第一篇：2018新版監(jiān)理工程師考試投資主要公式(完整注解版)

2018年監(jiān)理工程師投資控制公式大全（完整版）

一、設(shè)備、工器具組成費用計算

進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費

①貨價=離岸價（FOB）×人民幣外匯牌價

②國外運費=離岸價（FOB）×運費率 或國外運費=運量×單位運價

③國外運輸保險費=【（離岸價+國外運費）/1-國外保險費費率】×國外保險費費率 ④銀行財務(wù)費=離岸價（FOB）×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率 到岸價格（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費 ⑤外貿(mào)手續(xù)費=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費費率 ⑥進(jìn)口關(guān)稅=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅稅率 ⑦增值稅=組成計稅價格×增值稅率

組成計稅價格=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅

⑧

⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率。全額收取關(guān)稅，不收此項。⑩設(shè)備運雜費=設(shè)備原價（離岸價FOB）×設(shè)備運雜費費率（%）

1、建設(shè)總投資=建設(shè)投資（建筑安裝費+設(shè)備工器具費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費+建設(shè)期利息）+鋪底流動資金

2、工程建設(shè)其他費=土地使用費+與項目建設(shè)有關(guān)的費用+與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用

3、土地使用費：農(nóng)用土地使用費=土地補償費+安置補助費+地上附著物和青苗補償費

4、國有土地使用費=土地使用權(quán)出讓金+城市建設(shè)配套費+拆遷補償與臨時安置補助費

與項目建設(shè)有關(guān)的費用=建設(shè)單位管理費+勘察設(shè)計費+研究試驗費+臨時設(shè)施費+工程監(jiān)理費+工程保險費+引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費

（引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費=出國人員費+國外技術(shù)人員來華費+技術(shù)引進(jìn)費+分期或延期付款利息+擔(dān)保費+進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費用）

5、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費+生產(chǎn)準(zhǔn)備費+辦公和生活家具購置費

6、基本預(yù)備費=（建筑安裝費+設(shè)備工器具費+工程建設(shè)其他費）×費率

7、漲價預(yù)備費：PC＝It【（1+f）－1】

It： b文明施工費＝直接工程的×文明施工費費率

文明施工費費率＝本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值×直接工程費占總造價比列）c安全施工費＝直接工程費×安全施工費率

安全施工費率＝本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值×直接工程費占總造價比列）d臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）×【1+其它臨時設(shè)施所占比例】

e夜間施工增加費＝（1－合同工期/定額工期）×（直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價）×每工日夜施工費開支

f二次搬運費＝直接工程費×二次搬運費費率

二次搬運費費率＝年平均二次搬運費開支額/（全年建安產(chǎn)值×直接工程費占總造價的比例）F冬雨季施工增加費＝分部分項清單人工費×費率 g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

自有模板及支架的計算：

模板及支架費＝模板攤消量×模板價格+支、拆、運輸費

攤消量＝一次使用量×（1+施工損耗）×【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）×補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－（1－補損率）×50％/周轉(zhuǎn)次數(shù)）

三、租賃模板及支架費的計算：

租賃費＝模板使用量×使用日期*租賃價格+支、拆、運輸費 h自有腳手架費的計算：

腳手架搭拆＝腳手架攤消量×腳手架價格+搭、拆、運輸費 攤消量＝單位一次使用量×（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃腳手架費的計算：

租賃費＝腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費

i已完工程及設(shè)備保護(hù)費＝成品保護(hù)所需機械費+材料費+人工費

j施工排水、降水費＝排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料、人工 機械臺班單價

a臺班折舊費＝機械預(yù)算價格×【1－（殘值率）】/耐用總臺班 b臺班大修理費＝一次大修理費×大修理次數(shù)/耐用總臺班

13、規(guī)費＝定額人工費×規(guī)費費率

14、四、資金的時間價值的計算

實際利率i=（1+r/m）m-1 r名義利率 m計息次數(shù) 單利法（利不生利）利息（I）＝P×n×i

復(fù)利法（利上加利）

利息（I）＝P·[（1＋i）n－1] 資金時間價值計算6+1公式

a、實際利率 ①m＝1時，實際利率（i）等于名義利率（r）；

②m＞1（計息周期不足1年）時，實際利率（i）將大于名義利率（r），而且m越大，二者相差也越大；

n B、一次支付的終值公式 F＝P（1＋i）（F/P，i，n）

-n 一次支付的現(xiàn)值公式 P＝F（1＋i）（P/F，i，n）

C、等額資金的終值公式已知等額資金A，i、n，求終值F=（F/A，i，n）稱為年金終值系數(shù)

等額資金償債基金公式（已知F，i、n，求A）

稱為償債資金系數(shù)（A/F，i，n）

D、等額資金的回收公式（已知P，i、n，求A）

E、等額資金的現(xiàn)值公式（已知A，i、n，求P）

五、經(jīng)濟評價主要指標(biāo)的計算： A、投資收益率（R）的計算

評價準(zhǔn)則（與基準(zhǔn)投資收益率Re對比）若R≥ Re，該方案經(jīng)濟上可行；反之，不可行。B、總投資收益率（ROI）

指項目達(dá)到設(shè)計能力后，正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT）與項目總投資（TI）的比率。評價準(zhǔn)則（分析判斷）：ROI高于同行業(yè)收益率的參考值，表明其盈利能力滿足要求；反之，不可。C、項目資本金凈利潤率（ROE）

指項目達(dá)到設(shè)計能力后，正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤（NP）與項目資本金（EC）的比率。ROE高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，則表明其盈利能力滿足要求；反之，不可。D、建設(shè)期總投資＝建設(shè)投資＋建設(shè)期貸款利息＋全部流動資金

E、靜態(tài)投資回收期（Pt）經(jīng)濟含義：以項目的凈收益，回收其全部投資所需要的時間；一般從項目建設(shè)開 始（年）算起。

靜態(tài)投資回收期（Pt）

在式（3-20）中，T為項目各年累計凈現(xiàn)金流量首次為正值的年份數(shù)；（CI-CO）t為第t年的凈現(xiàn)金流量。F、動態(tài)投資回收期（Pt'）

經(jīng)濟含義：將方案各年的凈現(xiàn)金流量，按基準(zhǔn)收益率（ic）折算成現(xiàn)值后，再推算投資回收期。

分析判斷：越短，表明盈利能力越強，要求Pt'≤基準(zhǔn)投資回收期（Pe）；動態(tài)投資回收期，通常要比同方案的靜態(tài)投資回收期長些。稱為年金現(xiàn)值系數(shù)，記為（P/A，i，n）

第二篇：監(jiān)理工程師考試投資主要公式（定稿）

進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 ①貨價=離岸價（FOB）×人民幣外匯牌價

②國外運費=離岸價（FOB）×運費率 或國外運費=運量×單位運價 ③國外運輸保險費=（離岸價+國外運費）×國外保險費費率

④銀行財務(wù)費=離岸價（FOB）×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率到岸價格（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費

⑤外貿(mào)手續(xù)費=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費費率 ⑥進(jìn)口關(guān)稅=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅稅率⑦增值稅=組成計稅價格×增值稅率

組成計稅價格=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅 ⑧

⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價（CIF）×人民幣外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率。全額收取關(guān)稅，不收此項。建設(shè)總投資=建設(shè)投資（建筑安裝費+設(shè)備工器具費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費+建設(shè)期利息）+鋪底流動資金

工程建設(shè)其他費=土地使用費+與項目建設(shè)有關(guān)的費用+與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用 土地使用費：農(nóng)用土地使用費=土地補償費+安置補助費+地上附著物和青苗補償費

國有土地使用費=土地使用權(quán)出讓金+城市建設(shè)配套費+拆遷補償與臨時安置補助費

與項目建設(shè)有關(guān)的費用=建設(shè)單位管理費+勘察設(shè)計費+研究試驗費+臨時設(shè)施費+工程監(jiān)理費+工程保險費+引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費（引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費=出國人員費+國外技術(shù)人員來華費+技術(shù)引進(jìn)費+分期或延期付款利息+擔(dān)保費+進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費用）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費+生產(chǎn)準(zhǔn)備費+辦公和生活家具購置費

基本預(yù)備費=（建筑安裝費+設(shè)備工器具費+工程建設(shè)其他費）*費率 漲價預(yù)備費：PC＝It【（1+f）t－1】

It：第t年的設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費之和； f：建設(shè)期價格上漲率； 建設(shè)期貸款利息：

各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率 材料費＝Σ（材料定額消耗量*材料基價）+檢驗試驗費

基價=（供應(yīng)價格+運雜費）*（1+運輸損耗率）*（1+采購保管費率）檢驗試驗費=Σ（單位材料量檢驗試驗費*材料消耗量）措施費的計算公式：

a 環(huán)境保護(hù)費＝直接工程費*環(huán)境保護(hù)費費率

環(huán)境保護(hù)費費率＝本項費用平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比列）

b文明施工費＝直接工程的*文明施工費費率

文明施工費費率＝本項費用平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比列）

c安全施工費＝直接工程費*安全施工費率

安全施工費率＝本項費用平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比列）

d臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）*【1+其它臨時設(shè)施所占比例】

e夜間施工增加費＝（1－合同工期/定額工期）*（直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價）*每工日夜施工費開支 f二次搬運費＝直接工程費*二次搬運費費率二次搬運費費率＝年平均二次搬運費開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價的比例）

F冬雨季施工增加費＝分部分項清單人工費*費率 g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費自有模板及支架的計算：

模板及支架費＝模板攤消量*模板價格+支、拆、運輸費攤消量＝一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）*補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－（1－補損率）*50％/周轉(zhuǎn)次數(shù)）租賃模板及支架費的計算：

租賃費＝模板使用量*使用日期*租賃價格+支、拆、運輸費 h自有腳手架費的計算：

腳手架搭拆＝腳手架攤消量*腳手架價格+搭、拆、運輸費

攤消量＝單位一次使用量*（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃腳手架費的計算：

租賃費＝腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費

i已完工程及設(shè)備保護(hù)費＝成品保護(hù)所需機械費+材料費+人工費 j施工排水、降水費＝排水降水機械臺班費*排水降水周期+排水降水使用材料、人工 機械臺班單價

a臺班折舊費＝機械預(yù)算價格*【1－（殘值率）】/耐用總臺班 b臺班大修理費＝一次大修理費*大修理次數(shù)/耐用總臺班

7、投資估算的方法

a生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2= C1（X2/ X1）n*Cf n：生產(chǎn)能力指數(shù)Cf 價格調(diào)整系數(shù) b資金周轉(zhuǎn)率法：C=Q*P/T

c比例估算法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I

C：擬建項目投資額；E：擬建項目設(shè)備費P：已建項目中建筑安裝費及其它工程費等與設(shè)備費的比例f:由于時間因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)變化的綜合調(diào)整系數(shù) d綜合指標(biāo)投資估算法：

8、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0

FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）靜態(tài)投資回收期： ∑（CI-CO）t＝0

Pt＝累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+ 上一年累計現(xiàn)金流量的絕對值/上年凈現(xiàn)金流量

總投資收益率（ROI）＝年息稅前利潤（EBIT）/項目總投資（TI）項目資本金凈利潤率（ROE）＝年凈利潤（NP）/項目資本金（EC）利息備付率（ICR）＝年息稅前利潤（EBIT）/計入總成本費用的應(yīng)付利息（PI）

償債備付率（DSCR）＝【年息稅前利潤加折舊和攤銷（EBITDA）?企業(yè)所得稅（TAX）】/應(yīng)還本付息額（PD）資產(chǎn)負(fù)債率＝期末負(fù)債總額/期末資產(chǎn)總額

9、盈虧平衡分析

BEP（產(chǎn)量）＝年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售單價?單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅)BEP(%)＝BEP（產(chǎn)量）/設(shè)計生產(chǎn)能力

10、投資偏差分析

擬完工程計劃投資＝擬完工程量*計劃單價 已完工程實際投資＝實際工程量*實際單價 已完工程計劃投資＝實際工程量*計劃單價

投資偏差＝已完工程實際投資－已完工程計劃投資＝實際工程量*（實際單價－計劃單價）

進(jìn)度偏差＝擬完成計劃投資－已完工程計劃投資＝（擬完工程量－實際工程量）*計劃單價

11、實際利率i=（1+r/m）m-1r名義利率m計息次數(shù)

12、建筑安裝工程費

206號文 建安費=直接費（直接工程費+措施費）+間接費（規(guī)費+企業(yè)管理費）+利潤+稅金

08規(guī)范建安費=分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金；分部分項工程費=人工費+材料費+施工機械使用費+企業(yè)管理費+利潤；規(guī)費=工程排污費+工程定額測定費+社會保障費+住房公積金+危險作業(yè)意外傷害保險；其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費+其他（索賠、現(xiàn)場簽證）稅金=營業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費附加

13、新增資產(chǎn)包括：新增固定資產(chǎn)、新增無形資產(chǎn)、新增流動資產(chǎn)、新增其他資產(chǎn)

新增固定資產(chǎn)：

1、工程費用：設(shè)備、工器具費、建筑工程費、安裝工程費

2、固定資產(chǎn)其他費：建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、工程監(jiān)理費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、辦公和生活家具購置費及引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費

3、預(yù)備費

4、融資費用：建設(shè)期利息及其他融資費用

新增無形資產(chǎn)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽

新增流動資產(chǎn)：依據(jù)投資概算核撥的項目鋪底流動資金，由建設(shè)單位直接移交使用單位

新增其他資產(chǎn)：生產(chǎn)準(zhǔn)備費、樣品樣機購置費和農(nóng)業(yè)開荒費等

第三篇：2014年監(jiān)理工程師新考試大綱

2014年監(jiān)理工程師新考試大綱

科目1：建設(shè)工程監(jiān)理合同

考試目的本科目考試主要檢驗考試掌握建設(shè)工程合同管理知識的程度，以及解決合同管理實際問題的能力。

考試內(nèi)容

一、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)和基本方法

1、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)

2、建設(shè)工程合同管理的基本方法

二、建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

1、合同法律關(guān)系

2、合同擔(dān)保

3、工程保險

三、建設(shè)工程施工招標(biāo)

1、施工招標(biāo)程序

2、投標(biāo)人資格審查

3、施工評標(biāo)辦法

四、建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)和材料設(shè)備采購招標(biāo)

1、工程設(shè)計招標(biāo)

2、材料設(shè)備采購招標(biāo)

3、大型工程設(shè)備采購招標(biāo)

五、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理

1、工程勘察、設(shè)計合同示范文本

2、工程勘察、設(shè)計合同設(shè)計

3、工程勘察、設(shè)計合同履行管理

六、建設(shè)工程施工合同管理

1、施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2、施工合同管理有關(guān)各方的職責(zé)

3、施工合同的訂立

4、施工合同履行管理

5、施工分包合同履行掛藍(lán)

七、建設(shè)工程設(shè)計施工總承包合同管理

1、設(shè)計施工總承包合同的特點

2、設(shè)計施工總承包合同管理有關(guān)各方的職責(zé)

3、設(shè)計施工總承包合同訂立

4、設(shè)計施工總承包合同履行管理

八、建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同管理材料設(shè)備采購合同的分類

1、材料設(shè)備采購合同的特點

2、材料設(shè)備采購合同的分類

3、材料采購合同履行管理

4、設(shè)備采購合同履行管理

九、國際工程常用全責(zé)文本

1、FIDC施工合同條件部分條款

2、NE施工合同中的條件部分條款

3、AIA施工合同中的CM管理

科目2：建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制

考試目的本科目考試主要檢驗考生掌握建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制知識的程度，以及解決建設(shè)工程目標(biāo)控制實際問題的能力。

考試內(nèi)容

一、建設(shè)工程質(zhì)量管理制度和責(zé)任體系

1、工程質(zhì)量和工程質(zhì)量控制

2、工程質(zhì)量管理制度

3、工程參與各方的質(zhì)量責(zé)任

二、ISO質(zhì)量管理體系及卓越績效管理模式

1、ISO質(zhì)量管理體系構(gòu)成、質(zhì)量管理原則及特征

2、工程監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系的建立和實施

3、工程項目質(zhì)量控制體系的建立和實施

4、卓越績效管理模式

三、建設(shè)工程質(zhì)量的統(tǒng)計分析和試驗檢測方法

1、質(zhì)量統(tǒng)計分析方法

2、工程質(zhì)量試驗與檢測方法

四、建設(shè)工程施工質(zhì)量控制

1、工程施工質(zhì)量控制的依據(jù)和工作程序

2、工程施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制

3、工程施工過程質(zhì)量控制

五、設(shè)備采購和監(jiān)造質(zhì)量控制

1、設(shè)備采購質(zhì)量控制

2、設(shè)備監(jiān)造質(zhì)量控制

六、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收

1、工程施工質(zhì)量層次劃分

2、工程施工質(zhì)量驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)

七、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷和事故處理

1、工程質(zhì)量缺陷成因及處理

2、工程質(zhì)量事故分類及處理

八、建設(shè)工程勘察設(shè)計、保修階段質(zhì)量管理

1、工程勘察設(shè)計階段質(zhì)量管理

2、工程保修階段質(zhì)量管理

九、建設(shè)工程投資控制的措施和任務(wù)

1、工程項目投資的特點

2、投資控制的目的和措施

3、投資控制的主要任務(wù)

十、建設(shè)工程投資

1、建筑安裝工程費用的組成與計算

2、設(shè)備、工器具購置費的組成與計算

3、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息、鋪底流動資金的組成與計算

十一、建設(shè)設(shè)計階段投資控制

1、資金時間價值的計算

2、方案經(jīng)濟評價的主要指標(biāo)及計算

3、設(shè)計方案評選的內(nèi)容與方法

4、價值工程方法及其應(yīng)用

5、設(shè)計概算的編制與審查

6、施工圖瞀的編制與審查

十二、建設(shè)工程招標(biāo)階段投資控制

1、招標(biāo)控制價編制

2、投標(biāo)報價額審核

3、合同價格分類

4、合同價款約定內(nèi)容

十三、建設(shè)工程施工階段投資控制

1、投資控制工程和資金使用計劃的編制

2、工程計量

3、合同價款調(diào)整

4、工程變更價款的確定

5、索賠類型、索賠費用的計算和現(xiàn)場簽證

6、預(yù)付款、安全文明施工費和進(jìn)度款支付

7、竣工結(jié)算、質(zhì)量保證金和最終結(jié)清

8、投資偏差分析

十四、建設(shè)工程進(jìn)度控制計劃體系、措施和任務(wù)

1、影響工程進(jìn)度的因素

2、工程進(jìn)度目標(biāo)的認(rèn)證

3、工程進(jìn)度計劃體系

4、工程進(jìn)度計劃的表示方法和編制程序

5、工程進(jìn)度控制的措施和任務(wù)

十五、流水施工

1、組織施工的方式及其特點

2、流水施工參數(shù)

3、固定節(jié)拍、成倍節(jié)拍流水施工的特點和流水施工工期的計算方法

4、非節(jié)奏流水施工的特點、流水步距及流水施工工期的計算方法

十六、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)

1、雙代號、單代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制規(guī)則和繪制方法

2、網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算

3、關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工程的確定

4、雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃的繪制與應(yīng)用

5、工程網(wǎng)絡(luò)計劃優(yōu)化

6、單代號撒拉網(wǎng)絡(luò)計劃和多級網(wǎng)絡(luò)計劃

十七、建設(shè)工程進(jìn)度計劃實施中的檢測與調(diào)整

1、實際進(jìn)度檢測與調(diào)整的系統(tǒng)過程

2、實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的比較方法(橫道圖、S曲線、前鋒線)

3、進(jìn)度計劃實施中的調(diào)整方法

十八、建工工程設(shè)計階段進(jìn)度控制

1、影響設(shè)計進(jìn)度的因素

2、工程監(jiān)理單位設(shè)計進(jìn)度控制的內(nèi)容和措施

十九、建設(shè)工程施工階段進(jìn)度控制

1、施工階段進(jìn)度控制目標(biāo)的確定方法

2、施工進(jìn)度計劃的編制方法

3、施工進(jìn)度控制的工作內(nèi)容

4、施工進(jìn)度計劃的審查

5、施工進(jìn)度計劃的調(diào)整方法及其相應(yīng)措施

6、工程延期事件的處理程序、原則和方法

7、特效供應(yīng)計劃及其編制方法

8、特效供應(yīng)進(jìn)度控制的工作內(nèi)容

科目三：建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)

一、建設(shè)工程監(jiān)理制度

1、工程監(jiān)理的涵義及性質(zhì)

2、工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任

3、工程建設(shè)程序及工程監(jiān)理相關(guān)制度

二、建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和收費

1、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》主要內(nèi)容

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程案例生產(chǎn)管理條例》、《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)

查處理條例》、《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》主要內(nèi)容

3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要內(nèi)容

4、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》主要內(nèi)容

三、工程監(jiān)理企業(yè)與注冊監(jiān)理工程師

1、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理、組織形式和經(jīng)營活動準(zhǔn)則

2、監(jiān)理工程師資格考試和注冊

3、注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育

4、注冊監(jiān)理工程師職業(yè)道德

四、建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)工作內(nèi)容和策略

1、工程監(jiān)理招標(biāo)方式、程序和評標(biāo)辦法

2、工程監(jiān)理招標(biāo)工作內(nèi)容和策略

3、工程監(jiān)理合同管理

五、建設(shè)工程監(jiān)理組織

1、工程監(jiān)理委托方式、實施程序和原則

2、項目監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員職責(zé)

六、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細(xì)則

1、監(jiān)理規(guī)劃的編寫、主要內(nèi)容和報審

2、監(jiān)理實施細(xì)則的編寫、主要內(nèi)容和報審

七、建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要方式

1、工程監(jiān)理工作內(nèi)容

2、工程監(jiān)理主要方式

八、建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理

1、工程監(jiān)理基本表示及主要文件資料

2、工程監(jiān)理文件資料管理

九、項目管理服務(wù)

1、項目管理知識體系(PMBOK)

2、工程勘察、設(shè)計、保修階段服務(wù)內(nèi)容

3、工程監(jiān)理與項目管理一體化

4、工程項目全過程集成化管理

十、國際工程咨詢與實施組織模式

1、國際工程咨詢

2、國際工程實施組織模式(CM模式、EPC模式Partnering模式、Project Controlling模式)

科目四：建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

考試目的本科目考試主要檢驗考生運用建設(shè)工程監(jiān)理學(xué)科知識和工程實踐經(jīng)驗，分析、解決建設(shè)工程監(jiān)理工作實際問題的綜合能力。

考試內(nèi)容

1、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)和投標(biāo)

2、建設(shè)工程監(jiān)理合同管理

3、建設(shè)工程監(jiān)理組織

4、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細(xì)則

5、建設(shè)工程目標(biāo)控制的內(nèi)容和主要方式

6、建設(shè)工程案例生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作

7、建設(shè)工程文件資料管理

8、建設(shè)工程施工招標(biāo)

9、建設(shè)工程施工合同訂立

10、建設(shè)工程施工合同履行管理

11、工程變更、索賠管理

12、建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同履行管理

13、工程參與各方質(zhì)量責(zé)任

14、施工階段質(zhì)量控制

15、工程質(zhì)量缺陷和事故處理

16、工程施工質(zhì)量驗收

17、工程質(zhì)量試驗檢測方法

18、排列圖、因果分析圖、直方圖和控制圖的應(yīng)用

19、建筑安裝工程費用的組成與計算

20、合同價款調(diào)整

21、合同價款支付與竣工結(jié)算

22、投資偏差分析

23、流水施工進(jìn)度計劃

24、關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作的確定

25、網(wǎng)絡(luò)計劃中時差的分析和利用

26、網(wǎng)絡(luò)計劃工期優(yōu)化及計劃的應(yīng)用

27、雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃的應(yīng)用

28、實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的比較方法

29、工程延期時間的確定

30、《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》、《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T5.3192013)的主要內(nèi)容。

第四篇：監(jiān)理工程師考試

關(guān)于2012全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格

考試工作有關(guān)事項的通知

各縣（區(qū)）人力資源和社會保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市各有關(guān)單位：根據(jù)江蘇省人力資源和社會保障廳、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于2012全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試工作有關(guān)事項的通知》（蘇人社發(fā)〔2011〕591號）文件精神，為做好2012淮安市監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、組織分工

（一）我市2012監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試工作由市人力資源和社會保障局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同負(fù)責(zé)，具體考務(wù)及報名工作由市人事考試中心組織實施。

（二）考試報名資格審查工作由市人力資源和社會保障局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同負(fù)責(zé)。

二、時間安排與考點設(shè)置

2012年監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考點考場原則上定在淮安市區(qū)，具體可從準(zhǔn)考證上獲知。

三、考試科目與管理模式

2012監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試仍設(shè)《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》和《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》4個科目。

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行滾動管理。參加全部4個科目考試的考生在連續(xù)2個考試內(nèi)通過全部考試科目為合格；符合免試條件參加2個科目考試的當(dāng)年全部通過為合格。

四、試題題型與答題方式

《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》科目試題為主觀題，在試卷上作答，其余3科為客觀題，在答題卡上作答。答題用草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放、回收。

考生應(yīng)考時，可攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器，其他物品應(yīng)統(tǒng)一放置?？紙錾蠎?yīng)備有草稿紙，供考生索取，考后收回。

考生“嚴(yán)禁攜帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀(jì)違規(guī)行為處理。考試開始后，如使用手機（開機狀態(tài)）的，按嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為處理?！备骺h（區(qū)）人力資源和社會保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報名宣傳時要公示此要求。

五、報考條件

（一）凡中華人民共和國公民、香港、澳門居民，遵紀(jì)守法，具有工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)大專（含大專）以上學(xué)歷，并具備下列條件之一者，均可報名參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格全科（4科）考試：

1．按照國家有關(guān)規(guī)定，取得工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)中級職務(wù)，并任職滿3年。

2．按照國家有關(guān)規(guī)定，取得工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)高級職務(wù)。

（二）免試部分科目條件：

對從事工程建設(shè)監(jiān)理工作并同時具備下列四項條件的報考人員，可免試《建設(shè)工程合同管理》和《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》兩科。

1．1970年（含70年）以前工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)大專（含大專）以上畢業(yè)。

2．按照國家有關(guān)規(guī)定，取得工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)高級職務(wù)。

3．從事工程設(shè)計或工程施工管理工作滿15年。

4．從事監(jiān)理工作滿1年。

（三）報名條件中所規(guī)定的有關(guān)工作年限的要求，其截止日期為2012年12月31日。

六、報名組織

（一）2012全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報名、網(wǎng)上支付的報名組織方式。我市報名時間： 2012年1月19日至2012年2月15日，報名網(wǎng)址：。

（二）凡新報考者，網(wǎng)上支付成功后，請按規(guī)定將有關(guān)報名材料于2012年1月19日至2012年2月18日工作日（節(jié)假日不受理）期間送市人事考試中心市區(qū)服務(wù)點（大治路22號，創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心一樓大廳）接受資格審查。聯(lián)系電話：83341204，聯(lián)系人：宋振宇。逾期未送達(dá)者視為自行放棄。

辦理資格審查手續(xù)時需提供以下材料：

1．相應(yīng)的學(xué)歷證書及復(fù)印件；專業(yè)技術(shù)職務(wù)（限工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)）資格證書及復(fù)印件；

2．本人身份證（或軍官證）及復(fù)印件；

3．所在單位開具的有效業(yè)務(wù)工作證明(式樣見附件)；

4．網(wǎng)上下載打印的2012報名表(加蓋所在單位公章)。

5．本人近期1寸同底免冠照片2張（貼于報名表指定位置）；

新報名參加考試的人員應(yīng)對照報考條件認(rèn)真檢查報考資格。網(wǎng)報期間，考務(wù)人員只審核考生照片，不審核報名資格。如網(wǎng)上支付成功后，一旦在審查中

被查出不具備報考條件而被取消報考資格者，所支付報考費(含報名費和考務(wù)費)將不再退回，責(zé)任自負(fù)！

（三）往年已參加過考試的老考生，只需在網(wǎng)上報名時填交上考試的檔案號和今年報考科目，經(jīng)網(wǎng)上支付成功后即可完成報名，不需再提交其他報考證明材料備查。

（四）考生報名時，應(yīng)誠實、準(zhǔn)確填寫各項報名信息。如有差錯，考生可攜帶本人身份證到市人事考試中心填寫一份《報名信息更改記錄表》，以便及時報省考試中心進(jìn)行修改。信息更改受理時間：2012年1月20日-2月18日，逾期不再受理。提醒：根據(jù)人社部考試中心最新文件精神，考生信息在報名結(jié)束后不可更改。

（五）5月16日起，考生可登錄所報名網(wǎng)站下載打印準(zhǔn)考證。

七、收費事宜

根據(jù)江蘇省物價局、江蘇省財政廳有關(guān)文件精神，2012年監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程建設(shè)合同管理》、《工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》、《工程建設(shè)監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》3科按每人每科60元標(biāo)準(zhǔn)收取考試費（含考務(wù)費、試卷費、答題紙[卡]費等），《工程建設(shè)監(jiān)理案例分析》科目按每人120元標(biāo)準(zhǔn)收取考試費，報名費按每人10元收取。有發(fā)票需求的考生，憑準(zhǔn)考證和本人身份證在考后15日內(nèi)到考試中心市區(qū)服務(wù)點（大治路22號，創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心一樓大廳）領(lǐng)取，逾期不再辦理。

八、教材及培訓(xùn)

全省考試教材的征訂和考前輔導(dǎo)等各項管理工作由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)。具體事宜詳見江蘇建設(shè)人才網(wǎng)（）。

考試報名咨詢電話：83671403（李生弓）83341204（宋振宇）

附件：業(yè)務(wù)證明范本

淮安市人力資源和社會保障局淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二○一一年一月十八日

附件：

證明

我單位xxx同志，從事工程監(jiān)理工作已滿xx年。特此證明。

xx單位（紅章）

xx年xx月xx月

第五篇：公路造價工程師考試公式

在備考造價工程師時需要記憶很多的計算公式，但這些計算公式紛多繁雜，很難記憶，鑒于這種情況，將造價工程師考試的部分公式進(jìn)行匯編，以幫助我們有效、快速記憶。

一、財務(wù)評價指標(biāo)

1、全部投資收益率R=（F+Y+D）/I2、自有資金收益率Re=（F+D）/Q3、全部投資利潤率R/=（F+Y）/I4、自有資金利潤率R/=F/Q。注：F：正常年銷售利潤（銷售利潤=銷售收入—經(jīng)營成本—折舊費—稅金—利息）

Y：正常年貸款利息 I：總投資（包括基建投資和流動資金）D：折舊費

5、投資收益率=（年凈收益）/（項目全部投資）。注：項目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金投資。

6、投資利潤率=（稅前利潤總額）/（投資總額）

7、投資利稅率=（稅前利潤總額+銷售稅金及附加）/（投資總額）

8、資本金利潤率=（稅后利潤）/（資本金）

9、資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額）

10、動比率=（流動資產(chǎn)總額）/（流動負(fù)債總額）

11、速動比率=（速動資產(chǎn)總額）/（流動負(fù)債總額）

12、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+（償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息）/（當(dāng)年可用于償債的資金總額）

13、投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份-1+（上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值）/（當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值）

14、產(chǎn)權(quán)比率=（負(fù)債總額）/（股東權(quán)益）

15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=[負(fù)債總額/（股東權(quán)益-無形資產(chǎn)凈值）]*100%

16、已獲利息的倍數(shù)=（息前稅前利潤）/（利息費用）

17、銷售凈利率=（凈利潤）/（銷售收入）

18、資產(chǎn)凈利率=（凈利潤）/（平均資產(chǎn)總額）

19、凈資產(chǎn)收益率=（凈利潤）/（平均所有者權(quán)益）

20、資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額）

21、利息備付率=（當(dāng)期稅前利潤+當(dāng)期利息）/（當(dāng)期應(yīng)付利息）。注：《計控》

22、利息備付率=（稅息前利潤）/（當(dāng)期應(yīng)付利息費用）。注：《相關(guān)》。注：稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用。正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2。

23、償債備付率=（折舊+攤銷+全部利息+稅后利潤）/（當(dāng)期還本付息額）。注：《計控》。

24、償債備付率=（可用于還本付息資金）/（當(dāng)期應(yīng)還本付息金額）。注：《相關(guān)》。注：可用于還本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷，成本中列支的利息費用，可用于還款的利潤等。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計入成本的利息。應(yīng)大于1。

25、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財務(wù)內(nèi)部收益率是使項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，財務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計算求得，利用：

FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2]。

注意：

（1）NPV2要用絕對值

（2）[i2-i1]要在3%以內(nèi)，至少要在5%以內(nèi)

26、凈現(xiàn)值率：是項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比：NPVR=（NPV）/（Ip）

27、凈年值NAV=[Σ（CI-CO）t（1+ic）-t]（A/P，ic，n）；或 NAV=NPV（A/P，ic，n）

二、互斥型方案評價

1、靜態(tài)評價方法：

（1）增量投資收益率R（2-1）=（C1-C2）/（I2-I1）*100% 注：I2，I1分別是甲乙方案的投資額，C1-C2分別是甲乙方案的經(jīng)營成本。I2>I1 ；C1< p=“p”>

（2）增量投資回收期：Pt（2-1）=（I2-I1）/（C1-C2）=（I2-I1）/（A2-A1）注：增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時投資大的方案為優(yōu)選方案，反之投資小的方案為優(yōu)選方案

（3）年折算費用：Zj=（Ij）/（Pc）+Cj Zj=（Ij）*（ic）+ Cj Zj__第j方案的年折算費用；Ij__第j方案的總投資；Pc __基準(zhǔn)投資回收期；ic__基準(zhǔn)投資收益率；Cj__第j方案的年經(jīng)營成本

（4）綜合總費用：Sj=Ij+（Pc）*Sj.其中 Sj__第j方案的綜合總費用

三、設(shè)備租賃的計算

1、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-稅率*（銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用）

2、設(shè)備租賃的租金的計算主要有附加率法和年金法

（1）附加率法 R=P*（1+Ni）/N+P*r 式中：P—租賃資產(chǎn)的價格；N—還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計算；i—與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率； r__附加率。

（2）年金法：期末支付：R=P（A/P，I，N）；期初支付：R=P（F/P，I，N-1）（A/F，I，N）。

四、盈虧平衡分析

B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B—利潤；P—單位產(chǎn)品售價；Q—銷量或生產(chǎn)量；t—單位產(chǎn)品銷售稅金和單位產(chǎn)品增值稅；CV——單位產(chǎn)品變動成本；CF——固定成本。

（1）產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP（Q）=（年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）。

（2）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點BEP（%）=（盈虧平衡點銷售量）/（正常年份銷售量）*100%。

（3）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點BEP（%）=（年固定總成本）/（年銷售收入—年可變成本—年銷售稅金及附加—年增值稅）。

（4）用銷售額表示的盈虧平衡點銷售額BEP（S）=（單位產(chǎn)品銷售價格*年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）。

（5）用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP（P）=（年固定總成本）/（設(shè)計生產(chǎn)能力）+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅。