第一篇：預(yù)算計(jì)算規(guī)則總結(jié)

預(yù)算中容易漏的100項(xiàng) 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3 油漆、涂料施工用腳手架 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大）6 戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 7 室外管道安裝的超高費(fèi) 角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用 9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度 12 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14 風(fēng)管穿墻的封堵 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。

16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。

17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。

18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。

19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！

20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；

21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；

22、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁；

23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐；

24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口；

25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。

26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目

27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。

28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了啊！

29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫； 30、構(gòu)造柱的突出部分；

31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；

32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。

33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。

34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。

35、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。

36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。

37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。

38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。

39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：

1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫； 2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 4）末端設(shè)備采用的減振措施。

40、合同文件并不是一張紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。

41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。

42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。

43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。

44、土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。

45、土方類別及運(yùn)距；

46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%；

47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算；

48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度；

49、磚砌欄板1/

4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整； 50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；

51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；

52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整；

53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。

54、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。

55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。

56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。

57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。

58、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。

59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉 60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管 61、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)

62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。

63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。64、梁高超過700MM和墻的對(duì)拉螺栓； 65、框架柱部分的砌體加固；

66、基礎(chǔ)滿堂腳手架

67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架

68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。

69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。70、加氣塊墻面處理。

71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。72、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算 73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)

74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘 75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。77、散水的油膏灌縫 78、樓梯預(yù)埋件；

79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦）； 80、地下室工程中的照明費(fèi)用； 81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲

82、預(yù)埋鐵件

83、出屋面煙囪 84、陽臺(tái)處的雨水管

85、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件 86、回填土中的挖土和運(yùn)土；

87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土； 88、基礎(chǔ)墊層； 89、木制作的油漆； 90、磚基礎(chǔ)防潮層

91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)；

92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用； 93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測(cè)費(fèi)用； 94、工藝管線的穿墻套管封堵；

95、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)96、加氣塊墻面處理。96、人工費(fèi)調(diào)整。

97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。

98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。99、門窗中的油漆及五金。100、安裝工程中的主材價(jià)格

一、土建計(jì)算規(guī)則

一、平整場(chǎng)地：建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。

1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

（2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2米以平方米面積計(jì)算。

2、平整場(chǎng)地計(jì)算公式

S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16

式中：S———平整場(chǎng)地工程量；A———建筑物長(zhǎng)度方向外墻外邊線長(zhǎng)度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長(zhǎng)度；S底———建筑物底層建筑面積；L外———建筑物外墻外邊線周長(zhǎng)。

該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場(chǎng)地平整工程量計(jì)算。

二、基礎(chǔ)土方開挖計(jì)算

開挖土方計(jì)算規(guī)則

（1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。

（2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

2、開挖土方計(jì)算公式：

（1）、清單計(jì)算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積×挖土深度。

（2）、定額規(guī)則：基槽開挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底寬度；C———工作面寬度；H———基槽深度；L———基槽長(zhǎng)度。.其中外墻基槽長(zhǎng)度以外墻中心線計(jì)算，內(nèi)墻基槽長(zhǎng)度以內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算，交接重合出不予扣除。

基坑開挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑體積；A—基坑上口長(zhǎng)度；B———基坑上口寬度；a———基坑底面長(zhǎng)度；b———基坑底面寬度。

三、回填土工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1、基槽、基坑回填土體積=基槽（坑）挖土體積-設(shè)計(jì)室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部分的體積。

式中室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部分的體積一般包括墊層、墻基礎(chǔ)、柱基礎(chǔ)、以及地下建筑物、構(gòu)筑物等所占體積

2、室內(nèi)回填土體積=主墻間凈面積×回填土厚度-各種溝道所占體積

主墻間凈面積=S底-（L中×墻厚+L內(nèi)×墻厚）

式中：底———底層建筑面積；L中———外墻中心線長(zhǎng)度；L內(nèi)———內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度。

回填土厚度指室內(nèi)外高差減去地面墊層、找平層、面層的總厚度，如右圖：

四、運(yùn)土方計(jì)算規(guī)則及公式：

運(yùn)土是指把開挖后的多余土運(yùn)至指定地點(diǎn)，或是在回填土不足時(shí)從指定地點(diǎn)取土回填。土方運(yùn)輸應(yīng)按不同的運(yùn)輸方式和運(yùn)距分別以立方米計(jì)算。

運(yùn)土工程量=挖土總體積-回填土總體積

式中計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)表示余土外運(yùn)，為負(fù)值時(shí)表示取土回填。

五、打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁

1、打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除。計(jì)量單位：m3，體積計(jì)算公式如下：

V=樁截面積×設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖長(zhǎng)度）

2、送鋼筋混凝土方樁（送樁）：當(dāng)設(shè)計(jì)要求把鋼筋砼樁頂打入地面以下時(shí)，打樁機(jī)必須借助工具樁才能完成，這個(gè)借助工具樁(一般2～3m長(zhǎng)，由硬木或金屬制成)完成打樁的過程叫“送樁”。計(jì)算方法按定額規(guī)定以送樁長(zhǎng)度即樁頂面至自然地坪另加0.5米乘以橫截面積以立方米計(jì)算，計(jì)量單位：m3，公式如下：

V=樁截面積×（送樁長(zhǎng)度+0.5m)

送樁長(zhǎng)度——設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至自然地坪。

3、接樁：接樁是指按設(shè)計(jì)要求按樁的總廠分節(jié)預(yù)制運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)先將第一根樁打入將第二根樁垂直吊起和第一根樁相連后再繼續(xù)打樁

硫磺膠泥按樁——計(jì)量單位：m2；按樁截面積

電焊接樁——計(jì)量單位：t ；按包角鋼或包鋼板的重量。

六、打、壓預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁

按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除，管樁的空心體積應(yīng)扣除，管樁的空心部分設(shè)計(jì)要求灌注混凝土或其他填充材料時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。計(jì)量單位：m3，體積計(jì)算公式如下：

V=樁截面積×設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖長(zhǎng)度）

樁內(nèi)灌芯工程量計(jì)算，計(jì)量單位：m3 V=管樁樁孔內(nèi)徑截面積×設(shè)計(jì)灌芯深度

七、灌注樁

（1）打孔沉管灌注樁單打、復(fù)打：計(jì)量單位：m3 V=管外徑截面積×（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)+加灌長(zhǎng)度）

設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)——根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙長(zhǎng)度如使用活瓣樁尖包括預(yù)制樁尖，使用預(yù)制鋼筋混凝土樁尖則不包括

加灌長(zhǎng)度——用來滿足砼灌注充盈量，按設(shè)計(jì)規(guī)定；無規(guī)定時(shí)，按0.25m計(jì)取。

（2）、夯擴(kuò)樁：計(jì)量單位：m3 V1（一、二次夯擴(kuò)）=標(biāo)準(zhǔn)管內(nèi)徑截面積 ×設(shè)計(jì)夯擴(kuò)投料長(zhǎng)度（不包括預(yù)制樁尖）

V2（最后管內(nèi)灌注砼）=標(biāo)準(zhǔn)管外徑截面積 ×（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)+0.25）

設(shè)計(jì)夯擴(kuò)投料長(zhǎng)度——按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算。

（3）鉆孔混凝土灌注樁 成孔工程量，計(jì)量單位：m3

鉆土孔V=樁徑截面積×自然地面至巖石表面的深度；

鉆巖孔V=樁徑截面積×入巖深度度

混凝土灌入工程量，計(jì)量單位：m3 V=樁徑截面積×有效樁長(zhǎng)，有效樁長(zhǎng)設(shè)計(jì)有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定按下列公式：

有效樁長(zhǎng)=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（含樁尖長(zhǎng)）+樁直徑

設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)——樁頂標(biāo)高至樁底標(biāo)高

基礎(chǔ)超灌長(zhǎng)度——按設(shè)計(jì)要求另行計(jì)算。

泥漿運(yùn)輸工程量：計(jì)量單位：m3，工程量按成孔工程量計(jì)取。

八、人工挖孔樁

（1）、人工挖孔工程量：計(jì)量單位：m3

V（人工挖土）=護(hù)壁外圍截面積×成孔長(zhǎng)度 成孔長(zhǎng)度——自然地坪至設(shè)計(jì)樁底標(biāo)高

V（淤泥、流砂、巖石）=實(shí)際開挖（鑿）量

（2）磚、混凝土護(hù)壁及灌注樁芯混凝土工程量：計(jì)量單位：m3 工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸的實(shí)體積

九、水泥攪拌樁、粉噴樁，以立方米計(jì)算

V=（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)+500MM）×設(shè)計(jì)樁截面面積（長(zhǎng)度如有設(shè)計(jì)要求則按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度）。雙軸的工程量不得重復(fù)計(jì)算，群樁間的搭接不扣除。

十、長(zhǎng)螺旋或旋挖法鉆孔灌注樁，以立方米計(jì)算

V=（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)+500MM）×設(shè)計(jì)樁截面面積或螺旋外徑面積（長(zhǎng)度如有設(shè)計(jì)要求則按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度）。

十一、基坑錨噴護(hù)壁成孔及孔內(nèi)注漿。

按設(shè)計(jì)圖紙以延長(zhǎng)米計(jì)算

十二、護(hù)壁噴射混凝土

按設(shè)計(jì)圖紙以平方米計(jì)算。

十三、磚基礎(chǔ)計(jì)算規(guī)則

1、基礎(chǔ)與墻身（柱身）的劃分：

（1）基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室

室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。

（2）基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面﹢300MM以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，超過﹢300MM時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。

（3）磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。

2、磚基礎(chǔ)的計(jì)算方法（計(jì)價(jià)表規(guī)則）

（1）磚基礎(chǔ)不分墻厚和高度，按圖示尺寸以m3計(jì)算。其中基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻墻基按外墻的中心線計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基最上一步的凈長(zhǎng)線計(jì)算。

（2）不扣除的部分：基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分，嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層、單個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)。

（3）應(yīng)扣除的部分：嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋砼柱梁板和地圈梁的體積

（4）磚基礎(chǔ)大放腳的工程量計(jì)算：常用磚基礎(chǔ)一般為定型的階梯形式，每個(gè)臺(tái)階以固定尺寸向外層層疊放出去，俗稱大放腳基礎(chǔ)。根據(jù)大放腳的斷面形式分為：等高式大放腳和間隔式大放腳。為了簡(jiǎn)便磚大放腳基礎(chǔ)工程量的計(jì)算，可將放腳部分的面積折成相等墻基斷面的面積。一般情況，我們可以先從折算表中查出折算高，再去計(jì)算增加斷面。

大放腳計(jì)算公式為：大放腳基礎(chǔ)工程量=基礎(chǔ)長(zhǎng)度×墻基厚度×（基礎(chǔ)高度+折算高度）

十四、磚砌實(shí)砌墻體工程量計(jì)算規(guī)則

1、計(jì)算方法及公式：應(yīng)區(qū)分不同墻厚和砌筑砂漿種類以m3計(jì)算。墻體體積＝(墻體長(zhǎng)度×墻體高度－門窗洞口面積)×墻厚－嵌入墻體內(nèi)的鋼筋砼柱、圈梁、過梁體積＋磚垛、女兒墻等體積

2、應(yīng)扣除部分：門窗洞口、過人洞、空圈，嵌入墻身的鋼筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），鋼筋磚過梁，暖氣包壁龕等的體積。

不扣除部分：梁頭，內(nèi)外墻板頭，檁木，墊木，木楞頭，沿椽木，木磚、門窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，木筋，鐵件，鋼管，每個(gè)在0.3m2以下孔洞等所占體積。

不增加部分：凸出墻面的窗臺(tái)虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積；

3、墻體長(zhǎng)度的確定：外墻長(zhǎng)度按外墻的中心線計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)度按內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線計(jì)算。

4、墻身高度的確定

（1）、外墻墻身高度

①坡屋面無檐口天棚者算至墻中心線屋面板底，如圖1，無屋面板，算至椽子頂面，如圖2。

②有屋架、且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底加300mm，如圖3。

③有現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板樓層者，應(yīng)算至平板底面。

（2）、內(nèi)墻墻身高度

①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。見圖4 ②無屋架者，算至天棚底另加120mm。見圖5

③有鋼筋砼樓板隔層者，算至板底面。有框架梁時(shí)，即框架結(jié)構(gòu)的填充墻，應(yīng)算至框架梁底面。

（3）、內(nèi)、外山墻墻身高度按其平均高度計(jì)算。見圖6。女兒墻高度從外墻梁板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)

十五、框架結(jié)構(gòu)填充墻工程量計(jì)算規(guī)則 框架間砌體，以框架梁柱間的凈空面積乘以厚度計(jì)算?？蚣芡獗龛傎N磚部分，應(yīng)并入框架間砌體工程量?jī)?nèi)計(jì)算

十六、空花墻、空斗墻工程量計(jì)算規(guī)則

空花墻按外形尺寸以m3計(jì)算，空花部分不扣除，空花墻外有實(shí)砌墻，其中的實(shí)砌部分以m3另行計(jì)算?？斩穳Π赐庑纬叽缫詍3計(jì)算?？斩凡糠植豢鄢?/p>

十七、磚砌圍墻工程量計(jì)算規(guī)則

磚砌圍墻以設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以立方米計(jì)算;圍墻高度為設(shè)計(jì)室外地坪至磚頂面。磚頂面為如有磚壓頂者，算至壓頂頂面；如無壓頂者，算至圍墻頂面；如為混凝土壓頂則算至壓頂?shù)酌妗?/p>

十八、多孔磚墻、空心磚墻工程量計(jì)算規(guī)則

按圖示厚度以m3計(jì)算，不扣除其孔、空心部分的體積。

十九、砌塊砌體工程量計(jì)算規(guī)則

加氣砼墻、硅酸鹽砌塊墻、小型空心砌塊墻等，按圖示尺寸以m3計(jì)算，砌塊本身空心部分體積不予扣除。按設(shè)計(jì)規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分，已包含在定額內(nèi)，不另計(jì)算。

二十、垃圾道、煙道、通風(fēng)道、附墻煙囪等工程量計(jì)算規(guī)則

按外形體積計(jì)算，并入所依附的墻體體積內(nèi)。不扣除每一孔洞橫截面在0.1m2以下的體積，但孔洞內(nèi)抹灰的工程量也不增加

二十一、磚柱工程量計(jì)算規(guī)則

按實(shí)砌體積以m3計(jì)算，柱基礎(chǔ)套用相應(yīng)基礎(chǔ)項(xiàng)目。

二十二、其他砌體工程量計(jì)算規(guī)則

（1）、磚砌臺(tái)階（不包括梯帶）按水平投影面積以平方米計(jì)算。

（2）、磚砌門蹲、房上煙囪、地壟墻、水槽、水池腳、垃圾箱、臺(tái)階面上矮墻、花臺(tái)、煤箱、垃圾箱、容積在3立方米內(nèi)的水池、大小便槽包括踏步、陽臺(tái)欄板等按實(shí)砌體積，以m3計(jì)算，套用小型砌體項(xiàng)目。

（3）、地溝：磚砌地溝部不分墻身和墻基，應(yīng)將其體積合并以立方米計(jì)算。

（周峰 供 稿）

圖1 圖2 圖3 圖4 圖5 圖6

二十三、鋼筋工程量計(jì)算步驟

（1）、確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級(jí)和抗震級(jí)別；（2）、確定鋼筋保護(hù)層的厚度；（3）、計(jì)算鋼筋的錨固長(zhǎng)度La，抗震錨固長(zhǎng)度Lae，鋼筋的搭接長(zhǎng)度Ll，抗震搭接長(zhǎng)度Lle；（4）、計(jì)算鋼筋的下料長(zhǎng)度和重量（5）、按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量（6）、計(jì)算或查用標(biāo)準(zhǔn)圖集確定預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量；（7）、按不同直徑和鋼種分別匯總預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量

二十四、鋼筋工程量基本計(jì)算規(guī)則及公式

（1）、計(jì)算規(guī)則：鋼筋工程量應(yīng)區(qū)分不同鋼筋類別、鋼種和直徑分別以噸（t）計(jì)算其重量。（2）、計(jì)算公式：鋼筋工程量＝鋼筋下料長(zhǎng)度(m)×相應(yīng)鋼筋每米重量(kg/m)式中：鋼筋下料長(zhǎng)度(m)＝構(gòu)件圖示尺寸－砼保護(hù)層厚度＋鋼筋彎鉤增加長(zhǎng)度＋彎起鋼筋彎起部分的增加長(zhǎng)度－量度差(鋼筋彎曲調(diào)整值)＋圖中已經(jīng)注明的搭接長(zhǎng)度

（3）、計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，設(shè)計(jì)已規(guī)定鋼筋搭接長(zhǎng)度的，按規(guī)定搭接長(zhǎng)度計(jì)算；自然接頭損耗及下料損耗已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不得另計(jì)。鋼筋的電渣壓力焊、套筒擠壓等接頭，以“個(gè)”計(jì)算。

二十五、梁的鋼筋計(jì)算規(guī)則及公式

1、單跨梁鋼筋的計(jì)算公式：直鋼筋凈長(zhǎng)=L-2C；彎起鋼筋凈長(zhǎng)=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×彎起高度；彎起鋼筋兩端帶直鉤凈長(zhǎng)=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×彎起高度+2×（梁高-保護(hù)層厚度×2）；

2、多跨梁鋼筋的計(jì)算公式

（1）、首跨鋼筋的計(jì)算：上部貫通筋長(zhǎng)度＝通跨凈跨長(zhǎng)＋首尾端支座錨固值

端支座負(fù)筋長(zhǎng)度=設(shè)計(jì)構(gòu)造長(zhǎng)度+端支座錨固值； 下部鋼筋長(zhǎng)度＝凈跨長(zhǎng)＋左右支座錨固值

（2）、中間跨鋼筋的計(jì)算：中間支座負(fù)筋長(zhǎng)度=兩邊跨設(shè)計(jì)構(gòu)造長(zhǎng)度＋中間支座值；（3）、箍筋： 箍筋長(zhǎng)度＝（梁寬－2×保護(hù)層+2 d）×2＋（梁高-2×保護(hù)層+2 d）×2＋14 d或24 d

箍筋根數(shù)＝（梁凈長(zhǎng)-100MM）/設(shè)計(jì)間距+1，加密區(qū)另計(jì)。

（4）、腰筋、拉筋、吊筋應(yīng)按構(gòu)造要求計(jì)算其長(zhǎng)度。

二十六、現(xiàn)澆板鋼筋的計(jì)算方法與公式

現(xiàn)澆板筋主要有：受力筋（單向或雙向，單層或雙層）、支座負(fù)筋、分布筋、附加鋼筋（角部附加放射筋、洞口附加鋼筋）、撐腳鋼筋（雙層鋼筋時(shí)支撐上下層）。

（1）、受力筋長(zhǎng)度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是Ⅰ級(jí)筋）； 根數(shù)＝（板凈長(zhǎng)-100MM）/布筋間距＋1

（2）、負(fù)筋長(zhǎng)度=負(fù)筋長(zhǎng)度+左彎折+右彎折 ； 負(fù)筋根數(shù)＝（布筋范圍-扣減值）/布筋間距＋1

（3）、分布筋長(zhǎng)度=負(fù)筋布置范圍長(zhǎng)度-負(fù)筋扣減值： 負(fù)筋分布筋根數(shù)=負(fù)筋的長(zhǎng)度/分布筋間距+1

（4）、附加鋼筋(角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、支撐鋼筋(雙層鋼筋時(shí)支撐上下層)

根據(jù)實(shí)際情況直接計(jì)算鋼筋的長(zhǎng)度、根數(shù)。二

十七、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱鋼筋的計(jì)算方法與公式

（一）、基礎(chǔ)層：柱主筋基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長(zhǎng)度＋設(shè)計(jì)構(gòu)造要求長(zhǎng)度

（二）、中間層：柱縱筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度

（三）、頂層：頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固應(yīng)根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)要求計(jì)算其長(zhǎng)度。頂層縱筋長(zhǎng)度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值。

（四）、柱箍筋：、KZ中間層的箍筋根數(shù)＝N個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1

二十八、混凝土墊層工程量計(jì)算規(guī)則及公式：

1、條形基礎(chǔ)砼墊層計(jì)算公式

外墻條基砼墊層體積＝外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

內(nèi)墻條基砼墊層體積＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

2、整板基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

二十九、混凝土基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1、條形基礎(chǔ)工程量計(jì)算及公式

外墻條形基礎(chǔ)的工程量＝外墻條形基礎(chǔ)中心線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

注意：凈長(zhǎng)線的計(jì)算應(yīng)砼條形基礎(chǔ)按垂直面和斜面分層凈長(zhǎng)線計(jì)算

2、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算及公式

滿堂基礎(chǔ)工程量=滿堂基礎(chǔ)底面積×滿堂基礎(chǔ)底板垂直部分厚度＋上部棱臺(tái)體積

3、獨(dú)立基礎(chǔ)（砼獨(dú)立基礎(chǔ)與柱在基礎(chǔ)上表面分界）

(1)矩形基礎(chǔ)： V=長(zhǎng)×寬×高

(2)階梯形基礎(chǔ)： V=∑各階(長(zhǎng)×寬×高)(3)截頭方錐形基礎(chǔ)： V=V1+V2=1/6 h1 ×［A×B+（A+a）（B+b）+a×b］+A×B×h2 其中V1——基礎(chǔ)上部棱臺(tái)體積，V2——基礎(chǔ)下部長(zhǎng)方體體積，h1——棱臺(tái)高度，A、B——棱臺(tái)底邊長(zhǎng)寬，ab——棱臺(tái)頂邊長(zhǎng)寬，h2——基礎(chǔ)下部長(zhǎng)方體高度

三

十、混凝土柱工程量計(jì)算規(guī)則及公式

⑴、構(gòu)造柱工程量計(jì)算

①構(gòu)造柱體積＝構(gòu)造柱體積+馬牙差體積=H×（A×B+0.03×b×n）

式中：H——構(gòu)造柱高度 A、B——構(gòu)造柱截面長(zhǎng)寬 b——構(gòu)造柱與磚墻咬差1/2寬度 n——馬牙差邊數(shù)

⑶、框架柱

①現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

框架柱體積＝框架柱截面積*框架柱柱高

其中柱高：

a 有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板下表面之間的高度計(jì)算。如圖1

b 無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。如圖2 c 框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。如圖3

d預(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，依附于柱的牛腿，并入相應(yīng)柱身體積計(jì)算。如圖4 三

十一、鋼筋混凝土梁工程量規(guī)則

1、梁的一般計(jì)算公式＝梁的截面面積*梁的長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

2、梁長(zhǎng)的取法

梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。如圖5

3、地圈梁工程量

外墻地圈梁的工程量＝外墻地圈梁中心線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

內(nèi)墻地圈梁的工程梁＝內(nèi)墻地圈梁凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

3、基礎(chǔ)梁的體積

計(jì)算方法：基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長(zhǎng)×梁的凈高

三

十二、鋼筋混凝土板的工程量計(jì)算

1、一般現(xiàn)澆板計(jì)算方法：現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。計(jì)算公式——V＝板長(zhǎng)×板寬×板厚

2、有梁板系指主梁（次梁）與板現(xiàn)澆成一體。其工程量按梁板體積和計(jì)算有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計(jì)算，3、無梁板系指不帶梁直接用柱帽支撐的板。其體積按板與柱帽體積和計(jì)算

4、平板指無柱、梁而直接由墻支撐的板。其工程量按板實(shí)體積計(jì)算。

三

十三、現(xiàn)澆砼墻的工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1、現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的剪力墻計(jì)算方法：按圖示尺寸以m3計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積。計(jì)算公式：V＝墻長(zhǎng)×墻高×墻厚－0.3m2以外的門窗洞口面積×墻厚

式中：墻長(zhǎng)——外墻按L中，內(nèi)墻按L內(nèi)（有柱者均算至柱側(cè)）； 墻高——自基礎(chǔ)上表面算至墻頂。墻厚——按圖紙規(guī)定。

三

十四、金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1.金屬結(jié)構(gòu)制作安裝均按圖示鋼材尺寸以噸計(jì)算，不扣除孔眼、切肢、切邊、切角的重量，焊條不另增加重量，不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論重量計(jì)算。

2..制動(dòng)桁架、制動(dòng)板重量合并計(jì)算，套用制動(dòng)梁定額。墻架柱、墻架梁及連接柱桿的重量合并計(jì)算，套用墻架定額。依附于鋼柱上的牛腿及懸臂梁合并計(jì)算，套用鋼柱定額。

3、鋼平臺(tái)、走道應(yīng)包括樓梯、平臺(tái)、欄桿合并計(jì)算，鋼梯子應(yīng)包括踏步、欄桿合并計(jì)算。

三

十五、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則及公式 1.預(yù)制砼構(gòu)件運(yùn)輸及安裝均按構(gòu)件圖示尺寸，以實(shí)體積計(jì)算；金屬構(gòu)件構(gòu)件按構(gòu)件圖示尺寸以噸計(jì)算，木門窗運(yùn)輸按門窗洞口的面積計(jì)算。

2.加氣砼板（塊）、硅酸鹽塊運(yùn)輸每立方米折合鋼筋砼構(gòu)件體積0.4M3按Ⅱ類構(gòu)件運(yùn)輸計(jì)算。

3.預(yù)制砼構(gòu)件安裝：

(1)焊接形成的預(yù)制鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，其柱安裝按框架柱計(jì)算，梁安裝按框架梁計(jì)算；預(yù)制柱、梁一次制作成型的框架按連體框架梁、柱計(jì)算。

(2)預(yù)制鋼筋砼工字型柱、矩形柱、空腹柱、雙肢柱、空心柱、管道支架等安裝，均按柱安裝計(jì)算。

(3)組合屋架安裝，以砼部分實(shí)體體積計(jì)算，鋼桿件部分不另計(jì)算。

(4)預(yù)制鋼筋砼多層柱安裝，首層柱按柱安裝計(jì)算，二層及二層以上按柱接柱計(jì)算。

三

十六、木結(jié)構(gòu)工程工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1、各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計(jì)算。

2、木屋架制作安裝均按設(shè)計(jì)斷面竣工木料以立方米計(jì)算，其后備長(zhǎng)度及配制損耗均不另外計(jì)算。與屋架連接的挑檐木、支撐等，其工程量并入相應(yīng)屋架竣工木料體積內(nèi)計(jì)算。屋架的馬尾、折角和正交部分的半層架，應(yīng)并入相連接屋架的體積內(nèi)計(jì)算。

3、檁木按竣工木料以立方米計(jì)算。簡(jiǎn)支檁長(zhǎng)度按圖示屋架或山墻中距增加200MM計(jì)算，如兩端出山，檁條長(zhǎng)度算至博風(fēng)板；連續(xù)檁條的長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度計(jì)算，其接頭長(zhǎng)度按全部連續(xù)檁木總體積的5％計(jì)算。檁條托木已計(jì)入相應(yīng)的檁木制作安裝項(xiàng)目中，不另計(jì)算。

4、木樓梯按水平投影面積計(jì)算，樓梯井寬度超過200MM時(shí)應(yīng)予扣除，定額中已包括踏步板、踢腳板、休息平臺(tái)和伸入墻內(nèi)部分的工料，但未包括樓梯及平臺(tái)底面的釘天棚。其天棚工程量可按樓梯投影面積乘以系數(shù)1.1，按相應(yīng)天棚面層計(jì)算。

三

十七、屋面及防水工程-工程量計(jì)算規(guī)則（待續(xù)）

1、瓦屋面工程量計(jì)算公式為：圖示尺寸水平投影面積×屋面坡度系數(shù)C，不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。

瓦屋面的屋脊及四坡屋面的斜脊長(zhǎng)度按圖1中的S×D隅延長(zhǎng)系數(shù)計(jì)算。

例：根據(jù)圖2尺寸計(jì)算四坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=8.0×24.0×1.118=214.66㎡

例：根據(jù)圖2尺寸計(jì)算斜脊的長(zhǎng)度：斜脊長(zhǎng)=跨長(zhǎng)×0.5×D隅延長(zhǎng)系數(shù)×4根=8.0×0.5×1.5×4=24.0M

例：根據(jù)圖3尺寸計(jì)算六坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=0.5×2×2×0.866×6×1.1547=11.99㎡。

圖1放坡系數(shù)各字母含義示意圖 圖2四坡水屋面示意圖 圖3六坡水屋面示意圖

三

十八、屋面及防水工程工程量計(jì)算規(guī)則（續(xù)上期）

2、卷材屋面、涂膜屋面工程量計(jì)算規(guī)則及公式：

計(jì)算規(guī)則及公式：卷材屋面工程量=按圖示尺寸的水平投影面積×屋面坡度系數(shù)。

不扣除：房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道所占的面積

應(yīng)并入：屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算

不另計(jì)算：卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。

3、防水工程工程量按以下規(guī)定計(jì)算：

建筑物地面、地下室防水層計(jì)算規(guī)則——按主墻間凈空面積計(jì)算；扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積；不扣除：柱|垛|間壁墻|煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積；注意：與墻面連接處垂直高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計(jì)算，并入平面工程量?jī)?nèi)；超過500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。

構(gòu)筑物防水層，按實(shí)鋪面積計(jì)算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞。

立面墻身防水層按實(shí)鋪面積計(jì)算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞。

三

十九、保溫隔熱工程工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1、屋面保溫層應(yīng)區(qū)別不同保溫材料，按實(shí)鋪體積×隔熱材料凈厚度以m3計(jì)算，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時(shí)應(yīng)注意計(jì)算保溫層的平均厚度。如圖1，計(jì)算公式為：

h平=h+a%×A/2 V=L×2A×h平

2、地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度立方米計(jì)算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞所占的面積。

3、墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心線，內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)乘以圖示尺寸的高度厚度以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。如圖紙未注明高度時(shí)，則下部由地坪隔熱層起算，帶閣樓時(shí)算至閣樓板頂面止，無閣樓時(shí)則算至檐口。

4、柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開長(zhǎng)度乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算。

5、池、槽隔熱層按圖示池、槽保溫隔熱層的長(zhǎng)、寬及其厚度立方米計(jì)算。其中池壁按墻面計(jì)算，池底按地面計(jì)算

6、門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分，按圖隔熱層尺寸以立方米計(jì)算，并入墻體或地坪的保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。

四

十、廠區(qū)道路及排水工程計(jì)算規(guī)則及公式

一般工業(yè)與民用建筑物（構(gòu)筑物）所在的廠區(qū)或住宅小區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)及排水如按市政工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，執(zhí)行市政定額，如圖紙未注明時(shí)，按建筑定額執(zhí)行。

1、整理路床、路肩和道路墊層、面層均按設(shè)計(jì)規(guī)定以平方米計(jì)算，路牙（沿）以延長(zhǎng)米計(jì)算。

2、鋼筋混凝土井（池）底、壁、頂和磚砌井（池）壁不分厚度以實(shí)體積計(jì)算。

3、混凝土、PVC排水管按不同管徑分別按延長(zhǎng)米計(jì)算，長(zhǎng)度按兩井間凈長(zhǎng)度計(jì)算。

4、路面伸縮縫、嵌縫均按延長(zhǎng)米計(jì)算。

圖1 四

十一、樓地面工程工程量計(jì)算規(guī)則及公式

（一）、地面墊層

計(jì)算規(guī)則：按室內(nèi)主墻間凈空面積乘設(shè)計(jì)厚度以m3計(jì)算。應(yīng)扣除：凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體積。不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在 0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。但門洞、空圈、壁龕的開口部分亦不增加。主墻系指墻厚≥120mm的墻體。

（二）、整體面層、找平層

計(jì)算規(guī)則：按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積。不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。

（三）、塊料面層

計(jì)算規(guī)則：按圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除突出地面不做面層的地方，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。

（四）、樓梯面層

計(jì)算規(guī)則：樓梯整體面層（包括踏步、休息平臺(tái)以及小于200mm寬的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。樓梯與走廊連接的，以樓梯沿口梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊面積。樓梯塊料面層按展開實(shí)鋪面積計(jì)算。

（五）、臺(tái)階

計(jì)算規(guī)則：臺(tái)階整體面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計(jì)算，塊料面層按展開（包括兩側(cè)）實(shí)鋪面積計(jì)算。

（六）、踢腳板

計(jì)算規(guī)則：水泥砂漿、水磨石踢腳板按延長(zhǎng)米計(jì)算，洞口、空圈長(zhǎng)度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長(zhǎng)度亦不增加；塊料面層踢腳線按圖示尺寸以實(shí)貼延長(zhǎng)米計(jì)算，門洞扣除，側(cè)壁增加。

（七）散水、防滑坡道

計(jì)算規(guī)則：按圖示尺寸以平方米計(jì)算。計(jì)算公式為：S=（L外+4*散水寬度-臺(tái)階、花壇等所站散水長(zhǎng)度）*散水寬度。

（八）、欄桿、扶手

計(jì)算規(guī)則：欄桿、扶手包括彎頭長(zhǎng)度按延長(zhǎng)米計(jì)算。計(jì)算公式是L=（樓梯踏步板水平投影長(zhǎng)度*1.18+0.15*2*1.18+樓梯井寬度）*2*樓梯層數(shù)+頂層一個(gè)踏步板的寬度 四

十二、墻柱面工程工程量計(jì)算規(guī)則及公式

（一）、內(nèi)墻面抹灰

計(jì)算規(guī)則：按內(nèi)墻面面積計(jì)算，應(yīng)扣除：門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除：踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞、墻與構(gòu)件交接處的面積；不增加：洞口側(cè)壁和頂面抹灰面積不增加；應(yīng)合并：墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積應(yīng)并入內(nèi)墻抹灰工程量。

內(nèi)墻抹灰尺寸的計(jì)?。簝?nèi)墻面抹灰的長(zhǎng)度，以主墻(厚度≥120mm的墻)間的圖示凈長(zhǎng)尺寸計(jì)算，不扣除間壁所占的面積。其高度取法如下為室內(nèi)地面(樓面)至樓面或天棚底面之間的距離。

（二）、外墻面抹灰

計(jì)算規(guī)則：按外墻面的垂直投影面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除：門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積。應(yīng)并入：門窗洞口、側(cè)壁附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)展開面積并入外墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。

欄板、欄桿、窗臺(tái)線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板等另按相應(yīng)計(jì)算規(guī)則計(jì)算，均以結(jié)構(gòu)尺寸展開面積計(jì)算，窗臺(tái)線與腰線連接時(shí)，并入腰線計(jì)算。陽臺(tái)、雨篷抹灰按水平投影面積計(jì)算，定額中已經(jīng)包括頂面、側(cè)面及牛腿的全部抹灰面積。

（三）、墻面勾縫

計(jì)算規(guī)則：按垂直投影面積計(jì)算。應(yīng)扣除：墻裙和腰線和挑沿的抹灰面積。不扣除：門窗洞口、門窗套等零星抹灰所占的面積。不增加：附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積。

四

十三、墻柱面工程工程量計(jì)算規(guī)則及公式

（四）、鑲貼塊料面層及花崗巖（大理石）板掛貼

1、內(nèi)、外墻面、柱梁面、零星項(xiàng)目鑲貼塊料面層均按塊料面層的建筑尺寸（各塊料面層+粘貼砂漿厚度=25mm）面積計(jì)算。門窗洞口面積扣除，側(cè)壁、附垛貼面應(yīng)并入墻面工程量中。如圖1。

圖1門窗洞口側(cè)壁及抹灰示意圖 圖2柱面掛貼花崗巖板示意圖

2、花崗巖、大理石板砂漿粘貼、掛貼均按面層的建筑尺寸（包括干掛空間、砂漿、板厚度）展開面積計(jì)算，如圖2。

3、窗臺(tái)、腰線、門窗套、天溝、挑檐、盥洗槽、池腳等塊料面層鑲貼，均以建筑尺寸的展開面積（包括砂漿及塊料面層厚度）按零星項(xiàng)目計(jì)算。

（五）墻面、柱梁面木裝飾工程

木裝飾龍骨、襯板、面層及粘貼切片板按凈面積計(jì)算，并扣除門窗洞口及0.3平方米以上的孔洞所占的面積，側(cè)壁、附垛貼面應(yīng)并入墻面工程量?jī)?nèi)計(jì)算。

（六）玻璃幕墻計(jì)算規(guī)則

玻璃幕墻以框外圍面積計(jì)算，幕墻與建筑頂端、兩端的封邊按圖示尺寸以平方米計(jì)算。自然層的水平隔離與建筑物的連接按延長(zhǎng)米計(jì)算（連接層包括上、下鍍鋅鋼板在內(nèi)）。四

十四、天棚工程量計(jì)算規(guī)則及公式

（一）天棚抹灰工程。按主墻間的天棚述評(píng)面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積；密肋梁、井字梁、帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積，并入天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算，斜天棚抹灰按斜面積計(jì)算。

天棚抹灰如抹小圓角者，人工已包含在定額中，材料、機(jī)械按定額附注內(nèi)容增加；如帶裝飾線者，三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長(zhǎng)米計(jì)算(線角的道數(shù)以一個(gè)突出的棱角為一道線)。如圖3所示。

圖3天棚裝飾線

樓梯底面、水平遮陽板底面和檐口天棚抹灰，并入相應(yīng)的天棚抹灰工程量計(jì)算。天棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術(shù)形式的抹灰按展開面積計(jì)算。

（二）、天棚飾面工程。各種吊頂天棚龍骨按主墻間的水平投影面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查洞、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。

天棚面層及飾面，按主墻間凈面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口，附墻煙囪、垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除0.3m2以上的孔洞，獨(dú)立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。

四

十五、門窗工程主要計(jì)算規(guī)則及公式

1、鋁合金門窗，彩板組角門窗，塑鋼門窗安裝均按洞口面積以平方米計(jì)算。購入成品的木門扇安裝，按購入門扇的凈面積計(jì)算。

2、各類木門窗制作安裝工程量均按門窗洞口面積以平方米計(jì)算。

3、連門窗的工程量應(yīng)分別計(jì)算，套用相應(yīng)門、窗定額，窗的寬度算至門框外側(cè)。

4、無框窗按扇的外圍面積計(jì)算。

5、卷閘門安裝按其洞口高度加600MM乘以門的實(shí)際寬度以平方米計(jì)算。電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算，卷簾門上的小門安裝以扇計(jì)算，小門面積應(yīng)扣除。

6、門窗扇包鍍鋅鐵皮，按門、窗洞口面積以平方米計(jì)算；門窗框包鍍鋅鐵皮，釘橡皮條、釘毛氈按圖示門窗洞口尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。

7、門窗框上包不銹鋼板均按不銹鋼板的展開面積以平方米計(jì)算。木門扇上包金屬面或軟包面均以門扇凈面積計(jì)算。

8、普通門窗上部有半圓形窗者，工程量應(yīng)分別按普通窗和半圓窗計(jì)算，計(jì)算時(shí)以普通窗和半圓窗之間的橫框上邊線為界。如圖1所示。

9、無框玻璃門按其洞口面積計(jì)算，其中部分為固定門扇、部分為開啟門扇時(shí)，工程量應(yīng)分開計(jì)算。

四

十六、油漆、涂料、裱糊工程主要工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1、天棚、墻、柱、梁面的噴(刷)涂料、抹灰面乳膠漆及裱糊工程，其工程量均按實(shí)噴（刷）面積計(jì)算，但不扣除0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積。

2、各種木材面的油漆工程量分別按構(gòu)件的工程量乘以相應(yīng)系數(shù)計(jì)算。

圖1 帶半圓窗示意

3、金屬構(gòu)件油漆的工程量按構(gòu)件重量計(jì)算

4、定額中的隔墻、護(hù)壁、柱、天棚木龍骨及木地板中木龍骨帶毛地板，刷防火漆工程量計(jì)算規(guī)則如下： 1）．隔墻、護(hù)壁木龍骨按其面層正立面投影面積計(jì)算。

2）．柱木龍骨按其面層外圍面積計(jì)算。

3）．天棚木龍骨按其水平投影面積計(jì)算。

4）．木地板中木龍骨及木龍骨帶毛地板按地板面積計(jì)算。

5）、隔墻、護(hù)壁、柱、天棚面層及木地板刷防火漆，執(zhí)行其他木材面刷防火漆相應(yīng)子目。

5、抹灰面的油漆、涂料、刷漿工程量=抹灰工程量

四

十七、零星工程主要計(jì)算規(guī)則及公式

1、平面招牌基層按正立面面積計(jì)算，燈箱的面層按展開面積以平方米計(jì)算。

2、沿雨蓬、檐口或陽臺(tái)走向的立式招牌基層，按平面招牌復(fù)雜型執(zhí)行時(shí)，應(yīng)按展開面積計(jì)算。

3、箱體式鋼結(jié)構(gòu)招牌的基層，按外圍體積計(jì)算。突出箱外的燈飾、店徽及其他藝術(shù)裝璜等均另行計(jì)算。

4、廣告牌鋼骨架按設(shè)計(jì)用量以噸計(jì)算。

四

十八、建筑物超高增加費(fèi)工程量計(jì)算規(guī)則及公式

1、建筑物超高嗇費(fèi)以超過檐高20m部分的建筑面積以平方米計(jì)算。即建筑物樓面高度超過20m時(shí)則樓層按建筑面積計(jì)算超高增加費(fèi).2、建筑物檐高超過20m，但最高一層或其中一層樓面未超過20m的則該樓層在20米以上部分僅能計(jì)算每增加1米的層高增加費(fèi)。

3、建筑物層高超過3.6米時(shí)，以每增高1米（不足0.1米按0.1米計(jì)算）按相應(yīng)子目的20%計(jì)算，并隨高度變化按比例遞增。

4、同一建筑物中有2個(gè)或2個(gè)以上的不同檐口高度時(shí)，因分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用定額。

5、單獨(dú)裝飾工程超高部分人工降效以超過20米部分的人工費(fèi)分段計(jì)算

二、安裝工程計(jì)價(jià)表主要計(jì)算公式

1、變壓器油過濾不論多少次，直到過濾合格為止，以“t”為計(jì)量單位，其計(jì)算公式：油過濾數(shù)量(t)=設(shè)備油重(t)×(1+損耗率

2、帶形母線計(jì)算公式：L=∑（按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的單項(xiàng)延長(zhǎng)米+母線預(yù)留長(zhǎng)度）

3、基礎(chǔ)槽鋼角鋼的安裝長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，無規(guī)定時(shí)按下式計(jì)算：①單個(gè)柜盤時(shí)：L=2（A+B）②多個(gè)同規(guī)格的柜、盤相連接時(shí)：L=n2A+2B式中：L：所求長(zhǎng)度 A：柜或屏的寬度 B：柜或屏的厚度 n：柜或屏的個(gè)數(shù)。

4、盤柜配線長(zhǎng)度計(jì)算公式：L=盤柜板面半周長(zhǎng)×配線回路數(shù)。

5、電纜安裝工程量計(jì)算公式：L=∑（水平長(zhǎng)度+垂直長(zhǎng)度+各種預(yù)留長(zhǎng)度）×（1+2.5%電纜曲折折彎余系數(shù)）。

6、電纜保護(hù)管計(jì)算公式：橫穿公路：L=路基寬度+4米；穿過排水溝：L=溝壁外緣+1米；垂直敷設(shè)：管口距地面+2米；穿過建筑物外墻，按基礎(chǔ)外緣以外+1米。

7、電力電纜中間頭數(shù)量確定參考公式：n=L/l-1 n:中間頭個(gè)數(shù) L：電纜設(shè)計(jì)長(zhǎng)度 l：每段電纜平均長(zhǎng)度。

8、接地母線、避雷線敷設(shè)工程量公式：L=∑（施工圖設(shè)計(jì)水平長(zhǎng)度+垂直長(zhǎng)度）×（1+3.9%附加長(zhǎng)度）。

9、電氣配管管內(nèi)穿導(dǎo)線工程量計(jì)算公式：L=（配管計(jì)算長(zhǎng)度+導(dǎo)線預(yù)留長(zhǎng)度）×同截面導(dǎo)線根數(shù)。10、10KV以下架空線路導(dǎo)線架設(shè)工程量計(jì)算公式：L=（線路總長(zhǎng)度+所有預(yù)留長(zhǎng)度）×導(dǎo)線根數(shù)。

11、風(fēng)管制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計(jì)算，不扣除檢查孔、測(cè)定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。圓管F=π×D×L 式中 F——圓形風(fēng)管展開面積（以m2 為單位）； D——圓形風(fēng)管直徑； L——管道中心線長(zhǎng)度。矩形風(fēng)管按圖示周長(zhǎng)乘以管道中心線長(zhǎng)度計(jì)算

12、除銹、刷油工程。(1)設(shè)備筒體、管道表面積計(jì)算公式： S＝π×D×L 式中π——圓周率； D——設(shè)備或管道直徑； L——設(shè)備筒體高或管道延長(zhǎng)米。

(2)閥門表面積計(jì)算式 S＝π×D×2.5D×K×N 式中D——直徑； K——1.05； N——閥門個(gè)數(shù)。

（3）彎頭表面積計(jì)算式 S＝π×D×1.5D×K×2π×N／B 式中D——直徑； K——1.05； N——彎頭個(gè)數(shù)； B值取定為:90°彎頭B＝4；45°彎頭B＝8。

（4）法蘭表面積計(jì)算式：S＝π×D×1.5D×K×N 式中D——直徑； K——1.05； N——法蘭個(gè)數(shù)。

（5）設(shè)備和管道法蘭翻邊防腐蝕工程量計(jì)算式：S＝π×(D＋A)×A 式中D——直徑； A——法蘭翻邊寬。

（6)帶封頭的設(shè)備防腐(或刷油)工程量計(jì)算式：S＝L×π×D+(D[]22)×π×1.5×N 式中N——封頭個(gè)數(shù)； 1.5——系數(shù)值。

13、絕熱工程量。(1)設(shè)備筒體或管道絕熱、防潮和保護(hù)層計(jì)算公式：V＝π×(D＋1.033δ)×1.033δ

S＝π×(D＋2.1δ＋0.0082)×L 式中D——直徑 1.033、2.1——調(diào)整系數(shù)； δ——絕熱層厚度； L——設(shè)備筒體或管道長(zhǎng)； 0.0082——捆扎線直徑或鋼帶厚。

(2)伴熱管道絕熱工程量計(jì)算式： ①單管伴熱或雙管伴熱(管徑相同，夾角小于90°時(shí))。D′＝D1＋D2 ＋(10～20mm)式中D′——伴熱管道綜合值；D1 ——主管道直徑；D2 ——伴熱管道直徑；(10～20mm)——主管道與伴熱管道之間的間隙。②雙管伴熱(管徑相同，夾角大于90°時(shí))。D′＝D1＋1.5D2 ＋(10～20mm)③雙管伴熱(管徑不同，夾角小于90°時(shí))。D′＝D1 ＋D伴大＋(10～20mm)式中D′——伴熱管道綜合值； D1 ——主管道直徑。將上述D′計(jì)算結(jié)果分別代入相應(yīng)公式計(jì)算出伴熱管道的絕熱層、防潮層和保護(hù)層工程量。

(3)設(shè)備封頭絕熱、防潮和保護(hù)層工程量計(jì)算式。V＝[(D＋1.033δ)／2]2 π×1.033δ×1.5×N S＝[(D＋2.1δ)／2]2 ×π×1.5×N(4)閥門絕熱、防潮和保護(hù)層計(jì)算公式。V＝π(D＋1.033δ)×2.5D×1.033δ×1.05×N S＝π(D＋2.1δ)×2.5D×1.05×N

(5)法蘭絕熱、防潮和保護(hù)層計(jì)算公式。V＝π(D＋1.033δ)×1.5D×1.033δ×1.05×N S＝π×(D＋2.1δ)×1.5D×1.05×N 一、一個(gè)土建工程師應(yīng)該知道的數(shù)據(jù)

（一）、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2

2、多層框架 鋼筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2

2323、小高層11—12層 鋼筋50—52kg/m 砼0.35m/m

4、高層17—18層 鋼筋54—60kg/m2 砼0.36m3/m2

5、高層30層H=94米 鋼筋65—75kg/m2 砼0.42—0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70kg/m2 砼0.38—0.42m3/m2

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（二）、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24

2、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

（三）、施工功效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

（四）、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500kg/m3

2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3

4、石子重量2200kg/m3

5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

二、建筑行業(yè)必須懂的常識(shí)

（一）、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅：

鋼筋：30kg/m2

砼：0.3～0.33m3/m2

2、多層框架：

鋼筋：38～42kg/m

2砼：0.33～0.35m3/m2

3、小高層11～12層：

鋼筋：50～52kg/m2 砼：0.35m3/m2

4、高層17～18層： 鋼筋：54～60kg/m2 砼：0.36m3/m2

5、高層30層H=94米：

鋼筋：65～75kg/m

2砼：0.42～0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米：

鋼筋：65～70kg/m

2砼：0.38～0.42m3/m2

7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11～12層之間； 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

三、建筑行業(yè)順口溜

要想建設(shè)效果好，選擇隊(duì)伍要招標(biāo)。中標(biāo)以后訂合同，免得約束無依照。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳盡，權(quán)利義務(wù)與違約。甲方按時(shí)交圖紙，會(huì)審圖紙別忘掉。施工單位做“兩算”，人工機(jī)械和材料。施工現(xiàn)場(chǎng)先平整，線外兩米要接牢。找好方位來放線，按著規(guī)定挖地槽。先做墊層后基礎(chǔ)，地梁一般三百高?；A(chǔ)部位有洞口，具體位置圖示標(biāo)。做完基礎(chǔ)砌墻體，二者之間有防潮。磚墻砌體要牢固，首層砂漿強(qiáng)度高。制作圈梁支模板，頂漿上板提工效。三氈四油來防水，順?biāo)露榷趾?。人工排水落水管，自然排水檐板包。外墻做完做勒腳，勒角間隔有線條。外墻根部有散水，六米伸縮緊記牢。室外完工轉(zhuǎn)室內(nèi)，水暖安裝第一招。中級(jí)抹灰分兩層，砂灰打底后麻刀。先做屋面后墻裙，墻裙下面有踢腳。廚浴廁所精裝修，瓷磚地磚不可少。素灰打底貼穩(wěn)固，廁浴底部謹(jǐn)防潮 室內(nèi)最后做地面，磨石機(jī)遇要抓好。門窗安裝上油漆，接通水電待結(jié)交。交工之前要驗(yàn)收，自檢用戶共同瞧。如有不妥再返修，執(zhí)行合同勿動(dòng)搖。建行留足包修金，保期維修不煩惱。按時(shí)結(jié)算保工期，爭(zhēng)創(chuàng)國家全優(yōu)號(hào)！

四、建筑設(shè)計(jì)常用尺寸大全

（一）、室內(nèi)設(shè)計(jì)常用尺寸

1、墻面尺寸(1)踢腳板高；80～200mm。(2)墻裙高：800～1500mm。(3)掛鏡線高：1600～1800(畫中心距地面高度)mm。

2．餐廳(1)餐桌高：750～790mm。(2)餐椅高；450～500mm。(3)圓桌直徑：二人500mm．二人800mm，四人900mm，五

人1100mm，六人1100～1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。(4)方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人

1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，(5)餐桌轉(zhuǎn)盤直徑；700～800mm。餐桌間距：(其中座椅占500mm)應(yīng)大于500mm。(7)主通道寬：1200～1300mm。內(nèi)部工作道寬：600～900mm。(9)酒吧臺(tái)高：900～l050mm，寬500mm。(10)酒吧凳高； 600～750mm。

3．商場(chǎng)營業(yè)廳(1)單邊雙人走道寬：1600mm。(2)雙邊雙人走道寬：2000mm。(3)雙邊三人走道寬：2300mm。(4)雙邊四人走

道寬；3000mm。(5)營業(yè)員柜臺(tái)走道寬：800mm。營業(yè)員貨柜臺(tái)：厚600mm，高：800～l000mm。(7)單*背立貨架：厚300～ 500mm，高：1800～2300mm。雙*背立貨架；厚；600～800mm，高：1800～2300mm(9)小商品櫥窗：厚：500～800mm，高：

400～1200mm。(10)陳列地臺(tái)高：400～800mm。(11)敞開式貨架：400～600mm。(12)放射式售貨架：直徑2000mm。(13)收款臺(tái)：長(zhǎng)：1600mm，寬：600mm 4．飯店客房(1)標(biāo)準(zhǔn)面積：大：25平方米，中：16～18平方米，?。?6平方米。(2)床：高：400～450mm，床*高：850～

950mm。(3)床頭柜：高500～700mm；寬：500～800mm。(4)寫字臺(tái)：長(zhǎng)；1100～1500mm；寬450～600mml高700～750mm。(5)行李臺(tái)，長(zhǎng)9l0～1070mm寬500mm高400mm。衣柜：寬：800～1200mm高1600～2000mm深500mm。(7)沙發(fā)：寬：600～

800mm高：350～400mm*背高1000mm衣架高：1700～1900mm。5．衛(wèi)生間(1)衛(wèi)生間面積；3～5平方米。(2)浴缸長(zhǎng)度；一般有三種1220、1520、1680mm；寬；720mm，高450mm。(3)坐便；

750×350(mm)。(4)沖洗器：690×350(mm)。(5)盟洗盆：550×410(mm)。淋浴器高：2100mm。(7)化妝臺(tái)；長(zhǎng)：1350mm；寬 450 mm。

6．會(huì)議室(1)中心會(huì)議室客容量：會(huì)議桌邊長(zhǎng)600(mm)。(2)環(huán)式高級(jí)會(huì)議室客容量；環(huán)形內(nèi)線長(zhǎng)700～l 000mm。(3)環(huán)式會(huì)

議室服務(wù)通道寬：600～800mm。7．交通空間(1)樓梯間休息平臺(tái)凈空：等于或大于2100mm。(2)樓梯跑道凈空：等于或大于

2300mm。(3)客房走廊高；等于或大于2400mm。(4)兩側(cè)設(shè)座的綜合式走廊寬度等于或大于2500mm。(5)樓梯扶手高；850～ 1100mm。門的常用尺寸：寬：850～1000mm。(7)窗的常用尺寸；寬；400～1800mm，(不包括組合式窗子)窗臺(tái)高；800～ 1200mm。

8．燈具(1)大吊燈最小高度：2400mm。(2)壁燈高：1500～1800mm。(3)反光燈槽最小直徑：等于或大于燈管直徑兩倍。(4)壁式床頭燈高：1200～1400mm。(5)照明開關(guān)高：1000mm。9．辦公家具(1)辦公桌：長(zhǎng)：1200～1600mm：寬：500～650mm 5高；700～800mm。(2)辦公椅：高；400～450mm長(zhǎng)×寬：

450×450(mm)。(3)沙發(fā)：寬：600～800mm；高：350～400mm；*背面：1000mm。(4)茶幾；前置型：900×400×400(高)(mm)；中心型：900x 900×400(mm)、700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。(5)書柜：高：1800mm，寬： 1200～1500mm；深：450～500mm。書架：高：1800mm 6寬：1000～1300mm ；深：350～450mm。

（二）、室內(nèi)設(shè)計(jì)及家具設(shè)計(jì)的基本尺寸（單位：厘米）

衣櫥：深度：一般60～65；推拉門：70，衣櫥門寬度：40～65推拉門：75～150，高度：190～240矮柜： 深度：35～45，柜門寬度：30～60電視柜：深度：45～60，高度：60～70單人床：寬度：90，105，120；長(zhǎng)度：180，186，200，210雙 人床：寬度：135，150，180；長(zhǎng)度180，186，200，210圓床： 直徑：186，212.5，242.4（常用）室內(nèi)門：寬度：80 ～95，醫(yī)院120；高度：190，200，210，220，240廁所、廚房門：寬度：80，90；高度：190，200，210窗簾盒：高度：

12～18；深度：?jiǎn)螌硬?2；雙層布16～18（實(shí)際尺寸）沙發(fā)：?jiǎn)稳耸剑洪L(zhǎng)度：80～95，深度：85～90；坐墊高：35～42； 背高：70～90雙人式：長(zhǎng)度：126～150；深度：80～90三人式：長(zhǎng)度：175～196；深度：80～90四人式：長(zhǎng)度：232～

252；深度80～90茶幾：小型，長(zhǎng)方形：長(zhǎng)度60～75，寬度45～60，高度38～50（38最佳）中型，長(zhǎng)方形：長(zhǎng)度120～ 135；寬度38～50或者60～75正方形： 長(zhǎng)度75～90，高度43～50大型，長(zhǎng)方形：長(zhǎng)度150～180，寬度60～80，高度33～

42（33最佳）圓形：直徑75，90，105，120；高度：33～42方形：寬度90，105，120，135，150；高度33～42書桌：

固定式：深度45～70（60最佳），高度75活動(dòng)式：深度65～80，高度75～78書桌下緣離地至少58；長(zhǎng)度：最少90（150 ～180最佳）餐桌：高度75～78（一般），西式高度68～72，一般方桌寬度120，90，75；長(zhǎng)方桌寬度80，90，105，120；

長(zhǎng)度150，165，180，210，240圓桌：直徑90，120，135，150，180書架：深度25～40（每一格），長(zhǎng)度：60～120；下

大上小型下方深度35～45，高度80～90活動(dòng)未及頂高柜：深度45，高度180～200木隔間墻厚：6～10；內(nèi)角材排距：長(zhǎng)度（45～60）*90

第二篇：土建預(yù)算計(jì)算順序總結(jié)

土建預(yù)算計(jì)算順序總結(jié)

為了防止漏項(xiàng)、減少重復(fù)計(jì)算，在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)該按照一定的順序，有條不紊地進(jìn)行計(jì)算。下面分別介紹土建工程中工程量計(jì)算通常采用的幾種順序。1.按施工順序計(jì)算

按施工先后順序依次計(jì)算工程量，即按平整場(chǎng)地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、回填土、砌墻、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內(nèi)墻抹灰、粉刷、油漆等分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算。2.按定額順序計(jì)算

按當(dāng)?shù)囟~中的分部分項(xiàng)編排順序計(jì)算工程量，即從定額的第一分部第一項(xiàng)開始，對(duì)照施工圖紙，凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計(jì)算規(guī)則算出工程量。凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中沒有，就忽略，繼續(xù)看下一個(gè)項(xiàng)目，若遇到有的項(xiàng)目，其計(jì)算數(shù)據(jù)與其它分部的項(xiàng)目數(shù)據(jù)有關(guān)，則先將項(xiàng)目列出，其工程量待有關(guān)項(xiàng)目工程量計(jì)算完成后，再進(jìn)行計(jì)算。例如：計(jì)算墻體砌筑，該項(xiàng)目在定額的第四分部，而墻體砌筑工程量為：（墻身長(zhǎng)度×高度-門窗洞口面積）×墻厚-嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時(shí)可先將墻體砌筑項(xiàng)目列出，工程量計(jì)算可暫放緩一步，待第五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門窗工程等工程量計(jì)算完畢后，再利用該計(jì)算數(shù)據(jù)補(bǔ)算出墻體砌筑工程量。

這種按定額編排計(jì)算工程量順序的方法，對(duì)初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。3.按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算（1）按順時(shí)針方向計(jì)算

從平面圖左上角開始，按順時(shí)針方向依次計(jì)算。如圖 5.1所示，外墻從左上角開始，依箭頭所指示的次序計(jì)算，繞一周后又回到左上角。此方法適用于外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽、樓地面、天棚、室內(nèi)裝飾等工程量的計(jì)算。

圖 5.1按順時(shí)針方向計(jì)算圖5.2按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算

以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計(jì)算，如圖 5.2所示。此方法適用于內(nèi)墻、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)和內(nèi)墻裝飾等工程量的計(jì)算。（3）按照?qǐng)D紙上的構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

在圖紙上注明記號(hào)，按照各類不同的構(gòu)、配件，如柱、梁、板等編號(hào)，順序地按柱z 1、z 2、z 3、z 4 …；梁l 1、l 2、l 3 …，板b 1、b 2、b 3 …等構(gòu)件編號(hào)依次計(jì)算。如圖5.3所示。

圖5.3按構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

（4）根據(jù)平面圖上的定位軸線編號(hào)順序計(jì)算

對(duì)于復(fù)雜工程，計(jì)算墻體、柱子和內(nèi)外粉刷時(shí)，僅按上述順序計(jì)算還可能發(fā)生重復(fù)或遺漏，這時(shí)，可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計(jì)算，并將其部位以軸線號(hào)表示出來。如位于 a軸線上的外墻，軸線長(zhǎng)為①～②，可標(biāo)記為a: ①～②。此方法適用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程量的計(jì)算。

土建預(yù)算計(jì)算順序總結(jié)為了防止漏項(xiàng)、減少重復(fù)計(jì)算，在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)該按照一定的順序，有條不紊地進(jìn)行計(jì)算。下面分別介紹土建工程中工程量計(jì)算通常采用的幾種順序。1.按施工順序計(jì)算

按施工先后順序依次計(jì)算工程量，即按平整場(chǎng)地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、回填土、砌墻、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內(nèi)墻抹灰、粉刷、油漆等分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算。2.按定額順序計(jì)算

按當(dāng)?shù)囟~中的分部分項(xiàng)編排順序計(jì)算工程量，即從定額的第一分部第一項(xiàng)開始，對(duì)照施工圖紙，凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計(jì)算規(guī)則算出工程量。凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中沒有，就忽略，繼續(xù)看下一個(gè)項(xiàng)目，若遇到有的項(xiàng)目，其計(jì)算數(shù)據(jù)與其它分部的項(xiàng)目數(shù)據(jù)有關(guān)，則先將項(xiàng)目列出，其工程量待有關(guān)項(xiàng)目工程量計(jì)算完成后，再進(jìn)行計(jì)算。例如：計(jì)算墻體砌筑，該項(xiàng)目在定額的第四分部，而墻體砌筑工程量為：（墻身長(zhǎng)度×高度-門窗洞口面積）×墻厚-嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時(shí)可先將墻體砌筑項(xiàng)目列出，工程量計(jì)算可暫放緩一步，待第五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門窗工程等工程量計(jì)算完畢后，再利用該計(jì)算數(shù)據(jù)補(bǔ)算出墻體砌筑工程量。這種按定額編排計(jì)算工程量順序的方法，對(duì)初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。3.按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算（1）按順時(shí)針方向計(jì)算

從平面圖左上角開始，按順時(shí)針方向依次計(jì)算。如圖5.1所示，外墻從左上角開始，依箭頭所指示的次序計(jì)算，繞一周后又回到左上角。此方法適用于外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽、樓地面、天棚、室內(nèi)裝飾等工程量的計(jì)算。

圖5.1按順時(shí)針方向計(jì)算圖5.2按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算

以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計(jì)算，如圖5.2所示。此方法適用于內(nèi)墻、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)和內(nèi)墻裝飾等工程量的計(jì)算。（3）按照?qǐng)D紙上的構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

在圖紙上注明記號(hào)，按照各類不同的構(gòu)、配件，如柱、梁、板等編號(hào)，順序地按柱Z

1、Z

2、Z

3、Z 4 …；梁L

1、L

2、L 3 …，板B

1、B

2、B 3 …等構(gòu)件編號(hào)依次計(jì)算。如圖5.3所示。

圖5.3按構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

（4）根據(jù)平面圖上的定位軸線編號(hào)順序計(jì)算

對(duì)于復(fù)雜工程，計(jì)算墻體、柱子和內(nèi)外粉刷時(shí)，僅按上述順序計(jì)算還可能發(fā)生重復(fù)或遺漏，這時(shí)，可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計(jì)算，并將其部位以軸線號(hào)表示出來。如位于A軸線上的外墻，軸線長(zhǎng)為①～②，可標(biāo)記為A:①～②。此方法適用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程量的計(jì)算。

第三篇：28796_14370_土建預(yù)算計(jì)算順序總結(jié)

土建預(yù)算計(jì)算順序總結(jié)

1.按施工順序計(jì)算

按施工先后順序依次計(jì)算工程量，即按平整場(chǎng)地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、回填土、砌墻、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內(nèi)墻抹灰、粉刷、油漆等分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算。

2.按定額順序計(jì)算

按當(dāng)?shù)囟~中的分部分項(xiàng)編排順序計(jì)算工程量，即從定額的第一分部第一項(xiàng)開始，對(duì)照施工圖紙，凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計(jì)算規(guī)則算出工程量。凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中沒有，就忽略，繼續(xù)看下一個(gè)項(xiàng)目，若遇到有的項(xiàng)目，其計(jì)算數(shù)據(jù)與其它分部的項(xiàng)目數(shù)據(jù)有關(guān)，則先將項(xiàng)目列出，其工程量待有關(guān)項(xiàng)目工程量計(jì)算完成后，再進(jìn)行計(jì)算。例如：計(jì)算墻體砌筑，該項(xiàng)目在定額的第四分部，而墻體砌筑工程量為：（墻身長(zhǎng)度×高度-門窗洞口面積）×墻厚-嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時(shí)可先將墻體砌筑項(xiàng)目列出，工程量計(jì)算可暫放緩一步，待第五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門窗工程等工程量計(jì)算完畢后，再利用該計(jì)算數(shù)據(jù)補(bǔ)算出墻體砌筑工程量。

這種按定額編排計(jì)算工程量順序的方法，對(duì)初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。

3.按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算

（1）按順時(shí)針方向計(jì)算

從平面圖左上角開始，按順時(shí)針方向依次計(jì)算。如圖 5.1所示，外墻從左上角開始，依箭頭所指示的次序計(jì)算，繞一周后又回到左上角。此方法適用于外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽、樓地面、天棚、室內(nèi)裝飾等工程量的計(jì)算。

圖 5.1按順時(shí)針方向計(jì)算 圖5.2按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算

以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計(jì)算，如圖 5.2所示。此方法適用于內(nèi)墻、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)和內(nèi)墻裝飾等工程量的計(jì)算。（3）按照?qǐng)D紙上的構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

在圖紙上注明記號(hào)，按照各類不同的構(gòu)、配件，如柱、梁、板等編號(hào)，順序地按柱z 1、z 2、z 3、z 4 …；梁l 1、l 2、l 3 …，板b 1、b 2、b 3 …等構(gòu)件編號(hào)依次計(jì)算。如圖5.3所示。

圖5.3按構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

（4）根據(jù)平面圖上的定位軸線編號(hào)順序計(jì)算

對(duì)于復(fù)雜工程，計(jì)算墻體、柱子和內(nèi)外粉刷時(shí)，僅按上述順序計(jì)算還可能發(fā)生重復(fù)或遺漏，這時(shí)，可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計(jì)算，并將其部位以軸線號(hào)表示出來。如位于 a軸線上的外墻，軸線長(zhǎng)為①～②，可標(biāo)記為a: ①～②。此方法適用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程量的計(jì)算。

第四篇：預(yù)算工程量快速計(jì)算的方法總結(jié)

造價(jià)工程師工程量快速計(jì)算的基本方法總結(jié)

第一節(jié)：練好“三個(gè)基本功”

練好“三個(gè)基本功”包括：提高看圖技能;熟悉常用標(biāo)準(zhǔn)圖做法;熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，等三個(gè)方面。

一、提高看圖技能工程量計(jì)算前的看圖，要先從頭到尾瀏覽整套圖紙，待對(duì)其設(shè)計(jì)意圖大概了解后，再選擇重點(diǎn)詳細(xì)看圖。在看圖過程中要著重弄清以下幾個(gè)問題：

(一)建筑圖部分

1、了解建筑物的層數(shù)和高度(包括層高和總高)、室內(nèi)外高差、結(jié)構(gòu)形式、縱向總長(zhǎng)及跨度等。

2、了解工程的用料及作法，包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。

3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚、內(nèi)墻飾面等在不同的樓層上有無變化(包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化)，以便采用不同的計(jì)算方法。

(二)結(jié)構(gòu)圖部分

1、了解基礎(chǔ)形式、深度、土壤類別、開挖方式(按施工方案確定)以及基礎(chǔ)、墻體的材料及做法。

2、了解結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明中涉及工程量計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，包括砌筑砂漿類別、強(qiáng)度等級(jí)，現(xiàn)澆和預(yù)制構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋的錨固和搭接規(guī)定等，以便全面領(lǐng)會(huì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖，避免重算或漏算。

3、了解構(gòu)件的平面布置及節(jié)點(diǎn)圖的索引位置，以免在計(jì)算時(shí)亂翻圖紙查找，浪費(fèi)時(shí)間。

4、磚混結(jié)構(gòu)要弄清圈梁有幾種截面高度，具體分布在墻體的那些部位，圈梁在陽臺(tái)及門窗洞口處截面有何變化，內(nèi)外墻圈梁寬度是否一致，以便在計(jì)算圈梁體積時(shí)，按不同寬度進(jìn)行分段計(jì)算。

5、帶有挑檐、陽臺(tái)、雨篷的建筑物，要弄清懸挑構(gòu)件與相交的連梁或圈梁的連結(jié)關(guān)系，以便在計(jì)算時(shí)做到心中有數(shù)。

目前施工圖預(yù)算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標(biāo)進(jìn)行的，工程發(fā)標(biāo)后按照慣例，建設(shè)單位一般在三天以內(nèi)要組織有關(guān)方面對(duì)圖紙進(jìn)行答凝，因此，預(yù)算(或清單)編制人員在此階段應(yīng)抓緊時(shí)間看圖，對(duì)圖紙中存在的問題作好記錄整理。在看圖過程中不要急于計(jì)算，避免盲目計(jì)算后又有所變化造成來回調(diào)整。但是對(duì)“門窗表”、“構(gòu)件索引表”、“鋼筋明細(xì)表”中的構(gòu)件以及鋼筋的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、尺寸，要進(jìn)行復(fù)核，待圖紙答凝后，根據(jù)“圖紙答凝紀(jì)要”對(duì)圖紙進(jìn)行全面修正，然后再進(jìn)行計(jì)算。

計(jì)算工程量時(shí)，圖中有些部位的尺寸和標(biāo)高不清楚的地方，應(yīng)該用建筑圖和結(jié)構(gòu)圖對(duì)照著看，比如裝飾工程在計(jì)算天棚抹灰時(shí)，要計(jì)算梁側(cè)的抹灰面積，由于建筑圖中不標(biāo)注梁的截面尺寸，因此，要對(duì)照結(jié)構(gòu)圖中梁的節(jié)點(diǎn)大樣計(jì)算。再如計(jì)算框架間砌體時(shí)，要扣除墻體上部的梁高度，其方法是按結(jié)構(gòu)圖中的梁編號(hào)，查出大樣圖的梁截面尺寸，標(biāo)注在梁所在軸線的墻體部位上，然后進(jìn)行計(jì)算。

從事概預(yù)算工作時(shí)間不長(zhǎng)，而又渴望提高看圖技能的初學(xué)人員，在必要時(shí)應(yīng)根據(jù)工程的施工進(jìn)度，分階段深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，用圖紙與各分項(xiàng)工程實(shí)體相對(duì)照，以便加深對(duì)圖紙的理解，擴(kuò)展空間思維，從而快速提高看圖技能。

二、熟悉常用標(biāo)準(zhǔn)圖做法在工程量計(jì)算過程中，時(shí)常需要查閱各種標(biāo)準(zhǔn)圖集，實(shí)在繁瑣，如果能把常用標(biāo)準(zhǔn)圖中的一些常用節(jié)點(diǎn)及做法，留在記憶里，在工程量計(jì)算時(shí)，不需要查閱圖集就知道其工程內(nèi)容和做法，這將節(jié)省不少時(shí)間，從而可以大大提高工作效率。

工程中常用標(biāo)準(zhǔn)圖集基本上為各省編制的民用建筑及結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)圖集，而國標(biāo)圖集以采用04G329-3《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》為最多。在實(shí)際工作中，如果經(jīng)常用到某些標(biāo)準(zhǔn)圖中的常用節(jié)點(diǎn)及工程做法，就應(yīng)該留心記下來，諸如標(biāo)準(zhǔn)圖中的門窗代號(hào)代表的項(xiàng)目名稱，預(yù)制過梁及預(yù)應(yīng)力空心板代號(hào)表示的構(gòu)件尺寸及荷載等級(jí)，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線包括的工程內(nèi)容及做法，墻柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度，屋面保溫及卷材防水的一般做法，墻體拉結(jié)筋的節(jié)點(diǎn)做法，圈梁、構(gòu)造柱的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等，只要記住了這些常用節(jié)點(diǎn)做法及相應(yīng)編號(hào)，以后在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節(jié)點(diǎn)及編號(hào)時(shí)，勿須查閱圖集就可以直接計(jì)算。

標(biāo)準(zhǔn)圖中的節(jié)點(diǎn)及工程做法很多，不可能也沒有必要全部都記住，但是為了節(jié)省計(jì)算時(shí)間，必須牢記一部分最常用的節(jié)點(diǎn)和工程做法，以便加快工程量計(jì)算速度。

三、熟悉工程量計(jì)算規(guī)則及項(xiàng)目劃分計(jì)算工程量是通過“計(jì)算規(guī)則”這個(gè)平臺(tái)來進(jìn)行的，不同的計(jì)算規(guī)則其項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、包括的工程內(nèi)容及計(jì)算規(guī)定有所不同。計(jì)算工程量，根據(jù)不同的計(jì)價(jià)方式應(yīng)分別采用不同的工程量計(jì)算規(guī)則。編制施工圖預(yù)算，應(yīng)按預(yù)算定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算;編制工程量清單，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算;工程量清單計(jì)價(jià)，應(yīng)按消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算?！跋牧慷~”是從“預(yù)算定額”的工、料、機(jī)消耗量中移植出來的，因此，二者的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則是基本相同的(以下二者簡(jiǎn)稱為：定額)，但是與《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則不同，其特點(diǎn)區(qū)別如下：

1、項(xiàng)目的設(shè)置不同定額中的項(xiàng)目一般是按施工工序設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，項(xiàng)目中一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容。比如陜02J01圖集中，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項(xiàng)，工程做法包括五項(xiàng)內(nèi)容，按定額的工程量計(jì)算規(guī)則，要計(jì)算三項(xiàng)(其中兩項(xiàng)包括在分項(xiàng)子目中)，即：20厚1：2.5水泥砂漿面層(計(jì)量單位：m2);60厚C15混凝土(計(jì)量單位：m3);150厚3：7灰土墊層(計(jì)量單位：m3)。但是，在清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則中，這三項(xiàng)只用一個(gè)項(xiàng)目表示，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2、項(xiàng)目特征劃分不同定額中的項(xiàng)目劃分只考慮簡(jiǎn)單的特征，工程量清單的項(xiàng)目劃分較細(xì)，一般來說，同一分項(xiàng)工程中有多少不同的特征就應(yīng)該劃分多少項(xiàng)目。比如混凝土及鋼筋混凝土工程中，“矩形梁”按定額的計(jì)算規(guī)定，梁截面只要符合“矩形”這一特征，工程量就可以合并計(jì)算，但是工程量清單的項(xiàng)目劃分，要區(qū)分梁的不同截面和梁底標(biāo)高計(jì)算。

3、部分構(gòu)件的計(jì)量單位不同。

工程量清單計(jì)價(jià)采用的是綜合單價(jià)法，項(xiàng)目的綜合單價(jià)具有明了、直觀的特點(diǎn)，因而《計(jì)價(jià)規(guī)范》將部分構(gòu)件的計(jì)量單位按自然計(jì)量單位設(shè)置;而同一項(xiàng)目，定額為了便于分析工、料、機(jī)的消耗量，計(jì)量單位一般按物理計(jì)量單位設(shè)置。比如工程量清單項(xiàng)目中，門窗以“樘”為單位計(jì)算，而在定額中則是以“m2”為單位計(jì)算。

計(jì)算工程量，必須熟悉工程量計(jì)算規(guī)則及項(xiàng)目劃分，要正確區(qū)分《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則與定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，及二者在項(xiàng)目劃分上的不同之處，對(duì)各分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算規(guī)定，計(jì)量單位，計(jì)算范圍，包括的工程內(nèi)容，應(yīng)扣除什么，不扣除什么，要做到心中有數(shù)。以免在工程量計(jì)算時(shí)，頻繁查閱“計(jì)算規(guī)則”而耽誤時(shí)間。

第二節(jié)：合理安排工程量計(jì)算順序

合理安排工程量計(jì)算順序，是工程量快速計(jì)算的基本前提。一個(gè)單位工程按工程量計(jì)算規(guī)則可劃分為若干個(gè)分部工程，但每個(gè)分部工程誰先計(jì)算誰后計(jì)算，如果不作合理的統(tǒng)籌安排計(jì)算起來就非常麻煩，甚至還會(huì)造成一定混亂。比如說，在計(jì)算墻體之前如果不先計(jì)算門窗工程及鋼筋混凝土工程，那么墻體中應(yīng)扣除的洞口面積及構(gòu)件所占的體積是多少就無法知道，這時(shí)只有將墻體計(jì)算暫停，又回過頭來計(jì)算洞口的扣除面積和嵌墻構(gòu)件體積，這種顧此失彼前后交叉的計(jì)算方法，不但會(huì)降低功效而且極容易出現(xiàn)差錯(cuò)，導(dǎo)致工程量計(jì)算不準(zhǔn)確。

工程量的計(jì)算順序，應(yīng)考慮將前一個(gè)分部工程中計(jì)算的工程量數(shù)據(jù)，能夠被后邊其他分部工程在計(jì)算時(shí)有所利用。有的分部工程是獨(dú)立的(如基礎(chǔ)工程)，不需要利用其他分部工程的數(shù)據(jù)來計(jì)算，而有的分部工程前后是有關(guān)聯(lián)的，也就是說，后算的分部工程要依懶前面已計(jì)算的分部工程量的某些數(shù)據(jù)來計(jì)算，比如，“門窗分部”計(jì)算完后，接下來計(jì)算“鋼筋混凝土分部”，那么在計(jì)算圈梁洞口處的圈過梁長(zhǎng)度和洞口加筋時(shí)，就可以利用“門窗分部”中的洞口長(zhǎng)度來計(jì)算。而“鋼筋混凝土分部”計(jì)算完后，在計(jì)算墻體工程量時(shí)，就可以利用前兩個(gè)分部工程提供的洞口面積和嵌墻構(gòu)件體積來計(jì)算。

每個(gè)分部工程中，包括了若干分項(xiàng)工程，分項(xiàng)工程之間也要合理組排計(jì)算順序。比如基礎(chǔ)工程分部中包括了土方工程、樁基工程、混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)等四項(xiàng)，雖然土方工程按施工順序和定額章節(jié)排在第一位，但是在工程量計(jì)算時(shí)，必須要依序?qū)痘⒒炷粱A(chǔ)和磚基礎(chǔ)計(jì)算完后，才能計(jì)算土方工程，其原因是，土方工程中的回填土計(jì)算，要扣除室外地坪以下埋設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)體積。如果先計(jì)算土方工程，當(dāng)挖基礎(chǔ)土方計(jì)算完后，由于不知道埋設(shè)的基礎(chǔ)體積是多少，那么計(jì)算回填土和余土外運(yùn)(或取土)兩項(xiàng)時(shí)就會(huì)造成“卡殼”。

綜合上述：合理安排工程量計(jì)算順序，就是在計(jì)算工程量時(shí)，將有關(guān)聯(lián)的分部分項(xiàng)工程按前后依賴關(guān)系有序的排列在一起，然后進(jìn)行計(jì)算，其目的是為了計(jì)算流暢，避免錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算，從而加快工程量計(jì)算速度。學(xué)易網(wǎng)提供

①基礎(chǔ)工程→②門窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程

第五篇：預(yù)算總結(jié)

建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。

上大學(xué)的時(shí)候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我覺得，不一定。

預(yù)算這東西，本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。

預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。

高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

如何積累經(jīng)驗(yàn)？個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。

實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長(zhǎng)線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。

經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累。有些人做了很長(zhǎng)時(shí)間的預(yù)算，但問其一些問題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的辦法，有一條很簡(jiǎn)單。網(wǎng)上、書上能找到很多工程的造價(jià)分析，拿過來，分類對(duì)比分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用，但最有用的是單方含量。根據(jù)這些單方含量和單方造價(jià)，分析當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的主要材料價(jià)格及當(dāng)前市場(chǎng)材料價(jià)格，就可以分析出，你需要估算的工程的造價(jià)，相差不會(huì)很大。快速估算建筑工程造價(jià)是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)。

怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。

投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大?？墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。這里有一個(gè)技巧，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢的，我還不想說。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是最好的了。

簽訂合同。我發(fā)現(xiàn)，有很多大公司的合同簽訂的非常的簡(jiǎn)單，就是把標(biāo)準(zhǔn)合同文本空白的地方填上就OK了。這樣的合同，建設(shè)方有可能是有深意的。結(jié)算的時(shí)候，以合同沒有約定而就是按對(duì)其有利的情況解釋。我簽訂的合同，也是用標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂的，也是把空白的地方都填上，但很多地方真的都是：見補(bǔ)充合同。我的補(bǔ)充合同頁數(shù)是比標(biāo)準(zhǔn)合同文本還厚很多的。能想到的，可能會(huì)發(fā)生的，結(jié)算方式，讓利情況等全部寫入合同中。這樣，在結(jié)算時(shí)施工單位就不能胡要了，因?yàn)槭裁炊际强梢栽诤贤姓业郊s定的。

工程資料的收集。作為造價(jià)控制人員，不管是建設(shè)方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括：變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)情況等等。某國外公司在小浪底工程的施工過程中，工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認(rèn)可的還是沒有認(rèn)可的，都是索賠的依據(jù)。在某個(gè)工程的施工過程中，因?yàn)榻ㄔO(shè)方?jīng)]能及時(shí)協(xié)調(diào)電力部門，把通過施工現(xiàn)場(chǎng)的高壓線轉(zhuǎn)入地下，造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡，但施工方因此損失很大。沒有簽證，但在結(jié)算時(shí)，施工方拿出了當(dāng)時(shí)的記錄文件，要求建設(shè)方給予補(bǔ)償。最后，五五分擔(dān)。文字資料在結(jié)算過程中，可以使預(yù)算人員說的話有依據(jù)。能不能要的錢，還有看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)。但不管怎么說，這些資料總的來說，是有用的。寫招標(biāo)文件的一點(diǎn)建議。對(duì)于不同結(jié)構(gòu)的建筑，是否可以按以下要求報(bào)價(jià)。單一用途的，分地上、地下單獨(dú)報(bào)價(jià)。綜合樓的，在分地下、地下單獨(dú)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，再按商業(yè)用途細(xì)分報(bào)價(jià)。這可能會(huì)對(duì)工程量清單的編制有一定的困難，以投標(biāo)書的編制需要多打幾頁，但對(duì)于建設(shè)方來講，這樣做好處很多。對(duì)于施工單位來講，也是有好處的，積累的報(bào)價(jià)資料可以為以后準(zhǔn)確快速報(bào)價(jià)給予指導(dǎo)。分開報(bào)價(jià)的意義在于，銷售單價(jià)不同，稅率也不同。在報(bào)稅時(shí)，財(cái)務(wù)部門一定會(huì)要求提供不同用途的樓層的造價(jià)的。提前準(zhǔn)備，省得需要時(shí)拿不出來或是估算的不準(zhǔn)確。

轉(zhuǎn)工地的學(xué)問。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)一個(gè)工地都是錢鋪出來的。有人會(huì)說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實(shí)是你理解錯(cuò)了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就仔細(xì)看著很多輛車，發(fā)現(xiàn)平均每車都會(huì)少半方以上的砼（呵呵，當(dāng)時(shí)剛大學(xué)畢業(yè)，還不知道建筑上的黑暗）。結(jié)算的時(shí)候，對(duì)不起，不能按合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算，另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的，最后結(jié)果，按小票結(jié)算，嘿嘿，這不關(guān)我事。作為建設(shè)方的預(yù)算，你要做的也是這些。因?yàn)?，整個(gè)工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對(duì)材料品質(zhì)的要求的了。所以，有時(shí)候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)。有一次，我的老總，呵呵，是一個(gè)非常精明的人，但太精明的人往往會(huì)吃啞巴虧的。我做的這個(gè)工程，招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的，開工后決定用套筒。我提議，不做經(jīng)濟(jì)洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是決定給補(bǔ)差價(jià)。我說，按8米一個(gè)接頭，按圖紙計(jì)算。老總想了，鋼筋有9米長(zhǎng)，還有12米長(zhǎng)的，施工單位不會(huì)把鋼筋弄到8米長(zhǎng)再接的。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。我的天，10萬平方米的工地，那得數(shù)到什么時(shí)候去了。我可不想去數(shù)這個(gè)。但又不能直接對(duì)老總說這樣不行?？汕傻氖?，在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候，從地工撿回來一根1.2米長(zhǎng)左右的32圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個(gè)接頭啊！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最后還是按8米一個(gè)頭，照?qǐng)D紙計(jì)算，省了錢，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。

結(jié)算的編制。利潤(rùn)不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套報(bào)建設(shè)方，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個(gè)人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的，能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號(hào)編制。一定要有匯總，一定要有封面。

結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問題。有一個(gè)朋友，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以１米高，這個(gè)沒問題。然后算頂面的，他說，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０寬計(jì)算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的，這個(gè)２０寬我給你，一定給你。但我要問，你這么算能多算出多少錢？答曰多算１００多元。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。這里我給你了，但你讓我反感了。在以后的結(jié)算中，別讓我抓住機(jī)會(huì)，否則你將因些而損失成百上千個(gè)１００多元！關(guān)于這個(gè)小故事，我也不知道說什么好，大家自己體會(huì)吧！但我要說的一點(diǎn)是，建筑工程預(yù)算，并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確，也沒有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確，只要完成了既定目標(biāo)就可以了，當(dāng)然，超越更好！

限額領(lǐng)料的問題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的７０％左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料，但據(jù)觀察，很不理想。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地，每次去工地的時(shí)候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條?；A(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個(gè)隊(duì)伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長(zhǎng)一毛錢。這是我遇到的最好的隊(duì)伍，管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他們的利潤(rùn)也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。

限額領(lǐng)料的問題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的７０％左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料，但據(jù)觀察，很不理想。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地，每次去工地的時(shí)候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條?；A(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個(gè)隊(duì)伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長(zhǎng)一毛錢。這是我遇到的最好的隊(duì)伍，管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他們的利潤(rùn)也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。

陰陽合同的簽訂。目前建筑市場(chǎng)上有非常多的陰陽合同，真正只簽訂一份合同的比較少。從價(jià)格上分析，陽合同（標(biāo)辦備案的合同）與陰合同（建設(shè)方與施工放雙方私下簽訂的雙方真實(shí)意思的表示的合同）價(jià)格有兩種情況。一是陽合同價(jià)高于陰合同價(jià)很多，比如，監(jiān)理合同一般都是如此，很多施工合同也是如此。原因在于，監(jiān)理費(fèi)有很多公司是按國家規(guī)定的一半或者是更少的金額來簽訂合同的。而在標(biāo)辦，這樣的價(jià)格是沒辦法備案的。對(duì)于施工合同出現(xiàn)陽合同金額高于陰合同，建設(shè)方必需考慮，施工單位以低于正常成本很多的情況下完成工程，質(zhì)量是否保障？施工單位以低于正常合同金額很多來簽訂真實(shí)的合同，其幕后的目的是什么？。另一種情況是，陽合同金額低于陰合同金額，這種情況一般都發(fā)生在先開工、后補(bǔ)辦招標(biāo)的施工合同中。雙方共同的目的是降低招標(biāo)投標(biāo)費(fèi)用，建設(shè)方還有什么其它的不可告人的目的，大家自己來補(bǔ)充吧。來分析第二種情況，也就是陽合同金額低于陰合同金額的情況。這種情況，對(duì)于施工單位來講，風(fēng)險(xiǎn)很大。一但出現(xiàn)問題，則法院按陽合同金額執(zhí)行的可能性是最大的，個(gè)人認(rèn)為，也應(yīng)該按陽合同執(zhí)行，因?yàn)槟鞘菄艺J(rèn)可的合同。什么樣的情況下可以簽訂陰陽合同？個(gè)人認(rèn)為，雙方信譽(yù)都是比較好的，并且雙方都是了解對(duì)方的。發(fā)生糾紛，對(duì)建設(shè)方也是一個(gè)很大的麻煩，因此，一般情況下，工程款到位、工程進(jìn)展順利的情況下，很少會(huì)發(fā)生糾紛。建議最好不要簽訂陰陽合同，如果建設(shè)方執(zhí)意要簽訂陰陽合同從而減少投標(biāo)費(fèi)用，則施工單位可以為建設(shè)方補(bǔ)交建設(shè)方應(yīng)付的招標(biāo)費(fèi)用從而達(dá)到不簽訂陰陽合同的目的。如何進(jìn)行成本預(yù)控？在建設(shè)工程進(jìn)行過程中，對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力，是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控，本人還在摸索之中。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。另外，在合同中約定比例也是很重要的。針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對(duì)于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對(duì)銷售的影響。如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析。有一些朋友，在做完某項(xiàng)工程之后，對(duì)自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。這是很好的，但如果能把造價(jià)分析做出來，那就最好了。在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。目前市面上的造價(jià)軟件，都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我的做法是，把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來，計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程，也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中，多多積累這樣的造價(jià)分析，在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核，都能做到準(zhǔn)確與快速。

關(guān)于回扣的問題。在建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中，不管是施工方還是建設(shè)方人員，都會(huì)面臨一個(gè)材料采購問題。而只要有材料采購問題的發(fā)生，就會(huì)同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)為，這不是腐敗造成的，而是由競(jìng)爭(zhēng)造成的。有些領(lǐng)導(dǎo)聽到了什么風(fēng)聲而在說特說，有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚，個(gè)人認(rèn)為，這是沒必要的。在一次詢價(jià)過程中，為了摸到廠商的最低的底線，偶用了點(diǎn)小小的策略。偶把需要的采購量報(bào)給對(duì)方，這個(gè)采購量是很大的，廠商給我報(bào)出價(jià)格，偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍，實(shí)在砍不動(dòng)了之后，偶問對(duì)方，就按你說的這個(gè)價(jià)（最低價(jià)），有我多少回扣。不好意思，直接問了，有點(diǎn)腐敗的味道。對(duì)方給了我３０元/平方米的回扣。偶要求不要這３０元的回扣，而是把對(duì)方報(bào)的最低價(jià)再下?。常霸?duì)方不同意，并且這個(gè)最低價(jià)是一分都不能再降了。之后偶就分析了，廠商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對(duì)不同的采購方定出不同的價(jià)的。長(zhǎng)期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶這樣一次性采購，但量較大的情況，其有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長(zhǎng)期合作的價(jià)格。而回扣的成本應(yīng)該已經(jīng)打入了總成本。為了不讓其他的采購方有話說，因此，其給偶的價(jià)格不能再低，但回扣還是要給的。

這僅僅是偶一家之言，對(duì)否不知道。僅供參考吧！