第一篇：每日行業(yè)資訊簡報2011.17

每日行業(yè)資訊簡報（2011年1月17日）

全國

發(fā)改委：不排除一季度出臺新物價調(diào)控政策

國家發(fā)改委價格司副司長周望軍日前表示，如果一季度國內(nèi)物價上漲壓力過大，不排除出臺新的調(diào)控舉措。

發(fā)改委：樓市調(diào)控今年將推新方案

針對房地產(chǎn)市場存在的深層次問題，國家發(fā)展和改革委員會主任張平表示，2011年將制定并實施解決居民住房和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的綜合性政策方案。

四大行1月上旬新增信貸2400億

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1月上旬，工農(nóng)中建四大行新增貸款總量已經(jīng)達到2400億元。另據(jù)悉，央行已經(jīng)確定差別準(zhǔn)備金率的相關(guān)參數(shù)，并要求商業(yè)銀行據(jù)此確定投放規(guī)模，一月的投放也要受此約束。

華北

北京：公積金二套房政策調(diào)整三類購房人群直接受益

北京市公積金管理中心對二套房認定標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整：名下無任何房產(chǎn)的借款人，使用公積金再次貸款算首套；另外外地有房的借款人，北京無房，使用公積金貸款也算首套。調(diào)整后的公積金二套房認定標(biāo)準(zhǔn)更加人性化，有利于改善型住房家庭使用

北京：國土局副局長：今年政策走向依然是穩(wěn)房價

北京市國土資源局副局長謝俊奇表示，房價問題仍然是2011年一個重要的民生問題，為穩(wěn)定房價和抑制地價政府將繼續(xù)增加保障性住房建設(shè)，加快建設(shè)公租房和普通租賃房，鼓勵和支持居民購買改善性住房，采取法律手段抑制投機性購房。同時管理好房地產(chǎn)商，對違法違規(guī)行為進行懲罰。

北京：京寫字樓吸納量沖頂78萬平短期恐現(xiàn)供不應(yīng)求

去年全年北京寫字樓市場吸納量達77.7萬平方米，僅次于2007年的歷史吸納量高峰，比2009年的51.9萬吸納量增加了49.7%。同期，市場供應(yīng)則僅有40.5萬平方米，供應(yīng)量遠少于市場吸納量，致使北京優(yōu)質(zhì)寫字樓整體空置率下滑，中國經(jīng)濟已步入平穩(wěn)增長期，2010年寫字樓市場發(fā)展勢頭將延續(xù)至2011年。

北京：西單將建成金融街配套區(qū)

在西城區(qū)人大(臨時)第二次會議上，副區(qū)長梁昌新表示，今年將加快金融街拓展，德勝園區(qū)也將擴大1.2平方公里。十二五期間，西城區(qū)將把白塔寺、西單和南鬧市口地區(qū)建成為金融街的配套區(qū)。

北京：國土局：違法“小產(chǎn)權(quán)房”無轉(zhuǎn)正可能

市國土局明確，集體土地上建設(shè)租賃住房試點絕非“小產(chǎn)權(quán)房”，因為“小產(chǎn)權(quán)房”是占用集體土地違法建設(shè)的商品房，市國土局將嚴格按照國家統(tǒng)一的政策依法進行處理，違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房不可能轉(zhuǎn)正。

天津：新天津博物館主體封頂

13日，上午10點，隨著最后一榀屋面桁架緩緩吊起安裝完成，由中建三局承建的博物館宣告主體封頂，這也是天津文化中心首個封頂?shù)淖禹椆こ獭?/p>

華東

上海：首次規(guī)定土地出讓期滿后無償收回

2011年上海土地交易市場首拍在上周平淡落幕，但預(yù)申請須知中“出讓人收回并補償相應(yīng)殘余價值”這一“史無前例”的規(guī)定，在業(yè)內(nèi)又掀起了繼《物權(quán)法》之后，新一輪關(guān)于土地使用權(quán)到期后該如何處置的爭論。

上海：房產(chǎn)稅出臺預(yù)期攪熱二手房市場

上海房產(chǎn)稅征收具體方案尚未出臺，卻已給二手房市場帶來了不小的影響。市場交投活躍度的提升，再加上第二輪調(diào)控效應(yīng)的逐漸淡去，使得業(yè)主跳價現(xiàn)象增多，行情熱度提升。近期銀監(jiān)會表態(tài)未來將確保正常貸款需求的投放，也大大提升了購房者的入市信心。

上海：調(diào)查顯示四成網(wǎng)友期待房產(chǎn)稅稅率低于0.3%

某調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，認為2011年上海將率先試點房產(chǎn)稅的網(wǎng)友占59.33%，比例最高，還有24%的網(wǎng)友持相反觀點，認為上海不會率先試點房產(chǎn)稅。還有逾兩成(23.83%)網(wǎng)友期待房產(chǎn)稅稅率超過0.8%，他們認為高稅率能夠有效抑制投機炒房行為。

南京：6家銀行取消首套房優(yōu)惠利率

辦首套房貸款，按理能享受基準(zhǔn)利率打8.5折的優(yōu)惠利率。但是，就在最近，因為2011年緊張的信貸額度，截至目前，南京已有民生銀行、深發(fā)展銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行等6家銀行陸續(xù)取消了首套房優(yōu)惠利率，原有的8.5折優(yōu)惠利率全部取消，要按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。其他多家銀行也表示，隨時有可能取消首套房的優(yōu)惠利率。

蘇州：公積金貸款的“首套”認定以公積金貸款記錄為準(zhǔn)

蘇州市住房公積金個人住房貸款政策進行調(diào)整。辦二套房公積金貸款首付比例調(diào)到五成，三套房貸款停止。調(diào)整方案自2011年1月17日起執(zhí)行。2011年1月17日以前受理并簽訂借款合同的，按原規(guī)定執(zhí)行。目前蘇州公積金認定的標(biāo)準(zhǔn)為：公積金貸款歷史記錄。比如，某人第一次買房貸了公積金，之后賣掉再要買一套新房，如果貸公積金的話，根據(jù)貸款歷史記錄顯示，這套新買的房子就要被認定為“二套房”。再舉例，某人之前買過房，但沒有貸過公積金，那么再買房時辦公積金貸款，還是認定為“首套”。

杭州：重點緩解交通“兩難” 重金打造杭州快速路網(wǎng)

今年杭州市政府的財政支出將重點向保障和改善民生等領(lǐng)域傾斜。在緩解交通“兩難”問題上，杭州打算花錢的力度也很大：擬安排城市建設(shè)支出105.03億元，重點用于快速路網(wǎng)體系和停車場庫建設(shè)。還將安排資金23.84億元，用于政府購買公交服務(wù)、出租車油價補貼、建設(shè)11個停車場、20個中心站、4條快速公交線路等。

杭州：申花CBD板塊今年爆發(fā)上市潮 供應(yīng)量超百萬平

2010年，拱墅區(qū)政府宣布“十大綜合體”規(guī)劃，申花CBD建設(shè)全面啟動。十大區(qū)域綜合體項目，總建筑面積超過200萬平方米，總投資約300億元，將申花CBD打造成杭州主城的區(qū)域商業(yè)中心。未來1-2年內(nèi)，申花CBD板塊的住宅供應(yīng)量將逾100萬平方米，取代錢江新城及武林周邊地區(qū)，成為主城區(qū)住宅供應(yīng)最大、最集中的區(qū)域。從2009年、2010年的宅地出讓情況看，至少有9個新樓盤將在2011年集中面市。

安徽： 8市闖入2010中國特色魅力城市200強

13日，由世界品牌組織、美中經(jīng)貿(mào)投資總商會、歐美亞工商界合作聯(lián)盟等聯(lián)合推選的2010年度“中國特色魅力城市200強”名單向世界公布，包括合肥、黃山、蕪湖在內(nèi)的我省8市榜上有名。

合肥：安徽中行擬收貸款承擔(dān)費 合肥購房者或自己買單

近日，不少開發(fā)商和中介公司收到中國銀行安徽分行下發(fā)的一條通知，“個人一手房和商鋪貸款時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須向中國銀行繳納貸款承擔(dān)費，同時需要辦理企業(yè)員工和施工企業(yè)農(nóng)民工代發(fā)薪業(yè)務(wù)。個人二手住房貸款時，原則上中介機構(gòu)必須按貸款金額的0.5%向中國銀行繳納貸款承擔(dān)?！泵鎸Υ送ㄖ?，不少開發(fā)商和中介公司都表示，這筆承擔(dān)費或許只能由購房者自己買單。

華南

廣州：郊區(qū)樓盤促銷加碼

雖然春節(jié)前廣州市中心樓市仍以“保溫”為主，價格、成交量持穩(wěn)，但因為外圍區(qū)域供應(yīng)量集中，可能會出現(xiàn)更大幅度打折促銷，引發(fā)樓價松動。

深圳：構(gòu)建多層次、廣覆蓋的住房保障體系

深圳去年先后出臺了《深圳市保障性住房條例》《關(guān)于實施人才安居工程的決定》，實現(xiàn)從單純保障低收入人群到中低收入人群兼顧轉(zhuǎn)變，從保障型向發(fā)展型轉(zhuǎn)變，初步建立起多層次、廣覆蓋的住房保障體系。

東莞：“三舊”改造項目今年分批落地開花

東莞日報2011-01-1

41月13日上午，東莞市舉行的“代表委員圓桌論壇”聚焦“三舊”改造議題，圍繞如何破解“三舊”改造瓶頸問題進行了熱烈討論。2010年是全市“三舊”改造工作正式全面鋪開的第一年，市“三舊”辦組建為市“三舊”改造領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的跨部門綜合協(xié)調(diào)機構(gòu)，各個鎮(zhèn)街相繼成立了領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室。據(jù)統(tǒng)計，東莞市納入標(biāo)圖建庫的地塊共2294宗，涉及土地面積約27萬畝，已通過省的審查。首批174宗項目已順利啟動。自今年起，這174個項目都要陸續(xù)落地。

東莞：深莞惠（坪新清）區(qū)域合作戰(zhàn)略研討會1月13日舉行

“坪新清”區(qū)域合作示范區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃為深莞惠的一體化提供了美好的藍圖。1月13日，深莞惠（坪新清）區(qū)域合作戰(zhàn)略研討會在深圳市龍崗區(qū)政府舉行。據(jù)這份規(guī)劃研究的預(yù)測顯示，坪新清的合作在未來的10年內(nèi)將實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元，稅收150億，地區(qū)人口達到20萬人。

佛山：兩年要騰出6.7萬畝舊改土地

佛山１月１３日召開全市經(jīng)貿(mào)外經(jīng)貿(mào)工作會議。副市長李子甫表示，為打破土地資源瓶頸，佛山將力推三舊改造釋放土地供應(yīng)，2012年底前完成6.7萬畝舊廠房改造，實現(xiàn)拉動投資1800億元。此外，通過與大型央企合作，佛山力爭今年工業(yè)總產(chǎn)值增長15%。

佛山：東平新城地位再提升東平河板塊或迎樓市第三春

1月10日，備受關(guān)注的佛山市委十屆十次全會成功召開，會上通過的一項關(guān)于“加快形成?1+2+廣佛?組團的城市發(fā)展新格局”重要內(nèi)容再次讓東平新城成為眾人矚目的焦點。

海南：今明兩年將新建保障性住房17.8萬套

據(jù)海南省住建廳測算，今明兩年將再新建城鎮(zhèn)保障性住房17.8萬套。海南城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭2010年末約為38.7萬戶。銀監(jiān)會有關(guān)負責(zé)人1月13日也表示，將督促引導(dǎo)銀行加大對保障房建設(shè)的信貸支持。

華中

武漢：自1月15日起執(zhí)行限購令

1月15日起，武漢市規(guī)定市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)及能夠提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭只能在本市中心城區(qū)(七個主城區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))新購一套商品住房。

武漢：東湖沙湖連通工程進入“倒計時”

東湖沙湖連通工程是武漢城區(qū)最大綜合性工程，建設(shè)內(nèi)容包括 “一橋、一路、一河、一園、一街、周邊疏解道路”六大部分。其中，“一橋”為沙湖大橋;“一路”為東沙大道;“一河”為楚河及雨水箱涵;“一園”為沙湖公園;“一街”為沿河商業(yè)步行街，即漢街;“周邊疏解道路”包括“七路一橋”，即漢街南路、沙湖三路、沙湖南環(huán)路、沙湖大道南段、東一路、沙湖大道北段、樂業(yè)路和中北路高架橋。目前，東湖沙湖連通工程的10余個建設(shè)項目已全部展開，倒排工期。其中，6月“楚河”成型，9月“漢街”建成開放。

長沙：今年目標(biāo)：GDP增13%，能耗降3%

１月１３日上午上午，長沙市十三屆人大四次會議開幕，長沙市委副書記、市長張劍飛作《政府工作報告》，指出今年經(jīng)濟社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長13%；財政總收入增長15%；全社會固定資產(chǎn)投資增長20%；社會消費品零售總額增長18%；單位地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗下降3%，主要污染物排放總量減少2%；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長12%和14%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率在4%以內(nèi)；人口自然增長率在5.7‰以內(nèi)；居民消費價格指數(shù)控制在104左右。

長沙：未來5年“跨江發(fā)展” 將變最具想象力的中部購物天堂

根據(jù)《長沙市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（草案）》，長沙未來五年經(jīng)濟社會發(fā)展的戰(zhàn)略謀劃和具體部署，將重點提升城外、城際、城內(nèi)交通的通達性和便利性，著力構(gòu)建長株潭“半小時消費圈”，省內(nèi)及周邊城市“一小時消費圈”、“兩小時消費圈”，積極拓展消費經(jīng)濟腹地空間，打造城區(qū)“10分鐘消費便利圈”。

長沙：中國最具幸福感城市三連冠

2010年12月26日晚，在長沙舉行的頒獎典禮上，長沙第三次獲得“中國最具幸福感城市”的殊榮，并且排名從上屆第6位躍居第3位。長沙成為唯一獲得中國最具幸福感城市金獎和民生滿意大獎兩項榮譽的城市。更特別的是，長沙因連續(xù)三年獲得“中國最具幸福感城市”而永久保留該榮譽。

長沙：首次土地交易日成交火爆：一日成交五塊

元旦才過，長沙土地市場即一路上行。1月11日，長沙7幅土地掛牌出售，其中岳麓區(qū)的1塊教育用地遭遇流拍，芙蓉區(qū)1塊住宅用地中止交易，其余雨花區(qū)2塊工業(yè)用地、岳麓區(qū)2塊商住用地、開福區(qū)1塊商住用地均于當(dāng)日成交。3塊成功摘 牌出售的商住用地，分別位于長沙市開福區(qū)福元路、岳麓區(qū)洋湖片區(qū)中央大道兩側(cè)、岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)白鶴村。山東

濟南：今年開建6至8座過街天橋

濟南過街天橋建設(shè)情況本報一直關(guān)注。從去年建成的首批4座過街天橋，到近日市市政公用局公開征集過街天橋地址，本報進行過多次報道。市市政公用局局長賈玉良今天表示，濟南今年還要再建6至8座過街天橋，其中育英中學(xué)附近確定將建一座過街天橋。其他天橋地址春節(jié)前確定，節(jié)后開始招標(biāo)并施工。

濟南：省城商圈齊發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)發(fā)威 打造泉城新名片

站在2011的起跑線上，回望剛剛過去的2010，我們不禁驚喜地發(fā)現(xiàn)：濟南變了，變得日益年輕，日益現(xiàn)代，日益國際范兒了！過去，人們印象中的濟南作為一個歷史文化古城，商業(yè)氛圍雖濃厚但不自成體系，作為一個二線城市，更缺少一個有足夠影響力的商業(yè)名片與時尚地標(biāo)。

青島：市南打造最大商業(yè)區(qū)

日前，據(jù)從市南區(qū)了解到，開發(fā)利用城市地下空間，打造全市規(guī)模最大、檔次最高的地下商業(yè)核心區(qū)已被列入市南區(qū)十二五規(guī)劃中。根據(jù)規(guī)劃，市南區(qū)將統(tǒng)籌規(guī)劃新建工程地上空間與地下空間的綜合利用，重點完成東海路和湛山廣場等地下工程建設(shè)，新增地下空間面積10萬平方米；同時，以全面貫通百麗廣場、海信廣場、佳世客三大商場為契機，打造全市規(guī)模最大、檔次最高的地下商業(yè)核心區(qū)。

青島：星級酒店爭搶橋隧出入口 青島商圈格局初具雛形

“鳳凰”，在黃島很常見，不少小區(qū)或項目都以鳳凰命名。栽下梧桐樹，自有鳳凰來：超五星級酒店涵碧樓近日在黃島區(qū)鳳凰城開工奠基，來自臺灣省的鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰是這一大手筆的老板，之所以將5000萬巨資“落子”黃島，除黃島美麗景色外，和一橋一隧的即將開通也不無關(guān)系。

第二篇：每日行業(yè)資訊簡報(2010年12月28日)

每日行業(yè)資訊簡報（2010年12月28日）

全國

溫家寶：一定要讓房價回到合理價位

26日，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶在做客中央人民廣播電臺中國之聲直播間訪談時表示，中央已經(jīng)采取措施加大力度調(diào)控房價，“一定要使房價能夠保持在一個合理的水平”。他還表示，我國人口多、土地少，住有其居并不意味著每個人都有自己的住房，有些剛畢業(yè)的學(xué)生、有些農(nóng)民工都可以采取先租房的辦法來解決住房的問題。

央行：再次加息25個基點 提高貨幣政策有效性

中國人民銀行12月25日晚間宣布，自12月26日起，上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點。

住建部：上調(diào)住房公積金存貸款利率

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于12月25日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》。要求各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，及各直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心，從2010年12月26日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.34個百分點，由現(xiàn)行的1.91%調(diào)整為2.25%。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

華北

北京：公積金貸款利率再漲0.25個百分點

北京住房公積金管理中心26日宣布，5年(含)以下公積金貸款利率從3.5%提至3.75%，5年以上公積金貸款利率從4.05%調(diào)整至4.3%。今年12月26日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

北京：預(yù)售資金監(jiān)管落地 首批2樓盤近6億元被監(jiān)管 商品住宅預(yù)售資金監(jiān)管制度終于在北京正式“落地”。據(jù)悉，中糧萬科長陽半島與北京銀行、綠地新都會國際花都與交通銀行簽訂了監(jiān)管協(xié)議，預(yù)售金將全部進入企業(yè)在銀行開設(shè)的專用賬戶中。而中糧萬科長陽半島受監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)是4150元/平米，根據(jù)該樓盤銷售均價16000元/平米計算，監(jiān)管資金約占房價的25.9%。

天津：千億銷售額穩(wěn)健增長

統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2010年天津市場成交金額已破千億，與去年全年持平，環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)成為成交主力，實現(xiàn)穩(wěn)健增長。

天津：明年新建19萬套保障房 公共租賃住房10萬套

為加大保障性住房建設(shè)力度，天津2011年將新建保障性住房19萬套、1200萬平方米。其中，公共租賃住房建設(shè)485萬平方米、10萬套；經(jīng)濟適用住房建設(shè)290萬平方米、3.8萬套；限價商品住房425萬平方米、5.2萬套。

天津：津濱高速1月10日雙向通車

津濱高速公路改擴建工程擬定于2011年1月10日實現(xiàn)雙向試通車，開通津濱高速后，從濱海新區(qū)到市區(qū)的時間將被縮短為20分鐘左右。

天津：中國北方第一個四億噸的港口

預(yù)計2010年全年，天津港集裝箱吞吐量將達到1000萬標(biāo)準(zhǔn)箱，突破四億噸，圓滿完成天津市委市政府確定的“十一五”期間各項任務(wù)指標(biāo)，基本實現(xiàn)“世界一流大港”目標(biāo)，成為中國北方第一個四億噸的港口。

華東

上海：六幅宅地預(yù)出讓被叫停

23日，上海市規(guī)土局發(fā)布通知稱，為貫徹落實國土資發(fā)(2010)204號文精神，朱家角鎮(zhèn)張家圩路南側(cè)A3-

1、A3-2地塊等六幅地塊從即日起暫停預(yù)申請活動，同時返還購買地塊文件資料的相關(guān)費用及預(yù)申請保證金，以原途徑帶息退還。六幅地塊全為容積率小于或等于1的宅地，剛好碰到了新規(guī)中關(guān)于容積率的“紅線”。

上海：明年將做好房產(chǎn)稅試點準(zhǔn)備

上海市市長韓正在24日召開的上海市經(jīng)濟工作會議上表示，上海將著力保持物價總水平基本穩(wěn)定，堅決避免漲價疊加效應(yīng)。同時，明年將做好房產(chǎn)稅改革試點準(zhǔn)備。

南京：1100多套新房源銷售八成以上

2010年的最后一個周末，恰逢圣誕節(jié)，與歡快的節(jié)日氣氛相契合，南京樓市共有10家樓盤推出1100多套新房源，上周末兩天銷售八成以上，取得了不錯的銷量。

蘇州：樓市步入萬元時代

蘇州樓市以均價萬元的姿態(tài)昂首進入2010之后，歷經(jīng)十余波政策調(diào)整，最終以小幅波動走完全年，樓市“嗨”了一整年。

蘇州：工業(yè)園區(qū)1月11日將掛牌出讓兩宗黃金地塊

蘇州工業(yè)園區(qū)1月11日將掛牌出讓兩宗黃金地塊。兩地塊都將用于城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務(wù)用地，掛牌截止時間在2011年1月11日14：30，兩宗地塊地理位置優(yōu)越，起報總價達到8.07億元。

杭州：城東轉(zhuǎn)型升級 江干科技經(jīng)濟園的十年騰飛之路

隨著杭州“城市東擴、旅游西進、沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的實施，江干科技經(jīng)濟園迎來了新的發(fā)展機遇，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府“兩大升級、三大轉(zhuǎn)變”的總要求，園區(qū)正逐步實現(xiàn)從單一工業(yè)園區(qū)向以“三園”為主體，集科工貿(mào)住為一體的配套齊全的復(fù)合型城市功能區(qū)轉(zhuǎn)型。

華南

廣東：深莞惠三市2011年3月擬實行年票互通 據(jù)悉，預(yù)計明年3月，深莞惠三市普通公路將實現(xiàn)年票互通。明年年中，珠三角9市普通公路將實現(xiàn)年票互通。

深圳：福田區(qū)5年內(nèi)大型福利住宅區(qū)不拆

在24日深圳市政府舉行的全市城市更新工作會議上，《深圳市城市更新辦法實施細則》（征求意見稿）（下簡稱《細則》）“出爐”。福田區(qū)日前率先首次公開明確，大型福利房居住區(qū)，5年內(nèi)暫不考慮納入城市更新拆除重建計劃的申報范圍。

佛山：房租降百元市場仍冷清

年末租賃市場進入淡季，據(jù)悉，近期佛山新增租盤多了一兩成，有的業(yè)主愿意講價甚至減租，部分租盤比今年9月、10月的高峰期下降了數(shù)百元，但卻租客寥寥。

珠海：西部中心城區(qū)建設(shè)12月26日啟動

在珠海特區(qū)范圍從10月1日擴大至珠海全境后，珠海西部中心城區(qū)建設(shè)于12月26日正式啟動。珠海西部中心城區(qū)，是唯一緊鄰雙港的中心城區(qū)。橫跨珠海斗門區(qū)、金灣區(qū)和高欄港經(jīng)濟區(qū)，總面積193平方公里，規(guī)劃范圍東至天生河、坭灣門水道，南至西湖大道，西至機場高速，北至粵西沿海高速公路，規(guī)劃人口規(guī)模約為140萬。

海南：境外游客離島退稅元旦起試點

12月27日，海南省境外旅客購物離境退稅政策試點工作新聞發(fā)布會在?？谂e行，境外旅客離境退稅政策將于2011年1月1日起正式在海南試點運行。境外旅客購物離境退稅政策是指對境外旅客在退稅定點商店購買的隨身攜帶和托運出境的退稅物品，按規(guī)定退稅的政策。境外旅客則是指在中國大陸境內(nèi)連續(xù)居住不超過183天的外國人和港澳臺同胞。目前對境外旅客購物離境退稅的起退點暫定為800元人民幣，退稅率為11%。

華中

湖北：2011年總投資將突破1.3萬億元 從湖北省發(fā)展和改革委員會獲悉，下一個五年，湖北在大力增加總投資的基礎(chǔ)上調(diào)結(jié)構(gòu)仍將是發(fā)展主線，預(yù)計2011年全省投資總量將突破13000億元。據(jù)統(tǒng)計，“十一五”期間，湖北省固定資產(chǎn)投資累計超過3.2萬億元，是“十五”時期的3.2倍。

長沙：地鐵1號線開工

2010年10月26日，國家發(fā)改委正式發(fā)文，批復(fù)《長沙地鐵1號線一期工程可行性研究報告》。長沙市住建委副主任、長沙市軌道交通集團董事長彭旭峰介紹，地鐵1號線一期工程線路全長23.55公里，共設(shè)站20座，其中地下車站19座，高架車站1座。一期工程投資概算為142億元。計劃2014年底通車。

河南：將于2011年投300億建保障房

近日，河南省召開河南省委經(jīng)濟工作會議，會議指出，2011年，河南省將整合投入300億元資金，大規(guī)模的實施建設(shè)各類保障性住房。據(jù)悉，該筆資金可用于明年建設(shè)各類保障性住房2521萬平方米、34萬套。于此同時，河南省政府還稱，還將實行創(chuàng)新投融資機制，采取以商補公、租售并舉、市場運作等多種方式，多渠道增加保障性住房資金投入。

西南

成都：2015年至貴陽僅需2.5小時

繼成渝客專、成西鐵路、成雅鐵路開工之后，今年內(nèi)四川省又一重大鐵路項目成貴鐵路于26日上午在宜賓宣布開工建設(shè)。據(jù)悉，成貴鐵路西接成綿樂城際新建線路，全長519公里，設(shè)計時速250公里，全線設(shè)13個車站，將跨越云貴川三省，預(yù)計2015年建成。該鐵路通車后，成都至貴陽的時間可由現(xiàn)在的11個半小時縮短為2個半小時，節(jié)約9個小時的行程。

重慶：入圍中國十大最具幸福感城市

12月26日晚，由新華社《瞭望東方周刊》等主辦的“2010中國最具幸福感城市頒獎典禮”在長沙舉行，20座城市獲得了“幸?！笔鈽s。2010中國最具幸福感城市(地級及以上)為：杭州、成都、長沙、昆明、南京、長春、重慶、廣州、通化、無錫；最具幸福感城市(縣級)為：江陰、宜興、長沙縣、余姚、滕州、銅梁、海城、太倉、萊州、膠州。

第三篇：每日行業(yè)資訊簡報(2011年1月11日)

每日行業(yè)資訊簡報（2011年1月11日）

全國

國土部擬今年例行督察60個地區(qū)

1月10日，國土資源部召開新聞發(fā)布會通報2010土地例行督察有關(guān)情況。去年全年國土部完成對77個地級以上城市土地利用和管理情況的監(jiān)督檢查。今年要開展例行督察，初步擬定大概60個地區(qū)進行例行督察。

當(dāng)前房地產(chǎn)稅征收條件已經(jīng)成熟

國家信息中心周一發(fā)布了一份最新研究報告稱，當(dāng)前房地產(chǎn)稅的征收條件已經(jīng)成熟，開征房地產(chǎn)稅將明顯增加投機房地產(chǎn)的成本，有利于抑制房地產(chǎn)投機。華北

北京：保障房“兩個50%

去年北京保障房建設(shè)走在全國前列，政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上，新開工建設(shè)政策性住房占全市住宅新開工數(shù)量的50%以上。北京：禁租隔斷房新規(guī)2月起施行

市住建委有關(guān)負責(zé)人9日表示，《關(guān)于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定(草案)》規(guī)定了人均租住面積，租住成套住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米。北京：舊城人口外遷成本每人15萬

北京舊城區(qū)每疏散1萬人，僅安置費用平均就在15億元以上，即每疏散1人至少需要15萬元的安置費用。9日，有政協(xié)委員寫出提案,擬在政協(xié)東城區(qū)委員會(臨時)第二次會議上遞交提案，建議引進民間力量加入舊城疏散。

北京：央行調(diào)查顯示超70%北京居民有住房

央行營業(yè)管理部進行的2010年第四季度北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況問卷調(diào)查顯示，北京居民對房價的滿意度下降，對下季度房價下跌預(yù)期超出了上漲預(yù)期，對2011年房價上漲預(yù)期也有所減弱。調(diào)查顯示，北京市居民完全產(chǎn)權(quán)自有住房率為72．4％，多套住房擁有率達到18．3％；居民中認為房價太高或偏高的人占比分別為64％和29．8％；認為2011年一季度北京市房價下跌的居民占比達到26．9％。天津：規(guī)劃定2011年任務(wù)

天津市規(guī)劃局召開的規(guī)劃系統(tǒng)工作會議決定，2011年天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃將加強與北京市和河北省的戰(zhàn)略對接，明確海河中游等重點地區(qū)發(fā)展思路、推動地鐵4、7、10號線前期規(guī)劃、啟動海河兩岸提升規(guī)劃等。天津：津濱高速公路改擴建后通車

2011年1月9日，津濱高速公路改擴建后全新亮相，并實現(xiàn)雙向試通車，同時正式開通了最新國家標(biāo)準(zhǔn)的京津冀高速公路電子不停車收費系統(tǒng)(簡稱國標(biāo)ETC)。津濱高速為連接天津中心城區(qū)和濱海新區(qū)距離最近的通道。沈陽：市建委敲定2011年城建目標(biāo) 老城區(qū)改造今年出方案

1月9日，據(jù)悉，沈陽市2011年城建工作目標(biāo)確定，在加快建設(shè)新城區(qū)的同時，加快改造提升老城區(qū)，編制老城區(qū)改造方案，在全市主城區(qū)范圍內(nèi)啟動老舊住宅區(qū)及連片平房區(qū)綜合改造。通過5年建設(shè)，使二環(huán)內(nèi)老城區(qū)環(huán)境顯著改善。同時對1502個棄管住宅區(qū)進行綜合改造，力爭3年完成，提高市民的幸福指數(shù)。華東

上海：滬住房自有率降至七成

在房價居高不下的今天，外籍來滬人員大多選擇租房，本市住房自有率也從高峰時的82％下降到70％以下。上海：房產(chǎn)稅改革試點最早有望一季度推出

據(jù)透露，中央已于2010年12月初批準(zhǔn)上海試點房產(chǎn)稅，上海已制定出框架性方案，但有很多細節(jié)仍在研究中。上海市發(fā)改委日前已就房產(chǎn)稅的試點方案，在部分開發(fā)商和房產(chǎn)研究機構(gòu)中展開調(diào)研，以進一步完善試點方案細則。

上海：上海啟動經(jīng)適房供應(yīng)擬每平方米單價5000-8000元

從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海已經(jīng)在全市推開經(jīng)濟適用房供應(yīng)工作。首批房源累計超過4.8萬套，每平方米價格在5000元到8000元之間。據(jù)介紹，上海全市范圍內(nèi)供應(yīng)的首批經(jīng)適房房源分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行6個區(qū)的11個保障房基地，共20個項目，總面積超過300萬平方米。這些基地大多靠近軌道交通站點。上海：國家會展項目落戶上海虹橋

1月9日，商務(wù)部與上海市人民政府簽約共建國家會展項目。項目位于上海虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)，是由展覽場館、綜合配套設(shè)施和后勤保障設(shè)施構(gòu)成的會展綜合體，建設(shè)用地面積約1560畝；由中國對外貿(mào)易中心(集團)和上海世博集團作為投資主體，分別按60%、40%的比例出資成立有限責(zé)任公司。

南京：今年樓市81家純新盤年內(nèi)亮相

剛進入2011年沒幾天，就在大家以為南京樓市將要放“寒假”時，便有不少樓盤傳出了將在近期開盤銷售的消息，其中純新盤占了半壁江山。放眼全年，據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計，不考慮眾多的老盤新開，今年將要上市銷售的純新盤就有81家之多。與2010年的72家上市新盤相比，2011年預(yù)計上市純新盤數(shù)多了一成！蘇州：地拍總價平均漲幅57.4%

1月7日，對蘇州市區(qū)五十二宗地塊進行公開拍賣出讓，這是今年以來最大一次土地拍賣。不少人也將此次土地拍賣譽為“2011蘇州樓市風(fēng)向標(biāo)”，而本輪土地拍賣的結(jié)果，也讓人感嘆2011年多家進入蘇州的開發(fā)商不差錢。截至1月7日下午，據(jù)統(tǒng)計，今天52宗地塊中6塊地流拍，9塊地底價成交，37宗進入拍賣程序(其中有2宗底價成交)。46宗地拍出總價196.39億，25宗地塊漲幅超過50%，14宗地塊溢價超過100%，平均漲幅達到57.4%。無錫：購房者信心指數(shù)走低 1月4日，中國購房者信心指數(shù)2010年第四季度調(diào)研結(jié)果正式發(fā)布。從四季度調(diào)研上看，無錫房地產(chǎn)消費者信心指數(shù)為95.7，比全國信心指數(shù)的103.8低了8.1，較本市三季度信心指數(shù)的102.1低了6.4,。本季度購房者觀望心態(tài)更加濃郁。杭州：浙江經(jīng)濟適用房新政出臺

修改后的《浙江省經(jīng)濟適用住房管理辦法》，浙江省將經(jīng)濟適用住房的申請范圍由城鎮(zhèn)中低收入家庭縮小為城鎮(zhèn)低收入家庭，保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房需求。

杭州：新年首拍蕭山4宗地46.88億成交

1月10日，杭州蕭山區(qū)舉行2011年的首場土地出讓。此次共出讓4宗地塊，共計346畝。目前，四宗地全部出讓，總成交金額46.88億。寧波：中國指數(shù)研究院稱房價全國下跌最快

中國指數(shù)研究院近日發(fā)布100個城市房價檢測數(shù)據(jù)，稱全國共有18個城市房價出現(xiàn)下跌，其中寧波房價下跌最快，12月房價環(huán)比下降了0.97%。

合肥：二手房基準(zhǔn)價擬上調(diào)20% 購房首付壓力可減小

近日，合肥市政府第75次常務(wù)會議傳出消息，合肥市二手房基準(zhǔn)房價即將有所調(diào)整，擬定將上調(diào)的基準(zhǔn)房價標(biāo)準(zhǔn)確定在20%左右。合肥：規(guī)范小額貸款公司 嚴防非法集資和放高利貸近日，我市正式出臺小額貸款公司監(jiān)管暫行辦法，嚴防小額貸款公司出現(xiàn)非法集資、放高利貸等情形。辦法從監(jiān)管機構(gòu)及其主要職責(zé)、小額貸款公司的規(guī)范經(jīng)營等方面，對小貸公司的監(jiān)督管理進行了具體而詳細的規(guī)定。

合肥：瑤海三干道將擴建

合肥城東將迎來大建設(shè)，三條主干道龍崗路、新安江路、臨泉東路三條干道工程已經(jīng)申報2011年大建設(shè)計劃，按照預(yù)計有望在今年便可以開工建設(shè)。屆時合肥東城將會迎來一次感受速度飛躍的機會，東城的交通狀況將得到改觀。華南

廣州：廣州樓市新政滿3月 50%新盤仍漲價

盡管距離“9·29”新政已3個多月，廣州經(jīng)歷了限購令和兩次加息后，去年12月底似乎又有一輪反彈。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)對陽光家緣數(shù)據(jù)的監(jiān)測，去年12月不僅銷售套數(shù)和銷售面積比11月有小幅上升，全市均價也再創(chuàng)新高，達到13655元/m2，環(huán)比去年11月上漲15%。廣州：重新啟動恩寧路改造拆遷

持續(xù)了兩年之久的廣州荔灣區(qū)恩寧路改造項目日前已經(jīng)正式啟動拆遷，包括恩寧路吉祥坊、大地舊街在內(nèi)的多棟房屋，目前都正在拆除當(dāng)中。恩寧路地塊位于廣州舊城區(qū)荔灣的中部，范圍東至寶華路，北至多寶路，西南至恩寧路，規(guī)劃設(shè)計用地總面積11.37公頃。東莞：“24條”助推專業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級 1月9日，省委、省政府在東莞市大朗鎮(zhèn)召開全省專業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級現(xiàn)場會，總結(jié)近年來全省專業(yè)鎮(zhèn)發(fā)展情況，交流經(jīng)驗，推廣典型，并對“十二五”時期專業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級工作進行全面部署。會上,一個包含24條內(nèi)容的新政——《廣東省人民政府關(guān)于進一步促進專業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級的意見(征求意見稿)》,或?qū)⒓铀賹I(yè)鎮(zhèn)建設(shè)。該意見描繪的藍圖是：力爭到2015年，全省專業(yè)鎮(zhèn)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2.5萬億，創(chuàng)新型專業(yè)鎮(zhèn)達到80個，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值千億元以上專業(yè)鎮(zhèn)到10個以上，百億專業(yè)鎮(zhèn)達到150個，成為城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的示范區(qū)。東莞：高埗鎮(zhèn)30項重點工程2/3已完成

2010年，高埗鎮(zhèn)共投資90億元啟動30項重點項目，涉及功能配套、產(chǎn)業(yè)升級、道路升級和民生改善等內(nèi)容。目前已經(jīng)完成高埗廣場、農(nóng)技中心大樓裝修改建、高埗大道北升級改造、北王路輔道建設(shè)、高龍路升級改造、莞潢南路升級改造工程高埗新醫(yī)院建設(shè)工程等20項工程，另外10項已在建設(shè)中。

佛山：改舊建新嶺南山林水都重梳妝

高明區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局表示，“十二五”期間，該區(qū)擬在三舊改造、新城建設(shè)、荷城提升工程與城市組團建設(shè)等方面做出不懈努力。所有努力背后，一座生機勃勃“嶺南山林水都”漸次浮現(xiàn)。華中

武漢：28宗2000畝地下周開拍 從市土地交易中心獲悉，1月11日，新年首場土地拍賣將供應(yīng)28宗地，總凈用地面積達130萬平方米，近2000畝，單次供應(yīng)水平接近去年最高峰。

武漢：近期不會試點房產(chǎn)稅

隨著重慶表態(tài)要開征房產(chǎn)稅后，業(yè)內(nèi)驚呼“狼真的來了”。江城業(yè)界和專家多認為，武漢市場尚不屬于漲幅過快、房價過高的區(qū)域，暫時無征收計劃。

武漢：江夏未來五年主攻三大支柱產(chǎn)業(yè)

江夏區(qū)出臺“十二五”規(guī)劃草案，未來5年該區(qū)將主攻現(xiàn)代裝備制造業(yè)，并依托地理優(yōu)勢，打造“中國光谷”最大的配套產(chǎn)業(yè)基地。江夏選擇現(xiàn)代裝備制造業(yè)作為該區(qū)工業(yè)化的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以車輛裝備制造、鋼結(jié)構(gòu)工程機械、清潔能源制造、船舶制造及汽車零部件制造等為主。山東

濟南：2010年二手房市場均價漲了千元成交降近三成

2010年，在樓市調(diào)控政策的影響下，濟南的二手房市場相比2009年出現(xiàn)了較大的變化，均價在7500元/平方米—8000元/平方米，比上年上漲了1000元左右；全年成交21000套房，較上年下降27%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，2011年，省城二手房價格將處于穩(wěn)中有升的趨勢。濟南：泉城地產(chǎn)“商”味兒漸濃 在2010年12月29日濟南市召開的經(jīng)濟工作會議上，濟南市委副書記、市長張建國表示，濟南的16個重點城市綜合體項目招商建設(shè)進展順利。不久前，萬達廣場開門納客，恒隆廣場等即將完工，魯商廣場、萬豪國際星光天地等大型商業(yè)地產(chǎn)項目也在陸續(xù)入市。種種信號表明，濟南正興起一輪商業(yè)地產(chǎn)熱。

濟南：繡源河流域綜合治理開工奠基

1月5日上午，我市舉行繡源河流域綜合治理開工奠基儀式。這標(biāo)志著“一河兩城”發(fā)展框架全面拉開，圣井新城建設(shè)邁出實質(zhì)性步伐。市領(lǐng)導(dǎo)畢筱奇、江林、李玉新、岳慶林、李文秀、孟學(xué)峰、王斌出席儀式。市委書記畢筱奇、山東高速投資發(fā)展有限公司黨委書記崔志民共同啟動繡源河流域綜合治理工程。青島：市北將建城市綜合體

位于敦化路與紹興路交會處的一片空地將建成一個城市綜合體，該項目于9日上午進行奠基，規(guī)劃建設(shè)大型商業(yè)設(shè)施和高端公寓等，是中央商務(wù)區(qū)中規(guī)模較大的城市綜合體。青島：開發(fā)區(qū)將添生態(tài)植物園

開發(fā)區(qū)鳳凰島海岸線將在新的一年里舊貌換新顏。據(jù)介紹，西起金沙灘景區(qū)木棧道、東至甘水灣之間長萬余米的海岸線將新建濱海步行道、停車場等。唐島灣南岸則將在原有地貌的基礎(chǔ)上實施綠化工程，并打造銀沙灘生態(tài)植物園。西南 重慶：黃奇帆稱重慶十二五將開征高檔房房產(chǎn)稅

10日上午，重慶市市長黃奇帆在市三屆人大四次會議第一次全體會議上作《政府工作報告》。在談到如何推進“十二五”戰(zhàn)略任務(wù)時說，《政府工作報告》稱，將通過合理調(diào)整收入分配關(guān)系縮小貧富差距，采取的措施包括開征高檔商品住房房產(chǎn)稅在內(nèi)。蘭州：蘭州市將出臺二手房交易計稅價格標(biāo)準(zhǔn)

日前正式出臺的《蘭州市人民政府關(guān)于進一步調(diào)控房價的實施意見》對查處“陰陽合同”有了明確意見，我市將盡快制定出臺二手房交易計稅價格標(biāo)準(zhǔn)，嚴肅查處“陰陽合同”等違法違規(guī)行為，問題嚴重的將吊銷中介資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照。

第四篇：每日行業(yè)資訊簡報(2010年12月7日)

每日行業(yè)資訊簡報（2010年12月7日）

國際

曾蔭權(quán)：香港熱錢不會影響內(nèi)地市場

香港特別行政區(qū)行政長官曾蔭權(quán)12月6日表示，近期有關(guān)國際熱錢囤積香港伺機進入內(nèi)地的說法毫無根據(jù)。從數(shù)據(jù)上看，流入的資金，主要為股票集資用途，回流內(nèi)地需要以貿(mào)易結(jié)算渠道申請，并經(jīng)過官方正常途徑，不會影響內(nèi)地市場。此外，曾蔭權(quán)強調(diào)，內(nèi)地亦有嚴格的監(jiān)管措施把關(guān)。涉及人民幣貿(mào)易的資金，都與實質(zhì)貿(mào)易有關(guān)，不存在炒作，亦不影響內(nèi)地的貨幣市場。

全國

央行貨幣政策基調(diào)迎重大轉(zhuǎn)變

就在各界靜待中央經(jīng)濟工作會議召開之際，12月3日，中共中央政治局召開會議分析研究2011年經(jīng)濟工作，提出明年要實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，增強宏觀調(diào)控的針對性、靈活性、有效性。貨幣政策由此前的“適度寬松”調(diào)整為“穩(wěn)健”，這是當(dāng)前我國貨幣政策基調(diào)的重大轉(zhuǎn)變。

胡錦濤：加快保障性住房建設(shè)

中共中央11月30日在中南海召開黨外人士座談會，就當(dāng)前經(jīng)濟形勢和明年經(jīng)濟工作聽取各民主黨派中央、全國工商聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人和無黨派人士意見和建議。中共中央總書記胡錦濤在發(fā)表講話時指出，要加快保障性住房建設(shè)，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。

71家央企至今未清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

現(xiàn)在距離今年3月國資委發(fā)出的“清退令”已過去8個多月。目前，僅有中遠集團、中國航天、中石化、中石油(11.77,0.53,4.72%)等7家央企掛牌轉(zhuǎn)讓其不足20家地產(chǎn)子公司的股權(quán)，剩余71家央企超過200家地產(chǎn)公司至今未見動靜。我國金融機構(gòu)發(fā)放首筆公共租賃住房建設(shè)貸款

據(jù)悉，中國工商銀行于近日向重慶市“華巖組團公共租賃住房”項目提供公共租賃住房建設(shè)貸款，總金額為人民幣15億元。據(jù)了解，工行該次發(fā)放的公共租賃住房建設(shè)貸款，是我國金融機構(gòu)發(fā)放的首筆公共租賃住房建設(shè)貸款。

華北區(qū)域

北京：CBD地塊出讓模式有望推廣

在北京CBD（商務(wù)中心區(qū)）核心區(qū)地塊出讓中，要求開發(fā)商自持與設(shè)定產(chǎn)業(yè)傾斜政策的模式已經(jīng)初步取得成效。據(jù)北京市土地整理儲備中心與豐臺科技園了解到，豐臺科技園總部基地的8宗核心地塊已進入預(yù)申請階段，在這些地塊的招標(biāo)過程中，除了同樣設(shè)定鼓勵進入的產(chǎn)業(yè)類型，還將要求開發(fā)商自持50%的物業(yè)。

北京：取消國有建設(shè)用地直接入市交易

12月3日，北京市土地儲備中心最新發(fā)布《關(guān)于取消直接入市交易的公告》稱，自2011年1月1日起，入市交易土地聯(lián)席會原則上不再受理國有建設(shè)用地直接入市交易申請。這些土地將都由政府直接給予一級開發(fā)的補償,經(jīng)政府儲備而后再入市。受這一新政策的影響,目前不具備入市條件及申請退市的37宗地塊,取消其直接入市資格。

天津：發(fā)布2010年房屋租金指導(dǎo)價格

天津市國土房管局近日下發(fā)2010年房屋租賃市場指導(dǎo)租金通知，指導(dǎo)租金的平均水平受租賃市場需求影響，比上上漲8%，租金價格漲幅相對平穩(wěn)。市內(nèi)六區(qū)及塘沽功能區(qū)平均指導(dǎo)租金普遍高于其它區(qū)（縣），其中住宅平均指導(dǎo)租金最高的是和平區(qū)，每建筑平方米每月36至38元。

天津：2010年土地成交平均溢價水平降低 2010年1至11月，天津累計供應(yīng)住宅用地2956萬平方米，供應(yīng)量居全國首位。同期，住宅用地累計成交2342萬平方米，成交量也位居各大城市之首。土地供應(yīng)量的增加使土地價格快速上漲的趨勢得到抑制，土地成交平均溢價水平低于去年同期。

華東區(qū)域

上海：12月樓市或迎成交小高峰

2010年已經(jīng)進入最后一個月份，上海樓市也進入了一年之中的收官階段。12月，大型標(biāo)桿房企開始掀起年底促銷大潮，同時許多被迫一再延遲開盤的樓盤也將會在此時搶灘入市，以求最后一搏。

南京：28家樓盤小戶型或引井噴

臨近年底，南京樓市的小戶型火了。據(jù)統(tǒng)計，南京共有28家樓盤目前在售小戶型房源或者即將在未來一兩個月推出小戶型，總上市量高達6000多套。豐富的房源類型、相對較低的總價讓不少剛需和投資客將目光投向了小戶型，可選擇余地很大。

南京：明年城建總投資擬安排689億元

今年南京市城建投資超過557億元，明年將在今年基礎(chǔ)上有較大幅度增長。據(jù)悉，明年南京市城市建設(shè)將圍繞“6956”工程這條主線展開，擬安排城建總投資689億元，創(chuàng)歷年來新高。

蘇州：樓市年末或迎來“小陽春”

上周末兩天共賣掉600多套房，是近期蘇州市區(qū)日均量的近3倍。成交房源以中小戶型為主、總價相對較低，一上市便受眾多剛性需求者搶購。此外，開發(fā)商采取折扣、定金抵沖房款等優(yōu)惠措施，優(yōu)惠力度最高的竟然達10萬元。

蘇州：工業(yè)園區(qū)取締職業(yè)黑中介近期，蘇州工業(yè)園區(qū)工商局會同公安、城管、勞動等部門，對婁葑鎮(zhèn)斜塘地區(qū)的“黑中介”進行專項整治。行動自10月27日起，截至昨天，共出動執(zhí)法人員120余人次，檢查中介經(jīng)營戶60家，取締黑中介26家，規(guī)范6家，暫扣用于經(jīng)營的電腦、打印機、顯示器等物資一批。

無錫：七區(qū)在建安置房20萬套

從無錫市拆遷安置房建設(shè)與管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，市區(qū)安置房建設(shè)量連續(xù)3年刷新歷史紀(jì)錄，截至上月底，市區(qū)安置房施工面積達2024.82萬平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的155.76%，并超越了去年1900萬平方米的施工紀(jì)錄。以平均每套100平方米計算，目前七區(qū)在建的安置房達20萬套，創(chuàng)下了歷史新高。

安徽：二套房公貸首付提至五成

近期，安徽省建設(shè)廳已召集省直公積金中心等部門開會，新的公積金貸款政策已明確會在近期出臺，調(diào)整方案基本與住建部的規(guī)定一致，停發(fā)第三套，第二套首付提至五成，利率1.1倍，從此前的4.05%上浮至4.455%。

合肥：明年將建12萬保障房

根據(jù)合肥市的計劃，2011年，合肥擬建設(shè)保障性住房121萬平方米，合計23580套，其中僅公共租賃房一項就占100萬平方米，20137套。明年，更多困難家庭將圓安居夢。

華南區(qū)域

廣州：上周大戶型成交活躍

數(shù)據(jù)顯示，上周（11月29日至12月05日）廣州十區(qū)二縣市共有208個項目網(wǎng)簽1204套住宅，環(huán)比漲6.17%；簽約面積達到144718平方米，環(huán)比漲13.09%，平均每套簽約面積為120.20平方米。上周全市成交均價12302元/平方米，環(huán)比漲25.59%。大戶型成交的活躍，帶動了全市的套均成交面積，創(chuàng)出近半年來的新高。廣州：經(jīng)適房單套面積將設(shè)限約為60平方米

據(jù)悉，《廣州市經(jīng)濟適用住房制度實施辦法（征求意見稿）》目前正公開征求社會公眾意見。征求意見稿提出新建、改建經(jīng)濟適用住房套型建筑面積將控制在60平方米左右。

深圳：寶安區(qū)推介“三港四城十大園區(qū)”

12月6日下午，以“加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”為主題的深圳市寶安區(qū)高端產(chǎn)業(yè)招商推介會隆重召開。會議安排了投資環(huán)境介紹、高端產(chǎn)業(yè)項目推介、簽約儀式等活動，重點推介“三港四城十大園區(qū)”。據(jù)悉，此次會議共引進73個項目，總投資額達855.26億元，其中，內(nèi)資項目55個，投資額796.05億元；外資項目18個，投資額59.21億元。

佛山：丹灶再次掀起別墅開發(fā)熱潮

根據(jù)最新公布的南海區(qū)三大片區(qū)管委會架構(gòu)，丹灶將作為南海的西翼重點發(fā)展，其中，規(guī)劃局、文化旅游促進局、重大項目建設(shè)局等重要機構(gòu)亦將設(shè)在由丹灶、西樵、九江組成的城市西翼。

中山：低保危房改造補助今年已投1800萬

目前，中山市共有8393戶22442人納入了最低生活保障，全年已經(jīng)發(fā)放低保資金達4300多萬元。今年以來，政府已經(jīng)補助1800萬元用于低保危房改造。

華中區(qū)域

武漢：11月份商品住房量升價微跌

11月武漢市商品住房銷量環(huán)比有所增加，成交面積121.56萬平方米，環(huán)比增加26.77%，成交套數(shù)11869套，環(huán)比增加26.40%。其中，中低價位商品住房銷量加大，受此影響，全市商品住房均價環(huán)比出現(xiàn)下降，成交均價為6531.7元/平方米，環(huán)比下降1.78%。

長沙：11月樓市量價齊升 數(shù)據(jù)顯示，1-11月，長沙市新建商品房累計銷售備案1878.88萬㎡，同比增長21.79%。而929政策之后的11月單月新增銷售備案180.88萬平方米，環(huán)比增長25.59%。包括經(jīng)濟適用房等非市場化房源在內(nèi)，1-11月，內(nèi)五區(qū)新建商品房備案均價為4708元/㎡，同比上漲16.59%，其中住宅4414元/㎡，同比上漲15.52%。

第五篇：每日行業(yè)資訊簡報(2011年1月6日)

每日行業(yè)資訊簡報（2011年1月6日）

全國

開發(fā)貸將成調(diào)控重點

加息周期的啟動，加之房價高燒不退，令今年銀行的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)難有表現(xiàn)。同時業(yè)內(nèi)人士指出，若新增信貸規(guī)模整體偏緊，那么分到房地產(chǎn)部門的這一塊“蛋糕”則自然變小。華北

北京：元旦成交量暴漲150%

“調(diào)控年”2010年剛剛結(jié)束，北京樓市便給2011年帶來了火爆的“見面禮”。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，元旦3天，北京樓市住宅成交量達到了1428套，同比增長150%。北京：去年土地進賬1639億

去年，北京土地出讓金總和最終鎖定在1639億元。根據(jù)北京市土地整理儲備中心2010年成交信息統(tǒng)計，2010年，北京共成交各類用地276宗，成交總額達1639.4億元，基本鎖定全國第一。

天津：京津塘高速調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)

5日9時起，G2高速公路(原京津塘高速公路)調(diào)整通行費收費標(biāo)準(zhǔn)，對客運車輛在適當(dāng)降低收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上仍實行按車型分類收費，對貨運車輛實行計重收費。為期1個月的交通保障方案今起同步實施，保障京津高速公路實施計重收費初始階段該公路及周邊公路安全暢通。

天津：吹響商貿(mào)中心城市集結(jié)號

市商務(wù)委以加快現(xiàn)代批發(fā)市場體系建設(shè)，全面提升商貿(mào)中心城市集散輻射功能為目標(biāo)。特別是列入“3116工程”的華北城等十大重點批發(fā)市場建設(shè)項目，總計完成建筑面積74萬平方米，投資額達22億元，全年將有8個項目陸續(xù)開業(yè)并高水平運營。

華東

上海：虹橋商務(wù)區(qū)新年推地提速

虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期03號地塊南塊，預(yù)出讓的起始價13.92億元，昨日竟有13家房企對其產(chǎn)生了興趣。公告顯示，該地塊出讓面積為89374.80平方米，東至縱二河，南至規(guī)劃中心河，西至規(guī)劃支三路，北至攬海路，預(yù)出讓起始價為4.02億元。

上海：松江三閑置地塊目前均已開工

據(jù)悉，昨日松江被點名的三幅地塊確屬早年閑置地塊，但是目前均“已開工、不閑置”。針對國土資源部日前公布的上海五幅閑置宅地，上海市規(guī)土局尚未對“偏差”事件進行說明，只是強調(diào)了加快推進閑置土地的處置工作。

上海：持居住證兩年以上可申請公租房

申請對象持有《上海市居住證》，根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)應(yīng)制訂規(guī)范化的公共租賃住房申請審核檢查辦法，通過定期檢查或隨機抽查方式，對運營機構(gòu)申請審核情況進行檢查。杭州：賣地吸金493億

2010年杭州主城區(qū)共推地64宗，比2009年少了52宗；總出讓面積為2173316平米，折合約3260畝，同比2009年減少了40%；總成交金額約493億元，同比2009年減少了53%。493億元！

蘇州：公積金貸款擔(dān)保新規(guī)增加安全保障

蘇州自1月1日起，《住房公積金（組合）貸款擔(dān)保保障（試行）辦法》開始實施。對廣大的被擔(dān)保人及借款人家庭來說無疑是一大利好，在貸款后增加了更多的安全保障。此保障辦法的適用范圍為置業(yè)擔(dān)保公司在保的住房公積金貸款和組合貸款中的商業(yè)貸款部分。蘇州：上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)

江蘇省人力資源和社會保障廳4日宣布，從2011年2月1日起，上調(diào)該省月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其中一類地區(qū)從960元調(diào)整為1140元，增加180元，上調(diào)幅度達18．75％。南京：月起上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)

江蘇省人力資源和社會保障廳4日宣布，從2011年2月1日起，上調(diào)該省月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其中一類地區(qū)從960元調(diào)整為1140元，增加180元，上調(diào)幅度達18．75％。南京：今年城建資金超兩成投江北

“十二五”南京要實現(xiàn)率先基本現(xiàn)代化的宏偉目標(biāo)，江北的發(fā)展至關(guān)重要。據(jù)悉，今年我市城建項目投資總盤子約672億元，其中，涉及江北地區(qū)的城建投入達140多億元，約占全市總投入的22%。投資力度規(guī)模將創(chuàng)歷年之最。

南京：新房貸額度來了

昨天是新年開年第一個工作日，許多銀行開始突擊放貸。據(jù)悉，多數(shù)銀行自去年年底以來的貸款壓力昨天得以釋放，一家銀行甚至一天就放完了一個月的貸款額度。

無錫：安居房要繳交易費

市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處的工作人員稱，安居房住戶領(lǐng)取房產(chǎn)證時，只需要繳納40元的房產(chǎn)證工本費，如果要共有房產(chǎn)，還要繳10元共有權(quán)費。對于每平方3元的交易費，確實有相關(guān)的規(guī)定，但這部分費用并不是住戶繳納，而是由房地產(chǎn)開發(fā)商繳納。

合肥：戶口先遷出去房屋才能交易

合肥市房產(chǎn)局下發(fā)《關(guān)于加強房屋登記過程中戶籍管理工作的通知》，對合肥房屋戶籍管理實施新的細則，通知從今年1月1日正式執(zhí)行。新規(guī)對合肥商品房、經(jīng)適房、拆遷安置房、二手房等房屋登記過程中的戶籍管理工作，進行了具體區(qū)分。

合肥： 2011年合肥首場土拍閃亮登場

1月6日，合肥土市將迎來2011的首場土地拍賣，1拍6掛共計652.24畝，競買保證金總額達到3.448億元。

華南

深圳：啟動人才安居工程

深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)2011-01-05

“十百千萬”工程是今年市住房和建設(shè)局重點落實的一項工作，“十百千萬”具體含義是指：提供１０個人才安居項目，為１００余家企事業(yè)單位先行實施人才安居政策，提供１０００余套公共租賃住房，給３萬多名人才發(fā)放貨幣補貼。

深圳：港人2010購房量跌五成發(fā)自香港一地產(chǎn)顧問公司的調(diào)查指出，港人2010年在內(nèi)地置業(yè)量減少28%，在深圳置業(yè)的數(shù)量下跌50%，主要是因當(dāng)?shù)貑挝还?yīng)量大幅減少，并受內(nèi)地去年多項調(diào)控措施，例如限購令等的影響的原因。但深圳仍然是港人最常置業(yè)的內(nèi)地城市，占港人內(nèi)地購房總成交量25%。

深圳：啟用新版房地產(chǎn)買賣合同

房地產(chǎn)主管部門對房地產(chǎn)預(yù)售合同示范文本進行更新，主要修訂內(nèi)容包括：特別提示中增加合同范本中出現(xiàn)的一些概念的“定義或解釋”；對付款方式和日期、買受人逾期付款的違約責(zé)任、交付時間和辦法、交付時的驗收、買受人逾期交付的違約責(zé)任、規(guī)劃、設(shè)計變更的違約

責(zé)任、辦證義務(wù)、延期辦證的違約責(zé)任、前期物業(yè)管理、通知和送達、糾紛處理等內(nèi)容普通購房人關(guān)心的問題進行進一步細化。

廣州：掀新一輪鐵腕整治違法用地

近期來，廣州市圍繞亞殘運會落幕的契機，開展新一輪鐵腕整治違法用地“廣州模式”風(fēng)暴，有效遏制違法用地反彈，取得了又一階段性的成效，全市共拆違建物3萬平方米。廣州：房貸閘門重開

銀行在重獲額度后，預(yù)計超過80%的年前“積壓”房貸將于本周內(nèi)放款。不過，各家銀行在敞開放貸的同時，房貸政策依然“緊鎖”，對家庭購買第三套房以上的貸款申請一律不受理。廣州：廣珠城軌1月7日開通運營

廣鐵集團正式公布廣珠城軌將于1月7日開通運營，屆時，廣州、中山、江門、珠海四城市13座車站同時開通。廣珠城軌今起開始對外售票，旅客可到13個城際鐵路沿線各火車站售票廳窗口或自助售票機上購買。

東莞：溫州炒鋪團襲莞

東莞市悅和義烏小商品批發(fā)城獲悉目前得到了來自溫州“炒鋪團”的光顧，溫州“炒鋪團”一到現(xiàn)場即斥資千萬拿下商鋪500間。

東莞：長安酒店由“公”變“私”

長安酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓公開競價會在長安集團公司舉行，當(dāng)天參與競價的8家企業(yè)經(jīng)過近20輪的較量，最終以3.4億元被東莞市易迅貿(mào)易有限公司競得標(biāo)的。

佛山： 2010年投資樓市就是投資順德

綜觀2010年的順德樓市，依然滾滾向前—數(shù)據(jù)顯示，２０１０年以來順德一手樓成交面積位居佛山五區(qū)之首，1至11月順德商品房銷售面積255萬平方米，占大佛山680萬平方米的四成。

佛山：本月起全市將推行使用標(biāo)準(zhǔn)化二手房合同

據(jù)悉，本月起全市將推行使用《佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》和《佛山市存量房買賣合同》(示范文本)，市住建部門和工商部門表示，對不公示、不使用合同范本的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，將通過加強巡查，及時發(fā)現(xiàn)并查處。

華中

湖南：出臺六項措施嚴防冰雪天氣物價上漲

“如發(fā)現(xiàn)價格漲幅較大，及時報當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，采取限定差價率或利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調(diào)價備案制度等措施。對確因繞道運輸增加成本，應(yīng)運用價格調(diào)節(jié)基金適當(dāng)補貼運費，努力保持市場價格基本穩(wěn)定?！苯裉?，省物價局下發(fā)《關(guān)于加強低溫雨雪冰凍天氣市場價格監(jiān)管的通知》，嚴防物價大幅上漲。