第一篇：房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

日前，根據(jù)省物價(jià)局、財(cái)政局出臺(tái)的相關(guān)文件精神，宿遷市物價(jià)局制定出房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定期間結(jié)合宿遷市周邊地區(qū)收費(fèi)水平，聯(lián)系宿遷市實(shí)際消費(fèi)水平，房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從3月起試施行一年，房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

18日，記者從市物價(jià)局了解到，在當(dāng)前房屋安全鑒定中，有的鑒定申請收件不齊、有的鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行欠妥、有的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏亂。為了使鑒定機(jī)構(gòu)統(tǒng)一鑒定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范鑒定行為，宿遷市根據(jù)省物價(jià)局、財(cái)政局出臺(tái)的相關(guān)文件精神，制定出房屋住宅為300元/棟，非住宅為450元/棟，面積100平方米以上，則按不同標(biāo)準(zhǔn)累進(jìn)計(jì)算;火災(zāi)、高溫、有毒、有害及鑒定工作條件困難的按本標(biāo)準(zhǔn)乘系數(shù)1.4;結(jié)構(gòu)復(fù)雜、8層及以上高層建筑、法院仲裁鑒定等各有不同。據(jù)了解，城市房屋安全鑒定實(shí)行“自愿委托”原則，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受申請人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報(bào)告后，可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費(fèi)。

此外，涉及中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的免收;特困戶和低保戶房屋憑有效證件免收;工業(yè)企業(yè)、幼兒園校舍和社會(huì)福利企業(yè)房屋減半收費(fèi);現(xiàn)代服務(wù)性企業(yè)降低30%收費(fèi);其他降低10%收費(fèi)。

1.新建房屋白蟻預(yù)防業(yè)務(wù)應(yīng)該怎樣辦理？

(1)建設(shè)單位準(zhǔn)備材料：項(xiàng)目批文、規(guī)劃許可證(復(fù)印件);房屋9層以下各層的平面圖紙及房屋的總建筑面積;屬多棟建筑的附總平面布置圖;其他有關(guān)資料。

(2)到指定的窗口申請、審查資料。審查合格后，到財(cái)政專戶交費(fèi)，簽訂白蟻預(yù)防合同，鑒定材料《房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

(3)白蟻研究所制定施工方案，專業(yè)隊(duì)伍現(xiàn)場施工，安監(jiān)中心檢測驗(yàn)收。

(4)驗(yàn)收合格后，安全監(jiān)理中心出具竣工報(bào)告。

(5)所有資料存檔，并定期回訪。

2.老樓房屋鑒定程序：

根據(jù)《煙臺(tái)市房屋安全管理辦法》第八條之規(guī)定，房屋有下列情形之一的，其所有人應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定：

(1)達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限的，必須制定安全限定。

(2)基儲(chǔ)墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的。

(3)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的。

(4)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育嘗商嘗影劇院、賓館等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的。

(5)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的。

(6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的。

(7)房屋屬未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的。

(8)從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動(dòng)對房屋安全有要求的。

(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它情形。

3.擔(dān)保中心的功能、地位、性質(zhì)：

煙臺(tái)市房產(chǎn)中心是由國家法律、法規(guī)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的正規(guī)單位，是我市住房擔(dān)保中心為促進(jìn)住房消費(fèi)發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，規(guī)范房屋貸款擔(dān)保行為有效解決工地住房貸款難，分散貸款風(fēng)險(xiǎn)起到了積極的作用。

擔(dān)保中心服務(wù)范圍主要有三個(gè)方面：

(1)個(gè)人購房(包括商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等)貸款擔(dān)保。

(2)貸款、抵押、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)代理。

(3)房地產(chǎn)交易、貸款、擔(dān)保等相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)。

2010煙臺(tái)住宅計(jì)劃投資203個(gè)億 重點(diǎn)建設(shè)5類

2010年煙臺(tái)發(fā)展規(guī)劃：新房開工1225萬平米

煙臺(tái)新房成本提高 供配電設(shè)施收費(fèi)108元/㎡被計(jì)入

煙臺(tái)住建局網(wǎng)上答疑:房子已備案如何要求退房。

第二篇：房屋鑒定收費(fèi)

房屋鑒定收費(fèi)

物價(jià)局：

為規(guī)范我省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保障各地房屋安全鑒定工作的順利實(shí)施，促進(jìn)城市房屋安全管理工作，有效地維護(hù)人民群眾安居樂業(yè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我省主要城市房屋安全鑒定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在的問題，對統(tǒng)一制定我省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出幾點(diǎn)意見：

一、我省城市房屋安全鑒定與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基本狀況

自1989年國家建設(shè)部發(fā)布《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第4號令)以來，哈爾濱、齊齊哈爾、牡丹江、大慶、雞西等城市房地產(chǎn)行政主管部門，都依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，成立了房屋安全鑒定事業(yè)性專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋安全鑒定工作，房屋鑒定收費(fèi)。在地方同級物價(jià)和財(cái)政部門的支持下，制定了房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)，為開展房屋安全鑒定，加強(qiáng)房屋安全管理工作，創(chuàng)造了必要條件。

從以上5個(gè)城市的房屋安全鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)粗放，標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成因素不明確;不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，不夠合理;全省收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，基本在同一個(gè)水平線上。最近哈爾濱市根據(jù)城市房屋安全管理工作的需要，針對房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在嚴(yán)重的缺陷，重新修訂了房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省審批。佳木斯、鶴崗、雙鴨山、伊春、七臺(tái)河等城市沒有出臺(tái)房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但都參照哈爾濱市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、統(tǒng)一制定我省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的必要性和迫切性

我省各地現(xiàn)行的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，都是在上個(gè)世紀(jì)90年代初城市房屋公有制為主體的管理體制下制定的。當(dāng)初制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要適用于公有房屋完損等級鑒定和危險(xiǎn)房屋鑒定。由于近十幾年來城市住房制度改革促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，城市房屋產(chǎn)權(quán)多元化，房屋異產(chǎn)毗連，業(yè)主進(jìn)行房屋裝飾裝修，改修改建，擴(kuò)建門、窗，擅自拆改主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，改變房屋用途以及進(jìn)行房屋交易等經(jīng)營活動(dòng)，給房屋安全管理和房屋安全鑒定增加了新項(xiàng)目、新內(nèi)容、新要求。我省各地制定的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)現(xiàn)代城市房屋安全管理和房屋安全鑒定的需要。

主要表現(xiàn)在：

一是現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)城市異產(chǎn)毗連房屋安全鑒定的需要。各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均以房屋鑒定建筑面積500平方米收費(fèi)限額為標(biāo)準(zhǔn)，對超出500平方米以上面積規(guī)定了每平方米增收額標(biāo)準(zhǔn)。這種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅適用于以房屋棟(幢)為單位進(jìn)行房屋完損等級鑒定和危險(xiǎn)房屋鑒定計(jì)費(fèi)與收費(fèi)，但不適用于產(chǎn)權(quán)多元化異產(chǎn)毗連房屋千家萬戶改修改建等經(jīng)營活動(dòng)的房屋安全鑒定需要。異產(chǎn)毗連房屋改修改建安全鑒定面積有的十幾平方米，有的幾十平方米，鑒定項(xiàng)目部位不同，難易程度不同，如果都按鑒定面積500平方米以內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)顯然不夠合理;應(yīng)當(dāng)改按業(yè)主房屋拆改部位和安全鑒定難易程度，以及房屋安全鑒定傳導(dǎo)輻射面積確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，才具有科學(xué)性和可行性。

二是房屋安全鑒定按房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)區(qū)分實(shí)行不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不夠合理。各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公房和私房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，執(zhí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，公產(chǎn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于私產(chǎn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不夠合理，缺乏科學(xué)依據(jù)，鑒定材料《房屋鑒定收費(fèi)》。房屋安全鑒定，不論-公產(chǎn)還是私產(chǎn)，其鑒定程序、鑒定標(biāo)準(zhǔn)以及鑒定成本是無差別的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行同一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三是異產(chǎn)毗連房屋安全鑒定增加了民事法律責(zé)任，加大 了工作難度。由于城市房屋產(chǎn)權(quán)多元化，對異產(chǎn)毗連房屋改 修改建、改變房屋使用性質(zhì)等經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行房屋安全鑒定，使房屋安全鑒定工作不僅增加了復(fù)雜性和工作難度，而且增 加了民事法律責(zé)任。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及工作人員不僅要對 房屋安全鑒定申請人(業(yè)主)負(fù)責(zé)，而且要對毗連相鄰房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋使用安全等合法權(quán)益負(fù)責(zé)。

四是現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，與現(xiàn)實(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很不相稱，不能有效地保障房屋安全鑒定工作正常開展。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和科技進(jìn)步，房屋安全鑒定成本費(fèi)用明顯加大，不僅人工費(fèi)明顯增加，而且各大中城市加大了房屋安全鑒定科技投資，引進(jìn)了多種房屋安全檢測儀器，提高了房屋安全鑒定水平。但是，由于房屋安全鑒定現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)十幾年沒有調(diào)整，與現(xiàn)在房屋安全鑒定成本費(fèi)用增加形成明顯反差，給房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)造成經(jīng)濟(jì)困難，收不抵支，影響了房屋安全鑒定事業(yè)的發(fā)展。

上述情況表明，我省各地現(xiàn)行房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在諸多缺陷，已不適應(yīng)現(xiàn)在城市房屋安全鑒定和房屋安全管理工作的需要。改革現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)勢在必行，刻不容緩。

三、關(guān)于制定我省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的幾點(diǎn)意見

(一)抓緊開展政策調(diào)研，統(tǒng)一政策，統(tǒng)一口徑。房屋安全鑒定工作，是加強(qiáng)城市房屋安全管理的重要技術(shù)保障措施，對于保障人民群眾安居樂業(yè)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大意義。鑒于我省各地制定的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在諸多嚴(yán)重缺陷，已不適應(yīng)現(xiàn)在城市房屋安全鑒定和房屋安全管理的需要，根據(jù)國家物價(jià)局和財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布中央管理的建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，“城市房屋安全鑒定費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由省物價(jià)部門會(huì)同同級財(cái)政部門制定”。我們意見，請省物價(jià)局牽頭組成專題考察組，省財(cái)政廳、建設(shè)廳參加，并吸收哈爾濱市物價(jià)局、財(cái)政局、房產(chǎn)住宅局參加，盡快赴兄弟省市進(jìn)行政策考察，為我省制定城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開拓思路，統(tǒng)一政策口徑。建議省物價(jià)局及早做出安排，爭取在七月底前落實(shí)。

(二)抓緊制定我省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。我廳意見，在進(jìn)行政策調(diào)研的基礎(chǔ)上，委托哈爾濱市房產(chǎn)住宅局按照省政策調(diào)研組的統(tǒng)一政策口徑，代省起草制定“黑龍江省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。起草工作之所以建議委托哈爾濱市房產(chǎn)住宅局承擔(dān)，主要有以下幾點(diǎn)考慮：一是哈爾濱市是我省省會(huì)城市，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心城市，是全省的龍頭，具有代表性;二是哈爾濱市房產(chǎn)住宅局對房屋安全管理工作有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并有與外省城市保持信息交流的優(yōu)勢;三是哈爾濱市房產(chǎn)住宅局針對房屋安全鑒定現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在的問題，重新制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，做了大量工作，并參加了省組織的政策調(diào)研。希望哈爾濱市房產(chǎn)住宅局積極接受委托，承擔(dān)起草我省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的任務(wù)。在八月底前完成征求意見稿，報(bào)省物價(jià)廳、財(cái)政廳、建設(shè)廳審核。

(三)廣泛征求意見，完善房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在 “黑龍江省城市房屋安全鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿”起草工作 完成后，由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)召開一次全省12城市房產(chǎn)行政主管部門政策研討會(huì)，廣泛征求各方意見，進(jìn)一步修改完善房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)工作，爭取在九月上旬抓好落實(shí)。

(四)適時(shí)召開政策協(xié)調(diào)會(huì)議，抓緊審議出臺(tái)工作。制定全省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是一項(xiàng)政策性和專業(yè)性很強(qiáng)的物價(jià)管理政策措施。在精心組織，廣泛征求意見，修改完善我省城市房屋安全鑒定費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工作完成后，建議省物價(jià)局牽頭，召開一次政策協(xié)調(diào)會(huì)議，省財(cái)政廳、省建設(shè)廳和哈爾濱市房產(chǎn)住宅局、物價(jià)局、財(cái)政局參加，共同審議全省房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，爭取在-十-月上旬出臺(tái)實(shí)施。

第三篇：親子鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

親子鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

合肥安研基因技術(shù)服務(wù)有限公司位于合肥市鳳陽路段(新亞汽車站東側(cè)恒豐大廈)，經(jīng)由北京華大方瑞司法物證鑒定中心授權(quán)，負(fù)責(zé)合肥地區(qū)DNA親子鑒定工作的宣傳、咨詢、接待及鑒定樣本采集工作，親子鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

中心資質(zhì)：

中心經(jīng)國家司-法-部批準(zhǔn)成立(司發(fā)函40號;司法鑒許可證號：110006008)。并且通過了國家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可和計(jì)量認(rèn)證，是國內(nèi)首家通過“二合一”認(rèn)證的獨(dú)立的第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)。

法律效力和公正性：

我中心出具的司法鑒定報(bào)告在全國范圍內(nèi)具有法律效力。我中心獨(dú)立于公檢法系統(tǒng)之外，鑒定結(jié)果公正、可靠，不受其他社會(huì)因素影響。

鑒定范圍：

我中心接受全國各級公安、檢察、法院，各律師事務(wù)所，企事業(yè)單位委托的各類司法鑒定。

鑒定業(yè)務(wù)包括：法醫(yī)物證鑒定(DNA親子鑒定、DNA同一認(rèn)定、DNA數(shù)據(jù)庫等)、法醫(yī)臨床鑒定(包括傷殘?jiān)u定，醫(yī)療糾紛鑒定等)、動(dòng)植物基因鑒定(牛，豬，羊，狗的親緣關(guān)系鑒定)。

員工資歷：

中心員工全部是專業(yè)鑒定人員，經(jīng)過相應(yīng)的專業(yè)化培訓(xùn)，參加過國內(nèi)、國際的大型項(xiàng)目，如泰國海嘯遇難者的DNA鑒定、青海省公安廳犯罪人群DNA數(shù)據(jù)庫的建立等，疑似彭加木干尸鑒定、受到黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人的好評和接見。

攻堅(jiān)能力：

中心依托于中國科學(xué)院，中科院北京基因組研究所、北京華大基因研究中心，浙江大學(xué)WATSON基因組科學(xué)研究院這幾個(gè)強(qiáng)有力的科研實(shí)體，擁有國際領(lǐng)先的專業(yè)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)，同時(shí)還聘請海內(nèi)外的各個(gè)領(lǐng)域的專家為專家團(tuán)，指導(dǎo)疑難案件的鑒定。

西安交通大學(xué)法醫(yī)學(xué)司法鑒定中心是根據(jù)司-法-部令第62號《司法鑒定機(jī)構(gòu)登記管理辦法》的規(guī)定，由陜西省司法廳審核并報(bào)司-法-部批準(zhǔn)設(shè)立的鑒定中心。司法鑒定許可證號610002005。

西安交通大學(xué)法醫(yī)學(xué)司法鑒定中心依托于西安交通大學(xué)法醫(yī)學(xué)科,該學(xué)科由我國著名法醫(yī)學(xué)家胡炳蔚、劉明俊教授創(chuàng)建于1953年。五十年來為我國法醫(yī)學(xué)教育、科研事業(yè)及法醫(yī)學(xué)司法鑒定實(shí)踐做出了巨大貢獻(xiàn)。該學(xué)科為法醫(yī)學(xué)博士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)、法醫(yī)學(xué)博士后流動(dòng)站、衛(wèi)生部與最高人民法院、公安部聯(lián)合共建法醫(yī)學(xué)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國家重點(diǎn)學(xué)科、陜西省重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室...一、為了確保廣大消費(fèi)者得到更準(zhǔn)確更可靠的檢測結(jié)果，白求恩遺傳鑒定中心鄭重承諾，每例鑒定都簽訂正式合同，因?yàn)榘浊蠖鬟z傳鑒定中心造成的鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確的時(shí)候，我中心承擔(dān)所有的法律責(zé)任，并且重新為委托方免費(fèi)進(jìn)行鑒定得出準(zhǔn)確結(jié)果，親子鑒定《親子鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

二、為了給用戶提供方便，我中心可以根據(jù)用戶需求提供出診采樣服務(wù)，本地地區(qū)的出診費(fèi)用及交通費(fèi)用全免，外地用戶只需要加收往返路費(fèi)。

三、DNA親子鑒定(2—7天出結(jié)果)

我中心采用ABI公司生產(chǎn)的identifile試劑盒擴(kuò)增DNA樣品，在3130xl上機(jī)檢測，通過genemapper軟件進(jìn)行分型。實(shí)驗(yàn)結(jié)果雙人復(fù)核，同時(shí)還配有其他STR試劑盒進(jìn)行復(fù)核對照，確保結(jié)果真實(shí)可靠。

鄭重承諾若因?yàn)榘浊蠖鬟z傳鑒定中心鑒定原因造成的結(jié)果不準(zhǔn)確時(shí)，我中心承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

什么是DNA親子鑒定?

通過遺傳標(biāo)記的檢驗(yàn)與分析來判斷父母與子女是否親生關(guān)系，稱之為親子關(guān)系或親子鑒定。DNA是人體遺傳的基本載體，人類的染色體是由DNA構(gòu)成的，每個(gè)人體細(xì)胞有23對(46條)成對的染色體，其分別來自父親和母親。夫妻之間各自提供的23條染色體，在受精后相互配對，構(gòu)成了23對(46條)孩子的染色體。如此循環(huán)往復(fù)構(gòu)成生命的延續(xù)。由于人體約有30億個(gè)核苷酸構(gòu)成整個(gè)染色體系統(tǒng)，而且在生殖細(xì)胞形成前的互換和組合是隨機(jī)的，所以除同卵雙胞胎以外，沒有任何兩個(gè)人具有完全相同的核苷酸序列，這就是人的遺傳多態(tài)性。盡管遺傳多態(tài)性的存在，但每一個(gè)人的染色體必然也只能來自其父母，這就是DNA親子鑒定的理論基矗

一、什么是親子鑒定?

應(yīng)用醫(yī)學(xué)、生物學(xué)和遺傳學(xué)的理論和技術(shù)，判斷有爭議的父母與子女之間是否有親生關(guān)系。親子鑒定又稱親權(quán)鑒定、父權(quán)鑒定。

親子鑒定 是法醫(yī)活體鑒定的一項(xiàng)重要內(nèi)容，主要見于：

1、家庭糾紛，或未婚先孕，懷疑子女不是親生。

2、懷疑醫(yī)院產(chǎn)房或育嬰室調(diào)錯(cuò)新生嬰兒。

3、失散多年的家庭成員認(rèn)親。

4、移民公證，需確定要求移民者與某人有無親生關(guān)系。

5、涉及計(jì)劃生育政策，懷疑將親生子女作為收養(yǎng)兒或?qū)⒊プ优o他人撫養(yǎng)等。

6、遺產(chǎn)繼承糾紛要確定親生關(guān)系，或試管嬰兒的生父認(rèn)定。

傳統(tǒng)的親子鑒定需要進(jìn)行血型測試：小孩至少要6個(gè)月大，還要大量的血液樣本，過程煩瑣、取樣痛苦且錯(cuò)誤率高。DNA親子鑒定測試與之有很大的不同。DNA親子鑒定可以在任何組織，例如口腔上皮細(xì)胞取樣。甚至在小孩未出世前、沒有母親參與的情況下進(jìn)行，并且是目前親子測試中最準(zhǔn)確的一種--準(zhǔn)確率可達(dá)99.99999%，因此具有精巧、簡便、快速、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的特點(diǎn)。目前DNA鑒定機(jī)構(gòu)較多，因市場競爭的原因，做親子鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普遍壓低到1000元以下，兩周后即可得到結(jié)果，如果有特殊需要，3天也可有結(jié)論。傳統(tǒng)的血型判斷在一定程度上有其作用,但親子鑒定并不能按照血型來鑒定

當(dāng)前DNA親子鑒定利用人類基因組中的重復(fù)堿基序列(STR)和pCR技術(shù)進(jìn)行個(gè)體識(shí)別。

STR作為第二代分子標(biāo)記，勢必會(huì)被90年代后期誕生的第三代分子標(biāo)記技術(shù)：一種被稱為單核苷的多態(tài)(SNp)的技術(shù)所取代。美國911恐怖襲擊中經(jīng)過烈火高溫焚燒后的尸體辨認(rèn)工作曾因STR局限性而一度進(jìn)展緩慢。不過，最終辨認(rèn)工作依然順利完成，這全應(yīng)歸功于科學(xué)家們采用了SNp技 術(shù)的創(chuàng)意性決策。

與此同時(shí)，中國親子鑒定信息網(wǎng)的科學(xué)家正在開發(fā)用于親子鑒定的SNp檢測技術(shù)，志在跨越把SNp技術(shù)和基因芯片結(jié)合的技術(shù)難點(diǎn)，完成親子鑒定基因芯片的設(shè)計(jì)和制造，并將其率先運(yùn)用到中國的親子鑒定事業(yè)中去。

第四篇：土木房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

土木結(jié)構(gòu)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

一、對土木結(jié)構(gòu)房屋危險(xiǎn)等級的鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級，鑒定為A、B級的屬于安全房屋，鑒定為C、D級的屬于危險(xiǎn)房屋。

（一）地基基礎(chǔ)：基礎(chǔ)埋深偏小，有明顯不均勻沉降鑒定為C級；地基失穩(wěn)，基礎(chǔ)局部或整體塌陷鑒定為D級；其它情況為A、B級。

（二）承重墻：砌筑質(zhì)量很差，裂縫較多，剝蝕嚴(yán)重，縱橫墻體脫閃，個(gè)別墻體歪斜鑒定為C級；墻體嚴(yán)重開裂，部分嚴(yán)重歪斜，局部倒塌或有倒塌危險(xiǎn)鑒定為D級；其它情況為A、B級。

（三）柱、梁、檁：有明顯腐朽或蟲蛀，梁檁跨中明顯撓曲，或出現(xiàn)橫紋裂縫，梁檁端部出現(xiàn)劈裂，柱身明顯歪斜，柱礎(chǔ)錯(cuò)位，構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/4，榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象鑒定為C級；嚴(yán)重腐朽或蟲蛀，梁檁跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫，柱身嚴(yán)重歪斜，柱礎(chǔ)嚴(yán)重錯(cuò)位，構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/3，榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫鑒定為D級；其它情況為A、B級。

（四）屋面：較大范圍出現(xiàn)沉陷，較大范圍滲水，椽、瓦有部分損壞鑒定為C級；較大范圍出現(xiàn)塌陷，大范圍滲水漏雨，椽、瓦損壞嚴(yán)重鑒定為D級；其它情況為A、B級。

二、地基基礎(chǔ)、承重墻、柱梁檁、屋面4個(gè)結(jié)構(gòu)中有一項(xiàng)鑒定為C級的，房屋鑒定為C級；有一項(xiàng)鑒定為D級的，房屋鑒定為D級，否則為A、B級。

三、各旗縣市住建局按對本地區(qū)的土坯房進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告，質(zhì)量 為鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

第五篇：危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

（JGJ

125－99）

總則

1.0.1

為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2

危險(xiǎn)房屋鑒定及對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

符號、代號

2.1符號

房屋危險(xiǎn)性鑒定使用符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

Lo—計(jì)算跨度；

h—計(jì)算高度；

n—構(gòu)件數(shù)；

ndc—危險(xiǎn)柱數(shù)；

ndw—危險(xiǎn)墻段數(shù)；

ndmb—危險(xiǎn)主梁數(shù)；

ndsb—危險(xiǎn)次梁數(shù)；

nds—危險(xiǎn)次梁數(shù)；

nc—柱數(shù)；

nmb—主梁數(shù)；

nsb—次梁數(shù)；

nw—墻段數(shù)；

ns—板數(shù)；

nd—危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；

nrt—屋架；

ndrt—危險(xiǎn)物價(jià)構(gòu)件榀；

P—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

Pfdm—地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

Psdm—承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

Pesdm—圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

R—結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；

S—結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；

μa—房屋A級的隸屬度；

μB—房屋B級的隸屬度；

μC—房屋C級的隸屬度；

μD—房屋D級的隸屬度；

μa—房屋組成部分a級的隸屬度；

μb—房屋組成部分b級的隸屬度；

μc—房屋組成部分c級的隸屬度；

μd—房屋組成部分d級的隸屬度；

μaf—地基基礎(chǔ)a級隸屬度；

μbf—地基基礎(chǔ)b級隸屬度；

μcf—地基基礎(chǔ)c級隸屬度；

μdf—地基基礎(chǔ)d級隸屬度；

μas—上部承重結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；

μbs—上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；

μcs—上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；

μds—上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；

μaes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；

μbes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；

μces—圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；

μdes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；

γ—結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

ρ—斜率。

2.2代號

房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的代號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、b、c、d—房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定等級；

A、B、C、D—房屋危險(xiǎn)性鑒定等級；

Fd—非危險(xiǎn)構(gòu)件；

鑒定程序與評定方法

3.1鑒定程序

3.1.1房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：

受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；

檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級；

處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

3.2

評定方法

3.2.1

綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

3.2.2

第一層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。

3.2.3

第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。

3.2.4

第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定應(yīng)為A、B、C、D四等級。

構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定

4.1一般規(guī)定

4.1.1

危險(xiǎn)構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

4.1.2

單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

基礎(chǔ)

1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；

2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；

3）板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。

墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。

柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件。

梁、檀條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件。

板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。

屋架、桁架等：以一為一構(gòu)件。

4.2

地基基礎(chǔ)

4.2.1

地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。

4.2.2

地基基礎(chǔ)應(yīng)站點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

4.2.3

當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)狀態(tài)：

地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；

地基生產(chǎn)不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ7-81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；

地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。

4.2.4

當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85％（R/γOS<0.85）；

基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；

基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。

4.3

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件

4.3.1

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

4.3.2

需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)測定砌塊及砂漿強(qiáng)度等級，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測砌體強(qiáng)度。實(shí)測砌體截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

4.3.3

砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展?fàn)顩r。

4.3.4

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%（R/γOS<0.85）；

受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

受壓墻、柱表面風(fēng)華、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上；

支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；

墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；

墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；

石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6cm。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。

4.4

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

4.4.1

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

4.4.2

需對木結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對木材的力學(xué)性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學(xué)性能以及銹蝕情況進(jìn)行檢測。實(shí)測木構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

4.4.3

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受裁面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。

4.4.4

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90％（R/γOS<0.90）；

連接方式不當(dāng)，改造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞和鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損壞；

主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；

屋架產(chǎn)生大于Lo/150的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂，或出平面傾斜量超過屋架高度的h/120；

檀條、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓；

木柱側(cè)彎變形，其失高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上；

對受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其傾斜紋理和斜裂縫的斜率ρ分別大于7%、10%、15%和20%；

存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。

4.5

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

4.5.1

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

4.5.2

需對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測；實(shí)測混凝土構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

4.5.3

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

4.5.4

混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85%（R/γOS<0.85）；

梁、板產(chǎn)生超過Lo/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；

簡支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；

梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受壓裂縫；

梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋；

現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；

預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋直徑的100倍以上；

受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；

墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm；

柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1％，其側(cè)向位移量大于h/500；

柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減小；

柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于h/1250，或大于30mm；

屋架產(chǎn)生大于Lo/200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm；

屋架支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2%；

壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且伴有明顯的變形裂縫；

梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。

4.6

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件

4.6.1

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。

4.6.2

當(dāng)需進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對材料的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測。實(shí)測鋼構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

4.6.3

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r、應(yīng)注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。

4.6.4

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90％（R/γOS<0.9）；

構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；

連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；

受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%；

梁、板等構(gòu)件撓度大于Lo/250,或大于450mm；

實(shí)腹梁側(cè)彎矢高大于Lo/600,且有發(fā)展跡象；

受壓構(gòu)件的長細(xì)比大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ17-88）中規(guī)定值的1.2倍；

鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；

屋架產(chǎn)生大于Lo/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜，傾斜量超過h/150。

房屋危險(xiǎn)性鑒定

5.1

一般規(guī)定

5.1.1

危險(xiǎn)房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

5.1.2

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按照本標(biāo)準(zhǔn)鑒定。

5.1.3

危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)算。

5.2

等級劃分

5.2.1

房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重機(jī)構(gòu)和護(hù)圍結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。

5.2.2

房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

a級：無危險(xiǎn)點(diǎn)；

b級：有危險(xiǎn)點(diǎn)；

c級：局部危險(xiǎn)；

d級：整體危險(xiǎn)。

5.2.3

房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

5.3

綜合評定原則

5.3.1

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

5.3.2

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。

5.3.3

全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：

各構(gòu)件的破損程度；

破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；

破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；

結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；

結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；

破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

5.4

綜合評定方法

5.4.1

根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量。

5.4.2

地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

pfdm=nd/n×100%

(5.4.2)

式中pfdm—地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

nd—危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；

n—構(gòu)件數(shù)。

5.4.3

承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下列計(jì)算：

psdm=[2.4ndc+2.4ndw+1.9(ndmb+ndrt)+1.4ndsb+nds]/

[2.4nc+2.4nw+1.9(nmb+nrt)+1.4nsb+ns]×100%

式中psdm—承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

ndc—危險(xiǎn)柱數(shù)；

ndw—危險(xiǎn)墻段數(shù)；

ndmb—危險(xiǎn)主梁數(shù)；

ndrt—危險(xiǎn)屋架榀數(shù)；

ndsb—危險(xiǎn)次梁數(shù)；

nds—危險(xiǎn)板數(shù)；

nc—柱數(shù)；

nw—墻段數(shù)；

nmb—主梁數(shù)；

nrt—屋架榀數(shù)；

nsb—次梁數(shù)；

ns—板數(shù)。

5.4.4

圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

pesdm=nd/n×100%

(5.4.4)

式中

pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；

nd—危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；

n—構(gòu)件數(shù)。

5.4.5

房屋組成部分a級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

μa—房屋組成部分a級的隸屬度；

p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。

5.4.6

房屋組成部分b級的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

式中

μb—房屋組成部分b級的隸屬度；

p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。

5.4.7

房屋組成部分c級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

式中μc—房屋組成部分c級隸屬度；

p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。

5.4.8

房屋組成部分d級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

式中μd—房屋組成部分d級的隸屬度；

p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。

5.4.9

房屋A級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

μA=max[min(0.3,μaf),min(0.6,μas),min(0.1,μaes)]

(5.4.9)

式中

μA—房屋A級的隸屬度；

μaf—地基基礎(chǔ)a級的隸屬度；

μas—上部承重結(jié)構(gòu)a級隸屬度；

μaes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；

5.4.10

房屋B級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

μB—max[min(0.3,μaf),min(0.1,μbes)]

(5.4.10)

式中μB—房屋B級的隸屬度；

μbf—地基基礎(chǔ)b級的隸屬度；

μbs—上部承重結(jié)構(gòu)b級隸屬度；

μbes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級的隸屬度。

5.4.11

房屋C級的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

μc—max[min(0.3,μcf,)]

式中μc—房屋C級的隸屬度；

μcf—地基基礎(chǔ)C級隸屬度；

μcs—上部承重結(jié)構(gòu)C的隸屬度；

μces—圍護(hù)結(jié)構(gòu)C級的隸屬度。

5.4.12

房屋D級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

μD＝max[min(0.3,μdf),min(0.6,μbs),min(0.1,μdes)]

(5.4.12)

式中

μD—房屋D級的隸屬度；

μdf—地基基礎(chǔ)d級的隸屬度；

μds—上部承重結(jié)構(gòu)d級隸屬度；

μdes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級隸屬度。

5.4.13

當(dāng)隸屬度為下列值時(shí)：

μdf—1,則為D級（整幢危房）

μds—1,則為D級（整幢危房）

max(μA,μB,μC,μD)=μA，則綜合判斷結(jié)果為A級（非危房）。

max(μA,μB,μC,μD)=μB，則綜合判斷結(jié)果為B級（非危房）。

max(μA,μB,μC,μD)=μC，則綜合判斷結(jié)果為C級（非危房）。

max(μA,μB,μC,μD)=μD，則綜合判斷結(jié)果為D級（非危房）。

5.4.14

其他簡易結(jié)構(gòu)房屋可按本章第5.3節(jié)原則直接評定。