第一篇：土地集約利用評價(jià)成果更新匯報(bào)

2012年度XXXX開發(fā)區(qū)

土地集約利用評價(jià)成果更新工作情況匯報(bào) 尊敬的各位專家、各位領(lǐng)導(dǎo)：

下午好。根據(jù)省國土資源廳的統(tǒng)一部署，XXXX土地集約利用評價(jià)成果更新工作自今年x月x日開始，至x月xx日結(jié)束，在山東省國土資源廳和xx、xx國土資源局的指導(dǎo)下，按照《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)規(guī)程 》及《山東省國土資源廳2012年度開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)成果更新技術(shù)要求》,xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)認(rèn)真落實(shí)相關(guān)工作，在上輪土地集約利用評價(jià)工作的基礎(chǔ)上完成了本次更新工作?，F(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：

一、高度重視土地集約利用評價(jià)成果更新工作。

開展開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作，是保持成果現(xiàn)勢性和科學(xué)性的需要，也是開展開發(fā)區(qū)日常用地管理工作的需要，為此我們高度重視，從以下幾個(gè)方面認(rèn)真做好評價(jià)成果更新工作的落實(shí)：

一是成立項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真落實(shí)評價(jià)成果更新工作。成立了由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)xxx主任和國土資源局xxx局長任組長，由xx開發(fā)區(qū)、國土資源局各職能部門主要負(fù)責(zé)人為成員的項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各職能部門之間通力協(xié)作，積極 1

配合。項(xiàng)目工作小組定期召開會(huì)議，研究、解決工作中遇到的問題，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，檢查階段性成果，督促技術(shù)承擔(dān)單位按時(shí)完成工作。

二是委托技術(shù)單位，積極推進(jìn)評價(jià)成果更新工作。為持續(xù)地搞好評價(jià)工作，我區(qū)委托xx有限責(zé)任地產(chǎn)評估所為技術(shù)承擔(dān)單位，制定評價(jià)更新技術(shù)路線，項(xiàng)目啟動(dòng)后，xxxx有限責(zé)任地產(chǎn)評估所先后兩次組織參與評價(jià)人員對相關(guān)文件進(jìn)行了認(rèn)真解讀，制定了更新調(diào)查工作計(jì)劃和詳細(xì)清單，明確數(shù)據(jù)含義、空間范圍和統(tǒng)計(jì)時(shí)點(diǎn)，確?；A(chǔ)資料真實(shí)可靠，滿足本次評價(jià)更新要求。由于評價(jià)更新工作涉及的數(shù)據(jù)資料內(nèi)容較多，牽扯到多個(gè)部門和科室，我區(qū)專門召開基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查會(huì)議，要求各部門積極配合，按要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)資料。相關(guān)職能部門和項(xiàng)目工作人員，就項(xiàng)目資料情況和收集要求、數(shù)據(jù)處理方法、評價(jià)技術(shù)路線等問題進(jìn)行研究協(xié)商并保持日常聯(lián)系，及時(shí)溝通，加快了項(xiàng)目評價(jià)的進(jìn)展。

三是落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，有力保障評價(jià)成果更新工作。在開發(fā)區(qū)管委會(huì)的大力支持下，評價(jià)更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組積極落實(shí)項(xiàng)目評價(jià)經(jīng)費(fèi)，保障評價(jià)更新工作的順利進(jìn)行。

二、土地集約利用評價(jià)更新工作取得的成果

通過近四個(gè)月的努力，我們在省廳和威海、文登市國土資源局的指導(dǎo)下，初步完成了xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)成果更新工作，其主要成果有：

（一）評價(jià)報(bào)告。完成了2012年度xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)更新工作報(bào)告、技術(shù)報(bào)告和專題報(bào)告。

（二）成果圖件。制作了xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地利用狀況圖、典型工業(yè)企業(yè)分布圖、土地集約利用擴(kuò)展?jié)摿Ψ植紙D。

（三）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)匯總、更新數(shù)據(jù)庫。將xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)更新工作中涉及到的典型企業(yè)照片、各類數(shù)據(jù)和相關(guān)文件進(jìn)行規(guī)范化整理，匯總成冊，并更新了土地集約利用信息數(shù)據(jù)庫。

通過這次土地集約利用評價(jià)成果更新工作，我區(qū)更新完善了xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約利用信息平臺(tái)，為我區(qū)持續(xù)動(dòng)態(tài)監(jiān)測土地集約利用和土地信息化管理工作創(chuàng)造了基礎(chǔ)條件，同時(shí)，通過組織各相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、咨詢部門專家，就國土資源廳統(tǒng)一確定的評價(jià)指標(biāo)理想值和權(quán)重值開展了專家咨詢和研討，找出了我區(qū)集約用地方面存在的主要問題及原因，強(qiáng)化了各部門領(lǐng)導(dǎo)節(jié)約集約用地的意識，對我區(qū)節(jié)約集約用地的方向和目標(biāo)基本達(dá)成了共識。

第二篇：山東部署開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)成果更新工作

山東部署開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)成果更新工作

來源：新華網(wǎng)山東頻道 發(fā)布人：王瑋 發(fā)布時(shí)間：2010-04-27

新華網(wǎng)山東頻道4月27日電(王瑋)為貫徹落實(shí)國土資源部關(guān)于開展開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)成果更新工作的要求，部署開展山東省開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)成果更新工作，4月21至22日，山東省國土資源廳在濟(jì)南召開全省開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)成果更新工作部署培訓(xùn)會(huì)。省國土資源廳黨組成員、副廳長張慶坤出席會(huì)議并作講話。

張慶坤在講話中首先肯定了2008年以來山東省開展國家級和省級開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作的成績，并對今后的工作提出了明確而具體的要求。他說，開展開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作，是保持成果現(xiàn)勢性和科學(xué)性的需要，是開展開發(fā)區(qū)日常用地管理工作的需要。

張慶坤強(qiáng)調(diào)，開展開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作的根本目的是為了促進(jìn)開發(fā)區(qū)依法依規(guī)、集約高效用地，各單位要不斷加強(qiáng)對研究成果的運(yùn)用，尤其要加大措施，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管工作。一是要規(guī)范住房建設(shè)用地供應(yīng)管理，二是切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地開發(fā)利用監(jiān)管，三是扎實(shí)開展房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作。他要求全省各單位要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確任務(wù)，抓住重點(diǎn)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化審核。要嚴(yán)格落實(shí)共同責(zé)任，加大宣傳和工作力度，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)用地秩序，確保房地產(chǎn)用地的法規(guī)和政策得到有效落實(shí)，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

濰坊市國土資源局、聊城市國土資源局和青島市國土資源局先后作典型發(fā)言。山東省土地勘測規(guī)劃院作為全省技術(shù)承擔(dān)單位，進(jìn)行了具體的更新技術(shù)要點(diǎn)、成果要求的講解，并現(xiàn)場答疑。全省17個(gè)地市、140個(gè)縣市區(qū)及172個(gè)開發(fā)區(qū)近400人參加了培訓(xùn)。

會(huì)后，來自山東省各市國土資源局的專家代表研究確定了評價(jià)指標(biāo)權(quán)重值和理想值。

第三篇：開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)報(bào)告

開發(fā)區(qū)土地集約利用

評價(jià)工作報(bào)告

一、項(xiàng)目基本情況介紹

開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作源于國土資源大調(diào)查，是“城市土地集約利用潛力評價(jià)“項(xiàng)目的重要組成部分。根據(jù)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的需要，著力改變開發(fā)區(qū)外延擴(kuò)張、用地粗放的局面，建立集約高效的開發(fā)區(qū)用地模式。對于控制開發(fā)區(qū)盲目擴(kuò)張，促進(jìn)開發(fā)區(qū)低效用地挖潛，提高開發(fā)區(qū)用地管理水平，建立健全開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用考核制度與長效機(jī)制，增強(qiáng)土地參加宏觀調(diào)控，構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)具有重要意義。

工作重點(diǎn)為三部分：開發(fā)區(qū)土地利用狀況調(diào)查、開發(fā)區(qū)土地集約利用程度評價(jià)、開發(fā)區(qū)土地集約利用潛力測算

二、此次工作的重要性及意義

1、必須做

①國務(wù)院的要求：根據(jù)國務(wù)院辦公廳2008年1月7日下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》和2008年7月7日下發(fā)的《國土資源部關(guān)于開展開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作的通知》的要求。

②省國土資源廳要求：該項(xiàng)工作與下一城市批次用地指標(biāo)直接掛鉤

2、應(yīng)該做

①國家集約節(jié)約利用土地，提高土地效能的要求 ②土地參與宏觀調(diào)控要求的區(qū)域土地政策調(diào)整。

③作為今后開發(fā)區(qū)和高薪區(qū)擴(kuò)區(qū)、升級審核、動(dòng)態(tài)監(jiān)控及有關(guān)政策制定提供依據(jù)。

3、值得做

①作為今后土地管理的主線，代表未來、方向和基礎(chǔ)。

※正規(guī)化、制度化、信息化

②內(nèi)部工作管理流程再設(shè)計(jì)，代表效率和效益?！宓讛?shù)、從打基礎(chǔ)、提供依據(jù)

三、集約利用評價(jià)工作的特征

1、綜合性的工作

※多部門、多指標(biāo)、多手段

2、整合性的工作

※多部門數(shù)據(jù)整合3、評價(jià)性的工作

※定性和定量的分析、多個(gè)部門管理成果診

斷性的說明

四、開展工作的組織基礎(chǔ)

1、認(rèn)清工作主體：各級開發(fā)區(qū)、高薪區(qū)所在管理委員會(huì)（即政府）為該項(xiàng)工作責(zé)任主體，土地行政主管部門為承辦單位。

2、經(jīng)費(fèi)問題：經(jīng)費(fèi)承擔(dān)單位為各開發(fā)區(qū)、高薪區(qū)所在管

理委員會(huì)，（來源于政府土地出讓金收益）。

3、作業(yè)隊(duì)伍：由市局、分局、區(qū)政府協(xié)調(diào)確定

4、成立一個(gè)工作小組：根據(jù)該項(xiàng)工作的重要性，及性質(zhì)要求必須成立一各工作協(xié)調(diào)小組，由管委會(huì)主任任組長，各參與單位（由中介機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)工作評價(jià)、預(yù)算后列出名單）局長任組員，并且確定工作聯(lián)系人（要求各單位領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)面授權(quán)業(yè)務(wù)骨干為工作聯(lián)系人，以確保工作落到實(shí)處）。

五、重點(diǎn)、困難、差距、1、重點(diǎn)：領(lǐng)導(dǎo)重視

爭取市里、區(qū)里領(lǐng)導(dǎo)的重視至關(guān)重要，是此項(xiàng)工作開展的保障、基礎(chǔ)。由于該工作是一項(xiàng)綜合性、整合性，多部門參與協(xié)調(diào)的項(xiàng)目，并且為各部門日常工作以外，額外的、階段性的工作，沒有領(lǐng)導(dǎo)的行政干預(yù)、行政命令，只靠部門間溝通將極難開展。

2、困難和差距 ①積極性、動(dòng)力性不足：此項(xiàng)評價(jià)工作作為我們高新區(qū)所在政府是一項(xiàng)“先人栽樹后人乘涼的”的工作，而比如大連金州開發(fā)區(qū)作為全國試點(diǎn)單位之所以搞有聲有色，也因?yàn)楸旧戆l(fā)展需要擴(kuò)區(qū)，（由原來批準(zhǔn)的20平方公里發(fā)展到現(xiàn)在的60平方公里，由生產(chǎn)要素?cái)U(kuò)張發(fā)展到產(chǎn)業(yè)集群化），本身政府就想尋求一個(gè)機(jī)會(huì)擴(kuò)區(qū)，正好借此東風(fēng)，可謂多贏。所以政府非常重視，下大力氣，才有現(xiàn)在的成果。反觀錦州高

薪區(qū)，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的落后，地域等原因，已經(jīng)很大程度上失去高新區(qū)自身的功能。（“已經(jīng)變成城區(qū)的一部分”謝廳長點(diǎn)名）完善自身已經(jīng)很困難，更談不上擴(kuò)區(qū)、升級了。②經(jīng)濟(jì)、地域、制度、規(guī)范化發(fā)展水平與大連等發(fā)達(dá)地區(qū)有不可比擬的差距:大連開發(fā)區(qū)管理能力、基礎(chǔ)條件、規(guī)范化、制度化、信息化水平相當(dāng)高，無法比較。③經(jīng)費(fèi)保障不足，大連作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，政府財(cái)政資金保障充足、有力。④土地公關(guān)能力:

A大連房產(chǎn)部門歸屬于土地部門。

B專門派人在國土資源部掛職、蹲點(diǎn)，聘請北大教授。C作為承辦單位利用處長：“黃文東”原為規(guī)劃處長。

綜合以上情況，錦州高新區(qū)開展此相工作困難重重，無論人力、物力、財(cái)力、政策、組織、制度保障都有不可比擬的差距。

六、建議

1、錦州市國土資源局、最好是市政府對此評價(jià)工作形成正式文件部署。

二〇〇八年九月二十日

第四篇：東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評價(jià)成果自查報(bào)告

東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)

東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用

評價(jià)成果自查報(bào)告

東莞市國土資源局：

按照市局《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于開展開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作的通知》(東國土資〔2008〕211號)精神，我委聘請廣東省地價(jià)評估中心，依據(jù)國土資源部《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)規(guī)程》（試行），組織完成了《東莞松山湖高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評價(jià)工作任務(wù)書》的各項(xiàng)工作。現(xiàn)就松山湖園區(qū)集約用地情況報(bào)告如下：

一、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)2001年經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立，清理整頓后審核公告的面積為10平方公里。

根據(jù)東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評價(jià)結(jié)果，土地利用狀況：土地開發(fā)率、供應(yīng)率和建成率分別為83.30%、83.41%和82.00%，工業(yè)用地率和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地率分別為63.67%和57.11%，綜合容積率、建筑密度、工業(yè)用地綜合容積率和工業(yè)用地建筑密度分別為0.71、34.00%、0.89和45.23%；用地效益：工業(yè)用地固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度為5250.00萬元/公項(xiàng)，工業(yè)用地產(chǎn)出強(qiáng)度為19800.00萬元/公項(xiàng)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地產(chǎn)出強(qiáng)度為21000.20萬元/公項(xiàng)；管理績效：到期項(xiàng)目用地處置率和閑置土地處置率均為100%

和100%，土地有償使用率和土地招拍掛率分別為80.98%和27.00%。東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)依法依規(guī)用地，符合節(jié)約集約用地要求。

二、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)后，我委將嚴(yán)格實(shí)施土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格按規(guī)定程序履行具體用地報(bào)批手續(xù)，嚴(yán)格依法補(bǔ)償安置失地農(nóng)民，以產(chǎn)業(yè)用地為主，嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，合理、集約、高效利用土地資源。

三、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評價(jià)成果符合園區(qū)的實(shí)際情況，可為制定開發(fā)區(qū)土地利用管理政策提供參考。

二○○九年二月二日

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第五篇：土地集約節(jié)約利用

土地政策落實(shí)情況的匯報(bào)

為貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策，落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度，提升土地資源對經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的承載能力，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè),保障項(xiàng)目順利落地，最大限度的挖掘土地潛力，不斷提高土地的利用效率和經(jīng)濟(jì)效益。近年來園區(qū)管委會(huì)及國土資源分局深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在認(rèn)真執(zhí)行國土資源部《土地集約節(jié)約利用規(guī)定》的同時(shí)，針對建設(shè)用地指標(biāo)緊張、土地供需矛盾突出的局面，不斷創(chuàng)新思路，深挖土地潛力，爭取高效利用，確保經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快的發(fā)展。

一、土地基本情況。工業(yè)園區(qū)下轄一個(gè)XXX，面積為12734.46公頃，其中耕地面積6338.99公頃，園地面積229.02公頃，林地面積1602.39公頃，草地面積1752.77公頃，城鎮(zhèn)村和工礦用地面積1604.02公頃，交通運(yùn)輸用地面積439.23公頃，水域及水利設(shè)施用地面積383.11公頃，其他用地面積384.93公頃。

二、土地集約節(jié)約利用情況。園區(qū)用地規(guī)劃嚴(yán)格按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚”的原則，注重行業(yè)集中布局和產(chǎn)業(yè)優(yōu)化互補(bǔ)，最大限度的挖掘土地潛力，提高利用效率。在此基礎(chǔ)上，著重做好以下四方面工作：一是實(shí)行建設(shè)用地總量控制。對園區(qū)范圍內(nèi)閑置土地進(jìn)行調(diào)查摸底，嚴(yán)格執(zhí)行《閑置土地處理辦法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際制定《建設(shè)用地批前批后監(jiān)管管理辦法》，2市場化程度都達(dá)到了理想狀態(tài)。但是，在項(xiàng)目建設(shè)的過程中，仍然存在規(guī)劃不科學(xué)，土地利用粗放，深挖潛力不足，土地利用效率不高等問題。這就要求我們必須高瞻遠(yuǎn)矚、科學(xué)規(guī)劃、合理布局，嚴(yán)格土地管理，加強(qiáng)執(zhí)法力度，堅(jiān)持“嚴(yán)控增量、盤活存量、集約節(jié)約、高效利用”的工作思路，堅(jiān)持“保重點(diǎn)、攻難點(diǎn)、提效率”的服務(wù)理念，采取計(jì)劃用地、項(xiàng)目爭地、依法供地、集約用地、拆遷增地等多條路徑，多措并舉，多管齊下，著力在土地精細(xì)化管理上求突破，努力提高資源保障的針對性、有效性和科學(xué)性。