第一篇：維保詳細(xì)方案

青島銀監(jiān)局電子設(shè)備技術(shù)服務(wù)外包招標(biāo)公告

第一部分招標(biāo)公告

根據(jù)《中國銀監(jiān)會政府采購管理暫行辦法》，現(xiàn)就“青島銀監(jiān)局電子設(shè)備維修及網(wǎng)絡(luò)信息維護(hù)服務(wù)外包項目”進(jìn)行招標(biāo)，茲邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、項目名稱：青島銀監(jiān)局電子設(shè)備維修及網(wǎng)絡(luò)信息維護(hù)服務(wù)外包

二、招標(biāo)項目內(nèi)容

計算機等電子設(shè)備的軟硬件維修、日常維護(hù)、機房巡檢以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和應(yīng)用維護(hù)等服務(wù)外包。

三、聯(lián)系方式

所有與本次招標(biāo)采購有關(guān)的函電請按下列通訊地址聯(lián)系：

地址：青島市香港西路69號青島銀監(jiān)局2509房間

聯(lián) 系 人：馮業(yè)偉黃雁

聯(lián)系電話：0532-830792690532-83079260 傳真：0532-83079261

第二部分項目需求書

第一章服務(wù)需求

一、青島銀監(jiān)局電子設(shè)備維修及網(wǎng)絡(luò)信息維護(hù)服務(wù)需求包括以下內(nèi)容

1.1局機關(guān)及監(jiān)管辦內(nèi)部使用的計算機（300余臺）、打印機（60余臺）、服務(wù)器（25臺）、UNIX服務(wù)器（2臺）、移動硬盤等所有辦公用電子設(shè)備的技術(shù)性故障處理維護(hù)及補丁升級等工作。

1.2局機關(guān)及監(jiān)管辦內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)）的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)性故障處理維護(hù)。具體包括:網(wǎng)絡(luò)線路故障檢修，網(wǎng)絡(luò)交換機等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理維護(hù)，網(wǎng)絡(luò)地址配置管理、防病毒軟件安裝配置等技術(shù)性管理維護(hù)工作。（12臺思科路由器，20余臺思科交換機，4臺防火墻，1臺電話交換機）

1.3機房設(shè)備的日常巡檢及保潔。

1.4辦公自動化系統(tǒng)及電子郵件系統(tǒng)的日常管理維護(hù)、數(shù)據(jù)備份工作。

1.5門戶網(wǎng)站系統(tǒng)管理維護(hù)以及信息發(fā)布、更新等工作。

1.6對機關(guān)工作人員進(jìn)行科技知識培訓(xùn)或指導(dǎo)。

1.7局內(nèi)相關(guān)應(yīng)用系統(tǒng)的日常管理。

1.8科技信息部門安排的其他工作任務(wù)。

第二章服務(wù)方式及要求

二、青島銀監(jiān)局電子設(shè)備維修及網(wǎng)絡(luò)信息維護(hù)服務(wù)的方式要求如下

2.1外包服務(wù)公司派出2名技術(shù)人員組成技術(shù)維護(hù)小組常駐青島銀監(jiān)局，負(fù)責(zé)完成第一條范圍內(nèi)的各項日常技術(shù)維護(hù)服務(wù)工作。如遇到維護(hù)小組無法解決的技術(shù)困難，外包服務(wù)公司負(fù)責(zé)派出有經(jīng)驗的工程師到現(xiàn)場協(xié)助解決問題。外包服務(wù)公司需應(yīng)青島銀監(jiān)局要求隨時增加人員解決緊急任務(wù)。

2.2青島銀監(jiān)局統(tǒng)計信息處負(fù)責(zé)管理調(diào)度技術(shù)維護(hù)小組，并有權(quán)根據(jù)工作需要安排技術(shù)維護(hù)小組完成第一條范圍內(nèi)的各項工作任務(wù)。

2.3技術(shù)維護(hù)小組人員需要大專以上學(xué)歷，計算機或網(wǎng)絡(luò)信息類專業(yè)畢業(yè)，熟悉計算機的操作系統(tǒng)軟件、office辦公軟件、防病毒軟件等各類常用軟件的操作應(yīng)用，熟悉JSP/ASP以及SQLServer數(shù)據(jù)庫等網(wǎng)站開發(fā)建設(shè)能力，熟悉局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，并具有處理一般的計算機、打印機等硬件設(shè)備的技術(shù)性故障能力，其中一名人員要求較為熟悉HP服務(wù)器的相關(guān)維護(hù)工作并獲得HP服務(wù)器相關(guān)認(rèn)證資格，一名人員要求具有CCNA及以上證書。

2.4技術(shù)維護(hù)小組人員要經(jīng)過統(tǒng)計信息處面試合格，并接受業(yè)務(wù)和紀(jì)律培訓(xùn)方可上崗，試用期兩個月，如青島銀監(jiān)局試用期內(nèi)對技術(shù)維護(hù)人員不滿意，公司需無條件調(diào)換工作人員。工作場地、資料及計算機由青島銀監(jiān)局負(fù)責(zé)提供。

2.5技術(shù)維護(hù)小組人員必須遵守青島銀監(jiān)局的工作紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行青島銀監(jiān)局保密規(guī)定等各項規(guī)章制度，按照青島銀監(jiān)局的上下班作息時間出勤，服從統(tǒng)計信息處的工作安排調(diào)度。技術(shù)維護(hù)人員的安全責(zé)任由外包服務(wù)公司擔(dān)保。如技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局工作期間，發(fā)生盜竊、失密、泄密或故意損毀設(shè)備等事故，除依法追究其個人的有關(guān)責(zé)任外，外包服務(wù)公司還將承擔(dān)事故造成的法律責(zé)任并賠償青島銀監(jiān)局的經(jīng)濟損失。

2.6技術(shù)維護(hù)小組的一次服務(wù)周期為一年。為確保技術(shù)服務(wù)工作的連續(xù)不間斷，服務(wù)周期內(nèi)，外包服務(wù)公司不得以任何理由調(diào)換維護(hù)小組人員。如外包服務(wù)公司需要調(diào)換維護(hù)小組人員，必須于本次服務(wù)周期結(jié)束前1個月書面告知青島銀監(jiān)局統(tǒng)計信息處，以便安排調(diào)換人員的工作交接，在本次服務(wù)周期結(jié)束，下一服務(wù)周期開始時，方可進(jìn)行人員調(diào)換。

2.7青島銀監(jiān)局統(tǒng)計信息處有權(quán)對技術(shù)維護(hù)小組人員的工作完成情況、工作態(tài)度表現(xiàn)以及出勤情況進(jìn)行評定。如評定結(jié)果為不稱職，統(tǒng)計信息處將向外包服務(wù)公司提出書面要求更換技術(shù)人員。外包服務(wù)公司在接到書面要求后1個月內(nèi)，必須派出合適的技術(shù)人員接替不稱職的技術(shù)人員，繼續(xù)完成該服務(wù)周期的工作任務(wù)。

2.8技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局工作期間，要著裝得體，禮貌待人，態(tài)度熱情，認(rèn)真細(xì)致，耐心誠懇，盡職盡責(zé)。

2.9 技術(shù)維護(hù)小組應(yīng)為外包服務(wù)公司正式工作人員，并與外包服務(wù)公司簽定有正式勞動合同，技術(shù)維護(hù)人員在青島銀監(jiān)局工作期間出現(xiàn)的任何意外，均由外包服務(wù)公司承擔(dān)。

第三章付費方式及相關(guān)約定

三、青島銀監(jiān)局電子設(shè)備維修及網(wǎng)絡(luò)信息維護(hù)服務(wù)的付費方式及相關(guān)約定具體如下

1、青島銀監(jiān)局支付服務(wù)費給外包服務(wù)公司。外包服務(wù)公司支付工資及福利補助給技術(shù)維護(hù)小組人員。

2、服務(wù)合同簽訂后，青島銀監(jiān)局支付外包服務(wù)公司50％的服務(wù)費，合同正常履行半年結(jié)束后一個月內(nèi)，青島銀監(jiān)局支付外包服務(wù)公司其余50％的服務(wù)費。

3、如因青島銀監(jiān)局方面原因?qū)е潞贤袛?，青島銀監(jiān)局將按照合同實際履行時間支付相應(yīng)比例的服務(wù)費給外包服務(wù)公司。如因外包服務(wù)公司方面原因?qū)е潞贤袛?，青島銀監(jiān)局將根據(jù)合同約定服務(wù)期的剩余時間，扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費。

4、青島銀監(jiān)局委托外包服務(wù)公司維修更換電子設(shè)備配件或購買軟、硬件設(shè)備材料等情況產(chǎn)生的費用，不包括在服務(wù)費之內(nèi)，由青島銀監(jiān)局承擔(dān)。

第四章其他約定

四、人員薪籌約定

1、為提高技術(shù)維護(hù)小組的服務(wù)質(zhì)量和工作效率，青島銀監(jiān)局將每月對技術(shù)維護(hù)小組人員的出勤和工作情況進(jìn)行考核。外包服務(wù)公司按照青島銀監(jiān)局簽批的考勤表，給技術(shù)維護(hù)小組人員發(fā)放當(dāng)月工資。

2、青島銀監(jiān)局將通過對技術(shù)維護(hù)小組人員每月的獎金及加班補助的管控，體現(xiàn)獎勤戒懶的考核制度。技術(shù)維護(hù)小組人員每月的加班補助和獎金額度由青島銀監(jiān)局簽批，外包服務(wù)公司按照青島銀監(jiān)局簽批的補助表，給技術(shù)維護(hù)小組人員發(fā)放相應(yīng)額度的補助及獎金。

3、為保障本章第四條第2項的實施，外包服務(wù)公司應(yīng)將服務(wù)費的10％，作為此項開支的預(yù)算，計劃到服務(wù)實施方案中。

4、對技術(shù)維護(hù)人員的工作考核制度，由青島銀監(jiān)局參照本單位有關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)制定，主要對出勤時間，工作任務(wù)完成質(zhì)量，節(jié)假日加班等情況進(jìn)行考評登記?？己酥贫鹊男薷暮徒忉層汕鄭u銀監(jiān)局負(fù)責(zé)。外包服務(wù)公司無權(quán)對考核制度進(jìn)行修改或解釋。

5、外包服務(wù)公司必須按照青島銀監(jiān)局簽批的考勤表和補助表支付相應(yīng)的工資及補助給技術(shù)維護(hù)人員，不得拖欠扣減。如出現(xiàn)違反本項約定的情況，青島銀監(jiān)局有權(quán)終止合同。

五、安全責(zé)任約定

1、外包服務(wù)公司應(yīng)做好對技術(shù)維護(hù)小組人員的安全教育和培訓(xùn)，如技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局工作期間，發(fā)生盜竊、失密、泄密或故意損毀設(shè)備等事故，外包服務(wù)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)事故造成的法律責(zé)任并賠償青島銀監(jiān)局的經(jīng)濟損失。

2、技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局工作期間，自身應(yīng)注意勞動保護(hù)和行為舉止，避免發(fā)生人身意外傷害或法律糾紛。青島銀監(jiān)局已在支付外包服務(wù)公司的服務(wù)費中包括保險費，如果維護(hù)小組人員發(fā)生人身意外傷害事故或法律糾紛等情況，由外包服務(wù)公司負(fù)責(zé)處理，青島銀監(jiān)局不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局上崗前，必須簽定安全保密責(zé)任書。技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局工作期間或離開青島銀監(jiān)局后，如果發(fā)生失密、泄密事故，都將追究其個人的法律責(zé)任。

4、技術(shù)維護(hù)小組人員調(diào)離青島銀監(jiān)局時，不得帶走任何資料和設(shè)備，也不得對外透露有關(guān)青島銀監(jiān)局的任何資料，否則將追究其個人的相關(guān)責(zé)任。

六、合同時間約定

本外包服務(wù)項目自合同簽訂之日起，服務(wù)合同為期1年。服務(wù)合同到期后，如青島銀監(jiān)局與外包服務(wù)公司均有延續(xù)外包服務(wù)項目的意向，雙方再簽訂下一年度外包服務(wù)合同。

第二篇：醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備維保方案詳細(xì)

醫(yī)院醫(yī)療器械維保方案

一、維保服務(wù)范圍

(一)嵐山區(qū)人民醫(yī)院采購使用的以及在服務(wù)期內(nèi)新購置的醫(yī)療設(shè)備、器 械均包含在項目的維保范圍中(暫不包括層流凈化、高壓氧、液氧,巨峰分 院、社區(qū)服務(wù)中心,后續(xù)經(jīng)雙方協(xié)商同意后可進(jìn)入維保序列)。為醫(yī)院提供以 上醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。包括設(shè)備檢測、日常維護(hù)保養(yǎng)、維修、配件 更換、軟件升級、設(shè)備使用評價等服務(wù)管理。包括在保設(shè)備及合作設(shè)備的日 常管理,協(xié)助配合院方工程師,保證全院醫(yī)療設(shè)備、器械正常使用

(二)嵐山區(qū)人民醫(yī)院納入維保固定資產(chǎn)總額(已扣除不在維保設(shè)備資產(chǎn))為7613萬;目前在保設(shè)備資產(chǎn)5086萬,包括核磁、CT、彩超室超聲設(shè)備等, 且2018年-2020年三年內(nèi)未有核磁、CT出保;未在保設(shè)備資產(chǎn)約計2527萬, 其中包括設(shè)備DR 鉬靶、口腔曲面斷層、供應(yīng)室、電子胃腸鏡、電子支氣管

鏡、腹腔鏡等:合作期內(nèi)第一個合作年內(nèi)(2018年)到期維保設(shè)備資產(chǎn)806.,13 萬

(三)行政部門計量檢測費、特種設(shè)備檢測費用不在此范圍內(nèi)。常用水機

耗材由院方負(fù)責(zé),其他由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。主要包括導(dǎo)聯(lián)線、電池、床邊、車輪、呼叫手柄及原廠家認(rèn)定的設(shè)備易損件

二、設(shè)備維保合作期限及保費

(一)本次委托管理費用預(yù)算(70萬/年)元;時間期限為三年;(二)提供符合院方要求的設(shè)備管理軟件一套,軟件預(yù)算30萬元,包含院

內(nèi)設(shè)備科、后勤保障科、信息科及五個分院安裝軟件所需全部軟硬件及服務(wù) 器費用。(包括視頻四臺,便攜式投影機一臺)(三)合作內(nèi),醫(yī)療設(shè)備出保后,由雙方協(xié)商后可由中標(biāo)方接管,接管 后費用核算方式原則為不超過維保費用10%,以此類推;大型設(shè)備(100 萬以上)出保后,費用另核算,不在10%范圍內(nèi)。

(四)每年報廢和新進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備當(dāng)年不再扣除和增加服務(wù)費

三、人員要求、管理及考核(一)人員要求 院方工程師要求

院方設(shè)備科工程師負(fù)責(zé)全院設(shè)備計量、質(zhì)控、特種設(shè)備及壓力容器的校驗 工作;招標(biāo)參數(shù)制訂;新置設(shè)備驗收培訓(xùn);維保外設(shè)備維護(hù)等一系列科內(nèi)工 作。維保方駐場工程師需協(xié)助處理。

2、駐場維保工程師要求

(1)駐場工程師不低于3名,日常負(fù)責(zé)醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及巡檢。主管人員須具備醫(yī)用電子儀器與維護(hù)或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,有五年以 上設(shè)備維修或管理經(jīng)驗;其他人員須具有設(shè)備維修、醫(yī)用電子儀器與維護(hù)或 電子等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷,有三年以上設(shè)備維修經(jīng)驗;(2)嚴(yán)格遵守醫(yī)院及維保單位的各項規(guī)章制度及流程;具有較好的溝通能 力,保障臨床各類醫(yī)療設(shè)備正常在用;(二)管理及考核

駐場工程師由中標(biāo)方負(fù)責(zé)工資績效費用;院方職工工資績效由院方負(fù)責(zé) 駐場工程師由設(shè)備科負(fù)責(zé)出具相關(guān)考核方案;主要考核方式為日常設(shè)備維護(hù) 跟進(jìn)情況及臨床科室服務(wù)滿意度測評;駐場工程師需按院方相關(guān)規(guī)章制度執(zhí) 行,主要職責(zé)為所委托醫(yī)療設(shè)備日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)等。

四、醫(yī)療設(shè)備維保要求:(一)整體要求: 1.遵守院內(nèi)制度;做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作,做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,建立電

子檔案及急救生命支持類設(shè)備應(yīng)急庫、常用設(shè)備備件庫;定期組織人員培訓(xùn) 全院培訓(xùn)不低于1次/季度;不定期組織臨床科內(nèi)培訓(xùn);2.更換配件需保證為原廠配件,如個別非原廠配件需征得院方同意后方 可更換;且保證單證齊全;3保持設(shè)備完好率及待機率。急救設(shè)備要求100%完好待機,其他設(shè)備待 機率97%;大型設(shè)備維修要求24小時內(nèi)解決,若需更換配件要求48小時內(nèi) 完成;普通設(shè)備原則上3天內(nèi)解決;設(shè)備維修周期若超過7天需出具維修延 長說明報告以及相關(guān)備查資料

4.加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)及帶教,提高院方工程師維修技術(shù)及設(shè)備管理水平。5.引入目前先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備信息管理軟件(包括電腦、服務(wù)器,參數(shù)要求 見附件二),要求在院內(nèi)建立服務(wù)器,建立設(shè)備電子維護(hù)檔案,并提供二維碼 等多種報修方式,可視頻直觀在修設(shè)備明細(xì),設(shè)備管理軟件暫不與醫(yī)院系統(tǒng) 連接,為分院預(yù)留部分端口,可根據(jù)院內(nèi)實際工作升級軟件,后期根據(jù)醫(yī)院 發(fā)展需求另定

6、建立配件庫、應(yīng)急設(shè)備庫:對常用配件進(jìn)行采購庫存,保證配件的及 時有效,根據(jù)醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備情況提供配件清單。(二)設(shè)備維保具體工作要求及明細(xì)(見附件一)

五、軟件功能具體要求

投標(biāo)單位須提供醫(yī)療裝備管理系統(tǒng),該系統(tǒng)能為醫(yī)院提供醫(yī)療設(shè)備

從采購到報廢全生命周期的管理,能開放端口與醫(yī)院現(xiàn)有管理系統(tǒng)兼容、對 接,實現(xiàn)資源共享。該系統(tǒng)至少具備如下功能:(一)實現(xiàn)從報修到維修完畢的全過程管理。并紀(jì)錄設(shè)備維修中的各類 的信息,包括故障情況,維修備件,時間節(jié)點等,并可邐過系統(tǒng)對維修效率等環(huán) 節(jié)進(jìn)行分析。

(二)管理維修商的資質(zhì)、實現(xiàn)維修商的維修情況分析和評估,實現(xiàn)對 于維修商在維修、保養(yǎng)過程的監(jiān)管。

(三)具備固定資產(chǎn)的條形碼生成和掃碼查詢功能。

(四)實現(xiàn)設(shè)備管理的移動終端化(PC端、手機端),包括:設(shè)備維修、設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)備巡檢。并提供移動端的信息推送(五)能通過監(jiān)控中心大屏,監(jiān)管醫(yī)療設(shè)備運行的情況

(六)具備根據(jù)既定的條件自動產(chǎn)生巡檢、強檢、保養(yǎng)、報廢等信息并 及時提醒

(七)對醫(yī)療設(shè)備在使用過程中發(fā)生的不良事件和自查報告等關(guān)鍵信息

進(jìn)行實時監(jiān)督。每手度對質(zhì)量安全不良事件報告情況檢修匯總分析,提出改 進(jìn)措施并落實

(八)計量設(shè)備管理:建立全院醫(yī)學(xué)計量設(shè)備臺賬,具備在醫(yī)療設(shè)備強

檢前自動產(chǎn)生預(yù)警,為設(shè)備的強檢提供全而實時管理。確保醫(yī)院使用的計量設(shè) 備具有檢測合格標(biāo)志且在有效期內(nèi)(九)設(shè)備盤點:通過移動端實現(xiàn)醫(yī)療設(shè)備的盤點管理功能。并及時更(十)設(shè)備巡檢:實現(xiàn)設(shè)備的日常巡檢管理,并標(biāo)記巡檢貼,巡檢貼上

記錄巡檢時間、巡檢工程師姓名。并能產(chǎn)生相應(yīng)的提示和報表分析。對急救 類、生命支持類設(shè)備完好情況和使用狀態(tài)進(jìn)行實時監(jiān)管,設(shè)備完好率100% 每季度對醫(yī)療設(shè)備的使用,保養(yǎng)和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、評價、分析,提出整改建 議。對問題整改情況進(jìn)行追蹤

(十一)報表管理:系統(tǒng)提供醫(yī)療設(shè)備管理報表。如:維修費、開機率

維修時間等。每季度上報一次醫(yī)療設(shè)備的檢修和故障分析報告,并提出整改 建議

(十二)績效管理:系統(tǒng)具備醫(yī)療設(shè)備績效管理模塊。對大型醫(yī)療裝備

使用、功能開發(fā)、社會效益、成本效益等進(jìn)行分析評價。形成報告上報(十三)設(shè)備資料庫:具備記錄并分析設(shè)備全生命周期的數(shù)據(jù),如:設(shè) 備采購、維修、保養(yǎng)、巡檢等,為用戶采購提供有效的科學(xué)依據(jù)(十四)應(yīng)急調(diào)配管理:及時對應(yīng)急設(shè)備進(jìn)行調(diào)配,每季度對醫(yī)學(xué)裝備 應(yīng)急調(diào)配情況進(jìn)行匯總分析,并有改進(jìn)措

六、其他相關(guān)要求 豆丁

(一)維保單位員工進(jìn)行服務(wù)時,必須做好消防、生產(chǎn)安全管理措施,有 明顯標(biāo)識的安全標(biāo)志。不得損害醫(yī)院公共設(shè)施及醫(yī)療設(shè)備

(三)維保單位因工作需要加建工程、增添設(shè)備或?qū)ΜF(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行改造 須征得院方書面同意。合同期內(nèi),因維保單位工作失誤或其他原因?qū)е掳l(fā) 生意外事故(含醫(yī)療事故),一切責(zé)任由維保單位負(fù)責(zé)。

★(三)設(shè)備故障發(fā)生后,駐場工程師10分鐘響應(yīng),確保專業(yè)工程師8 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,不得以任何非不可抗力的理由拖延維修響應(yīng)時間,全年 365天正常提供維修服務(wù)以保證科室設(shè)備正常使用。若遇到故障需更換配 件而停機需提前通知科主任并告知配件最快更換時間,及時處理故障?！?四)提供24小時有人值守的維修服務(wù)熱線電話,提供在線技術(shù)咨詢 和維修診斷

★(五)保證為用戶提供及時準(zhǔn)確的備件供應(yīng),一般情況下24小時內(nèi)完 成設(shè)備維修。更換配件不得超過3個工作日。若故障未能及時排除,需提 供同檔次設(shè)備且不影響醫(yī)院正常運營,按設(shè)備正常使用計算。(六)保修期內(nèi),兔費為醫(yī)技、臨床科室人員提供操作規(guī)程的講解和

訓(xùn),根據(jù)醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備情況制定相應(yīng)的培訓(xùn)計劃,保證使用人員熟練掌握(七)遇不可抗力(自然災(zāi)害,爆炸,人為故意破壞等)因素造成的設(shè) 備損壞,醫(yī)院負(fù)責(zé)承擔(dān)配件的費用,維保單位負(fù)責(zé)設(shè)備維修(八)合作期內(nèi)因故障而需更換的備件,不受數(shù)量限制

★(九)大型醫(yī)療與重點設(shè)備維保:維保單位對醫(yī)院現(xiàn)有的以及在服務(wù)期 內(nèi)新購置的設(shè)備原則上必須提供設(shè)備制造商或其授權(quán)的售后機構(gòu)(以下簡 稱原廠)維修、保養(yǎng)服務(wù)。設(shè)備出現(xiàn)故障時,核心配件未經(jīng)醫(yī)院鑒定認(rèn)可 不得使用,維保單位必須在醫(yī)院的監(jiān)督下使用原廠配件進(jìn)行維修,具備廠 家遠(yuǎn)程技術(shù)服務(wù)支持。維保單位可委托原廠維?；蚺c原廠簽訂維保合同, 無論采用哪種方式,所產(chǎn)生的全部費用均由維保單位承擔(dān)。以上設(shè)備故障 天數(shù)均與開機率掛鉤

★(十)維保單位提供適合醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備管理軟件系統(tǒng),具備遠(yuǎn)程技術(shù) 服務(wù)支持。健全各種維修保養(yǎng)記錄,并及時匯總、分析,確保醫(yī)療器械處 于良好狀態(tài),滿足各項使用質(zhì)量監(jiān)督管理辦法的有關(guān)要求。

★(十一)未達(dá)到年開機率時,需進(jìn)行賠付,每天的賠付金額為故障設(shè)備

日平均收入的100%(以故障設(shè)備故障發(fā)生前三個月的日平均產(chǎn)生的收入為 標(biāo)準(zhǔn))(十二)故障無法解決時,醫(yī)院在履行告知維保單位的義務(wù)后,有權(quán)直

接委托設(shè)備制造商官方的售后服務(wù)單位(或第三方)進(jìn)行維修,由此產(chǎn)生的 切費用(包括但不限于第三方設(shè)備維修費、更換零部件費及人工費)由維

保單位賠付給醫(yī)院,賠付款須在接到醫(yī)院通知后的7個工作日內(nèi)由維保單位支 付給醫(yī)院

(十三)遵守《特種設(shè)備管理條例》,特種設(shè)備提供專業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)服

務(wù),合作項目設(shè)備負(fù)責(zé)日常巡查、外機保養(yǎng),督導(dǎo)校驗、檢測、定標(biāo)、年檢 等工作;損壞維修、坼機維護(hù)保養(yǎng)一切由合作方承擔(dān)。

十四)協(xié)助院方設(shè)備科,提高設(shè)備管理水平,具體管理要求依據(jù)《二 級甲等綜合醫(yī)院評審標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》以及院方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn) ★(十五)被委托方(院方)對以上條款具有最終解釋權(quán) 附件一:設(shè)備維保具體工作要求及明細(xì) m(豆丁

(1)日常保養(yǎng)

①日常保養(yǎng)由維保單位負(fù)責(zé)對設(shè)備的臨床使用人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo) ②日常保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括:保持儀器表面清潔,電壓、電源或穩(wěn)壓裝置的檢 查,在使用的過程中注意觀察儀器的功能、性能是否正常并及時填寫使用 記錄,按要求加注潤滑油或保養(yǎng)液,儀器設(shè)備發(fā)生故障時,除做好必要的 記錄外,要及時通知維修人員,不得私自拆卸。(2)定期巡查

①通過定期巡查是對設(shè)備的運行情況、磨損和老化程度進(jìn)行檢查,以便早 發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的隱患,及時進(jìn)行修理,避免或減少突發(fā)故障,減少設(shè)備 故障率,提高設(shè)備使用率

②巡查周期:原則上每季度巡查一次全院設(shè)備,大型設(shè)備每月巡查一次 ③巡查內(nèi)容:設(shè)備擺放位置檢查;設(shè)備外觀檢查:設(shè)備開機運行狀態(tài)(功 能、性能、噪音等)檢査:設(shè)備安全檢査:使用人員操作設(shè)備情況檢査

同時詢問設(shè)備日常使用人員有關(guān)設(shè)備的日常使用與保養(yǎng)的情況,做好相關(guān) 記錄

(1)定期保養(yǎng)項目

①外觀檢查:外觀檢查首先檢查儀器各按鈕、開關(guān)、接頭插座有無松動及 錯位,插頭插座的接觸有無氧化、生銹或接觸不良,電源線有無老化,散 熱排風(fēng)是否正常,各種接地的連接和管道的連接是否良好

②清潔保養(yǎng):是對儀器表面與內(nèi)部電氣部分、機械部分進(jìn)行清潔,包括清 洗過濾網(wǎng)及有關(guān)管道,對儀器有關(guān)插頭插座進(jìn)行清潔,防止接觸不良,對 要的機械部分進(jìn)行加油潤滑

③更換易損件:對已達(dá)到使用壽命及性能下降,不合要求的元器件或使用 說明中規(guī)定的要求定期更換的配件要進(jìn)行及時地更換,預(yù)防可能發(fā)生的故 障擴大或造成整機故障,排除設(shè)備明顯的和潛在的各種故障

功能檢查:開機檢査各指示燈、指示器是否正常,通過調(diào)節(jié)、設(shè)置各個 開關(guān)和按鈕,進(jìn)入各功能設(shè)置,以檢查設(shè)備的基本功能是否 通過模

擬測試,檢查設(shè)備各項報警功能是否正常

⑤性能測試校準(zhǔn):能自行校準(zhǔn)的設(shè)備,進(jìn)行必要的校準(zhǔn)和調(diào)整,以保證儀 器各項技術(shù)指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),確保儀器在醫(yī)療診斷與治療中的質(zhì)量

安全檢查:a.電氣安全檢查:檢查各種引線、插頭、連接器等有無破損 接地線是否牢靠,接地電阻和漏電,電流是否在允許限度內(nèi)

b.機械檢查:檢查機架是否牢固,機械運轉(zhuǎn)是否正常,各連接部件有無松 動、脫落或破裂現(xiàn)象(2)定期保養(yǎng)內(nèi)容

①納入定期保養(yǎng)的設(shè)備要求駐場工程師至少每季度一次派專業(yè)人員進(jìn)行 設(shè)備的點檢保養(yǎng)維護(hù)校準(zhǔn),擁有醫(yī)療設(shè)備檢測服務(wù)的能力并提供必要的檢 測設(shè)備

②未納入定期保養(yǎng)的其他醫(yī)療設(shè)備(如合作投放設(shè)備)要求駐場工程師每 年至少1次專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)校準(zhǔn)

③新購買的設(shè)備在出原廠保修期后,由維保單位接管保養(yǎng)、保修服務(wù) ④特種設(shè)備嚴(yán)格按照國家《特種設(shè)備管理辦法》維護(hù)保養(yǎng);⑤大型醫(yī)療與重點設(shè)備(包括核磁類、CT類、放療類、普放類、超聲類等 影像設(shè)備)提供的定期維護(hù)、保養(yǎng)、校正服務(wù),應(yīng)提供詳細(xì)定期保養(yǎng)報告 計劃性定期的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)檢測包括設(shè)備清潔、性能測 準(zhǔn)、必要的

機械或電氣的檢查,以及非緊急性質(zhì)的預(yù)防性維修,并定期對設(shè)備的數(shù)據(jù) 進(jìn)行備份,以及確保系統(tǒng)能按照制造商的產(chǎn)品規(guī)格運行的其它維護(hù),保養(yǎng) 報告上交設(shè)備科,并做好記錄(3)定期保養(yǎng)記

①利用醫(yī)療設(shè)備管理軟件,建立醫(yī)療設(shè)備、器械維修保養(yǎng)的全過程記錄 ②填寫設(shè)備定期保養(yǎng)項目單的內(nèi)容,做好設(shè)備的維修、保養(yǎng)記錄,包括維 修時間、維修情況簡述、更換配件情況等。

③每次保養(yǎng)后記錄單放回相應(yīng)的檔案內(nèi),通過查看記錄可以了解使用科室 對維修服務(wù)情況的滿意度

④根據(jù)維修保養(yǎng)情況記錄表的內(nèi)容,分析設(shè)備是由于主機故障還是輔助設(shè) 備故障,追蹤設(shè)備的故障和維修情況,動態(tài)掌握和分析設(shè)備故障的原因, 了解配件的更換情況

⑤通過對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,把一些故障排除在萌芽狀態(tài),保證儀器設(shè) 備的安全、穩(wěn)定運行,延長使用壽命

⑥維保單位應(yīng)在預(yù)期維護(hù)保養(yǎng)時間之前一周內(nèi)通知設(shè)備科保養(yǎng)時間。⑦更新升級服務(wù)及軟件修復(fù),在接到設(shè)備制造商發(fā)布的更新指令后,到醫(yī) 院提供相應(yīng)的更新升級服務(wù)及免費軟件修復(fù) 設(shè)備維修要求

(一)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時,駐場技術(shù)人員接到故障報修電話后應(yīng)立即響應(yīng), 確保專業(yè)工程師盡早到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)備維修

(二)服務(wù)期內(nèi)不限次數(shù)的故障診斷、維修人工技術(shù)服務(wù),全院所有設(shè)備 的零配件均由維保單位免費維修或更換。對于維修中需更換的配件須提供 原廠正品配件(三)設(shè)備故障排除后,更換下來的故障零配件經(jīng)雙方協(xié)商可歸維保單位 所有,且由維保單位負(fù)責(zé)處理(四)零配件供貨要求: mucIn.com

1、權(quán)利保證:供應(yīng)商應(yīng)保證因維修更換的零配件的任何部分非他人所有 或與他人共有,未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán),未侵犯他人的專利權(quán)、版權(quán)、商 標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。一旦出現(xiàn)侵權(quán),維保單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

2、產(chǎn)品質(zhì)量:產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合中華人民共和國國家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保 標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或貨物來源國官方標(biāo)準(zhǔn):產(chǎn)品所有技術(shù)性能規(guī)格及參數(shù), 應(yīng)符合生產(chǎn)廠商公開的宣傳資料和生產(chǎn)廠商官方網(wǎng)站宣傳內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)要 求。供應(yīng)商應(yīng)保證提供的產(chǎn)品是仝新的原廠合格的零部件,表面無劃損 無任何缺陷隱患,在中國境內(nèi)可依常規(guī)安全合法使用。

3、單證齊全:提供產(chǎn)品合格證、發(fā)票和其它應(yīng)具有的單證:若供應(yīng)商所 提供的產(chǎn)品是進(jìn)口產(chǎn)品,則須提供合法的單證如進(jìn)口報關(guān)資料、商檢證明 連、建立配件庫:對常用配件進(jìn)行采購庫存,保證配件的及時有效,根據(jù) 醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備情況提供配件清單。

(五)故障記錄:針對每一次設(shè)備的更換配件的情況,對故障進(jìn)行記錄并

進(jìn)行分析,詳細(xì)記錄故障屬于日常使用故障、設(shè)備老化磨損故障、電路故 障、設(shè)備軟件故障、還是機械故障,在及時排除故障的同時針對每種故障 類型做出相對應(yīng)的應(yīng)急措施,及時告知院方設(shè)備管理人員或使用人員避免 該類故障的正確做法。附件二: 電腦、電視、服務(wù)器要求: n豆丁

(一)電腦:品牌整機,正版 windows操作系統(tǒng),四核處理器,8G內(nèi)存 立大聊光中下,剛帶

無線網(wǎng)卡、電話耳麥:主要部件三年保修服務(wù)

(二)電視:50寸懸掛式LED寬屏液晶電視,分辨率1366×768以上(三)服務(wù)器:標(biāo)配1個英特爾四至強處理器E5-26093(六

核1.9GHz,15MB共享三級緩存,85W)可支持最大2個處理器 標(biāo)配 Smart Socket智能CPU托架;標(biāo)配8GB(1×8GB)DDR4-2133 智能內(nèi)存,最大支持8個DDR4內(nèi)存插槽,標(biāo)配1個HPB140SA 陣列控制器,支持RAID0/1/5;主板集成讓 LO Management Engine(iLO4)遠(yuǎn)程管理芯片:支持3個PCle插槽:標(biāo)配4個NHP SATA3.5英寸大尺寸(Smart Drive)硬盤槽位;標(biāo)配雙端口千兆

網(wǎng)絡(luò)適配器：標(biāo)配1個550w非冗余電源；如需冗余功能可額外購買冗余電源選件；可選內(nèi)置光驅(qū)；標(biāo)配便攜滑動安裝導(dǎo)軌；1U高度。

第三篇：消防維保詳細(xì)計劃表

一、消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備

1、設(shè)計消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。

2、匯同甲方制定維保檢查計劃。

3、建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度。

4、消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位。

5、維保人員佩證上崗。

二、消防系統(tǒng)檢查、維保方法

（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1． 每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認(rèn)顯示是否正常。2． 征得甲方同意，試驗火災(zāi)報警裝置的聲光工作是否正常。3． 試驗水流指示器、壓力開關(guān)，等報警功能、信號顯示。4． 對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源切換試驗。

（二）自動噴水滅火系統(tǒng) 1． 每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。2． 每朋對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。3． 每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無滲漏、悶蓋齊全。4． 每月檢查一次噴頭，清除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。5． 每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn)。

6． 每月對管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗，確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢。7． 每兩月用末端試水裝置對水流指示器作一次檢查，確認(rèn)報警正常。8． 每季度對濕式報警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗，確認(rèn)報警正常。9． 每季度對室外閥門、進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)。

（三）消防控制聯(lián)動系統(tǒng)每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查： 1． 檢查噴水泵的聯(lián)動工作情況。2． 檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。3． 檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。

4． 防火門、防盜卷簾系統(tǒng)聯(lián)動工作情況。5． 防排煙系統(tǒng)聯(lián)動工作情況 6． 電梯是否能自動歸首層。

（四）消火栓系統(tǒng) 1． 每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開關(guān)是否靈活，組件是否完整。2． 每月對屋面試驗栓進(jìn)行放水試驗，并用消火栓按鈕啟動消防泵，實驗供水系統(tǒng)的水量水壓。

（五）消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)定期對應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電，并做好記錄交給甲方。

三、施工配合方法與質(zhì)量合格證體系 1． 維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法。2． 維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。3． 對消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識。4． 維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合、指導(dǎo)、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。5． 甲方值班人員在日常巡查時，保證消防系統(tǒng)的各供水網(wǎng)充滿壓力，自動噴水滅火系統(tǒng)的最不利點壓力大于0.05MPa，發(fā)現(xiàn)異常時，應(yīng)及時通知維護(hù)人員。6． 月、季、檢查時發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時，應(yīng)及時檢查處理。設(shè)備器件有問題，需要更換維修時，必須盡快處理，不得無故拖延。

四、施工安全措施 1． 月、季、年檢進(jìn)行之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。2． 維護(hù)人員檢查設(shè)備時，必須通知甲方值班人員。

3． 系統(tǒng)維修時，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，加強防范措施后方能動工。4． 在作消防聯(lián)動設(shè)備測試時，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。

五、施工組織

1、月檢12次，在每月下旬進(jìn)行，時間與甲方商定。

2、季檢4次。

3、年檢1次。以年檢結(jié)束本的消防工程維護(hù)工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。

4、公司維保中心每天24小時熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。

5、上述各項檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，始終保持各系統(tǒng)正常運行，各設(shè)備完整好用。

6、每次檢查完畢，出示檢查報告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式二份，雙方各執(zhí)一份，建立維保檔案

第四篇：消防維保方案

金城休閑中心，飛龍健康中心，敦和桑拿消防維保方案2012/11/191

目錄

1.總則

2.消防系統(tǒng)檢測、維護(hù)具體方法

2.1火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

2.2自動噴水滅火系統(tǒng)

2.3消火栓給水系統(tǒng)

2.4氣體滅火

3.系統(tǒng)出現(xiàn)故障的處理

4.現(xiàn)場維護(hù)管理制度

1.總則

1.1 本維保項目位于廣州市各地方的連鎖分店。

1.2 本項目內(nèi)設(shè)置有：火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；

消火栓給水系統(tǒng)。

1.3為保證各地方的連鎖分店內(nèi)消防設(shè)施始終能處于良好的運行狀態(tài)，在維保期間我司將每月定期派技術(shù)人員檢驗測試，隨時監(jiān)視設(shè)備運行情況，并且當(dāng)發(fā)現(xiàn)故障時立即排除。

2.消防系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；

2.1火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；

2.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查和試驗：

每月檢查測試；

利用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探測器、手報等設(shè)備的動作是

否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換；

試驗火災(zāi)警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進(jìn)行

試驗，也可部分進(jìn)行試驗。但試驗前一定要作好妥善安排，以防造成不應(yīng)有的恐慌或混亂；

試驗自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等報警裝置，應(yīng)試驗它

們的報警功能、信號顯示是否正常；

每季度維護(hù)的項目

對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。具體方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供

電檢查，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)

換，備用電源是否正常充電。

2.1.2 聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是

否正常：

每季檢查；

室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)等的控制設(shè)備；

以上試驗均應(yīng)有信號反饋至消防控制室，且信號清晰。

檢查所有的手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)、。

進(jìn)行強制切斷非消防電源功能試驗。

巡視檢查控制器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無

缺漏、脫落和丟失，每個控制器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是

否留有規(guī)定的空間。

2.2自動噴水滅火系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；

2.2.1自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢測和維護(hù)：

每月檢查的項目：

對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；

對放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的管網(wǎng)供水暢通并沖冼；

對管道閥門常開、常閉指示檢查；

對水泵手動、自動測試；

對水池水位檢查；

對水泵接合器接口、外觀檢查；

2.2.2對自動噴水滅火系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗。

對放水試驗閥進(jìn)行放水試驗后，水流指示器應(yīng)動作報警正常，濕式報警閥水力警鈴動作報警正常，壓力開關(guān)動作報警正常，并將其動作信號返回消防中心顯示； 對放水試驗閥進(jìn)行放水試驗后，噴淋補壓泵應(yīng)自動補壓正常，聯(lián)動水泵啟動加壓；

2.2.3每季維護(hù)的項目；

對閥門、水泵加注潤滑油脂。

2.3消火栓給水系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；

2.3.1消火栓給水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查：

每月檢查的項目：

測試消火栓供水壓力是否正常；

檢查管網(wǎng)上閥門的開啟位置是否正確；

檢查消火栓箱是否變形、損傷，門的開關(guān)是否靈活，周圍是否有無障礙物；

檢查消火栓位置指示標(biāo)志是否明顯；

檢查水帶是否霉?fàn)€，水槍是否有損傷；

檢查水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。

2.3.2 對消火栓系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗；

手動啟動消火栓泵加壓，檢查水泵加壓是否正常；

對消火栓按鈕進(jìn)行測試，報警后水泵是否自動啟泵加壓正常，消防中心顯示是否正常；

2．3．3每季維護(hù)的項目；

對閥門、水泵加注潤滑油脂。

2.4氣體滅火檢測、維護(hù)的具體方法；

2.4.1氣體滅火應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查：

每月檢查的項目：

檢查壓力是否正常；

檢查擺放位置是否正確；

檢查周圍是否有無障礙物；；

3.系統(tǒng)出現(xiàn)故障的處理

3.1維保公司負(fù)責(zé)維修的故障屬系統(tǒng)的正常使用時的小修范圍內(nèi)，如遇自然災(zāi)害或人

為損壞部位，增加消防系統(tǒng)工程，甲方應(yīng)委托消防維保公司另行施工，費用雙

方協(xié)商解決，如需更換的設(shè)備及材料費由甲方負(fù)責(zé)。每次儉修時，若需要更換的材料費少以人民幣100元時，消防維保公司免材料費。注：消防維保公司在購買前必須經(jīng)報請甲方同意后方可購買，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

3.2故障類型分析

3.2.1火災(zāi)自動報警

設(shè)備不能正常工作（損壞、使用壽命到期、繼電器被燒毀等）

線路短路、斷路

設(shè)備誤動作（探測器、模塊等）

交流電源或備用電源斷電

中央處理器（CPU）處理錯誤

3.2.2自動噴水滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

管網(wǎng)漏水

設(shè)備損壞（壓力表、水流指示器、閥門等）

水流指示器不動作或動作后不復(fù)位

信號閥被誤關(guān)閉

濕式報警閥延遲器不能排水或壓力開關(guān)不動作

3.3故障處理的方針

及時反饋，迅速及時處理，將危害降低到最小的程度。

3.4故障處理的總則

當(dāng)獲知故障發(fā)生后，維護(hù)人員必須馬上趕往故障發(fā)生現(xiàn)場，同時用對講機通知

負(fù)責(zé)同事，由此人通知甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、并按排人員，到現(xiàn)場后，會同甲

方相關(guān)人員排除故障或采取緊急處理措施；完成后，填表存檔。

備注：獲知故障途徑有三種：甲方人員通知；自己發(fā)現(xiàn)；客人通知。

3.4.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)故障發(fā)生后：

3.4.1.1確認(rèn)故障發(fā)生部位及發(fā)生故障的消防設(shè)備，安排人員，到故障部位，通知甲方

工作人員一起，重點監(jiān)視故障所有部位，直到故障被解除。

3.4.1.2帶上備件，到現(xiàn)場，確定消防設(shè)備故障部件，如屬探測器、模塊、手動報警按

鈕、繼電器、備用電源，馬上更換。

3.4.1.3填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表及更換設(shè)備清單預(yù)算表，交甲方審核蓋章，然后存檔。

3.4.2自動噴水滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

3.4.2.1確認(rèn)故障發(fā)生部位及發(fā)生故障的消防設(shè)備，安排人員，到故障部位，通知甲方

工作人員一起，重點監(jiān)視故障所有部位，直到故障被解除。

3.4.2.2確認(rèn)故障原因：

如水流指示器誤動作、不動作或動作后不復(fù)位信號閥被誤關(guān)閉；馬上調(diào)整水流

指示器，打開信號閥。

如是管網(wǎng)漏水，則馬上關(guān)閉區(qū)域閘閥，采取接水措施，上報甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同

意維修后，放完區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān)閥門，進(jìn)行搶修。

如是設(shè)備損壞，上報甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同意維修后，原區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān)

閥門，進(jìn)行搶修。

如是濕式報警閥延遲器不能排水或壓力開關(guān)不動作，上報甲方，批復(fù)同意維修

后，關(guān)閉報警閥前后閥門，進(jìn)行搶修。

填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表及維修設(shè)備預(yù)算表，交甲方審核蓋章，后存檔。

3.5萬一特大故障的處理

3.5.1管網(wǎng)嚴(yán)重漏水（一般是管道爆裂）的處理。馬上趕往現(xiàn)場，關(guān)閉區(qū)域閥門，清

除積水；同時有人將情況匯報公司部門領(lǐng)導(dǎo)，一并通知甲方領(lǐng)導(dǎo)；盡量組織大

量人力來處理。填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表，交甲方審核蓋章，后存檔。

3.5.2發(fā)生火災(zāi)的處理。馬上趕往現(xiàn)場，用滅火器、消火栓滅火；同時撥打“119”報

警，會同甲方；組織人員疏散及滅火，撲滅后，保護(hù)好現(xiàn)場。

4．現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)管理制度

4.1紀(jì)律方面

嚴(yán)格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

服從領(lǐng)導(dǎo)，服從指揮，相互溝通，相互幫助。

上班時間，必須佩戴工作卡，保持良好的精神面貌。

必須堅守崗位，不得擅離崗位；按公司規(guī)定保證巡視的質(zhì)量。

工作期間，嚴(yán)禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行舉止要得體。

4.2安全方面

樹立質(zhì)量第一、安全第一的思想，工作期間時刻保持高度的警惕，工作現(xiàn)場必

須保證兩人或兩人以上。

使用電器設(shè)備時，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護(hù)開關(guān)、金屬外殼要有接地

保護(hù)（或接零保護(hù)）。

在潮濕場所作業(yè)時采用安全燈。

電焊時，必須隨身帶有滅火器，做好安全防火；完工后，必須認(rèn)真檢查，杜絕

火種。

登高作業(yè)前，必須認(rèn)真檢查登高設(shè)備，確認(rèn)設(shè)備完好。

對強電設(shè)備維保、維修時，要保持高度警惕，嚴(yán)格按強電操作規(guī)程操作。

4.3服務(wù)方面

樹立客戶第一、客戶至上的思想，絕對不允許與客人，工作人員發(fā)生爭吵。

微笑服務(wù)，待人接物要得體，要用禮貌用語，不得說臟話。

當(dāng)有人詢問時，要耐心解答，直到客戶滿意為止，不得講“我不負(fù)責(zé)、找領(lǐng)導(dǎo)”之類的話。

接受投訴時，要耐心聽，認(rèn)真記，待投拆方講完話后或要你回答時，才耐心解

釋。

要進(jìn)入客房工作時，要向有關(guān)人員講明來意，得到允許后方能進(jìn)入；進(jìn)門要敲

門，事后要致謝。

借用工具時，經(jīng)同意后方可取用，注意保養(yǎng)，及時歸還。

當(dāng)遇到不合理要求時，要耐心解釋，如仍沒效果時，要向上級反映。

4.4工作方面

嚴(yán)格按照公司規(guī)定的工作流程操作，嚴(yán)格按照甲方的要求去做。

清潔、潤滑、檢測、維修前，要申請，批準(zhǔn)后才能工作。

對故障處理，應(yīng)嚴(yán)格按程序處理，爭取將危害降到最小。

工作中要認(rèn)真準(zhǔn)確記錄，按時做好統(tǒng)計匯總工作，及時上報。

做好工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。

做好各種文件的整理歸檔工作。

消防維保公司:莫志練

聯(lián)系電話:***

第五篇：中央空調(diào)維保方案

[中央空調(diào)維保方案]中央空調(diào)維保方案書

中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案目錄

一、中央空調(diào)維保的目的及保養(yǎng)項目---------------------

二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容-----------------------

四、中央空調(diào)的清洗方案---

五、中央空調(diào)部分配件價格表--

六、分體式空調(diào)配件價格表----

七、部分業(yè)績表----------------第一、中央空調(diào)維保方案

一、中央空調(diào)維保保養(yǎng)的目的

中央空調(diào)的使用，隨著空調(diào)的運行，循環(huán)水的濃縮和溫度變化，水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時，就會生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不斷富集，又為藻類和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運行帶來嚴(yán)重的危害。因此，有必須對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行清洗。該中央空調(diào)由主機制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。

1、主機制冷系統(tǒng)：

1）、主機運行一段時間，因壓縮機的振動會引起銅管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴(yán)重時則會使壓縮機得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。

2）、空調(diào)壓縮機經(jīng)過初期的磨合運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆担L期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機的燒毀。

3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命。4）、風(fēng)冷散熱器的在機組運行期間，由于空氣中的塵土及柳絮會造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良，高壓過高，壓縮機將會過載保護(hù)，無法正常運行。所以主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。

2、末端系統(tǒng)：

1）、末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。

2）、室內(nèi)機因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降。

3）、室內(nèi)機長期運轉(zhuǎn)會使室內(nèi)機離心風(fēng)機葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機的效果。

4）、室內(nèi)機長期運行會使電機軸承磨損嚴(yán)重、電機輸出功率增加、噪音增大。所以室內(nèi)機每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。

3、電氣系統(tǒng)：

1）、空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相：

2）、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。

3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機組運行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯亂，使機組不能正常運行。

4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，造成機組不能在正常工況下運行，會使給機組的運行造成不可估測的故障。以上故障如不及時排除會導(dǎo)致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀。

4、空調(diào)水系統(tǒng)：

1）、冷凍水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水通過膨脹水箱充分和空氣接觸，同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。3）、冷凍水系統(tǒng)，因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補水，就會在膨脹水箱中和管道里滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。

以上現(xiàn)象輕者會降低空調(diào)效果，頻繁報警，電費增加；嚴(yán)重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，因此，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。

二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

1、空調(diào)主機部分的檢查：

⑴、檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；

⑵、檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理，補充制冷劑； ⑶、檢查壓縮機運轉(zhuǎn)電流是否正常；

⑷、檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音是否有不正常聲響、震動及高溫； ⑸、檢查壓縮機的工作電壓是否正常；

⑹、檢查壓縮機油位，顏色及排氣溫度是否正常； ⑺、檢查壓縮機油壓、油溫及機身溫度是否正常； ⑻、檢查空調(diào)主機相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況； ⑼、檢查空調(diào)主機各接線端子有無松動； ⑽、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常； ⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；

⑿、檢查空調(diào)主機空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；

2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：

①、檢查風(fēng)機盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；

②、檢查風(fēng)機盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵； ③、檢查出風(fēng)溫度是否正常； ④、檢查散熱冷凝器是否臟堵；

⑤、檢查散熱軸流風(fēng)機的排風(fēng)量是否正常；

3、水系統(tǒng)的檢查：

①、檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水； ②、檢查冷凍水系統(tǒng)中各個末端盤管的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；

③、檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣； ④、檢查回水、出水溫度及壓力是否正常； ⑤、檢查水泵聲音、電流是否運轉(zhuǎn)正常；

⑥、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象； ⑦、檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象； 4.間停機后的檢修

1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換； 2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；

3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進(jìn)行冷凍油更換及補充； 4）檢查壓縮機電機絕緣情況； 5）查并收緊電路上的各電線接點； 6）查電氣控制部分；

7）提供以上內(nèi)容檢查報告（每年一次）

8）、空氣處理機、風(fēng)機盤管的檢查（每年一次）； 9）、空氣處理機、風(fēng)機盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）；

10）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器（每年至少一次）； 11）、清理管路、除污（每年至少一次）； 12）、空氣處理機的清掃、除塵（每年一次）； 13）、冷凍水泵的檢查、加油；

14）、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件；

15）、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計； 16）、管道保溫情況的檢查及更換修理；

三、中央空調(diào)清洗方案

一、單位名稱：

二、清洗內(nèi)容：

三、除垢率：

（1）、清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的90%以上。（2）、清洗硅酸鹽或硫酸鹽水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的60%以上。（3）粘泥及藻類清除率80%以上。

四、清洗工藝流程：

（一）、冷凍水系統(tǒng)清洗工藝流程

一、停機清洗：水沖洗—殺菌滅藻清洗——清洗劑除垢清洗——清洗后沖洗——預(yù)膜——清洗后的清理。

1、水沖洗

水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統(tǒng)的泄漏情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。

2、殺菌滅藻粘泥剝離清洗

殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物，并使設(shè)備表面附著的生物粘泥剝落脫離。排掉沖洗水后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時停止清洗。

3、清洗劑除垢清洗

清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點排空和最低點排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。清洗時應(yīng)定時檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時結(jié)束清洗。

4、清洗后的漂洗

此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時殘留的清洗液以及清洗掉的雜質(zhì)，沖洗是要不斷開起導(dǎo)淋以使沉積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、殘液沖洗掉。沖洗是不斷測試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時結(jié)束沖洗。

5、預(yù)膜

預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。

6、清洗結(jié)束后的清理

冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗。清洗結(jié)束后會有部分泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機盤管的過濾網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)對其進(jìn)行清理以保障冷凍水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。

（二）、冷凍水清洗工藝流程

二、不停機中性清洗：在機組正常運轉(zhuǎn)的狀態(tài)下把中性清洗劑加入冷凍水系統(tǒng)循環(huán)清洗30天左右把清洗液放出，加上保養(yǎng)劑清洗過程結(jié)束。此方案清洗時間比較長，但是可以在機組正常運行狀態(tài)下進(jìn)行，而且不會影響機組正常運行，因為清洗液是中性，所以對系統(tǒng)以及設(shè)備不產(chǎn)生任何腐蝕。清洗過程中系統(tǒng)里的污垢慢慢溶解，清洗后不會產(chǎn)生垢片堵塞慮網(wǎng)。

中性清洗劑的特征a、中性清洗無腐蝕：該產(chǎn)品在加入中央空調(diào)水系統(tǒng)后不改變水的PH值，對金屬無腐蝕損傷，實現(xiàn)了無腐蝕清洗。b、清洗效率高：對各種類型的水垢都有效，對硫酸鹽等難溶垢和藻類生物粘泥也能徹底除去，除垢率95%以上。c、操作簡單：在中央空調(diào)正常開機條件下，將中性清洗劑加入水系統(tǒng)運行30天左右將清洗劑排出即可徹底清除水系統(tǒng)內(nèi)的各種水垢。

中性清洗原理，根據(jù)配位場化學(xué)最新理論，金屬離子的d軌道在某些配位體化合物靜電場影響下，可發(fā)生分裂而形成能量不同的軌道，當(dāng)配位體給出孤對電子與中心金屬元素形成O健時，若該配位體分子中存在空的π分子軌道或空的p、d分子軌道，且對稱性合適，中心元素d軌道上的孤對電了可與配位體形成反饋π鍵，從而形成穩(wěn)定的配位化合物。

基于以上原理，選用能使Ca2+、Mg2+軌道發(fā)生能級分裂且有π分子軌道的化合物作為π接受配位體。當(dāng)這此化合物與鈣、鎂水垢作用時，與Ca2+、Mg2+d形成穩(wěn)定配位化合物，從而破壞了鈣、鎂水垢的分子結(jié)構(gòu)，將其溶于水中，通過排污除去。(三)、殼管式蒸發(fā)器清洗工藝：外接循環(huán)泵，敞開式循環(huán)清洗。清洗系統(tǒng)圖

1、清洗槽

2、循環(huán)系統(tǒng)回水 3循環(huán)水系統(tǒng)進(jìn)水 4換熱器 5循環(huán)泵 清洗過程：水沖洗及清洗前的檢查—清洗液清洗—-中和---鈍化---沖洗。

1、水沖洗及清洗前的檢查：通過水沖洗，盡量將換熱器內(nèi)的垢渣沖洗出，并檢查清洗外接循環(huán)系統(tǒng)的循環(huán)狀況。

2、清洗劑清洗：采用外接循環(huán)泵敞開式循環(huán)清洗的方法（如圖所示），利用循環(huán)泵及外接管道由換熱器一端將清洗液打進(jìn)，另一端排出，清洗時由于有氣體產(chǎn)生，所以循環(huán)泵要不間斷循環(huán)清洗以便將清洗時產(chǎn)生的氣體帶出換熱器外，避免產(chǎn)生氣阻。清洗液濃度控制在4%-6%，清洗過程中根據(jù)清洗液消耗狀況確定補加量。緩蝕劑：藍(lán)星清洗研發(fā)的多用酸洗緩蝕劑Lan-826緩蝕率98%以上。清洗溫度：常溫清洗。

外接循環(huán)系統(tǒng)流速：0.2-0.5m/s。清洗時間：6-8小時左右。

清洗監(jiān)測：清洗過程中每半小時監(jiān)測一次清洗液濃度，當(dāng)清洗液濃度兩次監(jiān)測結(jié)果小于0.2% 時清洗結(jié)束。

3、中和：清洗結(jié)束后迅速排除清洗液后并加水沖洗至PH值4-5左 右加入中和劑循環(huán)沖洗，中和掉換熱器內(nèi)的殘余清洗液，中和過 程中不斷監(jiān)測中和液PH值調(diào)至PH值8左右，中和結(jié)束

4、預(yù)膜鈍化：清洗液清洗結(jié)束后，金屬表面處于活化狀態(tài)，如果清洗后不做預(yù)膜鈍化處理，在金屬表面很容易重新氯氧結(jié)合而被氧化返銹，因此設(shè)備清洗后需做預(yù)膜鈍化處理，預(yù)膜鈍化處理的目的就是在金屬表面形成一層致密完整的鈍化膜，阻擋金屬表面出現(xiàn)返銹現(xiàn)象。增加金屬的耐蝕性。中和結(jié)束后，在系統(tǒng)循環(huán)狀態(tài)下加入預(yù)膜鈍化劑，常溫下預(yù)膜2-4小時預(yù)膜結(jié)束。

5、沖洗：鈍化結(jié)束后，用水不斷沖洗至鈍化液徹底沖洗干凈并測PH值至7左右沖洗結(jié)束。

五、保養(yǎng)

清洗全部結(jié)束后，對冷凍水系統(tǒng)采取藥劑保養(yǎng)。冷凍水系統(tǒng)內(nèi)加入緩蝕阻垢劑，能與鐵、銅、鋅等多種金屬離子形成穩(wěn)定的絡(luò)合物，阻止水中氧氣及金屬離子腐蝕。通過螯合、抑制及晶格畸變作用?？勺柚顾谐晒耕}類形成水垢。從而起到緩蝕阻垢的作用。

六、中央空調(diào)部分配件價格表