第一篇：易哈佛2014年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款要點(diǎn)總結(jié)

一、有幾種助學(xué)貸款？

主要有四種貸款形式：國(guó)家助學(xué)貸款；生源地信用助學(xué)貸款；高校利用國(guó)家財(cái)政資金對(duì)學(xué)生辦理的無(wú)息借款；一般性商業(yè)助學(xué)貸款。其中，國(guó)家助學(xué)貸款資助力度和規(guī)模最大，是助學(xué)貸款的主要內(nèi)容。

二、什么是國(guó)家助學(xué)貸款？

國(guó)家助學(xué)貸款是黨中央、國(guó)務(wù)院在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，利用金融手段完善我國(guó)普通高校資助政策體系，加大對(duì)普通高校貧困家庭學(xué)生資助力度所采取的一項(xiàng)重大措施。國(guó)家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學(xué)生的銀行貸款。借款學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)?；虻盅?，但需要承諾按期還款，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。借款學(xué)生通過(guò)學(xué)校向銀行申請(qǐng)貸款，用于彌補(bǔ)在校學(xué)習(xí)期間學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)的不足，畢業(yè)后分期償還。

三、哪些高校開展了國(guó)家助學(xué)貸款工作？

公辦全日制普通高校都應(yīng)積極落實(shí)國(guó)家助學(xué)貸款政策，與合作的銀行共同為高校貧困家庭學(xué)生辦理國(guó)家助學(xué)貸款。另外，也有一部分民辦普通高校開展了國(guó)家助學(xué)貸款工作，學(xué)生要注意學(xué)校招生簡(jiǎn)章或錄取通知書中的相關(guān)說(shuō)明。

四、申請(qǐng)助學(xué)貸款的條件？

1.全日制普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)困難的本?？粕ê呗毶?、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生；

2.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，且持有中華人民共和國(guó)居民身份證；

3.具有完全民事行為能力（未成年人申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款須由其法定監(jiān)護(hù)人書面同意）；

4.誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違紀(jì)行為；

5.學(xué)習(xí)努力，能夠正常完成學(xué)業(yè)；

6.因家庭經(jīng)濟(jì)困難，在校期間所能獲得的收入不足以支付完成學(xué)業(yè)所需基本費(fèi)用（包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、基本生活費(fèi)）。

五、學(xué)生每學(xué)年可申請(qǐng)多少國(guó)家助學(xué)貸款？

每個(gè)學(xué)生每學(xué)年的貸款金額最高不超過(guò)6000元。

六、如何申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款？

一般來(lái)講，貧困家庭學(xué)生需通過(guò)就讀的學(xué)校向當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款。學(xué)生在校期間原則上采取一次申請(qǐng)、銀行分期發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款辦法。

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國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)路線圖[1]

七、申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款需要提供哪些材料？

1.國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)書；

2.本人學(xué)生證和居民身份證復(fù)印件（未成年人須提供法定監(jiān)護(hù)人的有效身份證明和書面同意申請(qǐng)貸款的證明）；

3.本人對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難情況說(shuō)明；

4.學(xué)生家庭所在地有關(guān)部門出具的家庭經(jīng)濟(jì)困難證明。學(xué)生本人對(duì)其提供證明材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

八、誰(shuí)來(lái)審查和審批學(xué)生的申請(qǐng)？

學(xué)校有關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生提交的國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)進(jìn)行資格審查，并核查學(xué)生提交材料的真實(shí)性和完整性；銀行負(fù)責(zé)最終審批學(xué)生的貸款申請(qǐng)。

九、宜信助學(xué)貸

宜信是中國(guó)領(lǐng)先的個(gè)人信用貸款咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京，并在上海、廣州、成都、西安、武漢、南京、蘇州、杭州、青島、大連、沈陽(yáng)等眾多一線城市建立了全國(guó)性的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。宜信率先從國(guó)外引進(jìn)了先進(jìn)的信用管理理念，結(jié)合中國(guó)的社會(huì)信用狀況，推出“個(gè)人對(duì)個(gè)人”（又稱“P2P”）的信用貸款服務(wù)平臺(tái)，為信用良好但缺少資金的大學(xué)生、工薪階層、小企業(yè)主提供個(gè)人小額信用貸款，幫助他們實(shí)現(xiàn)教育培訓(xùn)、電腦數(shù)碼、裝修、旅游等各類消費(fèi)需求。

宜信“助學(xué)貸”解決方案為學(xué)生提供無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保的信用貸款，幫助學(xué)生解決資金壓力，獲得教育培訓(xùn)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)教育改變命運(yùn)的夢(mèng)想。

宜信“助學(xué)貸”填補(bǔ)了國(guó)家助學(xué)貸款以外的市場(chǎng)空白，深得學(xué)歷教育、IT培訓(xùn)、語(yǔ)言培訓(xùn)、藝術(shù)類培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)等教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的青睞。我們可以根據(jù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，結(jié)合學(xué)生的具體需求，量身訂作不同的“助學(xué)貸”解決方案，使學(xué)生可以輕松通過(guò)分期付款來(lái)完成學(xué)業(yè)。

十、助學(xué)貸還款問(wèn)題

按政策助學(xué)貸款可以在從貸款起始時(shí)間算起十年內(nèi)還清，在畢業(yè)后開始按季度還利息，在畢業(yè)后兩年內(nèi)任意時(shí)間開始自主選擇還本金。但由于銀行系統(tǒng)或其它一些問(wèn)題，經(jīng)常發(fā)生畢業(yè)后就開始必須換本息和，而且沒(méi)有相關(guān)部門協(xié)助處理。一般都是不經(jīng)貸款人同意直接從貸款人銀行卡里直接扣取本息和，并不是按還款確認(rèn)書的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣除本金或利息。而在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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且，這種顯現(xiàn)學(xué)?；蜚y行相關(guān)部門不給予合理的解決，強(qiáng)制貸款人償還本息和。

2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：二手房抵押貸款

二手房抵押貸款是指購(gòu)房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。為配合住房二級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)，做好住房消費(fèi)信貸工作，建行北京市分行特指定精品家園房地產(chǎn)咨詢公司等6家房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)，代辦貸款業(yè)務(wù)。

2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：個(gè)人再交易住房貸款

1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型再次交易住房。

2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、貸款條件：

借款人必須同時(shí)具備下列條件：

(1)有合法的身份。

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購(gòu)買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

(4)有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%。

5、貸款期限：最長(zhǎng)30年。

6、貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。

7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

(1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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(2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料;

(3)合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議;

(4)借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明;

(5)所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(復(fù)印件);

(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程：同個(gè)人住房貸款

2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：公積金個(gè)人住房貸款 產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，期限長(zhǎng)，緩解借款人的還款壓力。

申請(qǐng)條件：申請(qǐng)住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：(1)有合法的身份;(2)按時(shí)足額繳存住房公積金;(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件;(5)有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

貸款額度：最高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

貸款期限：在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定貸款期限。

貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

還款方式：借款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，采用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門認(rèn)可的其他還款方式。

個(gè)人客戶操作流程如下：

①提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)。

②簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶。

③抵押登記和保險(xiǎn)。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。

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④支用款項(xiàng)。建設(shè)銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。

⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。

⑥合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設(shè)銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，建設(shè)銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。

⑦貸款結(jié)清。建設(shè)銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。

2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：個(gè)人住房組合貸款

個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人在購(gòu)買、建造、大修各類型住房時(shí)，中國(guó)建設(shè)銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。

1、貸款用途：用銀行信貸資金與住房公積金相配套，向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(建造、大修)各類型住房的具有完全民事行為能力且按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人發(fā)放的貸款。

2、貸款對(duì)象：在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買各類型住房的按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。

3、貸款條件：

申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：

(1)有合法的身份;

(2)按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人;

(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(4)有合法有效的購(gòu)買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(5)有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

(6)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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(7)符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;

(8)貸款行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購(gòu)住房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))的80%，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、貸款期限：在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)(目前為30年)，由公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，分別確定貸款期限。

6、貸款利率：所貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的材料：

客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請(qǐng)時(shí)，需提交以下資料：

(1)身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件);

(2)公積金管理部門和貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個(gè)人所得稅納稅證明或(和)資產(chǎn)證明等

(3)合法的購(gòu)買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件;

(4)借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明;

(5)公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程:

(1)貸款咨詢：通過(guò)建行網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解組合貸款中自營(yíng)性貸款的有關(guān)情況和要求;通過(guò)公積金中心網(wǎng)站、電話和建行網(wǎng)點(diǎn)等了解公積金貸款的有關(guān)情況和要求;

(2)貸款申請(qǐng)：分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。

(3)簽訂合同：獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請(qǐng)組合貸款(公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款)?？蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同;

(4)貸款發(fā)放：公積金中心和建行分別在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;

(5)客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款?！?/p>

2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款

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個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債和中國(guó)建設(shè)銀行(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行)認(rèn)可的其它權(quán)利出質(zhì)，由建設(shè)銀行按權(quán)利憑證票面價(jià)值或記載價(jià)值的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。

基本規(guī)定：

1.貸款對(duì)象：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人;

2.貸款額度：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款起點(diǎn)為人民幣5000元(含)。通過(guò)“樂(lè)當(dāng)家”理財(cái)卡自助質(zhì)押的，貸款起點(diǎn)可以為1000元(含);

3.貸款期限：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的貸款期限不超過(guò)所質(zhì)押權(quán)利的到期日。用多項(xiàng)權(quán)利作質(zhì)押的，貸款到期日不能超過(guò)所質(zhì)押權(quán)利的最早到期的日期。貸款期限最長(zhǎng)為5年;

4.貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。

5.還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定;

6.需要提供的申請(qǐng)材料：

(1)借款人和出質(zhì)人有效身份證件的原件和復(fù)印件;

(2)建設(shè)銀行認(rèn)可的個(gè)人權(quán)利憑證原件(掛入樂(lè)當(dāng)家理財(cái)卡內(nèi)管理的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單除外);

(3)憑密碼、印鑒支取的權(quán)利作為質(zhì)押時(shí)，出質(zhì)人必須按經(jīng)辦行的要求驗(yàn)證密碼、印鑒;

(4)如所質(zhì)押的個(gè)人權(quán)利為第三人所有的，應(yīng)提供出質(zhì)人同意質(zhì)押的書面證明文件;

(5)建設(shè)銀行規(guī)定的其它文件和資料。

辦理渠道及辦理流程：

1.辦理渠道：客戶通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行開辦個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)分支機(jī)構(gòu)的網(wǎng)點(diǎn)和ATM等自助服務(wù)終端(通過(guò)理財(cái)卡)辦理個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)。

2.辦理流程：

(1)借款人申請(qǐng)辦理個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款，須持建設(shè)銀行定期存單或建設(shè)銀行承銷的憑證式國(guó)債向貸款行開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料;在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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(2)客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意并經(jīng)有權(quán)部門審批同意后，辦理質(zhì)押止付手續(xù)，簽訂質(zhì)押借款合同;

(3)客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行開立的個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金;

(4)借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款;

(5)貸款結(jié)清后，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將質(zhì)押權(quán)利解除止付，并退還給客戶。

產(chǎn)品的特點(diǎn)：

個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，只要提供我行認(rèn)可的質(zhì)押權(quán)利即可，辦理時(shí)間短，能夠快速提供貸款資金，解決您的資金短缺矛盾。自助質(zhì)押貸款更能方便、快捷、靈活地滿足您的資金需要。”

2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：個(gè)人商業(yè)用房貸款

1、貸款用途：支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買商業(yè)用房住房。

2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、貸款條件：

借款人必須同時(shí)具備下列條件：

(1)有合法的身份;

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(3)有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(4)至少有所購(gòu)商業(yè)用房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))50%及以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)商業(yè)用房的首付款;

(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購(gòu)商業(yè)用房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))的50%。

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5、貸款期限：最長(zhǎng)為10年。

6、貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。

7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

(1)合法的身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口本、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

(2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料;

(3)合法有效的購(gòu)買商業(yè)用房的合同、協(xié)議等;

(4)借款人用于購(gòu)買商業(yè)用房的自籌資金的有關(guān)證明;

(5)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程：同個(gè)人住房貸款。”

2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：個(gè)人住房抵押額度貸款

1、貸款用途：用于支持個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、裝修、購(gòu)買家庭大宗消費(fèi)品、旅游、教育等。

2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。

3、貸款條件：

(1)有合法身份;

(2)有按期償還所有貸款本息的能力;

(3)無(wú)不良信用記錄和不良行為記錄;

(4)財(cái)產(chǎn)共有人同意設(shè)定最高額抵押;

(5)抵押房屋的房齡在15年以內(nèi);

(6)有合法有效的購(gòu)房合同或房屋權(quán)屬證書

(7)已辦理個(gè)人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的70%;

(8)貸款行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購(gòu)住房?jī)r(jià)格的70%;

5、貸款期限：根據(jù)貸款用途確定。

6、貸款利率：根據(jù)貸款用途和其他情況綜合確定。

7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的材料：

(1)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房抵押額度貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》

(2)借款人身份和婚姻情況證明材料;在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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(3)借款人償債能力證明材料;

(4)房屋權(quán)屬證明材料;

(5)抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明;

(6)以原個(gè)人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件;以新購(gòu)住房申請(qǐng)辦理抵押額度貸款的，按照個(gè)人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定提交有關(guān)資料，并在《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書》中提出辦理抵押額度貸款的申請(qǐng)。

(7)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

8、貸款流程：貸款申請(qǐng)——核定額度——支用貸款——按約還款 2010年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款輔導(dǎo)：下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款 基本規(guī)定

1.貸款對(duì)象：下崗失業(yè)人員

2.貸款額度：最低額度為人民幣2000元，單戶貸款額度最高不超過(guò)2萬(wàn)元(含2萬(wàn)元)。

3.貸款期限：期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年，借款人提出延長(zhǎng)期限，經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按人民銀行規(guī)定延長(zhǎng)還款期限一次。延長(zhǎng)期限在原貸款到期日基礎(chǔ)上順延，最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

4.貸款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

5.擔(dān)保方式：政府制定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保

6.需要提供的申請(qǐng)材料：

辦理渠道及辦理流程

1.辦理渠道：借款人通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行開辦下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的業(yè)務(wù)分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。

2.辦理流程：①受理。申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款需由借款人所在社區(qū)或所在企業(yè)推薦，經(jīng)勞動(dòng)保障部門審查，貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)審核并承諾擔(dān)保后，借款人自愿向建設(shè)銀行提出借款申請(qǐng)，并填寫《中國(guó)建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》;采集者退散

②貸前調(diào)查。經(jīng)辦行收到借款人申請(qǐng)表及有關(guān)資料后，應(yīng)對(duì)借款人申請(qǐng)資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并審查擔(dān)保機(jī)構(gòu)是否已簽署承諾擔(dān)保意見(jiàn);在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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③審批。經(jīng)辦行填寫《中國(guó)建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款審批表》根據(jù)有關(guān)程序?qū)徟谑盏浇杩钊松暾?qǐng)表及有關(guān)資料后150個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并同時(shí)填寫《中國(guó)建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款審批表》(見(jiàn)附件)，將審批結(jié)果通知借款申請(qǐng)人;

④發(fā)放。經(jīng)審批同意貸款的，經(jīng)辦行應(yīng)與借款人簽訂《中國(guó)建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保借款合同》，并在合同中約定貸款額度、期限、利率、還款方式、逾期利息、用途及其它有關(guān)事項(xiàng)。小額擔(dān)保貸款對(duì)借款人實(shí)行單戶頭管理、單戶頭核算的方式。貸款資金劃入借款人在建設(shè)銀行開立的個(gè)人銀行結(jié)算賬戶上。

⑤貸后管理。一級(jí)分行或地市級(jí)經(jīng)辦行應(yīng)與當(dāng)?shù)刎?cái)政部門指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照財(cái)政部門規(guī)定及與協(xié)議合同的要求規(guī)定，將擔(dān)?；鸫嫒朐诮?jīng)辦行設(shè)立的擔(dān)?；饘ｍ?xiàng)帳戶。小額擔(dān)保貸款責(zé)任余額不得超過(guò)貸款擔(dān)?；鹚诮?jīng)辦銀行存款余額的五倍。經(jīng)辦行在每月終了填制《中國(guó)建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款統(tǒng)計(jì)報(bào)表》和《中國(guó)建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款貼息情況統(tǒng)計(jì)表》報(bào)送當(dāng)?shù)氐厥胸?cái)政和上級(jí)行。

⑥貸款回收。非微利項(xiàng)目貸款，實(shí)行按月/或按季結(jié)息。貸款償還實(shí)行等額本息還款方式。非微利項(xiàng)目借款期限在一年以內(nèi)的，貸款償還，貸款到期一次性歸還貸款本息。借款期限在一年以上的，貸款償還實(shí)行按月/或按季等額本息還款方式。微利項(xiàng)目貸款，實(shí)行按季結(jié)息，并由財(cái)政按季全額貼息。借款期限在一年以內(nèi)的，貸款到期一次性歸還貸款本金。借款期限在一年以上的，貸款償還實(shí)行按月或按季等額本息還款方式。借款人償還貸款本息采取委托扣款的方式,從約定的還款帳戶中扣除。

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第二篇：易哈佛銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》講義(精簡(jiǎn)版)

第一章 個(gè)人貸款概述

按產(chǎn)品用途分類：分為個(gè)人住房貸款，個(gè)人消費(fèi)貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款三類

1.個(gè)人住房貸款

分類：自營(yíng)性、公積金和個(gè)人住房組合貸款。(三類)

2.個(gè)人消費(fèi)貸款

分類：個(gè)人汽車貸款，個(gè)人教育貸款，個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人消費(fèi)額度貸款，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款

(1)個(gè)人汽車貸款

由用途細(xì)分為自用和商用車。由車輛情況分為新車和二手車。二手車從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車。

(2)個(gè)人教育貸款

分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款。國(guó)家助學(xué)貸款原則：“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”。商業(yè)組學(xué)貸款原則：“部分自籌，有效擔(dān)保，?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”

(3)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

價(jià)值大，壽命長(zhǎng)，電腦，家用電器等，耐用消費(fèi)品指單價(jià)在2000元以上，正常使用壽命在二年以上的家庭耐用商品。通常的形式與特約商戶合作開展

(4)個(gè)人消費(fèi)額度貸款

是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于消費(fèi)的、可在一定期限和額度內(nèi)循環(huán)使用的人民幣貸款。貸款期限：可循環(huán)支用的，抵押類的貸款額度有效期最長(zhǎng)為5年，信用和保證類貸款額度有效期最長(zhǎng)為2年;且額度項(xiàng)下每筆貸款的到期日不能超出額度有效期，額度有效期自借款合同生效之日起計(jì)算。先申請(qǐng)有效額度，必要時(shí)使用，不用不收取利息。

(5)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

定社旅游、自籌首期(>30%)、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ?、按期償還。

(6)個(gè)人醫(yī)療貸款

一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理，由借款人到特約醫(yī)院領(lǐng)取并填寫經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的貸款申請(qǐng)書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明到開展此業(yè)務(wù)的銀行申辦貸款，獲批準(zhǔn)后持個(gè)人持有的銀行卡和銀行蓋章的貸款申請(qǐng)書及個(gè)人身份證到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬。貸款條件一般都比較高(首付，收入證明，抵押和質(zhì)押等)在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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3、個(gè)人貸款產(chǎn)品的要素

貸款對(duì)象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

貸款利率：一般小于一年的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段執(zhí)行，執(zhí)行原合同利率;(含一年)大于一年期的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由貸款雙發(fā)按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月，按季，按年調(diào)整，也可以采用固定利率的確定方法。

貸款期限

還款方式

（1）到期一次還本付息法

（2）等額本息還款法（每月以相同的額度償還貸款本息，利息逐月遞減，本金逐月遞增，本息結(jié)構(gòu)逐月變化）

（3）等額本金還款法（每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減）（4）等比累進(jìn)還款法（在每個(gè)時(shí)間段以一定比例累進(jìn)的金額(分期償還額)償還貸款，其中每個(gè)時(shí)間段歸還的金額包括該時(shí)間段應(yīng)還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。

（5）等額累進(jìn)還款法（與等比累進(jìn)還款法類似，區(qū)別在每個(gè)時(shí)間段約定還款的“固定比例”改為“固定額度”）

（6）組合還款法將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。

采用組合還款法（還款人可以將整個(gè)還款期設(shè)定為多個(gè)期限，每個(gè)還款期限的還款額度可根據(jù)自己的情況決定還款額的多與少）

擔(dān)保方式：主要有抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保三種擔(dān)保方式

貸款額度：根據(jù)申請(qǐng)人所能提供的抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保的額度以及質(zhì)信情況確定。

第二章 個(gè)人貸款營(yíng)銷

1、個(gè)人貸款目標(biāo)市場(chǎng)分析

銀行在完全“購(gòu)買行為、市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)選擇和市場(chǎng)定位”四大分析任務(wù)的基礎(chǔ)上應(yīng)做到經(jīng)?；⑾到y(tǒng)化、科學(xué)化、制度化

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市場(chǎng)細(xì)分的原則：可衡量性原則、可進(jìn)入性原則、差異性原則、經(jīng)濟(jì)性原則

市場(chǎng)細(xì)分的策略：集中策略、差異性策略

銀行市場(chǎng)定位的原則：發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、圍繞目標(biāo)、突出特色

銀行市場(chǎng)定位的步驟：識(shí)別重要屬性、制定定位圖、定位選擇（主導(dǎo)式定位、追隨式定位、補(bǔ)缺式定位）、執(zhí)行定位

2、個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道

合作單位營(yíng)銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷和網(wǎng)上銀行營(yíng)銷三種。

3、銀行營(yíng)銷組織職責(zé)

總行：主要職責(zé)是管理：制定營(yíng)銷戰(zhàn)略;進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分;制定營(yíng)銷制度;牽頭營(yíng)銷;客戶管理系統(tǒng)、客戶服務(wù)和產(chǎn)品開發(fā);推動(dòng)全行營(yíng)銷;建立對(duì)外門戶網(wǎng)站;建立海內(nèi)外營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，與海內(nèi)外同行建立合作關(guān)系。

分行：主要職責(zé)是區(qū)域市場(chǎng)的管理：上傳下達(dá);研究、細(xì)化營(yíng)銷方案;協(xié)調(diào)、推動(dòng)營(yíng)銷;實(shí)施對(duì)營(yíng)銷人員的管理;細(xì)化總部出臺(tái)的營(yíng)銷制度;收集和發(fā)布本區(qū)域的營(yíng)銷信息;負(fù)責(zé)本區(qū)域的重要行業(yè)、關(guān)鍵客戶的業(yè)務(wù);本區(qū)域的廣告策劃和宣傳;分銷渠道建設(shè);處理公共關(guān)系;與當(dāng)?shù)匦袠I(yè)合作。

支行：主要負(fù)責(zé)實(shí)施具體營(yíng)銷：客戶開發(fā)與維護(hù)，直接進(jìn)行業(yè)務(wù)談判;實(shí)現(xiàn)交易，為客戶提供服務(wù);收集和反饋客戶信息，處理客戶異議;進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)環(huán)境，為銀行進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)做好準(zhǔn)備工作;客戶風(fēng)險(xiǎn)的具體管理;建立營(yíng)銷隊(duì)伍。

銀行營(yíng)銷組織模式選擇：職能型、產(chǎn)品型、市場(chǎng)型、區(qū)域型營(yíng)銷組織

銀行營(yíng)銷策略：低成本策略、產(chǎn)品差異策略、專業(yè)化策略、大眾營(yíng)銷策略、單一營(yíng)銷策略、情感營(yíng)銷策略、分層營(yíng)銷策略、交叉營(yíng)銷策略

第三章 個(gè)人住房貸款

一、分類、特征、擔(dān)保方式

按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。

按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為新建房個(gè)人住房貸款(個(gè)人一手房貸款)、個(gè)人再交易住房貸款(個(gè)人二手房住房貸款)和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款。

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按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款。

個(gè)人住房貸款的特征：貸款金額大、期限長(zhǎng)；以抵押為前提建立的借貸關(guān)系；風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式

二、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作

包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。

三、貸款的受理與調(diào)查

1.貸款的受理

(1)貸前咨詢：銀行通過(guò)各種渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)

(2)貸款的受理程序

①接受申請(qǐng)：貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人填寫“個(gè)人住房借款申請(qǐng)書”，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。對(duì)于有共同申請(qǐng)人，應(yīng)同時(shí)要求共同申請(qǐng)人提交有關(guān)申請(qǐng)材料。

②初審。貸款受理人應(yīng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性與規(guī)范性。

2.貸前調(diào)查：對(duì)住房樓盤項(xiàng)目和借款人提供的全部文件、材料的真實(shí)性、合法性、完整性、可行性以及對(duì)借款人的品行、信譽(yù)、償債能力、擔(dān)保手段落實(shí)情況等進(jìn)行的調(diào)查和評(píng)估。

四、貸款的審查和審批

1.貸款的審查：貸款審查人負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查，對(duì)貸前調(diào)查人提交的“個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表”、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見(jiàn)和貸款建議是否合理、合規(guī)等在“個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表”上簽署審查意見(jiàn)，連同申請(qǐng)材料、面談?dòng)涗浀纫徊⑺徒毁J款審批人進(jìn)行審批。

2.個(gè)人住房貸款的審批流程：組織報(bào)批材料、審批、提出審批意見(jiàn)、審批意見(jiàn)落實(shí)

業(yè)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)貸款審批人的審批意見(jiàn)做好以下工作：

①對(duì)未獲批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔;

②對(duì)需補(bǔ)充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)充材料后重新履行審查、審批程序;在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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③對(duì)經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)通知借款申請(qǐng)人并按要求落實(shí)有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等。

五、貸款的簽約和發(fā)放

1、貸款的簽約：經(jīng)審批同意的，貸款銀行與借款人、開發(fā)商簽訂個(gè)人住房貸款合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。貸款的簽約流程如下：填寫合同、審核合同、簽訂合同

2、貸款的發(fā)放：落實(shí)貸款發(fā)放條件、貸款劃付

六、貸后與檔案管理

1.貸款的回收

2、合同變更

基本規(guī)定、合同主體變更、借款期限調(diào)整、分期還款額的調(diào)整、還款方式變更、擔(dān)保變更

3、貸后檢查：貸后檢查是以借款人、抵(質(zhì))押物、擔(dān)保人、擔(dān)保物、合作開發(fā)商及項(xiàng)目為對(duì)象，通過(guò)客戶提供、訪談、實(shí)地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對(duì)影響個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的過(guò)程，判斷借款人的風(fēng)險(xiǎn)狀況，提出相應(yīng)的預(yù)防或補(bǔ)救措施。包括對(duì)借款人的檢查、)對(duì)保證人的檢查、對(duì)抵押物的檢查、對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查、對(duì)開發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢查

4、貸款風(fēng)險(xiǎn)分類和不良貸款的管理

(1)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類

貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類。貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般先進(jìn)行定量分類，即先根據(jù)借款人連續(xù)違約次(期)數(shù)進(jìn)行分類，再進(jìn)行定性分類，即根據(jù)借款人違約性質(zhì)和貸款風(fēng)險(xiǎn)程度對(duì)定量分類結(jié)果進(jìn)行必要的修正和調(diào)整。

正常貸款：借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的。

關(guān)注貸款：借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素。

次級(jí)貸款：借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息。

可疑貸款：貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任、處理抵(質(zhì))押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定。

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損失貸款：借款人無(wú)力償還貸款;履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。

(2)不良貸款的認(rèn)定

按照五級(jí)分類方式，不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類中的后三類貸款，即次級(jí)、可疑和損失類貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對(duì)不良個(gè)人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。

銀行要適時(shí)對(duì)不良貸款進(jìn)行分析，建立不良個(gè)人住房貸款臺(tái)賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸款回收情況。

(3)不良貸款的催收

對(duì)不同拖欠期限的不良個(gè)人住房貸款的催收可采取不同的方式，如電話催收、信函催收、上門催收、通過(guò)中介機(jī)構(gòu)催收，以及采取法律手段催收等方式。同時(shí)，應(yīng)利用信息技術(shù)對(duì)不良貸款催收情況進(jìn)行登記管理，實(shí)現(xiàn)不良貸款催收管理的自動(dòng)化。個(gè)人住房貸款出現(xiàn)違約后，銀行的經(jīng)辦人員或相關(guān)管理人員應(yīng)該按照規(guī)定程序，對(duì)未按期還款的借款人發(fā)出催收提示和催收通知，督促借款人清償違約貸款。

(4)不良貸款的處置

5、貸后檔案管理

七、風(fēng)險(xiǎn)管理

1、合作機(jī)構(gòu)管理

合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式：房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)；擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)；其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn) 合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施：

(1)“假個(gè)貸”的防控措施：加強(qiáng)一線人員建設(shè)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)；進(jìn)一步完善個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)保證金制度；要積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大“假個(gè)貸”的實(shí)施成本。

(2)其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施：深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)；業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)；嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度；有效利用保證金制度；嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。

2、操作風(fēng)險(xiǎn)

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貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：未按獨(dú)立公正原則審批；不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

法律和政策風(fēng)險(xiǎn)：

(1)借款人主體資格：未成年人能否申請(qǐng)個(gè)人住房貸款問(wèn)題；外籍自然人能否辦理住房貸款問(wèn)題。

(2)合同有效性風(fēng)險(xiǎn)：格式條款無(wú)效；未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)；格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)。

(3)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)：

(4)訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

(5)政策風(fēng)驗(yàn)：對(duì)境外人士購(gòu)房的限制；對(duì)購(gòu)房人資格的政策性限制；抵押品執(zhí)行的政策性限制；

操作風(fēng)險(xiǎn)的防范措施：提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神；掌握并嚴(yán)格遵守個(gè)人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)；嚴(yán)格落實(shí)貸前調(diào)查和貸后檢查

3、信用風(fēng)險(xiǎn)

借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為還款能力風(fēng)險(xiǎn)和還款意愿風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)方面。

信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施：加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別、深入了解客戶還款意愿

八、公積金個(gè)人住房貸款

擔(dān)保方式：目前，公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式一般有抵押、質(zhì)押和保證三種方式。實(shí)踐中，住房置業(yè)擔(dān)保公司所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保是常見(jiàn)的保證方式。職責(zé)分工：

①公積金管理中心基本職責(zé)。制定公積金信貸政策、負(fù)責(zé)信貸審批和承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)。

②承辦銀行職責(zé)：基本職責(zé)（公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶設(shè)立和計(jì)結(jié)息以及金融手續(xù)操作）；可委托代理職責(zé)：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對(duì)賬。

操作模式：銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作；公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作；公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)。

公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別：承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同、資金來(lái)源不同、貸款對(duì)象不同、貸款利率不同、審批主體不同

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貸款流程：貸款的受理和調(diào)查；貸款的審查和審批；貸款的簽約和發(fā)放；貸后與檔案管理

第四章 個(gè)人汽車貸款

一、基本概念

個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車和二手車（二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車）

個(gè)人汽車貸款的原則：設(shè)定擔(dān)保，分類管理，特定用途

個(gè)人汽車貸款的運(yùn)行模式：間客式（先買車后貸款）與直客式（先貸款后買車）

擔(dān)保方式：質(zhì)押、以貸款所購(gòu)車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押和第三方保證等，還可采取購(gòu)買個(gè)人汽車貸款履約保證保險(xiǎn)的方式。

汽車價(jià)格：對(duì)于新車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者;對(duì)于二手車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者。上述成交價(jià)格均不得含有各類附加稅、費(fèi)及保費(fèi)等。

二、風(fēng)險(xiǎn)管理

1、合作機(jī)構(gòu)管理

汽車經(jīng)銷商的欺詐風(fēng)險(xiǎn)：一車多貸；甲貸乙用；虛報(bào)車價(jià)；冒名頂替；全部造假；虛假車行。

合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)：

①保險(xiǎn)公司履約保證保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同，貸款銀行的債權(quán)難以得到保障；免責(zé)條款成為保險(xiǎn)公司的“護(hù)身符”，貸款銀行難以追究保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任；保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口；銀保合作協(xié)議的效力有待確認(rèn)，銀行降低風(fēng)險(xiǎn)的努力難以達(dá)到預(yù)期效果。

②第三方保證擔(dān)保。第三方保證擔(dān)保主要包括汽車經(jīng)銷商保證擔(dān)保和專業(yè)擔(dān)保公司保證擔(dān)保。

2、合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施：

①加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況。

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②按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人，動(dòng)態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度。

③由經(jīng)銷商、專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的貸款，應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金。

④與保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)合作，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng)，避免事后因合作協(xié)議的無(wú)效或漏洞無(wú)法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。

第五章 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

一、含義和分類

個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。

根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)貸款)和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款(以下簡(jiǎn)稱流動(dòng)資金貸款)。

專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款(以下簡(jiǎn)稱商用房貸款)和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款(以下簡(jiǎn)稱設(shè)備貸款)。)流動(dòng)資金貸款按照有無(wú)擔(dān)保的貸款條件分為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的特征：貸款期限相對(duì)較短；貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜；風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

二、商用房貸款的要素

①貸款對(duì)象：具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力的自然人。

②貸款利率：不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍

③貸款期限：通常不超過(guò)10年

④還款方式：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法;貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法等。

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⑤擔(dān)保方式。申請(qǐng)商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險(xiǎn)的方式。

⑥貸款額度。通常不超過(guò)所購(gòu)或所租商用房?jī)r(jià)值的50%，對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過(guò)55%。

三、有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的要素

①貸款對(duì)象：持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人。

②貸款利率：不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍。

③貸款期限：一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3—5年。

④還款方式：比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法。

⑤擔(dān)保方式：借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證三種方式。

⑥貸款額度：通常各家銀行會(huì)根據(jù)不同的抵(質(zhì))押物制定相應(yīng)的抵(質(zhì))押率，有關(guān)抵(質(zhì))押率將成為貸款的額度。

四、設(shè)備貸款的要素

①貸款對(duì)象：持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人。

②貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可根據(jù)當(dāng)?shù)亟鹑谑袌?chǎng)資金的供求狀況，實(shí)行利率浮動(dòng)。

③貸款期限：一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

④還款方式：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法;貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法等。

⑤擔(dān)保方式：必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，貸款銀行可根據(jù)借款人情況選擇一種或兩種擔(dān)保方式，也可采取經(jīng)銷商擔(dān)保和廠家回購(gòu)的擔(dān)保方式。

⑥貸款額度：最高不得超過(guò)借款人購(gòu)買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過(guò)200萬(wàn)元，具體按以下情況分別掌握：

a.以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的90%;

b.以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%;

c.以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。

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五、無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的要素

①貸款對(duì)象：持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人。

②貸款利率：無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率通常比較高，但一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來(lái)市場(chǎng)利率的變化不會(huì)影響貸款利息。

③貸款期限：一般為1年，個(gè)別銀行最短為6個(gè)月，最長(zhǎng)為4年，可以根據(jù)實(shí)際情況自主申請(qǐng)。

④還款方式：主要有等額本息還款法和每月還息到期一次還本法兩種。

⑤擔(dān)保方式：個(gè)人信用擔(dān)保的方式。

⑥貸款額度：通常根據(jù)個(gè)人的收入和信用狀況綜合決定貸款額度，通常最高限額為20萬(wàn)-50萬(wàn)元人民幣。

第六章 其他個(gè)人貸款

一、個(gè)人質(zhì)押貸款

按照《物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：

匯票、支票、本票；債券、存款單；倉(cāng)單、提單；可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；應(yīng)收賬款；法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

個(gè)人質(zhì)押貸款特點(diǎn)：貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，擔(dān)保方式相對(duì)安全；時(shí)間短、周轉(zhuǎn)快；操作流程短；質(zhì)物范圍廣泛

個(gè)人質(zhì)押貸款要素

1.貸款對(duì)象：在中國(guó)境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力的自然人；提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保。

2.貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次期限貸款利率執(zhí)行，各銀行可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。以個(gè)人憑證式國(guó)債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變。

3.貸款期限：一般規(guī)定不超過(guò)質(zhì)物的到期日。用多項(xiàng)質(zhì)物作質(zhì)押的，貸款到期日不能超過(guò)所質(zhì)押質(zhì)物的最早到期日。

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4.還款方式：等額本息還款法，等額本金還款法，任意還本利隨本清法，按月還息、分次任意還本法，到期一次還本付息法等還款方式，各銀行規(guī)定略有差別。

5.貸款額度：各家銀行對(duì)個(gè)人質(zhì)押貸款額度的規(guī)定不盡相同，對(duì)于不同質(zhì)物的個(gè)人抵押貸款，其貸款額度也有所區(qū)別。

二、個(gè)人信用貸款

個(gè)人信用貸款的特點(diǎn)：準(zhǔn)入條件嚴(yán)格；貸款額度??；貸款期限短

個(gè)人信用貸款要素

1.貸款對(duì)象：在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；在貸款銀行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息)；各行另行規(guī)定的其他條件。

2.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動(dòng)幅度按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。展期前的利息按照原合同約定的利率計(jì)付。展期后的利息，累計(jì)貸款期限不足6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個(gè)月貸款利率計(jì)息;超過(guò)6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息。

3.貸款期限：一般為1年(含1年)，.最長(zhǎng)不超過(guò)3年。銀行通常每年要進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)級(jí)，根據(jù)信用評(píng)級(jí)確定個(gè)人信用貸款的展期。

4.還款方式：期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式。

5.貸款額度：銀行依據(jù)借款人資信等級(jí)、特定準(zhǔn)人條件，確定不同貸款額度;并按授權(quán)權(quán)限和不同額度，報(bào)經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)審批。對(duì)于具體額度的規(guī)定，各行差別較大。

三、個(gè)人低押授信貸款

個(gè)人抵押授信貸款，是指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最高授信額度的貸款。其抵押物一般為借款申請(qǐng)人本人或第三人(限自然人)名下的擁有房屋所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)處于自由權(quán)利狀態(tài)下的住房或商用房。

個(gè)人抵押授信貸款的特點(diǎn)：先授信，后用信；一次授信，循環(huán)使用；貸款用途綜合 貸款額度的確定：

①以所購(gòu)新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的70%。

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②以所購(gòu)再交易住房、未設(shè)定抵押的自有住房作抵押或?qū)⒃》康盅嘿J款的抵押住房轉(zhuǎn)為抵押授信貸款，貸款額度根據(jù)抵押住房?jī)r(jià)值和抵押率確定。

抵押住房的價(jià)值須由銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如抵押住房?jī)r(jià)值無(wú)明顯減少，可根據(jù)原辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值確定抵押住房?jī)r(jià)值。

抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過(guò)70%。

貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=抵押房產(chǎn)價(jià)值×對(duì)應(yīng)的抵押率

如經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。

③以在銀行的原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，可根據(jù)上述②款的規(guī)定確定貸款額度。

四、個(gè)人住房裝修貸款

擔(dān)保貸款。個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。

開辦住房裝修貸款業(yè)務(wù)的銀行有些簽訂有特約的裝修公司，借款人需與特約公司合作才可以取得貸款;有些銀行則沒(méi)有作此項(xiàng)規(guī)定。

五、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買大額耐用消費(fèi)品的人民幣擔(dān)保貸款。

所謂耐用消費(fèi)品通常是指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂(lè)器等。

貸款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率。

貸款期限：一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)。將至退休年齡的借款人，貸款期限不得超過(guò)退休年限(一般女性為55歲，男性為60歲)。

貸款額度：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)一般為人民幣2000元，最高額不超過(guò)10萬(wàn)元。

借款人用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品的首期付款額不得少于購(gòu)物款的20%~30%，各家銀行規(guī)定有所不同。

六、個(gè)人醫(yī)療貸款

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個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。

個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥囟ê献麽t(yī)院辦理，借款人到特約醫(yī)院領(lǐng)取并填寫經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的借款申請(qǐng)書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明，到開展此業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)申辦貸款，獲批準(zhǔn)后持個(gè)人持有的銀行卡和銀行蓋章的貸款申請(qǐng)書及個(gè)人身份證，到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬。

貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期利率執(zhí)行。

貸款期限：一般情況下期限最短為半年，最長(zhǎng)可達(dá)3年。

貸款額度：個(gè)人醫(yī)療貸款的額度通常按照抵(質(zhì))押物的一定抵(質(zhì))押率確定。

七、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

個(gè)人旅游消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于借款人個(gè)人及其家庭成員(包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國(guó)內(nèi)、外旅游所需費(fèi)用的貸款。

貸款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率。

貸款期限：各銀行對(duì)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限的規(guī)定有所區(qū)別，一般為1-3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

貸款額度：個(gè)人旅游貸款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款，通常為旅游費(fèi)用的20%以上，各銀行規(guī)定有所區(qū)別。具體貸款額度可根據(jù)各地實(shí)際消費(fèi)水平及擔(dān)保情況確定，貸款最高限額原則上不超過(guò)10萬(wàn)元人民幣。

八、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款

下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款是指銀行在政府指定的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的前提下，向中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款。

政府指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指中國(guó)人民銀行《下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款管理辦法》中規(guī)定的，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款擔(dān)?；饡?huì)委托的各省(自治區(qū)、直轄市)、市政府出資的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、?？顚Ｓ?、按期償還”的原則。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。

貸款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

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貸款期限：期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年，借款人提出延長(zhǎng)期限，經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按中國(guó)人民銀行的規(guī)定延長(zhǎng)還款期限一次。延長(zhǎng)期限在原貸款到期日基礎(chǔ)上順延，最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

貸款額度：貸款額度起點(diǎn)一般為人民幣2000元，單戶貸款額度最高不超過(guò)2萬(wàn)元(含2萬(wàn)元)。

第七章 個(gè)人信征信系統(tǒng)

1、個(gè)人征信系統(tǒng)的含義

個(gè)人征信系統(tǒng)也就是個(gè)人信用聯(lián)合征信，是指信用征信機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)與商業(yè)銀行及有關(guān)部門和單位的約定，把分散在各商業(yè)銀行和社會(huì)有關(guān)方面的法人和自然人的信用信息，進(jìn)行采集、加工、儲(chǔ)存，形成信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為其客戶了解相關(guān)法人和自然人的信用狀況提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù)是中國(guó)人民銀行建立并已投入使用的全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，該基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)首先將依法采集和保存全國(guó)銀行信貸信用信息，其中主要包括個(gè)人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗(yàn)證信息，在此基礎(chǔ)上，將逐步擴(kuò)大到保險(xiǎn)、證券、工商等領(lǐng)域，從而形成覆蓋全國(guó)的基礎(chǔ)信用信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)首先向商業(yè)銀行提供個(gè)人信用信息的查詢服務(wù)，滿足商業(yè)銀行對(duì)信貸征信的需求;同時(shí)依法服務(wù)于其他部門的征信需要，并依法逐步向有合格資質(zhì)的其他征信機(jī)構(gòu)開放。

個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者包括商業(yè)銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，以及司法部門等其他政府機(jī)構(gòu)。

個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特別記錄、客戶本人聲明等各類信息。

個(gè)人信用報(bào)告是全面記錄個(gè)人信用活動(dòng)、反映個(gè)人信用狀況的文件，是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄。個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的基礎(chǔ)產(chǎn)品。目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。

2、建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義

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使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn)

有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力

有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展

保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度

為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析

規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)

3、個(gè)人征信系統(tǒng)信息來(lái)源

（1）、當(dāng)客戶通過(guò)銀行辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等信貸業(yè)務(wù)時(shí)，客戶的個(gè)人信用信息就會(huì)通過(guò)銀行自動(dòng)報(bào)送給《個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)》

（2）、該數(shù)據(jù)庫(kù)通過(guò)與公安部門、信息產(chǎn)業(yè)部、建設(shè)部以及勞動(dòng)和社會(huì)保障部等政府相關(guān)部門、公用事業(yè)單位進(jìn)行系統(tǒng)對(duì)接，可以采集居民身份證等非銀行系統(tǒng)信用記錄情況。

4、個(gè)人征信系統(tǒng)錄入流程

數(shù)據(jù)錄入；數(shù)據(jù)報(bào)送和整理；數(shù)據(jù)獲取

5、個(gè)人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)信用信息查詢主體

商業(yè)銀行；金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)以及司法部門等其他政府機(jī)構(gòu)；個(gè)人。

6、個(gè)人征信安全管理：授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰、密碼管理

7、產(chǎn)生異議的主要原因:

一是個(gè)人的基本信息發(fā)生了變化，但個(gè)人沒(méi)有及時(shí)將變化后的信息提供給商業(yè)銀行等數(shù)據(jù)報(bào)送機(jī)構(gòu)，影響了信息的更新;

二是數(shù)據(jù)報(bào)送機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)信息錄入錯(cuò)誤或信息更新不及時(shí)，使個(gè)人信用報(bào)告所反映的內(nèi)容有誤;

三是技術(shù)原因造成數(shù)據(jù)處理出錯(cuò);

四是他人盜用或冒用個(gè)人身份獲取貸款或信用卡，由此產(chǎn)生的信用記錄不為被盜用者(被冒用者)所知：

五是個(gè)人忘記曾經(jīng)與數(shù)據(jù)報(bào)送機(jī)構(gòu)有過(guò)經(jīng)濟(jì)交易(如已辦信用卡、貸款)，因而誤以為個(gè)人信用報(bào)告中的信息有錯(cuò)。

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異議處理是個(gè)人認(rèn)為本人信用報(bào)告中的信用信息存在錯(cuò)誤時(shí)，可以通過(guò)所在地中國(guó)人民銀行征信管理部門或直接向征信服務(wù)中心提出書面異議申請(qǐng)。

8、異議的種類

第一類是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)。第二類是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符。

第三類是身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符。第四類是對(duì)擔(dān)保信息有異議。

9、異議處理方法

(1)個(gè)人處理辦法

個(gè)人信用報(bào)告有異議時(shí)，可以向所在地的人民銀行分支行征信管理部門 或直接向人民銀行征信中心提出個(gè)人信用報(bào)告的異議申請(qǐng)，個(gè)人需出示本人身 份證原件、提交身份證復(fù)印件。如果個(gè)人委托代理人提出異議申請(qǐng)，代理人須 提供委托人(個(gè)人自己)和代理人的身份證原件及復(fù)印件、委托人的個(gè)人信用 報(bào)告、具有法律效力的授權(quán)委托書。個(gè)人客戶也可持本人身份證向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)反映。

(2)銀行處理辦法

中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查。征信服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)異議信息是由于個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)信息處理過(guò)程造成的，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行更正，并檢查個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)處理程序和操作規(guī)程存在的問(wèn)題。征信服務(wù)中心內(nèi)部核查未發(fā)現(xiàn)個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)處理過(guò)程存在問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)立即書面通知提供相關(guān)信息的商業(yè)銀行進(jìn)行核查。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的10個(gè)工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心做出核查情況的書面答復(fù)。異議信息確實(shí)有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)采取以下措施：應(yīng)當(dāng)向征信服務(wù)中心報(bào)送更正信息;檢查個(gè)人信用信息報(bào)送的程序;對(duì)后續(xù)報(bào)送的其他個(gè)人信用信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)重新報(bào)送。

征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議信息進(jìn)行更正。異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)原因暫時(shí)無(wú)法更正的、征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注，以有別于其他異議信息。經(jīng)過(guò)核查，無(wú)法確認(rèn)異議信息存在錯(cuò)誤的，征信服務(wù)中心不得按照異議申請(qǐng)人要求更改相關(guān)個(gè)人信用信息。

征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù);異議信息得到更正的，征信服務(wù)中心同時(shí)提供更在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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正后的信用報(bào)告。異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)原因暫時(shí)無(wú)法更正異議信息的，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在書面答復(fù)中予以說(shuō)明，待異議信息更正后，提供更正后的信用報(bào)告。

轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人轉(zhuǎn)交。對(duì)于無(wú)法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明。征信服務(wù)中心將妥善保存?zhèn)€人聲明原始檔案，并將個(gè)人聲明載人異議申請(qǐng)人信用報(bào)告。

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第三篇：2010銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款

2010銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貨款》絕密模擬卷(1)

http://news.bangkaow.com 2010-10-28 14:53 來(lái)源：幫考網(wǎng)

一、單項(xiàng)選擇題

1.（）是個(gè)人教育貸款資金安全的重要前提。

A.借款人的還款能力

B.借款人的還款意愿

C.借款人受教育程度

D.借款人的家庭背景

2.處于（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷。

A.主導(dǎo)式地位

B.追隨式地位

C.補(bǔ)缺式地位

D.挑站式地位

3.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息

4.關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款，需要具備的條件中，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款40%以上的首期付款

B.與開發(fā)商簽訂購(gòu)買或租賃商用房的合同或協(xié)議

C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

D.當(dāng)前無(wú)不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任

5.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。A.未按獨(dú)立公正原則審批

B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D.與借款人簽訂的合同無(wú)效

6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（）。

A.客戶定位策略

B.產(chǎn)品定位策略

C.形象定位策略

D.和益定位策略

7.在對(duì)商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過(guò)程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）。

A.借款申請(qǐng)人提交的商用房購(gòu)買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

B.合同簽署日期是否明確

C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致

D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人

8.貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生（包括?？?、本科和研究生）（以下簡(jiǎn)稱借款人）發(fā)放（），對(duì)其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人（以下簡(jiǎn)稱借彩人）發(fā)放（）。

A.無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款

B.無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

C.擔(dān)保助學(xué)貸款，無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款

D.擔(dān)保助學(xué)貸款，無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

9.申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人（）。

A.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)

B.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)

C.不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng) D.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)

10.為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.30% B.40% C.50% D.60% 11.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

A.30 B.60 C.90 D.120 12.甲公司欠乙公司貨款500萬(wàn)元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見(jiàn)，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效

B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力

C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立

D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立

13.下列關(guān)于合同的法律特征表述錯(cuò)誤的是（）。

A.訂立合同是一種民事法律行為

B.合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級(jí)單位句下級(jí)單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定

C.合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

D.合同依法成立，即具有法律約束力

14.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說(shuō)法正確的是（）。A.按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

B.按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

C.保證合同無(wú)效

D.保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式

15.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對(duì)空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1 B.2 C.3 D.5 16.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。

A.合同當(dāng)事人的法律地位平等

B.當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利

C.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)

D.當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同

17.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（）。

A.名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所

B.民事權(quán)利能力

C.獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)

D.以上均正確

18.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同訂立時(shí)生效

B.自辦理抵押登記時(shí)生效

C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

D.無(wú)效 19.對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

A.30% B.40% C.45% D.50% 20.以劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)為抵押的個(gè)人住房貸款，貸款人依法對(duì)其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，（）有優(yōu)先受償權(quán)。

A.抵押權(quán)人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的實(shí)際控制人

二、多項(xiàng)選擇題

1.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則（）。

A.部分自籌

B.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

C.有效擔(dān)保

D.?？顚Ｓ?/p>

E.按期償還

2.以下屬于耐用消費(fèi)品的是（）。

A.電腦

B.家用電器

C.汽車

D.房屋

E.樂(lè)器 3.各銀行為使得個(gè)人貸款辦理便利，采取了（）的措施。

A.簡(jiǎn)化貸款業(yè)務(wù)手續(xù)

B.增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.改進(jìn)服務(wù)手段

E.增加服務(wù)人員

4.可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有（）。

A.匯票、支票、本票

B.債券

C.倉(cāng)單、提單

D.存款單

E.應(yīng)收賬款

5.銀行自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括（）。

A.銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

B.銀行的市場(chǎng)地位

C.銀行的市場(chǎng)聲譽(yù)

D.銀行舊財(cái)務(wù)實(shí)力

E.政府對(duì)銀行的特殊政策

6.下列屬于流動(dòng)資金貸款的是（）。

A.中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

B.光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

C.中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

D.花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款

E.中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款 7.營(yíng)銷人員的基本要求一般包括（）。

A.品質(zhì)

B.技能

C.知識(shí)

D.學(xué)歷專業(yè)

E.外表

8.銀行品牌營(yíng)銷途徑包括（）。

A.改變銀行運(yùn)作常規(guī)

B.傳播品牌

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

E.為品牌制造影響力和崇高感

9.銀行營(yíng)銷策略是指銀行在復(fù)雜的、變化的市場(chǎng)環(huán)境中為了實(shí)現(xiàn)特定的營(yíng)銷目標(biāo)以求得生存發(fā)展而制定的（）的規(guī)劃與決策。

A.系統(tǒng)性

B.全局性

C.決定性

D.長(zhǎng)期性

E.規(guī)劃性

10.個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在哪幾八方面？（）

A.借款人主體資格

B.合匣有效性風(fēng)險(xiǎn)

C.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

11.公積金個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象應(yīng)具備的基本條件為（）。A.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款

12.公積金個(gè)人住房貸款還款方式包括（）。

A.等額本息還款法

B.退仿后逐月還款法

C.等額本金還款法

D.一移還本付息法

E.下一代一次性還款法

13.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為（）。

A.新建房個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人再交易住房貸款

C.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

D.公積金個(gè)人住房貸款

E.個(gè)人一手房貸款

14.借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（）

A.中華人民共和國(guó)公民，或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人

B.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力

C.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)

D.個(gè)人信用良好

E.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

15.個(gè)人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查（）。A.質(zhì)押權(quán)利的合法性

B.調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人

C.出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利

D.調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

E.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押

16.以貸款所購(gòu)車輛作抵押的，個(gè)人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有（）。

A.購(gòu)車發(fā)票原件

B.各種繳費(fèi)憑證原件

C.機(jī)動(dòng)車登記證原件

D.行駛正原件

E.保險(xiǎn)單

17.汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括（）。

A.一車多貸

B.甲貸乙用

C.虛報(bào)車價(jià)

D.冒名頃替

E.虛假車行

18.根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

A.購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房

B.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

C.出境定居

D.償還購(gòu)房貸款本息

E.離休、退休

19.商業(yè)助學(xué)貸款申請(qǐng)人須提交的申請(qǐng)材料包括（）。A.借款人的合法身份證件及其復(fù)印件

B.貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明

C.貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入正明

D.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意貸款銀行查詢其個(gè)人征信信息

E.以財(cái)產(chǎn)作抵（質(zhì)）押的，應(yīng)提供抵（質(zhì)）押物權(quán)證和有處分權(quán)人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）簽署的同意抵（質(zhì)）押的承諾

20.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對(duì)（）提出意見(jiàn)或建議。

A.是否同意貸款

B.貸款額度

C.擔(dān)保方式

D.貸款利率

E.劃款方式

三、判斷題

1.可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。（）

2.個(gè)人貸款的對(duì)象包括自然人和法人。（）

3.貸款銀行只能采用一種貸款擔(dān)保方式，不能同時(shí)采用幾種。（）

4.公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對(duì)貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。（）

5.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。（）

6.在個(gè)人住房貸款中，銀行對(duì)項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。（）

7.個(gè)人汽車貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款和率規(guī)定執(zhí)行，并允許貸款銀行按照中國(guó)人民銀行利率規(guī)定實(shí)行上下浮動(dòng)。（）

8.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（）

9.國(guó)家助學(xué)貸款的“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國(guó)家助學(xué)貸款。（）

10.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，調(diào)查人應(yīng)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。（）

11.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款已處于相對(duì)成熟的發(fā)展階段。（）12.原則上，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。（）

13.在合同履行期間，個(gè)人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。（）

14.在我國(guó)，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是每半月更新一次信息。（）

15.房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。（）

2010年下半年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貨款絕密模擬卷答案

一、單選題

1.B 2.C 3.4C.A 5.D 6.A 7.C 8.B 9.D 10.C 11.B 12.B 13.B 14.B 15.C 16.D 17.B 18.D 19.C 20.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.ACDE 2.ABE 3.ABCD 4 ABCDE 5.ABCDE 6.CDE 7.ABC 8.ABCDE 9 BCD 10.ABCDE 11.ABCDE 12.ACD 13.ABCE 14.ABCDE 15.ABCDE 16.ABCE 17.ABCDE 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.T 2.F 3.F 4.T 5.T 6.F 7.T 8.T 9.T 10.T 11.F 12.F 13.F 14.F 15.T 2010銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貨款》絕密模擬卷(2)

一、單項(xiàng)選擇題

1.（）在各國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品。

A.個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人汽車貸款

C.個(gè)人教育貸款

D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

2.在購(gòu)買健身器材時(shí)申請(qǐng)的貸款屬于（）。A.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

B.設(shè)備貸款

C.個(gè)人消費(fèi)額度貸款

D.流動(dòng)資金貸款

3.根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款的說(shuō)法，正確的是（）。

A.土地儲(chǔ)備貸款僅限于土地收購(gòu)

B.土地儲(chǔ)備貸款的借款人僅限于負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)的機(jī)構(gòu)

C.個(gè)人住房貸款僅限于購(gòu)買各類型住房

D.商業(yè)用房貸款僅限于購(gòu)置以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)

4.（）推動(dòng)了個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展。

A.經(jīng)濟(jì)的改革

B.國(guó)內(nèi)消費(fèi)需：R的增長(zhǎng)

C.住房制度的改革

D.商業(yè)銀行股份制改革

5.黃先生于2006年向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)了一筆商用房貸款，截上2009年4月30日，發(fā)生利息總額為10萬(wàn)元，黃先生已還利息8萬(wàn)元，此時(shí)他請(qǐng)求提前還貸，則銀行可以（）。

A.應(yīng)按照實(shí)際的借款期限收取利息

B.有權(quán)要求黃：七生支付賠償金

C.有權(quán)要求黃先生償還剩余2萬(wàn)利息

D.有權(quán)拒絕黃先生的請(qǐng)求

6.個(gè)人汽車貸款的原則是（）。

A.設(shè)定擔(dān)保，分類管理，特定用途

B.設(shè)定擔(dān)保，專款專用，按期償還

C.有效擔(dān)保，?？顚Ｓ茫雌趦斶€ D.?？顚Ｓ茫雌趦斶€

7.下列關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

B.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無(wú)須取得保證人書面同意

C.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意

D.保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任

8.（）年2月，中國(guó)人民銀行頒布了《關(guān)于開展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見(jiàn)》。

A.1990 B.1996 C.1999 D.2000 9.下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款原則的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.“設(shè)定擔(dān)?！敝附杩钊松暾?qǐng)個(gè)人汽車貸款需提供有效擔(dān)保，如已購(gòu)住房抵押

B.所購(gòu)汽車也可以作為本次貸款的抵押

C.“分類管理”指按照貸款所購(gòu)車輛種類和用途的不同，對(duì)個(gè)人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件

D.“特定用途”指?jìng)€(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購(gòu)買其說(shuō)明的汽車品牌和車型，不能用于購(gòu)買其他汽車品牌或車型

10.根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》，（）。

A.經(jīng)辦銀行由國(guó)家指定

B.銀監(jiān)會(huì)通過(guò)統(tǒng)一招標(biāo)確定發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的經(jīng)辦銀行

C.經(jīng)辦國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的資格由中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)

D.國(guó)家助學(xué)貸款管理中心向銀行支付貼息及風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金

11.個(gè)人貸款的特征不包括（）。

A.貸款品種多 B.貸款用途廣

C.貸款便利

D.貸款無(wú)限制

12.“假個(gè)貸”的主要成因不包括（）。

A.開發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行乍騙

B.開發(fā)商為了增加樓盤銷售麗實(shí)施“假個(gè)貸”

C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”

D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)

13.采用等額累進(jìn)還款法的借款人，當(dāng)收入水平下降時(shí)間，為減輕還款壓力，可（）。

A.擴(kuò)大累進(jìn)額或減少累進(jìn)間隔期

B.或少累進(jìn)額或減少累進(jìn)間隔期

C.減少累進(jìn)額或擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

D.曠大累進(jìn)額或擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

14.國(guó)家助學(xué)貸款的貸款對(duì)象不包括（）。

A.北京市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制本科生

B.天津市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的在職研究生

C.上海市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制高職生

D.廣東省普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制研究生

15.對(duì)已利用個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，又申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房的，貸款首付比例不得低于（）。

A.20% B.25% C.30% D.40% 16.公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)不包括（）、A.互助性

B.普遍性

C.利率低

D.期限短

17.關(guān)于個(gè)人保證貸款說(shuō)法不正確的是（）。

A.是指銀行以銀行認(rèn)可的，具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向個(gè)人發(fā)放的貸款

B.出現(xiàn)糾紛可通過(guò)法律程序進(jìn)行解決，處置程序較為簡(jiǎn)便

C.整個(gè)過(guò)程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方

D.出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)需經(jīng)過(guò)法律程序

18.下列關(guān)于自然人的民事權(quán)利能力和民事行為能力的說(shuō)法，正確的是（）。

A.自然人的民事行為能力始于出生終于死亡

B.服刑中的自然人不具有民事權(quán)利能力

C.自然人一出生即具有民事行為能力

D.自然人都同時(shí)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力

19.某銀行在分析市場(chǎng)環(huán)境時(shí)，對(duì)自身實(shí)力也進(jìn)行了分析，其中不包括（）。

A.該銀行的市場(chǎng)地位

B.該銀行市場(chǎng)營(yíng)銷部門的能力

C.政府對(duì)該銀行的特殊政策

D.該銀行的市場(chǎng)聲譽(yù)

20.中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款、交通銀行的個(gè)人商鋪貸款屬于（）。

A.個(gè)人消費(fèi)額度貸款

B.個(gè)人信用貸款

C.專項(xiàng)貸款

D.流動(dòng)資金貸款

二、多項(xiàng)選擇題

1.以下屬于個(gè)人消費(fèi)貸款的是（）。

A.個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人教育貸款

C.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

D.個(gè)人消費(fèi)額度貸款

E.個(gè)人醫(yī)療貸款

2.個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為（）。

A.自用車

B.商用車

C.新車

D.二手車

E.舊車

3.經(jīng)《汽車貸款管理辦法》調(diào)整后可以提供汽車貸款的貸款人包括（）。

A.四大國(guó)有商業(yè)銀行

B.城鄉(xiāng)信用社

C.汽車經(jīng)銷商

D.獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)汽車貸款業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)

E.其他獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)人民幣貸款業(yè)務(wù)的股份制銀行

4.下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款中汽車價(jià)格的說(shuō)法，正確的是（）。

A.對(duì)于新車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者

B.對(duì)于新車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的高者

C.對(duì)于二手車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的高者

D.對(duì)于二手車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者 E.成交價(jià)格均已包括各類附加稅、費(fèi)及保費(fèi)等

5.下列哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？（）

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

B.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物

C.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

D.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)

6.下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中流動(dòng)資金貸款的是（）。

A.中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

B.光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

C.中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

D.渣打銀行的“現(xiàn)貸派”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款

E.花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款

7.銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析的意義在于（）。

A.有利于把握宏觀形勢(shì)

B.有利于掌握嗷觀情況

C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)

D.有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

E.有利于優(yōu)化銀行組織結(jié)構(gòu)

8.市場(chǎng)微觀分析的內(nèi)容包括（）。

A.技術(shù)環(huán)境

B.信貸資金的供求狀況

C.客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)

D.銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略 E.文化環(huán)境

9.市場(chǎng)細(xì)分的原則有（）。

A.可衡量性原則

B.可進(jìn)入性原則

C.差異性原則

D.經(jīng)濟(jì)性原則

E.系統(tǒng)化原則

10.銀行市場(chǎng)定位策略有（）。

A.客戶定位策略

B.產(chǎn)品定位策咯

C.形象定位策略

D.利益定位策略

E.聯(lián)盟定位策略

11.銀行在選擇合作機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)選擇具有哪些特征的臺(tái)作機(jī)構(gòu)？（）

A.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層比較穩(wěn)定、從業(yè)時(shí)間長(zhǎng)、專業(yè)技術(shù)高、團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定、在社會(huì)上有一定的地位

B.企業(yè)和主要領(lǐng)導(dǎo)人在業(yè)內(nèi)具有良好的聲譽(yù)

C.具有良好的信用記錄

D.具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和償債能力

E.具有良好的歷史經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和較強(qiáng)的盈利能力

12.貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為（）。

A.未按獨(dú)立公正原則審批

B.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

C.提供貸款業(yè)務(wù)的項(xiàng)目未按規(guī)定上報(bào)審批

D.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放 E.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

13.審查借款人的收入，應(yīng)該重點(diǎn)審查借款人的（）。

A.工資收入

B.租金收入

C.投資收入

D.經(jīng)營(yíng)收入

E.中獎(jiǎng)收入

14.公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別有（）

A.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同

B.資金來(lái)源不同

C.貸款對(duì)象不同

D.貸款利率不同

E.審批主體不同

15.銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足哪些基本條牛？（）

A.年齡在18（含）-60周歲（含）

B.具有合法有效的身份證明

C.具有良好的信用記錄和還款意愿

D.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力

E.貸款具有真實(shí)的使用用途

16.若商業(yè)助學(xué)貸款的借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約行為，貸款銀行可采取的措施不正確的是（）。

A.要求限期糾正違約行為

B.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息

C.要求更換擔(dān)保人

D.向借款人就讀的公立大學(xué)追償 E.定期在公開報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為

17.國(guó)家助學(xué)貸款的貸款審批人審查的內(nèi)容包括（）。

A.對(duì)貸款申請(qǐng)審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)

B.審查每個(gè)申請(qǐng)學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過(guò)6000元，具體金額根據(jù)學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定

C.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款計(jì)劃額度

D.對(duì)借款人資信狀況的評(píng)價(jià)分析

E.對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效

18.銀行在挑選經(jīng)銷商作為合作單位時(shí)，通常要對(duì)經(jīng)銷商的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，包括（）。

A.法人資格

B.注冊(cè)資金情況

C.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

D.管理水平

E.有無(wú)重大訴訟案例

19.個(gè)人住房貸款中，采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是（）。

A.國(guó)家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國(guó)庫(kù)券

B.金融債券

C.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券

D.單位定期存單

E.個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單

20.對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的審查中，對(duì)開發(fā)商資信審查具體包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審查

B.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度

C.稅務(wù)登記證明 D.會(huì)計(jì)報(bào)表

E.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力

三、判斷題

1.個(gè)人消費(fèi)額度貸款的額度一旦申請(qǐng)成功即開始計(jì)算利息。（）

2.抵押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。（）

3.品牌是一種無(wú)形資產(chǎn)，從某種程度上說(shuō)，品牌可以看成銀行保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的一種強(qiáng)有力的工具。（）

4.大眾營(yíng)銷的特點(diǎn)是目標(biāo)大、針對(duì)性不強(qiáng)，但效果好。（）

5.在個(gè)人住房貸款期間，借款人不可變更貸款擔(dān)保方式。（）

6.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款申請(qǐng)人陶房行為的真實(shí)性，對(duì)存在虛假購(gòu)房行為套貸的，不予貸款。（）

7.汽車產(chǎn)業(yè)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)，對(duì)資金融通方面的需求較大。（）

8.除中國(guó)公民以外，在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年半以上（含1年半）的港、澳、臺(tái)居民以及外國(guó)人均可申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款。（）

9.國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放的方式。（）

10.商業(yè)助學(xué)貸款的同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人。（）

11.個(gè)人質(zhì)押貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔。（）

12.銀行可以采取嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)人和嚴(yán)格執(zhí)行回療制度等防控措施來(lái)有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（）

13.在征信系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)初期，電話及互聯(lián)網(wǎng)尚不具備在線核實(shí)身份的功能，所以目前暫時(shí)不能受理通過(guò)電話或互聯(lián)網(wǎng)提交的異議申請(qǐng)。（）

14.在連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)消滅或者不成立，則連帶責(zé)任保證不存在。（）

15.因設(shè)計(jì)變更影響商品房使用功能的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將設(shè)計(jì)變更書面通知買受人，買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。（）

2010銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貨款》絕密模擬卷（2）答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.A 2.A 3.B 4.D 5.C 6.A 7.B 8.C 9.D 10.D 11.D t2.B 13.C 14.B 15.D 16.D 17.D 18.C 19.B 20.C

二、多項(xiàng)選擇題 1.BCDE 2.AB 3.ABDE 4.AD 5.ABCDE 5.ACDE 7.ABCD 8.BCD 9.ABCD 10.ABCDE 11 ABCDE 12.ADE 13.ABCD 14.ABCDE 15.BCDE 16.ABCE 17.ABC 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.F 2.F 3.T 4.F 5.F 6.T 7.T 8.F 9.F 10.F 11.T 12.T 13.T 14.T 15.T 2010銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貨款》絕密模擬卷(3)

一、單項(xiàng)選擇題

1.（）是個(gè)人教育貸款資金安全的重要前提。

A.借款人的還款能力

B.借款人的還款意愿

C.借款人受教育程度

D.借款人的家庭背景

2.處于（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷。

A.主導(dǎo)式地位

B.追隨式地位

C.補(bǔ)缺式地位

D.挑站式地位

3.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息 4.關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款，需要具備的條件中，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款40%以上的首期付款

B.與開發(fā)商簽訂購(gòu)買或租賃商用房的合同或協(xié)議

C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

D.當(dāng)前無(wú)不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任

5.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。

A.未按獨(dú)立公正原則審批

B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D.與借款人簽訂的合同無(wú)效

6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（）。

A.客戶定位策略

B.產(chǎn)品定位策略

C.形象定位策略

D.和益定位策略

7.在對(duì)商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過(guò)程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）。

A.借款申請(qǐng)人提交的商用房購(gòu)買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

B.合同簽署日期是否明確

C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致

D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人

8.貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生（包括?？?、本科和研究生）（以下簡(jiǎn)稱借款人）發(fā)放（），對(duì)其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人（以下簡(jiǎn)稱借彩人）發(fā)放（）。

A.無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款

B.無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款 C.擔(dān)保助學(xué)貸款，無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款

D.擔(dān)保助學(xué)貸款，無(wú)擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

9.申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人（）。

A.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)

B.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)

C.不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)

D.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)

10.為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.30% B.40% C.50% D.60% 11.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

A.30 B.60 C.90 D.120 12.甲公司欠乙公司貨款500萬(wàn)元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見(jiàn)，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效

B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力

C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立

D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立 13.下列關(guān)于合同的法律特征表述錯(cuò)誤的是（）。

A.訂立合同是一種民事法律行為

B.合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級(jí)單位句下級(jí)單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定

C.合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

D.合同依法成立，即具有法律約束力

14.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

B.按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

C.保證合同無(wú)效

D.保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式

15.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對(duì)空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1 B.2 C.3 D.5 16.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。

A.合同當(dāng)事人的法律地位平等

B.當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利

C.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)

D.當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同

17.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（）。

A.名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所

B.民事權(quán)利能力

C.獨(dú)立的財(cái)產(chǎn) D.以上均正確

18.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同訂立時(shí)生效

B.自辦理抵押登記時(shí)生效

C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

D.無(wú)效

19.對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

A.30% B.40% C.45% D.50% 20.以劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)為抵押的個(gè)人住房貸款，貸款人依法對(duì)其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，（）有優(yōu)先受償權(quán)。

A.抵押權(quán)人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的實(shí)際控制人

二、多項(xiàng)選擇題

1.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則（）。

A.部分自籌

B.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

C.有效擔(dān)保

D.專款專用

E.按期償還 2.以下屬于耐用消費(fèi)品的是（）。

A.電腦

B.家用電器

C.汽車

D.房屋

E.樂(lè)器

3.各銀行為使得個(gè)人貸款辦理便利，采取了（）的措施。

A.簡(jiǎn)化貸款業(yè)務(wù)手續(xù)

B.增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.改進(jìn)服務(wù)手段

E.增加服務(wù)人員

4.可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有（）。

A.匯票、支票、本票

B.債券

C.倉(cāng)單、提單

D.存款單

E.應(yīng)收賬款

5.銀行自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括（）。

A.銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

B.銀行的市場(chǎng)地位

C.銀行的市場(chǎng)聲譽(yù)

D.銀行舊財(cái)務(wù)實(shí)力

E.政府對(duì)銀行的特殊政策 6.下列屬于流動(dòng)資金貸款的是（）。

A.中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

B.光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

C.中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

D.花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款

E.中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

7.營(yíng)銷人員的基本要求一般包括（）。

A.品質(zhì)

B.技能

C.知識(shí)

D.學(xué)歷專業(yè)

E.外表

8.銀行品牌營(yíng)銷途徑包括（）。

A.改變銀行運(yùn)作常規(guī)

B.傳播品牌

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

E.為品牌制造影響力和崇高感

9.銀行營(yíng)銷策略是指銀行在復(fù)雜的、變化的市場(chǎng)環(huán)境中為了實(shí)現(xiàn)特定的營(yíng)銷目標(biāo)以求得生存發(fā)展而制定的（）的規(guī)劃與決策。

A.系統(tǒng)性

B.全局性

C.決定性

D.長(zhǎng)期性

E.規(guī)劃性 10.個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在哪幾八方面？（）

A.借款人主體資格

B.合匣有效性風(fēng)險(xiǎn)

C.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

E.政策風(fēng)險(xiǎn)

11.公積金個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象應(yīng)具備的基本條件為（）。

A.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款

12.公積金個(gè)人住房貸款還款方式包括（）。

A.等額本息還款法

B.退仿后逐月還款法

C.等額本金還款法

D.一移還本付息法

E.下一代一次性還款法

13.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為（）。

A.新建房個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人再交易住房貸款

C.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

D.公積金個(gè)人住房貸款

E.個(gè)人一手房貸款 14.借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（）

A.中華人民共和國(guó)公民，或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人

B.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力

C.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)

D.個(gè)人信用良好

E.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

15.個(gè)人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查（）。

A.質(zhì)押權(quán)利的合法性

B.調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人

C.出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利

D.調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

E.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押

16.以貸款所購(gòu)車輛作抵押的，個(gè)人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有（）。

A.購(gòu)車發(fā)票原件

B.各種繳費(fèi)憑證原件

C.機(jī)動(dòng)車登記證原件

D.行駛正原件

E.保險(xiǎn)單

17.汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括（）。

A.一車多貸

B.甲貸乙用

C.虛報(bào)車價(jià)

D.冒名頃替

E.虛假車行 18.根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

A.購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房

B.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

C.出境定居

D.償還購(gòu)房貸款本息

E.離休、退休

19.商業(yè)助學(xué)貸款申請(qǐng)人須提交的申請(qǐng)材料包括（）。

A.借款人的合法身份證件及其復(fù)印件

B.貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明

C.貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入正明

D.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意貸款銀行查詢其個(gè)人征信信息

E.以財(cái)產(chǎn)作抵（質(zhì)）押的，應(yīng)提供抵（質(zhì)）押物權(quán)證和有處分權(quán)人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）簽署的同意抵（質(zhì)）押的承諾

20.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對(duì)（）提出意見(jiàn)或建議。

A.是否同意貸款

B.貸款額度

C.擔(dān)保方式

D.貸款利率

E.劃款方式

三、判斷題

1.可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。（）

2.個(gè)人貸款的對(duì)象包括自然人和法人。（）

3.貸款銀行只能采用一種貸款擔(dān)保方式，不能同時(shí)采用幾種。（）

4.公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對(duì)貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。（）

5.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。（）6.在個(gè)人住房貸款中，銀行對(duì)項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。（）

7.個(gè)人汽車貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款和率規(guī)定執(zhí)行，并允許貸款銀行按照中國(guó)人民銀行利率規(guī)定實(shí)行上下浮動(dòng)。（）

8.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（）

9.國(guó)家助學(xué)貸款的“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國(guó)家助學(xué)貸款。（）

10.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，調(diào)查人應(yīng)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。（）

11.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款已處于相對(duì)成熟的發(fā)展階段。（）

12.原則上，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。（）

13.在合同履行期間，個(gè)人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。（）

14.在我國(guó)，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是每半月更新一次信息。（）

15.房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。（）

2010年下半年銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貨款絕密模擬卷答案

一、單選題

1.B 2.C 3.4C.A 5.D 6.A 7.C 8.B 9.D 10.C 11.B 12.B 13.B 14.B 15.C 16.D 17.B 18.D 19.C 20.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.ACDE 2.ABE 3.ABCD 4 ABCDE 5.ABCDE 6.CDE 7.ABC 8.ABCDE 9 BCD 10.ABCDE 11.ABCDE 12.ACD 13.ABCE 14.ABCDE 15.ABCDE 16.ABCE 17.ABCDE 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.T 2.F 3.F 4.T 5.T 6.F 7.T 8.T 9.T 10.T 11.F 12.F 13.F 14.F 15.T

第四篇：銀行從業(yè)資格考試-個(gè)人貸款要點(diǎn)

個(gè)人貸款按用途分住房、消費(fèi)（汽車、教育、耐用品、消費(fèi)額度、旅游、醫(yī)療）、經(jīng)營(yíng)（專項(xiàng)貸款：商用房、設(shè)備；流動(dòng)資金：有擔(dān)保、無(wú)擔(dān)保）。

擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押、保證、信用。

還款方式：到期一次還本付息、等額本息（利息逐月遞減、本金逐月遞增）、等額本金（利息隨本金逐月遞減）、等比累進(jìn)（預(yù)期收入遞增，等比遞增，減少提前還款麻煩；遞減，減少利息）、等額累進(jìn)（每個(gè)時(shí)段約定還款的“固定比例”改為“固定額度”）、組合還款。銀行在完成“購(gòu)買行為、市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)選擇和市場(chǎng)定位”上做到“經(jīng)常化、系統(tǒng)化、科學(xué)化、制度化?！?/p>

銀行市場(chǎng)環(huán)境分析內(nèi)容：外部環(huán)境（宏觀環(huán)境：經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境、政治法律環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境；微觀環(huán)境：信貸資金供求狀況、客戶信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)、銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力與策略）、內(nèi)部環(huán)境（內(nèi)部資源：人力資源、資訊資源、市場(chǎng)營(yíng)銷部門能力、經(jīng)營(yíng)績(jī)效、研究開發(fā)；自身實(shí)力：銀行業(yè)務(wù)能力、市場(chǎng)地位、市場(chǎng)聲譽(yù)、財(cái)務(wù)實(shí)力、政府對(duì)銀行的特殊政策、銀行領(lǐng)導(dǎo)人能力）（SWOT）。

市場(chǎng)細(xì)分策略：集中策略（中小銀行）、差異性（大中銀行）

市場(chǎng)細(xì)分原則：可衡量、可進(jìn)入、差異性、經(jīng)濟(jì)性

市場(chǎng)定位原則：發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、圍繞目標(biāo)、突出特色

銀行定位選擇：主導(dǎo)式定位（占大份額）、追隨式（規(guī)模中等）、補(bǔ)缺（資產(chǎn)規(guī)模小）

銀行營(yíng)銷組織：職能型（一種或很少產(chǎn)品，或產(chǎn)品營(yíng)業(yè)方式大致相同，或把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷主要功能）、產(chǎn)品型（多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異大）、市場(chǎng)型（產(chǎn)品市場(chǎng)可劃分，有利于開拓市場(chǎng)）、區(qū)域型（全國(guó)市場(chǎng)范圍，將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況組織）

個(gè)人住房貸款：90以下20%；90以上30%；二套以上40%

正常、關(guān)注（影響）、次級(jí)（已不能保證）、可疑（銀行要求履行、處理，預(yù)計(jì)損失）、損失 公積金原則：存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保（互助、普遍性、利率低、期限長(zhǎng)）個(gè)人汽車貸款：設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途（不超過(guò)5年，二手不超3年）間客式：先買車、后貸款；直客式：先貸款、后買車

國(guó)家助學(xué)貸款：財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ?、按期償還（6年還不超10年）商業(yè)助學(xué)貸款：部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ谩雌趦斶€

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款：專項(xiàng)（商用房：不低于同期利率1.1倍，不超10年、設(shè)備：一般3年不超5年，質(zhì)押90%抵押70%，200萬(wàn)）、流動(dòng)資金（有擔(dān)保、無(wú)擔(dān)保：一般1年，最長(zhǎng)4年，20-50萬(wàn)）（3-5年，用途多、風(fēng)險(xiǎn)控制難）

商用房不超50%，商住兩用55%；男性不超60歲，女性不超55

除住房、汽車、教育、經(jīng)營(yíng)類外，還有質(zhì)押、信用、抵押授信（30年）、其他（裝修1-3年最長(zhǎng)5年不超20萬(wàn)）、耐用消費(fèi)品（起點(diǎn)2000不超10萬(wàn)首付20-30%）、醫(yī)療（最短半年最長(zhǎng)3年不少于3000）、旅游（1-3年最長(zhǎng)5年不超10萬(wàn)首付20%）、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保等（最長(zhǎng)2年延期1年，起點(diǎn)2000元，單戶不超2萬(wàn)?？傤~不超10萬(wàn)）

第五篇：易哈佛銀行從業(yè)資格考試之個(gè)人理財(cái)復(fù)習(xí)筆記整理

個(gè)人理財(cái)復(fù)習(xí)筆記整理（推薦）第一章 個(gè)人理財(cái)概述

1、商業(yè)銀行業(yè)務(wù)金字塔的塔尖：私人銀行業(yè)務(wù)；私人銀行業(yè)務(wù)的核心：個(gè)人理財(cái)

2、商業(yè)銀行不得無(wú)條件向客戶承諾高于同期儲(chǔ)蓄存款利率的保證收益率

3、個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)在20世紀(jì)90年代繁榮的原因：良好的經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)、不斷高漲的證券價(jià)格

4、宏觀經(jīng)濟(jì)政策對(duì)投資理財(cái)?shù)挠绊懙奶攸c(diǎn)：綜合性、復(fù)雜性、全面性

5、宏觀調(diào)控的整體方向和趨勢(shì)決定了個(gè)人和家庭投資理財(cái)?shù)膽?zhàn)略選擇

6、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的5個(gè)階段：傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)起飛前的準(zhǔn)備階段、經(jīng)濟(jì)起飛階段、邁向經(jīng)濟(jì)成熟階段、大量消費(fèi)階段（前3個(gè)階段的國(guó)家為發(fā)展中國(guó)家，后2個(gè)階段的國(guó)家為發(fā)達(dá)國(guó)家）

7、不同的人均國(guó)民收入水平，決定了消費(fèi)者不同的金融產(chǎn)品與金融服務(wù)的消費(fèi)能力

8、開展個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)應(yīng)考慮的消費(fèi)者收入水平是：個(gè)人可任意支配收入

9、一個(gè)經(jīng)濟(jì)周期要經(jīng)歷的4階段：恢復(fù)、繁榮、衰退、蕭條

10、當(dāng)一個(gè)經(jīng)濟(jì)體出現(xiàn)持續(xù)的國(guó)際順差（逆差），將會(huì)導(dǎo)致本幣匯率升值（貶值）。

11、對(duì)個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)產(chǎn)生直接影響的微觀因素主要是：金融市場(chǎng)

12、只有在物價(jià)水平不變的前提下，不同的名義利率才能夠真實(shí)反映投資者投資于理財(cái)產(chǎn)品所獲得的實(shí)際收益率水平的差異；否則，就應(yīng)該將名義利率減去通貨膨脹率。

13、市場(chǎng)利率上升會(huì)引起債券類固定收益產(chǎn)品價(jià)格下降，股票價(jià)格下跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)走低。

14、個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)為客戶提供的專業(yè)化服務(wù)有：財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)規(guī)劃、投資顧問(wèn)、資產(chǎn)管理

15、個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)分為：理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)、綜合理財(cái)服務(wù)｛私人銀行業(yè)務(wù)、理財(cái)計(jì)劃 [保證收益理財(cái)計(jì)劃、非保證收益理財(cái)計(jì)劃（保本浮動(dòng)收益理財(cái)計(jì)劃、非保本浮動(dòng)收益理財(cái)計(jì)劃）]｝

16、國(guó)內(nèi)早期開展的外匯理財(cái)產(chǎn)品主要是：個(gè)人外匯結(jié)構(gòu)性存款

17、衡量消費(fèi)者收入水平的指標(biāo)：國(guó)民收入、人均國(guó)民收入、個(gè)人收入、個(gè)人可支配收入、個(gè)人可任意支配收入

18、影響個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的微觀因素有：金融市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)程度、金融市場(chǎng)的開放程度、金在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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融市場(chǎng)的價(jià)格機(jī)制

第二章 金融市場(chǎng)

金融資產(chǎn)分類：基礎(chǔ)性金融資產(chǎn)（債務(wù)性資產(chǎn)、權(quán)益性資產(chǎn)）、衍生性金融資產(chǎn)（遠(yuǎn)期、期貨、期權(quán)、互換）

1、金融市場(chǎng)的特點(diǎn)：市場(chǎng)商品的特殊性、市場(chǎng)交易價(jià)格的一致性、市場(chǎng)交易活動(dòng)的集中性、交易主體角色的可變性

2、利率作為貨幣資金價(jià)格的表現(xiàn)形式，在市場(chǎng)機(jī)制的作用下，不同市場(chǎng)的利率水平將趨于一致

3、金融市場(chǎng)的7大功能：微觀（集聚、財(cái)富、避險(xiǎn)、交易）、宏觀（資源配置、調(diào)節(jié)、反映）

4、金融市場(chǎng)的流動(dòng)性和產(chǎn)品的多樣性維系了市場(chǎng)的財(cái)富效應(yīng)。流動(dòng)性是金融市場(chǎng)效率和生命力的體現(xiàn)。

5、金融市場(chǎng)為市場(chǎng)參與者提供的2種風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償方式：①保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出售保單②金融市場(chǎng)提供套期保值、組合投資的條件和機(jī)會(huì)，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)分散和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的目的。

6、金融市場(chǎng)的參與當(dāng)事人：企業(yè)、政府及政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、居民個(gè)人

7、企業(yè)是金融市場(chǎng)運(yùn)行的基礎(chǔ)，是重要的資金供給者和需求者；在金融市場(chǎng)上，居民是最大的資金供給者。

8、按照交易標(biāo)的物的不同，金融市場(chǎng)分為：貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng)、外匯市場(chǎng)、衍生品市場(chǎng)、保險(xiǎn)市場(chǎng)、黃金市場(chǎng)

9、按金融商品交易的交割方式，金融市場(chǎng)可分為：現(xiàn)貨市場(chǎng)(現(xiàn)金交易、固定方式交易、保證金交易方式）、衍生市場(chǎng)

10、金融衍生品市場(chǎng)分為：期貨市場(chǎng)、期權(quán)市場(chǎng)、遠(yuǎn)期協(xié)議市場(chǎng)、互換市場(chǎng) 11、2002年10月30日上海黃金交易所開業(yè)，標(biāo)志著我國(guó)黃金市場(chǎng)正式開始運(yùn)作

12、目前現(xiàn)貨市場(chǎng)中的大部分交易是：固定方式交易（成交日和結(jié)算日之間有一定的間隔）

13、衍生市場(chǎng)代表性的金融衍生工具有：遠(yuǎn)期、期貨、期權(quán)

12、期貨市場(chǎng)的基本特征：套期保值、價(jià)格發(fā)現(xiàn)、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

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13、從金融市場(chǎng)的實(shí)踐看，適合于期貨市場(chǎng)交易的金融產(chǎn)品，常是價(jià)格易變化、風(fēng)險(xiǎn)性較大的金融資產(chǎn)，如股票、外匯、黃金。但債券因價(jià)格比較穩(wěn)定，常沒(méi)必要進(jìn)行期貨交易。

14、貨幣市場(chǎng)的功能：融通短期資金、資金運(yùn)營(yíng)管理、宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控

15、央行調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量的3大手段：存款準(zhǔn)備金率、再貼現(xiàn)率、公開市場(chǎng)業(yè)務(wù)

16、同業(yè)拆借市場(chǎng)在央行貨幣政策實(shí)施中發(fā)揮核心作用

17、商業(yè)票據(jù)的特點(diǎn)：融資成本低、融資靈活、利率敏感性強(qiáng)、票據(jù)信用度高、票據(jù)期限短、票據(jù)面額大

18、商業(yè)票據(jù)的一級(jí)市場(chǎng)發(fā)行量大，二級(jí)市場(chǎng)交易量小

19、商業(yè)票據(jù)的主要發(fā)行方式：間接銷售。發(fā)行商業(yè)票據(jù)的目的：融通短期、季節(jié)性和臨時(shí)性資金

20、銀行承兌匯票的特點(diǎn)：安全性高、信用度高、靈活性好

21、比較典型、有代表性的同業(yè)拆借利率：倫敦銀行同業(yè)拆借利率、新加坡銀行同業(yè)拆借利率、香港銀行同業(yè)拆借利率，其中倫敦銀行同業(yè)拆借利率是浮動(dòng)利率融資工具的發(fā)行依據(jù)。

22、回購(gòu)交易分為：封閉式回購(gòu)、開放式回購(gòu)。在開放式回購(gòu)中，逆回購(gòu)方擁有買入證券完整的所有權(quán)和處置權(quán)

23、在期限相同的情況下，回購(gòu)協(xié)議利率與貨幣市場(chǎng)利率的關(guān)系：

短期政府債券利率＜回購(gòu)協(xié)議利率＜銀行承兌匯票利率＜可轉(zhuǎn)讓定期存單利率＜同業(yè)拆借利率

24、同業(yè)拆借利息=拆借金額×拆借利率×（生息天數(shù)/365）短期政府債券投資收益率=（面額—價(jià)格）/價(jià)格×（360/到期天數(shù)）國(guó)庫(kù)券價(jià)格=360×面額/（收益率×到期天數(shù)+360）

25、資本市場(chǎng)的交易對(duì)象：股票、債券、證券投資基金

26、在我國(guó)股權(quán)分置條件下，股票分為：國(guó)家股、法人股、公眾股、外資股

27、債券的特征：償還性、流動(dòng)性、安全性、收益性

28、債券的收益來(lái)源：利息收益、資本利得、再投資收益

29、證券投資基金得特點(diǎn)：規(guī)模經(jīng)營(yíng)、分散投資、專業(yè)化管理、服務(wù)專業(yè)化、費(fèi)用低 30、證券交易遵循得原則：時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先

31、股票發(fā)行的定價(jià)方法：市盈率法、可比公司競(jìng)價(jià)法、市價(jià)折扣法、貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法

32、國(guó)債發(fā)行的方式：直接發(fā)行、代銷發(fā)行、承購(gòu)包銷發(fā)行、招標(biāo)拍賣發(fā)行

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33、我國(guó)3類公司可發(fā)行公司債券：股份有限公司、有限責(zé)任公司、國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)

34、債券的交易形式：現(xiàn)貨交易、期貨交易、回購(gòu)交易

35、一般來(lái)說(shuō)，債券價(jià)格與到期收益率成反比，債券市場(chǎng)價(jià)格與市場(chǎng)利率成反比

36、證券投資基金的3個(gè)基本當(dāng)事人：基金投資人、基金管理人、基金托管人

37、開放式基金的贖回價(jià)，不受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，主要取決于基金單位凈資產(chǎn)值

38、按交易場(chǎng)所劃分，金融衍生工具分為：場(chǎng)內(nèi)交易工具（如股指期貨）、場(chǎng)外交易工具（如利率互換）

按基礎(chǔ)工具的種類，金融衍生工具分為：股權(quán)衍生工具、貨幣衍生工具、利率衍生工具 按交易方式，金融衍生工具分為：遠(yuǎn)期、期貨、期權(quán)、互換

39、金融衍生工具的特性：可復(fù)制性、杠桿特性 40、高杠桿比例的特點(diǎn)，放大了金融衍生工具的風(fēng)險(xiǎn)

41、金融衍生工具的4類交易主體：套期保值者（風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖者）、投機(jī)者、套利者、經(jīng)紀(jì)人

42、套利分為：跨市套利、跨時(shí)套利、跨品種套利

43、金融衍生品市場(chǎng)的功能：轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格發(fā)現(xiàn)、提高交易效率、優(yōu)化資源配置

44、金融衍生市場(chǎng)的主流交易方式：套期保值

45、金融衍生品市場(chǎng)分為：金融遠(yuǎn)期市場(chǎng)、金融期貨市場(chǎng)、金融期權(quán)市場(chǎng)、金融互換市場(chǎng)

46、金融遠(yuǎn)期合約分為：遠(yuǎn)期利率協(xié)議、遠(yuǎn)期外匯合約、遠(yuǎn)期股票合約

47、金融遠(yuǎn)期合約的優(yōu)點(diǎn)：規(guī)避價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。缺點(diǎn)：非標(biāo)準(zhǔn)化合約、柜臺(tái)交易、沒(méi)有履約保證

48、遠(yuǎn)期利率協(xié)議的作用：通過(guò)固定將來(lái)實(shí)際支付的利率而避免利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。買方是為了規(guī)避利率上升的風(fēng)險(xiǎn)，賣方是為了防范利率下降的風(fēng)險(xiǎn)

49、遠(yuǎn)期利率協(xié)議的優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)便、靈活、不支付保證金，缺點(diǎn)：存在信用風(fēng)險(xiǎn)和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。50、“3×6，8%”的合約表示的是：于3個(gè)月后起息的3個(gè)月期協(xié)議利率為8%的合約

51、遠(yuǎn)期利率協(xié)議中，當(dāng)市場(chǎng)利率上升，由賣方支付結(jié)算金給買方；當(dāng)市場(chǎng)利率下降，由買方支付結(jié)算金給賣方

52、期貨持倉(cāng)結(jié)算稱為浮動(dòng)盈余結(jié)算，期貨平倉(cāng)結(jié)算稱為買賣盈虧結(jié)算

53、目前，最主要、最典型的金融期貨交易品種：利率期貨、外匯期貨、股指期貨

54、期貨交易的制度：保證金制度、每日結(jié)算制度、持倉(cāng)限額制度、大戶報(bào)告制度、強(qiáng)行平倉(cāng)制度

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55、強(qiáng)行平倉(cāng)的情形：①會(huì)員結(jié)算準(zhǔn)備金余額小于零，并未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足的②持倉(cāng)量超出其限倉(cāng)規(guī)定的③因違規(guī)受到交易所強(qiáng)行平倉(cāng)處罰的④根據(jù)交易所的緊急措施應(yīng)予強(qiáng)行平倉(cāng)的

56、金融期權(quán)的4種交易策略：買進(jìn)看漲期權(quán)、賣出看漲期權(quán)、買進(jìn)看跌期權(quán)、賣出看跌期權(quán)

57、金融互換的類型：利率互換、貨幣互換

58、貨幣互換的作用：降低籌資成本、調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債的幣種結(jié)構(gòu)

59、外匯包括：外國(guó)貨幣、外幣支付憑證、外幣有價(jià)證券、特別提款權(quán)、其他外幣資產(chǎn) 60、外匯市場(chǎng)的作用：①充當(dāng)國(guó)際金融活動(dòng)的樞紐②調(diào)劑外匯余缺，調(diào)節(jié)外匯供應(yīng)③不同地區(qū)間的支付結(jié)算④運(yùn)用操作技術(shù)規(guī)避外匯風(fēng)險(xiǎn)

61、外匯市場(chǎng)交易方式：即期外匯交易、遠(yuǎn)期外匯交易、掉期交易、外匯期貨交易、期權(quán)交易

第三章 理財(cái)產(chǎn)品

1、債券收益率的衡量方法：即期收益率、到期收益率、提前贖回收益率

2、即期收益率=年息票利息/債券市場(chǎng)價(jià)格

3、債券投資的風(fēng)險(xiǎn)因素：價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、再投資風(fēng)險(xiǎn)、違約風(fēng)險(xiǎn)、贖回風(fēng)險(xiǎn)、提前償付風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

4、債券價(jià)格與利率變化成反比。利率風(fēng)險(xiǎn)和再投資風(fēng)險(xiǎn)是此消彼長(zhǎng)的關(guān)系

5、如果利率下降，債券的提前償付就會(huì)使投資者面臨再投資風(fēng)險(xiǎn)

6、將債券投資作為投資組合中重要的基礎(chǔ)組合資產(chǎn)，是因?yàn)樗哂幸韵绿攸c(diǎn)：投資風(fēng)險(xiǎn)較低、收益相對(duì)固定、流動(dòng)性較好

7、影響股票價(jià)格波動(dòng)的因素：公司資產(chǎn)凈值、盈利水平、派息政策、股票分割、增資減資、管理層變動(dòng)

8、證券投資基金的收益主要有：證券買賣差價(jià)、紅利收入、債券利息、存款利息收入

9、貨幣市場(chǎng)基金的特點(diǎn)：收益有限、風(fēng)險(xiǎn)較低、流動(dòng)性好

10、按產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路和運(yùn)用工具的不同，外匯理財(cái)產(chǎn)品分為：個(gè)人外匯存款類、實(shí)盤操作類、浮動(dòng)收益類、結(jié)構(gòu)投資類、期權(quán)類

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11、歐元/美元、美元/日元、英鎊/美元三大貨幣組合的交易量占了整個(gè)市場(chǎng)的90%

12、結(jié)構(gòu)性外匯存款的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在收益的不確定性和機(jī)會(huì)成本兩方面，即：利率風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、資金機(jī)會(huì)成本

13、基礎(chǔ)金融衍生產(chǎn)品：遠(yuǎn)期、期貨、期權(quán)、互換

14、結(jié)構(gòu)性衍生產(chǎn)品和傳統(tǒng)理財(cái)產(chǎn)品最大的不同在于：衍生產(chǎn)品在產(chǎn)品交易中的作用

15、結(jié)構(gòu)性金融衍生產(chǎn)品的特點(diǎn)：以場(chǎng)外交易為主、傳統(tǒng)金融工具與衍生工具相結(jié)合、靈活性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)和收益范圍可以預(yù)知

16、結(jié)構(gòu)性金融衍生產(chǎn)品的種類：利率掛鉤結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品、匯率掛鉤結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品、信用掛鉤結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品

17、保險(xiǎn)產(chǎn)品的功能：轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)倱p失、補(bǔ)償損失、融通資金

18、保險(xiǎn)產(chǎn)品種類：社會(huì)保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、政策保險(xiǎn)

19、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的及相關(guān)利益必須可用貨幣衡量，必須是有形資產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)性利益 20、投資型保險(xiǎn)產(chǎn)品的最大特點(diǎn)：將保險(xiǎn)的基本保障功能和資金增值功能結(jié)合起來(lái).21、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的初始形態(tài)，信托產(chǎn)品分為：資金信托、財(cái)產(chǎn)信托、權(quán)利信托、特定目的信托

按照信托的目的，信托產(chǎn)品分為：擔(dān)保信托、管理信托、處理信托

22、貸款信托方式：信用貸款信托、保證貸款信托、抵押貸款信托、賣方信貸、票據(jù)貼現(xiàn)

23、影響黃金價(jià)格的直接因素：美元走勢(shì)、通貨膨脹、石油價(jià)格、國(guó)際金融市場(chǎng)重大事件

24、黃金的收益和股票市場(chǎng)的收益不相關(guān)甚至負(fù)相關(guān)

25、黃金投資方式：條塊現(xiàn)貨、金幣、黃金基金、黃金存折

26、房地產(chǎn)的3種存在形態(tài)：土地、建筑物、房地

27、房地產(chǎn)的特點(diǎn)：固定性、有限性、差異性、保值增值性

28、房地產(chǎn)的投資方式：房地產(chǎn)購(gòu)買、房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)信托

29、房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)：價(jià)值升值效應(yīng)、財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)、變現(xiàn)性相對(duì)較差、政策風(fēng)險(xiǎn) 30、房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成要素：土地價(jià)格或使用費(fèi)、房屋建筑成本、稅金、利潤(rùn)

31、藝術(shù)品投資的風(fēng)險(xiǎn)：流通性差、藝術(shù)品保管難、價(jià)格波動(dòng)較大

32、在基礎(chǔ)性金融產(chǎn)品中，股票的風(fēng)險(xiǎn)最高

33、基金產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)：價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

34、各類基金的風(fēng)險(xiǎn)特征由高到低的排序依次為：股票型、混合型、債券型、貨幣市場(chǎng)型

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35、金融衍生產(chǎn)品的投資風(fēng)險(xiǎn)很高，適合偏好風(fēng)險(xiǎn)、追求高收益的投資者

36、金融衍生產(chǎn)品的價(jià)格很大程度上取決于標(biāo)的產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)。金融衍生產(chǎn)品的高風(fēng)險(xiǎn)很大程度上來(lái)自衍生產(chǎn)品的交易制度

37、造成外匯產(chǎn)品收益波動(dòng)的最主要原因：匯率風(fēng)險(xiǎn)

38、儲(chǔ)蓄類產(chǎn)品的收益來(lái)源于存款利息，債券的收益來(lái)源于利息收益和價(jià)差收益，股票的收益來(lái)源于股利和資本利得，基金的收益由利息、股息和資本利得構(gòu)成

39、保險(xiǎn)產(chǎn)品的投資收益包括：投資資產(chǎn)的利息、股息收入、價(jià)值增值 40、發(fā)行公司實(shí)行股票回購(gòu)政策，將大大提高股票的流動(dòng)性

41、外匯市場(chǎng)遠(yuǎn)期交易、套期保值機(jī)制和投機(jī)者的存在大大提高了外匯產(chǎn)品的流動(dòng)性

42、人們購(gòu)買保險(xiǎn)的主要目的在于保險(xiǎn)的保障功能，而不是投資功能

第四章 個(gè)人理財(cái)理論基礎(chǔ)

1、如果協(xié)方差為零或相關(guān)系數(shù)為零，表明兩種金融資產(chǎn)的收益之間沒(méi)有相關(guān)性

2、投資組合的方差，取決于組合中各種金融資產(chǎn)的各自的方差以及這兩種金融資產(chǎn)之間的協(xié)方差

3、一個(gè)由N種資產(chǎn)構(gòu)成的投資組合，計(jì)算其方差涉及的項(xiàng)目有N2個(gè)，其中方差項(xiàng)有N項(xiàng)，協(xié)方差有N（N-1）項(xiàng)

4、在一個(gè)投資組合中，兩種資產(chǎn)之間的協(xié)方差對(duì)整個(gè)組合收益方差的影響，大于每種金融資產(chǎn)自身的方差對(duì)組合收益方差的影響

5、在投資組合中，當(dāng)證券的種數(shù)不斷增加時(shí)，各種證券的方差最終完全消失

6、如果組合中金融資產(chǎn)的種數(shù)不斷增加，組合收益的方差就逐步下降

7、在最充分分散條件下還保存的風(fēng)險(xiǎn)就是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

8、組合投資所獲得的預(yù)期收益率，是構(gòu)成組合的證券的預(yù)期收益率加權(quán)平均值

9、只要相關(guān)系數(shù)小于1，組合的標(biāo)準(zhǔn)差就必然小于組合中所有證券的標(biāo)準(zhǔn)差的加權(quán)平均

10、貝它系數(shù)是度量一種金融資產(chǎn)對(duì)于市場(chǎng)組合變動(dòng)的反應(yīng)程度的指標(biāo)

11、如果以各種金融資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值占市場(chǎng)組合總的市場(chǎng)價(jià)值的比重為權(quán)數(shù)時(shí)，所有金融資產(chǎn)的貝它系數(shù)的平均值等于1

12、如果所有的金融資產(chǎn)按照其市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行加權(quán)，組合的結(jié)果就是市場(chǎng)組合

13、一種資產(chǎn)的期望收益與其風(fēng)險(xiǎn)（或貝它系數(shù)）之間應(yīng)該是正相關(guān)的

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14、市場(chǎng)的期望收益是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的收益加上市場(chǎng)組合因承擔(dān)內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)所需獲得的補(bǔ)償.15、隨著復(fù)利次數(shù)的增加，同一年名義利率求出的有效年利率會(huì)不斷增加，但增加的速度卻呈遞減的趨勢(shì)

16、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表反映的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，財(cái)務(wù)報(bào)表分為：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表

17、所有者權(quán)分為：實(shí)收資本（股本）、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)

18、按照穩(wěn)定性由高到低的順序，投入資本排在留存收益的前面

19、所有者權(quán)益是企業(yè)為抵御風(fēng)險(xiǎn)和虧損而留存的準(zhǔn)備，也是企業(yè)利潤(rùn)分配的源泉 20、企業(yè)短期償債能力指標(biāo)有：流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、現(xiàn)金比率

21、流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額÷流動(dòng)負(fù)債總額

速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)÷流動(dòng)負(fù)債=（現(xiàn)金+有價(jià)證券+應(yīng)收帳款）÷流動(dòng)比率

22、一般來(lái)說(shuō)，流動(dòng)比率越高，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)。通常該比率為2比較適宜。理想速動(dòng)比率為1

23、將存貨從流動(dòng)資產(chǎn)中扣除后計(jì)算的速動(dòng)比率，更能反映企業(yè)的短期償債能力

24、資產(chǎn)負(fù)債率越低，表明企業(yè)長(zhǎng)期償債能力越強(qiáng)，債權(quán)人的債權(quán)越有保障

25、已獲利息倍數(shù)=（凈利潤(rùn)+所得稅費(fèi)用+利息費(fèi)用）÷利息費(fèi)用

26、一般認(rèn)為，已獲利息倍數(shù)接近或低于2代表了較高的償債風(fēng)險(xiǎn)

27、衡量營(yíng)運(yùn)能力的指標(biāo)有：應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率=銷售收入凈額÷應(yīng)收帳款平均余額 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)天數(shù)=360÷應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售成本÷存貨平均余額 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=360÷存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)

28、企業(yè)的總資產(chǎn)是由債務(wù)資金和所有者投入資金構(gòu)成的

29、衡量獲利能力的指標(biāo)有：銷售毛利率、銷售凈利率、資產(chǎn)收益率、凈資產(chǎn)收益率、每股收益

30、個(gè)人貸款客戶的未來(lái)收入，是還貸資金的第一來(lái)源，客戶現(xiàn)有資產(chǎn)的變現(xiàn)收入，是第二來(lái)源

31、貸款客戶的當(dāng)期現(xiàn)金流量與到期債務(wù)本息比率大于1時(shí)，貸款才是比較安全的 未來(lái)凈現(xiàn)金流量總額與債務(wù)本息合計(jì)比率大于1時(shí)，貸款的歸還才有保障 抵（質(zhì)）押資產(chǎn)價(jià)值與貸款總額比率必須大于1，并且越高，則貸款越有保障

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32、市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的目的：實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)

33、市場(chǎng)營(yíng)銷理論是一種以顧客的需要和欲望為導(dǎo)向的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)

34、真正按照系列細(xì)分基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)市場(chǎng)的細(xì)分化 35、4Ps理論中的4個(gè)基本變數(shù)：產(chǎn)品、價(jià)格、（銷售）地點(diǎn)、促銷方法 4Cs理論中的4個(gè)基本變數(shù)：顧客、成本、溝通、便利 4Rs新理論的4個(gè)營(yíng)銷要素：關(guān)聯(lián)、反應(yīng)、關(guān)系、回報(bào)

第五章 理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)

1、理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)的特點(diǎn)：顧問(wèn)性、專業(yè)性、綜合性、制度性、長(zhǎng)期性

2、理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)包括：財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)規(guī)劃、投資建議、個(gè)人投資產(chǎn)品推介

3、個(gè)人現(xiàn)金流量表可為制定個(gè)人理財(cái)規(guī)劃提供的幫助：有助于發(fā)現(xiàn)個(gè)人消費(fèi)方式上的潛在問(wèn)題、有助于找到解決這些問(wèn)題的方法、有助于更有效地利用財(cái)務(wù)資源

4、在預(yù)測(cè)客戶未來(lái)收入時(shí)，可將收入分為：常規(guī)性收入、臨時(shí)性收入

5、估計(jì)客戶未來(lái)支出時(shí)，需考慮兩種狀態(tài)下的支出：滿足客戶基本生活的支出、客戶期望實(shí)現(xiàn)的支出水平

6、“基本生活”，是指在保證客戶正常生活水平不變情況下，考慮了通貨膨脹后的支出數(shù)額預(yù)測(cè)，而并非僅指實(shí)現(xiàn)基本生存狀態(tài)的生活水平

7、客戶的風(fēng)險(xiǎn)特征的構(gòu)成：風(fēng)險(xiǎn)偏好、風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知度、實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)承受能力

8、理財(cái)規(guī)劃的起點(diǎn)：現(xiàn)金、消費(fèi)及債務(wù)管理

9、現(xiàn)金預(yù)算是幫助客戶達(dá)到短期財(cái)務(wù)目標(biāo)的需要

10、最低標(biāo)準(zhǔn)的失業(yè)保障月數(shù)是3個(gè)月，最好能維持6個(gè)月的失業(yè)保障較為妥當(dāng)

11、合理的利率成本下，個(gè)人的信貸能力即貸款能力取決于：客戶收入能力、客戶資產(chǎn)價(jià)值

12、在個(gè)人理財(cái)規(guī)劃中，現(xiàn)金、消費(fèi)及債務(wù)管理的目的是：①讓客戶有足夠地資金去應(yīng)付日常生活地開支②建立緊急應(yīng)變基金去應(yīng)付突發(fā)事件③減少不良資產(chǎn)及增加儲(chǔ)蓄能力

13、保險(xiǎn)規(guī)劃的功能：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、合理避稅

14、在制定保險(xiǎn)規(guī)劃前應(yīng)考慮的因素：適應(yīng)性、客戶經(jīng)濟(jì)支付能力、選擇性

15、設(shè)計(jì)保險(xiǎn)規(guī)劃時(shí)的原則：轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、量力而行、分析客戶保險(xiǎn)需要

16、保險(xiǎn)規(guī)劃的步驟：確定保險(xiǎn)標(biāo)的、選定保險(xiǎn)產(chǎn)品、確定保險(xiǎn)金額、明確保險(xiǎn)期限

17、可保利益應(yīng)符合的3要求：必須是法律認(rèn)可的利益、必須是客觀存在的利益、必須是可在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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以衡量的利益

18、衡量投保人對(duì)被保險(xiǎn)人是否具有可保利益，要看投保人與被保險(xiǎn)人之間是否存在合法的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系

19、購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)，一般來(lái)說(shuō)，投保人會(huì)選擇足額投保

20、保險(xiǎn)規(guī)劃的風(fēng)險(xiǎn)包括：未充分保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、過(guò)分保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、不必要保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)

21、對(duì)于應(yīng)該自己保留的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，是不必要的，也會(huì)增加機(jī)會(huì)成本，造成資金的浪費(fèi)。

22、稅法的3個(gè)基本原則：稅收法定原則、社會(huì)政策原則、稅收效率原則

22、稅收規(guī)劃的原則：合法性、目的性、規(guī)劃性、綜合性

23、合法性是稅收規(guī)劃最基本原則，目的性是稅收規(guī)劃最根本原則，規(guī)劃性是稅收規(guī)劃最有特色的原則

24、稅收規(guī)劃與偷稅漏稅乃至避稅行為相區(qū)別的根本所在：合法性原則

25、稅收規(guī)劃的基本內(nèi)容分為：避稅規(guī)劃、節(jié)稅規(guī)劃、轉(zhuǎn)嫁規(guī)劃

26、避稅規(guī)劃的特點(diǎn)：非違法性，有規(guī)則性，前期規(guī)劃性和后期的低風(fēng)險(xiǎn)性，有利于促進(jìn)稅法質(zhì)量的提高，反避稅性

節(jié)稅規(guī)劃的特點(diǎn)：合法性，有規(guī)則性，經(jīng)營(yíng)的調(diào)整性與后期無(wú)風(fēng)險(xiǎn)性，有利于促進(jìn)稅收政策的統(tǒng)一和調(diào)控效率的提高，倡導(dǎo)性

轉(zhuǎn)嫁規(guī)劃的特點(diǎn)：純經(jīng)濟(jì)行為，以價(jià)格為主要手段，不影響財(cái)政收入，促進(jìn)企業(yè)改善管理、改進(jìn)技術(shù)

27、退休規(guī)劃的最大影響因素：通貨膨脹率、工資薪金收入成長(zhǎng)率、投資報(bào)酬率

28、投資的最大特征：用確定的現(xiàn)值犧牲，換取可能的不確定的（有風(fēng)險(xiǎn)的）未來(lái)收益

29、高的收益率一般都是用更高的投資風(fēng)險(xiǎn)換來(lái)的

30、投資規(guī)劃的步驟：確定客戶的投資目標(biāo)、讓客戶認(rèn)識(shí)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力、確定投資計(jì)劃、實(shí)施投資計(jì)劃、監(jiān)控投資計(jì)劃

第六章 個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)銷售

1、選擇目標(biāo)客戶，明確目標(biāo)市場(chǎng)，是從業(yè)人員開展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的基本出發(fā)點(diǎn)，是開發(fā)客戶的首要環(huán)節(jié)

2、發(fā)現(xiàn)客戶的方法：緣故法、介紹法、直接法（陌生法）

3、運(yùn)用緣故法尋找客戶的特性：容易接近、較易成功、得失心重

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直接法的特點(diǎn)：市場(chǎng)無(wú)限大、無(wú)得失心、以量取質(zhì)

4、一個(gè)關(guān)系最多可以產(chǎn)生49個(gè)機(jī)會(huì)

5、客戶從從業(yè)人員手中拿去的是他的需求，而不是銀行的推銷

6、客戶與銀行合作的心理路程：引起注意、發(fā)生興趣、產(chǎn)生疑問(wèn)、產(chǎn)生欲望、采取行動(dòng)

7、客戶信任的3層次：認(rèn)知信任、情感信任、行為信任

8、從業(yè)人員不得在未經(jīng)客戶同意的情況下，將客戶的任何私人信息泄露給他人，除非是依照恰當(dāng)?shù)姆沙绦?/p>

9、個(gè)人綜合修養(yǎng)的最基本部分：專業(yè)水準(zhǔn)、職業(yè)素質(zhì)

10、實(shí)現(xiàn)約好的會(huì)面，最好提供2個(gè)以上的見(jiàn)面時(shí)間，由客戶決定

11、客戶維護(hù)的基本目的：提高客戶的滿意度和忠誠(chéng)度，使客戶從最初的潛在客戶變成真正客戶再變成終身客戶，從而提高客戶對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度.第七章 銀行從業(yè)人員的職業(yè)道德操守

1、銀行從業(yè)人員職業(yè)道德總要求：愛(ài)崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信、辦事公道、服務(wù)群眾、奉獻(xiàn)社會(huì)

2、銀行職業(yè)道德的基本規(guī)范：愛(ài)崗敬業(yè)，忠于職守；遵守法規(guī)，依法辦事；廉潔奉公，不謀私利；恪盡職守，專業(yè)勝任；客觀公正，無(wú)私奉獻(xiàn)

3、建立銀行職業(yè)道德的途徑：建立常態(tài)機(jī)制、建立責(zé)任機(jī)制、建立激勵(lì)機(jī)制、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制建設(shè)

4、職工道德建設(shè)的“三不”問(wèn)題：不主動(dòng)、不經(jīng)常和不打總體戰(zhàn)

5、職業(yè)道德建設(shè)的“三明確一落實(shí)”：明確責(zé)任主體、明確責(zé)任職責(zé)、明確部門責(zé)任、落實(shí)責(zé)任追究

6、銀行職業(yè)道德與法律法規(guī)的聯(lián)系：①銀行從業(yè)法律是銀行從業(yè)道德傳播的有效手段②道德是法律的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和推動(dòng)力量，是法律的有益補(bǔ)充③道德和法律在某些情況下會(huì)相互轉(zhuǎn)化

7、銀行從業(yè)操守與法律法規(guī)的區(qū)別：產(chǎn)生條件不同、表現(xiàn)形式不同、調(diào)整范圍不同、作用機(jī)制不同、內(nèi)容不同

8、從業(yè)基本準(zhǔn)則：誠(chéng)實(shí)信用、守法合規(guī)、專業(yè)勝任、勤勉盡職、保護(hù)商業(yè)秘密與客戶隱私、公平競(jìng)爭(zhēng)

第八章 個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)

1、個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的客戶，應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力的自然人，以及無(wú)民事行為能力人、限在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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制民事行為能力人的法定代理人

2、委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任

3、違約責(zé)任的承擔(dān)形式：違約金責(zé)任、賠償損失、強(qiáng)制履行、定金責(zé)任、采取補(bǔ)救措施

4、商業(yè)銀行的“三性原則”：安全性、流動(dòng)性、效益性

5、商業(yè)銀行的資金只能投資國(guó)債資產(chǎn)，不能投資公司債券

6、商業(yè)銀行業(yè)務(wù)往來(lái)遵循的原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用

7、商業(yè)銀行不得從事證券和信托業(yè)務(wù)

8、證券法的基本原則：①公開、公平、公正②自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用③合法④分業(yè)經(jīng)營(yíng)、分業(yè)管理 ⑤保護(hù)投資者合法權(quán)益⑥國(guó)家集中統(tǒng)一監(jiān)管與行業(yè)自律相結(jié)合

9、內(nèi)幕信息的2個(gè)構(gòu)成要件：重大性、未公開性

10、內(nèi)幕交易行為的3個(gè)形式：內(nèi)幕人利用內(nèi)幕信息買賣相關(guān)證券、泄露內(nèi)幕信息、內(nèi)幕人利用內(nèi)幕信息建議他人買賣證券

11、個(gè)人保險(xiǎn)代理人在代為辦理人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，不得同時(shí)接受兩個(gè)以上保險(xiǎn)人的委托

12、客戶身份資料在業(yè)務(wù)關(guān)系結(jié)束后、客戶交易信息在交易結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)至少保存5年

13、期貨交易所應(yīng)建立的風(fēng)險(xiǎn)管理制度：保證金制度、當(dāng)日無(wú)負(fù)債結(jié)算制度、漲跌停板制度、持倉(cāng)限額和大戶持倉(cāng)報(bào)告制度、風(fēng)險(xiǎn)管理金制度

14、投資代客境外理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)有：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)

15、外部營(yíng)銷推介，不得收取已經(jīng)消費(fèi)者填寫的金融產(chǎn)品與服務(wù)的申請(qǐng)文件，不得接觸現(xiàn)金及其他銀行 業(yè)務(wù)憑證和法律文件

16、公司破產(chǎn)的2個(gè)條件：不能清償?shù)狡趥鶆?wù)、因解散而清算，資不抵債.第九章 個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)監(jiān)管要求

1、個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)中的資金運(yùn)用是定向的，而儲(chǔ)蓄的資金運(yùn)用是非定向的

2、個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)一般是客戶承擔(dān)或者是商業(yè)銀行和客戶共同承擔(dān)的（綜合理財(cái)服務(wù)）

3、商業(yè)銀行不得承諾或變相承諾除保證收益以外的任何可獲得收益

4、開展個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的基本原則：審慎性原則；建立風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)控制度，嚴(yán)格實(shí)行授權(quán)管理制度原則

5、商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)實(shí)行全面、全程風(fēng)險(xiǎn)管理

6、商業(yè)銀行對(duì)各類個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理，都應(yīng)同時(shí)滿足個(gè)人理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理的基本要求

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7、除法律法規(guī)另有規(guī)定，或經(jīng)客戶書面同意外，商業(yè)銀行不得向第三方提供客戶的相關(guān)資料和服務(wù)與交易記錄

8、個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)要求建立的內(nèi)控制度：個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的分析審核與分析制度、內(nèi)部監(jiān)督和獨(dú)立審核制度、資產(chǎn)分開管理制度、業(yè)務(wù)記錄制度、充分授權(quán)制度

8、人行對(duì)商業(yè)銀行的部分監(jiān)管權(quán)：建議檢查監(jiān)督權(quán)、在特定情況下的全面檢查監(jiān)督權(quán)

9、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)對(duì)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置的方式：接管、重組、撤銷、依法宣告破產(chǎn)

10、接管期限最長(zhǎng)不得超過(guò)2年。接管的目的是：對(duì)被接管的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)采取必要措施，以保護(hù)存款人利益，恢復(fù)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的正常經(jīng)營(yíng)能力

11、重組的目的：對(duì)被重組的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)采取對(duì)銀行業(yè)體系沖擊較小的市場(chǎng)退出方式，以此維護(hù)市場(chǎng)信心和秩序，保護(hù)存款人等債權(quán)人的利益

12、對(duì)金融機(jī)構(gòu)采取風(fēng)險(xiǎn)處置措施時(shí)，金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)可向法院申請(qǐng)，中止以該金融機(jī)構(gòu)為被告或被執(zhí)行人的民事訴訟程序或執(zhí)行程序

13、即使不存在任何問(wèn)題，金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)也有權(quán)通過(guò)審慎性監(jiān)督管理談話了解金融機(jī)構(gòu)狀況

14、保證個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)人員每年的培訓(xùn)時(shí)間不少于20小時(shí)

15、商業(yè)銀行開展個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)實(shí)行審批制和報(bào)告制

16、商業(yè)銀行不得將一般儲(chǔ)蓄存款產(chǎn)品單獨(dú)當(dāng)作理財(cái)計(jì)劃銷售，或?qū)⒗碡?cái)計(jì)劃與本行儲(chǔ)蓄存款強(qiáng)制性搭配銷售

17、商業(yè)銀行使用保證收益理財(cái)計(jì)劃附加條件所產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由客戶承擔(dān)

18、商業(yè)銀行不得銷售不能獨(dú)立測(cè)算或收益率為零或負(fù)值的理財(cái)計(jì)劃

19、銷售每類理財(cái)計(jì)劃時(shí)，內(nèi)部調(diào)查人員都應(yīng)親自或委托適當(dāng)人員，以客戶的身份進(jìn)行調(diào)查 20、客戶在辦理一般產(chǎn)品業(yè)務(wù)時(shí)，如需銀行提供相關(guān)個(gè)人理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)，一般產(chǎn)品銷售和服務(wù)人員應(yīng)將客戶移交理財(cái)從業(yè)人員

21、銀行開展個(gè)人理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)，應(yīng)對(duì)客戶實(shí)行分層管理

22、風(fēng)險(xiǎn)提示應(yīng)當(dāng)充分、清晰、準(zhǔn)確，確?？蛻裟苷_理解風(fēng)險(xiǎn)提示的內(nèi)容

23、保證收益理財(cái)產(chǎn)品起點(diǎn)金額：人民幣5萬(wàn)元以上，外幣5000美元（或等值外幣）以上

24、未經(jīng)客戶書面許可，商業(yè)銀行不得擅自變更客戶資金的投資方向、范圍或方式

25、信托的受托人可以是受益人，但不得是同一信托的唯一受益人；個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的受益人是委托銀行理財(cái)?shù)奈腥吮救?在線題庫(kù)：http://004km.cn/

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