第一篇：融資公司資料

工作內(nèi)容：

很簡(jiǎn)單，就是要求找一個(gè)會(huì)幫助企業(yè)融資的會(huì)計(jì)，最好是有銀行信貸關(guān)系的，并且熟悉銀行金融工具，懂得做好報(bào)給銀行的那套帳。

企業(yè)融資技巧有哪些？企業(yè)融資方式八招須謹(jǐn)記

提問(wèn)者采納

融資方式(1)：直通款。通常情況下，直通款又可以稱為直接投資。直通款對(duì)項(xiàng)目的審查是十分嚴(yán)格的，而且所要求的固定資產(chǎn)要有抵押，當(dāng)然也可以以銀行擔(dān)保的方式來(lái)進(jìn)行。通常其利息也會(huì)比較高些，多以短期為主。

融資方式(2)：對(duì)沖資金。對(duì)沖資金，可以意指為對(duì)于市面而言的一種不歸還本金，也不支付利息的委托貸款方式。

融資方式(3)：貸款擔(dān)保。貸款擔(dān)保，就是對(duì)于市面而言的投資擔(dān)保公司，并支付出高于銀行的利息來(lái)?yè)?dān)保，就可以拿到所需貸款的資金。

融資方式(4)：直存款。直存款融資方式，通常是違反銀行所設(shè)定的規(guī)定，可以企業(yè)與銀行的關(guān)系需要十分友好。投資方可以到項(xiàng)目方所明確指定的銀行開(kāi)戶，并將相應(yīng)的指定金額進(jìn)行存款，再與銀行簽協(xié)議承諾該資金，不可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)挪用該資金。最后銀行可以依據(jù)該資金金額交給項(xiàng)目方，便其貸款金額需小于等于同等該資金金額。

融資方式(5)：大額質(zhì)押存款。大額質(zhì)押存款可以當(dāng)作是銀行信用證，可贊同于企業(yè)賬戶擁有同等資金金額的存款。因此，國(guó)內(nèi)許多企業(yè)都想采用大額質(zhì)押存款方式來(lái)進(jìn)行融資，就必須要改革其所在企業(yè)的相關(guān)性質(zhì)。

融資方式(6)：委托貸款。委托貸款，是指投資方需為項(xiàng)目方而設(shè)立?？钯~戶，然后在銀行中辦理，存款并委托銀行允許項(xiàng)目方取款。

融資方式(7)：基金組織。其所采納的方法稱為假股暗貸。假股暗貸是指投資方不需要參加項(xiàng)目的管理，但可以采用入股的投資方式來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目投資。

融資方式(8)：銀行承兌。投資方將一定的資金金額轉(zhuǎn)賬項(xiàng)目方企業(yè)賬戶，并要求銀行承兌此資金。這樣的銀行承兌方式，無(wú)疑是有利于投資方的。因?yàn)樵S多銀行所能接受的承兌資金是有限制的，所以投資方轉(zhuǎn)賬的資金金額若高于銀行所能接受的承兌金額，那么投資方就可以分批次來(lái)轉(zhuǎn)賬。

第二篇：金融 融資 資料專題

金融擔(dān)保

一：定義

金融擔(dān)保[Financial Guarantee]就是為了保證金融合同的履行，保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而以第三人的信用或特定財(cái)產(chǎn)保障債務(wù)人履行債務(wù)的行為。外商到另一國(guó)進(jìn)行投資或與另一國(guó)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)目時(shí)，為了安全收回投資或避免政治風(fēng)險(xiǎn)，而要求另一國(guó)他所能接受的金融機(jī)構(gòu)提供保證，這就是金融擔(dān)保。

金融機(jī)構(gòu)向外商提供了擔(dān)保，就以銀行信用代替或補(bǔ)充了商業(yè)信用，使合作雙方特別是繆商解除顧慮，增加信任，既保障彼此的合理權(quán)益，又能給予雙方資金融通的方便，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。金融擔(dān)保是以擔(dān)保者開(kāi)具保函的形式來(lái)進(jìn)行。一般是金融機(jī)構(gòu)應(yīng)其國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人的要求，向投資的外商(保函的受益人)出具承諾某些保證的書(shū)面文件提供擔(dān)保。

二：功能

1.促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)的資金融通

資金融通是指以借款、發(fā)行債券和票據(jù)貼現(xiàn)等方式，相互調(diào)節(jié)資金余缺，加速資金周轉(zhuǎn)。例如，企業(yè)向銀行貸款就是最典型的資金融通。資金融通采取了保全措施，就可以強(qiáng)化信用作用，使資金融通活動(dòng)得以順利進(jìn)行。

2.保障金融債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

一方面，擔(dān)保能夠促進(jìn)債務(wù)人履行債務(wù)、債權(quán)人正常實(shí)現(xiàn)債權(quán)，使債權(quán)債務(wù)關(guān)系順利完成；另一方面，擔(dān)保為債權(quán)人提供了實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有利救濟(jì)途徑和機(jī)會(huì)，從而能夠起到維護(hù)金融活動(dòng)安全、保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的作用。

3.確保各方當(dāng)事人利益

一方面，當(dāng)債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人可以通過(guò)非訴訟程序，直接依法采取擔(dān)保措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益，從而緩解債務(wù)危機(jī)；另一方面，當(dāng)出現(xiàn)債務(wù)糾紛，債權(quán)人直接訴至人民法院尋求法律保護(hù)時(shí)，擔(dān)保又為司法機(jī)關(guān)追究債務(wù)人的違約責(zé)任提供了必要條件，打下了物質(zhì)執(zhí)行基礎(chǔ)，有效地解決了司法裁判執(zhí)行難的問(wèn)題，進(jìn)而有效地維護(hù)了債權(quán)人的合法權(quán)益。

融資擔(dān)保

融資擔(dān)保是指擔(dān)保人為被擔(dān)保人向受益人融資提供的本息償還擔(dān)保。融資方式包括：借款、發(fā)行有價(jià)證券(不包括股票)、透支、延期付款及銀行給予的授信額度等。

內(nèi)涵與特征

內(nèi)涵：金融性與中介性的雙重屬性

特征：金融性、多樣性、履約責(zé)任剛性、責(zé)任比例分擔(dān)

融資擔(dān)保是擔(dān)保業(yè)務(wù)中最主要的品種之一，是隨著商業(yè)信用、金融信用的發(fā)展需要和擔(dān)保對(duì)象的融資需求而產(chǎn)生的的一種信用中介行為。信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)通過(guò)介入包括銀行在內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)或個(gè)人這些資金出借方與主要為企業(yè)和個(gè)人的資金需求方之間，作為第三方保證人為債務(wù)方向債權(quán)方提供信用擔(dān)保——擔(dān)保債務(wù)方履行合同或其他類資金約定的責(zé)任和義務(wù)。在其業(yè)務(wù)性質(zhì)上，融資擔(dān)保具有金融性和中介性雙重屬性，屬于一種特殊的金融中介服務(wù)。

它通過(guò)利用自身的第三方信用為資金供給和資金需求方雙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，以此促進(jìn)雙方交易的完成。在開(kāi)展融資擔(dān)保業(yè)務(wù)過(guò)程中，信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)要完成兩方面的工作：一方面，是對(duì)資金需求方的信用評(píng)估；另一方面是向資金供給方提供自身資信證明，取得其對(duì)自身信用保證資格和履約能力的認(rèn)可。

物權(quán)擔(dān)保

主要表現(xiàn)為對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的抵押和控制上，包括對(duì)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)（如土地、建筑物等）和有形動(dòng)產(chǎn)（如機(jī)器設(shè)備、成品、半成品、原材料等）的抵押，對(duì)無(wú)形動(dòng)產(chǎn)（如合約權(quán)利、公司銀行賬戶、專利權(quán)等）設(shè)

置擔(dān)保物權(quán)等幾個(gè)方面，如債務(wù)人不履行其義務(wù)，債權(quán)人可以行使其對(duì)擔(dān)保物的權(quán)力來(lái)滿足自己的債權(quán)。物的擔(dān)保有以下兩種形式：

抵押（Mortgage）。為提供擔(dān)保而把資產(chǎn)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)于債權(quán)人（抵押權(quán)人），但是附有一項(xiàng)明示或默示的條件，即該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)在債務(wù)人履行其義務(wù)后重新移轉(zhuǎn)于債務(wù)人。

擔(dān)保。這種形式不需要資產(chǎn)和權(quán)益占有的移轉(zhuǎn)或者所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，而是債權(quán)人或債務(wù)人之間的一項(xiàng)協(xié)議。

擔(dān)保人擔(dān)保

是以法律協(xié)議形式做出承諾，擔(dān)保人向債權(quán)人承擔(dān)了一定的義務(wù)。義務(wù)可以是一種第二位的法律承諾，即在被擔(dān)保人（主債務(wù)人）不履行其對(duì)債權(quán)人（擔(dān)保受益人）所承擔(dān)義務(wù)的情況下（違約時(shí)），必須承擔(dān)起被擔(dān)保人的合約義務(wù)。

項(xiàng)目投資者作為擔(dān)保人。項(xiàng)目投資者通過(guò)建立一個(gè)專門的項(xiàng)目公司來(lái)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和安排融資。

利用與項(xiàng)目有利益關(guān)系的第三方作為擔(dān)保人。

商業(yè)擔(dān)保人。以提供擔(dān)保作為一種贏利的手段，承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)并收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。商業(yè)擔(dān)保人通過(guò)分散化經(jīng)營(yíng)降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)擔(dān)保人提供的擔(dān)保服務(wù)是擔(dān)保項(xiàng)目投資者在項(xiàng)目中或者項(xiàng)目融資中所必須承擔(dān)的義務(wù)。這類擔(dān)保人一般為商業(yè)銀行、投資公司和一些專業(yè)化的金融機(jī)構(gòu)，所提供的擔(dān)保一般為銀行信用證或銀行擔(dān)保。

貸款擔(dān)保

貸款擔(dān)保是擔(dān)保機(jī)構(gòu)為放款人（金融機(jī)構(gòu)）和借款人（主要是工商企業(yè)和自然人）提供的第三方保證。擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證在借款人沒(méi)有按借款合同約定的期限還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)支付借款人應(yīng)付而未付的本金和利息。貸款擔(dān)保合同在借款人收到所借款項(xiàng)時(shí)生效，借款人或擔(dān)保人償還本息后失效。貸款擔(dān)保是信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)，其目的主要是為了緩解企業(yè)融資難問(wèn)題，分散銀行放貸、企業(yè)融資可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，起到保證信用貸款安全、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的作用。

業(yè)務(wù)分類

1、間接融資擔(dān)保(1)借貸擔(dān)保：銀行貸款擔(dān)保、民間借貸擔(dān)保

(2)貿(mào)易融資擔(dān)保：信用證擔(dān)保、商業(yè)票據(jù)承兌、與貼現(xiàn)擔(dān)保、應(yīng)收賬款保理、融資租賃擔(dān)保

2、直接融資擔(dān)保

債券擔(dān)保、基金擔(dān)保(保本基金)、信托計(jì)劃擔(dān)保、資產(chǎn)證券化擔(dān)保 風(fēng)險(xiǎn)

(一)融資擔(dān)保行業(yè)在當(dāng)前嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)環(huán)境下面臨更大風(fēng)險(xiǎn) 美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的金融海嘯席卷全球，造成世界范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩與衰退，同樣對(duì)我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了不可忽視的影響和沖擊，證券市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)下泄蕭條，中小企業(yè)產(chǎn)銷雙降、虧損面上升，經(jīng)營(yíng)舉步維艱，外向型出口企業(yè)更是提前進(jìn)入“寒冬”。更重要的是，這場(chǎng)危機(jī)對(duì)我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是中小企業(yè)造成的沖擊仍在逐步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)影響還將進(jìn)一步加深。銀行與融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作絕大部分為中小企業(yè)貸款，這一系列貸款很有可能在近段時(shí)期內(nèi)集中產(chǎn)生違約風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，必須通過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)才能夠在銀行獲得貸款的中小企業(yè)，往往資產(chǎn)規(guī)模更小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力更弱，這類企業(yè)在當(dāng)前嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，出現(xiàn)違約的可能性更大。

一旦融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)在保業(yè)務(wù)在一定時(shí)期內(nèi)集中違約，將可能影響擔(dān)保機(jī)構(gòu)的代償能力，并有可能影響銀行信貸資產(chǎn)安全。

(二)融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)中存在的風(fēng)險(xiǎn)隱患

擔(dān)保機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)中的一些主要問(wèn)題將對(duì)其擔(dān)保能力產(chǎn)生不利影響。

1、部分融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保能力偏弱。主要在注冊(cè)資本規(guī)模較小、法人治理結(jié)構(gòu)不完善、風(fēng)險(xiǎn)管理水平不高、人力資源不足等方面，特別是部分區(qū)縣級(jí)財(cái)政出資設(shè)立的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以上問(wèn)題更為突出。

2、融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)其資本金的經(jīng)營(yíng)影響其及時(shí)代償能力。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保能力直接體現(xiàn)在其能夠及時(shí)動(dòng)用的自有償債資金規(guī)模。部分融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)(特別是民營(yíng)擔(dān)保機(jī)構(gòu))為確保其資本金實(shí)現(xiàn)最大收益，將資本金用于發(fā)放委托貸款或進(jìn)行短期拆借，這使擔(dān)保公司部分償債基金實(shí)際成為風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，同時(shí)資金流動(dòng)性也減弱，影響其及時(shí)代償?shù)哪芰Α?/p>

3、融資擔(dān)保行業(yè)缺乏風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制。我國(guó)大多數(shù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)還處于早期的展業(yè)階段，只靠微薄的保費(fèi)收入很難彌補(bǔ)可能發(fā)生的代償或賠付，這在很大程度上威脅著擔(dān)保機(jī)構(gòu)的生存和可持續(xù)發(fā)展。在這一階段，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制顯得尤為重要。在部分中小企業(yè)發(fā)展機(jī)制成熟的國(guó)家，壞保后可由擔(dān)保公司直接向政府中小企業(yè)管理部門申請(qǐng)補(bǔ)償，或由政府設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)執(zhí)行再擔(dān)保功能。在我國(guó)，雖然政府大力支持擔(dān)保行業(yè)發(fā)展，但仍缺乏類似的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制。

策略

(一)把握國(guó)家政策導(dǎo)向，穩(wěn)步推進(jìn)與融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作

盡管面臨新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，但不論是各級(jí)政府、金融機(jī)構(gòu)、還是中小企業(yè)都對(duì)信用擔(dān)保行業(yè)給予了更高的希望。去年底國(guó)務(wù)院出臺(tái)的“金融三十條”，其第二條就明確指出“支持中小企業(yè)發(fā)展。落實(shí)對(duì)中小企業(yè)融資擔(dān)保、貼息等扶持政策，鼓勵(lì)地方人民政府通過(guò)資本注入、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)榷喾N方式增加對(duì)信用擔(dān)保公司的支持。設(shè)立包括中央、地方財(cái)政出資和企業(yè)聯(lián)合組建在內(nèi)的多層次中小企業(yè)貸款擔(dān)保基金和擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高金融機(jī)構(gòu)中小企業(yè)貸款比重。對(duì)符合條件的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)免征營(yíng)業(yè)稅。”此后各相關(guān)部委、地方政府陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)行業(yè)扶持政策，而重慶則更是將發(fā)展擔(dān)保與小額貸款作為打造小類金融高地、推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革與發(fā)展的重要內(nèi)容。

由此可見(jiàn)，國(guó)家對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在支持中小企業(yè)發(fā)展中的作用給予了充分肯定，對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的發(fā)展也不斷給予政策支持，因此，盡管面臨嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，銀行仍應(yīng)穩(wěn)步推進(jìn)與融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作，繼續(xù)將其作為推動(dòng)解決中小企業(yè)“融資難”的重要手段。

(二)設(shè)定嚴(yán)格的擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入、退出標(biāo)準(zhǔn)

銀行應(yīng)重點(diǎn)根據(jù)合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本規(guī)模大小，是否具備完善的法人治理結(jié)構(gòu)、內(nèi)部組織管理制度、風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，是否具備完善的事前調(diào)查、事中審查、事后檢查和追償、處置能力等要素，設(shè)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入、退出標(biāo)準(zhǔn)。

(三)加強(qiáng)對(duì)合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)以及在保業(yè)務(wù)的授信后監(jiān)管

1、加強(qiáng)對(duì)合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的授信后監(jiān)管。銀行有關(guān)管理部門及經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)實(shí)收資本、公司治理結(jié)構(gòu)、擔(dān)?？傤~、財(cái)務(wù)狀況、委托貸款質(zhì)量、代償情況以及對(duì)外投資情況等一系列有可能影響其擔(dān)保能力、放大銀行信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的因素予以高度關(guān)注。通過(guò)持續(xù)、有效的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施，控制授信風(fēng)險(xiǎn)。

2、嚴(yán)格擔(dān)保項(xiàng)下業(yè)務(wù)的審批，加強(qiáng)貸后監(jiān)管。銀行應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待由合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供主要擔(dān)保的授信業(yè)務(wù)，審批時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考察借款人第一還款來(lái)源，將擔(dān)保公司提供的擔(dān)保作為補(bǔ)充風(fēng)險(xiǎn)評(píng)判要素。

在對(duì)在保業(yè)務(wù)的貸后監(jiān)管中，也應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)借款人第一還款來(lái)源的監(jiān)控，不能由于該業(yè)務(wù)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保而放松監(jiān)管。

3、探索新形勢(shì)下的中小企業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控模式。在金融危機(jī)中，中小企業(yè)最容易受到影響，且受影響的深度、廣度仍未見(jiàn)底。這也對(duì)銀行中小企業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控水平提出了更高的要求，因此，銀行應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，探索更加有效的中小企業(yè)信貸風(fēng)監(jiān)控模式。

(四)完善擔(dān)保機(jī)構(gòu)信用評(píng)級(jí)體系，提升對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保能力的評(píng)估水平擔(dān)保行業(yè)發(fā)展迅速，雖然多數(shù)銀行已經(jīng)初步建立了擔(dān)保機(jī)構(gòu)信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)，但該評(píng)級(jí)結(jié)果還不足以全面評(píng)估擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保能力。銀行應(yīng)采取措施盡快完善擔(dān)保機(jī)構(gòu)信用評(píng)級(jí)體系，綜合擔(dān)保機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理水平、風(fēng)險(xiǎn)化解能力、財(cái)務(wù)管理能力等各方面情況，對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)資信等級(jí)提供客觀、公正的評(píng)價(jià)，為授信額度的審查、審批提供有力支撐。

(五)引導(dǎo)、幫助擔(dān)保機(jī)構(gòu)完善自身風(fēng)險(xiǎn)管理架構(gòu)，提升資產(chǎn)管理水平，提高信用擔(dān)保能力

擔(dān)保機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理水平參差不齊，部分區(qū)縣政府出資的小型擔(dān)保機(jī)構(gòu)在管理架構(gòu)、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、人力資源配置上均存在很大不足，而這一部分擔(dān)保機(jī)構(gòu)往往是銀行支持區(qū)縣發(fā)展的重要輔助力量，因此，銀行應(yīng)探索有效方式，引導(dǎo)、幫助此類擔(dān)保機(jī)構(gòu)提升管理水平，增強(qiáng)信用擔(dān)保能力。

(六)借力擔(dān)保機(jī)構(gòu)，推動(dòng)銀行中小企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展，打造中小企業(yè)金融服務(wù)專家品牌

1、共同發(fā)掘并穩(wěn)定市場(chǎng)最優(yōu)質(zhì)客戶。銀行在與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作主要定位于中小企業(yè)。因此，可以發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同挖掘和整合現(xiàn)有的客戶資源，分區(qū)域、分行業(yè)，通過(guò)區(qū)縣政府、工業(yè)園區(qū)、各民間商會(huì)等批量引入優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)客戶，以300-1000萬(wàn)元作為雙方的主流合作額度，一方面能夠更快搶占市場(chǎng)，鎖定目標(biāo)優(yōu)質(zhì)客戶；另一方面可以分散風(fēng)險(xiǎn)，迅速擴(kuò)大合作規(guī)模，真正從信貸模式上解決中小企業(yè)融資難的困惑，并不斷開(kāi)拓和鞏固雙方共有的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

2、共同創(chuàng)新金融產(chǎn)品和增值服務(wù)，打造中小企業(yè)金融服務(wù)專家品牌。巨大的中小企業(yè)市場(chǎng)不僅有融資需求，還對(duì)形式更多的金融服務(wù)有著迫切需求，如管理咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、信用建設(shè)輔導(dǎo)、理財(cái)輔導(dǎo)、投資投行類輔導(dǎo)等。銀行在中小企業(yè)融資方面進(jìn)行了大量積極有益的嘗試，并取得了一定的成效；擔(dān)保機(jī)構(gòu)也在發(fā)展過(guò)程中，對(duì)中小企業(yè)也有著較為深刻的認(rèn)識(shí)。雙方可以依據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，在更多領(lǐng)域加強(qiáng)合作，探索創(chuàng)新金融產(chǎn)品與增值服務(wù)，打造中小企業(yè)金融服務(wù)專家品牌。

擔(dān)保形式

1、項(xiàng)目完工擔(dān)保

項(xiàng)目完工擔(dān)保主要屬于僅僅在時(shí)間上有所限制的擔(dān)保形式，即在一定的時(shí)間范圍內(nèi)，項(xiàng)目完工擔(dān)保人對(duì)貸款銀行承擔(dān)著全面追索的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

完工擔(dān)保的提供者主要有：

一、項(xiàng)目的投資者；

二、承建項(xiàng)目的工程公司或有關(guān)保險(xiǎn)公司。

完工擔(dān)保一般包括以下三個(gè)方面的基本內(nèi)容：

1、完工擔(dān)保的責(zé)任；

2、項(xiàng)目投資者履行完工擔(dān)保義務(wù)的方式；

3、保證項(xiàng)目投資者履行擔(dān)保義務(wù)的措施

2、無(wú)貨亦付款合同

它是國(guó)際項(xiàng)目融資所特有的擔(dān)保形式，它體現(xiàn)的是項(xiàng)目公司與項(xiàng)目購(gòu)買者之間的長(zhǎng)期銷售合同關(guān)系。無(wú)貨亦付款合同有不同的方式，主要是產(chǎn)品購(gòu)買方同項(xiàng)目公司簽訂無(wú)貨亦付款合同，項(xiàng)目公司以此為憑進(jìn)行項(xiàng)目融資。

無(wú)貨亦付款合同是長(zhǎng)期合同。

無(wú)貨亦付款責(zé)任者的義務(wù)是無(wú)條件的，這是無(wú)貨亦付款合同的核心。

第三篇：融資性擔(dān)保公司設(shè)立變更資料

融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)設(shè)立與變更申請(qǐng)材料清單

（完整版）

一、設(shè)立擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)材料清單

（一）設(shè)立申請(qǐng)報(bào)告

（二）可行性研究報(bào)告

（三）籌建方案

（四）公司章程（包括注冊(cè)資本、股東名冊(cè)及其出資額、出資比例等）

（五）有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告

（六）《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》

（七）發(fā)起人基本情況

1、各法人股東情況

（1）基本情況介紹（各300字左右，附法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款卡復(fù)印件）

（2）最近3年有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況的綜合報(bào)告（500字左右，附最近3年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表復(fù)印件）

（3）信用記錄資料（附信用記錄查詢授權(quán)書(shū)）

2、各自然人股東情況

（1）基本情況介紹（各200字左右，附個(gè)人簡(jiǎn)歷和身份證復(fù)印件）

（2）入股資金來(lái)源、個(gè)人財(cái)產(chǎn)收入證明材料復(fù)印件1

（3）無(wú)犯罪證明和信用記錄資料（附信用記錄查詢授權(quán)書(shū)）

（八）擬任公司高級(jí)管理人員情況

1、公司高級(jí)管理人員（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理等）情況介紹（各200字左右，附相關(guān)證書(shū)）

2、任職資格申請(qǐng)表（表格附后）

3、股東會(huì)關(guān)于擬任公司高級(jí)管理人員的決議

4、無(wú)犯罪證明和信用記錄資料（附信用記錄查詢授權(quán)書(shū)）

（九）內(nèi)部管理制度、風(fēng)險(xiǎn)控制制度等文件

（十）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)證明，安全、消防設(shè)施合格證明等文件

二、擔(dān)保機(jī)構(gòu)增資擴(kuò)股申請(qǐng)材料清單

（一）增資擴(kuò)股申請(qǐng)報(bào)告

（二）可行性研究報(bào)告

（三）公司章程（包括擬增資金額、增資前后股東和股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)等）

（四）有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告

（五）擬增資股東（包括新股東和原有股東）基本情況

1、各法人股東情況

（1）基本情況介紹（各300字左右，附法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款卡復(fù)印件）

（2）最近3年有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況的綜合報(bào)告（500字左右，附最近3年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表復(fù)印件）

（3）信用記錄資料（附信用記錄查詢授權(quán)書(shū)）

2、各自然人股東情況

（1）基本情況介紹（各200字左右，附個(gè)人簡(jiǎn)歷和身份證復(fù)印件）

（2）入股資金來(lái)源、個(gè)人財(cái)產(chǎn)收入證明材料復(fù)印件

（3）信用記錄資料（附信用記錄查詢授權(quán)書(shū)）

（六）公司基本情況

1、公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)管理情況的綜合報(bào)告（1000字左右，附法人代碼證、法人及分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款卡復(fù)印件，公司最近2年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表復(fù)印件等）

（1）業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況（包括注冊(cè)資本、累計(jì)融資擔(dān)保金額、期末融資擔(dān)保責(zé)任余額、融資擔(dān)保收入、投資等其他業(yè)務(wù)收入、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等）

（2）風(fēng)險(xiǎn)管理情況（包括責(zé)任準(zhǔn)備金和賠償準(zhǔn)備提取情況，重大代償損失或投資損失情況等）

（七）現(xiàn)任公司高級(jí)管理人員情況

（八）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)證明，安全、消防設(shè)施合格證明等文件

三、其他變更事項(xiàng)申請(qǐng)材料清單

（一）變更擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱申請(qǐng)材料清單

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、公司基本情況綜合報(bào)告（包括注冊(cè)資本、累計(jì)融資擔(dān)保金額、期末融資擔(dān)保責(zé)任余額、融資擔(dān)保收入、投資等其他業(yè)務(wù)收入、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等情況，責(zé)任準(zhǔn)備金和賠償準(zhǔn)備提取情況，重大代償損失或投資損失情況等）

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱變更的核準(zhǔn)通知書(shū)

（二）變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)材料清單

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、公司基本情況綜合報(bào)告（要求同“變更擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱申請(qǐng)材料”）

3、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)證明，安全、消防設(shè)施合格證明等文件

（三）變更經(jīng)營(yíng)范圍申請(qǐng)材料清單

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、可行性研究報(bào)告

3、公司基本情況綜合報(bào)告（要求同“變更擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱申請(qǐng)材料”）

（四）變更高管人員申請(qǐng)材料清單

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、公司基本情況綜合報(bào)告（要求同“變更擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱申請(qǐng)材料”）

3、擬任公司高級(jí)管理人員情況

（1）擬任公司高級(jí)管理人員情況介紹（附相關(guān)證書(shū)）

（2）任職資格申請(qǐng)表（表格附后）

（3）股東會(huì)關(guān)于擬任公司高級(jí)管理人員的決議

（4）無(wú)犯罪證明和信用記錄資料（附信用記錄查詢授權(quán)書(shū)）

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資企業(yè)資料清單：

1.公司簡(jiǎn)介

（內(nèi)容包括公司基本情況介紹、經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明、董事會(huì)成員簡(jiǎn)介、股東簡(jiǎn)介、管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介等）

2.公司章程

3.董事會(huì)決議或股東會(huì)決議（關(guān)于本項(xiàng)目的融資決議，有即提供）

4.工商登記核準(zhǔn)資料及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.稅務(wù)登記證

6.組織機(jī)構(gòu)代碼證

7.法人代表身份證

8.驗(yàn)資報(bào)告及開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明

9.銀行開(kāi)戶許可證及貸款卡

10.審計(jì)報(bào)告和主要財(cái)務(wù)報(bào)表（近三年，10年、11年、12年 同時(shí)補(bǔ)充13年1、2、3、月份主要財(cái)務(wù)報(bào)表

11.投資項(xiàng)目可行性報(bào)告

12.借款申請(qǐng)書(shū)資金用途及使用計(jì)劃(需注明還款來(lái)源)

13.房產(chǎn)證（如果是用房產(chǎn)做抵押，這個(gè)就提供），如果辦理了預(yù)售許可證的，也要提供；

14.土地使用權(quán)證，同時(shí)附上土地付款憑證,土地成交合同等；

15.建筑用地規(guī)劃許可證

16.建筑工程規(guī)劃許可證

17.建設(shè)工程施工許可證

18.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告或質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

19.其他政府相關(guān)批文

20.其他補(bǔ)充文件

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資基本條件：

1、要求項(xiàng)目要在省會(huì)城市，或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地市級(jí).資質(zhì)較好的縣也可以考慮。

2、四證齊全：土地使用證，用地規(guī)劃許可證，工程規(guī)劃許可證，施工許可證；

3、二級(jí)開(kāi)發(fā)資資質(zhì)優(yōu)先，如果母公司是二級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目子公司為三級(jí)或者暫定也可；

4、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資額度：融資1---6億元，期限1--2年

5、有抵押物，抵押率不超過(guò)50%。

6、自有投入不低于35%；并且經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，無(wú)不良信用記錄。

第五篇：項(xiàng)目融資資料清單

一、公司及股東基本情況相關(guān)資料（請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件加蓋公章）

1、公司成立發(fā)展情況；包括公司全部工商底檔資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、貸款卡及其密碼、驗(yàn)資報(bào)告、章程等）；

2、公司股東構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況以及股東基本情況介紹；

3、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明文件；

4、最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表及附注、審計(jì)報(bào)告以及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)告（去年資產(chǎn)負(fù)債表中對(duì)主要資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明）；

5、公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的基本情況；

6、如公司存在關(guān)聯(lián)企業(yè)，請(qǐng)?zhí)峁╆P(guān)聯(lián)企業(yè)的基本情況；

7、公司及關(guān)聯(lián)方歷史經(jīng)營(yíng)及成功案例介紹。

注：上述除需提供項(xiàng)目公司資料外，項(xiàng)目公司股東資料請(qǐng)一并提供。

二、項(xiàng)目基本情況相關(guān)資料（請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件加蓋公章）。

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2、投資概算；

3、項(xiàng)目已取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件（包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同及交納土地出讓款的收據(jù)、四證、規(guī)劃文件；如屬于政府立項(xiàng)招商引資項(xiàng)目，提供立項(xiàng)報(bào)告和招商文件）；

4、項(xiàng)目進(jìn)展，包括資金使用情況、承建方公司情況、項(xiàng)目進(jìn)度、已完工投入使用物業(yè)銷售和出租等經(jīng)營(yíng)狀況；

5、融資計(jì)劃（融資額度、融資期限、融資用途、還款來(lái)源、還款計(jì)劃、抵押物及反擔(dān)保措施等）；