第一篇：軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需求的前期工作如何進(jìn)行

軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需求的前期工作如何進(jìn)行

作者：李嘯林 聯(lián)盟會(huì)員：項(xiàng)目管理者聯(lián)盟 轉(zhuǎn)載 發(fā)布時(shí)間： 2007-4-11 點(diǎn)擊： 3017 PMB： 0 【收藏本

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萬(wàn)事開(kāi)頭難。能否作好需求分析是一個(gè)項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。需求分析初始工作的好壞對(duì)后續(xù)影響極大不可不查。我在這里提幾點(diǎn)看法，不一定正確，算是拋磚引玉吧。

第一步：請(qǐng)客吃飯?？雌饋?lái)很庸俗，但卻是非常有效的手段，通常客戶(hù)方的中高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作都很繁忙，在飯局上才有時(shí)間能夠摸清楚他們真正關(guān)心的和反對(duì)的，弄清楚之后，需求的方向性才不會(huì)出錯(cuò)。通常來(lái)說(shuō)政府機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)比較關(guān)心政績(jī)，企業(yè)老板比較關(guān)心成本與銷(xiāo)售。

第二步：摸清楚對(duì)方項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人的心態(tài)與興趣愛(ài)好。一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)方會(huì)指定一名懂技術(shù)的人員作為項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人，如果能夠爭(zhēng)取到他的積極配合，會(huì)在以后的工作中帶來(lái)許多方便，特別是在驗(yàn)收的時(shí)候。

第三步：跟對(duì)方的實(shí)際操作人員（他們是軟件真正的用戶(hù)）交談，觀察他們的業(yè)務(wù)，記錄下他們每天的工作，并要了解他們的工作是如何被考核的。在這里不要怕花時(shí)間，你如果在這里“節(jié)約”一天時(shí)候，到頭來(lái)可能會(huì)浪費(fèi)一個(gè)星期也許是半個(gè)月的時(shí)間。

第四步：準(zhǔn)備好一張紙一支筆，畫(huà)系統(tǒng)分析圖。不要計(jì)算機(jī)，因?yàn)樗鼤?huì)限制你想象力的發(fā)揮。

另外，當(dāng)客戶(hù)提出一個(gè)需求之后，都要問(wèn)一個(gè)為什么他會(huì)提出這種需求，要能夠分析客戶(hù)需求的背景及真正原因。否則，等軟件完成之后，客戶(hù)會(huì)指責(zé)缺這個(gè)少那個(gè)功能，而開(kāi)發(fā)人員則會(huì)抱怨客戶(hù)的需求多變，為什么當(dāng)時(shí)不提出來(lái)。

第二篇：項(xiàng)目前期工作程序

項(xiàng)目前期工作程序，項(xiàng)目前期工作是指項(xiàng)目決策階段的工作，它包括：項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告，方案設(shè)計(jì)等。

項(xiàng)目建議書(shū)又叫做預(yù)可行性研究報(bào)告，它是由項(xiàng)目提出單位根據(jù)規(guī)劃發(fā)展要求，結(jié)合自身各項(xiàng)資源條件，向上級(jí)主管部門(mén)提出的具體項(xiàng)目建設(shè)的輪廓設(shè)想和書(shū)面文件。項(xiàng)目建議書(shū)由上級(jí)主管部門(mén)審查、批準(zhǔn)后，即可列入項(xiàng)目前期工作計(jì)劃。

上級(jí)主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)的審批通過(guò)關(guān)系到項(xiàng)目能否繼續(xù)進(jìn)行，是項(xiàng)目能往下進(jìn)行的前提條件。

可行性研究報(bào)根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)的進(jìn)一步深化，收集資料對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步論證和定位，綜合評(píng)選，確定經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上先進(jìn)，條件上具備，實(shí)施上可行的最佳方案，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。可行性研究報(bào)告需要得到行業(yè)專(zhuān)家的論證和主觀部門(mén)的批準(zhǔn)。

可行性研究報(bào)告為投資者和決策者提供可靠的決策依據(jù)，并可作為下一步工作開(kāi)展的基礎(chǔ)。

方案設(shè)計(jì)又分為初步設(shè)計(jì)，僅提供概念性的設(shè)計(jì)框架，為展示項(xiàng)目的輪廓和說(shuō)明而作的設(shè)計(jì)。

工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

第三篇：軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)

報(bào)告說(shuō)明《軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)》是中經(jīng)先略針對(duì)軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編制的項(xiàng)目論證建議書(shū)是擬上項(xiàng)目單位向政府項(xiàng)目管理部門(mén)申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。也是企業(yè)和投資者挑選項(xiàng)目的依據(jù)。軟件開(kāi)發(fā)建議書(shū)的審批過(guò)程實(shí)際就是國(guó)家根據(jù)有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策對(duì)軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行比較篩選綜合評(píng)定項(xiàng)目的必要性。軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是中經(jīng)先略根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件提出的軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建議文件是對(duì)擬建軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。《軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)》主要包括軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總論、軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件、軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目技術(shù)方案、軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)備方案和工程方案、軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算及資金籌措、軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目效益分析、結(jié)論等。報(bào)告目錄第一章總論

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

二、承辦單位概況新建項(xiàng)目指籌建單位情況技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況

三、擬建地點(diǎn)

四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

五、建設(shè)年限

六、概算投資

七、效益分析第二章軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

一、建設(shè)的必要性分析

二、建設(shè)條件分析包括場(chǎng)址建設(shè)條件地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等、其它條件分析政策、資源、法律法規(guī)等

三、資源條件評(píng)價(jià)第三章軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模

二、產(chǎn)品方案擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案第四章軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、技術(shù)方案

1、生產(chǎn)方法包括原料路線

2、工藝流程

二、主要設(shè)備方案

1、主要設(shè)備選型列出清單表

2、主要設(shè)備來(lái)源

三、工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案附平面圖、規(guī)劃圖

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表第五章軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算及資金籌措

一、投資估算

1、建設(shè)投資估算先總述總投資后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表

二、資金籌措

1、自籌資金

2、其它來(lái)源第六章軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目效益分析

一、經(jīng)濟(jì)效益

1、銷(xiāo)售收入估算編制銷(xiāo)售收入

估算表

2、成本費(fèi)用估算編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表

3、利潤(rùn)與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤(rùn)率

二、社會(huì)效益第七章結(jié)論

第四篇：軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同

軟件開(kāi)發(fā)合同書(shū)

甲方：

乙方： 深圳市凱路網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

鑒于甲方委托乙方軟件開(kāi)發(fā)，幫助甲方樹(shù)立企業(yè)形象，擴(kuò)大宣傳，拓寬銷(xiāo)售渠道，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

甲方在此委托乙方進(jìn)行_軟件的開(kāi)發(fā)，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目的內(nèi)容、價(jià)款、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、交付方式由“合同附錄”載明。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

１、提供專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò)。

２、提供所有需要開(kāi)發(fā)需求的資料給乙方。

３、按照“合同附錄”的要求，及時(shí)支付費(fèi)用。

４、甲方將在著作版權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)

制、傳播、出售或許可給其它第三方。

５、甲方對(duì)合同中的系統(tǒng)軟件、頁(yè)面設(shè)計(jì)，程序開(kāi)發(fā)享有排它的使用權(quán)。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

１、提供專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò)。

２、按照“合同附錄”的要求，使用甲方資料，進(jìn)行軟件的開(kāi)發(fā)。

３、在“合同附錄”要求的期限內(nèi)，完成軟件的開(kāi)發(fā)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

４、在驗(yàn)收期內(nèi)甲方要求下，對(duì)不合格地方進(jìn)行修改。

５、本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權(quán)屬于乙方。(版權(quán)歸屬應(yīng)該為嘉源公司)

第四條：驗(yàn)收

１、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條：

（a）、甲方可以通過(guò)任何上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)訪問(wèn)這個(gè)軟件

（b）、軟件系統(tǒng)中不存在任何錯(cuò)誤或系統(tǒng)運(yùn)行錯(cuò)誤，圖片鏈接錯(cuò)誤（以甲方提供的開(kāi)發(fā)需求為準(zhǔn)）。（功能符合開(kāi)發(fā)需求，開(kāi)發(fā)需求需要清晰界定功能）

（c）、網(wǎng)絡(luò)程序運(yùn)行正常。

２、驗(yàn)收期為一周。

第五條：違約責(zé)任

1、任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。

2、因不可抗力而無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi)，及時(shí)通知另一方。

3、一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不付賠償責(zé)任。本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。

第六條：保密條款

雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方的商業(yè)及技術(shù)機(jī)密，否則應(yīng)對(duì)因此造成的損失進(jìn)行賠償。

第七條：其它

1、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其它所有條款將繼續(xù)

有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

2、“合同附錄”規(guī)定的有效期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)失效。屆時(shí)雙方若愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。

3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

4、本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條：以上條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補(bǔ)充。

5、付款方式：項(xiàng)目總費(fèi)用為八千元(人民幣),在簽定合同當(dāng)日內(nèi)預(yù)付總項(xiàng)目費(fèi)用的百分之三十，在軟件完成后交付總項(xiàng)目費(fèi)用的百分之四十，測(cè)試用兩個(gè)月沒(méi)問(wèn)題后再付剩下的總項(xiàng)目費(fèi)用的百分之三十。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

電子信箱：電子信箱：

日期：日期：

合同附錄

<>

關(guān)于購(gòu)買(mǎi)OA系統(tǒng)信息:

1在線郵局（增加部門(mén)群和全公司兩個(gè)功能）

新郵件發(fā)郵件發(fā)件箱收郵件廢郵件

2個(gè)人文件夾

私人文件夾公共文件夾管理員管理

3辦公用品管理

辦公用品種類(lèi)領(lǐng)取辦公用品審核領(lǐng)用表發(fā)放辦公用品資料管理

4人事管理

企業(yè)員工資料企業(yè)員工統(tǒng)計(jì) 企業(yè)部門(mén)員工 員工調(diào)職管理員工培訓(xùn)管理員工考勤管理 5權(quán)限設(shè)置

部門(mén)管理權(quán)限職位權(quán)限管理用戶(hù)帳號(hào)設(shè)置用戶(hù)權(quán)限設(shè)置系統(tǒng)維護(hù)設(shè)置 6系統(tǒng)幫助

系統(tǒng)幫助信息管理幫助類(lèi)別輸入幫助信息

7常用資料

公共信息查詢(xún)常用公共網(wǎng)址手機(jī)與IP地址查用郵編查詢(xún)?nèi)f年日歷查詢(xún)世界時(shí)間查詢(xún)常用信息查詢(xún)常用網(wǎng)址查詢(xún)酒店飯店查詢(xún)常用郵編查詢(xún)列車(chē)資料查詢(xún)航班資料查詢(xún)單位換算查詢(xún)媒體資料查詢(xún)

8個(gè)人辦公(能否增加部門(mén)工作計(jì)劃)

個(gè)人工作計(jì)劃部門(mén)工作計(jì)劃員工工作任務(wù)

9通訊助理

個(gè)人通訊錄內(nèi)部通訊錄外部通訊錄手機(jī)短消息

10通知管理

通知管理發(fā)送通知已發(fā)通知已收通知我的通知（做到按部門(mén)發(fā)送）11通告管理(發(fā)布通告)

發(fā)布通告管理通告瀏覽通告

12考勤管理+值班管理(能否放在一起,算一個(gè)模塊)

設(shè)置考勤時(shí)間開(kāi)始考勤今日考勤統(tǒng)計(jì)日考勤統(tǒng)計(jì)月考勤統(tǒng)計(jì)值班管理值班記錄

第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作協(xié)議

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作作協(xié)議

甲方：某某實(shí)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 乙方：某某房地產(chǎn)有限公司

經(jīng)雙方協(xié)商，就共同運(yùn)作某某有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“某某公司”）位于某某路某某號(hào)約44畝的工業(yè)用地（宗地號(hào)為0402134以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方合作事項(xiàng)：

1、項(xiàng)目位臵：位于某某路某某號(hào)用地共約90畝，現(xiàn)狀為工業(yè)用地；上述土地的土地用地性質(zhì)和面積以某某市國(guó)土資源局頒發(fā)土地使用權(quán)證注明為準(zhǔn)。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂勒諊?guó)家相關(guān)規(guī)定，完成對(duì)上述兩宗土地現(xiàn)狀使用者“某某有限責(zé)任公司”的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋺?hù)到甲方名下。

3、項(xiàng)目目標(biāo)：將上述工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢杂米鞣康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)的性質(zhì)土地，用地性質(zhì)為商住用地，約定目標(biāo)容積率≤3.0；建筑密度≤30%；綠地率≥40%；用作安居房或者政府其他保障性住房占開(kāi)發(fā)比例的30％以下；土地運(yùn)作成本控制在每畝人民幣GGG萬(wàn)元以?xún)?nèi)。

4、雙方共同或在符合本協(xié)議相關(guān)約定的情形下可由甲 方獨(dú)立開(kāi)發(fā)。

二、雙方分工約定

（一）甲方的工作內(nèi)容

1、主要負(fù)責(zé)與乙方共同對(duì)“某某公司”股權(quán)收購(gòu)進(jìn)行談判工作。

2、負(fù)責(zé)支付收購(gòu)“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部資金；自愿投資開(kāi)發(fā)“本項(xiàng)目”并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和受益。

3、按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目前期費(fèi)用，由乙方用于開(kāi)展項(xiàng)目前期工作。

4、負(fù)責(zé)出具辦理“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的甲方相關(guān)證照、文件及資信。

5、負(fù)責(zé)審閱“某某公司” 股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的地塊紅線資料和相關(guān)資料。

6、完成“某某公司”股權(quán)收購(gòu)后，擁有對(duì)該股權(quán)的處臵權(quán)。

（二）乙方的工作內(nèi)容

1、協(xié)助甲方對(duì)“某某公司”股權(quán)收購(gòu)進(jìn)行談判工作。

2、負(fù)責(zé)辦理從“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方名下的全程手續(xù)辦理。

3、負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議約定的工業(yè)用地轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的相關(guān)手續(xù)。

5、與甲方就項(xiàng)目運(yùn)作事宜，共同與政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行 2 洽談；負(fù)責(zé)依照國(guó)家和某某市的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)最優(yōu)方式，完成“本項(xiàng)目”用地改變土地使用性質(zhì)工作。

6、研究“本項(xiàng)目”的各種相關(guān)因素，主要處理影響項(xiàng)目出讓的相關(guān)事務(wù)。

三、合作開(kāi)發(fā)約定

1、完成“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方名下后，甲方以全部股權(quán)取得的費(fèi)用，占“本項(xiàng)目”變性后土地份額的CC％；乙方以項(xiàng)目運(yùn)作、策劃、服務(wù)、顧問(wèn)、運(yùn)營(yíng)管理等，或以項(xiàng)目前期費(fèi)用每畝BB萬(wàn)元作為股份，占“本項(xiàng)目”變性后土地份額的DD％。

2、雙方約定，必要時(shí)可以成立聯(lián)合項(xiàng)目部，專(zhuān)司“本項(xiàng)目”運(yùn)營(yíng)。人員以乙方為主，共同開(kāi)展包括土地變性在內(nèi)的項(xiàng)目前期工作。

3、“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追桨疵慨€BB萬(wàn)元支付給乙方的項(xiàng)目前期費(fèi)用，該費(fèi)用作為乙方占“本項(xiàng)目”變性后土地份額，甲方已經(jīng)支付給乙方的費(fèi)用，從乙方所占的份額中按比例扣減。“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地變性向政府部門(mén)交納相關(guān)費(fèi)用由甲方另行支付。

四、特別約定

1、辦理土地變性目標(biāo)期限為N年，從完成“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日算起。

2、基于甲方為資金投入方，雙方約定，甲方具有“本項(xiàng)目”開(kāi)發(fā)優(yōu)先權(quán)。即甲方在本協(xié)議簽訂之日起至上述地塊 落戶(hù)甲方名下當(dāng)日止，有權(quán)收購(gòu)乙方在“本項(xiàng)目”中所占份額。超出約定時(shí)限，視為甲方自動(dòng)放棄收購(gòu)權(quán)。甲方行使對(duì)乙方所占份額收購(gòu)權(quán)，應(yīng)以書(shū)面送達(dá)乙方。對(duì)甲方按本協(xié)議約定條件行使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)優(yōu)先權(quán)收購(gòu)乙方在“本項(xiàng)目”中所占份額，乙方無(wú)權(quán)拒絕。

3、本協(xié)議簽訂后之日起伍個(gè)工作日內(nèi)，甲方將項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)人民幣AA萬(wàn)元（大寫(xiě)：AA萬(wàn)圓）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方（戶(hù)名：某某房地產(chǎn)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：某某銀行；賬號(hào)：123456789），以利乙方開(kāi)展項(xiàng)目前期工作。

4、雙方約定，如“本項(xiàng)目”股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊笫叭諆?nèi)，甲方再將50％的項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)支付給乙方；項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)余款在完成土地變性后伍日內(nèi)付清。

5、乙方在收到甲方支付的經(jīng)費(fèi)后，分期給甲方開(kāi)具等額的正式發(fā)票，發(fā)票服務(wù)或業(yè)務(wù)內(nèi)容由乙方自行確定。

五、違約及免責(zé)條款

1、如因重大自然災(zāi)害、國(guó)家政策及地方政府相關(guān)部門(mén)原因，時(shí)限約定得予順延。

2、本協(xié)議所約定的時(shí)間均為工作日。

3、非因純自然不可抗力、及雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得單方終止及部分修改。

4、自乙方通知甲方啟動(dòng)運(yùn)作至接到“某某公司”簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知（或土地出讓、繳費(fèi)通知，以先到者為準(zhǔn)）前一日止，如甲方終止執(zhí)行本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償前期作業(yè)費(fèi)用人民幣EE萬(wàn)元整（大寫(xiě)：EE萬(wàn)圓）。

5、如乙方未能如期達(dá)至本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議、或者與乙方另行續(xù)約繼續(xù)爭(zhēng)取運(yùn)作成功。

6、本協(xié)議的任何一方都不能單方將其在本協(xié)議項(xiàng)目下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方（甲方如新組建開(kāi)發(fā)公司視同甲方；乙方及其為本項(xiàng)目的協(xié)作機(jī)構(gòu)視同乙方）。

7、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向第三人泄漏本協(xié)議及相關(guān)內(nèi)容。

六、誠(chéng)信原則

1、乙方應(yīng)在協(xié)議期間積極推動(dòng)“某某公司”股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)性洽談，協(xié)助甲方合法取得“某某公司”的股權(quán)。

2、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定之后，積極落實(shí)款項(xiàng)，如出現(xiàn)由于甲方資金不到位而造成最后股權(quán)收購(gòu)失敗、或者導(dǎo)致相應(yīng)的手續(xù)不能及時(shí)辦理，由此產(chǎn)生的損失乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方已支付給乙方的項(xiàng)目前期費(fèi)不用予退回。

3、如甲方在查閱“某某公司”的資料進(jìn)行談判后，不打算進(jìn)行對(duì)“某某公司”股權(quán)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，則本協(xié)議作廢，但甲方（包括甲方控股或雖未控股但對(duì)其擁有實(shí)際控制權(quán)的自然人或法人）不再得收購(gòu)“某某公司”股權(quán)，否則，仍視為乙方已為甲方提供有效的服務(wù)，本協(xié)議繼續(xù)有效，甲方仍有義務(wù)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的費(fèi)用。

4、甲方必須按協(xié)議約定的時(shí)間支付項(xiàng)目前期費(fèi)用給乙方，如逾期則視為甲方違約，則引起的經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。

八、關(guān)于本協(xié)議 １、本協(xié)議為優(yōu)先性及排他性協(xié)議。除與“某某公司”簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之外，甲乙雙方中任何一方與其他第三方所簽訂的協(xié)議，對(duì)本協(xié)議無(wú)任何約束力。

2、本協(xié)議無(wú)需公證，自雙方簽訂之日起即行生效，并在完成全部所訂定的條款責(zé)任后自動(dòng)終止。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

甲方：某某實(shí)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

代表：

乙方：某某房地產(chǎn)有限公司

代表：