用，甚至是換號(hào)、退網(wǎng)。

有序的群發(fā)，通常是SP協(xié)調(diào)運(yùn)營商進(jìn)行操作，這往往比較能體現(xiàn)出“群發(fā)是一種資源”這一觀點(diǎn)，對(duì)整體市場的拓展，是能起到積極作用的。隨著運(yùn)營商對(duì)移動(dòng)增值業(yè)務(wù)市場的規(guī)范，越來越多的SP選擇了“短信群發(fā)代理公司”代為群發(fā)短信廣告，這種群發(fā)不僅無法區(qū)分有效目標(biāo)客戶，同時(shí)由于缺乏監(jiān)管，各種短信欺詐行為不斷。嚴(yán)重的擾亂了增值業(yè)務(wù)市場。

通常運(yùn)營商在目標(biāo)客戶的介定上，往往會(huì)從用戶的品牌、消費(fèi)層次、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、使用業(yè)務(wù)種類等等幾方面綜合考慮，或選擇單一條件，如：某移動(dòng)公司選擇“動(dòng)感地帶”用戶進(jìn)行群發(fā)，推薦其使用彩鈴業(yè)務(wù)；或選擇幾個(gè)條件的組合，如：某移動(dòng)公司選擇消費(fèi)在50-150之間的“動(dòng)感地帶”用戶，推薦其使用彩鈴業(yè)務(wù)。等等。單一條件的客戶選擇往往會(huì)造成目標(biāo)用戶過于龐雜，將部分非目標(biāo)客戶也囊括其中，失去了我們進(jìn)行目標(biāo)客戶篩選的本意，因此，運(yùn)營商在群發(fā)的目標(biāo)客戶選擇上，通常是采用多條件組合的方式。這種方式往往需要我們對(duì)市場細(xì)分、用戶消費(fèi)心理做更深入的研究，才能篩選出真正的目標(biāo)客戶群，進(jìn)行有針對(duì)性的業(yè)務(wù)營銷，而不至于將目標(biāo)客戶遺漏掉。

5、群發(fā)頻次：這里我們談到的群發(fā)頻次，包含兩類：一類是指：同一個(gè)用戶，在某一時(shí)間段內(nèi)，所接受的短信廣告次數(shù)；另一類是是指：同一個(gè)業(yè)務(wù)宣傳，在某一時(shí)間段內(nèi)，呈現(xiàn)在用戶面前的頻次。

同一個(gè)用戶，在某一時(shí)間段內(nèi)，所接受的短信廣告次數(shù)，我們習(xí)慣稱之為“多重頻次”。因?yàn)橛脩粼谶@一時(shí)間段內(nèi)所接受的短信廣告，可能會(huì)有很多種類，其中有用戶所不需要的，也有用戶所需要的，因而多重頻次的刺激中，可能會(huì)存在對(duì)用戶有吸引力的信息，因而這在一定程度上“緩和”了用戶的忍耐力。這往往會(huì)給我們帶來一種錯(cuò)覺，即：用戶對(duì)群發(fā)廣告已經(jīng)習(xí)慣了，不會(huì)反感了。但通過我們上面的分析，就可以看出，事實(shí)上，僅僅是用戶的忍耐力被“稀釋”掉了，而并非真的用戶對(duì)頻繁的群發(fā)廣告無動(dòng)于衷。

同一個(gè)業(yè)務(wù)宣傳，在某一時(shí)間段內(nèi)，呈現(xiàn)在用戶面前的頻次，我們稱之為“單一頻次”。即：同一業(yè)務(wù)推廣內(nèi)容，對(duì)沒有響應(yīng)的用戶，在一段時(shí)間內(nèi)反復(fù)群發(fā)。這是非常邊緣化的一種群發(fā)推廣手段，要么能持序激發(fā)起用戶響應(yīng)率的攀升；要么引發(fā)用戶的反感，造成大面積的投訴。

在實(shí)踐推廣中，我們曾經(jīng)做過“單一頻次”的推廣實(shí)驗(yàn)

我們的實(shí)驗(yàn)用戶是2萬使用短信業(yè)務(wù)，但沒使用移動(dòng)夢網(wǎng)業(yè)務(wù)的用戶，我們通過恰當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)宣傳，在一定的時(shí)間段內(nèi)，不斷的對(duì)目標(biāo)客戶下發(fā)完全相同的廣告內(nèi)容。

通過實(shí)驗(yàn)可以看出，即使是廣告內(nèi)容相同，但重復(fù)不斷的下發(fā)給目標(biāo)用戶，依然能持續(xù)帶動(dòng)用戶的響應(yīng)。這當(dāng)中值得注重的問題是：首先，重復(fù)刺激的用戶究竟是不是你的目標(biāo)客戶群？其次，不斷對(duì)用戶進(jìn)行刺激的業(yè)務(wù)，究竟是不是用戶所必須的？再有，重復(fù)刺激的頻率如何？是天天一次，每周一次還是每月一次？

假如重復(fù)刺激的用戶正是我們的目標(biāo)客戶群，而且正如我們所舉例的，我們不斷重復(fù)推薦的業(yè)務(wù)，是能夠給用戶帶來實(shí)際優(yōu)惠和切實(shí)利益的業(yè)務(wù)，那么，只要重復(fù)刺激的頻率得當(dāng)，用戶的容忍限度通常會(huì)很大。從實(shí)際操作來看，我們認(rèn)為，每周一次的刺激，通常是一個(gè)比較臨界的刺激頻率。間隔時(shí)間過短，那些通常不會(huì)響應(yīng)的用戶，在頻頻接到同樣的業(yè)務(wù)信息時(shí)，會(huì)輕易進(jìn)行投訴；間隔時(shí)間太長，又失去了重復(fù)刺激的作用，不能起到強(qiáng)化用戶印象，喚醒用戶響應(yīng)的作用。

我們利用“單一頻次”進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣的目的還在于，目標(biāo)客戶使用狀況的千差萬別，往往我們在進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣時(shí)，用戶正處于停機(jī)狀態(tài)。這類用戶，即使在復(fù)機(jī)后，也仍然無法收到停機(jī)狀態(tài)時(shí)我們所進(jìn)行的群發(fā)廣告。因此，我們利用單一頻次的推廣，會(huì)重復(fù)不斷的把曾經(jīng)停機(jī)的用戶覆蓋到，從而起到針對(duì)所有目標(biāo)用戶進(jìn)行推廣的目的。

6、群發(fā)效果跟蹤：由于群發(fā)推廣的時(shí)效性強(qiáng)，目標(biāo)針對(duì)性明確，數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì)便捷。因此，比較輕易進(jìn)行事后的群發(fā)效果跟蹤。

上文我們談到，制約群發(fā)效果的因素包括：群發(fā)業(yè)務(wù)的選擇、群發(fā)詞的寫作、群發(fā)時(shí)間的選擇、群發(fā)目標(biāo)客戶的選擇、群發(fā)頻次等等。實(shí)際上，這僅僅是我們可控制的部分，另外還有諸多不可控因素，如：用戶的關(guān)、停機(jī)狀態(tài)、節(jié)假日因素、天氣因素、用戶所處地區(qū)信號(hào)、用戶接收到群發(fā)廣告時(shí)的心情、事務(wù)繁忙程度，等諸多細(xì)小，但卻足以影響每個(gè)不同個(gè)體響應(yīng)態(tài)度的因素。因此，業(yè)界至今也沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化模型，能夠精確猜測某一業(yè)務(wù)用戶的響應(yīng)率。

再有一個(gè)比較極端的事例，可以看出用戶對(duì)群發(fā)的反應(yīng)態(tài)度：早期各SP（包括部分運(yùn)營商）在業(yè)務(wù)推廣時(shí)，經(jīng)常采用先后臺(tái)默認(rèn)以贈(zèng)予方式，為用戶批量開通某項(xiàng)業(yè)務(wù)，并下行短信告知，在月底前用戶可發(fā)相應(yīng)指令去關(guān)閉該業(yè)務(wù)，如不關(guān)閉，則次月起轉(zhuǎn)收費(fèi)。這種業(yè)務(wù)推廣方式與用戶主動(dòng)發(fā)起的形式相反，因而稱為“倒訂制”（這也是一種嚴(yán)重侵害消費(fèi)者權(quán)益的做法）。在這種形式推廣之初，最終的沉淀用戶（即未發(fā)送代碼取消，而在次月變成實(shí)際扣費(fèi)的用戶）往往占到默認(rèn)開通用戶的80%以上。事后被扣費(fèi)用戶投訴，當(dāng)被問起是否看到該信息，并為什么不進(jìn)行關(guān)閉時(shí)，很多用戶的第一反應(yīng)是“忘了”，或“沒在意”。由此我們也可以看出，即使是和用戶切身利益相關(guān)的事，用戶對(duì)群發(fā)的反應(yīng)，依舊不積極。由此，我們推斷出，群發(fā)的響應(yīng)率，很大一部分程度上，也取決于用戶的主觀態(tài)度。

因此，在我們進(jìn)行群發(fā)業(yè)務(wù)推廣時(shí)，所能做到的，除了在可控制因素上，不斷強(qiáng)化精細(xì)化營銷，不斷的將現(xiàn)有因素用好用足外，對(duì)于其他不可控因素，只能是部分的利用技術(shù)條件，部分的將其轉(zhuǎn)化為可控因素，此外，并沒有其他更好的辦法。

以上是對(duì)群發(fā)效果制約因素的簡要羅列與分析，以下我們將對(duì)群發(fā)效果分析的方式方法進(jìn)行研究。

研究群發(fā)效果方法通常有：每百人上線率、每百人擴(kuò)散率。

每百人上線率：基本計(jì)算公式為：（上線用戶數(shù)/總用戶數(shù)）×100%=每百人上線率。這個(gè)公式所包含的意思很好理解。同樣，這也是我們在衡量群呼效果時(shí)最普遍采用的方法。這種方法的好處在于直觀、易于統(tǒng)計(jì)和比較。但缺點(diǎn)是只看到了結(jié)果，并沒有考慮整個(gè)實(shí)施過程中，所可能出現(xiàn)的其他因素，導(dǎo)致群發(fā)效果的波動(dòng)。因此，在這個(gè)公式的基礎(chǔ)上，我們又推導(dǎo)出另一個(gè)相對(duì)較為準(zhǔn)確，但基本邏輯相同的公式：

（3天內(nèi)上線用戶總數(shù)/成功發(fā)送用戶數(shù)）×100%=每百人上線率

這個(gè)公式的改動(dòng)意義在于，首先分子部分，考慮到了用戶的滯后響應(yīng)。從實(shí)際操作來看，選擇從群發(fā)之日起連續(xù)三天的上行總量更為客觀；其次分母部分，充分考慮到了用戶的關(guān)停機(jī)，以及短信/彩信網(wǎng)關(guān)的擁塞，造成目標(biāo)客戶內(nèi)無法接收的事實(shí)。因而，對(duì)于上述計(jì)算公式分子分母的修正，則可以更精確的反映該業(yè)務(wù)的實(shí)際接收程度。因此，最終的統(tǒng)計(jì)效果也更接近于客觀實(shí)際。當(dāng)然，隨著群發(fā)響應(yīng)率的逐步下降，很多時(shí)候，我們都已經(jīng)習(xí)慣用千分比來進(jìn)行衡量。

每千人擴(kuò)散率：這種統(tǒng)計(jì)并不常用，通常是對(duì)某些“病毒性”業(yè)務(wù)的市場推廣做衡量。如“彩鈴”、“彩話”等業(yè)務(wù)。這些業(yè)務(wù)的推廣，往往是一個(gè)用戶使用后，能帶動(dòng)其身邊相關(guān)的一群人知曉并接受。就如同病毒般迅速擴(kuò)散和蔓延。因而這樣的業(yè)務(wù)，就有必要利用“每百人擴(kuò)散率”來進(jìn)行衡量。

這種群發(fā)的統(tǒng)計(jì)公式為：（一周實(shí)際用戶數(shù)/三天內(nèi)群發(fā)目標(biāo)客戶內(nèi)上線用戶數(shù)）×100%=每百人擴(kuò)散率

這個(gè)公式里，我們對(duì)所要統(tǒng)計(jì)的用戶總量的截止時(shí)間并不相同，其原因在于：該業(yè)務(wù)的擴(kuò)散需要一定時(shí)間，從實(shí)際操作來看，一周的時(shí)間是一個(gè)比較符合客觀實(shí)際的統(tǒng)計(jì)周期；而由于網(wǎng)關(guān)通常對(duì)短信的保留在72小時(shí)左右，因此，假如用戶在72小時(shí)內(nèi)尚未能開/復(fù)機(jī)，其后也將無法收到我們的群發(fā)廣告，據(jù)此，我們將上線用戶的統(tǒng)計(jì)周期定在三天內(nèi)，也是比較符合客觀實(shí)際的。

這個(gè)公式的意義，更多的是在于我們對(duì)所統(tǒng)計(jì)的業(yè)務(wù)市場前景的猜測及考察。因?yàn)椤叭靸?nèi)群發(fā)目標(biāo)客戶內(nèi)上線用戶數(shù)”往往只有成功發(fā)送的目標(biāo)客戶的5?—10?，因此，用該數(shù)據(jù)指導(dǎo)實(shí)際的群發(fā)，意義不是很大，但我們可以據(jù)此數(shù)據(jù)，對(duì)某些有“病毒”特征的業(yè)務(wù)，開展中遠(yuǎn)期市場猜測，并制定相應(yīng)規(guī)劃。因此，這種群呼的統(tǒng)計(jì)分析辦法，對(duì)我們而言，也還是有一定的實(shí)際指導(dǎo)意義的。

以上是筆者在實(shí)際營銷工作中，所總結(jié)出的有關(guān)群發(fā)這一營銷手段的一些思考，限于篇幅，無法將很多問題一一展開細(xì)述。歡迎各位業(yè)界同仁提出不同意見，共同探討。

中天恒業(yè)（北京）科技有限公司

何然

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第三篇：招商短信廣告

XX商業(yè)街招商短信廣告

招商短信內(nèi)容1：XX商業(yè)街200余席旺鋪隆重招商,元旦盛大開業(yè),一期入駐，免租一年,匯聚百千品牌商家，邀您共赴美好“錢”程。招商熱線:

招商短信內(nèi)容2：虎踞XX中心城區(qū)，毗鄰商業(yè)繁華地段，8000㎡黃金旺鋪，入駐即免租，無限商機(jī)，坐擁財(cái)富。精品商業(yè)街財(cái)富之旅，誠邀您的加盟。招商熱線:

招商短信內(nèi)容3：XX集團(tuán)重金打造，政府政策鼎力支持，200余間黃金旺鋪，開辟城區(qū)商業(yè)新天地，入駐三年免租一年，數(shù)XX未來繁華，還看XX商業(yè)街。招商熱線：

第四篇：房地產(chǎn)短信廣告集錦

房地產(chǎn)短信廣告集錦

短 信 廣 告

北京路旁收藏品寶地，玉鳴軒二期三十間鋪搶租中。黃金地段，先到先得。咨詢熱線：

文德路玉鳴軒星級(jí)收藏品展覽專區(qū)，電視媒體通力合作，現(xiàn)正招租。凡認(rèn)購VIP卡，首38間鋪送10萬元優(yōu)惠。招租熱線：

玉鳴軒。

玉鳴軒文德路收藏品龍頭地標(biāo)，認(rèn)租反應(yīng)熱烈，現(xiàn)二、三樓剩余少量鋪位，5月7日前認(rèn)租送5000元推廣宣傳費(fèi)，認(rèn)租熱線： 玉鳴軒。

廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開業(yè)之際，隆重推出負(fù)一層珍藏玉器專區(qū)精品旺鋪，數(shù)量有限。認(rèn)租熱線：

玉鳴軒。

廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開業(yè)，搶租大行動(dòng)：送裝修、管理費(fèi)、租金讓利高達(dá)12萬。收藏?zé)峋€：

玉鳴軒。

每年的5月19日，啤酒節(jié)將帶著久違的豪邁氣質(zhì)與狂歡氣氛隆重登場。19日，瑞澤源?一里洋房將為您帶來啤酒節(jié)盛宴，現(xiàn)場暢飲自釀黃啤、黑啤、雞尾酒、品嘗西式炸雞、漢堡。當(dāng)日2#、5#親地洋房新品盛裝上市！歡迎光臨品鑒。洋房熱線：

生活在歐洲，瑞澤源?一里洋房親地美墅新品種即將面市。面積100~150平方米。洋房熱線：

法國普羅旺斯，紫色熏衣草的故鄉(xiāng)，擁有著畫冊上難以描繪的景致，5月1日，歐洲小鎮(zhèn)【瑞澤源?一里洋房】為您帶來普羅旺斯紫色浪漫盛宴。洋房熱線：【一里洋房】

瑞澤會(huì)成立暨2007歐洲生活年之“夢巴黎、魅力夜”于7月29日17：30在一里洋房現(xiàn)場綻放，邀您共享浪漫夜！熱線3868999

瑞澤源?一里洋房二期絕版花園洋房即將火熱上市，60~150平米多種戶型任您選擇，即7月7日（本周六）起開始接受認(rèn)籌，先認(rèn)籌先選。熱線：

濱江東粵沛大學(xué)印象。準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，精心設(shè)計(jì)五米小復(fù)式75平方四房二廳。另有平層送裝修單元低至35萬元起。熱線：

濱江東國際豪宅社區(qū)富力銀禧花園，巔峰三期“御江景”盛世登場，尊賞一線浩瀚江景、東南向西班牙園景。奢華望江大宅現(xiàn)正接受認(rèn)購登記。電話：

賀臨沂二小進(jìn)駐沂龍灣，打造省級(jí)規(guī)范化學(xué)校，預(yù)計(jì)十月份開工。沂龍灣準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷，凡8月3日至31日成交客戶可額外享受1%優(yōu)惠。電話：

華泰金潤商務(wù)，解放路百米巨筑，頂級(jí)商務(wù)空間，現(xiàn)房銷售。慶五一送大禮：138平方米首付僅需7萬8。

熱線：

讓您久等了,龍騰華景VIP卡內(nèi)部認(rèn)購火爆進(jìn)行中,購房優(yōu)惠最高可達(dá)7萬元,看房還有精美禮品,看房專車往返銀座與現(xiàn)場,VIP專線:

一里洋房綠色家裝歡樂月于12月15日下午二點(diǎn)在和平大酒店三樓舉行,歡迎廣大業(yè)主親臨參加,現(xiàn)場有更多好禮相送,電話:

天冷了,和愛人,孩子一起回家!12月30日一里洋房1期溫馨入伙,讓家溫暖您的寒冬,即日推出115~160M2院落大戶類，8月25日下午2點(diǎn)30分，一里洋房攜之平物管簽約儀式——“未來，在您身邊”暨業(yè)主交流會(huì)于和平大酒店三樓和平廳舉行

本周六,合生君景灣新推君悅庭3、4棟，全新樣板房耀世登場。南北向三房、四房，6396元起。81125888合生君景灣

合生君景灣全新二期正式發(fā)售，全南向，一梯三戶，送豪華裝修7500元/㎡。10月7日前認(rèn)購可獲額外優(yōu)惠。81125999【君景灣】

合生君景灣——黃岐首席水岸歐洲城，134-143㎡，前后園景，南北對(duì)流，送豪華裝修。登記即可獲額外優(yōu)惠。81125999【君景灣】

新年到，福祿送！財(cái)富家園全現(xiàn)房，129平首付3.5萬元起，即買即住。更有二級(jí)資質(zhì)嘉禾物業(yè)，新鄉(xiāng)唯一，舒適安全最滿意。購房熱線4812000

周口格林綠色港灣，18-190平上下雙層，立體空中別墅，全新現(xiàn)房，附送超值露臺(tái)。雙衛(wèi)配置，功能分區(qū)合理，大戶人家大宅生活，早買房早實(shí)惠8152777/888

錦繡景園，中空玻璃、全現(xiàn)澆施工、外墻外保溫，獲嘉首家科技節(jié)能住宅4588473

高樓時(shí)代，環(huán)內(nèi)多層即將斷貨！濱河生態(tài)人居樣板社區(qū)橄欖城，二期奢適品震撼面世，雙氣地暖，80至140平多層洋房現(xiàn)正接受咨詢63266888

投資商鋪，租客到了再出手！鑫苑國際生活廣場百萬級(jí)傳世金鋪珍藏8席全線帶租推出。真情回饋/推薦有禮，周末選鋪更多驚喜！掘金熱線67723888

十年前投資東建材的全發(fā)了，十年后中原建材城再續(xù)輝煌！12萬投入擁有55平方建材臨街門面，2210元實(shí)投單價(jià)，5年保收30萬67098300

在鄭州住鑫苑買現(xiàn)房到景園！金水路78－195平庭院洋房，景觀高層，舒適現(xiàn)房即買即?。?月購房有驚喜，贏取筆記本電腦6700-7777

15層板樓稀缺房源分秒遞減！永威西苑隴海路雙氣社區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，戶戶送面積89平方兩房變?nèi)浚?000平方景觀、璀璨外立面呈現(xiàn)63367777

美國家居建材超市家得寶春季裝修傾情回饋，主材低至5折起，裝修買就送，最高賺回1萬8千元，店內(nèi)敬備更多低價(jià)商品火熱促銷中，詢69351616

現(xiàn)房提醒：鑫苑逸品香山八層帶電梯90平三房兩廳，五層138平層層退臺(tái)贈(zèng)送前庭后院，花園路地鐵旁鄭州北區(qū)唯一現(xiàn)房品牌社區(qū)65597777

2010鄭州財(cái)富首選，圣菲城銀堤濱水商業(yè)街，五席至尊保留鋪王，招商發(fā)售中，靜待資本巨擘品鑒。65980888

首付6萬輕松尊享經(jīng)三路黃金地段最后一棟50－98平商住公寓，整層858平，VIP入會(huì)最高優(yōu)惠10萬元63312166/63395333

購房需理性，置業(yè)看地段。升龍國際中心，依托大學(xué)路成熟生活氛圍，咫尺盡享完備配套，實(shí)景現(xiàn)房珍稀發(fā)售。年前購房更享超值特惠63369999

豐慶佳苑最后保留房源熱銷全城！43平魔幻小戶158－360平闊景豪宅，現(xiàn)房實(shí)景即買即?。〖慈掌饋韥碓L即送春節(jié)精美禮品先到先得。63569999

建業(yè)桂園春節(jié)購房9重大禮！2月送2％契稅、2％維修基金、4％配套費(fèi)、2％付款優(yōu)惠，送亞冠球票和春聯(lián)、返鄉(xiāng)人士購房報(bào)銷2千元車費(fèi)3189666

活動(dòng)截止2月10日，漲價(jià)前很搶手！商貿(mào)城0394-8561177 8906025

首付2萬即擁有火車站旁精裝現(xiàn)房。二馬路六十四號(hào)鴻森廣場春節(jié)獻(xiàn)禮：10套特價(jià)房每套最高優(yōu)惠8萬。機(jī)遇靠抓不靠等68582888

居易國際城恭祝您新春愉快，兩千畝原生態(tài)森林氧吧，三大社區(qū)主題生態(tài)公園！18萬起購濱湖多層兩房！鄭新快速通道開工，升值在即62560000

首付6萬輕松尊享經(jīng)三路黃金地段最后一棟50－98平商住公寓，整層858平，VIP入會(huì)最高優(yōu)惠10萬元63312166

1月30日上午9點(diǎn)，相約一個(gè)心情盛開的地方，盛世華城開盤選房，先到先得，驚喜大禮僅此一次。夢幻住宅已封頂，尊貴歐版即將綻放3369999

新飛大道旁，天豐·名企總部基地，首創(chuàng)公園式工業(yè)別墅，使用十年，白得一棟產(chǎn)權(quán)別墅；買3層用5層，160%得房率！5千抵3萬排號(hào)中3526666

搶購紫郡十大理由：40萬社區(qū)，溫泉入戶，堆坡造景，健康生態(tài)，名牌建材，8度抗震設(shè)計(jì)，三菱電梯，無負(fù)壓供水，智能安防，鑫苑物業(yè)3313666

紫郡二期兩棟房源當(dāng)天搶購一空，現(xiàn)加推臻典景觀房源優(yōu)惠8888元。溫泉府邸，抗震8度設(shè)防。等待必將錯(cuò)過！專線：3313999/3313666

天氣變冷注意保暖！居易國際城千畝大盤，享受自然和諧湖畔生活，兩千畝原生森林氧吧，三大社區(qū)主題生態(tài)公園！18萬起購濱湖公園洋房62560000

豐慶佳苑12月26日總裁簽售即日起限時(shí)招募！僅存12套陽光房即買即住先到先得，從此再無此低價(jià)！詳情請閱今日大河報(bào)C15版。63569999

香榭世家2期楓丹白露12月20日內(nèi)部排號(hào)，交1萬5抵2萬，先到先得。獨(dú)享中央景觀，全景落地窗，海爾中央空調(diào)，為王者打造第一居所6676666

鄭州買現(xiàn)房大宅首選非常國際！鄭東新區(qū)門戶商業(yè)現(xiàn)鋪發(fā)售200平米起，208平米絕版雙氣大宅價(jià)值飆升即將全面漲價(jià)豈能錯(cuò)過03716570222

212月20日衛(wèi)輝美景花城3期全城公開認(rèn)籌，1萬抵1.5萬最后一次搶購機(jī)會(huì)，19日產(chǎn)品推介酒會(huì)邀請您共睹3期風(fēng)采4491899/4496899

零風(fēng)險(xiǎn)投資，帶租約銷售！70-170平方鑫苑貝樂街現(xiàn)鋪搶購中，即買即賺！正道思達(dá)火爆進(jìn)駐，70年穩(wěn)賺500％！租售熱線67723777

西區(qū)最實(shí)惠的房子在哪里？蘭德喜多家，戶戶送房間，家家送面積，單套贈(zèng)送達(dá)23平方，超值優(yōu)惠火熱排號(hào)中！6580999/68970000

中獲名都三期立足中原路大學(xué)路地鐵1號(hào)線，30-80平方雙氣小戶型即將入市，VIP客戶全城招募，交1萬抵2萬詳詢0371-6020333

3追求幸福一定要趁早！正商幸福港灣稀缺三房，全城難覓，單價(jià)4388元起，全城搶購中！價(jià)值上揚(yáng)在即敬請把握！67676666、6872633

3錯(cuò)過2009，您將失去什么？醫(yī)學(xué)院旁餐飲休閑娛樂商群投資先機(jī)，70年帶租現(xiàn)鋪500％收益，鑫苑歲末百萬巨惠！租客已到不容錯(cuò)過67723888

投資金商鋪，鑫苑貝樂街！農(nóng)業(yè)路旁60-200平方臨街旺鋪，2年托管，70年500％收益，租客已到，只等房東！財(cái)富熱線67723777

09年最后的省錢機(jī)會(huì)！中州路橋南頭易天國際廣場12月12日，價(jià)值20萬元積分卡面向全城限量贈(zèng)送地標(biāo)物業(yè)，稀缺收藏！8636688

豐慶佳苑內(nèi)部保留現(xiàn)房房源傾城發(fā)售中！43-47平方小戶宜租宜住兩不誤，160-360平方豪宅投資收益有保障。成熟社區(qū)交通便利63569999

市中心農(nóng)業(yè)路中段，怡豐新都匯二期新推房源現(xiàn)已全城公開，65平雙氣兩房，90平復(fù)式，130平三房贈(zèng)送超大空中花園，詳詢電話60123333

碧沙崗城開祥和里10月28日榮耀開盤，57-137平方雙氣精品房源，開盤當(dāng)天購房抽家電大獎(jiǎng)+額外折扣優(yōu)惠，大禮多多詳詢67433333

冠贏品質(zhì)，終極置業(yè)！永威西苑稀缺15層雙氣薄板社區(qū)全面封頂，多款樣板間震撼呈現(xiàn)，89-122平方超值戶型，兩房價(jià)格三房享受63367777

即買即賺，60-200平鑫苑都市公寓貝樂街帶租街鋪火熱銷售中，10%高收益，70年穩(wěn)賺500%，正道思道強(qiáng)勢進(jìn)駐，租售熱線67723777

首付3。8萬，月供720在鄭州安個(gè)家！豐慶佳苑，實(shí)景現(xiàn)房安全置業(yè)，43-47平方全能小戶型，投資自住兩相宜，臻品房源最后搶購買63659999

正商新藍(lán)鉆今日隆重開盤！最高優(yōu)惠1。7萬元，老業(yè)主購房額外大優(yōu)惠，雙氣雙地鐵，超大賣場，一站式教育，優(yōu)惠僅一天明天全面提價(jià)6398722

2價(jià)格全面上漲，財(cái)富急速狂飆！中原汽配大世界汽配臨街商鋪熱銷全城，實(shí)時(shí)單價(jià)2500元！絕版旺鋪分秒遞減，稀缺價(jià)值一升再升！67092333

首付5萬永不供房！金水路醫(yī)學(xué)院旁鑫苑國際城市花園39-47平雙氣現(xiàn)房，配套全學(xué)校多物業(yè)好！自住舒適投資穩(wěn)賺，珍稀房源清盤特惠67723888

觀嶼國際驚現(xiàn)東區(qū)！鄭東新時(shí)代，新貴派觀典！鄭州新區(qū)第一個(gè)面市樓盤，雙氣純高層。見明天大河報(bào)C版，觀嶼聆聽65890000/65393333

汝州朝陽新區(qū)，上宅公館即將舉行盛大奠基典禮，敬請蒞臨售樓中心觀禮。10000平米中央庭院景觀現(xiàn)已動(dòng)工。公館專線6687999

國慶最后3天大放價(jià)4088！利海托斯卡納雙氣洋房64-140平方尊享戶型！準(zhǔn)現(xiàn)房歡迎品鑒，看房即贈(zèng)電影票，購房更有意外驚喜！60606666

免費(fèi)贈(zèng)票，怡豐大講壇之周弘常識(shí)教育，10月8日省人民會(huì)堂盛大舉行，套票稀缺放送！詳詢：怡豐森林湖65711111怡豐新都匯60123333

南北八十院，10萬元禮名贈(zèng)送中，蒞臨南北八十院享受24小時(shí)溫泉SPA，前庭后院別墅，每平5800元即可擁有奢華生活0378-8888080

月圓華夏，情滿世家，香榭世家為感謝汝州人民的支持與厚愛，歡迎光臨售房中心品香茗、嘗月餅、賞花好月圓，感受品質(zhì)生活，愛家與祖國共成長共同慶！

[鄭州]紅星螞蟻SOHO增值卡火爆辦理中，月增千金亨超值優(yōu)惠！1月30日產(chǎn)品發(fā)布會(huì)攜身份證現(xiàn)場辦卡更有大獎(jiǎng)禮品！樣板間同步開放，詢55558888

[鄭州]首付6萬輕松尊享經(jīng)三路黃金地段最后一棟50-98平方商住公寓，整層858平，VIP入會(huì)最高優(yōu)惠10萬元63312166/63395333

[新鄉(xiāng)]瑞成錦繡花園開啟全民置業(yè)計(jì)劃，35-42平方投資易居小戶型，首付1萬3，月供200元輕松購置一套房！錦繡連線6666222

[鄭州]鑫苑品牌擔(dān)保/兩年托管/無償代租=真正的0風(fēng)險(xiǎn)投資，鑫苑國際生活廣場醫(yī)學(xué)院雙面臨街現(xiàn)鋪二批商鋪正在搶購，周末選鋪百萬有禮67723888

[鄭州]漢飛喜訊：金水路旁漢飛金沙國際，09年全城熱銷10。6億！虎年回饋26席珍藏戶型，1月24日僅限一天，五重大禮等您來拿63577777 喜迎虎年送租半年！4800元/平住宅抄底鑫苑商務(wù)大廈50-900平方寫字樓，即買即收租！另經(jīng)三路30-500平街鋪稀缺發(fā)售65551999

[鄭州]從來沒有這樣的好事！12萬=55平米建材門面+40年租金收益，5年后1。5倍無理由回購資產(chǎn)變現(xiàn)30萬！現(xiàn)鋪帶租約，量少需搶！67098300

[周口]10萬元現(xiàn)金，買20萬元商鋪，一年后收益30萬，0394-8561177 8906025中原商貿(mào)城

[鄭州]熱烈祝賀新太康機(jī)電城交鋪工作取得非凡成績，眾多品牌商家搶先進(jìn)駐，如火如茶；少量保留黃金旺鋪傾情招商中，招商電話65155888

[鄭州]2010年觀嶼國際火熱鄭東；政要核心區(qū)，雙氣高層、地鐵華宅，全明經(jīng)典戶型，2號(hào)樓稀缺房源火熱垂詢。觀嶼熱線65890000/65393333

[鄭州]租客已到，搶到即是賺到，鑫苑國際生活廣場，醫(yī)學(xué)院旁70年雙面臨街全代租0風(fēng)險(xiǎn)主題現(xiàn)鋪正在熱銷，歲末百萬巨惠持續(xù)進(jìn)行67723888

[鄭州]鞏義金信廣場隆重招商，餐飲，娛樂商業(yè)巨頭匯聚，黃金旺鋪，迷您淘寶小鋪任您挑選，輕松做老板，快樂賺大錢。熱線69596002/69596003

[鄭州]數(shù)商鋪投資，還看中原建材城！實(shí)投12萬得55平方獨(dú)立門面，5年后資產(chǎn)變現(xiàn)30萬！200多商戶搶駐，開業(yè)旺場，還有大禮相送！67098300

[新鄉(xiāng)]瑞成第一大街，一期，二期商業(yè)基本售馨，三期商業(yè)及部分保留房源歲末隆重推出，購買即有重磅大禮！黃金旺鋪，投資0風(fēng)險(xiǎn)6666222

[鄭州]告別蝸居生活，入住實(shí)景現(xiàn)房！利海托斯卡納43萬意式品質(zhì)社區(qū)，60-156平方花園洋房，新年驚喜特惠！購房再送萬元家電！60606666

[鄭州]天氣變冷注意保暖！居易國際城，兩千畝原生森林氧吧，三大社區(qū)主題生態(tài)公園！18萬起購濱湖多層兩房！新鄭快速通道開工，升值在即62560000

[開封]南北十八院，開封最溫暖的別墅國家44景區(qū)，前庭后院，湯泉?jiǎng)e墅，現(xiàn)房實(shí)景，毗鄰五星級(jí)度假酒店。巔峰品質(zhì)，溫暖熱線4006591177

[鄭州]第一縷陽光是鑫苑對(duì)您新年的祝福！國際生活廣場，取勢鄭州三大商圈，盡享百萬商業(yè)人潮，2年托管70年穩(wěn)賺500%收益，租售熱線67723888

[商丘]力達(dá)水岸名都二期2010年1月1日盛大開盤品質(zhì)再升級(jí)，城市核心區(qū)，當(dāng)日購房可享2萬抵2萬6千再享折扣更有好禮相送-僅限當(dāng)日6269666

[新鄉(xiāng)]為答謝廣大業(yè)主對(duì)名門世家的關(guān)注和支持，在元旦來臨之際，名門世家特別推出以下優(yōu)惠活動(dòng)，敬請關(guān)注：凡在12月26日至1月10日定房的客戶，均可享受一次性付款的三個(gè)點(diǎn)，按揭付款一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，望大家莫失良機(jī)；

[商丘]來就得15元禮品、100升油卡，建業(yè)桂園恭迎您的光臨！憑此短信領(lǐng)。（賀市行政服務(wù)中心喬遷火車南站），購房最高優(yōu)惠6%超升值3189666

[鄭州]西守經(jīng)三路商圈東瞰CBD商圈，非常國際200平方絕版社區(qū)現(xiàn)鋪限量發(fā)售！防通脹買商鋪確保高收益，首選非常國際成熟社區(qū)現(xiàn)鋪65702222

[平頂山]香榭世家2期楓丹白露12月20日全城公開，售房現(xiàn)場人頭攢動(dòng)。獨(dú)享社區(qū)中央景觀，首席全景落地窗海爾中央空調(diào)，為王者打造第一居所6676666

[鄭州]羅馬假日6號(hào)樓景觀樓王89平兩房僅余十套，迎圣誕成交客戶可獲五千元額外優(yōu)惠；抽獎(jiǎng)活動(dòng)火爆進(jìn)行中，參與均有驚喜；熱線037168568888

鑫苑國際城市花園2期,近五百套壓軸房源12月15日開盤!詳細(xì)價(jià)位已出,敬請蒞臨查詢.房源多戶型全成熟社區(qū)稀缺大配套67723888/3561

鄭州金水大道與未來大道交通命脈,僅146席稀缺黃金旺鋪!名門城市廣場12月15日全城公開發(fā)售,絕版商鋪投資良機(jī)65528888

為慶祝鑫苑中國成為在美國上市的首家中國房地產(chǎn)企業(yè),鑫苑國際城市花園壓軸美宅明日開盤超值驚喜價(jià)67723888/3561

386畝國際化公園大社區(qū)歲末回饋,珍藏房源限量推出1998元起,震憾低價(jià)現(xiàn)房即買即住,內(nèi)設(shè)步行街雙語幼兒園公立小學(xué)68957222/333

超值驚喜價(jià)!慶鑫苑美國上市,鑫苑國際城市花園最后雙氣房源今日開盤,老業(yè)主更優(yōu)惠,房源火速遞減把握最后機(jī)會(huì)67723888

節(jié)日將至,為了感謝您對(duì)“商字16號(hào)”的厚愛,我們特制了一批精美撲克供您在閑暇時(shí)娛樂,希望為您的生活帶來輕松與快樂!先到先得.售樓部王巖

美景花郡美景置業(yè)大品牌,花園路絕牌地段,50-70平方米小戶型80-110平方米兩房,三房最大優(yōu)惠火爆熱銷中65666888

賀鑫苑中國成為在美國上市的首家中國房地產(chǎn)企業(yè)!經(jīng)三路鑫苑金融廣場推出特惠房源及抽獎(jiǎng)活動(dòng),63平方米公寓可變兩房,宜住易租可投資65551999

富人區(qū)里好賺錢,東建材商圈200-1000街鋪火爆招商中,半年免租,坐擁建業(yè)英協(xié)等5萬高端消費(fèi)人群,致富機(jī)會(huì)不待人66756666

特大喜訊:億星紫荊城冬至送溫暖活動(dòng)啟動(dòng),12月22日現(xiàn)場精彩節(jié)目表演,更有名牌水餃派送幸運(yùn)觀眾.地址:八一路交通路交匯處8318888

大商圈小旺鋪,亞星奧萊特期購物廣場30-60平方獨(dú)立門面,1萬抵2萬元優(yōu)惠卡辦理最后一天,亞星集團(tuán)實(shí)力保障68957222

首付3萬5入住386畝大社區(qū),自家窗前看瀑布,雙語幼兒園重點(diǎn)小學(xué)就在家門口.優(yōu)惠卡辦理最后一天明日開盤68968111

醫(yī)學(xué)院旁鑫苑WEHOUSE國際城40至55平方公寓22日德億大酒店開盤!開盤優(yōu)惠價(jià)!來就抽大獎(jiǎng)!67723888/561

金谷陽光地帶50萬生活城08年1月1日交五千抵一萬二VIP認(rèn)籌全城啟動(dòng)!排號(hào)已達(dá)832組,火爆排號(hào)倒計(jì)時(shí),詳詢3046666

28日至元月3日,亞新美好時(shí)光潔度期優(yōu)盤祝賀華年,每天一套特價(jià)房,搶住百畝生態(tài)成熟大社區(qū),詳詢63266888/999

熱銷就是硬道理,亞星奧特萊斯購物廣場42號(hào)樓30-60平方獨(dú)立門面房開盤火爆熱銷90%,抓住最后搶購時(shí)機(jī)68957222

金水大道名門盛世27-42平方暖氣酒店式公寓,一千位業(yè)主的選擇.現(xiàn)購最后珍藏房源即有機(jī)會(huì)贏得萬元大禮包!65529999 50、100平，十套特惠房！鑫苑國際廣場，建設(shè)路行政主干道，市級(jí)行政區(qū)核心，地鐵物業(yè)，看房有禮，定房有大禮！67723555

2009年3月18日，格林集團(tuán)河南省海得佳置業(yè)有限公司開發(fā)的格林·綠色港灣盛大奠基.當(dāng)天特推出“2000元房款免費(fèi)拿”的客戶回饋，并開通看房直通車.周口市交通路與大慶路交匯處東800米。

夏邑天龍湖運(yùn)河城，杭派坡屋頂、江南雙水景；42%綠化、最大樓間距40米，3米層高，入戶花園；多層現(xiàn)澆、外墻外保溫、手工陶土墻磚、名牌油氈瓦。三八節(jié)回饋優(yōu)惠7%最后3天。電話03706666766

偉業(yè)芝華室，金水路南/鄭汴路旁39-111平方雙氣準(zhǔn)現(xiàn)房，4031元/平方起！最后5套D型69平方兩房，買即送一年月供……60136000/86***

一分付出雙倍收獲。利海托斯卡納4。8米層高LOFT，折合單價(jià)2300元/平方，一層得兩層，38-76平方精品房源火爆認(rèn)籌中！60606666/86*** 抄底經(jīng)三路，4358元/M搶駐現(xiàn)房寫字間！江山商界簽謝新老客戶推出部分特價(jià)房和租約房源，月租抵月供還賺錢，搶到才能賺到！租售60989611/86*** 銀基王朝，鄭州金水大道旁，137-190平方絕版大戶雙氣現(xiàn)房豪宅！置業(yè)無風(fēng)險(xiǎn)！至3月15日每天一席特惠機(jī)會(huì)敬請把握037167866666/86*** 金水路南、鄭汴路旁雙氣準(zhǔn)現(xiàn)房，老客戶感恩價(jià)4031元/平方起！偉業(yè)芝華室特別推出10套D戶型69平方兩房，另送一年月供……60136000/86***

今日下午兩點(diǎn)，正商世紀(jì)港灣中央景觀樓王勁爆開盤3650元?jiǎng)疟饍r(jià)，輕松首付開盤驚喜優(yōu)惠，搶到就是賺到！7月底交房63567111/333/86***

投資基本原則：市場需求程度決定安全系數(shù)。大莊汽車廣場建議：把用在愛車上錢賺回來。一樓臨街旺鋪2680元。另開業(yè)倒計(jì)時(shí)全面招商67092333/86*** 永威翰林居2期學(xué)院派，CBD運(yùn)河畔名校圈僅有書香門第，37-200平方八層電梯花園洋房，準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)景火爆發(fā)售中037160132222/86*** 驚蟄驚爆價(jià)2000元/平方起入主花園路50-X平方五證準(zhǔn)現(xiàn)房-布洛格公寓，贈(zèng)冷暖空調(diào)，最優(yōu)性價(jià)比圓輕松置業(yè)夢！0371-68260111/86*** 銀基王朝2月28日“奔馳09新車展示周”及3月1日銀基王朝美麗季“春夏女裝發(fā)布會(huì)”炫麗登場，神秘大獎(jiǎng)，恭迎駕臨！王朝熱線67866666/86*** 銀基王朝09商鋪鉅獻(xiàn)-銀基金街，金鉆區(qū)位，93%罕見得房率，70年產(chǎn)權(quán)，2月21日起貴賓特惠認(rèn)籌，誠邀蒞臨甄選！迎金專線67866666/86*** 尊敬的客戶元宵節(jié)快樂！不嚴(yán)路正商藍(lán)鉆龍舞雄獅元宵燈會(huì)歡迎您！141平3房176平4房，總裁特批新年特惠僅余最后6個(gè)名額66822666/86*** 買現(xiàn)房，拿大禮，來陽光水榭花都開啟09年好運(yùn)，購唯一電梯小高層及其他產(chǎn)品均可抽取2000-5000元大禮，電話2736888/2028999/86*** 龍?jiān)肺迥?，與您同賀。激情購房月特推出特價(jià)房6套，部分樓層買一套送一套，機(jī)會(huì)難得，先到先得，地址：中牟新一高西50米，熱線：62103333 鑫苑景園給您近拜年！金水路33-195平方雙氣社區(qū)，春節(jié)期間每天1套超驚喜特價(jià)房，另有加8元送全屋精裝修等8重大禮67007777/***028 銀鼠辭舊歲，金牛踏青來！億星紫荊城恭祝新老業(yè)主和全體周口父老闔家歡樂、心想事成、萬事如意、牛年大吉。/86*** 賀龍?jiān)烦墒齑蟊P5周年，在新春佳節(jié)即將來臨之際特推出6套特價(jià)房，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過。電話：62103333，62160222地址：中牟新一高西側(cè)。/86***

值此新年來臨之際，金峰金岸國際祝您節(jié)日快樂，生意興隆！2萬平方機(jī)電旗艦中心誠邀專業(yè)機(jī)電品牌加盟。招商熱線：65155888銘功路與太康路口/86*** 香榭世家13萬平方花園洋房，首家采用名牌中央空調(diào)、雙層彩鋁窗、外墻外保溫節(jié)能40%。精奢品質(zhì)超值體驗(yàn)，內(nèi)部認(rèn)購進(jìn)行中。詳詢：6676666/86***

周口市交通路格林·綠色港灣主體封頂在即，5月16日盛大開盤！二樓1758元/㎡起，2000元抵5000元最后機(jī)會(huì)，VIP火爆認(rèn)購中！8152888

夏邑運(yùn)河城,杭派建筑經(jīng)典,節(jié)能環(huán)保住宅.全現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)，外墻陶土磚，頂層保溫處理，門窗等環(huán)保建材選用在夏邑都是首例。外墻外保溫正在施工,敬請參觀!6666766

原陽縣鑫苑花園,原陽第一品質(zhì)大盤,地產(chǎn)開發(fā)典范.2009年封盤在即,精品保留少量商鋪,即將推出.搶鋪熱線7282999

金岸國際機(jī)電批發(fā)商場4月18日恭迎近百組商戶蒞臨售樓現(xiàn)場選鋪簽訂意向合約，當(dāng)天簽約即可享受2萬抵4萬。搶鋪熱線651558888銘功路與太康路

龍?jiān)?期博士園，五年成熟規(guī)模，高性價(jià)比雙氣大社區(qū)，精品戶型105-143平方限量推出。地址中牟新一高西側(cè)，62103333/6216022

2首付3萬元買金水路CBD雙氣實(shí)景現(xiàn)房！中凱華府珍藏46平公寓火爆發(fā)售。地鐵名校為鄰，雙氣初裝費(fèi)全免，三重利好重磅回饋，詳詢69359999

婚房團(tuán)購2萬抵8萬！購房贏幸運(yùn)大禮包！上市公司口牌！鑫苑一級(jí)物業(yè)！金水路河醫(yī)旁鑫苑景園34-89平方觀景高層準(zhǔn)現(xiàn)房，熱線67007777

“非常低價(jià)瘋狂讓利”北京華聯(lián)中孚店，二七店4月22日至5月5日12周年司慶期間推出：現(xiàn)金購物滿88元送12元優(yōu)惠券；更有機(jī)會(huì)抽取液晶電視！

百萬消費(fèi)“不差錢”精品現(xiàn)鋪“提款機(jī)”。汽車廣場一樓臨街商鋪僅售2780元，5萬6年變現(xiàn)13萬，三年自由退鋪，開業(yè)在即電約有禮6709233

3水榭花都展會(huì)期間，絕版房源限量銷售1300元起價(jià)并有高檔家電贈(zèng)送，心動(dòng)不如行動(dòng)房源限時(shí)搶購中！電話0370-2736888/2028999

《香江明珠》市區(qū)花園。房博會(huì)特推出“買房送車”活動(dòng)；買平層豪宅送QQ驕車和52寸大彩電，買復(fù)式送時(shí)尚轎車。豪宅熱線2255666/777

通知：婚房團(tuán)購2萬抵8萬再送9888元最后3天！購房贏液晶電視大獎(jiǎng)！金水路鑫苑景園34-89平方雙氣觀景高層，南北通透準(zhǔn)現(xiàn)房67007777

鑫苑12年品質(zhì)再升級(jí)！花園路鑫苑逸品香山81至280平方花園洋房，生活配套再次升級(jí)12000平方市政公園落成！準(zhǔn)現(xiàn)房九月交房65597777

買現(xiàn)房搶特惠簽約即賺！金水路河醫(yī)旁鑫苑國際城市花園雙氣現(xiàn)房交付入住鑰匙發(fā)放，五一前39-55平方粉領(lǐng)公寓特惠房源僅限10套67723888

迎五一“昌隆·御景園”限時(shí)推出特價(jià)房活動(dòng)，買兩房住三房，配有獨(dú)立汽車車庫、儲(chǔ)藏室。地址：建設(shè)路東段北花園東500米**********

五一放長價(jià)，何必歐洲游！一座承載榮耀、品位、身份的皇家園林庭院；一處引領(lǐng)高尚生活的名流聚集地——香榭麗舍。五一特惠，敬請蒞臨！*******

香榭麗舍，新城中央法式名宅，1期榮耀封頂。中央藝術(shù)景觀五月呈現(xiàn)，敬請蒞臨品鑒，萬元優(yōu)惠真情回饋，珍藏房源超低價(jià)銷售。專線********

關(guān)帝上城，中州橋頭新售樓部，迎五一“精品書畫展”現(xiàn)場熱銷中，期間購住房特惠；黃金門面，3萬即得，3年返租，3年回購，貴賓熱線：********

溫馨提示：尊敬的濱江·國際星城新老業(yè)主，銷售中心現(xiàn)已遷至濱河路與大閘路交匯處7#樓濱江國際中心五星級(jí)酒店大堂內(nèi)，敬請閣下蒞臨！********

陽光瀾岸五一買房就送12或9平米地下室，優(yōu)惠逐日遞減中。另五一3天來陽光瀾岸，即可參加“美食燒烤”活動(dòng)，免費(fèi)提供燒烤物料。詳情咨詢********

陽光瀾岸，現(xiàn)房銷售十月入住。五一買房就送12或9平米地下室，優(yōu)惠萬余元。另五一期間舉辦“美食燒烤”活動(dòng)，免費(fèi)提供燒烤物料。詳詢********

一樹中央市區(qū)展示中心（七一路八一路口）4月27日絢麗公開，敬請蒞臨！陽光5月，買別墅送太太車，全家的加州陽光生活從這里開始！********

泛華·新城，周口宜居樓盤！慶五一優(yōu)惠活動(dòng)即將啟動(dòng)，節(jié)日期間隆重推出高層、小高層住宅，5月訂房均送5000元現(xiàn)金。地址：****************

從河南第一到中西部第一，建業(yè)集團(tuán)成就地產(chǎn)界榮譽(yù)勛章，在18地市綻放光芒?，F(xiàn)強(qiáng)勢進(jìn)駐周口，引領(lǐng)建業(yè)生活新時(shí)代！聆聽森林********

特惠：周口首席福利性陽光公寓，一層1388元/平米，即日起購房即送格力空調(diào)一臺(tái)。陽光無限，福利不限。電話：********

農(nóng)忙三夏，即將來臨，防火防盜，人人有責(zé)，天龍湖運(yùn)河城親情提醒！夏邑首家外墻外保溫、陶土磚立面樓盤。會(huì)省錢的好房子，品質(zhì)呈現(xiàn)！03706666566

您買房我送房，建業(yè)香檳圣園，地中海式準(zhǔn)現(xiàn)房，138平方米三房贈(zèng)送獨(dú)立地下室，僅限前三十名！70-118多變戶型，看房有禮！69115888 裕鴻國際，紫荊山20萬平方純玻璃幕墻寫字樓，商務(wù)空間樣板層5月23日盛裝開啟，60-1300平方商務(wù)空間火速遞減中6012222 窗外是風(fēng)景，窗內(nèi)是陽光！利海托斯卡納83-120平方南向雙氣觀景花園洋房，兩房三房自由切換，3720元起價(jià)，八重優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)60606666

通知：婚房搶購2萬抵8萬，再送展會(huì)三重禮最后兩天！上市公司品牌鑫苑一級(jí)物業(yè)，金水路鑫苑景園34-195平方雙氣多層、高層準(zhǔn)現(xiàn)房67007777

通知：婚房搶購2萬抵8萬，再送展會(huì)三重禮最后兩天！上市公司品牌鑫苑一級(jí)物業(yè)，金水路鑫苑景園34-195平方雙氣觀景高層，南北通透準(zhǔn)現(xiàn)房67007777 “清涼夏季，尊享甜蜜”銀基王朝盛邀蒞臨體驗(yàn)周末熱帶水果節(jié)，5月16日、17日到訪品嘗各種新鮮熱帶水果和花式冰淇淋看房有禮67866666 鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路，會(huì)展中心旁緊臨地鐵1號(hào)線！精品商務(wù)辦公+五星級(jí)酒店+精裝公寓，5080元/平方起！景峰國際專線：65686999 喜歡衣服的女人喜歡多陽臺(tái)！利海托斯卡納意式浪漫小鎮(zhèn)，88平方2房，98平方2+1房，119平方3三房，八重大禮優(yōu)惠截止倒計(jì)時(shí)！60606666

特別消息：5月9日。香榭世家售樓中心開盤現(xiàn)場被客戶圍得水泄不通，開盤的前一天，已經(jīng)有客戶在售房部外面連夜等候，截止下午五點(diǎn)，銷售已近80％。

安全投資，就選江山商界！5年租約+經(jīng)三路+現(xiàn)房寫字樓，3重安全保障！月租大于月供，坐收高租金，最后10套，搶到才能賺到60989611 通知：為回報(bào)廣大鑫苑景園客戶，特舉辦“五一歡迎行”活動(dòng)，櫻桃溝假日采摘游、歡樂電視節(jié)（送橫店影視城大片影票）數(shù)量有限請預(yù)約67007777

香榭世家海爾中央空調(diào)高檔社區(qū)5月9日盛大開盤，精彩節(jié)目演藝，塔溝武校參加中央電視臺(tái)節(jié)目的百余武僧親臨現(xiàn)場表演，VIP客戶到現(xiàn)場均有超值驚喜。

中亨本色，南陽路、市中心、40-86平方本色小戶，五月本色青年購房節(jié)，萬遠(yuǎn)首付，送房租，送現(xiàn)金及現(xiàn)場抽獎(jiǎng)禮遇多多，敬請光臨63888888 首付3萬入住北區(qū)成熟水景社區(qū)，豐慶佳苑現(xiàn)場銷售，南向2房板式3房4100元/平方起，精品1房3660元/平方起，來訪有好禮63569999 鑫苑12年品質(zhì)再升級(jí)！地鐵旁逸品香山86-280平方電梯洋房，暖氣公交配套升級(jí)12000平方公園落成！購房贏電視母親節(jié)再送禮65597777

鑫苑12年品質(zhì)再升級(jí)！花園路鑫苑逸品香山86-280平方花園洋房入住在即，五一盛邀踏青游園享受家庭趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)！贏奧斯卡電影票65597777 金水路銀基王朝，5月1日至2日在售樓部舉辦名茶品茗會(huì)，匯粹佳茗，高級(jí)茶藝師為您提供尊貴服務(wù)，誠邀您聽琴品茗賞王朝037167866666 周口市交通路格林·綠色港灣主體封頂在即，5月16日盛大開盤！二樓1758元/㎡起，2000元抵5000元最后機(jī)會(huì)，VIP火爆認(rèn)購中！8152888

夏邑運(yùn)河城,杭派建筑經(jīng)典,節(jié)能環(huán)保住宅.全現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)，外墻陶土磚，頂層保溫處理，門窗等環(huán)保建材選用在夏邑都是首例。外墻外保溫正在施工,敬請參觀!6666766

原陽縣鑫苑花園,原陽第一品質(zhì)大盤,地產(chǎn)開發(fā)典范.2009年封盤在即,少量精品保留商鋪,全部推出.搶鋪熱線7282999

天龍湖運(yùn)河城，夏邑首家外墻外保溫節(jié)能住宅，一期十棟樓主體即將完工。就廣大客戶要求，運(yùn)河城二期秉承一期品質(zhì)，6月19日正式動(dòng)工，好房才有好生活！購房電話6666766

市中心的唯一五層庭院洋房——鑫苑景園，生活配套應(yīng)有盡有，投資居住兩相宜！賀628洋房交付：購房送庭院送露臺(tái)送10萬裝修基金67007777 86***/2009-6-20-11：01：34

中州大道，航海路，機(jī)場高速，匯聚三大核心干道！地鐵4號(hào)線5號(hào)線，暢行品質(zhì)生活！美景鴻城大盤一期不容錯(cuò)過，VIP排號(hào)先到先得66838888 86***/2009-6-16-15：32：03

永威西苑6月20日盛大開盤，會(huì)員購房3千抵3萬房款，89-122平方雙氣薄板全明戶型，最高贈(zèng)送15平方超值禮遇63367777 86***/2009-6-13-11：40：09

景峰國際！鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路，會(huì)展中心旁！緊鄰地鐵1號(hào)線！商務(wù)辦公樓即將售磬分秒遞減中！40-90平五星級(jí)酒店公寓稀貴發(fā)售！65686999 ***/2009-6-12-08：59：01

購房送云臺(tái)山雙人游啦！北區(qū)成熟水景大盤豐慶佳苑，現(xiàn)房小戶即買即住，首付3。4萬元起，日供20月賺800元，即刻告別租房時(shí)代，詢63569999 86***/2009-6-11-10：13：19

美景鴻城，150萬平方新中原精神城邦大盤一期不容錯(cuò)過，會(huì)員招募火爆進(jìn)行，30-140平，戶戶贈(zèng)送面積，5千抵1萬，先到先得！66838888 86***/2009-6-7-15：59：25 86***/2009-6-7-14：43：39

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升龍國際中心2期-世界之窗，6月13日VIP全球招募正式啟動(dòng)，最高優(yōu)惠6萬元。30-180平方國家專利戶型撼世登場。VIP熱線63369999 86***/2009-6-6-09：05：26

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第五篇：房地產(chǎn)短信廣告集錦

短 信 廣 告

北京路旁收藏品寶地，玉鳴軒二期三十間鋪搶租中。黃金地段，先到先得。咨詢熱線：

錯(cuò)過就是您的過錯(cuò)！8月27日世府名邸幸福體驗(yàn)季，童趣DIY、聯(lián)盟商家體驗(yàn)等活動(dòng)，邀您體驗(yàn)城市的焦點(diǎn)，更多精彩活動(dòng)及禮品奉送65951666

文德路玉鳴軒星級(jí)收藏品展覽專區(qū)，電視媒體通力合作，現(xiàn)正招租。凡認(rèn)購VIP卡，首38間鋪送10萬元優(yōu)惠。招租熱線：

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玉鳴軒文德路收藏品龍頭地標(biāo)，認(rèn)租反應(yīng)熱烈，現(xiàn)二、三樓剩余少量鋪位，5月7日前認(rèn)租送5000元推廣宣傳費(fèi)，認(rèn)租熱線：

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廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開業(yè)之際，隆重推出負(fù)一層珍藏玉器專區(qū)精品旺鋪，數(shù)量有限。認(rèn)租熱線：

玉鳴軒。

廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開業(yè)，搶租大行動(dòng)：送裝修、管理費(fèi)、租金讓利高達(dá)12萬。收藏?zé)峋€：

玉鳴軒。

每年的5月19日，啤酒節(jié)將帶著久違的豪邁氣質(zhì)與狂歡氣氛隆重登場。19日，瑞澤源·一里洋房將為您帶來啤酒節(jié)盛宴，現(xiàn)場暢飲自釀黃啤、黑啤、雞尾酒、品嘗西式炸雞、漢堡。當(dāng)日2#、5#親地洋房新品盛裝上市！歡迎光臨品鑒。洋房熱線：

生活在歐洲，瑞澤源·一里洋房親地美墅新品種即將面市。面積100~150平方米。洋房熱線：

法國普羅旺斯，紫色熏衣草的故鄉(xiāng)，擁有著畫冊上難以描繪的景致，5月1日，歐洲小鎮(zhèn)【瑞澤源·一里洋房】為您帶來普羅旺斯紫色浪漫盛宴。洋房熱線：【一里洋房】

瑞澤會(huì)成立暨2007歐洲生活年之“夢巴黎、魅力夜”于7月29日17：30在一里洋房現(xiàn)場綻放，邀您共享浪漫夜！熱線3868999

瑞澤源·一里洋房二期絕版花園洋房即將火熱上市，60~150平米多種戶型任您選擇，即7月7日（本周六）起開始接受認(rèn)籌，先認(rèn)籌先選。熱線：

濱江東粵沛大學(xué)印象。準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，精心設(shè)計(jì)五米小復(fù)式75平方四房二廳。另有平層送裝修單元低至35萬元起。熱線：

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華泰金潤商務(wù)，解放路百米巨筑，頂級(jí)商務(wù)空間，現(xiàn)房銷售。慶五一送大禮：138平方米首付僅需7萬8。熱線：

讓您久等了,龍騰華景VIP卡內(nèi)部認(rèn)購火爆進(jìn)行中,購房優(yōu)惠最高可達(dá)7萬元,看房還有精美禮品,看房專車往返銀座與現(xiàn)場,VIP專線:

一里洋房綠色家裝歡樂月于12月15日下午二點(diǎn)在和平大酒店三樓舉行,歡迎廣大業(yè)主親臨參加,現(xiàn)場有更多好禮相送,電話:

天冷了,和愛人,孩子一起回家!12月30日一里洋房1期溫馨入伙,讓家溫暖您的寒冬,即日推出115~160M2院落大戶類，8月25日下午2點(diǎn)30分，一里洋房攜之平物管簽約儀式——“未來，在您身邊”暨業(yè)主交流會(huì)于和平大酒店三樓和平廳舉行

本周六,合生君景灣新推君悅庭3、4棟，全新樣板房耀世登場。南北向三房、四房，6396元起。81125888合生君景灣

合生君景灣全新二期正式發(fā)售，全南向，一梯三戶，送豪華裝修7500元/㎡。10月7日前認(rèn)購可獲額外優(yōu)惠。81125999【君景灣】

合生君景灣——黃岐首席水岸歐洲城，134-143㎡，前后園景，南北對(duì)流，送豪華裝修。登記即可獲額外優(yōu)惠。81125999【君景灣】