農(nóng)村自建房屋施工承包合同

甲方：

（身份證號(hào)碼：）

乙方：

（身份證號(hào)碼：）

鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)其位于********的農(nóng)村自建房屋工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的施工任務(wù)，且乙方同意接受該委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1條

承包范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)本工程的主體施工及保修工作，包括但不限于：基礎(chǔ)土石方開挖及回填，模板制作及安拆，鋼筋制作及安裝，自拌混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)，砌體砌筑，室內(nèi)外墻及天棚抹灰，地坪及墊層施工，預(yù)制構(gòu)件制作安裝，屋面支架及層面瓦安裝施工。

1.2除沙、石子、水泥、鋼筋、磚、屋面支架木材、瓦、釘子、扎絲等材料由甲方提供外，其他所有模板、腳手架、施工機(jī)具等均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方包工包料（甲供材料除外）包安全施工。

第2條

合同工期

2.1本工程總工期為120個(gè)日歷天，計(jì)劃開工時(shí)間為2020年5月12日，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

2.2本條款所規(guī)定的合同工期，是指乙方完成本合同全部承包工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格的總時(shí)長(zhǎng)。

第3條

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以甲方書面要求和國(guó)家相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收依據(jù)。本工程涉及的乙方提供的材料、設(shè)備、配件等質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第4條

合同價(jià)格及支付方式

4.1雙方約定本合同采用全費(fèi)用含稅綜合單價(jià)包干形式，即按本工程建筑面積全費(fèi)用含稅綜合單價(jià)￥210.00元/㎡（大寫人民幣貳佰壹拾圓每平方米）結(jié)算。此價(jià)格為乙方在簽訂本合同前已自行勘察本工程現(xiàn)場(chǎng)，并充分了解和熟悉本工程現(xiàn)場(chǎng)施工條件及作業(yè)環(huán)境后接受的完成本合同承包工作的全部?jī)r(jià)格，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)（甲供材除外）、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)（含多次轉(zhuǎn)運(yùn)）、采購(gòu)保管費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、各種措施費(fèi)、維護(hù)保修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、市場(chǎng)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及合同包含的所有責(zé)任、義務(wù)、安全和風(fēng)險(xiǎn)等所需的一切費(fèi)用。

4.2甲乙雙方約定本工程建筑面積按外墻外皮圍合的水平投影面積計(jì)算?；A(chǔ)和屋面層各算半層，合計(jì)按一層（首層）的建筑面積計(jì)算。

4.3付款條件及支付額度：本合同無(wú)預(yù)付款，乙方完成本合同承包范圍內(nèi)全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%作為保修金在保修責(zé)任期滿后無(wú)息支付剩余保修金。

第5條

甲乙雙方義務(wù)

5.1甲方義務(wù)

5.1.1甲方按合同約定要求付款，并無(wú)償為乙方提供施工水電接駁點(diǎn)并承擔(dān)施工水電費(fèi)，乙方自行接駁并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.1.2負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.1.3

甲方不提供乙方工人食宿的臨時(shí)設(shè)施，由乙方自行負(fù)責(zé)。

5.2乙方義務(wù)

5.2.1乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并保證甲方免于承擔(dān)因乙方原因引起的任何責(zé)任。乙方應(yīng)妥善處理與工程相關(guān)的賠償事宜，及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)，不得使甲方因此受到任何形式的干擾或影響。

5.2.2乙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金已包括在合同價(jià)格內(nèi)。

5.2.3乙方應(yīng)按合同約定以及甲方作出的指示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷，使工程達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料（甲供材除外）、施工機(jī)具和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。

5.2.4乙方應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求施工，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。

5.2.5施工過(guò)程中乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的半成品、成品進(jìn)行保護(hù)，若因乙方施工造成現(xiàn)場(chǎng)成品污穢、損壞，乙方必須進(jìn)行清理、修補(bǔ)和賠償甲方損失。

5.2.6工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在三天之內(nèi)從施工場(chǎng)地上將所有有關(guān)的乙方設(shè)備、多余材料、垃圾、剩余土石方及各種臨時(shí)工程清除、移走，并使這部分工程及施工場(chǎng)地保持清潔，滿足甲方要求。

5.2.7工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。

5.2.8乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。

5.2.9在施工期間，乙方應(yīng)保持施工場(chǎng)地符合安全文明施工要求，做好安全文明施工防護(hù)措施。乙方應(yīng)自費(fèi)采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以保證其雇傭人員的安全，在乙方承擔(dān)的工程及其負(fù)責(zé)管理的范圍內(nèi)所發(fā)生的設(shè)備、人身傷亡事故、交通事故、電網(wǎng)事故，其責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在其施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及賠償均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

5.2.10工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方必須按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

5.2.11乙方根據(jù)其工程進(jìn)度安排，應(yīng)提前7日歷天向甲方提報(bào)甲供材料采購(gòu)計(jì)劃，因乙方未按此時(shí)限提報(bào)導(dǎo)致工期延誤，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第6條

保修責(zé)任

6.1本工程保修責(zé)任期為：壹年。保修責(zé)任期自通過(guò)甲方竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。

6.2乙方應(yīng)在保修責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)保修責(zé)任，并進(jìn)行免費(fèi)保修。

6.3

保修責(zé)任期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方維修通知后，72小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)維修。逾期不處理的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金；若乙方超過(guò)5天不響應(yīng)的，甲方可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除（除維修費(fèi)用外另加收20%的管理費(fèi)）,如質(zhì)保金不夠支付的，甲方保留追訴的權(quán)利。

第7條

違約責(zé)任

7.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方￥1000.00

元違約金,按逾期天數(shù)進(jìn)行累計(jì)；逾期竣工達(dá)30日歷天以上時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總造價(jià)的20%違約金。

7.2施工中因乙方安全措施不當(dāng)，造成人員傷亡等事故，乙方需承擔(dān)由此造成的一切損失及費(fèi)用。

7.3甲方未按時(shí)支付合同款，每逾期一天，甲方每天按逾期應(yīng)付乙方合同款的同期中國(guó)人民銀行貸款利息向乙方支付違約金。

第8條

保險(xiǎn)

甲乙雙方明確不存在雇傭關(guān)系，乙方具有農(nóng)村房屋施工的經(jīng)驗(yàn)和能力。乙方在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)須完成其施工及管理人員的保險(xiǎn)手續(xù)，乙方及其施工人員因本工程施工發(fā)生傷亡事故，一切責(zé)任及賠償均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第9條

其它

9.1

合作期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本工程所在地人民法院依法起訴。

9.2

本合同壹式

貳

份，甲方執(zhí)

壹

份，乙方執(zhí)

壹

份，均具有同等法律效力。

9.3

本合同經(jīng)雙方簽字蓋指母印后生效。

9.4

雙方有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

9.5本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件附后。

（以下無(wú)正文）

甲方（簽字并蓋指母?。?/p>

乙方（簽字并蓋指母?。?/p>

聯(lián)系電話：

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簽訂時(shí)間：2020

年5月12日